施工合同補充協議

時間：2024-06-21 15:33:54 施工合同我要投稿

施工合同補充協議

　　在我們平凡的日常里，用到協議的地方越來越多，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。大家知道協議的格式嗎？以下是小編為大家收集的施工合同補充協議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

施工合同補充協議

施工合同補充協議1

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）。

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）。

　　鑒于：甲方﹑乙方雙方于3月30日共同簽署了20《裝飾裝修施工總包合同》，雙方本著互利互惠的原則，經友好協商，現就《裝飾裝修施工總包合同》中未盡事項特訂立以下補充協議。

　　第一條《裝飾裝修施工總包合同》中關于合同有效期確定為：_________年3月30日至3月29日止。雙方如繼續合作，可另行協商續簽合同。另：簽約施工單位以簽訂第一個分包合同日期為準，試用期為三個月，試用期內若乙方所承接工程達不到甲方要求，甲方有權單方面解除合同關系。

　　第二條《裝飾裝修施工總包合同》第八條專用條款中關于履約保證金之相關規定更正為乙方向甲方提供履約擔保，擔保方式為：乙方向甲方交納履約保證金。即為：雙方合作初期的前三個專賣店裝修項目，乙方須以每個專賣店裝修工程總造價的5%款項作為履約保證金交納給甲方，從乙方承接的第四個專賣店裝修項目開始，甲方不再收取乙方履約保證金。該履約保證金用作甲方對乙方的工程工期、工程質量、安全文明施工、服從甲方統一管理等方面的約束。乙方在做到以上規定及要求的前提下，且其所承建的工程項目經甲方統一驗收合格后，甲方分兩次退還乙方履約保證金：第一次返還時間為乙方簽訂第三個工程分包合同之日后的'第180天，甲方退還乙方50%履約保證金；第二次退還履約保證金的時間為雙方合同到期一年后的14天之內，甲方退還乙方剩余的履約保證金（履約保證金不計利息）。

　　第三條本合同乙方不得擅自轉讓給他人使用，否則，一切法律責任由乙方承擔。

　　第四條協議期滿后終止合作，若雙方愿意繼續，可另行簽訂協議。

　　其它事項說明。

　　本協議生效后，即成為《裝飾裝修施工總包合同》不可分割的組成部分，與《裝飾裝修施工總包合同》具有同等的法律效力，若本協議與《裝飾裝修施工總包合同》及《裝飾裝修施工合同（分包協議書）》中相關條款沖突，以本協議內容為準。

　　本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方授權代表簽字并加蓋公司印章之日起生效。

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　代表：_________

　　日期：_________

施工合同補充協議2

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依據《_________》、《___________》及有

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：….工程

　　2、工程地點：…..

　　3、合同總價款：按照造價預(結)算書總金額：…...元(大寫：壹佰柒拾捌萬陸仟捌佰捌拾伍元柒角三分)。

　　4、工程工期：…..

　　5、工程質量：合格

　　二、甲方責任

　　1、負責應提前向乙方提出每次要維修的路段、施工方案及材料需求等;

　　2、負責協調做好道路交通和安全等工作。

　　三、乙方責任

　　1、負責按預定維修方案的要求組織施工，保質、保量，按期完成工程。

　　2、嚴格執行現行施工規范，文明施工規定。執

　　四、工程質量及驗收1、本工程應達到現場驗收合格標準。

　　2、工程完工后，乙方應通知甲方驗收，并辦理驗收，工程款結算等手續。

　　五、工程款及結算

　　1、工程預付款：合同簽訂支付合同總價款的30%

　　2、工程竣工驗收后，支付到合同價款的95%

　　六、違約責任

　　1、甲方責任：⑴、甲方確定乙方本次維修工程完工后。甲方如未按合同規定的時間和數額支付工程款，其間每推遲一天按工程價款的`千分之一償付給乙方逾期違約金。

　　2、乙方責任：⑴、工程質量不符合合同的規定，負責修補或及時返工，由此造成的損失由乙方自行承擔。除不可抗力因素經甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天按工程價款的千分之一償付給甲方逾期違約金

　　七、合同的生效與終止本合同自雙方簽字蓋章后生效。江苑支路道路改造工程完工后，甲方付清維修道路工程款，乙方將維修工程交付甲方后條款終止。

　　八、合同份數本合同壹式肆份，具有同等效力，甲、乙雙方簽字蓋章后各執貳份。其它由甲乙雙方分送有關部門存檔。

　　九、本合同未經事宜，雙方協商解決。

　　十、甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　蓋章：

　　代表人：______年_____月____日

　　______年_____月____日

施工合同補充協議3

　　委托方：_________（以下簡稱甲方）

　　受托方：_________（以下簡稱乙方）

　　甲乙雙方于20____年5月15日簽訂建筑工程設計合同（以下簡稱原合同），現因方便面車間的工藝修改。經甲乙雙方共同協商，現甲方將____公司方便面車間內及料包車間的布置、方便面車間增加局部四層、面粉倉工程委托乙方設計，為明確雙方責任，經雙方同意就原合同基礎上簽訂本補充協議，以供雙方共同遵守。

　　第一條工程造價。

　　1、本工程總價為含稅rmb350000元，即人民幣叁拾伍萬元整。

　　2、工程總價包含施工圖設計、出圖、郵寄以及施工圖的技術交底等方面所產生的'直接或間接費用。

　　第二條工程付款方式。

　　1、工程完成，甲方對工程驗收合格后，支付100%工程費用。

　　2、甲方付款給乙方時，乙方必須提交給甲方同額之發票。

　　第三條本協議中未明確約定其他事項，依原合同執行。未盡事宜，雙方可再簽訂補充協議。

　　第四條本協議與原合同具有同等法律效力。

　　第五條本協議正本一式四份，甲、乙雙方各執一份。

　　第六條甲、乙雙方執行本協議過程中，如發生爭執，甲、乙雙方應先進行協商，求得妥善解決。如果協商不能解決時，可提請甲方具有管轄權的人民法院裁決，裁決為終局裁決，對甲乙雙方都有約束力，雙方應按此裁決執行，訴訟費用由敗訴方負擔，未有爭議部分，雙方應繼續執行。

　　第七條本合同自雙方代表簽訂并加蓋單位公章之日起生效。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

施工合同補充協議4

　　按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本建設工程施工項目協商一致，訂立本施工合同補充協議。

　　一、定義

　　1、“ＢＴ”即“建設――移交”，在本合作意向中的意思，指乙方按本合作意向的約定參與項目招投標、負責項目投融資、工程建設全過程的組織和管理，并承擔其期間的風險。在乙方按約定將本工程建成竣工驗收合格備案后移交給甲方或甲方指定的受讓人，乙方按約定收回投資。

　　2、本工程（或本項目）：指甲方允許乙方投資建設、并在建設期結束后甲方將以約定回購的全部。

　　3、建設期：指本項目的建設周期，從本合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗收合格并完成備案之日止。

