買賣合同

時(shí)間：2022-11-27 17:33:30 買賣合同我要投稿

關(guān)于買賣合同(合集15篇)

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，越來(lái)越多的場(chǎng)景和場(chǎng)合需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。那么一份詳細(xì)的合同要怎么寫呢？下面是小編為大家收集的關(guān)于買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

關(guān)于買賣合同(合集15篇)

關(guān)于買賣合同1

　　簽字日期：

　　賣方中國(guó) 公司

　　地址：電報(bào)掛號(hào)：電傳：

　　買方 ×國(guó) 公司

　　地址：電報(bào)掛號(hào)：電傳：

　　雙方同意按下列條款由賣方出售，買方購(gòu)進(jìn)下列貨物：

　　┌────────────────┬─────┬─────┬─────┐

　　│ (1) 貨物名稱、規(guī)格包裝及嘜頭 │ (2) 數(shù)量│ (3) 單價(jià)│ (4) 總值│

　　├────────────────┼─────┼─────┼─────┤

　　│ │ │ │ │

　　│ ├─────┴─────┴─────┤

　　│ │ 賣方有權(quán)在＿＿％以內(nèi)多裝或少裝 │

　　└────────────────┴─────────────────┘

　　（５）裝運(yùn)期限：

　　（６）裝運(yùn)口岸：

　　（７）目的口岸：

　　（８）保險(xiǎn)：由賣方按發(fā)票金額１１０％投保。

　　（９）付款條件：

　　買方應(yīng)通過(guò)買賣雙方同意的銀行，開(kāi)立以賣方為受益人的、不可撤銷的、可轉(zhuǎn)讓和可分割的、允許分批裝運(yùn)和轉(zhuǎn)船的信用證。該信用證憑裝運(yùn)單據(jù)在中國(guó)的中國(guó)銀行見(jiàn)單即付。該信用證必須在＿＿＿＿＿＿＿前開(kāi)出。信用證有效期為裝船后＿＿天在中國(guó)到期。

　　（１０）單據(jù)：賣方應(yīng)向議付銀行提供已裝船清潔提單（或集裝箱運(yùn)輸?shù)囊蜒b船提單）、發(fā)票、品質(zhì)證明、數(shù)量／重量鑒定書；如果本合同按ｃｉｆ條件，應(yīng)再提供可轉(zhuǎn)讓的保險(xiǎn)單或保險(xiǎn)憑證。

　　（１１）裝運(yùn)條件（ｃｉｆ／ｃ＆ｆ）

　　１．載運(yùn)船只由賣方安排，允許分批裝運(yùn)、允許轉(zhuǎn)船、允許集裝箱運(yùn)輸。

　　２．賣方于貨物裝船后，應(yīng)將合同號(hào)碼、品名、數(shù)量、船名、裝船日期以電報(bào)通知買方。

　　（１２）品質(zhì)與數(shù)量、質(zhì)量的異議與索賠：貨到目的口岸后，買方如發(fā)現(xiàn)貨物品質(zhì)及／或數(shù)量／重量與合同規(guī)定不符，除屬于保險(xiǎn)公司及／或船公司的責(zé)任外，買方可以憑雙方同意的檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)出具的檢驗(yàn)證明向賣方提出異議。品質(zhì)異議須于貨到目的口岸之日起３０天內(nèi)提出，數(shù)量／重量異議須于貨到目的口岸之日起１５天內(nèi)提出。賣方應(yīng)于收到異議后３０天內(nèi)答復(fù)買方。

　　（１３）人力不可抗拒：由于人力不可抗拒事故，使賣方不能在本合同規(guī)定期限內(nèi)交貨或者不能交貨，賣方不負(fù)責(zé)任。但賣方必須立即以電報(bào)通知買方。如買方提出要求，賣方應(yīng)以掛號(hào)函向買方提供由中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)或有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的發(fā)生事故的證明文件。

　　（１４）仲裁：凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)事項(xiàng)所發(fā)生的一切爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)由雙方通過(guò)友好方式協(xié)商解決。如果不能達(dá)成協(xié)議時(shí)，則在被告國(guó)家根據(jù)被告國(guó)仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁程序規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁決定是終局的，對(duì)雙方具有同等約束力。仲裁費(fèi)用除仲裁機(jī)構(gòu)另有決定外，均由敗訴一方負(fù)擔(dān)。

　　（１５）補(bǔ)充條款：

　　＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　本合同正本共２份，采用中、英（略）文書就，兩種文字具有同等效力。簽字后正式生效，雙方各執(zhí)１份為憑。

　　賣方買方

　　中國(guó) 公司 ×國(guó) 公司

　　代表：（簽字）代表：（簽字）

　　見(jiàn)證人

　　（×××律師）

　　（簽字）

　　簽約地點(diǎn)：

關(guān)于買賣合同2

　　甲方：_________(賣方)

　　身份證：_________

　　乙方：_________(買方)

　　身份證：_________

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市 (以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)情況如下：

　　(1) 該房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 _________ ;

　　(2) 該房屋地址為：_________;面積為：_________ ，該房屋用途為：_________ ;

　　二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為_(kāi)________ ，自簽定本協(xié)議當(dāng)日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

　　三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實(shí)際出售價(jià)格為人民幣 _________元整(大寫：人民幣_(tái)________ 元整)。

　　四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢?cè)摲课莩y行抵押外無(wú)其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣_(tái)________ 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動(dòng)轉(zhuǎn)為購(gòu)房款。

　　五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個(gè)工作日內(nèi)辦妥授權(quán)委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的委托公證書。

　　六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時(shí)的具體付款方式如下：

　　1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣_(tái)________ 元整。

　　2、乙方于甲乙雙方至上海市_________ 區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣_(tái)________ 元整暫存于中介方帳戶(戶名：_________ ，帳號(hào)：_________ )，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個(gè)工作日內(nèi)將該筆房款無(wú)息轉(zhuǎn)交甲方。

　　3、乙方于銀行發(fā)放貸款時(shí)，以貸款的方式支付甲方房款人民幣_(tái)________ 元整，該筆款項(xiàng)由中介方一次性劃入甲方帳戶。

　　七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金;

　　八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購(gòu)買該房屋的，則無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

　　九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議和其他人主張權(quán)利的情況。

　　十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔(dān)各自交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，任何一方不得因國(guó)家政策或稅費(fèi)調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

　　十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個(gè)工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準(zhǔn)。

　　十二、如雙方就本協(xié)議約定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會(huì)裁決。

　　十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來(lái)追加該第三人作為買方主體之一。

　　十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

　　甲方：_________ 乙方：_________

　　身份證：_________ 身份證：_________

　　聯(lián)系電話： _________聯(lián)系電話：_________

　　聯(lián)系地址： _________聯(lián)系地址：_________

　　日期：_________ 日期：_________

　　中介方：_________

　　聯(lián)系地址：_________

　　聯(lián)系電話：_________

　　日期：_________

關(guān)于買賣合同3

　　雙方按照公平、誠(chéng)實(shí)和信用的原則，共同確定以下條款。

　　一、產(chǎn)品和價(jià)格

　　;后期因規(guī)劃或設(shè)計(jì)更本合同文本內(nèi)出現(xiàn)的所有貨幣金額，如未加另行指明，其幣種均為人民幣。

　　二、合同生效

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章且收到合同定金后生效。

　　三、貨款支付

　　1合同簽訂后3日內(nèi)，買方按照設(shè)備總價(jià)的3%即人民幣元支付定金，款到賣方賬戶后合同生效。該筆費(fèi)用保留到第一次產(chǎn)品排產(chǎn)時(shí)，自動(dòng)轉(zhuǎn)為排產(chǎn)款。

　　2買方根據(jù)自己需要，在交貨前3個(gè)月將需要排產(chǎn)的產(chǎn)品(按照表中的電梯標(biāo)號(hào)和樓號(hào))以書面形式通知賣方，同時(shí)將該批次產(chǎn)品設(shè)備總價(jià)的30%作為預(yù)付款匯入賣方賬戶，賣方確認(rèn)款項(xiàng)后安排生產(chǎn)。 3雙方約定款到發(fā)貨，買方將已排產(chǎn)的產(chǎn)品貨款的70%和全額運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)匯入賣方賬戶，賣方在收到款項(xiàng)后發(fā)貨。

　　4買方以銀行本票付款的，賣方在收到銀行本票后當(dāng)日發(fā)貨;以銀行匯票或支票付款的，賣方在三個(gè)工作日內(nèi)經(jīng)銀行確認(rèn)貨款到賬后發(fā)貨。

　　5買方在本合同約定的產(chǎn)品交貨期后60天時(shí)仍未付清貨款的，賣方可以視作買方自動(dòng)退貨并書面通知買方，也可以要求買方繼續(xù)履行本合同。

　　6根據(jù)國(guó)稅發(fā)(95)088號(hào)通知的規(guī)定，產(chǎn)品直接銷售給產(chǎn)品使用單位的，賣方不再開(kāi)具增值稅發(fā)票而開(kāi)具一般發(fā)票。買方需要開(kāi)具增值稅發(fā)票的，在訂貨時(shí)必須將產(chǎn)品使用單位的名稱、地址在合同中寫明。設(shè)備款發(fā)票由開(kāi)具，運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)發(fā)票由運(yùn)輸公司和保險(xiǎn)公司開(kāi)具。

　　四、交貨日期

　　1賣方在按期收到合同規(guī)定的各個(gè)批次產(chǎn)品應(yīng)付款項(xiàng)和排產(chǎn)通知書后及技術(shù)規(guī)格確認(rèn)書后90天內(nèi)向買方交付該批次產(chǎn)品。

　　2賣方在約定期內(nèi)未收到預(yù)付款，或雙方未對(duì)產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格及設(shè)計(jì)確認(rèn)的，賣方的交貨日期將根據(jù)預(yù)付款收到的時(shí)間或產(chǎn)品技術(shù)規(guī)格及設(shè)計(jì)確認(rèn)的時(shí)間按10天為一個(gè)單位(二者中以后一時(shí)間為準(zhǔn))順延。

　　五、交貨地點(diǎn)

　　上海市閔行江川路811號(hào)。

　　六、交貨方式

　　賣方代為辦理托運(yùn)，公路運(yùn)輸至需方工地：”項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)。

　　七、產(chǎn)品包裝

　　1賣方以合理的包裝，保障產(chǎn)品符合正常運(yùn)輸?shù)囊蟆?/p>

　　2買方收到本合同產(chǎn)品后，應(yīng)采取相應(yīng)的防淋、防潮、防竊和防強(qiáng)光的保管措施，防止任何損蝕、損失和損害

　　八、產(chǎn)品質(zhì)量保證

　　1賣方保證本合同產(chǎn)品符合雙方確認(rèn)的產(chǎn)品規(guī)格以及營(yíng)業(yè)設(shè)計(jì)圖樣，在產(chǎn)品交付時(shí)隨機(jī)附產(chǎn)品出廠合格證書。

