弱電維護保養合同

時間：2022-11-27 13:40:32 維護合同我要投稿

弱電維護保養合同通用9篇

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是實現專業化合作的紐帶。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的弱電維護保養合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

弱電維護保養合同通用9篇

弱電維護保養合同1

　　一、訂約合同雙方：

　　甲方：_________聯系人：_________地址：_________電話：_________

　　乙方：_________聯系人：_________地址：_________電話：_________

　　為確保樓盤弱電系統穩定有效的正常運行，經雙方友好協商，乙方向甲方提供有償維護保養服務工作，達成如下協議：

　　二、保養服務工作事項及費用

　　2.1、維護保養系統：

　　經甲、乙雙方友好協商，由乙方為下表中的系統提供維護和保養服務，詳細內容參見附件一(維護保養系統及金額明細表)。明細表外的甲方系統不屬于本合同約定維護保養服務范圍之內。

　　2.2、維保地點：

　　2.3、維護保養期限：

　　本合同有效期限為壹年，服務期自20xx年11月01日起至20xx年10月31日止。

　　2.4、維護保養形式：

　　2.4.1、不定期服務：接到甲方報修故障電話后，我司將在24個小時內趕往現場維修。

　　2.4.2、定期服務：乙方每周為甲方提供一次的固定維護保養時期，特殊報修2小時內上門服務。

　　2.4.3、報修熱線

　　備注：本協議中"特殊報修"是指：

　　2.5、本合同維護保養總金額：

　　本合同維護保養總金額為人民幣￥元正;(大寫:元整)。平均每月金額為元。以上價格為含稅價格,甲方不再支付任何費用。維修保養人工費用如下：

　　1、監控系統每個監控點按元計算，共43點,每月金額為元,合計每年為人民幣￥元,

　　2、樓宇可視對講系統每戶按元計算，共443戶,每月金額為元,合計每年為人民幣￥元,

　　3、停車場系統一套元/月，合計每年為元;

　　2.6、本合同總金額支付方式：

　　2.6.1甲方在當月月初支付上月的維修保養費給乙方，按元/月支付。

　　2.6.2乙方收取費用前應向甲方提供有效合法發票。

　　三、維修及更換或增加設備費用

　　3.1、下列內容不屬于本合同維護保養總價范圍內，產生的相關費用由甲方或業主方先行支付給乙方相關費用的前提下，乙方方可提供有償服務。

　　3.1.1、由乙方提供維護保養服務的系統設備，因甲方或受小區業主委托進行裝修的作業人員及其他人員的故意或無意的人為損壞，或因自然災害造成的不可抗巨的原因，(包括雷擊等)所導致的意外損壞或因乙方本身所無法控制的原因而造成系統設備損壞的，產生的所有維修費、設備費及材料費用。

　　3.1.2、各個系統的軟硬件及升級換代(包括應甲方及業主的要求)和裝修過程中而進行的各種整修或移位。

　　3.2、更換或增加設備費用如是甲方需要更換、添加產品、材料或產品維修的情況下，乙方應向甲方先行收取產品、材料或維修費用。或雙方另簽署單項安裝合同。

　　四、雙方職責

　　4.1、甲方責任

　　4.1.1、甲方應提供區內各系統平面圖、設備清單及設備說明書各一套，并按各系統設備的使用說明中所載明的操作規范，合理、安全、正確地使用系統設備，避免出現人為障礙及事故。

　　4.1.2、甲方在系統設備使用過程中，一旦發現系統設備的故障或出現異常情況，應立即斷電停止系統設備的運行和使用，保護好現場，并通過維護保養熱線及時通知乙方，乙方到達后，甲方值班人員有義務說明事故發生經過。

　　4.1.3、甲方在沒有收到乙方書面許可之前，必需拒絕任何非乙方授權的人員對系統設備開展與系統維護保養或維修及更換有關的工作，若甲方擅自指定非乙方授權的人員對系統設備實施了維修保養工作，甲方應對該"弱電系統"設備的無法修復承擔全部責任。

　　4.1.4、甲方應按乙方的維護保養作業內容為乙方工作人員提供一切所必須的便利條件，并在乙方作業完畢當日由合同雙方共同確認的甲方工作人員，在乙方出具的作業單回執上簽字確認乙方的維護保養項目的竣工。

