維修合同樣本

時間：2023-02-22 12:22:26 維修合同我要投稿

維修合同樣本

　　隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，合同的類型越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家整理的維修合同樣本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

維修合同樣本

維修合同樣本1

　　甲方：乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方同意將嘉陵區(qū)嘉南印象外墻漏水承包給乙方維修合同如下：

　　1、地點：嘉陵區(qū)嘉南印象還房小區(qū)包工包料，所用工具材料由乙方負(fù)責(zé)，合同簽訂后馬上施工。

　　2、乙方自愿承擔(dān)安全責(zé)任，在施工過程中，乙方必須到現(xiàn)場指揮施工，如果出現(xiàn)安全工傷事故，由乙方負(fù)責(zé)全部一切責(zé)任。

　　3、質(zhì)量要求，保修期伍年，在伍年內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有漏水現(xiàn)象，甲方通知乙方必須無條件維修，如乙方拖延時間，拒不維修，由此造成的后果，乙方負(fù)全部責(zé)任并追回所有工程款。另外：4棟2單元樓頂?shù)某两悼p算601—602兩套房子維修費，保修期伍年。

　　4、付款方式：按維修一套房子單價350元計費，總戶數(shù)17戶，該工程維修到一半后，甲方必須付清已完成的工程款，如不付款，乙方有權(quán)停止施工并有權(quán)要求甲方付清全部工程款，乙方完成全部工程，甲方按總金額的'80%付款，并扣除已付的現(xiàn)金，其余部分保修期滿后一次付清，如果乙方第一次維修繼續(xù)有漏水現(xiàn)象，下幾次維修由乙方免費維修，修好為止。

　　5、房子定點的漏水位置乙方負(fù)責(zé)維修，除房蓋漏水以外。

　　6、本次查看完畢后，如有其它戶數(shù)漏水，甲方不得另行安排或拒絕。

　　7、如有另行增加戶數(shù)，另行收費，當(dāng)年按350一戶，以后每年遞增10%，付款方式：每做完一戶就付清80%，如不付清，乙方有權(quán)不予維修終止合同，乙方并有權(quán)要求甲方20日之內(nèi)付清所有工程款，逾期不付，按銀行利息5%算。剩余20%作為押金，保修期五年過后付清。

　　8、在原戶數(shù)所定點位置施工完畢后如有另行點位出現(xiàn)漏水，按每戶另行收費。

　　9、施工完畢后，在原戶數(shù)原定點位置，人為、自然（此點上方打孔、按護(hù)欄、按管道、按雨棚、地裂、地震等）所造成的漏水不予施工。

　　10、甲乙雙方各附身份證復(fù)印件1份，此合同一式二份，各執(zhí)一份，合同簽訂之日生效，共同遵守，并具法律責(zé)任。

　　11、違約責(zé)任：任何一方違約付對方總工程款的30%違約金

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

維修合同樣本2

　　甲方：深圳市經(jīng)典好年商貿(mào)有限公司

　　乙方：

　　經(jīng)雙方友好平等協(xié)商，特達(dá)成以下車輛維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議：

　　一、甲方將其送貨車輛的日常維修、保養(yǎng)及年審交由乙方負(fù)責(zé)，乙方須及時、恰當(dāng)?shù)靥峁┫鄳?yīng)的服務(wù)。

　　二、乙方在提供服務(wù)時不得以次充好，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品，不得更換沒有必要拆卸的既有裝置及設(shè)備。

　　三、所有服務(wù)項目、更換設(shè)備/零部件及其價格均需征得甲方車輛管理負(fù)責(zé)人及司機的同意，并當(dāng)面拆卸，以書面的形式共同簽名確認(rèn)；服務(wù)完成后，須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人、司機驗收合格并簽名確認(rèn)后方可結(jié)算費用。

　　四、提供服務(wù)后，乙方需向甲方提供正規(guī)專用發(fā)票方可結(jié)算。單次金額在200.00元以下的每月結(jié)算一次，單次金額在200.00元以上的經(jīng)驗收合格后立即結(jié)算。

　　五、車輛年審的有關(guān)費用由乙方憑相關(guān)單據(jù)實報實銷。

　　六、乙方提供的發(fā)票及單據(jù)必須真實有效，否則，甲方有權(quán)不予認(rèn)可。

　　七、甲方有權(quán)隨時對比乙方同行的'相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)，若發(fā)現(xiàn)乙方的收費價格超出通常標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方予以更正。

　　八、所更換的零部件及設(shè)備均需按《消費者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定在發(fā)票上注明免費維護(hù)及保修期限。

　　九、反商業(yè)賄賂約定：

　　乙方不得以各種方式拉攏賄賂本公司相關(guān)人員，否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)不予結(jié)算過往已發(fā)生的服務(wù)費用，并每次對乙方處以一千元罰款，甲方同時保留其他追索權(quán)利。

　　十、本協(xié)議自年月日起至年月日止。簽訂本協(xié)議后，雙方試用期三個月，試用期結(jié)束后，若雙方均沒有異議，本協(xié)議自動轉(zhuǎn)入正式合作期；試用期結(jié)束后，若一方有異議，可另行協(xié)商或隨即終止協(xié)議，試用期終止協(xié)議后，雙方隨即結(jié)算相關(guān)費用；

　　十一、爭議解決：

　　本合同在履行過程中若發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先采取協(xié)商的辦法解決，若協(xié)商不成，任何一方可申請仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　十二、其他：

　　1）本合同未盡事宜經(jīng)協(xié)商后屆時可補充制定。

　　2）本合同的附件、附表及補充協(xié)議與本合約具備同等法律效力。

　　3）本合同一式二份，甲乙雙方執(zhí)一份，具備同等法律效力。

　　4）本合約自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：代表人：代表人：日期：日期：附件：

　　維修保養(yǎng)清單第一聯(lián)（甲方保存）

　　廠方（簽名）：司機（簽名）：車輛管理負(fù)責(zé)人（簽名）：行政部（簽名）：

　　維修保養(yǎng)清單第二聯(lián)（乙方保存）

　　車輛管理負(fù)責(zé)人（簽名）：行政部（簽名）：

維修合同樣本3

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就××豪庭房屋維修事項協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：××豪庭房屋維修工程。

　　2、工程地點：上海市松江區(qū)××路×××號。

　　3、工程范圍：本工程涵蓋××豪庭部分住宅樓屋面、外墻體漏雨及室內(nèi)墻面、棚面發(fā)霉維修等工程，具體內(nèi)容見附件：甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單。

　　4、合同工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節(jié)假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經(jīng)甲方確認(rèn)同意后乙方可以適當(dāng)延長工期。

　　二、工程服務(wù)形式

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

　　三、結(jié)算方式

　　甲、乙雙方及監(jiān)理人員就需要維修部位及工程量，進(jìn)行技術(shù)聯(lián)系單形式會簽，工程量以甲、乙雙方及監(jiān)理人員簽字確認(rèn)后的技術(shù)聯(lián)系單內(nèi)容為基準(zhǔn)，甲、乙雙方依據(jù)上海市20xx定額進(jìn)行結(jié)算，確定工程總造價。

　　甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單，作為合同附件附后。

　　四、工程總價

　　暫定為人民幣××萬元（最終以甲、乙雙方確認(rèn)的結(jié)算值為準(zhǔn)）。

　　五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，維修工程結(jié)束后，由甲、乙雙方及被維修房屋的業(yè)主共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格以三方簽字確認(rèn)的《施工記錄單》為準(zhǔn)。在竣工驗收時，對于甲方或業(yè)主確認(rèn)的尚未修復(fù)的工程質(zhì)量問題，由乙方負(fù)責(zé)按甲方的要求繼續(xù)維修，并承擔(dān)逾期責(zé)任。

　　六、工程款支付

　　1、工程款支付方式為支票。

　　2、合同簽訂且乙方正式開工后三日內(nèi)，甲方支付乙方暫定工程總造價30％的工程款。

　　3、施工完畢且竣工驗收合格并且工程交付使用后十五日內(nèi)乙方須向甲方提交結(jié)算報告，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算，結(jié)算值經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方向乙方支付至結(jié)算值的60％。

　　4、乙方維修過的部位經(jīng)過一個雨季過后，未發(fā)現(xiàn)滲漏、發(fā)霉現(xiàn)象，甲方于200×年×月××日前向乙方支付至結(jié)算值的95％。

　　5、剩余5％工程款留作保修金，保修期滿后十日內(nèi)如無質(zhì)量問題甲方將保修金余額無息返還給乙方。

　　6、甲方每次付款的同時，乙方應(yīng)向甲方出具同等金額的工程款發(fā)票，否則，甲方有權(quán)拒絕支付工程款。

　　七、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、工程保修金為工程款的5％，保修期滿后十日內(nèi)，甲方將保修金的剩余部分無息返還。

　　3、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問問題的`，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

　　4、乙方在施工中必須嚴(yán)格按施工工藝要求操作，維修后的工程如果再出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后兩天內(nèi)修復(fù)完畢，并承擔(dān)由于再次出現(xiàn)發(fā)霉、滲漏問題而引發(fā)的一切影響和經(jīng)濟(jì)賠償?shù)暮蠊�。如住戶裝修、物品遭受損失的賠償?shù)取?/p>

　　5、在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對施工工程進(jìn)行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質(zhì)量問題，予以及時解決。乙方現(xiàn)預(yù)留保修負(fù)責(zé)人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進(jìn)行維修。

　　乙方保修負(fù)責(zé)人姓名：××× 聯(lián)系電話：×××

　　通訊地址：×××××××× 郵政編碼：×××

　　八、違約責(zé)任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務(wù)的，每逾期一日，均應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達(dá)七日或累計出現(xiàn)三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。

　　2、乙方未經(jīng)甲方許可停工達(dá)兩日（含兩日）以上的，甲方有權(quán)解除合同，乙方并應(yīng)當(dāng)無條件于兩日內(nèi)退場，雙方于乙方退場后結(jié)算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務(wù)，經(jīng)甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方故意或疏忽導(dǎo)致的材料和施工工藝不符合技術(shù)規(guī)范及環(huán)保要求引起的工程質(zhì)量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業(yè)主知道之日起兩年內(nèi)享有對乙方的索賠追償權(quán)利。

　　5、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人，否則，甲方有權(quán)解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題在未解決前，甲方有權(quán)拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬�，乙方�?yīng)承擔(dān)合同暫定價款10％的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應(yīng)賠償甲方所受到的損失。

　　九、安全施工

　　乙方按有關(guān)規(guī)定采取嚴(yán)格的施工安全措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關(guān)的一切保險。凡在施工過程中發(fā)生安全責(zé)任事故或其他責(zé)任事故，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　十、施工責(zé)任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負(fù)責(zé)同住戶及下屬有關(guān)部門協(xié)調(diào)。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要保護(hù)好小區(qū)內(nèi)的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住戶家維修要嚴(yán)格遵守物業(yè)規(guī)定的制度，如有住戶投訴或乙方損害物品，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除。

　　3、乙方指派×××為本工程駐工地代表，按本合同要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成本合同規(guī)定之內(nèi)容。并負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行溝通、聯(lián)系，該負(fù)責(zé)人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認(rèn)等均視為乙方的行為，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　4、乙方嚴(yán)格按照甲方確認(rèn)的施工做法以及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，確保工程達(dá)到合同約定及甲方要求。

　　5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品、半成品進(jìn)行保護(hù)并承擔(dān)費用。

　　6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現(xiàn)場的清潔，并在甲方要求的時間內(nèi)清除，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作，否則，甲方有權(quán)委托他人清理，所發(fā)生的費用由甲方在應(yīng)付給乙方的工程款中扣除。

　　7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質(zhì)量檢查、檢驗及監(jiān)督，為檢查、檢驗、監(jiān)督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒�、修改的費用。

　　8、維修施工所需辦理的一切審批手續(xù)（指按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定需報批的項目）由乙方負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)費用，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　9、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉(zhuǎn)包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權(quán)解除本合同。

　　10、乙方在維修過程中應(yīng)注意與維修業(yè)主保持良好的溝通，避免產(chǎn)生糾紛，如因乙方原因與維修業(yè)主產(chǎn)生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權(quán)向乙方追償。

　　11、乙方在維修施工過程中應(yīng)注意愛護(hù)甲方及業(yè)主的財產(chǎn)、物品，不得破壞小區(qū)內(nèi)的建筑物及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。在維修工程中，凡由于乙方原因?qū)е录追交虻谌巳松砘蜇敭a(chǎn)損害的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。甲方有權(quán)在應(yīng)付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業(yè)主或有關(guān)權(quán)利人有權(quán)向乙方追償。

　　十一、其它

　　1、本工程如涉及工程價款的確認(rèn)，相關(guān)的確認(rèn)需經(jīng)甲方代表、甲方預(yù)算部門確認(rèn)并加蓋甲方公章后為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認(rèn)、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認(rèn)可。

　　2、如涉及工程量的確認(rèn)，必須經(jīng)甲方代表、工程部經(jīng)理共同會簽且加蓋甲方簽證專用章后方為有效，缺一不可。

　　3、甲、乙雙方確定的結(jié)算書和甲、乙雙方及監(jiān)理人員共同簽字的工程量技術(shù)聯(lián)系單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同壹式陸份，甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　5、未盡事宜或合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方：上海××房地產(chǎn)有限公司乙方：上�！痢两ㄔO(shè)工程有限公司

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人：×× 法定代表人：××

　　（簽字）（簽字）

　　經(jīng)辦人：×× 經(jīng)辦人：×××

　�。ê炞郑� （簽字）

　　簽訂日期：20*×年×月×日

維修合同樣本4

　　維修養(yǎng)護(hù)工程名稱：

　　合同編號：_________

　　發(fā)包人：_________

　　承包人：_________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》，_________（以下簡稱發(fā)包人）與_________（以下簡稱承包人）就_________工程維修養(yǎng)護(hù)工作的有關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同，合同總金額為人民幣（大寫）_________元。

　　一、本合同的的詞語涵義與下述第二條所列的通用條款中的詞語涵義相同。

　　二、本合同的組成文件及解釋順序為：

　　1．合同（包括補充合同和協(xié)議）

　　2．中標(biāo)通知書

　　3．招標(biāo)文件

　　4．專用合同條款

　　5．通用合同條款

　　6．技術(shù)條款

　　7．組成合同的其它文件。

　　上列合同文件為一整體，代替了本合同簽訂前雙方所簽訂的所有協(xié)議、會談紀(jì)要以及相互承諾的一切文件。

　　三、承包人保證按照合同約定，全面完成各項承包工作，并承擔(dān)合同約定的全部義務(wù)和責(zé)任。

　　四、發(fā)包人保證按照合同約定付款，并承擔(dān)合同約定的全部義務(wù)和責(zé)任。

　　五、本合同經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽名并加蓋本單位公章后生效。

　　六、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。副本_________份，其中：發(fā)包人_________份，承包人_________份。

　　發(fā)包人（公章）：_________承包人（公章）：_________

　　法定代表人（簽章）：_________法定代表人（簽章）：_________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　電話：_________電話：_________

　　傳真：_________傳真：_________

　　地址：_________地址：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　附件：

　　通用合同條款

　　1．詞語涵義及合同文件

　　第1條詞語涵義。除專用合同條款另有約定外，合同中用詞用語具有本條所賦予的涵義。

　　1．1發(fā)包人：指專用合同條款中寫明的當(dāng)事人。

　　1．2承包人：指專用條款寫明的與發(fā)包人正式簽署合同的當(dāng)事人。

　　1．3發(fā)包人代表：指發(fā)包人履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

　　1．4承包人代表：指承包人履行本合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人。

　　1．5合同：指由發(fā)包人與承包人為完成商定的工程維修養(yǎng)護(hù)工作，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。

　　1．6投標(biāo)文件：指承包人為完成本合同規(guī)定的各項工作，向發(fā)包人提交的投標(biāo)總報價及承諾招標(biāo)文件規(guī)定條件和要求的文件。

　　1．7中標(biāo)通知書：指發(fā)包人正式向承包人授標(biāo)的通知書。

　　1．8工程維修養(yǎng)護(hù)：指對工程的安全檢查、日常巡查、防護(hù)、保養(yǎng)、維修，維持、恢復(fù)或局部改善原有工程面貌。

　　1．9合同價格：指合同中寫明的為完成合同規(guī)定的各項工作應(yīng)付給承包人的總金額。

　　1．10費用：指為實施本合同所發(fā)生的所有開支。包括管理費和分?jǐn)偟钠渌M用。

　　1．11承包期：指承包工程維修養(yǎng)護(hù)工作的歷時。

　　1．12天：指日歷天。

　　1．13書面形式：指任何手寫、打印、印刷的各種函件，包括電報、電傳、傳真和電子郵件。

　　1．14不可抗力：指臺風(fēng)、超常洪水、地震等自然災(zāi)害和罷工、戰(zhàn)爭等異�，F(xiàn)象以及政府頒布新政策、法律和采取新措施導(dǎo)致合同無法履行的不可預(yù)見、不可避免并不能克服的客觀情況。

　　第2條合同文件。組成合同的各項文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，除專用合同另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：

