銷售業務承包合同9篇

　　隨著人們對法律的了解日益加深，我們用到合同的地方越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么相關的合同到底怎么寫呢？以下是小編幫大家整理的銷售業務承包合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

銷售業務承包合同1

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了更好地開拓甲方銷售市場，在甲、乙雙方互惠互利的基礎上，經雙方協商簽訂本協議。具體內容如下：

　　一、甲方招聘乙方為承包制業務員（非甲方員工，雙方不存在勞動關系）。

　　二、承包期限范圍：自_____年___月____日起至_____年____月____日止，共___年。承包范圍：________區域。

　　三、出售價格：按雙方確認的甲方統一價執行。

　　四、任務指標及考核

　　經公司對市場充分調研簽訂全年完成公司指定的指標萬。并分解到月任務為以下分解表。連續_____個月完不成指標，甲方有權單方面取消合同。務給予%的提成，（此提成不含給予客戶的支持返利，及獎蓋。）完成任務額外獎勵。

　　五、雙方權利和義務

　　（一）甲方：

　　1、甲方收取乙方承包保證金___________元

　　2、甲方必須向乙方提供合格產品（按甲方執行的質量標準）；

　　3、統一價必須合理，與其他銷售業務承包人相同；

　　3、甲方接到要貨通知后，____天內負責將乙方所需的產品送到乙方指定地點，運費由_____承擔；

　　5、甲方在明確知道乙方銷售地域（指縣級市區及鄉鎮）設有銷售點的，不得再另行發相同貨物銷售到該地域。

　　6、甲方負責給乙方提供相關貨物發票，費用由乙方承擔。

　　（二）乙方：

　　1、乙方必須嚴格按照雙方確定的'統一價執行；

　　2、按照先付款后發貨執行；

　　3、乙方要貨必須發書面通知給甲方；

　　4、營銷策略由乙方自定，由甲方知道協助，不得轉包。

　　5、未經甲方同意，乙方不允許在授權范圍外銷售，否則視為竄貨。

　　六、甲方運往乙方指定地點的貨物，按買賣關系處理。如確因產品質量問題或滯銷產品，甲方同意退貨或更換產品。三個月內有效期

　　七、違約責任

　　甲乙雙方如有違約，按合同法有關規定解決，違約方應當承擔違約金為簽訂任務數總額的10%。

　　八、爭議的解決方式

　　因本協議發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，向甲方所在地法院起訴解決。

　　九、雙方約定的其他事項

　　雙方未盡事項協商解決。

　　十、本協議自簽字起生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售業務承包合同2

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　為了更好的開拓甲方銷售市場，在甲、乙雙方互惠互利的基礎上，經雙方協商簽訂本協議。具體內容如下：_________________

　　一、甲方招聘乙方為承包制業務員(非甲方員工，雙方不存在勞動關系)。

　　二、承包期限范圍：_________________自年月日起至年月日止，共年。承包范圍：_________________區域。

　　三、出售價格：_________________按雙方確認的甲方統一價執行。

　　四、任務指標及考核經公司對市場充分調研簽訂全年完成公司指定的指標萬。并分解到月任務為以下為分解表。連續個月不完成指標，甲方有權單方面取消合同。

　　月份一月二月三月四月五月六月七月八月九月十月十一月十二月合計

　　指標

　　五、雙方權利和義務

　　(一)甲方：_________________

　　1、甲方收取乙方承包保證金元;

　　2、甲方必須向乙方提供合格產品(按甲方執行的質量標準);

　　3、統一價必須合理，與其他銷售業務承包人相同;

　　4、甲方接到要貨通知后，天內負責將乙方所需的`產品送到乙方指定地點，運費由乙方承擔;

　　5、甲方在明確知道乙方銷售地域(指縣級市區及鄉鎮)設有銷售點的，不得再另行發相同貨物銷售到該地域;

　　(二)乙方：_________________

　　1、乙方必須嚴格按照雙方確定的統一價執行;

　　2、按照先付款后發貨執行;

　　3、乙方要貨必須提前電話通知給甲方;

　　4、營銷策略由乙方自定，由甲方知道協助，不得轉包。

　　5、未經甲方同意，乙方不允許在授權范圍外銷售，否則視為竄貨。

　　六、違約責任甲乙雙方如有違約，按民法典有關規定解決，違約方應當承擔違約金為簽訂任務數總額的10%。

　　七、爭議的解決方式

　　八、因本協議發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，向甲方所在地法院起訴解決。

　　九、本協議自簽字起生效。協議正本一式兩分，甲乙雙方各執一分。

　　甲方：_________________(蓋章)

　　法定代表人：_________________(蓋章)

　　乙方：_________________(蓋章)(附身份證復印件)

銷售業務承包合同3

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了更好地開拓甲方的外貿銷售市場，在甲、乙雙方互惠互利的基礎上，經雙方協商簽訂本協議。具體內容如下：

