培訓班租賃合同

時間：2022-12-28 19:12:01 培訓合同我要投稿

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培訓班租賃合同

　　在當今不斷發展的世界，合同出現的次數越來越多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編收集整理的培訓班租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

培訓班租賃合同

培訓班租賃合同1

　　甲方：

　　乙方：身份證號：電話：

　　甲乙雙方經過平等協商，根據《中華人民共和國勞動法》《中華人民共和國勞動合同法》等有關法律法規的規定，自愿簽訂本合同。

　　第一條工作崗位

　　甲方聘用乙方在甲方_____________崗位擔任或從事___________工作。在本合同履行期間，甲方可根據甲方工作需要、人事安排、人事調整或乙方工作能力或敬業情況等，調整乙方的工作崗位和工作地點。

　　第二條合同期限

　　本合同實行固定期限，合同期自______年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。合同期滿后，根據乙方工作業績(考核考評結果)確定是否繼續聘用乙方，乙方根據本人意愿確定是否繼續接受聘用，如雙方有意延續勞動關系，再另行簽訂新的《勞動合同書》

　　第三條工資待遇

　　甲方需每月10到15日間向乙方足額發放上月工資，工資不得低于元

　　第四條規章制度及甲乙方基本義務

　　甲方依法、依規、依甲方發展及管理需要制定規章制度，并告知乙方。甲方須履行下列義務：

　　1、按時足額向乙方支付薪酬; 甲方：地址：

　　2、為乙方創造良好的教學條件;

　　3、協助乙方做好教學期間的教學秩序維護;

　　乙方須履行下列義務：

　　1、自覺遵守國家和省、市有關法律法規以及甲方制定的各項規章制度，服從甲方管理。

　　2、盡職盡責，恪守職業道德，不斷提高職業技能，認真、有效地完成工作任務。

　　3、嚴格做好教學期間的各項安全工作，遵守相關部門制定的安全管理規定、規范。

　　4、在本合同期間及本合同任何原因終止后，嚴格保守甲方技術秘密和商業秘密，不以任何形式泄露甲方商業機密(包括但不限于甲方學員情況、教師情況、各種內部管理規章等)。

　　5、不得以任何形式損害甲方合法權益。

　　第五條合同的變更、解除、終止

　　下列情形之一的，甲方有權解除勞動合同，但應提前十日以書面形式通知乙方本人。

　　1、乙方不能勝任工作的。

　　2、本合同訂立時所根據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的。

　　3、在甲方的量化考核中處于落后者，且師德素質公認低下的。有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除勞動合同的：

　　1、甲方未按照勞動合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的;

　　2、甲方故意并嚴重損害或侵犯乙方合法權益的。

　　第六條違約責任

　　1、甲方違反本合同規定的，凡屬法律規定應給予經濟補償的，甲方應按規定的標準和時間向乙方支付。

　　2、乙方違反本合同有關規定，給甲方造成損害的，須賠償甲方的經濟損失。

　　3、乙方違約解除勞動合同的，應賠償甲方為招用乙方而支出的招錄費、培訓費及其他相關費用。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各收執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

培訓班租賃合同2

　　用人單位：(甲方)

　　法定代表人：

　　勞動者：(乙方) 性別民族年月日生。身份證號：

　　經甲乙雙方協商一致，根據《中華人民共和國勞動合同法》簽訂如下教師聘用合同供雙方遵守。

　　一、甲方聘用乙方為本學校教師，合同期限為年。自年月日起至年月日止。合同期滿經雙方同意可以續簽合同，合同期滿如有一方不同意續簽合同，本合同即行終止。

　　二、甲方聘用乙方具體從事教師崗位的教學工作。該工作崗位在甲方的設在金廠鎮的外語學校。甲方有權根據業務發展的需要調整乙方的工作崗位，乙方不得拒絕。

　　三、乙方每周工作五天，其中每周三到周五到學校備課，每天工作7個半小時，上班時間為早8時，下班時間為17時。每周周六、周日上課，周一至周二休息。國家法定假日休息。

　　四、甲方向乙方每月支付工資人民幣600元，社會保險及醫療保險金200元。該工資于每月15-20日領取。乙方如有事假，按月工資的日平均標準按日扣減工資。月病假10日以內，每天扣發日工資標準的50%。病假超過10日，從第11日起按日平均標準每增加一天病假，扣減一日工資。

