委托書合同

時間：2021-03-08 12:08:40 委托書我要投稿

【精品】委托書合同模板匯編10篇

　　如果被委托人做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終止委托協(xié)議。在日常生活和工作中，委托書在我們處理事務(wù)上出現(xiàn)的頻率越來越高，委托書的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編整理的委托書合同10篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

【精品】委托書合同模板匯編10篇

委托書合同篇1

　　為了更好地融通各單位自主運用、暫時閑置的資金，保證資金安全，加速資金周轉(zhuǎn)，提高資金使用效益，經(jīng) (甲方)與 (乙方)協(xié)商，訂立協(xié)議如下：

　　一、甲方愿將資金作為委托借款基金存入乙方，并委托乙方按甲方指定對象、內(nèi)容代為發(fā)放。

　　二、甲方將上述款項存入乙方(一次或分次存入均可)后，才能發(fā)放借款，未發(fā)放部分，甲方可以提取。

　　三、乙方對甲方存入的資金，未發(fā)放部分比照專業(yè)銀行單位活期存款利率及計息方法，每季計付利息一次，直接存入甲方委托借款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托借款基金。

　　四、甲方一次批給、用款單位分次使用時，乙方即按批準(zhǔn)發(fā)放金額一次由委托借款基金賬戶中支出，另行保管，甲方不得安排使用。

　　五、根據(jù)甲方與用款單位協(xié)議規(guī)定的利率，乙方每季計收利息后，直接存入甲方委托借款基金賬戶內(nèi)，視同甲方委托借款基金。

　　六、乙方按每月末實際借款余額的 ‰向甲方(或用款單位)計收手續(xù)費。

　　七、委托借款到期，由用款單位主動歸還，并由乙方將收回的借款本息，直接存入甲方委托借款基金賬戶。到期不還，乙方有權(quán)主動從用款單位的結(jié)算賬戶中扣收，逾期加計罰息20%，歸乙方收入。

　　八、甲方提取委托借款基金，必須直接劃入甲方在銀行分理處開立的賬戶內(nèi)，不得轉(zhuǎn)劃他戶和支取現(xiàn)金。

　　九、乙方只承擔(dān)甲方與用款單位所簽協(xié)議中的有關(guān)條款的執(zhí)行、監(jiān)督、督促還款的責(zé)任。

　　十、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，有效期自年月日起，直至委托存、放本息全部結(jié)清日止。

　　甲方公章負(fù)責(zé)人章

　　乙方公章負(fù)責(zé)人章

　　委托人

　　1.支付費用的義務(wù)。無論委托合同是否有償，委托人都有義務(wù)提供或補(bǔ)償委托事務(wù)的必要費用;

　　2.付酬義務(wù)。對于有償委托合同，委托人應(yīng)向受托人支付約定的報酬;

　　3.賠償責(zé)任。

　　違約責(zé)任

　　《合同法》第334條規(guī)定研究開發(fā)人的違約責(zé)任是指研究開發(fā)人不履行或者不適當(dāng)履行委托開發(fā)合同，依本條規(guī)定委托開發(fā)合同研究開發(fā)人的違約責(zé)任主要有以下幾個方面：

　　1、研究開發(fā)人未按計劃實施研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)要求其實施研究開發(fā)計劃并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。研究開發(fā)人逾期兩個月不實施研究開發(fā)計劃的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。

　　2、研究開發(fā)人將研究開發(fā)經(jīng)費用于履行合同以外的其他目的的，委托人有權(quán)加以制止，并要求研究開發(fā)人退還相應(yīng)的經(jīng)費用于研究開發(fā)工作。經(jīng)委托人催告后，研究開發(fā)人逾期2個月仍未退還經(jīng)費用于研究開發(fā)工作的，委托人有權(quán)解除合同，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還研究開發(fā)經(jīng)費，并賠償因此給委托人所造成的損失。[1]

　　3、由于研究開發(fā)人的過錯，造成研究開發(fā)成果不符合合同約定條件的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)支付違約金或者賠償損失。由于研究開發(fā)人的過錯，研究開發(fā)工作失敗的，研究開發(fā)人應(yīng)當(dāng)返還部分或者全部研究開發(fā)經(jīng)費，并支付違約金或者賠償損失。