　　一、甲方招聘乙方為一腳踢直銷承包制業務員（非甲方員工，雙方不存在勞動關系）。

　　二、承包期限：自_____年_____月_____日起至

　　三、銷售價格：所有由乙方開發的客戶及簽訂的合同價格，須按甲、乙雙方及客戶確認的統

　　一價格執行。

　　四、乙方所簽訂的所有銷售合同中的.產品的材料選用、質量、技術標準都需由甲乙雙方商定；乙方另外安排人員對自己承接的業務和訂單進行直接跟進；當客戶到廠參觀時，甲方需協助乙方進行相關的客戶接待工作。

　　五、乙方所簽訂的每份合同可按銷售合同的總額提成7%，收到合同訂金時按所占的合同總額比例結算一次，收到客戶余下全部貨款后再予以結算一次；每筆業務提成需在合同完成且貨款收訖后全部結清。甲方提供乙方固定的辦公地點及辦公設備（在甲方公司內）。

　　六、雙方權利和義務

　　（一）甲方：

　　1、甲方必須向乙方提供合格產品（按客戶要求的質量標準）；

　　2、統一價必須合理，須由甲乙雙方及客戶協商同意后確定；

　　3、甲方接到銷售合同及協定的定金后，需嚴格按照銷售合同上的條款及相關質量技術標準對客戶采購的產品進行備料、生產、制作、加工及檢驗。產品經客戶方驗收合格后，需由乙方從旁協助有關的貨物運輸事宜，并向客戶收取余下的合同款項。

　　4、甲方不得私下與乙方的客戶聯系，更不得在乙方不在場的情況下與乙方的客戶確定銷售價格及簽訂銷售合同。

　　（二）乙方：

　　1、乙方必須嚴格按照甲乙雙方及客戶方確定的統一價執行；

　　2、乙方須按所簽訂的銷售合同的支付條款協助甲方向客戶方收取訂金及余下的合同款項。

　　3、乙方按銷售合同期限下單生產時，須發詳細的生產通知單給甲方的有關部門；

　　4、營銷策略由乙方自定，與甲方無關。

　　5、乙方有權向甲方對工廠的生產管理、質量控制、銷售成本及海外營銷策略提出合理建議及要求。

　　七、違約責任

　　甲乙雙方如有違約，按合同法有關規定解決，違約方應當承擔違約金為銷售總額的10%。

　　八、爭議的解決方式

　　因本協議發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，向甲方所在地法院起訴解決。

　　九、雙方約定的其他事項

　　雙方未盡事項協商解決。

　　十、本協議自簽字起生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售業務承包合同4

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　為了更好地開拓甲方銷售市場，在甲、乙雙方互惠互利的基礎上，經雙方協商簽訂本協議。具體內容如下：

　　一、甲方招聘乙方為承包制業務員（非甲方員工，雙方不存在勞動關系）。

　　二、承包期限范圍：自_____年___月____日起至_____年____月____日止，共___年。承包范圍：________區域。

　　三、出售價格：按雙方確認的甲方統一價執行。

　　四、任務指標及考核

　　經公司對市場充分調研簽訂全年完成公司指定的指標_____萬。并分解到月任務為以下分解表。連續_____個月完不成指標，甲方有權單方面取消合同。

　　五、雙方權利和義務

　　（一）甲方：

　　1、甲方收取乙方承包保證金___________元

　　2、甲方必須向乙方提供合格產品（按甲方執行的質量標準）；

　　3、統一價必須合理，與其他銷售業務承包人相同；

　　3、甲方接到要貨通知后，____天內負責將乙方所需的產品送到乙方指定地點，運費由_____承擔；

　　5、甲方在明確知道乙方銷售地域（指縣級市區及鄉鎮）設有銷售點的，不得再另行發相同貨物銷售到該地域。

　　6、甲方負責給乙方提供相關貨物發票，費用由乙方承擔。

　　（二）乙方：

　　1、乙方必須嚴格按照雙方確定的統一價執行；

　　2、按照先付款后發貨執行；

　　3、乙方要貨必須發書面通知給甲方；

　　4、營銷策略由乙方自定，由甲方知道協助，不得轉包。

　　5、未經甲方同意，乙方不允許在授權范圍外銷售，否則視為竄貨。

　　六、甲方運往乙方指定地點的.貨物，按買賣關系處理。如確因產品質量問題或滯銷產品，甲方同意退貨或更換產品。三個月內有效期

　　七、違約責任

　　甲乙雙方如有違約，按合同法有關規定解決，違約方應當承擔違約金為簽訂任務數總額的10%。

　　八、爭議的解決方式

　　因本協議發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，向甲方所在地法院起訴解決。

　　九、雙方約定的其他事項

　　雙方未盡事項協商解決。

　　十、本協議自簽字起生效。協議正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_____（蓋章）乙方：_____（蓋章）法定代表人：_____（蓋章）

　　年_____月_____日

銷售業務承包合同5

　　經銷商：_____（以下簡稱甲方）

　　承包方：_____（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方經友好協商，在平等、自愿、互惠互利的原則下達成如下協議：

