建筑施工維修合同

時(shí)間：2024-11-03 21:30:24 賽賽維修合同我要投稿

建筑施工維修合同（通用17篇）

　　在人們的法律意識(shí)不斷增強(qiáng)的社會(huì)，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭(zhēng)端。那么一般合同是怎么起草的呢？下面是小編收集整理的建筑施工維修合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

建筑施工維修合同（通用17篇）

　　建筑施工維修合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條：工程名稱_______（指分包部分之間工程名稱）

　　第二條：工程地點(diǎn)_______。

　　第三條：工程范圍_______。

　　第四條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)_______可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出）。

　　第五條：承包人_______（如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時(shí)間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。

　　第六條：工程總價(jià)

　　本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)______元整。

　　第七條：工程包價(jià)

　　本工程包價(jià)計(jì)人民幣_(tái)______元整（本工程全部總造價(jià)減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。

　　第八條：付款辦法：_______。

　　第九條：工程期限

　　按本合同第三條的工程范圍自_______年_______月_______日開工至_______年_______月_______日止全部完工。

　　第十條：本工程范圍內(nèi)的_______工程，自_______年_______月_______日開工于_______年_______月_______日完成交工。_______第十一條：雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法_______。

　　第十一條：本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_______份，總承包人收?qǐng)?zhí)_______份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收?qǐng)?zhí)_______份。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　建筑施工維修合同 2

　　甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬甲方維修工程，雙方本著平等互利、真誠(chéng)合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》有關(guān)規(guī)定，簽訂本合同，具體條款如下：

　　第1條工程概況

　　1.1工程名稱：______________維修工程

　　1.2工程內(nèi)容：

　　1.3工期：______________至__________________，共計(jì)_________。

　　1.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到按國(guó)家相關(guān)專業(yè)規(guī)定的專業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

　　1.5合同價(jià)款：預(yù)算價(jià)格(大寫)，￥_____________________，包工包料。因設(shè)計(jì)變更或甲方根據(jù)需要要求進(jìn)行變更，合同價(jià)款可作相應(yīng)的調(diào)整，變更按實(shí)際增減工程量雙方協(xié)商解決，并按發(fā)包人提供的增減工程量預(yù)算為依據(jù)進(jìn)行價(jià)款調(diào)整。但在工程竣工驗(yàn)收合格后辦理結(jié)算時(shí)一次性調(diào)整。

　　1.6工程施工完畢經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方在一周內(nèi)一次性支付工程總款的_______%。預(yù)留_______%的工程質(zhì)保金。一年質(zhì)保期滿后支付。

　　第2條甲方權(quán)利義務(wù)

　　2.1甲方應(yīng)積極支持乙方工作，協(xié)助乙方全面履行合同。

　　2.2對(duì)乙方分包經(jīng)營(yíng)中的施工質(zhì)量、工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)、文明、環(huán)保施工等有協(xié)調(diào)、監(jiān)督、檢查權(quán)利，并與甲方簽訂相關(guān)的安全、技術(shù)協(xié)議。

　　2.3乙方不服從甲方的協(xié)調(diào)、管理，有嚴(yán)重的質(zhì)量、安全問題，有不履行合同的情況，甲方有權(quán)下達(dá)停工整改通知，嚴(yán)重的直至終止合同。

　　第3條乙方權(quán)利義務(wù)

　　3.1負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目正式開工前的一切準(zhǔn)備工作

　　3.2乙方應(yīng)按照現(xiàn)場(chǎng)文明施工及環(huán)保有關(guān)條例進(jìn)行施工，遵守當(dāng)?shù)卣⒂嘘P(guān)部門及甲方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。

　　3.3乙方在現(xiàn)場(chǎng)施工應(yīng)接受甲方及甲方委托施工的項(xiàng)目部施工人員的監(jiān)督和管理，積極配合現(xiàn)場(chǎng)其他施工隊(duì)伍的`施工。

　　第4條工程質(zhì)量、安全及文明、環(huán)保施工

　　4.1乙方應(yīng)按國(guó)家及行業(yè)規(guī)范要求進(jìn)行施工。制訂質(zhì)量管理目標(biāo)，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，確保實(shí)現(xiàn)施工合同和甲方要求的質(zhì)量目標(biāo)。

　　4.2安全生產(chǎn)、文明施工管理：乙方在承攬期間應(yīng)具體操作人員進(jìn)行安全教育，并承擔(dān)在現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)期間因乙方原因而發(fā)生的一切安全責(zé)任。乙方需接受甲方現(xiàn)場(chǎng)的安全文明生產(chǎn)考核，相關(guān)考核金額作為違約責(zé)任處理。

　　第5條工程質(zhì)量及驗(yàn)收

　　5.1本工程以《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》等國(guó)家制訂的施工以及驗(yàn)收規(guī)范和甲方驗(yàn)收約定文件與設(shè)計(jì)要求為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲乙雙方如遇對(duì)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)有相互抵觸或異議的事項(xiàng)，由甲方在驗(yàn)收約定文件中有關(guān)質(zhì)量要求和技術(shù)指標(biāo)比較優(yōu)勝的原則選擇確定該項(xiàng)的約定標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.3工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知________日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收、稱交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。

　　第6條爭(zhēng)議解決

　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，雙方均可向甲方所在地仲裁委員會(huì)提起仲裁。甲乙雙方不能按合同約定履行自己的的各項(xiàng)義務(wù)應(yīng)承擔(dān)各自的違約責(zé)任按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