　　2本合同中“商標(biāo)電梯產(chǎn)品按GB7588-20_《電梯制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)制造;自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道按GB16899-20_《自動(dòng)扶梯和自動(dòng)人行道的制造與安裝安全規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)制造。

　　3由賣方負(fù)責(zé)安裝的產(chǎn)品，在買方合理正常的保管和使用下，產(chǎn)品質(zhì)量保修期為政府部門驗(yàn)收合格之日起的12個(gè)月，并且不超過(guò)合同約定交貨日期起的18個(gè)月。

　　4按照國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第373號(hào)令)規(guī)定：電梯的安裝、改造、維修，必須由電梯制造單位或者其通過(guò)合同委托、同意的單位進(jìn)行。買方或使用單位必須與賣方簽訂《產(chǎn)品安裝合同》，由賣方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的制造和安裝質(zhì)量。

　　5賣方與買方或賣方與產(chǎn)品使用單位簽訂了《產(chǎn)品安裝合同》，因非賣方原因使得《產(chǎn)品安裝合同》不能正常履行或終止履行的，賣方將不承擔(dān)產(chǎn)品安裝驗(yàn)收和整機(jī)運(yùn)行質(zhì)量的責(zé)任。

　　6在質(zhì)量保證期內(nèi)，賣方對(duì)產(chǎn)品的缺陷負(fù)責(zé)免費(fèi)修理或更換，更換下的零部件所有權(quán)歸賣方所有，由賣方統(tǒng)一回收。

　　7產(chǎn)品投入使用之前，買方應(yīng)仔細(xì)閱讀賣方隨機(jī)提供的《用戶使用指南》以及國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第373號(hào)令)，并遵照?qǐng)?zhí)行。

　　8為使廢舊印刷電路板不流入市場(chǎng)，進(jìn)而切實(shí)保護(hù)用戶利益，對(duì)所有電梯印刷電路板的更換必須以舊換新。

　　九、產(chǎn)品質(zhì)量驗(yàn)收

　　1本合同產(chǎn)品規(guī)格詳見(jiàn)雙方確認(rèn)的“產(chǎn)品規(guī)格表”(后附)。

　　2除賣方負(fù)責(zé)安裝電梯產(chǎn)品之外，買方應(yīng)在收到本合同產(chǎn)品后一周內(nèi)將產(chǎn)品包裝破損或數(shù)量短缺的情況以書面形式向賣方提出索賠，并應(yīng)當(dāng)附有上述情況的有效證明，買方怠于提出索賠通知的，視為產(chǎn)品包裝完好、數(shù)量準(zhǔn)確，賣方不再負(fù)責(zé)補(bǔ)缺或更換。

　　3雙方履行安裝合同后，賣方按國(guó)家有關(guān)的驗(yàn)收技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行最終質(zhì)量驗(yàn)收，并另向買方出具產(chǎn)品安裝檢驗(yàn)報(bào)告和產(chǎn)品合格證書。

　　十、違約責(zé)任

　　1除不可抗力外，賣方未按合同規(guī)定期限交貨，或買方未按合同規(guī)定期限付清貨款的，違約方必須按逾期部分貨款總額的每天萬(wàn)分之四的比例，向守約方支付逾期交貨或逾期付款的誤期損害賠償金。上述誤期損害賠償金是違約方對(duì)此類違約應(yīng)付的且可預(yù)見(jiàn)的唯一損害賠償費(fèi)，對(duì)該誤期損害賠償金的支付不影響違約方按照合同規(guī)定應(yīng)該繼續(xù)履行的義務(wù)。

　　2除不可抗力外，賣方不能交貨，或買方中途退貨或被視作自動(dòng)退貨的，守約方有權(quán)選擇解除合同，違約方應(yīng)向守約方支付不能交貨部分或退貨部分貨款總額30%的違約金，守約方直接損失超過(guò)違約金部分，按照法律規(guī)定予以追究。

　　十一、其它

　　1買方未在合同約定的交貨日期提取本合同產(chǎn)品的，賣方可免費(fèi)保管30天，自第31天起，買方按如下價(jià)格向賣方支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)：上海三菱的商標(biāo)的電梯每臺(tái)60元/天、日本三菱的商標(biāo)的電梯每臺(tái)120元/天，該倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)在賣方發(fā)貨前付清。在買方支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)之后，產(chǎn)品質(zhì)量保證期順延。

　　2本合同產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移。但不論何種情況，買方在沒(méi)有付清本合同項(xiàng)下全部貨款而提取產(chǎn)品的，該產(chǎn)品的所有權(quán)仍歸賣方所有，買方不可另行轉(zhuǎn)讓和處置。

　　3本合同價(jià)格不包括產(chǎn)品安裝費(fèi)，為遵守國(guó)務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》(第373號(hào)令)第十七條規(guī)定，雙方必須再簽訂《產(chǎn)品安裝合同》，編號(hào)為AZ-1。

　　4本合同及附件中的選擇項(xiàng)以“√”示選定，以“×”示否定，“產(chǎn)品規(guī)格表”以雙方授權(quán)簽署人的簽字并加蓋公章以示確認(rèn)。

　　5本合同簽訂時(shí)，需要對(duì)合同條款增加和更改的，雙方應(yīng)在“另行約定事項(xiàng)”中約定，經(jīng)雙方授權(quán)簽署人簽字并加蓋公章后生效。

　　6本合同生效后，需要對(duì)原條款進(jìn)行變更的，雙方應(yīng)另行簽訂“合同修改書”，經(jīng)雙方單位蓋章后生效。 7 “產(chǎn)品規(guī)格表”、“土建技術(shù)要求”、“營(yíng)業(yè)設(shè)計(jì)圖”、“委托代辦運(yùn)輸、保險(xiǎn)協(xié)議”、“另行約定事項(xiàng)”、“合同修改書”、“產(chǎn)品樣本”及其他與本合同有關(guān)的協(xié)議均為本合同之附件，屬本合同不可分割部分，具有同等效力。

　　8買方自行對(duì)本合同產(chǎn)品進(jìn)行額外裝潢的，裝潢設(shè)計(jì)方案需經(jīng)賣方技術(shù)部門確認(rèn)。未經(jīng)確認(rèn)，擅自裝潢而造成的一切后果由買方承擔(dān)。

　　9本合同正本一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　10雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成，任何一方可依法向原告所在地的人民法院起訴。

　　十二、另行約定

關(guān)于買賣合同4

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　為了促進(jìn)_________農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的發(fā)展，進(jìn)一步完善_________農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)、運(yùn)、銷一體化運(yùn)作機(jī)制，提高農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化、產(chǎn)業(yè)化和規(guī)模化的發(fā)展水平，充分滿足全國(guó)城鄉(xiāng)居民對(duì)_________反季節(jié)瓜菜的需求，甲、乙雙方本著平等、友好、誠(chéng)信、互利的原則，就雙方今冬明春_________反季節(jié)瓜菜代購(gòu)代銷合作達(dá)成如下協(xié)議，供雙方共同遵守。

　　甲方保證及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供本地農(nóng)產(chǎn)品的種植___、區(qū)域分布、上市時(shí)間、總產(chǎn)量預(yù)測(cè)等信息資料，以便乙方制訂市場(chǎng)營(yíng)銷。

　　甲方根據(jù)乙方的訂單負(fù)責(zé)當(dāng)?shù)氐墓喜耸召?gòu)和包裝工作，確保乙方所需反季節(jié)瓜菜的貨源___和供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)瓜菜的運(yùn)輸和銷售。

　　甲方保證優(yōu)先向乙方提供_________反季節(jié)瓜菜，平均日貨量不低于_________噸乙方保證優(yōu)先向甲方訂購(gòu)_________反季節(jié)瓜菜(甲方不能確保乙方所需瓜菜的品質(zhì)和數(shù)量情況除外)。

　　甲方協(xié)助乙方在當(dāng)?shù)亻_(kāi)展農(nóng)作物新品種和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)的___業(yè)務(wù)，整合本地的農(nóng)業(yè)資源，以推動(dòng)本地農(nóng)場(chǎng)企業(yè)與鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的農(nóng)業(yè)___絡(luò)工程。

　　乙方每次訂貨可以___、傳真或___通知甲方，甲方同意再以___或書面?zhèn)髡娲_認(rèn)，詳列所需瓜菜品種、等級(jí)規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、收購(gòu)___及交貨時(shí)間、地點(diǎn)等，傳真原件須乙方經(jīng)辦人簽名并加蓋乙方單位公章生效。

　　乙方每次訂貨一般總量不少于5t貨車標(biāo)準(zhǔn)配載(空運(yùn)貨物除外)，低于5t貨車標(biāo)準(zhǔn)載量乙方應(yīng)提高瓜菜收購(gòu)代理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

　　甲方保證以最高_(dá)__的___向乙供貨，在保證瓜菜品質(zhì)的前提下盡可能降低瓜菜的收購(gòu)___。具體瓜菜品種的具體收購(gòu)___和代理費(fèi)由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情確定。

　　甲方確定每次瓜菜的采收時(shí)間，確保所收購(gòu)的瓜菜干凈、新鮮，不摻雜土泥沙，沒(méi)有農(nóng)藥和化肥等污染，符合綠色食品的標(biāo)準(zhǔn)，適合儲(chǔ)藏和長(zhǎng)途運(yùn)輸，完全滿足乙方對(duì)瓜菜的時(shí)間和品質(zhì)要求。

　　瓜菜包裝費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方根據(jù)不同的瓜菜品種和運(yùn)輸要求確定，包裝物可由甲方負(fù)責(zé)提供，包裝費(fèi)用由乙方承擔(dān)。需回收的包裝物由乙方負(fù)責(zé)回收交還甲方。

　　甲方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)按時(shí)、按質(zhì)、按量交貨，并及時(shí)通知乙方，由乙方經(jīng)辦人根據(jù)雙方確定的等級(jí)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的包裝要求驗(yàn)收。

　　甲方負(fù)責(zé)___人員根據(jù)人的要求及時(shí)裝車并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。甲方有義務(wù)協(xié)調(diào)因收購(gòu)、裝車等因素所引發(fā)的民事、交通糾紛、保證人、運(yùn)輸車輛及所裝載瓜菜的安全和通行無(wú)阻。

　　運(yùn)輸車輛一般由乙方負(fù)責(zé)調(diào)派。甲方可向乙方推薦本地xx人但須保所薦__________人的商業(yè)信譽(yù)和__________車輛的車況良好，適合__________乙方本次所訂購(gòu)的瓜菜。

