委托管理協(xié)議書

時(shí)間：2022-06-23 13:18:34 委托協(xié)議書我要投稿

【薦】委托管理協(xié)議書

　　在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，協(xié)議在生活中的使用越來越廣泛，簽訂簽訂協(xié)議可以使事務(wù)的結(jié)果更加完美化。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的委托管理協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【薦】委托管理協(xié)議書

委托管理協(xié)議書1

　　委托方（以下簡稱甲方）：

　　受托方（以下簡稱乙方）：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將所屬的供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，為了明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條供熱運(yùn)營管理基本情況

　　供熱坐落地址：東至；南至；西至；北至。

　　供熱建筑面積：㎡。

　　第二條委托運(yùn)營管理事項(xiàng)

　　1、甲方將冬季供暖鍋爐房及供暖管網(wǎng)委托給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理。乙方獨(dú)立負(fù)責(zé)供暖運(yùn)營管理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。

　　2、乙方在委托運(yùn)營管理期間，嚴(yán)格按照《黑龍江省城市供熱條例》相關(guān)文件的規(guī)定，履行供熱單位的責(zé)任和義務(wù)。

　　3、乙方負(fù)責(zé)鍋爐房及管網(wǎng)的正常運(yùn)行、維護(hù)保養(yǎng)、安全以及燃料供應(yīng)保障等各項(xiàng)工作，保證供暖質(zhì)量達(dá)到政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并保證供熱系統(tǒng)故障的及時(shí)維修。

　　4、乙方必須自行制定、執(zhí)行鍋爐房安全管理制度并對(duì)鍋爐房運(yùn)行安全及人員安全負(fù)全責(zé)。

　　5、在供熱期間，若發(fā)生大的故障或事故，乙方應(yīng)立即通知甲方。雙方應(yīng)緊密配合，協(xié)商解決，并由甲方監(jiān)督恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于由供暖質(zhì)量問題給甲方帶來的損失，乙方應(yīng)按法律規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

　　6、乙方自主進(jìn)行管理、維修、技術(shù)、操作等人員的選聘工作，依照國家有關(guān)規(guī)定招用員工并制定相應(yīng)的獎(jiǎng)懲辦法。

　　第三條供暖期限和供暖標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照《黑龍江省城市供熱條例》的有關(guān)規(guī)定按時(shí)供暖，并且保證達(dá)到供暖標(biāo)準(zhǔn)。

　　1、供暖期限：當(dāng)年10月15日至次年4月15日為法定供暖期，具體以市政府當(dāng)年公布的供暖時(shí)限為準(zhǔn)。

　　2、供暖標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市政府規(guī)定執(zhí)行。

　　第四條供暖服務(wù)具體內(nèi)容

　　乙方在運(yùn)營管理期內(nèi)涉及到維修保養(yǎng)等供暖綜合服務(wù)，主要承擔(dān)以下工作：

　　1、供暖前供熱系統(tǒng)的安全檢查、調(diào)試。

　　2、鍋爐設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。

　　3、供暖管網(wǎng)的維護(hù)、保養(yǎng)、安全檢查。

　　4、鍋爐及其附屬特種設(shè)備的定期檢驗(yàn)。

　　5、鍋爐房及供熱系統(tǒng)的普查，供熱設(shè)備、設(shè)施的維修，零部件的更新。

　　6、甲方提供的鍋爐房及管網(wǎng)各類技術(shù)資料、圖紙的使用及保管。

　　第五條供暖費(fèi)用的結(jié)算

　　1、供暖費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照物價(jià)局相關(guān)文件的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、遇政府對(duì)供暖費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，乙方按調(diào)整后的價(jià)格收取供暖費(fèi)。

　　第六條委托經(jīng)營管理期限

　　1、甲方委托乙方運(yùn)營管理年，即20xx年12月xx日起至20xx年12月xx日止。

　　2、期滿后，甲乙雙方如有意繼續(xù)合作，可續(xù)簽協(xié)議。如不能繼續(xù)合作，乙方向甲方移交設(shè)備、設(shè)施的經(jīng)營權(quán)。

　　第七條其它約定

　　l、本協(xié)議生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或解除。若本協(xié)議需要變更或解除時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成新的書面協(xié)議。在新的書面協(xié)議未達(dá)成之前，本協(xié)議依然有效。

　　2、履行協(xié)議期間，因外部其它因素影響導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商，變更或解除合同。

　　3、本協(xié)議期滿后，如甲、乙雙方同意續(xù)簽，雙方應(yīng)在協(xié)議終止前三個(gè)月續(xù)簽新的協(xié)議。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決或通過補(bǔ)充協(xié)議得以完善。

　　5、雙方如產(chǎn)生糾紛應(yīng)本著友好的態(tài)度協(xié)商解決。如不能解決的可向當(dāng)?shù)胤ㄔ荷暾?qǐng)?jiān)V訟。

　　6、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表簽章：法定代表簽章：

　　20xx年12月xx日20xx年12月xx日

委托管理協(xié)議書2

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了服務(wù)世博，發(fā)揮合作雙方的各自優(yōu)勢(shì)，本著誠實(shí)、信用、平等的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就毛家飯店紫園分店二樓餐廳委托管理服務(wù)達(dá)成協(xié)議如下：

　　第一條：委托內(nèi)容

　　1、樓面管理、服務(wù)

　　2、委托期限：____________年___________月___________日至_____________年___________月___________日

　　3、委托期限屆滿，乙方有優(yōu)先續(xù)約權(quán)，當(dāng)有調(diào)整使用時(shí)，甲方將新的員工餐廳優(yōu)先委托給乙方管理服務(wù)。

　　4、管理服務(wù)內(nèi)容和要求：按照雙方確認(rèn)的《___________》執(zhí)行。

　　第二條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　一、權(quán)利：

　　1、依據(jù)《___________》要求，負(fù)責(zé)對(duì)餐廳進(jìn)行檢查、督導(dǎo)、考核，包括：服務(wù)質(zhì)量、食品衛(wèi)生、安全環(huán)保、客戶投訴、滿意率等，并有權(quán)作出整改的要求；

　　2、當(dāng)有調(diào)整使用時(shí)，有權(quán)做出相應(yīng)的調(diào)整；

　　3、因籌備進(jìn)展的需要，有權(quán)對(duì)餐廳服務(wù)提出新的要求。

　　二、義務(wù)：

　　1、提供餐廳現(xiàn)有的房屋、設(shè)備、廚具、餐具，并對(duì)現(xiàn)有的房屋、設(shè)備、廚具進(jìn)行一次保養(yǎng)維修使其處于可正常使用的狀態(tài)；

　　2、根據(jù)建設(shè)、籌備人員日益增加對(duì)餐廳用餐的需求，為餐廳增添部分廚具和餐具；

　　3、為餐廳提供水、電、燃?xì)赓M(fèi)、行政性收費(fèi)、前期餐廳房屋、設(shè)備、廚具維修費(fèi)及廚具、餐具添置費(fèi)；

　　4、提供辦餐廳的相關(guān)證照。

　　第三條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　一、權(quán)利：

　　2、有權(quán)在管理服務(wù)中使用“”品牌（僅限于在餐廳建筑物內(nèi)外）；

　　3、在保證機(jī)關(guān)人員正常用餐的前提下，有權(quán)發(fā)行餐飲就餐券從事餐飲服務(wù)。

　　二、義務(wù)

　　1、對(duì)餐廳經(jīng)營服務(wù)管理活動(dòng)，承擔(dān)相應(yīng)的行政、民事、刑事責(zé)任。

　　3、對(duì)餐廳招聘、使用的員工有教育管理的責(zé)任，并保證所使用的員工符合《勞動(dòng)法》和《食品安全法》的要求；

　　4、必須維護(hù)上海世博會(huì)的形象，不得有損害上海世博會(huì)的行為；

　　5、對(duì)甲方提供的房屋、設(shè)備、廚具、餐具有愛惜使用、精心保管的責(zé)任；

　　6、對(duì)甲方提供的水、電、燃?xì)庥泄?jié)約使用的責(zé)任；

　　7、對(duì)甲方提出的整改要求有盡快答復(fù)和整改的責(zé)任；

　　8、對(duì)甲方提出的新的服務(wù)要求有優(yōu)先滿足的責(zé)任。

　　第四條：財(cái)務(wù)結(jié)算方式

　　1、每月結(jié)算一次，乙方根據(jù)甲方就餐系統(tǒng)結(jié)算期結(jié)算的員工刷卡消費(fèi)金額，在隔月日前向甲方提交上一個(gè)月的餐飲服務(wù)收入發(fā)票，甲方在個(gè)工作日內(nèi)通過銀行向乙方支付。___________日內(nèi)，在餐廳作出通知并辦理退券服務(wù)。負(fù)責(zé)完成與業(yè)主的房屋租賃合同的簽訂；餐廳改造裝飾及設(shè)備安裝工程設(shè)計(jì)；完成與物業(yè)公司物業(yè)管理合同簽訂；協(xié)助辦妥相關(guān)證照；協(xié)助日常管理。

