買賣房協議書

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買賣房協議書合集8篇

　　在日新月異的現代社會中，男女老少都可能需要用到協議，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么協議的格式，你掌握了嗎以下是小編整理的買賣房協議書8篇，歡迎大家分享。

買賣房協議書合集8篇

買賣房協議書篇1

　　立協議人甲方：(賣方)：

　　證件號碼：

　　買方：(買方)：

　　證件號碼：

　　由于甲方已收到乙方預付的購房定金人民幣(大寫)__________。雙方同意就下列房地產買賣事項，訂立本協議，共同遵守。

　　一.自愿將坐落在_______________________此的房地產(房屋建筑面積：____平方米;土地使用權面積：___平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產做了充分了解，愿意購買該房地產。

　　二.甲乙雙方議定的上述房地產成交價格為人民幣(大寫)__________元;￥______元。乙方于___年_ 月_日前_ 次付清給甲方，購房定金將在最后一次付款時沖抵。付款方式____________。

　　三.雙方同意于__年__月__日由甲方將上房地產正式交付給乙方。

　　四.甲方保證上述房地產權屬清楚。若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事拆訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　五.違約責任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起 _日內將定金退還給乙方，另付給乙方相當于定金數額的違約金。乙方不能按期向甲方付清房款;或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當于上述房地產價款千分之__的滯納金。

　　六.本契約在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成時，任何一方均可向________房地產仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　七.本契約未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

　　八.本契約一式__份，甲乙雙方各執__份。

　　九.雙方約定的其他事項：____________

　　十.本契約自簽訂之日起生效。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　年月日年月日

買賣房協議書篇2

　　賣房人：家住

　　（以下簡稱乙方）（以下簡稱甲方）居民身份證號碼：買房人：

　　甲方現有住房一套，位于，為甲方自建的一幢層的第層，建筑面積平方米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。本著平等自愿的原則，甲方愿將該套房屋賣給乙方，乙方也愿意購買甲方的該套房屋。經甲乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　一、房屋地點：位于，為甲方自建的一幢層房屋的第層，建筑面積平方，米，系正立面外裝飾其于外墻為水泥粉糊墻的磚混結構房屋。

　　二、房屋出售價格：人民幣元（大寫整）。房屋的裝飾費用由乙方自行承擔。

　　三、甲方房屋水電齊全。門窗由乙方自行安裝。裝飾過程

　　中不能拆墻挖孔，以保證整幢房屋安全。

　　四、房屋交付及付款方式：乙方應在20年月即本協議簽訂之日，支付給甲方購房款人民幣元（大寫：整），甲方收款后立即將房屋交予乙方。其余購房款等甲方將房屋產權辦理交付時付清下余購房款。

　　五、房屋產權證辦理的費用由方負責，方必須無條件提供辦理產權證所需的各種材料，手續及證件。

　　六、違約責任：甲乙雙方應嚴格遵守和履行本協議，若一方違反本協議，支付另一方違約金人民幣元（大寫：整）。

　　本協議一式二份，甲乙雙方共同簽字后生效，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　二O 年月日

買賣房協議書篇3

　　倉房主自愿將給名下，經雙方協商達成以下協議：

　　一、一次性支付購倉房款共計人民幣元整，自交款后，此倉房一切產權歸新倉房主所有。倉房主一切債務事故與此倉房沒有任何關系。

　　二、倉房主將倉房、收據交付。

　　三、倉房主簽字時已經全部收完賣倉房錢，完全同意買賣價格，并無

　　其它異議。

　　四、倉房在過戶時，倉房主需要提供所需證件，并協助過戶。過戶費

　　由買方承擔。

　　五、此協議書兩份，一份，一份。

　　以上款項經雙方一致同意，特立此據為證明，簽字起即刻生效。

　　倉房主：

　　身份證號：

　　新倉房主：

　　身份證號：

　　年月日

買賣房協議書篇4

　　甲方（出售方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　乙方（購買方）：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　中介方：

　　地址：

　　法定代表人(負責人)：

　　電話：

　　甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶按揭事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其坐落于XX區XX路XX號XX區XX號樓XX號，建筑面積XXX平方米。XXX結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方(見附件一)。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、甲乙雙方議定上述房地產成交價格為人民幣XXXX元（大寫：XXXX）。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續，甲乙雙方應予以積極協助。