委托書合同篇2

　　合同簽署授權(quán)委托書

　　合同授權(quán)委托書

　　委托人：

　　法定代表人：單位：職務(wù)：

　　受委托人：姓名：

　　工作單位：單位：職務(wù)：

　　茲委托代理委托人簽訂與關(guān)于合同

　　授予代理權(quán)如下：

　　1、代為洽談協(xié)議，商定協(xié)議內(nèi)容；

　　2、作為代理人在簽署協(xié)議；

　　受托人在行使本委托書下的委托事項，委托人對受托人行為承擔(dān)全部法律責(zé)任。

　　本委托書有效期限至協(xié)議簽訂日期止。

　　委托單位：

　　法定代表人：

　　年月日

　　合同授權(quán)委托書

　　（個人的委托代理人用）

　　委托人：姓名：_______________（身份證復(fù)印件附后）

　　身份證號：__________________________

　　受委托人：姓名：______________（身份證復(fù)印件附后）

　　性別：____________ 年齡：_______

　　工作單位：_____________ 職務(wù)：_______

　　身份證號：__________________________

　　茲委托________代理我方，與________________________依法簽訂________________________合同，由我方負(fù)責(zé)執(zhí)行，承擔(dān)責(zé)任。

　　授予代理權(quán)如下：

　　1、代理我方進(jìn)行合同談判，商定合同內(nèi)容，作為我方代理人在合同上簽字；

　　2、________________________________________________________；

　　3、________________________________________________________。

　　本委托書有效期限至＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿止。

　　委托人：＿＿＿＿＿＿

　　20xx年月日

委托書合同篇3

　　甲方(委托人)：________________________

　　乙方(受托人)： _____________________

　　依據(jù)國家法律、法規(guī)和本市政府部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購買代理事項達(dá)成一致，訂立本合同。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方代理購買于北京市____區(qū)____房產(chǎn)，建筑面積____平方米，權(quán)屬性質(zhì)____，原商品房銷售契約編號_________。

　　第二條委托代理期限

　　乙方自本合同訂立后的次日起____個工作日完成全部代理事項，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

　　第三條房產(chǎn)價格及付款時間、付款方式

　　1.該房產(chǎn)購買價格為人民幣(大寫)________________元整，此價格為凈房款，購買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費用詳見附件一。

　　2.付款日期、付款方式：

　　第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

　　甲方提供：夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

　　乙方提供：經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　第五條甲方義務(wù)

　　1.甲方應(yīng)及時提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時按時到場。

　　2.若甲方申請銀行按揭貸款，需及時向乙方提供貸款所需資料。

　　3.照本合同中約定的付款方式及時間按時交付房款。

　　4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個工作日內(nèi)到指定地點簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.乙方確保代理事項真實合法。

　　2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)行房屋交接。

　　3.不得違反國家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

　　4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

　　第七條其他事項約定

　　1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點為乙方指定地點，否則后果自負(fù)。

　　2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

　　第八條違約責(zé)任

　　1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項約定之一的，應(yīng)支付對方該房約定出售價格的5%的違約金作為賠償。

　　3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無法正常履行，乙方全部返還甲方所交款項，雙方免責(zé)，合同解除。

　　第九條合同爭議的解決辦法

　　本合同如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

委托書合同篇4

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　立契約書人委建人_________(甲方)與建方_________(乙方)，本契約不動產(chǎn)標(biāo)示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

　　第一條房地標(biāo)示：

　　本契約房屋坐落在_________市_________區(qū)_________地號土地內(nèi)定名“_________”，經(jīng)暫編號_________區(qū)_________棟_________樓的房屋一戶。

　　第二條房屋面積：

　　本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物(僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入)地下室、電梯間等公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e在內(nèi)計約_________平方米，(實際面積以當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀記載的面積為準(zhǔn))，但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列(陽臺走道、樓梯間等)公共設(shè)施分?jǐn)偯娣e等，即相當(dāng)于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準(zhǔn)，由雙方互為補(bǔ)償。

