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物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書（精選10篇）
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物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及浙江省場(chǎng)地租賃管理等有關(guān)法規(guī)規(guī)定，為明確甲乙雙方租賃的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本協(xié)議，以資共同信守。
一、場(chǎng)地位置、面積
甲方將位于__________國際物流有限公司停車場(chǎng)內(nèi)的場(chǎng)地編號(hào)為 ____面積___畝出租給乙方。
二、租賃場(chǎng)地用途
乙方將租用的場(chǎng)地作為停車使用，不能另作他用，如改變場(chǎng)地用途，須征得甲方的同意，另簽補(bǔ)充協(xié)議。甲方保證乙方按上述租賃場(chǎng)地用途正常使用，乙方不得將甲方的場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則場(chǎng)地收回，不退租金，押金。
三、租賃期限
甲方從______年__月___日起出租場(chǎng)地交付乙方使用，至____年__月____日止（租期1年）。
四、租金、押金及付款方式
1.上述場(chǎng)地年租金為____萬元。租金一年付一次，甲乙雙方簽字生效，乙方支付租金后甲方交付場(chǎng)地。
2.場(chǎng)地使用水電屬于二次供給，乙方使用的水、電甲方按實(shí)際發(fā)生計(jì)量，電價(jià)暫定為1.3元/度，水價(jià)暫定為6.00元/噸，每月25日按水表、電表數(shù)結(jié)算。水、電費(fèi)如國家或上級(jí)部門有指令性調(diào)整，則甲方也作相應(yīng)調(diào)整。
3.為確保場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施不遭人為損壞和二次供水、供電正常運(yùn)轉(zhuǎn)， 乙方須向甲方交押金伍仟元，不計(jì)利息。租賃期滿退租時(shí)，若場(chǎng)地設(shè)施完好，乙方使用的水、電費(fèi)全額結(jié)清，則退還押金。如有損失，照價(jià)賠償。
4、為確保稅收指標(biāo)（每畝8萬元）的完成，乙方須交納稅收保證金一萬元/畝（不計(jì)息），共計(jì)_____，與租金一起同時(shí)付清。租賃期滿，如稅金交納良好，乙方若不再續(xù)租，則稅收保證金全額退還。
五、甲方與乙方協(xié)議變更
1、當(dāng)租賃期滿或臺(tái)塑項(xiàng)目建設(shè)需要提前使用該場(chǎng)地時(shí)（未到期前使用該地塊，甲方應(yīng)以書面方式提前50日告之乙方），乙方須在租賃期滿日或被告知?dú)w還日前做好清理善后工作，包括無償拆除建筑物，無條件無償歸還該場(chǎng)地給甲方，并不得挖走場(chǎng)地和道路混凝土以下的.沙石料等。
2、因臺(tái)塑項(xiàng)目建設(shè)提前使用該地塊終止租賃協(xié)議時(shí) ，租金按實(shí)際使用期限結(jié)算。剩余租金，押金，一次退還給乙方。
六、合同的解除
乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同
1、利用場(chǎng)地進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；
2、擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
3、不按時(shí)交付租金及水電費(fèi)的；
4、將押金轉(zhuǎn)換為場(chǎng)地租金或水電費(fèi)的；
七、乙方的責(zé)任
1、若乙方逾期一個(gè)月仍未交付水電費(fèi)，甲方有權(quán)切斷乙方的水 電供應(yīng)。
2、租賃期間，若乙方確因特殊情況需要提前終止合同，乙方必 須提前50天書面通知甲方解除合同，并應(yīng)償付違約金給甲方，剩余租金按10%計(jì)算退還。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變場(chǎng)地設(shè)施及用途，乙方若因故意或過失造成場(chǎng)地設(shè)施的損毀，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方若需在該場(chǎng)地上建辦公用房，需經(jīng)甲方書面同意，統(tǒng)一規(guī)劃后實(shí)施。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)無償拆除房屋及搬出全部物件，7日內(nèi)若場(chǎng)地上仍有余物，甲方視為乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行處置該場(chǎng)地，一切后果乙方屬于認(rèn)可自負(fù)。
八、其他約定事項(xiàng)
1、乙方在執(zhí)行租賃場(chǎng)地協(xié)議時(shí)，付清首期租金后，方能取得場(chǎng)地使用權(quán)。
2、乙方需自覺遵守公共環(huán)境衛(wèi)生條例，遵守甲方的各項(xiàng)安全、消 防等管理制度，遵守業(yè)主（住用人）公約，若違反有關(guān)規(guī)定而造成的后果由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)做好場(chǎng)地“三保”工作。
3、租賃期滿時(shí)，若乙方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月以書面形式通知甲方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先租賃權(quán)，另訂合同。
4、甲方保證乙方享受政府給予甲方的各種優(yōu)惠政策，不能截留政府給予乙方的各種補(bǔ)助，補(bǔ)貼、稅收返還資金等。以后街道政策不變，甲方對(duì)乙方政策同樣不變。
5、道路管理費(fèi)用已包括在租金內(nèi)（衛(wèi)生費(fèi)用每間房子5元/月單獨(dú)繳付）。
6、甲方保證場(chǎng)地內(nèi)車子可以正常進(jìn)出。
7、甲方不干涉乙方各種合法經(jīng)營活動(dòng)，乙方以公司名義運(yùn)作，獨(dú)立核算。
8、乙方不準(zhǔn)在停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)立加油站，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)停外來車輛，只準(zhǔn)停放乙方本公司車輛。
9、在合同的履行過程中，發(fā)生糾紛，協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交北侖區(qū)人民法院裁決。
10、本合同訂立之日先付水電安裝費(fèi)陸仟元，甲方負(fù)責(zé)水電安裝到乙方場(chǎng)地，乙方租賃期免費(fèi)使用（陸仟元安裝費(fèi)不退還），產(chǎn)權(quán)歸甲方（其余租金訂立之日一次付清）。
11、本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
12、本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。
甲方： 乙方：
簽訂日期：年月日
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 2
出租方（甲方）：
地址：
承租方（乙方）：
代表人：
根據(jù)國家法律及有關(guān)法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將下述物業(yè)出租給乙方使用，并達(dá)成如下條款，訂立本合同。
第一條 甲方將位于中心內(nèi)房屋號(hào)為 的房屋，房屋面積為 平方米 /面積 平方米的庫房/面積 平方米的場(chǎng)地（以下均簡(jiǎn)稱出租物業(yè)）出租給乙方使用。甲方保證乙方對(duì)其承租物業(yè)擁有使用權(quán)。