　　4、回購期：指本工程承包范疇內的工作內容竣工驗收合格完成備案之次日開始，按約定完成回購款支付之日止結束。

　　二、投資模式

　　1、采用“公開招標、整體招商、定向建設、按約回購”的BT模式進行，乙方按甲方規劃內容、設計圖紙和實施計劃等進行投資建設，甲方按約定對建設工程進行回購。

　　2、乙方為本工程“BT”模式的投資建設方，本工程所發生的所有與工程建設有關的債權債務均由乙方承擔。

　　三、項目投資建設計劃及工程節點工期

　　由乙方根據甲方建設進度要求編制并報甲方審批。

　　節點工期安排：

　　1、xx年3月31日之前完成全部污水、雨水、給水管網工程。

　　2、xx年4月30日之前完成全部路基工程。

　　3、xx年6月30日之前完成全部路面工程，達到通車條件。

　　4、xx年10月31日之前完成全部路燈、交通設施等其他附屬工程。

　　如因為拆遷或其他甲方原因造成乙方不能按照節點工期完成施工任務，乙方經甲方批準后可根據實際延誤天數順延節點工期。

　　四、履約保證金的繳納和返還

　　乙方需在中標后七日內向甲方繳納本工程項目屬約保證金600萬元人民幣。

　　本工程工程量完成50％時甲方向乙方返還履約保證金的30％，本工程工程量完成70％時甲方向乙方返還履約保證金的30％，本工程工程量完成90％時甲方向乙方返還履約保證金的40％。履約保證金到乙方完成上述工程量時必須按約定返還，到期不能按約定返還的，按保證金款項每日0.05％標準支付滯納金，并承擔相關違約責任。

　　五、項目費用核定及承擔

　　（一）稅費承擔：施工企業應繳納的稅費由乙方承擔。

　　（二）施工現場的三通一平中，由甲方解決用電事項，拌合站的臨時用地由甲方負責租用，乙方按1200-1500元/畝，年的標準支付租金。

　　（三）工程分階段審計。工程竣工驗收合格后，甲方在收到該項目完整齊備、真實準確的竣工資料、結算書之日起30日內完成審計（雙方認可的特殊情況除外）。

　　六、項目成本確定原則（預決算原則）

　　1、建筑安裝工程費計算依據：依據法律法規，按河南省市政工程預算定額20xx版取費，價格調整方法按照主要材料和地方材料價差調整的文件予以確定。（材料價格以施工期間商丘市定期公布的《商丘市工程造價信息》為準）。

　　2、項目建設期間，如發生設計變更、增減工程量、增減工程審批，須經甲方同意，工程簽證變更實行聯合會簽制度。乙方按規定程序報批，甲方按有關規定在7個工作日內組織相關部門研究并予以書面答復，逾期不答復視為認可。甲方保證聯合會簽效率不影響工程建設進度，如因甲方原因影響工程量進度，除工期順延外，甲方應承擔違約責任。

　　3、建設項目結算價款文件由乙方編制，由甲方組織評審。但須以本條第2款原則作為依據，確定工程款最終價款。

　　七、回購款支付及融資費用

　　1、回購總價。

　　甲方支付的.回購總價＝工程決算雙方認可價+項目回購期利息。本協議約定的因工程項目移交產生的稅費由雙方協商解決。（該稅費如在決算審定價內，不再計取；如不發生，則不記取。）

　　2、回購時間。

　　工程竣工驗收合格完成備案之次日該工程進入回購期，回購期限兩年整。

　　3、每期回購時間和比例

　　第一次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起30日內；回購比例：占工程決算雙方認可價的40％。

　　第二次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起1年內；回購比例：占工程決算雙方認可價的30％。支付金額＝工程決算雙方認可價×55％+工程決算雙方認可價×7.995％（中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30％）×1年。

　　第三次回購時間：工程竣工驗收合格完成備案之日起2年內；回購比例：占工程決算雙方認可價的25％。支付金額＝工程決算雙方認可價×25％+工程決算雙方認可價×25％×7.995％（中國人民銀行1-3年期同期貸款基準利率上浮30％）×2年。

　　質保金為工程決算雙方認可價的5％，從工程竣工驗收合作之日起三年內無息支付。

　　4、回購期利息

　　回購期利息按中國人民銀行公布的同期貸款基準利率上浮30％計取。

　　5、甲方可提前付款，按實際回購期限支付利息。

　　八、甲方權利與義務

　　（一）甲方成立專門機構或指派專人聯系本項目，根據項目建設要求，向乙方提供本項目有關正式批文、許可、設計要求和必要的技術文件和資料（以清單為準）；基建設批手續由甲方協助辦理，并對項目實行

　　全程跟蹤服務，為項目建設開辟綠色通道。

　　（二）工程竣工驗收合格完成備案并審計結束之次日作為工程移交日，從完成移交之日起，該工程的相關風險（除質量責任外）由甲方承擔。同時，該工程進入使用期，質保期內出現質量問題，乙方負責修復。

　　（四）甲方負責做好項目施工區域或相鄰單位及居民等外部環境的協調工作。組織協調工程建設期間乙方與有關職能部門的關系，督促職能部門對乙方合理請求及時辦理。并對乙方在投資建設活動中的民事糾紛，依法予以協調處理，確保良好投資環境，如因上述原因影響乙方工程進度，除工期順延外，甲方承擔違約責任。若規劃調整、設計變更等造成工程進度延誤，建設期相應順延。

　　（五）甲方有權全面了解，監督項目投資資金、工程進度等實際情況，要求乙方按建設項目所規定的期限，按期、保質、保量完成并獲得投資建設成果。

　　（六）乙方上報給甲方的各類合同、文件資料及書面提交的重大問題（不含設計、預決算）送審稿，甲方應在7個工作日內（雙方認可的特殊情況除外）出具書面回復意見，逾期不答復視為認可。

　　九、乙方權利與義務

　　（一）乙方在甲方所在地組建項目部，該部的負責人必須由投資人的副總經理或以上職務人員擔任并常駐項目部，受乙方委托管理本項目。

　　（二）乙方須在甲方指定期限內（須有書面通知）完成項目建設前期準備工作。結合項目管理實際，制定管理大綱，建立健全各項規章制度。制定確保質量、安全、工期、投資控制的有關措施。

施工合同補充協議5

　　協議編號：_________________

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　甲乙雙方于年月日簽訂了一份金額為元，編號為的服務合同(以下簡稱原合同)。現經過雙方協商達成一致，簽訂以下補充協議：_________________

　　1、雙方一致同意將原合同約定的乙方將向甲方提供一年的服務(服務時間從________年____月____日至________年____月____日)更改為乙方將向甲方提供__________個月的服務(服務時間分為兩段從________年____月____日至________年____月____日，以及從________年____月____日至________年____月____日)。

　　2、本協議與原合同內容有沖突以本協議為準，本協議沒有涉及的內容按照原合同執行。

　　3、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙方各執一份，具有同等效力。

　　4、因本協議發生的.爭議的雙方一致同意提交原告所在地法院提起訴訟。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　簽字蓋章：_________________

