建房協議書

時間：2022-03-08 16:38:31 協議書我要投稿

建房協議書模板錦集10篇

　　在快速變化和不斷變革的今天，各種協議頻頻出現，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，下面是小編為大家收集的建房協議書10篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

建房協議書模板錦集10篇

建房協議書篇1

　　根據《中華人民共和國民法通則》關于“個人合伙”的規定以及最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)的規定，經過友好協商，西安個人合作建房參與人簽訂《西安個人合作建房協議》如下：

　　第一章總則

　　第一條、作為西安個人合作建房參與人，參與西安個人合作建房并簽訂本協議，純屬個人自愿。

　　第二條、作為西安個人合作建房參與人，承諾遵守本協議及西安個人合作建房發起人團隊制定的各項制度和規則。

　　第三條、作為西安個人合作建房參與人，擁有本協議規定的參與人權利，承擔本協議規定的參與人應承擔的義務。

　　第四條、作為西安個人合作建房參與人，承諾自己已經完全了解全國個人合作建房的基本情況，保證會時時關注全國各地個人合作建房的進展，確信自己已經了解個人合作建房存在的各種風險(法律風險和經濟風險等)。

　　第五條、作為西安個人合作建房參與人，對本協議的法律依據——附件一：《中華人民共和國民法通則》和附件二：最高人民法院關于貫徹執行《中華人民共和國民法通則》若干問題的意見(試行)，已經熟知并充分理解其含義。

　　第六條、作為西安個人合作建房參與人，已經知悉西安個人合作建房發起團隊的組成，并了解他們簽訂的《西安個人合作建房發起人協議》性質和內容。

　　第七條、作為西安個人合作建房參與人，同意由西安個人合作建房發起團隊成員全體或者由發起團隊指定的其中某一發起人作為本《西安個人合作建房協議》所指向的合伙事務執行人。

　　第二章個人合作建房

　　第八條、“個人合作建房”是個人出資合作建房的簡稱，指的是一個地區的多個自然人自發發起，通過一定的形式(個人合伙協議)聯合起來，共同出資購買土地使用權或者在建工程，自己建造房屋供自己居住。“個人合作建房”還包括團購及聯合競拍等方式。

　　第九條、“個人合作建房”有別于黨政機關、事業單位集資建房，也有別于由政府主導的經濟適用房和廉租房。

　　第十條、“個人合作建房”以參與人自住為初始目的，不以出售為初始目的。

　　第十一條、參與人通過“個人合作建房”方式取得的房屋，房屋權屬人擁有法律法規規定的所有權。

　　第十二條、“個人合作建房”的發起具有公益性，但是，個人合作建房屬于非盈利性的個人合伙。第十三條、個人合作建房房價的確定以包括土地成本(項目取得成本)、建造成本(包括改建、改造成本)、稅費、必要的發起費用、必要的項目運作費用等支出為依據。

　　第十四條、“個人合作建房”遵循合法、自愿開放、安全、民主管理、公開、合作、非盈利、成員分配、關心社區、公共利益優先、教育培訓等原則。

　　第三章西安個人合作建房

　　第十五條、西安“個人合作建房”，由西安市的一群自然人自發發起，通過簽訂“個人合作建房協議”(協議性質為“個人合伙”)而聯合起來，共同出資購買商住用地的土地使用權或者在建工程，合作建造房屋供自己居住。西安“個人合作建房”也包括團購、聯合競拍等方式。

　　第四章西安“個人合作建房”的發起

　　第十六條、西安個人合作建房發起人全體或者發起人團隊指定的其中某一發起人為“個人合作建房協議”(協議性質為“個人合伙”)的合伙事務執行人。

　　第十七條、西安“個人合作建房”發起人通過簽訂《西安市“個人合作建房”發起人協議》明確各自的權利義務。

　　第十八條、西安“個人合作建房”發起人以公益為出發點，以非盈利性為依歸，以必要的發起費用、項目運作費用得到合理補償為前提。

　　第十九條、西安“個人合作建房”發起人同時也可以是西安“個人合作建房”的參與者。

　　第五章西安“個人合作建房”發起人的職責、權利、義務。

　　第二十條、西安“個人合作建房”發起人的職責：

　　(一) 召集和組織西安的“個人合作建房”;

