辦公室維修合同

時間：2024-11-13 09:11:35 秀雯維修合同我要投稿

辦公室維修合同（通用10篇）

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同的類型越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編收集整理的辦公室維修合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

辦公室維修合同（通用10篇）

　　辦公室維修合同 1

　　甲方：（簡稱甲方）

　　乙方：（簡稱甲方）

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，遵循自愿平等公平誠信的原則，雙方就搭建大風鄉畜牧獸醫站辦公樓房頂一事協商一致，訂立本合同。

　　一、工程內容：乙方負責房頂的彩鋼瓦的搭建。

　　二、工程質量及驗收標準：施工完畢后，保證能抗六級大風，不漏雨。彩鋼的板材厚度為4mm。如果兩年內出現垮塌、破損，乙方需要在出現垮塌破損后24小時內現場維修，所需的`費用由乙方負責。

　　三、工程計價：此工程的彩鋼瓦按板材面計價，單價為：80元/平方米，施工面積為平方米，總價為元。

　　四、工期為天

　　五、甲乙雙方的責任

　　六、甲方的責任：

　　1、甲方提供施工所用的電，提供便利的施工條件。

　　2、負責給乙方撥工程款。

　　乙方的責任1、嚴格按施工要求施工。

　　2、嚴格操作規程施工，不強行、違規施工，嚴格杜絕火災的安全事故的發生。否則乙方承擔由此產生的全部責任。

　　3、該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人生傷亡或財產損失所發生的一切責任，保障保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員訴訟、控告、索賠責任及可能發生的費用。七付款方式：該工程施工完畢后，甲方按乙方所完成的彩鋼瓦搭建面積及質量驗收合格后，甲方提供有效稅務發票，帶乙方報賬款到賬后，一次性結算工程款。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，本合同之簽字自日生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　辦公室維修合同 2

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的'原則，雙方就本裝修工程施工協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況及承包方式

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程承包方式：包工包料

　　4、工程概況：建筑面積

　　二、工程裝修內容

　　辦公室增加隔墻、墻面乳膠漆、電氣改造、玻璃安裝、室內門更換等裝飾工程

　　三、工程造價

　　本工程結算的工程量按現場收方單確認；金額按實結算。

　　四、合同工期

　　工程開工日期：年月日

　　工程竣工日期：年月日

　　五、質量要求

　　達到國家現行《建筑裝飾工程施工驗收規范》合格標準。工程竣工后如出現質量問題(因甲方責任造成的質量問題除外)，乙方無償保修，保修期為二年。

　　六、付款方式

　　工程竣工驗收合格后，甲方即付給乙方工程款總造價的全部金額。

　　七、其它事宜

　　5、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　6、合同一式肆份，雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方單位名稱：乙方單位名稱

　　(蓋公章) (蓋公章)

　　委托代理人：委托代理人：

　　簽約日期：年月日

　　辦公室維修合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙雙方共同商議，乙方為甲方作辦公室的裝修，具體內容如下：

　　一、裝修的內容：

　　1、整個辦公室的`墻面處理，所用的水泥、沙子、乳膠漆、人工費均由乙方負責。

　　2、對所有應鋪設的強化木地板的地面進行找平。全部材料人工費均由乙方負責。

　　3、對電路、信號線路進行改造要求每個房間及大廳都有相應的一個電話線及電腦信號線。大廳房間要求由一個電話及不少于6個電腦信號線。

　　4、吊頂及形象墻的設計制作全由乙方負責。

　　5、臥室的內部設計及隔墻的裝飾。

　　6、辦公所用屏風和桌面、椅子按甲方要求，由乙方制伏。款式和顏色都由甲方決定。

　　二、付款方式

　　合同簽訂后支付元人民幣，待室內裝修完支付元人民幣。最后辦公設備制做完后一次性付清余款。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　辦公室維修合同 4

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：蓬安縣房地產管理局樓號辦公室維修

　　2、工程地點：蓬安縣房管局

　　3、合同工期：開工日______年__月__日，竣工日______年__月__日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意后乙方可以適當延長工期。

　　二、工程服務形式

　　包工、包料、包工期、包質量。

　　三、工程總價

　　暫定為人民幣____萬元(最終以甲、乙雙方確認的維修清單為準)。

　　四、結算方式

　　工程完工驗收合格后付清全部工程款。

　　五、保修

　　1、自乙方維修工程完工后，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為年，自工程竣工驗收合格并交付甲方之日起計算。

