砌體抹灰工程協議書

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）： 班組

　　經甲、乙雙方平等協商一致，甲方同意將位于廣州市天河區黃埔大道中安宏員村幼兒園項目的砌體、抹灰分項工程（下稱“本工程”）以純包工的形式由乙方承包。為明確甲乙雙方的權利及義務，特訂立本協議書，供雙方共同遵守。

　　一、工程責任范圍

　　1、承包方式：乙方以包人工、包小型工具的形式承包本工程的砌體砌筑、抹灰工作。（小型工具包括灰刀、灰匙、灰斗、灰鏟、灰尺、磚線、手錘、鑿、淋水用水管等自用工具，甲方提供砂漿攪拌機、斗車、及每層一個照明開關箱及電線、燈具。注：燈泡燈管乙方自備）

　　2、承包工作范圍：

　　（1）負責按設計圖紙及施工規范要求承包本工程所有的圖紙范圍內的全部墻體砌筑、內外墻體的拉毛（含截面處理）、內外墻的掛網（全掛），所有墻體、構筑物（飄窗臺、雨棚、空調機板、裝飾線條）需抹灰部分的抹灰工程；外立面墻體還包括水泥砂漿找平層、防水結合層（設計需要時）的抹灰工程。其中包括局部腳手架整改安全防護、預留施工洞的封墻、墻面養護、現場安全文明施工（每日工完場清和落地灰回收）等

　�。�2）負責本分項工程所有材料的人力垂直及水平運輸。

　�。�3）所有分項工程量的計算方式為按展開面積計算。

　�。�4）本工程使用干混砂漿。如使用桶裝干混砂漿，乙方負責保護好干混砂漿膠桶，如乙方人為損壞，按原價50元/桶的價格賠償，賠償費用在當月工程結算時扣除。

　�。�5）負責清理本分項工程范圍內的余泥、垃圾清理并運到本工程建筑物外30m內指定的地方堆放。

　　二、工程費用及工資發放

　　1、工程單價：

　�。�1）砌筑200厚蒸壓加氣混凝土砌塊，綜合單價為每平方米 ￥ 元（大寫 人民幣 ），其中材料人力垂直運輸為每平方米 ￥ 元（大寫 人民幣 ）。

　�。�2）砌筑100厚蒸壓加氣混凝土砌塊，綜合單價為每平方米 ￥ 元（大寫 人民幣 ），其中材料人力垂直運輸為每平方米 ￥ 元（大寫 人民

　　幣 ）。

　�。�3）內墻抹灰工程綜合單價為每平方米 ￥ 元（大寫 人民幣 ），

　　其中材料人力垂直運輸為每平方米 ￥ 元（大寫 人民幣 ），拉毛、全掛網為每平方米 ￥ 元（大寫 人民幣 ）。

　　（4）外墻水泥砂漿找平層綜合單價為每平方米 ￥ 元（大寫 人民

　　幣 ），其中材料人力垂直運輸為每平方米 ￥ 元（大寫 人民幣 ）。

　　2、以上單價已包澆搗門拱過梁、場內垂直及水平運輸、施工規范、安全文明施工

　　和常規工藝的要求。

　　3、本協議中的單價是包括國家規定的一切勞保用品（安全帽和安全帶由甲方提供）、

　　工傷事故醫療費、清涼飲料、高溫津貼、夜間加班夜餐費、進退場車旅費、雨天停工補助以及乙方本身各項雜務費均包含在內，甲方不再支付任何費用。

　　4、工程結算：

　�。�1）本工程的工程量據雙方確認工作量結算。本工程每月所完成的工程必須經

　　過甲方施工員及質安員等有關人員驗收合格并簽字確認后才能進行結算。

　　（2）工程費用每月結算一次，按甲方確認驗收合格的工程量進行結算，支付當

　　月結算工程費用的90％作為乙方的工程費用，預留10％作為工程質量保證金，待本分項工程完工驗收合格后一次性付清。

　�。�3）每月結算后，乙方的班組長要把工人工資明細列表報送項目辦公室，經審

　　核公布后在財務人員監督下按工資表直接把工人工資發放到個人，其中班組管理費不得超過總結算費用的10％。

　　三、施工安全技術措施

　　1、本工程所需的資質證書及安全證書乙方及其工作人員均需具備。乙方所有參加

　　施工的人員必須自覺接受“三級”安全教育，認識安全的重要性，自覺執行“安全十大禁令”、“十項安全技術措施”，正確使用安全“三寶”，每個工人都要保證注意自己的安全，同時維護他人和全局的安全。

