第三方維修委托協(xié)議書

時(shí)間：2022-11-06 15:03:47 委托協(xié)議書我要投稿

第三方維修委托協(xié)議書

　　在當(dāng)下社會(huì)，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，協(xié)議能夠成為雙方當(dāng)事人的合法依據(jù)。一般協(xié)議是怎么起草的呢？下面是小編整理的第三方維修委托協(xié)議書，歡迎閱讀與收藏。

第三方維修委托協(xié)議書

第三方維修委托協(xié)議書1

　　甲方：______________有限公司

　　乙方：______________

　　處于質(zhì)保期內(nèi)，施工單位(甲方)不能維修的項(xiàng)目，委托乙方負(fù)責(zé)組織維修。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律，結(jié)合甲方的施工情況，雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議。

　　一、甲方委托乙方負(fù)責(zé)維修內(nèi)容、維修完成時(shí)限：

　　維修內(nèi)容：______________

　　完成時(shí)限：______________

　　二、費(fèi)用支付方式

　　三、驗(yàn)收方式

　　四、權(quán)利義務(wù)：

　　1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的維修施工進(jìn)行監(jiān)督，并按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。

　　2.乙方完成的維修內(nèi)容，在甲乙雙方協(xié)定的質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù)。

　　3.乙方接受甲方的監(jiān)督管理。

　　4.乙方對(duì)于維修過的項(xiàng)目至少質(zhì)保一年。

　　5.對(duì)于維修過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主造成的損失等，全部由乙方負(fù)責(zé)。

　　6.乙方必須按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方的要求保質(zhì)、保量的進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合相關(guān)規(guī)定，乙方負(fù)責(zé)無償修理或返工，否則將賠償甲方的一切損失。

　　7.乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工，如發(fā)生不可抗力因素，工期順延。否則，視為違約，并賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金。

　　五、違約責(zé)任

　　1.乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時(shí)、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失。

　　2.合同糾紛解決方式：法院起訴。

　　本合同正本一式兩份，甲方執(zhí)三份，乙方執(zhí)一份，均具有同等效力，本合同自簽訂之________日起生效。

　　甲方(蓋章/簽字)：______________乙方(蓋章/簽字)：______________

　　簽訂時(shí)間：______________簽訂時(shí)間：______________

第三方維修委托協(xié)議書2

　　發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：______________

　　維修方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：______________

　　茲有________________一期、二期項(xiàng)目（含高層、別墅、商鋪）處于質(zhì)保期內(nèi)，原施工單位將沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修的項(xiàng)目委托甲方負(fù)責(zé)組織維修。現(xiàn)甲方將原施工單位沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修之項(xiàng)目委托給貴公司負(fù)責(zé)維修，為了加強(qiáng)甲、乙雙方合作，明確責(zé)任，保證工程在施工過程中順利進(jìn)行，雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上研究決定，特簽訂本合同：

　　一、工作內(nèi)容及聯(lián)系人：

　　1、協(xié)議項(xiàng)目：______________________________項(xiàng)目一期、二期（含高層、別墅、商鋪）原施工單位沒有時(shí)間或不能及時(shí)維修之項(xiàng)目；

　　2、聯(lián)系人：_

　　①甲方聯(lián)系人電話：______________，全面對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、付款、簽證等行使甲方應(yīng)有的職責(zé)和權(quán)利；

　　②乙方聯(lián)系人電話：______________；全面負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等乙方應(yīng)該承擔(dān)的相關(guān)事宜。

　　二、工程流程

　　原施工單位質(zhì)保期已過或口頭、函件形式催促在規(guī)定時(shí)間內(nèi)均未來質(zhì)保維修→甲方簽發(fā)《維修審批單》（見附件一）→甲方組織乙方維修安裝人員進(jìn)場(chǎng)維修→乙方維修人員按照《維修審批單》制定的維修方案施工→維修完畢后乙方維修安裝人員清理現(xiàn)場(chǎng)→甲方組織維修小組驗(yàn)收→驗(yàn)收合格后各方審核簽名確認(rèn)《工程移交單》（見附件二）→維修工程結(jié)束。

　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：

　　1、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)現(xiàn)場(chǎng)施工前的準(zhǔn)備工作并保證乙方施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)時(shí)具備施工條件；

　　2、做好配合乙方正常施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，乙方在一切正常條件下，如不能按質(zhì)按期完成工作的，甲方有權(quán)隨時(shí)終止協(xié)議，由此造成損失由乙方承擔(dān)；

　　3、甲方有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)維修制度實(shí)際情況，要求乙方對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作人員進(jìn)行調(diào)整和重新配置（與乙方權(quán)利義務(wù)互換）；

　　4、在合同執(zhí)行過程中，合同內(nèi)未有價(jià)格，乙方不得以價(jià)格未核算出來，拒絕和拖延施工，如因乙方上述原因影響甲方對(duì)小業(yè)主交房和索賠鬧事，產(chǎn)生后果由乙方承擔(dān)，甲方有隨時(shí)解除合同權(quán)利；

　　5、甲方需配合乙方做好結(jié)算工作。

　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：

　　1、乙方負(fù)責(zé)維修所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械設(shè)備費(fèi)及稅費(fèi)；