　　三、甲方有義務告知乙方上述房地產的真實狀況，保證其產權清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書面同意；若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。

　　四、甲乙雙方在辦理銀行按揭貸款申請以及產權過戶、房產抵押手續時，向銀行及相關部門所提供的資料（如：房產證、身份證、戶口本、結婚證、收入證明等）均保證真實有效。若提供的相關資料有虛假成分，最終導致銀行貸款審批以及產權過戶、房產抵押手續未能通過和不能正常辦理的，由提供虛假資料的一方承擔違約責任和已產生的一切費用。并承擔由此給其他兩方帶來的全部經濟損失。

　　四、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　五、甲方同意由中介方代收購房定金，中介方于XX年XX月

　　日代甲方收到乙方交來購房定金XXXX元（大寫：XXXX元），甲方應在中介方收到定金后XX日內將房產證交給中介方。

　　六、購房定金交付之日起XXXX日內甲乙雙方應到中介方簽訂《房地產買賣契約》。任何一方不能按時簽訂《房地產買賣契約》應承擔由此給對方造成的損失。

　　七、《房地產買賣契約》簽訂之日,甲方應按規定向中介方支付中介代理費費XXXX元；乙方應按規定向中介方支付中介代理費XXXX元。

　　八、中介方在甲乙雙方簽訂《房地產買賣契約》，收齊甲乙雙方相關證件后，乙方應將購房首付款交存中介方，然后在銀行確定貸款獲得批準后，甲乙雙方協同中介方到相關部門辦理過戶手續；完結后由中介方在三日內將首付款轉付甲方，余款在銀行發放貸款后三日內由中介方轉付給甲方。

　　九、中介方辦完相關手續后三日內甲乙雙方交驗房屋，由甲方提供截止交房當日的物業管理、水、電等費用的明細清單（見附件二）。如有拖欠，須由甲方負責結清，如存在預交或節余情況，則由乙方補償甲方的費用。甲方須在交驗完畢后當日內將房屋交于乙方，本協議即告履行完畢。

　　十、違約責任：

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，并導致最終不能辦理過戶手續的；或者甲方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，除中介方退還乙方所交的購房定金外。甲方向乙方支付相當于乙方購房定金數額的違約金。中介方已經將部分房款轉交給甲方的，甲方負責無條件退回，因此而給乙方和中介方造成的一切損失，由甲方承擔。

　　（二）乙方不能如期簽訂《房地產買賣契約》并導致最終不能辦手續的；或者乙方在辦理過戶過程中違約，在得到確認后，乙方所交的購房定金不予退還，作為乙方違約金由中介方直接轉交給甲方。在此過程中，中介方已經將部分房款轉交給甲方的，乙方負責追回，因追不回而造成乙方的損失，由乙方自行承擔。

　　（三）甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每期逾期一天按房價總額0.5%計算違約金與乙方。逾期超過XXX日時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并雙倍返還乙方定金，應賠償乙方因此而造成的一切經濟損失。

　　（四）乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按0.5%計算的違約金給甲方。逾期超過XX日時，甲方有權解除合同。解約時，甲方不退還乙方所交的購房訂金，同時乙方并應賠償甲方因此而造成的一切經濟損失。

　　（五）交房時，乙方發現房屋構造和設備與合同約定的不符，經鑒定屬實，甲方應于日內修理，如逾期不修理或不能及時解決的，按逾期交房計算甲方違約金，乙方也可自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求的，乙方可解除合同，解約時，甲方除應返還已收房價款外，還應按照本條第三款規定承擔違約責任。

　　（六）如果甲方出售的房屋存在他項權利設定或其他產權糾紛以致影響到乙方權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。

