可行性研究報(bào)告(常用15篇)

　　在當(dāng)下社會(huì)，接觸并使用報(bào)告的人越來越多，其在寫作上具有一定的竅門。其實(shí)寫報(bào)告并沒有想象中那么難，以下是小編精心整理的可行性研究報(bào)告，僅供參考，大家一起來看看吧。

可行性研究報(bào)告1

　　一、足療行業(yè)的現(xiàn)狀

　　1、足療行業(yè)品牌參差不齊

　　在足療行業(yè)內(nèi)，多數(shù)是單店的個(gè)體品牌，還有一部分是屬于全國連鎖的大型品牌，這些品牌有：華夏良子、重慶富喬、足來足往、千子蓮、足生堂、御足堂等等，也有部分是屬于小型的品牌，比如：五指生、若石、壯瑤等等，這些品牌在全國有幾家分店，也有一定的影響。這眾多的品牌說明了，足療行業(yè)的品牌眾多。

　　2、技術(shù)水平有高有低

　　因?yàn)樽惘煂儆谥嗅t(yī)范疇，具有一定的專業(yè)性、技術(shù)性，但是消費(fèi)者普遍存在著不能辨識(shí)足療水平的問題，這也導(dǎo)致了行業(yè)內(nèi)有些人混水摸魚，欺騙、糊弄消費(fèi)者�？偟膩碚f，全國性的足療品牌在技術(shù)上還是具有一定的優(yōu)勢(shì)。此外足療技師的也有初級(jí)、中級(jí)、高級(jí)之分。

　　3、價(jià)格有高有低

　　縱觀全國，由于各地的人民生活水平，足療店面的高中底檔各有不同，足療的價(jià)格也有高有低，從18元至200多元不等；即使在北京市也存在有這樣的差距。這說明足療行業(yè)還很混亂，服務(wù)水平相差極大。

　　4、技師嚴(yán)重缺乏

　　雖然在全國有很多足療培訓(xùn)學(xué)校，但是由于技師的年齡局限和地位問題，及大家對(duì)技師帶這有色眼睛看人，技師一直是限制整個(gè)足療行業(yè)發(fā)展的瓶頸。所以很多全國性品牌目前采取自我培訓(xùn)、自我消化的方法，自我培訓(xùn)技師，很好的解決了行業(yè)人才問題，比如：良子、千子蓮、若石等等。但是對(duì)很多小品牌來說，技師不失為一個(gè)極大的問題。

　　二、足療行業(yè)的前景——機(jī)遇和危險(xiǎn)并存。

　　目前，機(jī)遇大于危險(xiǎn)。隨著人們生活水平的不斷提高，工作節(jié)奏的加快，亞健康人群增多，同時(shí)足療消費(fèi)的主力——商務(wù)人士增多，足療行業(yè)目前還處于一個(gè)繼續(xù)發(fā)展的時(shí)期，雖然利潤率較前幾年有所下降，但是仍不失為一個(gè)高利潤行業(yè)；從各地的情況看，足療店的開設(shè)速度仍然很快，這點(diǎn)從足療技師全國性的缺乏就可看出。

　　可以預(yù)料，在今后一段時(shí)間內(nèi)，足療仍將高速發(fā)展，整體規(guī)模應(yīng)該可以再擴(kuò)大提高40%左右，甚至更多。不排除由于目前的高速發(fā)展引起的資金流入，致使行業(yè)出現(xiàn)泡沫。

　　三、足療行業(yè)的競爭

　　1、競爭手段還處在低級(jí)階段

　　目前，由于足療行業(yè)還處在一個(gè)高速發(fā)展期，所以行業(yè)內(nèi)的競爭還處在低級(jí)階段。主要是技術(shù)方面的競爭、附加價(jià)值方面的競爭、人才方面的競爭、硬件設(shè)施的競爭等。

　　2、足療行業(yè)競爭手段的升級(jí)

　　隨著足療行業(yè)的發(fā)展，競爭會(huì)加劇，競爭的手段也會(huì)升級(jí)，比如：從技術(shù)的競爭上升到品牌的競爭，從良子、足來足往、千子蓮等全國性的品牌來看，已經(jīng)具有了一些品牌優(yōu)勢(shì)，已經(jīng)進(jìn)入到了品牌競爭的階段。

　　從廣告上看，還沒有哪家足療品牌利用大眾媒體進(jìn)行大規(guī)模的廣告宣傳，這一方面是因?yàn)槟壳暗男袠I(yè)競爭還不到這個(gè)地步，另一方面是因?yàn)樯碳疫�沒有意識(shí)到品牌建設(shè)的重要性。

　　四、足療行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)預(yù)測

　　1、足療行業(yè)品牌化

　　足療作為中華民族的優(yōu)秀寶藏，傳統(tǒng)醫(yī)學(xué)的奇葩，和針灸、中醫(yī)一樣都是中華民族特有的民族性的文化遺產(chǎn)，足療行業(yè)內(nèi)的人士要具有繼承和發(fā)揚(yáng)這種民族遺產(chǎn)的胸懷和意識(shí)。在這個(gè)行業(yè)內(nèi)是可以產(chǎn)生真正的屬于中國民族的大品牌的，比如：中藥的同仁堂、飲料的王老吉等，在這些領(lǐng)域外國品牌是沒辦法和我們競爭的

　　2、足療行業(yè)細(xì)分化

　　任何一個(gè)行業(yè)經(jīng)過發(fā)展，經(jīng)過激烈的競爭，最終的結(jié)果必然是產(chǎn)生一個(gè)或數(shù)個(gè)大品牌的成熟市場，同時(shí)其他品牌要想生存必須把市場細(xì)分，在一個(gè)小市場內(nèi)立足。比如：會(huì)不會(huì)出現(xiàn)“傳統(tǒng)足療專家”、“新一代的足療”、“足療行業(yè)的創(chuàng)新者”、“低價(jià)足療"等等的定位。

　　3、足療行業(yè)需創(chuàng)新化（特色化）

　　任何一個(gè)產(chǎn)業(yè)如果沒有創(chuàng)新，這個(gè)產(chǎn)業(yè)必定會(huì)死亡。足療行業(yè)亦然。足療行業(yè)的創(chuàng)新不但需要在技術(shù)上不斷研究，還需要借鑒其他行業(yè)內(nèi)優(yōu)秀的成果，把這些成果植入到足療行業(yè)內(nèi)就是創(chuàng)新（廣告業(yè)內(nèi)有句話，所謂的創(chuàng)意就是把不同的元素進(jìn)行重新組合）。比如：修真國際把醫(yī)學(xué)上的優(yōu)秀成果植入到足療行業(yè)，產(chǎn)生了能量足療，效果更好。但是足療的創(chuàng)新要想普及，在目前市場還處于高速發(fā)展時(shí)期還比較難推廣。