　　2、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，并對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。

　　六、違約責任

　　1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上(含三次)遲延履行的，甲方有權解除合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)。

　　2、乙方未經甲方許可停工達兩日(含兩日)以上的，甲方有權解除合同，乙方并應當無條件于兩日內退場，雙方于乙方退場后結算。

　　3、乙方違反本合同其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿后仍未改正的，甲方有權解除本合同，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。

　　4、對乙方故意或疏忽導致的.材料和施工工藝不符合技術規范及環保要求引起的工程質量問題，或與合同約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。

　　5、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除合同。

　　6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。

　　7、凡因乙方原因導致本合同解除的，乙方應承擔合同暫定價款10%的違約賠償金，如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的(包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金)，乙方還應賠償甲方所受到的損失。

　　七、安全施工

　　乙方按有關規定采取嚴格的施工安全措施，承擔由于自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。

　　八、施工責任

　　1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，并負責同住戶及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。

　　2、乙方在施工中要保護好單位的方磚步道、花草樹木，不能損壞。

　　3、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護并承擔費用。

　　4、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，并在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衛生清掃和處理工作，否則，甲方有權委托他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。

　　5、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。

　　6、本合同約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本合同。

　　九、其它

　　1、本合同壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、未盡事宜或合同執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不了，由該維修工程所在地人民法院解決。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　______年__月__日

　　辦公室維修合同 5

　　委托方（甲方）：______________

　　承接方（乙方）：______________

　　工程項目：______________

　　甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽定本合同（包括本合同附件和所有補充合同），以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　一、工程地址：______________

　　二、居室規格：______________房型層（式）室廳衛。

　　三、施工內容：______________詳見本合同附件《裝飾施工內容表》。

　　四、委托方式：______________雙方商定采取下列第種承包方式。

　　1、乙方包工、包全部材料；

　　2、乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料；

　　3、乙方包工、甲方包全部材料。

　　五、工程開工日期：_____________________

　　六、工程竣工日期：___________________

　　工程總天數：______________天

　　第二條：工程價款

　　工程價款（金額大寫）________元。

　　第三條質量要求

　　一、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附件《家庭裝飾工程主材料報價單》。

　　二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽定補充合同。

　　三、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負；施工質量由乙方負責。

　　第四條：材料供應

　　一、甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝飾工程，非經甲方同意，不得挪作他用。

　　二、乙方提供的材料、如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的.損失由乙方負責。

　　第五條：付款方式

　　一、合同一經簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款

　　二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結算單》，乙方向甲方辦理移交及發放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質量保修卡》

　　三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格

　　未結清工程價款時，不得交付使用。

　　四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

　　第六條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商調解解決不成時，可以按照本合同約定向__________市仲裁委員會申請仲裁；__________人民法院提起訴訟。

　　（將不選定的解決方式劃出）

　　第七條：合同的變更和解除

　　一、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后，重新簽定補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第八條：合同生效

　　一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。

　　二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　三、本合同（包括合同附件、補充合同）一式份，甲乙雙方及見證部門各執壹份。

　　甲方（業主）：____________（簽章）乙方：______________（簽章）

　　住所地址：______________地址：______________

　　委托代理人：___________委托代理人：______________

　　電話：______________電話：______________

　　簽約地址：______________

　　辦公室維修合同 6

　　甲方：

　　乙方：

　　我公司辦公場所因工作需要對部份樓層進行整修及墻面刷新工作，現辦公室決定委托楊和平(以下簡稱乙方)對該項目進行作業，現就該工程質量及施工安全簽訂合作協議如下：

　　一、經甲乙雙方協商，確定該工程以包工包料的方式，承包給乙方施工，施工期間發生的一切費用(債權、債務等)均由乙方承擔。

　　二、乙方須按要求按質量使用材料進行施工，并負責清理施工產生的垃圾外運工作，甲方不單獨進行費用核算，所施工項目一年內如有任何質量問題均予以免費保修。工程完工后，由雙方對施工項目進行驗收，按工程決算書進行結算。