　　第7條附則

　　7.1本工程需要進(jìn)行保險(xiǎn)時(shí)或有未盡事宜，雙方應(yīng)另訂協(xié)議

　　7.2本合同經(jīng)雙方代表簽字、蓋章后生效。本合同一式陸份，甲方肆份，乙方貳份。

　　甲方(蓋章)______________

　　乙方(蓋章)______________

　　代表：______________

　　合同訂立時(shí)間：______________

　　建筑施工維修合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本建設(shè)工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________________________________

　　工程地點(diǎn)：____________________________________

　　工程內(nèi)容：____________________________________

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________________面積為準(zhǔn)

　　三、合同工期

　　開工日期：_________年_________月________日

　　坯房竣工日期：_________年_________月________日（中途如有下雨一天則往后推遲一天）

　　竣工日期：______年______月______號(hào)

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)：_________年_________月________日

　　四、工期延誤

　　因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延

　　1.設(shè)計(jì)變更和工程量增加；

　　2.一周內(nèi)非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過______小時(shí)；

　　3.不可抗力自然條件；

　　五、工程竣工

　　乙方必須按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工。因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期竣工的，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　六、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________縣質(zhì)量檢測(cè)局為準(zhǔn)（不包括材料質(zhì)量）。

　　七、合同價(jià)款

　　金額：建筑面積每平方米￥____________元×建筑面積的總平方米

　　工程預(yù)支款：￥____________萬元

　　竣工日付款：余下總金額的____________%

　　工程款結(jié)算：檢測(cè)工程竣工日后____________個(gè)月內(nèi)無任何施工質(zhì)量問題則結(jié)清所欠佘款。

　　八、組成合同的文件

　　1.本合同協(xié)議書

　　2.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件

　　3.圖紙

　　雙方有關(guān)工程的.洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　九、乙方向甲方承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　十、乙方在施工過程中所需用的建材必需提前______個(gè)工作日向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方則需及時(shí)提供全部建筑不得誤工，保證施工期間的暢通。乙方在施工過程中如有造成不必在的浪費(fèi)則按照市價(jià)賠償。

　　十一、甲方有權(quán)對(duì)乙方工程實(shí)施監(jiān)督。在豬舍內(nèi)部結(jié)構(gòu)中乙方需按照甲方要求施工。甲方在乙方的施工過程中不得隨意調(diào)動(dòng)乙方的施工人員。

　　十二、本合同正本______份，具有同等效力，由甲方乙方分別保存______份。

　　十三、合同生效

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　建筑施工維修合同 4

　　委托方(甲方)：____________

　　身份證號(hào)：________________________________

　　承接方(乙方)：____________

　　身份證號(hào)：________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部110號(hào)令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，雙方在認(rèn)真閱讀本協(xié)議書后，本著公平自愿的原則，同意簽定本協(xié)議，以便共同遵守：

　　一、工程名稱：_____________________________________。

　　二、工程地點(diǎn)：_____________________________________。

　　三、工程性質(zhì)：_____________________________________。

　　四、工程范圍：_____________________________________。

　　五、工程造價(jià)：￥___________元(大寫人民幣_(tái)__________元整)。

　　六、工程價(jià)款結(jié)算：簽定協(xié)議時(shí)付定金___________元。木工開工前需預(yù)付工程款的_____%即__________元，木工完工后再付_____%即__________元，聚脂漆驗(yàn)收后付__________%即__________元，全部竣工驗(yàn)收除留保修金__________元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款。保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗(yàn)收之日算起)。跑水及使用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛，協(xié)商不成時(shí)，到勞動(dòng)、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決，工期順延。

　　七、施工與設(shè)計(jì)變更：根據(jù)工程項(xiàng)目一覽表及施工圖紙進(jìn)行施工。如遇設(shè)計(jì)變更，另做調(diào)整，超出原來設(shè)計(jì)范圍的發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān)，變更圖由甲乙雙方商定。實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過概算書定額部分由甲方承擔(dān)。如已經(jīng)施工，甲方仍要求變更的，不要找任何借口，必須補(bǔ)償給乙方已經(jīng)施工的損失，如拒付，乙方有權(quán)停止施工。

　　八、竣工驗(yàn)收：竣工后即進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的協(xié)議進(jìn)行驗(yàn)收(在建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的情況下按此驗(yàn)收)。如當(dāng)時(shí)未提出異議，或乙方交鑰匙、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗(yàn)收合格，并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項(xiàng)。如當(dāng)時(shí)確因不可抗力因素而不能驗(yàn)收(但不能無故或借故拖延)，另定日期，若驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)由此造成的`乙方的看管費(fèi)用(50元～100元/天)。對(duì)于驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在工程約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢，若屢次修復(fù)達(dá)不到《工程驗(yàn)收約定》的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下)，選擇下面其中一種方式來解決：

　　1、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)項(xiàng)目造價(jià)50%的賠償金。

　　2、但最后實(shí)驗(yàn)證明屬異常或建筑問題的，不論工期，修復(fù)好為止，費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半。

　　九、工程期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期：_____天。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的，最后交工日期也順延)，如超，則按照第十條約定支付違約金。

　　十、經(jīng)濟(jì)責(zé)任

　　1.因乙方工程質(zhì)量原因而延誤超過最后交工日期的，每延期1周期(10天為一周期)，乙方向甲方支付已付款_____%的'違約金，但不支付此因之外的任何違約金或補(bǔ)償金，乙方不需墊付資金，特此說明。如墊付，甲方除應(yīng)付墊付的資金外，還需支付此款項(xiàng)_____%/天的周轉(zhuǎn)金利息和_____%/天的違約金。