　　3、甲方及時(shí)支付餐廳水、電、燃?xì)赓M(fèi)和行政性收費(fèi)。

　　第五條：委托保證金

　　1、乙方第一個(gè)月的服務(wù)收入作為委托管理服務(wù)的保證金；

　　2、本協(xié)議期滿，在乙方向甲方交接完畢以后個(gè)工作日內(nèi)由甲方通銀行支付給乙方。

　　第六條：違約責(zé)任

　　1、在本協(xié)議有效期內(nèi)，雙方均不得有單方面終止協(xié)議的行為，因任一方的原因造成協(xié)議無法正常履行的，應(yīng)對(duì)由此造成的直接、間接損失向無責(zé)方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、乙方未在履行《___________》過程中出現(xiàn)違約行為，甲方可作出相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)處罰，分為A類過失處罰元、B類過失處罰元；C類過失處罰元；一個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)次A類過失，甲方有權(quán)無條件終止協(xié)議，并扣罰保證金。

　　第七條：爭議解決

　　1、協(xié)議爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，訴訟至甲方所在地人民法院。

　　第八條：其他條款

　　1、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份；本協(xié)議自簽約之日起生效；

　　2、本協(xié)議需補(bǔ)充條款，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；

　　3、本協(xié)議的附件與本協(xié)議同等有效。

　　甲方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　__________________年________月________日

　　乙方（公章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________

　　__________________年________月________日

委托管理協(xié)議書3

　　委托方：

　　受托方:

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)委托乙方經(jīng)營管理本項(xiàng)目底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　第一條合作目標(biāo)

　　乙方以專業(yè)服務(wù)運(yùn)作模式為基礎(chǔ)，依托完整的市場(chǎng)定位體系，優(yōu)勢(shì)資源，提升批發(fā)部的市場(chǎng)形象，保持良好的市場(chǎng)競爭優(yōu)勢(shì)，傳導(dǎo)先進(jìn)商業(yè)管理理念，保障本商鋪整體運(yùn)營的可持續(xù)性發(fā)展，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目升值與保值，最終達(dá)成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

　　第二條委托經(jīng)營管理批發(fā)部概況。

　　2.1名稱：

　　2.2地理位置：

　　2.3建筑面積為平方米。

　　第三條委托經(jīng)營管理期限。

　　3.1委托經(jīng)營管理的期限為年，自年月日至年月日止。

　　第四條委托權(quán)限

　　4.1 委托期間，乙方負(fù)責(zé)、處理售后和產(chǎn)品的定位、市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)。

　　4.2 委托期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動(dòng)。以提升商城的整體市場(chǎng)形象。

　　4.3 委托期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負(fù)責(zé)以自己的名義對(duì)外招攬廣告，但收取的廣告費(fèi)、促銷費(fèi)用應(yīng)直接匯入甲方指定賬戶。

　　第五條商城管理回報(bào)

　　1乙方按照以下第2種方式取得管理回報(bào)。

　　1) 乙方的管理回報(bào)采取合作經(jīng)營方式計(jì)算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年、廣告、促銷等費(fèi)用由甲方支出、勞務(wù)支出由乙方承擔(dān)、、

　　2、管理回報(bào)支付方式：純利潤的百分之五十。

　　3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月所有營業(yè)額、甲方指定賬戶為：。

　　4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。

　　第六條甲方權(quán)利義務(wù)

　　6.1 委托經(jīng)營管理期間，甲方有權(quán)將該商城轉(zhuǎn)賣、贈(zèng)予或繼承、但受讓乙方必須接受并繼續(xù)履行本協(xié)議書約定的條款內(nèi)容。

　　6.2 甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動(dòng)，為乙方提供經(jīng)營活動(dòng)所必須的條件并及時(shí)提供貨源、財(cái)務(wù)、售后等支持。

　　6.3 甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)。

　　第七條乙方權(quán)利和義務(wù)

　　7.1 乙方運(yùn)用專業(yè)的市場(chǎng)研究體系、提供運(yùn)營決策支持，最大程度上保障本批發(fā)部的整體市場(chǎng)競爭優(yōu)勢(shì)。

　　7.2 乙方對(duì)本商城、營業(yè)時(shí)間、促銷廣告等進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一管理，建立健康、有序的運(yùn)營機(jī)制。確保優(yōu)良、消費(fèi)環(huán)境。

　　7.3 乙方協(xié)調(diào)解決、消費(fèi)者、廠家及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時(shí)溝通、反饋各方信息。

　　7.4 乙方負(fù)責(zé)商業(yè)市場(chǎng)調(diào)研、產(chǎn)品定位、團(tuán)隊(duì)培訓(xùn)、機(jī)構(gòu)設(shè)置、活動(dòng)籌劃、商品陳列布展、運(yùn)營管理等全程服務(wù)工作。

　　7.5 乙方負(fù)責(zé)審核商家對(duì)象的品牌，審核包括對(duì)廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊(cè)商標(biāo)登記證、產(chǎn)品合格委托書、品牌代理委托書(適用于專賣代理商)、稅務(wù)登記證、法人授權(quán)委托書等。

　　7.6 經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。

　　7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負(fù)責(zé)定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動(dòng);

　　7.8 在委托管理期限內(nèi)，有關(guān)商城的房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、等由甲方繳納。

　　7.9 乙方與乙方內(nèi)部招聘的職員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條合同的解除與終止

　　8.1 雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　8.2 若乙方在3年之內(nèi)，平均每年的營業(yè)額低于400萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無能力再繼續(xù)經(jīng)營管理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　8.3 未經(jīng)甲方同意，乙方私自做同行業(yè)的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并給予乙方7天的糾正期。若乙方出現(xiàn)兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　8.4 未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。

　　8.5 委托期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動(dòng)的，則甲方有權(quán)單方解除合同。

　　8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報(bào)的，乙方同意自應(yīng)付款之日起給予甲方天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報(bào)的，則乙方有權(quán)單方解除合同。

　　8.7 本合同期限屆滿前一個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。未協(xié)商或者未重新達(dá)成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動(dòng)終止。

　　第九條違約責(zé)任

　　9.1 未經(jīng)甲方同意，乙方私自收取的定金、廠家等來源于該商城的收益時(shí)，則應(yīng)在甲方催告后日內(nèi)將扣留款項(xiàng)匯入甲方指定賬戶。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。若因乙方私自扣留款項(xiàng)導(dǎo)致甲方解除合同的，則在合同解除后日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方返還所扣留的全部款項(xiàng)，并向甲方支付扣留款項(xiàng)二倍的違約金。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.1 未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應(yīng)在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.2 甲方未按時(shí)向乙方支付管理回報(bào)的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之1的違約金。

　　93 乙方或消費(fèi)者、廠家收取任何費(fèi)用、甲方有權(quán)警告乙方、。

　　9.4 除上述約定外，一方違反本合同約定項(xiàng)下義務(wù)時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付元違約金，違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　9.5 違約方的違約行為符合上述一項(xiàng)或者多項(xiàng)時(shí)，違約金應(yīng)分別計(jì)算。

　　第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴。

　　第十一條本協(xié)議未作約定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第十二條本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　授權(quán)代表：授權(quán)代表：

　　年月日年月日

委托管理協(xié)議書4

　　根據(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)（房）字[1997]第196號(hào)和京價(jià)（房）字[1996]第274號(hào)的通知�，F(xiàn)將北洼東里1號(hào)樓200 年托管房屋合同書簽定如下：

　　委托單位：（以下簡稱甲方）

　　受托單位：（以下簡稱乙方）

　　房屋地點(diǎn)及面積:

　　甲方將自有房產(chǎn)北洼東里1號(hào)樓______套單元房，合計(jì)建筑面積________平方米，委托乙方維修和管理。

　　委托合同時(shí)間：

　　甲方委托乙方代管房屋時(shí)間自200____年____月___日起至200____年____月____日止，本合同自簽字之日起生效，合同期滿后，雙方無異議，本合同自動(dòng)延續(xù)一年。

　　委托代管房屋收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)范圍：

　　小修服務(wù)費(fèi)：根據(jù)（京房修字[1994]第521號(hào)文件，《北京市城鎮(zhèn)房屋修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)》。（2.36元/每平方米）應(yīng)交納________元。

　　小修范圍：

　　修補(bǔ)屋面、地面、頂棚、室內(nèi)抹灰；

　　修理門窗、換紗、換玻璃；

　　水、暖、衛(wèi)、電設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)；

　　疏通下水、煙囪、垃圾道、清掃屋面、雨水口。

　　中修服務(wù)費(fèi)：（5.42元/每平方米）應(yīng)交納________元。

　　中修范圍：

　　需少量更換或局部加固，補(bǔ)墻主體構(gòu)件或拆砌部分墻體的房屋；

　　需補(bǔ)平屋頂面或外墻板縫局部漏雨的房屋；

　　需整棟房屋進(jìn)行門窗整修、地面維修、粉刷、設(shè)備管線維修和更換配件的房屋；

　　因陰暗潮濕、嚴(yán)重掉土、使用不便需改善條件的房屋。

　　電梯運(yùn)行維修費(fèi)（按一用一備高峰運(yùn)行，含運(yùn)行、維修、中修、大修，不含折舊費(fèi)，7.33元/每平方米。）應(yīng)交納元。