　　五、甲方對乙方的試用期為 2個月，試用期間，不發給社會保險和醫療保險基金。試用期滿開始，甲方應該為乙方發放交納的社會保險基金和醫療保險基金每月200元，按月隨工資給付乙方，由乙方自行向社會保險部門交納，如乙方未向保險部門交納該基金，甲方不再承擔為乙方交付社會保險責任，乙方無權就社會保險問題對甲方提起勞動仲裁或訴訟。

　　六、本合同生效后，如乙方要求解除勞動合同，須提前30天向甲方書面提出，經甲方批準后，辦理工作交接，如乙方沒有得到甲方的批準、也未辦理工作交接而擅自離職給甲方造成損失，甲方有權追究乙方的違約賠償責任。違約賠償金為甲方另行聘請教師所需要的培訓費和應付工資的總額。

　　十、乙方有下列情形之一者，甲方有權提前解除乙方的勞動合同，并不發給經濟補償金。

　　1、連續遲到、早退5次以上、月累計遲到、早退10次以上(含5次、10次);

　　2、連續曠工2天、月累計曠工3天或]棄課一天以上(含2天、3天、1天);

　　3、連續病假超過30天無法堅持正常工作的;

　　4、連續事假15天對甲方工作造成不利影響的;

　　5、不服從學校領導、經批評教育不能認識或改正錯誤的;

　　6、不團結同事并與同事發生口角或沖突的、或在背后貶低同事、或散布不利于團結語言、或有故意損毀他人名譽的;

　　7、不能禮貌對待學生及家長與學生或家長發生沖突的、或體罰學生造成相應后果的;

　　8、被學生和家長投訴3人次以上的(含三人次)

　　9、故意損壞或侵占公私財物或拾取學生家長遺失物品隱匿不還的;

　　10、不服從甲方正常工作崗位調動的;

　　11、無法勝任本職工作、經調整工作崗位仍然不能勝任工作的;(以甲方的考核標準為評價依據。)

　　12、多次違反甲方的相關規章制度，經批評教育不能認識或改正錯誤的;

　　13、有違法行為而受到司法機關查處的;

　　14、簽訂本合同時對本人自然情況、身體健康情況、其他勞動關系、社會行為表現等與本合同相關情況有故意隱瞞經甲方核實的;

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

培訓班租賃合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國勞動法》，甲乙雙方經平等協商同意，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、勞動合同期限第一條本合同生效日期年月日，本合同年月日終止。

　　二、工作內容

　　第二條乙方同意根據甲方工作需要，擔任SIYB創業培訓工作。

　　第三條乙方應按照甲方的要求，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量標準。

　　三、勞動保護和勞動條件

　　執行定時工作制的，甲方安排乙方每日工作時間不超過8小時，平均每周不超過40小時。甲方保證乙方每周至少休息一日，甲方由于工作需要，經和乙方協商后可以延長工作時間，

　　甲方應按照國家或市有關部門的規定組織安排乙方進行健康檢查。

　　第四條甲方負責對乙方進行政治思想、職業道德、業務技術、勞動安全衛生及有關規章制度的教育和培訓。

　　四、勞動報酬

　　第五條甲方的工資分配應遵循按勞分配原則。

　　甲方每月日以貨幣形式足額支付乙方工資，工資元/月。

　　第六條甲方安排乙方加班或延長工作時間甲方另行補助乙方。

　　五、保險福利待遇

　　第七條甲乙雙方應按國家和市社會保險的有關規定交納職工養老、失業和大病醫療統籌及其他社會保險費用。

　　第八條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和醫療待遇按照國家有關規定執行。

　　六、勞動紀律

　　第九條乙方應遵守甲方依法規定的規章制度;愛護甲方的財產，遵守職業道德;積極參加甲方組織的培訓，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十條乙方違反勞動紀律，甲方可依據本單位規章制度，給予紀律處分，直至解除本合同。

　　七、勞動合同的變更、解除、終止、續訂

　　第十一條訂立本合同所依據的法律、行政法規、規章制度發生變化，本合同應變更相關內容。

　　第十二條訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變

　　第十三條經甲乙雙方協商一致，本合同可以解除。

　　第十四條乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同：

　　1.嚴重違反勞動紀律或甲方規章制度的;