　　4.2、乙方責任

　　4.2.1、根據合同所約定的維護保養服務范圍和定義為甲方提供系統設備的維護保養服務，如在維護保養過程中因設備原因暫時無法解決，乙方需向甲方或業主提出解決方案，以達到最終解決問題。

　　4.2.2、乙方對維修過的"弱電系統"中的子設備負責三個月(120天)的免費保修期限，對更換上的新設備負責一年的免費保修期限。

　　4.2.3、由"弱電系統"損壞、失靈、斷電及人為等任何原因造成的居民財產及生命安全或區內任何損失的，乙方不予承擔任何責任及費用。

　　4.2.4、每月向甲方報告乙方維護保養系統設備的運行情況，以及在維護保養中已更換的設備、零部件的數量及費用清單等;并由合同雙方共同確認的甲方工作人員在乙方出具的設備運行清單上簽字確認。

　　4.2.5、指導甲方操作人員正確操作及安全使用系統，并提供技術咨詢服務。

　　五、其它約定

　　5.1、保養和維修服務時間：保養和維修服務時間按合同第2.3條中的定期服務執行，但特殊報修的情況下可應甲方的需要，在甲、業主或乙方的另行協商確定的服務時間內進行，但產生的額外人工費等所有費用由甲方或業主方承擔(具體見3條款及其內含的價格)。

　　5.3、如在合同履行期間內，乙方對本合同的服務事項達不到要求的情況下，甲方有權隨時終止合同，但需結清維護保養等有關全部費用。

　　5.4、若甲方未按合同約定支付合同款項，經乙方書面催告后七天內仍未收到甲方的應付款項，乙方有權暫停向甲方提供合同項下的所有維護保養服務，直至到收到所有應收款項止。

　　5.5、本合同中所提名的合同附件，是本合同的有效的組成部分，雙方加蓋合同專用章后具有同等的效力。

　　5.6、勞務禁止

　　在本合同執行期間，及本合同結束后順序三年內，甲方不得與乙方派駐的服務人員發生勞務關系。

　　5.7、爭議處理

　　本合同雙方均應承諾信守合同義務，并認真履行合同，如雙方發生爭議且經協商無法解決，任何一方均可將爭議提請其所在地的合同仲裁機構或人民法院通過訴訟程序解決。

　　5.8、本合同中未盡事宜，甲、乙雙方本著友好合作的精神增補協議，補充協議具有同等效應，

　　本合同正本一式兩份，由雙方各執一份。

　　5.9、合同份數

　　正本一式兩份，由雙方各執一份。

　　5.10合同生效

　　本合同經甲、乙雙方法定代表人簽字、加蓋合同專用章后生效。

　　六、雙方簽署合同

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

弱電維護保養合同2

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　茲因甲方為保證投影機安全、穩定、高效不必要的損失，提高效，現委托乙方為甲方現有之投影機設備提供日常保養及緊急維修服務，雙方在友好協商定立以下條款以茲雙方共同遵守：

　　一、維護(修)服務范圍：

　　1、當投影機發生故障(正常操作引起的故障)《正常操作事項請參考附頁一》時，乙方負責8小時內(節假日除外)派工程師進行現場維修，對突發性緊急事(非工作時段)提供4小時快速服務并且為客戶解釋故障原因及防范措施。

　　2、乙方保證甲方投影機的正常及使用。

　　3、當甲方非正常操作而引起的故障《非正常操作事項請參考附頁一》，乙方采用有償服務。

　　4、乙方每年至少4次上門為甲方清塵、檢查投影機及其配件設備;

　　5、乙方設立7至12小時服務熱線電話，為甲方提供使用疑難問題的解答及技術咨詢。

　　二、維護時間、方式及費用：

　　1、維修、維護、保養時間以壹年為基數。

　　2、甲方全部投影機維修、維護(保養)年費如下表：(以10臺為底限)

　　3、乙方維護期間內的投影機，如出現免費維修，需要更換零配件或耗材的，甲方將以成本價的最優惠價格收取費用(見附頁四)。凡在乙方維修的投影機將會享有乙方三個月免費保修。

　　4、為使保養方便，甲方所使用的消耗材料在同等條件下，應優先使用乙方提供的耗材，乙方保證提供優質價廉的消耗材料。

　　5、維護保養機的清單(見附件二)

