篇一
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)
本人 于 20XX-10-10 成為公司一員，也因此進(jìn)入到新的領(lǐng)域，房 地產(chǎn).在這里，我最想感謝的就是公司的領(lǐng)導(dǎo) X 總、X 總及經(jīng)理給了 我這樣一個(gè)機(jī)會(huì)，感謝領(lǐng)導(dǎo)在這一年來(lái)的栽培，也肯定了我這一年的 工作表現(xiàn)，并有機(jī)會(huì)讓我在這個(gè)領(lǐng)域里面盡情的展現(xiàn)自己，我倍感珍 惜這來(lái)之不易的機(jī)會(huì)，在今后的工作中，更加努力的表現(xiàn)自己，全身 心的投入到華森的銷售工作中去。同時(shí)我還要感謝的，就是在這一年 里， 給了我不斷幫助與鼓勵(lì)的經(jīng)理， 對(duì)于地產(chǎn)行業(yè)， 我還只是個(gè)新人， 是經(jīng)理給了我細(xì)心的教導(dǎo)和肯定，給了我足夠的信心，讓我找到了工 作的樂趣。 初進(jìn)房地產(chǎn)做銷售，總是青澀，不知道對(duì)客戶表達(dá)什么，不懂得怎么 把握銷售是怎么做的。誠(chéng)然，這一年來(lái)領(lǐng)導(dǎo)的栽培與自己對(duì)工作的認(rèn) 真負(fù)責(zé)，本人成長(zhǎng)了不少，從自身銷售，從自身說(shuō)話技巧，從自身做 事風(fēng)格，都有很大的提高。 自從國(guó)家新房貸政策執(zhí)行以來(lái),特別是對(duì)廈門的房地產(chǎn)市場(chǎng)的 發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響,提高房貸款門檻,采用遞增利率的方式,對(duì)真 正要買房的市民來(lái)說(shuō)是存在些許壓力的,但是從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看,又有利于規(guī) 范房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展,可以有效地抑制房?jī)r(jià)的增長(zhǎng)速度,抑制房地 產(chǎn)投機(jī)炒賣。 自 2009 年底房地產(chǎn)調(diào)控以來(lái)，有點(diǎn)像溫水煮青蛙，很多通過(guò)貸 款購(gòu)房的人們， 對(duì)于一點(diǎn)點(diǎn)積少成多的按揭貸款利息， 并無(wú)太多感覺。
一方面， 五次加息， 貸款利率明顯提高; 另一方面， 往昔最低七折 (以 基準(zhǔn)利率為準(zhǔn))的房貸利率，已劇增至目前的 1.1-1.2 倍。對(duì)于那些 2010 年以前購(gòu)房的人們而言，多數(shù)還能按照當(dāng)初合同中約定的(多 為七折或八五折)來(lái)付按揭，而去年 4 月“國(guó)十條”出臺(tái)后的購(gòu)房者， 多數(shù)須按基準(zhǔn)利率或以上付息了，而且，即便是這么高利率，也不見 得立即就能放貸。等貸款，已成為同時(shí)困擾購(gòu)房人和開發(fā)商的共同難 題。 而作為地產(chǎn)銷售行業(yè)中的我們，如何應(yīng)對(duì)新政當(dāng)前的嚴(yán)峻形式， 便成了我們的當(dāng)務(wù)之急。就此而言，現(xiàn)提出以下個(gè)人觀點(diǎn)： 打造屬于項(xiàng)目的特色， 一、 打造屬于項(xiàng)目的特色， 項(xiàng)目的特色 讓購(gòu)房者買到高品質(zhì)高性價(jià)比的房子， 讓購(gòu)房者買到高品質(zhì)高性價(jià)比的房子， 最終收益者還是老百姓 縱觀國(guó)家宏觀調(diào)控的最終目的，就是抑制炒房者投機(jī)炒作，銀 行貸款利率，有區(qū)別地調(diào)整住房消費(fèi)信貸的首付比例，只是為了引導(dǎo) 人群合理消費(fèi)。這樣既規(guī)范了房地產(chǎn)的市場(chǎng)秩序，更能使房地產(chǎn)市場(chǎng) 朝著有序、健康的方向發(fā)展。基于本樓盤的各大項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)，正確的引 導(dǎo)老百姓樹立對(duì)該行業(yè)的信心， 要讓百姓知道政府政策調(diào)控的真正目 的。 