轉讓房屋買賣合同書

時間：2024-09-20 12:40:07 藹媚買賣合同我要投稿

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轉讓房屋買賣合同書（精選11篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的轉讓房屋買賣合同書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

轉讓房屋買賣合同書（精選11篇）

　　轉讓房屋買賣合同書 1

　　賣方：_______身份證號碼：________（以下簡稱甲方）

　　買方：_______身份證號碼：_______（以下簡稱乙方）

　　委托代理人（特別授權）：_______

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規，買賣公平、合理、自愿、協商一致的.基礎上就買賣房屋達成以下協議：

　　一、甲方將下列房屋出售給乙方所有，房屋座落：富陽市富春街道路號樓室，面積為_______平方米，車庫一只

　　二、甲、乙雙方協議房價為萬仟元整（￥_______元整）。

　　三、付款方式：自簽訂合同后，乙方付給甲方元整，余款付清交房。

　　四、訪房屋為聯建房，暫未分戶辦理房產證及相關證件，在政府出臺允許可（轉）辦房產證時，甲方應供一切資料，土地產權戶主簽好字，積極協助乙方辦理產權手續，辦理房產證一切費用由乙方自負。

　　五、甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛、抵押債務，在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部違約責任。

　　六、今后該房屋被拆遷或擴建，給予該樓的補償及賠償款都歸乙方所有，房屋內有水表、電表，甲方給乙方接通好，開戶費由乙方承擔，甲方準許乙方屋頂安裝太陽能。

　　七、在甲方未為乙方辦理好該房屋的產權及土地使用權過戶登記手續前，甲方無權就該房屋權屬主張任何權利。

　　八、其他事項：_______。

　　九、合同簽訂后，雙方共守信譽，不得反悔。其它未盡事宜，按國家有關規定辦理，自覺執行，不得違反。如有違約引起的糾紛，本代理人應出庭作證。

　　十、三合同壹式叁份，甲、乙雙方各執壹份，代理人保留壹份，本合同雙方簽字、蓋手印后生效。

　　甲方（簽字）：_______電話：_______

　　乙方（簽字）：_______電話：_______

　　電話：_______

　　_______年_______月_______日

　　轉讓房屋買賣合同書 2

　　甲方（出售方）：身份證：

　　乙方（購買方）：身份證：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房產管理法》及其他有關法律、法規，乙方和甲方在平等、自愿、協商一致的'基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　一、房屋位置

　　甲方房屋位于_______灘區鳳凰園珊瑚路現代住宅。乙方所購房位置為棟單元層號。

　　二、計價方式

　　按建設面積計算，住房面積為_______平方米，該房屋單價為人民幣每平方米_______元，合計_______元；單價_______元，合計_______元，總金額為_______元整。

　　三、付款方式

　　甲乙雙方簽訂房屋買賣合同時，乙方向甲方交購房金元整，買方必須簽合同后天付元整。下余房屋元整于甲方辦出房屋產權證時乙方一次性付清。否則甲方有權解除合同，另向他人出售乙方購買的房屋，乙方無異議和無權干涉甲方采取的措施。

　　四、雙方權利和義務：乙方所購的住宅擁有所有權、使用權、轉讓權、出租、抵押和繼承。（甲方只為乙方辦理房產證、水電過戶）

　　五、裝修標準

　　墻、室內、頂均為普通粉刷，其他無任何裝修。乙方購房后不得擅自挖洞更改門、窗口。否則造成房屋問題由乙方負責，甲方不承擔任何經濟責任。

　　六、有關公共設施所承擔的責任及費用由甲方負責，乙方不負任何責任費用。室內所有東西歸乙方、余款被付清及使用權歸甲方。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，簽字生效。

　　甲方簽字：_______乙方簽字：_______

　　聯系電話：_______聯系電話：_______

　　_______年_______月_______日

　　轉讓房屋買賣合同書 3

　　轉讓方：（以下簡稱甲方）

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　受讓人：（以下簡稱乙方）

　　工作單位：

　　住址：

　　身份證號：

　　經自愿協商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款，以資共同遵守：

　　第一條轉讓房屋的基本情況

　　轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于，該房屋的結構為磚混結構，建筑面積為_______平方米（包括臥室、客廳、衛生間、廚房、陽臺、及其附屬設施，實際使用面積平方米。

　　第二條轉讓價格

　　雙方同意上述房屋售價為萬元（人民幣）整，大寫萬元整。

　　第三條付款方式

　　1、乙方應在簽訂《房屋買賣（轉讓）合同》時，支付萬元的定金。

　　2、在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付房產證同時，由乙方支付剩余房款。甲方在收款時應向乙方出具收據。

　　第四條房屋交付

　　甲方應于本合同生效之日起，在的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，視為完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。

　　第五條房屋過戶

　　在房屋定金交付后，甲方應當在時間內辦理房屋的過戶手續，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，在辦理產權證和過戶過程中產生的相關費用由甲方承擔。