　　日期：_________________

施工合同補充協議6

　　甲方：

　　乙方：班長姓名身份證家庭住址

　　由我公司勞務分承包的工程，由于總包方給我方規定了

　　的工期，無論刮風、下雨、下雪或其它任何原因造成每層工期每拖延一天，或澆砼前模板有一次不能驗收通過，總包方都將對我公司進行嚴重經濟處罰。同時，總包方還要求我方現場作業人員必須在上海過春節，從臘月30日（20xx年2月17日）起至正月初止共休假天，正月初日（20xx年2月日）起正式上班。為此，我公司與班組負責人協商，達成如下有獎施工協議，供雙方遵照執行。

　　1、乙方必須認真組織班組工人，嚴格按照總包方規定工期節點、上下班時間、質量標準和施工方案進行施工，保質、保量、按時完成施工作業任務。

　　2、如乙方工作順利達到總包方提出的上述各項要求，我公司將在《班組合同》原有單價的基礎上給以獎勵，其獎勵項目和單價如下表：

　　工作內容

　　單位

　　每層都在計劃工期內完工獎

　　春節期間每天上班人數達到（）人，并按規定上下班獎

　　班組承包工作一次性驗收通過獎

　　模板接觸面積

　　㎡

　　￥元

　　3、以上獎勵項目均以整個班組承包的工作量進行分層考核,個別小組完工不算，請做好小組間的`協調工作。若春節期間班組上班人數缺少一人，或有人在約定的上班時間內不上班，或有個別樓層的工期、質量未達到約定要求，則該項獎金取消。

　　4、質量和工期以總包和監理驗收為準，下一道工序開工時間減去上一道工序驗收通過的時間為該工種實際工期。

　　5、當發現乙方承包工程的工期、質量不能如期完成時，甲方有權另派他人突擊完成，人工費按合同單價的2倍計算，一切費用在乙方工資中扣除

　　甲方（簽名、蓋章）：乙方（簽名）：指印：

施工合同補充協議7

　　發包人（甲方）：

　　承包人（乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則。經雙方就工程發、承包事項協商一致，特訂立本補充協議，并作為工程付款、結算等依據，其他事宜執行《建筑工程施工合同》。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　結構形式：

　　建筑面積：

　　二、工程承包范圍：

　　承包范圍：包工包料、施工圖紙全部內容。

　　三、合同日期：

　　開工日期：年月日

　　竣工日期年月日

　　合同日期總日歷天數：天

　　承包人若延誤工期，每天需按合同價萬分之三向甲方支付違約金，屬停水、停電原因經甲方和監理簽字確認后工期順延。

　　四、質量標準：

　　工程質量達到《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20xx）和設計文件要求。

　　質量驗收標準：合格。

　　五、合同價款：

　　金額（暫估）：大寫：

　　六、工程價款結算方式：

　　執行1996年《山東建筑工程綜合定額》、《山東省安裝工程綜合定額》。20xx年《山東建筑工程綜合定額濰坊市估價表》，1994年《全國統一安裝工程預算定額山東省價目表》，以及配套的費用定額，現行有關規定，按施工圖預算加變更簽證費用據實結算。工程類別：按單位工程實際類別。取費等級：丙級，人工工資單價建安裝飾均為28元/工日，臨設增補費按建筑面積8元/平方。室外配套工程類別：按V類結算。工程竣工驗收30天內，承包人向發包人遞交竣工結算報告和完整的結算資料，并辦理結算。

　　七、工程款支付方式：

　　1.主體階段分四次撥款：撥款時必須扣除甲方供料款

　　（1）基礎至±0，撥付割算款75%；

　　（2）一層至二層，撥付割算款75%；

　　（2）三層至四層，撥付割算款75%；

　　（3）五層至封頂，主體驗收完成，撥付割算款75%。

　　2.裝飾階段撥款：

　　（1）內、外墻完成撥付割算款75%；

　　（2）地面、屋面工程完成付割算款75%；

　　（3）工程竣工驗收合格，撥付至割算款的80%，工程竣工驗收后三月內辦理完工程決算，審計完畢支付至工程總造價的95%，余款保修金5%按國家規定執行，待保修期滿三個月內無息付清。

　　八、發包人材料供應：

　　1.瓷磚、潔具由發包人指定品牌型號確認樣品和價格。

　　2.電線、電纜、配電箱由甲方提供，開關、插座由發包人指定品牌型號確認價格。

　　3.防水、外墻保溫、外墻涂料等材料由發包人指定品牌型號確認價格。

　　4.塑鋼窗、內門、防火門、出庫門、進戶門及不銹鋼欄桿扶手由發包人指定主材和確認價格由施工單位統一加工安裝。

　　5.據實結算的材料需雙方共同看樣定價訂貨。

　　九、承包人材料采購：

　　1.承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按甲方工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產品，承擔由此發生的費用。由此延誤的工期不予順延。

　　2.甲方或監理工程師發現承包人采購并使用不符合設計或標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，由此延誤的工期不予順延。

　　3.承包人所施工的防水、外墻保溫、外墻涂料等專業施工必須用有備案資質的單位，并經甲方考察認定后方可進行分包，資質復印件加蓋公章留發包人存檔。

　　4.按規定允許找差價的議價材料，由甲、乙雙方按屆時市場價簽證確認。

　　十、材保費和配合管理費：

　　1.甲供材乙方計取材保費：1%。

　　2.甲方分包項目,乙方計取管理費2%；

　　3.定品牌認價的材料不計取材保費。

　　4.甲供材超出預算定額部分，按甲供價增加10%扣款。

　　5.工程投標產生的費用，承包人承擔按照國家規定應由承包人承擔部分的費用。

　　十一、隱蔽工程和中間驗收：

　　工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知甲方和監理工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內容、驗收時間和地點，，承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續施工。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內修改后重新驗收。

　　十二、安全文明施工與民工工資：

　　1.安全文明施工：

　　承包人須按照工程建設安全文明生產有關管理規定，嚴格按安全文明標準組織施工，并隨時接受行業安全監察人員依法實施的監督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患，杜絕安全事故。由于承包人安全文明措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。因沒達到施工現場文明施工要求而造成的罰款由承包人承擔。

　　2.民工工資：

　　乙方應建立行之有效的民工登記臺賬和工資發放臺賬，甲方可隨時檢查，乙方應按約定及時支付民工工資，確保民工不上訪。因甲方不按約定撥付工程款，乙方有承擔墊付民工工資的責任，因乙方原因拖欠民工工資造成民工上訪，甲方有權將乙方工程款直接支付民工工資。

　　3.工程資料：

　　承包人須確保工程施工技術資料和安全技術資料詳實完整，達到當地主管部門要求，并按時提交發包人和進行備案。

　　十三、工程質量保修：

　　保修期按國家有關規定，承包人應履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。若承包人推諉不作為，在通知后七日內不安排維修，發包人可自行安排維修，所發生的費用從承包人保修金中扣除，保修金不足以支付的，由承包人補足差額。