二、堅(jiān)定自己信念不倒，樹立自己的銷售模式 堅(jiān)定自己信念不倒，樹立自己的銷售模式 在所有從事房地產(chǎn)銷售的置業(yè)顧問(wèn)，每每都會(huì)遇到低潮期，這也 就容易使人困惑，為此我作出了以下方案： 1、 做好市場(chǎng)調(diào)查：了解競(jìng)爭(zhēng)樓盤的信息，分析他們的優(yōu)缺 點(diǎn)，做到知己知彼，百戰(zhàn)百勝，從而提升自己的業(yè)務(wù)技巧和水平。 2、保持良好的專業(yè)形象：禮節(jié)、儀表、談吐、舉止是人與人相處時(shí)好壞印象的來(lái)源，銷售代表初次見面給人的印象， 90%來(lái)源于服裝。所以保持良好的專業(yè)形象，是樹立信 心的重要標(biāo)準(zhǔn)。 3、定期開展團(tuán)隊(duì)協(xié)作信念：對(duì)銷售行業(yè)來(lái)說(shuō)，團(tuán)隊(duì)協(xié)作是非常重要 的，深入挖掘員工之間互敬互愛的精神，真正把公司當(dāng)成是一個(gè) 大集體大家庭，對(duì)公司以后的發(fā)展是很有幫助的，只有融和在一 起，就是一股巨大的繩，再大的困難都能挺過(guò)去。 三、自信是產(chǎn)品的必備條件，時(shí)刻要對(duì)自己的商品有信心 自信是產(chǎn)品的必備條件， 2011 年，盡管地產(chǎn)動(dòng)蕩不安，局勢(shì)不慎明朗，政策條條框框都是 對(duì)于我們置業(yè)顧問(wèn)銷售的層層擊打，但在邱總、劉總及鄭專的英明領(lǐng)導(dǎo)下， 我們始終相信這只是拐彎之時(shí)，我們抓緊時(shí)間充電，并制定一系列規(guī)章制 度，用于約束大家，讓大家的自我素質(zhì)得到提升。
為達(dá)到客戶滿意，滿足，安心，放心的購(gòu)買。我同樣歸納幾點(diǎn)： 為達(dá)到客戶滿意，滿足，安心，放心的購(gòu)買。我同樣歸納幾點(diǎn)： 1、 針對(duì)價(jià)格：應(yīng)該不要把自己陷于價(jià)格戰(zhàn)之中，應(yīng)以強(qiáng)調(diào)價(jià) 值為重，提高附加價(jià)值的功效，在價(jià)格上差異性比較分析 之后也會(huì)更實(shí)際、更便宜、更有效、更有用。 2、 3、 針對(duì)通路：方便、快速、服務(wù)到位...... 針對(duì)商品：根據(jù)客戶的需求，選擇適合的住宅，以讓客戶 感覺到你的專業(yè)性。 4、 針對(duì)促銷：掌握客戶的心理條件，在適當(dāng)?shù)那闆r下予以滿足。 5、 針對(duì)實(shí)體：使客戶不但能看到、摸到、聽到尚且能嗅到， 以符合“心到、口到、手到、眼到”之要求。 6、 針對(duì)程序：打電話、發(fā)短信，直接拜訪以便能夠跟客戶有 更多的交流，也便客戶更多的與你介紹購(gòu)房資源，做到售 前、售中、售后一條龍服務(wù)。 作為一名合格的房地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)，要懂得運(yùn)用科學(xué)的方法、有效 的處理工作上每項(xiàng)待解決的問(wèn)題，要有策略、手段、方法、技巧，才 能使自己在工作領(lǐng)域里脫胎換骨、大放異彩。 在這一年的工作中，我最大的收獲莫過(guò)于在敬業(yè)精神、思想境界, 還是在業(yè)務(wù)素質(zhì)、工作能力上都得到了很大的進(jìn)步與提高，也激勵(lì)我 在工作中不斷前進(jìn)與完善。 我明白了公司的美好明天要靠大家的努力 去創(chuàng)造，相信在全體員工的共同努力下，公司的美好明天更輝煌。在 以后的工作中我將更加努力上進(jìn)，希望上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)轉(zhuǎn)正。
業(yè)務(wù)員
20XX-10-23
篇二：
敬愛的公司領(lǐng)導(dǎo)：
我是××年××月××日加入××房地産的.按照勞動(dòng)發(fā)規(guī)定，今天我的試用期滿三個(gè)月的 時(shí)間，現(xiàn)申請(qǐng)轉(zhuǎn)為××正式員工。經(jīng)過(guò)近三個(gè)月的試用期，我從各方面對(duì)公司和自己的工作 職責(zé)都有了一個(gè)更加全面地了解和認(rèn)識(shí)。 我從內(nèi)心當(dāng)中， 感謝公司為我提供了這樣一個(gè)發(fā)展 的平臺(tái)，也時(shí)刻提醒自己要努力工作，為公司創(chuàng)造價(jià)值。在此，我鄭重向公司領(lǐng)導(dǎo)提出轉(zhuǎn)正 申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。