　　2．1合同（包括補充合同或協(xié)議）。

　　2．2中標(biāo)通知書

　　2．3招標(biāo)文件

　　2．4專用合同條款。

　　2．5通用合同條款。

　　2．6技術(shù)條款。

　　2．7組成合同的其它文件。

　　第3條合同使用的語言文字和適用法律。

　　3．1本合同使用的語言文字為漢語或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的其他語言。

　　3．2本合同適用的法律包括國家法律、行政法規(guī)和水利部、黃河水利委員會的規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)和規(guī)章。

　　3．3施工中必須使用技術(shù)條款規(guī)定或?qū)Ｓ煤贤瑮l款約定的國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及黃河水利委員會的規(guī)定和管理辦法；沒有相應(yīng)規(guī)定時，承包人應(yīng)按專用合同條款約定的時間和要求提出維修養(yǎng)護(hù)工藝，經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)后執(zhí)行。

　　第4條聯(lián)絡(luò)。本合同中有關(guān)各方的聯(lián)絡(luò)應(yīng)以書面形式為準(zhǔn)，并應(yīng)送達(dá)雙方約定的地點，辦理簽收手續(xù)。

　　2．雙方主要義務(wù)和責(zé)任

　　第5條發(fā)包人主要義務(wù)和責(zé)任。

　　5．1按專用條款約定的時間審查批復(fù)承包人上報的維修養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的總體維修養(yǎng)護(hù)計劃。

　　5．2按專用條款約定的時間審查批復(fù)承包人上報的單項維修養(yǎng)護(hù)計劃。

　　5．3按專用條款約定的時間向承包人提供與工程維修養(yǎng)護(hù)相關(guān)的檔案資料。

　　5．4按專用條款約定的時間向承包人提供測量基準(zhǔn)點、基準(zhǔn)線、水準(zhǔn)點及其基本資料和數(shù)據(jù)。

　　5．5按專用條款約定的時間向承包人提供維修養(yǎng)護(hù)人員及設(shè)備的駐留場地。

　　5．6按專用條款的約定向承包人按時支付維修養(yǎng)護(hù)款。

　　第6條承包人主要義務(wù)和責(zé)任。

　　6．1在簽訂合同后及時進(jìn)入維修養(yǎng)護(hù)現(xiàn)場，完成維修養(yǎng)護(hù)準(zhǔn)備工作，并認(rèn)真執(zhí)行發(fā)包人發(fā)出的與合同有關(guān)的任何指示，嚴(yán)格按照合同中規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求完成維修養(yǎng)護(hù)工作。

　　6．2按發(fā)包人要求編制維修養(yǎng)護(hù)方案和實施計劃，并提交發(fā)包人審批。維修養(yǎng)護(hù)方案中應(yīng)包含文明施工和科學(xué)管理措施，保證按國家有關(guān)規(guī)定文明施工。

　　6．3遵守環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章及技術(shù)條款有關(guān)規(guī)定，防止因?qū)υ胍�、揚塵、廢水、廢油不進(jìn)行控制和治理及生活垃圾不及時清除而造成環(huán)境破壞及人員傷害和財產(chǎn)損失。

　　6．4自行解決維修養(yǎng)護(hù)工作中的用電、用水、排水、照明、通信等，并承擔(dān)一切費用。

　　6．5負(fù)責(zé)承包范圍內(nèi)所有工程及設(shè)施的保護(hù)工作。維修養(yǎng)護(hù)時做好工作現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物或構(gòu)筑物的保護(hù)，造成損壞承擔(dān)一切費用。

　　6．6在維修養(yǎng)護(hù)工作完成后，及時拆除臨時設(shè)施，清除維修養(yǎng)護(hù)工作區(qū)和生活區(qū)及其施工廢棄物。

　　6．7按發(fā)包人要求及時提供各種報表及維修養(yǎng)護(hù)工作計劃、進(jìn)展情況、管理信息等。

　　6．8按專用條款的約定，提供有關(guān)維修養(yǎng)護(hù)資料和文件。

　　第7條發(fā)包人代表。發(fā)包人代表可指派專人具體負(fù)責(zé)管理某項維修養(yǎng)護(hù)工作的實施，并將被指派人的姓名通知承包人，承包人應(yīng)執(zhí)行其指示。

　　第8條承包人代表。承包人為實施本合同發(fā)出的一切函件應(yīng)由承包人代表或其授權(quán)代表簽名，發(fā)包人在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。

　　3．工作進(jìn)度

　　第9條實施計劃。承包人應(yīng)按技術(shù)條款規(guī)定的內(nèi)容和發(fā)包人的指示，編制實施計劃提交發(fā)包人審批。發(fā)包人按專用條款規(guī)定的時限內(nèi)予以批復(fù)或提出修改意見，逾期不批復(fù)，可視為該實施計劃已經(jīng)批準(zhǔn)。

　　第10條延誤開工。發(fā)包人未能按合同規(guī)定向承包人提供開工條件，可以延長工期的，承包人有權(quán)提出延長工期的要求，由此增加的費用和工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)；不可以延長工期的按專用條款的約定給承包人予以賠償。

　　第11條暫停工作。發(fā)包人認(rèn)為有必要時，可向承包人發(fā)出暫停全部或部分維修養(yǎng)護(hù)工作的指示，承包人應(yīng)按發(fā)包人指示立即停止工作。不論由于何種原因引起的暫停工作，承包人在暫停期間負(fù)責(zé)妥善保護(hù)工程和提供安全保障。

　　當(dāng)維修養(yǎng)護(hù)工作具備復(fù)工條件時，承包人應(yīng)按照發(fā)包人發(fā)出的復(fù)工通知中指定的時間復(fù)工。若承包人無故拖延和拒絕復(fù)工，由此增加的費用和工期延誤責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　第12條單項維修工作工期延誤。發(fā)生以下情況造成工期延誤時，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　12．1增加合同中任何單項項目的工作內(nèi)容。

　　12．2增加合同中任何單項項目的工程量超過專用合同條款約定的百分比。

　　12．3改變合同中任何一項工作的標(biāo)準(zhǔn)或性質(zhì)。

　　12．4合同中涉及的由發(fā)包人責(zé)任引起的工期延誤。

　　12．5不可抗力：承包人在以上情況發(fā)生后2天內(nèi)，就延誤的原因、項目內(nèi)容、延期要求和因此發(fā)生的費用向發(fā)包人提出報告，經(jīng)發(fā)包人審查確認(rèn)答復(fù)。發(fā)包人收到報告后7天內(nèi)不予答復(fù)，承包人即可視為報告已被確認(rèn)。非上述原因造成的工期延誤，由承包人承擔(dān)責(zé)任，并按專用合同條款約定支付逾期完工違約金。

　　第13條單項維修養(yǎng)護(hù)工作工期提前。某項工作如需要提前完工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前完工協(xié)議，完工日期可以提前。承包人按此協(xié)議修訂進(jìn)度計劃，發(fā)包人應(yīng)在2天內(nèi)給予批準(zhǔn)。發(fā)包人應(yīng)為趕工提供方便條件。提前完工協(xié)議應(yīng)包括以下主要內(nèi)容：

　　13．1提前的時間。

　　13．2承包人采取的趕工措施。

　　13．3發(fā)包人為趕工提供的條件。

　　13．4趕工費用和獎金。

　　4．質(zhì)量與檢驗

　　第14條質(zhì)量管理。承包人應(yīng)建立和健全質(zhì)量保證體系，并按專用合同條款約定的時間將一份包括質(zhì)量管理機構(gòu)的組成、主要人員資格、試驗設(shè)備清單、質(zhì)量檢查程序和細(xì)則等的維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量保證措施報告，報送發(fā)包人審批。

　　第15條檢查和返工。承包人應(yīng)嚴(yán)格按照技術(shù)條款的規(guī)定和發(fā)包人的指示，對維修養(yǎng)護(hù)使用的材料和工程設(shè)備以及其維修養(yǎng)護(hù)工藝，進(jìn)行全過程的質(zhì)量檢查，詳細(xì)作好記錄，填制工程質(zhì)量評定表，定期提交發(fā)包人審查。承包人應(yīng)隨時接受發(fā)包人的檢查檢驗，并為檢查檢驗提供便利的條件。承包人應(yīng)按發(fā)包人的要求對于不合格的維修養(yǎng)護(hù)項目進(jìn)行修補返工，承擔(dān)由自身原因?qū)е滦扪a返工的費用。因發(fā)包人原因增加的費用，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。

　　以上檢查檢驗合格后，再發(fā)現(xiàn)由承包人原因引起的質(zhì)量問題，仍由承包人承擔(dān)責(zé)任和處理質(zhì)量問題所發(fā)生的費用。

　　以上檢查檢驗不應(yīng)影響維修養(yǎng)護(hù)的正常進(jìn)行。如影響正常進(jìn)行，檢查檢驗結(jié)果不合格時，影響正常維修養(yǎng)護(hù)費用由承包人承擔(dān)，除此之外影響正常維修養(yǎng)護(hù)增加的費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第16條質(zhì)量要求。質(zhì)量應(yīng)達(dá)到水利行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)，水利行業(yè)沒有具體標(biāo)準(zhǔn)的項目應(yīng)達(dá)到技術(shù)條款的質(zhì)量要求。

　　因承包人原因達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，能返工且返工后能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求的，發(fā)包人可要求承包人返工，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間返工，直到符合約定的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，由承包人承擔(dān)返工費用；能返工但返工不可能達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，承包人應(yīng)按發(fā)包人要求的時間返工，并承擔(dān)違約責(zé)任；不能返工的由承包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　因發(fā)包人原因達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，由發(fā)包人承擔(dān)返工的費用。

　　雙方對維修養(yǎng)護(hù)質(zhì)量有爭議，可提請專用條款約定的部門裁定，發(fā)生的一切費用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　5．合同價款與支付

　　第17條合同價格調(diào)整

　　合同價格在合同書簽訂后，任何一方不得擅自改變。在發(fā)生下列情況之一時可作調(diào)整。

　　17．1發(fā)包人確認(rèn)的變更。

　　17．2專用合同條款約定的其他增減和調(diào)整。

　　承包人在上述情況發(fā)生后，將調(diào)整原因、內(nèi)容、金額以書面形式通知發(fā)包人予以復(fù)核，批準(zhǔn)后通知承包人。

　　第18條月維修養(yǎng)護(hù)付款申請報告的核實確認(rèn)

　　承包人按專用合同條款約定的時間，向發(fā)包人提交月維修養(yǎng)護(hù)付款申請報告。發(fā)包人在接到報告7天內(nèi)核實已完維修養(yǎng)護(hù)工作任務(wù)和應(yīng)支付的維修養(yǎng)護(hù)款，若月維修養(yǎng)護(hù)付款申請報告需要修改，承包人應(yīng)按發(fā)包人的指示進(jìn)行修改，重新提交月維修養(yǎng)護(hù)付款申請報告。發(fā)包人應(yīng)在3天內(nèi)對修改后的月進(jìn)度付款申請報告簽字確認(rèn)。

　　第19條維修養(yǎng)護(hù)款支付

　　發(fā)包人在簽字確認(rèn)后14天內(nèi)不予支付維修養(yǎng)護(hù)款，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人在收到承包人通知后仍不能按要求支付，承包人可在發(fā)出通知7天后減緩維修養(yǎng)護(hù)工作速度，直至停止工作，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　若承包人和發(fā)包人協(xié)商同意簽訂延期付款協(xié)議，發(fā)包人可延期支付維修養(yǎng)護(hù)款。協(xié)議應(yīng)明確約定付款日期和利息計算方法。

　　第20條維修養(yǎng)護(hù)款結(jié)算

　　維修養(yǎng)護(hù)工作檢查驗收合格后，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定和專用合同條款約定的時間向發(fā)包人提交完工結(jié)算報告。發(fā)包人收到完工結(jié)算報告后應(yīng)在28天內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見并在專用合同條款約定的時間內(nèi)辦理結(jié)算。

　　6．變更

　　第21條變更

　　21．1變更的范圍和內(nèi)容：

　�。�1）取消合同中任何一項工作。

　�。�2）改變合同中任何一項工作的標(biāo)準(zhǔn)和性質(zhì)。

　�。�3）改變合同中任何一項工作的完工日期或改變已經(jīng)批準(zhǔn)的施工順序。

　　21．2變更的程序和指示：

　�。�1）承包人收到發(fā)包人發(fā)出的變更后必須按變更要求執(zhí)行，若不同意變更，應(yīng)在2天內(nèi)答復(fù)發(fā)包人。承包人未在2天內(nèi)答復(fù)發(fā)包人，則視為承包人已同意發(fā)包人提出的變更要求。

　�。�2）沒有發(fā)包人的指示，承包人不得擅自進(jìn)行變更。

　　第22條確定變更價款和工期。做出第21條規(guī)定的變更后，如果變更項目引起維修養(yǎng)護(hù)方案和進(jìn)度計劃發(fā)生實質(zhì)性變動，影響了其原定維修養(yǎng)護(hù)費用時，應(yīng)在雙方協(xié)商的時間內(nèi)，由承包人提出變更報價書，承包人和發(fā)包人充分協(xié)商后作出調(diào)整價款和完工日期的變更決定；除此之外，不予調(diào)整合同價款。

　　因承包人違約必須作出的變更，因而增加的費用和工期延誤，責(zé)任由承包人承擔(dān)。

　　7．驗收

　　第23條驗收

　　合同期滿或承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養(yǎng)護(hù)工作時，可進(jìn)行合同期滿驗收、階段驗收或單項驗收。

　　23．1階段驗收或單項維修養(yǎng)護(hù)工作驗收。承包人按合同完成某一階段或某一單項維修養(yǎng)護(hù)工作后，承包人應(yīng)7天內(nèi)按照發(fā)包人要求提交驗收報告（附驗收資料），發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的驗收報告后7天內(nèi)通知承包人組織驗收，驗收結(jié)果和結(jié)論作為本合同驗收申請報告的附件。

　　23．2合同期滿驗收

　　合同期滿后14天內(nèi)承包人按照發(fā)包人要求提交驗收報告（附驗收資料）。發(fā)包人應(yīng)在收到承包人提交的驗收報告后7天內(nèi)通知承包人組織驗收，驗收合格由發(fā)包人簽署驗收證書，頒發(fā)給承包人。

　　8．爭議、違約和索賠

　　第24條爭議的解決。發(fā)包人和承包人出現(xiàn)爭議時，要求調(diào)解、仲裁或訴訟的，可按專用合同條款的約定，采用以下的方式解決：

　　24．1提請行業(yè)經(jīng)濟(jì)合同爭議調(diào)解機構(gòu)調(diào)解，對調(diào)解結(jié)果不能接受，或由于一方原因使調(diào)解結(jié)果無法執(zhí)行，任何一方可提請仲裁或訴訟解決爭議。

　　24．2簽訂仲裁協(xié)議或確定仲裁范圍和仲裁機構(gòu)。任何一方均可將爭議提交專用合同條款約定的仲裁機構(gòu)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院訴訟。

　　發(fā)生爭議后，任何一方均不得以調(diào)解和仲裁或訴訟判決未果為借口拒絕或拖延按

　　合同約定進(jìn)行的工作，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　第25條違約。發(fā)包人不能按合同約定履行自己的義務(wù)及發(fā)生其他使合同無法履行的行為，承包人應(yīng)及時向發(fā)包人提出書面通知，要求發(fā)包人在期限內(nèi)履行合同，否則有權(quán)暫停維修養(yǎng)護(hù)工作，直至解除合同，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約導(dǎo)致承包人增加的費用和賠償因違約給承包人造成的損失。

　　承包人不能按發(fā)包人批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃實施、維修養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到合同約定的要求，或發(fā)生不能履行合同規(guī)定的義務(wù)以及使合同無法履行的行為，發(fā)包人對承包人發(fā)出書面警告限期整改，暫停支付維修養(yǎng)護(hù)款，直至解除合同。承包人應(yīng)承擔(dān)采取改正措施所增加的費用，并按合同規(guī)定支付違約金，并賠償因違約給發(fā)包人造成的損失。

　　除非雙方協(xié)議將合同終止，或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除合同，應(yīng)提前7天通知違約方后，方可中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第26條索賠。發(fā)包人未能履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任，承包人可根據(jù)本合同有關(guān)條款按以下規(guī)定向發(fā)包人提出索賠：

　　26．1索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向發(fā)包人提交索賠的申請報告。

　　26．2索賠申請報告應(yīng)有索賠事件發(fā)生時的有關(guān)證據(jù)以及詳細(xì)說明索賠理由和索賠費用的計算依據(jù)。

　　26．3發(fā)包人在接到索賠申請報告后7天內(nèi)進(jìn)行調(diào)查審核，并做出決定，發(fā)包人在收到承包人索賠申請報告后7天后未予答復(fù)，應(yīng)視為批準(zhǔn)。

　　9．其他

　　第27條安全施工。承包人應(yīng)按合同規(guī)定，認(rèn)真做好施工安全工作。發(fā)包人應(yīng)按有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和本合同有關(guān)規(guī)定，檢查、監(jiān)督上述工作的實施，對承包人故意延誤或拒絕改正的，有權(quán)責(zé)令其停工整改。承包人按有關(guān)規(guī)定和合同約定，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

