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民宿合作協議書（精選6篇）
民宿是指利用自用住宅空閑房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生產活動，為外出郊游或遠行的旅客提供個性化住宿場所。以下是小編幫大家整理的民宿合作協議書（精選6篇），希望能夠幫助到大家。
民宿合作協議書1
甲方（原股東）：______________________
身份證號碼：______________________
注冊地址：______________________
乙方（新入股股東）：______________________
身份證號碼：______________________
注冊地址：______________________
鑒于甲方為位于______________________的民宿的合法所有者，并擁有該民宿的全部經營權及資產；乙方希望以入股形式參與該民宿的經營與管理，共享收益并承擔相應風險。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：
一、合作方式
乙方同意向甲方投資人民幣________元（大寫：______________________圓整），作為入股該民宿的'資本金。
雙方同意，乙方入股后，該民宿的注冊資本將相應增加，具體股權比例根據投資金額及原有資本情況確定為：甲方持股____%，乙方持股____%。
雙方共同成立董事會，負責該民宿的日常經營決策。具體職權劃分、議事規則等另行制定并作為本協議附件。
二、權利與義務
甲方權利與義務：
保證該民宿的合法經營資質及資產的真實性與完整性。
提供必要的經營資源、技術支持及市場渠道。
遵守本協議約定，不得擅自轉讓、抵押或以其他方式處置其股權。
協助乙方了解并參與民宿的日常管理。
乙方權利與義務：
按照本協議約定足額支付入股資金。
有權按照持股比例參與民宿的經營管理、利潤分配及重大決策。
遵守本協議及民宿的各項規章制度，不得損害民宿利益及甲方合法權益。
積極參與民宿的市場推廣與業務拓展。
三、利潤分配與虧損分擔
雙方同意，該民宿的年度凈利潤（扣除稅費、運營成本、折舊等費用后）按照持股比例進行分配。
如遇經營虧損，同樣按照持股比例承擔相應的虧損。
四、協議變更與解除
本協議的任何修改、補充或解除均需經雙方書面同意并簽署書面文件。
如因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方可協商解除本協議，并依據法律規定處理善后事宜。
五、爭議解決
因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向該民宿所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，到期后可經雙方協商續簽。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字/蓋章）：__________
乙方（簽字/蓋章）：__________
日期：____年____月____日
民宿合作協議書2
甲方：__________
乙方：__________
為加強對民宿經營管理工作，不斷提高經濟效益和社會效益，本著由甲方統一經營管理，引領牧民拓寬致富門路的基本原則，根據國家有關法律、法規有關政策，雙方共同簽定如下民宿的合作協議書：
第一條總則
第一、本合同所訴的“民宿”指位于共肆拾間木質民居，其中包括：
（1）間有衛生間的客房；
（2）民宿樓房前的空地、綠地等；
（3）民宿經營所需的供水、電力、電訊、煤氣等能源以及排水、消防等附屬設施及空調、衛生等設備。
第二、乙方將房屋、以及氈房、院落等管理權交與甲方合作經營。乙方需嚴格按照甲方制定的《民宿運營管理標準》經營。對經營過程中由乙方原因造成的相關法律責任及賠償責任，均由乙方獨立承擔，與甲方無關。
第三、民宿財務管理：采取甲方統一定價、統一收銀方式。乙方在甲方場地進行的經營性模式、價格、程序等都要報甲方審批，乙方必須按照審批后的文件執行，不得違背或隨意調整。
第四、甲乙雙方合作期限為二十年，簽訂日起_____年___月___日至_____年___月___日截止。合同截止時乙方如不繼續經營，將民宿區的建筑物、綠化、亮化等所投入的設施無償的交贈于當地村委會，同時完好無損的將牧民房屋歸還，乙方如愿意繼續合作，甲乙雙方可重新修訂合約。
第二條出資方式
第一、甲方為乙方民宿房屋內投入相應的裝修，床單、被褥、音響、餐具、等設施設備，產權為甲方所有，乙方具有使用權，因使用不當造成的損壞由乙方按照原價賠償。
