裝飾施工合同

時間：2023-01-12 19:40:40 施工合同我要投稿

裝飾施工合同(15篇)

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編精心整理的裝飾施工合同，希望能夠幫助到大家。

裝飾施工合同(15篇)

裝飾施工合同1

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　按照《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包方式：

　　4、工程面積：

　　5、工程期限：

　　本工程自______年______月______日開工，于______年______月______日竣工。

　　第二條、工程項目價款

　　1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

　　金額大寫：___________________________。

　　2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　第三條、工程圖紙

　　甲方提供的施工圖紙或作法說膽，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。

　　由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關安全操作規程、消防條例和防火設計規范，導致發生安全或火災事故，甲方應承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第四條、材料供應

　　本工程凡由乙方采購的材料，經甲方按預算材料及乙方提供的樣品標準驗收，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。若已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　對與甲方認可的材料，乙方使用后，如甲方提出更換或提高標準，甲方應承擔乙方因此而增加的施工工費及材料費。

　　第五條、工程款支付方式

　　1、雙方商定本合同價款采用固定價格，按項目報價執行。

　　2、本合同生效后，甲方分_____次，按下面約定支付工程款，尾款竣工結算時一次結清；

　　（1）工地開工前付_____元。

　　（2）工程進行一半時付_____元。

　　（3）工程結束付_____元。

　　3、工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料_____天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。

　　第六條、工程工期

　　1、甲方要求比合同范本約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、在1、條件下，本工程合同范本施工期約定為______工作日。

　　3、本工程合同范本約定施工期以收到第一期工程款當天起計算_____工作日。

　　4、因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　5、因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　6、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一周內累計計算），工期相應順延。

　　第七條、工程質量及驗收

　　1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準。

　　2、本工程以施工圖紙、甲乙雙方另行約定的特殊施工做法及質量標準、設計變更和______省地方標準《______裝飾裝修工程質量規范》為質量評定驗收標準。

　　3、裝飾裝修工程竣工后，工程質量和環保要求應當符合國家有關標準。

　　4、由于甲方原因造成的工程質量問題，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、甲方對工程存在的問題應及時向乙方工程部反映投訴，以免給雙方造成更大的返工或損失。

　　乙方工程部電話：________________。

　　7、乙方自檢合格后，應及時通知甲方進行材料進場的驗收、各個節點完工的驗收，由甲方簽字確認后方可進行下一道工序，甲方若不能按約定日期參加驗收，可書面委托第三人進行驗收確認，且甲方認可該驗收結果。甲方未按約定日期參加驗收且未委托第三人進行驗收，延誤工期由甲方承擔。

　　8、工程內容全部施工完畢后，乙方以書面方式通知甲方進行竣工驗收。甲方自接到驗收通知后七日內須參加驗收，若甲方無正當理由逾期不參加驗收，視為驗收合格。竣工驗收合格后，乙方應提供工程質量合格證明（含試水記錄）和第三方室內空氣質量檢測合格證書。

　　甲方對室內空氣質量有異議時，可請有國家相關部門認可的專業檢測單位予以認證并自負費用；若檢測不達標則檢測費用由乙方承擔，乙方還需負責治理工作及承擔治理費。（由于甲供材料、配飾等原因引起的由甲方承擔所有費用）。

　　竣工驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，提交水電隱蔽工程圖。雙方竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　雙方未辦理竣工合格驗收手續，甲方不得入住。如甲方擅自入住或更換鑰匙視同驗收合格；甲方確需提前入住的，由雙方以其他事項書面約定。

　　竣工驗收在工程質量及經濟方面存在個別且不涉及較大問題時，經雙方協商一致，簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議“（作為竣工驗收單附件）后，甲方可先行入住。

　　第八條、安全生產和防火

　　1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第九條、維修責任

　　本合同工程驗收交付之日起，乙方負責為期2年的保修（憑簽發的工程保修單為準），保修范圍：乙方所裝修項目應有的質量保證。屬甲方人為或其他不可抗力因素發生的質量問題，及甲方自行裝修項目或自購材料裝修項目，導致質量問題的則不在保修范疇之內。

　　第十條、違約責任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額______%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。

　　第十一條、爭議的解決

　　本合同范本在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　當事人不愿意通過協商、調解解決或者協商調解不成的，本合同范本在執行中發生的爭議由合同范本簽約地人民法院解決。

　　第十二條、合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁

　　（附件）

　　____________________________工程裝修預算書

　　序號

　　項目名稱

　　單位

　　數量

　　合計

　　材料及共計說明（包括備注）

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　（附件）

　　____________方提供裝飾裝修材料明細表

　　金額單位：________元

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　數量

　　單價

　　金額

　　供應時間

　　供應至的地點

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

裝飾施工合同2

　　發包人（甲方）:______________________________________________________________承包人（乙方）:______________________________________________________________

　　根據甲乙雙方平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包________________________裝飾工程的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程裝飾總面積：_______________ m；

　　二、工程內容及做法：以報價單為準；

　　三、工程承包方式包工包料：不包括主材；

　　四、工程承包總造價為：______________ ,不含稅金；

　　五、甲方應給乙方創造施工條件：

　　（1）、乙方進工地前甲方必須達到施工條件；

　　（2）、工程用水電必須到位；

　　（3）、甲方必須配置一名工程管理人員，協調管理；

　　六、本工程工期為：____________________________

　　七、由甲方造成的停工（如停水、停電或資金不到位）乙方受到的損失由甲方負責，必須支付相應的損失；

　　八、由于工程變更或停工，工期要適當協商延長；

　　九、乙方施工準責：

　　（1）、施工中要嚴格執行施工規范，質量標準，安全操作規范，防火規定。保質、保量按期完成協議規定的工程內容；

　　（2）、嚴格遵守甲方的一些要求和規定；

　　（3）、工地保證做到整潔、干凈、文明施工；

　　十、工程款結算協議如下：首付50%__________________，中期付45%______________，余下部分工程驗收后一次付清；

　　十一、如果工程變更和增項，雙方必須書面協定；

　　十二、乙方不負責工程用水、電及垃圾清運等費用；

　　十三、其它：__________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經雙方同意簽字后生效。

　　甲方：_____________

　　乙方：_____________

　　_____________年_____________月_____________日

裝飾施工合同3

　　甲方（發包人）：_____________________

　　身份證號：______________________

　　聯系電話：______________________

　　乙方（承包人）：

　　身份證號：

　　公司地址：

　　聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《住宅室內裝飾裝修管理辦法》等有關法律、法規的規定，結合南通市住宅室內裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方住宅室內裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條、工程概況

　　1.1、工程地點：

　　1.2、工程戶型：室、廳、廚衛

　　1.3、工程內容及做法（詳見附件1：施工圖紙；附件2：裝修報價單）。

　　1.4、工程承包方式：、（全包/半包）。

　　1.5、工程期限80天，開工日期20xx年月、日，竣工日期20xx年、月、日。

　　1.6、合同價款：本合同工程造價為（大寫）：（詳見附件二：裝修報價單）。

　　第二條、工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、聯系方式及監理職責等通知乙方。

　　第三條、施工圖紙

　　3.1、施工圖紙由乙方設計師（甲方委托的設計師/乙方設計師）提供，一式三份，甲乙雙方各執一份，施工現場留一份。

　　3.2、無論圖紙由哪一方提供，乙方須對圖紙內容進行消化審核，如有標注不詳或不合理之處，及早提出進行補充更改。審核無誤后乙方簽字確認，在施工過程中乙方不得以設計方案不詳或不合理為由變更施工內容。

　　第四條、甲方義務

　　甲方裝飾裝修的住房應合法擁有或經所有權人同意。

　　4.1、開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。

　　4.2、提供施工期間的水源、電源。

　　4.3、負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

　　4.4、遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　4.5、負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　4.6、參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條、乙方義務

　　5.1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

　　5.2、在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　5.3、早上8點前及晚上7點后，以及中午12點至1點半不得進行有噪聲的施工作業。

　　5.4、組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　5.5、保證施工現場的整潔，負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業指定的地點堆放。

　　5.6、遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　5.7、負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　5.8保證居室內上、下水管道暢通。因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　　第六條、工程變更

　　6.1、在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及周期。（見附件6：裝修工程變更單）

　　6.2、本合同所述及的“工程內容變更”，不僅指具體的項目，也指某具體項目中的具體數量變化。變更費用在施工完成并驗收合格后結清。

　　6.3、工程中非甲方意愿增加項目或屬乙方設計計算失誤或有意漏項的不增加工程款。

　　第七條、材料的供應和驗收

　　7.1、甲方提供的材料、設備見附件3：甲供材料表。乙方提供的材料、設備見附件4：乙供材料明細表。

　　7.2、甲方根據附件三提示時間提前進行材料采購，同時乙方在開工前要提供大致的工程進度表，以便甲方安排材料采購時間。

　　7.3、甲方提供的裝飾材料到達現場，乙方經品質、數量驗收后方可使用，一經使用即視為合格，由此造成的施工質量問題由乙方方承擔全部責任。不得以甲方提供的材料不合格為理由，拒絕修理或賠償。

　　7.4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

　　7.5、對于已接收的甲方提供的材料、設備，乙方有義務負責保管，在施工期間由于乙方原因發生的丟失或損壞，乙方應負責賠償。

　　7.6、乙方所供材料必須與附件4上注明的品牌、型號、規格、材質相符，并在進場時提前1天通知甲方驗收。未經甲方驗收及驗收不合格的，應禁止使用。未經驗收乙方私自使用和施工的，乙方須拆除已施工項目，并按該項報價雙倍賠付給甲方。