　　發(fā)生重大傷亡事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即通知發(fā)包人和上級有關(guān)部門。同時按國家有關(guān)規(guī)定處理。

　　第28條專利技術(shù)和合理化建議。發(fā)包人要求承包人采用專利技術(shù)時，須負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報、審批手續(xù)，承擔(dān)申報、試驗等費用。承包人提出使用專利技術(shù)時，須報發(fā)包人并雙方簽訂保障發(fā)包人免于承擔(dān)因侵犯專利權(quán)等的訴訟及承擔(dān)有關(guān)費用的約定后承包人才能實施。

　　承包人提出合理化建議涉及到的變更，應(yīng)以書面形式提交發(fā)包人，若建議被采納，需由發(fā)包人發(fā)出變更指示后方可實施。

　　第29條不可抗力。不可抗力發(fā)生后，承包人應(yīng)迅速采取措施，盡力減少損失，并在24小時內(nèi)向發(fā)包人通報情況，按專用合同條款約定的時間向發(fā)包人報告損失情況和清理、修復(fù)的費用。災(zāi)害繼續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔2天向發(fā)包人報告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。發(fā)包人應(yīng)對災(zāi)害處理提供必要條件。

　　因災(zāi)害發(fā)生的費用按下列規(guī)定由雙方分別承擔(dān)。

　　30．1工程本身的損害由發(fā)包人承擔(dān)。

　　30．2人員傷亡由其所屬方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。

　　30．3造成承包人設(shè)備、機械的損壞等損失，由承包人承擔(dān)。

　　30．4所需清理修復(fù)工作的費用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第30條合同的生效與終止。本合同自發(fā)包人和承包人的法定代表人或其授權(quán)代表在合同書上簽字并蓋公章后生效。承包期滿，維修養(yǎng)護(hù)工作終止，未完承包工作內(nèi)容按專用條款約定的方式處理后，并且除此之外合同雙方均未遺留按合同規(guī)定應(yīng)履行的其他義務(wù)時，合同自然終止。

維修合同樣本5

　　甲方：

　　乙方：

　　河西溝小學(xué)對學(xué)校地面、自來水、垃圾車、校門柱旗座、課桌椅、門窗玻璃等進(jìn)行維修與更換，現(xiàn)與施工方劉生強訂立如下協(xié)議，希雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：河西溝小學(xué)零星維修。

　　2、工程地點：河西溝小學(xué)。

　　3、工程范圍：屋頂防水維修、課桌椅、自來水等維修。

　　4、合同工期：開工日_年_月1日，竣工日_日。

　　二、工程服務(wù)形式

　　包工、包料、包質(zhì)量。

　　三、施工內(nèi)容

　　1、自來水維修共計

　　2、學(xué)校地面硬化維修120平方米，每平方米5元，共計600元；

　　3、垃圾車維修，維修工料費共計200元；

　　4、校門柱旗座焊接維修費200元；

　　5、課桌椅維修40套，每套20元，共計800元；

　　6、門窗玻璃維修更換30平方米，每平方米30元，共計900元；

　　7、水洞維修兩個，工料合計200元；

　　8、電教設(shè)備、錄擴音設(shè)備維修費共計500元；

　　9、壓面機維修60元；

　　10、屋頂防水維修20平方米，每平方米60元，共計1200元。以上合計4860元。

　　四、工程總價

　　經(jīng)甲、乙雙方核算后為人民幣：肆仟捌佰陸拾元（4860。00元）。

　　五、工程質(zhì)量監(jiān)督與檢查驗收

　　乙方在施工中要嚴(yán)格按照國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和企業(yè)規(guī)范及本合同約定進(jìn)行施工，并隨時接受甲方的檢查，并為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的.問題，乙方應(yīng)及時進(jìn)行整改，工程結(jié)束后，由甲、乙雙方共同對工程進(jìn)行驗收，驗收合格后方予支付工程款。

　　六、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為2年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、保修期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)保證接到甲方通知后2小時內(nèi)派人進(jìn)行檢查及維修，并應(yīng)在甲方確定的合理期限內(nèi)修復(fù)完畢，如乙方逾期未派人修復(fù)或二次維修后仍出現(xiàn)問題的，甲方有權(quán)另行委托他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔(dān)。

　　七、本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，報教育局項目辦一份。合同經(jīng)簽字蓋章之后生效。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）：：

　　法人代表：（簽字）法人代表：（簽字）

　　_年_月_日：

維修合同樣本6

　　委托人：（以下簡稱甲方）

　　受托人：（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律。雙方本著平等互利、協(xié)商一致，共同發(fā)展的原則，為保證甲方廠區(qū)相關(guān)物業(yè)正常運行，充分發(fā)揮自身效益，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

　　一、項目名稱：盛德羅寶節(jié)能材料科技股份有限公司物業(yè)承包項目

　　二、承包項目范圍和服務(wù)內(nèi)容：承包項目范圍限于甲方廠區(qū)內(nèi)。承包服務(wù)內(nèi)容包括除車間外廠區(qū)內(nèi)供暖線路檢查保養(yǎng)、水電故障搶修，空調(diào)、門窗等公共設(shè)施的維護(hù)維修，保障生產(chǎn)和生活正常運行的一切工作，都屬于乙方范圍的工作范圍。

　　三、承包項目費用及管理目標(biāo)：

　　承包費用：每月____（____元/月）

　　乙方維修維護(hù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、乙方對甲方廠區(qū)內(nèi)的承包項目設(shè)施負(fù)有維修維護(hù)義務(wù)，包括但不限于供暖管道、暖氣、門窗、衛(wèi)生間及潔具、舍內(nèi)及通道內(nèi)照明燈具更換的等。

　　2、乙方在工作職責(zé)范圍內(nèi)，盡職盡責(zé)，保持手機暢通隨叫隨到。維修所需原材料由甲方提供，乙方在收到維修材料當(dāng)日內(nèi)維修結(jié)束，如遇特殊情況經(jīng)甲方核準(zhǔn)后可適當(dāng)延長維修期。若在甲方通知時間內(nèi)未能進(jìn)行維修維護(hù)，甲方可另外聘他人進(jìn)行維修維護(hù)，發(fā)生的費用從乙方本月服務(wù)費中扣除。

　　3、乙方在甲方工作時間內(nèi)定期一周不少于三次進(jìn)行廠區(qū)各個維修重點部位的巡視，如遇特殊情況需要向甲方提出申請，批準(zhǔn)后方可適當(dāng)調(diào)整。如每月超過三次不按規(guī)定時間巡檢，扣除當(dāng)月服務(wù)費的10%。

　　4、本合同承包費用為年度總額合同，不支付預(yù)付款，月度結(jié)算，不因季節(jié)月度工作量的增減而變化，

　　每月支付元。承包費用為乙方為完成本合同約定的工作范圍內(nèi)的各項工作所發(fā)生的全部費用，不可預(yù)見的風(fēng)險及其他費用由乙方承擔(dān)。

　　四、材料，設(shè)備及工具：

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)接電、水、維修的相關(guān)設(shè)備，乙方為完成本合同約定的.各項工作并自備維修工具。

　　2、乙方對于常用易損配件，要提前一周報出計劃，甲方及時提供，如材料提供不及時造成的損失乙方不予承擔(dān)，如有特殊配件甲方可委托乙方采購，產(chǎn)生費用另行支付。

　　六、違約責(zé)任：

　　1、甲方制定的各項工作標(biāo)準(zhǔn)、要求，各項工作管理規(guī)定及相應(yīng)的考核辦法，與合同具有同等法律效力。

　　2、對于乙方由于各種維修保養(yǎng)材料使用不正當(dāng)造成的損失，甲方將視情節(jié)按原值的10%—100%從承包費用中扣除。

　　七、合同的終止及不可抗力：

　　1、乙方違約的情況下，甲方可向乙方發(fā)出書面違約通知書，提出終止合同。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償甲方的相關(guān)損失。

　　2、受不可抗力的影響的一方，應(yīng)盡快將發(fā)生不可抗力事故情況以書面方式通知另一方確認(rèn)。由于不可抗力造成的各自損失，各自承擔(dān)，一方不得向另一方索賠。

　　八、合同期限

　　合同期限為壹年。從20__年1月1日至20__年12月31日止。合同執(zhí)行期間，乙方能夠全面履行合同，甲方有意向續(xù)簽合同時，應(yīng)在合同期滿前一個月續(xù)簽合同。續(xù)簽時，經(jīng)雙方認(rèn)可后，可以更改合同部分條款。本合同正本一式肆份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)壹份。副本兩份，雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

維修合同樣本7

　　該地區(qū)特許連鎖協(xié)議產(chǎn)生于________年_____月____日，簽約雙方分別為：特許人：b公司，總部設(shè)于（地址）_____________；被特許人：____________ ，商業(yè)機構(gòu)設(shè)于（地址）________________________。

　　1．概述

　�。�1）b公司業(yè)務(wù)包括汽車服務(wù)行業(yè)的各個方面，同時開展特許經(jīng)營權(quán)授權(quán)業(yè)務(wù)，以提供有效率的專業(yè)化的汽車護(hù)理服務(wù)。

　　（2）b公司以先進(jìn)的技術(shù)、管理體系、程序和工藝（其中有些屬于商業(yè)秘密）從事于汽車維修服務(wù)方面的開發(fā)、定位、操作和提供高效率和專業(yè)化的服務(wù)，以及向其他相關(guān)的企業(yè)授予特許經(jīng)營權(quán)，在特許連鎖業(yè)務(wù)方面，該公司有一套標(biāo)準(zhǔn)化的特許連鎖協(xié)議及其相關(guān)文件，有專門設(shè)計的建筑、陳列、標(biāo)志、工作服、口號和其他統(tǒng)一模式，有獨特的汽車維護(hù)服務(wù)方法，有標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)化的設(shè)備、產(chǎn)品、操作程序、管理和廣告計劃，所有這一切都不斷根據(jù)市場動向而進(jìn)行改變，并且成為b公司的組成部分。

　　（3）b公司所建立的服務(wù)標(biāo)志，已在美國專賣權(quán)與商標(biāo)局登記備案。

　�。�4）本地區(qū)性公司由b公司授權(quán)。地區(qū)性公司有權(quán)在本地區(qū)范圍內(nèi)行使特許連鎖的授權(quán)業(yè)務(wù)，如授權(quán)使用b公司的某些標(biāo)志、名稱、服務(wù)系統(tǒng)，并積極參與b公司系統(tǒng)特許經(jīng)營權(quán)的銷售與服務(wù)業(yè)務(wù)。

　�。�5）被特許人意欲從事于汽車護(hù)理服務(wù)的商業(yè)服務(wù)，使用b公司的名稱、相應(yīng)標(biāo)識和某些方面的服務(wù)管理系統(tǒng)，獲取地區(qū)性公司專門技術(shù)的幫助。理解到地區(qū)性公司是對被特許人負(fù)有義務(wù)的唯一實體，被特許人希望加入與地區(qū)性公司訂立的這個協(xié)議。

　�。�6）被特許人理解到，對b公司、地區(qū)性公司和公司大家庭的所有成員（包括其他地區(qū)性公司和被特許人），以及公眾而言，最重要的是不斷保持高水平和統(tǒng)一的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、外貌、衛(wèi)生與服務(wù)水平，在開辦和經(jīng)營被特許人的特許連鎖店時，在一切方面都必須與公司的體系相一致，當(dāng)然隨著時間的推移，整個系統(tǒng)也會有所修改。

　　考慮到上述陳述和本約所列條款、條件和相互承諾，地區(qū)性公司和被特許人在此訂立如下協(xié)議：

　　2．特許連鎖的授予項目

　�。�1）授予特許權(quán)

　　在該協(xié)議開始生效和延續(xù)期內(nèi)，被特許人服從本文中的條件，并充分、完全地執(zhí)行以下各項合約，地區(qū)性公司則授權(quán)被特許人，發(fā)給特許證，允許其使用b公司的名稱及其相關(guān)的標(biāo)志，技術(shù)、系統(tǒng)、工藝程序等，成為該公司的一個特許連鎖店，被特許人可按照b公司的秘密操作手冊所列舉標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，以提供基本的汽車維修服務(wù)；同時，該手冊的內(nèi)容將隨時進(jìn)行必要的修訂。批準(zhǔn)被特許人的業(yè)務(wù)范圍僅限于______________地區(qū)。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并已對此進(jìn)行了充分的研究和討論，已單獨就這部分條款進(jìn)行了草簽。（簽字）

　�。�2）名稱與系統(tǒng)的使用

　　被特許人不得在協(xié)議中地區(qū)特許人允許其地域以外使用b公司名稱及其相關(guān)的標(biāo)志、技術(shù)、系統(tǒng)、工藝程序等，也不得為了上述條款以外的目的從事這樣的活動。假如被特許人希望在多于一個地區(qū)的范圍從事b公司汽車維修服務(wù)中心的操作，那么可為每一這樣的地區(qū)單獨簽署b公司的地區(qū)特許連鎖協(xié)議。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本項條款。（簽字）

　�。�3）所有權(quán)

　　b公司的名稱及其相關(guān)標(biāo)志、技術(shù)、系統(tǒng)工藝程序或該系統(tǒng)的任何其他方面的資格所有權(quán)只屬于并仍將屬于公司，提供給被特許人的任何資料與信息，除了完成本協(xié)議條約之必需的，都將由被特許人機密保存。對b公司的名稱、服務(wù)商標(biāo)及其相關(guān)標(biāo)志或系統(tǒng)的使用只有在符合公司利益的前提下，并經(jīng)過公司預(yù)先批準(zhǔn)才能生效。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本項條款。（簽字）

　�。�4）變化

　　被特許人承認(rèn)，b公司必須不斷發(fā)展，以反映汽車維修服務(wù)業(yè)及其市場的變化、顧客需求的變化和商業(yè)機會的變化，因此就要求進(jìn)行不斷地修改和補充，以便維護(hù)和加強該系統(tǒng)的公眾印象和相應(yīng)的商業(yè)機會，保證每一個b公司汽車維修服務(wù)中心永遠(yuǎn)保持操作的高效率。簽約雙方理解并同意，b公司可以隨時對系統(tǒng)的任何方面進(jìn)行改變，其中包括向公眾提供的（但不局限于）新的、變更過的、附加的名稱、服務(wù)商標(biāo)、相關(guān)的標(biāo)志、技術(shù)、系統(tǒng)、操作方法、設(shè)備、家具、改建、時間、計算機報帳、陳設(shè)、儀器、服務(wù)與產(chǎn)品等，也包括對操作手冊（不限于機密操作手冊）的修改。被特許人將積極遵照所有這些改變?nèi)プ觯⒈O(jiān)督其雇員照此辦理，這些改變的費用均由被特許人承擔(dān)。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本項條款。（簽字）

　�。�5）資料的批準(zhǔn)

　　被特許人將服從于地區(qū)性公司，未經(jīng)地區(qū)性公司事先書面批準(zhǔn)不得使用或出售與b公司連鎖店有關(guān)的一切合同、手冊、形式、文獻(xiàn)、廣告、資料、產(chǎn)品或設(shè)備，也不得使用b公司的名稱、服

　　務(wù)商標(biāo)、相關(guān)的標(biāo)志或系統(tǒng)。被特許人唯有得到公司的事先批準(zhǔn)方可使用其廣告、促銷方式、宣傳材料、概念、計劃方案、服務(wù)等。被特許人認(rèn)識到該條款的特殊意義并已充分研究和討論了詳細(xì)內(nèi)容，已單獨草簽了本項條款。（簽字）

　�。�6）地域

　　地區(qū)性公司將不授權(quán)給被特許人以外的任何他人在被特許人的獲準(zhǔn)地區(qū)半英里半徑范圍內(nèi)建立b公司汽車維修服務(wù)中心。

　　3．地區(qū)性公司的義務(wù)

　�。�1）手冊

　　地區(qū)性公司將向被特許人提供一份b公司機密操作手冊（包括機密價格表）的副本，該手冊只供被特許人本人秘密使用，手冊的內(nèi)容不向雇員或其他人透露。地區(qū)性公司在本協(xié)議有效期間內(nèi)會向被特許人提供對該手冊的改進(jìn)或變動資料，其方式或增補，或業(yè)務(wù)通訊，或年度大會，視情況而定，作出改動后，被特許人將遵照執(zhí)行。

　　（2）總部培訓(xùn)

　　地區(qū)性公司將為被特許人安排一次開辦前的總部培訓(xùn)，地點在公司總部。該培訓(xùn)工作一當(dāng)此特許連鎖協(xié)議簽署立即著手進(jìn)行，是強制性的安排，時間最多不超過3天，此活動必須在被特許人的地區(qū)培訓(xùn)和開店之前完成。被特許人將負(fù)責(zé)到總部去的路費和食宿費。

　�。�3）地區(qū)培訓(xùn)

　　地區(qū)性公司向被特許人提供b公司汽車維修服務(wù)中心的操作訓(xùn)練，地點在地區(qū)性公司的總部或公司總部的某一地點。一當(dāng)被特許人完成了開辦前的總部培訓(xùn)，地區(qū)培訓(xùn)過程就將開始進(jìn)行，培訓(xùn)是強制性的，必須在被特許人開店以前順利完成。被特許人負(fù)責(zé)到培訓(xùn)地點的路費費和食宿費。

