【實用】房協協議書模板集合六篇

　　在我們平凡的日常里，協議書與我們的生活息息相關，簽訂了協議書就有了法律依靠。一般協議書是怎么起草的呢？以下是小編為大家收集的房協協議書6篇，歡迎大家分享。

房協協議書 篇1

　　出租人(下稱甲方)：身份證號

　　聯系電話：

　　承租人(下稱乙方)：身份證號：

　　聯系電話：

　　乙方為合法用房之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致協議條款。

　　一、租賃物及用途：

　　甲方愿意將擁有完整所有權及處分權的座落 于 面積約為 平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內使用房屋，并不得進行違法活動及超經營范圍從事活動。

　　二、租賃期間：

　　乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自_____ 年_____月_____日起至_____ 年_____ 月_____日止。

　　經雙方協商同意后本協議書提前解除或終止的，租賃期間不受前款限制。

　　三、租賃費用及給付：

　　乙方租用甲方房屋的年租金為 元/年，采取先付租金后使用的原則，按年繳納。乙方在簽訂本協議書的同時給付第一年租金 。乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，并按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。

　　四、甲方的權利和義務：

　　1、甲方有權按約定收取租賃費用及乙方應承擔的費用;

　　2、甲方應按約定條件及時將租賃房屋交乙方合理使用;

　　五、乙方的權利和義務：

　　1、乙方應按約定用途使用所租用的房屋并及時給付租金及其他應承擔的費用。

　　2、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結構。

　　3、乙方不得用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。

　　4、乙方應盡善良管理職責，合理使用甲方的房屋、附屬設施及有關財產。

　　5、乙方不得以甲方名義對外進行活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　6、乙方不得轉讓、抵押甲方財產，亦不得以甲方財產為他人提供擔保。

　　六、協議的解除、終止及違約責任

　　本協議書約定的租賃期限屆滿時，本協議書自行終止。若經雙方協商同意延期的，繳納相關租金費用后按本協議條款自動延期。

　　本協議書履行過程中，雙方一致同意提前終止履行協議的，本協議書提前解除。

　　符合本協議書約定的其他條件的，本協議書終止履行。 乙方擅自違反本協議書的，甲方有權解除協議提前終止協議履行， 且乙方繳納的房屋押金不予退還。

　　七、其它約定

　　1、協議書履行期間，承租房屋由乙方負責日常維護管理。除乙方正常使用該租賃房屋及屋內家電之外，對于非人為因素造成的租賃房屋及屋內家電的損壞，甲方應及時給予維修完善以保證其正常使用，其相關費用由甲方承擔。

　　2、協議提前解除或終止的，乙方未能在約定的期限內及時辦理移交手續的，甲方有權直接接受所出租房屋并清理出乙方財物等，由此引起的一切后果由乙方承擔。

　　3、協議期限內若遇拆遷、改制、破產或其他非甲方原因導致無法繼續履行協議的，甲方應提前一個月通知乙方終止本協議書履行，雙方互不承擔違約責任，雙方按實際天數結算租金及乙方應承擔的費用。

　　4、財產移交清單為本協議書的組成部分;乙方的有關身份證明文件影印件為本協議書的附件。

　　5、其他：

　　八、若因本協議書履行產生爭議的，由雙方協商解決;協商不成的，由房屋所在地人民法院訴訟解決。

　　九、本協議書經雙方簽字或蓋章后生效。

　　十、本協議書一式二份，雙方各執一份。

　　甲 方：乙 方：

　　年 月 日

房協協議書 篇2

　　西安宏旺源房地產信息咨詢有限公司：

　　本人委托貴公司為本人購買/租賃物業提供房地產咨詢及買賣/租賃代理服務，貴公司在本人的授權下物色合適的住宅/辦公樓/商鋪/工廠(以下簡稱物業)，為此，特協議如下：

　　一、 貴公司為本人提供以下房地產咨詢及買賣/租賃代理服務：

　　1、 介紹并提供該物業的基本資料(以業主提供的為限)