　　2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就９ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償給乙方因此造成的損失_____元/天的補(bǔ)償金。如甲方未及時(shí)付款，則乙方就此停工，甲方付款后再繼續(xù)進(jìn)行施工，工期順延(停幾天，順延幾天)。如甲方要求提前交工，每提前一天，應(yīng)向乙方支付_____元加速施工補(bǔ)貼金。

　　3.本經(jīng)濟(jì)責(zé)任項(xiàng)甲乙雙方必須認(rèn)可通過了才能簽訂本協(xié)議書。

　　十一、在施工中，因雙方意見不一致而造成停工，均不計(jì)為誤工，工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負(fù)，給乙方造成的損失，甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，商定后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工，簽字后或口頭答應(yīng)都可以進(jìn)行施工，施工了，就說明雙方都同意了，如果未能通過則停止施工，停幾天，工期就順延幾天，由此影響竣工日期，順延工期。《變更單》所列費(fèi)用應(yīng)在木工工程進(jìn)行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款，如拖欠，按第十項(xiàng)第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金)，以便后面的其它工程繼續(xù)進(jìn)行。甲方因故未簽變更單，但已付或未付變更單所列費(fèi)用，都可以在工程竣工之后結(jié)算。

　　十二、協(xié)議的變更、解除和延期開工：協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守，任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，簽訂《變更單》。如要終止協(xié)議，提出終止協(xié)議一方，要以書面形式提出，應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的_____%支付違約金，并辦理終止協(xié)議手續(xù)。甲方如要延期開工，須交納_____元延期開工違約保證金，并簽訂《工程延期開工協(xié)議》。

　　十三、甲方應(yīng)保障水、電、暖的充足正常供應(yīng)。如因此而影響乙方施工及施工進(jìn)度，除工期順延外，還應(yīng)補(bǔ)償乙方因此而造成的損失，甲乙雙方商定。不可抗力因素除外。

　　十四、本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。本協(xié)議依法簽訂，認(rèn)定簽字，簽字生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分。

　　甲方(簽字/蓋章)：____________________乙方(簽字/蓋章)：____________________

　　聯(lián)系方式：___________________________聯(lián)系方式：___________________________

　　____________年__________月_________日____________年__________月_________日

　　建筑施工維修合同 5

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　甲方將________住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公平協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)

　　1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的`澆筑、一樓地面找平。

　　2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所需要的各種機(jī)械，由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、該樓房修建過程中所有的`砼支模及所需要的各種機(jī)械、支撐柱、模板(必須是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　二、工程單價(jià)：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價(jià)。

　　三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價(jià)的85%。

　　四、建筑面積計(jì)算規(guī)則：按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算，挑和雨棚都要算面積。

　　五、安全要求：乙方在施工過程中，必須按照安全操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系安全繩、不戴安全帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響安全施工，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。付安全費(fèi)每平方米2元。

　　甲方(簽字蓋章)：

　　乙方(簽字蓋章)：

　　簽定日期：_______年___月___日

　　建筑施工維修合同 6

　　發(fā)包人：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　承包人：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　說明：本合同根據(jù)廣東省建設(shè)廳推行的《廣東省建設(shè)工程標(biāo)準(zhǔn)施工合同》編制而成，作為發(fā)包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據(jù)招標(biāo)文件的要求及承包人的投標(biāo)文件內(nèi)容適當(dāng)調(diào)整補(bǔ)充；

　　一、工程概況

　　工程名稱：____________________工程

　　工程地點(diǎn)：____________________

　　工程規(guī)模及內(nèi)容：__________________________________________________，總建筑面積6849.22平方米

　　結(jié)構(gòu)形式：框架

　　工程立項(xiàng)、規(guī)劃批準(zhǔn)文件號(hào)：高發(fā)改審函[______]16號(hào)

　　資金來源：爭(zhēng)取上級(jí)支持，不足部分由地方財(cái)政配套資金解決

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工總承包（包括建筑及安裝工程）

　　三、合同工期

　　工程合同工期總?cè)諝v天數(shù)：235天。

　　擬從______年___月____日開始施工，至______年___月____日竣工完成

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：要求達(dá)到國(guó)家建設(shè)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（GB50300—2000）合格以上。

　　五、合同價(jià)款

　　合同總價(jià)（大寫）：________________________元整；（小寫）：________________________元。

　　六、組成合同的文件

　　組成合同的文件及其優(yōu)先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第2.2款賦予的規(guī)定一致。

　　七、詞語含義

　　本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。

　　八、承包人承諾

　　承包人向發(fā)包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實(shí)施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　九、發(fā)包人承諾

　　發(fā)包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的`時(shí)限和方法支付工程款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)，履行本合同所約定的全部義務(wù)。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　_________年____月____日

　　建筑施工維修合同 7

　　發(fā)包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　承包方：_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　第一條工程概念：

　　一、工程名稱：_________________居民住房

　　二、工程地點(diǎn)：_________________

　　第二條合同工期及每平方單價(jià)(按實(shí)際面積計(jì)算)：

　　一、本工程開工日期定于______年______月______日農(nóng)歷______年______月______日開工至______年______月______日全部竣工；實(shí)際施工總天數(shù)為_______天。

　　二、因甲方整個(gè)工程的工期比較緊，故乙方必須在本合同規(guī)定的'開工日期正式開工；在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)確保工程質(zhì)量的前提下如期完成工程。

