租賃協議書

時間：2020-11-05 10:35:12 協議書我要投稿

實用的租賃協議書三篇

　　在現在的社會生活中，用到協議書的地方越來越多，簽訂協議書可以解決現實生活中的糾紛。一起來參考協議書是怎么寫的吧，以下是小編整理的租賃協議書3篇，歡迎大家分享。

實用的租賃協議書三篇

租賃協議書篇1

　　出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方）

　　公司名稱：公司名稱：

　　公司地址：公司地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關系，雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。

　　第一條租賃內容

　　一、甲方將位于市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

　　二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業執照為準。

　　四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　五、租賃期年，自年月日起至年月日止。

　　第三條租金及其它費用

　　六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）

　　七、每一個租賃年度按月計算。

　　八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充于本條款內。

　　第四條雙方的權利和義務

　　九、甲方

　�。ㄒ唬� 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　�。ǘ� 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

　　（三）負責協調本地區各有關部門的關系，并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

　�。ㄋ模� 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，并經常檢查其完好性（乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　�。ㄎ澹� 在合同期內，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。

　�。� 甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　�。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發票為準）由房租扣除。

　　十、乙方

　　（一）在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

　�。ǘ┖贤行趦龋瑢λ赓U的房屋及設施擁有合法使用權。

　　（三）按合同內容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。

　　十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

　　第六條房屋裝修或改造

　　十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）

　　第七條續租

　　十五、在本合同期滿后，乙方有優先續租權。

　　十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第八條其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務。

　　十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議。

　　十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。

　　第九條違約

　　二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。

　　二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。

　　二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

　　第十條合同生效、糾紛解決

　　二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。

　　二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

　　三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。

　　第十一條其他

　　甲方：乙方：

　　法人：法人：

　　注冊地址：注冊地址：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　簽字日期：年月日簽字日期：年月日

　　簽字地點：簽字地點：

租賃協議書篇2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲乙雙方根據平等互利原則，經友好協商，就乙方租賃甲方派遣人員事宜達成協議書如下：

　　第一章總則

　　第一條本協議所稱“派遣人員”，系指甲方按照甲乙雙方簽定的協議派遣至乙方工作的人員。

　　第二條本協議所稱“租賃費”，系指乙方因聘用每名甲方派遣人員每月應支付給甲方的各種費用的總和，其中包括：

　　1、管理費

　　2、派遣人員工資

　　3、派遣人員的社會保險費（企業承擔部分）

　　4、本協議《租賃約定》（附件）中規定的派遣人員福利費用

　　第二章甲方的義務和權利

　　第三條甲方承擔下列義務：

　　1、根據乙方要求推薦用工人選；

　　2、教育派遣人員遵守國家法律、法規和規章；

　　3、教育派遣人員遵守乙方的規章制度，保守商業秘密，維護乙方的合法權利；

　　4、按照《租賃約定》中的標準，根據有關法律及政府規定，為派遣人員繳納社會保險并承擔相應的福利待遇費用；

　　5、在派遣人員人事代理期內甲方為派遣人員提供人事代理服務，包括人事檔案保管、檔案工資調整、專業技術任職資格評審和申報、轉正定級、出國政審、黨組織關系接轉、出具以人事檔案為依據的各種證明等人事代理服務項目（因個人原因人事不能調入者，部分人事代理服務無法提供的除外）。

　　6、業務需要搬遷新辦公地址或變更開戶銀行，應提前十五天通知乙方；如更改聯系電話、傳真，應提前兩個工作日通知乙方；

　　7、提供國家有關社會保險、勞動、人事政策方面的一般性法規咨詢。

　　第四條甲方享有下列權利：

　　1、甲方有權對乙方違反國家法律、法規及本協議有關條款或損害派遣人員合法權益的行為提出書面意見，依法進行交涉，乙方收到甲方書面意見后，應在十個工作日內予以處理，并以書面形式回復甲方。否則可立即終止此協議。

　　2、當派遣人員應征入伍或考入各類全日制院校學習時，甲方有權終止此協議。

　　第三章乙方的義務與權利

　　第五條乙方承擔下列義務：

　　1、對派遣人員的崗位職責、勞動紀律與本單位人員一體管理；

　　2、為派遣人員提供符合國家《勞動法》所規定的工作場所及條件；

　　3、以貨幣形式按月將派遣人員的工資、管理費、社會保險費和福利費用按時支付給甲方；

　　4、根據國家社會保險機構規定核定派遣人員每年的社會保險繳費基數；

　　5、租賃期間確保派遣人員享有國家《勞動法》所規定的各項權益，并承擔國家《勞動法》所規定的義務或責任。

　　6、派遣人員發生工傷事故的，醫療費用由乙方暫時墊付。醫療終結后，按國家和當地有關規定處理，由乙方負責賠償。如因工死亡的，按規定乙方發放一次性撫恤金。甲方盡可能配合乙方做好家屬安撫工作。

