土地租賃簡單版協(xié)議書（精選5篇）
在發(fā)展不斷提速的社會中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。想寫協(xié)議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的土地租賃簡單版協(xié)議書（精選5篇），歡迎大家分享。
土地租賃簡單版協(xié)議書1
出租方（甲方）：___________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）___________村___________組
承租方（乙方）：___________
為了充離開發(fā)利用土地資源，調(diào)劑農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結構，增進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，甲方受戶等承包農(nóng)戶的委托自愿將承包土地租賃給乙方經(jīng)營；根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理措施》、《合同法》、《物權法》等相干法律法網(wǎng)規(guī)的規(guī)定，在平等自愿的基礎上，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商一致，達成如下協(xié)議，訂立本合同。
一、租賃土地用處
出租的土地用于高效農(nóng)業(yè)（種植業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)）生產(chǎn)或規(guī)范化的農(nóng)業(yè)園區(qū)建設，不得挪作非農(nóng)建設。
二、土地出租面積及方位
土地面積以林業(yè)局勾劃的面積（或按實際丈量的面積）為準，甲、乙雙方認可的面積共畝，其中：田___________畝，地___________畝。座落在___________區(qū)鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）___________村___________組，小班號為___________號，其中：___________號小班號面積___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝，___________號小班號___________畝；四周邊界：東至___________，南至___________，西至___________，北至___________（具體方位詳見土地平面圖）
三、土地租賃期限
土地租期為年，從___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
土地流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如遇國家征占土地，甲、乙雙方按照國家規(guī)定，協(xié)商終止合同，其征占土地的附屬物補償履行誰投資誰享受，土地補償費歸土地所有者。
四、土地租賃遵守的原則
（一）雙方遵守“平等、自愿、協(xié)商、互惠互利”的原則。要充分尊重承包農(nóng)戶的意愿，不得采用行政干涉或訛詐脅迫等手段逼迫租賃。
（二）租賃期滿土地復耕。由于租賃可能導致土地耕種條件受損的，乙方應當參照復耕所需費用（___________元/畝）繳納復耕保證金。復耕保證金由萬州區(qū)農(nóng)村土地承包主管部門（區(qū)農(nóng)業(yè)局農(nóng)經(jīng)站）代為收取，履行專戶管理。租賃期限屆滿，未造成耕種條件侵害或者乙方已經(jīng)自行恢復土地耕種條件的，復耕保證金應當如數(shù)返還。乙方未自行復耕的，按規(guī)定收取土地復耕費。復耕保證金可以抵作土地復耕費。
（三）土地租賃后的土地所有權和承包關系不變；乙方只有利用權。乙方在租用期間，未經(jīng)甲方批準，不得擅自將租用的土地自行轉(zhuǎn)讓給第三者。
（四）租賃的土地不得轉(zhuǎn)變承包土地的農(nóng)業(yè)用處，不得修建永久性的建筑物。租賃期限不得超過承包期的剩余期限。租賃土地上的水利設施、道路等公益事業(yè)由乙方掩護和維修，并保證水系和道路的暢通。
五、土地租金及結算
1、土地流轉(zhuǎn)租金：
（1）租金：每畝每年按大春（稻谷）______________________公斤，小春（小麥）___________公斤盤算實物量；價格按當?shù)厥袌鲋械葍r（或按當年國家最低掩護價格）盤算土地租金或直接以每畝______元現(xiàn)金支付。
（2）收益分成：乙方在甲方柑桔盛產(chǎn)期大批上市收獲（收購）后，乙方一是按照國家退耕還林的補貼政策每年___________元支付給甲方，二是按照收入利潤總額的開，將___________%的利潤支付給甲方。