　　2、嚴格遵守施工現場的各項安全生產制度及安全技術操作規程。

　　3、乙方在施工期間要注意施工安全，嚴禁高空拋物，嚴禁用拋擲方法傳遞物料，

　　如果發現并造成其他損壞或損傷者，乙方須負全面的經濟和其他責任。

　　4、使用機械工具時，要先檢查各機械部件是否正常，各部位潤滑情況以及轉動部

　　分要有防護裝置。

　　5、所有電源的接駁必須由工地電工來接駁，乙方人員不準亂拉亂接，否則按章處

　　罰，造成后果一切自負。

　　6、禁止在樓層非吸煙區吸煙，違者重罰，若造成火災將追究其責任。

　　7、乙方或乙方班組工人在非工作時間發生的事故或在工作時間內由于其本人違反

　　操作規范而發生的任何事故，由乙方承擔全部責任，與甲方無關。

　　四、安全和文明施工

　　1、安全無事故：乙方在施工過程中必須遵守安全生產紀律，若發生工傷事故，費

　　用的由承包人負責；對于人為地破壞安全防護設施造成的事故由責任人承擔所有的費用及責任。

　　2、文明施工：乙方必須服從管理，保持現場清潔衛生，原材料堆放整齊，做到工

　　完場清。所用機械及時清理保養，達不到要求的，給予每次人民幣50～500元罰款。

　　3、未經許可嚴禁在工地留住女工和家屬工，違者每日罰款人民幣50元。如由此發

　　生意外傷害，均由乙方承擔全部責任，甲方概不負責。

　　4、任何人不得在工地聚眾鬧事、打架斗毆，違反者一律辭退，并給予承包班組必

　　要的經濟處罰，造成后果重大影響的依據法律追究責任，終止合同。

　　五、驗收標準及質量技術要求

　　1、乙方人員凡進入施工現場在開工前，甲方要作一次全面性的技術交流，使所有

　　參加施工人員都要認真熟悉設計圖紙要求，及施工規范、施工操作規程進行施工。

　　2、本工程以《砌體工程施工質量驗收規范》GB50203-2002及《建筑裝飾裝修工程

　　質量驗收規范》GB50210-2001中高級抹灰標準為驗收標準，磚砌體的允許偏差為：垂直度、平整度在5mm以內，抹灰工程的垂直度、平整度、陰陽角方正的偏差值在3mm以內，以每層為驗收單位，若出現嚴重的質量問題需返工重做的，要賠償材料損失費。

　　3、每項工序完工要清理現場，同時請主管施工員簽認完工單，做到工完場清。

　　4、墻砌體：本工程砌體采用蒸壓加氣混凝土砌塊，規格有200厚和100厚兩種。砂漿采用干混砂漿，強度等級詳見設計文件。

　　5、墻體用砌塊要在場內集中提前1—2天淋水充分濕潤，墻體與樓面接觸面要用水

　　沖洗干凈，使砂漿與樓面粘結，砌第一皮磚時，量好水平通線，控制灰縫平直；

　　6、墻砌體每板墻每天的砌筑高度控制在1.5m以下，梁底斜頂磚按要求七天后才能

　　砌筑，斜形磚的斜度不大于60度�？呻p向傾斜，用水泥砂漿頂實梁底，以免收縮產生裂縫；

　　7、磚砌體的組砌方法要正確，上下錯縫，內外搭砌，不得對縫�；铱p應橫平豎立

　　直，厚薄均勻，水平灰縫厚度為10mm，不宜小于8mm，也不應大于12mm；

　　8、磚砌體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可靠搭接的內外墻分砌施工，對不能同時砌筑而又必須留置的臨時間斷處，應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不應少于高度的三份之二；

　　9、磚砌體施工臨時間斷處補砌時，必須將接搓處表面清理干凈，澆水濕潤，并填實砂漿，保持灰縫平直。

　　10、抹灰：本工程采用干混砂漿。詳見設計要求。

　　11、 抹灰前，基層表面的塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，全掛網后用水泥、幼砂加建筑膠水后用大油掃拉毛，粘牢后才能進行抹灰。

　　12、 抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5m內做好基條，用壓尺壓平控制平直，使墻面整體平整。