　　服務(wù)要求：

　　侯梯廳須懸掛“電梯運(yùn)行”，服務(wù)標(biāo)志牌；

　　施行24小時(shí)運(yùn)行制（24：00-次日6：00停，急病人除外）；

　　按時(shí)保養(yǎng)及時(shí)維修電梯；

　　文明服務(wù)。

　　高壓水泵運(yùn)行維修（1.66元/每平方米，應(yīng)交納________元。）

　　服務(wù)要求：

　　保證水質(zhì)衛(wèi)生無污染；

　　保證正常供水；

　　保證設(shè)備清潔和安全及時(shí)修理故障；

　　化糞池清掏費(fèi)（0.3元/每平方米）應(yīng)交納_______元。

　　冬季供暖費(fèi)（30元/每平方米）應(yīng)交納）_______元。

　　小區(qū)共用設(shè)施維修費(fèi)（1元/每平方米）應(yīng)交納________元。

　　生活垃圾清運(yùn)費(fèi)（21元戶/每年），應(yīng)交納_______元。

　　管理費(fèi)（2.40元/每平方米）應(yīng)交納________元。

　�。ǜ鶕�(jù)北京市物價(jià)局京價(jià)（房）字[1997]第186號(hào)文件規(guī)定）

　　委托方主要業(yè)務(wù)：

　　組織接管房屋及設(shè)備；

　　計(jì)算房屋各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；

　　建立房屋管理進(jìn)住手冊(cè)，檔案；

　　辦理房屋管理進(jìn)住手續(xù)；

　　催交各項(xiàng)收費(fèi)；

　　組織房屋撤管手續(xù)；

　　組織房屋安全檢查、制定房屋修繕計(jì)劃。

　　甲方一次性付給乙方200 年上述費(fèi)用共計(jì)：元。

　　 ____拾____萬____仟____佰____拾____元____角____分。

　　注：本協(xié)議不含大修基金，如遇超出中修范圍內(nèi)的修理，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，各戶均攤。

委托管理協(xié)議書5

　　委托方：_________________（以下簡稱甲方）

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　法定代表人姓名：_________________________

　　聯(lián)系電話：_______________________________

　　受托方：_________________________________

　　地址：___________________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　法定代表人：_____________________________

　　電話：___________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達(dá)成以下條款：

　　一、委托標(biāo)的

　　1．標(biāo)的物：位于____________的____________廣場(chǎng)（以下簡稱“____________廣場(chǎng)）內(nèi)，所購置的房屋為_____層____號(hào)，建筑面積____平方米。

　　2．標(biāo)的用途：____________廣場(chǎng)為商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以____________廣場(chǎng)有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項(xiàng)目為準(zhǔn)。

　　二、委托方式

　　甲方就其擁有的_____________廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方____________廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的'商業(yè)項(xiàng)目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。

　　三、委托事項(xiàng)

　　甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：

　　1．全面制定經(jīng)營方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法；

　　2．負(fù)責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；

　　3．制定統(tǒng)一經(jīng)營的標(biāo)準(zhǔn)并嚴(yán)格執(zhí)行；

　　4．全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營能力強(qiáng)、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內(nèi)外品牌廠商，并以__________廣場(chǎng)的名義與最終租戶訂立租賃合同

　　5．制訂經(jīng)營收入標(biāo)準(zhǔn)，收取經(jīng)營收入，依法向托欠租金和費(fèi)用的租戶進(jìn)行追繳；

　　6．承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標(biāo)準(zhǔn)；

　　7．組織所有廠商對(duì)____________廣場(chǎng)進(jìn)行系統(tǒng)的營銷策劃，展開積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng)；

　　8．根據(jù)具體情況市場(chǎng)變化，對(duì)經(jīng)營方案進(jìn)行調(diào)整和整改；

　　9．其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。

　　四、委托期限

　　1．委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日

　　2．甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。

　　五、合同的存續(xù)

　　在本合同有效期限內(nèi)，為維護(hù)____________廣場(chǎng)整體經(jīng)營形象，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對(duì)所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。

　　六、租金支付

　　1．租金標(biāo)準(zhǔn)：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前__________________元人民幣為標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，全年按365天計(jì)算。

　　2．支付日期：

　�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，每季度第一個(gè)月之______日至______日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認(rèn)定的____________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。

　　⑵租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計(jì)算。

委托管理協(xié)議書6

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　為規(guī)范處理拆并校點(diǎn)空臵校產(chǎn)，確保校產(chǎn)合理利用，防止資產(chǎn)的流失，經(jīng)鐵廠村“三委”、鐵廠完小研究，決定將校點(diǎn)的空臵校產(chǎn)委托給乙方管理。依據(jù)《中華人民共和國教育法》及其相關(guān)的法律法規(guī)之規(guī)定，雙方就甲方所屬的校產(chǎn)委托管理事項(xiàng)達(dá)成一致意見。經(jīng)雙方友好協(xié)商，訂立本協(xié)議，以資共同信守：

　　一、甲方將鐵廠完小校點(diǎn)所有資產(chǎn)委托給乙方管理。

　　(一)、學(xué)校校址四至：東：西：

　　南：北：

　　(二)、林權(quán)四至范圍：東：西：

　　南：北：

　　三、管理期限與形式

　　委托管理從年，年月起至村組長換屆同步進(jìn)行，如果管理期間發(fā)生變更等有關(guān)事宜，應(yīng)按規(guī)定辦理。

　　四、雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方依法對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督。

　　2、管理期間，學(xué)校的全部校舍、土地、山林、花草樹木等集體資產(chǎn)性質(zhì)不變，甲方依法擁有對(duì)學(xué)校的全部資產(chǎn)的所有權(quán)、處臵權(quán)和處分權(quán)。

　　(二)乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、在委托管理期間，乙方依照本協(xié)議，可利用空臵校園校舍辦農(nóng)村成人技術(shù)文化學(xué)校，加強(qiáng)農(nóng)村實(shí)用技術(shù)培訓(xùn)，同時(shí)請(qǐng)示匯報(bào)黨委政府后也可作為村組活動(dòng)場(chǎng)所，用于發(fā)展農(nóng)村社會(huì)公益事業(yè)。

　　2、管理期間，乙方享有對(duì)學(xué)校的全部校舍、土地、樹木等集體資產(chǎn)的使用權(quán)，但不享有處臵、變更權(quán)。

　　3.乙方在對(duì)學(xué)校進(jìn)行具體的管理過程中，應(yīng)加強(qiáng)對(duì)學(xué)校資產(chǎn)的保護(hù)管理，未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意出租、改建學(xué)校的房屋和改變學(xué)校土地的使用范圍，嚴(yán)禁使集體資產(chǎn)造成損失。

　　五、合同的解除與違約責(zé)任

　　若出現(xiàn)以下事由之一時(shí)，雙方簽訂的協(xié)議可隨時(shí)提前解除：

　　1、簽約雙方均同意終止的，經(jīng)雙方簽署協(xié)議后終止此協(xié)議，善后事項(xiàng)按協(xié)議辦。

　　2、對(duì)于因乙方嚴(yán)重違紀(jì)、違規(guī)行為造成集體資產(chǎn)和其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，引起社會(huì)矛盾和影響較大的，甲方有權(quán)及時(shí)終止委托管理。

　　3、甲乙雙方任何一方不履行協(xié)議義務(wù)或違約的，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂終止協(xié)議，各方違約責(zé)任按協(xié)議承擔(dān)。如雙方協(xié)議不成，按合同法原則處理。

　　六、協(xié)議的生效與變更

　　本協(xié)議自簽訂之日起生效，至委托管理期滿后自然失效。在協(xié)議執(zhí)行中，甲乙雙方法人代表如發(fā)生變更，不得變更本協(xié)議。本協(xié)議如有未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、公正的原則共同協(xié)商，及時(shí)作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。本協(xié)議正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

　　甲方：法人代表或委托人：年月日

　　乙方：法人代表或受托人：年月日

委托管理協(xié)議書7

　　甲方（委托人）：____

　　身份證號(hào)：____

　　乙方（受托人）：____

　　身份證號(hào)：____________

　　甲方委托乙方炒股，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及其他法律法規(guī)簽訂本協(xié)議書，并由雙方共同恪守。條款如下：

　　一、委托信息

　　1、甲方委托乙方對(duì)其在證券營業(yè)部開設(shè)的賬戶（下稱委托賬戶）內(nèi)的資產(chǎn)進(jìn)行資產(chǎn)管理（資產(chǎn)信息見附件）。

　　資金賬號(hào)：

　　戶名：

　　2、委托期限為__年，委托授權(quán)期為____年____月____日至________年____月____日止。

　　二、收益

　　1、乙方預(yù)計(jì)炒股的收益在__之間，但也有可能虧損。乙方應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)、審慎操作。虧損在__%或帳上總資產(chǎn)在___萬元的，應(yīng)停止操作，甲方也有權(quán)提前解除合同或通知乙方停止操作并有權(quán)更改操作密碼等。

　　2、合作期滿時(shí)的利潤分成（股票全部變現(xiàn)的）：

　　1.總資產(chǎn)在___萬以內(nèi)（含該數(shù)），扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方____ %，其余歸甲方；

　　2.總資產(chǎn)在___萬—___萬之間（含該數(shù)），扣除___萬本金，多出來的資產(chǎn)也即利潤部分乙方____%，其余歸甲方；

　　三、虧損

　　1、委托管理期未滿，管理期內(nèi)委托賬戶資金收益為負(fù)，并且額度超過__%的，甲方有權(quán)解除合同，所有虧損由甲方承擔(dān)。

　　2、委托管理期滿時(shí)，委托賬戶資金收益為負(fù)，所有虧損由甲方承擔(dān)。

　　四、日常管理

　　1、甲方若有以下幾種情形，視為違約，并自動(dòng)解除委托合同，由此帶來的一切后果均由甲方承擔(dān)。

　　1.嚴(yán)重干擾或影響乙方的操作；

　　2.未告知乙方情況下登陸資金賬戶買賣股票；

　　3.未告知乙方情況下修改股票資金賬戶的密碼；

　　4.單方面劃轉(zhuǎn)委托賬戶內(nèi)資金。

　　2、乙方有義務(wù)每月向甲方匯報(bào)操作情況，甲方可隨時(shí)抽查上述賬戶操作情況。甲方不得影響乙方的操作和投資策略，不得違反上述之規(guī)定。