第二、乙方將牧民定居房補貼款的1050元（每間）交于甲方用于修建房屋外墻保溫，并立即投入使用（保溫要求達到國家標準）超出部分由甲方承擔。
第三、經營收入的.構成為現金、銀行轉帳及甲方簽單方式。關于甲方簽單結帳事宜：甲方各種簽單結帳以甲方綜合事務部簽單為準。
第三條盈余分配與債務承擔。
合伙各方共同經營、共同勞動、共擔風險、共負盈虧。
第一、盈余分配：
（一）甲、乙兩方按股權份額比例投資，享有該合伙項目股利。雙方投入股份本金金額用于該合伙項目運作，不能用作利潤分配及提取。合作項目若產生利潤后，雙方在除去合作項目的正常開支（包括房租、稅款、水電、工資等），雙方按甲方占股比_____％，乙方按占股比_____％比例提取可分得的利潤。
（二）如遇大項目需追加投資，則雙方按投資比例共同注資，資金分批回籠后按投資比例分批返還追加投資的本金，盈利后按投資比例提取可分得的利潤。
（三）如將股利投入合伙項目作為運作資金，以加大資金來源，擴充市場份額，必須經雙方同意，并由甲、乙雙方同時進行。
第二、債務承擔：
合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，由雙方按投資比例承擔。
第四條雙方的權利和義務
第一、甲方權利和義務
（一）對移交給乙方合作經營管理的房屋硬件、設施、設備等資產享有法定所有權，在乙方承租期限內，并享有規范使用監督權。
（二）為乙方行使權利和義務的監督機構，監督乙方合法經營，但甲方不干預乙方的正常經營活動。
（三）有權對乙方員工進行健康抽查，對乙方環境及客房衛生、餐飲及娛樂業安全服務標準進行監管抽查，依照《中華人民共和國食品衛生法》及相關規定對乙方進行監督檢查，對存在的問題，甲方有權要求乙方改進。
（四）甲方負責圍欄設施、院內的改造、種植蔬菜、養殖家禽以及氈房等基本附屬設施；甲方必須按乙方統一要求規劃，不得亂建、亂堆、亂放，保持院落、房屋干凈整潔；方必須持有法定健康證，統一穿著本民族服飾，并按照規章制度提供相應服務；如違反規劃使用，乙方有權扣除相應的盈利分成。
（五）甲方負責區域護欄裝飾、道路亮化美化、安防設施、交通、餐廳、舞臺搭建、宣傳、水電等投資建設；民族特色食品、小吃、刺繡、手工藝品等均由甲方提供，甲方按照收費標準統一管理銷售，甲方不占利潤分成。如甲方統一品牌包裝投入相應資金，則按照相應比例投入。
（六）努力為乙方創造便利的經營條件，向乙方提供民宿現有經營場所、經甲乙雙方認可的設施和設備(詳細財產以財產登記清單為準)。
（七）甲方協助乙方處理民宿運營過程中一切與政府方面的事務，并提供相應的后勤保障。民宿經營期間甲方負責一切對外協調工作，減少乙方協調方面的困難。
（八）協助乙方做好突發事件和重大事故的處置以及上報工作，做好危機公關處理工作。
（九）在乙方經營過程中，如遇國家行政執行機關按法律規定，必須要對民宿進行安全消防等方面的改造，則由甲方出面處理，并承擔相應的改造費用。
（十）有關民宿區共同發展的建設事宜由乙方出資，甲方必須積極配合無償付出勞動力共同完成。
（十一）民宿自身的硬件系統的維修，包括質保期___年之內由甲方負責維修并承擔費；超過質保期產生的故障、損壞的等需維修事項。可由甲方協助協調解決乙方則承擔相應費用。
第二、乙方權利和義務
（一）協議期內，乙方擁有在協議規定范圍內的經營權和決策權。乙方對甲方提供的資產享有協議使用權并必須保持設備完好。如因使用期限已滿自然損壞的設施，應由乙方及時上報甲方審定后報廢，乙方不得擅自處理。
（二）乙方優先購買甲方食材，前提甲方必須保證食材質量符合乙方的質量要求。
（三）如乙方經營需要，對民宿進行主題或個性化軟裝和配飾的增加，需以書面形式提交給甲方審核同意后，乙方自行采購并承擔相應費用。
（四）不得在經營過程中將民宿轉讓給第三方經營，一經發現甲方有權隨時終止協議并追究乙方的違約責任。
（五）負責甲方移交使用資產的保管維護工作，杜絕資產流失，并承擔維護維修費用。除此之外乙方因自身經營需要添置的設備，合同期滿，乙方有處置權。
（六）誠實經營，努力維護雙方的社會形象，自覺遵守國家有關特種行業的各項管理規定，按時交納水、電等費用、按時支付員工工資，按勞動法規招聘、培訓、管理營運團隊，避免造成任何不良社會影響。如發生此類拖欠事件，造成影響，甲方有權追責并從營業收入中扣除相應金額。
（六）做好經營期間的各項安全工作，特別是要嚴格執行消防、食品、衛生、安全等工作，自覺接受有關部門的監督檢查。乙方應向甲方呈報經營期間的消防安全、食品衛生安全等工作規范實施情況。
（七）乙方由于經營需要，有權利在民宿內外進行經營宣傳和廣告設置。乙方積極使用電子商務進行市場推銷，拓展客源市場；通過深入的調查研究和理論分析，為民宿在本地區創優秀品牌而努力工作。
（八）乙方不得以民宿的無形和有形資產從事進行抵押貸款等金融活動，否則甲方有權單方面解除合同，并追究乙方違約責任。
（九）乙方需條件支持甲方完成公關任務。