　　（七）中介方因丟失重要資料及其他原因不能辦理過戶的，退還所收的中介代理費，并承擔由此給甲乙雙方造成的經濟損失。

　　（八）因甲乙任何一方違約的，違約方應向中介方支付全部中介代理費用。

　　十一、本協議一經簽訂，一切事項均以本協議所列條款為準，其他口頭承諾無效。

　　十二、其他事項：

　　（一）本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人協商解決；協商不成的按下述第XX種方式解決。

　　1、提交XXXXXXX仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向人民法院起訴。

　　（二）本協議及其附件經過三方簽章后生效，一式叁份，具備同等法律效力。

　　十三、其他補充事項：

　　特別提示：

　　尊敬的客戶，在本公司簽訂合同后，一切事項均以本合同所列條款為準，任何人未經本公司書面同意作出的任何口頭承諾無效。如需交購房定金、購房款及中介費者，3000元以下，可直接交于分店店長；3000元以上的，請交于本公司指定銀行帳號，否則因此產生的不良后果，本公司概不負責。

　　甲方：

　　20xx年X月XX日

　　乙方：

　　20xx年X月XX日

　　中介方：

　　法定代表人(負責人)：

　　經辦人:

　　20xx年X月XX日

買賣房協議書篇5

　　賣方： (簡稱甲方) 身份證號碼：

　　買方： (簡稱乙方) 身份證號碼：

　　據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在邢臺市橋西區守敬南小區1號樓4單元201室擁有的住宅，建筑面積為平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在20xx年月日前支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 月內，甲方將房屋交付乙方，并應在交房當日甲方將水電等費用結清。因不可抗力等因

　　素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第五條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，中介一份。

　　出賣方(甲方)：_________________

　　購買方(乙方)：__________________

　　地址：___________________

　　地址：____________________

　　電話：___________________

　　電話：____________________

　　日期：_______年____月____日

　　公證人：

　　身份證號碼:___________________

　　電話：____________________

　　日期：_______年____月____日

買賣房協議書篇6

　　賣方： (以下簡稱甲方)

　　買人： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項經過友好協商，一致同意簽訂如下房屋買賣協議，共同遵守。

　　一、甲方自愿將坐落于山東省聊城市東昌府區站前街站前街西湖馨苑小區 B8 棟 1022室，建筑面積為 100.07 平方米，出售給乙方。

　　二、上述房屋包括附屬設備，經雙方約定房屋價格(人民幣)：;總款共計人民幣： (大寫)付款方式：由乙方首付給甲壹拾柒萬元，，然后11月16日付清17萬元整，剩余房貸有乙方自付

　　三、雙方約定，本協議簽訂之日，乙方一次性交清房款;甲方同時將房屋鑰匙、房屋產權證明及身份證復印件交付給乙方。同時雙方應該同時為對方出具相應的收到憑證。

　　四、甲方必須保證其出賣給乙方的房屋，產權為交易本人，絕無他項權利設定或其他糾紛或產權親屬關系。乙方買受后，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方因此而受到的經濟損失。

　　五、雙方對房屋質量無異議，房屋交付后，因房屋質量引起的糾紛，雙方不相互承擔賠償責任。

　　六、，甲方并未辦理產權登記手續，對此乙方完全知曉。乙方同意甲方關于房屋產權過戶的承諾：甲方在能辦理產權登記時應該第一時間辦理產權登記，甲方辦理完全產權登記后，應立即協助乙方辦理產權過戶手續。

　　七、在辦理房屋產權轉移過戶登記時，甲方應予全力協助。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。

　　八、合同生效后，房屋升值與甲方無關。

　　九、本協議簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概由甲方負責。本協議簽訂后辦理房屋所有權證書費用為乙方負責。其他稅費按有關法律規定，各自承擔。

　　十、甲方在房屋出售給乙方即乙方付清房款與甲方簽訂本合同后不得將房屋另行轉讓給他人，如若違約本約定應賠償房款總價外還應賠付房款總價款20%的違約金。

　　十一、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守。如違約，違約方除賠償對方相應經濟損失外，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金。

　　十二、甲方法定繼承人一致同意此次房屋買賣交易，并且同意本協議所有條款，甲方法定繼承人無此房屋的'繼承權與使用權。

　　十三、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。協商不成，任一方均可起訴至房屋所在地人民法院。十四、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　十五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號：身份證號：

　　通信地址：通信地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　電話：電話

　　證明人

　　年月日

買賣房協議書篇7

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　為保護甲、乙雙方合法權益，依據《中華人民共和國合同法》，雙方在自愿、平等、互利的基礎上簽定本合同，希共同信守。