　　三、服務方式選擇、合同總金額及付款方式：本次合同選擇______為本合同的服務方式(以上表方式進行選擇)。簽約投影機總數量______臺，每臺金額______元

　　1、合同總金額為人民幣：(￥金額大寫：

　　2、合同簽定日甲方先付乙方總金額30%，即人民幣：______(￥)，金額大寫：

　　3、合同簽定12個月內甲方需付清乙方的剩余款項，即人民幣：______(￥)金額大寫：

　　四、具體操作細節：

　　1、乙方在維護之前，將會提前與甲方預約，并且告知甲方本次前往的維護小組負責人。

　　2、為確保甲方的安全問題，維護小組每次在甲方維護前都應主動出具乙方開出的維護人員證明(需有乙方公章)。如無乙方人員證明而對甲方造成的損失乙方不與承擔。

　　3、在維護前，應先列出本次維護的`機器型號，數量及演示出投影機有無故障的清單(見附件三)，并由甲乙雙主負責人簽名確認。

　　4、在維護之時，因維護人員要將投影機拆分維護，而投影機的零配件繁雜，容易混亂、丟失而造成不必要的麻煩。因此，甲方無關人員不能隨便進出工作地點。

　　5、在維護之時，甲方應盡量提供乙方工作需求。例如：要從屋頂拆下投影機而必需使用的梯子等甲方不易攜帶的工具。

　　6、在維護之時，如乙方發現投影機已存在潛在故障，應及時通知甲方并以書面形式列出解決方案。

　　7、在維護之后，甲乙又方應對照本次的維護清單查看有無損壞和未維護的投影機，并由又方的負責人簽名確認。如投影機出現因乙方工作人員操作不當而引起的故障，將由乙方負責。

　　五、權利和義務：

　　1、乙方有權對甲方的投影機提出正確的建議，甲方必須聽從。

　　2、因乙方的操作指導不當造成甲方的損失，乙方必須賠償其損失。

　　3、甲、乙方其中一方違反以上條約，均有權向對方提出警告、賠償及取消合同。

　　4、本合同有效期為一年，自合同簽定之日計算。

　　5、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

弱電維護保養合同3

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《特種設備安全監察條例》的規定，經甲方雙方友好協商，茲委托乙方負責維護保養甲方在用電梯。為了明確各自權利、義務和職責，雙方同意依據《中華人民共和國合同法》訂立契約，議定條款如下：

　　第一條維護保養電梯明細

　　合同總金額(大寫)：玖萬陸仟圓整(不含稅)

　　第二條維護保養方式及服務范圍、要求

　　1、合同期內，乙方必須按《特種設備安全監察條例》第三十一條、三十二條規定，每15日一次派遣保養人員，定期對甲方的電梯進行規范性維護保養，維護保養應按GB/T18775《電梯維修規范》執行。

　　2、乙方派人在甲方駐點對電梯提供24小時緊急故障處理服務。

　　3、電梯在正常使用中發生故障時，甲方應立即電話或書面通知乙方，乙方應在接通知后15分鐘內派員到達現場進行處理。

　　4、乙方維保負責人羅澤德聯系電話：。

　　第三條維保期限：從___年____月____日起至___年____月____日止。

　　第四條付款方式及辦法

　　1、付款方式：合同執行每季度后一周內付合同款的25%即24000元整(第一季度預付10000元)。

　　2、付款辦法：票到付款。

　　第五條甲方責任

　　1、委托給乙方進行維護保養的電梯，應是質量技術監督部門驗收、檢測并取得電梯使用注冊登記證的在用電梯，并提供隨機資料。

　　2、在維護保養期限內，甲方不得委托其它單位或個人(含乙方人員)對電梯進行維護保養、維修及附件加裝、裝修。

　　3、因甲方操作不當，疏忽或人為損壞導致電梯發生安全事故，則由甲方負責。

　　4、甲方負責電梯年度定期檢驗檢測費用、注冊費用和有關檢驗的招待費用等。

　　5、甲方在乙方的配合指導下負責制作張貼安全標志、警示標語、防護設施。

　　6、甲方負責乙方駐點人員的住宿和就餐提供方便。

　　第六條乙方責任

　　1、在簽訂合同時，必須向甲方出示省級以上質量技術監督部門頒發的許可資質證。派遣的保養人員必須持有《特種設備作業人員證》，并應遵守甲方有關規章制度。

　　2、乙方應按合同約定，定期對甲方電梯進行維護保養。每次工作完畢，乙方維保人員應請甲方管理人員在"維護保養作業記錄"上簽字確認。

　　3、乙方在維護保養電梯時，如確認需維修或更換零件時，應列出維修項目、維修費用、以書面通知甲方，經甲方簽字許可后，方可進行，并向甲方保證提供正廠原裝備件。乙方負責單個100元以下的配件費用。