　　2、乙方必須按照甲方簽發(fā)的《維修審批單》所要求的工期完成各分項(xiàng)維修、安裝任務(wù)和總維修、安裝任務(wù)；

　　3、乙方應(yīng)在施工方案階段提要求，如與物業(yè)、業(yè)主的協(xié)調(diào)，水、電、特殊材料供應(yīng)；

　　4、自覺接受甲方和現(xiàn)場(chǎng)管理人員的監(jiān)督和指導(dǎo)，服從甲方對(duì)整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)指揮，做到安全文明施工，確保整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)管理暢通有序；

　　5、根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目組織設(shè)計(jì)或施工（維修）方案進(jìn)行施工實(shí)施，并合理安排工期，加強(qiáng)施工進(jìn)度和質(zhì)量控制，確保工程在協(xié)議規(guī)定________日期前完成；

　　6、加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)施工人員的管理，認(rèn)真貫徹執(zhí)行甲方要求的各項(xiàng)安全管理制度，確保在整個(gè)施工期間不發(fā)生任何不良事件或安全事故；

　　7、乙方自備工具、設(shè)備，生活自理，人員自行組織，確保安全；在整個(gè)維修安裝工程進(jìn)程中，乙方負(fù)責(zé)辦理全部工作人員、隨從人員和相關(guān)人員人身意外傷害保險(xiǎn)；由于乙方自身原因造成的安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方概不承擔(dān)任何責(zé)任，因此產(chǎn)生的后果及造成的損失由乙方負(fù)責(zé)；

　　8、因乙方施工失誤，質(zhì)量瑕疵等給甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)返工和賠償損失，由此產(chǎn)生的返工、維修、安裝等費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)，但是甲方付給乙方的總費(fèi)用不予增加；

　　9、由不可抗力因素引起的延期開工，暫停施工，工期延誤，工期得以順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

　　10、乙方自行負(fù)責(zé)所有工作人員、外來人員及相關(guān)人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全保障工作；與生命財(cái)產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，全部由乙方承擔(dān)；

　　11、嚴(yán)格遵守甲方、物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定及要求，與業(yè)主妥善協(xié)調(diào)關(guān)系，如有乙方施工人員在施工期間對(duì)業(yè)主（房屋產(chǎn)權(quán)人）、物業(yè)及其他人辱罵或打架斗毆的`一經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款________元；

　　12、乙方在甲方所有承接事宜均須保密，如因乙方泄密導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)、聲譽(yù)損失，甲方有權(quán)終止合同、追究乙方責(zé)任并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任、賠償。

　　五、質(zhì)量及安全：

　　1、乙方對(duì)于維修過的項(xiàng)目質(zhì)保二年，防水工程質(zhì)保5年（原建筑產(chǎn)生不均勻沉降造成裂縫超過限度、建筑物受到外來傷害、建筑物使用不當(dāng)或者人為傷害除外），在質(zhì)保期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督及要求乙方履行相應(yīng)的質(zhì)保義務(wù)；

　　2、乙方必須滿足設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范及甲方的要求進(jìn)行施工，如工程質(zhì)量不符合上述要求，甲方有權(quán)暫扣相關(guān)工程款直至乙方返工符合質(zhì)量要求，乙方自行承擔(dān)返工費(fèi)用，且工期不得順延，還應(yīng)承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失（費(fèi)用按實(shí)計(jì)算），以及賠償業(yè)主（房屋產(chǎn)權(quán)人）的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、乙方在施工過程中必須注重施工安全，對(duì)于施工過程中造成的一切安全責(zé)任事故，以及給業(yè)主（房屋產(chǎn)權(quán)人）造成的損失等，全部由乙方自行承擔(dān)；

　　4、乙方采購的材料必須保證質(zhì)量，且是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品。否則，應(yīng)及時(shí)、按照甲方要求更換并賠償甲方的損失；

　　5、如在保修期內(nèi)再次維修同一部位，保修期應(yīng)從維修合格之日起繼續(xù)順延，期限參照合同本項(xiàng)1執(zhí)行。

　　六、維修時(shí)限：

　　1、乙方必須按雙方約定的時(shí)間完工，具體約定時(shí)限見《維修審批單》，如發(fā)生不可抗力因素，可以視情況工期順延，否則，視為違約，每延期一天賠償甲方賠償甲方工程總造價(jià)______%的違約金并賠償由此給甲方造成的全部損失（包括直接損失和間接損失），超出雙方確認(rèn)工期一周視乙方嚴(yán)重違約，除賠償甲方延期費(fèi)用及損失外，甲方有權(quán)解除合同；

　　2、以上造成的損失和違約金甲方可直接從工程款中扣除；

　　七、驗(yàn)收方式：

　　1、甲方在接到乙方書面驗(yàn)收通知后，應(yīng)在________個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員會(huì)同乙方進(jìn)行驗(yàn)收，以《工程移交單》為驗(yàn)收合格付款的唯一依據(jù)。

　　2、保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)返工完善，由此所造成的損失及費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　八、維修費(fèi)用及結(jié)算方式：

　　1、維修費(fèi)用：

　　①普通維修按工日累計(jì)結(jié)算（___________元/工日）；

　　②大型維修由甲乙雙方商定維修價(jià)格；

　　2、乙方負(fù)責(zé)與甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)工程量確定、商定維修價(jià)格等具體事宜。

　　3、_________元以下施工（維修）的材料費(fèi)用由乙方承擔(dān)，___________元以上施工（維修）的材料由乙方自行采購，費(fèi)用不得高于市場(chǎng)價(jià)且乙方必須保證材料質(zhì)量合格。

　　3、維修費(fèi)用（含人工、材料、機(jī)械設(shè)備等）需開具發(fā)票，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)；

　　4、結(jié)算方式采用第種方式：