　　7.7、乙方使用假冒偽劣材料，甲方有權解除合同，乙方需按整套房屋已施工部分所有費用的雙倍賠付給甲方。

　　7.8、乙方負責采購的材料，如遇市場斷貨，須提前告知甲方。

　　7.9、乙方負責采購的材料，無論價格上漲和下跌，均與甲方無關，合同價格不受影響。

　　第八條、工期延誤

　　8.1、下列情況工期可順延：

　　（1）甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的。

　　（2）甲方原因造成材料延期進場的。

　　（3）甲方提供的材料、設備質量不合格的。

　　（4）因天氣原因，甲乙雙方確認不適合施工的。

　　8.2、因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.3、工程延期費為50元/天。

　　第九條、質量標準

　　合同雙方約定本工程質量標準為

　　9.1、施工質量驗收標準為南通市裝飾裝修規范。

　　第十條、工程驗收和保修

　　10.1、雙方約定在施工過程中按照附件5：工程驗收表的內容組織聯合驗收并填寫驗收記錄。驗收不合格之處乙方無條件整改。整改確有難度的，視情況乙方須作補償。

　　10.2、乙方須在附件五規定工序完成后提前24小時通知甲方進行驗收，驗收合格后方可進行下一道工序施工。未經甲方驗收，乙方擅自進行下一道工序施工，由此造成返工的一切損失由乙方負責。

　　10.3、工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續，并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。裝飾工程驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

　　10.4、本工程自竣工驗收合格之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，水電工程保修期限為五年。

　　第十一條、工程款支付方式

　　11.1

　　其他支付方式：_______________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、_____________________________________________________________________________________________、11.2、施工期間的裝修押金由甲方（甲方/乙方）支付。

　　第十二條、違約責任

　　12.1、一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2、一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。、12.3、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款10%支付違約金，辦理終止合同手續。

　　由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責整改，工期不予順延，乙方承擔返工費、誤工費。

　　12.5、甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方50元，工期順延。

　　12.6、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

　　12.7、由于甲方原因造成延期開工或中途停工；甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程日期。

　　第十三條、安全生產、勞動力管理

　　13.1、裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記工作和乙方施工人員進出小區證件費由乙方（甲方/乙方）辦理和支付。

　　13.2施工期間，乙方應負責施工現場的安全管理，防火、防盜，嚴格管理進入施工現場的人員，工地施工人員的人身安全由乙方負責，工地堆放的材料由乙方負責保管。

　　13.3、施工人員可在工地進行午飯無明火燒煮，不得在工地留宿。

　　13.4、施工期間甲方認為乙方施工人員因工藝水平、工作態度、品格等原因，不能勝任本項裝飾工作時，有權要求乙方更換施工人員。

　　13.5、甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

　　13.6、乙方在施工中不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。施工和保修期間乙方工程施工人員所發生的所有民事、刑事責任由乙方承擔。

　　第十四條、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由當事人雙方協商解決；也可申請工商行政管理機關調解。協商或調解不成的，按下列第一種方式解決。

　　（一）提交南通市仲裁委員會仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十五條、附則

　　15.1、本合同經雙方簽字（蓋章）后生效。

　　15.2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執行一份。

　　15.3、本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　15.4、本協議如有未盡事宜，由雙方協商解決。

　　合同附件：

　　附件1：施工圖紙

　　附件2：裝修報價單

　　附件3：甲供材料表

　　附件4：乙供材料明細表

　　附件5：工程驗收表

　　附件6：裝修工程變更單

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　______年____月____日：

裝飾施工合同4

　　發包方（甲方）：承包方（乙方）：

　　鑒于家居裝修實際情況的需要，按照《中華人民共和國合同法》及建設部《建筑裝飾裝修管理規定》結合本工程具體情況，經甲乙雙方協商，現達成以下合同條款，雙方自覺遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、承包范圍：

　　4、承包方式：

　　5、工期：天，本工程自年月日開工，于年月日竣工。遇不可抗因素影響，工期須延。

　　6、工程質量：

　　7、合同價款（人民幣大寫）：

　　二、材料確認

　　1、本合同工程所有材料由乙方按預算單要求統一配送，除合同規定屬甲方自購材料外，甲方不能擅自采購，否則視為違約。

　　2、凡屬于甲方所提供的材料因質量問題（部分材料要經安裝和使用后才能檢驗出質量合格與否）導致某項目部分或全部發生連帶問題等，均由甲方承擔后果責任。如需維修或重新裝修時，由甲方承擔一切費用，工期須延。

　　3、凡甲方負責供應材料、設施、用具等。甲方須要按合同約定及時采購并送交施工現場，搬運、裝卸費用等由甲方承擔，如未能按約定影響工期的工程須延。

　　4、如屬乙方提供的材料不合格所產生質量問題時則由乙方負責承擔連帶責任并更換材料或賠償損失。

　　三、水電供應

　　本工程施工前，甲方須給乙方提供房屋原始水電結構詳圖，負責水電到位和承擔施工所發生的水電費。鑒于裝修期間不能間斷，故甲方必須保證水電暢通。

　　四、項目的增減及變更

　　1、工程施工中甲方需修改設計方案或增加工程項目，須提前三天與乙方聯系，經雙方簽字認

　　可后，乙方則予以安排施工。

　　2、工程合同生效后，甲乙雙方均不得借故減少裝修項目，否則視為違約。

　　五、工程項目、單價的確定

　　1、本合同工程具體裝修項目及其單價等均以雙方簽字確認為準，甲、乙雙方均不得擅自更改。

　　六、付款方式及終結結算

　　1、本合同生效當日，甲方須交納定金三仟元整。

　　2、甲方需按合同規定日期自覺至乙方財務部交付工程款，乙方開收款收據。

　　3、工程合同定金和余款甲方須以現金支付。凡甲方以轉帳支票支付工程款時，工程工期均以乙方兌現甲方支票進賬之日起算，工期相應須延。

　　4、裝修期間甲方如有增加項目（包括水、電改造項目等）經乙方認可后，甲方需要支付第三期工程款的同時付清所有增加項目的工程款。否則乙方有權拒絕施工增加項目部分。

　　5、本合同工程以驗收時裝修項目的工程造價為最后結算（含施工中變更項目的工程總造價），如果終結算與預結算清單有出入，均以最終工程實際造價結算為準。

　　6、工程款具體支付日期：

　　七、工程驗收標準

　　本合同以甲、乙方確認的施工圖紙、工藝標準以及深圳建設局頒發的《深圳市家庭裝修工程質量驗收標準》為準（因東莞未有《工程質量驗收標準》）

　　八、工程驗收和交付

　　1、本工程完工驗收前3天由乙方口頭通知甲方，甲方須按時到場參加驗收，不得借故拖延，如完工后，甲方因故不能按約定驗收，時間超過二日，則本工程視為合格，雙方不再驗收。

　　2、雙方驗收時，由甲方駐工地代表到場參加驗收。工程驗收合格、雙方須在工程驗收單上簽字認可，并在當日結清余款。

　　3、甲方如在工程完工后未經雙方驗收或雖已驗收但未付清余款，即另請其它裝修隊進行其它項目裝修或安裝，或搬遷家俱與生活用具擅自使用等。則本工程視為已驗收，不再驗收。同時甲方上述行為視為違約，乙方有權暫緩交付工程。

　　九、工程保修責任

　　十、關于物業管理處所收費用的承擔約定

　　1、根據《深圳市家庭裝修管理規定》第十四條規定在辦理施工手續時，乙方須承擔壹仟裝修押金。甲方物業管理處所收取的費用與乙方無關，由甲方與物業管理協商解決或承擔。

　　2、乙方在施工期間因乙方原因如違反管理處的有關規定，則乙方自行承擔相關責任。

　　十一、不可抗力因素

　　不可抗力因素指：停電、停水、臺風、熱帶風暴，房屋自身發生裂縫、漏水質量問題及意外事故等。如施工中遇到不可抗力因素時，工期可以相應須延。

　　1、停電每周累計長達5小時，可須延工期一天。

　　2、遇有臺風、熱帶風暴或該物業來小區有停工要求時。

　　3、凡屬不可抗力因素造成該項目發生質量問題時則不在保修范圍內，如需維修，費用甲方承擔。

　　十二、防水防漏工程

　　鑒于家居裝修的特殊性，因此乙方在廚、衛地面和工程裝修預算均有“防水防漏”項目。如甲方擬取消該項目，或在施工中擅自要求使用乙方提供的防水劑，則該工程交付后發生滲漏等質量問題（包括致其它裝修項目質量發生問題）均由甲方承擔全部責任與后果。

　　十二、隱蔽工程及改造工程

　　1、隱蔽工程：凡有水電改造工程，乙方在打槽布管后，甲方須及時到場與乙方共同測量并驗收簽字認可。如甲方不能按時參加驗收，或甲方雖參加測量驗收，但又不簽字確認，乙方可自行驗收，若甲方要求復檢，復檢費及由此造成的停工損失由甲方負責擔負，工期須延。

　　2、改造工程：凡屬拆墻、建墻、破樓板、開窗、門戶、安裝空調、防火防盜門窗、鋁合金門窗布置及管線改造工程，施工前均由甲方負責與物業管理處辦妥手續，乙方方可施工。

　　十三、違約責任

　　合同生效后，任何一方變更或解除合同，應及時通知對方辦理合同中止手續，并賠償對方該工程預算總價的20%的損失。

　　十四、工程設計圖紙及確認標準、條件和時間

　　1、乙方負責提供的設計圖紙標準為：

　　a) 平面圖紙一張；

　　b) 相關施工黑白圖紙一套；

　　c) 不另提供剖面和效果圖；

　　d) 如果甲方需要效果圖，不需要乙方施工該工程，乙方將另行收費，標準為：880元/A3紙、680元/A4紙；

　　2、施工圖紙條件和時間：

　　a) 合同簽字后，甲方和乙方雙方應在每張圖紙上簽字認可，甲方對圖紙未能確認簽字，乙方則緩期開工，工期須延。

　　b) 施工期間，甲方需要修改設計圖紙或增加項目而需要乙方確認簽字時，雙方須另行簽定補充合同，并由甲方在相關圖紙上簽字認可和付清增改項目的工程款后，乙方則安排施工，工期相應須延。

　　c) 圖紙一經雙方確認，如需要修改和變更，須征得雙方同意，凡因修改，變更圖紙導致工程項目費用增加的，由甲方承擔，工期相應須延。

　　十五、部分項目中間和提前驗收約定

　　鑒于部分項目涉及到先期驗收合格后方可進行其它項目的施工,因此,凡本工程預算清單有以下裝修項目時,均可單項完工, 單項驗收，具體驗收時間由乙方提前2日通知甲方。單項完工, 單項驗收的項目有：

