多人合伙協議書模板錦集8篇
在發展不斷提速的社會中，越來越多人會去使用協議書，簽訂簽訂協議書是最有效的法律依據之一。協議書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編精心整理的多人合伙協議書10篇，歡迎大家分享。
多人合伙協議書 篇1
投資項目： 裝修/裝潢公司
合作人數： 三個 (以下簡稱共同投資人 )
甲方姓名__________， 性別_______， 身份證號碼___________________________________;
乙方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________;
丙方姓名__________，性別_______，身份證號碼___________________________________;
第一條 合作宗旨
誠信合作，快捷經營，客戶信任，穩定發展!
第二條 合作經營項目和范圍
專門提供家庭裝潢、店鋪裝潢及工、礦廠房基礎建設裝潢、維修安裝服務及客戶特別定制服務等.
第三條 合作期限
合作期限為________年，自________年____月____日 至________年____月____日止;
合同期滿后， 如各共同投資人對合同沒有進行否決要求，則合同按照相同要求進行優先續約;如共同投資人無意愿繼續續約，則由所有投資人共同商議并決策;
第四條 出資額、方式、期限
1. 共同投資人甲____________以現金方式出資，計人民幣____________元，占______; 共同投資人乙____________以現金方式出資，計人民幣____________元，占______; 共同投資人丙____________以現金方式出資，計人民幣____________元，占______;
2.各共同投資人的出資，于____________年________月________日以前集資完畢以保證合作投資項目的正常運作與經營;
3. 共同投資人共出資共計人民幣____________元;合作期間共同投資人的出資為共有財產，
共同投資人按其出資比例共有,不得隨意請求分割; 本合同終止后，各共同投資人的出資仍為個人所有，至時依據經營狀況按照投資比例予以返還;如續約或合同經過所有共同投資人商議繼續執行的，共有資產不予以分割;
第五條 經營方式，盈余分配與債務承擔
1.甲/乙/丙 均可直接參與日常管理工作，由于共負盈虧，經商議參與經營者均不領取基本工資待遇，屬無償為合作投資項目服務;具體管理經營模式由全體共同投資人共同商議決定;
2.盈余分配，以 資金投入比例 為依據，按比例分配;合作投資實業所產生的收益歸全體共同投資人所有;
3.債務承擔： 合作債務先由共有財產償還，共有財產不足清償時，以各共有投資人的資金投入比例 為據，按比例承擔;
4. 如出現虧損時，也按照投資比例承擔風險;所產生的虧損或者民事責任，由共有投資人承擔;
第六條 共有投資人增加/退出 及股份的轉讓
1. 共有投資人增加：
① 承認本合同;② 需經全體現有共有投資人同意;③ 執行合同規定的權利義務
2. 共有投資人退出：
① 需有正當理由方可退出;②不得在合作不利時退出;③退出需提前三個月告知其他共有投資人并經全體共有投資人同意;④退出后以退出時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經共有投資人同意而自行退出給合作造成損失的，應進行賠償。
3. 股份的轉讓：允許共有投資人轉讓自己的出資，轉讓時共有投資人有優先受讓權，如轉讓共同投資人以外的第三人，第三人按共同投資人增加對待，否則以共同投資人退出對待轉讓人;
第七條 合作投資負責人及其他共同投資人的權利
1. ____________為共同投資人法人; 因所有共同投資人均參與管理，則法人的權限有：
①對外開展業務，訂立合同;②對合作事業進行日常管理;③出售合作投資的產品或服務，購進常用貨物及用品;④ 支付合作債務;⑤ 承擔合作期間法律要求范圍內的全部法律責任;
2. 其他資產人的權利：① 參與合作事業的管理;②聽取共同投資人開展業務情況的報告;
③ 檢查合作投資項目的財務及經營情況;④共同決定合作投資的重大事項;
第八條 禁止行為
1.未經全體共同投資人同意，禁止任何共同投資人私自以合作名義進行業務活動;如其業務獲得利益應歸合作投資人共有，造成損失按實際損失賠償;
2.禁止共同投資人經營與合作競爭的業務范圍;