　　乙方應(yīng)在每次下單的當(dāng)天，根據(jù)雙方核定的費(fèi)用總計(jì)以電匯、轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付給甲方(特殊情況下可放寬至乙方___后的十天之內(nèi))

　　甲方委托乙方代銷瓜菜時(shí)，乙方只需___貨款的及時(shí)回收，而無(wú)須承擔(dān)任何費(fèi)用支出。瓜菜銷售完畢后，乙方應(yīng)在十天內(nèi)向甲方支付其所得的全部款項(xiàng)。

　　甲方所交貨物的品種、數(shù)量、品質(zhì)、質(zhì)量或包裝明顯不符合雙方確認(rèn)的標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)向乙方支付貨款總值_________%的違約金并賠償乙方相應(yīng)的損失。

　　甲方末能在規(guī)定的時(shí)間和規(guī)定的地點(diǎn)按質(zhì)、按量交貨而造成逾期交貨，乙方有權(quán)提出折價(jià)處理或拒收全部瓜菜，并要求甲方承擔(dān)乙方因此多支付費(fèi)用和全部損失。

　　因裝車人員___不力而延誤時(shí)間造成損失或因收購(gòu)、裝車引發(fā)當(dāng)?shù)孛袷隆⒔煌ḿm紛而造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的所有費(fèi)用支出和相應(yīng)的損失。

　　甲方(蓋章)：___________乙方(蓋章)：_____________

　　代表(簽字)：___________代表(簽字)：____________

　　_________年____月____日_________年____月____日

關(guān)于買賣合同5

　　賣方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）____________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________________

　　住所/單位：______________________________

　　買方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）____________________

　　身份證號(hào)碼：_____________________________

　　住所/單位：______________________________

　　甲方有一套在_______________________________________商品房，因房產(chǎn)證、土地使用證尚在辦理過(guò)程中，目前還不能辦理過(guò)戶手續(xù)，待甲方房產(chǎn)證辦理完畢后雙方再辦理過(guò)戶手續(xù)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋買賣未過(guò)戶之前的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條房屋基本信息

　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有：房屋坐落于（地址/小區(qū)單元/樓層/面積/其他）

　　__________________________________________________________________________________________平方；

　　買賣雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是在房產(chǎn)證件為辦理的情況下以現(xiàn)狀出售：

　　第二條成交價(jià)格及付款方式

　　甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________元（大寫：_________________整）。雙方約定，本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的各類稅費(fèi)及房屋過(guò)戶手續(xù)費(fèi)等由乙方全部承擔(dān)，該費(fèi)用不包含在本房屋價(jià)款之中；

　　付款方式：合同簽訂后，當(dāng)事人雙方同意按下列方式交付房款：

　　1、分貳期付款：乙方于簽訂本合同當(dāng)日，交付甲方第壹批

　　履行合約保證金（含定金）__________元，(大寫：_________________整）；

　　2、乙方于房產(chǎn)證下來(lái)后的十日內(nèi)交付房屋第貳批尾款

　　___________元（大寫:____________________整）。

　　3、由于該房屋現(xiàn)相關(guān)證件還在辦理過(guò)程中，不能立即辦理

　　房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，雙方協(xié)商后共同同意扣除總房款的______________元(大寫：_______________整)，當(dāng)做后期保證金。

　　第三條交房時(shí)間

　　甲方在乙方將房屋第壹批房屋款合計(jì)_____________元，(大寫：_____________整)付清之日七日內(nèi)，將上述房屋交付給乙方。

　　第四條違約金

　　1、如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內(nèi)，因甲方個(gè)人原因未按時(shí)與

　　乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，將視為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。

　　2、如甲方房產(chǎn)證下來(lái)一個(gè)月內(nèi)，因乙方個(gè)人原因未按時(shí)與甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，將視為不履行合同，甲方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方。乙方將賠償違約金_________元(大寫：______________整)給甲方。

　　3、簽訂本合同當(dāng)日起______年內(nèi)甲方如還未獲得房產(chǎn)證，

　　將視為不履行合同，乙方有權(quán)利解除合同。甲方因在解除合同后十天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方并賠償違約金_________元(大寫：______________整)。

　　4、如乙方未能及時(shí)辦理過(guò)戶手續(xù)，甲方當(dāng)提供有效證據(jù)證明甲方在房產(chǎn)證下來(lái)當(dāng)日曾經(jīng)通知乙方。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方自簽字之日起生效，并具有法律效應(yīng)。

　　甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　電話：_______________________ 電話：___________________________

　　傳真：_______________________ 傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

關(guān)于買賣合同6

　　出賣人(甲方)：_______________

　　買受人(乙方)：_______________

　　甲方原有位于的房產(chǎn)一套，屬于城東片區(qū)的拆遷人，甲方與————市————區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，根據(jù)協(xié)議，甲方對(duì)原房產(chǎn)可得到安置房面積平方米，甲方自愿將其中————平方米出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條、房屋的基本情況：

　　甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________，安置房屋面積為_(kāi)_____平方米，房屋用途為住宅。現(xiàn)尚未選房和安置。

　　第二條、本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房，是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在房屋抵押，債權(quán)債務(wù)，以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)，乙方不負(fù)任何責(zé)任。

　　第三條、上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格：

　　買賣房屋面積為_(kāi)_120____平方米，按元/每平方米計(jì)價(jià)，共計(jì)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)，但實(shí)際安置房屋不足或超過(guò)120平方米，按實(shí)際面積元/平方米計(jì)算總房款，多還少補(bǔ)。

　　第四條、付款時(shí)間與方式：

　　甲乙雙方同意首付款人民幣貳拾萬(wàn)元整交付甲方，首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分三期付清：第一期在選房后三日內(nèi)付元;第二期在交付房屋和鑰匙付元;第三期在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)三日內(nèi)付元。甲方的銀行帳戶：開(kāi)戶行戶名賬號(hào) 。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購(gòu)房款存入甲方上述的帳戶。

　　第五條、房屋交付：

　　甲方應(yīng)配合乙方憑安置選房順序號(hào)證辦理選房。待通知交房后五日內(nèi)，甲方將約定買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。

　　第六條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶的約定：

　　對(duì)本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進(jìn)行。

　　1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后，甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起五日內(nèi)，將領(lǐng)到的產(chǎn)權(quán)證書交由乙方。

　　2、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證等其它手續(xù)之后，自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證過(guò)戶請(qǐng)求之日起30天內(nèi)甲方須無(wú)條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過(guò)戶手續(xù)，所須相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅等)全部由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國(guó)土證，原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件，原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見(jiàn)等)，不得用任何方式拒絕阻撓。

　　第七條、補(bǔ)償費(fèi)和建筑差價(jià)的享有和承擔(dān)

　　1、根據(jù)甲方和泉州市城東片區(qū)拆遷指揮部簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，指揮部應(yīng)給付給甲方的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，每平方米每個(gè)月5元，由乙方享有，從最后一期乙方的支付房款中扣除。

　　2、安置房應(yīng)支付給指揮部的建筑差價(jià)全部由甲方承擔(dān)。

　　第八條、違約責(zé)任條款：

　　1、乙方?jīng)]有按照約定的期限內(nèi)將房款交付給甲方，逾期達(dá)到一個(gè)月的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方首付給甲方的房款歸甲方所有，其余款項(xiàng)退回給乙方。

　　2、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款，同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整給乙方。

　　3、甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元整。

關(guān)于買賣合同7

　　審理汽車買賣合同糾紛案件相關(guān)問(wèn)題的探討

　　一、買賣合同的法律依據(jù)、特征

　　對(duì)汽車買賣合同糾紛案件如何適用法律進(jìn)行探討，必須掌握買賣合同的法律規(guī)定及它的特征。

　　《中華人民共和國(guó)合同法》(簡(jiǎn)稱《合同法》)第一百三十條規(guī)定：“買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移買賣標(biāo)的物所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。”

　　買賣合同的法律特征：

　　1、買賣合同是有名合同;

　　2、買賣合同是賣方轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)，買方支付價(jià)款的合同;

　　3、買賣合同是雙務(wù)合同;

　　4、買賣合同是有償合同;

　　5、買賣合同多是諾成合同;

　　6、買賣合同是要因合同;

　　7、買賣合同為要式或不要式合同。

　　二、審理汽車買賣合同糾紛案件，能否以《舊機(jī)動(dòng)車交易管理辦法》作為認(rèn)定汽車買賣合同無(wú)效的依據(jù)《舊機(jī)動(dòng)車交易管理辦法》第三條規(guī)定：“舊機(jī)動(dòng)車流通涉及車輛管理、交通安全管理、國(guó)有資產(chǎn)管理、社會(huì)治安管理、環(huán)境保護(hù)管理等各個(gè)方面，屬特殊商品流通，必須在批準(zhǔn)的舊機(jī)動(dòng)車交易中心進(jìn)行行。”該辦法第三十二條規(guī)定：“進(jìn)行舊機(jī)動(dòng)車交易，銷車方須向機(jī)動(dòng)車交易中心出具單位介紹信或證明(屬于個(gè)人賣車的須持居民身份證)、機(jī)動(dòng)車行駛證、原始購(gòu)車發(fā)票、成交發(fā)票、購(gòu)置附加費(fèi)憑證、車船使用稅‘稅訖’標(biāo)志、養(yǎng)路費(fèi)交納憑證等。購(gòu)車方須出具單位介紹信或個(gè)人身份證。工商行政管理部門憑舊機(jī)動(dòng)車交易中心或有舊機(jī)動(dòng)車經(jīng)營(yíng)權(quán)企業(yè)的交易憑證予以驗(yàn)證，車管部門憑此辦理轉(zhuǎn)籍過(guò)戶手續(xù)。”據(jù)此，在審判實(shí)踐中，有些法院以汽車交易的雙方未按照上述第三條規(guī)定到批準(zhǔn)的舊機(jī)動(dòng)車交易中心進(jìn)行汽車交易，因而認(rèn)定雙方的汽車買賣合同無(wú)效。有些法院則以汽車交易的雙方未按上述第三十二條規(guī)定辦理車輛轉(zhuǎn)籍過(guò)戶手續(xù)而認(rèn)定雙方的汽車買賣合同無(wú)效。如案例一：

