湖北省建設工程施工合同

時間：2023-02-14 15:40:08 施工合同我要投稿

湖北省建設工程施工合同通用

　　隨著人們對法律的了解日益加深，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的湖北省建設工程施工合同通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

湖北省建設工程施工合同通用

湖北省建設工程施工合同通用1

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商，甲方將____小區基礎工程及附屬工程承包給乙方施工，為明確雙方責任，做出如下條款，雙方共同遵守。

　　一、承包方式：包工包料，按甲方給定的圖紙進行施工。

　　二、開竣工時間：開工：20____年____月____日

　　竣工：年____月____日施工合同補充協議

　　三、工程內容及造價：

　　基礎工程及地下室：____元

　　閣樓：____元

　　平房車庫：____元

　　化糞池：____元（包括池外管道項目）

　　合計人民幣：____（____元）

　　四、工程質量等級：合格。

　　五、付款方式：甲方簽定協議后付30%作為預付款，其余部分樓房竣工后一次付清。

　　六、承包范圍、土建、電氣、水暖。

　　七、水電費由乙方承擔，稅金由甲方負責支付。

　　八、施工過程中出現的安全事故由乙方負責。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方負責人：

　　乙方負責人：

　　____年____月____日

湖北省建設工程施工合同通用2

　　發包方（以下簡稱甲方）：__________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：__________________

　　為了確保_________，需，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規的。規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用原則，雙方就本建設工程組織施工事項協商一致，特訂立本協議。

　　一、工程名稱：__________________

　　二、工程地點：__________________

　　三、工程施工范圍及技術要求：詳見施工圖紙及工程量清單。

　　四、工程造價：本工程預算價為_________萬元整)（詳見工程預算書）。

　　五、承包方式：包工包料。

　　六、結算方式：本工程結算時委托有資質的'中介機構結算審核下浮率為，工程量按實計算。根據施工圖紙及現場實際發生工程量計算，信息價、勞保費用、定額套用及取費標準等按本工程預算標準執行。

　　七、付款方式：

　　工程竣工驗收合格并經審核決算后支付工程決算審核總造價的90%，余款10%作為保修金，待保修期滿后一個月內付清。

　　八、工程工期

　　工期總日歷天數為_________天，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。因雨季和甲方原因造成工期延誤，由乙方書面申請經甲方確認后，工期可予以相應順延。若乙方未按約定的日期完工，超過5天后，每延期一天扣工程款300元。

　　九、施工要求

　　1、乙方必須嚴格按照甲方技術要求及核定的工程數量進行施工，按時保質保量完成，工程質量標準須達到合格以上。

　　2、乙方應自覺提高安全生產意識，做好現場安全防護措施，確保施工安全，施工過程中一切安全責任及措施費用概由乙方負責。

　　十、其它事項

　　1、乙方必須具備相應的施工資質，經甲方認定后方可簽訂施工協議。

　　2、乙方必須協調解決本工程施工中的糾紛和相關事宜。

　　3、本工程完成后，由乙方書面申請報甲方審批后方可進行驗收。

　　4、驗收時，若乙方未按圖紙施工，乙方須在15日內整改到位，否則甲方不予支付工程款。

　　5、本工程質量保修期為個月，質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期間發生質量問題一切保修費用由乙方承擔。在甲方書面通知3日內，乙方未進場修復，視為自動放棄保修金，由甲方委托它方維修。

　　十一、本協議共股壹份、辦公室存檔壹份)，乙方執壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：施工圖紙及工程預算書

　　甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________

　　簽訂日期：_________年_________月_________日

湖北省建設工程施工合同通用3

　　發包方（甲方）：________________

　　承包方（乙方）：________________

　　雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵照平等、自愿、公平和誠實信用的原則，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　（一）工程名稱：________________

　　（二）工程地點：________________

　　（三）工程內容：________________

　　第二條承包范圍：

　　按照甲方提供的施工圖紙內容進行施工。

　　具體包括：

　　工程竣工驗收備案完成后，____天內辦理結算。

　　第三條承包方式：________________

　　第四條工程造價（應含納稅費）：________________

　　第五條履約保證金：________________

　　第六條工期

　　1、開工日期：20__年___月___日（以實際開工時間為準）。

　　2、竣工日期：20__年___月___日。

　　3、合同工期總日歷天數天。

　　第七條工程質量標準：

　　第八條安全生產文明施工與環境保護

　　1、環境保護

　　2、安全生產文明施工

　　第九條材料設備供應（細化）

　　（一）甲方負責采購的材料：________________

　　（二）乙方負責采購的材料：________________

　　（三）材料采購方對材料承擔的責任：________________

　　第十條工程款支付和結算

　　（一）甲方將工程款劃入乙方賬戶：________________

　　（二）工程價款支付方式：________________

　　第十一條工程結算：

　　工程洽商結算方式

　　第十二條安全生產文明施工與環境保護

　　1、環境保護

　　2、安全生產文明施工

　　第十三條雙方權利義務（加水電源費、雙方代表、監理）

　　（一）甲方權利義務

　　1、協助乙方辦理施工報建，臨時場地占用道路等報批手續。提供本工程建設，政府等有關部門的批文復印件___套給乙方。開工___天完成"三通一平"，接水、電源，同時向乙方提供施工圖紙___份，機電設備安裝圖份，有關資料地質勘探報告份，（其中包括竣工用圖套）。