　　2.嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　3.被依法追究刑事責任的。

　　第十五條下列情形之一，甲方可解除本合同，但應提前30日以書面形式通知乙方：

　　1.乙方患病或非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

　　2.乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

　　第十六條乙方有下列情形之一，不得解除本合同：

　　1.患病或非因工負傷、在規定的醫療期內的;

　　2.女職工在孕期、產期、哺乳期內的;

　　第十七條乙方解除勞動合同，應當提前30日以書面形式通知甲方。

　　第十八條有下列情形之一，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

　　1.甲方以暴力、威脅、監禁或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　2.甲方不能按照本合同規定支付勞動報酬或者提供勞動條件的。

　　第十九條本合同期限屆滿，勞動合同即終止。雙方當事人在本合同期滿前天向對方表示續訂意向。甲乙雙方經協商同意，可以續訂勞動合同。

　　八、經濟補償與賠償

　　第二十條下列情形之一，甲方違反和解除乙方勞動合同的，應按下列標準支付乙方經濟補償金：甲方克扣或者無故拖欠乙方工資的，以及拒不支付乙方延長工作時間工資報酬的，除在規定的時間內全額支付乙方工資報酬外，還需加發相當于工資報酬25%的經濟補償金;

　　第二十一條支付乙方經濟補償時，乙方在甲方工作時間不滿一年超過半年的按一年的標準發給經補償金。

　　第二十二條乙方患病或者非因工負傷，經勞動鑒定委員會確認不能從事原工作，也不能從事甲方另行安排的工作而解除本合同的，甲方還應發給乙方不低于企業上年月人均工資6個月醫療補助費�；贾夭『徒^癥的還應增加醫療補償費，患重病的增加部分不低于醫療補助費的50%，患絕癥的增加部分不低于醫療補助費的100%。

　　第二十三條甲方違反本合同約定的條件解除勞動合同或由于甲方原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的，應按損失程度承擔賠償責任。

　　第二十四條乙方違反本合同約定的條件解除勞動合同或違反合同約定的保守商業秘密事項，對甲方造成經濟損失的，應按損失的程度依法承擔賠償責任。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

培訓班租賃合同4

　　甲方：____________________________

　　乙方：____________________________

　　甲乙方本著平等互利原則，現就租用______________學校教室簽署以下合同：

　　一、甲方將______________教室有償租用給乙方使用。

　　二、乙方辦理租用手續時要交納租借押金______元。乙方為______________學校所屬部門時，押金從部門業務費中暫扣。

　　三、甲方權利、責任、義務：

　　1.甲方按照規定時間將指定教室租用給乙方，保證教室正常使用及環境整潔。

　　2.甲方嚴格按《______________學校租用教室管理辦法》對乙方進行管理。

　　四、乙方權利、責任、義務

　　1.乙方應嚴格遵守《______________學校租用教室管理辦法》。

　　2.乙方按照《______________學校租用教室申請表》規定時間使用指定教室。

　　3.乙方在使用過程中應遵守《教室規則》。

　　4.乙方在教室內不得舉辦任何未在《______________學校租用教室申請表》中規定的活動。

　　5.乙方對教室的設備要愛護使用，因使用不當造成損壞時，由乙方負責賠償，賠償費用從押金中扣除。扣除押金數額由甲方確定。

　　6.乙方不得以任何理由、任何方式將教室轉借或轉讓、轉租他人使用。如甲方發現乙方將教室轉借、轉讓或轉租，甲方有權無條件終止乙方使用教室并扣除乙方全部押金。

　　7.如遇學校的教育教學等工作與租用教室使用時間發生沖突，資產與后勤管理處將通知租用方對租用時間作適當調整，乙方應積極配合。

　　8.乙方在未辦理借用手續擅自使用教室內的多媒體設備或因使用教室和教學設備而對正常教學造成影響時，一律按教學事故進行處理；情節嚴重或影響重大者，將追究當事人責任，報學校進行處罰。

　　五、合同一式兩份，甲乙雙方各存一份，經雙方簽字后具有同等的效力。

　　六、合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：_____________________ 簽字：_____________________

　　簽訂地點：_________________ _______年_______月_______日

　　乙方：_____________________ 簽字：_____________________

　　簽訂地點：_________________ _______年_______月_______日

培訓班租賃合同5

　　轉讓方：_______________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　受讓方：_______________ (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　鑒于，甲方有意將其所屬的 _______________ (以下簡稱培訓班)按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓培訓班。故此，甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協議。