　　原告李春桂于20xx年11月20日與被告馮彬達(dá)成汽車口頭買賣協(xié)議，由馮彬?qū)⑵湎蛲踔胰禾庂?gòu)買的瓊C02034號(hào)小型攔板汽車出賣給李春桂，價(jià)款16500元。協(xié)議達(dá)成后，馮彬?qū)⒃撥嚰霸撥嚨挠嘘P(guān)證件交給李春桂，李春桂于次日向馮彬支付完購(gòu)車款。雙方對(duì)養(yǎng)路費(fèi)的繳納未進(jìn)行約定，也未辦理該車的轉(zhuǎn)籍過(guò)戶手續(xù)。爾后李春桂將該車開(kāi)往文昌，被文昌市交通規(guī)費(fèi)征稽所以該車從20xx年2月至今拖欠養(yǎng)路費(fèi)為由扣押，并作出罰款的處罰。李春桂交納6000元罰款和40元停車費(fèi)后將該車領(lǐng)回，并找馮彬協(xié)商退車未果，雙方因此引起糾紛。李春桂以馮彬隱瞞該車欠大額路租實(shí)情，雙方的汽車買賣合同無(wú)效為由，要求將該車退回馮彬，馮彬退還購(gòu)車款16500元及賠償經(jīng)濟(jì)損失6050元為由，向原審法院提起訴訟。馮彬辯稱，該車來(lái)源合法，證件齊全，口頭協(xié)議后，李春桂已支付購(gòu)車款和接受車輛及該車證件，買賣合同已成立，李春桂以其隱瞞該車欠大額路租實(shí)情沒(méi)有事實(shí)和法律依據(jù)，請(qǐng)法院駁回李春桂的訴訟請(qǐng)求。

　　原審法院審理認(rèn)為，原、被告之間的買賣瓊C02034號(hào)攔板小貨車，雖然該車來(lái)源合法，證件齊全，但是雙方未按國(guó)家關(guān)于舊汽車交易的有關(guān)規(guī)定，進(jìn)行交易，納稅及辦理有關(guān)過(guò)戶手續(xù)，違反法律規(guī)定，損害了國(guó)家利益，該車的買賣是無(wú)效的。原告李春桂要求退車退款的理由成立，應(yīng)予支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條、五十八條、《中華人民共和國(guó)民法通則》第五十八條第五項(xiàng)、第六十條的規(guī)定，判決如下：

　　一、原告李春桂與被告馮彬的汽車買賣無(wú)效;

　　二、原告應(yīng)在判決書生效后十天內(nèi)將瓊C02034號(hào)小型攔板貨車退還給被告，同時(shí)被告也應(yīng)退還原告購(gòu)車款16500元;

　　三、原告用車受罰6000元及停車費(fèi)40元，由原告自負(fù)。一審判決后，原、被告均不服向本院提出上訴。

　　二審審理認(rèn)為，上訴人李春桂與上訴人馮彬口頭達(dá)成的汽車買賣協(xié)議，是雙方的真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。雖然雙方未辦理登記過(guò)戶手續(xù)，但目前法律、行政法規(guī)并未規(guī)定車輛管理部門的登記是機(jī)動(dòng)車買賣行為生效的必然條件，車輛登記只是一種管理手段。根據(jù)《合同法》第四十四條第一款的規(guī)定：

　　“依法成立的合同，自成立時(shí)生效。”同時(shí)根據(jù)《合同法》第一百三十三條規(guī)定：“標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付時(shí)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或當(dāng)事人另有約定的除外。”故本案雙方簽訂的合同應(yīng)認(rèn)定為有效合同，該車從交付給李春桂之日起所有權(quán)已轉(zhuǎn)移給李春桂。原審判決認(rèn)定合同無(wú)效錯(cuò)誤，應(yīng)予撤銷。據(jù)此，二審法院依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百五十三條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，判決如下：

　　一、撤銷瓊海市人民法院(20xx)瓊海民一初字第16號(hào)民事判決;

　　二、上訴人李春桂與馮彬的汽車買賣合同有效;

　　三、馮彬應(yīng)在本判決書生效之日起十日內(nèi)支付6040元給李春桂。

關(guān)于買賣合同8

　　供方：

　　需方：

　　供需雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利的原則，就需方在新建天津至保定鐵路工程3標(biāo)段路基土石方及附屬工程的柴油供應(yīng)事宜達(dá)成一致，并同意按以下合同條款簽署合同并共同遵守。

　　一、材料名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格，

　　1、產(chǎn)品名稱：0#柴油、-10#柴油;

　　2、產(chǎn)品數(shù)量：按需方電子汽車衡實(shí)際稱重?cái)?shù)量為準(zhǔn);

　　3、單價(jià)：雙方以霸州市中石化公司加油站供應(yīng)當(dāng)日掛牌價(jià)下調(diào)0.15元/升作為結(jié)算單價(jià)，定價(jià)方式在合同執(zhí)行期間不予調(diào)整。此單價(jià)為供方組織材料至需方儲(chǔ)油罐的含稅單價(jià)。柴油比重?fù)Q算0#為1198升/噸、-10#為1191升/噸

　　二、交貨地點(diǎn)、方式、時(shí)間

　　供方按需方進(jìn)料通知，按時(shí)、保質(zhì)、保量送達(dá)到指定的施工工地儲(chǔ)油罐。

　　三、運(yùn)輸方式及費(fèi)用承擔(dān)

　　由供方組織運(yùn)輸柴油至需方指定地點(diǎn)，供方承擔(dān)卸至工地前的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用。

　　四、驗(yàn)收方式

　　1、計(jì)量驗(yàn)收：柴油到達(dá)需方現(xiàn)場(chǎng)后，需方以過(guò)磅方式進(jìn)行計(jì)量驗(yàn)收，在正常磅差±3‰范圍內(nèi)，以需方磅秤重量為準(zhǔn)，若超出正常磅差范圍，以雙方認(rèn)可的第三方過(guò)磅數(shù)量為準(zhǔn)，最后由需方指定的有權(quán)收料人員開(kāi)據(jù)材料驗(yàn)收簽認(rèn)單作為對(duì)賬依據(jù);

　　2、質(zhì)量驗(yàn)收：貨運(yùn)到后由需方按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB252—20_進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，經(jīng)檢驗(yàn)不合格者，供方無(wú)條件退貨，并承擔(dān)由此而造成的所有損失，供方并應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，同時(shí)需方有權(quán)更換供應(yīng)商。

　　五、結(jié)算方式

　　1、銀行轉(zhuǎn)賬，每期支付所結(jié)算貨款的90%;

　　2、結(jié)算時(shí)，供方需向需方出具所供應(yīng)材料的'正式合法稅務(wù)發(fā)票，并將需方的材料驗(yàn)收簽認(rèn)單同時(shí)交還給需方，凡無(wú)需方簽認(rèn)的材料需方將不予結(jié)算。

　　3、合同約定需方支付貨款匯入供方指定如下賬戶：?jiǎn)挝蝗Q：東莞市加侖石油化工有限公司(需加蓋單位公章)開(kāi)戶銀行：東莞銀行萬(wàn)江支行

　　賬號(hào)：

　　六、雙方的責(zé)任、義務(wù)和違約責(zé)任

　　1、供方應(yīng)負(fù)的責(zé)任、義務(wù)和違約責(zé)任

　　(1)供方應(yīng)承擔(dān)卸至工地前的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用，在運(yùn)輸途中或需方工地卸承運(yùn)貨物時(shí)造成環(huán)境污染，因此所發(fā)生的賠償及罰款由供方承擔(dān);

　　(2)供方應(yīng)根據(jù)需方需要，向需方提供全天候的供油服務(wù)，確保需方生產(chǎn)施工需要。如供方未按需方要求通知時(shí)間供油，供方需承擔(dān)因此給需方造成的損失;

　　(3)如因供方所供柴油質(zhì)量問(wèn)題造成需方機(jī)械設(shè)備等損壞，供方應(yīng)無(wú)條件全額賠償由此給需方造成的一切直接和間接損失(其賠償額度不受質(zhì)保金數(shù)額限制);

　　(4)供方承諾提供壹佰萬(wàn)元人民幣的質(zhì)量保證金，此質(zhì)保金可由油款充抵。乙方在支付供方的貨款時(shí)按以下情形實(shí)施：當(dāng)需方施工前期時(shí)每?jī)蓚€(gè)月與供方結(jié)算一次，當(dāng)施工進(jìn)入高峰期時(shí)，先扣除質(zhì)保金，直至扣完后再每月結(jié)算油款。質(zhì)保金在雙方無(wú)合同糾紛的情況下，合同期滿后一個(gè)月內(nèi)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬無(wú)息返還。

　　(5)工地的儲(chǔ)油罐所需費(fèi)用共5萬(wàn)元，其中供方承擔(dān)3萬(wàn)元，需方承擔(dān)2萬(wàn)元

　　2、需方應(yīng)負(fù)的責(zé)任、義務(wù)和違約責(zé)任需方應(yīng)按合同約定及時(shí)結(jié)算貨款，若因需方付款不及時(shí)造成供方無(wú)法供應(yīng)時(shí)，其責(zé)任由需方承擔(dān)。

　　七、合同執(zhí)行中的聯(lián)系方式

　　1、供方聯(lián)系方式

　　通訊地址：

　　郵政編碼：

　　2、需方聯(lián)系方式通訊地址：河北省霸州市信安鎮(zhèn)楊各莊村施工工地制定聯(lián)系經(jīng)辦人：手機(jī)或國(guó)定電話：

　　八、其他約定

　　1、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成應(yīng)向需方單位所在地人民法院提起訴訟;

　　2、其他與合同有關(guān)的協(xié)商事項(xiàng)，均以雙方認(rèn)可的文字函電為依據(jù)，其為合同不可分割的一部份;

　　供方：

　　需方：

關(guān)于買賣合同9

　　原告：張豐，男，38歲，漢族，無(wú)業(yè)，住山西省長(zhǎng)子縣鳳凰村。

　　被告：崔南，男，36歲，漢族，長(zhǎng)子縣煤礦設(shè)備廠工人，住山西省長(zhǎng)子縣城關(guān)鎮(zhèn)南環(huán)路1號(hào)。

　　原告張奉訴被告崔南車輛買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員劉若獨(dú)任審判，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告張豐、被告崔南到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

　　原告張豐訴稱，20xx年4月12日原告與被告簽訂了購(gòu)車協(xié)議，但是被告明知自己不享有該車產(chǎn)權(quán)，卻以產(chǎn)權(quán)人名義與原告簽訂購(gòu)車協(xié)議，違反了我國(guó)合同法的有關(guān)規(guī)定，致使原告蒙受了重大損失，故原告訴至法院，請(qǐng)求法院宣布該購(gòu)車協(xié)議無(wú)效，并判令被告返還原告購(gòu)車款人民幣十一萬(wàn)元、賠償由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失，承擔(dān)本案訴訟費(fèi)用。

　　被告崔南辯稱，當(dāng)時(shí)覺(jué)得屬于企業(yè)內(nèi)部承包性質(zhì)，被告有權(quán)將該車賣給原告，故被告不同意返還購(gòu)車款，請(qǐng)求法院駁回原告的訴訟請(qǐng)求。