　　三、施工費(fèi)經(jīng)甲乙雙方協(xié)定下定為_______元/平方米。

　　第三條工程質(zhì)量及安全：

　　一、甲方要求乙方必須按有關(guān)規(guī)范施工，對(duì)違法質(zhì)量安全操作規(guī)程的行為有權(quán)進(jìn)行處罰；甲方提供電源和水源，乙方安裝臨時(shí)施工用水用電設(shè)施，嚴(yán)格按甲方要求、合同承包內(nèi)容及有關(guān)施工規(guī)范施工。

　　二、辦公室屋面防水工程(有防水的衛(wèi)生間、房間及外墻)防滲漏為5年；工程完畢后付工程結(jié)算全額的95%留5%作為質(zhì)量保證金；質(zhì)量保證金返還時(shí)間為2年；甲方第一年退3%，第二年退2%，不計(jì)利息。乙方確保施工中工程質(zhì)量安全及工期工程竣工驗(yàn)收交付使用前做到工完場(chǎng)清。

　　第四條工程安全保障

　　一、甲方為乙方員工購(gòu)買人身意外傷亡保險(xiǎn)；乙方必須使用購(gòu)買意外保險(xiǎn)的員工上崗；上崗時(shí)必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程及施工規(guī)范要求；施工過程中如發(fā)生任何安全事故一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任概由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　二、施工中如有未盡事宜，甲乙雙方在施工中協(xié)商解決；本合同一式三份甲方兩份，乙方一份；雙方蓋章簽字后生效。

　　甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________

　　日期：_________________日期：_________________

　　建筑施工維修合同 8

　　委托方（甲方）：_____________

　　承接方（乙方）：_____________

　　工程項(xiàng)目：___________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝飾。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽定本合同（包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1、工程地址：_____________。

　　2、居室規(guī)格：_____________房型層（式）室廳衛(wèi)。

　　3、施工內(nèi)容：_______________________________。

　　4、委托方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料；

　　（2）乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；

　　（3）乙方包工、甲方包全部材料。

　　5、工程開工日期：_____年____月_____日。

　　6、工程竣工日期：_____年_____月_____日。工程總天數(shù)：_____天。

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款（金額大寫）_____________元。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、施工中甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽定補(bǔ)充合同。

　　3、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù)；施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。

　　2、乙方提供的材料、如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用，如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條：付款方式

　　1、合同一經(jīng)簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。

　　支付次數(shù)支付時(shí)間支付金額

　　第一次開工前三日____年___月___日__元。

　　第二次工程進(jìn)度過半____年___月___日___元。

　　第三次工程驗(yàn)收合格____年___月___日___元。

　　2、甲方付清工程價(jià)款，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡。

　　3、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　4、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽定補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的'價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　第六條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向______市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；_____人民法院提起訴訟。

　　第七條：合同的變更和解除

　　1、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第八條：合同生效

　　1、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補(bǔ)充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方（業(yè)主）：_____________（簽章）乙方：_____________（簽章）

　　委托代理人：_______________ 委托代理人：_____________

　　地址：_____________________ 地址：_____________

　　電話：_____________________ 電話：_____________

　　簽約地址：_________________

　　簽約日期：_____年___月____日

　　建筑施工維修合同 9

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：____

　　二、工程地點(diǎn)：____

　　三、工程內(nèi)容：地面原建筑物拆除，所有拆除廢料的外運(yùn)，地下原建筑物砼基礎(chǔ)及毛石基礎(chǔ)，水池、砼化糞池拆除，拆除廢料外運(yùn)、處置等

　　第二條：承包范圍：

　　____________________________

　　第三條：工程工期

　　一、進(jìn)場(chǎng)日期：____年____月____日，竣工日期：____年____月____日。

　　二、總工期為壹個(gè)月，為使拆除工程順利進(jìn)行，甲方需在合同簽訂后支付乙方總拆除建筑物的30%工程款，乙方拆除完工后甲方在10內(nèi)支付給乙方剩余工程款。拆下來的鋼筋和能用的磚都?xì)w乙方。

　　第四條：合同價(jià)款、工程款支付及結(jié)算

　　一、甲方向乙方支付19.1元/m2，工程量約4500m2，結(jié)算時(shí)按實(shí)際拆除面積計(jì)算。

　　二、合同簽訂后7日內(nèi)，甲方向乙方支付首期拆除工程費(fèi)2.5萬元。

　　第五條：甲乙方工作職責(zé)

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)擬拆除辦公室的`斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

　　2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

　　3、保證擬拆除辦公室建、構(gòu)筑物的完整性。

　　4、負(fù)責(zé)對(duì)拆遷施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督、檢查。

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)拆除完畢的地塊進(jìn)行驗(yàn)收。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方要求按時(shí)進(jìn)入拆遷現(xiàn)場(chǎng)，保證工期的順利完成。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運(yùn)、清掃等工作。

　　3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費(fèi)用等均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、在拆除現(xiàn)場(chǎng)堅(jiān)持文明施工，對(duì)出入施工現(xiàn)場(chǎng)的道路及時(shí)安排人員清掃。

　　第六條：違約責(zé)任

　　若甲方按照合同規(guī)定時(shí)間交付施工場(chǎng)地，而乙方不能按合同規(guī)定時(shí)間完成拆除仍任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元/天。

　　第七條：安全施工

　　一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用。

　　二、進(jìn)場(chǎng)前應(yīng)對(duì)機(jī)械、人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。