　　一、承包期限、區域和銷售任務

　　1、承包期限：_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　2、銷售區域：

　　3、銷售基本任務：

　　二、承包形式

　　1、鋪貨業務或開車送貨司機與甲方簽署鋪貨線路承包責任書，繳納貨物保證金元。保證金到簽訂的合同期限終止時，雙方無其它爭議，甲方無條件退還給乙方，并按雙方共同約定的獲取銷售提成，甲方不再承擔上述人員的基本工資、保險、福利補貼及鋪貨過程中產生的其它費用（注：若合同期限未滿時，乙方中途退出，甲方不退保證金，并將其作為甲方市場損失。）

　　2、甲方給乙方提供的車輛維修費及燃油費由甲方承擔；過路費、生活費、搬運費以及在銷售過程中產生的其它費用由乙方承擔。

　　3、鋪貨過程中車輛的違章罰款、駕駛員扣分等違法行為由乙方全部負責，與甲方無關。若乙方酒駕或違法違章造成的一切經濟損失，由乙方全部承擔全部責任，并賠償甲方的貨物及車輛損失。

　　4、鋪貨過程中所產生的貨物殘、損、丟失、過期產品等由乙方照價賠償給甲方（注：過期產品處理只限鋪貨業務員）。

　　5、乙方必須服從甲方管理人員的統一安排和管理，一切行為以大局為重，上下班時間：春夏季：早上7點至7：30分，下午7點左右；秋冬季：早上7：30分至8點，下午6點左右，每月至少上滿28天班，遲到超過10分鐘以上，必須說明理由，超過三次者，每次罰款10元。

　　三、提成標準

　　1、月銷量達到甲方規定的基本任務按總銷量的%提成，未達到基本任務的，實際銷量在萬元至萬元之間按%提成；總銷量在萬元以下的按%提成（注：總銷量要超過基本任務的銷量，超出的部分才能增加提成，基本任務的提成不變）。

　　2、提成結算以每月月底結算，次月十日發放承包提成金額，以實際回款金額為準，如有退貨需扣回乙方提成。

　　3、如果每年年底，甲方代理的品牌都完成了公司規定的銷量，則甲方給乙方500元作為獎金（注：每完成一家公司總任務，甲方獎給乙方500元，多完成就多獎勵），每條線路上的鋪貨業務員和送貨司機，若全年都共同合作，共同努力，盡職盡責的完成公司全年任務，公司另外給予最佳團隊合作獎，獎金多少年終結算議。

　　4、在鋪貨過程中，乙方每開發一家新客戶甲方給20元現金作為獎勵（單次開貨金額達200元以上）；若得罪一家老客戶則乙方要給甲方100元現金作為罰款。

　　四、對承包人的相關要求

　　1、承包人員在承包期間要按規定的標準和要求操作標準店，每條線路上的合格標準店必須保持在50家以上，做好產品的分銷和陳列，物料的使用等工作，積極做好新產品上市的鋪貨工作，積極響應和落實各項促銷政策。

　　2、參照集團公司的物料使用要求，做好堆頭、端架、價格牌、海報、圍布、鋪貨聯系卡等物料的使用，若公司檢查發現物料使用不到位的'，按每50元罰款處理。

　　3、嚴格按照見店就鋪的掃街模式進行鋪貨，縣城或鄉鎮的門店鋪貨率必須達到90%以上。

　　4、應設置合理的鋪貨線路和鋪貨周期，一般來說，銷量較大的門店鋪貨周期不得少于7天一次，銷量一般的門店鋪貨周期不得少于10天一次，其它門店的鋪貨周期不得少于15天一次。

　　5、應將一些位置好、面積大、人氣旺的重點門市做成樣板形象店。

　　6、承包人員必須嚴格按照甲方規定的價格銷售，不得擅自加價或低價銷售，不得破壞產品標識和進行跨區域銷售，不得虛報相關市場費。若有特殊情況，乙方須及時同甲方商量，共同處理，絕不允許在鋪貨過程中乙方順帶其它非甲方的產品或行人，一經發現，立即解除承包協議，沒收保證金，并作辭退處理。

　　7、承包人員負責做好該區域內所有門店的原始資料維護，更新工作，門店信息若有變動及時收集并上報甲方內勤。

　　8、乙方銷售的產品必須全額收回貨款，否則甲方從乙方的提成中扣出。若乙方連續兩個月未完成甲方規定的基本任務，則取消乙方的承包權。

　　五、對發包方（甲方）的相關規定

　　承包提成標準確定后，甲方不得擅自更改，每月必須在約定的時間支付乙方的銷售提成，不得拖延和克扣。

　　六、本合同履行中雙方簽訂的補充協議等均構成本合同附件；本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　七、為明確承包人和發包人的權利和義務，甲乙雙方自愿簽訂承包責任書；本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字生效，具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售業務承包合同6

　　甲方（承包方）：_____

　　乙方（發包方）：_____

　　一、目的

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》以及其它相關法律規定，雙方本著竭誠合作，平等互利，共同發展的原則，現就在_______________地區推廣，銷售甲方生產的喪葬產品“骨灰盒”事宜，經雙方友好協商，達成協議如下：