第二條 乙方租期從___年__月__日到年 月日止；出租房屋的租金每套 元；倉庫 元；場(chǎng)地 元，合計(jì)金額：元（大寫：元）。先付后用。
第三條 甲方交付出租物業(yè)時(shí)，向乙方收取人民幣 元（大寫： 元）的租賃保證金，甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。
第四條 簽訂合同時(shí)，乙方需提供營業(yè)執(zhí)照或身份證，并交復(fù)印件各一份給甲方存檔。
第五條 甲方出租物業(yè)給乙方作為物流業(yè)務(wù)用途使用。乙方將承租的物業(yè)用于其他用途時(shí)，須書面申報(bào)經(jīng)甲方書面同意，并保證在使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)和物流中心管理規(guī)定。
第六條 合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)外所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)、侵權(quán)、損害賠償、被侵權(quán)、被損害、糾紛、訴訟等概由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方不得將承租物業(yè)及原甲方所有設(shè)施、物品私自向任何單位及個(gè)人進(jìn)行抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)借，否則除上述行為無效外，甲方有權(quán)單方面解除本合同并向乙方追償損失。
第七條 合同有效期內(nèi)，乙方即成為承租物業(yè)區(qū)域的消防責(zé)任人，并按消防部門的要求，配齊消防設(shè)備器材，對(duì)承租物業(yè)的消防負(fù)有法律責(zé)任。乙方應(yīng)做好防火、防盜、防損工作，自己看管好貨物，如有失盜與甲方無關(guān)。不允許在倉庫內(nèi)存儲(chǔ)易燃易爆等化學(xué)危險(xiǎn)品，如發(fā)生意外事故，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。
第八條 乙方所租房屋及室內(nèi)的配套設(shè)施，在甲方交付房屋時(shí)如有損壞，乙方應(yīng)即時(shí)告知甲方，在保持原有建筑結(jié)構(gòu)的`前提下，由甲方負(fù)責(zé)修理，因維修所需的材料費(fèi)和人工費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)，否則將由乙方自行負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)因維修所需的一切費(fèi)用。
第九條 在本合同有效期內(nèi)，乙方需對(duì)承租物業(yè)進(jìn)行裝修時(shí)，須在不破壞承租物業(yè)結(jié)構(gòu)和不影響承租物業(yè)外觀的情況下，事先書面申報(bào)，經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施。裝修須遵守甲方有關(guān)裝修管理規(guī)定。否則，甲方有權(quán)責(zé)令乙方恢復(fù)原狀，并予以相應(yīng)處罰。合同期未滿因乙方違約等原因?qū)е潞贤崆敖獬曳綄?duì)承租物業(yè)的裝修不得破壞、拆除，歸甲方所有，并不退還保證金給乙方。
第十條 因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使承租物業(yè)及其附屬設(shè)施出現(xiàn)損壞或影響他人，因此遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或補(bǔ)償。乙方拒不維修，由甲方代為維修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第十一條 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。如確因需要，須事先書面申報(bào)，經(jīng)甲方同意，乙方方可轉(zhuǎn)租承租物業(yè)，但轉(zhuǎn)租期限不得超過租賃合同約定之期限。
第十二條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生不可抗力的情形，使本合同無法履行時(shí)，本合同自行終止，甲方退還給乙方已交的租賃保證金（不計(jì)利息）。
第十三條 本合同有效期內(nèi)，甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。
第十四條 因下列情形之一，甲方有權(quán)解單方解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
㈠違反國家法律、法規(guī)，從事違法經(jīng)營或違法活動(dòng)的；
㈡未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變承租物業(yè)用途的；
㈢因乙方原因致使承租物業(yè)或其附屬設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，或因此造成他人經(jīng)濟(jì)損失，
且拒不承擔(dān)維修責(zé)任、不支付維修費(fèi)用或不予以相應(yīng)賠償?shù)模?/p>
㈣未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，乙方除立即停止轉(zhuǎn)租外，還須向甲方交付違約金，違約金額為 元（大寫：元）；
㈤乙方拖欠租金超過15日以上或空置半個(gè)月的；
㈥乙方私自搭建或占用公共場(chǎng)所；
㈦乙方違反甲方有關(guān)治安、消防、車輛交通、停車、裝飾裝修、清潔衛(wèi)生等管理規(guī)定達(dá)三次以上的；
㈧乙方經(jīng)甲方同意后轉(zhuǎn)租，其承租者三次違反甲方前款管理規(guī)定的。
第十五條 乙方合同期內(nèi)單方面提前解除合同的，甲方不退還乙方已交的租金及租賃保證金。
第十六條 因乙方違反本合同第十三條規(guī)定所列情形，甲方解除本合同的，乙方在甲方通知解除合同后三日內(nèi)不向甲方返還房屋，繼續(xù)占用承租房屋的，甲方有權(quán)將乙方余留在承租房屋內(nèi)的物品予以清理，并將該房屋出租給他人使用，由此造成的損失由乙方承擔(dān)，及由此導(dǎo)致甲方支付的費(fèi)用和造成甲方的損失，由乙方負(fù)責(zé)。
第十七條 乙方應(yīng)于本合同期滿前，將所承租物業(yè)打掃干凈，保證原承租物業(yè)及附屬設(shè)施完好。然后持所簽當(dāng)前租賃合同原件、承租物業(yè)鑰匙、乙方代表人身份證原件（或委托書）及所交保證金收據(jù)原件，經(jīng)甲方驗(yàn)收出租物業(yè)合格后，甲方退回租賃保證金（不計(jì)利息）給乙方。乙方應(yīng)在本合同期滿之日搬清其承租物業(yè)內(nèi)的物品，逾期未搬清其物品的，視為乙方放棄該等物品之所有權(quán)，該等物品歸甲方所有，甲方有權(quán)以任何方式處置，而無需向乙方作任何補(bǔ)償。
第十八條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)于有限期屆滿之日前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租物業(yè)繼續(xù)出租時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。甲乙雙方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議，應(yīng)重新訂立書面合同。
第十九條 本合同有效期屆滿，甲乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離承租物業(yè)，如有多間房屋打通使用或拆除樓梯等情況，必須恢復(fù)原狀，由甲方驗(yàn)收合格后返還甲方。如乙方拒不恢復(fù)或維修的，甲方代為修復(fù)或維修的費(fèi)用由乙方承擔(dān)；未經(jīng)甲方書面同意，乙方逾期不遷離或不返還承租物業(yè)的，超期半個(gè)月至一個(gè)月的按雙倍月租金收取；超期一個(gè)月以上的，甲方有權(quán)強(qiáng)制收回出租物業(yè)，沒收租賃保證金并暫收出租物業(yè)內(nèi)的物品。