　　4、乙方負責組織電梯年度檢驗工作，包括申報、配合、取證等。若電梯的年度定期檢驗不合格，屬乙方維保責任，乙方負責整改并承擔費用。

　　5、在合同維保期內，因乙方維保不當造成安全事故，則由乙方負責承擔事故處理費用，并負責免費修復。

　　6、如電梯到需要中修、大修時間，乙方應及時把整改項目報給甲方，如沒報出現事故由乙方負責。甲方不認可，相應責任由甲方負責。

　　第七條免除責任的事項

　　1、由于不可抗力原因造成的損失，雙方免除賠償責任。

　　2、甲方或乙方采用非正廠配套的產品裝臵而造成的電梯故障、事故與對方責任無關。

　　第八條違約責任

　　1、乙方不按時支付維保費用(特殊情況經雙方協商同意可酌情延長時間)乙方有權停止服務，終止合同。

　　2、乙方不按合同約定時間，且連續超過一個月以上時間未進行維保，甲方有權終止合同。

　　3、任何一方提出解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并向對方償付合同總金額30%的違約金。

　　第九條其他約定事項

　　1、甲乙雙方另行約定的電梯維護保養技術細節及電梯制造廠商規定的維保技術要求，應列為本合同附件，不可侵害。

　　2、本合同如有爭議，雙方協商解決。如協商不成，任何一方可向特種設備安全監察、經濟合同仲裁機構申請仲裁或向合同簽訂地法院起訴。

　　3、附件備注：

　　1、單個1000元以下費用電梯配件清單

　　2、甲方電梯維保服務要求。

　　4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三份由乙方報送：婁底市質量技術監督局特種設備安全監察科。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

弱電維護保養合同4

　　業主單位：_________(以下簡稱甲方)

　　承包單位：_________(以下簡稱乙方)

　　一、為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。

　　項目名稱：_________保養

　　二、項目工作范圍：

　　按甲方和有關管理部門認可的所用消防設備竣工圖紙進行維護保養，具體范圍和內容如下：

　　火災自動報警系統，消火栓滅火系統，消防泵房系統，消防通訊系統，消防廣播系統，應急照明及安全疏散指示系統，移動滅火器系統

　　三、項目進度：

　　1、本合同簽訂后，乙方應按計劃進場維護保養，經雙方協商，確定首次進行保養工作安排在_____年____月____日開始。

　　2、乙方進場后，立即對消防設備進行全面的檢查，發現已有損壞或故障的設備，如需要換則報請甲方確認后進行更換。

　　3、乙方對甲方所有設備的維護保養工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。

　　四、維護保養期限為1年自_____年____月____日到自_____年____月____日

　　五、雙方協作事項：

　　1、甲方應向乙方提供完整消防系統竣工圖壹套，并作技術交底。

　　2、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。

　　3、甲方負責協調維護保養期間各樓層房間的施工進展。

　　4、如消防設施發生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內現現場予以服務，并及時解決發生的問題，如發生火災報警應急狀態，乙方接到甲方通知后立即趕到現場。

　　5、乙方在維護保養期間，如發現消防設施損壞或不能正常工作的現象，應立即向甲方有關部門提出，并在三天內以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應在三天內以書面形式做出答復，并就有關事宜進行協商，及時做出解決方案。

　　6、乙方應嚴格按照報價文件的承諾進行維護保養，并由甲方派專人對維保工作驗收，并將維保情況記錄在案。每月15日前將上月點檢報告提交給乙方

　　7.甲方在乙方保養期間內發生火災，經過國家權威部門鑒定存在乙方保養維護的原因的，乙方必須承擔因乙方保養維護原因給甲方造成的損失。

　　六、項目總價和付款方式：

　　1、每年維護保養費總價人民幣：

　　2、付款方式：

　　在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50%即24155元。余下50%于_____年____月____日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協商按期支付)。

　　七、項目驗收

　　1、乙方根據雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關部門按國家消防規范要求驗收合格以及通過消防部門有關消防檢查為完成。