2、租金支付措施及時間：乙方每年分二次以支付現(xiàn)金的方法補給農(nóng)民。采用先交后租措施，大春在每年1月1日前一次性付清，小春在每年7月1日前一次性付清。
3、甲方小班面積畝土地已實行退耕還林，由乙方享受退耕還林政策補貼，由于國家對退耕還林的補貼采用直補農(nóng)戶的措施，農(nóng)戶直接享受退耕還林政策補貼應沖減乙方的租金。
六、土地附著物的補償
租賃土地上的附著物，應由甲、乙雙方當面盤點核實，由乙方按國家有關政策（或《土地法》）或當?shù)卣▍^(qū)政府）文件規(guī)定的有關補償標準，一次性用現(xiàn)金補償給農(nóng)民。
七、雙方的權利責任
1、在租用期內(nèi)，乙方在國家政策領域內(nèi)，根據(jù)自身發(fā)展需要，經(jīng)上級批準，并按國家規(guī)定辦理必備的手續(xù)后，可在租用土地內(nèi)修建道路和排灌等水利設施，修建必須的生產(chǎn)及管理用房，所占用土地，甲方應無條件容許。甲方經(jīng)上級批準，需新建公路或其他公益設施，所需乙方已租用土地，乙方應無條件支撐，甲方根據(jù)實際占用量協(xié)商調(diào)減租地面積，并根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)劑土地租金。
2、甲方農(nóng)戶在政策規(guī)定領域內(nèi)，經(jīng)批準，需在乙方租地內(nèi)新建農(nóng)用生活用房，經(jīng)乙方容許后，建房所占土地面積，乙方不再支付土地租金。但農(nóng)戶必須酌情補償乙方的喪失（協(xié)商）。
3、甲方將土地出租給乙方后，由乙方享受國家有關農(nóng)業(yè)開發(fā)的各種優(yōu)惠政策。乙方享有自主經(jīng)營權，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工、購物、施工等。同等條件下，乙方普通用工應優(yōu)先考慮甲方。
4、乙方在租用期間，其用電、取水、排水應享受當?shù)厣鐔T同等候遇。
5、乙方在經(jīng)營期間，甲方應協(xié)助乙方搞好社會治安及其安全，未經(jīng)乙方容許，人畜不得進入租界，造成喪失由甲方當事人承擔。
八、在租地期間
因人力不可抗拒的自然災害，造成甲方土地損毀，乙方不承擔賠償責任。但因乙方固定建筑用地到合同期滿后由乙方按國家《土地管理法》規(guī)定負責復耕（標準見前面四條二款）
九、乙方生產(chǎn)經(jīng)營期間不得違背國家的法律、法規(guī)及相干政策。
十、違約責任：
本合同一經(jīng)簽字，雙方必須共同遵守。
1、土地租賃期內(nèi)，任何一方均不得單方終止合同，若甲方終止合同，賠償乙方投資開發(fā)的全部費用；若乙方終止合同，投資的建設設施、設備在該土地上的一切，一律歸甲方所有，同時負責土地的`復耕。
2、乙方必須在本合同規(guī)定的時間內(nèi)交清土地租金。
（1）若乙方到期不支付租金給甲方，超期由乙方按租金額年息___________%支付利息，直到付清全部租金；
（2）乙方交納租金超期不得超過一個月，否則甲方將收回土地，并由乙方賠償甲方全部喪失；
（3）若甲方違約，造成乙方不能正常生產(chǎn)經(jīng)營的喪失，乙方退回租金（或不付租金），喪失由甲方賠償。
十一、本合同期滿，乙方是否租用應在期滿前三個月書面通知甲方，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租用權。
十二、合同清償，若乙方不再續(xù)租或無法履行合同時，應提前三個月通知甲方，雙方達成協(xié)議解除合同。乙方投入的基礎設施：
（1）退耕還林的土地租賃按退耕還林政策處理，林權證歸甲方所有；
（2）固定的建筑物（不含公益設施）如房屋等固定資產(chǎn)經(jīng)相干部門專業(yè)人員評估其價值后，拍賣或抵償部分復耕費，差額部分由乙方用現(xiàn)金找補給甲方。
十三、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商簽訂的補充協(xié)議具有同等法律效率。
十四、本合同一式六份。甲、乙雙方各一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村各一份，農(nóng)村承包合同主管部門和鑒證機關各一份。
十五、本合同一經(jīng)社員大會討論通過形成決定，乙方就要交納復耕保證金。交了復耕保證金才由雙方當事人正式簽訂合同；交了租金才由甲方在約定的時間交出租賃土地，本合同才正式生效。以前凡與本合同相抵觸的一律破除。
附件：
1、農(nóng)戶授權委托書。
2、土地租賃戶花名冊。
3、土地勾劃圖。
甲方：___________
代表：___________
身份證：___________
乙方：___________
代表：___________
身份證：___________
村委會：___________