　　經(jīng)審理查明，20xx年4月12日，原告與被告簽訂了《購(gòu)車協(xié)議》一份，該協(xié)議寫明“茲有被告擁有產(chǎn)權(quán)的楊子中巴長(zhǎng)途客車一輛(車牌號(hào)為晉B-95950)，欲轉(zhuǎn)讓給原告”。協(xié)議規(guī)定車價(jià)為人民幣十二萬(wàn)一千元整，被告保證該車產(chǎn)權(quán)過(guò)戶前所有手續(xù)、證件齊全，真實(shí)有效，過(guò)戶費(fèi)用三千元由原告負(fù)擔(dān)，為保證該車的順利過(guò)戶，被告同意原告預(yù)留過(guò)戶抵押金人民幣一萬(wàn)一千元的要求，過(guò)戶之后退還被告。協(xié)議簽訂后，原告當(dāng)即交給被告車款人民幣十一萬(wàn)元，被告給原告寫了車款收條，并且將有關(guān)機(jī)動(dòng)車行車證等證件交給了原告。之后，雖然原告曾多次催促被告一起去有關(guān)部門辦理該車過(guò)戶手續(xù)，但被告一直以種種借口不肯一同前往，后經(jīng)向有關(guān)部門詢問(wèn)，原告才得知該車的車主不是被告，而是長(zhǎng)子公路客運(yùn)公司。原告為了證明自己的主張，原告向法院提交了以下證據(jù)：

　　(1)原告與被告簽訂的《購(gòu)車協(xié)議》一份。

　　(2)××部門出具的晉B-95950汽車產(chǎn)權(quán)證明一份。

　　(3)被告寫給原告的人民幣十一萬(wàn)元購(gòu)車款收條一張。

　　本院經(jīng)審理認(rèn)為，原告與被告車輛買賣合同中所指晉B-95950面包車車主為長(zhǎng)子公路客運(yùn)公司并非被告，被告并不享有該車產(chǎn)權(quán)，不具備該車的處分權(quán)利；被告在合同中隱瞞車輛真實(shí)情況，致使原告在不了解真實(shí)情況的前提下與被告簽訂了購(gòu)車協(xié)議，原告與被告所簽《購(gòu)車協(xié)議》應(yīng)該視為無(wú)效合同。原告要求被告返還購(gòu)車款及賠償經(jīng)濟(jì)損失的要求應(yīng)予支持，對(duì)被告的答辯意見(jiàn)不予采納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條、第五十八條規(guī)定，判決如下：

　　一、該合同無(wú)效、被告于本判決生效后十日內(nèi)返還原告購(gòu)車款十一萬(wàn)元并按人民銀行同期存款利率賠償原告自20xx年4月12日至本判決生效之目的利息損失。

　　二、案件受理費(fèi)人民幣三千六百七十元由被告負(fù)擔(dān)，該款因原告已預(yù)交，被告于本判決生效后十日內(nèi)直接支付原告。

　　如不服本判決，可在接到判決書之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于山西省長(zhǎng)治市中級(jí)人民法院

　　審判長(zhǎng)：劉若

　　二零零五年八月二十二日

　　本件與原本核對(duì)無(wú)異

　　書記員：李兆蘭

關(guān)于買賣合同10

　　賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________________________________________

　　買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商，就乙方向甲方購(gòu)買___________________________________達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條本合同的標(biāo)的物為_(kāi)__________________________________________

　　第二條甲方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元(小寫：￥ _______萬(wàn)元)整。

　　第三條交付期限

　　甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該__________________交付給乙方。

　　第四條該合同生效后，甲乙雙方應(yīng)備齊有關(guān)資料共同向行政主管機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記，完成交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

　　第五條在登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任仍由甲方承擔(dān);自行政機(jī)關(guān)機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　第六條自行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方。

　　第七條該合同的生效條件

　　如果甲方在_____年_____月_____日前不能付清因___________所欠乙方債款，則該買賣合同生效;如果甲方在_____年_____月_____日前付清因___________所欠乙方債款，則該買賣合同不生效。

　　第八條本合同一式_____份，甲方、乙方各_____份，其余由雙方持送有關(guān)部門。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　簽訂日期：___________

　　簽訂地點(diǎn)：___________

關(guān)于買賣合同11

　　甲方：身份證號(hào)碼：____

　　乙方：光山縣涌金實(shí)業(yè)有限公司證件號(hào)碼：____

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議，共同遵照?qǐng)?zhí)行：

　　一、甲方自有一輛手續(xù)齊全的20xx款豐田凱美瑞汽車出售給乙方。豐田凱美瑞汽車的車輛識(shí)別代號(hào)為：____________________________________________；發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼為：____________________________________；注冊(cè)日期為：____________年月日；車牌號(hào)碼為：________________________。行駛證檔案編號(hào)為：____________________________________________。

　　二、乙方自愿購(gòu)買甲方出售的20xx款豐田凱美瑞汽車；車輛成交價(jià)格為人民幣大寫：____________________________。

　　三、隨車證件及配件：（有證件打“√”、無(wú)證件打“×”）

　　1、機(jī)動(dòng)車登記證書（）；

　　2、機(jī)動(dòng)車行駛證（）；

　　3、機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)合格標(biāo)志（）；

　　4、機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制保險(xiǎn)（）；

　　5、機(jī)動(dòng)車商業(yè)保險(xiǎn)（）；

　　6、車輛購(gòu)置稅完稅證明（）；

　　7、機(jī)動(dòng)車銷售發(fā)票（）；

　　8、機(jī)動(dòng)車原配車鑰匙（）；

　　四、接車時(shí)間為：（____年____月____日）；乙方接車后，行車過(guò)程中一切費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)、交通事故均由乙方承擔(dān)，

　　共2頁(yè)-第1頁(yè)

　　與甲方無(wú)關(guān)。乙方接車前的一切費(fèi)用、債權(quán)、債務(wù)、交通事故均由甲方承擔(dān)，與乙方無(wú)關(guān)。

　　五、本次車輛買賣交易屬甲乙雙方自愿，錢、車交付兩清；雙方簽字或按印后即生效，雙方均不得反悔。如有一方反悔，反悔方將賠償未反悔方違約金____________萬(wàn)元人民幣。

　　六、本合同簽定后，乙方購(gòu)車款一次支付給甲方，此車輛所有權(quán)歸乙方所有。雙方再無(wú)任何債權(quán)、債務(wù)、事故糾紛。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方（簽字）：_____

　　乙方（簽字）：_____

　　_____年_____月_____日

關(guān)于買賣合同12

　　依據(jù)我國(guó)《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：

　　一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所

　　這里主要是搞清當(dāng)事人的具體情況、地址、聯(lián)系辦法等，以免出現(xiàn)欺詐情況；雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿?xì)清楚的介紹或調(diào)查；應(yīng)寫明是否共有財(cái)產(chǎn)、是否夫妻共同財(cái)產(chǎn)或家庭共同財(cái)產(chǎn)。

　　二、標(biāo)的

　　本合同的標(biāo)的，就是雙方欲進(jìn)行買賣的二手房，這是本合同的關(guān)鍵，一定要明確約定。這里應(yīng)寫明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)施設(shè)備等情況；同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬（要與第一條銜接）；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣；是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵；是否有私搭亂建部分；房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況；房屋相關(guān)文書資料的移交過(guò)程。

　　三、價(jià)款

　　這里也是很主要的內(nèi)容，主要寫明總價(jià)款；付款方式；付款條件；如何申請(qǐng)按揭貸款；定金；尾款等。

　　四、履行期限、地點(diǎn)、方式

　　這里主要寫明交房時(shí)間；條件；辦理相關(guān)手續(xù)的過(guò)程；配合與協(xié)調(diào)問(wèn)題；雙方應(yīng)如何尋求中介公司、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等服務(wù)；各種稅費(fèi)、其他費(fèi)用如何分?jǐn)偅挥鲇袃r(jià)格上漲、下跌時(shí)如何處理。

　　五、違約責(zé)任

　　這里主要說(shuō)明哪些系違約情形；如何承擔(dān)違約責(zé)任；違約金、定金、賠償金的計(jì)算與給付；在什么情況下可以免責(zé)；擔(dān)保的形式；對(duì)違約金或定金的選擇適用問(wèn)題。

　　六、解決爭(zhēng)議的方式

　　這里主要約定解決爭(zhēng)議是采用仲裁方式還是訴訟方式，需要注意的是，如果雙方同意采用仲裁的形式解決糾紛，應(yīng)按照我國(guó)《仲裁法》的規(guī)定寫清明確的條款。

　　七、合同生效條款

　　雙方在此約定合同生效時(shí)間；生效或失效條件；當(dāng)事人不能為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈钃蠗l件成就或不成就；生效或失效期限；致使合同無(wú)效的情形；幾種無(wú)效的免責(zé)條款；當(dāng)事人要求變更或撤消合同的條件；合同無(wú)效或被撤消后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　八、合同中止、終止或解除條款

　　按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定，合同當(dāng)事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。有必要在此明確約定合同中止、終止或解除的條件；上述情形中應(yīng)履行的通知、協(xié)助、保密等義務(wù)；解除權(quán)的行使期限；補(bǔ)救措施；合同中止、終止或解除后，財(cái)產(chǎn)如何進(jìn)行返還。

　　九、合同的變更與轉(zhuǎn)讓

　　在此約定合同的變更與轉(zhuǎn)讓的條件或不能進(jìn)行變更、轉(zhuǎn)讓的禁止條款。

　　十、附件

　　在此說(shuō)明本合同有哪些附件；附件的效力等。

　　目前國(guó)家尚未出臺(tái)二手房買賣的格式合同，一般的二手房買賣合同都是由當(dāng)事人自己協(xié)商議定。我們知道，與房地產(chǎn)一級(jí)市場(chǎng)相比較，二手房市場(chǎng)顯得更加小規(guī)模、零散、隨意、交易主體多樣、情形復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)大，正因?yàn)槿绱耍I賣雙方當(dāng)事人在議定合同時(shí)，就必須極為謹(jǐn)慎，方能較好減少漏洞與風(fēng)險(xiǎn)，從而最大限度地維護(hù)自己的權(quán)益。

　　依據(jù)我國(guó)《合同法》及業(yè)務(wù)實(shí)踐，下列內(nèi)容在一份二手房買賣合同中是必不可少的：

　　一、當(dāng)事人的名稱或姓名、住所

關(guān)于買賣合同13

　　甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：酒泉市泉豐鍋爐有限責(zé)任公司（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　甲、乙雙方本著平等協(xié)商、互惠互利的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)

　　商自愿達(dá)成如下合同內(nèi)容，以供雙方遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、合同標(biāo)的