3.禁止共同投資人再加入其他同行業競爭的合資項目;
4.法律禁止的,危機到合作投資事業的行為和活動
5.如共同投資人違反上述各條款，應按合作投資的實際損失賠償;經勸阻無效者，可由全體共同投資人決定進行除名;
共同投資人甲：________________
共同投資人乙：________________
共同投資人丙：________________
簽署日期：__________年______月______日
多人合伙協議書 篇2
合伙人：甲（姓名）_____，性別：_____，出生日期：_____ 年_____ 月_____ 日，現住地址：______________________________。
合伙人：乙（姓名）_____，性別：_____，出生日期：_____ 年_____ 月_____ 日，現住地址：_________________________。
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：
第一條、甲乙雙方自愿合伙經營__________（項目名稱），總投資為_____元（大寫：__________），甲出資_____元（大寫：__________），乙出資_____元（大寫：__________），其中甲占投資總額的_____%、乙占投資總額的_____%。
第二條、本合伙依法組成合伙企業，由甲負責辦理工商登記。
第三條、本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。
第四條、合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。
1、企業盈余按照各自的投資比例分配。
2、企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。
第五條、他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。
第六條、出現下列事項，合伙終止：
（一）合伙期滿；
（二）合伙雙方協商同意；
（三）合伙經營的事業已經完成或者無法完成；
（四）其他法律規定的情況。
第七條、本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。
第八條、本協議一式二份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人甲方： （簽字或蓋章）合伙人乙方： （簽字或蓋章）
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
多人合伙協議書 篇3
甲方：________廠(個體經營者)
乙方：共4人。
1、________，身份證號____________，住址：________________
2、________，身份證號____________，住址：________________
3、________，身份證號____________，住址：________________
4、________，身份證號____________，住址：________________
鑒于乙方以往對甲方的貢獻及激勵乙方更好的工作，也為了使甲、乙雙方進一步提高經濟效益，經甲、乙雙方友好協商，本著互惠互利的原則，雙方同意甲方以虛擬股(干股)的方式對乙方的工作進行獎勵和激勵。為明確雙方的權利義務，特訂立以下協議：
1.定義，除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：
1.1 虛擬股(干股)：指__________廠(個體經營者)名義上的分紅比例，虛擬股擁有者不是甲方在工商注冊登記的實際股東，虛擬股的擁有者僅享有參與__________廠(個體經營者)年終凈利潤的分配權，而無所有權和其他權利，不得轉讓和繼承。
1.2 分紅：指甲方年終稅后可分配的凈利潤。
1.3 乙方：指以上具體4人，協議中關于乙方的約定對乙方中任意1人均有同等約束力。
2.分配方式：
2.1 甲方在協議期限內，每年分配給乙方共36%的虛擬股(干股)，乙方4人每人平均分配9%的虛擬股(干股)，即甲方將年終稅后凈利潤的36%平均分配給乙方4人。若當年4人每人按9%的比例分紅所得少于人民幣1.5萬元的，則甲方將當年分配給乙方的虛擬股(干股)提高到40%，即乙方4人每人分紅10%，無論每人10%分紅所得是否高于人民幣1.5萬元均為最后分配結果。