　　1、門及門套、窗套（不含油漆）

　　2、吊頂（不含乳膠漆、油漆）

　　3、家具內、外飾面板

　　4、水電改造（驗收數量及材料）

　　5、木地板、地腳、天花角線（不含油漆）

　　6、大理石（花崗巖）臺面及門坎

　　7、防盜網、鋁合金窗、門凡驗收合格，雙方應在驗收單上簽字確認，以便乙方進行下一項目的施工等。

　　甲方：乙方：

裝飾施工合同5

　　合同編號

　　XX市家庭居室裝飾裝修施工合同示范文本（20xx版）

　　XX市工商行政管理局

　　XX市建設和交通委員會

　　使用說明

　　一、本合同文本是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》等有關法律法規規定制定的示范文本，供雙方當事人參照約定采用，簽訂合同前請仔細閱讀。

　　二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費，涉及的標的額較大，專業性較強，合同履約期長。為更好地維護雙方當事人的合法權益，雙方簽訂合同時應慎重，力求內容具體、全面、嚴密，正確選擇示范文本所提供的選擇項條款。

　　三、簽訂合同前發包人（甲方）要驗看承包人（乙方）的《企業法人營業執照》和企業資質證書。與分公司（分部）簽訂合同，除驗看其《營業執照》及企業資質證書外，合同應加蓋該分公司（分部）的上級公司（具有法人資格單位）的合同專用章。

　　四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結構及共用管線和設施。

　　五、第一條第8款開、竣工日期必須明確，這關系到違約責任的認定。

　　六、根據裝飾裝修企業提供的管理服務水準不同，管理費可上下浮動，但一般不超過裝修總價款的10%。

　　七、第二條"材料供應"，無論是甲方供料或乙方包工包料都應提供材料清單，內容包括材料名稱、品牌、規格、型號、等級、數量、單價、合價；屬甲方提供材料的，還需在附件中寫明送達時間、送達地點。

　　八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進度分階段付款，甲、乙雙方如另有協商約定，可在合同中寫明。

　　九、家庭居室裝飾裝修每個隱蔽工程結束都需進行驗收，并須在驗收單上簽字認可。竣工總驗收，甲、乙雙方均須在驗收單上簽字，方能交付使用。如某項工程不合格，乙方應予整改，直到合格為止。

　　十、工程竣工，通過驗收交付使用時，乙方應向甲方提供《工程保修單》，保修期從竣工驗收合格之日算起，保修期限不低于兩年。包工包料的工程對整個工程實行保修，部分包工包料的工程對相關部分實行保修，清包工的工程僅對施工質量實行保修。

　　十一、甲、乙雙方經濟來往均需開具收據。竣工驗收付清尾款時，乙方必須開具稅務統一發票。

　　十二、家庭居室裝飾裝修工程監理單位、質量檢測單位可向上海建設交通網查詢。

　　十三、本合同示范文本，由XX市工商行政管理局、XX市建設和交通委員會共同制定，任何單位和個人不得出于商業目的擅自翻印和出售。

　　十四、本合同示范文本是《XX市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》（20xx版）的修改版本，自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前，本版本延續使用。

　　XX市家庭居室裝飾裝修施工合同

　　合同編號：

　　發包人（簡稱甲方）：

　　承包人（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其他有關法律法規的規定，結合本工程的具體情況，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況和造價

　　1．甲方裝飾裝修（以下簡稱裝飾）的住房系合法擁有。

　　甲方承諾有權對該住房進行裝飾，由此而產生的一切后果由甲方承擔責任。

　　乙方為經工商行政管理部門核準登記的企業，企業資質情況。

　　2．裝飾施工地址區（縣）路弄（村）號樓室。

　　3．住房結構房型房廳廚衛陽臺，套內施工面積平方米。

　　4．裝飾施工內容：見附件一《裝飾施工內容表》。

　　5．承包方式（包工包料、清包、部分承包）。

　　6．總價款￥元，人民幣（大寫）元。

　　其中：材料費元，人工費元，

　　拆除費元，清潔、搬運、運輸費元，

　　其他費用元，管理費元，

　　稅金（3.41%）元。

　　＂管理費＂為上述費用的總和（稅金除外）的 %。

　　＂總價款＂是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

　　合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。

　　7．工期：

　　自 XX年 XX月 XX日開工，至 XX年 XX月 XX日竣工，工期天。

　　第二條材料供應

　　1．甲方提供的材料、設備：見附件二《甲方提供材料、設備表》。

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應是符合設計要求的合格產品。甲方提供的材料、設備按時送達現場后，甲、乙雙方應辦理驗收交接手續，由乙方負責保管，保管費由雙方約定。由于保管不當造成損失的，由乙方負責賠償。

　　2．甲方采購供應的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規定，按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3．乙方提供的材料、設備：見附件三《工程主材料報價單》。

　　乙方

　　提供的材料、設備，應提前天通知甲方驗收。未經甲方驗收及不符合工程主材料報價單要求的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。甲方不按時驗收，應視作驗收，但不免除乙方不按工程主材料報價單選購及使用材料所引起的責任。

　　4．施工中如乙方發現甲方提供的材料、設備有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出。甲方仍表示使用的，由此造成工程質量問題，責任由甲方承擔。

　　5．甲方或者乙方提供的材料應當符合《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》。

　　第三條工程質量及驗收

　　1．本工程執行國家現行的《住宅裝飾裝修工程施工規范》和本市現行的《住宅裝飾裝修驗收標準》。

　　2．本工程由方設計，提供施工圖紙一式份。

　　3．甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4．由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　5．在施工過程中，甲方提出變更修改設計、增減工程項目或者變更材料設備，須提前與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（見附件四《工程項目變更單》）后，方能進行施工，因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內容、增加施工項目所引起的一切后果，由甲方自負；給乙方造成損失的，甲方應予賠償。

　　6．甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗通過，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延；復驗不通過，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　7．工程竣工后，乙方應通知甲方在七日內組織驗收。驗收通過的，辦理驗收移交手續（見附件五《工程質量驗收單》），并由甲方按照約定付清全部價款。如果甲方在規定時間內不能組織驗收，須及時通知乙方，另定驗收日期。如竣工驗收通過，甲方應承認原竣工日期，并承擔乙方的看管費用和其他相關費用。裝飾工程未經驗收或驗收不通過的，甲方有權拒收，乙方承擔返工及延期交付的責任。

　　8．工程竣工驗收通過，甲方付清工程尾款后，乙方向甲方提供《工程保修單》（見附件七《工程保修單》）。保修期按示范文本《使用說明》第十條的內容協商約定為年，乙方同時提供管線竣工圖等資料。憑保修單實行保修，保修期從竣工驗收通過簽字或蓋章之日算起。

　　9．室內空氣質量檢測費用的支付由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

　　第四條安全生產和防火

　　1．甲方提供的施工圖紙或施工說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要保證電氣線路、燃氣管道、給排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責修復或賠償；屬于乙方責任的，乙方負責修復或賠償。

　　2．甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業管理的有關規定，施工中不得擅自改變房屋承重結構，拆、改共用管線和設施。

　　第五條工程價款及結算

　　1．雙方約定按下列第種方式支付工程款：

　　（1）工程款付款按下表支付：

　　工程款付款時間表

　　┌─────────────┬─────────────┬──────┬───────┐

　　│ 工程進度 │ 付款時間 │付款比例│ 金額 │

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│對預算、設計方案認可│合同簽訂當日│% │元│

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│施工過程中│水、電、管線隱蔽工程通過驗│% │元│

　　││收│││

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│工期過半│油漆工進場前│% │元│

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│竣工驗收│驗收合格當天│% │元│

　　├─────────────┼─────────────┼──────┼───────┤

　　│增加工程項目│簽訂工程項目變更單時│% │元│

　　└─────────────┴─────────────┴──────┴───────┘

　　（2）工程款付款雙方協商約定：

　　2．甲方付款乙方應開具收據，甲方應予以保存，竣工結算后乙方收回收據并應開具稅務統一發票交甲方。

　　3．工程結算：見附件六《工程結算單》。

　　第六條施工配合

　　1．甲方工作：

　　（1）在裝飾施工前，向施工所在地的物業管理企業申報登記。

　　（2）甲方應在開工前三日全部或者部份騰空房屋，清

　　除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應當采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（3）做好施工中因臨時占用公用部位操作而影響鄰里關系等協調工作。

　　（4）工程開工前，甲方應將房屋分戶鑰匙交乙方保管。工程交付時，甲方提供新鎖，由乙方當場負責安裝后交付使用。

　　（5）施工所在地的物業管理企業如有收取押金的項目，甲方應予以先行支付。如在整個施工過程中，由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業沒收，乙方應對被沒收部分進行全額賠償。

　　（6）甲方應告知施工所在地的物業管理企業有關物業管理的規定，以便乙方遵守執行。

　　2．乙方工作：

　　（1）在開工前檢查水、電、燃氣、管道、樓（地）面、墻面，發現問題應及時通知甲方，由甲方負責解決和協調。

　　（2）早上7時前及晚上7時后不得進行有噪聲的施工作業。

　　（3）組織有甲方參加的施工圖紙或施工說明的現場交底。

　　（4）乙方負責清運施工中產生的垃圾，并按照物業管理企業指定的地點堆放。

　　（5）指派為乙方駐工地代表，全權負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。如更換人員，乙方應及時通知甲方。

　　3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項目、變更施工內容、裝飾材料及設備的，甲方應及時和乙方協商相應順延工期。

　　第七條違約責任

　　1．因乙方原因致使工程質量不符合約定的，甲方有權要求乙方在合理期限內無償修理或者返工。經過修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方應當承擔違約責任。