　　三、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時(shí)按政府的有關(guān)要求處理。

　　四、乙方在動(dòng)力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

　　第八條：爭(zhēng)議

　　甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。本合同一式二份，簽字蓋章同具法律效力。

　　本合同訂立時(shí)間：____年____月____日

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　電話：

　　建筑施工維修合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方在建辦公室一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約____平方米，二層約____平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠(chéng)信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本倆，以期共同遵守：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。

　　甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。

　　乙方提供勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。

　　二、承建項(xiàng)目

　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方辦公室主體工程的`建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲透水處理。

　　三、承包價(jià)格

　　每平方米人民幣大寫：_____元，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進(jìn)場(chǎng)，人員到位，預(yù)付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成第二層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗(yàn)完畢付到90%，預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)，每日午餐。

　　乙方必須保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定的`辦公室質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、注意安全

　　勞保措施，施工防護(hù)措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護(hù)措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為75(日歷天)，從簽訂合同之次日起計(jì)算，乙方必須在_____年___月___日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國(guó)家以及本地標(biāo)準(zhǔn)從嚴(yán)執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：

　　_____年___月___日_____年___月___日

　　建筑施工維修合同 11

　　建設(shè)方：_______________(甲方)

　　承包方：_______________(乙方)

　　甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧的原則，乙方在認(rèn)可并執(zhí)行合同各項(xiàng)條款的基礎(chǔ)上，結(jié)合本工程具體情況，雙方在平等自愿、協(xié)商一致的情況下，達(dá)成下列協(xié)議：

　　一、工程名稱：_______________

　　二、承包范圍：_______________

　　三、質(zhì)量：按甲乙雙方同意的圖紙的`各項(xiàng)事項(xiàng)施工，乙方應(yīng)按甲方雙方協(xié)商同意的'要求按質(zhì)量完成。

　　四、工期：______天。

　　五、工程造價(jià)及付款方式：

　　1、工程造價(jià)：______元/噸，共計(jì)______噸，共計(jì)______元。

　　2、付款方式：完工后一次性付清。

　　六、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)：

　　1、若甲方不按合同付款，乙方有權(quán)停止施工，乙方所造成的誤工及一切經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、乙方在施工前，甲方必須保證乙方施工中的水、電、路三通，水電必須到施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、在施工期間，工地所出現(xiàn)的工傷事故由乙方自己承擔(dān)。

　　4、乙方若沒按設(shè)計(jì)要求施工和出現(xiàn)質(zhì)量問題所給甲方造成的一切損失，由乙方全部承擔(dān)。

　　5、在施工期間個(gè)別天氣和個(gè)別情況，工期可以順延，因乙方原因，不按合同交工，甲方有權(quán)罰乙方工程總造價(jià)的______%罰款。

　　七、甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，由壽光市人民法院裁決。

　　八、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字蓋章后即日起生效。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

　　建筑施工維修合同 12

　　甲方：____________

　　乙方：____________

　　本著誠(chéng)實(shí)守信、互惠互利的原則，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)根據(jù)施工慣例的要求和雙方領(lǐng)導(dǎo)坦白洽商達(dá)成以下協(xié)議：

　　1、甲方應(yīng)提供乙方符合裝修條件的毛胚房。

　　2、甲方應(yīng)保證乙方在施工時(shí)的.水、電的正常供應(yīng)。

　　3、甲方應(yīng)為乙方在施工時(shí)所使用的原材料貯藏，運(yùn)輸提供方便。

　　4、此次合同為工料包干制，乙方應(yīng)提供給甲方的原料應(yīng)符合產(chǎn)品質(zhì)量要求并提供產(chǎn)品生產(chǎn)出廠合格證和環(huán)保證明書，妥善保管發(fā)票和其相關(guān)資料。

　　5、乙方施工總價(jià)每戶為____元，包括地面的瓷磚鋪設(shè)，廚房和衛(wèi)生間做防水處理，墻面用瓷磚拼砌，瓷磚拼砌地腳線，廚房和衛(wèi)生間用pvc吊頂，墻面處理用仿瓷涂料刮白。（個(gè)別要求另計(jì)價(jià)）。

　　6、乙方在施工時(shí)食宿自理，安全措施自我保障，并保證遵紀(jì)守法。甲方不承擔(dān)勞動(dòng)保障等法律責(zé)任。

　　7、乙方在施工期間應(yīng)遵守職業(yè)道德，聽從聘請(qǐng)第三方監(jiān)管員的提議、建議和改正措施。

　　8、付款方式：先期支付30%，中期支付30%，余款為驗(yàn)收合格后一并付清。

　　9、驗(yàn)收：經(jīng)雙方相關(guān)人員認(rèn)可的驗(yàn)收方法。

　　10、異議、糾紛。本著合理，諒解的方法處理。

　　11、起止日期：____年____月____日

　　開工日期：________年____月____日

　　竣工日期：____年____月____日

　　12、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同具法律效力，請(qǐng)各自遵循。

　　甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________

　　________年____月____日

　　建筑施工維修合同 13

　　_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　為裝修_______________房屋，經(jīng)_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

　　雙方協(xié)商，訂立本合同，以共同恪守。在雙方同意的情況下，本合同由_________起草。

　　一、工程項(xiàng)目：

　　1、三個(gè)房間(兩臥室、一客廳，以下簡(jiǎn)稱三個(gè)房間)打地角線，包暖氣及管線(客廳要對(duì)稱)，房頂四周打石膏線，包三個(gè)房間的門、窗；客廳、臥室鋪強(qiáng)化木地板；清除所有房間原有涂料，客廳、臥室打膩?zhàn)樱⒘钇醿纱巍?/p>