　　2、參加甲乙雙方和設計單位施工圖紙會審。

　　3、審核乙方完成工程月進度報告書，作為向乙方支付進度款的依據。

　　4、對乙方在施工時發生設計錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知天內會同設計方進行處理。

　　5、委派人員為現場管理代表，監督工程質量、進度、負責設計圖紙的變更、工程期間的質量驗收及其他事宜。

　　6、組織工程竣工驗收，辦理竣工結算。

　　（二）乙方權利義務

　　1、收圖后，在開工前天內完成施工圖會審，編制施工組織設計和材料、設備進場計劃并報送甲方。

　　2、按施工安全規范做好施工質量、安全管理，指定安全、防火責任人，物件堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發生施工質量、安全事故，均由乙方負責并即時報告甲方及有關部門。

　　3、須委派持有與工程項目相應的資格證書項目經理為現場管理代表，負責施工期間的施工質量、安全等問題。

　　4、做好施工原始記錄，每月日前向甲方報送完成月進度計劃報告書。如不按時報送，甲方不予支付工程進度款。

　　5、施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面通知甲方。

　　6、施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔，與甲方無關。

　　7、對竣工驗收后保修期內發生的施工質量問題負責免費返修。

　　8、工程竣工后的場地清理（包括建筑物周圍米內的余泥及其他堆積物，臨時的生產和生活設施拆除）。并將門窗、玻璃、地面清掃干凈。

　　9、竣工驗收后，施工單位人員必須在天內撤離施工現場。

　　第十四條違約責任處罰

　　（一）乙方逾期交付使用或因質量問題返工而逾期完工或其他因乙方原因逾期完工的，每逾期一天，由乙方按工程造價萬分之____的`標準付給甲方違約金，并承擔因工程質量問題所造成的經濟損失；工程竣工驗收后達到____標準的，不獎不罰，達不到合格標準的，由乙方付給甲方罰金____萬元，并負責無償返修。

　　（二）將罰金應在竣工驗收備案完成后，在支付結算工程款時支付或扣除。

　　（三）遇不可抗拒的自然災害等不可抗力造成的經濟損失，報有關部門裁定。

　　第十五條施工資料

　　第十六條竣工驗收

　　（一）工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更的書面文件、國家頒發的施工及驗收規范和質量檢驗標準為依據。

　　（二）隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表（范圍、數量、質量等），持表通知甲方檢查。甲方接到通知后天內到場驗收，經檢驗合格并符合設計要求時，由雙方簽字后方可進行下一工序的施工，如甲方不按時驗收，工期順延。凡檢查結果不合格，檢測費及返修費用由乙方承擔，工期不順延。施工中乙方應按工程竣工驗收備案制的要求做好中間驗收及有關資料。

　　（三）工程（包括單項工程）竣工前____天由乙方通知甲方驗收，并在竣工后____天內驗收完畢。工程內容及質量符合要求的，雙方簽字蓋章，通知乙方將全部有效圖紙資料（包括分包工程的竣工驗收資料）向甲方移交，所有施工、竣工資料必須符合質監站及定州市城市建設檔案要求。如工程內容尚未完成或質量不合格的，乙方除無條件返修外，并承擔由于工期或經營問題而給甲方造成的一切經濟損失。

　　（四）工程竣工后，工程變更不大的，由乙方在原施工圖上修改并加蓋竣工章及變更竣工資料____份交甲方。工程變更較大的，應由原設計方出具變更圖紙，由乙方在竣工圖上簽注。

　　第十七條工程質量保修

　　（一）工程保修責任：____________

　　（二）保修期從竣工驗收備案完成之日起計年。

　　第十八條合同爭議解決、終止方式發生糾紛協商不成時，雙方同意按以下第種方式解決；

　　（一）向定州仲裁委員會申請仲裁；

　　（二）向甲方所在地人民法院起訴。

　　第十九條其他約定條款

　　（一）甲乙雙方簽訂合同后天內乙方應進場完畢，否則本合同無效。

　　（二）甲方指定的材料范圍詳見甲方簽發的"建筑材料及設備零配件明細表"。

　　（三）乙方不得將甲方發包給乙方施工的工程再進行分包。由其他隊伍施工分部分項工程應經甲方同意。

　　（四）未盡事宜雙方另行協商，簽訂補充協議，補充協議是本合同的組成部分。

　　第二十條本合同經雙方簽字蓋章后合同生效，至工程竣工驗收備案完成，保修期滿并結清余款后失效。

　　第二十一條本合同____份，甲方____份、乙方____份，均具同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：____________

　　法定代表人：____________

　　簽約代表人：____________

　　地址：____________

　　乙方（蓋章）：____________

　　法定代表人：____________

　　簽約代表人：____________

　　日期：20__年__月__日

湖北省建設工程施工合同通用4

　　發包方（簡稱甲方）：_________________

　　承包方（簡稱乙方）：_________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《蘇州市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部（1997）92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　乙方為本市經工商行政管理機關核準登記并經市建委有關部門審定具有民用裝飾《資質證書》的企業法人。

　　2、裝飾施工地點：____區（縣）____路___弄（村）____號____樓___室。

　　3、住房結構：_____房型____房_____廳___套，施工面積_____平方米。

　　4、裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5、承包方式：_______（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6、總價款：￥_____元，大寫（人民幣）：_______

　　其中：

　　材料費：__________，人工費：_________

　　管理費：_________，設計費：__________

　　垃圾清運費：_____，稅金（3.41%）：_____

　　其他費用：__________

　　經雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　7、工期：自__年___月__日開工，至___年___月___日竣工，工期___天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由______方設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件見）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的'一切后果，甲方自負，給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。

　　四、有關安全生產和防火約定：

　　甲方提供的施工圖紙做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　五、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式列下表：（略）

　　注：裝飾工程有形市場另有規定的，亦可按市場規定辦理。

　　2、工程結算：詳見附件六《工程結算單》。

　　3、工程保修期壹年。須工程款全部結清，甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據，施工結束須開具發票。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明________份，并向乙方進行現場交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　（3）如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2、乙方工作：