　　2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方應賠償給甲方元。

　　3．乙方擅自拆改房屋承重結構或共用管線和設施，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　4．乙方提供的材料、設備是假冒偽劣產品的，應按材料、設備價款的雙倍賠償甲方。

　　5．甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有房屋承重結構或共用管線和設施，乙方應拒絕施工。乙方未拒絕施工而發生損失或事故（包括罰款）的，乙方應承擔連帶責任。

　　6．由于甲方原因造成延期開工或中途停工，乙方可以順延工程竣工日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天，甲方應賠償給乙方元。

　　7．甲方如未按約定對隱蔽工程、竣工工程進行驗收，乙方可以順延工程竣工和交付日期，并有權要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天，甲方應賠償給乙方元。

　　8．甲方未按合同約定時間付款的，每逾期一天，甲方應賠償給乙方元，工期順延。

　　9．工程未辦理驗收、結算手續，甲方提前使用或擅自入住，由此造成無法驗收和損失的，由甲方負責。

　　第八條糾紛處理方式

　　1．本合同在履行中或者在保修期內發生爭議，由當事人雙方協商解決；也可以向XX市消費者權益保護委員會或XX市裝飾裝修行業協會申請調解。

　　2．當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解不成的，按下列第種方式解決：

　　（1）向上海仲裁委員會申請仲裁。

　　（2）向人民法院提起訴訟。

　　第九條合同的變更和解除

　　1．合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應以書面形式提出，并按合同總價款 %支付違約金，辦理終止合同手續。

　　2．施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，并由責任方按合同總價款 %賠償，解除本合同。

　　第十條其它約定

　　1．

　　2．

　　3．

　　4．

　　5．

　　第十一條附則

　　1．本合同由甲乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　2．本合同簽訂后，工程不得轉包。

　　3．本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，合同附件為本合同的組成部分，具有同等的法律效力。

　　第十二條合同附件

　　附件一：裝飾施工內容表（地面部位、墻面部位、天棚部位、門窗部位、家具、衛生間、廚房、強電弱電、水管、其它要求）；

　　附件二：甲方提供材料、設備表（材料或設備名稱品牌、規格型號、質量等級、單位、數量、送達時間、送達地點、備注）；

　　附件三：工程主材料報價單（裝飾內容及裝飾材料規格、型號、品牌、等級、數量、單位、單價、合價）；

　　附件四：工程項目變更單（變更內容、原價格、新價格、增減金額）；

　　附件五：工程質量驗收單（日期、檢驗項目名稱、檢驗結果、甲方簽名、乙方簽名）；

　　附件六：工程結算單（工程合同造價、變更增加項目、變更減少項目、工程結算總額、甲方已付金額、甲方應付乙方金額、乙方應付甲方金額）；

　　附件七：工程保修單（公司名稱、聯系電話、用戶姓名、聯系電話、合同編號、裝飾工程地址、施工單位負責人、工地負責人、開竣工日期、竣工驗收日期、工程交付日期、保修期限）。

　　合

　　同附件上均應有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業另有合同附件的，其內容應當包括上列示范合同附件內容。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　住址：地址：

　　電話：電話：

　　郵編：郵編：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點

裝飾施工合同6

　　發包方：_____________

　　承包方：_____________

　　第一部分協議書

　　發包人(全稱)：_____________

　　承包人(全稱)：____________建筑裝飾公司

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　工程名稱：_____________

　　工程地點：_____________

　　工程內容：_____________

　　群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表(附件1)

　　工程立項批準文號：_____________

　　資金來源：發包人自籌

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：_____________

　　三、合同工期

　　開工日期：暫定_______年_______月_______日(以甲方開工報告為準)

　　竣工日期：暫定_______年_______月_______日(具體按合同工期計算)

　　合同工期總日歷天數天。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：合格

　　五、合同價款

　　金額(大寫)：_____________元(人民幣)￥：_____________元

　　六、組成合同的文件

　　組成本合同的文件包括：

　　1、本合同協議書

　　2、中標通知書

　　3、投標書及其附件

　　4、本合同專用條款

　　5、本合同通用條款

　　6、標準、規范及有關技術文件

　　7、圖紙

　　8、工程量清單

　　9、工程報價單或預算書

　　雙方有關工程的洽商、變更等書面協議或文件視為本合同的組成部分。

　　七、本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　八、承包人向發包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　九、發包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。

　　十、合同生效

　　合同訂立時間：_____________

　　合同訂立地點：_____________

　　本合同雙方約定合同雙方蓋章后生效。

　　發包方(蓋章)：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　開戶銀行：_____________

　　帳號：_____________

　　電話：_____________

　　電掛：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　承包方(蓋章)：_____________

　　地址：_____________

　　法定代表人：_____________

　　委托代理人：_____________

　　開戶銀行：_____________

　　帳號：_____________

　　電話：_____________

　　電掛：_____________

　　郵政編碼：_____________

　　第二部分通用條款

　　該“第二部分通用條款”內容執行《建設工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分通用條款》，條款內容全部一致。

　　第三部分專用條款

　　一、詞語定義及合同文件

　　2、合同文件及解釋順序

　　合同文件組成及解釋順序：按通用條款執行

　　3、語言文字和適用法律、標準及規范

　　3.1本合同除使用漢語外，還使用/語言文字。

　　3.2適用法律和法規

　　需要明示的法律、行政法規：《建筑法》、《招標投標法》、《民法典》、《建設工程價款結算暫行辦法》

　　3.3適用標準、規范

　　適用標準、規范的名稱：建設部頒發的有關標準、規范及省市有關規定

　　發包人提供標準、規范的時間：_____________

　　國內沒有相應標準、規范時的約定：_____________

　　4、圖紙

　　4.1發包人向承包人提供圖紙日期和套數：簽訂合同3日內，提供全套加蓋有效印章的圖紙肆套。

　　發包人對圖紙的保密要求：_____________

　　使用國外圖紙的要求及費用承擔：_____________

　　二、雙方一般權利和義務

　　5、工程師

　　5.2監理單位委派的工程師

　　姓名：_____________職務：_____________

　　發包人委托的職權：_____________

　　需要取得發包人批準才能行使的職權：_____________

　　5.3發包人派駐的工程師

　　姓名：_____________職務：_____________

　　職權：_____________代表發包人進行施工組織設計、進度計劃審批、圖紙提供、質量檢查驗收、工程量核實、現場簽證等全部現場管理工作。

　　5.6不實行監理的，工程師的職權：_____________

　　7、項目經理

　　姓名：_____________職務：_____________

　　8、發包人工作

　　8.1發包人應按約定的時間和要求完成以下工作：_____________

　　(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：_____________

　　按通過條款

　　(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前一天開始提供直至項目竣工。

　　(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：_____________

　　(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：_____________

　　(5)由發包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前辦妥全部開工手續(包括施工許可證)

　　(6)水準點與座標控制點交驗要求：_____________

　　(7)圖紙會審和設計交底時間：開工前七日內發包人組織進行。

　　(8)協調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：按通過條款

　　(9)雙方約定發包人應做的其他工作：_____________

　　8.2發包人委托承包人辦理的工作：_____________

　　9、承包人工作

　　9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：

　　(1)需由設計資質等級和業務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：_____________

　　(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：進場開工后一周內向發包人及監理方各提供一份施工月進度計劃和材料進場計劃表。

　　(3)承擔施工安全保衛工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通過條款

　　(4)向發包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：

　　(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環衛和施工噪音管理等手續：

　　(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：施工過程中由承包人負責，竣工交付后由發包人負責。

　　(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：_____________

　　(8)施工場地清潔衛生的要求：按通過條款

　　(9)雙方約定承包人應做的其他工作：_____________

　　三、施工組織設計和工期

　　10、進度計劃

　　10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：施工進場后一周內

　　工程師確認的時間：收到承包人資料兩天內確認

　　10.2群體工程中有關進度計劃的要求：

　　13、工期延誤

　　13.1雙方約定工期順延的其他情況：

　　承包人發生通過條款規定的工期延誤事由后10天內，就延誤的工期向工程師提出書面報告，工程師5天內予以書面確認，逾期不予確認也不提出書面異議的，視為同意順延工期。

　　四、質量與驗收

　　17、隱蔽工程和中間驗收

　　17.1雙方約定中間驗收部位：雙方明確約定要求中間驗收的部位。

　　19、工程試車

　　19.5試車費用的承擔：_____________

　　五、安全施工

　　六、合同價款與支付

　　23、合同價款及調整

　　23.2本合同價款采用(1)方式確定。

　　(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：

　　施工期間各類建材的市場風險、人工單價、機械價格浮動的風險。

　　風險費用的計算方法：已含在合同價內，不予調整。

　　風險范圍以外合同價款調整方法：調整范圍包括但不限于圖紙會審及設計變更、新增工程項目及工程量、現場發生的簽證。上述調整經發包人現場代表簽證后進入決算。(發生新增工程量時，單價不變、按實結算)。