　�。�4）以后的地區(qū)性培訓(xùn)

　　地區(qū)性公司又在它權(quán)利范圍內(nèi)有選擇地向被特許人或其雇員提供隨時的附加的培訓(xùn)方案。參加這樣的培訓(xùn)計劃和地區(qū)性的大會可以是強制的。培訓(xùn)費（包括指導(dǎo)和資料費）由地區(qū)性公司承擔(dān)。培訓(xùn)期間的其他費用，包括膳宿費、工資和旅差費等，則由被特許人承擔(dān)。地區(qū)性公司可以在特許連鎖店開辦期間內(nèi)提供這樣的后續(xù)的咨詢幫助，方式可以多樣。

　�。�5）標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計與規(guī)格——地點評估

　　地區(qū)性公司提供建設(shè)b公司汽車維修服務(wù)中心的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計與規(guī)格。沒有地區(qū)性公司的書面批準(zhǔn)，不得對標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計和規(guī)格進(jìn)行修改和變更。被特許人在付費的情況下可以獲得進(jìn)一步的有限范圍的建筑與工程的服務(wù)，以進(jìn)行調(diào)查、選址和規(guī)劃地基，使標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計與規(guī)格適應(yīng)每一個別的地點，并符合當(dāng)?shù)氐姆ㄒ?guī)、條例規(guī)定。特許連鎖服務(wù)中心地點的選擇須經(jīng)過地區(qū)性公司的批準(zhǔn)，地區(qū)性公司將向被特許人提供選址與發(fā)展方面的咨詢，并視察被特許人公司提供選擇的三個地點，以便參與地點評估。假如被特許人要求上述以外的咨詢服務(wù)，則須支付地區(qū)性公司這類咨詢的全部費用，包括路費、生活費、每日服務(wù)費300美元等。被特許人將承擔(dān)準(zhǔn)備計劃的費用、獲得地點和建筑的費用，地區(qū)性公司和b公司對被特許人更改標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計的行為不負(fù)責(zé)任，同時對其選址、定點、建設(shè)、操作等方面亦不負(fù)有責(zé)任，無論其遵照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計進(jìn)行與否，所有的責(zé)任均由被特許人承擔(dān)。被特許人認(rèn)識到該條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了該項條款。（簽字）

　　4．被特許人的義務(wù)

　　（1）開辦時的特許連鎖費

　　開辦時的特許連鎖費為25000美元，應(yīng)于此特許連鎖協(xié)議簽署生效時付清。此項特許連鎖費悉數(shù)交予地區(qū)性公司，在任何情況下不可償還（除本協(xié)議第6款第（3）條是例外）。被特許人和地區(qū)性公司商定，特許連鎖開辦費中的20000美元用于支付各項服務(wù)費（包括總部辦事處的培訓(xùn)、地點評估、管理以及其他協(xié)議中所列服務(wù)項目），這些服務(wù)均由地區(qū)性公司向被特許人提供，其中的1500美元用于支付被特許人在公司總部接受的開辦培訓(xùn)費用。被特許人認(rèn)識到此項條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了此項條款。（簽字）

　�。�2）本地商業(yè)發(fā)展費

　　被特許人在特許連鎖期限內(nèi)將支付一筆周期性的、不可歸還的本地商業(yè)發(fā)展費，數(shù)額占毛收入的5%，于每周三支付。

　　與本地商業(yè)發(fā)展費相聯(lián)系的毛收入包括（除去銷售稅）：上一周所獲取或賺取的與產(chǎn)品、服務(wù)、材料、存貨、設(shè)備等有關(guān)的全部收入，與被特許人的b公司汽車維修服務(wù)中心有聯(lián)系的銷售、租賃、分配的收入，被特許人個人所得或以他的名義所賺取，而以任何一種方式與b公司汽車維修服務(wù)中心有聯(lián)系的收入。

　　該本地商業(yè)發(fā)展費于汽車維修服務(wù)中心預(yù)期開張后的第一個星期三開始支付，無論任何情況下都不得低于每一被特許人每周125美元（這是本地商業(yè)發(fā)展費的最低限額），可隨生活費用的增加或減少而隨時調(diào)整，即便被特許人的“b公司汽車維修服務(wù)中心”關(guān)閉或因任何原因停止?fàn)I業(yè)，或不能按約定的日期開業(yè)，這筆費用也必須支付。被特許人所支付的“最低本地商業(yè)發(fā)展費”或本協(xié)議規(guī)定的其他費用均不能限制地區(qū)性公司因違反本協(xié)議的問題而終止此協(xié)議，并獲得法律規(guī)定的賠償。

　　假如被特許人的“b公司汽車維修服務(wù)中心”因故關(guān)閉，或停止?fàn)I業(yè)，或不能按約定好的日期開業(yè)，無論基于

　　何種原因，被特許人仍將繼續(xù)支付每周的本地商業(yè)發(fā)展費，基數(shù)按前6個月的周平均收入計算，且在任何情況下本地商業(yè)發(fā)展費不得低于每周125美元，并根據(jù)生活費用的變化而隨時調(diào)整。

　　最低本地商業(yè)發(fā)展費應(yīng)以自動匯票或地區(qū)性公司滿意的類似方式支付。除非在機密的內(nèi)部操作手冊中另有規(guī)定，該項費用的支付將不遲于每周三交到地區(qū)性公司手中，在任何情況下此費用都不可償還。

　　被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本項條款。（簽字）

　�。�3）生活費用調(diào)整

　　從1988年6月1日開始，每年6月1日生效，最低本地商業(yè)發(fā)展費與最低廣告基金捐獻(xiàn)費將根據(jù)美國勞動部、勞動統(tǒng)計局公布的城市消費者消費價格指數(shù)的增減而進(jìn)行必要的調(diào)整，每次調(diào)整時都在4月1日開始進(jìn)行，將本年4月1日同上一年4月1日進(jìn)行比較。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了此項條款。（簽字）

　�。�4）汽車維修服務(wù)中心

　　被特許人將在本協(xié)議生效起的120天內(nèi)，于簽約雙方同意的某一地點建立一所汽車維修服務(wù)中心，并開始營業(yè)下去。這個汽車維修服務(wù)中心必須始終完全遵照現(xiàn)行b公司機密操作手冊規(guī)定的各項執(zhí)行，如不能建站、開張和維持營業(yè)，將被看作是不遵守協(xié)議規(guī)定的違約行為，將可能導(dǎo)致中止協(xié)議的后果。如果由于被特許人無法控制的特殊環(huán)境因素阻礙了汽車維修服務(wù)中心在120天之內(nèi)開張，則地區(qū)性公司將酌情（根據(jù)被特許人在120天到期之前呈遞的書面說明與請求）延長到期期限（但無法律上的義務(wù)），延長期限的長度完全由地區(qū)性公司單獨決定。被特許人認(rèn)識到此項條款的特殊意義并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了此項條款。（簽字）

　�。�5）設(shè)備規(guī)范

　　被特許人將遵照地區(qū)性公司的高標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)形象和現(xiàn)行的b公司機密操作手冊，自始至終維持、經(jīng)營一個標(biāo)準(zhǔn)的汽車維修服務(wù)中心。由于公司操作手冊的內(nèi)容地不斷修訂，因此被特許人將按照手冊的要求去進(jìn)行增加、改變、替換等一系列工作。在這方面，被特許人有如下具體義務(wù)：

　　a．保持汽車維修服務(wù)中心清洗與維修的高水準(zhǔn)，包括（不限于）定期對受損或廢棄的設(shè)備、標(biāo)志、儀器等進(jìn)行重新油漆、修理或替換；

　　b．在特許連鎖店的經(jīng)營上實現(xiàn)和保持最高的管理水平，同時時刻遵照執(zhí)行州、地區(qū)和聯(lián)邦的法律與法規(guī)；

　　c．按照地區(qū)性公司的要求整修汽車維修服務(wù)中心，但至多5年整修一次，以保持良好的商業(yè)外貌和維護(hù)地區(qū)性公司的企業(yè)形象，其他必要的建筑上的改變、裝飾模式的變化不受時間局限。

　�。�6）操作規(guī)范

　　被特許人將始終遵照統(tǒng)一的方法、規(guī)范、程序和規(guī)格來經(jīng)營汽車維修服務(wù)中心，由于公司的操作手冊須時時修訂，故地區(qū)性公司將隨時在手冊中對上述各方面作出說明，以保證最高的和統(tǒng)一的質(zhì)量和服務(wù)水準(zhǔn)。被特許人在管理商店的過程中將會發(fā)現(xiàn)，經(jīng)營上的高倫理水準(zhǔn)有助于保持地區(qū)性公司、b公司在形象、商譽上的統(tǒng)一性，他將不參與任何有損于公司名稱、商標(biāo)的活動，并制止任何對操作規(guī)范的偏離。被特許人同意以下各點：

　　a．保證充足的供應(yīng)，在任何時候只使用符合b公司標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的儀器、設(shè)備、服務(wù)、產(chǎn)品、材料等，制止在未得到書面批準(zhǔn)的情況下使用非標(biāo)準(zhǔn)的項目的行為；

　　b．按照b公司的統(tǒng)一質(zhì)量、數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)出售和使用產(chǎn)品和服務(wù)，只使用公司和地區(qū)性公司批準(zhǔn)的商標(biāo)名稱；

　　c．由被特許人出資購置、安裝的所有設(shè)備都符合所約定的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格，制止在未經(jīng)書面同意的情況下對房屋、設(shè)備進(jìn)行任何安裝或改進(jìn)；

　　d．允許地區(qū)性公司或其代理人在未事先通知的情況下進(jìn)入特許連鎖店的房屋，并按其要求移動、替換、修理或改造任何不符合地區(qū)性公司現(xiàn)行規(guī)范的項目，其費用由被特許人承擔(dān)；

　　e．購置特許連鎖店經(jīng)營所需要的產(chǎn)品、材料、供應(yīng)等物品時，供應(yīng)商必須是經(jīng)證明有能力滿足b公司標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格的供應(yīng)商，并有適當(dāng)?shù)馁|(zhì)量控制手段及時而可靠地提供被特許人的需求；

　　f．在此特許連鎖協(xié)議生效期間內(nèi)，竭盡全力于特許連鎖店的管理與經(jīng)營；

　　g．要求所有的雇員執(zhí)行特許連鎖協(xié)議，按內(nèi)部手冊的要求辦事，禁止員工在雇傭期內(nèi)或以后為任何個人、合伙人等交流、泄露或使用任何內(nèi)部信息、特許連鎖店的工藝、操作方法等，禁止他們與競爭企業(yè)合作；

　　h．被特許人將按機密手冊規(guī)定的形式和要求定期向b公司報告毛收入的情況，報告材料包括但不限于：現(xiàn)金收入登記、發(fā)票、帳目記錄與報告、銷售稅形式、州與聯(lián)邦收入稅檔案等。b公司在何時候都有權(quán)檢查帳目和報告，被特許人將支付查帳的費用；

　　i．如果被特許人或受其控制的實體經(jīng)營5個以上b公司汽車維修服務(wù)中心，應(yīng)雇用一名主管人，他要符合現(xiàn)行公司內(nèi)部操作手冊所規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，每5個汽車維修服務(wù)中心應(yīng)設(shè)一名主管人，負(fù)責(zé)監(jiān)督和協(xié)調(diào)各單位的經(jīng)營操作；

　　j．凡以前未由地區(qū)性公司批準(zhǔn)的所有

　　促銷和廣告材料的樣本均應(yīng)呈交地區(qū)性公司批準(zhǔn)后才可使用；

　　k．始終一貫地遵守本協(xié)議和公司現(xiàn)行操作手冊規(guī)定的要求，制止任何違反b公司規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的行為。

　　被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本項條款。（簽字）

　�。�7）經(jīng)營費用

　　被特許人將負(fù)責(zé)支付他的特許連鎖店的經(jīng)營費用，包括但不限于：取得地點的費用、基建、設(shè)備、商業(yè)執(zhí)照、電話服務(wù)、廣告、辦公用品、工人酬金、保險、雇員的服務(wù)與供應(yīng)等費用，并根據(jù)公司現(xiàn)行機密操作手冊的要求隨時向地區(qū)性公司提供一切保險政策的副本和數(shù)額，地區(qū)性公司與b公司為共同保險人，被特許人認(rèn)識到本條款的特殊含義并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論。已單獨草簽了此項條款。（簽字）

　�。�8）保密協(xié)議

　　被特許人及其人員除了正常從事商業(yè)經(jīng)營管理之需要，將不把b公司中的任何部分內(nèi)容透露給他人、其他公司或團(tuán)體，被特許人承認(rèn)這個系統(tǒng)的任何部分的機密性，承認(rèn)其屬于b公司的專利。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊含義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�9）不競爭保證

　　在本協(xié)議生效期及本協(xié)議終止期后的兩年內(nèi)，被特許人（包括其協(xié)作單位、受其控制的實體等）將不參與任何同地區(qū)性公司、b公司和其他被特許人相競爭的商業(yè)活動（注：地點位于這些商業(yè)企業(yè)250英里半徑范圍內(nèi)），無論這種活動是作為顧問、業(yè)主、雇員、股票持有者或其他方式進(jìn)行的；同時，在這一期間內(nèi)被特許人將在任何情況下都不參與汽車維修服務(wù)業(yè)或任何與此有關(guān)企業(yè)經(jīng)營。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本項條款。（簽字）

　�。�10）被特許人的努力

　　被特許人理解到，授權(quán)經(jīng)營特許連鎖店并非一項被動的投資，而是一項依賴于被特許人的獨立努力、商業(yè)判斷與技能、市場條件諸方面的商業(yè)活動。被特許人將通過訓(xùn)練等途徑使自己透徹了解公司系統(tǒng)的操作規(guī)范與方法。被特許人在成功地完成總部辦事處和地區(qū)性公司安排的訓(xùn)練計劃之前不開始進(jìn)行特許連鎖店的經(jīng)營。被特許人將與地區(qū)性公司及其他被特許人同慷協(xié)力以完成本協(xié)議的宗旨和目標(biāo)，在公司名稱、服務(wù)商標(biāo)和相關(guān)標(biāo)志下努力爭取最大限度的銷售量。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　（11）雇傭他人的限制

　　在本協(xié)議生效期內(nèi)，被特許人將不直接或間接地雇傭任何屬于地區(qū)性公司、b公司或其他被特許人的雇員。

　　（12）遵守法律

　　被特許人同意遵守聯(lián)邦、州和本地區(qū)的所有法律條款和條例，其中包括涉及商業(yè)執(zhí)照、雇傭、公共安全與健康、勞動關(guān)系、工人工資與保險、建筑與標(biāo)志、消費者保護(hù)等的所有法律與條例。

　�。�13）沖突的名稱

　　地區(qū)性公司和b公司均不能保證排除被特許人所在的州內(nèi)另有一商業(yè)企業(yè)在使用b公司名稱或相似名稱、服務(wù)商標(biāo)和標(biāo)志，如果該企業(yè)使用這種名稱、服務(wù)商標(biāo)或標(biāo)志已經(jīng)有相當(dāng)長的一段時間了，那么它就有權(quán)繼續(xù)使用下去。被特許人和地區(qū)性公司同意，假如競爭者管轄區(qū)內(nèi)的法庭禁止、限制被特許人或地區(qū)性公司以b公司名稱、服務(wù)商標(biāo)和標(biāo)志從事經(jīng)營，則地區(qū)性公司和被特許人可以修改后的名稱、服務(wù)商標(biāo)和標(biāo)志從事經(jīng)營，所修改的名稱、服務(wù)商標(biāo)和標(biāo)志應(yīng)取得b公司和地區(qū)性公司的認(rèn)可。被特許人認(rèn)識到此條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�14）通告

　　如發(fā)生涉及特許連鎖店的訴訟，被特許人將向地區(qū)性公司提供案件所有的訴狀、辯狀和其它文件副本，并接受地區(qū)性公司的指導(dǎo)

　�。�15）租約的簽訂

　　被特許人的任何租約都將包含一份由地主簽署批準(zhǔn)的附件。

　　（16）被特許人的授權(quán)開張與其它廣告義務(wù)

　　在被特許人的連鎖店授權(quán)開張營業(yè)前15天至開張后30天內(nèi)，被特許人將按照公司要求支付一筆不少于3000美元的廣告、促銷費，該項費用將根據(jù)生活費指數(shù)的變化而調(diào)整。在開張后30天內(nèi)，被特許人將向地區(qū)性公司提交購買證明（如支票、發(fā)票、廣告副本等）和有關(guān)開張廣告、促銷的出版物。

　　被特許人在授權(quán)開張和所有其后的連鎖店經(jīng)營、銷售活動中，將只使用b公司認(rèn)可的廣告促銷、出版材料、宣傳等方式。被特許人將利用b公司同意的第三方廣告促銷手段供應(yīng)者，一切促銷費用均由被特許人支付，包括被特許人向地區(qū)性公司支付的促銷費用。

　　5．公司廣告基金

　　（1）建立與捐獻(xiàn)