　　2、通陽(yáng)臺(tái)的門窗處打一吧臺(tái)，上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架；陽(yáng)臺(tái)東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜)、西側(cè)打一吊柜，包陽(yáng)臺(tái)、鋪磁磚、吊pvc板。

　　3、衛(wèi)生間、洗臉間、廚房鋪磁磚到頂，屋頂?shù)鮬vc板；廚房地面鋪磁磚，打一灶臺(tái)。

　　4、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整，客廳門后一多用途柜(底下放鞋，上面掛衣服)。

　　5、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　二、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的.所需材料(乙方需提前通知甲方)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。

　　四、施工期限：

　　________年________月________日至________年________月________日，如不能按期完成，每天將處罰金________。

　　五、工程造價(jià)：

　　材料由甲方提供，甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)________人民幣。

　　六、付款方式：

　　工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清。

　　七、其它問題：

　　裝修項(xiàng)目的具體要求，由甲方提出，乙方實(shí)施。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　八、本合同一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。

　　甲方(簽章)：_______________電話：____________________

　　乙方(簽章)：_______________電話：____________________

　　簽訂地點(diǎn)：________________簽訂日期：________________

　　建筑施工維修合同 14

　　委托方（甲方）：____

　　承接方（乙方）：____

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行位于____小區(qū)___幢_____室裝璜（水電工工程）。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同。

　　一、施工內(nèi)容：

　　套房整套水電安裝，包括切槽、配管、布線、插座開關(guān)、燈具安裝及冷熱水管、水龍頭安裝等一切有關(guān)套房水電裝修工程。

　　二、工程價(jià)款：

　　每平方按室內(nèi)面積30元計(jì)算。

　　三、質(zhì)量要求：

　　全部工程按國(guó)家水電工程規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)施工，并嚴(yán)格按照甲方指定線路安裝，各種燈具安裝位置正確，端正平整、牢固可靠，各種燈具全亮。

　　四、付款方式：

　　現(xiàn)金按進(jìn)度付款。

　　五、違約責(zé)任：

　　甲方在應(yīng)付款日期不付款屬違約行為，乙方有權(quán)停止施工；乙方未按質(zhì)量要求完成工作屬違約行為，甲方有權(quán)不支付乙方相應(yīng)工費(fèi)；

　　六、安全責(zé)任：

　　乙方需負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)，文明施工，并防止因施工造成的'`管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。施工過程中發(fā)生的一切意外事故由乙方負(fù)全責(zé)。

　　七、本合同雙方簽定后即生效；本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽章）：____乙方（簽章）：____

　　證件號(hào)碼：____證件號(hào)碼：____

　　____年____月____日____年____月____日

　　建筑施工維修合同 15

　　發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________

　　委托代理人(姓名)：__________

　　身份證號(hào)：____________________

　　聯(lián)系電話：_______________

　　承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

　　單位地址：____________________

　　委托代理人：__________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　施工隊(duì)負(fù)責(zé)人：__________

　　聯(lián)系電話：___________________

　　依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合西安市家庭居室裝飾裝修的特點(diǎn)，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱工程)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：______________________________

　　1.2工程裝飾裝修面積：______________________

　　1.3工程戶型：____________________

　　1.4工程承包，采取下次第_____種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料

　　1.6工程期限____日(以水電工作結(jié)束的第二天起計(jì)算)

　　開工日期：______年___月___日

　　竣工日期：______年___月___日

　　1.7工程款和工程預(yù)算表：

　　(1)工程款：本合同工程造價(jià)(人民幣)__________________

　　金額大寫：__________________

　　(2)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)以《家庭裝飾工程參考價(jià)格》為依據(jù)，根據(jù)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)作規(guī)則，本著優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則由雙方約定，作為本合同的附件。

　　(3)工程預(yù)算表應(yīng)當(dāng)與材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、制作工藝配套編制共同作為確定工程款的根據(jù)。

　　第二條甲方工作

　　2.1開工三日前要為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件，以不影響施工為原則。

　　2.2無償提供施工過程的水源、電源以及其他約定必要的條件保障。

　　2.3負(fù)責(zé)在物業(yè)部門辦理開工手續(xù)，支付所有相關(guān)費(fèi)用并交納物業(yè)部門收取的所有押金。

　　2.4遵守物業(yè)管理部門的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　2.5負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

　　2.6參與工程質(zhì)量施工進(jìn)度的監(jiān)督，參加工程材料驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　2.7乙方對(duì)甲方提供的《工程預(yù)算表》，本合同書，以及工程所設(shè)計(jì)的`設(shè)計(jì)方案及相關(guān)材料負(fù)有保密責(zé)任。

　　第三條乙方工作

　　3.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)范、防水規(guī)定、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期、保質(zhì)完成合同約定的工程內(nèi)容。

　　3.2嚴(yán)格執(zhí)行市建設(shè)行政主管部門施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；

　　(1)無有關(guān)房屋管理部門和物業(yè)管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面載荷，不得改動(dòng)室內(nèi)原有熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　(2)不得擾民及污染環(huán)境。

　　(3)負(fù)責(zé)工程成品、設(shè)備和居室留存家具的保護(hù)。

　　(4)保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通和衛(wèi)生間的清潔。

　　(5)保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，每日完工后清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　3.3應(yīng)甲方要求，如實(shí)告知甲方本合同簽定及履行過程中設(shè)計(jì)的各種標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計(jì)書，參考價(jià)格等有關(guān)資料以便查閱。