　　2、 帶本人/代表親自到實地查看物業

　　3、 就買賣/租賃物業的各項條件進行協商，促成本人與業主達成買賣/租賃協議。

　　二、 在貴公司提供上述服務后，如本人成功購買/租賃下述貴公司提供的物業，本人承諾向貴公司支付買賣代理費為成交價的1.5%，租賃代理費為半月租金。

　　三、 本人完全知悉貴公司為該業主的放盤受托人，且在本次買賣/租賃合同成立時向該物業業主收取咨詢及房地產買賣/租賃代理費，對此本人并無異議。

　　四、 本人承諾在本協議簽訂后半年內

　　（1）直接或通過第三人與貴公司的業主/代理人/其他授權代表聯系及進行該物業的買賣/租賃的；

　　（2）該物業最終由本人的親屬、公司、授權人、委托代理人購買租賃的，均視為貴公司已促成此交易，本人須向貴公司支付上述咨詢及房地產買賣/租賃代理費并支付等額于咨詢及房屋買賣/租賃代理費2倍的違約金。

　　介紹之物業基本情況

　　物業名稱：

　　客戶簽署：經紀方：西安宏旺源房地產信息咨詢有限司

　　身份證號：經紀人：

　　聯系電話：日 期：

房協協議書 篇3

　　雙方當事人：

　　出租方（以下簡稱甲方）：（本人）身份證：地址：聯系電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：（本人）身份證：地址：聯系電話：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于；位于第層，共（間），建筑面積平方米。

　　第二條房屋用途該房屋用途為.除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。

　　第三條租賃期限租賃期限自年月日至年月日止。共年。

　　第四條租金每月租金元，按月繳一次房租，計元，先交后住。下次繳費提前天交清下月房租。如到期不交房租，視為乙方違約，甲方可隨時收回房屋，所造成的財產及其他經濟損失由乙方自行負責。

　　第五條付款方式乙方應于本合同生效之目向甲方支付定金千百拾元整。租金按季結算，由乙方于每季的第一個月的日交付給甲方。

　　第六條交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條甲方對產權的承諾甲方保證在出租該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　第八條關于裝修和改變房屋結構的約定乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。

　　第九條關于房屋租賃期間的有關費用在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的違約責任：1.水、電費；2.煤氣費；3、；4、.

　　第十條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第十一條提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十二條轉租租賃期間，乙方可以轉租改房屋，但必須經過甲方同意，且轉讓費由甲乙雙方共同獲益，其中甲方應得轉讓費的%，乙方應得轉讓費的%.

　　第十三條不可抗力因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　第十四條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十五條合同效力本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

　　第十六條合同份數本合同連同附件共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十七條補充條款：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　年 月 日 年 月 日

房協協議書 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　現甲方開發的名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，因乙方自身原因強烈要求提前交房，介于乙方特殊情況，甲乙雙方遵循平等自愿和誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

　　一、交房前提

　　1、乙方自愿認購甲方開發的XXX項目XX號樓XX單元XX樓XX戶(初測房號為XXXXX)物業(以下簡稱“該物業”)，該物業建筑面積約為XX平米(此面積為暫定面積，實際面積以房管局最終測繪面積為準，實際面積按雙方約定售價計算總價)，雙方約定售價為XX元/平米，該套房屋暫定總價為(大寫 XXXXX(總價按雙方約定售價根據實際面積多退少補)。

　　2、在該物業未達到交房標準及交房條件之前乙方裝修房屋期間，甲方為乙方提供臨時用電和用水，臨時用電費用由乙方自行承擔;

　　3、依照相關法律法規和政策的規定，乙方購買商品房屋須承擔下述費用，乙方應在接收該物業之前向甲方預交：

　　(1)兩共基金(總房款的2%)人民幣XXX元整(￥:XXX元);

　　(2)契稅(總房款的3%)人民幣XXX元整(￥：XXX元);

　　(3)物業費用(4元/月/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);

　　(4)裝修保證金人民幣XXX元整(￥：XXX元);

　　(5)垃圾清運費(2元/㎡)人民幣XXX元整(￥：XXX元);

　　(6)臨時用電費用(1元/度)人民幣 XXX元整(￥：XXX元);