　　十四、現場管理：

　　1.三通一平：發包人保證水、電供應和道路通暢。

　　2.塔機安拆：乙方服從甲方安排，避開管線位置，服從甲方的施工現場總平安排。施工單位必須具備相應資質。

　　3.回填完成后，在發包人后續工程配套施工現場范圍內的承包人所有臨設應及時拆除，以免影響工程進度。

　　4.水、電管理：臨時水電不得外借，不得出現偷水、竊電現象，否則給予相應經濟處罰。

　　十五、其他：

　　1.工程產生的營業稅:由發包人代扣、代繳。

　　2.工程產生的水、電費，由發包人代扣、代繳。

　　3.嚴禁乙方以任何方式向甲方人員提供私人便利、行賄或進行非正常商務宴請，如果乙方在履約過程進行私下請吃、向甲方人員提供私人便利、娛樂等一切非正常的'經濟活動，一經查實，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發生上述行為之日雙方所發生的合同總額的5%作為違約金；若在合同履行過程中，乙方人員以現金或變相現金的形式向甲方人員行賄的，乙方應向甲方支付自合同簽訂至甲方發現上述行為之日雙方所發生合同總額的10%作為違約金。同時，甲方有權單方解除上述行為所涉及的相關合同，因解除相關合同給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償責任。

　　若甲方人員明示或暗示要求宴請、招待，或索取禮金、禮品、禮券及其它利益，或故意刁難、顯失公平現象，乙方有權舉報，廉政監督電話：13562693000或18765639658。

　　十六、本協議與甲乙雙方簽訂的《建筑施工合同》具有同等法律效力。相關條款首先執行本協議內容。未盡事宜由甲乙雙方協商解決。協商不成的，可向本協議簽訂地法院起訴。

　　本施工補充協議由發包人承包人雙方共同簽署，一式四份，發包人二份，承包人二份。本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　發包人:（蓋章）承包人：（蓋章）

　　法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

　　簽約時間：年月日

　　簽約地點：

施工合同補充協議8

　　星海灣1號工程施工補充協議

　　甲方：福建星海房地產有限公司（以下稱“甲方”）

　　乙方：********* 建筑工程公司（以下稱“乙方”）

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：星海灣1號（1#、2#、3#、5#、6#~13#、15#~18#、商業一~商業六樓及地下室）工程。

　　2、工程地點：平潭縣**鎮上樓村。

　　3、建筑面積：規劃建筑面積218392.54㎡

　　4、建筑結構：框剪結構。

　　第二條：工程承包范圍和內容

　　工程承包范圍根據甲方提供的本工程施工圖紙和相關資料，具體包括如下：

　　1、單體土建工程（不含花崗巖、入戶門等）。

　　2、單體水電工程：給水以入戶閥門〈含閥門〉為界；雨污管道以出外墻第一個窖井為界（暫按出外墻1.5米計）；電力以電表箱為界〈不含箱〉。

　　3、各專業工程在單體內的預埋（電力、弱電、安防智能化系統的預埋管出外墻第一個手孔井為界（暫按出外墻1.5米計），管內應設置鐵線并保持管內暢通）。

　　第三條：工期

　　1、開工日期：自20xx年*月*起計算合同工期。

　　2、合同工期：各幢的合同工期分別為 ***個日歷天（含法定節假日）。施工進度計劃控制點如下：

　　以上各施工計劃控制點在完成后，由乙方報甲方及監理方確認，作為竣工結算的依據。若未出現下以下工期順延的原因造成控制點時間延遲，則乙方應向甲方支付違約金，每延遲一天，按每日合同總價的萬分之*計算逾期違約金，逾期違約金甲方可直接從當期工程款中抵扣。

　　3、工期順延：因以下原因造成工期延誤，經甲方書面確認，工期可相應順延：

　　①非乙方原因施工用水用電連續停止供應8小時以上。

　　②省、市氣象臺發布紅色天氣警報及其以上。

　　③甲方未按本協議約定支付工程款。

　　④不可抗力（按GF-1999-0201《建設工程施工合同》范本第39條約定）。

　　第四條：工程質量標準

　　1、工程質量必須達到合格標準或以上。

　　第五條：有關材料價格、專業（專項）工程等計價的約定

　　1、鋼筋、水泥由甲方確定品牌乙方自購，按總量包干計取，今后不再調整（因設計變更或現場簽證引起的除外）。鋼筋（含馬凳筋、拉結筋等）用量和水泥用量詳見雙方核對確認后的工程量清單（附后）。

　　鋼筋、水泥的預、結算價按以下約定執行：

　　①鋼筋預算價暫定按約定的品牌在20011年*月份《福建工程造價信息》福州市**區20xx年*月鋼材主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公布的價格計取（分線材、Ⅱ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉、Ⅲ級鋼〈Ф10、Ф12、Ф14、Ф16-25〉等規格）。工程結算時，鋼筋預算價按使用品牌自基礎墊層施工月份開始至主體結構封頂的月份為止(地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結構施工月份開始至主體結構封頂的月份為止)，期間各月份信息價的平均價與基期20xx年*月信息價進行比較，若差價在±3%以內（含±3%），則鋼筋結算價不作調整。若超過此約定范圍時，則超出約定范圍部分按實調整，增減調整部份僅計取綜合管理費和稅金。

　　②水泥預算價按約定的品牌在20xx年*月份《福建工程造價信息》福州市**區20xx年*月水泥主要品牌價格（以下簡稱信息價）中公布的價格計取（分袋裝32.5R、42.5R和散裝水泥42.5R三種）。工程結算時，水泥預算價按使用品牌自基礎墊層施工月份開始至主體結構封頂的月份為止(地下室工程至頂板完工月份為止，上部工程從底層主體結構施工月份開始至主體結構封頂的'月份為止，裝飾工程從裝修開始月份至裝修結束月份為止)，期間各月份信息價的平均價與基期20xx年*月信息價進行比較，若差價在±3%以內（含±3%），則水泥結算價不作調整。若超過此約定范圍時，則超出約定范圍部分按實調整，增減調整部份僅計取綜合管理費和稅金。

　　2、甲方定價定品牌的主要材料或項目，施工時遇市場價格變動或甲方調整品牌的，其實際價格或

　　最終品牌經甲方審核確認后，結算時其差價部分可按實調整（工程量除因設計變更或現場簽證增減外，均按甲方雙方共同確認的清單執行）；

　　3、甲方只確定品牌、規格的材料，該項材料的預算價格參考20xx年*月份《福建工程造價信息》福州市區材料信息價并結合市場詢價取定包干。安裝工程材料的預算價格參考《20xx年福州市安裝工程材料價格(1～6冊)》并結合市場詢價經雙方確定。