　　7、不得中止或終止租賃孕期、產期、哺乳期內的派遣人員和患病或負傷在規定醫療期內的派遣人員，以及因工負傷或患職業病并被確認或部分喪失勞動能力的派遣人員；

　　8、督促派遣人員辦理受聘期間的有關合法工作證件，教育派遣人員遵紀守法；

　　9、因業務需要，搬遷至新辦公地址時，應提前十五天通知甲方；如更改聯系電話或傳真，應提前兩個工作日通知甲方；

　　第六條乙方享有如下權利：

　　1、有權對甲方推薦的派遣人員進行選擇；

　　2、有權根據業務需要自行選定派遣人員，經甲方辦理租賃手續；

　　3、乙方對于首次租賃的甲方派遣人員，可約定最長不超過三個月的試用期，試用期滿，所派遣人員自動轉為正式租賃，其租賃期自試用之日起計算。在試用期內，如不符合乙方的用人標準或條件，乙方可以解除租賃，但應支付試用期的租賃費、管理費；

　　4、有解除租賃和中止與甲方合作的權利，同時應按下列標準向派遣人員支付離職費；

　　1）已過試用期且租賃不超過一年的派遣人員，離職費相當于一個月的工資；

　　2）租賃超過一年不超過兩年的派遣人員，離職費相當于兩個月的工資；

　　3）以后每增加一年租賃期，即遞增相當于一個月工資的離職費，離職費最高不超過十二個月的工資。

　　乙方解除租賃應提前30日以書面形式通知甲方和派遣人員，否則除離職費外，還應分別向甲方支付一個月的租賃費和向派遣人員支付一個月的工資。以上工資以解除派遣人員的上月工資為準。

　　派遣人員屬于第三章第五條第六款、第七款情形的，不得依據上述條款解除本協議；

　　5、如果派遣人員因違法法律、法規被乙方解除租賃或派遣人員提出解除租賃，乙方可不支付本章第六條第四款所規定的離職費；

　　6、派遣人員嚴重違反乙方的合法規章制度（此規定對派遣人員和甲方應該是公開的）有確鑿證據的，乙方可書面向甲方提出，甲方確認后乙方可中止租賃且可不支付本章第六條第四款規定的離職費；

　　7、可與派遣人員另簽協議，但該協議不得違反國家法律、法規和規章及本協議條款，且應向甲方公開該協議；

　　8、有權對甲方違反本協議有關條款的行為提出書面意見，進行交涉。甲方應在收到乙方書面意見后十個工作日內，以書面形式回復乙方。

　　第四章費用及結算

　　第七條在租賃期間，如遇國家相關機構頒布新規定需調整住房公積金比例和社會保險繳費比例、險種或基數的，甲方有權單方面按其規定進行調整，租賃費第二條中第3、4項金額自調整之月起按新繳費金額計算，乙方在收到甲方通知后應自甲方調整之月起按調整后的金額付費。

　　第八條在租賃期內，派遣人員的租賃費以及因乙方解除租賃而需支付的離職費等，乙方須當月5日前向甲方支付。對于經甲方認可的具有正當理由的延遲付款，甲方有權要求乙方每延遲一日按應付款的千分之五向甲方支付滯納金。

　　第九條租賃協議終止，乙方即不再向甲方支付租賃費。

　　第五章爭議與仲裁

　　第十條因履行本協議所產生的或與本協議有關的任何爭議，雙方應通過協商解決，經協商后仍不能解決的.，任何一方均可向_________勞動仲裁委員會申請仲裁。

　　第十一條在本協議履行過程中，如乙方與派遣人員發生勞動爭議，應通過甲方調解解決。

　　第十二條在本協議履行過程中，凡因派遣人員與乙方爭議事宜引起的人事或勞動仲裁或法院訴訟的，并使甲方成為爭議或訴訟當事人的，甲方可指定乙方作為甲方的代理人之一與甲方共同參加仲裁或訴訟活動。