2.2 甲方按以上方式分配的前提為甲方年終稅后有可分配的凈利潤，如果當年虧損則沒有分紅。
2.3 乙方取得的甲方虛擬股(干股)分紅比例，由甲乙雙方簽字確認，但對外不產生法律效力;乙方取得的該虛擬股(干股)分紅比例，沒有任何實際股份作為分紅依據，即乙方按上述比例分紅，僅僅是甲方的單方面獎勵，與股權無關;
乙方不能據此認為在甲方有相應36%或40%的股權，不得以此虛擬股(干股)對外作為在甲方擁有資產的依據;乙方亦不能以其虛擬股(干股)要求甲方折成現金退出或要求甲方收購。
2.4 乙方任意1人或多人提前終止與甲方的`勞動關系或者乙方違反勞動合同或甲方的規章制度而被甲方解職的，或者其他任何因為甲方或乙方原因而使乙方離職的，基于本協議的獎勵性質，雙方認可：乙方中任意1人或多人離開甲方，則本協議對乙方已離職的具體個人自動失效，對乙方其他在職人員繼續有效。如前一年已進行了分紅，前一年的分紅不用退還，但當年的分紅不再分配給乙方已離職的具體個人，其分配比例歸甲方所有，乙方其余人仍按每人9%，不足1.5萬元的按10%的比例進行分配。甲方會在乙方有人離職的情況下，選擇新的符合條件的人加入獎勵行列，盡量使乙方人數長期維持在4人。如有新人加入，則甲方和乙方重新簽訂與本協議內容相同的新協議，僅在乙方具體名字上有所變更，若有其他變更則以新協議所述為準。
2.5 簽訂本協議不影響甲方和乙方的正常勞動關系，乙方在獲得甲方授予的虛擬股(干股)同時，仍然按照人民幣2500元/月的待遇領取勞動報酬。
3.權利義務：
3.1 乙方無需進行實物、土地使用權、貨幣、有價證券等的投入。
3.2 乙方需組織、管理甲方技術服務和業務拓展工作，以適應生產經營的需要;
3.3 乙方需保證勝任并積極完成甲方的工作，積極努力為甲方創造利潤;
3.4 在執行協議過程中，由于乙方的過錯，造成本協議或其附屬文件不能履行或不能完全履行，由此發生的損失，由乙方承擔。
3.5 乙方4人在甲方處工作期間，不得在其他任何地方自行從事或為他人從事與甲方構成競爭的業務。
3.6 甲乙雙方對甲方的盈虧狀況進行監督，每月一小節，每季度中結，年終總結，以統計出實際可分配的稅后凈利潤。乙方對甲方所報的合理開支應充分尊重，予以認可，若有遺漏，允許甲方在分配之前補充。年終稅后可分配的凈利潤經甲乙雙方簽字認可。
4.協議期限：
4.1.本協議期限為20xx年度及20xx年度，20xx年底協議終止。
4.2.協議到期終止后，甲方根據兩個年度的經營情況決定是否簽署新的虛擬股(干股)分紅協議。
5.協議解除情形
5.1 因乙方工作不稱職或損害甲方利益的前提下，甲方有權依法提出解除雙方勞動關系并終止本協議。
5.2 乙方在本協議期限未滿前因個人原因提出解除勞動關系，并經甲方同意的，雙方可解除勞動關系，本協議同時終止。
5.3 除以上5.1、5.2條規定外，在任何情況下，甲乙雙方的勞動關系解除，本協議也隨之終止。協議終止后的其他事項按本協議2.4條的規定處理。
5.4 本協議終止后，本協議第6條的規定甲、乙雙方仍須遵守。
6.保密義務。
乙方對本協議的內容承擔保密義務，不得向第三人泄露本協議中乙方所得虛擬股以及分紅等情況，除非事先征得甲方的許可。
7.爭議的解決。
因本協議引起的相關爭議，雙方應爭取友好協商解決。如雙方協商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
8.其他規定。
8.1 本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
8.2 本協議不得以口頭方式修改，而須以雙方簽署書面文件的方式修改。
8.3 本合同以中文寫就，正本一式六份，甲方持兩份，乙方每人持一份。
甲方：____________(簽章)
授權代表人：________(簽字)
____年____月____日
乙方：
1：簽字：________ 身份證號碼：____________
2：簽字：________ 身份證號碼：____________
3：簽字：________ 身份證號碼：____________
4：簽字：________ 身份證號碼：____________
____年____月____日
多人合伙協議書 篇4
合伙創業協議書
一.總則
二.合伙人、出資及出資方式
三.合伙人權利和義務
四.利益分配
五.入伙和退伙
六.解散和清算
七.經營期限
八.附則
一.總則
企業住所：浙江省義烏市 江東區 黎明湖路 孔村 二區 21棟1單元301