　　本項(xiàng)目的建設(shè)將在壯大自身實(shí)力和競爭力的同時(shí)，帶動(dòng)當(dāng)?shù)胤��?wù)行業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和增加就業(yè)崗位，為當(dāng)?shù)貏?chuàng)造出較大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。同時(shí)，該項(xiàng)目建成后，可提供120人/天的足療養(yǎng)生休閑活動(dòng)，極大地滿足xx地區(qū)人們精神文化的需求。因此，項(xiàng)目具有重要的投資價(jià)值。

　　3.3項(xiàng)目產(chǎn)品競爭力分析

　　3.3.1提高足療養(yǎng)生業(yè)務(wù)水平

　　1、跨界營銷，實(shí)現(xiàn)藍(lán)海突圍

　　我們來看星巴克通過將意大利傳統(tǒng)咖啡的普及化和時(shí)尚化，使之成為全世界中產(chǎn)階層人士喜歡的休閑場所，不是在星巴克，就在去星巴克的路上，星巴克將咖啡文化和現(xiàn)代人渴望交流溝通的愿望完美的結(jié)合在一起。

　　事實(shí)上足浴行業(yè)也同樣存在這樣的機(jī)會(huì)，完全可以把足道推廣到世界的各個(gè)角落，像星巴克一樣開遍全世界，足浴連鎖的業(yè)態(tài)升級(jí)，過去足浴連鎖往往依賴于勞動(dòng)密集型、靠師傅手藝和店面裝修、店面位置獲利，今后的足浴可以同各種業(yè)態(tài)混搭，實(shí)現(xiàn)新的增長，足浴和茶道的結(jié)合，和健康餐飲、演繹娛樂、自然養(yǎng)生、美容的整合可以讓更加一站式、多方面滿足客戶的需求，形成自己的特色和風(fēng)格。擺脫目前足浴低水平、同質(zhì)化的惡性競爭。

　　2、產(chǎn)業(yè)整合、建立標(biāo)準(zhǔn)和品牌

　　足浴行業(yè)進(jìn)入整合時(shí)期，馬太效應(yīng)將加劇，行業(yè)呼喚大牌崛起，這樣一個(gè)人人需要的行業(yè)，需要一批優(yōu)秀企業(yè)的發(fā)展和參與，改變行業(yè)目前小而散、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、服務(wù)質(zhì)量參差不齊的情況，誰率先輸出了自己的標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)理念，誰率先建立自身完整的運(yùn)營管理系統(tǒng)，誰率先建立具有人本精神的員工培養(yǎng)和支持系統(tǒng)，誰就能在行業(yè)進(jìn)一步的洗牌中獲得優(yōu)勢(shì)，脫穎而出。足浴行業(yè)需要大品牌、大資本、大智慧、大整合介入，將足浴產(chǎn)業(yè)推廣到全球，惠及更多的面臨身心健康問題的現(xiàn)代人。

　　一些省市為了解更好的`發(fā)展足浴產(chǎn)業(yè)和就業(yè)問題，如陜西咸陽，江蘇揚(yáng)州紛紛辦起了足浴學(xué)校，有的地區(qū)培訓(xùn)從業(yè)人員就超過了10萬，值得注意的是咸陽甚至投資10億元，打造陜西”足浴保健城"，這樣的做法確實(shí)對(duì)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)和就業(yè)拉動(dòng)帶來了很大的促進(jìn)，但是對(duì)咸陽搶占中國足浴之都，走出陜西，走向全國，走向世界而言，需要全盤考慮和規(guī)劃，如果用這10億元建立全國性、乃至世界性的足浴連鎖健康中心，將更能起到長久的品牌效應(yīng)和經(jīng)濟(jì)效益。

　　3.3.2服務(wù)模式升級(jí)，提高客戶體驗(yàn)

　　特色化經(jīng)營，對(duì)足浴這一需要客戶不斷體驗(yàn)的行業(yè)而言非常重要，上海勁釋咨詢?cè)谡{(diào)查全國80多家足浴店后發(fā)現(xiàn)，每家店的提供足浴服務(wù)千差萬別，雖然是簡單的足浴，從提供腳盆、用藥、茶水、果盤、零食、環(huán)境、足浴沙發(fā)的舒適度、員工素質(zhì)等存在很大的差距。

　　尤其是在服務(wù)細(xì)節(jié)方面，有的足浴店在為客人做足浴之前，會(huì)端一盆清水，在客人面前用洗手液清洗雙手，再為客人進(jìn)行足底按摩，這一過程體現(xiàn)了的是不僅僅是衛(wèi)生，更體現(xiàn)對(duì)客戶身體的關(guān)愛，而99％的足浴店并沒有這樣做，服務(wù)模式和服務(wù)細(xì)節(jié)的創(chuàng)新，將更加提高顧客體驗(yàn)價(jià)值，帶來良好口碑和印象，吸引回頭客。

　　更為關(guān)鍵的是洗腳過程中的從手法、按摩油、按摩道具、項(xiàng)目等方面，確實(shí)大多數(shù)足浴店停留在初級(jí)水平，甚至一些高檔足浴店，平均消費(fèi)在80元以上的店面，反而缺少特色，未能做到物有所值，影響到了客戶反復(fù)消費(fèi)的頻次。

　　3.3.3打造人力資源優(yōu)勢(shì)

　　人力資源是現(xiàn)代企業(yè)的戰(zhàn)略性資源，也是企業(yè)發(fā)展的最關(guān)鍵的因素，而激勵(lì)是人力資源的重要內(nèi)容。目前在中高端足浴市場中，實(shí)際上缺失的，我們發(fā)現(xiàn)“沒有素質(zhì)的人在給有素質(zhì)的人提供服務(wù)"，所以對(duì)足浴中高端人才的培養(yǎng)，至關(guān)重要，這些人不但按摩技法專業(yè)高超，更能幫助顧客解決一些身體、心理、美容養(yǎng)身的問題，提供各類解決方案，為企業(yè)創(chuàng)造更多的效益，我們可以借鑒星級(jí)賓館服務(wù)人員和美容行業(yè)培訓(xùn)體系，來全面、系統(tǒng)、多維的提升員工的素質(zhì)，可以為社會(huì)精英和高收入階層提供更周到的服務(wù)。

　　員工的素質(zhì)決定了企業(yè)發(fā)展的命脈，希望把足浴行業(yè)當(dāng)作終生事業(yè)的企業(yè)，能夠從員工關(guān)懷、員工激勵(lì)、企業(yè)文化、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等方面加強(qiáng)建設(shè)，為企業(yè)留住人才，并培養(yǎng)出生力軍，為全面擴(kuò)張奠定基礎(chǔ)。在企業(yè)內(nèi)部實(shí)行目標(biāo)管理制度，在分配制度上實(shí)行激勵(lì)機(jī)制，正確的引導(dǎo)員工的工作動(dòng)機(jī)，使員工在實(shí)現(xiàn)會(huì)館經(jīng)營目標(biāo)的同時(shí)也實(shí)現(xiàn)自身的發(fā)展目標(biāo)，積極鼓勵(lì)員工為會(huì)館作貢獻(xiàn)，從而使他們的積極性和創(chuàng)造性持續(xù)保持并發(fā)揚(yáng)下去。