　　(7)20xx年度供暖期的采暖費用(14.5元/㎡/6個月)人民幣 XXX元整(￥：XXX元)，實收人民幣 XXX元整(￥：XXX );

　　(8)甲方為乙方墊付的按揭公證費人民幣XXX元整(￥：XXX元);

　　(9)上述費用合計為人民幣(大寫)XXX 元整(￥： XXX元)

　　4、上述費用收取依據或理由：

　　(1) 兩共基金、契稅均為房地產法律法規所確定的購房人應予承擔的義務，由甲方代收代繳，現階段僅以預收的形式向乙方收取該費用，如預收款不足以繳納上述費用，由乙方無條件補足差額;

　　(2) 預收20xx年度物業費用、裝修保證金及垃圾清運費;其中裝修保證金在乙方裝修完成且經由甲方或甲方委托的物業公司確認無違反業主公約、無侵權、無損壞公共部位等情形發生后，全額返還;

　　(3) 因名爵國際項目未達到交房標準及交房條件，正式用電用水均未驗收且不能正常使用，但在乙方的強烈要求下，甲方為了滿足業主的特殊需求，由甲方自費為乙方接入臨時用電，臨時用水由乙方自行在甲方用水點提取。臨時用電費用由乙方自行承擔，臨時用水不予取費;

　　(4) 20xx年度供暖期從 年 月 日起算至20xx年4月15日止，不論業主是否從20xx年10月15日起開始使用，只要本年度供暖期內業主使用就需繳納全部費用。但本小區供暖未經驗收且供暖時間將會延后，甲方目前僅收取X個月取暖費，但甲方不提供發票;

　　(5)如有其它應收費用等在正式交房階段統一辦理時交清;

　　提前交房協議書范本 提前交房必看

　　二、乙方義務

　　1、住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等施工單位未正式移交房地產開發公司，乙方不得破壞且有義務保護住宅樓房的公共部位和共用設施、設備;

　　2、乙方在裝修過程中，因乙方原因如搬運裝修材料、裝修人員故意或過失等造成住宅樓房的公共部位和共用設施、設備等損壞，乙方承擔全部責任，造成甲方經濟損失乙方全額賠償;

　　3、小區部分配套工程正在施工，乙方須保證在不影響小區配套工程施工的前提下進行房屋裝修，如有沖突以不影響其他業主利益為準優先小區配套工程施工;

　　4、業主、業主家庭成員及業主雇傭裝修工隊人員必須注意安全，發生人身財產安全事故乙方自行承擔全部責任，上述人員活動范圍僅限于乙方自有物業、樓道至出入口必經之路，嚴禁未滿18周歲人員進入小區，否則甲方有權單方面終止該協議;

　　5、其它事項請遵守物業公司相關規定。

　　三、甲方權利

　　甲方未正式向全體業主交付房屋之前，有權制止乙方下列行為：

　　1、危及自身及他人生命財產的行為，如野蠻施工、高空拋灑垃圾等行為;

　　2、私自碰接水、電、暖、排水、天然氣、電話線、有線電視、光纖、網線、消防或其它弱電等行為;

　　3、擅自靠近甲方的施工區域、塔吊施工范圍等行為;

　　四、違約責任

　　1、乙方違反本協議規定，甲方有權進行處罰，情節輕微者給予警告，情節嚴重甲方有權單方面終止本協議并制止乙方進入小區直至正式交房階段，乙方不得對此提出異議，情節是否嚴重由甲方認定。

　　2、乙方自愿承擔在裝修房屋期間造成的自身損害等所有責任，因乙方原因造成甲方損失，乙方承擔經濟賠償責任。在本條中的“乙方原因”界定標準為：甲方發生了實際損失且甲方認為是乙方原因造成的，如乙方不能拿出切實證據證明乙方無過錯，即可認定為乙方過錯。

　　五、其它

　　1、乙方在簽署本協議書的同時，亦表示對本書所記載之內容充分理解并愿意遵守。

　　2、甲乙雙方在此申明，本協議所記載均為甲乙雙方的真實意思表示，如本協議或部分內容與法律法規有沖突之處、本協議或部分內容被人民法院裁定無效，本協議或部分內容被政府相關部門不予認可，但本協議可切實證明甲乙雙方的債權債務及侵權約定等關系。

