委托建設合同

時間：2023-03-23 17:39:21 委托合同我要投稿

【熱門】委托建設合同

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同在生活中的使用越來越廣泛，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，以下是小編收集整理的委托建設合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【熱門】委托建設合同

委托建設合同1

　　委托人_________與監理人_________,經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱本工程）概況如下：

　　工程名稱：_________

　　工程地點：_________

　　工程規模：_________

　　總投資：_________

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分《標準條件》中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的'組成部分：

　　1、監理投標書或中標通知書；

　　2、本合同標準條件；

　　3、本合同專用條件；

　　4、在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自_________年_________月_________日開始實施，至_________年_________月_________日完成。

　　本合同一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執_________份。

　　委托人（蓋章）：_________

　　監理人（蓋章）：_________

　　住所：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________

　　賬號：_________

　　郵編：_________

　　電話：_________

　　簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

委托建設合同2

　　項目名稱：______________________

　　項目建設地點：__________________

　　合同編號：______________________

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　　委托方：________________________

　　承接方：________________________

　　簽訂日期：______________________

　　建設部

　　國家工商行政管理局制定

　　委托方__________________________（以下簡稱甲方）

　　承接方__________________________（以下簡稱乙方）

　　甲方委托乙方進行____________________勘察任務。根據《中華人民共和國經濟合同法》和《建設工程勘察設計合同條例》的有關規定，結合該工程的具體情況，為明確責任，協作配合，搞好該工程勘察工作，經雙方協商一致，就本工程__________勘察階段的工作簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條工程勘察范圍

　　1．1 本工程項目勘察委托文號、日期

　　1．2 工程建設地點

　　1．3 技術要求

　　1．4 預計工程量

　　第二條甲方按時向乙方提供下列文件資料

　　項目名稱

　　文件資料份數

　　提供日期

　　年月日

　　一、提交工程項目批準文件（復印件）以及施工或勘察許可文件

　　二、提交工程項目的坐標與標高資料

　　三、提交技術委托書及已有的技術資料和圖件

　　第三條乙方按下列進度、份數向甲方提交勘察成果

　　勘察成果名稱

　　提交日期

　　提交份數

　　年

　　月

　　日

　　3．1 勘察成果規定提交4份，超過4份另行計算。

　　3．2 工程有效期限以甲方下達的開工通知書為準，如遇特殊情況（設計變更、工程量變化、自然條件影響以及非乙方原因造成的停工等）時，工期順延。

　　第四條取費標準及撥付辦法

　　4．1 本工程勘察按國家規定的現行收費標準計取費用。國家規定的取費標準中沒有規定的收費項目，由雙方另行議定。

　　4．2 本工程勘察費估算為__________元，合同生效后____________天內，甲方向乙方預付估算勘察費的30％作為定金，（本合同履行后，定金抵作勘察費）；工程勘察驗收、交付成果后15天內，結清全部費用。

　　4．3 雙方委托銀行代付、代收有關費用。

　　第五條雙方責任

　　5．1 甲方

　　5．1．1 甲方委托任務時，必須向乙方明確技術要求和勘察階段，按時提供已有技術資料（包括地下管線、地下構筑物的資料），并能滿足乙方編寫勘察綱要和編制工程預算的基本要求。若因地下埋藏物不清，致使勘察過程中發生或危及人身安全時，其責任由甲方負責。

　　5．1．2 若勘察現場需要看守，特別是在有毒、有害等危險現場工作時，甲方應派人負責安全保衛工作。

　　5．1．3 派員協助乙方與有關部門的'工作聯系，及時為乙方創造并解決勘察現場條件。如：征購土地、青苗賠償、拆除障礙物、平整施工現場、修好通行道路、接通電源和水源以及排水渠等，并承擔其費用。

　　5．1．4 勘察前，根據乙方提出的用料計劃，按時準備好各種材料，并承擔費用。

　　5．1．5 按時為勘察人員準備好住宿、辦公、臨時庫房、就餐食堂、取暖、飲水以及條件許可的其他福利設施，甲方不向乙方收取費用。當甲方不能提供上述條件時，甲方應支付乙方臨時設施費。

　　5．1．6 勘察過程中的任何變更，經辦理正式變更手續后，甲方應按實際發生的工作量支付勘察費。

　　5．1．7 工程完工后，在15天內負責組織勘察及成果驗收，并在乙方填寫的工程勘察交驗單上簽署意見，作為工程勘察費用結算的依據。

　　5．1．8 維護乙方提交的勘察結果，不得擅自修改、轉讓。

　　5．1．9 由于甲方原因造成乙方窩工，除工期順延外，甲方應支付窩工費。

　　5．1．10 補充協議中甲方應負的其他責任。

　　5．2 乙方

　　5．2．1 派工程技術人員按任務委托書和設計技術要求進行現場踏勘，確定勘察手段、勘察工作量，編制工程預算。

　　5．2．2 在勘察前，提出勘察綱要或勘察組織設計。

　　5．2．3 勘察過程中，根據場地地形、地質條件和技術規范要求，向甲方提出增減工程量或改變勘察手段的意見，并辦理正式變更手續。

　　5．2．4 按照國家現行的標準、規范和規程進行勘察，根據委托任務書提出的技術要求，按合同規定的進度，提交勘察成果，并對其質量負責。

　　5．2．5 講究職業道德，端正經營作風，勘察成果應滿足設計和施工的要求。

　　5．2．6 補充協議中乙方應負的其他責任。

　　第六條違約責任

　　6．1 甲方不履行合同時，無權要求返還定金；乙方不履行合同時，雙倍返還定金。

　　6．2 甲方未按合同規定日期及時撥付勘察費，每超過1日，應償付未支付勘察費的1‰逾期違約金；乙方未按合同規定日期提交勘察成果，每超過1日，應減收勘察費1‰。

　　6．3 由于乙方原因造成勘察成果質量低劣，不能滿足設計技術要求時，其勘察費用由乙方承擔。

　　第七條 本合同執行過程中發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，由當地建設行政主管部門調解；調解不成時，雙方同意由____________仲裁委員會仲裁（雙方不在本合同中約定仲裁機構或事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　第八條 其他事宜________________________________________________。

　　第九條 本合同未盡事宜，由雙方當事人及時協商簽訂補充協議，有關協議、電報、電傳、技術討論紀要等均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同自雙方簽字蓋章后，在15日內報項目所在地省級建設行政主管部門規定的審查部門審查。雙方認為必要時，到項目所在地工商行政管理部門申請鑒證。雙方履行完合同規定的義務后，本合同即行廢止。

　　本合同正本1式8份，雙方各執4份。

　　委托方單位名稱：______________承接方單位名稱：___________

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　法定代表人：__________________法定代表人：_______________

　　單位地址：____________________單位地址：_________________

　　郵政編碼：____________________郵政編碼：_________________

　　電話：________________________電話：_____________________

　　電傳：________________________電傳：_____________________

　　傳真：________________________傳真：_____________________

　　開戶銀行：____________________開戶銀行：_________________

　　銀行帳號：____________________銀行帳號：_________________

　　簽訂合同代表（簽字）：________簽訂合同代表（簽字）：_____

　　日期：______年______月______日日期：_____年_____月_____日

　　建設行政主管部門工商行政管理部門

　　審查意見______________________鑒證意見___________________

　�。ㄉw章）（蓋章）

　　審查號：______________________鑒證號：___________________

　　審查日期：____________________鑒證日期：_________________

　　____________年______月______日_________年______月______日

委托建設合同3

　　甲方：

　　乙方：***市建設工程質量檢測中心

　　甲方的工程由乙方負責檢測，特訂立本合同。

　　第一條工程概況

　　第二條檢測內容

　　1、檢測項目內容：按國家有關規范規定對所需項目進行檢測。

　　水泥、石子、砂子、鋼筋、焊件、型剛、撼砂、燒結普通磚、空心磚、多孔磚、砼空心砌塊、白灰、陶瓷磚、含水率、砼配合比、砂漿配合比、砼試塊、砂漿試塊、防水砼試塊、防水卷材、水、電、窗、錨栓拉拔、主體結構等項目。

　　第三條檢測程序

　　一、原材料檢測，由乙方每周一、四、六道甲方施工現場將受驗樣品取回進行檢測;

　　二、現場檢測，甲方須提前二天通知乙方;

　　三、每次取樣或乙方現場抽樣，甲方需填寫檢測委托書，明確樣品的.相關信息及檢測要求;