第五條合伙的終止和清算
第一、合伙因以下情況解散：
（一）合伙期限屆滿；
（二）全體合伙人同意終止合伙關系；
（三）合伙事務完成或不能完成；
（四）被依法撤銷；
（五）出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其它原因。
第二、合伙的.清算：
（一）合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。
（二）清算人由全體合伙人擔任，自合伙項目解散后15日內清算完成。
（三）合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償；合伙所欠雇用的職工工資和勞動保險費用；合伙所欠稅款；合伙所欠的債務；返還合伙人的出資。
（四）清償后如有剩余，按雙方投資股份比例進行分配。
（五）清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，按雙方投資股份比例承擔。
第六條違約責任
第一、甲乙雙方任何一方違背本協議條款的行為均為違約行為，守約方有權依據協議文書及參照《中華人民共和國合同法》追究違約方違約責任，守約方將違約情況書面通知違約方，如在10天內違約方仍未糾正違約行為，守約方有權終止合同，并沒收或賠償履約保證金。如違約方造成守約方實際經濟損失的，應當予以全額賠償。
第二、任何一方單方面或者遇甲方重大決策須提前解除合同，應提前2個月向對方提出書面意見，經雙方協商一致并形成文字材料，結清有關費用和理賠事項后方可解除協議，造成對方損失的應當承擔理賠責任。如遇不可抗力致使本協議無法繼續履行，可以提前解除協議，由此造成的損失由雙方協商解決。對無故提前解除協議或有嚴重的違約行為除扣除履約保證金外，另一方有權追究由此引起的經濟責任。
第七條爭議解決
對于甲乙雙方在協議執行過程中發生的爭議，雙方應本著實事求是的態度協商解決，協商不成，可向甲方所在地有管轄權的人民法院起訴。
第八條附則
第一、本協議未盡事宜，可參照《中華人民共和國合同法》之有關規定，經雙方協商一致后予以修改、另行補充。本協議若有與國家新頒布的法規文件相矛盾之處，則以國家法規文件為準。
第二、本協議雙方簽字蓋章后正式生效。
第三、本協議一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(簽字蓋章)：
乙方(簽字蓋章)：
___年___月___日___年___月___日
民宿合作協議書3
甲方：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
住址：_________________
聯系電話：_________________
乙方：_________________
姓名：_________________
身份證號碼：_________________
住址：_________________
聯系電話：_________________
鑒于甲方為合法設立并有效存續的民宿（以下簡稱“民宿”）之原始股東/經營者，擁有該民宿的合法經營權及部分/全部所有權；乙方基于對民宿經營前景的認可及投資意愿，愿意以入股方式參與民宿的經營管理。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：
一、合作方式及入股金額
乙方同意向民宿投資入股，入股金額為___人民幣（大寫）___元整（￥___），占民宿總股本的___%。
乙方應在本協議簽訂后____日內，將入股資金全額支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：
開戶行：_________________
賬號：_________________
戶名：_________________
二、股東權利與義務
甲方權利與義務：
保證民宿的合法經營資質及資產的真實性、完整性。
負責民宿的日常運營管理，定期向乙方報告經營情況及財務狀況。
享有按持股比例分配民宿盈利的權利。
承擔因民宿經營產生的相應法律責任。
乙方權利與義務：
享有按持股比例參與民宿經營決策、利潤分配及資產增值的權利。
有權要求甲方提供民宿經營的相關財務報告及信息。
遵守民宿的各項規章制度，不干涉甲方正常經營管理活動，除非涉及乙方重大利益。
承擔因個人行為給民宿造成的損失的相應責任。
三、利潤分配與虧損分擔
民宿年度凈利潤按照雙方持股比例進行分配。
如民宿出現虧損，雙方亦按持股比例分擔。
四、協議的`變更與解除
本協議的任何修改、補充或解除均需經雙方書面同意并簽署書面文件。
發生以下情形之一時，本協議可提前解除：
雙方協商一致。
一方嚴重違反本協議約定，且在接到對方書面通知后____日內未予糾正。
法律法規規定或本協議約定的其他解除情形。
