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安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)研究論文
安裝工程造價(jià)即安裝工程價(jià)格，在建安工程中所占比例因行業(yè)不同而有所變化，安裝工程涉及的專業(yè)很多，有自動(dòng)化控制儀表安裝、工業(yè)管道工程安裝、電氣設(shè)備安裝、機(jī)械設(shè)備安裝、消防工程安裝等，由于一些安裝工藝較為復(fù)雜，技術(shù)含量較高，管理部門(mén)較多，所用材料多樣等問(wèn)題，安裝工程的整體造價(jià)難以把握，本文主要結(jié)合安裝工程的特點(diǎn)，對(duì)安裝工程造價(jià)的控制要點(diǎn)加以分析，以期對(duì)安裝工程造價(jià)控制有所助益。
一、影響安裝工程造價(jià)的主要因素
1.設(shè)計(jì)工作影響安裝工程造價(jià)安裝工程最先開(kāi)始的就是設(shè)計(jì)工作，在方案設(shè)計(jì)階段至施工圖的設(shè)計(jì)階段，都有可能影響造價(jià)控制原則上，在設(shè)計(jì)出圖后，施工單位是不能進(jìn)行更改的，但由于材料的選擇不當(dāng)，現(xiàn)場(chǎng)的情況與設(shè)計(jì)圖不符等問(wèn)題都有可能需要變更設(shè)計(jì)圖紙，影響安裝工程造價(jià)控制由于設(shè)計(jì)人員水平參差不齊，在材料、工藝的選擇上很難達(dá)到最優(yōu)化，影響造價(jià)控制。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下，部分設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)過(guò)程中還會(huì)有偏向性的選擇某些產(chǎn)品，從中謀取私利，甚至有些施工單位會(huì)以市場(chǎng)買(mǎi)不到等各種各樣借口要求發(fā)包人變更材料，這些材料、設(shè)備的價(jià)格基本上都會(huì)高于市場(chǎng)同類產(chǎn)品的平均價(jià)格，影響安裝工程造價(jià)控制。
2.產(chǎn)品更新?lián)Q代快隨著人們生活水平的不斷提高，安裝工程的水平也在不斷進(jìn)步，很多新材料，新技術(shù)，新設(shè)備源源不斷的應(yīng)用到安裝工程當(dāng)中，許多技術(shù)工藝復(fù)雜，技術(shù)含量較高，使得安裝工程造價(jià)難以控制例如照明燈安裝上，節(jié)能環(huán)保的綠色產(chǎn)品取代了原有的自熾燈:在排水工程當(dāng)中，傳統(tǒng)的鍍鋅鋼管己經(jīng)逐漸被銅塑復(fù)合管、鋁塑復(fù)合管等取代。設(shè)備、材料、技術(shù)等的不斷革新，影響著安裝工程造價(jià)的控制。
3.暗裝現(xiàn)象不利于工程檢測(cè)在實(shí)際的安裝工程中，基于美觀、安全、節(jié)省空間等原因，常常會(huì)采用暗裝的施工方式，將材料、設(shè)備等裝入密閉空間，外面不留痕跡。這樣就造成施工結(jié)束后無(wú)法接觸到內(nèi)部的施工材料，難以確定是否以次充好、安裝流程是否嚴(yán)格符合要求、有沒(méi)有偷工減料等。這樣的隱蔽工程給安裝工程的結(jié)算帶來(lái)諸多不便。
4.安裝工程易出現(xiàn)變更安裝工程要與土建工程和裝飾工程配合進(jìn)行，這樣在實(shí)際施工過(guò)程中會(huì)出現(xiàn)設(shè)計(jì)時(shí)無(wú)法考慮周全的地方，而一旦土建工程和裝飾工程發(fā)生變更，為了滿足空間上的變化和整體造型美觀的要求，安裝工程必然要隨之進(jìn)行變化，安裝工程造價(jià)也會(huì)發(fā)生改變。
5.法律體系不完善，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)失衡。近年來(lái)，隨著市場(chǎng)份額的不斷擴(kuò)大，建筑公司不斷增加，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈，雖然有《建筑法》《投標(biāo)法》《造價(jià)安裝工程師注冊(cè)管理辦法》等多個(gè)法律法規(guī)出臺(tái)，對(duì)市場(chǎng)秩序進(jìn)行了規(guī)范，但由于建筑公司的市場(chǎng)準(zhǔn)入條件較低，難免出現(xiàn)良莠不齊的現(xiàn)象，激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使得價(jià)格戰(zhàn)、以次充好等市場(chǎng)現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生，擾亂了市場(chǎng)秩序，也使得工程造價(jià)難以控制。
二、安裝工程造價(jià)控制要點(diǎn)
1.設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制設(shè)計(jì)階段是安裝工程開(kāi)始的第一個(gè)階段，把握好設(shè)計(jì)流程就是控制安裝價(jià)格的第一步，設(shè)計(jì)階段的安裝工程造價(jià)控制，要選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)單位，加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的整體管控，充分利用限額設(shè)計(jì)法和價(jià)值工程法，將設(shè)計(jì)質(zhì)量、安裝功能和資金投入放在同等重要的位置，做好設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制。