　　四、乙方按規定時間出具檢測報告，由甲方道乙方領取檢測報告。

　　第四條檢測時間及雙方責任

　　1、甲方：

　　(1)嚴格按照國家標準規范進行取樣送試。

　　(2)現場檢測時提供必要檢測條件(如：水、電、現場等)。保證檢測過程中試送

　　2、乙方：

　　(1)嚴格按照國家標準規范工整、科學、準確即使的完成檢測工作。

　　(2)現場檢測過程中必須有可靠的安全措施，其事故責任自負。

　　檢測過程如遇爭議，甲乙雙方協商解決。

　　第五條檢測收費標準如下

　　1、檢測費用按2.60元∕米(磚混、框架);

　　2、出現重復檢測費用另外收取(收費標準件附表);

　　3、檢測費用收取方式：開工簽訂合同時，50000.00元∕棟;主體工程完工時，追加30000.00

　　第六條其他

　　解決合同糾紛方式：雙方協商解決，訴訟管轄法院為工程所在法院。

　　1、本合同雙方簽字、蓋章后生效。

　　2、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：蓋州市建設工程質量檢測中心

　　聯系人：聯系人：

　　電話：電話： 0417-6556277

　　地址：

　　工作時間：

委托建設合同4

　　雇主(甲方):___________

　　承包商(乙方):___________

　　為提高泵站檔次，創造良好的工作環境，甲方委托乙方______________________

　　一、項目地點:___________。

　　二、項目內容

　　項目的土基、綠化等部分(詳見圖紙)。

　　上述項目是根據雙方共同審查圖紙的要求和附件預算匯總表中所列的項目、規格、備注、數量和要求進行施工的。

　　三、建設期

　　1.開工日期:本工程從___________開始。

　　2.施工期間，因供水、停電、大雨、暴雨等情況或甲方書面確認，可順延工期。

　　3.如因甲方原因無法及時移交施工現場，工期順延。

　　四.項目合同價格

　　經協商，本合同的合同總價為人民幣:___________。甲方因施工過程中的變化需要增加項目的，應根據實際情況進行結算。

　　施工方式

　　乙方應承包工程的工作和材料；包質量、包驗收、包安全、包工期、包文明施工。

　　1.乙方負責為在建工程提供材料，材料必須經雙方確認后方可投入施工。

　　2.施工期間，乙方施工產生的水電費用由甲方負責。

　　項目付款方式

　　1.甲方應向乙方支付合同價格30%的'定金，即:人民幣乙方應在收到款項后第二天安排人員進場施工。

　　2.總工程完成80%后，甲方應在3天內向乙方支付工程合同價的30%，即人民幣___________。

　　3.工程完工后，甲方應在一周內向乙方支付工程合同價的20%，即人民幣___________元。

　　4.乙方支付工程合同價款的10%，即人民幣___________

　　七.工程質量

　　1.乙方必須嚴格按照甲方批準的設計和施工圖紙及相關園林綠化施工規范的內容和要求進行施工，并在完工后達到。

　　2.在施工過程中，乙方必須服從甲方的監督和管理，如發現乙方不符合施工圖紙要求和違反操作規范，甲方有權提出并要求返工和修改，因其停工和返工造成的一切經濟損失由乙方承擔。

　　3.乙方應保證施工現場整潔，及時清理垃圾，搞好文明施工。

　　八、工程竣工驗收結算

　　乙方應在竣工后五天內向甲方提交竣工資料和驗收報告，甲方應在收到竣工驗收報告后天內組織相關部門進行驗收，并在驗收后五天內根據設計和施工圖紙、合同、補充合同及相關園林綠化標準給予合格認可或提出整改意見。乙方應按甲方要求進行整改，并承擔由此產生的一切費用。驗收合格后，甲方根據新增項目的合同、補充合同和簽證清單進行結算，結算應在個工作日內完成。

　　九.延期違約責任

　　乙方必須在工期內保質保量按時完成工程。如工程延期，每延期一天罰款人民幣___________元。項目提前完成的，每提前一天獎勵人民幣。如因甲方責任或不可抗力因素造成工程延期，乙方應提出書面要求，甲方應在三日內書面確認工期可順延。如甲方未按合同規定付款，逾期三天，乙方有權停工或封閉已完成的工程，由此造成的工期延誤和經濟損失由甲方負責。

　　X.維護和管理

　　1.期限:自工程竣工驗收之日起計算，綠化養護期為十二個月，養護期自竣工驗收之日起計算。維修期限屆滿后，乙方應以書面形式通知甲方領取。

　　2.質量要求:大樹應及時支撐固定，種植后及時澆水，及時除草、施肥、修剪，及時防治病蟲害，保證苗木正常生長。養護達到國家城市綠地園林養護標準。

　　XI。合同的生效和終止

　　本合同自雙方代表簽字并加蓋公章后生效。工程保修期滿，甲方結清款項后，合同終止。

　　十二.合同數量

　　本合同以其他由甲乙雙方分發至相關部門存檔。本合同未盡事宜，由雙方協商解決。

　　甲方代表(蓋章):___________

　　乙方代表(蓋章):___________

　　合同簽署日期:___________

　　簽字地點:___________。

　　日期:___________

委托建設合同5

　　委托人（甲方，全稱）：

　　代理人（乙方，全稱）：

　　為規范建設工程招標代理委托行為，明確建設單位和代理機構的責任，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規和規章的規定，就委托人代理人代理工程（勘察/設計/監理/施工/其他）招標事宜，經雙方共同協商，于_______年___月___日，特簽訂以下合同條款共同遵守。

　　第一條工程建設項目概況

　　1、項目名稱：

　　2、建設地點：

　　3、工程規模：總工程規模：占地面積約_______畝。建筑面積約_____萬㎡。分期實施。

　　4、單向合同估算價：

　　5、結構及層次：

　　第二條招標

　　1、招標方式：

　　2、招標范圍：施工圖紙以內的土建、水電安裝工程項目

　　第三條招標代理合同天數

　　1、開始時間：_______年___月___日；

　　2、完成時間：_______年___月___日。

　　3、合同完成總日歷天數_____天。

　　第四條甲方委托乙方代理業務范圍_______________________________（填寫相應內容序號）：

　　1、提供招標前期的咨詢工作及編制資格預審文件；

　　2、申報及填寫有關的招標資料及表格；

　　3、起草招標公告或邀請書；

　　4、對投標人進行資格預審；

　　5、入圍投標單位的確定；

　　6、編制招標文件及備案；

　　7、招標有效期內授權乙方簽章認可有關招標事宜；

　　8、組織踏勘現場和答疑會，并將答疑會內容形成書面文字解答送給各投標單位；

　　9、編制標底；

　　10、編制工程量清單；

　　11、組織開標、評標、協助定標；

　　12、編制評標報告；

　　13、辦理招標投標全過程的備案手續（含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告）；

　　14、協助招標人與中標人簽訂合同；

　　15、協助招標人調查，了解有關招標活動的投訴，處理糾紛工作；

　　16、其他委托內容。

　　第五條甲方的權利、義務和責任

　　一、甲方的權利

　　1、對委托項目的程序有知情權；

　　2、對擬發出的招標文件有審閱權；

　　3、要求代理人提供一套完全的招標檔案，其中在代理過程中形成的資料為原始資料；

　　4、收回在實施委托業務過程中借給乙方的全部資料；

　　5、有權要求乙方不按法律、法規及規章和本合同規定履行其職責的代理從業人員；

　　二、甲方的義務和責任

　　1、遵守招標活動的的有關法律、法規和章程；

　　2、及時完整的提供項目施工圖紙、招標人的招標要求、期望及其他有關招標資料；

　　3、招標人應按合同，規定配合招標代理機構開展代理業務，對代理機構編制的招標文件、資格預審、有關技術資料及填寫的有關招標表格等按要求審查后蓋章，同時將蓋章審查后的有關文件、表格及有關技術資料及時送招標監督機構備案（可委托招標代理機構進行）、審定招標程序及對有關招標過程中的一切合法行為和活動予以認可；