五、爭議解決
雙方因執行本協議發生的或與本協議有關的一切爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向民宿所在地人民法院提起訴訟。
六、其他
本協議一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽字）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（簽字）：_________ 日期：____年____月____日
民宿合作協議書4
甲方（民宿方）：______________________
地址：__________________________________
法定代表人/負責人：____________________
聯系電話：______________________________
乙方（餐飲提供方）：__________________
地址：__________________________________
法定代表人/負責人：____________________
聯系電話：______________________________
鑒于甲方擁有位于______________________的民宿經營權，希望為入住客人提供優質的餐飲服務；乙方作為專業的餐飲服務提供商，具備提供高品質餐飲服務的能力與經驗。雙方經友好協商，就民宿餐飲合作事宜達成如下協議：
一、合作內容
乙方同意根據本協議約定，向甲方民宿的入住客人提供餐飲服務，包括但不限于早餐、晚餐、下午茶、特色小吃等。
甲方負責為乙方在民宿內提供必要的餐飲服務空間及基礎設施。
二、合作期限
本協議自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。期滿前____個月，雙方可協商續簽事宜。
三、費用結算
雙方約定，乙方提供的餐飲服務費用采取____方式結算。
甲方應在每個結算周期結束后____個工作日內，將乙方應得款項支付至乙方指定賬戶。
四、雙方權利與義務
甲方權利與義務：
有權對乙方提供的餐飲服務質量進行監督，并提出合理改進建議。
負責民宿內餐飲服務區域的日常清潔與維護。
保證民宿內其他服務不影響乙方餐飲服務的正常進行。
乙方權利與義務：
確保提供的`餐飲服務符合國家食品安全標準及衛生要求。
根據季節變化及市場需求，定期更新菜單，提高服務質量。
遵守甲方民宿的規章制度，維護民宿的良好形象。
五、違約責任
任何一方違反本協議約定，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。
若因不可抗力因素導致本協議無法履行或延遲履行，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明，雙方可協商解決后續事宜。
六、爭議解決
因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：____ 法定代表人（簽字）：____
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
民宿合作協議書5
甲方（民宿提供方）：____________________
地址：_________________________________
負責人：____________________
聯系電話：_____________________________
乙方（合作方）：________________
地址：_________________________________
負責人：____________________
聯系電話：_____________________________
鑒于甲方擁有位于____________________，并希望借助乙方的專業運營能力和市場資源提升民宿的服務品質與知名度；乙方同意接受委托，對該民宿進行運營管理。雙方經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，達成如下協議：
一、合作內容
甲方同意將____________________交由乙方進行日常運營、管理、維護及市場推廣。
乙方負責該民宿的在線平臺上線運營，制定并執行價格策略，處理客人預訂、入住、退房等相關事宜，同時保證服務質量達到行業標準及雙方約定的標準。
二、合作期限
本協議自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。合作期滿前____個月，雙方可協商續簽事宜。
三、費用分配與支付
雙方約定，合作期間內，該民宿的.營業收入在扣除運營成本及乙方應得的服務費后，剩余部分按____%歸甲方所有，____%歸乙方作為服務費。