　　公司廣告基金已經(jīng)建立并由公司管理，公司可授權(quán)地區(qū)性公司管理該基金的一部分或全部。所有廣告基金捐獻(xiàn)都將直接支付給地區(qū)性公司，假如公司通知被特許人，則被特許人就將廣告基金直接付給公司，在任何情況下，這筆錢是不能歸還或補償?shù)�，公司將管理和分配收到的所有廣告基金。

　　被特許人首次開張其特許連鎖店的那一周，或本協(xié)議開始生效后的120天，

　　被特許人將其總收入的8%用于廣告基金支付，最低數(shù)額不少于每店每周175美元，并隨生活指數(shù)變化而調(diào)整。即便被特許人的連鎖店因故關(guān)張或停止?fàn)I業(yè)或不能按約定日期開張，這筆基金也必須支付，最低廣告基金直接付給地區(qū)性公司，用自動匯寄或公司滿意的類似方式支付。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分研究與討論。已單獨草簽了本項條款。（簽字）

　�。�2）目標(biāo)與分配

　　廣告基金捐獻(xiàn)將用于廣告、促銷和公共關(guān)系服務(wù)方面，而不用于b公司和地區(qū)性公司推銷其特許連鎖；假如由廣告基金捐獻(xiàn)所提供的廣告中包含了推銷特許連鎖方面的小小通告則這方面的廣告費用應(yīng)由公司或地區(qū)性公司另行支付。由被特許人捐獻(xiàn)的廣告基金的30%作為“地區(qū)性基金”將用于本地的、地區(qū)的廣告、促銷、公共關(guān)系服務(wù)等。這部分“地區(qū)性基金”的85%用于本地區(qū)的傳播媒介方面，15%用于銷售檢查、廣告效果調(diào)查等方面。

　　被特許人捐獻(xiàn)的廣告基金的70%作為“全國性基金”，由b公司或其委托的實體進(jìn)行分配，全部用于全國性的廣告、促銷和公共關(guān)系方面。除非b公司決定將全國性基金的全部或任何部分用于全國性的廣告，這部分基金將按照上述地區(qū)性基金的分配方式使用。b公司有權(quán)決定全國性基金分配于本地、地區(qū)或全國性的廣告、促銷或公共關(guān)系的份額、時間和方式。全國性基金的85%用于全國性傳播媒介及其生產(chǎn)費用，本地、地區(qū)性傳播媒介及其生產(chǎn)費用；15%用于銷售檢查、廣告效果調(diào)查等。

　　在傳播媒介形式的選擇和使用方面，b公司和地區(qū)性公司不作任何承諾或保證。被特許人認(rèn)識到本條款特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�3）報告

　　被特許人捐獻(xiàn)廣告基金之后，將會定期（至少每年一次）收到一份廣告基金使用情況的報告，該報告包括廣告基金收集和分配的財務(wù)說明。

　�。�4）全國委員會

　　b公司或其實體在任何時候都可以組織一個咨詢委員會，該委員會由b公司出一名代表，每一個有聲望的地區(qū)性公司各出一名代表，委員會成立30天后通知地區(qū)性公司。該咨詢委員會有權(quán)力對廣告基金捐獻(xiàn)的分配使用提出建議。此外，b公司或其實體任何時候都可以召開地區(qū)性公司會議，討論汽車維修服務(wù)行業(yè)里的特殊競爭、銷售環(huán)境或機會。在這樣的會議這后，b公司或其實體可向所有聲望良好的本地被特許人提出計劃，該計劃涉及在一特定時期內(nèi)增加對廣告基金的捐獻(xiàn)數(shù)額，增加的部分用于全國性基金，數(shù)額不超過被特許人毛收入的2%。這個計劃書須經(jīng)2/3本地被特許人的書面通過方可生效執(zhí)行，對計劃書的書面回答在計劃書注明的期間內(nèi)做出，從計劃書發(fā)出的日期算起，最少不少于30天，最多不超過90天，被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　（5）地區(qū)委員會

　　b公司或其實體（可以是地區(qū)性公布）在任何時候都可以組織一個地區(qū)性的咨詢委員會，該委員會由一名地區(qū)性公司的代表和一些由地區(qū)性公司挑選出的本地被特許人組成，這些本地被特許人必須在為廣告基金捐獻(xiàn)方面具有良好地聲望和傾向。這樣的咨詢委員會將有權(quán)向b公司、地區(qū)性公司及其實體就廣告基金地區(qū)基金的分配使用問題提出建議。

　　此外，地區(qū)性公司在任何時候都可召集一個該地區(qū)的被特許人會議，討論汽車維修服務(wù)行業(yè)內(nèi)的特殊競爭、銷售環(huán)境或機會。會后，地區(qū)性公司可向所有聲望良好的本地被特許人提出一項計劃書，以便在一特定時期內(nèi)增加廣告基金捐獻(xiàn)數(shù)額。增加的數(shù)額將用于地區(qū)基金，增加的數(shù)額不超過被特許人毛收入的1%。這個計劃書須經(jīng)2/3本地被特許人的書面通過方可生效執(zhí)行，對計劃書的書面回答在計劃書注明的期間內(nèi)做出，從計劃書發(fā)出之日起，最少不少于30天，最多不超過90天。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�6）本地廣告合作社

　　地區(qū)性公司可選擇、組成本地或地區(qū)的合作性質(zhì)的廣告協(xié)會，籌劃相關(guān)的商業(yè)與銷售事宜，b公司或其實體在認(rèn)為合適的情況下，可從廣告基金中分配一部分基金給地區(qū)或本地的合作廣告協(xié)會使用，用于地區(qū)的廣告費用。此外，本地合作廣告協(xié)會的成立即意味著，該地區(qū)的被特許人即成為這種協(xié)會的成員，從而對這種協(xié)會所作出的任何決定負(fù)有義務(wù)，只要該決定是以全體成員票數(shù)的2/3多數(shù)通過的。同時，有義務(wù)支付附加的廣告捐獻(xiàn)費。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�7）管理

　　廣告基金捐獻(xiàn)將由b公司、地區(qū)性公司或其實體持有并管理，設(shè)有單獨的信托銀行帳號，以防止其被債權(quán)人索取。b公司、地區(qū)性公司或其實體可以根據(jù)合理的財務(wù)手續(xù)從該基金中獲取補償，補償項目包括：帳目管理、審計、報告、管理、法律費用等項開支。被特許人同意，無論b公司、地區(qū)性公司，還是他們的股份持有者、官員、雇員、

　　代理人、會計人員等，都不對有關(guān)廣告基金的任何行為負(fù)有義務(wù)。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�8）供應(yīng)商的廣告捐獻(xiàn)

　　當(dāng)b公司指定某一商標(biāo)供應(yīng)商，作為回報，該供應(yīng)商同意支付一筆廣告費，則這筆支付由b公司收存和使用，使用時將遵照該商標(biāo)供應(yīng)商的要求和條件。

　　6．協(xié)議期限、延期、終止

　�。�1）期限

　　這一協(xié)議的期限將自雙方執(zhí)行本協(xié)議之日開始，并持續(xù)生效15年，假定被特許人不斷按照本協(xié)議的條款經(jīng)營特許連鎖店。

　�。�2）延期

　　如果被特許人充分、完全地執(zhí)行本協(xié)議規(guī)定的各項條款和履行其各項義務(wù)，則本協(xié)議可由被特許人延長兩個5年期限，在延長期批準(zhǔn)之前，被特許人應(yīng)遵守如下各項條件：

　　a．被特許人向地區(qū)性公司提交申請延長期限的書面通告，此通告在原協(xié)議屆期之90-180天之內(nèi)提出；

　　b．被特許人履行特許連鎖協(xié)議的現(xiàn)行形式（包括各項條款和補充條款）；

　　c．被特許人對公司、地區(qū)性公司及其實體所負(fù)各次義務(wù)都已清償，并已使地區(qū)性公司合理地認(rèn)為滿意；

　　d．被特許人完全遵守本協(xié)議的各項條款，包括所有必須承擔(dān)的費用或其他義務(wù)，同時是一個有聲望的被特許人；

　　e．被特許人能對汽車維修服務(wù)中心進(jìn)行改造與現(xiàn)代化的革新，包括新的內(nèi)外部設(shè)計、標(biāo)記、設(shè)備、家具、裝飾等，地區(qū)性公司會指明現(xiàn)行地區(qū)特許協(xié)議和公司機密操作手冊中的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，促使特許連鎖汽車維修服務(wù)中心完全按照現(xiàn)行操作手冊的所有要求去進(jìn)行經(jīng)營，其中包括遵守可能要求進(jìn)行的建筑上的變換，設(shè)備的升級、新儀器的增加、標(biāo)志與商店陳列的改革，產(chǎn)品與服務(wù)的變化、操作方式的革新、服務(wù)時間和計算機帳務(wù)報告的改變等等；

　　f．被特許人支付一筆延期費，數(shù)額為現(xiàn)行特許連鎖開辦費的10%。

　�。�3）由地區(qū)性公司作出的終止裁決

　　a．立即終止

　　在下列情況下，地區(qū)性公司可以不事先通知，或不給予改正機會地作出終止本協(xié)議并取消所有特許權(quán)限的決定：①假如被特許人為申請?zhí)卦S連鎖店向地區(qū)性公司提供的信息是不準(zhǔn)確或不完整的；②假如被特許人變?yōu)槠飘a(chǎn)者或?qū)①Y產(chǎn)全部轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人，或者被特許人提出破產(chǎn)申請書，或被特許人被判決破產(chǎn)，或者被特許人提交并同意了給指定的接收人或被特許人資產(chǎn)保管人的一份財產(chǎn)價值清單，或者任何有資格的司法機構(gòu)指定了被特許人資產(chǎn)或財產(chǎn)的接收人或其他保管人，或者依據(jù)任何州或聯(lián)邦法律有必要設(shè)立針對被特許人的債權(quán)人組織機構(gòu)，或者實行對被特許人的特許連鎖店或財產(chǎn)的征收，或者設(shè)立了一項取消被特許人的`房屋、設(shè)備扣押、抵押品贖回權(quán)的訟案，或者被特許人的私人財產(chǎn)在執(zhí)法官實行征收以后將被出售；③假如被特許人在12個月期間內(nèi)因違約行為收到地區(qū)性公司兩份以上的按照特許連鎖協(xié)議消除弊端通知；④假如被特許人違反本協(xié)議的條款，未經(jīng)地區(qū)性公司的書面批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)讓本協(xié)議所授予的權(quán)利與義務(wù)給第三方；⑤假如被特許人放棄本企業(yè)或無故停止開張連續(xù)10天，或雖停止開張不滿10天，但使地區(qū)性公司有理由得出結(jié)論：被特許人已不愿意繼續(xù)作為一個特許連鎖店進(jìn)行企業(yè)經(jīng)營，或者被特許人因出租、轉(zhuǎn)租特許連鎖店的房屋、設(shè)備的違約行為受到通報，但15天之內(nèi)仍未改正，或者被特許人依法判處喪失房屋所有權(quán)或企業(yè)經(jīng)營權(quán)；假如被特許人的特許連鎖店的關(guān)張或喪失所有權(quán)不是出于被特許人的過錯，而房屋由于天災(zāi)而毀壞，無法修復(fù)，那么災(zāi)難發(fā)生60天內(nèi)向地區(qū)性公司申請重建商店，以便在尚存的合同期限之內(nèi)繼續(xù)其經(jīng)營活動，這一請求不得遭到無理拒絕；⑥假如在地區(qū)性公司的管轄范圍內(nèi)，被特許人不能成功的完成開辦時的總部辦事處定位和地區(qū)的培訓(xùn)計劃，則特許連鎖協(xié)議將被終止，被特許人將簽署一份對地區(qū)性公司和b公司進(jìn)行賠償和補償?shù)谋砀�，地區(qū)性公司將歸還被特許人已支付的最初的特許連鎖費，其中扣除5000美元，或扣除地區(qū)性公司為出售特許連鎖店而作出的花費總額。

　　b．在通報、給予修正機會后終止生效

　　地區(qū)性公司可以在發(fā)生通報和給予修正機會30天后便終止本協(xié)議生效，其理由包括如下情況①被特許人拒絕或不能招待本協(xié)議或其他與b公司、地區(qū)性公司訂立的協(xié)議條款，拒絕或不能招待補特許人與協(xié)議，或不能始終遵照現(xiàn)行公司機密操作手冊的每項條款去做；②被掀起許人堅持違約行為，拒不支付應(yīng)付給b公司和地區(qū)性公司的費用；③對被特許人的特許連鎖店管理作出批語結(jié)論，但其在30天之內(nèi)仍未作出令人滿意的改進(jìn)。

　　被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并對此進(jìn)行了充分研究與講座已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　c．被特許人死亡或無能力

　　假如被特許人的繼承人或遺產(chǎn)不符合本協(xié)議中關(guān)于被特許人死亡或無能力情況的條款，地區(qū)性公司可以在發(fā)出能報和給予補救機會后30天宣布終止本協(xié)議生效，被特許人認(rèn)識到本協(xié)議的特殊意義，并對此進(jìn)行了充分研究與討論，已

　　單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�4）終止的執(zhí)行

　　當(dāng)本協(xié)議終止或不能延期時，被特許人將執(zhí)行：

　　a．向b公司，地區(qū)性公司及其有關(guān)實體支付終止期的30天內(nèi)應(yīng)支付的所有款項；

　　b．向b公司上交，或根據(jù)地區(qū)性公司要求銷毀所有先前由公司和地區(qū)性公司提供的記錄、文件、手冊、資料等物；

　　c．停止在b公司商標(biāo)名下繼續(xù)經(jīng)營企業(yè)，被特許人將放棄特許連鎖店的所有利益，執(zhí)行終止文件的要求，中止在原商標(biāo)名下的所有電話名單；

　　d．對因被特許人毀約而造成的ｂ公司和地區(qū)性公司所受損失負(fù)責(zé)；

　　e．喪失所有已支付的費用（不能償還）

　　f．同意在終止被特許人使用b公司的服務(wù)商標(biāo)、名稱或商譽的問題上，無須向被物許人支付補償費。

　　被特許人同意，地區(qū)性公司可以自主決定是否放棄向被特許人索要商業(yè)發(fā)展費和廣告捐獻(xiàn)費，盡管這是在本協(xié)議終止以后仍應(yīng)支付的；同時，b公司和地區(qū)性公司無須買被特許人的存貨、設(shè)備、商品、材料等物資。被特許人進(jìn)一步同意，在本協(xié)議不能延期的情況下，b公司和地區(qū)性公司也不必買回被特許人的存貨、設(shè)備、商品、材料等物資。

　　地區(qū)性公司將有權(quán)以郵寄意向書的方式在協(xié)議終止或期滿后30天之內(nèi)提出并購買任何或全部的房地產(chǎn)、新增建筑、廣告材料、產(chǎn)品、材料、供應(yīng)，或其他在經(jīng)營被特許人的企業(yè)中使用過的或有用的物品，以及印有地區(qū)性公司專利商標(biāo)的任何項目，其價格按公平的市場價格計算。假如雙方在一個合理期間內(nèi)不能就公平的市場價格達(dá)成協(xié)議，則由仲裁方獨立進(jìn)行估價。假如地區(qū)性公司決定被特許人應(yīng)付的費用總數(shù)去抵消評估財產(chǎn)的價值。如果經(jīng)營特許連鎖店的房屋是租賃給被特許人的，被特許人同意在任何時候，包括協(xié)議終止或不能延期時，按照地區(qū)性公司要求無所租房屋的全部所有權(quán)，包括房屋內(nèi)新增的建筑。任何這類由被特許人租憑的房屋都將包括地主同意將租賃房屋轉(zhuǎn)讓給地區(qū)性公司或其受托人的文件副本。

　　在地區(qū)性公司停止經(jīng)營或被探測停止的情況下，b公司或其受托人有權(quán)繼續(xù)行使地區(qū)性公司在其與被特許人的協(xié)議中享有的一切權(quán)利（包括但不限于特許連鎖期票、收取發(fā)展費的權(quán)利、收取廣告費捐獻(xiàn)及其他費用的權(quán)利等）；同時，b公司或其受托人將有義務(wù)先例和完成地區(qū)性公司的職責(zé)，承擔(dān)協(xié)議中規(guī)定的所有義務(wù)。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并已對此進(jìn)行了充分的研究與講座已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　7．轉(zhuǎn)讓