　　(2)采用可調價格合同，合同價款調整方法：_____________

　　(3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：_____________

　　23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：_____________

　　24、工程預付款

　　發包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：承包人進場之日，發包人支付合同價20%的備料款。

　　扣回工程款的時間、比例：_____________/

　　25、工程量確認

　　25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月25日前提交本月已完工程量報告。

　　26、工程款(進度款)支付

　　雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：

　　(1)進場后十天，發包人支付合同價款10%，計____________萬元。

　　(2)施工過程中，每月月底前支付本月已完工程量70%工程款。

　　(3)竣工之日，發包人付至工程價款85%。

　　(4)結算審計結束，發包人付至審計價的95%。

　　(5)留審計價的5%作為質量保修金，保修金工程竣工后兩年內返還。

　　七、材料設備供應

　　27、發包人供應材料設備

　　27.4發包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發包人承擔責任如下：

　　(1)材料設備單價與一覽表不符：按通用條款

　　(2)材料設備的品種、規格、型號、質量等級與一覽表不符：

　　按通用條款

　　(3)承包人可代為調劑串換的材料：按通用條款

　　(4)到貨地點與一覽表不符：按通用條款

　　(5)供應數量與一覽表不符：按通用條款

　　(6)到貨時間與一覽表不符：按通用條款

　　27.6發包人供應材料設備的結算方法：按通用條款

　　28、承包人采購材料設備

　　28.1承包人采購材料設備的約定：按通用條款

　　八、工程變更

　　九、竣工驗收與結算

　　32.竣工驗收

　　32.1承包人提供竣工圖的約定：竣工驗收后三十日內提供工程竣工圖貳份，竣工資料貳份。

　　32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：

　　十、違約、索賠和爭議

　　35、違約

　　35.1本合同中關于發包人違約的具體責任如下：

　　本合同通用條款第24條約定發包人違約應承擔的違約責任：_____________

　　本合同通用條款第26.4款約定發包人違約應承擔的違約責任：_____________

　　本合同通用條款第33.3款約定發包人違約應承擔的違約責任：_____________

　　雙方約定的發包人其他違約責任：_____________

　　35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：_____________

　　本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的違約責任：按通過條款

　　本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的違約責任：按通過條款

　　雙方約定的承包人其他違約責任：_____________/

　　37、爭議

　　37.1因履行本合同發生的一切爭議，由當事人雙方協商或調解解決，協商解決不成，從以下兩種方式中選擇一種(在所選項下√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會)：

　　①提交南京市仲裁委員會仲裁。(√)

　　②依法向人民法院起訴。

　　十一、其他

　　38、工程分包

　　38.1本工程發包人同意承包人分包的工程：_____________/

　　分包施工單位為：_____________/

　　39、不可抗力

　　39.1雙方關于不可抗力的約定：按通過條款

　　40、保險

　　40.6本工程雙方約定投保內容如下：_____________

　　發包人投保內容：按通過條款

　　發包人委托承包人辦理的保險事項：按通過條款

　　承包人投保內容：按通過條款

　　41、擔保

　　41.3本工程雙方約定擔保事項如下：_____________

　　(1)發包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_____________/

　　擔保合同作為本合同附件。

　　(2)承包人向發包人提供履約擔保，擔保方式為：_____________/

　　擔保合同作為本合同附件。

　　(3)雙方約定的其他擔保事項：_____________/

　　46、合同份數

　　46.1雙方約定合同副本份數：_____________

　　正本貳份，副本肆份。

　　47、補充條款/

　　附二：

　　合同簽約遇險承諾書

　　南京建筑裝飾有限責任公司：

　　年月與南京建筑裝飾有限責任公司簽訂的工工程由南京建筑裝飾有限責任公司分公司具體負責組織施工及管理。本人作為分公司經理，全程參與并負責完成了上述工程的前期論證、招投標及施工合同簽訂工作。本人已明知上述工程為(填：_____________大額墊資工程、要求達到國優或省優工程、趕工期工程)，按照加盟合作協議及公司有關制度的規定，本人保證遵守國家有關法律、法規、規定，保證嚴格依照上述工程施工合同履行合同職責，保質、保量、按期竣工，保證不拖欠材料款及工人工資。因上述工程出現的對外的債權債務均由我本人負責清理和償還，因該工程出現的民事及行政責任由我本人承擔，保證不給公司造成損失和責任。

　　特此承諾。

　　承諾人：_____________

　　時間：_____________

裝飾施工合同7

　　合同編號：_______________

　　______年___月___日

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《_____》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程裝飾裝修建筑面積：

　　4、工程內容及做法（見報價單和圖紙）；

　　5、工程承包，采取下列第____種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。

　　（3）乙方包工。

　　6、工程期限____日（以實際工作日計算）；

　　開工日期：______年___月___日；

　　竣工日期：______年___月___日。

　　第二條：工程價款

　　1、工程款：本合同工程造價為（人民幣）：____________；

　　金額大寫：___________________________。

　　2、報價單根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件。詳見本合同附件《裝飾工程預算表》。

　　第三條：工程設計

　　1、乙方根據甲方提供圖紙進行本工程施工，甲方必須提供有關本工程的土建施工圖及有關設計要求。甲方不得隨意更改設計，合同簽訂后甲方若有設計更改必須提前______個工作日通知乙方并支付由此產生的相應費用。

　　2、乙方需嚴格按照甲方提供的圖紙進行施工，不得隨意更改，如因現場需要必須變更，需雙方協商后確定最終施工方案，乙方方可進行施工。

　　3、乙方編制本工程的裝飾工程預算書提交給甲方，經甲、乙雙方共同確認后，作為本工程付款依據。

　　第四條：材料供應

　　1、由甲方提供的材料、設備（詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表），應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續；乙方驗收后應負責妥善保管。

　　2、由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表），乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用；如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第五條：工程款支付方式

　　1、工程價款及結算合同一經簽訂，甲方以甲，乙雙方共同確認的預算價款作為依據，按以下約定支付工程款：乙方進場前_____日內，甲方應付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

　　2、當工期進度過半甲方第二次付總工程款的_____%，計（大寫）______________________________元整；

　　3、剩余尾款待甲方對工程竣工驗收后結算，計（大寫）______________________________元整；工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料交送甲方，甲方結清尾款。

　　第六條：工程工期

　　1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。

　　2、甲方未按約定完成工作影響工期，工期順延。

　　3、乙方責任不能按期開工或無故停工影響工期，工期不順延。

　　4、因設計變更或非乙方原因造成停電、停水及不可抗力因素影響，導致停工______小時以上（累計計算），按一天順延工期。

　　5、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　6、在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或_____部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。

　　7、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。

　　8、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。

　　第七條：工程質量及驗收

　　1、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。甲方要求部分或全部工程項目達到優良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。

　　2、甲，乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，手續以簽單為準。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收，乙方可以自行驗收，甲方應予承認。甲方要求復驗時，乙方按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成的窩工，工期順延；若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，工期也予順延。

　　3、工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方需在日內組織驗收，并辦理移交手續。如甲方在規定期限內未能組織驗收需及時通知乙方，另定驗收日期。甲方需承認竣工日期，并承擔乙方的看管及相關費用。

　　第八條：工程監理

　　監理工程師的姓名_______________；單位_______________；聯系方式_______________；監理工程師的職責______________________。

　　第九條：安全生產和防火

　　1、因甲方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，甲方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　2、因乙方違反有關安全操作規程、消防條例和防火規范，導致發生安全或火災事故，乙方承擔由此產生的一切經濟損失。

　　第十條：其他事項

　　1、開工前，甲方全部騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具，陳設等甲方要采取保護措施。甲方向乙方提供施工所需的水、電等物資及設備（此費用不計入合同價款中），并說明使用注意事項。

　　2、如須拆改建原建筑結構，建筑外觀或設備管線，甲方負責到有關部門辦理相關審批手續。未經甲方同意及有關部門批準，乙方不得擅自拆改原建筑結構及設備管線。

　　3、甲方要配合乙方協調有關部門做好保衛、消防等工作，并承擔相應費用。

　　4、乙方嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定，嚴格按照圖紙或說明進行施工，并做好各項質量檢查；乙方根據施工現場如需對圖紙進行改動，在未影響整體效果的情況下，乙方可以不向甲方匯報，否則乙方需征得甲方同意后改變施工方案。

　　5、乙方在施工過程中遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民及周圍單位（住戶）的關系。

　　6、工程竣工未移交甲方之前，乙方負責對施工現場的設施和工程成品進行保護。

　　第十一條：維修約定

　　1、本工程交工后，乙方在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收合格之日算起，為______個工作日。

　　2、因甲方使用不當或甲方的其他原因引起的質量問題，乙方實行有償維修。

　　3、甲方在使用過程中要求更改或增加項目時，乙方實行_____。

　　第十二條：違約責任

　　第十三條：爭議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。或向市室內裝飾行業協會投訴，請求解決。

　　2、當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向____________________委員會申請_____；或向_______________人民法院提起訴訟。

　　第十四條：合同的變更和終止

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的______%交付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。

　　第十五條：合同生效

　　1、本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3、本合同（包括合同附件、補充合同）一式_____份，甲乙雙方各執_____份。

　　甲方（簽章）：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　乙方（簽章）：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　_______年____月____日

　　附件：

　　1、施工圖紙共_____張

　　2、裝修預算書（經甲乙方共同簽字確認）共_____頁

　　3、甲方提供裝飾裝修材料明細表

　　4、乙方提供裝飾裝修材料明細表

　　5、其他：本合同共_____頁

　　（附件）

　　____________________________工程裝修預算書

　　序號

　　項目名稱

　　單位

　　數量

　　合計

　　材料及共計說明（包括備注）

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　（附件）

　　____________方提供裝飾裝修材料明細表

　　金額單位：________元

　　材料名稱

　　單位

　　品種

　　規格

　　數量

　　單價

　　金額

　　供應時間

　　供應至的地點

　　發包方（簽字）____________

　　________年____月____日

　　承包方（簽字）____________

　　________年____月____日

裝飾施工合同8

　　甲方(業主)：

　　乙方(承包方)：

　　依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及其它有關法律、法規的規定，遵循公平、誠實信用的原則，雙方就本裝飾工程的有關事項協商達成一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　裝飾工程施工地點：

　　施工內容：工程裝飾

　　承包方式：包工及部分材料(詳見預算)

　　合同總工期90天，由年月日開工至年月日竣工。

　　合同總價款(金額大寫)：

　　二、工程價款支付

　　合同簽訂日，甲方支付乙方人民幣叁萬元整，工程開工前甲方再支付人民幣五十五萬元整 ;驗收合格三日內，甲方支付總價款的剩余部分，計人民幣貳萬元整。

　　乙方收款賬戶戶名賬號開戶行：

　　三、雙方工作

　　1.甲方工作

　　1.1辦理本工程施工所涉及的各種手續，做好其他對外協調工作，保證乙方施工。

　　1.2向乙方提供施工需用的水、電、等設備，并說明使用注意事項。

　　2.乙方工作

　　2.1按照甲方的意圖和要求，向甲方提供施工圖紙及做法說明并按此施工。

　　2.2遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火及環保規定。

　　2.3 乙方所采用材料應全部達到環保要求，并且所采用品牌應與預算上所標明品牌一致。

　　四、工程變更

　　在工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方聯系，乙方根據甲方要求修改施工方案并調整相應工程預算。