　　3.4負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系。

　　第四條工程變更

　　4.1在工程期間對(duì)合同約定的工程內(nèi)容如需變更，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致。由合同雙方共同協(xié)商變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)及工期。工程變更協(xié)議，作為竣工結(jié)算和順延工期的根據(jù)。

　　4.2工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件一《工程預(yù)算表》，雙方簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增建項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　第五條工期延誤

　　5.1對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工期應(yīng)當(dāng)順延；

　　(1)工程量變化或設(shè)計(jì)變更；

　　(2)不可抗力；

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　5.2對(duì)以下原因造成竣工的日期延誤，反工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期應(yīng)當(dāng)順延；

　　(1)甲方未按合同約定完成其應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的；

　　(2)甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　(3)因甲方責(zé)任造成工期延誤的其他情況。

　　5.3因乙方責(zé)任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　5.4判斷造成工期延誤以“雙方認(rèn)定的文協(xié)議”為確定雙方責(zé)任的依據(jù)。

　　5.5由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延；由于乙方施工造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　5.6在施工中，因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　5.7施工中如果因甲方原因要求重返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.8施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第六條工程驗(yàn)收

　　6.1在施工過程中分下列階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：

　　(1)材料驗(yàn)收；

　　(2)隱蔽工程驗(yàn)收；

　　(3)竣工驗(yàn)收。

　　6.2工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知后三日內(nèi)組織驗(yàn)收。逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，結(jié)清尾款，簽署保修單，乙方應(yīng)向甲方提交其施工部分的水電改造圖。乙方未進(jìn)行水電改造的情況下，乙方不用提供水電改造圖。

　　6.3雙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收前，乙方負(fù)責(zé)保護(hù)工程成品和工程現(xiàn)場(chǎng)的全部安全。

　　6.4雙方未辦理驗(yàn)收手續(xù)，甲方不得入住，如果甲方擅自入住視同驗(yàn)收合格，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　6.5竣工驗(yàn)收在工程質(zhì)量方面存在個(gè)別的不涉及較大問題時(shí)經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂“解決竣工驗(yàn)收遺留問題協(xié)議”(作為竣工驗(yàn)收單附件)后亦可先行入住。

　　6.6本工程自驗(yàn)收合格雙方簽之日起，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期為二年。

　　第七條工程款支付方式

　　7.1合同簽生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數(shù)支付時(shí)間工程款支付比率應(yīng)支付金額

　　第一次開工三日前60%

　　第二次工程進(jìn)度過半35%

　　第三次竣工驗(yàn)收合格5%

　　7.2工程進(jìn)度過半，指工程中水、電管線全部鋪設(shè)完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，衣桂、電視柜、電視墻、電腦桌、隔斷、立柱、門、窗及相關(guān)木制品基層制作安裝完成為界定工程過半的標(biāo)準(zhǔn)。

　　7.3工程竣工驗(yàn)收合格之日起二日內(nèi)如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1合同經(jīng)雙方簽生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽定補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的15%交付對(duì)方違約金，并辦理終止合同手續(xù)。經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　8.2一方當(dāng)事人無法繼續(xù)履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。

　　8.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付本合同工程造價(jià)金額的2%作為違約金。

　　8.4由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付本合同工程造價(jià)金額的2%作為違約金。

　　第九條附則

　　9.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽蓋章后生效。

　　9.2因不可歸責(zé)于雙方的原因影響了合同履行后造成損失的，雙方應(yīng)該本著公平原則協(xié)商解決。

　　9.3本合同履行完畢后自動(dòng)終止。

　　甲方(簽)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　______年___月___日

　　建筑施工維修合同 16

　　業(yè)主（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　施工隊(duì)（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________________

　　聯(lián)系電話：_________________

　　甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關(guān)法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

　　一、工程概況

　　工程地址：__________________________________

　　二、價(jià)格

　　清包工費(fèi)：￥_________元，大寫：__________________

　　其中水電工_________元

　　木工_________元

　　瓦工_________元

　　油漆工_________元

　　垃圾清運(yùn)費(fèi)_________元

　　三、付款方式

　　1、施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)，預(yù)支生活費(fèi)：_________元

　　2、木工完成，付_________元

　　3、瓦工完成，付_________元

　　4、工程竣工，付_________元

　　5、保修金_________元，從竣工之日起1年后支付

　　四、設(shè)計(jì)

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負(fù)責(zé)交底工作。

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認(rèn)可。

　　五、材料

　　1、乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購(gòu)材料清單，甲方應(yīng)在4天內(nèi)及時(shí)采購(gòu)材料供施工隊(duì)使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行采購(gòu)材料，若已采購(gòu)，甲方有權(quán)無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費(fèi)用。

　　3、乙方應(yīng)在甲方指定的建材供應(yīng)點(diǎn)購(gòu)買材料，并開具正式發(fā)票。

　　4、乙方應(yīng)驗(yàn)收甲方所購(gòu)建材的質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)向甲方及時(shí)提出并有權(quán)拒絕使用。若甲方堅(jiān)持使用，應(yīng)書面要求乙方，并承擔(dān)因材料質(zhì)量引起的損失。

　　5、乙方應(yīng)幫甲方收貨，核對(duì)數(shù)量和配件的`準(zhǔn)確性。

　　6、乙方應(yīng)做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)。

　　7、乙方應(yīng)保證在本小區(qū)內(nèi)沒有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應(yīng)做好對(duì)施工完成的成品保護(hù)工作。

　　9、未經(jīng)甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價(jià)格加倍從人工費(fèi)中扣除。

　　六、工期

　　從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費(fèi)_____元/天

　　七、材料搬運(yùn)