　　13、 天花抹灰要求：梁側、底通線做直做平，陰陽角方正，梁側垂直。

　　14、 室內墻面、柱面和門口的陽角做法應符合設計要求，采用1︰2水泥砂漿做暗護角，其高度不應低于2m，每側寬度不應小于50mm。

　　15、 門窗框未裝上時，門窗洞四周需抹灰，做到陰陽角方正，平面垂直或水平。

　　16、 嚴格按照灰漿配合比配料，根據工程實際情況進行砂漿拌合，砂漿拌合后應在2小時內用完，不準使用失效砂漿。

　　17、外墻抹灰前：基層表面的'塵土、污垢、油漬等應清除干凈，并灑水濕潤，用水泥幼砂加建筑膠水攪拌均勻后進行全面拉毛，達到強度后掛好網才能進行抹灰。

　　18、抹灰前應用吊錐控制垂直定位，再根據垂直點通線打點，相隔1.5米內做好基條，用鋁壓尺壓平以控制平面，使墻面整體平整。

　　19、超厚部分施工時，進行鋼筋網加固后必須分層施抹認真控制干濕度，要達到規范要求才能進行二次施抹。

　　20、按照規定，乙方對承包的工程向甲方承擔質量責任。乙方必須以國家、省、市現行的施工和驗收規范為準則，遵照甲方技術、質量交底精心組織施工。出現問題必須服從甲方整改意見限期整改；如逾期整改，甲方有權對乙方照章罰款。對乙方施工質量低劣，且屢催無效而無法履行合同，甲方有權終止合同。并由乙方承擔由此而造成的損失。

　　六、組織紀律與文明管理

　　1、凡進入本工程工地作業人員必須聽從工地管理人員的指揮和安排，必須嚴格執行“建筑安全手冊”中的各項規定，必須遵守“雇請合同工人規章制度”，必須遵守本工地制訂的“工程安全生產合同”、“工地文明規章制度”以及宿舍、飯堂、門衛檢查和

　　環境衛生制度，如有違反以上制度者，視其情節輕重，分別給予批評、警告，責令其整改、罰款和開除出場的處理。

　　2、聽從工地管理人員的指揮和安排，必須按照施工員和管理人員所指定的工種及材料按規程規范開展工作。對工作認真負責，不得偷工減料，弄虛作假。發現質量問題要自覺及時返工糾正。否則若檢查發現時不但要返工重做，而且要負責賠償材料及有關工料費損失。分段分項工程完成時，必須及時回收落地灰，并要每日工完場清。每天下班前必須把自己的工作面清理好，如不及時（在指定的時間內）清理，甲方有權派工人清理，所支出的工資由乙方負責。另每次扣人民幣壹佰元作為處罰。

　　3、本分項工程承包人，身份證號碼： 聯系電話： ）一定要在施工現場參與生產第一線工作，如有特殊情況需向工地負責人（姓名： ，聯系電話：）請假。

　　4、乙方必須按照甲方的工程進度施工，保證有足夠的作業人員，依時在甲方的計劃工期內完成并符合設計要求。否則每天扣罰人民幣伍佰元處理。

　　5、乙方必須按甲方的要求停、開工，不得消極怠工，工作期間不得無理取鬧和糾纏、圍攻施工管理人員，不得擅自停工。如出現上述情況時，責令自動退場，扣罰￥10000.00（大寫：人民幣壹萬元整）作為影響工程進度損失金。若構成違法行為，將違法人員扭送公安機關處理。

　　6、在檢查驗收過程中，發現質量問題需整改或返工的，當接到通知后，乙方應馬上安排人員在指定時間內完成。如有意拖延、怠慢，影響工程進度者，每逾期一天罰款人民幣壹佰元，拖延工期達到十天以上的，甲方有權解除本協議并不予支付承包期間的工程，甲方有權要求乙方賠償拖延工期的經濟損失。

　　7、當甲方認為乙方出勤人數不足或技術貧乏，無能力承擔其任務時，甲方有權單方面解除本協議書及乙方承包資格，直接改編或淘汰乙方隊伍并不予支付承包期間的工程費用。

　　8、凡進入本工地工作人員須五官端正身體健康，年齡在18～55歲，且必須具有二代居民身份證、計劃生育證、暫住證（暫住證可代辦，辦證費用由個人負責）等三證及小一寸相片兩張，交工地辦公室并按工地管理條例辦理有關證件。