　　3、在協(xié)議有效期間，遇到不可抗拒因素，如股票長期停牌或摘牌而造成股票凍結(jié)的，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商未果，

　　五、其他

　　1、甲方保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性，且承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。由此帶來的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　2、甲方在委托期間單方面提前中止委托協(xié)議的，應(yīng)提前15日通知乙方，通知到達(dá)15日后，協(xié)議自動(dòng)終止。

　　3、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗力的因素影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無條件終止協(xié)議，不得異議。

　　4、協(xié)議期間，如國家（包括地方性）有關(guān)權(quán)力部門依程序?qū)ξ匈~戶上的證券或資金采取查封、凍結(jié)、強(qiáng)制劃轉(zhuǎn)等措施，其所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　5、本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　6、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向上海市金山區(qū)人民法院起訴。

　　本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)1份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方：____乙方：____

　　時(shí)間：____時(shí)間：______

委托管理協(xié)議書8

　　甲方：河北xx開發(fā)有限公司

　　乙方：

　　由甲方開發(fā)的xx市xx產(chǎn)業(yè)基地整體征地工作已順利完成，其中征用耕地405.79畝，甲方補(bǔ)償工作已完成；因基地所占用耕地部分在麥?zhǔn)涨皶簳r(shí)不能進(jìn)行建設(shè)工作，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，簽訂以下協(xié)議內(nèi)容：

　　1、甲方委托乙方對(duì)該405.79畝耕地進(jìn)行麥?zhǔn)展芾�，截止日�?0xx年6月16日；管理期間乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)村民、政府等各方關(guān)系，負(fù)責(zé)期間的安全生產(chǎn)，若發(fā)生安全事故，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　2、乙方繳付甲方每畝200元，共計(jì)81158元，協(xié)議簽訂當(dāng)日乙方將該款交付甲方。

　　3、麥?zhǔn)胀瓿?0xx年6月16日后協(xié)議終止作廢。

　　4、委托管理期間，甲方有權(quán)對(duì)已征收土地的管理情況進(jìn)行不定期巡查，發(fā)現(xiàn)乙方違約的，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改直至解除協(xié)議。

　　5、乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定按時(shí)收取管理費(fèi)用。

　　6、乙方應(yīng)及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止該地塊內(nèi)違章搭建、搶種（養(yǎng)）、非法侵占及亂倒淤泥渣土、垃圾等行為，并及時(shí)向甲方及相關(guān)職能部門報(bào)告。

　　7、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　20xx年月日：

委托管理協(xié)議書9

　　甲方：廣東省z公司深圳分公司

　　乙方：深圳市z物業(yè)管理有限公司

　　甲、乙經(jīng)過友好協(xié)商，甲方委托乙方就其z大廈的多功能演播廳（面積1384m2）進(jìn)行日常管理、對(duì)外出租及提供接待服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、會(huì)議場(chǎng)地及接待服務(wù)類型

　　裙樓2-3F多功能演播廳，可用于大型會(huì)議、小型專業(yè)舞臺(tái)、授課等；

　　二、會(huì)議場(chǎng)地預(yù)訂方式

　　甲方將多功能演播廳加入網(wǎng)上預(yù)訂會(huì)議室的項(xiàng)目中，并應(yīng)對(duì)會(huì)議預(yù)訂的內(nèi)容進(jìn)行修改，使會(huì)議預(yù)訂人員通過網(wǎng)上可了解到各會(huì)議室的預(yù)訂情況，以確保會(huì)議預(yù)訂的有效。會(huì)議預(yù)訂時(shí)間應(yīng)提前至少2天，如會(huì)議預(yù)訂時(shí)間產(chǎn)生沖突時(shí)，優(yōu)先安排先預(yù)訂一方。

　　三、乙方提供的服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

　　1、負(fù)責(zé)多功能會(huì)議廳的日常管理工作，使其處于良好的使用狀態(tài)；

　　A日常清潔、消殺服務(wù)工作

　　B日常安全巡視工作

　　C設(shè)施、設(shè)備的日常維護(hù)及維修工作（音響、燈光等由專業(yè)廠家進(jìn)行），維修更換的材料費(fèi)用由甲支付

　　2、負(fù)責(zé)提供多功能會(huì)議廳擺放鮮花的基本場(chǎng)景及按照會(huì)議方要求進(jìn)行物品的購置及布置；

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)多功能會(huì)議廳舉行的會(huì)議、演出等進(jìn)行接待及服務(wù)，并保障接待工作的順利進(jìn)行；

　　4、負(fù)責(zé)在會(huì)議接待期間的按照會(huì)議方的要求提供燈光、音響等技術(shù)操作，并保障整個(gè)會(huì)議召開的效果；

　　5、按照甲方提供的租賃要求進(jìn)行會(huì)議場(chǎng)地的租賃、接待服務(wù)工作及代收租金；

　　6、負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的會(huì)議接待用品進(jìn)行管理、報(bào)損、補(bǔ)充；

　　7、工作安排

　　A 時(shí)間安排：按甲方或客戶具體要求落實(shí)，確保會(huì)議、演出等如期舉行。

　　B 人員安排：由z物業(yè)客戶服務(wù)中心根據(jù)接待需要安排會(huì)議接待員，提供專業(yè)及規(guī)范的會(huì)議服務(wù)。

　　C 會(huì)場(chǎng)安排：按甲方或客戶具體要求提供適當(dāng)?shù)臅?huì)議、演出等環(huán)境，確保會(huì)議、演出等順利進(jìn)行。具體包括物料安排、場(chǎng)所準(zhǔn)備、廣告條幅、音響設(shè)施、投影設(shè)施、裝飾物品、臺(tái)椅擺放、其它物品準(zhǔn)備等。

　　D 服務(wù)安排：在會(huì)議、演出等進(jìn)行的整個(gè)過程中提供甲方或客戶所需的各項(xiàng)專業(yè)服務(wù)，確保會(huì)議、演出等順利進(jìn)行。具體包括迎賓服務(wù)、電梯服務(wù)、茶水服務(wù)、清潔服務(wù)、投影服務(wù)、音響設(shè)施操作服務(wù)及其它服務(wù)等。

　　四、會(huì)議場(chǎng)地接待服務(wù)具體事宜

　　1、乙方定期向甲方收集會(huì)議、演出等的接待標(biāo)準(zhǔn)，按不同的標(biāo)準(zhǔn)提供會(huì)議服務(wù)，并確保會(huì)議、演出等的順利進(jìn)行。

　　2、乙方根據(jù)甲方會(huì)議方的要求墊付費(fèi)用后購置物品，乙方根據(jù)會(huì)議接待、安全人員的數(shù)量、時(shí)間及購置物品的費(fèi)用同會(huì)議方進(jìn)行單次費(fèi)用結(jié)算。乙方收取場(chǎng)地使用租金后定期轉(zhuǎn)予甲方。

　　3、乙方購置物品的價(jià)格需征詢會(huì)議方的同意，并在結(jié)算時(shí)提供有效的票據(jù)。

　　五、會(huì)議、演出接待受理及服務(wù)流程：見附頁《商務(wù)接待作業(yè)指導(dǎo)書》

　　六、會(huì)議場(chǎng)地管理、接待服務(wù)及出租費(fèi)用以46元/月/ m2的管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收�。�

　　即：人民幣伍萬玖仟伍佰壹拾貳元整（具體見附表）

　　七、承包方式：

　　提供第三項(xiàng)中的服務(wù)，會(huì)議場(chǎng)地的基本接待物品及設(shè)施、設(shè)備等材料的更換由甲方負(fù)責(zé)。

　　八、合同有效期為一年，從二○xx年二月二十日至二○xx年二月十九日止。

　　九、付款方式：

　　每月的費(fèi)用在第二個(gè)月的五日前由甲方以轉(zhuǎn)帳的方式支付給乙方。

　　十、甲方責(zé)任

　　1、負(fù)責(zé)提供給乙方工作用水和電。

　　2、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出意見。

　　3、提供茶水間、電熱水器、操作臺(tái)。

　　4、放置接待用品的房間一間（約20平方）。（盡量位于裙樓1層、2層）。

　　5、會(huì)議室內(nèi)的設(shè)備設(shè)施的維修更換費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　6、接到乙方會(huì)議接待用品損壞報(bào)告后予以確認(rèn)，根據(jù)情況進(jìn)行當(dāng)月費(fèi)用的調(diào)整。

　　十一、乙方責(zé)任

　　1、按《商務(wù)接待作業(yè)指導(dǎo)書》的標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供會(huì)議、演出接待服務(wù)。

　　2、工作人員在工作中損壞甲方財(cái)物應(yīng)給予賠償。

　　3、不斷對(duì)工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高并保持高水準(zhǔn)的接待服務(wù)。

　　4、保證多功能會(huì)議廳設(shè)施設(shè)備的完好，并定期進(jìn)行檢修（音響、投影）由專業(yè)廠家進(jìn)行），檢修所發(fā)生的材料費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、對(duì)會(huì)議室音響、投影進(jìn)行調(diào)試，保證在正常狀態(tài)下的使用。