　　2、合同期滿后，甲乙雙方應付是否繼續合作提出意向，如結束維保工作，則乙方必需移交有關消防設備的維保檔案資料。

　　八、違約：

　　若有違約，甲乙雙方盡力協商解決，協商不成按國家《合同法》辦理。

　　九、合同生效和變更

　　1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責賠償對方由此造成的經濟損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養，或由于乙方維護保養問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權單方面解除合同。

　　3、乙方關于本項目的報價文件和書面承諾是構成本合同不可分割的組成部分。

　　4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協商解決。

　　甲方：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　日期：_____年____月____日

　　乙方：_________

　　代表人(簽字)：_________

　　日期：_____年____月____日

弱電維護保養合同5

　　發包人：_________(以下簡稱甲方)

　　承包人：_________(以下簡稱乙方)

　　因沙河水庫庫區內采砂對外銷售，沙場通往鹿頭鎮街的道路需要日常進行維護養護，甲方將該路段的維修養護日常事務承包給乙方，為明確雙方的權利和義務，雙方特簽訂以下條款，遵守并執行。

　　一、甲方承包給乙方路段維修養護起止界限，即東從每個采砂場地的出口(道)處西至鹿頭鎮街口(楊大橋口)路地段(系村村通公路)。

　　二、甲方承包給乙方的該路段維修養護期限為壹年，既從20xx年3月1日至20xx年2月28日止。

　　三、乙方對該路段維修養護的標準既每天路面平整、光潔，遇雨雪天路面不漬水，無凹凸，路面路基鋪墊沙、石，日常維修養護需用的運料車輛、材料、人工及所需費用等全部由乙方自行安排并自行付費用。乙方必須每天維修養護。

　　四、甲方支付乙方維修養護年承包費用來源系采砂五個作業場籌資計4.5萬元人民幣，五年采砂作業組于20xx年___月___日將該款直接交與沙河水庫管理處王曉明代管，后由乙方按約定的時間直接從王曉明處領取，全部用于路道開支。

　　五、甲方支付乙方維修養護費用每年4.5萬元整。支付辦法：全年分12個月分別付款，次月5號按考核后的情況結付上月款項。

　　六、乙方在維修養護期間，甲方及沙河水庫管理處隨時抽查考核該路段的養護事宜，若發現乙方未按第三條約定的標準養護，甲方及沙河水庫管理處每發現一次扣當月應支付乙方費用的10%，以此類推。

　　七、乙方要保證所維修、養護的路段暢通無阻，若因乙方的養護不到位導致該路段不能通行過往車輛，乙方賠償損失責任(損失計算方式：每個砂場每天賠20xx元，按5個采砂作業組算)。

　　八、嚴禁各砂場放行帶水砂車上路行駛，甲、乙方及沙河水庫管理處各方若發現有帶水砂車上路，每車處罰200元。

　　九、本合同經雙方簽字生效，未盡事宜雙方協商解決處理。

　　十、合同雙方任何一方違約合同條款，由違約方支付合同總金額的20%違約金，并賠償經濟損失。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

弱電維護保養合同6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　為保證甲方的7臺起重機長期、穩定、安全運行，經認真協商后，就乙方為甲方提供的設備維修、保養、巡檢調試，達成以下協議條款：

　　一、協議執行期限和地點：

　　1、期限：本協議期限為半年，自協議期限內，乙方全權負責甲方7臺起重機的維修保養工作。

　　2、地點：甲方廠房的7臺起重機設備。

　　二、收費標準及結算方式：

　　1、收費：甲方向乙方支付每月人民幣貳仟元的維護費用。

　　2、乙方在維檢過程中，發現起重機有任何故障需更換配件，應及時和甲方現場管理人員進行溝通和鑒定，并經甲方現場管理人員同意，方可更換配件，費用由甲方支付。如有專業設備損壞甲方可以委托乙方代為采購，乙方應予配合。

　　3、支付方式：按月支付，次月10號支付上月維護費用。

　　三、安全責任

　　乙方施工期間，必須嚴格遵守相關安全生產規定，嚴禁違規操作。乙方為安全責任人，乙方在維修作業中，如發生任何人身安全責任事故，由乙方負全部責任，均與甲方無任何關系。

　　四、甲方責任及義務：

　　1、甲方應按照協議約定的內容按時向乙方支付維保費。

　　2、甲方有協助乙方現場施工的義務，盡可能為乙方提供便利條件。

　　3、甲方應向乙方免費提供動力電源(即起重機維修作業平臺)的義務。

　　4、甲方有配合、協調工作的義務。

　　5、發現系統故障甲方應及時報修，并有權檢查乙方的檢修工作與檢修效果。

　　五、乙方責任及義務：

　　1、乙方應保證起重機維修后，達到標準并正常運轉。

　　2、乙方應保守在為甲方服務期間所獲得的技術秘密、商業秘密等。

　　3、乙方應保障維修的及時性，甲方起重機正常使用過程中發生故障，現場管理人員及時通知乙方，乙方應在90分鐘內趕到維修現場。如乙方不能在規定時間內趕到甲方現場，每次將從月承包費中扣除叁佰元。