　　(1)由被特許人轉(zhuǎn)讓

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)，被特許人在未得到地區(qū)性公司的預(yù)選局面批準(zhǔn)，未經(jīng)地區(qū)性公司和b公司審查全部形式和程序的情況下，交不出售、轉(zhuǎn)讓任何特許連鎖店的所有權(quán)。假如地區(qū)性公司同意其讓渡行為，但規(guī)定了若干附帶條件，則被特許人不能無理拒絕，這些條件包括但不限于：

　　a．被特許人的受托人將承擔(dān)被特許人對地區(qū)性公司和b公司所負(fù)的全部職責(zé)和義務(wù)，并招待當(dāng)時的地區(qū)特許連鎖協(xié)議條款，以及地區(qū)性公司要求的、與銷售新的特許連鎖店有關(guān)的所有其他文件，有關(guān)各方承認(rèn)，當(dāng)時的地區(qū)特許連鎖店有關(guān)的所有其他文件，有關(guān)各方承認(rèn)，當(dāng)時的地區(qū)特許連鎖協(xié)議可以飲食各項條款，包括但不限于比現(xiàn)時更高的商業(yè)發(fā)展費和廣告捐獻(xiàn)；

　　b．被特許人的受托人將同意接受本協(xié)議中所規(guī)定的有關(guān)訓(xùn)練條款；

　　c．被特許人的受托人將向地區(qū)性公司支付一筆20xx美元的轉(zhuǎn)讓費，這筆費用應(yīng)隨生活費用指數(shù)的變化而調(diào)整，以便補償?shù)貐^(qū)性公司的調(diào)查、訓(xùn)練、帳務(wù)及其他有關(guān)轉(zhuǎn)讓的費用；

　　d．在轉(zhuǎn)讓時,被特許人對地區(qū)性公司和b公司所負(fù)的所有義務(wù)必須全部清償,被特許人實行的轉(zhuǎn)讓形式應(yīng)使地區(qū)性公司和b公司滿意,并對地區(qū)性公司和b公司提供了有利的補償;

　　e．被特許人遵守本協(xié)議和當(dāng)時的操作手冊的所有條款,并在特許連鎖汽車維修服務(wù)中心的經(jīng)營上完全當(dāng)時的機密操作手冊的所有要求．這些要求包括但不限于可能的建筑改裝、設(shè)備的更新?lián)Q代，標(biāo)志和陳列的改產(chǎn)品或服務(wù)的改變、操作方法和時間的變化或計算機結(jié)算與報告的改革等，所有這些費用均由被特許人承擔(dān)。

　　針對對特許連鎖店所有權(quán)的任何讓渡，轉(zhuǎn)讓或用作擔(dān)保的企圖，地區(qū)性公司在接到轉(zhuǎn)讓通知書及轉(zhuǎn)讓費后，都可行使14天的首先拒絕權(quán)。盡管有所謂首先拒絕權(quán)，地區(qū)性公司仍可拒不批準(zhǔn)任何擬定的轉(zhuǎn)讓、擔(dān)保或讓渡方案，只要它確信該轉(zhuǎn)讓行為對本地區(qū)的被特許人或其他b公司被特許人不利。被特許人任何轉(zhuǎn)讓、擔(dān)�；蜃尪傻钠髨D，若違反了本協(xié)議的條款，都將是一種違約行為。被特許人認(rèn)識本條款的特殊意義，并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�2）由地區(qū)性公司轉(zhuǎn)讓

　　在b公司同意下，地區(qū)性公司保留出售或轉(zhuǎn)讓其在本協(xié)議中任何方面所有權(quán)的權(quán)利，假如其建立特許連鎖店的許諾已經(jīng)履行并安排好，而且受讓人也明確保證提供進(jìn)一步所要求的契約性的服務(wù)。在此情形下，地區(qū)性公司應(yīng)停止繼續(xù)以原來的名稱從事經(jīng)營

　　活動，而b公司或它的受讓人可以為被特許人提供各種服務(wù)，承擔(dān)起地區(qū)性公司原先所負(fù)的義務(wù)，被特許人在接到b公司或他的受讓人的通知書后，即直接與b公司或它的受讓人進(jìn)行交易，直接向b公司或它的受讓人支付本協(xié)議所規(guī)定的各項費用。此時，b公司或它的受讓人將繼續(xù)行使原地區(qū)性公司根據(jù)協(xié)議擁有的所有權(quán)利，這些權(quán)利包括但不限于：收取發(fā)展費、廣告捐獻(xiàn)及其他費用。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　8．被特許人的殘廢或喪失勞動力

　　(1)當(dāng)被物許人的死亡，或被判定喪失勞動力，或終止法人資格時，被特許在本協(xié)議中的所有權(quán)將移交給被特許人的繼承人或遺囑受益人或其他有關(guān)的后繼人。在此情形下，地區(qū)性公司可在30天書面通知被特許人的最后商業(yè)地址，終止本協(xié)議，除非這樣的繼承人或遺囑受益人或其他有關(guān)后繼人；

　　a．指定一人負(fù)責(zé)按照本協(xié)議要求管理和經(jīng)營特許連鎖店，時間不得超出被特許人死亡或喪失能力后的60天；

　　b．向地區(qū)性公司保證并令其滿意地看到，所指定的人的品質(zhì)和能力足以繼續(xù)經(jīng)營特許連鎖店，并繼續(xù)奉行被特許人對本協(xié)議所負(fù)的所有義務(wù)，繼續(xù)維護(hù)地區(qū)性公司和b公司的服務(wù)商標(biāo)與名稱。如果地區(qū)性公司認(rèn)為其合適，則會要求被特許人的繼承人或遺囑受益人或其他有關(guān)后繼人自費完成地區(qū)性公司安排的訓(xùn)練，并支付20xx美元以補償?shù)貐^(qū)性公司在法律、調(diào)查、訓(xùn)練、帳務(wù)等有關(guān)方面的開支，這筆費用將根據(jù)生活費指數(shù)的變化而調(diào)整。

　　9．其他各有關(guān)事項

　　(1)當(dāng)事人的關(guān)系

　　地區(qū)性公司與被特許人的關(guān)系是特許人與被特許人的關(guān)系。此外并無其他關(guān)系。地區(qū)性公司不是a公司的一個代理機構(gòu)，它對被特許人的所有義務(wù)都只是地區(qū)性公司的義務(wù)，b公司在本協(xié)議名下對被特許人沒有義務(wù)，其對被特許人的義務(wù)僅限于管理所收到和掌握的廣告基金方面。無論被特許人和其所雇用的人員都將不是，也不代表地區(qū)性公司或b公司的雇員、合伙人、子公司或分支義務(wù)，尤其不得向其顧客允諾或提供來自地區(qū)性公司或b公司的支持或幫助。被特許人現(xiàn)在是，并仍將是一個獨立的商業(yè)實體，本協(xié)議或其他任何協(xié)議的內(nèi)容都不能認(rèn)作是創(chuàng)造了一種被特許人與地區(qū)性公司或b公司之間的代理關(guān)系、伙伴關(guān)系等等。被特許人、地區(qū)性公司和b公司都將不作為其他一方的代理人而行動，也將不保證、不負(fù)責(zé)其他一方的義務(wù)、債務(wù)或開支等。無論地區(qū)性公司都將無權(quán)利分享被特許人的利潤，也不應(yīng)被要求承擔(dān)被特許人的損失或義務(wù)，他們對特許連鎖店也不擁有任何所有權(quán)或財產(chǎn)利益，不管理雇用或開除被特許人雇員事宜或其他人事事宜，不調(diào)整工作環(huán)境或決定被特許人將接受什么樣的人作為顧客，但在有必要保護(hù)b公司的名稱、服務(wù)商標(biāo)和相關(guān)標(biāo)志、商譽的問題上是例外。被特許人企業(yè)的管理將取決于他自己的合理的商業(yè)判斷力，并只服從本協(xié)議和操作手冊的條款。本協(xié)議或其他有關(guān)協(xié)議都不造成在地區(qū)性公司和b公司與被特許人之間受托管理人與受益人的關(guān)系。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并對進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　（2）補償

　　被特許人同意補償?shù)貐^(qū)性公司，使其不受損害，支付保衛(wèi)地區(qū)性公司和b公司不受損害的費用，支付服務(wù)、代表、允諾或被特許人失職的補償。關(guān)于由批準(zhǔn)的供應(yīng)商供應(yīng)的任何設(shè)備、產(chǎn)品、服務(wù)或商品等（簡稱“供應(yīng)商項目”），是在未經(jīng)b公司或地區(qū)性公司擔(dān)保的前提下供應(yīng)的，既未擔(dān)保其適銷性，也未擔(dān)保其他任何方面。被特許人同意，b公司或地區(qū)性公司對任何供應(yīng)商項目或供應(yīng)商關(guān)系的批準(zhǔn)都只是一種調(diào)節(jié)行為，b公司和地區(qū)性公司對上述方面將不負(fù)有義務(wù)，被特許人同意。對這些供應(yīng)商項目及其使用的任何要求，只向供應(yīng)商索取，而不找b公司或地區(qū)性公司。當(dāng)供應(yīng)商的項目出現(xiàn)毛病和問題，b公司和地區(qū)性公司否認(rèn)對被特許人或任何第三方負(fù)有義務(wù)，而被特許人同意由供應(yīng)商項目導(dǎo)致的任何損失或損壞均無 b公司或地區(qū)性公司的責(zé)任。被特許人還同意對供應(yīng)商項目的征稅方面負(fù)有全部責(zé)任。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�3）廣告基金補償

　　被特許人同意，在管理或使用被特許人捐獻(xiàn)的廣告基金方面對地區(qū)性公司作出補償，使其免受損失，但委托地區(qū)性公司轉(zhuǎn)交廣告基金捐獻(xiàn)除外。在該情形下，地區(qū)性公司只負(fù)責(zé)積極將此款轉(zhuǎn)交給廣告基金，而不收取任何補償。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊性并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　（4）通知

　　所有的通知都將看作是在美國郵政部門存放了5天后寄出的，郵資預(yù)付。

　　所有的終止通知都將以書面形式進(jìn)行，并掛號投遞，或電報，或個人投遞給被特許人。這樣的通知將包括終止特許連鎖的聲明、理由及終止生效日期。假如在通知書中有要求被特許人限期改進(jìn)的期限，則此期限將從郵件預(yù)

　　付郵資之日或通知發(fā)送當(dāng)日算起。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　（5）標(biāo)題

　　本協(xié)議中的所有標(biāo)題都僅僅為了參考方便而設(shè)，并非本協(xié)議上下文關(guān)系的一部分。

　�。�6）律師費

　　當(dāng)協(xié)議一方為了執(zhí)行契約或協(xié)議的各項條件而向?qū)Ψ教岢鲈V訟時，則敗訴的一方應(yīng)支付法庭規(guī)定的律師費。

　�。�7）支配的法律與仲裁

　　這里所完成的特許連鎖店出售的合法性將受適用的州特許連鎖店投資法制約，這也是在本州出售特許連鎖店的先決條件，地區(qū)性公司和被特許人的權(quán)利和義務(wù)都將依據(jù)該法律進(jìn)行解釋。被特許人不可改變地將任何由本協(xié)議產(chǎn)生、與本協(xié)議有關(guān)的要求、爭論、訴訟、行動或程序，或與本協(xié)議相關(guān)聯(lián)的事務(wù)或文件提交給美國仲裁協(xié)會商業(yè)仲裁法規(guī)進(jìn)行仲裁，該仲裁協(xié)會的辦事處位于地區(qū)性公司辦事處附近。

　�。�8）可分割性

　　假如本協(xié)議的任何條款無效或因任何理由、在任何范圍內(nèi)無法執(zhí)行，則本協(xié)議的其余部分將不因此受影響，相反，還要在法律許可范圍內(nèi)最大限度地加以強化。

　　（9）不棄權(quán)

　　假如地區(qū)性公司未能就違反本協(xié)議的行為提出違約通報或索取補償，這將不影響其仍具有對該行為提出終止通知的權(quán)利，同時它還有權(quán)對后來的違約行為提出終止通知或索取補償。

　�。�10）完整的協(xié)議

　　本協(xié)議包含協(xié)議各方之間的完整協(xié)議，并取代先前在他們之間就上述問題達(dá)成的諒解與協(xié)議。本協(xié)議有關(guān)各方在上述有關(guān)問題不存在未在此充分表達(dá)出的代表、擔(dān)保、收入或其他要求、承諾、安排、諒解等。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　�。�11）修訂與批準(zhǔn)

　　對本協(xié)議的任何改動或修訂都必須訴諸文字形式并由協(xié)議各方簽字，本協(xié)議或其任何修正案都必須經(jīng)b公司的書面批準(zhǔn)方可生效并約束簽約各方。

　　（12）無力償還債務(wù)

　　在發(fā)生破產(chǎn)、無力償還債務(wù)或為債權(quán)人利益而讓渡的情形時，未得到地區(qū)性公司的預(yù)先書面批準(zhǔn)，任何團(tuán)體公司或個人都將不擁有或不能獲得本協(xié)議中被特許人應(yīng)有的權(quán)利，不管債權(quán)人持有什么樣的法律文件。假如在任何法律條款的名義下發(fā)生了各種破產(chǎn)行為，或因無力償還債務(wù)而結(jié)束特許連鎖店業(yè)務(wù)，地區(qū)性公司將立即終止本協(xié)議。在結(jié)束特許連鎖店或廢止被特許人的法人代理人或繼承人的行為發(fā)生時，地區(qū)性公司將立即終止本協(xié)議。

　�。�13）延期支付

　　延期支付本協(xié)議規(guī)定的被特許人應(yīng)支付，捐獻(xiàn)的款項將追加利息，增加的利息按每年12%利率計算，利息的增加自該款項應(yīng)付之日的第10天起開始計算。被特許人認(rèn)識到本條款的特殊意義，并已對此進(jìn)行了充分的研究與討論，已單獨草簽了本條款。（簽字）

　　鑒于此，以下簽字人令此特許連鎖協(xié)議于__________年_____月 ______日起生效。

　　地區(qū)性公司公司名稱：____________

　　總裁：（簽字）__________________

　　被特許人姓名：__________________

　　簽字：_________________________

維修合同樣本8

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》以及茶陵縣教育局農(nóng)村合格學(xué)校建設(shè)維修、改造工程價目表等文件的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程實際，按照平等、互利、協(xié)商一致的原則，簽訂如下合同條款：

　　一、工程名稱

　　火田中心小學(xué)排水溝維修、改造工程

　　二、工程范圍和內(nèi)容

　　規(guī)劃預(yù)算范圍中排水溝的全部工程項目:詳見教育局關(guān)于火田中心小學(xué)排水溝《項目規(guī)劃預(yù)算》表或《工程量清單》(工程項目、工程數(shù)量、預(yù)算評審價等作為施工清單)。

　　三、承包方式

　　按教育局規(guī)劃預(yù)算表、工程量清單中所列出的全部項目及要求施工，采取包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全的施工總承包方式。

　　四、工程結(jié)算

　　包干，以教育局規(guī)劃預(yù)算、工程量清單中所列出的項目為依據(jù)，經(jīng)教育局、財政局和學(xué)校共同驗收合格后經(jīng)評審后結(jié)算。在規(guī)定時間，按時按質(zhì)完成的，在原合同金額的基礎(chǔ)上給予維修項目(有新建的除外)總造價的.3%獎勵資金。沒有按時按質(zhì)完成任務(wù)的，在原合同金額的基礎(chǔ)上處罰維修工程(有新建的除外)總造價的3%資金。

　　五、工程期限

　　1、本工程合同總工期為15天。乙方必須在 20xx年6月22日前組織施工隊伍開工，必須在20xx年7月6日前完成，竣工期每延遲一天，乙方賠償500元。

　　2、如出現(xiàn)非人力可抗拒的自然因素或因甲方原因影響，經(jīng)甲方論證確認(rèn)工期順延時間。否則，工期不得順延。

　　六、工程質(zhì)量

　　1、按照學(xué)校及茶陵縣教育局農(nóng)村合格學(xué)校建設(shè)維修、改造工程價目表規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。

　　2、工程按國家有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范驗收達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、學(xué)校成立工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組和工程質(zhì)量監(jiān)督小組，設(shè)置專職質(zhì)量監(jiān)督員，對本工程進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督及每一套工序驗收簽證，隱蔽工程及時做好驗收記錄。校長對項目負(fù)總責(zé)。

　　4、建筑材料由乙方采購，但必須符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方指定材料品牌、規(guī)格、質(zhì)量要求，且采購過程由甲方派專人全程監(jiān)督，經(jīng)驗收簽證后，方可采購、使用。

　　5、鋁合金推拉窗的安裝，教學(xué)樓將窗戶倒置(即固定頁在下方，開啟頁在上方，且固定頁用磨砂玻璃)。學(xué)生宿舍一樓將窗戶倒置，二樓以上將窗戶順置。

　　七、工程安全

　　1、乙方在施工過程中必須嚴(yán)格按照有關(guān)安全規(guī)定和技術(shù)規(guī)程施工。做到文明、安全施工。施工中發(fā)生的一切安全事故和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自負(fù)，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　2、乙方在工程施工過程中設(shè)置明顯安全標(biāo)志和安全圍檔，不得影響行人行車安全，保證原有道路暢通;必須采取嚴(yán)格的安全防范措施，確保施工安全和學(xué)校師生安全。

　　八、工程付款

　　經(jīng)驗收合格評審后，教育局將工程款一次性撥付到甲方，乙方憑稅務(wù)發(fā)票到學(xué)校結(jié)算，5%為質(zhì)保金，一年后付清。

　　九、違約責(zé)任

　　1、在簽訂本合同時，投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，其金額為伍仟元整。工程竣工驗收后一周內(nèi)退還。

　　2、本合同簽訂后，如乙方在20xx年6月22日前未組織施工隊伍開工，視為乙方違約,甲方有權(quán)終止合同，其履約保證金不退。

　　3、本合同簽訂后，乙方不得將本工程對外轉(zhuǎn)包，如有轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)終止合同，其履約保證金不退，已完成的工程量不予驗收和結(jié)算，責(zé)任全部由乙方自負(fù)。