　　4、參與委托業務實施過程中的相關協調、審查、監督工作；

　　5、按合同支付招標代理費、標底、工程量清單的`編制費；

　　6、接受招標投標監督部門依法實施的監督指導；

　　7、招標人對應保密內容負有保密職責，不得泄密。

　　第六條乙方的權利、義務和職責

　　一、乙方的權利

　　1、有權要求招標人對代理工作提供必要的協助；

　　2、在有關法律法規和規章規定的范圍內，依據本合同代理內容，開展代理服務工作；

　　3、按合同收取招標代理費和標底、工程量清單編制費

　　二、乙方的義務和責任

　　1、遵守招標活動有關法律、法規和規章，保證代理及招標過程的真實、合法、規范、有效，并在其資格規定范圍內依法從事招標代理業務；

　　2、招標代理機構應當在招標人委托的范圍內依法開展代理活動、招標投標活動中形成的有關文件，應當在發出前告知委托人；

　　3、完成本合同第四條約定的招標代理工作；

　　4、遵守職業道德規范，對代理事項保密；

　　5、接受招標投標監督部門依法實施的監督和指導；

　　6、向委托人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料，由委托人存檔；

　　7、負責本次工程招標代理業務的責任人（簽字）______________，電話______________。

　　8、不得將本合同代理服務轉讓第三方；

　　9、由于招標代理機構在代理過程中的違法違規，造成代理人工作嚴重失誤或泄漏標底及其他保密內容，使招標人收到重大損失的，招標人可依法扣減代理費用，對造成的經濟損失有權依法提出責任賠償；

　　10、依法應承擔的其他義務。

　　第七條費用的約定及標準

　　招標代理費、標底編制費依據國家計委關于印發《招標代理服務收費管理暫行辦法》的通知，計價格【20xx】1980號或按《關于頒布工程造價咨詢服務收費項目與標準的通知》贛價房字【20xx】1號的規定由甲、乙雙方在合同中約定。收費標準按辦法附件規定執行，上下浮動幅度不超過20%。

　　1、全過程招標代理費按中標價的________收��；

　　2、招標代理費按工程總造價的_______收��；

　　3、工程量清單編制費按總制價的_______收取；

　　4、甲方要求外出封閉編制標底、差旅費、住宿費由_____負擔。

　　5、其他。第八條付款方式1招標人代理費：本合同簽訂后_____日內（且在招標投標監督管理部門備案）預付招標代理費的60%，余款在中標通知書發出后五日內一次性付清標底或工程量清單編制費：本合同簽訂后_____日內（且在招標投標監督管理部門備案）預付標底或工程量清單編制費的70%，余款在中標通知書發出五日內一次付清。

　　第九條約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋；

　　2、對與招標過程中有投訴異議的，將按建設行政主管部門的規定辦理；

　　3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業務的；在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，需經雙方協商達成一致意見后方可變更；

　　4、任何一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金（大寫）元整。代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額退還委托方。委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的金額代理費給代理人；

　　5、如代理人在代理過程中有違法違規及超越代理范圍等行為，經招標監管部門認定，委托人有權解釋本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　第十條其他

　　1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決；

　　2、本協議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監督管理部門備案；

　　3、本協議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發出后結清款項后自動失效；

　　4、本協議一式五份，委托人貳份，代理人貳份，招標投標監督管理機構備案一份。

　　建設單位（章）

　　法定代表人（章）：

　　_______年___月___日

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　聯系人：

　　地址：

　　電話：

　　代理機構（章）

　　法定代表人（章）：

　　_______年___月___日

　　開戶銀行：

　　賬號：

　　聯系人：

　　地址：

　　電話：

委托建設合同6

　　委托人：______________________

　　受委托人：____________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就______________招標代理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況工程名稱：________________________

　　地點：____________________________

　　規模：____________________________

　　招標規模：________________________

　　總投資額：________________________

　　二、委托人委托受托人為工程建設項目的.招標代理機構，承擔本工程的招標代理工作。

　　三、合同價款代理報酬為人民幣______________元。

　　四、組成本合同的文件承擔本工程的：

　　1.本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件;

　　2.本合同協議書;

　　3.本合同專用條款;

　　4.本合同通用條款。

　　五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　六、受托人向委托人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定范圍內的代理業務。

　　七、委托人向受托人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。

　　八、合同訂立合同訂立時間：_______年_______月_______日

　　合同訂立地點：___________________________

　　九、合同生效本合同雙方約定______________后生效。

　　委托人(蓋章)：_________________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

　　授權代理人(簽字或蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　傳真： _________________________________

　　電子信箱： _____________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

　　受托人(蓋章)：_________________________

　　法定代表人(簽字或蓋章)：_______________

　　授權代理人(簽字或蓋章)：_______________

　　單位地址：_______________________________

　　郵政編碼：_______________________________

　　聯系電話：_______________________________

　　傳真： _________________________________

　　電子信箱： _____________________________

　　開戶銀行：_______________________________

　　帳號：___________________________________

委托建設合同7

　　甲方：_____________________

　　乙方：海南易極網絡科技有限公司

　　第一條開發內容

　　受甲方委托，乙方承擔甲方網站的開發建設任務。為了明確相互的權利義務關系，甲乙雙方本著誠實信用、平等自愿的原則，經協商一致，簽訂本協議。

　　一、開發維護內容：申請域名

　　二、網站開發與制作。

　　三、專用電子信箱___ M，可分配___個獨立郵箱。

　　四、贈送網站計數器。

　　第二條開發建設費用：

　　網頁設計費：_￥________元。

　　費用合計：￥_______玖仟伍佰元整）

　　網站運行期限：

　　第三條付款方式：____________

　　甲方須在協議簽訂之日起三日內，向乙方支付總款項的30%定金______元，，余款在整個網站建設完畢驗收后一次性支付。

　　第四條雙方責任和協作事項：__________________

　　三、網頁內容雙方共同商定。乙方負責網頁的創意、設計、制作，并參考甲方的意見和建議。

　　四、乙方負責合同期內網站的域名維護和網頁維護工作。

　　第五條續約：________________

　　第六條版權：______________________

　　甲方網站的版權歸乙方所有；甲方允許乙方在首頁標注“本網站由海南易極網絡科技有限公司負責技術提供”字樣。

　　第七條違約責任和爭議的解決：

　　一、本協議從訂立生效之日起，甲、乙雙方必須全面履行協議所規定的義務，任何一方不得擅自變更或解除協議。

　　三、甲方延期付款的'，每日滯納金為協議金額的千分之五，反之，乙方延期交付的，每日罰金為協議金額的千分之五。

　　四、由于不可抗拒等客觀原因（如電信線路問題）致使網站在使用期到期未能繼續訪問或開通后出現暫時的訪問故障，均不視為乙方責任和違約，乙方有責任對上述問題予以解決。

　　五、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決。必要時可簽訂補充協議；補充協議可作本協議不可分割的組成部分。協商不成，雙方同意由本協議簽訂所在地的�？谑兄俨梦瘑T會進行仲裁。

　　第八條生效：雙方簽定后即生效，本合同一式兩份，雙方各一份。

　　甲方：_______________乙方：海南易極網絡科技有限公司

　　代表：_____________代表：_____________

　　電話：_____________電話：0898—66738950 66698200

　　地址：______________地址：�？谑写笸�36號華能大廈7B1

　　日期：______________日期：____________________

委托建設合同8

　　委托人（全稱）：

　　代理人（全稱）：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及有關法律、法規和規章的規定，就委托人委托代理人代理招標事宜，經雙方共同協商，于______年___月___日達成如下協議：