　　一、甲方自愿將座落在住房壹套，結構，樓層，面積㎡，戶型，賣給乙方，并由乙方享受其一切權益，成交價格人民幣（小寫：元整）。

　　二、房屋產權證號：，土地使用證號等證件齊全。

　　三、付款方式：甲方將房屋產權證及土地使用證（原件）交給乙方保管，乙方一次性支付房款人民幣（元整），甲方在年月日至年月日以前協助乙方辦理過戶手續。

　　四、甲方保證上述房地產權清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，一概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失由甲方負責賠償。

　　五、違約責任：

　　1、乙方中途悔約，并賠付違約金（小寫：元整）。

　　2、甲方中途悔約，并賠付違約金（小寫：元整）。

　　3、本合同在履行中若發生爭議，甲、乙雙方可采取協商辦法解決，協商不成時，可向人民法院起訴。

　　六、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經甲、乙雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　七、本協議書一式兩份，甲、乙雙方各執份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　身份證號：身份證號：

　　聯系電話：聯系電話：

買賣房協議書篇8

　　買方______________（以下簡稱甲方）、賣方______________（以下簡稱乙方），茲為房屋預定買賣事宜，雙方協議訂立本契約，各條款如下：

　　第一條房屋基地坐落：______________等_________號土地上，_________形式_________樓房屋約_________平方米（含陽臺、公共設施在內，以土地局核定的圖樣為準），精確面積以當地政府機關丈量結果為依據。

　　第二條本約房屋預定買賣金額人民幣______________圓整（包括房屋造價以及施工用料說明所列各項在內）。

　　第三條付款辦法

　　（一）自備款人民幣______________元整。

　　第一期簽約金：人民幣______________元整，于簽約時交付（包括訂金在內，不另立據）。

　　第二期款：人民幣______________元整，于開工時交付。

　　第三期款：人民幣______________元整，于地下層基礎結構完成時交付。

　　第四期款：人民幣______________元整，于第壹樓結構完成時交付。

　　第五期款：人民幣______________元整，于第貳樓結構完成時交付。

　　第六期款：人民幣______________元整，于第叁樓結構完成時交付。

　　第七期款：人民幣______________元整，于第肆樓結構完成時交付。

　　（二）貸款人民幣______________元整，如無需貸款的，應依下列期限按時交付。

　　（1）外飾完成時交付人民幣______________元整。

　　（2）使用許可證時交付人民幣______________元整。

　　（3）甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣______________元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。

　　第四條前條第二項如辦理貸款時，應依另立的代辦貸款委托書的約定辦理。

　　第五條前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領到日起至貸款領到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。

　　第六條本約房屋的施工標準，按建筑管理機關核準的建筑圖說及本約所附施工說明辦理，不得有省工減料現象發生，甲方對于內部裝設變更時，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。

　　第七條乙方應自本工程開工之日起_________工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣_________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。

　　第八條關于樓下空地及樓頂陽臺使用權屬范圍如下

　　（一）樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。

　　（二）四樓屋頂陽臺除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。

　　第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶均不得放置影響通行的物品以利通行。

　　第十條本約房屋所有權登記所需各項產權憑證由乙方負責提供，于房屋完工時，交由乙方特約的代書統一辦理，登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。

　　第十一條若因使用道路，政府課征有關道路的任何費用以及其他臨時稅捐時，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。

　　第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納

　　第十三條本約乙方已向土地局領得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時列為起造人時，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進行。

　　第十四條本約甲方應付乙方的各期價款應于接到通知書五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價款俟甲方自行另召新訂戶以一個月為限，逾一個月則乙方可沒收甲方所繳的全部價款，以及已完成的房屋，甲方均無異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶之日止每逾一日以人民幣_________元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時，視為違約。

　　第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年（門窗、玻璃、水電配件或非因施工不良導致損壞的，不在此限）

　　第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本契約書始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書費。

　　第十七條本約甲方全權委托乙方代為監造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進行及施工的監造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。

　　第十八條本約一式兩份，雙方各執一份為憑。

　　委建人甲方（蓋章）：_________承建人乙方（蓋章）：_________

　　住址：_______________________負責人（簽字）：_____________

　　身份證統一號碼：_____________住址：_______________________

　　身份證統一號碼：_____________

　　_________年_______月_______日_________年_______月_______日

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