　　一、轉讓培訓班的基本情況

　　轉讓培訓班名稱： _______________

　　所在地： _______________

　　二、培訓班轉讓

　　1、甲方同意將其培訓班轉讓給乙方，乙方同意受讓。

　　2、甲方同意出售而乙方同意購買培訓班，包括該培訓班下所有的附帶權益及權利。

　　3、協議生效之后，甲方將對乙方培訓事務不懂之處予以幫助

　　4、甲方務必確保水電費無拖欠及以前的學生無任何的遺留問題，若出現此類情況甲方應負解決的責任

　　5、轉讓物品包括床，桌子10張凳子20張，電磁爐電飯鍋等廚房用具

　　三、培訓班轉讓價款及支付方式

　　1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以人民幣(大寫)五千六百元將培訓班轉讓給乙方，其中包括四個半月房租費三千六百元，轉讓費和物品折價費兩千元，乙方同意以此價格受讓該培訓班。

　　2、乙方同意在本合同雙方簽字當日起兩天內向甲方支付部分價款 ____元，含房租費1000元和轉讓費1000元，余款分月付清，每月支付____元，直至付清為止。

　　3、房租費每個月八百元，暖氣費每個月三百八十元，另水電費由乙方自己承擔

　　四、甲方聲明

　　1、甲方為本協議第二條所轉讓培訓班的唯一所有權人。

　　2、甲方已經保證有4人以上一定會繼續由我們進行輔導，其他人意向很大，屆時將其全部信息轉讓，并幫助消除家長之疑慮。

　　五、乙方聲明

　　1、乙方自行承擔培訓班的責任及義務。

　　2、乙方保證按本合同第三條所規定的方式支付價款。

　　六、違約責任

　　1、如協議一方不履行或嚴重違反本協議的任何條款，違約方須賠償守約方的一切經濟損失。除協議另有規定外，守約方亦有權要求解除本協議及向違約方索取賠償守約方因此蒙受的一切經濟損失。

　　2、如果乙方未能按本合同第三條的規定按時支付價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的 _______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。若甲方違背條約規定，也將賠償乙方損失。

　　3、甲方和乙方保證履行自己的權力和義務，保證無虛言，一切由失約給對方造成的損失，由違約方自行承擔。

　　七、生效條款及其他

　　1、本協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　2、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　3、本協議正本一式三份，甲、乙雙方各執一份,培訓班存檔一份,具有同等法律效力。轉讓方：受讓方：

　　年月日年月日

培訓班租賃合同6

　　轉讓方：________ (以下簡稱甲方)

　　身份證號碼：

　　受讓方：_________ ______ (以下簡稱乙方)

　　身份證號碼：

　　鑒于，甲方有意將其所屬的(以下簡稱培訓班)按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓培訓班。故此，甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協議。

　　一、轉讓培訓班的基本情況

　　轉讓培訓班名稱：所在地：

　　二、培訓班轉讓

　　1、甲方同意將其培訓班轉讓給乙方，乙方同意受讓。

　　2、甲方同意出售而乙方同意購買培訓班，包括該培訓班下所有的附帶權益及權利。

　　3、協議生效之后，甲方將對培訓班不承擔任何責任及義務。

　　三、培訓班轉讓價款及支付方式

　　1、甲方同意根據本合同所規定的條件，以人民幣(小寫)元整，(大寫)元整，將培訓班轉讓給乙方，乙方同意以此價格受讓該培訓班。

　　2、乙方同意在本合同雙方簽字當日內向甲方支付全部價款_______________ 元。

　　四、甲方聲明

　　1、甲方為本協議第二條所轉讓培訓班的唯一所有權人。

　　2、自本協議生效之日起，甲方不再參與培訓班任何事物, 不再參與培訓班財產、利潤分配。

　　3、房屋內現有裝飾，設備(包括桌凳，柜子，黑板，風扇，沙發，茶幾，盆景，打印機等等一切當日確認之物)全部歸乙方所有。

　　4、轉讓費用包含房屋租憑押金3800元、以及4.3所提到的所有硬件費用以及轉讓費用。

　　五、乙方聲明

　　1、從本協議生效之日起，乙方實際行使作為培訓班負責人的權利，并履行相應的義務。從本協議生效之日起，乙方依法享受利潤和風險及虧損。

　　2、乙方將履行甲方原有房屋租賃合同中所規定的條款，并且定期交納接手之后的租金、水電費等費用。租金由乙方與房東自行協商。

　　3、簽協議起輔導班所有責任與甲方無關，一切責任歸乙方。

　　六、違約責任

　　2、如果乙方未能按本合同第三條的規定按時支付價款，每延遲一天，應按延遲部分價款的_______%支付滯納金。乙方向甲方支付滯納金后，如果乙方的違約給甲方造成的損失超過滯納金數額，或因乙方違約給甲方造成其它損害的，不影響甲方就超過部分或其它損害要求賠償的權利。