代表：___________
簽訂時間：___________年___________月___________日
土地租賃簡單版協(xié)議書2
甲方(出租方)： 身份證：
乙方(承租方)： 身份證：
經(jīng)兩村委共同研究決定，甲方同意將自己的部分土地轉(zhuǎn)包給乙方。為使甲乙雙方合法權益能得到應有保障，甲乙雙方經(jīng)充分的協(xié)商，訂立本合同。
一、租賃土地的地點、面積
甲方將位于___的土地__畝，租給乙方作為使用。
二、租賃年限租賃期限為__年，從_年_月_日起 至_年_月_日止(以公歷為準)。
三、甲方的權利與義務
1、租賃土地的所有權屬于甲方，甲方有權向乙方收取租賃費。
2、甲方為乙方提供電源、水源并按農(nóng)業(yè)用規(guī)定價格收費。
3、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方不按規(guī)定的項目經(jīng)營或隨意將土地荒蕪、出租、買賣以及挪作他用，甲方有權終止合同并要求乙方承擔違約責任。
4、乙方未按合同支付租金，甲方可解除合同，并有權要求違約金。
5、合同期間，租賃土地不得擅自收回，因社會公共利益經(jīng)原批準租賃土地的政府批準，甲方可以收回租賃土地。提前收回租賃土地時，甲方應在收回土地。
6個月前，將收回土地的坐落，四至范圍，收回理由，收回日期書面通知乙方并予以公告。提前收回土地，甲方應當給乙方適當補償，補償標準收甲乙雙方根據(jù)土地的建筑物，構筑物和附著物的價值及租賃期限的余期等因素協(xié)商確定，協(xié)商不能確定，由原批準政府裁決。合同期間內(nèi)如遇拓寬路面，承包土地畝數(shù)應按實際畝數(shù)計算交納承包費。
四、乙方的權利和義務
1、乙方自__年起，逐年交納承包費，交納的時間為當年的_月_日，承包費為每畝__ 元，每年共計__ 元(大寫：__ 元整)。
2、乙方在土地租賃期間只能從事本合同規(guī)定的經(jīng)營項目，如有變更須經(jīng)村委同意。
3、租賃期限屆滿前，乙方要求終止合同，應當在終止前__個月向甲方提出，并承擔違約責任。
4、合同期滿如甲方土地繼續(xù)向外租賃，同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。
5、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者抵押租賃土地的，必須經(jīng)甲方同意。
五、違約責任
1、甲乙雙方主不得隨意終止合同，如乙方因有特殊情況無力經(jīng)營，須轉(zhuǎn)讓他人時，經(jīng)甲方同意方可辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
2、如乙方不按時向甲方交納租賃費從滯納之日起每日按應交納費用的__ %交納滯納金。
3、如乙方中途無故終止合同，必須按時交清合同期內(nèi)租賃費，并交納租賃費總額的__%的違約金。
4、如甲方中途無故終止合同，除了合同中規(guī)定的適當補償外，應向乙方支付違約金總租金的__%。
六、爭議解決辦法
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交北京仲裁委員會，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
七、其他
1、在合同執(zhí)行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、合同未盡事宜，由甲乙雙方依據(jù)___省國有土地租賃辦法協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方各一份，證明人留存一份。
甲方：_______________ 乙方：_______________
日期：20xx年xx月xx日
土地租賃簡單版協(xié)議書3
甲方：
身份證號碼：
乙方：
身份證號碼：
為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：
一、 租賃土地的詳細情況：
甲方將承包經(jīng)營的______市 縣 鎮(zhèn)______村____ 畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：
租賃土地所有權的詳細情況
總面積：_____畝 其中：田：_____畝，土：_____畝;地塊共數(shù)：____塊
二、租賃期限
本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為___年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標準
乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計______元，大寫____________.