　　(二) 確定西安“個人合作建房”的模式和方案;

　　(三) 尋找和確定西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯合競拍項目;

　　(四) 起草和確定西安“個人合作建房協議”;

　　(五) 尋找和確定西安“個人合作建房”的合作伙伴;

　　(六) 制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

　　(七) 確定西安“個人合作建房”參與者;

　　(八) 制定 “個人合作建房”參與者資金監管方案;

　　(九) 聘請西安“個人合作建房”顧問團成員;

　　(十) 組織具體的合作項目的實施。

　　第二十一條、西安“個人合作建房”發起人的權利：

　　(一) 參與確定西安“個人合作建房”的模式和方案;

　　(二) 參與確定西安用于“個人合作建房”的商住地;

　　(三) 參與確定西安“個人合作建房協議”的文本;

　　(四) 參與確定西安“個人合作建房”的合作伙伴;

　　(五) 參與確定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案;

　　(六) 參與招募并選擇西安“個人合作建房”參與者;

　　(七) 參與西安“個人合作建房”;

　　(八) 參與聘請西安“個人合作建房”顧問團成員;

　　(九) 參與制定和確定各項規章制度。

　　第二十二條、西安“個人合作建房”發起人的義務：

　　(一) 依據西安“個人合作建房”發起人會議確定的分工，履行相應的職責;

　　(二) 依據西安“個人合作建房”發起人會議確定的原則，先行墊付必要的發起費用和西安“個人合作建房”前期費用;

　　(三) 自覺維護西安“個人合作建房”發起人團隊的團結;

　　(四) 自覺保障西安“個人合作建房”參與者和合作伙伴的合法權益;

　　(五) 自覺遵守本協議的規定及發起人團隊制定的各項制度和規則。

　　第六章西安“個人合作建房”發起團隊工作規則

　　第二十三條、西安“個人合作建房”發起團隊召集人：林叔權律師為首席召集人。首席召集人是西安“個人合作建房”發起團隊的負責人。

　　第二十四條、首席召集人的職責：

　　(一)召集西安“個人合作建房”發起人會議;

　　(二)提出西安“個人合作建房”發起人會議議題和議程;

　　(三)指定發起人會議臨時召集人;

　　(四)建議西安“個人合作建房”發起人的分工;

　　(五)作為西安“個人合作建房”的新聞發言人，代表西安“個人合作建房”處理與媒體的關系;

　　(六)作為西安“個人合作建房”的代表，參與全國“個人合作建房”的活動;

　　(七)盡可能保障西安“個人合作建房”活動的合法性和各種文件、協議的合法性。

　　第二十五條、西安“個人合作建房”發起團隊實行發起人會議制度：通過定期和不定期召開發起人會議，研究和決定西安“個人合作建房”事務。

　　第二十六條、西安“個人合作建房”發起團隊實行協商一致的議事制度。

　　第二十七條、西安“個人合作建房”的模式和方案的確定、西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目、聯合競拍項目的確定、西安“個人合作建房協議”文本的確定、西安“個人合作建房”合作伙伴的選定和合作方案的確定、西安“個人合作建房”參與者的選定規則的確定需經發起人過半數表決通過。

　　第七章西安“個人合作建房”發起人的變更

　　第二十八條、西安“個人合作建房”發起人在履行了相應的程序下可以退出發起人團隊。

　　第二十九條、有人退出發起人團隊時，可以增補也可以不增補發起人。

　　第三十條、增補發起人時，發起人人選應經全體發起人過半數同意。

　　第三十一條、增補的發起人應補簽本協議。

　　第三十二條、經首席召集人提議并經過過半數發起人同意，或者經過過半數發起人決定，可以決定除名某一發起人。

　　第三十三條、退出發起團隊的原發起人或者被除名的原發起人仍可作為西安個人合作建房參與人。

　　第八章發起團隊財務制度

　　第三十四條發起人團隊的財務制度由發起人會議制定;