　　3.4營銷策略

　　在營銷工作上有以下幾個(gè)方面需要加強(qiáng)：

　　1、搞好市場營銷計(jì)劃

　　市場營銷計(jì)劃是關(guān)于一項(xiàng)業(yè)務(wù)、產(chǎn)品或品牌所有營銷方面的具體安排和規(guī)劃。市場營銷計(jì)劃包括長期計(jì)劃和短期計(jì)劃。長期計(jì)劃應(yīng)當(dāng)要描述五年內(nèi)影響該產(chǎn)品市場的重要因素和力量，五年的目標(biāo)以及達(dá)到預(yù)期市場占有率、利潤率的主要策略和所需投資。短期計(jì)劃應(yīng)包括對(duì)當(dāng)前市場營銷形式的分析，來自市場的威脅和機(jī)會(huì)，品牌或產(chǎn)品預(yù)算和控制手段等。搞好企業(yè)營銷計(jì)劃工作應(yīng)從以下幾個(gè)方面著手：

　�。�1）市場準(zhǔn)確定位

　　眾所周知，市場是非常復(fù)雜和龐大的，隨著商品生產(chǎn)的發(fā)展，向市場提供商品的企業(yè)越來越多，競爭也日趨激烈。同時(shí)消費(fèi)者的需求又是千變?nèi)f化的，任何一個(gè)企業(yè)也不可能滿足所有的消費(fèi)者的全部需求。企業(yè)在市場營銷活動(dòng)中就面臨著這樣一個(gè)問題，這是企業(yè)制定營銷計(jì)劃的前提。這取決于會(huì)館的容納能力（設(shè)備能力、技術(shù)水平）、銷售網(wǎng)絡(luò)的建立程度及銷售人員的素質(zhì)。只有產(chǎn)品在市場中準(zhǔn)確的定位，企業(yè)的營銷工作才能有一個(gè)突破，企業(yè)才能在廣闊的市場尋找屬于自己的一片空間。

　　（2）市場準(zhǔn)確預(yù)測

　　市場預(yù)測就是根據(jù)市場調(diào)查所獲得的信息資料用科學(xué)的理論進(jìn)行分析研究，從而對(duì)未來市場供求關(guān)系的發(fā)展趨勢(shì)及其他相關(guān)因素所做出的具有根據(jù)的判斷。這種判斷也將體現(xiàn)在企業(yè)的營銷計(jì)劃去指導(dǎo)企業(yè)的營銷實(shí)踐。本項(xiàng)目來講，必須及時(shí)地掌握有關(guān)足療養(yǎng)生的最新產(chǎn)品、顧客的消費(fèi)習(xí)慣、滿意度等信息，有關(guān)競爭對(duì)手、產(chǎn)品供應(yīng)商及一般公眾的信息。只有掌握了有關(guān)方面的信息加以分析，才能做出相應(yīng)的判斷與決策。

　�。�3）選擇目標(biāo)市場

　　目標(biāo)市場是在市場細(xì)分化的基礎(chǔ)上選擇的。市場的細(xì)分化是未來市場發(fā)展總的趨勢(shì)。通過市場細(xì)分化，企業(yè)可將整體市場按照一定的標(biāo)準(zhǔn)細(xì)分為若干個(gè)細(xì)分市場，在此基礎(chǔ)上、企業(yè)應(yīng)根據(jù)自身的條件和外部環(huán)境因素，從中選擇對(duì)自己有利的目標(biāo)市場。

　　（4）追求產(chǎn)品的創(chuàng)新

　　企業(yè)營銷計(jì)劃的制定必須使企業(yè)能夠不斷地發(fā)展，追求技術(shù)的進(jìn)步，滿足人們的生活水平日益提高的需要。追求技術(shù)進(jìn)步的目的是創(chuàng)新產(chǎn)品，創(chuàng)新產(chǎn)品是提高企業(yè)競爭能力的重要手段。在競爭中，任何企業(yè)都要不斷地用新產(chǎn)品來取代處于衰退期的老產(chǎn)品，這種取代十分重要，他可以補(bǔ)償甚至增加企業(yè)的銷售額及盈利水平，能夠在顧客心目中有效地維護(hù)企業(yè)的聲譽(yù)和形象。

　　2、靈活運(yùn)用營銷組合策略

　　市場營銷組合策略是指企業(yè)針對(duì)選定的目標(biāo)市場，綜合運(yùn)用各種可能的營銷策略和手段，以達(dá)到企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)并取得最佳的效果的策略組合。營銷組合策略的運(yùn)用比較廣泛，給企業(yè)帶來的較好的效果。

可行性研究報(bào)告2

　　高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司是一家國有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的注冊(cè)企業(yè)。公司于1992年成立后，根據(jù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新管理體制的總體要求，總公司在牢固樹立服務(wù)第一、效率第一的同時(shí)，不斷強(qiáng)化內(nèi)部各項(xiàng)管理，充分調(diào)動(dòng)社會(huì)各方面的積極因素，不斷吸引全社會(huì)的科技人才和投資者加盟，為共同建設(shè)和開發(fā)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)不懈的努力。隨著總公司“大招商、招大商”戰(zhàn)略目標(biāo)的整體推進(jìn)，在開發(fā)區(qū)組建一個(gè)機(jī)動(dòng)車輛管理機(jī)構(gòu)，有效的實(shí)施人員與車輛的管理，已經(jīng)成為促進(jìn)當(dāng)前開發(fā)區(qū)迅速發(fā)展壯大的迫切需要。

　　一、組建交安委的必要性

　　1、高新技術(shù)開發(fā)區(qū)目前現(xiàn)有各類型機(jī)動(dòng)車輛xx余輛，駕駛?cè)藛Txx余人，根據(jù)二期擴(kuò)建規(guī)劃，預(yù)計(jì)到明年底機(jī)動(dòng)車輛將增加到xx余輛，機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)藛T也將增加到xx余人。

　�。�、已經(jīng)和即將進(jìn)駐開發(fā)區(qū)的外地的，以及在其他交安委上戶的機(jī)動(dòng)車輛和人員，由于異地車輛審驗(yàn)、工作聯(lián)系等方面的繁瑣和不便，待開發(fā)區(qū)交安委組建后，必將有一批機(jī)動(dòng)車輛和人員轉(zhuǎn)入管理。

　�。场⒏咝录夹g(shù)開發(fā)區(qū)位于太原市南部學(xué)府街，地理位置十分突出。在開發(fā)區(qū)四周又云集著各類大中型機(jī)動(dòng)車輛交易市場，加之長風(fēng)大街的開通，東西南北，四通八達(dá)，車流量較之以往成倍增加，具有良好的`組建條件和管理環(huán)境。