服務費支付方式為：每月結算一次，乙方應在結算周期結束后____個工作日內，將甲方應得款項匯入甲方指定賬戶。
四、雙方權利與義務
甲方權利與義務：
保證該民宿的合法產權及使用權，無任何法律糾紛。
按約定提供符合基本居住條件的房間及設施。
協助乙方處理因民宿運營產生的相關投訴及糾紛。
乙方權利與義務：
遵守國家法律法規，合法合規運營民宿。
制定并執行科學有效的運營策略，提升民宿入住率及客戶滿意度。
定期向甲方報告運營情況，包括但不限于收入、支出、客人反饋等。
五、違約責任
若因不可抗力因素導致本協議無法繼續履行，雙方互不承擔責任，但應盡快通知對方，并提供相關證明。
六、爭議解決
因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
七、其他
本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方：__________ 日期：____年____月____日
乙方：__________ 日期：____年____月____日
民宿合作協議書6
甲方：_____________
地址：____________________________
法定代表人：_____________
聯系電話：______________________
乙方：_____________
地址：____________________________
法定代表人：_____________
聯系電話：______________________
鑒于甲方擁有位于____________________的民宿資源，具備為游客提供住宿、餐飲及休閑設施等條件；乙方則專注于組織露營活動，擁有豐富的活動策劃與執行經驗及穩定的客戶群體。雙方經友好協商，就合作開展露營民宿項目事宜達成如下協議：
一、合作內容
1.項目名稱：_________________露營民宿體驗項目。
2.合作方式：甲方同意向乙方及其組織的露營活動參與者提供民宿住宿、餐飲及部分休閑設施的使用權；乙方負責露營活動的策劃、宣傳、招募及現場組織管理工作，并確保活動安全有序進行。
3.合作期限：本協議自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為____年。期滿前____個月，雙方可協商續簽事宜。
二、雙方權利與義務
1.甲方權利與義務：
提供符合安全、衛生標準的民宿住宿環境及約定的餐飲、休閑設施。
在合作期間內，對民宿進行必要的維護與保養，確保設施正常運行。
協助乙方進行活動宣傳，提供必要的.場地、設施使用說明及技術支持。
有權對乙方組織的活動進行安全監督，要求乙方遵守相關法律法規及民宿規章制度。
2.乙方權利與義務：
負責露營活動的策劃、宣傳、招募及現場管理，確保活動內容健康、合法。
提前向甲方提交活動方案，包括活動時間、人數、具體安排等，并征得甲方同意。
在活動過程中，遵守甲方民宿的各項規章制度，保護民宿設施不受損壞，維護民宿環境整潔。
對參與活動的游客進行安全教育，采取必要的安全措施，確保活動安全進行。
按時向甲方支付合作費用，具體金額及支付方式見本協議第三條。
三、合作費用及支付方式
1.合作費用：乙方需向甲方支付的費用包括但不限于民宿住宿費用、餐飲費用、設施使用費等，具體金額根據活動規模、時間等因素由雙方協商確定，為人民幣____元/次或按____%的比例提成。
2.支付方式：乙方應在活動開始前____日內，將合作費用全額支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：
開戶行：_____________________
賬號：_______________________
戶名：_______________________
四、違約責任
1.任何一方違反本協議約定，違約方應賠償守約方因此遭受的一切損失。
2.如因不可抗力因素導致本協議無法履行或延遲履行，受影響方應及時通知對方，并在合理期限內提供證明。雙方可協商解決后續事宜，不視為違約。
五、爭議解決
本協議執行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成時，可提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。
六、其他
本協議一式_____份，甲乙雙方各執_____份。
2.本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
日期：____年____月____日
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