　　五.竣工驗收與保修

　　1工程完工后，甲方應在三日內驗收，雙方辦理工程決算。

　　2 雙方約定的保修項目內容期限為：水電工程5年其他2年。

　　六、本合同未盡事宜，經雙方共同協商作出補充規定，補充規定與本

　　合同具有同等法律效力。

　　七、組成本合同的文件包括：

　　1、本合同條款;

　　2、施工圖紙，工程預算;

　　八、其他

　　本合同正本兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：(簽章)

　　___年____月____日

　　乙方：(簽章)

　　___年____月____日

裝飾施工合同9

　　發包方（甲方）：

　　承包方（乙方）：

　　合同編號：

　　年月日

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　委托代理人：聯系電話：承包方（以下簡稱乙方）：委托代理人：聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定，為保護雙

　　方的合法權益，結合本市裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一

　　致的基礎上，就乙方承包甲方的裝飾裝修的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1、工程地點：

　　2、裝飾施工內容及做法.（見附件表一：裝飾工程預算單）

　　3、工程承包方式：

　　4、總價款：￥元，，雙方認可，變更施工內容，變更部分的工程款按實另計。

　　5、工期：自年月日竣工，工期天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　1、甲方提供的材料：詳見附件表見二《甲方提供材料、設備表》。

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可以收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2、乙方提供的材料：詳見附件表三《主材料報價單》。

　　3、乙方對甲方采購的裝飾材料設備，應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用，如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　4、乙方供應的材料、設備如不符合預算規定的品牌規格，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失應由乙方負責。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、雙方約定工程施工質量是按《本地裝飾工程質量驗收標準》。

　　2、本工程由

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量其返工費，應由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費由乙方承擔。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提出與乙方聯系，在簽訂《工程項目變更單》（詳見附件表四）后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內容所引起的一切后果，甲方自負，給乙方造成的損失，甲方應予賠償。

　　四、工程驗收。

　　1、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認，事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費由甲方承擔，工期也予順延。

　　2、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知內三天組

　　織驗收，并辦理驗收移交手續（詳見附件表五《工程質量驗收單》）。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。甲方未驗收使用視作驗收合格。

　　3、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方，甲方接到資料后如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結清工程尾款。

　　五、關于工程價款及結算約定：

　　1、工程付款方式列下表：

　　2、工程結算：詳見附件表六《工程結算單》。

　　3、工程保修期兩年，須工程款全部結清。甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》（詳見附件表七），保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據憑證。

　　六、其它事項

　　1、甲方工作：

　　（1）甲方應在開工前一天，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物，對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等應采取保護措施。向乙方提供施工需要的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　（2）做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系的協調工作。

　　（3）負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔有關費用。

　　2、乙方工作：

　　（1）參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　（2）按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務。

　　（3）未經甲方同意，不得隨意拆改原有建筑承重結構，及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任，并賠償對方造成的經濟損失。

　　2、未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　3、因一方原因造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由負責方賠償對方相應的經濟損失。

裝飾施工合同10

　　發包方（以下簡稱甲方）：

　　委托代理人（姓名）：

　　民族：

　　住所：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　手機號：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　住所：

　　營業執照號：

　　法定代表人：

　　聯系電話：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　建筑資質等級證書號：

　　本工程設計人：

　　聯系電話：

　　施工隊負責人：

　　聯系電話：

　　保證人：（市場主辦單位）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《天津市消費者權益保護條例》及其他有關法律、法規的規定，結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工程（以下簡稱工程）的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4工程內容及做法（見工程報價單（附件一）和施工圖紙（附件六））；

　　1.5工程承包，采取下列第種方式：

　　（1）乙方包工、包全部材料（見附件三）。

　　（2）乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料（見附件二、三）。

　　1.6工程期限

　　日（以實際工作日計算）；

　　開工日期xxxx年xx月xx日；

　　竣工日期xxxx年xx月xx日。

　　1.7工程款和工程報價單

　　（1）工程款：本合同工程造價為（人民幣）金額大寫：

　　（2）工程報價單應當根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方約定，作為本合同的附件一。

　　（3）工程報價單應當與材料質量標準、制安工藝配套編制共同作為確定工程價款的根據。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方應當與具有經建設行政主管部門核批的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。（監理工程師需提供資格證）

　　第三條施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書

　　3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　（1）甲方自行設計的，需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。

　　（2）甲方委托乙方設計的，乙方需提供施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書一式三份，甲方執一份，乙方執二份。施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書的費用，均包涵在合同工程造價中。

　　3.2雙方提供的施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書（附件六），必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325—20xx）的要求。

　　3.3雙方應當對施工圖紙和室內環境污染控制預評價計算書予以簽收確認。

　　3.4雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料擅自復制或轉讓給第三方，也不得用于本合同以外的項目。

　　第四條甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的用于施工的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理物業管理部門開工手續和應當由業主支付的有關費用。

　　4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　4.5負責協調乙方施工人員與鄰里之間的關系。

　　4.6不得有強令乙方違章作業施工的下列行為：

　　（1）隨意改動房屋主體和承重結構。

　　（2）在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。

　　（3）在室內鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。

　　（4）破壞廚房、衛生間地面防水層和拆改熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（5）強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　4.7凡必須涉及4.6款所列內容的，甲方應持有房屋管理部門批準文件。

　　4.8施工期間，甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應當負責配合乙方做好保衛及消防工作；居室中有滯留物的，甲方應做好保護，說明注意事項。

　　4.9參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第五條乙方工作

　　5.1施工中嚴格執行施工規范、質量標準、安全操作規程、防火規定，安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容。

　　5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定：

　　（1）無房屋管理部門審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　（2）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　（3）因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償的責任。

　　（4）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設等滯留物的保護。

　　（5）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　（6）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　5.3通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書等書面資料的查閱條件。

　　5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應當尊重其民族風俗習慣。

　　第六條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面工程變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第七條材料供應

　　按本合同《甲方供給工程材料、設備明細表》（附件二）、《乙方供給工程材料、設備明細表》（附件三）所約定的供料方式和內容進行提供。

　　（1）應當由甲方提供的材料、設備，甲方在材料、設備到施工現場前通知乙方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由乙方書面確認。

　　（2）應當由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方書面確認。

　　（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并持有由有關行政主管部門認可的專業檢測機構出具的檢測合格報告。

　　（4）如一方對對方提供的材料持有異議需要進行復檢的，檢測費用由其先行墊付；材料經檢測確實不合格的，檢測費用則最終由對方承擔。

　　（5）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認，辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制責任均由乙方承擔。

　　第八條工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方書面確認，工期應當順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

　　（1）甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　　（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　8.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程不能如期竣工驗收的，工期不順延。

　　8.4判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

　　第九條質量標準

　　9.1裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB50325—20xx）的標準執行。

　　9.2本工程施工質量按《天津市住宅裝飾裝修工程技術標準》（DB—29—35—20xx）的標準執行。

　　9.3在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由申請方墊付，并最終由責任方承擔。

　　第十條工程驗收

　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　10.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方簽署保修單，結清尾款。同時，乙方應當向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”（作為工程竣工驗收單附件）后，亦可先行入住。

　　10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　10.7本工程自驗收合格雙方簽字之日起，乙方應當在三日內向甲方辦理移交手續，清理并退出施工現場。

　　第十一條工程款支付方式

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數、支付時間、工程款支付比例、應支付金額

　　第一次開工三日前60%

　　第二次工程進行過半35%

　　第三竣工驗收合格5%

　　11.2工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木白茬制品基本制安完成為界定工程過半的標準。

　　11.3工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起30日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方工程尾款。

　　11.4工程款全部結清后3日內，乙方向甲方開具正式統一發票，為工程款結算憑證。

　　第十二條違約責任

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2一方當事人不繼續履行合同的.，應當在兩日內通知另一方，并由責任方承擔因解除合同而造成的損失；若由于乙方責任造成無法繼續履行本合同的，甲方有權責令乙方在兩日內無條件退出施工現場，乙方承擔一切損失。

　　12.3由于甲方責任未按合同約定期限支付第二、三次工程款，賠償乙方實際損失，且每延誤一日，應當向乙方支付遲延部分工程款％。的違約金（即元／每個延誤日）。

　　12.4由于乙方責任延誤工期的，賠償甲方實際損失，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造價金額％。的違約金（即元／每個延誤日）。

　　12.5由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　（1）對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。

　　（2）對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。因治理造成工程的延期交付視同工程延誤，賠償甲方實際損失，按12.4的標準支付違約金。

　　（3）室內空氣質量經治理仍不達標且確屬乙方責任的，乙方應當向甲方返還工程款；在扣除乙方提供的與不達標無關材料的成本價后的剩余部分，甲方對不達標也負有責任的，乙方可相應減少返還比例。

　　本條中未約定違約金，違約方還應向對方支付合同工程造價％的違約金。

　　第十三條爭議解決方式

　　本合同若發生爭議，雙方應當協商解決，或向市場主辦單位、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，可采用下述第解決方式：

　　①向仲裁委員會申請仲裁。

　　②向人民法院起訴。

　　第十四條附則

　　14.1本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉包、違法分包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充減輕或免除本合同規定應當由乙方承擔的責任的，仍應以本合同為準。

　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。

　　14.5市場主辦單位為乙方履約責任、保修責任提供保證擔保的，擔保有效期為本合同簽訂之日起至合同約定的保修期滿之日止。如乙方未履行本合同約定的義務，由市場主辦單位承擔擔保責任。主辦單位承擔責任之后，有權向乙方追償。