　　6、協(xié)助甲方音響、投影外委單位對(duì)音響、投影進(jìn)行維護(hù)。

　　7、會(huì)議接待用品的使用未達(dá)到甲方要求的使用期限時(shí)，應(yīng)及時(shí)知會(huì)甲方以免影響會(huì)議接待。

　　十二、乙方提供的服務(wù)僅限于本合同中規(guī)定的內(nèi)容，未盡事宜或需乙方提供其它相關(guān)服務(wù)，則應(yīng)由雙方另行補(bǔ)充協(xié)商。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、本協(xié)議簽字生效后，甲、乙雙方不得單方面毀約。乙方按照附頁《商務(wù)接待作業(yè)指導(dǎo)書》的會(huì)議接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供接待服務(wù)；甲方不得再聘請(qǐng)第三方在本協(xié)議所注明的會(huì)議場(chǎng)地為其或?qū)ν馓峁⿻?huì)議接待服務(wù)。若甲方違約，由此給乙方所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、若甲方臨時(shí)取消已通知乙方作好接待準(zhǔn)備的會(huì)議，乙方為該會(huì)議投入的場(chǎng)地布置等所發(fā)生的成本費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　十四、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，同具法律效力。

　　甲方：廣東省z公司深圳分公司乙方：深圳市z物業(yè)管理有限公司

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法人代表（簽字）：法人代表（簽字）：

　　日期：年月日日期：年月日

委托管理協(xié)議書10

　　甲方（受托方）：

　　地址：

　　法人：

　　乙方（委托方）：

　　地址：

　　法人：

　　丙方（擔(dān)保方）：

　　地址：

　　法人：

　　一、三方義務(wù)：

　　乙方委托甲方對(duì)其資金進(jìn)行管理，交由甲方指定技術(shù)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行交易理財(cái)項(xiàng)目。乙方應(yīng)于合同約定的交付日期前，將本協(xié)議所涉及到的資金交付至甲方指定銀行賬戶，如乙方因未將協(xié)議所涉及資金交付至甲方指定賬戶而造成乙方損失的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　資金信息如下：

　　資金金額：____________元（大寫：__________________）

　　資金交付方式：（銀行柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬/網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)賬）

　　交付日期：______年______月_______日

　　甲、乙、丙三方同意此筆委托期限為_______個(gè)月

　　委托授權(quán)日期自_______年____月____日至 _______年____月____日止。

　　乙方應(yīng)當(dāng)保證委托資金來源的穩(wěn)定性及合法性，若因委托資金自身存在的問題并由此帶來的一切后果及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。

　　乙方在委托期間內(nèi)單方面提前終止合同，須向甲方提前一個(gè)月提出申請(qǐng)且承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任如下：

　　乙方需返還自合同生效起至終止當(dāng)日，該期間取得的收益3%以上部分（即收益全額-本金3%收益）作為對(duì)甲方的補(bǔ)償違約金，甲乙雙方損益結(jié)算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無論金額多少，甲方、丙方均不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　甲方在委托期間內(nèi)單方面提前終止合同，須向乙方提前一個(gè)月提出說明并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，違約責(zé)任如下：

　　甲方須向乙方支付自合同生效起至終止當(dāng)日，該期間取得的所有收益的作為乙方的補(bǔ)償違約金，甲乙雙方損益結(jié)算后，乙方可撤回本金。若出現(xiàn)虧損，無論金額多少，甲方承擔(dān)所有責(zé)任，不足部分由丙方補(bǔ)齊。

　　丙方愿意以其自有資金、資產(chǎn)（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)、汽車、股票、債券等）為甲方提供擔(dān)保。丙方保證甲方在履行甲、乙雙方合同期間內(nèi)具備充足的履行能力。

　　甲方股東會(huì)（董事會(huì)）以表決通過，同意丙方承擔(dān)本協(xié)議中約定的擔(dān)保責(zé)任及簽署本協(xié)議。

　　因此，根據(jù)《民法通則》、《合同法》等相關(guān)法律的規(guī)定，上列三方經(jīng)過充分平等協(xié)商，達(dá)成如下條款，共同遵守：

　　1）在合同生效期間內(nèi)，丙方保證甲、乙雙方訂立的資金委托管理與擔(dān)保協(xié)議合同項(xiàng)下權(quán)利（不包括有關(guān)利息的約定）實(shí)現(xiàn)。丙方承擔(dān)上述保證責(zé)任的期間內(nèi)為自_______年____月____日至 _______年____月____日止。如因甲方責(zé)任而造成的合同延期，則丙方的擔(dān)保日期也順延至合同完成即合同失效時(shí)間。

　　2）丙方對(duì)甲方提供一般保證責(zé)任。丙方的擔(dān)保金額為：_________元

　�。ù髮懀篲_________________）。對(duì)于上述保證事項(xiàng)，甲方必須在本合同簽署前將交易的相關(guān)資料提供給丙方，并在簽署后向丙方提供合同文件副本一份。如因甲方未提交相關(guān)資料及合同副本，則丙方免除保證責(zé)任。

　　3）該責(zé)任范圍不包括甲方應(yīng)承擔(dān)的債務(wù)及利息及丙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。

　　4）本協(xié)議的訂立、履行、修改及爭議的解決等，均適用中華人民共和國法律；協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)提交公司所在地的仲裁機(jī)關(guān)施以仲裁決斷。

　　5）如丙方在合同履行期間內(nèi)未能向甲方支付其擔(dān)保金額而造成乙方損失的，超出時(shí)間則按照逾期天數(shù)本金0.5%/日支付給甲方交予乙方作為補(bǔ)償。

　　8、如遇國家政策法規(guī)變化及不可抗拒的因素（包括但不限于自然災(zāi)害、政治行為、軍事行為）而影響本協(xié)議繼續(xù)執(zhí)行的，甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)無條件終止本協(xié)議履行，并由甲方退還給乙方本金。當(dāng)月結(jié)算、未結(jié)算利息歸甲方所有。

　　二、收益約定

　　1、雙方約定，每月1-10日為資金產(chǎn)生的收益結(jié)算日。

　　資金收益的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

　　資金收益=“當(dāng)月資金余額”-“本金”

　　甲、乙雙方每月收益分配為：甲方取得每月收益額的60%，乙方取得40%。

　　甲方保證乙方每月最低收益不低于本金的3%，若收益不足3%，由甲方補(bǔ)足。

　　甲方保證乙方資金的本金安全，本金若出現(xiàn)虧損，由甲方承擔(dān)，結(jié)算日雙方劃清損益收益，次月10日前結(jié)算完畢。

　　三、安全約定

　　基于資金安全需要，乙方應(yīng)該在任何情況下都不得將資金私自提取、劃撥或要求甲方工作人員提取、劃撥，如乙方違反本條約定，造成的一切損失，由乙方自行承擔(dān)，對(duì)甲方造成損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　資金交付后，甲方具有資金的使用權(quán)、支配權(quán)，甲方擁有獨(dú)立的操作權(quán)，乙方不得以任何方式干擾甲方操作。

　　3、乙方若有以下幾種情形，即視為乙方違約，并自行解除本協(xié)議。由此帶來的一切后果均由乙方自行承擔(dān)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)有賠償責(zé)任：

　　1）干擾或應(yīng)向甲方的操作。

　　2）私自登陸資金賬戶進(jìn)行交易操作（下單或平倉）。

　　3）以任何方式抽逃資金。

　　甲方有義務(wù)每月向乙方匯報(bào)操作情況，乙方也可于周六、周日停盤期間登陸查看資金盈利情況，但不得影響甲方的操作和投資策略，更不得違反上述規(guī)定。

委托管理協(xié)議書11

　　甲方：_______市_______公司

　　乙方：____________________

　　甲方同意將_______路_______、_______號(hào)_______大院停車場(chǎng)發(fā)包給乙方承包管理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、承包范圍：天河路_______、_______號(hào)_______大院內(nèi)的汽車、摩托車、單車保管站。

　　二、承包價(jià)：每月_______元正。

　　三、承包期限：_______年(_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

　　四、付款方式：按月支付承包價(jià)，每月_______號(hào)前由乙方向甲方財(cái)務(wù)部門交付上月承包費(fèi)用。

　　五、在簽訂合同之日起，乙方應(yīng)在七天向甲方交付伍萬元的保證金，用于擔(dān)保停車場(chǎng)所有停放的車輛和財(cái)物的保管責(zé)任(包括車輛丟失)和本合同的違約責(zé)任，合同到期不再續(xù)簽時(shí)，乙方已盡到保管責(zé)任并交接手續(xù)完善時(shí)甲方退還保證金(不計(jì)利息)，否則保證金不予退還。

　　六、甲方自用的汽車(_______臺(tái))、摩托車(_______臺(tái))，以及甲方認(rèn)可的上級(jí)主管局國家職能部門的車輛進(jìn)入大院的，乙方應(yīng)提供免費(fèi)保管。

　　七、甲方的義務(wù)

　　1.負(fù)責(zé)車輛保管站經(jīng)營許可證的申領(lǐng)，購買車輛保管發(fā)票及代繳發(fā)票稅(稅費(fèi)由乙方按實(shí)際發(fā)生額負(fù)擔(dān)，每月_______號(hào)向甲方財(cái)務(wù)交付)。