　　4、乙方應保證所需材料質量。

　　5、乙方每月要定期為甲方行車進行維檢，每周必須進行例行檢查，每次維檢過程要通知甲方現場管理人員到場，雙方要有書面記錄。

　　六、違約責任：按照《中華人民共和國合同法》相關條款執行。本協議未盡事宜甲乙雙方協商解決，協商不一致時，向甲方所在地人民法院起訴。

　　七、本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，本協議經雙方負責人簽字、蓋章后生效。

　　甲方：_________乙方：_________

　　甲方負責人：_________乙方方負責人：_________

　　聯系電話：_________聯系電話：_________

　　_______年____月____日_______年____月____日

弱電維護保養合同7

　　甲方：

　　乙方:

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等規定，結合具體情況，經協商達成如下協議，共同遵守：

　　一、維修保養建筑名稱：

　　二、維修保養范圍：乙方負責下列第_________項建筑消防設施的維修保養技術服務。

　　1、消防供配電設施;

　　2、火災自動報警系統;

　　3、消防供水設施;

　　4、消火栓(消防炮)滅火系統;

　　5、自動噴水滅火系統;

　　6、泡沫滅火系統;

　　7、氣體滅火系統;

　　8、防排煙系統;

　　9、火災應急照明和疏散指示標志;

　　10、應急廣播系統;

　　11、消防專用電話;

　　12、防火分隔設施;

　　13、消防電梯;

　　14、細水霧滅火系統;

　　15、干粉滅火系統;

　　16、電氣火災監控系統;

　　17、可燃氣體探測報警系統;

　　18、滅火器;

　　三、維修保養期限：自_________年_________月_________日起至

　　四、甲方的權利、義務：

　　1、有權核查乙方維修保養機構資質證書和現場維修保養人員執業資格證書。

　　2、按規定配備值班和管理人員，落實值班和管理措施。

　　3、掌握建筑消防設施的使用、操作規程，發現消防設施存在問題和故障并及時通知乙方修復。

　　4、根據需要及時組織更換建筑消防設施配件，承擔建筑消防設施換件和維修保養費用。

　　5、維修保養期限屆滿前三十日內，甲方應當明確是否繼續與乙方簽訂維保合同。

　　五、乙方的權利、義務：

　　1、具備消防設施維修保養的相應資質、資格，依照法律法規、技術標準和執業準則，開展建筑消防設施維修保養技術服務活動，對維修保養質量負責。

　　2、根據維修保養對象的具體情況，擬定具體的維修保養方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執業人員負責實施。執業人員維修保養時應當認真如實填寫維修保養記錄。

　　3、按照《建筑消防設施的維護管理》(GB25201)等消防技術標準規定的內容、程序、周期等要求，對合同約定范圍內的建筑消防設施開展檢查、維修、保養、測試等技術服務。

　　4、每年對承擔維修保養的建筑消防設施至少進行1次全面檢查測試。年度檢查測試報告應當按規定送達甲方。

　　5、在巡查、巡檢中發現建筑消防設施存在問題、故障，或接到甲方通知要求維修的，能夠當場修復的應當立即修復解決;沒有條件立即修復解決的，應當在24小時內組織維修，盡快排除故障。

　　6、對故障零部件提供臨時備件，保障消防設施能夠在緊急狀態下發揮作用;對故障零部件確需更換的，向甲方提出建議，并出示更換部件報廢證明。

　　7、對甲方值班或者管理人員進行專業技術指導。

　　六、維保費用及支付方式、期限：

　　1、經雙方協商，該項工作每年的維護保養費____元。即(大寫：____)，開具普通工程發票。

　　2、協議雙方簽字生效后，每____支付維保費人民幣：____元，即大寫：____。

　　3、付款方式：

　　□現金____□轉帳支票____□銀行托收____□電匯

　　4、需維修更換的故障設備，100元以下費用時，由乙方承擔，包括打印紙、色帶、濾波器、二極管、三極管等維修配件;100元以上費用時，由甲方承擔，包括各種探測器、電源、打印機、液晶屏、線路板等成品及半成品。

