抵押貸款委托書

時間：2023-03-21 15:36:07 委托書我要投稿

2023年抵押貸款委托書

　　如果被委托人做出違背國家法律的任何權益，委托人有權終止委托協議。在發展不斷提速的社會中，接觸并使用委托書的人越來越多，為了讓您在寫委托書時更加簡單方便，以下是小編為大家整理的2023年抵押貸款委托書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

2023年抵押貸款委托書

2023年抵押貸款委托書1

　　委托人：性別：身份證號：現住址

　　受托人：性別：身份證號：現住址：

　　委托內容如下：

　　本人因工作較忙，沒有時間辦理抵押登記相關手續，特全權委托全權代表我到房地產管理部門或車輛管理部門辦理小額貸款抵押物的抵押登記手續（包括辦理并領取相關他項權利證書手續）和利益及本金的'追償。

　　受托人在相關文件上的簽字我均予以認可。

　　委托期間：年月日至年月日

　　委托人簽字：

　　受托人簽字：

　　年月日

2023年抵押貸款委托書2

　　委托人：_____________：身份證號：____________ 代理人：_____________：身份證號：_____________

　　因本人購買房地產有限公司所開發的項目幢號房向銀行股份有限公司（下稱貸款銀行）借款，需由本人向貸款銀行提供抵押擔保，承擔連帶還款責任。本人特委托上列代理人全權代理我本人與貸款銀行辦理該貸款抵押擔保所涉的法律事務。代理人的代理權限為：

　　1、與貸款銀行洽商、確定貸款抵押擔保等事務；

　　2、與貸款銀行或借款人簽訂抵押合同、協議或向貸款銀行出具保證書以及簽訂與貸款抵押擔保有關的其他法律文件；

　　3、與貸款銀行和借款人協商確定貸款和擔保的延期、展期以及貸款合同（協議）或抵押合同（協議）的變更、補充等事宜。

　　4、本人授權：貴行在發生與本人有關的下列情形時，可以通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫查詢本人的個人信用報告：

　　(1)審核本人的個人貸款申請；

　　(2)審核本人的.個人擔保申請；

　　(3)對本人名下存在的個人貸款或個人擔保進行貸后管理；

　　(4)受理法人或其他組織的貸款申請或其作為擔保人，查詢本人作為法定代表人或出資人信用狀況的。

　　5、與貸款銀行簽訂房屋誠信保證書；

　　同時授權貴行可以將本人的個人信用信息向中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫報送。

　　代理人在上述代理權限內所實施的代理行為以及因此所簽署的貸款合同或抵押合同、協議、承諾書等法律文件，本人概予承認，其法律后果和法律責任概由本人承擔。

2023年抵押貸款委托書3

　　貸款人（抵押權人）：_________________分行

　　法定______________________________

　　電話：__________________________________

　　法定代表：______________________________ 電話：__________________________________

　　借款人（抵押人）：______________________

　　電話：__________________________________

　　住址：__________________________________

　　本人有效身份證編號：____________________

　　借款人為購買____________________（以下稱“房產商”）的

　　____________________（以下稱“房產”），向貸款人申請貸款，根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業務辦法的規定，經雙方協商同意，訂立以下條款，共同遵守。

　　第一條貸款幣種、金額和期限

　　1．1 貸款幣種：____________________

　　1．2 貸款最高額為__________元（大寫__________元）整。

　　1．3 貸款期限：

　　貸款期限為__________年。自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日止。分_________期等額歸還。

　　第二條利率和利息的計算

　　2．1 貸款利率為“倫敦銀行同業拆放利率”加__________個百分點（LIBOR＋％）。每期計息日的________的LIBOR為________貸款利率的LIBOR，但每筆放款的第一個計息期的LIBOR為該貸款發放日的LIBOR。 LIBOR采用__________個月浮動。

　　2．2 貸款利息以貸款的實際發放天數計收，以360天為一年。

　　2．3 結息方式：______________________________

　　第三條貸款條件

　　3．1 借款人必須向貸款人提供下列資料：

　　a．《房產抵押貸款申請書》和《貸款申請人資料》；

　　b．與房產商簽訂《預購房合同正本》或《購房契約》；

　　c．房產商出具的購房預付款的憑證。

　　3．2 借款人到貸款人指定銀行開立購房專戶，今后有關購房費用，均通過該帳戶結算。

　　第四條提款

　　借款人不可撤銷地授權貸款人，根據“預購房合同”規定，當貸款人收到房產商付款通知書后，主動將貸款劃入房產商在貸款人處開立的帳戶，并借記借款人帳戶。向借款人發出付款通知書。