　　第三十五條、實行發起人團隊的會計、出納與監督三分開制度。

　　第三十六條、“個人合作建房”項目的資金監管原則和制度在西安“個人合作建房協議”中規定。

　　第九章發起費用

　　第三十七條、發起人籌措發起費用。發起費用作為西安個人合作建房項目的開辦費，攤入首個個人合作建房項目。

　　第十章合作建房項目運作費用

　　第三十八條、西安個人合作建房參與人同意發起團隊按合作項目總造價的3%提取項目運作費用。該項費用已經包含第三十七條的發起費用。

　　第三十九條、項目運作費用按合作建房項目進度分期按比例提取。

　　第四十條、提取的項目運作費用用于支付發起人辦公、出差、應酬、會議、聘請顧問團和工作人員及發起人報酬等支出。節余部分歸發起人團隊支配。

　　第四十一條、項目運作費用由發起團隊包干使用或者支配。參與人同意發起團隊全體或者成員個人無須披露項目運作費用的用途及明細。

　　第十一章代理公司及代理費用

　　第四十二條、發起團隊依據需要選擇西安個人合作建房的項目代管、代建公司。代管、代建公司依發起團隊的委托代理西安個人合作建房項目的規劃、勘測、設計、報建、施工……等相關方面的工作。代管、代建管理費為個人合作建房項目總造價的2%。

　　第四十三條、西安個人合作建房具體項目的參與人必須認可發起團隊選聘的代管、代建公司，并承諾遵守發起團隊與其簽訂的《代管、代建協議書》。

　　第十二章合作建房參與人的責權利

　　第四十四條、出資參與西安個人合作建房項目。

　　第四十五條、參與西安“個人合作建房”的模式和方案的討論。

　　第四十六條、參與尋找和確定西安用于“個人合作建房”的商住地項目、在建工程項目、團購項目及聯合競拍項目。

　　第四十七條、參與尋找西安“個人合作建房”的合作伙伴。

　　第四十八條、參與制定與西安“個人合作建房”合作伙伴之間的合作方案。

建房協議書篇2

　　甲方(賣方)：乙方(買方)：

　　甲乙雙方本著公平、公正的原則，經甲乙雙方友好協商，自愿達成以下協議：

　　一、甲方該項集資房位于廣元市利州區東壩辦事處雪峰村四組。此房坐北向南，一幢共五層，設計為一梯一戶一套住房。甲方負責辦理村民自建房屋的修建手續，甲方保證修建房屋的質量安全可靠，符合國家標準，在建房中因資金不足，甲乙雙方協商后，由甲方承建，乙方集資元，房屋建成后，甲方將該房屋四樓住房一套(四室兩廳兩衛一廚)，建筑面積為了130平方米(包括樓梯公攤面積)分給乙方。為明確雙方的責任、權益，雙方經協商后，達成如下協議。二、甲方交付給乙方為清水房，甲方應在乙方入住前保證水、電、有線電視暢通，若安裝天燃氣時，甲方應協助乙方辦理安裝天燃氣。入戶費用由乙方承擔。三、集資及付款方式：