　　二、交安委的管理方案和管理規(guī)模

　�。薄⒐芾砻�稱及法人

　　１、１管理名稱：太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司交通管理安全委員會(huì)

　　１、２隸屬單位：太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司

　　１、３法人代表：xxx

　�。薄ⅲ簇�(fù)責(zé)人：xxx

　　２、組織機(jī)構(gòu)：

　　２、１主任：１人

　　２、２內(nèi)勤：１人（負(fù)責(zé)車輛和駕駛?cè)藛T的檔案管理〕

　�。病ⅲ耻嚬軉T：２人

　�。�、４安全管理：１人

　　３、管理辦法

　　３、１主任由總公司選派一名具有多年交通管理實(shí)際經(jīng)驗(yàn)的技術(shù)人員擔(dān)任。

　�。场ⅲ财渌�所需人員全部面向社會(huì)實(shí)行公開招聘。擇優(yōu)錄用。

　　３、３制定崗位實(shí)施細(xì)則，嚴(yán)格各項(xiàng)管理規(guī)定。

　�。�、４實(shí)行年度測評(píng)、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣、競爭上崗，采取末位淘汰的新機(jī)制。

　　４、辦公地址：鑒于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)的極佳投資環(huán)境，場址選擇在高新開發(fā)區(qū)管委會(huì)大樓為最優(yōu)方案。

　　三·經(jīng)濟(jì)分析：

　�。薄⑹袌銮熬�

　�。�、１太原市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)，正處于全市結(jié)構(gòu)調(diào)整、城市建設(shè)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展最為關(guān)鍵的一個(gè)非常時(shí)期，開發(fā)區(qū)機(jī)動(dòng)車輛與駕駛?cè)藛T增長較快，要求簡便快捷的管理需求量較大。

　　１、２高新技術(shù)開發(fā)區(qū)目前尚無具有一定規(guī)模，且又具有較強(qiáng)競爭實(shí)力的交通管理機(jī)構(gòu)�？偣�司交安委的組建成立，依托開發(fā)區(qū)良好的投資環(huán)境，通過先進(jìn)合理的計(jì)算機(jī)管理手段，必將對(duì)開發(fā)區(qū)駕駛?cè)藛T以及各類型機(jī)動(dòng)車輛實(shí)施有效的管理，具有穩(wěn)定的管理基礎(chǔ)

　　１、３隨著人們生活水平的日益提高，家用汽車的普及，通過不斷完善管理服務(wù)意識(shí)與管理服務(wù)質(zhì)量，以嚴(yán)格的管理，規(guī)范的運(yùn)作，良好的服務(wù)，樹立誠實(shí)可信的管理形象，必將吸引周邊地區(qū)一大批機(jī)動(dòng)車輛和駕駛?cè)藛T入戶掛靠。逐步拓展管理范圍。

　�。�、資金來源

　�。�、１申請(qǐng)國家預(yù)算內(nèi)撥款

　　２、２向國內(nèi)各大銀行及財(cái)政信托公司貸款

　　２、３自籌組建初期投資和鋪底流動(dòng)資金xx萬

　�。�、費(fèi)用估算：先期投資年費(fèi)用約xx萬余元

　　其中：場地租賃費(fèi)：xxxx元

　　辦公設(shè)備：xxxx元

　　人員費(fèi)用：編制定員５人，年平均工資xxxx元，年工資總費(fèi)用為xxxx元

　　其他費(fèi)用：xxxx元

　�。�、效益估算

　�。�、１目前開發(fā)區(qū)現(xiàn)有車輛xxxx輛，單車年管理費(fèi)xxxx元，年收益xxxx元。

　�。�、２隨著管理規(guī)模的不斷擴(kuò)大，預(yù)測在明年底前將吸納各類轉(zhuǎn)戶遷移機(jī)動(dòng)車輛xx余輛，年收益xx萬元。

　�。�、３隨著管理人員業(yè)務(wù)素質(zhì)的不斷提高和服務(wù)意識(shí)的增強(qiáng)，高效便捷的管理手段，必將吸引眾多零散和家用私車車主的入戶掛靠，在極大便利廣大群眾購車上戶的同時(shí)，所產(chǎn)生的社會(huì)效益無法估算。

　　綜上所述，組建高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)總公司交安委，具有廣闊的市場前景和良好的發(fā)展機(jī)遇，依托開發(fā)區(qū)組建交安委具有明顯的優(yōu)勢(shì)，投資利潤率較高，有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力，在管理上是可行的，在經(jīng)濟(jì)上是合理的，交安委組建后，對(duì)開發(fā)區(qū)和社會(huì)都具有明顯的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

可行性研究報(bào)告3

　　1項(xiàng)目背景

　　1.1.1項(xiàng)目名稱

　　象山縣林海學(xué)校擴(kuò)建項(xiàng)目。

　　1.1.2承辦單位概況

　　本項(xiàng)目的承辦單位為象山縣林海學(xué)校。林海學(xué)校為20xx年9月由原林海中學(xué)和林海小學(xué)合并而成的九年一貫制學(xué)校，現(xiàn)有初中6個(gè)班，小學(xué)12個(gè)班，共計(jì)18個(gè)教學(xué)班。教職工83人，其中在職專任中小學(xué)教師78人，中、小學(xué)專任教師學(xué)歷合格率分別是92%、94%。有縣骨干教師1名，縣教壇新秀13名。學(xué)校的辦學(xué)目標(biāo)是“校園文化育人型，領(lǐng)導(dǎo)班子學(xué)者型，教師隊(duì)伍科研型，學(xué)生素質(zhì)綜合型”。學(xué)校的辦學(xué)理念是對(duì)學(xué)生實(shí)行“人文教育”，對(duì)教師實(shí)行“人文管理”，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)行“人文要求”。圍繞辦學(xué)目標(biāo)、辦學(xué)理念、學(xué)校倡導(dǎo)“快樂一成功”教育，開展英語等級(jí)制、書法段位制、古詩成語過關(guān)制、快樂作文星級(jí)制，智能思維達(dá)標(biāo)制，讓每一個(gè)孩子在快樂學(xué)習(xí)中獲得成功，從成功中感受快樂。

　　1.1.3報(bào)告編制依據(jù)

　　1、《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(試用版);

　　2、《國家教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃綱要》;

　　3、《浙江省教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》;

　　4、《寧波市教育事業(yè)第十一個(gè)五年發(fā)展規(guī)劃》;

　　5、《象山縣教育事業(yè)第十一個(gè)五年規(guī)劃》;

　　6、《象山縣中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃》;

　　7、《浙江省教育廳關(guān)于實(shí)施“浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”的通知》;