　　三、乙方應嚴格按照操作規程施工，確保工程質量。施工期間，必須要求其雇傭的工人注意用水、用電安全，以防意外事故發生。

　　四、施工期間，乙方須嚴把安全關，以確保第三者及施工人員的生命財產安全，如有因此而造成各方的損失，不論任何原因發生的`，甲方均不負責賠償。一切法律責任及相關的賠償義務，均由乙方承擔。

　　五、自該協議簽訂即日起乙方開始施工，并確保30天內完工。如遇特殊天氣，影響施工進度，經甲方同意后，可適當順延。

　　六、乙方施工完成，經甲方驗收合格后，由乙方出具稅務發票及賬號，甲方負責轉賬付款。

　　以上條款以經過甲、乙雙方確認無誤，簽章后正式生效。

　　甲方簽章：

　　乙方簽章：

　　______年__月__日

　　辦公室維修合同 7

　　發包人：(甲方)

　　承包人：(乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：辦公室裝飾

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：室內裝修(見預算清單)

　　4、工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承擔(參見附件清單)

　　5、工程造價

　　⑴工程預算總造價為___元，大寫人民幣：____萬元整。

　　⑵本工程總造價計算依據

　　A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

　　B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。

　　第二條工程期限

　　1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為180天(日歷)，具體開發時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。

　　2、本工程計劃開工日期為______年__月__日，計劃竣工日期為______年__月__日

　　3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

　　(1)由于不可抗力造成無法正常施工的；

　　(2)由于甲方原因影響連續施工的(包括工程付款不到位)。

　　(3)由于設計變更或設計未確定的。

　　(4)由于未辦妥相關物業或行政審批手續的。

　　(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時；

　　(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

　　第三條工程施工準備與雙方責任

　　1、甲方責任

　　(1)開工前甲方協調各方面的關系，辦妥進場手續，甲方承擔進場手續費用。

　　(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。

　　(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監理，代表甲方處理工程日常事宜。

　　(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。

　　(5)做好甲方提供材料及設備的供應；落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現場簽證，竣工驗收。

　　2、乙方責任

　　(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

　　(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

　　(3)做發了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、采購、供應和管理。

　　(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養協議相關規定。人為損壞的`修理由責任方負責，并承擔費用。

　　(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

　　第四條工程價款及支付

　　1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據編制。

　　2、由物業收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。

　　3、本工程合同總價為￥：____元

　　4、支付采取按工程進度分段付款方式。

　　5、分段付款的時間及相應金額為：

　　(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：____元整。

　　(2元整。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第五條施工質量與設計變更

　　1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

　　(1)發現設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發出變更設計文件，甲、乙雙方簽協議后方準施工。

　　(2)設計變更超出原設計標準或規模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協議后方準施工。

　　(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。

　　2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

　　第六條工程竣工驗收及結算

　　1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

　　2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

　　3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發現質量問題，由甲方承擔責任。

　　4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

　　第七條工程安全生產、文明施工

　　1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監督檢查，雙方應按規定協商相關安全生產責任和治安消防事宜。

　　2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規程，文明施工要求及嚴格執行治安消防條例。

　　3、工程在施工期間，乙方人員發生工傷和急病等，甲方有提供方便，協助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

　　第八條工程處罰及仲裁

　　1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

　　2、甲方拖延結算及付款，按國家現行有關規定執行。

　　3、本合同在執行過程中發生合同糾紛，當事人雙方應及時協商，協調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方及時協商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式貳份，雙方各執壹份。

　　3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。

　　4、本合同有效附件。

　　(一)乙方提供平面圖紙；

　　(二)工程預算書；

　　(三)補充條款；

　　(四)其他

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　日期：

　　辦公室維修合同 8

　　甲方：___________________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方商定，由甲方委托乙方對_________辦公樓進行加固維修，有關事宜商議如下：

　　1、房屋加固維修設計方案由甲方負責提供。乙方按照甲方提供加固維修設計方案和國家規范進行施工加固。

　　2、甲方有權隨時監督抽查，對未按圖施工不合格規范的提出整改意見，乙方應改正。

　　3、結算方式：本工程屬加固維修工程，乙方施工費用結算由甲方驗收，簽證后進行決算。

　　4、施工工期：本工程施工工期自______年______月______日起至______年______月______日結束，(人力不可抗拒的情況下，順延工期)。

　　5、質量保證：乙方必須按照甲方的.要求和國家規范標準完成工程項目。

　　6、安全保證：在施工作業期間，乙方應做足安全措施，必須對乙方施工人員加強安全教育和管理，按照高空作業的規定做好防御措施。

　　7、以上條款經甲乙雙方簽字生效，未盡事宜協商解決。

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　______年______月______日

　　辦公室維修合同 9

　　發包方（以下簡稱甲方）：______________

　　聯系電話：______________

　　承包方（以下簡稱乙方）：______________

　　聯系電話：______________

　　風險提示：發包人的相對義務

　　根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。

　　若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：__________________________________。