　　4、沒有指定品牌的材料，乙方在采購時應先報送材料樣品經甲方認可，否則視同乙方認可將對該材料不予計價，結算時甲方亦不予計算，同時乙方承擔由此引起的損失及違約責任。

　　5、所有材料的原價及其運雜費、損耗費、采保費、運轉費、檢驗試驗費及其他有關費用均已包括在包干總價內，不再另行計算。

　　6、除鋼筋、水泥及甲方定價定品牌的主要材料或項目外，其他材料價格的漲跌變動風險均已考慮并包括在包干總價內，施工過程材料價格的漲跌變動均不調整。

　　7、入戶門及消防、人防、通風、安防智能化等專業(專項)工程暫未列入本包干價中（單體內預埋已含在本包干價內），該專業(專項)工程由甲方與乙方另行簽訂專業(專項)工程施工協議或三方合同。

　　專業（專項）工程的計價程序為：含稅工程造價=[專業（專項）工程直接費+配合費]×（1+綜合管理費費率）×（1+稅金3.381%），專業施工班組應向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內，配合費按如下標準計取，乙方綜合管理費費率（包括規費、企業管理費、利潤及其他費用）按**%包干計取，甲方不再另行支付其他任何費用。

　　對上述專業(專項)工程，乙方必須嚴格按甲、乙雙方簽訂的專業(專項)工程施工協議，自覺、主動的與專業(專項)施工單位簽訂協議并承擔總包管理責任。乙方的總包管理責任包括且不僅限于以下職責：

　　①統籌管理、協調各專業(專項)工程的工程進度、工程質量、安生生產、質量保修等工作； ②督促各專業(專項)工程施工單位編制專項施工組織方案，統籌安排專業(專項)工程施工單位的生產、臨時設施；

　　③按時支付工程款項；組織各專業(專項)工程質量檢查和竣工驗收；負責各專業(專項)工程竣工檔案資料的統一管理、匯總歸檔并報送相應管理部門。

　　④專業(專項)施工單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給甲方造成的其他損失，乙方承擔連帶責任。

　　8、電梯、煤氣、自來水、電力、電信、寬帶、有線電視等專業（專項）工程未列入本包干價中（單體內預埋已含在本包干價內），進場施工時乙方應予以配合并不得計取配合費。

　　9、本工程采用鋼管腳手架，由乙方按相關施工規范要求及安全規范要求制定安全圍護措施方案，包括外圍全封閉并局部加強的措施，其費用已含在含稅包干總價內。

　　10、本工程主體結構采用泵送商品砼。價格套用20xx年*月份《福建工程造價信息》**區泵送商品

　　砼信息價（水泥采用“**”牌散裝水泥，水泥單價參照本協議第五條第1款約定進行調整），泵送商品砼由乙方自行采購，其采購和施工質量均由乙方負責，所產生的所有費用已含在含稅包干總價內。

　　若乙方采用現場自拌砼方式，需報甲方審批同意并由雙方另行議價，并由乙方自行負責協調解決及辦理審批手續，所產生的施工質量責任和協調費用由乙方自行承擔，同時乙方必須提供散裝水泥發票，作為甲方申請退還散裝水泥押金的憑證。

　　11、本工程使用人貨兩用施工升降機及塔吊，由乙方按相關施工規范要求及安全規范要求制定具體的措施方案，經甲方、監理單位審批確認后并以此包干計價，其費用已含在含稅包干總價內。若乙方在施工過程改變垂直運輸方式，需報甲方審批同意，并由乙方自行負責協調解決及辦理審批手續，所產生的所有安全責任和協調費用由乙方自行承擔。

　　12、場地開挖后直至工程竣工，在施工過程中的抽、排水費按**萬元包干(結算時僅另計綜合管理費**%和稅金3.381%，不再計取其他任何間接費用)，不再另行簽證。

　　13、地下室土方開挖及外運（運星海灣1號地塊以外）按**元/m3含稅包干，場地1KM以內土方的開挖、裝卸、運輸及回填等的直接費按**元/m3包干，上述費用已含在含稅包干總價內。

　　第六條：工程造價

　　1、本工程含稅包干總價按直接費×（1+綜合管理費**%）×（1+稅金3.381%）進行計算，暫估為 ****萬元，含稅包干總價以雙方核對工程量清單后確認的金額為準。

　　其中：

　　①直接費：

　　（a）#、#及地下室工程

　　直接費按直接費＝[人工費+材料費+機械費+措施費]×(1+**%)進行包干計取，直接費包干價暫估為 ****萬元（直接費包干價以雙方核對后的工程清單為準），施工班組應向總包單位繳納的稅金、保險等所有費用均已包含在直接費內，甲方不再另行支付其他任何費用。

　　在施工班組滿足甲方質量、安全、進度的條件下，經甲方審核同意后，#、#及地下室工程在工程結算時，可在結算后直接費的基礎上另行增加1%作為施工班組滿足甲方質量、安全、進度條件的獎勵。

　　（b）#、#、#樓工程

　　②乙方綜合管理費：由規費、企業管理費、利潤及其它費用等組成，綜合管理費按直接費的**%包干計取，暫估為 **** 萬元；

　　③工程稅金：依據閩建筑[20xx]60號，工程稅金按3.381%包干計取，由乙方代收代繳，暫估為***萬元。若今后稅率調整按有關文件執行。

　　2、除非本協議另有規定，本工程的含稅包干總價均被理解為包括完整的人工費、材料費、機械設備費、施工水電、措施費（含安全、文明、臨時設施等費用）、企業管理費、規費、利潤、稅金以及市場風險、價格變動風險、施工風險、責任風險、個人和企業所得稅等除不可抗力自然災害外的所有風險及費用。

　　3、本工程的含稅包干總價在今后的合同實施期間應保持不變，即不因乙方過失引起的缺項、漏項、增減量而調整，不因材料市場價格的漲跌變動而調整，不因甲方提供的圖紙資料中的計算誤差而調整，除因設計變更、現場簽證而發生工程量的增減外。施工期間若省市造價主管部門有正式行文公布進行人工費調整或其他工程造價政策性調整的，經甲方確認后可按施工階段分別進行調整。

　　4、合同外工程量增減計價

　　工程實施中的設計變更、現場簽證引起的工程量增減部分的直接費按下列方法計算，綜合管理費及工程稅金參照本協議第六條第1款的約定計算。

　　①甲方與乙方共同確認的清單中有的項目，則按清單內相應細目單價；

　　②甲方與乙方共同確認的清單中沒有的項目，其直接費計算：依據《建設工程工程量清單計價規范》（GB50500-20xx）、《福建省建設工程工程量清單計價指引（建筑、裝飾裝修、市政）》（閩建筑[20xx]22號）、《福建省建筑工程消耗量定額》（FJYD-101-20xx）、《福建省建筑裝飾裝修工程消耗量定額》（FJYD-201-20xx）、《全國統一安裝工程預算定額福建省綜合單價表》20xx版、《福建省建筑安裝工程費用定額》20xx版、《福建省建設工程混凝土、砂漿等半成品配合比》（閩建筑[20xx]24號）、《福建省施工機械臺班單價》（20xx年第*季度）及有關省市工程造價部門發布的文件規定，即：#、#及地下室工程，直接費=[人工費+材料費+機械費+措施費]*(1+**%)；#、#、#工程，直接費=[人工費+材料費+機械費+措施費]*(1+**%)。