　　二、保證

　　1、方保證：

　　⑴方提供的.產品“骨灰盒”款式齊全、質量達到標準。

　　⑵合同有效期內甲方不得以任何理由或借口向乙方提出退場或降低承包費用。（注：承包費用根據銷售情況雙方協商達成后可作實際調整。）

　　⑶合同有效期內甲方應按時按量付清乙方的相關承包費用，不得以任何理由或借口拖欠乙方的相關承包費用。

　　2、乙方保證：

　　⑴合同有效期內乙方不得以任何理由或形式終止甲方對_____________地區的承包權和銷售權。

　　⑵合同有效期內乙方不得無故增加對甲方的承包費用。（注：承包費用根據銷售情況雙方協商達成后可作實際調整。）

　　⑶合同有效期內乙方不得自己或授權其他喪葬品單位在______________地區銷售“骨灰盒”。

　　三、條件

　　1、根據我廠現業務情況及經濟實力故向乙方正式提出喪葬品“骨灰盒”獨家銷售承包權。

　　2、承包方式：我廠負責提供“骨灰盒”的各種款式及實物在乙方的喪葬品展示廳內進行獨家銷售。

　　3、承包費用計算：

　　⑴據每月在乙方展示廳內銷售的喪葬品“骨灰盒”總利潤的50%來支付乙方。 ⑵每月總利潤的50%支付給乙方外，其展示廳內“骨灰盒”銷售員的每月工資由甲方支付。

　　四、違約責任

　　1、本合同簽定生效后，甲乙雙方應履行合同所規定的各項條款，不得擅自改變或解除。

　　2、由于甲方原因（未按約定時間付承包款項）所導致乙方經濟損失的，甲方應對乙方負直接損失及責任。

　　3、未經甲方同意，乙方擅自改變、控制廳內銷售數量并導致甲方經濟損失的，有乙方負責并承擔全部責任。

　　4、乙方如及時通知甲方，甲方不能按預約規定日支付承包費用的，有甲方負全部責任。

　　5、本合同須甲、乙雙方簽字蓋印后有效。

　　6、本合同共2頁，一式兩份，具有法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售業務承包合同7

　　甲方：_____

　　身份證號碼：_____

　　乙方：_____

　　身份證號碼：_____

　　甲乙雙方依照國家《民法》、《民法通則》和《合同法》及相關法律、法規，自愿簽訂如下合同并共同遵守。

　　第一條乙方自愿選擇以承包的方式經營甲方指定產品，并在指定的區域內銷售，具體銷售區域為_____省（直轄市、自治區）_____市（地區）。乙方要做到正直、誠信經營，只能在規定的范圍內、規定的品種內守法經營。

　　第二條乙方負責的規定范圍內的經營活動，對人員聘用、管理方面具有自主權、經營上自負盈虧。

　　第三條甲方對乙方的經營活動具有考核的權利和指導的義務，乙方不能完成承包銷售任務，按甲方相關規定實施經濟處罰，并有權收回承包經營權。

　　第四條乙方的經濟收益。雙方約定，乙方通過承包銷售模式取得銷售提成，提成具體比例依據甲方的營銷方案規定，營銷方案與本合同具有同等法律效力。乙方取得的銷售提成，含乙方經營過程中發生的各種費用，包括人員的工資等。

　　第五條乙方銷售提成支付方式：實行底價承包政策，采取按月結算的方式，每月乙方將已銷售的貨款全部匯入甲方指定的賬戶；甲方在次月扣除乙方應承擔的費用后，將余額一次性付給乙方。

　　底價承包：是指一切市場開發和運營的全部費用由乙方承擔。包括房屋租賃費、水電費、交通費、進店費、贊助費、慶典費、會務費、客情關系維護費、竄貨補償費及各種罰款等，以及市場上的鋪貨無法結款的風險（含企業倒閉）均由乙方自行承擔。乙方不得以任何理由挪用或占用貨款。

　　第六條乙方是承包銷售區域內責任人，發生的一切費用及意外風險由乙方承擔，包括所聘用的銷售人員、雇請的促銷人員的工資、工傷責任以及造成的經濟損失等。甲方可以提供法律援助，費用由乙方承擔

　　第七條甲方為乙方提供的產品必須是符合國家標準的'合格產品，甲方需向乙方提供各種銷售工作需要的合法有效的證件，甲方按比例借給乙方適當的市場鋪貨。甲方有權對市場實施監督管理，對違規者依據相關規定處理。

　　第八條乙方開發市場必須依據國家法律合法經營，遵守甲方經營秩序。乙方的經營活動必須在合同規定的區域范圍內，按照規定的產品價格進行合法經營；乙方不得銷售未經甲方允許的其他產品，不得兼營其他廠家的任何產品，違規者甲方有權單方解除合同。