　　1、乙方向甲方供應(yīng)鍋爐及相關(guān)配件，合同價(jià)款人民幣

　　大寫：捌萬(wàn)伍仟元整（￥：85000元）

　　2、乙方負(fù)責(zé)對(duì)所供應(yīng)鍋爐進(jìn)行安裝、調(diào)試。

　　3、乙方為甲方提供正式發(fā)票。

　　4、付款時(shí)甲方扣總價(jià)款5%的保修金，保修期滿后做一次回訪，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，按合同要求將保修金退回乙方（保修金不計(jì)息）。

　　二、鍋爐及相關(guān)配件供貨安裝期限、交貨地點(diǎn)和運(yùn)輸

　　1、乙方應(yīng)甲方要求按時(shí)保質(zhì)保量的將設(shè)備運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)并安裝完畢（供貨單以甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn)）。如逾期供貨或逾期完工，乙方除應(yīng)承擔(dān)違約金外，另外還得賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，損失金額以甲方核定為準(zhǔn)。

　　以上乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金及給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的賠償金由甲方直接從乙方貨款中扣除。

　　2、交貨地點(diǎn)：臨澤縣平川鎮(zhèn)平川水利管理所水利調(diào)度自動(dòng)化中心施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　3、運(yùn) 輸：由乙方負(fù)責(zé)組織運(yùn)輸及裝卸，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)以最適宜保證產(chǎn)品性能、質(zhì)量和完好性的運(yùn)輸方式運(yùn)送，對(duì)于產(chǎn)品運(yùn)送到指定地點(diǎn)甲方驗(yàn)收之前發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)均由乙方承擔(dān)。

　　三、鍋爐及配件質(zhì)量要求

　　1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　1.1、乙方承諾向甲方提供的所有產(chǎn)品質(zhì)量均符合國(guó)家及相關(guān)

　　行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到產(chǎn)品各項(xiàng)性能指標(biāo)。乙方應(yīng)保證貨物完整無(wú)損，是全新的，未使用過(guò)的，是原裝原廠的，是用先進(jìn)工藝和優(yōu)質(zhì)材料制造而成的，并完全符合合同規(guī)定的質(zhì)量、規(guī)格和性能要求，否則，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的一切責(zé)任以及賠償因此給甲方造成的相關(guān)直接和間接的損失。

　　1.2、乙方保證其銷售的產(chǎn)品不存在有造成人身、財(cái)產(chǎn)損害的現(xiàn)實(shí)或潛在的危險(xiǎn)以及不存在任何權(quán)利上的瑕疵。

　　1.3乙方須隨材料提供產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告、產(chǎn)品合格證書、質(zhì)量保證書、產(chǎn)品說(shuō)明書等資料。

　　2、包裝標(biāo)準(zhǔn)

　　由乙方按照產(chǎn)品出廠包裝標(biāo)準(zhǔn)包裝，能滿足長(zhǎng)途運(yùn)輸、足以保障產(chǎn)品安全及多次裝卸之需要。包裝物不計(jì)價(jià)、不回收。每件包裝應(yīng)附有產(chǎn)品的標(biāo)簽、質(zhì)量保證書原件。產(chǎn)品包裝不符合本合同規(guī)定時(shí)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)返修或重新包裝的費(fèi)用。

　　3、驗(yàn)收方法

　　3.1、乙方供應(yīng)的鍋爐及相關(guān)配件運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)后，應(yīng)通知甲方，以便安排驗(yàn)收，甲方檢驗(yàn)時(shí)若發(fā)現(xiàn)數(shù)量、外觀有缺損或規(guī)格型號(hào)等不符合本合同之約定，應(yīng)在收到貨物后三日內(nèi)向乙方提出異議，乙方應(yīng)在接到異議三日內(nèi)補(bǔ)足或更換，由此造成延期交貨或工期延誤的，按本合同有關(guān)延期交貨應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的規(guī)定處理。

　　3.2、甲方對(duì)送貨單或收貨單上簽字蓋章，并不表明對(duì)送貨單或收貨單上的“單價(jià)”、金額及產(chǎn)品質(zhì)量合格的確認(rèn)，僅是對(duì)數(shù)量、外觀的確認(rèn)。乙方不得將送貨單或收貨單作為向甲方結(jié)算貨款和確認(rèn)產(chǎn)品合格的依據(jù)，也不得將送貨單或收貨單上的金額作為向甲方主張其它權(quán)利的依據(jù)。

　　3.3、在施工、驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品存在問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)更換，因此所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，且乙方不能因此影響交付與使用時(shí)間。

　　四、付款方式

　　合同簽訂后甲方支付乙方人民幣大寫：壹萬(wàn)元整（￥：10000元）的訂金，鍋爐出廠前甲方再次支付人民幣大寫：壹萬(wàn)伍仟元整（￥：15000元），鍋爐安裝調(diào)試完畢交付使用后支付人民幣大寫：伍萬(wàn)伍仟柒佰伍拾元整（人民幣：55750元），一個(gè)采暖周期后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付剩余5%的保修金，計(jì)人民幣大寫：肆仟貳佰伍拾元整（￥：4250元）。

　　五、安全責(zé)任

　　乙方人員因履行本合同發(fā)生的致自身或他人安全事故、損害賠償、法律責(zé)任等事項(xiàng)，均由乙方自行處理并承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān) 。

　　六、保修期限

　　1、乙方向甲方出售的鍋爐及配件保修期限為鍋爐安裝調(diào)試正常之日起一個(gè)供暖周期，在保修期內(nèi)，如鍋爐及配件出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，由乙方免費(fèi)維修，更換配件及運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。由此造成甲方損失的乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 .

　　2、乙方向甲方出售的鍋爐及配件乙方負(fù)責(zé)終身維修，維修時(shí)乙方只收材料費(fèi)，不得收取差旅費(fèi)及人工費(fèi)。

　　七、違約責(zé)任

　　1、合同一經(jīng)簽訂，雙方必須認(rèn)真履行，任意一方未能按合同約定要求適當(dāng)履行義務(wù)的行為均視為違約。違約方需支付對(duì)方合同總價(jià)款5%的違約金。

　　2、如乙方提供鍋爐及配件的時(shí)間、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，影響甲方使用，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)本合同總價(jià)款5％的違約金并賠償給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、如因乙方原因造成工期延誤，每延誤一天乙方向甲方支

　　付合同總價(jià)款5‰的遲延違約金，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方仍應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　4、如甲方無(wú)故不按合同約定支付貨款，每延誤一天甲方向

　　乙方支付應(yīng)付貨款5‰的遲延違約金。

　　八、其它

　　1、本合同如有未盡事宜，根據(jù)相關(guān)法律雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　2、凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均應(yīng)提交相關(guān)部門仲裁。

　　3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章后生效。

　　附：

　　1、《供需方訂貨合同》

　　2、《配件報(bào)價(jià)單》

　　甲方：

　　法定代表人（或授權(quán)委托人）：

　　年月日

　　乙方：

　　法定代表人（或授權(quán)委托人）：

　　年月日

關(guān)于買賣合同14

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)合同法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》、最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》等法律規(guī)定，結(jié)合本院審判實(shí)際，就審理買賣合同糾紛案件，提出以下指導(dǎo)意見(jiàn)：

　　一、訴訟主體的審查

　　(一)一般性審查

　　1、對(duì)當(dāng)事人訴訟主體資格進(jìn)行審查，應(yīng)注意對(duì)當(dāng)事人身份真實(shí)性、姓名或名稱的準(zhǔn)確性，以及其民事行為能力和民事訴訟行為能力的審查。

　　2、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)當(dāng)提交身份證、戶口簿、出生證明等身份證明資料；當(dāng)事人為法人或其他組織的，應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商登記檔案、社團(tuán)資格登記證等登記資料；當(dāng)事人名稱在訴爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后發(fā)生變更的，應(yīng)以變更登記資料為依據(jù)。

　　3、通過(guò)對(duì)當(dāng)事人訴訟主體資格的審查，除應(yīng)確定各方當(dāng)事人是否符合法律規(guī)定的訴訟主體資格外，還應(yīng)查明是否存在訴狀中所列訴訟主體與實(shí)際參加訴訟的主體不一致、訴狀中所載明的作為訴訟當(dāng)事人的自然人的姓名與其身份證載明的姓名不同、法人或其他組織名稱與其公章使用的名稱不符的情況，以及因訴狀中載明的當(dāng)事人出生日期不準(zhǔn)確而影響對(duì)其民事行為能力和民事訴訟行為能力認(rèn)定的情況。

　　4、向被告送達(dá)起訴狀副本前，發(fā)現(xiàn)原告訴狀中所寫的被告姓名或名稱與被告身份證、工商登記材料登記、公章上使用的姓名或名稱不一致的，應(yīng)征求原告是否更正的意見(jiàn)，原告同意更正的，應(yīng)準(zhǔn)許其更正；原告不同意更正，且向被告送達(dá)訴狀后，被告也認(rèn)為原告起訴的名稱與其實(shí)際名稱不一致的，裁定駁回起訴。向被告送達(dá)起訴狀副本后發(fā)現(xiàn)上述錯(cuò)誤的，原、被告均同意更正的，應(yīng)準(zhǔn)予其更正；原、被告其中一方不同意更正的，應(yīng)裁定駁回原告起訴。征求原、被告意見(jiàn)和進(jìn)行相關(guān)更正的情況應(yīng)記錄在案。

　　5、經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，原告起訴的被告或第三人為自然人，而不具備訴訟行為能力的，應(yīng)書面通知該被告或第三人的法定代理人參加訴訟；原告不具備民事行為能力的，通知其法定代理人，其法定代理人同意參加訴訟的，由其法定代理人參加訴訟，其法定代理人不同意起訴的，裁定駁回其起訴。

　　(二)應(yīng)注意的問(wèn)題

　　買賣合同糾紛案件，在訴訟主體方面常遇到的難點(diǎn)是在認(rèn)定有關(guān)行為是職務(wù)行為還是個(gè)人行為時(shí)的主體追加問(wèn)題。

　　經(jīng)初步審查，在認(rèn)定職務(wù)行為還是個(gè)人行為方面難以確認(rèn)的，原告僅起訴單位或個(gè)人的，應(yīng)詢問(wèn)原告是否追加被告，如原告不同意追加，則應(yīng)在查明案情的基礎(chǔ)上對(duì)是否支持原告的訴訟請(qǐng)求作出判決或裁定；如原告申請(qǐng)追加，則應(yīng)依法追加被告，并全面查清事實(shí)，對(duì)是職務(wù)行為還是個(gè)人行為作出認(rèn)定，并依法對(duì)責(zé)任人作出裁判。

　　二、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交的證據(jù)及舉證責(zé)任分配

　　（一）舉證要點(diǎn)

　　1、證明當(dāng)事人訴訟主體資格的證據(jù)：

　　（1）當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口簿、暫住證等；

　　（2）當(dāng)事人為法人或其他經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)提交主體登記資料，如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、工商登記機(jī)關(guān)出具的工商注冊(cè)資料、社團(tuán)法人登記證等；