　　4、乙方必須按時按質(zhì)完成本工程，如質(zhì)量不合要求，由乙方自費返工。工程未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方不予支付工程款;因乙方組織管理不當(dāng)，造成質(zhì)量、工期無法完成，甲方有權(quán)終止合同，已完成的工程量不予驗收和結(jié)算。

　　十、其他事項

　　1、乙方必須配合當(dāng)?shù)卣凹追秸{(diào)處好工程建設(shè)中的矛盾和糾紛。

　　2、甲方必須提供施工項目清單及施工質(zhì)量要求，搞好施工單位與當(dāng)?shù)氐膮f(xié)調(diào)關(guān)系。

　　3、如有工程變更或預(yù)算外增加工程項目內(nèi)容，由乙方書面提出理由、經(jīng)甲方認(rèn)定、教育局審批后方可實施，并及時進(jìn)行工程簽證，所增加部分工程量原綜合單價不變，如原來沒有綜合單價則參照相近的綜合單價或由雙方協(xié)商確定，最后經(jīng)評審為準(zhǔn)。否則，教育局拒絕撥付變更或新增加項目的工程款。

　　4、未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商解決。

　　5、本合同一式四份，甲方一份，乙方一份，教育局、財政局各一份。自簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　法人代表：身份證號：

　　單位地址：家庭住址：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日：

維修合同樣本9

　　建設(shè)單位：(以下簡稱甲方) 施工單位： (以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，由乙方承攬興隆-秀蘭城市花園小區(qū)維修工程，本著誠信互利、真誠合作原則，結(jié)合本工程具體情況，依據(jù)《合同法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：興隆-秀蘭城市花園小區(qū)維修工程

　　二、工程地點：興隆-秀蘭城市花園小區(qū)院內(nèi)

　　三、工程維修范圍：

　　1、太陽能改造：

　　(1) 太陽能水管及保溫老化，漏水現(xiàn)象嚴(yán)重。

　　(2) 屋面出水管管件老化，管件斷裂，現(xiàn)象普遍。

　　(3) 太陽能固定拉線斷開較多，如遇大風(fēng)可能致使太陽能掉落，存在隱患，需修補。

　　(4) 屋面出水管低，易倒灌，致使戶內(nèi)漏水。

　　2、雨水管維修:

　　(1)冬季凍裂現(xiàn)象較多。

　　(2)固定卡松動老化造成雨水管斷裂，高空傾斜，存在安全隱患。

　　(3)伸縮節(jié)開裂較多，部分雨漏管未接到地面。

　　3、不銹鋼欄桿維修:

　　(1)欄桿損壞部位較多，需更換。

　　(2)加固所有焊點。

　　(3)需增加支撐立桿。

　　4、小區(qū)熱力維修

　　5、屋頂出屋面門安裝鎖工程

　　四、合同期限20xx年5月15日-20xx年8月15日。

　　第二條：工程承包形式

　　包工、包料、包工期、包質(zhì)量。

　　第三條：合同價款

　　1、太陽能改造：每臺維修造價需169.5元，共476臺，總造價為80682。.(詳見附件1)

　　2、雨水管維修:每處維修造價需101元，共76處，總造價為7676元。(詳見附件2)

　　3、不銹鋼欄桿維修:總造價為5504元。(詳見附件3)

　　4、小區(qū)熱力維修：總造價為17740元。(詳見附件4)

　　5、屋頂出屋面門安裝鎖工程：總造價為860元。(詳見附件5) 以上維修工程暫定總造價為112462元。(最終造價以實際發(fā)生為準(zhǔn)) 第四條：結(jié)算方式

　　完成總維修量80%付暫定總造價款50%。工程竣工，經(jīng)甲方項目部及監(jiān)理驗收合格、出具驗收合格單后，付至維修工程結(jié)算價的95%，維修工程結(jié)算價的5%作為質(zhì)保金。付款時施工隊提供相應(yīng)的建筑發(fā)票，質(zhì)保金的期限為一年。

　　第五條：工程質(zhì)量

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以現(xiàn)行國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，同時應(yīng)達(dá)到甲方制定的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并符合相關(guān)的檢查制度。

　　2、如未達(dá)到國家或行業(yè)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方按本合同總價的百分之三承擔(dān)違約金。

　　3、為提高住宅工程質(zhì)量，減少住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范住宅工程質(zhì)量通病預(yù)防與治理工作,乙方在建設(shè)維修過程中，除執(zhí)行國家有關(guān)法律、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)定外，還應(yīng)制定工程質(zhì)量通病防治措施報監(jiān)理和甲方審核。

　　第六條：安全生產(chǎn)、文明施工

　　1、安全生產(chǎn)：乙方必須依據(jù)國家安全規(guī)程進(jìn)行操作，施工中發(fā)生的一切工傷事故由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　2、為確保維修操作人員和配合作業(yè)人員在維修過程中的安全，乙方需在維修過程中嚴(yán)格遵守以下條款：

　　(1).在工作中操作人員和配合作業(yè)人員必須按規(guī)定穿戴勞動保護(hù)用品，長發(fā)應(yīng)束緊不得外露，高處作業(yè)時必須系安全帶。

　　(2).乙方負(fù)責(zé)現(xiàn)場全部作業(yè)的安全。自維修之日起，直到甲方簽收《維修服務(wù)單》，人員傷亡以及財產(chǎn)(包括工程本身、設(shè)備、材料和施工機械)的損失或損壞，均由乙方承擔(dān)。

　　(3).在施工過程中，乙方應(yīng)采取合理的措施來保護(hù)現(xiàn)場內(nèi)外環(huán)境，并避免由于其操作方法所造成的污染、噪音或其它問題而對人員或公私財產(chǎn)造成的損失或損壞。

　　(4).乙方在施工過程中應(yīng)采取切實可行的施工防火措施，嚴(yán)格管理施工用電。

　　(5).乙方進(jìn)行高空作業(yè)施工或維修時，必須執(zhí)行物業(yè)服務(wù)中心制訂的園區(qū)施工管理的規(guī)定，設(shè)置警示帶、警示牌、圍擋、地面保護(hù)等安全防護(hù)措施，如未能按照規(guī)定執(zhí)行，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)暫�，F(xiàn)場施工，待符合規(guī)定后再繼續(xù)施工，并由于乙方原因造成影響的工期，由乙方承擔(dān)。

　　第七條：質(zhì)量保修條款

　　乙方應(yīng)按法律、行政法規(guī)和國家關(guān)于工程質(zhì)量保修規(guī)定，對交付甲方使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)免費保修責(zé)任。

　　具體有以下內(nèi)容：

　　1、本工程保修期12個月。

　　2、質(zhì)量保修期自工程竣工經(jīng)甲方驗收合格、國家相關(guān)部門驗收合格之日起計算。質(zhì)量保修期內(nèi)因質(zhì)量問題或其他問題影響甲方或業(yè)主使用的，引發(fā)的所有直接、間接費用均由乙方承擔(dān)。

　　3、在保修范圍內(nèi)，乙方在接到甲方保修通知24小時內(nèi)派人保修，超限不到甲方可委托他人維修，費用由乙方承擔(dān)。

　　4、如發(fā)生緊急搶修事故，乙方接到通知后，應(yīng)立即趕到搶修。

　　5、在保修期限內(nèi)，乙方接到甲方維修通知后，不履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行修理或者委托第三方修理，維修費用在質(zhì)保金中扣除。

　　第八條：合同違約、爭議及解決

　　(一)違約

　　1、當(dāng)發(fā)生下列情況時，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。

　　1.1、甲方無合理理由而不按時支付工程款。

　　1.2、無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價款。

　　2、當(dāng)發(fā)生下列情況時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失，賠償方式按合同約定，未有約定的，雙方協(xié)商。

　　2.1、乙方原因不能按照合同約定的工期或甲方、監(jiān)理公司同意順延的工期完工或竣工。

　　2.2、因乙方原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.3、乙方不履行合同義務(wù)。

　　3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

　　4、如果乙方履行合同義務(wù)行為達(dá)不到國家有關(guān)規(guī)定及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件，并經(jīng)書面要求改正后，15日內(nèi)仍無實質(zhì)性改進(jìn)的，甲方有權(quán)單方解除合同，并在書面通知乙方后全面接收工程，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)在支付給乙方的.任何款項中扣款補償。

　　5、因乙方原因解除合同時，甲方將對乙方處以合同價款20%的違約金，且甲方有權(quán)決定是否留置屬于乙方在現(xiàn)場的一切設(shè)施、設(shè)備、材料使用于本工程，并有進(jìn)一步要求向乙方索賠的權(quán)利。

　　(二)爭議的解決

　　甲方乙方在履行合同時發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成時，應(yīng)向合同簽訂地所在人民法院提起訴訟。

　　(三)合同解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

　　2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方將其承包的全部或部分單體工程轉(zhuǎn)包給他人，或肢解后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給他人，甲方有權(quán)解除合同。

　　3、因不可抗力致使合同無法履行的，甲乙雙方可以解除合同。

　　4、一方依照本節(jié)第二條、第三條、第六條約定提出解除合同時，應(yīng)以書面形式通知合同相對方，并在發(fā)出通知前7日告知對方，通知到達(dá)對方時合同解除，對解除合同有爭議的，可以按本合同有關(guān)約定處理。

　　5、合同解除后，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工場地，乙方未完善移交手續(xù)擅自撤場的，應(yīng)賠償由此給甲方造成的一切損失。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，已完工程價款在乙方根據(jù)甲方要求完全撤出施工場地且辦理完結(jié)算手續(xù)后支付。

　　6、甲方根據(jù)市場需要，工程停建或工程設(shè)計修改后相應(yīng)承包工程項目不存在時，甲方有權(quán)單方面提出解除合同。

　　7、除依據(jù)本節(jié)六條解除合同外，甲方不支付乙方因撤出施工現(xiàn)場所發(fā)生的費用，已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨并承擔(dān)解除訂貨合同產(chǎn)生的費用和損失。

　　第九條：其他

　　1、乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)周圍村莊、村民事宜，費用自理。

　　2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同共計陸份，甲方執(zhí)有肆份，乙方執(zhí)貳份，均具同等法律效力。

　　甲方: 乙方: (蓋章) (蓋章)

　　委托代理人 : 法定代表人:

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　簽訂日期: 年月日簽訂日期：年月日

維修合同樣本10

　　發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方：（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本維修工程項目協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：市政設(shè)計院外墻防水維修工程

　　2、工程地址：*****

　　3、工程造價：本工程采用包干價，人民幣**********（￥115000。00元）。

　　二、工程承包范圍及工程內(nèi)容：

　　1、工程范圍：外墻防水、屋面防水及內(nèi)墻粉刷等

　　2、工程量：維修面積約2466。24㎡，墻面空調(diào)孔105處。

　　三、合同工期：

　　1、開工日期：20xx年月日。

　　2、竣工日期：20xx年月日。

　　3、合同總工期為30日歷天（雨期順延）。

　　四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　工程質(zhì)量全部達(dá)到國家相關(guān)工程驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、付款方式：

　　乙方材料進(jìn)場，甲方支付總工程款的40%；工程全部完工經(jīng)甲方組織驗收合格后，付至總工程款的95%，余下5%工程款作為質(zhì)保金一年后付清。

　　六、甲方的權(quán)利與責(zé)任：

　　1、在施工中甲方有權(quán)就施工中發(fā)現(xiàn)的'問題要求乙方進(jìn)行處理或返工。

　　2、對乙方拒不執(zhí)行甲方就施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題而提出的改正意見，甲方有權(quán)責(zé)令乙方停工并進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰，直至更換施工隊伍。

　　3、甲方有權(quán)督促乙方進(jìn)行安全施工，對不符合安全要求的設(shè)備、設(shè)施及違反安全操作規(guī)程的行為有制止的權(quán)利，直至乙方整改為止。

　　4、提供相關(guān)協(xié)調(diào)減少干擾，方便乙方組織施工。

　　5、按要求及時支付工程款。

　　6、協(xié)助乙方聯(lián)系相關(guān)住所或倉庫，提供必要的施工作業(yè)面。

　　七、乙方的權(quán)利與責(zé)任：

　　1、按甲方要求并按相關(guān)施工規(guī)范組織施工，保證質(zhì)量，保證工期。

　　2、服從甲方現(xiàn)場指揮人員的指揮，負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)竣工前所有成品保護(hù)。

　　3、乙方應(yīng)按相關(guān)施工安全要求組織施工，對施工人員必須進(jìn)行安全教育并保證施工安全，否則，引起的安全事故責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

　　4、文明施工，做到工完場清。

　　八、保修條款：

　　本工程質(zhì)量保修期為五年。質(zhì)保金在竣工驗收之日起一年后支付。在保修期間內(nèi)，因施工引起的質(zhì)量問題，由乙方無條件進(jìn)行維修或返工，其費用由乙方全部承擔(dān)。

　　九、合同爭議的解決：

　　1、如在合同履行期間，雙方對合同的履行出現(xiàn)爭議的，可協(xié)商解決，如協(xié)商解決不了的，可申請仲裁直至上訴法院。

　　2、雙方未盡事宜，可另行協(xié)商補充協(xié)議作為合同附件，與合同具同等效力。

　　十、合同的生效：

　　本合同正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　本合同從開工之日起生效，至工程保修期結(jié)束自動終止。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

維修合同樣本11

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證房屋漏水維修質(zhì)量，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，本著平等、自愿的原則簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　一、維修地點：監(jiān)獄醫(yī)院門診樓及住院部維修。

　　二、承包方式：包工包料保質(zhì)量

　　三、合同金額：

　　合計金額為：￥8.76萬元大寫：人民幣捌萬染仟陸佰圓整。

　　四、維修標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、維修必須在保證不影響房屋安全的前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。

　　2、防水材料要求：采用sbs防水卷材，厚度為4mm。

　　五、維修要求：

　　1、乙方提供相關(guān)的施工方案進(jìn)行施工，提供人工，材料。

　　2、乙方按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量。

　　3、乙方應(yīng)抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響均由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、維修工期：在正常天氣下天內(nèi)必須完成。

　　5、完工后必須把施工中產(chǎn)生的廢物清理干凈，否則視為驗收不合格。

　　6、工程質(zhì)量及驗收：各種防水材料應(yīng)符合規(guī)范的要求，并有產(chǎn)品質(zhì)量證明文件（合格證）。按國家現(xiàn)行質(zhì)量驗收規(guī)范達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。驗收達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方無償返修，直到合格為止。

　　7、維修后保質(zhì)：門診樓及住院部維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為五年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修五年。且在出現(xiàn)漏水的.情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。

　　六、維修工程款的發(fā)放：

　　乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。工程款的結(jié)算待各部位防水維修工程全部完工，經(jīng)甲方驗收合格后，扣除工程價款的5%作為質(zhì)保金，其余工程款甲方在一周內(nèi)付清。

　　七、其它約定：

　　1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效。

　　甲方（蓋章）：乙方：（蓋章）

　　法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：

　　簽訂日期：年月日

　　委托方（甲方）

　　姓名：_________

　　身份證號碼：_________

　　住所地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　被委托方（乙方）

　　企業(yè)名稱：_________

　　法定代表人：_________

　　企業(yè)所在地址：_________

　　證書編號：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　根據(jù)國家及當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，以共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1．工程地址_________。

　　2．居室規(guī)格_________室_________廳。

　　3．施工面積_________室_________平方米，_________廳_________平方米，廚房_________平方米，衛(wèi)生間_________平方米。

　　4．施工內(nèi)容（附施工單或施工圖）。

　　5．委托方式_________。

　　6．開工日期_________年_________月_________日。

　　7．竣工日期_________年_________月_________日。

　　8．施工總價_________元（附工程預(yù)算書）。其中：材料款_________元；人工費_________元；其他費用_________元

　　第二條質(zhì)量要求

　　1．使用材料品種、規(guī)格、名稱（附清單）。

　　2．工藝標(biāo)準(zhǔn)雙方同意參照中國輕工總會制定的《家庭裝飾工程質(zhì)量規(guī)范》。

　　3．施工質(zhì)量檢查監(jiān)督部門_________。

　　4．施工過程中如有特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)達(dá)成一致意見，簽訂補充合同。

　　5．質(zhì)量保修期自工程驗收后起為_________年，保修費用由現(xiàn)任方負(fù)擔(dān)。

　　第三條價款支付

　　1．包工包料者合同簽約后預(yù)付_________％價款，余款竣工驗收后一周內(nèi)付清，如拖延付款，每拖延一日罰所欠款項的_________％。

　　2．包清工者付款方式為_________。

　　3．在施工過程如有項目增減，雙方應(yīng)簽補充條款增減價款。

　　第四條違約責(zé)任

　　1．乙方如不能如約保證質(zhì)量，應(yīng)返工，費用自負(fù)。

　　2．因乙方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由乙方支付損失費_________元。

　　3．因甲方原因不能按期完工，每拖延一日應(yīng)由甲方支付誤工費_________元。

　　4．在施工過程中，甲方未經(jīng)與乙方代表協(xié)商私自更改施工內(nèi)容，所引起的質(zhì)量問題，責(zé)任自負(fù)。

　　5．合同生效后，履行期屆滿前，擅自解除合同的一方，應(yīng)按合同價款的_________％支付違約金；因擅自解除合同，已給對方造成的損失超過違約金的，還應(yīng)進(jìn)行賠償，補償違約金不足的部分。