　　2.對(duì)乙方制定的車輛管理制度和發(fā)布相關(guān)的通知、通告進(jìn)行審核、未經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)的信息不能公布和實(shí)施。

　　3.提供完善的消防設(shè)施。

　　八、乙方的義務(wù)

　　1.遵守國家政策法規(guī)和甲方的相關(guān)管理制度，制定和完善車輛管理制度，應(yīng)盡職盡責(zé)，保管好停放在停車場(chǎng)的車輛。

　　2.按國家物價(jià)部門核準(zhǔn)的保管車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　3.簽訂承包合同后，按車場(chǎng)實(shí)際車位購買車位保險(xiǎn)。

　　4.負(fù)責(zé)摩托車、單車保管站使用的水、電的費(fèi)用。

　　5.對(duì)在承包過程中出現(xiàn)的車輛被盜、車輛損壞等負(fù)全責(zé)。

　　6.承包后立刻統(tǒng)一更換月保牌和停車牌。

　　7.每月5號(hào)前向甲方財(cái)務(wù)交付車輛保管發(fā)票的稅費(fèi)。

　　8.負(fù)責(zé)使用的洗手間的衛(wèi)生清潔和管理工作。

　　9.負(fù)責(zé)繳納車輛管理稅費(fèi)。

　　10.按附件執(zhí)行管理制度、員工守則、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　九、乙方在承包過程中出現(xiàn)一個(gè)月不繳交承包費(fèi)用的，合同自動(dòng)終止，保證金不予退還。

　　十、乙方在車輛保管過程中出現(xiàn)故意傷害、破壞進(jìn)駐中心的人員和車輛的情況或連續(xù)發(fā)生兩次車輛被盜的情況或車輛被盜沒有給予賠償視為末盡保管責(zé)任，乙方應(yīng)自付賠償費(fèi)，甲方不予退還保證金，本合同自行終止。

　　十一、未盡事宜或因環(huán)境、政策發(fā)生變化引致的問題，由雙方本著誠信、公平的原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成交天河區(qū)人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。各具法律效力。

　　甲方(簽章)：廣州_______公司

　　乙方(簽章)：_______

　　簽約人：_____________________

　　簽約人：_____________

　　簽約日期：_____年____月____日

　　簽約日期：__年_月__日

委托管理協(xié)議書12

　　甲方：_________住所：_________

　　乙方：_________住所：_________

　　鑒于：

　　1、甲方為依法有效存續(xù)的_________，作為乙方的第一大股東，擬將下屬_________，委托乙方經(jīng)營管理。

　　2、乙方為經(jīng)_________省人民政府批準(zhǔn)設(shè)立的股份有限公司，擬通過上述資產(chǎn)托管經(jīng)營完成甲、乙雙方商定的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并在此過程中，以資產(chǎn)運(yùn)營的各種形式將托管資產(chǎn)逐步納入乙方。

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成協(xié)議如下：

　　一、托管經(jīng)營范圍自甲乙雙方簽屬托管經(jīng)營協(xié)議并生效之日起，甲方將其所擁有的_________公司（截止_________年_________月_________日，經(jīng)評(píng)估后的凈值為_________元）委托乙方經(jīng)營。

　　二、托管經(jīng)營期限委托經(jīng)營期限為自雙方簽屬委托經(jīng)營協(xié)議并經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)生效之日始，甲方將通過配股或其他方式將托管經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)逐步納入乙方，待委托經(jīng)營資產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)全部進(jìn)入乙方后，委托經(jīng)營期限屆滿，委托經(jīng)營協(xié)議自然終止。

　　三、托管經(jīng)營的利潤分配雙方約定，在資產(chǎn)托管經(jīng)營實(shí)施后，被托管企業(yè)的資產(chǎn)收益權(quán)歸乙方，由乙方以每年實(shí)際受托經(jīng)營凈資產(chǎn)的_________%向甲方支付管理費(fèi)用。

　　四、托管經(jīng)營的審批和認(rèn)可本協(xié)議所述托管經(jīng)營已獲甲方上級(jí)主管部門批準(zhǔn)，乙方董事會(huì)通過，尚待乙方股東大會(huì)批準(zhǔn)通過。

　　五、保證和承諾

　　1、乙方保證，自托管經(jīng)營生效日期起，乙方將以正常的方法管理受托經(jīng)營的資產(chǎn)及相關(guān)負(fù)債和經(jīng)營其相關(guān)的業(yè)務(wù)。

　　2、甲方保證，除了已在財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告中所披露的負(fù)債外，以及除了甲乙雙方在生效日期以后正常操作中所發(fā)生的負(fù)債外，在托管經(jīng)營實(shí)施前，甲方委托經(jīng)營資產(chǎn)沒有其他實(shí)際的或已有的債務(wù)或責(zé)任。

　　3、甲方保證，在托管經(jīng)營實(shí)施前，委托經(jīng)營資產(chǎn)不附帶有任何抵押、質(zhì)押、留置或其它擔(dān)保權(quán)益（財(cái)務(wù)報(bào)表和資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告已披露的除外）

　　4、甲方保證其委托給乙方經(jīng)營的資產(chǎn)符合國家、行業(yè)的有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。

　　六、違約責(zé)任

　　1、甲方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)全部、完整地移交給乙方，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金；

　　2、乙方未能按本協(xié)議約定將托管經(jīng)營資產(chǎn)合法經(jīng)營，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方因此而造成的損失，并按托管經(jīng)營資產(chǎn)凈資產(chǎn)值的百分之十承擔(dān)違約金。

　　七、爭議的解決雙方就本協(xié)議的履行有爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

　　八、未盡事宜本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　九、簽署生效

　　1、本協(xié)議經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。甲方保證將獲得為簽署本協(xié)議所必要的權(quán)利的授予。

　　2、本協(xié)議一式_________份，雙方各持_________份。

　　甲方（蓋章）_________乙方（蓋章）_________

　　授權(quán)代表（簽字）_____授權(quán)代表（簽字）_______

　　_______年____月____日_________年____月____日

委托管理協(xié)議書13

　　委托單位：重慶市綦江港航管理處

　　法定代表人：————————

　　受委托單位：綦江縣趕水鎮(zhèn)人民政府

　　法定代表人：

　　根據(jù)《行政處罰法》、《安全生產(chǎn)法》、《中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例》、《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)船舶管理辦法》、重慶市水上交通安全管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，重慶市綦江港航管理處委托綦江縣趕水人民政府按照委托的執(zhí)法權(quán)限，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)水上安全行使行政執(zhí)法權(quán)：

　　一、委托執(zhí)法范圍

　　負(fù)責(zé)本街道行政區(qū)域內(nèi)水上安全監(jiān)督管理工作，直接查處水上安全違規(guī)違法行為。

　　二、委托執(zhí)法權(quán)限

　　受委托單位在委托權(quán)限范圍內(nèi)以重慶市綦江港航管理處的名義對(duì)水上安全違規(guī)違法行為行使下列監(jiān)督管理職權(quán)：

　　（一）行政檢查權(quán)。按照《中華人民共和國內(nèi)河交通安全管理?xiàng)l例》、《重慶市鄉(xiāng)鎮(zhèn)船舶管理辦法》、《重慶市水上交通安全管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的水上安全違規(guī)違法行為行使行政檢查權(quán)。

　　（二）違法行為制止權(quán)。對(duì)水上安全行為進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)，發(fā)現(xiàn)個(gè)人或生產(chǎn)經(jīng)營單位有水上安全違規(guī)違法行為，有權(quán)要求違法違規(guī)行為人立即改正或限期糾正，并向重慶市綦江港航管理處報(bào)告。

　　（三）部分行政處罰權(quán)。對(duì)轄區(qū)內(nèi)水上交通安全實(shí)施監(jiān)管，糾正違章行為，責(zé)令限期整改，責(zé)令停止違法行為，對(duì)違法違章行為處以500元以下罰款。處罰金額在工作上500以上的必須報(bào)經(jīng)委托單位審核后予以處罰，處罰時(shí)必須事實(shí)清楚、證據(jù)充分、適用法律污得當(dāng)、程序合法、手續(xù)完備。

　　（四）提請(qǐng)行政處罰權(quán)。受托鎮(zhèn)人民政府發(fā)現(xiàn)違法行為不屬于其法定職權(quán)或者委托職權(quán)范圍的，應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)委托單位依法對(duì)違法行為人作出行政處罰。

　　三、委托執(zhí)法責(zé)任

　　（一）委托單位責(zé)任

　　1．指導(dǎo)和監(jiān)督受委托單位在委托權(quán)限范圍內(nèi)以委托單位名義實(shí)施行政執(zhí)法行為；

　　2．對(duì)受委托單位因違法導(dǎo)致案件錯(cuò)誤所產(chǎn)生的法律后果由委托單位承擔(dān)，委托單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后，可以根據(jù)受委托人的過錯(cuò)責(zé)任大小，依法予以追償；

　　3．對(duì)受委托單位違法或者不適當(dāng)?shù)男姓䦂?zhí)法行為予以糾正或者撤銷；受委托單位違法實(shí)施行政執(zhí)法行為造成嚴(yán)重后果的，委托單位可以解除委托執(zhí)法協(xié)議；

　　4．委托單位應(yīng)組織受委托單位執(zhí)法人員參加市或區(qū)縣政府法制辦組織的執(zhí)法資格培訓(xùn)及相關(guān)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，并為其申辦市政府行政執(zhí)法證件；

