造價工程師《案例分析》專項練習題

時間：2022-08-28 05:46:18 試題我要投稿

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2017年造價工程師《案例分析》專項練習題

　　案例一

　　(2011年真題)

　　某工程項目業主采用工程量清單招標方式確定了承包人，雙方簽訂了工程施工合同，合同工期4個月，開工時間為2011年4月1日。該項目的主要價款信息及合同付款條款如下：

　　(1)承包商各月計劃完成的分部分項工程費、措施費見表6-1。

　　(2)項目措施費為16000，在開工后的前兩個月平均支付。

　　(3)其他項目清單中包括專業工程暫估價和計日工，其中專業工程暫估價為18000;計日工表中包括數量為l00個工日的某工種用工，承包商填報的綜合單價為12/工日。

　　(4)工程預付款為合同價的20%，在開工前支付，在最后2個月平均扣回。

　　(5)工程價款逐月支付，經確認的變更金額、索賠金額、專業工程暫估價款、計日金額工等與工程進度款同期支付。

　　(6)業主按承包商每次應結算款項的90%支付。

　　(7)工程竣工驗收后結算時，按總造價的5%扣留質量保證金。

　　(8)規費綜合費率為3.55%，稅金率為3.41%。施工過程中，各月實際完成工程情況如下：

　　(1)各月均按計劃完成計劃工程量。

　　(2)5月業主確認計日工35個工日，6月業主確認計日工40個工日。

　　(3)6月業主確認原專業工程暫估價款的實際發生分部分項工程費合計為8000，7月

　　業主確認原專業工程暫估價款的實際發生分部分項工程費合計為7000。

　　(4)6月由于業主設計變更，新增工程量清單中沒有的分部分項工程，經業主確認的人工費、材料費、機械費之和為l0000，措施費為l000，參照其他分部分項工程量清單項目確認的管理費費率為10%(以人工費、材料費、機械費之和為計費基礎)，利潤率率為7%(以人工費、材料費、機械費、管理費之和為計費基礎)。

　　(5)6月因監理工程師要求對已驗收合格的某分項工程再次進行質量檢驗，造成承包商人員窩工費500，機械閑置費200，該分項工程施工持續時間延長1天(不影響工期)。檢驗表明該分項工程質量合格。為了提高質量，承包商對尚未施工的后續相關工作調整了模板形式，造成模板費用增加l000。

　　【問題】

　　1.該工程預付款是多少?

　　2.每月完成的分部分項工程量價款是多少?承包商應得工程價款是多少?

　　3.若承發包雙方已如約履行合同，列式計算6月末累計已完成的工程價款和累計已實際支付的工程價款。

　　4.填寫承包商2011年6月的“工程款支付申請表”。

　　(計算過程與結果均以元為單位，結果取整)。

　　【答案】

　　1.工程預付款計算

　　(1)分部分項工程費：

　　550000+750000+900000+600000=2800000(元)(1分)

　　(2)措施項目費：160000(元)

　　或80000+30000+30000+20000=160000(兀)

　　(3)其他項目費：

　　180000+100×120=192000(元)(1分)

　　合同價：(2800000+160000+192000)×1.0355×1.0341=3375195(元)(1.5分)

　　預付款：3375195×20%=675039(元)(0.5分)

　　2.每月完成的分部分項工程量價款及承包商應得工程價款計算：

　　4月：

　　(1)分部分項工程量價款=550000×1.0355×1.0341=588946(元)(0.5分)

　　(2)應得工程款=550000+80000×1.0355×1.0341×90%=607150(元)(1分)

　　5月：

　　(1)分部分項工程量價款=750000×1.0355×1.0341=803108(元)(0.5分)

　　(2)應得工程款=750000+80000+35×120×1.0355×1.0341×90%=803943(元)(1.5分)

　　6月：

　　(1)分部分項工程量價款=900000X1.0355×1.0341=963729C元)(0.5分)

　　(2)應得工程款：

　　①本周期應完成的計日工金額：

　　(40X120)×1.0355×1.0341=5140(元)(0.5分)

　　②本周期應增加的變更金額：

　　(100000×1.1×1.07+10000)×1.0355×1.0341=136743(元)(0.5分)

　　③本周期應增加的索賠金額：

　　(5000+2000)×1.0355×1.0341=7496(元)(0.5分)

　　④專業工程暫估價實際發生金額：

　　80000×1.0355×1.0341=85665(元)(0.5分)

　　小計：5140+136743+7496+85665=235044(元)(0.5分)

　　(963729+235044)×90%-675039/2=741376(元)(0.5分)

　　7月：

　　(1)分部分項工程量價款=600000×1.0355×1.0341=642486(元)(0.5分)

　　(2)應得工程款=600000+70000×1.0355×1.0341×90%-675039/2=308179(元)(1.5分)

　　3.(1)6月末累計已完成的工程價款：

　　①(55+75+90)×10000=2200000(元)(0.5分)

　　②(8+3+3)×10000=140000(元)(0.5分)

　　③4200+219500=223700(元)(0.5分)

　　(2200000+140000+223700)×1.0355×1.0341=245237(元)(1.5分)

　　案例二

　　(2012年真題)

　　某工程項目業主采用工程量清單計價方式公開招標確定了承包人，雙方簽訂了工程承包合同，合同工期為6個月。合同中的清單項目及費用包括：分項工程項目4項，總費用為200萬元，相應專業措施費用為l6萬元;安全文明施工措施費用為6萬元;計日工費用為3萬元;暫列金額為12萬元;特種門窗工程(專業分包)暫估價為30萬元，總承包服務費為專業分包工程費用的5%;規費和稅金綜合稅率為7%。各分項工程項目費用及相應專業措施費用、施工進度見表6-22。

　　合同中有關付款條款約定如下：

　　1.工程預付款為簽約合同價(扣除暫列金額)的20%，于開工之日前10天支付，在工期最后2個月的工程款中平均扣回。

　　2.分項工程項目費用及相應專業措施費用按實際進度逐月結算。

　　3.安全文明施工措施費用在開工后的前2個月平均支付。

　　4.計日工費用、特種門窗專業費用預計發生在第5個月，并在當月結算。

　　5.總承包服務費、暫列金額按實際發生額在竣工結算時一次性結算。

　　6.業主按每月工程款的90%給承包商付款。

　　7.竣工結算時扣留工程實際總造價的5%作為質保金。

　　【問題】

　　1.該工程簽約合同價為多少萬元?工程預付款為多少萬元?

　　2.列式計算第3個月末時的工程進度偏差，并分析工程進度情況(以投資額表示)。

　　3.計日工費用、特種門窗專業費用均按原合同價發生在第5個月，列式計算第5個月末業主應支付給承包商的工程款為多少萬元?