房屋委托書

時(shí)間：2022-06-10 12:43:12 委托書我要投稿

房屋委托書4篇

　　被委托人在行使委托書上的合法權(quán)益內(nèi)，被委托人不承擔(dān)任何法律責(zé)任。在現(xiàn)實(shí)社會(huì)中，需要在處理事務(wù)上使用委托書的次數(shù)愈發(fā)增多，那么一般委托書是怎么寫的呢？下面是小編整理的房屋委托書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

房屋委托書4篇

房屋委托書1

　　委托人

　　1、姓名：性別：身份證號(hào)碼

　　受托人:

　　1、姓名身份證號(hào)碼

　　2、我們擁有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)委托以上受托人為我們的代理人，在本人所有權(quán)份額內(nèi)，并以我們的名義在任何時(shí)間任何情況下享有上述房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分的各項(xiàng)權(quán)利。并代為辦理上述房產(chǎn)相關(guān)的以下所列明的事項(xiàng)：

　　1.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的過戶、轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，簽署房地產(chǎn)買賣合同、存量房交易稅款計(jì)征申明、房地產(chǎn)交

　　2.辦理轉(zhuǎn)讓上述房產(chǎn)的拆遷、征地、置換等手續(xù)，如簽訂拆遷、征地、置換合同，領(lǐng)取拆遷征地補(bǔ)償金等

　　3.辦理上述房產(chǎn)資料變更、資料撤件、抵押登記手續(xù)、簽署變更申請表、抵押物價(jià)值確認(rèn)書等相關(guān)文件及

　　4.辦理上述房產(chǎn)注銷抵押登記手續(xù)、簽署注銷抵押申請表及詢問筆錄、領(lǐng)取辦妥注銷抵押登記的房地產(chǎn)證

　　5.到銀行辦理還清貸款手續(xù)、簽署銀行罰息、違約金等相關(guān)費(fèi)用確認(rèn)書并代為支付，終止授信額度并簽署

　　6.到銀行辦理提前還款申請、打印貸款還款歷史記錄及貸款余額清單、查詢扣款賬號(hào)及賬戶余額、開立賬

　　7.到國土部門或深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記中心或檔案部門打印產(chǎn)權(quán)資料電腦查詢結(jié)果表，復(fù)印房地產(chǎn)證、借款

　　8.到銀行申請贖樓貸款、按揭貸款，簽署借款申請書、借款借據(jù)、劃款委托書、貸款合同等相關(guān)文件，到

　　9.到擔(dān)保公司簽署擔(dān)保(墊資)贖樓業(yè)務(wù)申請審批表/報(bào)備表、贖樓擔(dān)保委托合同、墊資服務(wù)合同、借據(jù)、

　　10.代為管理房產(chǎn)、收取房屋租金，辦理上述房產(chǎn)的物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、數(shù)字/有線電視、網(wǎng)絡(luò)等

　　11.到國稅局或地方稅務(wù)局辦理減、免稅申請手續(xù)簽署并領(lǐng)取相關(guān)文件。到地產(chǎn)中介簽署買賣協(xié)議及相關(guān)一

　　12.到司法機(jī)關(guān)或仲裁機(jī)構(gòu)查詢復(fù)印并領(lǐng)取上述房產(chǎn)所涉案件的具體情況及相關(guān)文件資料。

　　上述受托人有轉(zhuǎn)委托權(quán)，所有受托人均可獨(dú)立辦理受托事項(xiàng)，受托人在其權(quán)限范圍及代理期限內(nèi)簽署的一切有關(guān)合法文件及辦理相關(guān)手續(xù)，我(們)均予承認(rèn)。上述房產(chǎn)是指法律規(guī)定本人份額內(nèi)房產(chǎn)。

　　委托人：

　　年月日

房屋委托書2

　　委托人： (以下簡稱甲方)_______________

　　代理人： (以下簡稱乙方)_______________

　　甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售“________ ”，經(jīng)雙方友好協(xié)商,按照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條委托項(xiàng)目情況：

　　1、項(xiàng)目名稱:

　　2、項(xiàng)目可售面積總建面積_____平方米,其中住宅_____套、門面_____平方米、車庫_____平方米。

　　3、委托期限

　　自____年__月__日至該項(xiàng)目清盤結(jié)束為止,項(xiàng)目銷售達(dá)到90%，即視為清盤。

　　第二條委托性質(zhì)：

　　乙方獨(dú)家代理銷售,甲方不再委托第三方代理上述樓盤協(xié)商范圍內(nèi)的銷售業(yè)務(wù)，自售等所有銷售均計(jì)入乙方的銷售額,并按合同甲方結(jié)算支付代理費(fèi)用給乙方。