　　七、生效條款及其他

　　1、本協議經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　3、本協議正本一式兩份，甲、乙雙方各執一份, 具有同等法律效力。

　　轉讓方(甲方)：受讓方(乙方)：

　　日期：年月日日期：年月日

　　手印: 手印:

培訓班租賃合同7

　　承租人（乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，遵循平等、自愿、公平和誠實的原則，雙方就租賃場地從事培訓的'事宜經協商達成協議如下：

　　第一條租賃場地

　　乙方承租甲方位于平遠縣平梅大道超竹村場地，面積平方米，用途以甲方營業執照核準的經營范圍為準。

　　第二條租賃期限

　　自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止,共計▁▁▁▁年▁▁個月；其中免租期為自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。

　　第三條租金

　　本合同租金實行（一年/季）支付制，租金標準為：第一年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　第二年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　第三年元/平方米/天，元/月，元/年；

　　租金支付方式為： □現金 □支票 □匯票 □其它；第一次租金的支付時間為年月日至年月日；第二次租金的支付時間為年月日至年月日；第三次租金的支付時間為年月日至年月日。第四條甲方權利義務

　　1、依法制訂有關治安、消防、衛生、用電、營業時間等內容的各項規章制度并負責監督實施。

　　2、協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督、教育、整頓，直至單方解除合同。

　　3、應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保障乙方正常經營。

　　4、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。

　　5、應對場地進行物業管理，并負責場內的安全防范和經營設施的建設及維護，包括：建筑物（包括公共區域及租賃場地）的管理及維修保養；對乙方裝修的審查和監督；水、電、氣、空調、電梯、扶梯等設備、管道、線路、設施及系統的管理、維修及保養；清潔管理；保安管理并負責市場的公共安全；消防管理；內外各種通道、道路、停車場的管理等。

　　第五條乙方權利義務

　　1、有權監督甲方履行合同約定的各項義務。

　　2、應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度及索票索證制度，服從甲方的監督管理。

　　3、應按期支付租金并承擔因經營產生的經營費用，包括稅費，水、電等生活費用。

　　4、應愛護并合理使用市場內的各項設施，如需改動應先征得甲方同意，造成損壞的需承擔修復或賠償責任。

　　5、應按照各級行政管理部門的規定，本著公平合理、誠實信用的原則合法經營，不得損害國家利益及其他經營者和消費者的合法權益，并承擔因違法經營造成的一切后果。

　　6、將場地轉讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應先征得甲方的書面同意，按規定辦理相關手續。

　　7、應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料，包括身份證明，營業執照等。

　　8、建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

　　第六條合同的解除

　　乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照租金的10％的標準支付違約金：

　　1、未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未改正的。

　　2、利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。

　　3、進行其他違法活動累計達兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。

　　4、將場地擅自轉租、轉讓、轉借給第三人，或和其他租戶交換場地的。

　　5、逾期三十日未支付租金的。

　　6、違反甲方依法制訂的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

　　甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應提前三十日書面通知對方，經協商一致后辦理解除租賃手續，按照月租金的10％的標準向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理。因甲方自身原因提前解除合同的，應減收相應的租金。

　　第七條其他違約責任

　　1、甲方未按約定提供場地或用水、用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續履行或解除合同，并要求甲方賠償相應的損失。

　　2、乙方未按照約定支付租金的，應每日向甲方支付遲延租金20%的違約金。

　　第八條免責條款

　　1、因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。

　　2. 如果場地無法復原的，本合同自動解除，應退還租金及利息，雙方互不承擔違約責任。

　　第九條稅收稅金

　　關于乙方在經營過程中涉及的稅務、開票、稅收等事宜，按照國家征收稅務的規定稅率稅金由乙方依法承擔，由甲方代征代收，統一繳納，甲方不向乙方收取任何其它稅金除外的任何代理費或管理費。第十條續租