　　14.6本合同履行完畢后自動終止。

　　14.7本合同的附則、補充條款、附件，均為合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。

　　第十五條其他約定事項

　　甲方（簽字）：

　　乙方（蓋章）：

　　委托代理人：

　　法定代表人：

　　委托代理人：xx年xx月xx日xx年xx月xx日

　　保證人：（蓋章）：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　聯系電話：xx年xx月xx日

裝飾施工合同11

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　按照原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　工程名稱：_________;工程地點：_________;承包范圍：_________;承包方式：_________。

　　開工日期：_________;竣工日期：_________;總日歷工期天數：_________。

　　質量等級：_________。

　　合同價款：_________。

　　第二條合同文件及解釋順序

　　_________。

　　第三條合同文件使用的語言和適用標準及法律

　　合同語言：_________。

　　適用標準、規范：_________。

　　適用法律、法規：_________。

　　第四條圖紙

　　圖紙提供日期：_________;

　　圖紙提供套數：_________;

　　圖紙特殊保密要求和費用：_________。

　　第五條甲方代表

　　甲方代表姓名和職稱(職務)：_________;

　　甲方賦予甲方代表的職權：_________;

　　甲方代表委派人員的名單及責任范圍：_________。

　　第六條監理單位及總監理工程師

　　監理單位名稱：_________;

　　總監理工程師姓名、職稱：_________;

　　總監理工程師職責：_________。

　　第七條乙方駐工地代表

　　_________。

　　第八條甲方工作

　　提供具備開工條件施工場地的時間和要求：_________;

　　水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：_________;

　　需要與有關部門聯系和協調工作的內容及完成時間：_________;

　　需要協調各施工單位之間關系的工作內容和完成時間：_________;

　　辦理的證件、批件的名稱和完成時間：_________;

　　會審圖紙和設計交底的時間：_________;

　　向乙方提供的設施內容：_________。

　　第九條乙方工作

　　施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：_________;

　　提供計劃、報表的名稱、時間和份數：_________;

　　施工場地防護工作的要求：_________;

　　施工現場交通和噪音控制的要求：_________;

　　符合施工場地規定的要求：_________;

　　保護建筑物結構及相應管線和設備的措施：_________;

　　建筑成品保護的措施：_________。

　　第十條進度計劃

　　乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進度計劃的時間：_________;

　　甲方代表批準進度計劃的時間：_________。

　　第十一條延期開工

　　_________。

　　第十二條暫停施工

　　_________。

　　第十三條工期延誤

　　_________。

　　第十四條工期提前

　　_________。

　　第十五條工程樣板

　　對工程樣板間的要求：_________。

　　第十六條檢查和返工

　　_________。

　　第十七條工程質量等級

　　工程質量等級要求的追加合同價款：_________;

　　質量評定部門名稱：_________。

　　第十八條隱蔽工程和中間驗收

　　中間驗收部位和時間：_________。

　　第十九條驗收和重新檢驗

　　_________。

　　第二十條合同價款及調整

　　合同價款形式(固定價格加風險系數合同、可調價格合同等)：_________;

　　調整的方式：_________。

　　第二十一條工程預付款

　　預付工程款總金額：_________;

　　預付時間和比例：_________;

　　扣回時間和比例：_________;

　　甲方不按時付款承擔的違約責任：_________。

　　第二十二條工程量的核實確認

　　乙方提交工程量報告的時間和要求：_________。

　　第二十三條工程款支付

　　工程款支付方式：_________;

　　工程款支付金額和時間：_________;

　　甲方違約的責任：_________。

　　第二十四條材料樣品或樣本

　　_________。

　　第二十五條甲方供應材料設備

　　甲方供應材料、設備的要求(附清單)：_________。

　　第二十六條乙方采購材料設備

　　_________。

　　第二十七條材料試驗

　　_________

　　第二十八條甲方變更設計

　　_________。

　　第二十九條乙方變更設計

　　_________。

　　第三十條設計變更對工程的影響

　　_________。

　　第三十一條確定變更價款

　　_________。

　　第三十二條竣工驗收

　　乙方提供竣工驗收資料的內容：_________;

　　乙方提交竣工報告的時間和份數：_________。

　　第三十三條竣工結算

　　結算方式：_________;

　　乙方提交結算報告的時間：_________;

　　甲方批準結算報告的時間：_________;

　　甲方將撥款通知送達經辦的銀行時間：_________;

　　甲方違約的責任：_________。

　　第三十四條保修

　　保修內容、范圍：_________;

　　保修期限：_________;

　　保修金額和支付方法：_________;

　　保修金利息：_________。

　　第三十五條爭議

　　爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生爭議，雙方應及時協商解決。

　　協商不成時，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁(雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第三十六條違約

　　違約的處理：_________;

　　違約金的數額：_________;

　　損失的計算方法：_________;

　　甲方不按時付款的利息率：_________。

　　第三十七條合同生效與終止

　　合同生效日期：___20xx年_________月_________日

　　第三十八條合同份數

　　合同副本份數：_________;

　　合同副本的分送責任：_________;

　　合同制訂費用：_________。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　乙方(蓋章)：____________________

　　代表(簽字)：__________________

　　代表(簽字)：____________________

　　20xx年_______月________日

　　_20xx年_______月_______日

裝飾施工合同12

　　發包方（甲方）：_______________________

　　承包方（乙方）：_______________________

　　第一條工程概況

　　工程地點：___________________________________________________

　　工程裝飾裝修面積：___________

　　工程內容及做法（見報價單和圖紙）。

　　工程承包，采取下列第種方式：________。

　　（1）乙方包工、包全部材料。

　　（2）乙方包工、包部分包料，甲方提供其余部分材料。

　　工程期限_________日；（以實際工作日計算）

　　開工日期________年____月____日（首期工程款到位后的第三日為開工日期）。竣工日期________年____月____日（按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期）。

　　合同價款：本合同工程造價為（人民幣）_____________。

　　金額大寫：__________________________。

　　第二條施工圖紙及室內環境設計

　　施工圖紙采取下列第________種方式提供：

　　1、甲方自行設計，并提供施工圖紙。

　　2、甲方委托乙方設計，并提供施工圖紙。

　　雙方應當對施工圖紙予以簽收確認。

　　雙方不得將對方提供的施工圖紙、設計方案等資料自復制或轉讓給第三方，也不得用于合同以外的項目。

　　第三條甲方工作

　　開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　無償提供施工期間的水源、電源和冬季取暖。

　　負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

　　遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　參與工程質量和施工進度的監督，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　第四條乙方工作

　　施工中嚴格執行安全施工操作規范、質量標準、安全操作規程、防火規定、安全、保質、按期完成本合同約定的工程內容

　　嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定。

　　（1）不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、十八時至次日八時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動。

　　（2）負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　（3）保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　（4）保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

　　第五條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第六條材料供應

　　按由甲乙雙方所約定的供料方式和內容進行提供。

　　（1）應由甲方提供的材料、設備，甲方在材料、設備到施工現場前通知乙方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。

　　（2）應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方，雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認備案。

　　（3）雙方所提供的建筑裝飾裝修材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量》標準。

　　（4）甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

　　第七條工期延誤

　　對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

　　（1）工程量變化或設計變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）甲方同意工期順延的其他情況。

　　對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延：

　　（1）甲方未按合同給定完成期應當負責的工作而影響工期的；

　　（2）甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　（3）因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　因乙方責任不能按期完工，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條質量標準

　　裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》（GB-20xx）的標準執行。

　　工程施工質量按《家庭居室裝飾工程質量驗收標準》（DBJ/T01-43-20xx）標準執行。

　　第九條工程驗收和保修

　　在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行聯合驗收：

　　（1）材料驗收；

　　（2）隱蔽工程驗收；

　　（3）竣工驗收。

　　工程竣工后，乙方通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款。

　　雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合同，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為一年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為三年。

　　第十條工程款支付方式

　　合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　支付次數支付時間按工程款支付比率應支付金額第一次材料進場驗收合格后支付

　　第二次工程進度過半驗收合格支付

　　第三次竣工驗收合格支付

　　工程進度過半，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻面、頂面基層按工序要求全部完成，門、窗及細木制品需要定制或加工時為界定工程過半的標準。

　　工程驗收合格后，甲方負責按規定時間支付乙方工程尾款。

　　第十一條違約責任

　　一方當事人未按約定履行合同的，應向對方支付合同總工程造價的10%的違約金；一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，除違約金外應承擔相應的賠償責任；違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　一方當事人無法繼續履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向，乙方支付本合同工程總造價金額1‰的違約金。

　　由于乙方責任延誤工期的，每延誤一日，乙方支付給甲方本合同工程造金額1‰的違約金。

　　由于乙方責任導致工程質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理和賠付：

　　對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。因返工造成工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額1‰的違約金。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方向________________________人民法院起訴。

　　第十三條附則

　　本合同經甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。

　　因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

　　本合同履行完畢后自動終止。

　　甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：_______________

　　________年____月____日________年____月____日

裝飾施工合同13

　　發包方(以下簡稱甲方)：______________

　　承包方(以下簡稱乙方)：______________

　　經對多方面進行考察，確定_______建筑科技工程有限公司為該工程的承包施工單位，承接該工程材料采購及裝飾工程施工。結合本工程的具體情況和國家的有關法律規范，本著公平、公開、公正的原則，經甲乙雙方反復協商，為明確雙方的責任，共同完成好施工任務，特簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱

　　_____________________工程。

　　2、工程內容

　　____________________________負責該工程材料采購及裝飾工程施工。

　　3、工期天(自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日)

　　4、施工協調

　　二、工程造價

　　本工程為包工包料施工，按合同總價_______萬元包干。合同范圍外所增加的費用則按實結算。

　　三、維修服務

　　主要設備因本身質量問題三年內實行“三包”，若因人為損壞等原因造成設備不能正常使用，適當收取維修成本費，所有設備終身維修。

　　四、付款及結算方法

　　1、合同簽定后3天內，甲方支付乙方合同總價_______%的工程款;

　　2、進場施工后，甲方支付乙方合同總價的_______%工程款;

　　3、工程驗收合格后，1周內甲方支付乙方合同總價到_______%的工程款;