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應(yīng)無條件搬運(yùn)。

　　八、垃圾清運(yùn)

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應(yīng)日日清

　　3、垃圾應(yīng)由乙方清運(yùn)至物業(yè)指定的垃圾堆放場(chǎng)所

　　九、勞動(dòng)力管理

　　1、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

　　2、未經(jīng)甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　3、甲方應(yīng)及時(shí)替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關(guān)費(fèi)用。

　　4、乙方應(yīng)具備在______市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關(guān)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　5、乙方指定由__________為工地現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人，__________為替補(bǔ)負(fù)責(zé)人。

　　6、在合同價(jià)內(nèi)，乙方應(yīng)提供_____人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，每天工地現(xiàn)場(chǎng)必須保持2（1人）人以上的施工人員。

　　8、未經(jīng)甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機(jī)具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔(dān)工具維修費(fèi)。

　　2、因工具所產(chǎn)生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔(dān)一半，甲方代購(gòu)，在工程完工后結(jié)算。

　　十一、工地現(xiàn)場(chǎng)管理

　　1、現(xiàn)場(chǎng)禁止使用明火。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在兩年內(nèi)無償維修。

　　2、普通維修乙方應(yīng)在甲方通知乙方后三天內(nèi)及時(shí)維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時(shí)內(nèi)趕到并維修。

　　甲方：___________乙方：__________

　　聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

　　簽訂日期：__________簽訂日期：__________

　　建筑施工維修合同 17

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方擬在本村組原莊基上修建辦公室，乙方長(zhǎng)期從事農(nóng)村辦公室修建，具有一定的專業(yè)水平和知名度，甲方現(xiàn)將修房承攬給乙方施工，雙方在平等互利、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：

　　一、辦公室結(jié)構(gòu)及承攬范圍：

　　甲方擬建磚混結(jié)構(gòu)一層平房，甲方已完成打地基及底圈梁，現(xiàn)將辦公室地上的修建承攬給乙方施工，承攬范圍包括砌墻修建主體、打上圈梁、上屋面、辦公室內(nèi)粉刷、貼瓷(門前墻面外貼瓷、客廳墻面內(nèi)貼瓷、廚房及衛(wèi)生間內(nèi)貼衛(wèi)生瓷)、地面水泥壓光、辦公室東側(cè)水泥外粉墻；

　　二、辦公室計(jì)價(jià)面積及工價(jià)支付方式：

　　1、面積計(jì)算方式：辦公室修建完后雙方先丈量所建辦公室長(zhǎng)度與寬度，是從一側(cè)辦公室滴檐水起到另一側(cè)辦公室滴檐水止，相乘得到的'面積減去院內(nèi)亮天面積后為辦公室計(jì)價(jià)______面積。辦公室計(jì)價(jià)面積為______平方米；

　　2、價(jià)格：雙方約定單工價(jià)為______元/平方米(大寫______元/平方米)，總工價(jià)(辦公室計(jì)價(jià)面積乘以單工價(jià))為______元；

　　3、支付方式：在本合同簽訂之日前，甲方向乙方支付____元(大寫_____元)作為定金，在主體修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付____元(大寫__元)，在粉刷完畢甲方驗(yàn)收質(zhì)量合格后，向乙方支付____元(大寫__元)，下剩款項(xiàng)在_______年_______月__日前付清。

　　三、合同期限：

　　本合同的期限從_______年_______月__日起到_______年_______月__日止。其中砌墻修建主體、打梁上屋面在__年_______月__日前完成，辦公室內(nèi)粉刷、貼瓷、地面水泥壓光、辦公室東側(cè)水泥粉外墻在_______年_______月__日前完成；

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方根據(jù)約定向乙方支付價(jià)款，并根據(jù)乙方施工進(jìn)度其提供建房所需的水泥、沙子、鋼筋等建筑材料；

　　2、甲方應(yīng)當(dāng)提供乙方使用的水、電，并保證水電能正常使用；

　　3、乙方根據(jù)甲方修建辦公室設(shè)計(jì)意圖保證按期完成工程，且辦公室質(zhì)量符合行業(yè)要求及一般要求，所需的專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供；

　　4、乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)辦公室質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　5、甲方不參與乙方組織的施工，但有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方修建辦公室存在出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)與乙方溝通，有權(quán)讓乙方進(jìn)行及時(shí)糾正。甲方驗(yàn)收乙方所建辦公室質(zhì)量合格后雙方簽字，乙方完成交付義務(wù)。

　　五、違約責(zé)任：

　　1、甲方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)向乙方支付工價(jià)，如果違約，每逾期一日，甲方按向乙方支付_______違約金；

　　2、乙方應(yīng)當(dāng)按約定期限內(nèi)保質(zhì)完成施工，如果違約，每逾期一日，乙方按向甲方方支付____________違約金；

　　3、如辦公室質(zhì)量存在問題，甲方有權(quán)讓乙方及時(shí)重作或者修理，如甲方通知乙方后三天未到，甲方有權(quán)讓他人進(jìn)行修理或者重作，所需的拆除及修理、重作等費(fèi)用由乙方承擔(dān)；

　　六、施工過程中，本合同未盡事宜或者變更承攬內(nèi)容由雙方及中間人友好協(xié)商解決，可簽訂補(bǔ)充合同，與本合同具有同等法律效力；

　　七、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，一式三份，由甲乙各執(zhí)一份，中間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_____

　　乙方(公章)：_____

　　法定代表人(簽字)：_____

　　_____年____________月____________日

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