　　(一)甲、乙雙方協商決定該房屋三至五層樓修建資金為了15萬元整(人民幣大寫：壹拾伍萬整)。 (二)付款方式：

　　1、第一次付款：協議簽訂后，乙方向甲方支付建房集資款100000元(人民幣大寫：壹拾萬元整)。

　　2、余款50000元(人民幣大寫：伍萬元整)。待集資房修建竣工

　　驗收合格后，甲方交付乙方房屋鑰匙時，乙方支付余款給甲方。 3、如甲方不能按時向乙方房，甲方將負違約責任，并向乙方支付房屋總價款30%的違約金。

　　四、房屋保修責任

　　(一)乙方住宅房屋的建筑質量由甲方終生負責維修，所造成的乙方財物損壞時，由甲方全權負責。

　　(二)五年內如出現水電有線電視或天燃氣等凡屬于線路安裝問題由甲方負責安裝與維修，并承擔全部的維修費用(非正常使用除外)。若因不可抗拒的因素所造成的經濟損失，甲方不承擔責任，但必須協助乙方維修，在使用中所發生的費用及日常維修由乙方承擔。

　　五、違約責任

　　本協議生效后，由甲方引起的該房屋產權糾紛或債權、債務糾紛，概由甲方負責受理并承擔一切民事訴訟責任及其費用，因此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責全額賠償。甲方或乙方行為集資違反本協議，由違約方支付違約金給對方，違約金按集資房屋款總額的20%計算。

　　六、本協議在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商解決，協商不成，可選擇下列方式解決：

　　(一)向廣元市仲裁委員會申請仲裁; (二)仲裁不服，可向房產所屬地的法院起訴。

　　七、其他約定

　　(一)廣元市利州區東壩辦事處雪峰村一組，甲方的( )樓住

　　房，因乙方集資修建應擁有產權，享有永久性居住權，房屋抵押，可買賣，可轉讓。甲方有責任為乙方協助辦理相關手續，費用由乙方承擔。

　　(二)今后電、氣設施更新，由甲乙雙方按占樓層比例承擔費用。 (三)若甲方建房地有政策性變動(如拆遷等)，或不可抗拒的災害造成房屋變遷或損壞，乙方應享有與甲方同等的補償條件或賠償條件(包括房屋款和此房劃撥土地的分攤使用面積)。

　　(四)雙方必須保證對方有干凈安全的生活環境，不得制造噪音、煙霧等有損壞生存環境的事，且共同維護安全，預防火災，甲乙雙方應保證上下樓梯暢通，夜間路燈明亮。

　　(五)甲方應保證乙方人車暢通，附屬工程由甲方負責除資修建(圍墻路、綠化)。院內面積甲乙雙方享有同等使用權，系無償使用。但乙方不得干涉甲方規劃管理。

　　(六)房屋產權證如國家政策可以辦理，甲方必須協助乙方辦理相關產權手續，費用甲乙雙方各自承擔。

　　八、交房時間：甲乙雙方協商為90天(20xx年月日至20xx年月日)。不可抗拒因素造成停工，交房時間順延;如因人為原因，甲方違約，將向乙方支付違約金，違約金按集資房屋款總額的20%計算。

　　九、以上協議內容是甲乙雙方共同商榷，一經雙方簽字蓋手印后即產生法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行議定。

　　十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　20xx年月日 20xx年月日

建房協議書篇3

　　甲方：xxxxxxxxxxxx

　　地址：xxxxxxxxxxxx

　　電話：xxxx傳真：xxxx

　　授權代表：xxxx職務：xxxx

　　乙方：xxxxxxxxxxxx

　　地址：xxxxxxxxxx

　　電話：xxxx傳真：xxxx

　　授權代表：xxxx職務：xxxx

　　第一條前言

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基于：

　　1.甲方已于xx年xx月xx日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位于xx、編號為xx的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為xxxx、容積率為xx、計劃建筑面積為xx平方米、土地使用權年限自xxxx年xx月xx日至xx年xx月xx日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為xxxx;

　　2.乙方是經主管部門批準獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業;

甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。

　　第二條合作建房

　　甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成xxxx棟xxxx層的辦公(或商住、住宅)樓，并按本合同第六條的約定進行產權分成。

　　第三條建房資金

　　建房資金預計為人民幣xxxxxxxx元，全部由乙方提供，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由乙方承擔和享有。

