抵押簡單版的協議書
在快速變化和不斷變革的今天，人們運用到協議的場合不斷增多，簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編為大家整理的抵押簡單版的協議書，希望對大家有所幫助。
抵押簡單版的協議書1
甲方：
乙方：
乙方已將承攬甲方的工會辦公樓（亦稱職工俱樂部工程）及附屬工程建成竣工，并已通過有關部門驗工審核，即將交付使用，為避免工程交付后在法定維護時間內雙方因維護事宜發生爭議，經雙方協商達成如下協議：
一、乙方將建筑過程的有關資料整理齊全交甲方一份保管。
二、甲方按有關規定從應付給乙方的工程款中扣除xx萬元做為樓房維護的保證金。
三、乙方負擔維護工程的時間從交付使用至20xx年底。
四、 維修責任的劃分：屬于甲方責任或不可抗拒災害損壞的維護，乙方不負擔維修費。屬于自然損壞的由乙方負擔維修費。如對損壞責任有爭議，需由建筑質監部門判明責任后按責負擔。
五、 在乙方負擔維護工程的時間內，如有損壞需要維修，甲方必需要約乙方，甲方如無要約乙方，則視為無需乙方維修。如乙方在收到甲方要約7日內未動工維護，甲方有權另找工程隊進行維護。其維護費甲方從乙方留存的維護保證金中扣除。
六、如乙方無違背甲方要約，或在要約內進行了維護，甲方應于20xx年底結算返還給乙方留下的維護保證金的一半，20xx年底返還結算清。
七、為保證甲方如期將乙方的維護保證金足額返還，甲方將臨街門洞門房上的兩間二層房及出行的樓梯，還有門洞的共有出路權向甲方作質押（本協議稱抵押或質押物）。
七、雙方承諾是合法的獨立民事主體，具備完全民事行為能力，能獨立履行本合同的義務并承擔民事責任。簽署和履行本協議是雙方真實的意思表示。甲方保證抵押物不存在共有、租賃、抵押、質押、擔保、占有、被封查、被扣押、被監管、被限制交易等任何權利限制，甲方所質押的物品，在此前未發生任何違法行為牽涉。
八、乙方在質押物質押期間，因不可抗因素造成的損壞或自然損壞，乙方不負責其賠償。
九、本協議為質押性質，如質押到規定日，甲方未按本協議規定將應返還給乙方的維護保證金返還結清，可再給出甲方一個月的籌款時間，具體最晚至20xx年x月xx日xx時仍返還不清，乙方開始擁有該物權即為該合同履行完畢。且此后乙方如對該房屋租賃，出讓，甲方應積極配合，包括出具委托、證明等資料。
十、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份以資信守。本合同未盡事宜，雙方以補充協議的方式另行約定。本合同由甲、乙簽字蓋章或手印后立即發生法律效力。本協議下的質押物附屬物品或其他債權債務憑證等為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等的法律效力。本協議各條款的標題僅為方便查閱而設，不對合同條款的內容和解釋構成任何限制和影響;雙方已閱讀本合同所有條款，雙方對本合同所有條款的含義及相應的法律后果已全部知曉準確無誤的理解。
甲方：
乙方：
簽訂日期：
抵押簡單版的協議書2
甲方（抵押權人/債權人）：__________
住所地：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
乙方（債務人）：__________
住所地：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
丙方（抵押人）：__________
住所地：__________
身份證號碼：__________
電話：__________乙方于_____年_____月_____日向甲方借款_____元，乙方至今未償還。為了保證甲方債權的實現，丙方自愿向甲方提供抵押。為明確雙方權利、義務，依據《民法典》及其他有關法律法規，雙方經平等協商一致，訂立本合同。
一、具體情況
為了保證甲方債權的實現，丙方以車輛作為抵押，若乙方不能償還欠款，屆時以該車輛實際價值作為償還。對于資不抵債部分，甲方保留追償權，可要求乙方繼續償還。
二、車輛信息
車輛品牌：__________行駛證號碼：__________
車牌號碼：__________發動機號碼：__________
三、抵押登記
1、甲丙雙方約定丙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續。
2、抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲丙雙方各應在登記事項變更之日起_____日內到有關登記部門辦理變更登記。
3、抵押登記費用由丙方承擔。
四、抵押物毀損或價值減少的處理
1、在本合同主債權獲得完全清償之前，丙方的行為足以使抵押財產價值減少的，甲方有權要求丙方停止其行為。抵押財產價值減少的，甲方有權要求丙方恢復抵押物的價值或者要求丙方賠償減少的財產價值。丙方不按要求履行的，甲方有權行使抵押權，可以拍賣、變賣抵押物。
2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，丙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知甲方。
五、違約責任
1、下列事項之一即構成或視為丙方在本合同項下違約：
丙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記，履行擔保責任。
丙方在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾。
丙方違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
丙方以任何方式妨礙甲方依合同有關約定處分抵押物。
�。�5）發生本合同第五條所述抵押物毀損或價值減少的情形，丙方應當為甲方提供等價值的擔保。
（6）丙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
2、出現前款規定的違約事件時，甲方有權視具體情形分別或同時采取下列措施：
要求丙方限期糾正其違約行為，及時承擔違約責任或者擔保責任，可以要求丙方按照借款總額的______%支付違約金。
要求丙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
可通過訴訟方式行使抵押權/進行抵押登記。
甲方認為必要的其他合法救濟措施。
六、變更、修改
1、本合同經雙方協商一致，應當以書面形式進行變更或修改，任何變更或修改均與本合同具有同等法律效力。
2、除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的法律效力。
七、法律適用與爭議解決
1、本合同適用于中華人民共和國法律。
2、凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協商解決。協商或調解不成的，依法向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、強制執行條款
當主合同借款人、抵押人不履行或不完全履行合同所約定的義務時，抵押人自愿接受依法強制執行。
九、費用
除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發生的費用（包括訴訟費、律師費用）由丙方承擔。
對于屆時對于車輛實際價值約定不清時，交于相關機構評估費用由方承擔。
十、其他約定
1、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
2、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為法律文書送達地址。