　　第九條乙方享有穩定工作崗位的權利。乙方遵守甲方規定，完成各項工作任務，乙方無違規、違紀時，甲方不得隨意變動其崗位，如果確需變動乙方崗位時，必須經其同意。

　　第十條不論乙方因何種原因離開崗位，乙方有按照甲方的文件配合交接的義務。不得以投入市場費用等借口拒絕交接。經催告拒不交接，甲方按拒絕交接貨物價值的數額報司法機關按法律規定處理。

　　第十一條乙方主動離職時，必須提前一個月提出書面申請，按照甲方相關規定辦理交接手續，如故意隱瞞持有的貨物，視為對甲方財產的非法占有，甲方視情節依法追究乙方的法律責任。

　　第十二條維護市場經營秩序是雙方共同的權利和義務。乙方不得跨區域或違反甲方政策銷售產品。甲方有保護乙方的合法權益、按著規定和制度打擊各類違規行為的義務。

　　第十三條在經營過程中，因乙方原因造成產品過期、破損的損失由乙方承擔，不得退貨。因產品質量問題和國家政策要求所產生的退貨，費用全部由甲方承擔。

　　第十四條甲方為市場提供的廣告、終端物料、終端宣傳品、促銷品，乙方有義務按甲方規定比例承擔費用。

　　第十五條乙方有保護甲方商業機密的義務。對于乙方故意泄露甲方市場營銷政策、財務制度、價格體系，損害甲方利益的行為，甲方有權追究乙方法律責任。

　　第十六條乙方有義務處理承包區域內發生的外聯事件，對重大事件應及時上報，甲方有義務協助乙方處理。

　　第十七條預交費用

　　1、甲方依據雙方協議，借給乙方一定比例的市場鋪貨；同時，乙方同意預交鋪貨風險金元。乙方離職，按甲方要求交離市場三個月后，市場無遺留問題，按規定返還給乙方。

　　2、乙方因個人原因在合同期內提出辭職，或違反甲方規定被甲方辭退，甲方不承擔乙方前期市場開發費和開辦費。

　　3、乙方離職時，不得將鋪貨風險金抵頂貨款。

　　第十八條經濟擔保

　　簽訂本合同同時簽訂經濟擔保書（擔保書需公證），本合同作為主合同，經濟擔保書作為從合同。

　　第二十二條甲乙雙方確認，已經仔細閱讀過本合同，并完全了解合同各條款的法律含義。

　　第二十三條甲方關于銷售品種、承包經營方案、銷售、監察、法務及各種管理制度作為本合同的附件與本合同具有同等效力。

　　第二十四條本合同書自甲乙雙方簽字后生效，有效期為貳年。本合同約定合同簽訂地為吉林省通化市，因履行本合同發生糾紛應向合同簽訂地吉林省通化市東昌區人民法院起訴。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

銷售業務承包合同8

　　委托方：_____責任公司（以下稱為甲方）

　　承包方：_____（以下稱為乙方）

　　甲乙雙方本著自愿平等、互惠互利、友好協商的原則，依照中華人民共和國相關法律、法規，就乙方承包甲方_____大廈商業部分的銷售、出租之事宜，達成如下協議條款，以資雙方共同信守：

　　一、承包物業概況

　　1、物業名稱：_____

　　2、物業位置：_____市_____區_____門內大街東四路口東南角

　　3、物業面積：物業總建筑面積約48000平方米，其中商業部分（地下1層至地上4層）約17000平方米（以_____市國土資源與房屋管理局最后審定的房屋銷售面積為準）

　　4、產權性質：全部商業物業產權

　　5、物業使用率：商業部分不低于80%。

　　二、承包方式及范圍

　　1、承包方式：銷售、出租。

　　2、承包范圍：_____商業部分。

　　三、承包期限及目標

　　1、承包期限：自甲方取得《商品房銷售許可證》之日起，乙方正式承包期為8個月。在甲方取得《商品房銷售許可證》之前，由乙方組織的內部認購階段，不計為承包期限。

　　2、銷售目標：乙方須在正式承包期限內保證完成90%商業部分的銷售。

　　3、乙方如按期完成承包銷售目標，或承包合同終止后，雙方如希望對尾盤繼續委托乙方銷售，可另簽承包合同。

　　4、在正式承包期限內，如甲方增加銷售面積，承包期限及目標由雙方另行協商。

　　四、雙方職責

　　1、甲方履行之職責：

　　1）確保本樓盤產權清晰、完整、無任何糾紛、可作為商品房進行出售和出租。

　　2）提供與本樓盤相關的工程立項、進度、質量等有關證書及資料：a、《國有土地使用權出讓合同》復印件；

　　b、《國有土地使用證》復印件

　　c、《建設工程規劃許可證》及附件之復印件；

　　d、《建設工程開工證》復印件；

　　e、《建設用地規劃許可證》復印件；

　　f、建筑裝飾標準和設備標準等有關資料。

　　g、其他應當具備的文書或資料。

　　3）甲方企業資質證書復印件：

　　a、營業執照副本之復印件；

　　b、地產開發企業資質證書復印件；

　　4）提供《商品房銷售許可證》原件及《商品房銷售合同》、《商品房認購書》。

　　5）提供所承包物業的樓層分布圖、總平面圖、立面圖、效果圖、模型及銷售房間號等。

　　6）辦理《商品房認購書》、《商品房銷售合同》審核與簽章，《商品房銷售合同》登記、產權登記等手續。

　　7）甲方在本樓盤取得《商品房銷售許可證》正式開盤前，辦妥有關銀行按揭貸款事宜，保證將有兩家以上銀行為購房者提供不低于6成_____年、總貸款規模不少于35000萬元的按揭貸款服務。