合伙宗旨：合伙雙方本著平等自愿友好協商、互惠互利的原則達成協定，雙方共同恪守。
合伙企業經營范圍：阿里巴巴旗下全球速賣通業務
二.合伙人、出資及出資方式
合伙人的姓名
(1)X X X 身份證：
出資額，出資方式為。
(2)X X X 身份證：
出資額，出資方式為
(3)X X X 身份證：
出資額，出資方式為
本合伙人承認用貨幣、實物、土地使用權、勞務、工業產權、專有技術出資的有效性。
三.合伙人權利和義務
1.本合伙人為普通合伙，由合伙人共同出資、共同經營，由趙仰特、李增芬、線全輝對合伙債務承擔無限連帶責任，對其出資額承擔有限責任。
2.合伙人在合伙正常經營范圍內的一切行為，由全體合伙人承擔民事責任。如某人超越權限的行為所產生的民事責任則由該合伙人個人承擔。
3.____________為合伙負責人。其權限是：①對外開展業務，訂立合同；②對合伙事業進行日常管理；③出售合伙的產品(貨物)，購進常用貨物；④支付合伙債務；⑤制定發展規劃和人才引進；
4.在執行合伙業務過程中，因合伙人的過錯致使他人遭受人身傷害或者財產損失的，由全體合伙人承擔連帶責任。
5.合伙人不能成為其他合伙企業或者團隊及項目的合伙人。
6.合伙存續期間，各合伙人積累的財產和權益為合伙財產，供共有并為合伙經營使用。
7.合伙財產在普通合伙清算前不得分割。
8.各合伙人對合伙事務按一人一票方式行使表決權。
9.合伙事務決定權由簡單多數法則決定，但以下事項須全體同意：
(1)修改合伙協議;
(2)申請貸款;
(3)接納新合伙人;
(4)處分合伙財產；
(5)解散合伙；
四.利益分配
1.利潤分配按照出資比例進行分配。
2.合伙人按其分配利潤比例承擔相應民事責任。
3.合伙人不得自營或者為他人經營與合伙相同性質的業務，不得從事與合伙利益有沖突的活動。
4.合伙人對合伙債務承擔無限連帶責任;償還合伙責任超出自己應付數額的，有權向其他合伙人追償。
5.合伙人為合伙經費墊支的費用，以合伙財產償還，執行合伙業務，不得要求支付報酬。
五.入伙和退伙
1.經全體合伙人一致同意，可以吸納他人加入合伙，并處于同等地位，對入伙前合伙債務承擔連帶責任。
2.合伙人可以退伙，應于兩個月前通知其他合伙人。
3.發生下列情形之一，合伙人即退伙：
(1)合伙人死死亡;
(2)合伙人解散;
(3)合伙人在合伙中權益全部被法院判令執行;
(4)合伙人喪失民事行為能力;
(5)合伙人被除名。
4.合伙人死亡，經全體合伙人同意，可以由其繼承人繼承其權利和義務，繼承之日取得合伙人資格。
5.退伙人的財產結算，以退伙時合伙財產狀況為準，對尚未了結的合伙業務，了結時分配損益;對合伙債務，仍負連帶責任。
6.退伙而引起的損失，應由退伙人賠償。
7.退伙可用現金或其他協商方式支付，可以一次或分期退還。
8.合伙人在合伙期間不管以任何原因退伙的，退伙人只可獲得其合伙時出資的金額，并在退出當日起一年后予以結算。
六.解散和清算
1.因下列原因之一可以解散：
(1)經營期滿，合伙人不再要求延期;
(2)合伙人一致同意解散;
(3)合伙只剩一名合伙人;
(4)因違法被吊銷營業執照;
(5)其他各方認可的原因。
2.合伙解散時應進行清算。
(1)清償后的剩余部分，按出資比例分配給合伙人;
(2)清償后的債務，按出資比例，由合伙人個人財產清償。
七.經營期限
1.本合伙企業經營期限為年，自合伙協議集體簽字之日起算。
2.合伙變更字號、經營場所、范圍、修改合伙協議，延長經營期限，入伙和退伙等均應由全體合伙人集體同意方可執行。
八.附則
1.本合伙協議由全體合伙人一致制訂，生效后對全體合伙人具有約束力。
2.經全部合伙協商一致，就未盡事宜和以上條款修訂、補充合伙協議。
3.本章程經全體合伙人簽字后生效。
多人合伙協議書 篇5
甲方 乙方
身份證號 身份證號
聯系電話 聯系電話
以上雙方合作人經友好協商一致，根據中華人民共和國法律、法規的相關規定，雙方本著互惠互利這一基本原則，意見統一共同擬定以下合作事項和各條款。
一、合同期限固定期限：有效期為一年，自 年 月 日起，至 年 月 日止。
二、職責和要求
1、甲方
(1)制定和實施公司總體戰略與年度經營計劃，建立和健全公司的管理體系與組織結構。
(2)主持公司的日常經營管理工作，實現公司經營目標和發展目標，嚴格管理部門，確保旅行部各項工作安全、高效、運轉正常。
(3)關于雙方和客戶在業務過程中發生的任何法律糾紛，由甲乙雙方共同協商解決。
2、乙方