第二十條 乙方須自覺遵守甲方的有關(guān)管理制度，按照甲方劃定的區(qū)域范圍界線內(nèi)停放車輛、裝卸貨物；乙方無論任何原因都不得占用、堵塞消防通道和公共交通通道。乙方須教育司乘人員服從甲方人員的現(xiàn)場(chǎng)交通指揮，確保園區(qū)的安全和交通順暢；乙方應(yīng)保持所租房屋內(nèi)地面及墻面及天花板的清潔，自覺保持庫房及園區(qū)內(nèi)的清潔衛(wèi)生，應(yīng)對(duì)水路電路氣路等設(shè)備設(shè)施的安全及維護(hù)負(fù)責(zé)。乙方違反本條款中的任何一項(xiàng)，甲方可對(duì)乙方處罰100元/次，違反本條款中任何一項(xiàng)達(dá)三次以上，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方租賃保證金，收回出租物業(yè)，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
第二十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力；自雙方簽署之日起生效。
甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
___年__月__日___年__月__日
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 3
出租方：___________
授權(quán)代表：_________
職務(wù)：___________
地址：____________
電話：____________
傳真：___________
承租方：___________
授權(quán)代表：__________
職務(wù)：___________
地址：____________
電話：____________
傳真：___________
根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守、
第一條租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位于__________________的廠房或倉庫（以下簡(jiǎn)稱租賃物）租賃于乙方使用、租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_________平方米、
本租賃物的功能為_____________，包租給乙方使用、如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)、
本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理、
第二條租賃期限租賃期限為___年，即從________年________月________日起至________年________月________日止、
租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同、在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)、
第三條免租期及租賃物的交付
1、租賃物的免租期為五個(gè)月，即從________年________月________日起至________年________月________日止、免租期屆滿次日為起租日，由起租日開始計(jì)收租金、
2、在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租、
第四條租賃費(fèi)用
1、租賃保證金本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元（大寫：___________）
2、租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增%；第6年起的倉庫租金，將以屆時(shí)所處位置的房屋租賃的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方另行共同商定、每年的___日作為每年租金調(diào)整日、
3、物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______計(jì)付、
4、供電增容費(fèi)供電增容的手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
第五條租賃費(fèi)用的支付
1、乙方應(yīng)于本合同簽訂之前，向甲方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于___日前向甲方一次性支付完畢、
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃保證金、
2、乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前向甲方支付當(dāng)月租金、并由乙方匯至甲方指定的下列帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它支付方式支付、
甲方開戶行：_______________帳號(hào)：_______________
乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳租金總額的__________、
3、乙方應(yīng)于每月五號(hào)或該日以前按第4、3條的約定向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)、逾期支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日數(shù)乘以欠繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________、
4、本合同生效后，甲方就申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所因交納的費(fèi)用，包括但不限于增容，由乙方承擔(dān)、乙方應(yīng)于甲方申辦有關(guān)手續(xù)期間向甲方支付有關(guān)費(fèi)用、
第六條租賃物的轉(zhuǎn)讓在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同、在同等受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)、
第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
1、乙方在租賃期限享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時(shí)專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方、甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)、
2、乙方對(duì)租賃物附屬設(shè)計(jì)負(fù)有妥善使用及維護(hù)之現(xiàn)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患、
3、乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
第八條防火安全
1、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合甲方主管部門做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)、
2、乙方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途、
3、出租物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進(jìn)行一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)（含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè)），須甲方主管部門批準(zhǔn)、