　　9、所有參加項目施工的人員必須自行參加廣州市建委舉行的“施工安全學習培訓班”并考試合格取得《廣州市建設工程平安卡》方可上崗施工，否則一切責任由乙方自行承擔。

　　篇三：內外墻抹灰工程承包施工合同

　　內外墻抹灰工程承包施工合同

　　協議雙方當事人：

　　甲方：漢邦景城7#樓項目部

　　乙方：班組長： 身份證號碼：

　　技術員： 身份證號碼：

　　根據國家有關法律、法規和本工程的具體情況，為確保工程質量、施工進度、安全目標實現，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條 合同概況

　　1、 工程名稱：漢邦景城7#樓內外粉刷工程。

　　2、 承包范圍：內外墻抹灰（具體包括：內墻抹灰、天棚修補、梁柱與墻體接縫處掛網、樓梯間墻面、外墻保溫、掛抗裂網、放線、打點、找規矩、澆水濕潤、上膠漿、攪拌砂漿、運灰，樓地面清掃等一切與抹灰有關的項目施工及輔助工具。甲方提供如下：斗車、電動吊籃、刮桿、施工用線、木條、鋼絲、灰桶、安全帽、手套、鐵鍬、水管、照明和使用配電箱以外的電纜、燈炮等）總之甲方主體交付乙方后所有內外粉刷工程全部做完掃地出門，達到驗收標準，以及現場文明安全施工的所有項目施工。

　　3、 承包形式：單包工承包給乙方，即包人工、包工期、包質量附材及工具。

　　4、 工程工期：施工7#樓總工期為1個月從2014年2月1日至2014年2月底止，乙方必須按甲方的總進度計劃組織好各方面力量，保證樓內外都有足夠班組和人員同時施工，保質保量完成當期所有施工任務，在施工的工程中依據進度計劃與實際工作量比較合理調整施工人員的數量（農忙前要做好骨干人員工作），提高管理水平，爭取所有承包的項目按計劃提前完成確保甲方安排工期，以甲方總工期為準，如果達不到總工期要求且甲方已經在合理的時間內要求提高勞動進度而沒有效果的，延誤工期的相關直接損失由乙方承擔。

　　5、 乙方要有住工地負責技術、質量、安全、進度專職人員；便于甲方管理協調。

　　6、 工程機械

　�、� 甲方提供垂直運輸用的物料提升機及司機、攪拌機由乙方自己

　　開。

　　② 主要原材料等由甲方按工程需要供給砂灰所有需要材料，砂

　　子、水泥、網子、砂漿王各種貼磚材料、膠水，余剩材料均由乙方負責。

　�、� 乙方應本著節約材料的原則，對甲方提供的設備和材料，有

　　計劃、有組織的使用，不得損壞機械的浪費材料，如乙方超出國家定額含量和損耗，且超出部分的費用將由乙方一次性全部賠償給甲方；

　　第二條 承包單價和付款方式

　　1、 承包單價：面積按施工圖紙內墻體面積計算，負一,二樓面積不含在本協議內，內墻價格為 7.5元/㎡ 門窗不扣除面積(陽臺門按照一半計算面積,外墻抹灰價格為16元/㎡門窗不扣除面積(陽臺門按照一半計算面積,外墻保溫,懸掛網格布以及抹面砂漿價格為18元/㎡按照實際保溫面積計算.以上價為一次性包死價，以后不受人工費上漲而調價。班組進場后必須先做樣板間，通過項目部管理人員和監理公司管理人員驗收合格后在試用期間各班組達不到甲方質量要求，工程進行過程中乙方的工作達不到甲方要求和滿意，甲方有權解除合同，所做工程量按50%結帳清場，如有反工所有材料由乙方承擔。

　　2、付款方式

　�、� 外墻打底結束并經開發商及監理部門驗收合格后付至其打底價

　　格的50%.外墻保溫及抹面砂漿完成并經開發商與監理部門驗收合格后付至其保溫價格的50%.工程竣工驗收合格后付至外墻總造價的90%.

　�、� 內墻完成總工程量一半時并經開發商及監理部門驗收合格后付

　　至其內墻工程量的50%.內墻全部結束完成時并經開發商與監理部門驗收合格后付至其內墻工程量的50%.工程竣工驗收合格后付至外墻總造價的90%.