(1)協助甲方制定并實施企業戰略、經營計劃等政策方略，實現公司的經營管理目標及發展目標。
(2)乙方按正常班制上下班，工作細致、嚴謹，認真履行工作職責，遵守國家法律法規。
(3)拓展公司業務，擴大公司知名度，促進公司經營目標的實現和長遠發展。
(4)規劃并推進市場營銷戰略與策略，實現公司各項年度經營指標。
(5)根據公司業務量及發展狀況，建設和管理高素質團隊，由甲方給乙方制定每月任務量，乙方保證完成該任務額。
三、投資額與投資方式
1、乙方投資額為 萬元，以 方式出資,該資金主要用于公司經營開支，其次作為公司營運后的流動資金，不得撤回。
2、乙方應于年底分紅前將應支付的資金轉入甲方公司賬戶。
3、合作期間，乙方投資人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合作終止后，乙方投資人的出資為個人所有，屆時予以返還。
四、利潤分享與分紅方式
1、甲方公司總營凈利潤60%作為乙方投資人的可分享利潤，乙方投資人分享該利潤的10%。
2、若乙方不能完成甲方制定的年度任務額，則乙方年底分紅相應減少。
3、乙方投資人不能轉讓其在投資合作中的全部或部分分紅。
4、在年底分紅前，乙方若沒有資金注入甲方公司，則不占有公司分紅。
有限責任公司
地址：
聯系電話：
多人合伙協議書 篇6
一、共同投資人資料
甲方：_________身份證號： 乙方：_________身份證號： 丙方： 身份證號： 丁方： 身份證號： 戊方： 身份證號： 甲、乙、丙、丁、戊五方共同投資人(以下簡稱“共同投資人”)經友好協商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就五方共同出資籌辦 公司，達成如下協議。
二、共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資額為人民幣_________元，其中甲方出資_________元，占出資總額的_________%;乙方出資_________元，占出資總額的_________%;丙方出資：_________元，占出資總額的_________%；丁方出資：_________元，占出資總額的_________%；戊方出資：_________元，占出資總額的_________% 。
三、利潤分享和虧損分擔
1、共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
2、共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同
投資人以其出資總額為限對 公司承擔責任。
3、共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產，由共同投資人按其出資比例共有。
4、若共同投資的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產。
四、事務執行
1.共同投資人委托 方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務，包括但不限于：
(1)在行使及履行作為公司發起人的權利和義務;
(2)在 公司成立后，行使其作為 公司股東的權利、履行相應義務;
(3)收集共同投資所產生的孳息，并按照本協議有關規定處置;
2.其他投資人有權檢查日常事務的執行情況， 方有義務向其他投資方報告共同投資的經營狀況和財務狀況（五方協商經營狀況、財務情況為一季度一次）;
3. 方執行共同投資事務所產生的收益歸共同投資人，所產生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4.共同投資人可以對 方執行共同投資事務提出異議。提出異議時，應暫停該項事務的執行。如果發生爭議，由共同投資人共同投票決定（小數服從多數）。
5.共同投資的下列事務必須經所有共同投資人同意：
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對外出質;
(3)更換事務執行人。
五、投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優先受讓的權利。
六、其他權利和義務