　　第六條甲方的`承諾保證

　　甲方保證自己對該房屋擁有處分權，轉讓該房屋不存在法律上的障礙，該房屋不涉及第三方的權利，本合同簽訂前該房屋集資、購房款、水、電、氣、暖等安裝費用已全部交清，如有尚未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

　　第七條違約責任

　　1、甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋的，每逾期一日甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款的20%的違約金。

　　2、乙方違反本合同約定，未能在約定時間內交付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納金；逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應承擔全部購房款的20%的違約金。

　　第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協商，并簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力。

　　第九條當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方同意由仲裁委員會仲裁。

　　第十條生效說明

　　本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。本合同自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　_______年_______月_______年_______月_______日

　　轉讓房屋買賣合同書 4

　　賣方：_______________(以下簡稱甲方)，

　　購房：_______________(以下簡稱乙方)，

　　甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋一事，達成如下協議:

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方已充分了解該房屋的`具體情況并自愿購買該房屋。該物業的具體情況如下:

　　甲方出售的房屋位于白云區麥嘉縣閆村銀洋村棗角旁。房子面積約211.2平方米，院子面積約100平方米。房子是三層樓，一樓四面，二、三樓是套房。中間有樓梯間。房子總面積約700平方米。一層立面為框架結構，二、三層房屋為磚混結構。

　　第二條、房價及其他費用:

　　甲乙雙方經協商一致，甲方出售房屋總額為人民幣110萬元整(￥110萬元)；

　　第三條、支付方式:合同簽訂之日一次性支付；

　　第四條、特別協議:

　　1.乙方購買的房屋建在農村集體土地上。在房屋買賣過程中，甲方應積極、充分配合乙方，妥善解決房屋交易或轉讓中需要村委會同意或相關部門審批的手續。如有相應爭議，由甲方負責處理。

　　2.如果乙方購買的房屋將來可以用于房產證，甲方應積極配合，但相關費用由乙方承擔..

　　第五條、房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第六條、如該房屋日后改建，甲方應確認乙方的住房面積，如國家征地、土地補償、房屋面積補償歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第七條、本合同簽訂后，房價波動，買賣雙方不得反悔；

　　第八條、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；

　　第九條、本合同自雙方簽字之日起生效。

　　第十條、本合同附有二、三層平面圖；

　　第十一條、本合同一式三份，甲方執一份，乙方執兩份。

　　甲方：_______________乙方：_______________

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　轉讓房屋買賣合同書 5

　　出賣人(以下簡稱甲方)：________________

　　身份證號：________________

　　聯系電話：________________

　　買受人(以下簡稱乙方)：________________

　　身份證號：________________

　　聯系電話：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規，甲乙雙方在平等、自愿，協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議：

　　第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處，建筑面積為________平方米。

　　第二條此房屋實際售價_______元整(_______元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。

　　第三條甲方應在簽署本合同時，向乙方提供以下證件及復印件：身份證;房屋所有權證和其他有關證件;

　　第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的.房屋;

　　第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。

　　第六條本合同連同附件共三頁，一式三份具有同等法律效力，合同持有情況如下：甲乙雙方各執一份，見證人執一份。

　　第七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。

　　第八條本合同自三方簽字之日起生效。

　　第九條附帶家具(見家具清單)

　　甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日_________年________月_______日

　　轉讓房屋買賣合同書 6

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房屋事宜，為明確雙方權利義務，達成如下協議：

　　一、房屋座落及面積：______，本房屋座落在為：______，土地證編號______，現甲方將建成房屋的______樓出售給乙方，出售房屋建______平方米，準確面積以房產證為準。甲方將房屋交付給乙方______元(￥______元)。

　　二、房屋概況及計價、付款方式：______。本房屋已由甲方全面裝修好可入住使用，交易總價為______人民幣用(即簽訂本合同)時，乙方需全部繳清房屋總價款。

　　三、甲方責任與權利

　　1、甲方保證出售的房屋為合法房產，在交易時該房屋沒有產權糾紛。有關按揭、抵押債務、稅項等，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　2、本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人再訂立《買賣合同》。

　　3、甲方在本合同簽訂后的______個月內辦理好房產證，辦理房產證的所有費用均由甲方承擔，如因甲方原因造成合同簽訂______個月后仍沒有辦理好房產證，甲方需對乙方做出賠償。

　　四、乙方責任與權利

　　1、本合同簽訂后，乙方即享有該房屋的所有權，甲方不得以任何方式及理由影響乙方享用該房屋的`所有權。

　　2、乙方如有必要對房屋重新裝修時，不得影響該房屋本體結構安全。

　　五、本合同未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　六、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意由______縣仲裁委員會仲裁。

　　七、本合同連同附件《土地使用證》復印一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字(簽章)之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　轉讓房屋買賣合同書 7