　　二、價格

　　清包工費：￥_________元，大寫：__________________。

　　其中水電工_________元；木工_________元；瓦工_________元；油漆工_________元；垃圾清運費_________元。

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費：_________元；

　　2、木工完成，付_________元；

　　3、瓦工完成，付_________元；

　　4、工程竣工，付_________元；

　　5、保修金_________元，從竣工之日起1年后支付。

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

　　承包人采購的'材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時，承包人應在監理人要求的合理期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

　　發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

　　7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　風險提示：關于實際竣工日期的規定

　　當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

　　工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接收證書中載明；因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期；工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

　　從_____年____月____日起至_____年____月____日止，工期為_____天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費_____元/天

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應日日清

　　3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方指定由__________為工地現場負責人，__________為替補負責人。

　　6、在合同價內，乙方應提供_____人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2（1人）人以上的施工人員。

　　8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產生的易耗品（如鉆頭、鋸片等）由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

　　十一、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火。

　　2、現場禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　風險提示：保修責任的起算

　　工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算，具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規定以及合同約定承擔保修責任。

　　發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在24小時內趕到并維修。

　　十三、其他

　　1、發包人、承包人履行合同全部義務后，發包人向承包人簽發履約證書，本合同即告終止。

　　2、合同的權利義務終止后，發包人、承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。

　　3、本合同正本____份，具有同等效力，由發包人、承包人分別保存____份。

　　4、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合工程實際，經協商一致后，可對本合同內容具體化、補充或修改，其效力同本合同。

　　甲方：______________

　　______年____月_____日

　　乙方：______________

　　______年____月_____日

　　辦公室維修合同 10

　　發包方：住址：聯系方式：

　　承包方：住址：聯系方式：

　　依照《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、法規的規定，結合本市家庭裝飾的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：辦公室裝飾

　　2、工程地點：

　　3、工程范圍：室內裝修

　　4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔

　　5、工程期限：開工日期：________年____月____日;竣工日期：________年____月____日。

　　第二條：工程造價

　　工程預算總造價為________元，大寫人民幣：________元整。

　　本工程總造價計算依據

　　1、以工程設計施工圖紙及設計變更、現場簽證為依據。

　　2、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

　　3、施工中甲乙要求新增加的項目費用。

　　第三條：工程圖紙

　　乙方設計師完成的施工圖必須由甲方審圖，經甲方確認后簽字認可，乙方方可施工。乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工。甲方向乙方提供設計施工圖紙，圖紙一式三份，甲方、乙方、設計方各執一份。

　　第四條：材料供應

　　1、本工程所需，按報價單規定應由甲方自購的施工材料，應為符合設計要求的合格產品，分別在各項工程開工之日前三天內由甲方采購供應到工地現場，采購數量由乙方提供，如因乙方計算不準確導致材料浪費并超出規定時間不能退回給商家，由此造成甲方的損失由乙方承擔，如材料數量不夠，由甲方補夠，工期不變。甲方供應材料，經乙方驗收后，由乙方負責保管，乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方無權擅自更換甲方提供的材料，沒有甲方簽字確認，不支付費用。

　　3、甲方如果要求更換不同檔次或品牌的材料，則根據市場價格作差額增減補貼。在施工過程中，如原定材料缺貨時，乙方可在甲方認可下更換由公司指定的相同質量的材料。

　　4、乙方采購的材料，如乙方提供的材料系偽劣商品的，應按提供材料原價格的三倍補償給甲方。

　　5、乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　第五條：工程款支付方式

　　支付采取按工程進度分段付款方式。分段付款的時間及相應金額為：

　　合同簽訂時付合同價10%，計：_________元整。

　　工程竣工時，付工程尾款計：_________元整。工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

　　第六條：工程工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

　　3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。