　　第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

　　第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機(jī)電設(shè)外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

　　第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標(biāo)準(zhǔn)悉依_________市政府_________局核準(zhǔn)的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達(dá)成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

　　第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后_________月內(nèi)工，自開工之日起_________工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負(fù)遲延完工之責(zé)。

　　(一)甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。

　　(二)甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。

　　(三)因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進(jìn)行時。

　　(四)本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

　　第七條保固期限：

　　本契約房屋領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保固_________年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限(門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負(fù)責(zé)保固)。

　　第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣_________(大寫)元整，包括下房屋及裝修土地價款。

　　(一)房屋及裝修價款為人民幣_________(大寫)元整。

　　(二)土地價款為人民幣_________(大寫)元整，包括建筑基地，道路用及地上物補(bǔ)償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。

　　第九條付款辦法：

　　本契約房地總價為人民幣_________(大寫)元整，分為備款人民幣_________(大寫)元整，優(yōu)惠貸款人民幣_________(大寫)元整，銀行貸款人民幣_________(大寫)元整，甲方應(yīng)按下列進(jìn)度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

　　(一)繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。

　　(二)辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。

　　(三)付清因逾期付款的滯納金。

　　(四)付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

　　第十九條通知送達(dá)：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達(dá)之日。甲方的住址如有變更時，負(fù)有通知乙方的義務(wù)。

　　第二十條其他事項：

　　(一)如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進(jìn)度，得按原合約圖說施工，甲方無異議。

　　(二)乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進(jìn)行本約房屋自行裝潢施。

　　(三)本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

　　第二十一條本契約的約束與效力：

　　(一)甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

　　(二)本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未定的，依據(jù)本契約的規(guī)定。

　　第二十二條未盡事宜：

　　本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

　　第二十三條契約分存：

　　上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

　　第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以_________法院為管轄法院。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：_________

　　住址：_________ 住址：_________

　　身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

　　電話：_________ 電話：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

委托書合同篇5

　　本授權(quán)委托書聲明：我汪xxx系xxx新建工集團(tuán)投標(biāo)人的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 xxx新建工集團(tuán)的司文靜為我公司代理人，以本公司的名義參加蘇州市中誠工程建設(shè)造價事務(wù)所有限公司組織實施的編號為 SZZC20xx—Y—G—003 號的招標(biāo)活動。代理人在開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與這有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

　　代理人在授權(quán)委托書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)委托的撤銷而失效，除非有撤銷授權(quán)委托的書面通知，本授權(quán)委托書自投標(biāo)開始至合同履行完畢止。

　　代理人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。特此委托。

　　投標(biāo)人：（公章）

　　法定代表人：（簽字或簽章）

　　代理人：（簽字）

　　日期：年月日

委托書合同篇6

敬告委托人：

　　廣州市律師協(xié)會要求律師事務(wù)所與委托人簽署訴訟、仲裁委托合同前，承辦案件律師應(yīng)告知委托人如下事項：

　　一、貴方委托的案件具有法律風(fēng)險，貴方的請求/申請/答辯/辯護(hù)，部分或全部有被駁回的可能；

　　二、由于客觀原因（如涉及案件的新證據(jù)資料的出現(xiàn)等），或由于貴方主張的證據(jù)/理由不足，亦可能導(dǎo)致貴方敗訴或不被采納；

　　三、律師辦案進(jìn)程受到偵查、檢察、審判、仲裁等機(jī)構(gòu)及有關(guān)當(dāng)事方的制約；

　　四、承辦案件律師不得以與經(jīng)辦案件的法官、仲裁員、檢察官、偵查人員或他們的上級領(lǐng)導(dǎo)相熟為理由或為前提承接貴方案件，亦不得以保證貴方案件必然勝訴或無罪為前提承接貴方的案件；

　　五、貴方支付的律師費應(yīng)支付給律師事務(wù)所并由律師事務(wù)所開具正式發(fā)票；

　　六、除合同約定的費用外，承辦案件律師不得以與經(jīng)辦法官、仲裁員、檢察官、偵查人員或他們的上級領(lǐng)導(dǎo)溝通為由另行收取貴方費用，貴方亦不得另行給付承辦案件律師費用要求律師通過非正常途徑與經(jīng)辦法官、仲裁員、檢察官、偵查人員或他們的上級領(lǐng)導(dǎo)溝通。