設(shè)計(jì)單位要充分領(lǐng)會(huì)發(fā)包人的主要意圖，明確發(fā)包人心目中的理想狀況，了解發(fā)包人所能承受的投資限額，做好限額設(shè)計(jì)，避免設(shè)計(jì)各部分的投資總額超過(guò)設(shè)計(jì)限額，同時(shí)要及時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)好的圖紙進(jìn)行估價(jià)，確保整個(gè)設(shè)計(jì)工程處于可控范圍內(nèi)。要對(duì)不同的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行多方比較，明確侮份設(shè)計(jì)方案的大概預(yù)算和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，從多個(gè)角度進(jìn)行綜合評(píng)定，幫助發(fā)包人選擇最佳方案。要及時(shí)掌握材料的市場(chǎng)信息，由于常用的材料如鋼材、管材、電線電纜、電氣常用配件等價(jià)格受市場(chǎng)影響波動(dòng)頻繁，及時(shí)準(zhǔn)確的掌握市場(chǎng)價(jià)格才能更好地制定方案。要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的審核，確保設(shè)計(jì)圖紙充分領(lǐng)會(huì)客戶意圖，設(shè)計(jì)完整、規(guī)范、協(xié)調(diào)。落實(shí)好消防、環(huán)保等各部門(mén)的要求，提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，減少不必要的損耗。對(duì)主要材料、設(shè)備加以控制，這部分預(yù)算會(huì)占到整個(gè)工程的60~70%，是需要重點(diǎn)審核的部分。
2.選擇合適的專業(yè)施工隊(duì)伍，搞好招標(biāo)投標(biāo)工作在安裝工程造價(jià)控制的過(guò)程中，選擇優(yōu)質(zhì)的、專業(yè)的施工隊(duì)伍是控制造價(jià)的要點(diǎn)之一。在實(shí)際項(xiàng)目中，可以采用招標(biāo)投標(biāo)的方式控制工程造價(jià)，這一方式可以使雙方相互了解，共同制定一個(gè)符合雙方利益的基礎(chǔ)價(jià)格。
要做好招標(biāo)投標(biāo)工作，要對(duì)投標(biāo)人的資質(zhì)、業(yè)績(jī)予以審核。由于安裝工程的特殊性，一些工程往往需要特殊資質(zhì)的企業(yè)，這類企業(yè)的資質(zhì)、業(yè)績(jī)需要審核，比如煤氣工程等，這部分屬于具有壟斷性質(zhì)的施工行業(yè)容易造成價(jià)格虛高的現(xiàn)象。
在確定好施工單位后，雙方簽訂的合同也是工程造價(jià)控制的環(huán)節(jié)之一，一般會(huì)根據(jù)招標(biāo)合同中的文件條款進(jìn)行制定，如有特殊情況雙方要及時(shí)溝通安裝工程一般周期短，投入大，工藝復(fù)雜通常采用固定總價(jià)合同或固定單價(jià)合同，一般來(lái)說(shuō)，工期短的中小型工程和設(shè)計(jì)清晰，能夠清楚計(jì)算工程量的大型工程采用固定總價(jià)合同:無(wú)法詳細(xì)計(jì)算工程總量，圖紙不夠清晰的工程采用固定單價(jià)合同。
3.安裝過(guò)程中的造價(jià)控制要點(diǎn)安裝過(guò)程中應(yīng)控制成本費(fèi)用制定好預(yù)算，并以此為基礎(chǔ)控制成本。在人工成本上，以預(yù)先設(shè)計(jì)的人工總量控制施工人數(shù)，以人工費(fèi)用總量控制人工費(fèi)，人工費(fèi)單價(jià)的確定標(biāo)準(zhǔn)要低于外包的人工費(fèi)單價(jià)，一次預(yù)留特殊支出和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用在材料控制上要符合市場(chǎng)價(jià)格，提前制定采購(gòu)成本，在施工中按工程進(jìn)度讓工人領(lǐng)取材料，避免浪費(fèi)。在施工過(guò)程中，要把握工程變更，每次施工工程的變更都會(huì)對(duì)造價(jià)控制產(chǎn)生影響，要及時(shí)把握信息，對(duì)工程整體造價(jià)進(jìn)行評(píng)估，計(jì)算出變更對(duì)總工程的影響，及時(shí)在合同中變更價(jià)格，避免超支。
三、結(jié)語(yǔ)
安裝工程的造價(jià)控制是一件較為復(fù)雜的工作，影響整體工程造價(jià)的原因多種多樣。從設(shè)計(jì)到施工，從簽訂合同到最終結(jié)算，需要工作人員認(rèn)真審核，耐心核對(duì)，細(xì)致考慮，嚴(yán)格按照規(guī)范的流程進(jìn)行，確保整個(gè)安裝工程的造價(jià)控制在合理范圍內(nèi)。
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