　　8、委托方提供的相關(guān)基礎(chǔ)資料。

　　1.1.4項(xiàng)目提出的理由與過程

　　教育是一項(xiàng)基礎(chǔ)性、戰(zhàn)略性產(chǎn)業(yè)，是科教興縣的重要組成部分，是一項(xiàng)功在當(dāng)代、利在千秋的事業(yè)。教育事業(yè)的興衰，事關(guān)下一代的成長，事關(guān)全市人民整體素質(zhì)的提高，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的長遠(yuǎn)發(fā)展，事關(guān)全面建設(shè)小康社會(huì)的進(jìn)程。從長遠(yuǎn)看，一個(gè)地方人民素質(zhì)的高低、掌握知識(shí)的程度、擁有人才的數(shù)量，決定著一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度、發(fā)展質(zhì)量和發(fā)展后勁。進(jìn)入新世紀(jì)，世界各國尤其是發(fā)達(dá)國家，都把發(fā)展、振興教育作為首要任務(wù)和基本國策。增加教育投入，加大教育改革力度，其目的就是要爭先搶占在國際競爭中科技、人才和經(jīng)濟(jì)的制高點(diǎn)�？梢哉f現(xiàn)在教育的差距就是將來經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)進(jìn)步的差距。

　　近幾年，象山縣教育事業(yè)取得了很大的成就，但與廣大人民群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育、均衡教育的迫切要求仍有差距。如教育發(fā)展不均衡，優(yōu)質(zhì)學(xué)校資源不足，辦學(xué)條件特別是農(nóng)村學(xué)校辦學(xué)條件有待改善等。根據(jù)浙江省教育廳《關(guān)于實(shí)施“浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”的通知》精神，通過5年努力，到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例不低于85%。各類中心校校園做到布局合理，結(jié)構(gòu)安全，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施安全。我縣現(xiàn)有九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例只達(dá)到61%左右，尤其是初中，班額不足，學(xué)校規(guī)模小，連全省平均數(shù)都達(dá)不到。為了進(jìn)一步加快象山林海學(xué)校的發(fā)展，提升教育檔次，緩解義務(wù)教育就學(xué)壓力，解決林海學(xué)校現(xiàn)狀教學(xué)資源不足的問題，促進(jìn)象山九年制義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化辦學(xué)的發(fā)展，林海學(xué)校擴(kuò)建顯得尤為必要。

　　1.2項(xiàng)目概況

　　1.2.1擬建地點(diǎn)

　　項(xiàng)目擬建于象山縣丹東街道大碶頭村。

　　1.2.2項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及規(guī)模

　　項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)：擴(kuò)建林海學(xué)校，在此基礎(chǔ)上擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模，優(yōu)化教學(xué)條件。

　　建設(shè)規(guī)模：學(xué)�？傉嫉孛娣e36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。本工程建筑面積8670m2。

　　1.2.3主要建設(shè)條件

　　本項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于象山縣丹東街道大碶頭村，周邊供水、供電、通訊、交通基礎(chǔ)設(shè)施配套條件及技術(shù)條件能夠滿足建設(shè)需要。

　　1.2.4項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

　　本項(xiàng)目于20xx年5月動(dòng)工，預(yù)計(jì)20xx年5月竣工，總建設(shè)工期12個(gè)月。

　　1.2.5項(xiàng)目建設(shè)投資和籌資方案

　　該項(xiàng)目總投資為2727萬元，資金來源為財(cái)政撥款。

　　1.2.6主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　表1-1 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 備注

　　1 學(xué)�？傉嫉孛娣e ㎡ 36502

　　2 凈用地面積 ㎡ 34366

　　3 新征地面積 ㎡ 23733

　　4 新征地凈用地面積 ㎡ 22666

　　5 總建筑面積 ㎡ 8670

　　6 運(yùn)動(dòng)場地 ㎡ 10906

　　7 綠化面積 ㎡ 120xx

　　8 總投資 萬元 2727

　　9 建設(shè)工期 月 12

　　2項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性及建設(shè)必要性

　　2.1項(xiàng)目的規(guī)劃相關(guān)性

　　2.1.1《象山縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“”規(guī)劃》

　　在《象山縣國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“”規(guī)劃》中指出要健全現(xiàn)代教育體系，高標(biāo)準(zhǔn)普及基礎(chǔ)教育;堅(jiān)持教育優(yōu)先發(fā)展，高標(biāo)準(zhǔn)、高品質(zhì)普及15年教育，實(shí)行九年制免費(fèi)義務(wù)教育;優(yōu)化校園布局，整合教育資源，促進(jìn)優(yōu)質(zhì)教育資源共用和基礎(chǔ)教育均衡發(fā)展;推進(jìn)校園標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)和城鄉(xiāng)教育均衡發(fā)展，實(shí)施中心城區(qū)中小學(xué)建設(shè)等項(xiàng)目;加大政府對(duì)基礎(chǔ)教育的投入力度，鼓勵(lì)和支持民辦教育發(fā)展，逐步形成公辦教育與民辦教育互動(dòng)發(fā)展的格局。

　　2.1.2《寧波市教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》

　　《寧波市教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》堅(jiān)持科學(xué)發(fā)展觀，確立以人為本、群眾利益為重的發(fā)展理念，著力于從規(guī)模擴(kuò)張向質(zhì)量提升轉(zhuǎn)變，從硬件建設(shè)為主向軟硬件建設(shè)并重轉(zhuǎn)變作為xx期間教育發(fā)展的指導(dǎo)思想。

　　規(guī)劃“”期間，完成全市中小學(xué)標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)任務(wù)(建設(shè)200萬平方米中小學(xué)校舍)，全市累計(jì)建成20所省一級(jí)重點(diǎn)普通中學(xué)，享受中小學(xué)優(yōu)質(zhì)教育資源的學(xué)生比例超過80%;20xx年，教育發(fā)展達(dá)到新的水平，教育綜合實(shí)力位于全省和全國前列教育體系形成新的格局，九年義務(wù)教育實(shí)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、優(yōu)質(zhì)化，達(dá)到輕負(fù)擔(dān)、高質(zhì)量。

　　2.1.3《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》

　　根據(jù)《象山縣教育事業(yè)發(fā)展“”規(guī)劃》，“”期間，象山縣教育事業(yè)的主要目標(biāo)中提到將實(shí)現(xiàn)辦學(xué)條件的現(xiàn)代化。大力推進(jìn)中小學(xué)的標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)代化和信息化建設(shè)。全縣九年制義務(wù)教育段學(xué)校85%以上達(dá)到“省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”要求，其他的各級(jí)各類學(xué)校校舍和裝備基本達(dá)到《寧波市學(xué)校社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)綱要》的標(biāo)準(zhǔn)。全縣學(xué)校全部完成“校校通”，50%以上學(xué)校建成數(shù)字校園網(wǎng)，城鎮(zhèn)中小學(xué)實(shí)現(xiàn)“班班通”，每所中小學(xué)擁有2個(gè)以上多媒體計(jì)算機(jī)教室。

　　規(guī)劃中還提到要全力統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育資源，提升群眾對(duì)優(yōu)質(zhì)教育的滿意度，根據(jù)全縣社會(huì)事業(yè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的整體規(guī)劃和城市化進(jìn)程的要求，優(yōu)化《中小學(xué)教育布局調(diào)整規(guī)劃》。按照省“萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”，通過整合、改造等方式，擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，提高辦學(xué)效益。