1. 方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在 公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4. 公司不能成立時，對設立行為所產生的債務和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
司貨物盤點單、固定財產清點單、員工工資發放清單、雜項支出清單 方在處理對外事務時，如若涉及經濟支出，應問詢共同投資方，征得多數人一致意見后，由甲方全權處理。
七、運營責任
為保證公司高效運營， 方有權對公司的各個崗位人員的任命及工作安排，組建正規化的財務人員及財務系統，并委任 方為公司運營的全職副總經理，協助 方工作。
八、其他
1.本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后，另行簽訂補充協議。
2.本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________ 丙方(簽字)：_________丁方(簽字)：_________ 戊方(簽字)：_________
___年____月____日
多人合伙協議書 篇7
甲方： (控股人、法定代表人) 乙方： (入股人、分紅利人) 丙方： (分紅利人)
經甲、乙、丙三方反復協商，達成如下協議：
一、甲方自愿將 超市用房，面積約600平方米，通過招投標方式取得后，與乙方、丙方共同合伙經營。
二、入股方式：采取股份制投入。即控股人甲方控股總投入資金的51%;乙方入股總投入資金的49%;丙方負責投標成功，并確保甲方簽定承租合同。
三、分紅利方式：甲方分年紅利50%，乙方分年紅利45%，丙方分年紅利5%。
四、經營方法：采取統一經營、統一管理，實行利潤分紅。股東人員采取崗位工作制，定崗定員(即 )，實行工資加績效獎金制。開銷實行實報實銷。
五、經營管理分工： 負責主持全面工作，主要分管招商、進貨、財務、人事等工作; 分管超市日常管理，協助財務、人事等工作; 負責各級政府主管部門的協調事宜和超市的運轉調控等工作。
六、聯合經營期限以甲方與管委會簽訂的合同為準。乙方、丙方在合同期內無論贏利、虧損不得擅自退股，即利潤共享、風險共擔。如乙方、丙方中途退股造成損失由乙方、丙方自行負責。
七、若中途經營不善，需要轉讓經營權，必須征求甲乙丙三方同意，協商有關事宜后，方可轉讓他人。
八、超市重大決策、投入、人事等須經三方會商后，必須兩方以上同意的基礎上，方可實施。一般日常事宜由甲方全權負責，審批處理。
九、單方違約造成的對方損失，將由違約方全部負責，并支付守約方違約金(違約金按入股資金的兩倍賠償)。
十、此協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。
十一、未盡事宜，三方協商解決。
十二、備注：
甲方簽章： 身份證號：
乙方簽章： 身份證號：
丙方簽章： 身份證號：
年 月 日
多人合伙協議書 篇8
甲方：
乙方：
為了充分發揮甲、乙雙方各自的資源優勢，經雙方友好協商，達成如下合作協議：
第一條 合作方式：
1、甲方將其所有的位于天津市 項目所在地 的二層鋼結構建筑房屋(包括 的停車廣場房屋處墻)用于乙方合作經營建材家具裝飾市場。
2.乙方用其品牌、管理經營模式、營銷策劃和經營傳統建材流通市場的經驗等與甲方合作，共同經營建材家具裝飾市場。
3.甲、乙雙方在天津塘沽區共同組建注冊合作公司，負責日常經營管理工作。
第二條 合作期限:
甲、乙雙方合作期限暫定為五年，自20xx年 月 日到20xx年 月 日止，從合作市場開業時起算。
第三條 合作條件:
1. 甲方按照附件(一)的標準提供經營場所;
2. 可租面積按實際測量計算為準。
3. 乙方對該項目的招商出租率(按可租面積計算)達到80%以上;
4. 甲方以基本管理費的形式每年向乙方支付人民幣 整(￥ )。付款方式為 。其中合作第一年付款方式詳見補充協議(一)。
5.平均租金低于 元 平方米·月，乙方只收取全年管理費的 %。
6.乙方應于20xx年 月 日前完成該項目的招商工作。
第四條 甲方義務：
1.甲方應負責按乙方的設計、經營管理要求對全部 的房屋進行內外裝修，并及時支付全部裝修費用。
2.為合作市場添置必要的，符合要求的消防、電力、用水、暖氣、自動扶梯等設施，使房屋適合于經營建材家具裝飾市場，符合國家消防經營標準。
3.甲方應于本協議簽訂后，于20xx年 月 日前將符合上述條件的房屋交付乙方驗收用于合作公司的經營。