　　本合同續租適用以下第▁▁▁種方式：

　　1、乙方租期到期后，可享有租賃優先權；乙方有意在租賃期滿后續租的，應提前三十日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面答復。甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同，租金按照第三年的標準收取。租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續租，租期為不定期，租金標準同本合同。

　　2、租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有在同等條件下對場地的優先租賃權，如乙方無意續租的，應在租賃期滿前三十日內書面通知甲方；乙方有違約行為的，甲方有權拒絕續租。第十一條租賃場地的交還

　　租賃期滿未能續約或合同因解除等原因提前終止的，乙方應于租賃期滿或合同終止后十日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好、適租的狀態交還甲方。乙方未按照約定交還的，

　　甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決不成的，按下列第▁▁▁種方式解決（只能選擇一種）：

培訓班租賃合同8

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　手機號碼：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　法定代表人：

　　手機號碼：

　　乙方因舉辦____培訓的需要，承租甲方位于_____________房屋，現經共同協商，達成如下協議：

　　一、租賃房屋用途

　　（一）乙方承租甲方房屋從事_____培訓活動，不得從事其他活動；

　�。ǘ┮曳叫枰獙Ψ课葸M行裝修或改造須征得甲方同意。

　　二、租賃時間：自_____年___月___日至____年___月___日。

　　三、場地租賃費用及給付方式

　　（一）乙方支付甲方的培訓場地費按其實際學生人數費用比例收取。學生人數___人以內按百分之___；學生人數在______人以內按百分之___；學生人數在____以上按百分之___（每個學生平均按______元學費計算）。

　�。ǘ┍竞贤炗喓�，乙方應在___小時內向甲方交付定金人民幣_______元，如乙方原因致使本合同未能履行，則甲方不退回定金；該定金在本合同終止時，扣除應支付甲方相關費用退回乙方。

　　（三）乙方進場后___天內支付甲方場地租金的百分之____（如后續有增加進場學習的學生，則在該學生進場后___天內，按固定學費_______元的__%支付增加的租金），其余部分于_____年___月___日前結清。

　　四、其他費用及給付方式

　　甲方為提供的美術培訓場地的電費自理（按每度___元標準收�。�，應在每月的___日前向甲方繳納上月的電費；辦公及文化課電費及水費由甲方承擔。

　　五、雙方權利義務

　　（一）甲方應當為乙方提供安全的培訓、學習場地；為乙方提供辦公桌椅、網絡等設備，其他教學等物品由乙方自理。

　�。ǘ┡嘤枅龅亻T衛、宿管、食堂及超市便利店由甲方配備工作人員，乙方應協助甲方管理工作，且乙方可以向甲方提出相關建議和意見。

　�。ㄈ楸阌趯W生食宿管理，甲方可以與乙方制定規章制度，乙方應當配合甲方管理；且乙方不得向學員銷售食品及生活用品等破壞甲方管理的行為。

　　（四）乙方招收的培訓學生相關培訓內容、項目及時間安排等均由乙方自主完成，甲方不得干預；但乙方安排相關培訓工作不得影響甲方的食宿管理。

　　（五）乙方應當對其招收的學生負責，如因學生的培訓項目、成績、學費及安全等產生糾紛均由乙方負責；如甲方因此而支付相關費用，則有權向乙方追償。

　�。┮曳綉敱ＷC其具有相應的培訓資質；否則，相應的責任由乙方自行承擔，如甲方因此而支付相關費用，則有權向乙方追償。

　�。ㄆ撸┮曳綉斚蚣追教峁┧信嘤枌W員的信息（內容包括但不限于姓名、年齡、家庭住址、聯系電話、監護人姓名及聯系電話、培訓時間等），乙方不得謊報、少報等虛假信息。

　　六、違約責任

　�。ㄒ唬┮曳饺缬馄谥Ц杜嘤枅龅刭M用、食宿費、美術培訓場地電費等，則乙方每日需承擔相應項目費用總額_________的違約金；逾期_____日以上，甲方有權斷水、斷電予以警示，逾期_____以上，甲方可以單方解除合同；并可采取強行要求乙方及乙方學員辦理甲方出租地。