　　材料價格參考20xx年第*期《福建工程造價信息》福州市**區材料信息價并結合市場行情進行取定。 ③清單中沒有且定額也沒有的項目，根據當時市場價格，由雙方商定。

　　④設計變更或現場簽證以甲方蓋章確認為準，未經甲方蓋章確認的不得作為變更或簽證處理（遇緊急情況，乙方應根據甲方現場代表要求先作處理，但必須按審批程序及時補辦簽證手續）。

　　因變更或簽證增加的工程量或費用，乙方應在變更或簽證項目發生之日起在《建設工程施工合同》規定的期限報甲方審批，逾期申報視為乙方主動放棄；甲方應在15個工作日內對有效簽證予以回復，逾期回復視為甲方同意。簽證確認必須實事求是，并附簡圖，標明幾何尺寸、標高、面積或體積、工程量計算式等（方為有效簽證），不得籠統簽注工程量。

　　5、本協議約定之含稅包干總價依據以下圖紙、資料進行包干計算，下述圖紙、資料為本補充協議的附件：

　　①*********有限公司設計的星海灣1號工程施工圖、修改通知或便函及圖紙答疑；

　　②星海灣1號地下室基坑支護施工圖及土方工程工程量計算條件。

施工合同補充協議9

　　甲方(建設管理單位)：

　　乙方(施工單位)：

　　根據鐵路總公司《……批復》(鐵總辦函〔20xx〕號)、呼鐵局××部門《……會議紀要》(〔20xx〕號)、××設計院施工圖、××部門預算批復，經甲乙雙方協商一致同意簽訂本補充協議：

　　本協議是對原合同《呼和浩特鐵路局新建拉僧廟站車務附屬房屋工程施承包合同》( 合同號)的補充和調整，除本協議條款外，其他仍按原合同條款履行。

　　一、合同價款

　　合同價款：人民幣46864元)

　　二、合同價款組成

　　三、其他

　　1.本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　2.本協議正本2份，甲、乙雙方各執1份;副本6份，甲、乙雙方各執3份。

　　3.未盡事宜雙方協商解決。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

施工合同補充協議10

　　發包人：_________________

　　承包人：_________________

　　實施的(________)標段，由(以下稱承包人)中標，并于_____年_____月_____日與該施工單位簽訂了施工合同，合同總金額為_____(大寫)(￥_____元)。現對合同部分條款及工期進行調整，經雙方協商一致，現簽訂補充協議：

　　1、計劃竣工日期為_____年_____月_____日。

　　2、本補充協議僅對工期順延，其余不作調整。

　　2、本補充協議中未盡事宜，執行原施工合同條款及有關規定。

　　3、本補充協議經雙方法定代表人或其委托代理人簽名并分別蓋章后生效。

　　4、本補充協議一式陸份。雙方各執叁份。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

施工合同補充協議11

　　甲方：乙方：

　　經雙方友好協商，甲方將乙方中標的商貿物流中心十一棟建筑物委托給乙方施工，特協議如下：

　　一甲方權利和義務

　　根據中標施工合同：

　　（1）甲方應負責協調乙方施工的'周邊環境不受干擾；

　　（2）甲方會同業主負責辦理開工報建檢查竣工等手續；

　　（3）甲方會同業主監督檢查乙方施工進度和安全，質量；

　　（4）甲方負責向業主催付進度工程款；

　　（5)甲方負責向業主在≧0完成內催退履約保證金，主體完工再催要剩下的50%履約保證金。

　　二乙方權利和義務

　　根據中標合同：

　　（1）履約保證金在20xx年3月3日上午12點之前交于業主人民幣壹佰萬元整

　　（2）20xx年3月2日下午5點之前交給※※保證金拾萬元整，否則本協議作廢。20xx年3月3日12點之前公司管理費四十萬元整交于※※，剩余的管理費分批根據業主的付款付與※※。

　　（3)乙方應按甲方要求按期進駐現場開工，并確保施工工期和質量；

　　（4）配合甲方會同業主辦理開工報建檢驗，檢查，竣工等手續；

　　（5）配合甲方協調周邊施工環境；

　　（6）負責整理工程的各項有關建設施工竣工驗收資料及報驗手續；

　　（7）向甲方支付工程總額的5%工程管理費用。不再支付其他任何費用；

　　（8）乙方提供正規的稅票；

　　（9）乙方安全事故完全自負，與甲方無關。

　　三．違約與仲裁：

　　（1）甲方應確保乙方在支付履行保證金后下達開工日期，會同業主處理辦理相關手續，確保乙方正常正當施工，如有違約，在乙方提出終止協議的十日后全額履約保證金。

　　（2）乙方在甲方下達開工命令后三日內無條件開始施工，如果不能按期進駐現場，甲方提出終止協議，保證金不退，如有違約雙方協商解決，協商不成可向戶口所在地人民法院提出仲裁。

　　本協議一式四份，自簽訂后一日內生效。

　　甲方代表：乙方代表：

　　甲方擔保人：乙方擔保人：

　　20xx年3月1日

施工合同補充協議12

　　發包人：(以下簡稱“甲方”)____________

　　承包人：(以下簡稱“乙方”)____________

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及國家的有關法律、法規、條例等有關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程的具體情況，經雙方充分協商，同意在原簽定通用合同的基礎上簽定本補充協議，以供雙方共同遵守執行。本補充協議與原合同一起使用，補充協議中的條款約定與原合同的條款約定有相抵觸時，按補充協議約定執行。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：________________________。

　　2、工程概況：本工程建筑總面積約____________平方米，其中商住建筑面積____________平方米，其它____________平方米，均為____________層住宅樓，均為砼剪力抗震墻結構，基礎采用樁管基礎。

　　二、承包方式

　　1、本工程實行工程施工總承包，即包工包料、包工期、包質量、包安全、包文明施工。

　　2、本工程采用按甲乙雙方商定的工程預算總價承包方式(本補充協議允許調整的項目除外)，工程建筑面積按約平方米計算，以本協議簽訂前甲方提供的圖紙為準，經雙方協商，工程預算總價為人民幣)(nbsp;萬元)，工程結算總造價按本協議5.1條確定。

　　3、按甲方經審核的施工圖紙范圍實行工程施工總承包，承包總價僅包含土建、水電安裝工程。消防、電梯、弱電、道路與綠化工程和專業工程有特殊資質要求的必須經甲方同意后，在同等條件下優先給乙方施工，若甲方委托第二家單位施工，則乙方按其承包結算價的3%收取總包配合費(本補充協議另有約定的除外)，該配合費由甲方代扣直接支付給總包方即乙方。

　　三、工程造價及結算方式：

　　1、工程結算依據：根據施工圖紙，現場簽證單，設計修改通知，雙方有關工程的洽商，變更等書面協議或文件，經發包人確認的施工組織設計、施工方案等，按《廣東省建筑工程計價辦法20xx》、《廣東省建筑工程綜合定額20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程計價辦法20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20xx》規定的計算規則計算。