　　2.1.4《象山縣中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃》

　　根據(jù)《象山縣中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃》，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)初中布局調(diào)整目標(biāo)為通過調(diào)整，減少初中數(shù)量，擴(kuò)大初中規(guī)模，消除薄弱初中，創(chuàng)建一批示范性初中。進(jìn)一步優(yōu)化教育結(jié)構(gòu)和教育資源配置，走內(nèi)涵發(fā)展的道路，發(fā)揮規(guī)模效益，不斷提高初中的教育質(zhì)量、辦學(xué)效益和整體辦學(xué)水平，創(chuàng)造全面推進(jìn)素質(zhì)教育良好環(huán)境，以滿足人民群眾對(duì)初中高質(zhì)量教育日益增長的需求，適應(yīng)我縣經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要。城區(qū)各類學(xué)校至20xx年前達(dá)到浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)，至規(guī)劃期末達(dá)到規(guī)范化和現(xiàn)代化學(xué)校標(biāo)準(zhǔn)。

　　本次規(guī)劃在倡導(dǎo)集中力量辦學(xué)，擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模的前提下，確定初中規(guī)模為18班以上。對(duì)于第二、三層次的規(guī)劃學(xué)校，應(yīng)考慮規(guī)模效益，班級(jí)數(shù)適當(dāng)放大。小學(xué)中學(xué)(包括初中、高中、職高)每班45-50人，一般按45人計(jì)。

　　2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　2.2.1改善教學(xué)設(shè)施、優(yōu)化教學(xué)環(huán)境的需要

　　根據(jù)《浙江省九年制義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》(以下簡稱“標(biāo)準(zhǔn)”)，九年制學(xué)校最低生均用地面積標(biāo)準(zhǔn)為18.29平方米，最低生均建筑面積標(biāo)準(zhǔn)為7.73平方米，普通教室每班一間，另配備符合要求的專業(yè)教室、公共教學(xué)用房、辦公用房、生活服務(wù)用房。

　　林海學(xué)校現(xiàn)有教育設(shè)施已不能滿足學(xué)校發(fā)展需要。學(xué)校人均用地19平方米，人均建筑面積5.37平方米。18間普通教室存在安全隱患，實(shí)驗(yàn)室、綜合電教室、計(jì)算機(jī)房不符合配置標(biāo)準(zhǔn)，圖書室、閱覽室、美術(shù)室、音樂室等專業(yè)教室嚴(yán)重欠缺，辦公用房狹小。建筑設(shè)計(jì)不合理，運(yùn)動(dòng)場地欠缺，不能滿足使用要求。林海學(xué)校擴(kuò)建后，增加校園用地面積，可相應(yīng)配備良好的教學(xué)設(shè)施，在教學(xué)環(huán)境將會(huì)有很大的提高。

　　2.2.2擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模、彌補(bǔ)教育資源不足的需要

　　“十五”期間，象山城區(qū)的基礎(chǔ)教育設(shè)施布局調(diào)整工作取得一定成效。但是隨著城市化水平的不斷提高，城市人口規(guī)模的不斷增大，人民生活水平不斷提高，人民群眾對(duì)于接受教育的需求也越來越高。從城區(qū)的中、小學(xué)數(shù)量來分析，教育資源總量不能滿足人民群眾接受教育的需求。

　　林海學(xué)校現(xiàn)有18個(gè)教學(xué)班，其中小學(xué)12班，初中6班，共有學(xué)生985人。學(xué)�？傉嫉孛娣e13986平方米，建筑面積3930平方米。

　　近年來，隨著象山經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，大量外來農(nóng)民工的涌入，農(nóng)民工子女在校就讀人數(shù)增加，目前已占全校學(xué)生的41%，未來的比例將越來越高。預(yù)計(jì)到20xx年，該校的辦學(xué)規(guī)模將達(dá)到小學(xué)18班，初中9個(gè)班共27個(gè)教學(xué)班，學(xué)生人數(shù)將達(dá)到1300人。根據(jù)《象山縣中小學(xué)布局調(diào)整規(guī)劃》，到20xx年，林海學(xué)校的規(guī)劃辦學(xué)規(guī)模達(dá)到36個(gè)班級(jí)，學(xué)生數(shù)1620人。

　　林海學(xué)�，F(xiàn)有用地過少，不能滿足未來學(xué)校擴(kuò)大辦學(xué)規(guī)模發(fā)展的需要。林海學(xué)校將按照“標(biāo)準(zhǔn)”中的二類標(biāo)準(zhǔn)擴(kuò)征土地，擴(kuò)建教育用房，以彌補(bǔ)城區(qū)九年義務(wù)教育資源嚴(yán)重不足的情況，緩解初中招生壓力。

　　2.2.3促進(jìn)學(xué)校發(fā)展、提高辦學(xué)質(zhì)量的需要

　　一所學(xué)校的生存與發(fā)展,教學(xué)質(zhì)量是關(guān)鍵,但教學(xué)質(zhì)量的提高,要有一定的辦學(xué)條件,有足夠的教育資源,創(chuàng)造一個(gè)良好的育人環(huán)境。環(huán)境優(yōu)美、設(shè)備先進(jìn)、功能齊全的教學(xué)環(huán)境為學(xué)校提供了發(fā)展的硬件設(shè)施，同時(shí)會(huì)影響到學(xué)生和教師的心理。

　　林海學(xué)�，F(xiàn)有教育設(shè)施較為落后，教學(xué)用地、教育用房緊張。學(xué)生的學(xué)習(xí)環(huán)境和生活環(huán)境達(dá)不到要求。教學(xué)管理難以統(tǒng)一，教學(xué)發(fā)展受到限制。

　　工程可行性研究報(bào)告格式

　　林海學(xué)校擴(kuò)建后，辦學(xué)規(guī)模和辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)都將得到提高。對(duì)于林海學(xué)校的管理也將帶來更多的方便，滿足了教育課改的需求，在更為優(yōu)越的辦學(xué)條件下可以實(shí)現(xiàn)更快的發(fā)展，有促于學(xué)校的長期發(fā)展。

　　2.2.4完成象山縣九年制義務(wù)教育標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)任務(wù)的需要

　　根據(jù)浙江省教育廳《關(guān)于實(shí)施“浙江省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”的通知》精神，通過5年努力，到20xx年使我省九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例不低于85%。各類中心學(xué)校做到布局合理，結(jié)構(gòu)安全，環(huán)境優(yōu)美，設(shè)施安全�！罢憬�省萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”的實(shí)施客觀上要求加快中小學(xué)的建設(shè)進(jìn)程，全面推進(jìn)各地辦學(xué)質(zhì)量和水平的提高。象山縣現(xiàn)有九年制義務(wù)教育階段的標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校比例只有61%左右，其中初中班額不足，學(xué)校規(guī)模較小，達(dá)不到全省平均水平。此項(xiàng)工程是創(chuàng)造良好的硬件設(shè)施和現(xiàn)代校園環(huán)境，為發(fā)展高水平教育提供強(qiáng)有力的支撐，為創(chuàng)建教育強(qiáng)省奠定基礎(chǔ)。因此該項(xiàng)目的建設(shè)更為必要。