4、乙方應(yīng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的防火安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查租賃物的防火安全，但應(yīng)事先給乙方書面通知、乙方不得無理拒絕或延遲給予同意、
第九條物業(yè)管理
乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方、如乙方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則甲方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)、
第十條裝修條款其產(chǎn)生的責(zé)任由乙方
1、在租賃期限內(nèi)如乙方須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同意須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意、
如裝修、改建方案可能對(duì)公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對(duì)該部分方案提出異議，乙方應(yīng)予以修改、改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)、
2、如乙方的裝修、改建方案可能對(duì)租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能進(jìn)行、
第十一條租賃物的轉(zhuǎn)租經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等、本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租頊改變、
如發(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方必須遵守下列條款：
1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對(duì)甲方的承租期限；
2、轉(zhuǎn)租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；
3、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時(shí)終止、
4、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的.規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任、在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物、乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶簽署的保證書，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的五日內(nèi)交甲方存檔、
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙方負(fù)責(zé)處理、
6、乙方因作為轉(zhuǎn)租行為的轉(zhuǎn)租人應(yīng)付的稅、費(fèi)，由乙方負(fù)責(zé)、
第十二條提前終止合同13、1在租賃期限內(nèi)，若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過一個(gè)月，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內(nèi)，乙方未支付有關(guān)款項(xiàng)，甲方有權(quán)停止乙方使用租賃物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此造成的一切損失（包括但不限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失）由乙方全部承擔(dān)、
若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費(fèi)超過二個(gè)月，甲方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行、在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉(zhuǎn)租人）之日起，本合同自動(dòng)終止、甲方有權(quán)留置乙方租賃物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)（包括受轉(zhuǎn)租人的財(cái)產(chǎn)）并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起五日后，方將申請(qǐng)拍賣留置的財(cái)產(chǎn)用于抵償乙方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用、
第十三條免責(zé)條款
若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或政府行為導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款執(zhí)行、
第十四條合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于提前終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，并將其返還甲方、乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方加倍支付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管的責(zé)任、
第十五條廣告若乙方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報(bào)批手續(xù)并報(bào)甲方備案、
若乙方需在租賃物建筑物的周圍設(shè)立廣告牌，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關(guān)規(guī)定執(zhí)行、
第十六條有關(guān)稅費(fèi)按國家及深圳市有關(guān)規(guī)定須就本合同繳納的印花稅、登記費(fèi)、公證費(fèi)及其他有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用，按該等有關(guān)規(guī)定應(yīng)由甲方作為出租人，乙方作為承擔(dān)人分別承擔(dān)、有關(guān)登記手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理、
第十七條通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的電傳或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號(hào)郵件以對(duì)方地本合同同第一頁所述的地址并以對(duì)方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址，均視為已婚送達(dá)、
第十八條適用法律
1、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)作為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)、
2、本合同受中華人民共和國法律的管轄，并按中華人民共和國的法律解釋、
第十九條其它條款
1、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議、
2、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份、
第二十條合同效力本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并收到乙方支付的首期租賃保證金款項(xiàng)后生效、
甲方（蓋章）_________________
授代表表/委托代理人（簽字）_________
乙方（蓋章）_________________