　　3、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具同等法律效力。與本協議同具法律效力的文書還有：甲方向乙方發出的或在該物業入戶門處張貼的通知通告等。

　　4、本協議書共四頁，一式叁份，甲方執兩份，乙方執一份，經甲乙雙方簽字蓋章(乙方以“按手印”后生效)后生效，上述四份協議同具法律效力。

　　5、本協議在履行過程中發生爭議應友好協商解決，若不能達成一致，乙方須無條件按甲方意見處置，之后可向鄂爾多斯市中級人民法院提起訴訟。

　　甲方： 乙方：

　　聯系電話： 聯系電話：

　　地址： 地址：

　　20xx年X月XX日

房協協議書 篇5

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　地址：

　　電話：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　地址：

　　電話：

　　甲乙雙方在平等自愿，互利互惠的基礎上，經協商甲方愿意將經營，管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致租房協議：

　　第一條 甲方將擁有經營管理及轉租權的商鋪（合同標的）" 號共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方，作為 經營場所。

　　第二條 租金，押金交納期及方式

　　1，租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2，第一年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第二年使用費用為人民幣￥ （大寫： ）， 第三年使用費為人民幣￥ （大寫： ）第四年使用費用為人民幣￥ （大寫： ）， 第五年使用費為人民幣￥ （大寫： ）。

　　3，本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣（大寫： ），其余租金支付方式：

　　第三條：水電費，保潔費，電話費和維修費的繳費辦法：

　　1，管理費，保潔費，水電費，電話費，寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;

　　2，維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的.變更

　　2，租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方。

　　第五條：乙方的職責

　　1，乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2，乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。

　　3，乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施，消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4，租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備，設施清潔，完好地（自然折舊除外）交給甲方。

　　5，租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6，乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7，乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8，租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條：甲方責任（甲方在租賃期內）

　　1，甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內的水，電兩通。

　　2，維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3，乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業信息對外泄露。

　　第七條：合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權，租金遞增方式：隨xxx市場而待定。

　　第八條：租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條：本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條：本合同在執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條：租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及后果，由乙方自行承擔。

　　第十二條：本合同經過雙方簽字蓋章后生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方： 承租方：

　　甲方經辦人： 乙方經辦人：

　　年 月 日 年 月 日

房協協議書 篇6

　　甲方：×××

　　乙方：×××

　　甲方現有商品房壹套，位于××××××號×××單元×××號，現對外出租給乙方居住，經雙方協商達成以下協議：

　　一、使用時間：本房屋自×××年×××月×××日起×××至×××年×××月×××日止租給乙方居住，期滿后乙方如需繼續租用需在一個月前與甲方取得聯系，在同等條件下乙方可以優先續租。

　　二、甲方房屋內現有日常生活用品、家用電器(詳見財務清單)使用費已包含在住房租金內，不另行收取其他費用。乙方租用期間正常使用甲方家具的正常磨損、變舊、老化等情況，乙方不負責任何責任，家用電器(電視、冰箱等)中途損壞乙方負責維修。

　　三、房屋租金及付款辦法：租用住房實行先交租金后用房形式，并交納押金。該房租金每月捌佰元整，乙方憑甲方提供的符合規定的發票每一年一次性在用房前付給甲方租金。如開具發票需交納的稅金由乙方承擔。押金叁仟元整，如乙方在租房期間無違約、損壞甲方財產行為的，租用期滿后甲方一次性全部退還押金給乙方。

　　四、使用房屋的權利和義務：

　　1、甲、乙雙方租房協議簽字之日起即產生法律效力，乙方對租用房屋即執行管理權和使用權。

　　2、租房期間的水電費、生活垃圾費、電視收視費、物業管理費由乙方支付。

　　3、乙方可在室內裝設空調、沐浴等生活日用電氣設備。

　　4、甲方房屋債券債務及其他糾紛與乙方無關。

　　五、租房之日起本戶電表底度數××度，水表底度數××噸。

　　六、本協議書一式二份，甲、乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：××× 乙方：×××

　　二O××年××月××日

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