3、本合同中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事人權利義務的解釋。
十一、合同生效與抵押權設立
1、本合同自甲乙丙雙方簽字、捺印之日起生效；抵押人是自然人的，需由抵押人本人簽字并經其財產共有人同意。
2、抵押權于合同生效之時設立，但依法應當辦理登記的，自抵押登記辦理完畢之日起設立。
3、本合同一式叁份，甲乙丙叁方執壹份，各份具有同等的法律效力。
（以下無正文）
甲方（簽字捺�。篲_________
簽署時間：__________年_____月_____日
乙方（簽字捺�。篲_________
簽署時間：__________年_____月_____日
丙方（簽字捺�。篲_________
簽署時間：_________年_____月_____日
抵押簡單版的協議書3
抵押人(借款人)：
地址：
抵押權人(貸款人)：
地址：
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國經濟合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，抵押人和抵押權人在 年 月 日雙方簽訂的《房產抵押貸款合同》(以下稱“貸款合同”)，特簽訂本抵押協議書(以下稱“協議書”)。
一、抵押物和抵押登記
1.釋義：
(1)期房--指尚在建造中的商品房，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產商簽訂了《預購房屋合同》并經公證機關公證，依法取得了商品房預購權。
(2)現房--指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后，已與房產商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權。
2.抵押權：
本項抵押物為抵押人向 (房產商) 購買的位于 處的建筑面積為 平方米的 。該房產建筑平方米銷售價為 元，共 元。抵押人已于 年 月 日與房產商簽訂了 ，并據此向抵押權人辦理抵押。
3.抵押登記：
抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人，并到房產管理局辦妥抵押登記手續。當房屋竣工交付使用，抵押人授權房產商將“房屋峻工書”送至抵押權人，并委托抵押權人或抵押權人指定的`機構代理向房產管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續�！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執管。
4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔。
5.抵押人在此確認，無論何種原因導致抵押人不能領取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同，并可立即向抵押人索償全部欠款。
二、抵押人陳述與保證
1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協議有效期內，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺，并同意隨時接受抵押權人的監督檢查。
2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法、有效。
3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉讓，在本協議有效期內，不擅自將抵押物出租、出售、轉讓、贈與、托管、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物。
4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清“貸款合同”項下全部貸款本金、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協議下抵押權人的全部權利轉讓給第三者。
5.上述各項陳述和保證在本協議有效期內始終真實、有效。
三、抵押物的使用和檢查
1.本協議項下的抵押房產由抵押人使用，抵押人對所使用的房產應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產所發生的全部費用。
2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產檢查，抵押人應提供一切便利。
四、保險
1.抵押人須按抵押權人所規定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續。投保金額不得抵于抵押物的總價值，投保期應長于貸款期1-3個月，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。
2.在貸款沒有還清之前，抵押人不得以任何理由中斷保險，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保，一切費用及利息均由抵押人支付，抵押權人有權向抵押人追索。
抵押人：
抵押權人：
日期：
抵押簡單版的協議書4
抵押人：
抵押權人：
為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的車輛作抵押。
抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條 甲方用作抵押的車輛型號及車牌號：xxxx
第二條 根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經評估機構評估，上述車輛價值為人民幣___________________________(大寫)，__________(小寫)。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫)，__________(小寫)，抵押率為百分之 __________。
第四條 甲方保證上述車輛權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押車輛現由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條 抵押期間，甲方如發生危害抵押車輛價值事由時、或甲方不按時履行主合同、或甲方出現財政危機，嚴重危害主債權的實現時，乙方有權要求提前處分其抵押車輛。
第九條 在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條 本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時可向廣東省佛山市禪城區人民法院起訴。
第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押車輛，清償債務本息
處理抵押車輛所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜，按照車輛抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條 雙方商定的其它事項：
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
合同簽定時間：20xx年xx月xx日
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