4.甲方負責協調處理于地方各部門的關系，爭取各項優惠政策和稅收減免等。并在商場營業前，提供建材家具裝飾市場可投入運作的全套合法證明文件。
5.甲方應保證協議有效期內：整體的房屋、土地所有權人是甲方，甲方不得將房屋、土地分割、出租，在簽訂合作協議時甲方應向乙方提供產權資料的復印件，甲方保證該資料的真實性。
第五條 乙方義務：
1. 負責對擁有的企業品牌、管理經營模式、營銷策劃經驗和招商客戶資源用于合作公司。
2. 負責對房屋的裝修進行整體設計，并于20xx年 月 日前將設計方案交付甲方。并在甲方認可后，由甲方負責施工。
3. 負責合作市場前期的營銷招商工作，應在甲方將符合協議約定條件的房屋交付驗收后 天(即20xx年 月 日)使市場能開張營業。
第六條 合作公司的經營管理方式：
1. 甲、乙雙方合作公司名稱為********廣場，注冊資金為 元，其中甲、乙雙方各占有出資比例為 %和 %，雙方均已人民幣出資。
2. 該合作公司董事會由三人組成，甲方委派兩名董事，其中一人擔任董事長(法定代表人)，乙方委派一名董事。擔任執行總經理。
3. 甲方向合作公司委派相關財務總監，負責公司財務工作;乙方向合作公司委派執行總經理。全權負責公司日常各項經營管理活動，執行總經理每月十號前向董事長報告上個月的工作情況和財務報表。乙方在合作第一年內可委派一名市場管理人員協助總經理進行商場的經營管理和招商工作。
4. 甲、乙雙方每年至少召開兩次董事會，決定公司的重大事項。
5. 合作公司以乙方指派的執行總經理為主，組建經營管理團隊。甲方對管理人員除執行總經理外享有推薦權，但須經乙方考核合格后方能任用。為減小成本開支，合作公司應盡量聘用本地員工。
第七條 合作公司的費用分擔方式：
1. 對房屋內外的裝修預、決算應得到雙方書面確認，內裝修招牌分 年折舊進入合作公司經營成本，而房屋外裝修、消防、暖氣設施、自動扶梯不計入合作公司折舊成本。
2. 合作公司經營所需而使用的水、電、通信、經營管理、廣告、工資、稅收等費用均列入成本。合作公司每年廣告費用按預算使用，原則上不高于100萬元。其余各項成本費用由乙方在每合同年年初，以書面形式上報董事會。董事會批準后方可執行。
3. 合作公司的組織架構和工資標準為：(詳見補充協議二)
4. 甲、乙雙方組建合作公司前市場發生的欠、貸款及利息由甲方組織資金償付。乙方不負擔任何責任。
5. 未經甲方書面同意，乙方不得利用**********廣場對外借款、對外擔保、向外抵押。否則由此產生的一切后果由乙方承擔。同時乙方作為單一經營管理方也不承擔合作公司所產生的一切債務關系。
第八條 利潤分配：
1. 利潤是指為按上述費用分擔基礎上確定的可分配純利潤。
2. 利潤按以下原則分配：
(1)以市場第一年合同約定的租賃平均價格(即 元/ .月)，合同期內年度的租金遞增系數指標為 為基本標準。乙方在合作經營期間需保證甲方的基本收益。
(2)若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%之內(含12%)，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。
(3) 若市場實際平均租賃價格高于約定平均租賃價格的12%以上，乙方得高出部分的 %作為利潤分成。
3. 合作公司每年12月30號進行一次財務審計確定可分配利潤，并一次性分配。
第九條 合作期滿或合作期內終止的資產處理：
1. 合同期滿，經甲、乙雙方確定終止繼續合作的，房屋及相關設施、裝修等均歸甲方所有，企業名稱天津*******廣場歸乙方所有，乙方不得再行使用含有“****”的企業名稱。
2. 合作期內因一方違約終止或雙方協商終止合同的。除按協議應承擔的違約責任外，其他仍按上述原則處理。
第十條 違約責任：
甲、乙雙方均應嚴格履行協議，若有一方違約應向對方承擔違約金 元，造成終止合同的，除應承擔違約責任外，資產按本協議第九條約定處理。
第十一條 其他約定：
1. 未盡事宜，甲、乙雙方另行協商補充協議。經雙方確認簽字同樣具有法律效應。
2. 本協議履行過程中若有糾紛，可向本項目所在地人民法院提起訴訟。
3. 本協議經甲、乙雙方簽章生效。
4. 本協議一式四分，甲、乙雙方各持兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
經辦人： 經辦人：
公司地址： 公司地址：
簽訂日期： 簽訂日期：
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