　　一、委托人委托代理人為以下工程項目提供招標代理服務

　　1、項目名稱：

　　2、建設地點：

　　3、工程規模：

　　4、招標范圍：

　　5、招標方式：

　　二、委托范圍

　　1、提供招標前期咨詢，擬定工程建設項目招標方案；

　　2、辦理招標申請；

　　3、起草招標公告；

　　4、組織或協助招標人開標、評標；

　　5、編制招投標情況報告；

　　6、辦理招標投標全過程的備案手續（含向建設行政主管部門提交招標投標情況書面報告）；

　　7、協助招標人與中標人簽訂合同。

　　三、委托人的權利、義務和責任

　　1、委托人的權利

　�。�1）對委托項目的招標程序有知情權；

　�。�2）對擬發出的招標文件有審閱權；

　�。�3）要求代理人提供一套全部招標檔案，其中在代理過程中形成的資料應為原始資料；

　�。�4）收回在實施委托業務過程中借給代理人的全部資料；

　�。�5）有權要求代理人更換不按法律、法規及規章和本合同的規定履行其職責的代理從業人員。

　　2、委托人的義務和責任

　�。�1）遵守招標活動有關法律、法規和規章；

　�。�2）向代理人提供實施委托業務的全部真實、可靠的有關資料；

　　（3）參與委托業務實施過程中的相關協調、審查、監督工作；

　　（4）完成本合同第二條中未委托代理人完成的工作；

　�。�5）按合同支付招標代理費；

　�。�6）接受招標投標監督部門依法實施的監督指導。

　　四、代理人的權利、義務和責任

　　1、代理人的權利

　�。�1）有權要求招標人對代理工作提供必要的協助；

　�。�2）在有關法律、法規和規章規定的范圍內，依據本合同代理內容，開展代理服務工作；

　�。�3）按合同收取招標代理費。

　　2、代理人的義務和責任

　　（1）遵守招標活動有關法律、法規和規章，保證代理及招標全過程的真實、合法、規范、有效；

　　（2）招標投標活動中形成的有關文件，應在發出前告知委托人；

　�。�3）完成本合同第二條約定的招標代理工作；

　�。�4）遵守職業道德規范，對代理事項保守秘密；

　　（5）接受招標投標監督部門依法實施的監督和指導；（6）向委托人提供一套由代理人經辦的全部招標工作資料，由委托人存檔（其中在代理過程中形成的`資料應為原始資料）；

　�。�7）不得將本合同代理服務工作轉讓第三方；

　　（8）在實施委托業務過程中借用委托人的資料應全部歸還委托人；

　　（9）依法應承擔的其他義務。

　　五、招標代理報酬及支付方式

　　1、本次招標費____________________整（_______元）,包括以下內容：

　�。�1）招標代理人員的工資及福利；

　　（2）專家評標費；

　�。�3）代理本項目的差旅費、汽車費用、開標室租賃費；標書制作費；

　　（4）代理本項目應支付放入稅金；

　　（5）代理本項目所需的一切其他辦公費用；

　�。�6）代理本項目所需的其他相關費用。

　　2、招標代理費支付主體委托人與代理人共同約定：招標代理費由中標人支付，并在招標文件中確定。

　　3、招標代理費支付方法在中標通知書發出時由中標人直接支付給代理人。

　　六、公告費、專家評審費的約定公告費、專家評審費由代理人支付并承擔，委托人不承擔公告費、專家評審費。

　　七、約定事項的解釋、變更及違約責任

　　1、招標文件的解釋由招標代理機構負責解釋；

　　2、對與招標過程中有投訴或異議的，將按建設行政主管部門的規定辦理。

　　3、由于不可抗力的因素，導致代理人不能完成委托業務，在不可抗力因素解除后需要變更約定事項的，須經雙方協商并達成一致意見后方可變更。

　　4、任何一方違反本協議約定，違約方支付守約方違約金____________________整（_______元），代理方如果違約，除支付違約金外，還應將收取的代理費全額返還委托方；委托方如果違約，除支付違約金外，還應支付已開展項目的全額代理費給代理人。

　　5、如代理人在代理過程中有違法違規及超越代理范圍等行為，經招標投標監督管理部門認定，委托人有權解除本協議，由代理人自行承擔相應的法律責任和違約責任。

　　八、其它

　　1、本協議未盡事宜，由甲、乙雙方共同協商解決；

　　2、本協議簽訂后，由代理方交一份到招標投標監督管理部門備案；

　　3、本協議甲乙雙方法定代表人簽字并加蓋公章后，即行生效，全部招標代理工作完成，且施工中標通知書發出并結清款項后自動失效；

　　4、本協議一式____份，委托人____份，代理人____份，監督人____份。

　　委托人：

　　法定代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　地址：

　　合同簽訂時間：______年___月___日

　　代理人：

　　法定代表人：

　　聯系人：

　　電話：

　　地址：

　　合同簽訂時間：______年___月___日

委托建設合同9

　　甲方(委托人)：_________

　　乙方(受托人)：_________

　　根據國家知識產權及網絡管理的有關規定，_________(以下簡稱甲方)委托_________(以下簡稱乙方)為甲方籌建internet網站，設計制作網頁的合作項目，經雙方協商達成以下協議：

　　第一條合同內容和要求

　　1、網站有_________種語言版本：_________;

　　2、網站頁數范圍：_________;

　　3、網站建設方案：_________。

　　第二條合同金額

　　1、域名_________個，_________元/年

　　2、主機空間_________mweb空間，_________mlog空間，_________memail空間，_________m數據庫空間，_________個email，_________m帶寬，_________元/年

　　3、網頁_________頁，模版生成/數據庫管理，_________元

　　4、_________系統_________個，_________元

　　5、_________系統_________個，_________元

　　6、計數器_________個，_________元

　　7、其它_________

　　8、費用合計_________元

　　第三條付款方式

　　本合同涉及總金額為人民幣_________元，合同簽訂后，甲方支付合同金額的_________%，即_________元作為定金，驗收之后一次性支付合同余款即_________元。

　　第四條開發周期

　　1、甲方在_________年_________月_________日之前，將資料交給乙方，將定金匯至乙方帳戶。

　　2、乙方在_________年_________月_________日之前，完成網站的建設。

　　3、甲方在_________年_________月_________日之前，對網站進行驗收。

　　4、甲方在_________年_________月_________日之前，將余款匯至乙方帳戶。

　　第五條資料提供

　　1、甲方負責提供制作所需的一切資料(包括文字，圖片以及其他相關文件)，并制作成電子文件。在乙方開始制作網頁時，甲方應備齊全部內容資料，并保證材料完整，圖片清晰。

　　2、甲方應保證所提供的資料不侵犯任何第三方的知識產權。乙方對甲方提供的文字及圖片資料中所涉及的包括知識產權在內的一切法律問題不承擔任何法律責任。

　　3、雙方合作期間，乙方對甲方提供的文字及圖片資料未經甲方許可不得以任何方式泄露給第三方。

　　4、甲方應保證其委托制作的網站的合法性，對于涉及盜版、違法、政治、色情及其直接間接損害他人合法權益的內容乙方有權拒絕制作。

　　第六條協助義務

　　1、甲方應在網頁制作的全過程中給與乙方便利條件，并積極配合。

　　2、甲方應提供專人與乙方聯絡。

　　3、在制作過程中，對甲方陸續提出的修改要求，乙方應盡力協助實現，并經甲方認可。

　　第七條驗收

　　1、甲方應在收到乙方書面完工通知的_________日內對整個方案進行驗證，并通知乙方進行修改，否則，視為全部設計驗收合格。

　　2、驗收標準

　　(1)甲方可以通過任何上網的計算機訪問這個網站。

　　(2)主頁無文字拼寫及圖片(以甲方提供的材料為準)錯誤。

　　(3)網絡程序正常運行。

　　(4)乙方有權要求甲方作出局部的調整和修改，對于無理的要求和過激的言論傷害到人格甲方有權終止合作。

　　(5)網頁修改完成后經甲方審驗合格后，由乙方負責上傳至甲方的網絡服務器，并保證網站的正常運行和訪問。

　　(6)網站制作完成。乙方不得隨意要求甲方修改網站網頁。

　　第八條售后服務

　　1、網站開通一年內免費修改主要頁面(企業資料更新不計算在內)，在不改版的前提下修改不超過20%;一年以后如需服務，每年收取網站總額25%維護費。

　　2、制作完成后，乙方負責培訓甲方一名技術人員進行操作和更新，培訓時間為一天。

　　第九條委托人的使用

　　1、網站建成后，可以自行管理虛擬主機，可以利用虛擬主機在國際互聯網上發布信息，可以自行規定信息的內容和文件的放置結構等。(自行管理出現的問題由甲方自行負責)

　　2、甲方將在著作權法的范圍內使用本合同標的及相關作品、程序、文件源碼，不得將其復制、傳播、出售或許可給其它第三方。

　　3、甲方對本合同標的中的網頁、圖像享有排他的使用權。

　　第十條知識產權

　　1、乙方對設計完成的作品享有著作權。甲方將委托設計的所有費用結算完畢后，乙方將作品著作權轉讓給甲方。

　　2、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利。

　　3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設計的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　第十一條違約責任

　　1、由于甲方未及時提供資料而導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權向甲方提出延期要求，延期時間由雙方協商確定。

　　2、因甲方未能按本協議約定期限內向乙方付款而造成違約的，由甲方承擔責任并每逾_________天按總金額的_________%作為違約金。

　　3、由于乙方原因未能按時完成合同所規定的內容，甲方有權向乙方提出索賠，按總金額的_________%作為違約金。

　　4、任何一方有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　5、因甲方提供非法圖文或甲方非法操作而造成網站被關閉的，其全部責任由甲方承擔，因乙方上傳非法圖文或乙方非法操作而造成網站被迫關閉的，其全部責任由乙方承擔。

　　第十二條合同的解除

　　雙方應本著誠實信用的'原則履行本合同。任何一方在履行中采用欺詐，脅迫或者暴力的手段，另一方可以解除本合同并有權要求對方賠償損失。任何一方在履行中發現或者有證據表明對方已經，正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續不履行，履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　第十三條聲明及保證