授代表表/委托代理人（簽字）_________
簽訂時(shí)間：________年________月________日
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 4
甲方：______
乙方：______
經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商，本著公平公正的原則，就以下樓房租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將位于平泉縣華北物流A區(qū)701室的自有房屋租賃給乙方，面積為______平米。
二、租賃期限為：______年，自20_______年7月1日起至20______年6月30日止。
三、房屋年租金為：______元(￥______元)整。以后年租金調(diào)整期按市場(chǎng)及周邊商業(yè)房漲幅點(diǎn)計(jì)算，同等價(jià)位乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方無能力繼續(xù)承租，甲方不賠償任何損失。交付租金后，無論任何原因不能經(jīng)營租金不退，裝修等任何損失甲方不與賠償。
四、租金交付方式：一次性交清(以收據(jù)為準(zhǔn))。下年租金提前一個(gè)月交付。如乙方不按時(shí)交付租金，甲方有權(quán)另行對(duì)外出租。
五、甲方保證對(duì)房屋享有所有權(quán)，保證房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛。
六、乙方承租后需向甲方交納房屋保證金壹萬元整，乙方不再繼續(xù)承租本樓房時(shí)，如主體、地面、臺(tái)階等無損壞(除正常磨損外)，甲方一次性全額退還此保證金。
七、租賃期滿后，乙方遷出本場(chǎng)。乙方如要求續(xù)租，需在租賃期滿一個(gè)月前通知甲方，到期后如果甲方繼續(xù)出租此房，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)，如因乙方原因不能繼續(xù)承租時(shí)，甲方不承擔(dān)乙方一切裝修損失。
八、甲方提供的樓房必須能夠保證乙方正常經(jīng)營，甲方不得以各種理由干擾乙方自主經(jīng)營。
九、甲方保證此房主體結(jié)構(gòu)使用安全，該房屋主體結(jié)構(gòu)維修由甲方負(fù)責(zé)(水、電、暖、門窗及內(nèi)部裝修除外)。如因乙方使用不當(dāng)而造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。
十、乙方在租賃期間要合法經(jīng)營，不得經(jīng)營法律法規(guī)所禁止的產(chǎn)品，如因違法經(jīng)營所造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。
十一、乙方在租賃期間自行承擔(dān)水、電、暖等費(fèi)用，并依法納稅及經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(含房屋租賃稅)。
十二、由于不可抗力或其它不能歸責(zé)于乙方的原因造成的出租房屋損失，乙方不負(fù)任何責(zé)任，乙方可以暫停支付損失期內(nèi)租金，直到出租房屋被修復(fù)或達(dá)到乙方能夠正常使用，因不可抗力造成的乙方的一切損失甲方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。如因乙方造成的樓房損毀由乙方賠償損失，乙方有責(zé)任做好安全四防，如發(fā)生一切責(zé)任事故，由乙方承擔(dān)法律責(zé)任及賠償甲方損失。
十三、租賃期間，甲方有權(quán)依照法律程序轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)，轉(zhuǎn)讓后，本合同由新的`房屋所有人和乙方繼續(xù)履行此合同。同等條件下乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方出售此房需提前一個(gè)月通知乙方。如遇城市改造、拆遷等特殊情況時(shí)，甲方享有一切補(bǔ)償權(quán)。雙方因此終止租賃合同，乙方無償搬出，甲方退還剩余租期的租金。
十四、乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任。乙方經(jīng)甲方同意可以轉(zhuǎn)租此樓房，租金等一切事項(xiàng)仍執(zhí)行本合同。
十五、任何乙方違反本合同約定的，違約方應(yīng)按照本合同當(dāng)年租金的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
十六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商一致的可制訂補(bǔ)充協(xié)議，具有同樣的法律效力。
十七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字、蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 5
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議。
1、租倉場(chǎng)所：
2、租賃期限為 年，租期滿后再另訂起合同。
3、租金倉庫租金按元/噸/天計(jì)算。
4、租賃期間：免堆場(chǎng)費(fèi)天，超期堆存費(fèi)按合同所訂元/號(hào)/天計(jì)算封頂，甲方還要開出一般的地稅倉儲(chǔ)費(fèi)發(fā)票給乙方作為單位報(bào)帳使用的一般發(fā)票。
5、轉(zhuǎn)堆費(fèi)。從原買轉(zhuǎn)入堆場(chǎng)的費(fèi)用進(jìn)來的是甲方負(fù)責(zé)，出去的是乙方負(fù)責(zé)，每噸元(由乙方負(fù)責(zé))。
6、費(fèi)用結(jié)算辦法：每年結(jié)算一次，每月號(hào)把上月要收的所有費(fèi)用傳給甲方。甲方核對(duì)無異議后，每月 日前把款打到乙方公司帳上，每月日后乙方未及時(shí)付款，甲方可對(duì)乙方停止出貨。
7、貨物驗(yàn)收，負(fù)責(zé)保管好乙方的貨物，保證數(shù)量完整(正常損耗除外)。
8、甲方倉庫提供一切過磅進(jìn)出的過磅單據(jù)，免過磅費(fèi)用。(包括鏟車費(fèi)和堆高費(fèi)等)。
9、違約責(zé)任：甲方在合同期末滿終止所訂立的合同，要賠償乙方的一切經(jīng)濟(jì)損失之外，還要按本公司的注冊(cè)資金的賠償給公司。
A、甲方的責(zé)任：
1、甲方必須對(duì)入庫產(chǎn)品認(rèn)真驗(yàn)收，并出具正式入庫單證，傳真至乙方。
2、甲方不得擅自放貨給任何單位和個(gè)人或轉(zhuǎn)移乙方的貨物到其他未經(jīng)乙方同意的存儲(chǔ)場(chǎng)所，否則由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。
3、甲方在使用運(yùn)輸工具裝運(yùn)時(shí)須注意存放貨物安全，由甲方運(yùn)輸工具撞壞或由甲方操作不合理而產(chǎn)生的貨物損失由甲方承擔(dān)。
4、甲方貨物負(fù)妥善保管的.責(zé)任，貨物在儲(chǔ)存期間，由于保管不善而發(fā)生貨物滅失、短少、污染、損壞、水濕的，甲方負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如屬包裝不符合合同規(guī)定或超過有效儲(chǔ)存期而造成貨物損壞、變質(zhì)的，甲方不負(fù)賠償責(zé)任。
5、由甲方負(fù)責(zé)發(fā)運(yùn)的貨物，不按期發(fā)貨，賠償存貨逾期交貨的損失，錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)除按合同規(guī)定無償運(yùn)到規(guī)定的到貨地點(diǎn)外，并賠償乙方因此而造成的實(shí)際損失。
6、甲方有責(zé)任每月月底進(jìn)行定期盤點(diǎn)，將盤點(diǎn)報(bào)表傳真至乙方。
B、乙方的責(zé)任：