　　8）在合同簽訂后25天內，甲方向乙方提供面積不少于180平方米的現場售樓處，并保證該售樓處具備電、市內電話等基本辦公條件。

　　9）由甲方委派總協調人一名，銜接與協調雙方合作，由甲方委派財務人員收取房款。上述人員的委派及變更應當以書面形式作出。

　　10）甲方提供承包物業商業部分之公共部分的必要裝修及配套，如衛生間、通道、柜臺等。

　　11）按照約定負擔承包物業商業部分的廣告推廣費用。

　　12）本合同書履行期間，甲方不繼續自行組織或委托乙方以外的第三方以任何形式對承包物業商業部分進行銷售或出租，原已簽委托銷售合同繼續執行。

　　13）甲方應履行的其它職責。

　　2、乙方履行之職責：

　　1）乙方應全面、透徹地理解甲方對承包物業商業部分的開發理念和市場目標，負責制定《樓盤營銷總體方案》，并依照承包目標和工程進度制定銷售進

　　2）乙方負責組建完整、具有專業水準的營銷隊伍，成立銷售部，制定規范的銷售程序和組織紀律，培訓銷售人員，建立銷售管理控制系統，保證樓盤整體形象。

　　3）對售樓處及客戶參觀區的整體包裝提出方案建議，提交甲方審核后實施。

　　4）乙方負責通過策劃、推廣手段有效提升_____商業價值，制定各項廣告推廣活動的計劃、方案和預算，并提交甲方認可后負責組織實施。

　　5）負責對區域市場的重點項目、周邊項目、同類項目及可能的競爭對手進行跟蹤調查。每兩個月向甲方提交一份市場情況調查報告，共同研究市場對策。

　　6）積極維護甲方利益，銷售過程中如發生個別客戶提出獨立于標準《商品房銷售合同》及合理補充條款之外的特殊要求的補充條款，應婉轉化解。不能化解的須謹慎起草，補充條款內容需經甲方書面認定。

　　7）未經甲方允許，乙方（包括乙方所有業務人員）在承包銷售過程中，不得擅自向客戶進行任何超出甲方事先約定的承諾，如果發生此類事件，乙方必須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

　　8）乙方應嚴格按照雙方認可的《樓盤營銷總體方案》進行銷售，不得擅自給客戶低于甲方確認的銷售價格控制表所規定的價格及折扣，如確有此需要須經甲方法定代表人或授權委托人書面認可。

　　9）乙方可根據實際銷售情況或市場變化，提出調整銷售計劃，但必須經甲方審查確認并加蓋公章方為有效。

　　10）乙方每月5日前將上月的銷售報表通過銷售總監報甲方協調人。

　　11）乙方負責甲方處理所承包銷售樓盤開發過程中的有關商品房銷售之事項。

　　12）乙方有責任為甲方保守經營活動中的商業機密，不得向任何單位或個人透露、泄露銷售中的商業機密，如果發現此類事件，乙方須承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

　　13）乙方應妥善處理、解決銷售現場可能發生的突發性“非常事件”，有效地控制事態。

　　14）乙方負責所有營銷人員的工資、交通、食宿之費用，并負責制定銷售傭金分配方案和銷售傭金的發放。

　　15）乙方應履行的其他責任。

　　五、銷售計劃

　　1、乙方提交的《樓盤營銷總體方案》應經乙方承包人簽字同意，并于本合同簽定日后15天內提交甲方蓋章確認。經甲乙雙方確認的《樓盤營銷總體方案》作為本合同的附件，與合同正文具有同等的法律效力。

　　2、乙方根據本合同約定的銷售目標和承包期限，研究制定樓盤銷售計劃。計劃內容應包括按時間進度完成的銷售面積和銷售總額。

　　六、銷售承包規定

　　自本合同簽定之日起，該承包物業商業部分所有簽署的銷售合同都應由甲方確認為乙方的銷售業績。如甲方或由銷售部以外的任何其他人員所介紹的客戶，由乙方按照銷售部之規定發放銷售傭金或獎金，原已簽合同不作為乙方的銷售業績。乙方代表甲方與客戶所簽定的《商品房認購書》作為甲方與客戶簽署正式《商品房銷售合同》的依據。一經簽定正式《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位，即代表甲方對成交物業予以確認，并同時作為乙方銷售業績的確認依據。客戶購置物業所交納的`任何費用都應存入甲方指定的甲方帳戶。

　　七、銷售價格

　　1、依據《_____商品房銷售許可證》，該承包物業商業部分平均銷售底價為_____0元/平方米。乙方所制定的《商業銷售價格表》的商業部分平均價必須高于此平均底價。