　　5、凡屬于非我公司人員人為損壞以及雷擊、漏雨等不可抗據因素所引起的設備損壞，其材料費、修理費由甲方另行支付。

　　七、違約責任：

　　1、甲方未按規定落實值班和管理措施，導致未發現設施問題，或發現問題未及時通知乙方修復，擅自違規操作造成故障的，應當承擔相應責任。

　　2、甲方不按時支付維保費用，乙方有權解除合同。

　　3、乙方不按規定和本合同約定履行職責、義務，造成甲方損失的，應當承擔賠償責任。

　　4、乙方在維修保養、檢查測試中弄虛作假或嚴重不負責任的，甲方有權解除維修保養合同。

　　八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，采用下列方式中的解決。

　　1、由仲裁機關仲裁;

　　2、向法院起訴。

　　九、雙方協商的其他事項：____

　　十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

弱電維護保養合同8

　　委托單位(甲方)：_________

　　維保單位(乙方)：_________

　　為保證_____弱電系統安全穩定的運行，經甲乙雙方協商，由乙方承擔甲方的弱電系統維護工作。為明確雙方的權利與義務等各項事宜，甲乙雙方經協商，簽訂本合同。

　　第一條_____維護保養概況

　　1、工程名稱：______工程

　　2、工程地點：_____

　　3、維保項目

　　監控系統□周邊報警系統□門禁管理系統□樓宇對講系統□大屏幕拼接墻系統□電子巡更系統□智能停車場系統□電梯五方對講系統

　　(注：在選定對象的方框中打(√)，未涉及內容在中補充。)

　　4、服務內容：負責系統設備的定期維護、保養、檢修及緊急故障處理工作，確保整個系統的正常運行。

　　第二條具體維保內容

　　乙方應根據維保項目出具詳細《維保計劃書》作為本合同附件，計劃書內同經甲方確認后，乙方應嚴格按計劃書內容展開維保工作。

　　第三條：維護保養周期為______年______月______日至______年______月______日止。

　　乙方如需續約，應于合同期滿前一個月提出續簽意向，甲方從乙方維保、服務質量等方面綜合評測后，雙方友好協商無爭議，可續簽本合同。

　　第四條：承包方式及維護保養費用

　　1、乙方在維護保養期費用總價為

　　2、在保養維護期間所涉及的以下易損耗材、易損件由乙方承擔：

　　3、如出現設備維修更換零部件或更換設備時，乙方提供的設備和材料應經過甲方驗收合格后，方能用于維護和檢修。更換零部件及設備的相關費用，甲方只需支付設備成本費。

　　第五條付款及結算辦法

　　維修保養費支付方式：每季度支付______元(￥：______元)。

　　甲方在合同簽訂后將維護保養費用以每次一個季度的支付方式支付給乙方，并由乙方根據甲方需要開具收據或正規發票，甲方在收到乙方收據或發票后應在7日內支付款項至乙方提供的公司賬號。甲方每次付款暫扣10%的維護款，用于對乙方的約束。乙方應于每季度維保工作結束后，將經甲方現場負責人簽字確認后的月檢、季檢記錄單一并交至甲方作為余款的付款憑證，甲方如無異議，應在3個工作日內支付剩余費用。

　　第六條：雙方的權利義務

　　甲方：

　　1、甲方發現系統有異常情況后，應及時通知乙方并詳細說明故障現象，以便于乙方根據故障現象進行相應準備。

　　2、乙方在對系統進行維修及保養過程中，甲方為乙方提供必須的協調幫助和便利設施。維修完畢后，甲方及時派人進行檢查和驗收并在維修單上簽字確認。

　　3、在維修保養過程中，甲方應給予乙方必要的協助工作，負責協調處理與其他部門以及其他工種的配合事宜，若因甲方原因造成乙方無法正常施工，由此造成的損失，責任由甲方承擔。

　　4、因乙方維修不及時、服務不到位或不按照甲方規定完成維保任務，甲方有權利單方面終止合同。

　　乙方：

　　1、定期檢查維護各類弱電系統，使之正常運行，保證系統處于無故障狀態。若因維保期間系統故障，維保方沒有及時進行維修導致系統沒有發揮其功能，造成甲方損失的，責任由乙方承擔。