　　第五條還款

　　5．1 借款人應遵照本合同1．3條款規定，按時償還。

　　5．2 每次還款日前十五天之內，借款人應將本期歸還的貸款和支付的利率存入購房專戶。由貸款人在還款到期日，主動在購房專戶中扣除其款項，無須事先通知借款人。

　　第六條提前還款

　　6．1 借款人如要提前償還部分或全部貸款，必須在三十天前書面通知貸款人。

　　6．2 提前還款只限于還款期序的倒序進行，而不能抵沖即將到期的貸款或下期的還款。

　　6．3 借款人提前還款，應向貸款人支付提前還款金額的0．5％至1％補償金。

　　a．借款人在貸款不足一年（含一年）內提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額的百分之一補償金；

　　b．借款人在獲得超過一年后提前還款，應向貸款人繳付提前還款金額0．5％的補償金。

　　第七條手續費及其他費用

　　7．1 手續費：貸款合同簽訂后，借款人應在本合同簽訂后__________日之內向貸款人支付貸款金額的__________％手續費。

　　7．2 在購房與貸款過程中所涉及的契稅、保險、法律手續、抵押登記、抵押物的處置等費用，均由借款人支付。

　　7．3 由于借款人違約行為使貸款人遭受損失及由此產生的一切有關費用，均由借款人承擔。

　　第八條保險

　　借款人必須按貸款人規定的時間和指定的險種到__________保險公司__________分公司辦妥抵押物的保險手續，投保金額不得低于抵押物的總價值，投保期限應長于貸款期限1－3個月，保險單正本須注明貸款人為第一受益人，并將保險單正本送交貸款人。

　　第九條借款人的.保證

　　9．1 保證按合同規定，按時按金額還本付息。

　　9．2 向貸款人提供一切資料真實可靠，無任何偽裝和隱瞞事實。

　　9．3 抵押房產的損毀，不論任何原因，均須負責賠償貸款人的損失。

　　第十條貸款人的責任

　　10．1 按合同有關規定，準時提供貸款予借款人。該貸款人以購房者的名義轉入房產商在貸款人處的帳戶。

　　10．2 借款人按合同規定，付清貸款總額，利息以及其它應付款項之后，將抵押的《房產買賣契約》或《房產權證書》交還給借款人。

　　第十一條違約及處理

　　11．1 下列事項構成違約：

　　（1）借款人在付息日、還款日未能或未能足額支付應歸還的本金及應付的利息，造成貸款逾期和欠息；

　　（2）借款人失去執行合同的能力或某些事件之發生使得本合同之執行成為違法或不可能；

　　（3）借款人違反本合同或附件的其他條款。

　　11．2 違約的處置：

　　（1）當借款人發生上述11．1（1）的行為時，貸款人從借款人違約之日起按逾期和欠息金額在原定利率的基礎上加收20％的罰息；

　　（2）當借款人發生上述11．1（1）和／或11．1（3）的行為時，經貸款人書面通知后從違約之日起60天內借款人仍不糾正；

　　或借款人發生11．1 （2）行為，貸款人有權宣布全部貸款到期，同時，要求借款人償還已發放的貸款金額及利息。

　　第十二條適用法律

　　本合同適用中華人民共和國的法律并按其解釋。

　　第十三條合同生效

　　需經借款人和貸款人簽字，并經公證處公證后生效。本合同的任何修改、補充須雙方簽署書面協議。

　　貸款人（抵押權人）（蓋章）：____________

　　負責人（簽字）：________________________

　　____________年___________月___________日

　　簽訂地點：______________________________

　　借款人（抵押人）（簽字）：______________

　　負責人（簽字）：________________________

　　____________年___________月___________日

　　簽訂地點：______________________________

　　鑒（公）證意見：________________________

　　經辦人：________________________________

　　鑒（公）證機關（章）____________________

　　（注：除國家另有規定外，鑒（公）證實行自愿原則）

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