四、 土地用途
地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。
五、 相關稅費繳納
(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;
(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。
六、 其他事項聲明
(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權;
(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。
(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。
(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。
(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。
七、 違約責任
甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在30天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。
九、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;
(三)本合同一式 份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其余報有關部門備案核查。
社意見(蓋章)
甲方代表：
乙方代表：
見證人：
年 月 日
簽約地點：
土地租賃簡單版協(xié)議書4
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方）
為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè)，搞活流通，甲、乙雙方本著誠信互利、公平、自愿、有償?shù)脑瓌t，依照《合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，就乙方承租甲方土地事宜達成以下合同事項：
一、土地地點及面積
甲方將其位于 的 畝合法持有土地（包括該范圍的水電設施）出租給乙方，乙方用于以 苗圃、種植、養(yǎng)殖 為主的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
二、租賃年限
該土地租賃期為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、土地租金事項
1、甲方租用乙方土地租金為 元（人民幣）/畝.年，共計 元（人民幣）/年，租金標準一次商定租賃期內(nèi)不再調(diào)整。
2、乙方在與甲方簽定租賃合同時支付一年土地租金，以后每年 月支付次年租金，一年一付。支付方式以現(xiàn)金或者轉(zhuǎn)賬方式。
3、乙方在付第一年土地租金的同時，需向甲方支付 元（人民幣）作為現(xiàn)有地上物轉(zhuǎn)讓金，包括現(xiàn)有地上苗木及其它設施轉(zhuǎn)讓費用，轉(zhuǎn)讓后所有權歸乙方所有。
四、甲方的權利和義務
1、甲方有權監(jiān)督乙方對土地的使用，如乙方未按合同規(guī)定的項目經(jīng)營，挪作他用，甲方有權終止合同；在乙方不違約的情況下，甲方不得以任何理由破壞和干擾乙方的一切生產(chǎn)、經(jīng)營活動。
2、甲方應保證所出租的田地權屬清楚，如因權屬問題造成乙方的損失，甲方要負責全部責任。應積極支持和維護乙方的合法權益，如有侵占或損害行為，造成的損失由當事人承擔民事賠償?shù)确韶熑巍?/p>
3、甲方必須在合同規(guī)定租賃期開始前，清理完畢該土地和周邊設施（溝、渠等）中對乙方生產(chǎn)有影響的作物和其它雜物。
五、乙方權利與義務
1、在租賃期內(nèi)，乙方不能改變田地的用途，作其它開發(fā)。乙方從事約定項目的經(jīng)營不受甲方限制和干擾。
2、乙方有權使用租賃土地周邊的渠、堰取水及道路。
3、合同簽定之日起到合同生效前，在不影響甲方農(nóng)作物的前提下，乙方有權做前期的土地平整規(guī)劃工作，甲方應予以配合。
4、在合同期內(nèi)，乙方在不改變土地用途的前提下，可轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權，但第三方仍然享有本合同權利和義務。
5、乙方在租賃期內(nèi)應承擔并按時支付經(jīng)營產(chǎn)生的水電費用并負責維護甲方提供的水利電力設施。
6、乙方在租賃期間，為更好的經(jīng)營管理，可以建設部分生產(chǎn)、生活及辦公用房，如需辦理有關報批手續(xù)，甲方應給予大力協(xié)助，同時，甲方應協(xié)助乙方辦理與生產(chǎn)經(jīng)營相關的各項報批手續(xù)。
7、在土地租賃期間，如與外部友鄰發(fā)生土地權屬糾紛，乙方要及時向甲方反映，由甲方負責交涉解決。交涉結果使土地面積增加或減少，其權利、義務歸甲方。
六、合同的終止，有下列情況之一的，可提前終止合同。
一、雙方協(xié)商解除的。
二、國家需要征用該土地（國家對該土地補償款歸甲方；地上種植物，附著物補償款歸乙方）。
三、乙方所交租金到期后超過一年未支付的，甲方有權解除合同，乙方經(jīng)濟損失自負;