下面是我進(jìn)入公司這段時(shí)間以來(lái)的思想、工作、學(xué)習(xí)等一些感想和體會(huì)，向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
第一， 深入學(xué)習(xí)和領(lǐng)會(huì)公司的企業(yè)文化， 做企業(yè)文化的踐行者。 企業(yè)文化是一個(gè)公司的靈魂， 是企業(yè)員工團(tuán)結(jié)進(jìn)步，努力工作的精神源泉，也是企業(yè)提升其核心競(jìng)爭(zhēng)力的不竭動(dòng)力。在我 進(jìn)入公司的這段時(shí)間里， 通過(guò)不斷的學(xué)習(xí)和思考， 特別是在與公司領(lǐng)導(dǎo)和同事的接觸過(guò)程中， 使我深深體會(huì)到了企業(yè)文化的力量。誠(chéng)信、謙和、認(rèn)真、苦干、拼搏、創(chuàng)新的榮盛精神就在 我的領(lǐng)導(dǎo)和同事的身上體現(xiàn)出來(lái)。 高總和賈總為人謙和， 工作中支持我們， 生活上關(guān)心我們。 公司里的一些老員工， 不僅在工作中給予我們?cè)S多的指導(dǎo)和幫助， 更是在點(diǎn)點(diǎn)滴滴的小事上， 成為我們學(xué)習(xí)企業(yè)文化的老師。而我也深深明白，作為一個(gè)新入職的員工，真正領(lǐng)會(huì)企業(yè)文 化，踐行企業(yè)文化，還有很長(zhǎng)的一段路要走，還需要用心去體會(huì)。在實(shí)際工作中，我還有許 多的缺點(diǎn)和不足，距離企業(yè)文化的要求仍有一段差距，但我相信，有這樣好的領(lǐng)導(dǎo)和同事， 我一定能夠從他們身上學(xué)到更多的東西，并且通過(guò)自己的努力，彌補(bǔ)自身的不足，早日成為 一名合格的榮盛人。
第二，努力學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，提高自身業(yè)務(wù)能力，為公司創(chuàng)造更多價(jià)值。進(jìn)入公司之后，我就 給自己訂了一個(gè)學(xué)習(xí)計(jì)劃和目標(biāo)。首先，就是了解公司的有關(guān)制度和規(guī)定，用這些制度和規(guī) 定來(lái)規(guī)范和約束自己的行為，嚴(yán)格要求自己，不作違反公司規(guī)定，損害公司利益的事情。其 次，了解崗位職責(zé)，認(rèn)真學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)。在熟悉崗位職責(zé)的過(guò)程中，我認(rèn)識(shí)到，作為一名銷 售代表，并不是把房子賣出去那么簡(jiǎn)單，而是要掌握更多的專業(yè)知識(shí)，比如投資、理財(cái)，告知顧客如何貸款，貸多少年最劃算，幫助顧客分析是否具有投資價(jià)值等等，要站在顧客的角 度上思考問(wèn)題，想顧客所想，急顧客所急!使顧客在買到稱心如意的房子的同時(shí)，還能夠得 到更多的附加服務(wù)。因此，我在了解有關(guān)的房地產(chǎn)知識(shí)和銷售知識(shí)的同時(shí)，也在通過(guò)各種渠 道，努力學(xué)習(xí)有關(guān)的投資理財(cái)知識(shí)，豐富自己的知識(shí)，為以后更好的工作打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。 最后，就是自身整體素質(zhì)的提高。銷售代表要直接面對(duì)顧客，她的言談舉止都代表著企業(yè)的 形象，所以我在著裝、談吐等方面對(duì)自己都嚴(yán)格要求，因?yàn)槲抑雷约捍碇髽I(yè)形象，我 要通過(guò)自己的努力，維護(hù)企業(yè)形象。