　　甲方：

　　1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　乙方：

　　1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

　　3、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　第十四條保密

　　甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　第十五條通知

　　1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

　　第十六條合同的變更

　　本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

　　第十七條合同的轉讓

　　除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

　　第十八條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十九條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的，不能免除責任。

　　4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工，政府行為或法律規定等。

　　第二十條合同的解釋

　　本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

　　第二十一條補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　第二十二條合同的效力

　　1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。

　　3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日

委托建設合同10

　　委托方(甲方)：

　　檢測方(乙方)：

　　為了確保工程質量，根據有關規定及設計、質監部門的要求，甲方委托乙方對工程樁基礎進行。依據《中華人民共和國合同法》，經雙方協商達成以下協議，以茲共同遵守。

　　一、執行標準：

　　中華人民共和國行業標準《建筑基樁檢測技規范》(JGJ/106—20x)。《巖土工程勘察規范》(GB 50021—20x)

　　二、檢測內容：

　　1、低應變檢測：根，檢測樁身完整性，樁身砼縱波速;

　　2、聲波檢測：根，檢測基樁樁身缺陷及其位置，判定樁身完整性類別;

　　3、鉆探抽芯：根，每樁孔，檢測樁身完整性、樁長、樁砼強度、樁底沉渣、樁底持力層評價。

　　三、檢測價格：

　　l、低應變檢測：元/根，計費：元;

　　2、聲波檢測：元/剖面，共剖面，計費：元;

　　3、鉆探抽芯：元/米，計費：元;

　　4、設備儀器進出場費：元。

　　總計費用為：人民幣(大寫)：是否需要正式發票：

　　四、付款方式：

　　合同簽訂后，甲方預付乙方檢測費定金元，全部檢測完成后，《基樁檢測報告》提交時，所有款項結清并付款到位，否則乙方不予提交報告。

　　五、甲方的權利和義務：

　　l、甲方提供被檢測樁的位置及有關檢測工作的詳細地質、設計、施工資料;

　　2、負責被測樁樁頭的清洗和平整工作(包括靜載試樁的處理和聲波管預埋)及其費用：

　　3、提供檢測現場的照明及電源，設備進出場及吊裝所需的道路和場地：

　　4、為乙方現場測試人員提供工作方便。協調好現場施工：

　　5、按合同的約定向檢測方支付檢測工作費用;

　　6、甲方獨家享有該工程項目《基樁檢測報告》的權力。

　　7、檢測期間甲方安排四名民工協助乙方工作并負責其費用。

　　六、乙方的'權利和義務：

　　l、乙方必須嚴格按規范要求進行數據采集，計算分析、資料整理，每個單項工程檢測完成后十個工作日內向甲方提供科學、準確、公正的《基樁檢測報告》一式四份;并對檢測數據負法律責任。

　　2、提前一天向委托方(甲方)提供樁頭(測點試坑)的處理方案。

　　3、按合同約定享有基樁檢測工作報酬。

　　4、施工期間發生安全事故、違法亂紀行為后果自負。

　　七、檢測時間及檢測次數：進場時間由甲方提前一天通知。檢測次數：

　　八、本合同雙方代表簽字，單位蓋章后即行生效，完成報告提交和交清工程款后合同執行終止。

　　九、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、本合同一式四份，甲方二份，乙方二份，每份具有同等法律效力，甲乙雙方代表簽字(蓋章)后生效(復印有效)。

　　甲方(公章)：xxxxxxxxx 乙方(公章)：xxxxxxxxx

　　法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx 法定代表人(簽字)：xxxxxxxxx

　　xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日 xxxxxxxxx年xxxx月xxxx日

委托建設合同11

　　合同編號：__________

　　委托方：______________________________（以下簡稱甲方）

　　服務方：__________建設工程質量檢測中心（以下簡稱乙方）

　　項目名稱：____________________________________________ 乙方受甲方委托，對甲方的工程材料來樣及其他建筑實體工程檢測事宜進行檢測。乙方根據國家規范和甲方的檢測要求，予以科學、公正、準確、高效地進行檢測，并按照客觀的數據出具報告。為明確雙方責任，經雙方經友好磋商，就相關事宜達成如下協議：

　　一、工程概況工程地址：______________________________施工單位：______________________________施工單位項目負責人：____________________聯系電話：______________________________檢測報告提交對象：______________________聯系電話：______________________________報建面積：____________________（平方米）

　　二、檢測服務范圍及時間見證取樣檢測：

　　1．水泥物理力學性能檢測；

　　2．鋼筋（含焊接及機械連接）力學性能檢測；

　　3．建筑用砂常規檢測；

　　4．建筑用卵石、碎石常規檢測；

　　5．砼強度檢驗；

　　6．砂漿強度檢驗；

　　7．簡易土工試驗；

　　8．摻和料（粉煤灰）檢驗；

　　9．瀝青檢驗；

　　10．防水卷材檢驗；

　　11．墻體材料（強度）檢測主體結構檢測：

　　11．回彈法檢測混凝土抗壓強度檢測；

　　12．砼保護層厚度（鋼筋掃描）檢測；

　　13．砼樓板厚度檢測；

　　14．砌體基本力學性能檢測說明：因施工質量、試件制作等原因產生的各類現場實體檢測甲方另行委托，費用按實計算。

　　三、合同單價

　　1．本合同按單項（或工程平方米費用包干方式）進行收費核算；

　　2．本次各項檢測費用合計約為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。

　　四、付款方式

　　1．甲方需在檢測前預付總檢測費用的____％—____％預付金為人民幣（大寫）______________（小寫）_______元。

　　2．其他的付款方式如下主體工程結束付_______整，剩余款項所有報告全部提交一次性結清。

　　五、相關權利和義務甲方義務

　　1．工程開工后，凡建設過程發生的相關檢測均委托乙方進行。

　　2．定期與乙方確認工程進度，并根據付款條件支付相應檢測費用。

　　甲方權利

　　1．對在建工程的.各類檢測數據有知情權，協議執行過程，可隨時查詢。

　　2．從乙方獲取工程檢測咨詢服務的權利。

　　乙方義務

　　1．根據相關標準及甲方要求，在承諾期限內完成檢測任務，提供檢測報告。

　　2．對發現的重大質量問題（如水泥XX性不合格、實際檢測結果不足設計要求等），及時向甲方通報。

　　3．做好相關服務工作，特殊項目檢測（或乙方檢測能力以外的項目），分包前應將分包單位情況通報甲方征得甲方同意后進行分包（費用另計）。

　　4．提供檢測咨詢服務，指導甲方抽樣送檢工作。乙方權利根據相應服務內容收取檢測費用。

　　六、檢測標準

　　1．甲方明確檢測標準（可以是國家標準、行業標準或企業標準）情況下，按甲方指定標準進行檢測。

　　2．甲方未明確檢測標準，按工程施工驗收規定的標準執行。

　　3．各類標準執行優先等級：國家標準a；行業標準a；企業標準。

　　七、甲、乙雙方按照上述條款履約合同，如其中一方違約合同，另一方有權終止合同或提請合同管理機關行政調解；本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效；

　　八、本委托書一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：____________________（簽字蓋章）乙方：_____________________（簽字蓋章）

　　法定代表人：__________________________ 法定代表人：__________________________

　　聯系電話：____________________________ 聯系電話：_____________________________

　　傳真：________________________________ 傳真：_________________________________

　　地址：________________________________ 地址：_________________________________

委托建設合同12

　　委托人（全稱）：_____

　　代建人（全稱）：_____

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關建設項目管理辦法，經委托人研究，同意將XXXXXX建設項目委托給代建人實施代建管理，按照平等、自愿和誠實信用的原則，就代建管理事項協商一致，訂立本合同。

　　一、項目概況：

　　工程名稱：_____

　　工程地點：_____

　　工程內容：_____

　　總投資（估算投資）：_____

　　工程立項批準文號：_____

　　二、工程總建設期

　　工程總建設期（自合同簽訂日起）：_____年_____月_____日— _____年_____月_____日

　　三、質量標準：_____

　　四、合同價款：

　　甲方以項目總概算的_____%作為乙方的代建管理費（工程概算為_____萬元，開班費等其他費用_____萬元）。工程竣工后，根據審計結果據實調整代建管理費。

　　五、合同組成的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、雙方認可的有關工程的.變更、洽商等書面文件或協議修正文件；

　　2、委托代建合同書；

　　3、本合同專用條款；

　　4、本合同通用條款；

　　5、描述代建項目的技術性文件；

　　6、標準、規范及有關技術文件。

　　構成本合同的文件若存在歧義或不一致時，則按上述排列次序進行解釋。

　　六、本協議書中的有關詞語含義與本合同第二部分《通用合同條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、代建人向委托人承諾，按本合同的規定承擔本合同專用條款中議定范圍內的工程委托代建工作。