　　請貴方在確定律師已告知上述事宜后才簽署訴訟、仲裁委托合同。

　　委托人確認(rèn)：

　　律師已告知我方上述事項，我方已了解告知書中所提示的內(nèi)容。我方簽訂的合同號為：（20xx）穗格律民字第號《民事委托代理合同》

　　委托人簽署：

　　20xx年月日

　　說明：

　　1、此告知書由廣州市律師協(xié)會統(tǒng)一印制；

　　2、此告知書為律師案件檔案中的必備資料，必須留存?zhèn)洳椤?/p>

委托書合同篇7

　　本授權(quán)書宣告，在下面簽字的***有限公司、總經(jīng)理以法定代表身份合法代表本單位授權(quán)：

　　***為珠海市新正新制衣有限公司勞動合同簽訂的合法代理人，授權(quán)代理人在與職工簽訂勞動合同的過程中，以本公司的名義，代表本公司與職工進(jìn)行勞動合同的磋商、簽訂。代理人的一切行為均代表本公司，與本人的行為具有同樣的法律效力，本單位承擔(dān)代理人行為的全部法律后果。

　　此授權(quán)的有效期限為年月日至年月日。

　　法定代表人（簽字）：

　　代理人（簽字）：

　　****有限公司（蓋章）

　　年月日

委托書合同篇8

　　委托人：XX公司

　　受托人：XX（身份證號：XX）

　　XX（身份證號：XX）

　　……

　　茲委托上述受托人，代表受托人：

　　1、通知本公司職工XX（（身份證號：XX））：委托人與該職工的勞動合同關(guān)系于XXXX年X月X日解除；

　　2、向該職工出示《解除勞動合同通知書》（附后）；

　　3、就職工關(guān)于解除勞動合同的相關(guān)疑問，進(jìn)行解答。

　　授權(quán)期限：

　　自本委托書簽發(fā)之日起，至上述事項辦理完畢止。

　　委托人：XX公司（蓋章）

　　XXXX年X月X日

委托書合同篇9

　　甲方(投保人)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方：

　　為了方便客戶，長期向客戶提供人壽保險的服務(wù)，甲、乙雙方對首期、續(xù)期保費的收、付、結(jié)賬，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方共同遵守保險合同及交費條款規(guī)定。乙方委托中國XX銀行XX市分行將保險費從甲方活期儲蓄存款賬戶劃至乙方銀行存款賬戶。甲方同意首期、續(xù)期保費由乙方提供正確數(shù)字后交中國XX銀行XX市分行代扣。

　　二、甲方在中國XX銀行XX市分行任一儲蓄所開立通存通兌活期儲蓄存折，并向乙方提供正確的儲蓄賬號，若因賬號不正確而引起的各種爭議，由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方保證此賬號有足夠的款項支付應(yīng)交保險費，賬戶內(nèi)若無足夠余額支付費用而引起的責(zé)任，概由甲方承擔(dān)。甲方因故結(jié)清扣款賬戶，應(yīng)重新開立賬戶，并及時到乙方備案。

　　三、甲方同意中國XX銀行XX市分行以無折支取方式轉(zhuǎn)賬，支付款項并不別給憑證，由乙方按期發(fā)給款項收訖通知。

　　四、甲方對轉(zhuǎn)賬付出的款項持疑、異時，應(yīng)向乙方查詢處理。

　　五、首期保險費甲方應(yīng)在與乙方業(yè)務(wù)員簽訂本合同當(dāng)日存入賬戶中。若因賬戶中存款余額不足而使保險合同不能成立，由此引起的責(zé)任概由甲方承擔(dān)，且本合同同一個月以后自動解除。

　　六、續(xù)期轉(zhuǎn)賬時間以甲、乙雙方在首期交費時所約定的交費時間為準(zhǔn)，乙方認(rèn)真受理，如收費有誤，在下次收費中調(diào)整。