　　第三條銷售計(jì)劃、代理費(fèi)用：

　　1、預(yù)售許可證由乙方代為辦理,辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　2、如發(fā)生不按期取得土地使用證、規(guī)劃許可證、逾期交房、驗(yàn)收不合格、不按承諾提供配套設(shè)施等問題,甲方無權(quán)追究乙方的銷售計(jì)劃完成任務(wù)。

　　3、代理費(fèi)用:

　�。�1）代理費(fèi)用按銷售總額的 2% 計(jì)算。

　　（2）分成費(fèi)用:按當(dāng)月銷售中,每套房實(shí)際成交價(jià),超出對(duì)應(yīng)該每套底價(jià)的,超出部分由甲乙方7:3分成(甲方7成,乙方3成),按月全額結(jié)算、支付。

　　第四條銷售價(jià)格、付款方式

　　銷售底價(jià)元/㎡)開盤前結(jié)合市場由甲乙雙方共同決定銷售房屋均價(jià)，乙方及時(shí)分解表作為合同附件,由乙方制定對(duì)外銷售報(bào)價(jià).乙方不得擅自低于底價(jià)銷售,乙方單方面決定低于底價(jià)的銷售由乙方從代理費(fèi)用中補(bǔ)足.經(jīng)甲方同意低于底價(jià)的銷售,不影響乙方的銷售代理費(fèi)用.

　　第五條銷售完成標(biāo)準(zhǔn)和費(fèi)用支付

　　1、當(dāng)月銷售額:凡在當(dāng)月內(nèi)付足合同房款的、按揭客戶首付款≥總房款的40%、一次性付款客戶全款到位、分期付款客戶首付款≥總房款的60%、并簽署了商品房買賣合同的，即為乙方的銷售結(jié)束，甲方按收款總額給乙方來進(jìn)行代理費(fèi)用結(jié)算。

　　2、每個(gè)月銷售開始五天內(nèi)(遇節(jié)假日順延)，甲方必須結(jié)算支付上一個(gè)月的代理費(fèi)用給乙方，計(jì)算依據(jù)按實(shí)際收取房款計(jì)算。

　　3、其他：

　　(1)合同期內(nèi)，如因乙方或客戶單方面原因發(fā)生客戶退房，則由乙方負(fù)責(zé)該房屋再售工作，如再售房屋總房價(jià)低于原房價(jià)款，由乙方補(bǔ)足差額部分，不得再提取代理費(fèi)。如再售的.房屋總價(jià)款高于原房價(jià)款，則將高于原房屋總價(jià)款部分計(jì)提費(fèi)用。

　　(2)合同期內(nèi)因?yàn)榧追皆驅(qū)е驴蛻敉朔浚胸?zé)任由甲方負(fù)責(zé)，不影響乙方原銷售費(fèi)用的提取，所退房屋如需再售，并作為新房源再售，再售房源則按合同計(jì)提費(fèi)用。

　　第六條權(quán)利和義務(wù)

　　一、甲方權(quán)責(zé)：

　　1、按合同規(guī)定支付乙方代理費(fèi)用，否則視為甲方違約。

　　2、提供可售房明細(xì)、購房合同，審核乙方的訂(定)單、合同簽章并收取全部房款、開票。甲方提供《商品房買賣合同》樣本作為本合同的附件。

　　3、保證本合同項(xiàng)目確屬甲方所有，并提供甲方本合同項(xiàng)目的國有土地使用證、建筑工程用地許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、房屋預(yù)售許可證與項(xiàng)目銷售相關(guān)文件的復(fù)印件，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件，并由甲方對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

　　4、提供標(biāo)準(zhǔn)層平面圖、單元平面圖、分戶圖及面積、外立面效果圖、規(guī)劃及景觀效果圖、物業(yè)管理公司名稱、物業(yè)管理內(nèi)容及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)裝修標(biāo)準(zhǔn)、面積測繪報(bào)告、配套設(shè)施，加蓋甲方的公章，作為本合同的附件一，并由甲方對(duì)其真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。負(fù)責(zé)交房、入住、房屋產(chǎn)權(quán)證等事宜及費(fèi)用。經(jīng)雙方確定能修改的房型由甲方負(fù)責(zé)修改。