　　八、委托人向代建人承諾，按本合同專用條款中議定的期限、方式和幣種，向代建人支付代建管理費。

　　九、合同生效

　　合同訂立時間：_____年_____月_____日

　　合同訂立地點：_____

　　本合同約定雙方簽字蓋章后生效。

　　委托人：_____（公章）

　　代建人：_____（公章）

　　法定代表人：_____

委托建設合同13

　　委托人＿＿＿＿＿＿與監理人＿＿＿＿＿＿＿經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、委托人委托監理人監理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　工程規模：

　　總投資：

　　二、本合同中的有關詞語含義與本合同第二部分（標準條件）中賦予它們的定義相同。

　　三、下列文件均為本合同的組成部分：

　�、俦O理投標書或中標通知書；

　　②本合同標準條件；

　　③本合同專用條件；

　�、茉趯嵤┻^程中雙方共同簽署的補充與修正文件。

　　四、監理人向委托人承諾，按照本合同的規定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的監理業務。

　　五、委托人向監理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向監理人支付報酬。

　　本合同自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日開始實施，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日完成。

　　本合同一式份，具有同等法律效力，雙方各執份。

　　委托人：（簽章）監理人：（簽章）

　　住所：住所：

　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　郵編：郵編：

　　電話：電話：

　　本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第二部分標準條件

　　詞語定義、適用范圍和法規

　　第一條下列名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：

　�。ǎ保肮こ獭笔侵肝腥宋袑嵤┍O理的工程。

　�。ǎ玻拔腥恕笔侵赋袚苯油顿Y責任和委托監理業務的一方以及其合法繼承人。

　�。ǎ常氨O理人”是指承擔監理業務和監理責任的一方，以及其合法繼承人。

　�。ǎ矗氨O理機構”是指監理人派駐本工程現場實施監理業務的組織。

　�。ǎ担翱偙O理工程師”是指經委托人同意，監理人派到監理機構全面履行本合同的全權負責人。

　�。ǎ叮俺邪恕笔侵赋O理人以外，委托人就工程建設有關事宜簽訂合同的當事人。

　　（７）“工程監理的正常工作”是指雙方在專用條件中約定，委托人委托的監理工作范圍和內容。

　�。ǎ福肮こ瘫O理的附加工作”是指：①委托人委托監理范圍以外，通過雙方書面協議另外增加的工作內容；②由于委托人或承包人原因，使監理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。

　�。ǎ梗肮こ瘫O理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據第三十八條規定監理人必須完成的工作，或非監理人自己的原因而暫�；蚪K止監理業務，其善后工作及恢復監理業務的工作。

　　（１０）“日”是指任何一天零時至第二天零時的時間段。

　　（１１）“月”是指根據公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應日期的前一天的時間段。

　　第二條建設工程委托監理合同適用的法律是指國家的法律、行政法規，以及專用條件中議定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。

　　第三條本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語盲文字。

　　監理人義務

　　第四條監理人按合同約定派出監理工作需要的監理機構及監理人員，向委托人報送委派的總監理工程師及其監理機構主要成員名單、監理規劃，完成監理合同專用條件中約定的監理工程范圍內的監理業務。在履行合同義務期間，應按合同約定定期向委托人報告監理工作。

　　第五條監理人在履行本合同的義務期間，應認真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應的咨詢意見，公正維護各方面的合法權益。

　　第六條監理人使用委托人提供的設施和物品屬委托人的財產。在監理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。

　　第七條在合同期內或合同終止后，未征得有關方同意，不得泄露與本工程、本合同業務有關的保密資料。

　　委托人義務

　　第八條委托人在監理人開展監理業務之前應向監理人支付預付款。

　　第九條委托人應當負責工程建設的所有外部關系的協調，為監理工作提供外部條件。根據需要，如將部分或全部協調工作委托監理人承擔，則應在專用條件中明確委托的工作和相應的'報酬。

　　第十條委托人應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料。

　　第十一條委托人應當在專用條款約定的時間內就監理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。

　　第十二條委托人應當授權一名熟悉工程情況、能在規定時間內作出決定的常駐代表（在專用條款中約定），負責與監理人聯系。更換常駐代表，要提前通知監理人。

　　第十三條委托人應當將授予監理人的監理權利，以及監理人主要成員的職能分工、監理權限及時書面通知已選定的承包合同的承包人，并在與第三人簽訂的合同中予以明確。

　　第十四條委托人應在不影響監理人開展監理工作的時間內提供如下資料：

　�。ǎ保┡c本工程合作的原材料、構配件、機械設備等生產廠家名錄。

　�。ǎ玻┨峁┡c本工程有關的協作單位、配合單位的名錄。

　　第十五條委托人應免費向監理人提供辦公用房、通訊設施、監理人員工地住房及合同專用條件約定的設施，對監理人自備的設施給予合理的經濟補償（補償金額＝設施在工程使用時間占折舊年限的比例×設施原值＋管理費）。

　　第十六條根據情況需要，如果雙方約定，由委托人免費向監理人提供其他人員，應在監理合同專用條件中予以明確。

　　監理人權利

　　第十七條監理人在委托人委托的工程范圍內，享有以下權利：

　�。ǎ保┻x擇工程總承包人的建議權。

　�。ǎ玻┻x擇工程分包人的認可權。

　�。ǎ常⿲こ探ㄔO有關事項包括工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，向委托人的建議權。

　�。ǎ矗⿲こ淘O計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議；如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應當事先征得委托人的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　（５）審批工程施工組織設計和技術方案，按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議，并向委托人提出書面報告。

　　（６）主持工程建設有關協作單位的組織協調，重要協調事項應當事先向委托人報告。

　　（７）征得委托人同意，監理人有權發布開工令、停工令、復工令，但應當事先向委托人報告。如在緊急情況下未能事先報告時，則應在２４小時內向委托人作出書面報告。

　�。ǎ福┕こ躺鲜褂玫牟牧虾褪┕べ|量的檢驗權。對于不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知承包人停止使用；對于不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全施工作業，有權通知承包人停工整改、返工。承包人得到監理機構復工令后才能復工。

　　（９）工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　�。ǎ保埃┰诠こ淌┕ず贤s定的工程價格范圍內，工程款支付的審核和簽認權，以及工程結算的復核確認權與否決權。未經總監理工程師簽字確認，委托人不支付工程款。

　　第十八條監理人在委托人授權下，可對任何承包人合同規定的義務提出變更。如果由此嚴重影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更須經委托人事先批準。在緊急情況下未能事先報委托人批準時，監理人所做的變更也應盡快通知委托人。在監理過程中如發現工程承包人人員工作不力，監理機構可要求承包人調換有關人員。

　　第十九條在委托的工程范圍內，委托人或承包人對對方的任何意見和要求（包括索賠要求），均必須首先向監理機構提出，由監理機構研究處置意見，再同雙方協商確定。當委托人和承包人發生爭議時，監理機構應根據自己的職能，以獨立的身份判斷，公正地進行調解。當雙方的爭議由政府建設行政主管部門調解或仲裁機關仲裁時，應當提供作證的事實材料。

　　委托人權利

　　第二十條委托人有選定工程總承包人，以及與其訂立合同的權利。

　　第二十一條委托人有對工程規模、設計標準、規劃設計、生產工藝設計和設計使用功能要求的認定權，以及對工程設計變更的審批權。

　　第二十二條監理人調換總監理工程師須事先經委托人同意。

　　第二十三條委托人有權要求監理人提交監理工作月報及監理業務范圍內的專項報告。

　　第二十四條當委托人發現監理人員不按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權要求監理人更換監理人員，直到終止合同并要求監理人承擔相應的賠償責任或連帶賠償責任。

　　監理人責任

　　第二十五條監理人的責任期即委托監理合同有效期。在監理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第二十六條監理人在責任期內，應當履行約定的義務。如果因監理人過失而造成了委托人的經濟損失，應當向委托人賠償。累計賠償總額（除本合同第二十四條規定以外）不應超過監理報酬總額（除去稅金）。

　　第二十七條監理人對承包人違反合同規定的質量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔責任。因不可抗力導致委托監理合同不能全部或部分履行，監理人不承擔責任。但對違反第五條規定引起的與之有關的事宜，向委托人承擔賠償責任。