　　2、銷售過程中乙方可根據市場情況調整價格水平，調整幅度須經甲方確定。經甲方審核確認的《商業銷售底價表》為乙方所執行銷售價格的底線，即在實際銷售中，所有面積的銷售價格必須高于此表中規定的相應底價。

　　八、承包銷售傭金

　　1、承包傭金提取原則

　　乙方按照經甲方審定的《樓盤營銷總體方案》按進度完成銷售任務，可按本原則規定由乙方提取承包傭金。承包傭金計算依據甲方確認之《商業銷售底價表》，甲乙雙方同意乙方實際銷售價格高于銷售底價部分為溢價部分，乙方承包傭金即依據溢價部分收益狀況計算。

　　2、承包傭金提取率

　　乙方實際銷售價格高于《商業銷售底價表》規定的相應底價所產生的溢價部分收益，甲乙雙方同意乙方按溢價部分收益的15%的比例提取承包傭金。

　　3、承包傭金支付方式：

　　1）甲方根據乙方銷售中產生的溢價部分收益金額計算應支付的實際承包傭金。乙方在每月5號前向甲方申請當月應支付的承包傭金，經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例是實際應付承包傭金的20%。剩余80%的承包傭金作為傭金余額由甲方根椐乙方的銷售業績分階段向乙方結付。當月支付承包傭金主要支付銷售部的基本人員開支及辦公費用。

　　2）當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的70%時，由乙方向甲方申請支付傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的50%。

　　3）當乙方所完成銷售面積達到承包總面積的80%時，由乙方向甲方申請支付剩余承包傭金余額。乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后5日內向乙方結付，結付比例應不低于實際應付承包傭金額的70%。

　　4）當乙方在承包期內完成本合同所規定的銷售任務后，乙方向甲方申請并經甲方確認后，甲方應在申請后20日內以客戶簽定的《商品房銷售合同》和銀行按揭款到位為依據與乙方結清所有承包傭金。

　　九、營銷策劃費

　　本合同簽定后15日內，乙方向甲方提交《主題商業策劃方案》，此方案包括如下幾部分：1商業招商方案。2商業經營主體推薦方案。 3商業分區、主題劃分方案。 4裝修要點，由甲方蓋章確認后實施。此方案的策劃費為30萬元，包含在營銷費用之中。

　　十、廣告傳播與推廣活動

　　1、甲方同意負擔（3500000）的營銷費用，包括廣告傳播與推廣活動費用，并根據乙方提交、甲方確認的《項目廣告和推廣月計劃表》及時、足額撥付。

　　2、根據本項目總體市場目標、營銷計劃和實際銷售狀況，由甲乙雙方共同擬訂廣告傳播策略與具體方案，甲方委托專業廣告公司完成。

　　3、乙方可根據銷售情況適時組織項目推廣活動，負責推廣活動的主題創意、方案策劃、費用預算與組織執行，執行方案應得到甲方批準認可，推廣活動費用由乙方先行支付，待銷售面積超過50%時，甲方支付乙方墊付款。

　　4、乙方不得以廣告、推廣方案等未能得到甲方批準為理由，而要求甲方免除銷售進度緩慢的責任

　　十一、稅收支付

　　因該承包物業房屋買賣所產生的稅金及各項費用，甲乙雙方應根據各自責任，由雙方財務人員協調解決。

　　十二、違約責任及協議終止

　　1、 1、甲方未能按照本合同有關條款的約定，按時支付乙方承包傭金和銷售傭金，每延遲一天，甲方應按應付金額的萬分之四承擔違約金，如逾期三個月仍未支付，乙方有權單方面解除合同，并保留其追索損失的權力。

　　2、在乙方正式承包期間，如因乙方原因連續3個月未能按銷售計劃完成銷售任務，則視為乙方的嚴重違約。甲方有權單方面解除本合同，取消乙方的承包資格。乙方獨自承擔在此期間所產生的銷售費用及廣告傳播與推廣活動費用，乙方同意補償甲方損失500萬元整，并承擔客戶索賠的損失。

　　2、 3、自簽定合同之日起，如因非乙方的違約行為而甲方單方面中止本合同，或因甲方嚴重違約導致合同解除或無法繼續履行，甲方同意補償乙方損失100萬元整。

　　十三、未盡事宜

　　本合同未盡事宜，雙方均可經過友好協商另行協議，作為本合同附件，該附件與本合同具有同等法律效力。

　　十四、適用法律與爭議解決

　　1、合同書的效力、訂立、履行、解釋以及爭議的解決均適用中國法律。

　　2、合同書履行期間，雙方如發生爭議，應當友好協商解決，如不能解決，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　十五、不可抗力

　　本合同書簽定后，因《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》中有關“不可抗力”條款中規定的事實產生，致使本合同無法繼續履行的，受不可抗力影響的一方應在發生不可抗力之日起十日內以文字信函遞送或傳真方式通知締約他方。同時應提供該項目所在地有關機關出具的證明文件，并依據相關法律中有關“不可抗力”條款中規定的合同處置措施施行。