　　建房資金指本合同生效后至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。

　　第四條報批手續

　　除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。

　　第五條設計、建筑

　　工程設計和建筑的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可后方可報批并實施。

　　工程設計的招標工作應在本合同生效后第xxxx天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。

　　第六條產權分成

　　全部建筑的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有xxxx棟xxxx層房屋的產權，乙方擁有xxxx棟xxxx房屋的產權。

　　乙方應在工程竣工驗收合格后xxxx日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的房地產證。

　　第七條違約責任

　　1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第xxxx天內開工、或在第xxxx個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。

　　2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發布的指導租金價格向甲方支付違約金。

　　3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在xxxx個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發布的指導租金價格向乙方支付違約金;當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　本合同自政府主管部門批準后生效。

　　甲方：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxxxxxxxxxxxxxxx

　　授權代表(簽字)：xxxxxxxx授權代表(簽字)：xxxxxxxx

　　日期：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

　　地點：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx

建房協議書篇4

　　甲方〔住宅建房工程總負責人〕：_________，建房協議書。

　　乙方〔私人住宅建房工程總承包人〕：__________。

　　甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　地點：__________________________________________________。

　　內容：甲方有宅基地一處，建筑面積__________平方米，甲乙雙方協商承包和建筑，建筑面積以平方計算，每平方米_______元〔不包括地板磚和瓷磚〕。

　　施工要求：以圖紙設計為準，如發現設計問題需要變更圖紙需找甲方協商。

　　甲方責任和義務：

　　一、本工程施工前甲方必須保證通電、通水、通路，并協調鄰居關系，提供場地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、鋼材、磚、水泥等〕，協議書《建房協議書》。

　　乙方責任和義務：

　　一、乙方自帶建筑所需的一切工具。

　　二、屋建筑需按國家對建筑工程施工有關標準及要求，乙方負責清理施工現場施工包括主體工程建筑，挖根基〔地腳〕，地面抬高，墻磚、內粉、外粉、地平等。

　　乙方工程內容：

　　1、樓房主體建筑、柱、梁、墻、樓面等各種規格由甲方確實。

　　2、和灰時按標號，不得任意加灰或減水泥。

　　3、保證灰漿泡滿，橫平豎直，粘貼面要求達到80%以上，墻面里外不準有同縫、瞎縫，灰流子里外要刮凈，落地灰每次下班要清掃干凈，上班時及時用上，不準存放。

　　乙方必須保證達到如下要求：墻體外粉刷要平整，不得出現凸凹不說話現象，所有陰陽角要求達到90度，所有門窗要按尺寸不得大小。

　　施工當中應按章操作，執行安全規定，確保施工安全、施工當中所發生的一切工傷事故，包括施工人員身體和自然疾病均由乙方承擔，所產生的醫療費用，誤工費、精神損失費、撫恤金等由乙方全部承擔，甲方不承擔工費以外的任何費用。

　　工程時間從____年____月____日～____年____月_____日建筑工程全部工期定為____個月，工費分配，一層樓板放上付工費_____〔______________〕，屋面結頂付______〔_______________〕，內粉、外粉、地平等完成后付工費______〔__________〕，全部完工付______〔______________〕。

　　本合同經共同協商，雙方簽字后生效，無爭議后生效啟用，另外如果因施工質量給甲方造成經濟損失，甲方有權、扣除工費。房子蓋好后不能漏，墻體不能裂。

　　甲方：乙方：

　　_____年___月___日

建房協議書篇5

　　甲方代表：XXX

　　乙方代表：XXX

　　為了響應政府土危房改造的號召，甲乙雙方將王竹小組原眾廳及左右分散舊房進行合理規劃改造。經雙方多次協商同意簽訂如下協議：

　　一、原狀基本情況，甲方原有老房共8間，乙方原有老房共7間。

　　二、為了合理調整雙方本著兄弟友誼，將原分散故居分成左右集中重新籌建。眾廳一層雙方共建，分配位置為左邊由甲方承建（眾廳為界）。右邊由乙方承建（眾廳為界）。前院甲乙雙方公共所有。