　　3場址選擇

　　3.1場址現(xiàn)狀

　　3.1.1地點(diǎn)與地理位置

　　象山縣地處121°34'-122°20'、北緯28°45'-29°49'之間，居浙江省中東部沿海，位于象山港與三門灣之間，兩港相擁。其地理位置北臨象山港，與鄞州區(qū)、奉化市隔港相望;東北遙對(duì)舟山市普陀區(qū)的六橫島和寧波市北侖區(qū)的梅山島;東瀕大目洋;南接貓頭洋，隔三門灣與臺(tái)州市的三門縣相峙;西連寧海縣，象山半島自寧�？h紫溪、梅林至一市東延入海。象山縣三面環(huán)海，一面接陸，南北長90 km，東西寬70km，由本土象山半島及沿海608個(gè)島礁組成，總面積6510k㎡，其中陸地面積1175k㎡、海域面積5335k㎡。丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。

　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為象山縣丹東街道大碶頭村。

　　3.1.2場地土地權(quán)屬類別與占地面積

　　項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)為象山縣丹東街道大碶頭村，土地征用后所有權(quán)歸國家所有，使用權(quán)歸象山林海學(xué)校所有。學(xué)�？傉嫉孛娣e36502㎡，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2。

　　3.1.3現(xiàn)有場址利用情況

　　項(xiàng)目場地現(xiàn)狀為耕地。

　　3.2場址建設(shè)條件

　　3.2.1自然條件

　　1、氣象

　　具有非常明顯得亞熱帶季風(fēng)性氣候特征，四季分明，日照充足，溫暖濕潤，雨量充沛，災(zāi)害性較多。

　　(1)氣溫

　　年平均氣溫18～17℃。最冷月1月平均氣溫5℃左右;最熱月，東部沿海地區(qū)為8月、北部沿海地區(qū)為7～8月、其余地區(qū)一般為7月，平均氣溫27～28℃。極端最低氣溫為-7.5℃(1967年1月6日)，極端最高氣溫為38.80 ℃(1971年8月20日)。

　　(2)日照

　　年日照總時(shí)數(shù)為1670～20xx小時(shí)。各月日照百分比中，6月最少，為22%～28%;2、3月次之，為24%～29%;8、12月最多，達(dá)49%～62%。各地日照時(shí)數(shù)，南多北少。

　　(3)降水

　　年降水量平均在1250mm以上，4～9月較為集中，約占全年的60%，北部尤甚。常出現(xiàn)“雙峰”現(xiàn)象，即5～6月(梅雨)、8～9月(臺(tái)風(fēng)雨)各有一次降水高峰。受伏旱影響，7月普遍少雨，北部僅占全年的9%、南部占70%。

　　(4)災(zāi)害性天氣

　　一年四季均可能出現(xiàn)災(zāi)害性天氣，主要有霜降、低溫、風(fēng)暴、干旱、臺(tái)風(fēng)、暴雨、寒潮、大雪等，其中臺(tái)風(fēng)、暴雨、干旱、低溫成災(zāi)較為頻繁。解放后臺(tái)風(fēng)平均兩年一次;暴雨大多出現(xiàn)于6、8、9月，常引發(fā)山洪爆發(fā)，若宣泄不及，則洪、澇并發(fā)。

　　2、地形、地貌

　　象山位于浙東丘陵的沿海地區(qū)，具低山丘陵、平原、海涂和沿海島嶼多層次，多樣性的地形地貌結(jié)構(gòu)。全境以丘陵為主，素有“七山一水二分田”之稱。山地面積為793平方千米，占總面積的70%左右。縣內(nèi)大多是200米以下丘陵，坡度平緩，山嶺起伏綿延。地形總體特征是丘多、山低、坡緩。山地一般高200～450米，分布較廣，縣內(nèi)主要有爵溪山地、黃避岙山地、南鄉(xiāng)山地等3片。

　　象山的平原大多散布于沿海地區(qū)，這些平原多由海灣促淤成灘，經(jīng)過人工圍涂而成，稱為海積平原，主要分布在北部象山港、東部各海灣和南部三門灣。沖擊平原，以山前沖擊扇為主要形態(tài)。因境內(nèi)山勢(shì)矮小，腹地短淺，所以面積不大，以丹城、白石、九頃、梅溪一帶比較典型。洪積平原以溪谷平原為主要形態(tài)，形狀多為狹長，大多地處溪谷。

　　本項(xiàng)目建設(shè)場地位于象山縣城丹東街道，屬?zèng)_擊平原。區(qū)域內(nèi)分布多為耕地，本項(xiàng)目建設(shè)主要受周圍微地貌條件的影響。建設(shè)場地地形呈較規(guī)則四邊形，地勢(shì)有高差，需進(jìn)行場地平整。

　　3、地質(zhì)

　　象山縣地質(zhì)構(gòu)造屬閩浙隆起東南沿海褶皺帶，以新華系構(gòu)造和緯向構(gòu)造為主體構(gòu)造，均以斷裂為主要形跡。地層主要為侏羅系上統(tǒng)陸相火山巖，次為白堊系火山沉積巖，第四系地層多見于林海平原，泥系—下石炭統(tǒng)、第三系地層亦有出露。

　　4、水文

　　象山低水、丘陵錯(cuò)落，溪澗密布，然大多源短流促，獨(dú)注入海，集水范圍小，集水能力弱，因此地表徑流水量不豐。且由于象山特殊的半島地理位置，境內(nèi)沒有大江、大河流過，外來水源極度貧乏;平原水網(wǎng)密度低，范圍狹小。全縣河網(wǎng)總度長710km,河網(wǎng)密度為0.61km/k㎡。水系不甚發(fā)育，主要有南大河，支流南大河、東大河、西大河、馬崗河等。

　　象山海域?yàn)橹袕?qiáng)等潮差規(guī)則的半日潮區(qū)。潮差冬小夏大，潮位冬低夏高。全縣沿岸多年平均潮差一般在3.18m，最大潮差5.56m。沿海破量及涌浪為主的混合浪占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)，出現(xiàn)的頻率高達(dá)99%。

　　3.2.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件

　　象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門灣之間，由象山半島東部及沿海608個(gè)島礁組成，陸域1175平方公里，海域5350平方公里，海岸線長達(dá)800公里，占全省海岸線的六分之一�，F(xiàn)轄有10鎮(zhèn)5鄉(xiāng)3個(gè)街道， 20xx年末全縣總戶數(shù)為184934戶，戶籍人口529489人;其中男性人口271408人，女性人口258081人;按戶籍分非農(nóng)業(yè)人口106505人，農(nóng)業(yè)人口422984人;全年出生人口4843人，死亡人口3196人，人口自然增長率為3.11‰。