　　（3）當(dāng)事人在訟爭(zhēng)的法律事實(shí)發(fā)生后曾有名稱變更或分立、合并的，應(yīng)提交變更登記資料。

　　2、證明買賣合同關(guān)系及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系成立的證據(jù)：

　　（1）買賣合同；

　　（2）訂（定）貨單；

　　（3）證明邀約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等）

　　（4）證明口頭合同成立和生效的證據(jù)，如證人證言、實(shí)際履行憑證等；

　　（5）證明擔(dān)保合同關(guān)系的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同或交付定金的憑證、保函等。

　　3、證明合同履行情況的證據(jù)：

　　（1）交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫(kù)單、倉(cāng)單、運(yùn)單等；

　　（2）貨款收支憑證：收據(jù)、銀行付款憑證、發(fā)票等；

　　（3）證明拖欠貨款的證據(jù)：結(jié)算清單、欠條、還款計(jì)劃、還款承諾書、證明欠貨款事實(shí)的信函等；

　　（4）收貨方提出質(zhì)量異議的信函、證人證言、有關(guān)單位的證明、檢驗(yàn)報(bào)告、客戶投訴、退貨和索賠的證據(jù)；

　　（5）合同約定向第三人履行或第三人履行的，則提交第三人關(guān)于合同履行情況的證明及相應(yīng)憑證。

　　4、當(dāng)事人訴訟請(qǐng)求的計(jì)算清單，并注明計(jì)算方法、公式、依據(jù)等。

　　（二）舉證責(zé)任分配：

　　買賣合同糾紛，以誰(shuí)主張誰(shuí)舉證為原則。

　　1、對(duì)原始證據(jù)證明力的認(rèn)定及鑒定問(wèn)題

　　被告對(duì)原告提交證據(jù)上的簽名的真實(shí)性不予認(rèn)可，因原告已經(jīng)提供了原始債權(quán)憑證，被告對(duì)此予以否認(rèn)，應(yīng)由被告申請(qǐng)鑒定，被告也最便于提供檢材，不申請(qǐng)鑒定的，則應(yīng)承擔(dān)舉證不能的法律后果。

　　2、被告對(duì)原告提交證據(jù)上的公章的真實(shí)性不予認(rèn)可，舉證責(zé)任如何分配

　　如果被告不認(rèn)可其有這枚公章，因在此情況下，要求被告舉證基本上屬于客觀上不能，則應(yīng)由原告進(jìn)一步舉證，比如查被告的工商檔案材料、被告對(duì)外使用該公章的證據(jù)（租賃合同、買賣合同、欠條、文件等等）；如果被告認(rèn)為該枚公章是假的，與其手中公章不一致，則應(yīng)由被告承擔(dān)舉證責(zé)任，提供真實(shí)公章樣本，申請(qǐng)鑒定。

　　如果被告不認(rèn)可其有該枚公章，但其認(rèn)可與原告間存在業(yè)務(wù)關(guān)系，也存在欠款關(guān)系，只是對(duì)數(shù)額和公章存有異議，則不能把舉證責(zé)任完全分配給原告，被告應(yīng)就其欠款事實(shí)進(jìn)行進(jìn)一步舉證。

　　三、案件的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)

　　通常情況下，買賣合同糾紛案件的主要爭(zhēng)議焦點(diǎn)有以下幾個(gè)方面：

　　1、買賣關(guān)系是否存在、是否存在無(wú)效的情形。

　　2、買賣合同標(biāo)的物質(zhì)量對(duì)于付款的影響。

　　3、買賣合同標(biāo)的物的所有權(quán)情況：

　　（1）出賣人是標(biāo)的物的所有人，還是合法占有人或非法占有人。

　　（2）財(cái)產(chǎn)所有關(guān)系是單一所有還是共同所有。

　　（3）買賣關(guān)系發(fā)生后當(dāng)事人對(duì)標(biāo)的物的占有使用情況。

　　4、買賣關(guān)系的形成情況：

　　（1）雙方建立買賣關(guān)系的時(shí)間、地點(diǎn)，有無(wú)書面協(xié)議。

　　（2）買賣關(guān)系的建立是否系當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，有無(wú)欺詐、脅迫、乘人之危或重大誤解等違背當(dāng)事人真實(shí)意思的行為。

　　（3）買賣雙方對(duì)標(biāo)的物的質(zhì)量要求、價(jià)款支付方法、權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間、標(biāo)的物交付日期及違約責(zé)任是否約定明確。

　　（4）有無(wú)規(guī)避法律、惡意串通，損害國(guó)家、集體和他人利益，違反法律或社會(huì)公共利益等違法行為。

　　（5）需要辦理登記手續(xù)的，是否按規(guī)定辦理了所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

　　5、債務(wù)人履行債務(wù)的情況：

　　（1）出賣人是否按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、交付方法將符合質(zhì)量要求的標(biāo)的物交付給買受人。

　　（2）買受人是否按約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方法接受標(biāo)的物，交付價(jià)款。

　　（3）當(dāng)事人不履行或不適當(dāng)履行合同的原因，違約方的主觀過(guò)錯(cuò)情況，有無(wú)不可抗力的原因。

　　（4）當(dāng)事人有無(wú)繼續(xù)履約的能力。

　　四、法律關(guān)系性質(zhì)及效力的認(rèn)定問(wèn)題

　　合同無(wú)效的情況應(yīng)在合同法第五十二條規(guī)定的條件下嚴(yán)格適用。從當(dāng)前鼓勵(lì)交易的立法目的出發(fā)，一般不輕易認(rèn)定合同無(wú)效。當(dāng)事人超越經(jīng)營(yíng)范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無(wú)效。但違反國(guó)家限制經(jīng)營(yíng)、特許經(jīng)營(yíng)以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營(yíng)規(guī)定的除外。

　　五、案件相關(guān)事實(shí)的認(rèn)定

　　（一）買賣合同中職務(wù)行為的認(rèn)定

　　經(jīng)初步審查，在認(rèn)定職務(wù)行為還是個(gè)人行為方面有爭(zhēng)議的，以下幾種具體情況應(yīng)予充分注意：

　　1、只有業(yè)務(wù)員簽字，沒(méi)有注明單位名稱的，或是雖然注明了單位名稱，但未加蓋單位公章的的情況下，如單位予以認(rèn)可，則認(rèn)定職務(wù)行為；如單位不予認(rèn)可，則要看債權(quán)人或是業(yè)務(wù)員的舉證情況，要適時(shí)引導(dǎo)當(dāng)事人進(jìn)行舉證，債權(quán)人或業(yè)務(wù)員有證據(jù)證明系單位欠款的，認(rèn)定為職務(wù)行為，否則只由業(yè)務(wù)員個(gè)人承擔(dān)責(zé)任。

　　2、長(zhǎng)期買賣業(yè)務(wù)中的負(fù)責(zé)人或采購(gòu)人在離開(kāi)公司后以單位名義為債權(quán)人出具欠條或帳務(wù)清單、購(gòu)貨清單等材料時(shí)，如單位追認(rèn)，自無(wú)爭(zhēng)議；如單位不予認(rèn)可，則需債權(quán)人舉證，如符合表見(jiàn)代理的特征，則可以認(rèn)定職務(wù)行為有效，如無(wú)證據(jù)證明，僅憑此條主張權(quán)利，則不能認(rèn)定為職務(wù)行為。

　　3、長(zhǎng)期買賣業(yè)務(wù)中的負(fù)責(zé)人或采購(gòu)人未離開(kāi)公司，只是調(diào)離原來(lái)的部門，雖然其所出具的欠條的可信度大于離開(kāi)公司后的可信度，但在公司不予認(rèn)可的情況下，債權(quán)人仍要承擔(dān)舉證責(zé)任，提供其他相關(guān)材料予以佐證。

　　4、債權(quán)人向工地運(yùn)送建筑用材料，個(gè)人給出具欠條的，如能證明債務(wù)人單位當(dāng)時(shí)有該工地、材料也送至該工地、單位當(dāng)時(shí)在該工地也有該職工，一般可認(rèn)定為職務(wù)行為。如向工地送的是饅頭等生活用品，收到人注明某某公司但未加蓋公章的，如單位不予認(rèn)可，則應(yīng)對(duì)該生活用品的使用時(shí)間、用量、地點(diǎn)、需求人身份方面具體分析，查明相關(guān)事實(shí)，如綜合情況符合工地使用的，則應(yīng)認(rèn)定為職務(wù)行為。

　　5.其他職務(wù)行為的認(rèn)定。

　　（二）被告帳面記載和發(fā)票記載的名稱與主張權(quán)利人不一致時(shí)的事實(shí)認(rèn)定問(wèn)題

　　實(shí)踐中，時(shí)常有被告帳面記載的是欠某某單位款，業(yè)務(wù)往來(lái)時(shí)的發(fā)票也是該單位開(kāi)具的，但主張權(quán)利人是個(gè)人，被告認(rèn)可是與發(fā)票上記載的單位發(fā)生的業(yè)務(wù)關(guān)系，不認(rèn)可與個(gè)人間的買賣法律關(guān)系。

　　在單位出具證明證實(shí)欠款屬于個(gè)人債權(quán)的情況下，個(gè)人持有相關(guān)債權(quán)憑證，應(yīng)認(rèn)定個(gè)人與被告間存在買賣法律關(guān)系，個(gè)人有權(quán)主張欠款。

　　（三）發(fā)票能否作為付款憑證的問(wèn)題

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)發(fā)票管理辦法》第三條：本辦法所稱發(fā)票，是指在購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，開(kāi)具、收取的收付款憑證。故發(fā)票應(yīng)作為付款憑證。

　　現(xiàn)實(shí)生活中，發(fā)票與付款脫節(jié)的情況經(jīng)常存在。對(duì)收到發(fā)票，給對(duì)方出具了收到條，但沒(méi)有注明未付款的，被告主張已給付貨款或是不到庭答辯的，應(yīng)考慮雙方的合同約定及交易習(xí)慣，原告僅憑一發(fā)票收到條主張欠款事實(shí)的，對(duì)欠款事實(shí)不能認(rèn)定，有其他證據(jù)的，應(yīng)綜合其他證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。

　　如發(fā)票收到條上注明“收到發(fā)票，款未付”字樣的，則應(yīng)認(rèn)定欠款事實(shí)。

　　（四）債權(quán)轉(zhuǎn)讓的認(rèn)定與處理

　　《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）第八十條規(guī)定：“債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的，應(yīng)當(dāng)通知債務(wù)人。未經(jīng)通知，該轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力。”債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為中需注意兩個(gè)問(wèn)題：