　　6．由于一方要求解除合同，造成對方經(jīng)濟(jì)損失的，按實際造成的損失賠償。

　　第五條爭議處理

　　合同履行中發(fā)生的爭議，雙方可以通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，采用下列方式解決：

　　1．向當(dāng)?shù)厥覂?nèi)裝飾行業(yè)主管部門申請調(diào)解解決。

　　2．通過仲裁解決。

　　3．通過訴訟解決。

　　第六條合同變更

　　1．雙方已達(dá)成協(xié)議，如有一方要求變更內(nèi)容，需征得另一方同意并履行簽約手續(xù)。

　　2．合同自簽訂之日起生效；保修期內(nèi)有關(guān)保修條款生效，其余條款終止；保修期滿后全部條款終止。

　　第七條補充條款

　　_________。

　　第八條合同文本

　　本合同正本_________份，甲乙方各執(zhí)_________份，副本視需要送有關(guān)部門。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　甲方：

　　乙方：

　　為保證樓房屋漏水維修質(zhì)量簽訂如下協(xié)議，確保雙方共同遵守執(zhí)行：

　　第一條維修標(biāo)準(zhǔn)及要求

　　1、乙方自愿選擇房屋維修形式并與甲方簽訂本合同。

　　2、維修地點：廠區(qū)木工房室內(nèi)墻壁及地面漏水狀況維修。

　　3、維修標(biāo)準(zhǔn)：維修必須在保證不影響房屋的安全前提下進(jìn)行。維修以解決防漏為主。

　　第二條合同金額：合計金額為：￥760。00元大寫：人民幣染佰陸拾圓整。

　　3、維修要求：

　　①乙方進(jìn)行施工，提供人工，材料。

　　②乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全質(zhì)量工作，造成的一切事故責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4、維修工期：在正常天氣下3天內(nèi)必須完成。

　　5、維修后保質(zhì)：建設(shè)工程維修部位的保修期限自最后一次維修完工之日起重新計算。在沒有人為破壞情況下，屋面防水工程的最低保修期限為3年，即維修后應(yīng)當(dāng)繼續(xù)最低保修3年。且在出現(xiàn)漏水的情況后，在甲方通知后2個工作日內(nèi)響應(yīng)。

　　第二條維修工程款的發(fā)放

　　乙方維修樓頂漏水工程款不能超出合同金額，若超出，不足部份的由乙方自行解決。

　　第三條其它約定

　　1、乙方因維修而造成的其他責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

　　2、本合同自雙方簽名蓋章時生效，一式兩份，甲、已方雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（蓋章）：

　　簽訂日期：

　　乙方：

　　年月日

維修合同樣本12

　　甲方（以下簡稱甲方）：

　　乙方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將XX市八面通鎮(zhèn)溫馨家園小區(qū)住宅樓北樓下水管道維修工程承包給乙方，具體事宜如下：

　　一、工程范圍：甲方小區(qū)住宅樓北樓污水管道維修。

　　二、承包方式：甲方以包工包料形式承包給乙方。

　　三、工程要求：乙方負(fù)責(zé)甲方小區(qū)北樓住宅樓 1-5 單元所有壞損污水管道的維修，保證各單元污水總管道與院內(nèi)過水井通暢；疏通院內(nèi)屬于北樓的各過水井，保證過水井之間通暢；排除北樓地溝內(nèi)淤堵的污物，維修地溝內(nèi)壞損并影響排污的管道。乙方負(fù) 責(zé)溝渠開挖，購買工程所有材料，保證材料質(zhì)量，工程完工后所有開挖地面回填完整。

　　四、以上工程總計價款 8000 元，工程結(jié)束驗收合格后，由甲方一次性支付乙方。

　　五、工程總工期 2 天，從 20xx 年 10 月 7 日至 20xx 年 10 月 8 日，乙方須保證按期完工。

　　六、其他要求：乙方在施工期間須文明施工，設(shè)臵安全設(shè)施，因施工發(fā)生的一切安全事故責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。 1 七、工程質(zhì)量保修期 1 年，保修期間因工程質(zhì)量原因造成的排污管道塌陷、堵塞等問題，乙方負(fù)責(zé)無條件免費維修。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同從簽訂之日起生效。甲方：乙方: 簽章：簽章：日期：日期

　　甲方（發(fā)包人）：

　　乙方（承包人）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消防法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　一、工程名稱：。

　　二、工程地點：。

　　三、建筑面積：。

　　第二條工程范圍

　　乙方承包的工程范圍：。

　　第三條承包方式

　　承包方式（請在方框內(nèi)打勾）：

　　□包工包料

　　□其他：。

　　第四條合同工期

　　一、本合同工期為日，自乙方進(jìn)場之日起計算。

　　乙方接到甲方書面進(jìn)場通知后日內(nèi)進(jìn)場施工。

　　二、在施工過程中，如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：

　�。ㄒ唬┮蚣追皆O(shè)計變更或工程量增加而影響正常工期的；

　　（二）因甲方不能按期提供施工圖、材料、設(shè)備的；所供材料、設(shè)備不符合施工需要的；所供材料、設(shè)備在交驗時發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配、代、換而影響進(jìn)度的；

　　（三）因甲方未具備進(jìn)場條件，不能提供施工場地、水、電源，場地道路未能暢通，障礙物未能清除等，影響進(jìn)場施工的；

　�。ㄋ模┰谑┕ぶ腥缫蜻B續(xù)間歇性停水、停電影響正常施工的；

　　（五）非因乙方原因造成的前道工序沒有完成，影響本工程進(jìn)度的；

　�。╇[蔽工程在隱蔽以前，乙方通知甲方驗收，甲方?jīng)]有驗收的；

　　第五條工程價款

　　雙方選擇下列第種方式確定本合同工程價款，并附《預(yù)算單》，價款不含消防檢測費：

　　合同價款的形成：以20xx年《湖北省安裝工程消耗量定額及單位估價表》、《湖北省市政工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》及相應(yīng)的費用定額為依據(jù)，結(jié)合設(shè)計圖紙形成預(yù)算造價，經(jīng)甲方審定后形成工程價款。如有增項，結(jié)算方式執(zhí)行上述同等標(biāo)準(zhǔn)。

　　一、暫定價格。工程價款暫定，雙方在結(jié)算時確定最終工程價款。

　�。ㄒ唬┕こ虄r款暫定為：（大寫），（小寫）。

　�。ǘ┕こ虄r格調(diào)整計算方法：。

　�。ㄈ┙Y(jié)算依據(jù)：定額范圍內(nèi)的項目依據(jù)國家相關(guān)部門頒發(fā)的有關(guān)定額；定額規(guī)定范圍以外的材料及設(shè)備費用依據(jù)供應(yīng)廠家發(fā)票或相關(guān)依據(jù)；施工工程量以甲方現(xiàn)場工程師簽證為依據(jù)。

　　二、固定價格。工程價款固定，根據(jù)圖紙及綜合單價確定，僅在下列第（二）項情況出現(xiàn)的，調(diào)整工程價款。

　�。ㄒ唬┕こ虄r款為：（大寫），（小寫）。

　�。ǘ┰诤贤男兄谐霈F(xiàn)下列情況時，應(yīng)調(diào)整本工程的工程價款：

　�。�1）乙方承包的材料市場價格變動或者工程價款管理部門的價格調(diào)整，雙方作如下約定：；

　�。�2）經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計變更；

　�。�3）甲方更改經(jīng)審定批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計（修正錯誤除外）造成費用增加的；

　�。�4）雙方約定的其他因素：。

　　（三）工程價格調(diào)整計算方法：。

　　第六條工程價款支付

　　一、工程預(yù)付款：本合同簽訂后日內(nèi)，甲方預(yù)付工程價款的 %。

　　二、工程進(jìn)度款：工程進(jìn)度款根據(jù)工程價款與實際完成的工程量，經(jīng)雙方確定的比例支付。工程進(jìn)度款的結(jié)算與支付、工程量的計算約定如下：

　　三、本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收合格或消防備案后日內(nèi)，甲方付至工程價款的 %。

　　四、本工程需要結(jié)算的，經(jīng)雙方確認(rèn)完工結(jié)算報告后日內(nèi)，甲方付至經(jīng)結(jié)算后的工程價款的 %。

　　五、本工程質(zhì)保金為本工程經(jīng)結(jié)算后的工程價款的 %，待質(zhì)保期滿后日內(nèi)支付給乙方。

　　第七條工程結(jié)算

　　一、本工程經(jīng)公安機關(guān)消防機構(gòu)驗收或消防備案后日內(nèi)，乙方向甲方提交本工程完工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，雙方進(jìn)行工程結(jié)算。

　　二、甲方收到乙方遞交的完工結(jié)算及完整的結(jié)算資料后，應(yīng)在日內(nèi)給予確認(rèn)或者提出修改意見。

　　第八條工程質(zhì)量

　　一、甲方應(yīng)在乙方進(jìn)場前日，向乙方提供施工圖紙和施工說明套，并向乙方進(jìn)行技術(shù)交底。

　　乙方向甲方出具總工期進(jìn)度計劃,甲方可以提出修改意見。

　　二、乙方按照工程圖紙、施工說明、組織計劃、進(jìn)度計劃等組織施工，上述約定的事項變更的，雙方均以書面形式通知對方。

　　三、涉及隱蔽工程的.，在工程隱蔽前，乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方到場驗收。甲方?jīng)]有驗收的，乙方可以停止該隱蔽工程施工；驗收不合格的，乙方應(yīng)整改后重新驗收。

　　四、乙方保證工程符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　五、本工程使用的消防產(chǎn)品必須符合國家規(guī)定。使用依法實行強制性產(chǎn)品認(rèn)證的消防產(chǎn)品的，須經(jīng)具有法定資質(zhì)的認(rèn)證機構(gòu)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的強制性要求認(rèn)證合格。

　　第九條調(diào)試與驗收

　　一、工程完工后，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織自行驗收。

　　二、自行驗收合格后，雙方辦理工程移交手續(xù)。

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設(shè)工程及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關(guān)勞務(wù)提供及其他事項，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內(nèi)容：

　　第二條：承包范圍

　　一、范圍內(nèi)

　　所有建筑物：（拆除范圍詳見附圖）

　　二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

　　第三條：工程工期

　　一、進(jìn)場日期：年月日，竣工日期：年月日

　　二、總工期為月，工程進(jìn)程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進(jìn)行，甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物 %，兩個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的 %，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

　　第四條：合同價款、工程款支付及結(jié)算

　　一、方向甲方支付元/㎡。

　　二、合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。

　　三、當(dāng)工程進(jìn)行到 %，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

　　第五條：甲乙方工作職責(zé)

　　一、甲方責(zé)任：

　　1、負(fù)責(zé)擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

　　2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

　　3、保證擬拆除房屋建、構(gòu)筑物的完整性。

　　4、負(fù)責(zé)對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

　　5、負(fù)責(zé)對拆除完畢的地塊進(jìn)行驗收。

　　二、乙方責(zé)任：

　　1、按甲方要求按時進(jìn)入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

　　2、負(fù)責(zé)對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

　　3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責(zé)任、費用等均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應(yīng)有嚴(yán)格的區(qū)域，嚴(yán)禁在道路、通道堆放任何材料。

　　第六條：違約責(zé)任

　　一、若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務(wù)，則按每延期一天罰款5000元/天。

　　第七條：安全施工

　　一、乙方按有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費用。

　　二、進(jìn)場前應(yīng)對機械、人員進(jìn)行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應(yīng)遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方負(fù)責(zé)一切責(zé)任。最新房屋拆遷合同范本最新房屋拆遷合同范本。

　　三、發(fā)生重大事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府的有關(guān)要求處理。

　　四、乙方在動力設(shè)備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

　　第八條：爭議

　　甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

　　本合同訂立時間：年月日

　　發(fā)包方：包方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

維修合同樣本13

　　甲方：_______________ _________ （以下簡稱“甲方”）乙方：（以下簡稱“乙方”）

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，針對乙方車輛定點在甲方維修保養(yǎng)的相關(guān)事項，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、甲方按乙方提供的車輛進(jìn)行汽車的各種維修與保養(yǎng)，嚴(yán)格按照乙方要求確保維修質(zhì)量，做到實事求是、價格合理、提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)、堅持誠信原則。

　　二、甲方應(yīng)本著乙方車輛使用費用節(jié)約、保證車輛安全行駛的原則，為乙方車輛的零配件更新把好關(guān)。

　　三、乙方所有車輛維修必須堅持呈報審批制，需維修時由駕駛員呈報維修項目，填寫《車輛維修保養(yǎng)申請表》，甲方須按乙方車輛維修保養(yǎng)申請表填寫的維修項目

　　及時估算維修費用，再按乙方呈報的審批意見進(jìn)行維修，在維修過程中如需擴大維修項目需告知乙方司機，待乙方呈報批準(zhǔn)后，才能擴大維修項目。

　　四、甲方在對乙方車輛維修保養(yǎng)過程中，對確定需要更換的配件應(yīng)當(dāng)更換，所更換的配件應(yīng)交乙方駕駛員帶回。對保質(zhì)期內(nèi)的'配件造成的返工返修，材料費和工時費均由甲方承擔(dān)。但如乙方駕駛員操作不當(dāng)或者其他意外造車的損壞由乙方承擔(dān)。

　　五、維修費用的結(jié)算：車輛維修保養(yǎng)合格后，由乙方駕駛員在甲方辦理相關(guān)手續(xù)。每季度末甲方一次性提供乙方的維修相關(guān)票據(jù)交給乙方，乙方收到結(jié)賬票據(jù)經(jīng)審核無誤后，每季度末以支票或者轉(zhuǎn)賬方式向甲方付清本季度的材料更換及維修等費用。

　　六、如乙方車輛發(fā)生交通事故，乙方在向保險公司報案的同時告知甲方，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理保險定損索賠事宜，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。

　　七、本協(xié)議從雙方簽字之日生效，未盡事宜，雙方可協(xié)商解決并補充條款。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各持兩份。

　　甲方：（單位蓋章）乙方：（單位蓋章）

　　代表簽字：_____________ 代表簽字:_____________

　　日期：年月日年月日

維修合同樣本14

　　甲方：沙市鎮(zhèn)機關(guān)（以下簡稱甲方）

　　乙方：劉作武，男，家住沙市鎮(zhèn)黃花村三角組村民，聯(lián)系電話15074954997。（以下簡稱乙方）

　　一、甲方同意將沙市鎮(zhèn)機關(guān)院內(nèi)第二棟宿舍第一單元四樓左四號室，建筑面積117平方米房屋維修委托乙方。

　　二、維修時間20xx年10月國慶長假期間，（1日——7日）

　　三、維修要求：室內(nèi)墻壁全面粉刷均平顯光亮。裝制木制地板1平米/165元。安裝廚具。安裝燈具。屋頂全面更換尺長張瓦。維修完工后各類家具搬遷和安放及衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)。

　　四、分三個階段質(zhì)量驗收，發(fā)現(xiàn)某地方不符合質(zhì)量要求，甲方要求復(fù)工做好，如果不能復(fù)工的地方，甲方有權(quán)在維修費扣除相應(yīng)的費用。

　　五、合同簽訂后如果甲方反悔另選他人維修，屬甲方違約。甲方支付金1000元給乙方。合同簽訂后，如果乙方反悔不按期維修或不承接維修（因承包其它工程工程量大），影響甲方正常工作和生活，屬乙方違約，乙方支付違約金1000元給甲方。

　　六、本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽字后生效，合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，擔(dān)保人王福生執(zhí)一份。

　　甲方簽名：

　　乙主簽名：

　　20xx年9月5日

　　關(guān)于解決政府辦公樓住宿樓維修經(jīng)費請示

　　鎮(zhèn)政府領(lǐng)導(dǎo)：

　　鎮(zhèn)機關(guān)辦公樓及干部住宿樓，由于長久未修造成屋面天溝大面積漏水，部分下水道破損滲水，辦公樓廁所漏水，對機關(guān)辦公和干部生活住宿造成一定影響。干部職工多次提出意見，要求全面撿蓋維修。經(jīng)專業(yè)人員初步預(yù)算，估計總投資叁萬元。為改善機關(guān)辦公條件和住宿樓漏水問題，建議近期進(jìn)行維修，請領(lǐng)導(dǎo)批示。

　�。ňS修預(yù)算明細(xì)見附頁）

　　黨政綜合辦

　　20xx年9月15日

　　附表：

　　政府辦公樓、住宿樓維修經(jīng)費預(yù)算明細(xì)表

　　辦公樓：廁所下水道維修共計5000元

　�。ǜ鼡Q六個大便器和開頭）材料及工資

　　第四棟：干部職工住宿樓維修（老住宿南邊）共計4200元

　　小維修：購買尺瓦做張瓦。

　　尺瓦、櫞皮、釘子3000元工資1200元

　　第五棟：干部職工住宿樓維修（老住宿北邊）共計4200元

　　第一棟干部職工福利宿舍樓（門衛(wèi)左邊）共計7600元