　�。ǘ┮曳饺缬邢蚣追教搱髮W員信息（包括但不限于少報、虛報培訓期限等）及違反甲方食宿約定等其他違約行為，則甲方有權要求乙方承擔_____元的違約金；且需承擔甲方相應的損失。

　　（三）因甲方原因影響乙方教學，致使乙方產生損失，則應甲方承擔相應損害賠償責任。

　　七、其他約定

　　（一）如乙方學員需要文化課穿插教學，并需與甲方進行合作，則雙方另行協商，制訂相關細則實施。

　�。ǘ┖贤跐M前______乙方應就是否續租事宜通知甲方；乙方在同等條件下有優先租賃權。

　�。ㄈ┪幢M事宜由雙方協商解決。

　　（四）本合同一式___份，自簽訂后立即生效。

　　甲方（簽字蓋章）:

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽訂時間：______年____月____日

　　乙方（簽字蓋章）:

　　地址：

　　聯系方式：

　　簽訂時間：______年____月____日

培訓班租賃合同9

　　轉讓方(甲方): 姓名: 身份證號碼：

　　姓名: 身份證號碼：

　　承讓方(乙方):姓名: 身份證號碼：

　　姓名: 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就百步輔導中心轉讓事宜達成以下協議,并承諾共同遵守：

　　一、甲方于____年_____月_____日自愿將自己位于揚州市綠苑58棟304的百步輔導中心轉讓給乙方使用，自簽字之日起，雙方需要遵從以下義務并享有相應權利。

　　二、輔導班轉讓給乙方后，甲方應交完在此之前的有關房屋租賃的所有費用,乙方將履行甲方原有房屋租賃合同中所規定的條款，并且定期交納接手之后的租金、水電費等費用。

　　三、房屋內現有裝飾(不包括房租租賃合同中說明的物件，如燈具、抽油煙機、太陽能及淋雨、床等)、設備{包括桌凳(13套左右)，打復印機(1臺)、空調(1臺)、風扇(兩臺)、餐具(一套)、廚具(電磁爐一臺，水壺一個、暖瓶兩套)、黑板(2個)、書架等)}全部歸乙方所有。

　　四、乙方分兩次共向甲方支付轉讓費等共計人民幣七千六百元整，并保證首次付款額為三千八百元整，余額(三千八百元整)在年月日前主動聯系甲方付清，且余額與轉讓后乙方的經營、盈利情況無關，余款付清后甲方將把房屋的剩下的一把鑰匙(304大門的)轉給乙方。

　　五、乙方在此之后可以無償使用甲方的輔導班名稱(百步輔導中心)，乙方接手前該輔導中心所產生的學費退、交等債權、債務均由甲方負責,與乙方無關;此合同簽字后即雙方承認經營場所、車庫等(綠苑58棟304室)債權、債務清。乙方簽字后的此輔導中心的一切經營行為(有關學生的、房屋的、車庫的、裝飾的)及產生的債權、債務均由乙方負責，與甲方無關。

　　六、甲方在此之前所有學生名單、學生聯系信息以及教材，資料無償轉讓給乙方(所見即所得)。在乙方使用該輔導班名稱過程中，甲方不得在綠苑1期開設同名輔導班。

　　七、本合同未涉及到的所有權和所有物均不在本合同約束的范圍內。本合同只約束本合同所闡述到的所有權和所有物。

　　八、本合同一式五份，雙方每人各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

培訓班租賃合同10

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方為了明確雙方的權利和責任關系，甲、乙雙方通過協商本著互利互愿的原則達成協議如下：