　　三、二層以上歸甲方承建（乙方不承擔任何費用）

　　四、此協議一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　五、此協議從簽訂之日起生效，甲乙雙方共同遵守不得反悔。

　　六、附原老房舊貌平面圖。

建房協議書篇6

　　甲方：________________(姓名，身份證號碼)

　　乙方：________________(姓名，身份證號碼)

　　甲方擬建房屋一座，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的`成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　4、工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　　5、乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　4、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　2、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作;造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元(或每日承擔違約金____元)。

　　五、爭議解決辦法

　　1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　六、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共

　　同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字：________________

　　乙方簽字：________________

　　____年____月____日

建房協議書篇7

　　土地使用證業主：（以下簡稱甲方）

　　合作承建方：（以下簡稱乙方）

　　在自愿、公平、公正的基礎上，經甲乙雙方協商，甲方自愿將城關鎮南庵村宅基地二百平米（有土地使用證）授權予乙方合伙建房。為了確保工程質量，強化安全管理，明確雙方的責任、權利及相關的合作分配方案，達成如下協議借鑒為證。

　　一甲方的責任和權利

　　1、甲方負責澄清宅基地的四至界限。

　　2、依據城建局批準的建筑樓層高度（六層）為準，屬乙方所屬建筑權限，如果乙方需續建必須征得甲方同意，在達成合理的分配方案后方可施工，否則乙方無權續建。乙方只有在協議的樓層高度以下有建筑權使用權，樓頂及樓頂以上的建筑權永遠歸甲方所有，乙方不得干涉。

　　3、乙方在施工過程中，必須使用協議中約定的鋼筋、水泥和有關建筑材料，嚴格按照水泥和沙石的配合比施工，不得偷工減料。甲方有監督權，情節嚴重不按協議履行時，甲方有權要求停工或終止合同，所造成的經濟損失由乙方自行承擔。

　　二乙方的責任與權力

　　1、甲方現有的水電資源交由乙方使用，所產生的水電費由乙方支付。此房落成后所需要的專用水電由乙方接通，費用由乙方承擔。

　　2、拆除舊房，地基回填，均由乙方完成，誤工由乙方負擔。

　　3、道路交通及料場由乙方自行安置解決。

　　4、施工中，周邊關系和睦相處，如造成人為糾紛，乙方自行處理。

　　5、此建筑落成過程中所產生的一切（包括：鋼筋、水泥等基礎材料，人員工資，入戶防盜門及窗戶、預埋穿線管、線盒、下水管道設施、電線、化糞池、不銹鋼樓梯扶手、外墻瓷片、樓頂隔熱層處理以及相關樓房建筑中必備的預埋、預備材料等）經濟費用由乙方承擔，所有工序由乙方一次性安裝完善。

　　6、建房施工必須具有安全設施，并且嚴格按照建筑安全管理辦法執行，若出現任何不安全事故，所造成的一切經濟損失都由乙方承擔，甲方概不負責。

　　三雙方責任和權利

　　1、甲方負責提供房屋的土地使用證及村、組簽過字的建房申請，其余一切手續（包括土管所、土管局、城建局）的審批由乙方辦理，費用均由乙方承擔。一、二樓全框架和三樓以上單元房結構設計圖紙由乙方提供，經甲方審核通過后方可投入使用，費用由乙方承擔。