1、易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品和易腐物品，必須在合同中注明，并提供必要的資料，否則造成貨物毀損或人身傷亡，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任直至由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
2、乙方需要入庫的產(chǎn)品，乙方需提前5-7天通知甲方，以便甲方提前安排接收工作。
如違約合同規(guī)定時(shí)，當(dāng)事人必須向?qū)Ψ浇桓哆`約金。違約金的數(shù)額為對(duì)方貨物價(jià)值的市場(chǎng)價(jià)格(比如：甲方違反，損失部分甲方需按乙方貨物市場(chǎng)銷售售價(jià)全部賠償給乙方。
本協(xié)議自 年 月 日生效，有效期1年。傳真件生效。未盡事宜雙方共同協(xié)商解決。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
單位蓋章：?jiǎn)挝簧w章：
甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶行：賬號(hào)：
簽定日期：簽定日期：
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 6
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：
第一條倉位、存儲(chǔ)面積及期限
1.乙方租賃甲方位于積平米，作為榮事達(dá)家電產(chǎn)品存儲(chǔ)倉庫。
2.租賃期限從年月日至合同到期在同等條件下，乙方享有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。
第二條租金標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式
1.倉庫租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每(日·月)元，共計(jì)月租金為
2.結(jié)算方式：租金每結(jié)算一次。乙方在接到甲方開具的租金結(jié)算發(fā)票后，30天內(nèi)付款。
第三條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)按約定時(shí)間向乙方提供符合普通通用倉庫條件的庫房，并負(fù)責(zé)提供倉庫安全保衛(wèi)工作。
2.甲方保證提供的倉庫及消防設(shè)施符合當(dāng)?shù)叵啦块T的要求，確保倉庫的正常安全作業(yè)。
3.甲方負(fù)責(zé)提供的倉庫現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的正常維修，方便合理使用。
4.甲方為乙方提供220V電源和長途電話一部，為保證乙方微機(jī)系統(tǒng)正常使用，(專用電話所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān))。
5.甲方需提供叉車、托盤設(shè)備為乙方進(jìn)行產(chǎn)品裝卸作業(yè)，并負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)備維修及保養(yǎng)，以確保乙方的正常使用。
6.甲方在任何時(shí)候均不得以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品作為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者無效并據(jù)實(shí)賠償。
7.甲方負(fù)責(zé)倉庫設(shè)施的投保。
第四條乙方的責(zé)任
1.乙方嚴(yán)禁在租用的倉庫存放易燃、易爆、有毒、腐蝕性強(qiáng)的危險(xiǎn)品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方應(yīng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，不得增設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)自覺接受甲方的'消防等安全檢查，對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應(yīng)及時(shí)配合整改。否則甲方終止合同，并追究相關(guān)責(zé)任。
3.甲方提供給乙方的倉庫，僅供乙方倉儲(chǔ)管理使用，不得轉(zhuǎn)作他人使用，不得用作抵押和非法活動(dòng)。
4.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變倉庫用途和對(duì)倉庫進(jìn)行改造。
5.庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。
第五條變更和解除合同的期限
由于不可抗力事故，致使直接影響合同的履行或者不能按約定條件履行時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)在天內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行或者需要延期履行的理由有效證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的機(jī)構(gòu)出具。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商解決變更或者解除合同并部分或者立即免除責(zé)任，或者延期履行合同。
第六條終止合同
合同到期不續(xù)簽或其他原因中途要終止合同，可提前一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方不得拒絕。
第七條解決合同糾紛的方式
執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可在合同簽訂地訴訟。
第八條附則
本合同先由甲方簽字蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合肥簽字蓋章確認(rèn)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》執(zhí)行。其他約定事項(xiàng)本合同一式份，甲方份，乙方份。其他補(bǔ)充條款：
單位蓋章：?jiǎn)挝簧w章：
甲方法定代表人：乙方法定代表人：地址：地址：
電話：電話：
傳真：傳真：
開戶行：賬號(hào)：
簽定日期：簽定日期：
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 7
本合同雙方當(dāng)事人：
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：____________
身份證號(hào)：_______________________
聯(lián)系電話：___________
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：____________
身份證號(hào)：_______________________
聯(lián)系電話：_______________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于________；位于第____層，建筑面積_______平方米。
第二條：房屋用途
該房屋用途為____________________。
除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途。
第三條：租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四條：租金
租賃期租金：每月_____元，乙方先期交納_____個(gè)月租金共計(jì)_____元。后續(xù)房租每_____月交一次。
第五條：押金
簽訂本正式租賃合同當(dāng)日內(nèi)，乙方須付甲方押金，相當(dāng)于_____個(gè)月租金，共__________元。
第六條：付款方式
甲方有權(quán)在前次房租到期前_____天獲取下一次應(yīng)交租金。