　　訂購方（甲方）：

　　出售方（乙方）：

　　根據《民法典》及有關法律法規規定，經甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條生豬單體品種、毛色由雙方協商議定。品種____________；毛色____________；

　　第二條雙方合作期限為______________年，即______________年____月____日至______________年____月____日；

　　第三條交貨時間、數量、重量及價格：

　　1、乙方交貨時間以甲方提出的時間為準，生豬數量及重量以實際交貨為準，價格隨行就市；

　　2、乙方出售的生豬單體重量每頭不得低于____________公斤；

　　3、甲乙任何一方如提前或延期提貨與交貨，均應事先通知對方，雙方另行達成新的協議，甲乙雙方應按本合同繼續履行。

　　第四條交貨、驗收、檢疫、結算方式：

　　1、生豬由甲方上門收購或乙方送貨上門，雙方當面驗收，乙方出售給甲方的.生豬必須是經當地檢疫部門檢疫合格的生豬；

　　2、貨款由甲方支付給乙方，現金當場結算，錢貨兩清，甲方不得欠款；

　　第五條不可抗力

　　1、甲乙雙方任何一方由于不可抗力的原因不能履行或不能完全履行合同時，應盡快向雙方通報理由，在提供相應證明后，可根據情況部分或全部免予承擔違約責任。

　　2、生豬如因生長、養殖等原因不能出欄，交貨日期可協商提前或推遲。

　　第六條違約責任

　　1、甲方在合同履行中無故退貨，應償付乙方退貨部分貨款總值的5%支付違約金；甲方無故拒收生豬，應向乙方償付拒收生豬總值的5%支付違約金；

　　2、乙方交貨數量少于合同規定的，按少交數量總值的5%支付違約金；乙方在交貨中，出現病死或其他問題生豬，甲方有權拒收。

　　甲方：____________

　　聯系電話：____________

　　乙方：____________

　　聯系電話：____________

　　______________年____月____日

　　轉讓房屋買賣合同書 8

　　甲方（出售方）：__________________

　　乙方（購買方）：__________________

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協議如下：

　　一、甲方自愿將其座落_____________________________________________，建筑面積______平方米（地下室______平方米），結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產作了充分了解并同意購買。

　　二、該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　三、違約責任

　　（一）甲方不能如期簽訂《房地產買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過戶手續所產生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款______%的違約金。

　　（二）乙方不能如期付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導致最終不能辦理過戶手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的`購房款項。但對已辦理完的過戶手續所產生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款______%的違約金。

　　四、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動終止。

　　五、若對其它事項有異議的可協議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優先效力。

　　六、其他約定事項：__________________________________________。

　　七、本協議經雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方簽名：______________________

　　____________年________月________日

　　乙方簽名：______________________

　　____________年________月________日

　　轉讓房屋買賣合同書 9

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的了解，愿意購買該房，特制訂本合同如下：

　　一、此房坐落于_________，產權所有人_________，產權證號_________，房屋建筑面積_________㎡，使用性質:_________。

　　二、該房價為_________萬元，人民幣大寫:_________。

　　先交付_________元定金，其余房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩余房款_________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。

　　三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接后，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的`經濟損失，均由甲方負責賠償。

　　四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，并需驗看水表、電表、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。

　　五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。

　　六、甲方有義務協助乙方辦理房產過戶事宜的相關手續，辦理過戶手續所需費用由方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。

　　七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　______年____月____日 _____年____月____日

　　簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

　　轉讓房屋買賣合同書 10

　　甲方(賣方)：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________

　　乙方(買方)：_________________身份證號碼：_________________電話：_________________

　　雙方就下列房屋買賣事項訂立本合同，共同遵守：

　　一、甲方自愿將座落在瓦室鎮水井街5號，沿街住房一套，不少于85平方米(含公攤面積)出售給乙方。其超出面積按每平方米800元計價給乙方，甲、乙雙方達成協議后自愿買賣。

　　二、房屋價格及付款方式：_________________甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格(不超出85平方米)為人民幣大寫：_________________元，小寫：_________________元，超出部分按每平方米800元另行計價。甲方在施工時，乙方已繳購房定金人民幣大寫：_________________元，小寫：_________________元，下欠人民幣大寫：_________________元，小寫：_________________元。

　　三、雙方同意在該房屋竣工時，將清水房交與乙方(以測繪面積為準)，乙方將下欠尾款和超出部分一次結清給甲方。其該建筑物范圍內的土地使用權一并轉移給乙方。

　　四、乙方從交購房定金之日起如有反悔，甲方不退還乙方定金，乙方并另賠給甲方收到乙方購房定金數額的'一倍，相當于違約金。甲方從收到乙方購房定金日起，如有反悔，甲方另賠乙方購房定金的一倍，相當于違約金。

　　五、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定經雙方簽章后與本合同具有同等效力。

　　六、本合同在甲乙雙方簽章后立即生效。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________________乙方(簽章)：_________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：_________________

　　委托代理人：_________________委托代理人：_________________