　　2、預結算辦法：按相應工程類別套用：土建工程執行《廣東省建筑工程計價辦法20xx》、《廣東省建筑工程綜合定額20xx》《廣東省裝飾、裝修工程計價辦法20xx》、《廣東省裝飾、裝修工程綜合定額20xx》，安裝工程執行《廣東省安裝工程計價辦法20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額20xx》、《廣東省安裝工程綜合定額附錄表20xx》及大亞灣或惠陽區造價站頒發的有關計價規定進行計價，材料價格按《惠陽或大亞灣工程造價信息》當期發布的信息價作為結算依據。

　　3、預結算取費標準：

　　(1)按惠州市的《二類建筑、裝飾工程綜合取費標準表》和《二類安裝工程綜合取費標準表》執行，利潤按定額規定35%計取。

　　(2)按總工程價上浮3%計取。

　　(3)措施項目費中的安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費均按定額規定上限的標準計取，其中趕工措施費、預算包干費、其它費用不計取。

　　(4)其它項目費中的總承包服務費按3%計取(以甲方和分包方的結算金額為計算基數，剔除設備購置費)，其它項目費中的預留金、材料購置費、零星工作項目費、其它費用一律不計取，園林綠化工程不計取總承包服務費。

　　(5)規費中的社會保險費、住房公積金、定額測試費、意外傷害保險費按定額規定的標準計取。工程排污費不計取，但水電費按實際繳費的單價調整。噪音排污費、防洪工程維修費按實際發生，憑政府或主管部門開具的發票，列入計價程序。

　　(6)稅金按當地政府文件規定套用縣城(鎮)標準3.35%計取。

　　(7)水電安裝工程按定額規定的上限標準計取利潤、安全防護、文明施工措施費、工程保修費、工程保險費、社會保險費、住房公積金、定額測試費。稅金按3.35%計取，其它一律不計取。

　　(8)施工過程中如遇計價辦法和標準浮動，本工程計價辦法和標準仍按本協議執行，不作調整。

　　4、人工工資暫按惠州市規建函[20xx]351號文件執行，工程施工過程中如遇建設行政主管部門下發新的調整文件，則按分段計算。

　　5、施工圖預算由乙方編制，經甲方審定后雙方簽字蓋章生效，作為本協議的附件具有同等法律效力，是工程結算的依據之一。

　　6、本工程結算允許按調整造價的項目如下：

　　6.1、主材價差調整

　　施工期內本工程主材價差按《惠陽或大亞灣工程造價信息》發布的信息進行調整。價差每季調整一次。調整材料數量按實際使用數量計。

　　6.2、人工費調整

　　施工期間內政策性人工工資調整依據文件規定按實調整。

　　6.3修改工程

　　施工圖紙與竣工圖紙有出入的項目定義為修改工程，包括設計變更、工程洽商、基礎超深、工程簽證、樁基深淺變化、已施工完的項目重修改圖紙造成的增減工程量、圖紙外增減的工程量，經監理、甲方批準確認的施工組織設計、施工方案。修改工程當月由乙方報送修改預算給甲方指定人員簽字后生效，修改預算按原預算計價方法計算。

　　7、工程結算總造價：

　　7.1、工程結算總造價=甲乙雙方商定的工程施工圖預算總價±按協議約定的可調整項目并經甲乙雙方商定的調整價。

　　7.2、調整價的計算：按本協議約定的可調整項目，乙方應在可調整項目實際完畢之日起15個工作日內向監理、甲方報送調整項目預算書，監理、甲方應在30個工作日內對調整項目預算書明確批示并確認，逾期則視為甲方完全同意乙方提出的意見，乙方的調整預算直接進入結算。

　　四、工程款支付方式

　　1、主體完成后，甲方在15天內支付至85%的工程進度款給乙方。

　　2、砌體及室內外裝修部分按每月實際完成工程量，在本月28日前報給甲方，甲方在7天內審核完畢，甲方在次月10日前支付已完成工程量的85%給乙方。

　　3、工程竣工驗收合格后一個月內甲乙雙方辦理完工程竣工結算。十五天內付至工程結算總造價的97%的工程款，余款3%作為工程保修預留金，預留金預留期為二年，二年到期后15天內，如乙方無返修或乙方在接到甲方通知后及時返修并經驗收合格，則甲方無息返還預留金給乙方，但不免除乙方按工程質量保修書規定的保修責任。

　　4、因乙方前期投入資金較大，如甲方以該土地做抵押進行貸款必須經得乙方同意，如甲方對房產進行了預銷售，甲方必須將預售款所得的50%支付給乙方作為工程款。

　　5、若銷售形勢緩慢，甲方不能按時支付乙方工程款，由甲方按欠付的金額及時間付給乙方銀行借款利息，乙方不得停工、窩工或延誤工期，否則視為違約。

　　五、施工工期

　　本工程以監理工程師開具的具有法定開工時間的開工令為開工的前提條件：施工工期以甲方將基坑開挖平整交付并確保“三通”之日開始計算，基礎至主體結構封頂(不包括磚砌體工程、屋面機房層、女兒墻、架構)日歷工期為12個月，裝飾裝修和安裝工程及其它附屬工程日歷工期為6個月，總工期為18個月(即540日歷天，從乙方施工之日起到工程竣工驗收合格之日)。人力不可抗拒的自然災害(不包括雨天和高溫天氣)、連續8小時以上停水停電、重大設計變更影響工期的可以順延。如因甲方原因造成停工，工期按實順延，停工超過7天以上，甲方必須賠償每人每天50元的生活費給乙方。如乙方因無法墊資等原因停工屬違約，應按本協議約定承擔相應違約責任。乙方申請延長工期時必須及時報告給監理和甲方，甲方和監理在接到報告后經審查符合上述約定的'順延工期條件的，須自接到報告之日起7日內簽署順延簽證。

　　六、施工管理

　　1、乙方應當提供施工現場管理人員和技術人員資料給甲方并且應將這些人員派駐施工現場，未征得甲方同意不得調走。

　　2、乙方施工現場應當為甲方和監理單位提供合理辦公場所。

　　3、乙方施工應當服從甲方代表和監理單位的監督和指揮，與其它施工單位協調施工。

　　4、乙方應當嚴格按照施工合同和本協議約定的工期計劃控制好各階段形象進度的工期。除土方開挖基坑防護以及基礎工程、檢測工程外，其它階段工程不能按約定工期保證工程進度，拖延5天還不能改正的，則視為乙方違約，按本協議違約責任條款處理，總工期每提前一天，甲方獎勵乙方伍仟元，乙方每推遲工期一天則罰款伍仟元，工期以實際竣工驗收日期為準。

　　5、施工隊在每一工序施工前均應向甲方及監理公司報知施工程序。所有材料在進場使用前應先報甲方或監理公司，先驗后用，若有施工材料要替代使用的應經甲方或監理公司同意后執行，并簽字認可。