第七條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租戶應(yīng)履行甲方與物業(yè)公司簽署的“物業(yè)管理協(xié)議”“業(yè)主臨時(shí)公約”中的各項(xiàng)規(guī)定，甲方對(duì)乙方的交費(fèi)情況有監(jiān)督及知情權(quán)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。
第八條：關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的'約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：
1.水、電費(fèi)(入住時(shí)水____噸，電____度)；
在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第十條：租賃期滿
租賃期滿后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前____個(gè)月書面向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，雙方需續(xù)簽租賃合同。
第十一條：因乙方責(zé)任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；
2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；
3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；
4.拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月；
5.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
6.故意損壞承租房屋的；
第十二條：提前終止合同
甲乙雙方如有特殊情況停止租賃必須在___天之前通知對(duì)方，否則視為違約，對(duì)方有權(quán)不退定金。
第十三條：合同份數(shù)
本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份留物業(yè)備案，均具有同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 8
承租方：___________________
出租方：___________________
工程名稱：___________________
簽訂時(shí)間：___________________
年月日工程地址：___________________
簽訂地點(diǎn)：___________________
地辦公室根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、合作共贏的原則，協(xié)商達(dá)成一致意見，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、租賃品種、租價(jià)及賠償標(biāo)準(zhǔn)、維修費(fèi)：________________________________________
二、租賃機(jī)具的運(yùn)輸、裝卸送貨時(shí)間、裝卸由負(fù)責(zé)，退貨時(shí)運(yùn)輸、裝卸由負(fù)責(zé)。
三、租金按天數(shù)計(jì)算，不扣除節(jié)假日及氣候影響和其他原因造成的停工天數(shù)，不足30天，按30天計(jì)算，超過30天，按天計(jì)算。
四、租賃機(jī)具的維修保養(yǎng)五、租賃期間，承租方要對(duì)租用機(jī)具安全使用，妥善保管，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，承租方退還租賃機(jī)具時(shí)，應(yīng)清除機(jī)具上的.砂漿、鐵絲等雜物并上油保養(yǎng)。經(jīng)雙方檢查驗(yàn)收，如有損壞、缺少，保養(yǎng)不善等，由承租方向甲方償付賠償金、維修及保養(yǎng)費(fèi)，若需方違章作業(yè)所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故由需方承擔(dān)
六、乙方不得將所租用機(jī)具轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給方使用，更不得變賣或做抵押品。
七、繳款方式，雙方商定主體封頂支付租金的70%，剩余租金工程竣工驗(yàn)收合格付清。
八、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向供方所在地人民法院起訴。
承租方：________出租方：_________
經(jīng)辦人：___________________經(jīng)辦人：__________________
_________年____月____日
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 9
出租方_____________________
承租方_____________________
根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同，以供遵守。
一、廠房位置、面積、功能及用途
甲方將位于__的廠房租賃給乙方使用。廠房占地面積_______畝，經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定建筑面積為__平方米。廠房功能為__，包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
二、租賃期限及租金
租賃期限為____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期限屆滿前______個(gè)月提出續(xù)租，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。本出租合同的租賃保證金為人民幣_(tái)________元。租金____元/年，于每_____年_____月_____日以現(xiàn)金方式上繳，實(shí)行上打租。
三、雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方應(yīng)保證所出租的`房屋及設(shè)施完好，在本出租合同生效之日起3日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方按期交付租賃費(fèi)，乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為______________元。
2、乙方在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營及辦公，如需辦理相關(guān)手續(xù)，由乙方自己辦理，并負(fù)責(zé)一切費(fèi)用。在租賃期內(nèi)，如發(fā)生事故，由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用。
3、合同有效期內(nèi)，乙方對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)，未經(jīng)甲方同意，不準(zhǔn)私自轉(zhuǎn)租他人。
4、租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應(yīng)付的租金及其他應(yīng)付費(fèi)用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物，甲方將向乙方無償退還租賃保證金。
四、專用設(shè)施、場(chǎng)地的維修、保養(yǎng)
乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
五、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，_________鑒證蓋章后生效。
本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方及鑒證單位或鎮(zhèn)監(jiān)管辦各執(zhí)壹份。
甲方：_______________乙方：____________________
法人：____________________法人：____________________
鑒證單位：_______________