　　一是雙務(wù)合同中雙方當(dāng)事人互享權(quán)利、互負(fù)義務(wù)，比如轉(zhuǎn)讓時(shí)可能涉及諸如質(zhì)量、折扣、維修等方面時(shí)，能否將債權(quán)單獨(dú)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。

　　互負(fù)義務(wù)的債權(quán)轉(zhuǎn)讓，一是涉及合同權(quán)利義務(wù)的概括移轉(zhuǎn)，二是涉及可能侵害債務(wù)人的利益，應(yīng)從嚴(yán)掌握。如實(shí)務(wù)中，有的公司把債權(quán)轉(zhuǎn)讓給了第三方，第三方現(xiàn)向債務(wù)人主張權(quán)利，但債權(quán)債務(wù)人之間可能還存在很多如折扣、維修等問(wèn)題的爭(zhēng)議，且原債權(quán)人已經(jīng)瀕臨破產(chǎn)，原債權(quán)人在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后仍保留其應(yīng)負(fù)之債務(wù)，但債務(wù)人實(shí)現(xiàn)其權(quán)利已基本為客觀上所不能，這種情況下應(yīng)認(rèn)定單獨(dú)轉(zhuǎn)讓權(quán)利損害了債務(wù)人利益，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。

　　二是債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)問(wèn)題

　　1、不能把提起訴訟視為通知的一種方式。根據(jù)合同法第八十條的規(guī)定，轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)通知。未經(jīng)通知，轉(zhuǎn)讓對(duì)債務(wù)人不發(fā)生法律效力，自然受讓人也無(wú)權(quán)直接向債務(wù)人主張權(quán)利，也就談不上提起訴訟可視為通知的問(wèn)題。

　　2、通知義務(wù)的履行問(wèn)題。債權(quán)人向債務(wù)人郵寄了轉(zhuǎn)讓通知，但債務(wù)人不承認(rèn)已收到，應(yīng)由債權(quán)人承擔(dān)舉證責(zé)任，但對(duì)債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知義務(wù)的審查，不宜過(guò)于嚴(yán)格，一般要求有特快專遞或掛號(hào)信回執(zhí)即可。

　　3、履行通知義務(wù)的主體。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)負(fù)有通知義務(wù)，也可由受讓人把加蓋有債權(quán)人公章的債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知代為送達(dá)給債務(wù)人，受讓人直接送達(dá)自己制作的通知材料不能產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓的法律效果。

　　(五)違約責(zé)任

　　違約金責(zé)任方式的適用原則是“當(dāng)事人約定”原則。

　　當(dāng)事人有違約金約定的，債務(wù)人應(yīng)支付違約金。有約定標(biāo)準(zhǔn)的，從約定；未約定標(biāo)準(zhǔn)的，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

　　當(dāng)事人有違約金約定的情形，根據(jù)《合同法》第一百六十一條，買受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或約定不明確的，依照本法第六十條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應(yīng)當(dāng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付。對(duì)有付款期限的，按約定；未約定付款期限的，按法定，即在收到標(biāo)的物或提取標(biāo)的物單證的同時(shí)支付，否則自次日起即應(yīng)負(fù)擔(dān)違約責(zé)任。

　　當(dāng)事人未約定應(yīng)當(dāng)支付違約金的，不適用違約金責(zé)任方式，僅可賠償實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失，標(biāo)準(zhǔn)可參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)活期存款利息或是一年期流動(dòng)資金貸款利息計(jì)算，兩種標(biāo)準(zhǔn)均可，以當(dāng)事人主張為準(zhǔn)。

　　原告主張雙方約定的違約金過(guò)低的，應(yīng)提供證明其直接損失的證據(jù)，不能證明的，不予支持；能證明的，以其損失為上限作調(diào)整。被告主張約定的違約金過(guò)高的，法院根據(jù)情況調(diào)整時(shí)應(yīng)以違約金幅度為限，對(duì)于因時(shí)間的積累導(dǎo)致違約金過(guò)高的，不予調(diào)整；其他情形需要調(diào)整時(shí)，不應(yīng)高于人民法院規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)逾期貸款利率的四倍。

　　六、本類案件中關(guān)于車輛買賣合同和房屋買賣合同效力認(rèn)定問(wèn)題

　　（一）審理汽車買賣合同糾紛案件，不能以《舊機(jī)動(dòng)車交易管理辦法》作為認(rèn)定汽車買賣合同無(wú)效的依據(jù)。

　　《舊機(jī)動(dòng)車交易管理辦法》規(guī)定“舊機(jī)動(dòng)車交易必須在批準(zhǔn)的舊機(jī)動(dòng)車交易中心進(jìn)行或辦理車輛轉(zhuǎn)籍過(guò)戶登記手續(xù)，買賣合同方能生效”，該辦法是國(guó)務(wù)院貿(mào)易部于1998年3月9日頒布的部門規(guī)章，不屬于行政法規(guī)。目前，法律和行政法規(guī)并未對(duì)未辦理轉(zhuǎn)籍過(guò)戶登記手續(xù)買賣合同不能生效作出明確限制，故不能以此作為判決合同無(wú)效的法律依據(jù)。

　　（二）當(dāng)事人將自己所購(gòu)但還未辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的房屋賣于他人，買賣合同的效力問(wèn)題。

　　1、《城市房地產(chǎn)管理法》無(wú)產(chǎn)權(quán)房屋不得買賣的規(guī)定，不是《合同法》第52條認(rèn)定合同無(wú)效的強(qiáng)制性條款。《城市房地產(chǎn)管理法》是1994年頒布的法律，此法的頒布帶有濃厚的行政管理色彩，在立法技術(shù)上多用“不得”等字樣來(lái)表達(dá)方便行政的寓意。同時(shí)在立法的內(nèi)容上也沒(méi)有充分考慮到當(dāng)下的商品房交易狀況，有滯后性；從《合同法》鼓勵(lì)交易的原則出發(fā)，對(duì)實(shí)踐中此類買賣合同都認(rèn)定為無(wú)效不利于物的價(jià)值的有效、充分使用，在審判實(shí)踐中，應(yīng)盡量減小合同無(wú)效的范圍。因此，不宜以買賣合同違反《城市房地產(chǎn)管理法》的強(qiáng)制性規(guī)定而認(rèn)定其無(wú)效。

　　2、此種轉(zhuǎn)讓房屋的行為是否是無(wú)權(quán)處分而成為效力待定的合同。

　　此種情況下，出賣人合法取得了對(duì)房屋的直接占有，其轉(zhuǎn)讓該房屋的行為是有權(quán)處分，不是無(wú)權(quán)處分，買賣合同不應(yīng)當(dāng)因此認(rèn)定為效力待定。

　　七、本類案件判決主文的標(biāo)準(zhǔn)化表述

　　(一)支持原告訴訟請(qǐng)求時(shí)的表述：

　　一、被告XXX于本判決生效之日起X日內(nèi)給付原告XXX貨款XXX元。

　　二、被告XXX于本判決生效之日起X日內(nèi)支付原告違約金，自XXX起至本判決確定的給付之日止，按XXX計(jì)算。

　　(二)不支持原告訴訟請(qǐng)求時(shí)的表述：駁回原告XXX的訴訟請(qǐng)求。

　　(三)當(dāng)事人請(qǐng)求確認(rèn)買賣合同無(wú)效時(shí)的表述：

　　一、原告XXX與被告XXX于XX年XX月XX日簽訂的XXXX合同無(wú)效。

　　二、原告(或被告)于本判決生效之日起X日內(nèi)返還被告(或原告)合同價(jià)款XXXX元(或XXX物)。

　　(四)當(dāng)事人要求解除合同并各自返還財(cái)產(chǎn)時(shí)的表述：

　　一、解除原告XXX與被告XXX于XX年XX月XX日簽訂的XXXX合同。

　　二、原告(或被告)于本判決生效之日起X日內(nèi)返還被告(或原告)合同價(jià)款XXXX元(或XXX物)。

關(guān)于買賣合同15

　　甲方（購(gòu)方）：_____

　　乙方（供方）：_____

　　地址：_____

　　郵政編碼：_____

　　電話：_____

　　法定代表人：_____

　　職務(wù)：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同信守，嚴(yán)格履行。

　　第一條訂購(gòu)產(chǎn)品名稱、單位、單價(jià)、數(shù)量約定如下：

　　1、產(chǎn)品名稱：_____ 。

　　2、單位：_____ 。

　　3、單價(jià)：_____ 。

　　4、數(shù)量：_____ 。

　　第二條產(chǎn)品質(zhì)量按照國(guó)家規(guī)定的規(guī)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　第三條包裝要求和費(fèi)用負(fù)擔(dān)

　　1、包裝材料及規(guī)格：_____。

　　2、每包凈重：_____千克。

　　3、不同品種等級(jí)分別包裝。

　　4、包裝牢固，適宜裝卸運(yùn)輸。

　　5、每包品種等級(jí)標(biāo)簽清楚。

　　6、包裝費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。

　　第四條交貨時(shí)間、地點(diǎn)

　　1、交貨時(shí)間：_____ 。

　　2、交貨地點(diǎn)：_____ 。

　　第五條驗(yàn)收方法：。

　　第六條運(yùn)輸方法及運(yùn)費(fèi)承擔(dān)：_____ 。

　　第七條結(jié)算方式與期限：_____ 。

　　第八條甲方違約責(zé)任

　　1、甲方必須按合同規(guī)定收貨，否則，應(yīng)向乙方償付少收部分總價(jià)值_____ ％的違約金。

　　2、甲方?jīng)]有按照國(guó)家規(guī)定的等級(jí)和價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，壓級(jí)壓價(jià)收購(gòu)，除還足壓價(jià)部分貨款外，應(yīng)向甲方償付壓價(jià)部分總價(jià)值_____％的違約金。

　　3、甲方在乙方交貨后，應(yīng)按時(shí)付款，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付未付款部分總價(jià)值_____ ％的違約金。

　　第九條乙方違約責(zé)任

　　1、乙方未按合同規(guī)定品名、品級(jí)、數(shù)量交貨，應(yīng)向甲方償付少交部分總價(jià)值_____ ％的違約金。

　　2、乙方未按合同規(guī)定時(shí)間交貨，每逾期_____ 天，應(yīng)向甲方償付遲交部分總價(jià)值_____ ％的違約金。

　　3、乙方包裝不符合合同規(guī)定，應(yīng)當(dāng)返工，所造成的損失由乙方自負(fù)。

　　第十條甲乙雙方由于自然災(zāi)害和其他不可抗力，確實(shí)不能全部或部分履行合同，可免除全部或部分違約責(zé)任。

　　第十一條本合同有效期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。

　　甲方（簽章）：_____

　　乙方（簽章）：_____

　　代表人：_____

　　_____年_____月_____日

【買賣合同】相關(guān)文章：