　　5．委托單位為受委托單位提供相關(guān)資料及規(guī)范的行政執(zhí)法文書、表格；

　　6．委托單位將部分行政執(zhí)法權(quán)委托給被委托單位后，委托單位應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被委托單位在履行委托行政執(zhí)法職責(zé)過程中產(chǎn)生的實(shí)際費(fèi)用。

　　（二）受委托單位責(zé)任

　　1．受委托單位只能在委托權(quán)限和范圍內(nèi)實(shí)施行政執(zhí)法行為；

　　2．受委托單位在履行行政執(zhí)法行為時(shí)，必須出示有效的行政執(zhí)法證件，并按法定程序?qū)嵤┬姓䦂?zhí)法行為；

　　3．受委托單位不得再委托其他任何組織或者個(gè)人實(shí)施委托單位委托的行政執(zhí)法行為；

　　4．主動(dòng)接受委托單位的指導(dǎo)和監(jiān)督，參與和配合委托單位的行政執(zhí)法工作；

　　5．嚴(yán)格按照委托執(zhí)法的有關(guān)規(guī)定，以委托單位的名義制作行政執(zhí)法文書；

　　6．建立相關(guān)的監(jiān)督檢查實(shí)施辦法和行政執(zhí)法相關(guān)制度；

　　7．每月底前按要求準(zhǔn)確地向委托單位報(bào)送委托行政執(zhí)法報(bào)表，定期匯報(bào)執(zhí)法情況，不得虛報(bào)、瞞報(bào)、拒報(bào)、遲報(bào)；

　　8．及時(shí)向委托單位書面報(bào)告在委托行政執(zhí)法過程中存在的問題；

　　9．受委托單位以自己的名義執(zhí)法或者超越委托權(quán)限，亂施行政處罰所產(chǎn)生的法律后果由受委托單位自行承擔(dān)。

　　四、委托期限

　　從20xx年10月1日至20xx年9月30日止。本委托書經(jīng)雙方法定代表人或者委托代理人簽字或者加蓋單位公章之日起生效。之后，每五年由委托單位進(jìn)行一次審核，經(jīng)審核符合條件的重新簽訂委托書；經(jīng)審核不符合條件的取消委托。

　　五、本委托書一式四份。委托單位和受委托單位各執(zhí)一份，另兩份分送重慶市安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局和縣政府法制辦備案。

　　委托單位（蓋章）受委托單位（蓋章）

　　法定代表人（簽名）法定代表人（簽名）

　　二〇〇七年十月一日

委托管理協(xié)議書14

　　委托方：_________（以下簡稱甲方）

　　受托方：_________（以下簡稱乙方）

　　第一條給排水、房屋的維護(hù)、維修管理

　　1．所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)的管道，設(shè)備的維護(hù)、維修、運(yùn)行管理，包括道路、室內(nèi)外上下水管道、水泵、污水管道、供熱管道、消防供水系統(tǒng)、化糞池等；

　　2．房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等；

　　第二條供電、用電設(shè)備的管理

　　1．供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源；

　　2．電梯的維護(hù)、運(yùn)行的管理；

　　3．節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)；

　　第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理

　　1．所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔；中國大學(xué)排名

　　2．工作區(qū)建筑物內(nèi)部的樓道、大廳、報(bào)告廳、會(huì)議室、所領(lǐng)導(dǎo)辦公室、院士辦公室、電梯門、公共場(chǎng)地、衛(wèi)生間的清掃和保潔；

　　第四條綠地、綠化管理

　　1．所區(qū)內(nèi)綠地、花木、造型物的維護(hù)與管理；

　　2．節(jié)日、大型會(huì)議和活動(dòng)的花卉擺放；

　　3．受研究所委托參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的綠化會(huì)議，簽訂綠化責(zé)任書并組織落實(shí)；

　　第五條食堂管理

　　為職工、學(xué)生等提供用餐服務(wù)，為來所工作、訪問人員提供工作餐，提供會(huì)議用餐等服務(wù)；

　　第六條非機(jī)動(dòng)車、機(jī)動(dòng)車和車務(wù)管理

　　1．所屬機(jī)動(dòng)車的保養(yǎng)、維護(hù)和維修；

　　2．用車服務(wù)、車務(wù)管理和交通安全管理；

　　3．自行車停放管理；

　　第七條傳達(dá)與郵件、報(bào)刊的收發(fā)管理

　　1．接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪問者，來訪人員登記；

　　2．收發(fā)各類郵件、報(bào)刊；

　　第八條職工醫(yī)療管理

　　1．全所在職及離退休職工、學(xué)生和流動(dòng)人員的醫(yī)療、疾病預(yù)防和保健服務(wù)；

　　2．協(xié)助所有關(guān)部門完成義務(wù)獻(xiàn)血工作；

　　3．醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購；

　　4．職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核；

　　5．代表_________參加各級(jí)政府、科學(xué)院召開的計(jì)劃生育會(huì)議，簽訂責(zé)任書并組織落實(shí)；

　　第九條器材供應(yīng)與房屋管理

　　1．常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購、保管和發(fā)放；

　　2．各類庫房、劇毒藥品的管理；

　　第十條所區(qū)治安、保安管理

　　門崗值勤、夜間治安巡邏；

　　第十一條居委會(huì)的管理

　　1．居委會(huì)日常工作的服務(wù)與管理；

　　2．參加各級(jí)政府有關(guān)會(huì)議并組織落實(shí)；

　　第十二條茶爐、浴室的管理

　　提供開水供應(yīng)、浴室管理，茶爐設(shè)備、淋浴設(shè)施的維護(hù)、維修；

　　第十三條集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

　　1．辦理入住手續(xù)、來客登記及安全工作；

　　2．宿舍樓內(nèi)樓道、樓梯、衛(wèi)生間及公共場(chǎng)地的清掃和保潔；

　　3．門窗、室內(nèi)設(shè)施的維修；

　　4．住宿費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用的收費(fèi)工作；

　　第十四條房租、水、電費(fèi)的收費(fèi)管理

　　負(fù)責(zé)單身宿舍、學(xué)生宿舍房租及相關(guān)費(fèi)用、職工住宅樓水電及相關(guān)費(fèi)用，出租房租金等收費(fèi)工作。課題組水電查表及編制收費(fèi)清單。

　　第十五條房產(chǎn)經(jīng)營管理，經(jīng)營房產(chǎn)見附件

　　第十六條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理

　　一、給排水、房屋維修、維護(hù)與管理

　　1．全面掌握所區(qū)內(nèi)給排水系統(tǒng)、暖氣系統(tǒng)的運(yùn)行情況，熟悉管路走向和具體位置，保障正常運(yùn)行；

　　2．發(fā)生突發(fā)跑、漏水情況，要立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)（十分鐘內(nèi)），組織搶修，一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；

　　3．給水管道、暖氣管道無滴漏水現(xiàn)象；

　　4．排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次；

　　5．保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

　　6．文明操作，盡量不干擾正常的工作秩序。維修后要清掃干凈。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確保現(xiàn)場(chǎng)安全；

　　二、供電、用電設(shè)備管理

　　1．供電系統(tǒng)24小時(shí)正常運(yùn)行，發(fā)生斷電事故立即排除（十分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)）；

　　本文來自

　　2．接到一般報(bào)修一小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；

　　3．限電、停電應(yīng)提前發(fā)出通知，遇突發(fā)供電中斷事故要立即與供電機(jī)構(gòu)交涉解決；

　　4．定期巡視會(huì)議室、衛(wèi)生間、樓道、公共場(chǎng)所、道路的照明設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)更換；

　　5．按時(shí)辦理電梯年檢事宜；

　　6．按時(shí)與電梯公司簽訂電梯維保協(xié)議，維修要有記錄，保證電梯安全、正常運(yùn)行。

　　三、環(huán)境衛(wèi)生，樓道保潔

　　1．路面、公共場(chǎng)地、門前三包區(qū)域每日清掃，清潔無雜物、無積水，垃圾桶、果皮箱外表整潔，無遺撒，夏季對(duì)垃圾箱、垃圾堆放地、果皮箱噴藥、消毒，無蚊蠅滋生，及時(shí)清運(yùn)垃圾、糞便，排污管道暢通。環(huán)境衛(wèi)生達(dá)到市文明單位標(biāo)準(zhǔn)；

　　2．樓內(nèi)公共場(chǎng)地地面潔凈，樓梯扶手無污垢，玻璃干凈明亮，電梯門及轎箱內(nèi)保持光亮，衛(wèi)生間內(nèi)地面、潔具清潔衛(wèi)生無污物，空氣流通無異味。

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　　四、綠化、綠地管理

　　1．保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物；

　　2．無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象；

　　3．在正常澆灌前提下，注意節(jié)約用水，管理好綠化用水；

　　4．綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；

　　五、食堂管理

　　1．認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全；

　　2．食堂炊事人員要“三證”齊全，定期體檢，不錄用無資質(zhì)人員；

　　3．食堂服務(wù)人員衣著整潔，遵守職業(yè)道德，服務(wù)熱情主動(dòng)；

　　4．保證伙食質(zhì)量，花色品種多樣；

　　5．餐廳實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，做到地面潔凈，餐桌、餐椅無塵，無雜物堆放，無蚊蠅，為就餐人員營造舒適的就餐環(huán)境。