__________年______月_____日
物流場(chǎng)地租賃協(xié)議書 10
出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
甲乙雙方基于平等自愿原則，在《中華人民共和國合同法》《最高人民法院關(guān)于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》及相關(guān)法律規(guī)定的基礎(chǔ)上，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第一條：房屋的坐落，面積，裝修，設(shè)施情況
1﹑甲方出租給乙方的房屋位于
2﹑出租面積共平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積)。
第二條：甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或出具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件，乙方應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有文件僅供本次租賃使用。
第三條：租賃的期限，用途
1﹑該房屋的租賃期為年。自 年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿，乙方要求續(xù)租的須在租賃期滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作使用。且未經(jīng)甲方書面同意，不得存放污染環(huán)境、易燃易爆、放射性物品(按國家環(huán)保、衛(wèi)生、安全部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行)，否則由此造成的一切的損失有乙方承擔(dān)責(zé)任。
第四條：租金及支付方式
1、該房屋租金每月每平米為人民幣 元。月租金總額元(大寫:萬仟佰拾圓整。)
2、房屋租金支付方式：每月號(hào)前現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬支付。
第五條：租賃保證金
1、甲乙雙方簽訂合同后，乙方向甲方支付租賃保證金，保證金額元。
2、租賃期間乙方有任何違約行為保證金不再歸還；租賃期滿，若乙方未拖欠房租及相關(guān)費(fèi)用，且該房屋經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)無毀損后甲方向乙方不計(jì)利息的歸還租賃保證金，反之甲方可以從保證金中扣除應(yīng)交款項(xiàng)作為賠償金。
第六條：租賃期間相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)
1、甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用：租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法繳納。
2、乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用：
(1)房屋租金
(2)水電費(fèi)
(3)物業(yè)管理費(fèi)(包括市場(chǎng)內(nèi)的衛(wèi)生環(huán)境以及路面的維護(hù))在租賃期，如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方支付。
第七條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
正常的房屋重大修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)；日常的房屋維修由乙方承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及附屬設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第八條：關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定
乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。
第九條：合同的變更、解除與終止
1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
2、合同簽訂后如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間，甲方不能提供房屋或所提供的房屋不符合約定的條件，且嚴(yán)重影響使用的，乙方有權(quán)解除合同。
4、租賃期間，乙方有下列行為之一的'，甲方有權(quán)解除合同并收回出租房屋：
(1)未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，或改變本合同規(guī)定的租賃用途的。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損害房屋，在甲方提出合理的修繕期間內(nèi)仍未修復(fù)的。
(3)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。
(4)拖欠房租累計(jì)日以上。
(5)不服從物業(yè)管理，直接干擾停車場(chǎng)正常工作秩序的。
5、租賃期滿合同自然終止。
第十條：違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的____%向乙方加收滯納金。第十一條：免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或因國家政策需要拆除或改造己租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按月計(jì)算，多退少補(bǔ)。
第十二條：其他約定事項(xiàng)
1、經(jīng)營責(zé)任：乙方是一個(gè)獨(dú)立經(jīng)營物流業(yè)務(wù)的主體，乙方在經(jīng)營過程中發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì)和法律糾紛，由乙方負(fù)責(zé)，和甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
2、廣告牌：乙方安裝廣告牌，門頭字應(yīng)統(tǒng)一規(guī)格，在不影響甲方整體形象及左鄰右舍權(quán)益的前提下，并征得甲方同意后乙方方可實(shí)施安裝。
3、租賃期間，發(fā)生火災(zāi)、盜竊、搶劫等意外事件給乙方或者第三方造成的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。
4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守國家關(guān)于消防及安全生產(chǎn)法律、法規(guī)，積極配合甲方做好消防工作。所發(fā)生的消防和安全生產(chǎn)事故，一切責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。
5、乙方交還房屋時(shí)不得留存物品，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品甲方有權(quán)處臵。
6、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議的應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
第十三條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第十四條：爭(zhēng)議解決
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商,協(xié)商不成的，應(yīng)依法向合同履行地人民法院提起訴訟。
第十五條：本合同一式兩份,自雙方簽(章)后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
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