　　4、經使用壹年后，如無質量問題，甲方則在10天內向乙方付清余款;

　　5、所有款項不計利息。

　　五、違約責任

　　1、乙方需保證按期竣工，如由于甲方原因推遲工期，則工期順延，否則每推遲一天，乙方按工程款的0.1%向甲方支付罰金。由于甲方原因不能向乙方按時支付工程款，則每推遲一天,甲方按未按時支付的工程款的0.1%向乙方支付滯納金;

　　2、工程質量如不符合雙方商定的標準要求,或其它因乙方責任使合同無法履行的行為,乙方應賠償所有的損失;若因甲方原因使合同無法履行的行為,甲方應賠償所有的損失。

　　六、安全責任

　　乙方應保證現場施工安全，嚴格遵守國家現行的安全工作規程，編制安全施工、文明施工的實施細則，設置專人加強管理。乙方在施工期間由乙方造成的安全事故，其全部責任由乙方承擔，由于交叉作業造成的安全事故，由責任方負責。

　　七、驗收

　　工程完工后，由乙方向甲方提出書面驗收申請后，甲方應在一個星期內組織有關人員對工程進行驗收，因甲方原因不能按期驗收，應書面通知乙方變更驗收日期。此變更日期后一個星期內，甲方仍不能組織驗收，視同驗收通過。甲方不再組織驗收。

　　八、其它

　　1、設備配置清單作為本合同的附件。(詳見設備配置清單)

　　2、合同自簽定之日起生效，在完成約定的工作內容后失效。

　　3、本合同一式肆份，甲乙雙方各持貳份，每份合同具有同等法律效力。

　　4、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。

　　甲方(公章)：________________乙方(公章)：_______________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年______月______日_________年_____月______日

裝飾施工合同14

　　發包方(甲方)： _______________身份證號碼： _______________

　　聯系(通信)地址： ______________________________

　　電話：①_______________②_______________手機： _______________

　　承包方(乙方)： _______________身份證號碼： _______________

　　聯系(通信)地址： ______________________________

　　電話：①_______________②_______________手機： _______________

　　依照《中華人民共和國合同法》、建設部《住宅室內裝修管理辦法》及其他有關法律法規,結合裝修工程施工特點,雙方協商一致,簽定本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程地址： ______________________________。

　　2、建筑面積： _______________㎡。

　　3、戶型： _____室____廳____衛,為平層□,或錯層□,或復式□,或別墅□.(□為確定的內容,以√或×表示,下同。)

　　4、承包方式.雙方商定采用下列第______種方式承包：

　　①乙方包工、包輔助施工材料、包全部□或部分□主材(以"甲方委托乙方代購主材清單"為準)。

　　②乙方包工、包輔助施工材料，甲方提供主材(見甲方提供材料明細表)。 ③其他方式______________________________。

　　5、施工內容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。

　　6、施工日期：______年______月______日至______年______月______日。

　　7、合同付款：(大寫)_________________________元。竣工后據實復核結算□;

　　合同款包干□。

　　8、支付方式：水電材料到場驗收后，甲方支付10%工程款_________元;水電等隱蔽工程驗收后支付20%工程款_________元;泥工工程驗收后，甲方支付40%工程款_________元;木工工程驗收后支付25%工程款_________元;工程竣工驗收合格后7日內支付5%的尾款_________元。

　　二、施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第_____種方式提供：

　　1、甲方自行設計提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。

　　2、甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。設計費(大寫)_______________元。(此費用由甲方支付□;此費用予以減免□)。

　　三、甲方工作

　　1、若由甲方自行設計的____________，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認可。

　　3、開工前尾乙方入場施工創造條件，包括搬清家內家具、陳設，和歸堆、遮蓋，以不影響施工尾原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的申請手續及支付相關費用。

　　5、負責協調施工隊與鄰里之間的關系。

　　6、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

　　7、組織好工程質量、施工進度的監督和隱蔽工程、中間工程及竣工階段的質量驗收。

　　四、乙方工作

　　1、嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全法和環境保護規定。嚴格按雙方確定的設計圖紙和施工說明進行施工，按期保質完成裝修工程。

　　2、若由乙方設計，開工前向甲方提供雙方確定的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　3、施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方到有關部門辦理相應審批手續。

　　4、確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工造成的質量問題，負責返工返修，費用自負。

　　5、遵守有關部門對施工現場管理的規定，做好現場安全保衛工作，處理好施工擾民問題及與四鄰的關系。

　　6、保護好原居室內的家具和陳設，保證施工現場的整潔，工程完工后負責并負責將垃圾運到指定地點。

　　7、組織好工程質量的自檢和甲、乙雙方(第三方監理也參加)共同進行隱蔽工程、中間工程和竣工驗收。

　　五、工程監理

　　本工程實行工程監理，甲乙雙方共同委托_______________監理公司對本工程進行監理，甲方付監理費_____%，乙方支付_____%□;甲方單獨與監理公司訂立家裝工程監理合同，由甲方支付監理費□。

　　六、工期

　　1、乙方應按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設計方案和停電、停水等不可抗力因素導致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。

　　2、由于甲方原因導致中途停工，工期順延。且每停工一天，由甲方按工程總造價的千分之一補償乙方誤工費。

　　3、若甲方增加工程內容，按新增加工程量順延工期。

　　七、材料供應

　　1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或"三無"產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的材料、設備，其品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(附裝修工程變更單);

　　2、無敵未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量驗收及保修

　　1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更等內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-20xx)為質量評定的最低標準;以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如甲方不能及按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程種甲、乙雙方(第三方監理也參加)確認的質量問題，由乙方負責返修(返工)并承擔費用和工期;在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修(返工)并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　6、工程竣工后，乙方負責對所施工項目進行保修，保修期為貳年。

　　十、違約責任

　　1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構和煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、未經有關部門批準，未辦理有關手續，乙方擅自拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由乙方承擔。

　　3、再施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承擔責任。

　　4、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　5、因一方原因，合同無法履行和繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。(違約金按合同金額的10%支付，設計費按_______元∕平方米建筑面積支付)。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或當地建筑裝飾協會家裝委員會申請調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第_____種方式解決：①仲裁委員會仲裁;②向人民法院提起訴訟。

　　十二、其它

　　十三、附則

　　1、本合同一式二份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　2、本合同簽訂后工程不得轉包，否則合同無效。

　　3、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　①附件1：補充協議;

　　②附件2：設計、施工圖紙、施工說明;

　　③附件3：工程報價單;

　　④附件4：設計(施工)變更單;

　　⑤附件5：材料清單(含甲方供料和乙方供料);

　　⑥附件6：工程結算單;

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________

　　合同簽訂日期：____________年____________月____________日

裝飾施工合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　茲因甲方愿將室內外裝飾工程發包給乙方施工，為明確雙方的責任，保質保量完成整體工程的施工，特訂協議如下：

　　一.工程名稱：

　　二.工程地點：

　　三.工程內容：

　　見附表

　　四.承包方式：

　　包清工

　　五.工程量計算：

　　竣工現場實物測量

　　六.承包價款：

　　七.工期：

　　自年月日起至年月日止，工程期天。

　　八.質量：

　　乙方應嚴格按照國家有關施工規范施工，每一項工程均達到優良標準：嚴格按圖施工，不得擅自變更圖紙，對不符合質量要求或圖紙要求的部位，必須返工重作，由此造成的人工、材料、工程延誤期的損失均由乙方承擔：甲方則按照國家《建筑裝飾工程施工驗收標準》進行工程驗收及本行業施工驗收標準慣例驗收。

　　九.材料的領用：

　　乙方應指派專人持工地主管工程及甲方工程監理鑒發的領料單到庫管處領取材料，并合理的裁切搭配使用，精確計算計劃用料，將消耗量降至最低點，嚴格按材料限額領用辦法執行。

　　十.工程階款支付與結算

　　1.工程進度款按下表支付：

　　在無質量問題的情況下，由甲方工程監理簽發工程進度款申請表，附工程量計算清單及質量評定意見，工程部經理鉗子后財務付款。

　　2.變更工程支付進度款或結算時，必須附帶甲方簽發的變更單，否則不予結算。

　　3.返工重作項目結算時，必須要有返工的原因負責及項目經理的處理意見，否則不予結算。

　　4.當工程全部完工，整體工程竣工驗收無質量問題現場工程臨理、工程部、施工工長(乙方)三方進行現場測量工程量，嚴格按要求填報全部工程量結算表(按表格要求相關人員及內容簽完后)報預算部審核，工程量結算單，主管經理、總經理簽字后，報財務支付清算工程款95%，扣留5%余款作質保金，一年后無質量問題一次付清。

　　十一、獎罰

　　本工程質量要求為優良，質量達到要求不獎不罰，達不到或部分達不到要求罰結算總價的0.5%—2%，工期提前或逾期一天獎或罰結算的1%—2%。

　　十二、安全

　　乙方必須嚴格按照國家相關專業的安全操作規程施工，施工現場嚴禁煙火，如需明火操作的項目，必須經甲方工程監理同意，在有防護措施的條件下，方可施工，施工過程中出現的一切安全責任有乙方負責。

　　十三、其他

　　1、乙方應遵守施工現場的一切規章制度，服從甲方的安排。

　　2、乙方對施工現場必須保持整潔，保護好現場成品，造成損失或污染一切責任由乙方承擔。

　　3、參加施工的所有人員必須穿公司統一服裝，掛牌施工。

　　4、見方按時(或按期)支付乙方的分項工程費用。

　　5、各個施工隊施工不服從甲方管理或因結算問題有威脅打罵管理人員現象者，一律不予結算，甚至追究相關責任。

　　6、各施工隊必須做到工完場清，若不清理，監理可安排他人代清，一切費用由相關施工對承擔，決算是扣減。

　　7、乙方已施工，但甲方監理認為乙方無施工能力，達不到質量要求不能確保工期，與甲方配合不利，甲方負責人有權責令停工直至清理出施工現場。本合同壹式叁份，甲方貳份，乙方壹份