第三，把個(gè)人發(fā)展與企業(yè)發(fā)展相結(jié)合。在我看來(lái)，人無(wú)論工作，還是生活，都要有一個(gè)明確 的目標(biāo)，或者就是我們常說(shuō)的理想。只有有了目標(biāo)，你才會(huì)有方向，才會(huì)有前進(jìn)的動(dòng)力。對(duì) 我而言，年紀(jì)比較小，正是學(xué)知識(shí)、積累經(jīng)驗(yàn)的時(shí)候，工作的舒適度、是否體面、薪水如何 并不是我考慮的重點(diǎn)，而如何能夠提高自身整體素質(zhì)，盡快成長(zhǎng)才是我所要想的問(wèn)題。銷售 代表雖然屬于基層崗位，但她可以直接面對(duì)客戶，鍛煉自己的口才和交往能力，同時(shí)有了基 層的銷售經(jīng)驗(yàn)，才能夠更進(jìn)一步提升。更重要的事，我認(rèn)識(shí)到榮盛發(fā)展是一家有實(shí)力和前途 的企業(yè)，我也愿意為榮盛發(fā)展服務(wù)，也愿意長(zhǎng)期在公司工作，希望自己在公司能有一個(gè)光明 的未來(lái)，我也會(huì)通過(guò)自己的努力回報(bào)公司。
三個(gè)月來(lái)，在公司的關(guān)懷與培養(yǎng)下，我認(rèn)真學(xué)習(xí)、努力工作、專業(yè)知識(shí)都有了很大的提高， 個(gè)人綜合素質(zhì)，有了全面的發(fā)展。但我離一個(gè)優(yōu)秀銷售代表標(biāo)準(zhǔn)和要求還有一定距離，如果 公司批準(zhǔn)我按期轉(zhuǎn)為榮盛正式員工，我將在自己平凡的工作上崗位，努力工作，勤學(xué)苦練， 使自己真正成為一個(gè)經(jīng)受任何考驗(yàn)的榮盛人。 以上就是我的個(gè)人總結(jié)， 希望公司領(lǐng)導(dǎo)能夠根 據(jù)實(shí)際情況，批準(zhǔn)我轉(zhuǎn)正。
篇三：
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)： 我叫 XXX，于 2012 年 4 月 16 日進(jìn)入公司，至今有 3 個(gè)月了，完成 了公司對(duì)員工的試用考核。在此期間，我在公司銷售部擔(dān)任置業(yè)顧問(wèn) 一職，日常工作主要學(xué)習(xí)房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)和房地產(chǎn)銷售流程，平時(shí)也 參與公司項(xiàng)目前期的日常工作。試用期間，我積極配合了公司領(lǐng)導(dǎo)安 排的工作，學(xué)會(huì)了如何才能把工作做得最好，如何才能處理好自己與 其他同事間的關(guān)系，最主要的是學(xué)會(huì)了更多為人處事的方式方法。為 了讓公司更信任我的工作，也希望公司能給我一個(gè)展示自我的發(fā)展平 臺(tái)，使我能更進(jìn)一步的融入公司。我會(huì)全心全意為公司服務(wù)，積極學(xué) 習(xí)以適應(yīng)公司的需要。現(xiàn)提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 申 請(qǐng) 人 ： XXX 2012 年 7 月 16 日 我是一個(gè)性格開朗、活潑，喜歡結(jié)交朋友的人。對(duì)待工作態(tài)度認(rèn) 真，與同事之間和睦相處。雖然有的時(shí)候也會(huì)有不愉快的事情，但是 我還是會(huì)用我活潑的性格去化解。因?yàn)樾愿竦年P(guān)系，我這個(gè)人說(shuō)話比 較直，自己看到什么，心里想什么就會(huì)說(shuō)出來(lái)。這也是我最大的毛病， 所以就會(huì)不小心傷到身邊的人。 從今以后我會(huì)和身邊的同事處好關(guān)系，因?yàn)槲抑郎磉叺娜藭?huì)幫 助我架起一座成功的橋梁，不再去計(jì)較那些對(duì)與錯(cuò)。學(xué)會(huì)和自己賽跑， 不去和別人比較。同時(shí)我也會(huì)積極的做好工作，做好領(lǐng)導(dǎo)布置的任務(wù)， 努力學(xué)習(xí)別人的長(zhǎng)處，積極適應(yīng)公司的發(fā)展和公司發(fā)展的需要。
副總經(jīng)理 意 見
原職位：
崗位：
原薪資：
現(xiàn)職務(wù)：
崗位：
現(xiàn)薪資等級(jí)： (基礎(chǔ)工資： 學(xué)歷工資： 電話補(bǔ)助： 職稱工資： 年限工資： 其 他： )
生效日期：
負(fù)責(zé)人簽字：