四、如甲方未履行或未完全履行本合同約定義務，影響到乙方生產(chǎn)經(jīng)營的，乙方有權單方解除合同。
七、解決爭議的辦法
1、雙方友好協(xié)商解決；
2、向當?shù)匦姓蛩痉C關申請調(diào)解或起訴；
八、違約責任
本合同簽字生效后，雙方必須嚴格執(zhí)行，若一方違約，按合同法有關規(guī)定支付違約金，并賠償由違約對另一方造成的經(jīng)濟損失。
九、其它約定事項：
1、合同期滿后，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可續(xù)租，且乙方在該地租用上有優(yōu)先權。
2、該合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。
3、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章生效。
甲方： （簽章） 乙方： （簽章）
身份證號： 身份證號：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
開戶行： 開戶行：
銀行賬號： 銀行賬號：
年 月 日
土地租賃簡單版協(xié)議書5
出租人（甲方）：_____，身份證號：__________；
承租人（乙方）：_____，身份證號：__________。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規(guī)的規(guī)定及雙方本著平等、自愿、合法、自愿、誠實信用原則，就租賃土地事宜經(jīng)協(xié)商達成如下協(xié)議：
第一條：租賃土地范圍及用途
乙方承租甲方土地面積_____平方米，用以____________________ 。
第二條：租賃土地期限
租賃開始時間為_____年_____月_____日，結束時間為_____年_____月_____日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期；租賃費按年計算。
第三條：租賃土地租金
本協(xié)議租金實行（_____年）支付制，租金總額（大寫）_____租金支付方式為（現(xiàn)金）。
第四條：甲方的權利和義務
1、甲方有權按本協(xié)議約定向乙方收取相關的租金。
2、協(xié)議簽訂后一天內(nèi)提供場地。
3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動。
4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。
5、甲方應負責協(xié)調(diào)相鄰土地所有人之間的關系及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產(chǎn)。
6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經(jīng)乙方驗證后復印其文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。
第五條：乙方的權利和義務
1、乙方有權根據(jù)需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物以保證生產(chǎn)，以及種植，如：種樹、農(nóng)作物，和養(yǎng)殖等。
2、乙方不得將租賃的土地使用權，進行轉(zhuǎn)讓和抵押給第三方。
3、乙方有義務按本協(xié)議約定的時間、方式和數(shù)量向甲方支付租金。
4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先征得甲方同意并由甲方按有關規(guī)定報批后，重新協(xié)商。
第六條： 協(xié)議的解除
1、本協(xié)議期限滿后。
2、本協(xié)議有效期限內(nèi)雙方達成終止協(xié)議。
3、本協(xié)議任何一方因地震、風暴、水災、戰(zhàn)爭等不可抗力喪失繼續(xù)履行本協(xié)議的能力。
第七條：免責條款
因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使土地不適于使用或租用時，甲方應協(xié)調(diào)解決，滿足乙方正常使用。如果協(xié)調(diào)解決不了的，由此造成的損失由甲方承擔。
第八條： 租賃場地的交還
租賃期滿或協(xié)議因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或協(xié)議終止后5日內(nèi)將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。
第九條：爭議解決方式
協(xié)議履行中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商或鎮(zhèn)政府有關部門協(xié)調(diào)解決。
第十條：附則
本協(xié)議一式二份，甲方一份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章或簽字）：__________ 乙方（簽章或簽字）：____________
_____年______月_____日 ______年______月_____日
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