　　2、在系統設備正常使用狀態下，乙方定時到甲方現場進行設備的例行保養和檢修，每月一次。

　　3、要有詳細的月檢、季檢、年檢記錄交由甲方現場工作人員簽字確認。

　　4、乙方工作人員在工作時，應盡量將維護保養對甲方場館所產生的影響減少到最小，應嚴格遵守國家的法律及甲方的規章制度。

　　5、系統在平時使用過程中出現故障，乙方應在接到甲方正式通知后及時響應，市內2小時內到達現場進行處理，如出現設備損壞，無法修復(包括設備零配件已被市場淘汰等因素)，乙方須提供整改方案，并保證在個工作日內交由甲方確認并協商解決。

　　6、乙方對維修過的設備負責半年的免費保修，對更換的新設備負責壹年的免費保修，自更換安裝完畢驗收合格之日起算。

　　7、乙方為甲方服務期間，因維修保養工作發生的施工人員工傷事故及其他事故均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　第七條：違約責任

　　甲、乙雙方若有違反合同中條款造成損失的由責任方負責，并支付合同總造價15%的違約金給對方。

　　如因乙方維保不力造成的事故責任，給甲方早成損失的，由乙方承擔責任。

　　第八條合同分數及有效期

　　本合同共5頁，一式貳份，甲乙雙方各壹份。

　　本合同維修保養內同自合同簽訂之日起生效，維護保養期滿后失效。

　　第九條：爭議處理

　　本合同如有未盡事宜，經雙方協商后方可簽訂補充條款。

　　甲乙雙方因本合同所產生的爭議應首先通過協商解決，不能協商解決的，可向甲方所在地仲裁委員會提出仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

弱電維護保養合同9

　　甲方：_________(以下簡稱"甲方")

　　乙方：_________(以下簡稱"乙方")

　　根據《中華人民共和國合同法》以及相關法律、法規，并結合本項目實際情況，經過充分協商，

　　甲乙雙方就消防系統維護保養事宜達成一致意見，訂立本合同，以資共同遵守：

　　第一條項目概況

　　1、項目名稱：__________保養項目

　　2、建設地點：__________

　　第二條項目內容及承包范圍

　　1、項目內容：按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修。

　　2、承包范圍：

　　第三條維護保養合同期限

　　自本合同簽訂之日起，本合同開始執行，具體保養期限為：_____年____月____日至_____年____月____日。

　　第四條承包方式、造價及造價調整

　　1、承包方式：

　　1).在維護保養期內，乙方按照國家有關規范對消防系統執行定期維護保養內容并參照本合同約定的其它條款執行維修，并認真填寫相關記錄。

　　2).設備維修時所發生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發生的人工費用。

　　2、本項目造價為人民幣_____元整。

　　第五條雙方義務

　　甲方義務：

　　1、開工前向乙方進行現場情況交底。

　　2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。

　　3、處理現場有關維護保養質量等事宜。

　　4、監督維護保養進度計劃。

　　5、負責現場相關部門的協調工作。

　　6、負責按照合同及時付款。

　　7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。

　　乙方義務：

　　1、在維護保養期限內，乙方保證甲方消防系統設備的正常工作。

　　2、消防系統設備出現問題，乙方8小時內到達現場，并直至問題解決后離場。

　　3、對于突發事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協助甲方解決問題。

　　4、乙方應確保維護保養過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。

　　第六條安全施工

　　1、乙方應按有關規定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發生重大傷亡事故,乙方應按規定立即書面報告甲方及有關部門。

　　2、乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。

　　第七條價款結算方式

　　合同簽訂后，三日內甲方在收到乙方同等金額的發票后向乙方支付合同總價計人民幣_____元整;

　　第八條違約

　　1、在施工過程中，如果甲方發現乙方維護質量達不到合同和規范要求,乙方應視情節至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。

　　2、乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。

　　第九條不可抗力

　　發生諸如自然災害、突發事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。

　　第十條爭議的解決

　　雙方就合同條款的解釋或執行以及與項目密切相關的事項發生爭議,應友好地協商解決。協商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。

　　第十一條其它

　　1、本合同一式貳份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協商，簽訂補充協議。

　　甲方：_________

　　簽字蓋章：_________

　　日期：_____年____月____日

　　乙方：_________

　　簽字蓋章：_________