　　第六章其它

　　第十三條本協議未盡事宜，應由甲乙雙方協商或根據國家有關法律、法規和規章另行制定補充協議約定。

　　第十四條本協議條款內容如與國家法律或政策相抵觸的、或者因法律、政策的變更而不一致時，應以法律或政策規定為準。

　　第十五條本協議所涉及的派遣人員姓名、崗位、租賃期、租賃費等均在雙方簽訂的《租賃約定》（附件）中體現，上述附件為本協議不可分割的組成部分并具有同等法律效力。

　　第十六條本協議自雙方簽字之日起生效（應屆生自與甲方簽定三方協議起生效），有效期至租賃截止期。

　　第十七條本協議于_________年_________月_________日在_________簽訂，一式兩份。甲乙雙方各執一份，兩份具有同等法律效力。

　　甲方代表簽字（蓋章）_________ 乙方代表簽字（蓋章）_________

　　合法注冊地點：_________ 合法注冊地點：_________

　　人民幣開戶銀行：_________ 工商登記號：_________

　　戶名：_________

　　帳號：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　傳真：_________ 傳真：_________

　　郵編：_________ 郵編：_________

　　電子信箱：_________ 電子信箱：_________

　　網址：_________ 網址：_________

　　簽約時間：_________年___月___日簽約時間：_________年___月___日

租賃協議書篇3

　　甲方：

　　乙方：身份證號：

　　為繁榮客運市場，雙方本關共同發展、共同協作、平等自愿的原則，達成以下協議。

　　一、甲方將座旅游大巴車臺租賃給乙方作為旅游春運用車，甲方提供需兩年以內的車輛，證件手續齊全，合法有效，（行駛證、道路運輸證、春運證、車輛二級維護卡，省際包車牌、包車合同、包車發票，駕駛員的駕駛證、從業資格證、駕駛員體檢證明回執、車輛承運人責任險）。

　　二、車輛租用時間及租金

　　車輛租用時間為20xx年月日至年月日；每臺車租金為萬元，合計春運租金為萬元。合同執行中乙方按實際用車天數支付平均日租金。

　　三、付款方式及結帳方式

　　第一次付款為年月日提車時支付甲方萬元，第二次付款為年月日，支付甲方萬元整，第三次付款為年月日支付甲方萬元,乙方按約定方式付款，逾期甲方可追索乙方違約責任。

　　四、春運用車甲方每臺車配備兩名合格的駕駛員，駕駛員工資由甲方負責，吃住由乙方負責。

　　五、租用期間乙方承擔車輛的以下費用：過路費、油料費、往返費用。

　　六、甲方車輛運營時產生經濟后果的承擔方式，在乙方指定發車地，發生運政部門關于異地經營的罰款或造成扣車經濟損失時由乙方全部承擔，因甲方司機擅改行駛線路發生運政部門的扣罰的由甲方負責，因甲方提供無效車輛證件造成經濟損失或駕駛員個人行為造成運政或交警罰款與乙方無關。

　　七、發生交通事故時的處理方式：

　　甲方車輛發生交通事故乙方有義務進行積極配合處理，事故所引起的一切經濟后果和法律責任與乙方無關。

　　八、乙方扣減甲方租金的條件：

　　1、甲方駕駛員個人行為耽誤任務的。

　　2、甲方駕駛員駕駛車輛中不服從調度的。

　　3、甲方駕駛員在工作中油款的（十倍罰款）。

　　4、甲方車輛機件損壞修理超12小時或事故無法行駛的。

　　九、甲方向乙方提起經濟索賠的條件：

　　1、乙方強制甲方駕駛員違章行駛引起的經濟后果或交通事故的。

　　2、乙方未按時保養甲方車輛，引起機件損壞的。

　　3、乙方未按時支付租金的。

　　4、乙方在租賃期間未保管好甲方車輛的。

　　5、租賃結束車輛因乙方責任扣罰未處理的不能返回的。

　　十、車輛交接費用：

　　甲方負責在當地將車輛加滿油交與乙方使用，租期結束，乙方在車屬地加滿油交與甲方，往返載客收入歸乙方所有。

　　十一、甲方義務及責任：

　　甲方在租賃中需積極配合乙方工作，提供乙方進站加班所需手續，及時完成乙方下達的運輸任務，甲方駕駛員必須服從乙方管理，保持24小時通信暢通。

　　十二、乙方義務責任

　　乙方在租賃中需合理安排駕駛員的食宿，保證駕駛員吃好住好，甲方車輛在租賃期間的維修及事故，乙方應積極配合處理，費用由甲方支付。

　　十三、合同執行中，如遇人力不可抗拒的原因，雙方協商解決。

　　十四、本協議違約金為20萬，定金萬。

　　十五、本協議未經事宜，雙方協商解決。

　　十六、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　年月日

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