　　③ 余款待乙方竣工驗收交付開發商時三個月內付清。

　　每次付款前一施工階段期內的累積罰款在該付款時一并扣除。

　　3、付款流程：各班組根據當月的進度情況編制出工程量及相應的人工費，報送給工程部，再撥付人工費時乙方將所有工人相關費用以表

　　格形式并附工人身份證復印件呈報項目部,經相關人員（施工現場專職安全管理員、質檢員、棟號長、工程部經理）審核簽字后，由工程部將各棟號進度及人工費匯總報送項目部，經項目部領導審核簽字后，由財務部發給各班組人工費。

　　第三條 工程質量

　　1、 工程質量遵守國家有關建筑行業的驗收規范及建設、監理單

　　位的質量要求，沒有技術規范和質量標準的，按甲方制定的質量標準、技術要求進行施工后驗收。

　　2、 施工質量必須創市優，質量以竹溪縣質量監督站驗收為準。

　　3、 嚴格按甲方下達的技術交底、施工管理文件（技術交底見附

　　件）進行施工。如乙方未達到甲方技術交底要求，中間驗收不能一次性通過，乙方將承擔一切損失。

　　第四條 安全生產、文明施工

　　1、 乙方施工應嚴格遵守安全操作規程及安全技術措施，正確使

　　用安全保護用品，組織班組所有工人定期安全教育，貫徹“安全第一，預防為主”的方針，做好每個分項工程的安全技術交底，切實做到安全生產，文明施工，認真學習安全技術操作規程，做好每個分項工程的安全技術交底，確保施工安全，若發生安全事故除保險外，甲、乙方雙方各承擔50%。

　　2、 本工程為創文明施工樣板工程，場地必須保持整潔，做到工

　　完場清。乙方必須遵守甲方制定的各項規章制度，嚴禁打架斗毆、酗酒鬧事。在施工現場要保持清潔整齊，施工現場嚴禁大小便，工人住宿區要做到整潔有序，室內和四周保持干凈，各班組要積極配合專職安全員和棟號負責人搞好安全文明施工工作，乙方所承包的工程必須達到文明樣板工地的標準。

　　第五條 雙方工作的責任

　　1、 甲方工作及責任：

　�、� 甲方按規定對乙方進行技術交底和安全交底。

　�、� 甲方負責指導乙方按規范操作規程進行施工，負責檢查工程施

　　工質量，督促施工進度，按時支付工程款。

　　⑥ 甲方負責落實乙方施工臨時用電的電源和臨時用水的水源設施。

　�、� 甲方負責提供與施工有關的圖紙和技術資料。

　　2、乙方工作責任：

　�、� 本同簽訂時，乙方保證在甲方指定日期3日內組織進場施工，

　　并在約定的工期內保質、保量完成，逾期按天每天罰款1000元違約金。（上崗前所有進場工人必須提供有效證件，如身份證。特殊崗位必須提供相應的上崗證等）

　�、� 乙方負責保持施工現場的清潔衛生，本工種產生的建筑垃圾及

　　時清除施工現場。

　　⑩ 乙方承諾節約材料，做到工完場清，負責歸還未用完的材料。

　　如：發現有浪費材料的現象的每次將以200元的處罰。

　　乙方承諾遵守甲方現場管理制度，不得進行工程轉包，按甲方

　　獎罰條款執行。

　　乙方必須遵守甲方的工作時間，在未經過甲方同意擅自放假休

　　息或者法定節假日提前放假，乙方將承擔500元/次的違約金處罰。

　　乙方承諾按規范操作使用機械設備，造成損壞負責修理賠償。

　　無故丟失損壞勞動器具和安全用品負責全額賠償。

　　乙方承諾做好交接班手續，完成本班組工序后，必須清理干凈，移交給下一道工序的班組，否則將承擔每道工序500元/次的違約金處罰，未盡事宜雙方協商解決。

　　第六條 違約責任：若任何一方違約按總工程款5%賠償對方

　　第七條 其他約定

　　1、爭議處理：因履行本協議發生糾紛，當事人雙方應協商解決；協商不成時任何一方均可向有管轄權當地人民法院起訴。

　　2、本協議自雙方代表簽字之后生效，至工程驗收交接及甲方付清全部工程款后終止。

　　3、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方： 簽約日期：年月日

　　乙方： 簽約日期：年月日