關(guān)于共墻使用的協(xié)議書范文
1共墻協(xié)議書
甲方：
乙方：
甲乙雙方互為鄰居，為雙方和睦相處，經(jīng)雙方協(xié)商，擬就甲方座向（做東朝西）靠左，乙方座向（做東朝西）靠右的一樓四個立柱（包含地下基礎(chǔ)）及大梁永久共管。該立柱位于四川省南充市政府20XX年給雙方拆遷安置土地上。
一、此四個立柱為甲方修建，占用甲乙雙方各一半土地，乙方于簽訂此協(xié)議前已支付建筑費(fèi)用5000元人民幣給甲方。雙方在立柱上的磚墻為各修各的18墻和大梁，大梁鋼筋相連。因此雙方約定該立柱所在的土地權(quán)屬及四個立柱（包含地下基礎(chǔ)）及大梁為雙方共同擁有。并在以后雙方的`房屋證書上注明共管性質(zhì)。
二、雙方約束。
1.雙方現(xiàn)行居住和改建房屋必需6+1層以內(nèi)（6+1解釋：規(guī)劃為6層，頂層為躍層的住宅），相鄰兩通屋不得將層數(shù)加高至7層或以上，如需加高，需得到正規(guī)安全認(rèn)證機(jī)構(gòu)書面確認(rèn)下加高。
2 、相鄰一方需要搬遷，不允許拆除或拆走共管立柱，大梁，包括地下基礎(chǔ)；搬遷方不得找另一方支付任何費(fèi)用，同時搬遷方必須在確保對方房屋安全的情況下拆除自己這邊房屋。
3、共管立柱，大梁的維修，應(yīng)由雙方協(xié)商出資出力共同承擔(dān)。
4.對因繼承，買賣等得后來所有者，此協(xié)議同樣有效，同時甲乙雙方都需要轉(zhuǎn)讓前提前告知后來者明確所有權(quán)為共管并遵守協(xié)議。
三、 若一方違約，須支付另一方費(fèi)用二萬元人民幣。 同時如因一方擅自加高樓層或拆除自己一方房屋等時造成另一方房屋出現(xiàn)安全隱患，需按照在正規(guī)鑒定機(jī)構(gòu)下評估房屋安全隱患損失金額的貳倍賠償。
此議書一式貳份，雙方各執(zhí)一份，雙方 簽字有效。
甲方簽字：
20XX年X月XX日
乙方簽字：
20XX年X月XX日
2共墻協(xié)議書
甲方：
乙方：
茲因雙方宅基地相鄰，甲方需要與乙方共用一面墻。因此雙方經(jīng)商議定下如下協(xié)議：
一、甲方同意乙方與甲方共用同一面墻，墻體建設(shè)費(fèi)用由甲方出資。墻體建設(shè)用地由甲方所有土地。
二、甲方，乙方共同使用這堵墻的權(quán)力。
三、如若以后房屋拆建甲方有權(quán)收回共墻所占用的土地。
四、以上協(xié)議由雙方商議擬定，并同意履行，永不反悔。
五、本協(xié)議雙方自簽名日起生效。合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本若干份，具備同等法律效果。
六、本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商同意增補(bǔ)條款具有同等法律效力。如有糾紛按《合同法》規(guī)定由司法機(jī)關(guān)解決。
甲方：
乙方：
20XX年X月XX日
3房屋共墻協(xié)議書
協(xié)議雙方：
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
協(xié)議前提：
甲乙雙方各有房屋兩間，共同位于xx鎮(zhèn)xx街道xx路段。甲方房屋共三層半（含地下室一層），建成于xx年；乙方房屋第二、三、四層建于2012年（地下一層與甲方同時建設(shè)）；因甲乙雙方房屋為整體基腳，乙方必須與甲方共墻才能保證二、三、四層房屋的整體結(jié)構(gòu)。
協(xié)議事項(xiàng)：
1、為保證乙房屋的整體結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方向甲方支付人民幣xx元（X元*X塊磚），甲方同意乙方使用第一、二、三層墻體。
2、因乙方房屋建成時間遲于甲方，且高于甲方房屋，若共墻部分出現(xiàn)漏水、滲水、墻腳下沉等情況，給甲方房屋造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
3、甲乙雙方房屋發(fā)生出租、轉(zhuǎn)讓、買賣、繼承、抵押等經(jīng)濟(jì)行為，均不得損害共墻的整體性。該協(xié)議應(yīng)隨經(jīng)濟(jì)手續(xù)流轉(zhuǎn)，該協(xié)議在房屋存續(xù)期間永久有效。因上述經(jīng)濟(jì)行為所產(chǎn)生的一切法律后果均由各自承擔(dān)。
4、甲乙雙方任何一方拆除重建房屋，均須保持共墻結(jié)構(gòu)的完整性。乙方拆除重建時，乙方須為甲方保留共墻部分，甲方須向乙方按市場價支付？塊磚的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；甲方拆除重建房屋時，也須為乙方保留共墻部分，乙方須在減磚XX（塊）后，按市場價向甲方支付共墻其余用磚的價款。
5、其他議定事項(xiàng)：
該協(xié)議一式兩份，由雙方簽字按指印生效。房屋所有權(quán)變更不影響該協(xié)議效力。
甲方簽字（按指印）：
乙方簽字(按指印)：
20XX年X月XX日
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