　　六、車輛、車務(wù)管理

　　1．優(yōu)先保證所領(lǐng)導(dǎo)、院士、會(huì)議用車；

　　2．遵守交通規(guī)則，出車準(zhǔn)時(shí)，安全行車，無重大交通事故發(fā)生；

　　3．準(zhǔn)確填寫出車單，并經(jīng)用車人簽字確認(rèn)；

　　4．辦理或提醒相關(guān)人員辦理年檢、年審等車務(wù)手續(xù)；

　　5．建立、健全機(jī)動(dòng)車檔案；

　　6．及時(shí)清理自行車棚內(nèi)的廢棄自行車及雜物，自行車無亂停、亂放現(xiàn)象；

　　七、傳達(dá)與郵件、報(bào)刊管理

　　1．熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人；

　　2．電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)；

　　3．正確、及時(shí)收發(fā)各類郵件、報(bào)刊，不發(fā)生人為郵件丟失，急件予以特殊處理；

　　八、職工醫(yī)療管理

　　1．為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)；

　　2．無重大醫(yī)療事故；

　　3．嚴(yán)格按所公費(fèi)醫(yī)療管理規(guī)定審批、審核職工醫(yī)療費(fèi)用的報(bào)銷；

　　4．所購藥品無假冒、偽劣、過期及國家禁止使用的；

　　5．按時(shí)對(duì)應(yīng)做計(jì)量檢定的醫(yī)療器具送檢，并有記錄；

　　6．計(jì)劃生育工作達(dá)到各級(jí)政府、科學(xué)院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)；

　　九、器材供應(yīng)與庫房管理

　　1．每月根據(jù)常用器材消耗量提出采購計(jì)劃，報(bào)甲方核定后負(fù)責(zé)采購、保管和發(fā)放，避免庫存積壓；

　　2．不得采購假冒偽劣和三無產(chǎn)品；

　　3．劇毒藥品的保管、發(fā)放要嚴(yán)格執(zhí)行雙人、雙鎖和跟蹤投料等管理制度，存放條件符合公安部門的規(guī)定；

　　4．化學(xué)品倉庫符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，符合衛(wèi)生、安全、消防要求，消防器材齊全，完好；

　　5．出入庫器材要做到帳、帳和帳、物相符，定期與所財(cái)務(wù)處對(duì)帳；

　　十、所區(qū)治安、保安管理

　　1．門崗執(zhí)勤禮貌、規(guī)范，夜間保安巡邏；

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　　2．引導(dǎo)進(jìn)所車輛整齊、有序停放；

　　十一、茶爐、浴室管理

　　每天8：00－20：00提供開水，茶爐設(shè)備保持完好，茶爐間、浴室衛(wèi)生潔凈。

　　十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理

　　1．樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好；

　　2．不擅自安排他人入��；

　　3．根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理；

　　十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理

　　1．嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳；

　　2．課題組水電用量核查后列收費(fèi)清單，報(bào)所財(cái)務(wù)處；

　　十四、房產(chǎn)經(jīng)營管理

　　1．房屋出租符合北京市有關(guān)規(guī)定，出租合同規(guī)范；

　　2．對(duì)出租房屋的安全負(fù)有責(zé)任；

　　3．出租合同報(bào)甲方一份備案；中國大學(xué)排名

　　4．按時(shí)收繳房租等相關(guān)費(fèi)用，交財(cái)務(wù)處入帳；

　　5．房屋經(jīng)營收入每年不少于_________元。

　　十五、其它管理

　　1．服務(wù)和管理過程中注意言談舉止，待人接物禮貌友善，熱情主動(dòng)服務(wù)，增強(qiáng)服務(wù)意識(shí)，大膽管理，講究方法，糾正違章，有根有據(jù)，以理服人；

　　2．對(duì)違反管理規(guī)定的人員和行為敢于批評(píng)和規(guī)勸，對(duì)惡意違反并不聽從規(guī)勸的人員可報(bào)請(qǐng)所領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行處理。

　　第十七條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．檢查、監(jiān)督乙方對(duì)本協(xié)議執(zhí)行情況；

　　2．審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃；

　　3．由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核；

　　4．為乙方提供必要的辦公、工作用房，由乙方無償使用。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意；

　　5．協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系；

　　6．審定乙方編制的房屋、裝備大修、更新年度計(jì)劃；

　　7．負(fù)責(zé)與乙方簽訂本協(xié)議范圍以外的單項(xiàng)合同；

　　8．每月對(duì)乙方的服務(wù)工作進(jìn)行一次抽查，每季度組織召開一次甲乙方負(fù)責(zé)人參加的協(xié)調(diào)會(huì)，及時(shí)解決工作中存在的問題；

　　9．對(duì)乙方違反本協(xié)議的行為進(jìn)行相應(yīng)的處理和處罰。

　　第十八條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1．根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，享有自主管理的權(quán)利；

　　2．根據(jù)_________各項(xiàng)規(guī)章制度和本協(xié)議的約定，制定相應(yīng)的管理制度；

　　3．負(fù)責(zé)編制_________房屋、設(shè)備大修和更新年度計(jì)劃，經(jīng)甲、乙雙方議定后由乙方組織實(shí)施；

　　4．在管理服務(wù)中，有權(quán)對(duì)違反本所相關(guān)規(guī)章制度的職工、學(xué)生按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處罰；

　　5．凡_________公用設(shè)施，未經(jīng)甲方許可，不得擅自占用或改變其使用功能；

　　6．甲方委托乙方的管理項(xiàng)目，不得將管理責(zé)任轉(zhuǎn)托第三方；

　　7．乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守_________市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)；

　　8．達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

　　第二十四條在維修中，乙方應(yīng)使用符合國家質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)的材料和配件，因使用假冒偽劣、三無產(chǎn)品所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，造成嚴(yán)重后果的，要追究當(dāng)事人責(zé)任

　　第二十五條乙方違反本協(xié)議約定的乙方義務(wù)和未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方整改

　　第二十六條甲方未執(zhí)行或違反本協(xié)議所約定的甲方義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方改正中國大學(xué)排名

　　第二十七條甲、乙雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容發(fā)生歧議，可協(xié)商解決，通過協(xié)商無法解決的，可報(bào)請(qǐng)所務(wù)會(huì)裁決，也可到人民法院起訴。

　　第二十八條甲、乙雙方可對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力

　　第二十九條甲、乙雙方在接受_________組織的部門年終考核后，根據(jù)所評(píng)審小組提出的問題和建議，對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充和完善。

　　第三十條本協(xié)議有效期至_________整體搬遷后終止。

　　第三十一條本協(xié)議自所務(wù)會(huì)通過之日起執(zhí)行。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

委托管理協(xié)議書15

　　甲方：___________________________有限公司（以下簡稱：甲方）

　　地址：_________電話：_________

　　乙方：__________________（以下簡稱：乙方）

　　地址：___________________________電話：__________________

　　為了保證非機(jī)動(dòng)車輛停放場(chǎng)地的公共秩序，加強(qiáng)本商場(chǎng)的非機(jī)動(dòng)車輛停放管理，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就非機(jī)動(dòng)車輛停放事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　甲方委托乙方管理e世界數(shù)碼港前廣場(chǎng)的非機(jī)動(dòng)車輛場(chǎng)地（以下簡稱“本場(chǎng)地”），甲方為乙方提供場(chǎng)地。

　　甲方可以為乙方提供相關(guān)的非機(jī)動(dòng)輛規(guī)劃圖。（附件一）

　　二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　乙方應(yīng)按照甲方所在地物價(jià)局的規(guī)定對(duì)非機(jī)動(dòng)車輛進(jìn)行合理的收費(fèi)和安全管理，管理內(nèi)容、收費(fèi)項(xiàng)目不得超出國家規(guī)定及所在地物價(jià)局規(guī)定的管理收費(fèi)范圍。因亂收費(fèi)產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

　　非機(jī)動(dòng)車輛的停放不得影響到本商場(chǎng)的車輛進(jìn)出，保證噴水池前的通道暢通。

　　非機(jī)動(dòng)車輛的丟失、損壞等因非機(jī)動(dòng)車輛管理發(fā)生的爭議均由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　乙方不得利用本場(chǎng)地進(jìn)行其他任何經(jīng)營行為及任何違法活動(dòng)，乙方如利用本場(chǎng)地進(jìn)行其他經(jīng)營行為或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。

　　乙方應(yīng)做好本場(chǎng)地的清潔衛(wèi)生工作。

　　乙方應(yīng)遵守相關(guān)的治安和消防管理規(guī)定。

　　乙方全權(quán)管理非機(jī)動(dòng)車停放場(chǎng)地。

　　乙方保證在商場(chǎng)營業(yè)時(shí)間內(nèi)，都有人正常管理車輛。（商場(chǎng)的營業(yè)時(shí)間為早上8：00至24：00）

　　注：非機(jī)動(dòng)車輛停車的一切事項(xiàng)及產(chǎn)生費(fèi)用（包括相關(guān)的報(bào)建事宜）都由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和責(zé)任。

　　三、合同期限

　　本協(xié)議自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，本協(xié)議到期，是否續(xù)約由雙方另行協(xié)商。

　　四、其他

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。本協(xié)議同經(jīng)甲乙雙方代表人簽字蓋章后，即刻生效。

　　《非機(jī)動(dòng)車輛管理制度》作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等效力。

　　甲方：_________乙方：__________________

　　代表人簽字：_________代表人簽字：__________________

　　簽訂日期：_________簽訂日期：_________

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