　　第二十八條監理人向委托人提出賠償要求不能成立時，監理人應當補償由于該索賠所導致委托人的各種費用支出。

　　委托人責任

　　第二十九條委托人應當履行委托監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。

　　監理人處理委托業務時，因非監理人原因的事由受到損失的，可以向委托人要求補償損失。

　　第三十條委托人如果向監理人提出賠償的要求不能成立，則應當補償由該索賠所引起的監理人的各種費用支出。

　　合同生效、變更與終止

　　第三十一條由于委托人或承包人的原因使監理工作受到阻礙或延誤，以致發生了附加工作或延長了持續時間，則監理人應當將此情況與可能產生的影響及時通知委托人。完成監理業務的時間相應延長，并得到附加工作的報酬。

　　第三十二條在委托監理合同簽訂后，實際情況發生變化，使得監理人不能全部或部分執行監理業務時，監理人應當立即通知委托人。該監理業務的完成時間應予延長。當恢復執行監理業務時，應當增加不超過４２日的時間用于恢復執行監理業務，并按雙方約定的數量支付監理報酬。

　　第三十三條監理人向委托人辦理完竣工驗收或工程移交手續，承包人和委托人已簽訂工程保修責任書，監理人收到監理報酬尾款，本合同即終止。保修期間的責任，雙方在專用條款中約定。

　　第三十四條當事人一方要求變更或解除合同時，應當在４２日前通知對方，因解除合同使一方遭受損失的，除依法可以免除責任的外，應由責任方負責賠償。

　　變更或解除合同的通知或協議必須采取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。

　　第三十五條監理人在應當獲得監理報酬之日起３０日內仍未收到支付單據，而委托人又未對監理人提出任何書面解釋時，或根據第三十三條及第三十四條已暫停執行監理業務時限超過六個月的，監理人可向委托人發出終止合同的通知，發出通知后１４日內仍未得到委托人答復，可進一步發出終止合同的通知，如果第二份通知發出后４２日內仍未得到委托人答復，可終止合同或自行暫�；蚶^續暫停執行全部或部分監理業務。委托人承擔違約責任。

　　第三十六條監理人由于非自己的原因而暫�；蚪K止執行監理業務，其善后工作以及恢復執行監理業務的工作，應當視為額外工作，有權得到額外的報酬。

　　第三十七條當委托人認為監理人無正當理由而又未履行監理義務時，可向監理人發出指明其未履行義務的通知。若委托人發出通知后２１日內沒有收到答復，可在第一個通知發出后３５日內發出終止委托監理合同的通知，合同即行終止。監理人承擔違約責任。

　　第三十八條合同協議的終止并不影響各方應有的權利和應當承擔的責任。

　　監理報酬

　　第三十九條正常的監理工作、附加工作和額外工作的報酬，按照監理合同專用條件中第四十條的方法計算，并按約定的時間和數額支付。

　　第四十條如果委托人在規定的支付期限內未支付監理報酬，自規定之日起，還應向監理人支付滯納金。滯納金從規定支付期限最后一日起計算。

　　第四十一條支付監理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。

　　第四十二條如果委托人對監理人提交的支付通知中報酬或部分報酬項目提出異議，應當在收到支付通知書２４小時內向監理人發出表示異議的通知，但委托人不得拖延其他無異議報酬項目的支付。

　　其他

　　第四十三條委托的建設工程監理所必要的監理人員出外考察、材料設備復試，其費用支出經委托人同意的，在預算范圍內向委托人實報實銷。

　　第四十四條在監理業務范圍內，如需聘用專家咨詢或協助，由監理人聘用的，其費用由監理人承擔；由委托人聘用的，其費用由委托人承擔。

　　第四十五條監理人在監理工作過程中提出的合理化建議，使委托人得到了經濟效益，委托人應按專用條件中的約定給予經濟獎勵。

　　第四十六條監理人駐地監理機構及其職員不得接受監理工程項目施工承包人的任何報酬或者經濟利益。

　　監理人不得參與可能與合同規定的與委托人的利益相沖突的任何活動。

　　第四十七條監理人在監理過程中，不得泄露委托人申明的秘密，監理人亦不得泄露設計人、承包人等提供并申明的秘密。

　　第四十八條監理人對于由其編制的所有文件擁有版權，委托人僅有權為本工程使用或復制此類文件。

　　爭議的解決

　　第四十九條因違反或終止合同而引起的對對方損失和損害的賠償，雙方應當協商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協調，如仍未能達成一致時，根據雙方約定提交仲裁機關仲裁，或向人民法院起訴。

　　第三部分專用條件

　　第二條本合同適用的法律及監理依據：

　　第四條監理范圍和監理工作內容：

　　第九條外部條件包括：

　　第十條委托人應提供的工程資料及提供時間：

　　第十一條委托人應在＿＿天內對監理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復。

　　第十二條委托人的常駐代表為＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十五條委托人免費向監理機構提供如下設施：

　　監理人自備的、委托人給予補償的設施如下：

　　補償金額＝

　　第十六條在監理期間，委托人免費向監理機構提供＿＿名工作人員，由總監理工程師安排其工作，凡涉及服務時，此類職員只應從總監理工程師處接受指示。并免費提供＿＿名服務人員。監理機構應與此類服務的提供者合作，但不對此類人員及其行為負責。

　　第二十六條監理人在責任期內如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失〔累計賠償額不超過監理報酬總數（扣稅）〕：

　　賠償金＝直接經濟損失×報酬比率（扣除稅金）

　　第三十九條委托人同意按以下的計算方法，支付時間與金額，支付監理人的報酬。

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬：（報酬：附加工作日數×合同報酬／監理服務日）

　　委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付額外工作報酬：

　　第四十一條雙方同意用＿＿＿支付報酬，按＿＿匯率計付。

　　第四十五條獎勵辦法：

　　獎勵金額＝工程費用節省額×報酬比率

　　第四十九條本合同在履行過程中發生爭議時，當事人雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。

　　附加協議條款：

委托建設合同14

　　委托方： (以下簡稱甲方)

　　受托方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和有關規定，為充分發揮乙方的團隊優勢和技術優勢，達到加強管理，節約成本，提高效益的目的，甲方將項目委托給乙方實施建設管理,按照平等、自愿和誠實信用的原則，就項目委托建設管理事宜協商一致，訂立本合同。

　　第一章委托建設管理內容

　　第一條項目概況：

　　項目名稱：

　　項目地點：

　　第二條委托建設管理內容：

　　1.協助甲方開展項目開工前的各項工作。

　　2.負責組織項目方案設計、初步設計、施工圖設計等階段工作，包括階段內設計招標及具體實施，并接受委托方的審查，協助委托方報政府部門審批。

　　3. 參與施工、監理、設備采購等招標工作。

　　4. 督促施工單位做好開工前的一切準備，并做好開工報告的審查和報批工作。

　　5. 嚴格按批準和審定的建設規模、功能、標準、目標成本和工期組織建設，如有重大設計變更，按上級公司相關管理辦法執行。

　　6.負責監控設計階段目標成本的執行，對超出預期成本變動范圍的情況啟動預警程序，提出目標成本調整建議;負責設計變更、工程簽證成本審核以及項目工程結算資料審核，配合業主工程結算數據確認。

　　7.協助施工方做好對內、對外溝通協調工作，督促施工、監理等參與單位嚴格履行合同約定。

　　8.負責提供項目的質量保證、質量控制以及安全文明管理等工程管理制度、措施。協助甲方編制項目進度目標，并接受甲方檢查。

　　9.負責項目產品定位、商業策劃、營銷策劃、品牌建設、銷售管理、客戶服務等營銷工作。

　　10.負責項目銷售回款和銀行按揭貸款辦理工作。

　　11.負責組織工程的竣工驗收和竣工結算，組織項目后評估，向委托方移交竣工檔案資料。

　　12.雙方認可的其它承擔委托建設管理業務。

　　第三條服務期限：

　　自協議簽訂之日起，至項目竣工驗收和竣工結算辦理完畢，乙方向委托方移交竣工檔案資料之日止。如遇不可抗力因素或非乙方原因造成服務期限延誤則服務期限相應順延。

　　第二章權利和義務

　　第四條在服務期限內，甲方享有以下權利：

　　1.對委托建設管理項目工程質量和施工進度進行監督，并參與工程驗收工作，對乙方提出的資金計劃進行審核，對委托建設管理項目的合同執行情況和資金使用情況進行監督。

　　2.要求乙方提交委托項目管理工作報告及委托項目管理業務范圍內的專項報告。

　　3.對乙方組織的工程竣工結算和財務決算進行監督。

　　4.對乙方的違法違規行為予以糾正。

　　第五條在服務期限內，乙方享有以下權利：

　　1.負責項目產品定位、規劃設計、成本控制、銷售管理等。

　　2.對工程設計中的技術問題，按照安全和優化原則，向設計方提出建議;如果由于提出的建議會提高工程造價，或延長工期，應當事先取得甲方的同意。當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定的'質量標準時，乙方有權要求設計單位更正。