　　七、若因申請變更下表中事項，應(yīng)填寫變更申請書，經(jīng)公司同意后重新簽訂合同，并從即日起執(zhí)行。

　　八、本合同只適用于個人交費，自甲方簽字之日起生效。

　　九、甲方簽字人必須是存款賬戶戶名人，戶名人必須是投保人，一個賬戶可支付多個被保險人的多項費用。甲方所開存款賬戶必須是密碼賬戶。

　　十、本合同一式四份，甲方持一份，乙方持三份。

　　甲方：乙方：日期：

委托書合同篇10

　　甲方：

　　注冊地址：

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　注冊地址：

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：

　　聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其實施細(xì)則等國家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。

　　第一章合同范圍、期限

　　第一條合同簽訂

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承接項目物業(yè)服務(wù)工作訂立本合同。

　　第二條本合同范圍

　　本合同范圍是指本合同包括的正文內(nèi)容條款、合同附件及合作過程中雙方根據(jù)需要

　　做出的補(bǔ)充約定，以上部分均為本合同有效內(nèi)容，只有共同使用時方為有效。

　　第三條合同規(guī)定的服務(wù)范圍及標(biāo)準(zhǔn)

　　1、包含但不限于關(guān)于物業(yè)管理招標(biāo)文件的相關(guān)要求。

　　2、包含但不限于甲方物業(yè)管理投標(biāo)文件的相關(guān)要求，文件內(nèi)容以甲方提供

　　的投標(biāo)書為準(zhǔn)。

　　3、包含但不限于甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》的相關(guān)要求，文件內(nèi)容以

　　甲方提供的合同復(fù)印件為準(zhǔn)。

　　第四條服務(wù)期限和承包方式

　　1、本合同有效期與甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》有效期相同。

　　2. 承包方式為全包。

　　第二章雙方權(quán)力、責(zé)任和義

　　務(wù)

　　第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、按合同及其附件上的要求、標(biāo)準(zhǔn)對乙方工作質(zhì)量和員工的行為規(guī)范進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

　　2、對乙方員工業(yè)務(wù)知識、專業(yè)技能、培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行檢查。

　　3、有權(quán)隨時對乙方不符合本合同要求的事項及人員進(jìn)行調(diào)整。

　　4、由于乙方工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方以口頭警告或下發(fā)《整改通知單》的.形式提出限期整改后，如乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)完成，則根據(jù)造成影響的嚴(yán)重程度處以300元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。

　　5、甲方對乙方物業(yè)工作中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及造成甲方聲譽(yù)受損的行為（包括客戶對物業(yè)工作的投訴），有權(quán)對乙方處以300元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。

　　6、如因乙方工作不到位，導(dǎo)致政府有關(guān)部門對甲方進(jìn)行罰款，其一切經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)由乙方承擔(dān)。

　　7、由于乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能及時完成計劃內(nèi)的工作，或擅自變更工作內(nèi)容，甲方有權(quán)對其處以500元至1000元的罰金。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。

　　8、對工作達(dá)不到要求的員工（包括乙方派駐的工作人員及主要管理人員），甲方有權(quán)隨時提出更換，乙方需按甲方要求進(jìn)行更換。

　　9、有義務(wù)教育本公司人員遵守相關(guān)制度，共同維護(hù)室內(nèi)外衛(wèi)生。

　　10、甲方對乙方在內(nèi)的工作負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任。

　　11、按照甲乙雙方共同協(xié)商的時間，向乙方支付服務(wù)費。

　　第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　1、認(rèn)真執(zhí)行本合同附件中的各項要求，保證工作的質(zhì)量。工期按計劃書擬定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，計劃書中未盡項目可按甲方要求進(jìn)行調(diào)整和補(bǔ)充。

　　2、乙方須對上崗員工進(jìn)行必要的行為規(guī)范、業(yè)務(wù)知識、專業(yè)技能等方面的培訓(xùn)，定期對員工進(jìn)行服務(wù)意識、服務(wù)技能及應(yīng)對突發(fā)事件技能等方面的培訓(xùn)。