　　2、各樓層的樓梯通道屬公共使用范圍，雙方共同擁有使用權，任何一方不能私自占用。

　　四房屋的分配方案

　　1、一、二樓為全框架，歸甲方所有。

　　2、三樓以上為單元房，三至樓由甲方任挑一套歸甲方所有。

　　3、除甲方所屬房之外，其余單元房歸乙方所有，乙方可以任意支配，甲方不得干涉。

　　五工程質量、材料概況及要求

　　1、樓層高度

　　墻體為一二樓全框架，一樓不得低于4米，二樓不得低于3。6米。其余樓層高度不得低于3米。

　　2、樓梯

　　樓臺寬30公分，高16公分，轉拐平臺1。5米寬，乙方可根據樓房高度按樓梯要求標準布局臺階數。

　　3、材料概況

　　（1）鋼材龍鋼海星牌或者牌

　　（2）水泥商山牌或牌

　　（3）沙清水沙

　　（4）石子 2——4cm的青石碎粒

　　（5）水管和管件金德牌

　　（6）電線牌6mm的銅線

　　（7）外墻瓷磚由甲方看樣訂貨

　　（8）防水材料雨中情系列產品

　　（9）樓梯扶手不銹鋼牌

　　4、要求

　　（1）一二樓框架四周封柱空間材料（磚等）由乙方一次性完成，達到協商標準。

　　（2）乙方必須嚴格按照圖紙設計標準施工，不得偷工減料。

　　六其他問題

　　1、此協議達成后，如有漏洞和有關未盡事宜可協商解決。

　　2、地基的土地使用權隨國家的政策而完善，在國家住房政策未完善和土地使用證未變更之前，國家如因建設需要而拆遷，該土地使用證所屬范圍內的補償費歸甲方所有，乙方無權干涉，不予受益。

　　3、如因自然災害造成該整體建筑需重新修建，在能達成協議的前提下，一方有優先權。

　　4、動工時間和竣工時間

　　動工：年月日

　　竣工：年月日

　　5、本協議經雙方簽字蓋章后生效，任何一方不得反悔或違約，否則將承擔由此造成的一切經濟損失，違約賠償金為壹拾萬元整。

　　6、本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，鑒證人一份，同時也可法律公正。

　　甲方：（簽字蓋章）

　　乙方：（簽字蓋章）

　　鑒證人：（簽字蓋章）

　　年月日

建房協議書篇8

　　建房四鄰協議書格式

　　發布時間:20xx-11-09 編輯:培群手機版

　　甲方：_________性別___ 年齡___ 民族____ 電話___________

　　住址：__________________________________

　　乙方：_________性別___ 年齡___ 民族____ 電話___________

　　住址：__________________________________

　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。

　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路：北米，南米，西米(詳見后附示意圖)。

　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣圓整。

　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。

　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。

　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。

　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。

　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　乙方：(簽字蓋章)

　　中人：(簽字蓋章) 20xx年月日

建房協議書篇9

　　甲方：葉XX，男，公民身份號碼：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXX號。

　　曾XX，女，公民身份號碼：330322XXXXXX，住址：浙江省XXXXX號（系葉XX妻子）。

　　乙方：王XX，男，公民身份號碼：330322XXXX，住址：浙江省XXXXXXX號。

　　李XX，女，公民身份號碼：330322XXXXX，住址：浙江省XXXXX號（系王XX妻子）。

　　甲乙雙方的房屋相鄰，甲方將在XXXXX號拆建房屋，為了順利建房，明確房屋四至，處理好鄰里關系，經甲乙雙方自愿協商，就相鄰有關事宜達成如下協議：

　　一、甲方建房四至：甲方原舊房拆建，新建房屋整體向東面，即乙方方向遷移約1。5米后重建，并由原1層樓擴建至4層樓。甲方原舊房東面墻體與乙方房屋西面墻體相距約2。8米，甲方房屋新建后約1。5米。

　　二、二、將來乙方建房時，甲方應予以配合，今后乙方在現址上拆建或加蓋樓層（不高于4層）及前方、右方擴建，甲方不得干涉乙方建房，甲方應無條件接受乙方建房的請求，在乙方建房審批時也無需甲方簽字同意，即視為甲方已同意。將來甲方若將產權過戶給第三方，甲方應告知第三方此條款，作為房屋轉讓的前提條件。