　　3.按照保質量、保工期、保安全和降低成本的原則，審核并批準工程施工組織設計和技術方案、工程進度計劃、銷售計劃、材料計劃、采購計劃、回款計劃，同時抄送甲方。

　　4.主持工程建設有關的協作單位的組織協調。

　　5.發布開工令、停工令、復工令。

　　6.對工程上使用的材料的決定權和對施工質量的檢驗權。對于不符合設計要求及國家質量標準的材料、構配件、設備，有權通知施工方停止使用并通知供應商處理善后事宜;對不符合規范和質量標準的工序、分部分項工程和不安全的施工作業，有權通知施工方停工整改、返工。

　　7.工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的簽認權。

　　8.根據委托建設管理工作需要及合同執行情況，在項目各種合同約定的價格范圍內，對合同款項支付進行審核、簽認或否決。

　　9.與有關單位商定處理保修、返修內容和費用，報送甲方審批后執行。

　　10.根據項目需要，對施工、監理及大宗材料采購合同規定的義務提出變更的權利。如果由此影響了工程費用或質量、或進度，則這種變更需經甲方事先批準。

　　11.拒絕甲方提出的違反國家相關法律、法規、政策的要求的權利。

　　第六條在服務期限內，甲方負有以下義務：

　　1.甲方負責協調與委托建設管理項目有關的政府行政主管部門的關系。

　　2.明確專人與乙方聯系，協調與委托建設管理有關的事項。更換聯系人，要提前通知乙方。

　　3.按本合同規定按時支付乙方委托建設管理費。

　　4.就乙方書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。

　　5.甲方負責辦理須以甲方名義辦理的各項建設手續，并及時交納規劃、城市管理和其他政策性等各種相關政策性費用。

　　6.向乙方提供與委托建設管理工作所需要的項目資料。

　　7.協助乙方辦理與本項目相關的其他事宜。

　　8.因甲方責任使項目建設發生變化，而造成乙方實際損失的，甲方應承擔相應的賠償義務。

　　第七條在服務期限內，乙方負有以下義務：

　　1.在履行本合同義務期間，應遵守國家有關法律、法規有關規定和合同約定,維護甲方的合法權益。

　　2.嚴格按照合同約定的范圍和內容完成委托建設管理工作，并向甲方報告委托建設管理工作情況。

　　3.按批準的建設規模、建設內容和建設標準實施組織管理，嚴格控制項目投資、確保工程質量，按期交付使用。

　　4.不得在實施過程中隨意變更建設規模、建設標準、建設內容和投資額。因技術、水文、地質等原因必須進行設計變更的，應由設計單位填寫設計變更單，并經監理單位、施工單位簽署意見后，由乙方報送甲方核準。

　　5.履行合同時使用甲方提供的設施和物品屬于甲方的財產，在委托建設管理工作完成或中止時，應將其設施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給甲方。

　　6.應在項目建成后，會同甲方組織竣工驗收，按照國家相關規定組織工程竣工結算和財務決算，并將驗收合格的項目在規定時間內向業主辦理移交手續。

　　7.建立完整的項目建設資料檔案，在委托建設管理項目完成后將工程檔案、財務檔案及相關資料向甲方和有關部門移交。

　　8.在履行合同時應加強安全生產管理,避免安全事故的發生。發生安全事故時，乙方應當采取有效措施組織搶救，防止事故擴大，保護事故現場，并及時通知甲方和安全生產監督、房產、土地等管理部門報告。

　　9.乙方在實施委托建設管理事項過程中，不得泄露甲方的秘密，不得泄露設計人、施工方的秘密。

　　10.乙方在服務期限內，應當履行約定的義務。如果因乙方過失而造成了甲方的經濟損失，應當向甲方賠償。

　　第三章合同價款

　　第八條乙方全面完成委托建設管理事項，甲方根據竣工財務決算審計后的下列成本或費用實際支出合計的 %向乙方支付委托建設管理費：

　　1. 前期工程費(僅限于勘測、測繪費，規劃、設計費，招標費，五通一平，臨時設施費)。

　　2. 建筑安裝工程費。

　　3. 基礎設施建設費。

　　4. 公共配套設施費。

　　5. 開發間接費(僅限于物業管理費、建設監理費、咨詢服務費)

　　6.銷售費用(僅限于代理費、顧問費、廣告宣傳費、售樓處費用、樣板間費用、營銷設施建造費)。

　　第九條委托建設管理項目確定目標成本前，甲乙雙方可以先根據委托建設管理項目進展情況，臨時商定甲方暫付乙方委托建設管理費的金額和時間。

　　委托建設管理項目確定目標成本后，甲方根據已經實際結算的第八條所列項的金額，按本合同約定的比例計算委托建設管理費，扣除已經支付的金額后，于當季末終了10日內支付給乙方。甲方以后在實際結算第八條所列項目的同時，按本合同約定的比例計提委托建設管理費，并于每季末終了10日內支付給乙方。甲方支付的委托建設管理費達到按第八條所列項的目標成本計算的全部委托建設管理費的90%后不再支付，待委托建設管理項目竣工決算審計，乙方移交全部項目資料后計算并支付剩余委托建設管理費。根據竣工財務決算審計后的按第八條所列項實際支出合計和合同約定比例計算的金額進行最終結算。

　　第十條在甲方每次支付委托建設管理費前，乙方應出具符合稅法規定的發票、請款申請，乙方未出具相關資料的，甲方有權拒絕支付管理費。

　　第四章合同的變更、解除、終止和違約責任

　　第十一條在委托建設管理過程中，如果因工程建設進度的推遲或延誤而超過書面約定的日期，雙方應進一步約定相應延長的合同期。

　　第十二條經雙方協商一致，并達成書面意見，可變更、中止或提前解除本合同。

　　第十三條當事人一方要求變更或解除合同，應當在30日前以書面形式通知另一方。因解除合同使另一方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償損失方實際損失額的100%。

　　第十四條在服務期限內，發生一個或幾個下列事件或違約情況，未違約方有權選擇解除合同。如未違約方選擇解除合同，則本合同自未違約方書面解除合同的通知發出后次日起的第三十日解除。因違約方違約，給未違約方造成經濟損失的，未違約方有權依法或依據公平原則，就受到的傷害及損害提出賠償要求。

　　1.合同一方暫停或終止其業務。

　　2.合同一方實施破產、無力償付債務而重組;它的一大部分資產向有關部門申請破產;或其大部分資產被執行破產;而且任何一種這樣的命令在60天的期限內還未中止的話。

　　3.甲方未支付應付的與委托管理事項相關的費用，而且在甲方收到書面通知的30天內，仍未能支付。

　　4.合同一方未能履行本合同中除支付責任以外的重大條款，并在收到非違約方說明這種違約的性質和程度的書面通知的30天內仍沒有履行或沒有采取糾正措施。

　　第十五條任何一方由于不可抗力且自身無過錯造成的全部或部分不能履行本合同的義務將不視為違約，但應采取一切必要的補救措施，以減少因不可抗力造成的損失。發生不可抗力后，雙方應互相協商，采取一切合理步驟將各方因不可抗力所造成的損失減少到最低程度。在不可抗力狀況一經結束，遇有不可抗力的合同一方，應盡快履行義務。如不可抗力導致合同目的無法實現，任何一方有權解除合同。

　　第五章爭議解決

　　第十六條凡因執行本合同所發生的一切爭議，雙方應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向項目所在地法院提起訴訟。

　　第十七條在訴訟期間，除有爭議的事項外，雙方應繼續履行本合同規定的其他條款。

　　第六章其它

　　第十八條如任何一方未能嚴格執行本合同中任何條件，而另一方亦未堅持行使本合同在這種情況下所賦予之權利，不得視為其已放棄合同中之權利，除非雙方以書面簽字文件明確表示。

　　第十九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商訂立協議作為合同的補充。補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　第七章合同的生效

　　第二十條本合同是雙方平等自愿，認真磋商的結果，雙方知悉本合同的所有條款和內容。

　　第二十一條本合同正本叁份、副本陸份，甲方及乙方成員各持正本壹份、副本貳份，在各方簽字蓋章后即時生效。

　　甲方(蓋章)：

　　法定代表人或授權委托人(簽字)：年月日

　　簽訂地點：