　　十六、協議的變更

　　1、合同書之任一締約方如認為有必要變更本合同，應在取得他方一致同意后，以書面形式為之。

　　2、合同書只任一締約方認為本合同之履行已成為不必要或不可能，經甲乙雙方協商一致，可解除本合同。

　　十七、協議生效

　　本合同經甲乙雙方代表人或代表授權人簽署、甲方加蓋公章后即成立。

　　十八、其他

　　本合同一式六份，正本兩份，副本四份。甲乙雙方各執正本一份，副本兩份，具有同等法律效力。

　　甲方：_____乙方：_____

　　簽字日期：_____簽字日期：_____

銷售業務承包合同9

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　本著雙方共贏的目標，為了更好的拓展國內市場和達成銷售業務指標，甲乙雙方經協商達成以下協議。

　　一、雙方的權力和義務

　　（一）甲方的權力和義務：

　　（1）甲方必須向乙方提供符合國家標準的合格產品。

　　（2）乙方銷售團隊的行政管理由甲方負責。包括監督乙方的經營分配權和人事管理權。

　　（3）在新客戶的開發上，甲方有義務向乙方提供必要的支持。

　　二、乙方的權力和義務

　　（1）乙方必須每月向甲方匯報市場開發及銷售情況，并及時上報經銷商檔案、市場存在的問題及解決方法。如需要甲方支持，需要具體說明并提出解決方案以達到目的，雙方應共同協助經銷商把市場做好。

　　（2）乙方銷售團隊由乙方自行組建，人員安排甲方有建議權。并及時向甲方提供詳細的市場分區情況和人員安排名單，

　　（3）乙方應根據甲方每月提供的詳細銷售報表，有針對性的制定區域銷售計劃。

　　（4）乙方負責各專賣店的廣告、活動策劃及新開店配貨工作。

　　（5）乙方負責現有專賣店的維護和新市場的拓展工作。

　　（6）乙方應維護甲方的各項權利和利益，不得有損害甲方利益的行為。

　　（7）在新產品的開發上，乙方具有建議權。

　　（8）乙方每月7—12號出差開發新市場工作，做好目標市場調研和定位，擴大散客戶的訂單，17—25號老店維護跟蹤，此時間段可以按照實際情況有所調整。

　　（9）乙方20_年的開發新店目標為10個，散貨為20家。

　　（10）乙方的每月2天的休息時間根據工作需求自行安排調休。

　　（11）乙方必須擁有解決售后的基本權利，詳見專賣合同。

　　（12）乙方應盡力為甲方節約費用開支，減少企業運營成本。

　　三、費用分配

　　1、乙方所有的銷售費用由甲方承擔。其中包括人員工資、差旅費、電話費、交通費、區域招待費、辦公費用。其中電話費用按照300每人每月，出差補助按照150元每人每天的標準，集體開發市場按照兩人200元每天的標準，交通費用實報實銷，未產生住宿的出差工作日，按照50元每天的市內交通+飯補的標準執行。

　　2、甲方承擔乙方在市場拓展過程中市場政策所產生的費用。具體市場政策由甲乙雙方共同協商制定。具體包括：開店裝修支持、廣告費、市場推廣費、店內所有VI及形象支持。

　　3、企業參展涉及到接待的全部費用由甲方承擔。

　　四、結算方式及合同年限、銷售目標

　　1、甲方按照每月底薪3000元/人在每月10號之前支付給乙方，老店維護方面按照整體的千分之二結算（包含專賣以及散貨），新店的開店獎按照每平米10元的標準獎勵，新店的提成按照千分之五結算，為期一年，一年后轉為老店維護。

　　2、合同期為一個工作周年年，即：20_年國內銷售目標為（沙發，軟床）：一千玖百萬元人民幣（包含專賣店以及散貨）。如年度銷售額超過一千玖百萬元人民幣（包含專賣店以及散貨），超額部分甲方應給予乙方超額部分銷售額的5 %作為乙方的`超額獎勵。相反，有獎必有懲，如實際銷售額低于一千玖百萬元人民幣，每下滑10%，將在乙方的銷售提成中相應的扣除10%。如實際銷售1700萬（老店1400萬，新店300萬為例）提成為1400萬_0、002+300萬_、0005=43000元，扣除10%后為38700元。同時，開店獎也降低10%（10元/平米_0、9=9元/平米），依此類推。

　　3、甲乙雙方合作的前提是誠信、平等、互惠共贏、財務上應實行中立、必須每月5號前向乙方提供上月詳細的銷售報表（包括專賣以及散貨），以方便乙方有針對性的開展工作。并且每月10號前支付乙方的基本工資作為生活保障，其中所涉及到的提成及開店獎金到年底一次性結清給乙方。

　　五、附加協議

　　蘇北山東片區的所有客戶轉為老店維護，由賈總介紹的朋友開設的專賣店，開店獎金按照

　　六：本合同效力

　　本合同一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力，經雙方簽字后生效。

　　甲方：_____乙方：_____

　　_____年_____月_____日

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