　　3、要求工作人員統(tǒng)一著裝（可考慮由甲方指定，包括工作衣、褲、鞋、襪），佩戴工牌，文明上崗。

　　4、乙方人員需遵守甲方關(guān)于工作及工作人員應(yīng)遵守的一切管理規(guī)定。

　　5、工作人員應(yīng)禮貌、熱情地為客戶服務(wù)，任何情況下不得與客戶發(fā)生爭執(zhí)行為。嚴(yán)禁乙方雇員在工作場所內(nèi)粗言穢語、酗酒、賭博、吸煙、吸毒、打架等。倘若發(fā)現(xiàn)，甲方可勒令該員工立即離開工作崗位。由此給甲方造成的損失，由乙方承擔(dān)。

　　6、正常工作時間內(nèi)，乙方的主要管理人員必須隨時在現(xiàn)場。

　　7、遇跑水等緊急突發(fā)事件，乙方需保證在接到業(yè)主方通知后10分鐘內(nèi)，攜帶設(shè)備趕到事故現(xiàn)場進(jìn)行緊急處理。招標(biāo)書、投標(biāo)書和甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中有明確規(guī)定的，按該規(guī)定執(zhí)行。

　　8、乙方雇員不得向客戶索取小費或禮物。

　　9、未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換人員，如需進(jìn)行人員調(diào)整，需提前十五日通知甲方。經(jīng)甲方同意后，方可做出相應(yīng)調(diào)整。

　　10、對于每日例行的物業(yè)工作，乙方須于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作總結(jié)及次周、月工作計劃，并于工作完成后通知甲方驗收。

　　11、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)各種設(shè)施，如因乙方人員過失而損壞，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　12、乙方須與項目內(nèi)工作的員工簽訂正式《勞動合同》，依法繳納各項社會保險、人身和意外傷害保險并在工作中提供相應(yīng)的勞動保障防護(hù)措施。

　　13、由于乙方操作失誤致使第三者出現(xiàn)意外傷害，由乙方承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

　　14、遇雨雪天氣，乙方需及時做好服務(wù)區(qū)域的清潔工作。

　　15、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的全部或部分轉(zhuǎn)包、分包給第三方。

　　16、乙方員工的餐費、服裝費，加班費及稅費均由乙方承擔(dān)。

　　17、乙方內(nèi)部勞務(wù)糾紛由乙方自行解決，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任

　　18、乙方（包括乙方全體員工）不得向任何人透露本合同的任何內(nèi)容。

　　第三章承包費及結(jié)算方式

　　第七條服務(wù)費

　　乙方為甲方實施有償服務(wù)期間，每年獲得的服務(wù)費為人民幣。乙方在甲方領(lǐng)取中標(biāo)通知書后三日內(nèi)向甲方支付履約保證金萬元整。合同履行結(jié)束后一周內(nèi)由甲方返還給乙方。另甲方派駐現(xiàn)場管理人員一名，該管理人員的費用從乙方獲得的服務(wù)費用中支出，標(biāo)準(zhǔn)為元/月。

　　第八條結(jié)算方式

　　結(jié)算方式參照甲方與簽署的《物業(yè)服務(wù)合同》中相關(guān)內(nèi)容執(zhí)行。

　　第五章合同延期、合同終止與違約責(zé)任

　　第十條合同延期

　　合同期滿前一個月，由甲乙雙方共同協(xié)商本合同是否續(xù)簽。

　　第十一條合同終止

　　1.在合同履行期間內(nèi)，如乙方的工作質(zhì)量未達(dá)到合同要求，并在甲方提出的合理期限內(nèi)未做出有效整改，甲方有權(quán)隨時終止本合同，且無需支付任何費用。乙方在接到甲方書面通知后的第 10日，合同自動終止。

　　2.甲方與簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》與本合同為關(guān)聯(lián)合同，如提前解除與甲方的《物業(yè)服務(wù)合同》則本合同亦同時終止。甲方對乙方不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

　　第十二條違約責(zé)任

　　除出現(xiàn)不可抗力外，一切違反本合同條款規(guī)定的行為，均被視為違約，且由違約方承擔(dān)由于違約所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　第六章合同爭議處理原則

　　第十三條合同爭議處理原則