　　一、乙方承包甲方的位于路號的培訓學校一樓

　　承包時間：____年_____月_____日至____年_____月_____日

　　二、乙方向甲方每月5日前負責交納的費用。

　　1、每月房租：玖佰捌拾元整（980元）

　　2、每月水電，照表計數，壹元壹度。

　　3、水費照表計數，肆元每噸（4元/噸）

　　三、乙方的權利和義務：

　　1、乙方全權負責三樓的經營，自主經營，自負盈虧。

　　2、乙方負責交納當月發生的電費、水費、電話費等費用。

　　3、乙方在承包期間造成的損失（設備、設施等）需按價賠償。

　　4、乙方對房屋結構進行改造時須同甲方商量，不得私自進行。

　　5、如有漏電、管道跑水等問題乙方第一時間與甲方聯系，否則造成的損失由乙方承擔。

　　6、乙方負責所經營范圍內的人員在學校范圍內的安全，如有意外事件乙方自行負責，與甲方無關。

　　7、乙方在經營時，不得影響甲方的教學和日常生活，如有活動，須提前1天與甲方商量。

　　四、乙方的擔保：

　　1、乙方向甲方繳納擔保金：壹仟陸佰元整（1600元）

　　2、乙方須每月5日前交清房租、水費、電費。逾期一天扣2%的擔保金。逾期十天扣50%的擔保金，逾期十五天視為自動放棄合同，甲方有權拒付擔保金和收繳一樓所有物品以彌補合同損失，乙方不得有異議。

　　擔保金在合同期滿后全額歸還乙方。

　　五、甲方的權利和責任

　　1、甲方把本學校一樓承包給乙方經營和運作，但甲方不得干涉乙方的合法經營和運作。

　　2、甲方在租賃期內不得無故停止本合同，如果甲方單方面停止本合同的執行，要退還二倍（2倍）擔保金。

　　3、乙方如果單方面停止本合同的執行，在交清所有費用（包括房租、水、電費）后，方可拿出己方的設備物品，擔保金歸甲方所有，彌補甲方的損失。

　　六、乙方若違反本合同的規定、乙方有違法行為或者乙方被國家行政或執法機關查處，甲方可以立即解除合同，所造成的一切損失均由乙方承擔。

　　七、合同未盡事宜由雙方協商解決。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　九、本合同自甲乙雙方簽字之日起正式生效。

　　甲方（簽字）乙方（簽字）

　　____年_____月_____日____年_____月_____日

培訓班租賃合同11

　　轉讓方(甲方): 姓名: 身份證號碼：

　　姓名: 身份證號碼：

　　承讓方(乙方):姓名: 身份證號碼：

　　姓名: 身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就百步輔導中心轉讓事宜達成以下協議,并承諾共同遵守：

　　五、乙方在此之后可以無償使用甲方的輔導班名稱(百步輔導中心)，乙方接手前該輔導中心所產生的學費退、交等債權、債務均由甲方負責, 與乙方無關;此合同簽字后即雙方承認經營場所、車庫等(綠苑58棟304室)債權、債務清。乙方簽字后的此輔導中心的一切經營行為(有關學生的、房屋的、車庫的、裝飾的)及產生的債權、債務均由乙方負責，與甲方無關。

　　七、本合同未涉及到的所有權和所有物均不在本合同約束的范圍內。本合同只約束本合同所闡述到的所有權和所有物。

　　八、本合同一式五份，雙方每人各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

培訓班租賃合同12

　　(甲方)：_______________

　　身份證號碼：__________________

　　承包方(乙方):_______________

　　身份證號碼:___________________

　　鑒于，甲方有意將其所屬的達縣鵬程學校(以下簡稱培訓班)按本協議規定的條款和條件轉讓給乙方，乙方愿意按同樣的條件受讓培訓班。故此，甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，雙方簽訂本協議。

　　一、轉讓培訓班的基本情況：

　　二、甲方遵從本協議約定，將鵬程學校轉讓給乙方，乙方同意受讓;甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　三、甲方與城關村委會已簽訂了房屋租賃合同，租期到_____年_____月______日止，年租金為_________元人民幣(大寫：______________)，租金為每年交付一次。培訓班轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后培訓班現有的空調、桌椅、教具、家具、裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方免費使用，不得私自買賣和破壞，如果出現損壞的現象，乙方要按照物品的市場價格對甲方進行賠償。

　　五、乙方在_______年_______月_______日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_______元(大寫：_________________)，(包括培訓班租金________元和房屋租金___________元)。第二年乙方交付甲方轉讓租金共計_________此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、

　　七、乙方已對甲方轉讓的設備、設施等的性能、年限、質量等做了專業性的了解和確認，因此，即便在轉讓后出現認知上的差異，也不能追究甲方任何責任。

　　八、乙方接手前培訓班所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　九、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交付培訓班日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　十、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關。

　　十一、自本協議生效之日起，甲方完全退出參與培訓班利潤的分配。甲方將對培訓班管理不承擔任何責任、義務。

　　十二、本協議執行過程中的未盡事宜，甲乙雙方應本著實事求是的友好協商態度加以解決。雙方協商一致的，簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。十三、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　日期：