　　七、檢驗與檢測費用

　　工程的樁基礎檢測、空氣檢測、門窗三性檢測、安裝原材料檢測等費用按有關規定支付，其余所有工程檢測費用均由乙方負責。

　　八、違約責任

　　1、發包人違約按主合同相應通用條款及專用條款約定執行。

　　2、承包人違約除按主合同相應通用條款及專用條款約定執行外，還應承擔的違約責任具體如下：

　　(1)乙方在帶資過程中資金不足，未按雙方協商的墊資付款方式施工而停工，或由于乙方原因導致的停工造成工程停工15天(含15天)以上，甲方有權解除合同，在甲方發出解除合同的通知之日起7日內，甲方必須無條件退場，并賠償甲方因此而造成的全部損失，該損失包括但不限于甲方因履行原合同及本補充協議可取得的逾期利益、因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師費等。如乙方未在約定期限內退場，則每遲延一日應支付甲方違約金人民幣____________萬元。

　　(2)甲方根據本條約定解除合同的，如乙方如約退場，則甲方對乙方所作工程量按70%進行結算，工程款在本合同工程竣工驗收合格后15日內支付給乙方，如乙方未如約退場，則工程款甲方按乙方所作工程量的50%結算給乙方。

　　(3)承擔由于乙方原因所造成的該樓不能如期竣工，并導致購買該樓的業主不能如期收樓入住而向甲方提出索賠的全部賠償金及因訴訟而支付的訴訟費、評估費、律師代理費等。

　　(4)承擔向甲方賠償由于乙方原因所造成該樓不能或未及時竣工導致該樓盤不能如期發售等而造成的全部經濟損失，包括預期收益。

　　(5)、乙方在施工中如未按施工組織設計(方案)、施工規范、施工安全操作規程和驗收標準及甲方的要求進行施工，導致發生工程質量問題和安全事故，由乙方負完全責任，并賠償甲方由此產生的全部損失。

　　九、其它應予約定的事項：

　　1、甲方如另行發包門窗工程，則門、窗制作安裝后，框邊灌漿、抹灰等工作由本合同乙方完成，而且嚴格按要求和規范處理。如出現滲水等質量問題，由本補充協議乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔由此產生的一切費用。

　　2、消防安裝工程如甲方另行發包，因乙方土建裝修有沙漿粘結或弄臟已安裝好的管件及設備時乙方應負責清理干凈。

　　3、弱電、電梯安裝工程的管件預埋由乙方負責。

　　4、設備安裝和配套的其它工程如由甲方或甲方指定的分包方負責完成的，但又涉及到有土建的工作量的，土建工作量由乙方負責完成。

　　5、本工程未驗收前和驗收后保修期內，如因乙方原因造成的墻面開裂、空鼓或脫落，導致裝飾面或油漆反堿變色、退色或開裂，空鼓、脫落導致滲水等一系列的工程質量問題時，由乙方無償返修，直至返修到合格為止，并承擔甲方因此產生的一切損失。

　　6、清理、清潔運輸工作，乙方在施工中要定期把整個施工現場和建筑物周邊的建筑垃圾及余土殘渣進行清運，不得累積堆放，做到工完場清，文明施工。清運費用由乙方自行負責。

　　7、乙方承包范圍內的工程和甲方另行發包的工程其成品或半成品工程未驗收移交回甲方之前，其保護工作由乙方負責。

　　8、乙方依原合同及本協議負責的工作，應按工序在總工期的期限內完成且確保質量。

　　9、乙方與其它分包工程的承包人之間的工序協調可自己解決，但如無法達成一致，則按甲方的意見執行。

　　10、根據廣東省建設印發的《廣東省建筑意外傷害保險工作導則》的通知(粵建管字[20xx]132號)，乙方須為施工場地內自有人員辦理建筑意外傷害保險，保險費用按本補充協議相關約定執行。

　　十、本協議條款如與施工合同條款不一致，則以本補充協議條款約定為準。

　　十一、本補充協議一式陸份，雙方各執叁份，由雙方簽字蓋章后生效，至協議條款全部履行完畢后失效。

　　甲方：____________乙方：____________

　　法定代表人：____________法定代表人：____________

　　委托代理人：_________委托代理人：_________

　　日期：____________日期：____________

施工合同補充協議13

　　甲方：公司

　　乙方：公司

　　xx房地產開發公司（以下簡稱甲方）開發的和馳上品綜合樓工程由xx分公司（以下簡稱乙方）施工，雙方于20xx年3月28日簽定了《建設工程施工合同》。現該工程已施工至主體六層，按合同約定甲方應支付乙方20%的工程款。為不影響工程進度，經雙方協商達成如下協議：

　　1、在9月28日前付清貳佰伍拾伍萬元整。在后期施工中，乙方墊資四至十五層直至混凝土結構主體工程，中途甲方不再付款。

　　2、主體混凝土工程結束經驗收后，甲方一次性按原合同約

　　定一個月內付給乙方工程款。否則，甲方按人民幣壹萬施工合同補充協議元/天賠付給乙方。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

施工合同補充協議14

　　甲方：

　　乙方：

　　應甲方要求，在原甲方與乙方20xx年11月14日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎上，現根據甲方要求，作相應增項。根據原施工合同精神，經雙方協商，作如下補充協議：

　　一、工程范圍：

　　20xx 年12月3日乙方根據甲方要求做出相應的增項工程制作與安裝。

　　二、工期要求：

　　20xx年12月3日至20xx年12月15日。

　　三、新增工程量：

　　詳見附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》

　　四、質量要求：

　　按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。

　　五、付款方式：

　　按原合同執行。

　　六、其它：

　　施工合同補充協議

　　1、本協議其它內容仍按原合同執行。

　　2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

　　甲方：(蓋章)

　　乙方：(蓋章)

　　法定代表人：

　　簽約日期：年月日

施工合同補充協議15

　　甲方：________

　　乙方：________

　　應甲方要求，在原甲方與乙方________年________月________日簽訂《德保休閑餐廳廣告牌制作及安裝合同》的基礎上，現根據甲方要求，作相應增項。根據原施工合同精神，經雙方協商，作如下補充協議：

　　一、工程范圍：________年________月________日乙方根據甲方要求做出相應的增項工程制作與安裝。

　　二、工期要求：________年________月________日至________年________月________日。

　　三、新增工程量：

　　詳見附表：《德保休閑餐廳廣告牌后期增加項目一覽表》

　　四、質量要求：按原合同承諾履行與參考甲方設計師提供施工標準。

　　五、付款方式：按原合同執行。

　　六、其它：施工合同補充協議

　　1、本協議其它內容仍按原合同執行。

　　2、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　3、本協議經雙方簽字蓋章后生效，并與原合同享有同等法律效力。

　　甲方：________(蓋章)乙方：________(蓋章)

　　法定代表人：________法定代表人：________

　　簽約日期：________年________月________日

【施工合同補充協議】相關文章：

施工補充協議01-31