　　三、甲方建房時需柱樁基礎施工，應保持乙方房屋安全，如在建房過程中對乙方房屋造成損害的，經相關部門鑒定，應由甲方承擔責任的，包括鑒定費用等甲方應負責賠償。今后乙方拆建時，需柱樁基礎施工，也應保證甲方房屋安全，如在建房過程中對甲方房屋造成損害的，經相關部門鑒定，應由乙方承擔責任的，包括鑒定費用等乙方應負責賠償。

　　四、本協議簽訂后，雙方均不得反悔，不得以任何理由阻止另一方施工。

　　五、本協議未盡事宜由雙方另行協商約定。

　　甲方：________

　　乙方：________

建房協議書篇10

　　甲方：________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________ ，聯系電話：_________________。

　　乙方：_________，_____族，_____年_____月_____日出生，身份證號碼：________________，住址：_______________ ，聯系電話：________________。

　　甲、乙方系兄弟關系，父輩留有舊房一處，雖單獨登記在甲方名下，但實為雙方共有，現雙方擬重建該房屋，就權屬分割及建設費用分攤事宜在平等協商一致的基礎上依據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國物權法》等相關法律規定訂立本協議，以資信守。

　　一、現房屋權屬狀況

　　現有位于房屋一處(四至：___________ ，建筑面積，土地證號：________________號，房屋結構：___________ )系______遺產，為甲乙雙方共有之財產，確權時單獨登記于甲方名下，不影響該房屋的實際權屬狀況。

　　二、房屋重建出資

　　1、甲、乙雙方商定對該房屋進行重建，新建房屋共______層，擬建筑面積______ ㎡，房屋結構：___________ 。

　　2、房屋重建預計花費 ______元(大寫：___________ 元整)，甲方出資 ______元，占比：___________ ;乙方出資 ______元，占比：___________ ;

　　3、重建費用如超出預算的，超出部分仍按前項比例進行分攤。

　　三、重建后權屬分割

　　1、重建完畢后房屋采用區分所有權方式，專有部分分屬甲、乙兩方，公共部分為雙方依出資比例按份共有。

　　2、重建后房屋共四層。具體的，第一層三間房中甲方分得兩間，乙方分得一間;第二、三、四層由甲方分得兩層，乙方分得一層;樓頂設有單獨房間的，甲方分得兩間，乙方分得一間。

　　3、前項房間、樓層的確定由雙方以抽簽方式確定。

　　4、重建后不屬于本條所稱專有部分的的房間、樓道及其它具備利用價值的空間均屬共有部分。

　　四、權利義務

　　1、甲、乙方對各自專有部分享有完全的使用、處分、收益的權利，另一方不得進行干涉。

　　2、行使前項專有部分權利應以不危及房屋安全，不損害另一方對其專有部分的正常使用為前提。

　　3、雙方對房屋專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。

　　4、鑒于目前房屋登記在甲方名下，甲方理解并同意，在任何時候乙方均有權要求變更房屋產權登記狀況，使得乙方依本協議享有的產權份額記載于不動產權屬登記簿。在此之前甲方不得依據登記狀況對屬于乙方的份額進行侵占、破壞、轉賣、出租、出借、抵押及贈與并確保不因其它利害關系人的主張而使乙方依據本協議享有的權益遭受損害，否則應當承擔賠償責任。

　　五、其它

　　1、雙方確認,在簽訂本協議時冷靜而理性,并一致確認上述約定是公平、有效的，并征求了中國XX的意見，完全理解簽署本協議的法律意義。

　　2、本協議簽署后雙方應切實履行，如一方違約的除應當繼續履行以外，還應當向守約一方承擔給付 ______萬元的違約責任。

　　3、本協議中屬于甲方的份額，甲方可另行分割給其子女，因分割而獲得房產份額的一方或多方仍應遵守本協議的約定。

　　4、就履行中產生的任何爭議，都應由雙方通過友好協商解決，協商不成的，任何一方有權向當地人民法院提起訴訟。

　　5、本協議雙方簽字、捺印后生效，一式二份，雙方各執一份，每份均具有同等法律效力。

　　6、其它：___________ 。

　　(以下無正文)

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日

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