房地產(chǎn)估價師制度與政策考試沖關(guān)試題帶答案

時間：2021-03-26 13:00:56 試題我要投稿

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2017年房地產(chǎn)估價師制度與政策考試沖關(guān)試題帶答案

　　試題

2017年房地產(chǎn)估價師制度與政策考試沖關(guān)試題帶答案

　　1、在以下投資組合中，對投資者來說，投資品等比例選擇風(fēng)險最小的是( )。

　　A.股票+投資基金

　　B.債券+投資基金

　　C.投資基金+股票+債券

　　D.股票+債券

　　2、收集統(tǒng)計資料時，對于重大或敏感性強的問題應(yīng)采用( )方式設(shè)置調(diào)查項目表。

　　A.判斷提問

　　B.多項選擇

　　C.單向選擇

　　D.書面提問

　　3、會計核算要求，凡在當(dāng)期取得的收入或者負(fù)擔(dān)的費用，不論款項是否收付，都應(yīng)作為當(dāng)期的收入或費用，是會計核算一般原則中的( )。

　　A.權(quán)責(zé)發(fā)生制原則

　　B.收負(fù)實現(xiàn)制原則

　　C.配比原則

　　D.劃分收益性支出與資本性支出原則

　　4、確定各級支路的紅線位置，控制點坐標(biāo)和標(biāo)高屬于( )的內(nèi)容。

　　A.城市總體規(guī)劃

　　B.控制性詳細(xì)規(guī)劃

　　C.修建性詳細(xì)規(guī)劃

　　D.居住區(qū)規(guī)劃

　　5、城市由于建筑密集，生產(chǎn)與生活活動散發(fā)大量熱量，往往出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的.現(xiàn)象，這被稱為( )。

　　A.溫差效應(yīng)

　　B.綠島效應(yīng)

　　C.溫壓效應(yīng)

　　D.熱島效應(yīng)

　　6、用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑設(shè)計圖是( )。

　　A.建筑剖面圖

　　B.建筑構(gòu)造詳圖

　　C.建筑平面圖

　　D.總平面圖

　　7、當(dāng)建筑場地的七部土層較弱，承載力較低，不適宜采用在天然地基上做淺基礎(chǔ)時宜采用( )。

　　A.條形基礎(chǔ)

　　B.獨立基礎(chǔ)

　　C.箱形基礎(chǔ)

　　D.樁基礎(chǔ)

　　8、下列關(guān)于工程量清單的表述中，不正確的是( )。

　　A.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單

　　B.工程量清單是按照招標(biāo)要求和施工圖內(nèi)容，將擬建招標(biāo)工程的全部項曰和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算分部分項工程數(shù)量的表格建設(shè)工程教育網(wǎng)信息

　　C.工程量清單是由招標(biāo)人編制并提供的招標(biāo)文件的一部分

　　D.工程量清單中的工程量應(yīng)作為結(jié)算時的依據(jù)

　　9、房產(chǎn)面積測量的精度要求是以( )作為限差。

　　A.誤差的平均值

　　B.誤差的最大值

　　C.中誤差

　　D.兩倍中誤差

　　10、根據(jù)權(quán)利的作用，以下民事權(quán)利屬于形成權(quán)的是( )。

　　A.物權(quán)

　　B.知識產(chǎn)權(quán)

　　C.人身權(quán)

　　D.撤銷權(quán)