　　5、在建設(shè)過程中的相關(guān)變動(dòng)，甲方必須事先通知乙方，并以書面形式由甲方簽字(蓋章)后向乙方提供具體實(shí)施變動(dòng)的內(nèi)容、方案及具體實(shí)施和完成的時(shí)間。

　　6、任何有關(guān)房屋質(zhì)量問題，或者甲方未提前書面通知乙方的任何變更造成客戶糾紛以及不按承諾提供配套設(shè)施或逾期交房，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　7、同意在該項(xiàng)目的宣傳廣告及媒體資料上印刷乙方營銷代理的字樣。

　　二、乙方權(quán)責(zé)：

　　1、與甲方溝通，負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷售方面的計(jì)劃策略制定工作。包括：市場定位、銷售對(duì)象、價(jià)格策略、推廣策略、廣告策略等，并根據(jù)市場情況作出相應(yīng)調(diào)整。

　　2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳、推廣、銷售方面的設(shè)計(jì)工作。包括：DM廣告單、樓書、宣傳廣告、工地包裝、銷售部包裝、布置等方面的設(shè)計(jì)。

　　3、負(fù)責(zé)銷售隊(duì)伍的組建，管理，負(fù)責(zé)所有銷售員的工資，費(fèi)用以及銷售主任的住宿。

　　4、負(fù)責(zé)客戶辦理按揭負(fù)責(zé)客戶向銀行遞交資料、簽定貸款合同的手續(xù)，并代為收取和支付按揭客戶應(yīng)該向各部門繳納的費(fèi)用，甲方如委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)證和土地證應(yīng)交納代理費(fèi)每戶500元。

　　5、負(fù)責(zé)銷售執(zhí)行，負(fù)責(zé)客戶的洽談以及買賣合同、(預(yù))定購協(xié)議的簽定。按甲方提供的合同與客戶簽署合同，修改條款經(jīng)甲方同意后簽定。合同、協(xié)議均由甲方審核簽章后生效，交甲方審核、存檔。乙方不得擅自收款和增收其他費(fèi)用。

　　6、按照甲方授權(quán)委托的范圍和內(nèi)容，認(rèn)真履行職責(zé)，對(duì)客戶不得虛假宣傳或承諾，因宣傳不實(shí)造成客戶糾紛，由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方在代理過程因自身的嚴(yán)重過錯(cuò)，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，賠付甲方直接經(jīng)濟(jì)損失。

　　第七條如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商可簽定補(bǔ)充協(xié)議，簽字蓋章后生效。本合同如有爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

　　本合同自雙方代表簽字、蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效應(yīng)。本合同相關(guān)聯(lián)的文件、附件、圖紙作為合同附件，具有同等法律效應(yīng)。

　　甲方(蓋章)：____________

　　乙方(蓋章)：____________

　　委托代理人：___________

　　____年___月___日

房屋委托書3

　　委托人：證件類型編號(hào)：

　　現(xiàn)住址 :

　　受托人：證件類型編號(hào)：

　　現(xiàn)住址 :

　　我欲出租本人名下位于室的房產(chǎn)，辦理有關(guān)事宜諸多不便，特委托全權(quán)代理本人辦理該房產(chǎn)的如下事宜：

　　1、代理本人簽署出租上述房產(chǎn)的各類交易合同；

　　2、代理本人收取上述房產(chǎn)交易的租房押金、租金；

　　3、代理本人辦理房屋交接手續(xù)等租房相關(guān)事宜；

　　受托人在上述委托范圍內(nèi)所進(jìn)行的代理活動(dòng)，辦理有關(guān)事項(xiàng)，簽署有關(guān)文件本人均承認(rèn)，本人愿意按照其與相關(guān)交易方之約定履行義務(wù)，委托期限至上述事宜辦結(jié)為止。

　　委托人：

　　年月日

　　本人保證上述委托內(nèi)容系業(yè)主本人出具，系業(yè)主本人真實(shí)意愿，如有虛假本人愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。

　　受托人：

　　年月日

房屋委托書4

　　委托人__________現(xiàn)有房屋出租，地址位于____________________（房屋地址），因委托人無法親自管理出租房屋，根據(jù)《租賃房屋治安管理規(guī)定》，本著自愿原則，經(jīng)雙方友好協(xié)定，現(xiàn)由委托人_________委托代理人_________代為管理出租房屋，履行相關(guān)出租房屋治安責(zé)任并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

　　委托人：__________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

　　代理人：__________

　　身份證號(hào)碼：____________________

　　聯(lián)系電話：____________________

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