　　20xx年，全縣實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)總值160.6億元，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年增長15.1%，增幅比上年提高2個(gè)百分點(diǎn)。全年一般預(yù)算財(cái)政收入17.71億元，比上年增長17.9%。其中，中央財(cái)政收入8.93億元，增長11.6%;地方財(cái)政收入8.78億元，增長25.1%。居民消費(fèi)價(jià)格總水平比上年上升1.8%，漲幅比上年提高0.2個(gè)百分點(diǎn)。全年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入16969元，比上年增長4.4%。農(nóng)漁民人均純收入7736元，增長10.5%。其中，漁村居民人均收入11299元，農(nóng)村居民人均收入7486元。

　　改革開放以來，象山縣立足產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源優(yōu)勢(shì)，鞏固農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)，強(qiáng)化工業(yè)主體，發(fā)展特色經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)城市建設(shè)，綜合實(shí)力不斷增強(qiáng)。民主法制和精神文明建設(shè)取得明顯進(jìn)展，資源、環(huán)境和文化、衛(wèi)生等各項(xiàng)事業(yè)全面推進(jìn)。先后榮獲全國綜合實(shí)力百強(qiáng)縣、漁業(yè)生產(chǎn)先進(jìn)縣、科技進(jìn)步先進(jìn)縣、體育先進(jìn)縣、雙擁模范縣、民間藝術(shù)之鄉(xiāng)、柑桔之鄉(xiāng)和省建筑之鄉(xiāng)、小康縣稱號(hào)。人民廣場、體育館、廣電中心、醫(yī)療中心、高教園區(qū)等一批標(biāo)志性、基礎(chǔ)性設(shè)施相繼完成或正在緊張施工中。她正向著“創(chuàng)建最佳人居環(huán)境，建設(shè)現(xiàn)代化生態(tài)型林海城市”的目標(biāo)大踏步前進(jìn)。

　　本項(xiàng)目位于象山縣縣城丹城丹東街道，丹城中心城區(qū)由丹東、丹西、爵溪三個(gè)街道組成，總面積111.8平方公里，建成區(qū)面積10平方公里，人口12萬。丹東街道地處象山中心城區(qū)中部，歷為縣委、縣政府所在地，全縣交通、文化、教育、體育、醫(yī)療、金融中心。現(xiàn)有面積38平方公里，耕地面積8397畝，山林面積38400畝，灘涂面積3000余畝。20xx年街道下轄7個(gè)社區(qū)、26個(gè)行政村，7萬人口，其中居民3.45萬人，農(nóng)民2.05萬人，外來人口1.5萬人。丹東街道依山濱海、山青水秀，文物古跡群多。東寺、瑞龍寺、塔山文化遺址、革命烈士紀(jì)念館是省、市、縣重點(diǎn)文物保護(hù)單位和愛國主義教育基地。青灣、東谷湖水庫湖光山色、風(fēng)光旖旎。人民廣場氣勢(shì)壯觀、設(shè)施齊全，已成為全縣文化、體育、休閑活動(dòng)中心。

　　3.2.3交通條件

　　象山縣居浙江省中部沿海，位于象山港與三門灣之間，三面環(huán)海，兩港相擁。境內(nèi)有215、216、311省道經(jīng)過。海上交通便捷。沿海南線、林海大道等道路的相繼建成，極大地促進(jìn)了象山境內(nèi)交通條件的變化。象山港大橋已經(jīng)國家發(fā)改委批準(zhǔn)將于20xx年下半年動(dòng)工興建，通過沿海高速同三復(fù)線，與在建的杭州灣大橋及象山三門灣大橋相連，將徹底改變象山半島處于交通末端的地位。屆時(shí)，實(shí)現(xiàn)象山進(jìn)入寧波半小時(shí)、杭州和溫州二小時(shí)、上海三小時(shí)的交通圈。

　　丹城為象山縣縣城，東臨東海，北靠寧波北侖港，南面是中國著名的漁港——石浦港，西接沿海國道線。對(duì)外交通有直通石浦、新橋、大徐、墻頭、泗洲頭的公路。城區(qū)主要交通干道有城西路、新豐路、巨建設(shè)路、象山港路、林海大道。本項(xiàng)目位于丹西街道。建設(shè)場地南面臨丹陽路、西面臨萊薰路，東面臨瑤琳路，交通便捷，可滿足附近生源正常上學(xué)需求。

　　3.2.4公用設(shè)施條件

　　1、給水

　　象山縣縣城主要由象山縣自來水公司供水，現(xiàn)有城北、靖南、爵溪水廠，總供水能力為8.5萬m3/d。項(xiàng)目所在地由靖南水廠供水。

　　2、排水

　　象山現(xiàn)狀排水體制主體為雨、污分流制，部分老城區(qū)采取截流式合流制。污水經(jīng)市政污水管網(wǎng)收集后排至污水處理廠，雨水經(jīng)排水溝、渠等排入河道。20xx年象山縣中心城區(qū)污水處理廠投入運(yùn)行，日處理污水能力2.5萬噸。項(xiàng)目所在地排水主要通過排水管渠排水。

　　3、供電

　　象山縣域內(nèi)有220kV變電所1座，110kV變電所4座，35kV變電所12座，10kV及以上線路總長度達(dá)1800公里，基本形成了以220kV電網(wǎng)為骨干、110kV電網(wǎng)為支撐、各級(jí)電壓等級(jí)匹配的現(xiàn)代化電網(wǎng)體系。

　　4、通訊

　　20xx年全縣固定電話用戶達(dá)17.61萬，小靈通用戶達(dá)7.96萬，互聯(lián)網(wǎng)用戶4.39萬戶;目前，電話主線普及率達(dá)到每百人30線，象山電信的網(wǎng)絡(luò)規(guī)模、技術(shù)層次、綜合服務(wù)能力和各項(xiàng)電信經(jīng)營指標(biāo)有了質(zhì)的飛躍。

　　4.1建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想

　　采用先進(jìn)技術(shù)，本著以人為本原則，根據(jù)地理?xiàng)l件和甲方的需求，依據(jù)各種現(xiàn)行設(shè)計(jì)法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和政策，合理布局，設(shè)計(jì)好每一平方米的建筑，創(chuàng)造出適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀的設(shè)計(jì)成果，求得最好的工程、社會(huì)、環(huán)境效益。

　　4.2項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

　　4.2.1總平面布置方案

　　象山縣林海學(xué)校位于象山縣丹東街道大碶頭村。場地總用地面積36502m2，凈用地面積34366m2，其中新征地面積23733m2，新征地凈用地面積22666m2，分東西兩塊，西面為現(xiàn)有校區(qū)，東面為擴(kuò)建校區(qū)。整個(gè)校區(qū)分為教學(xué)區(qū)、生活區(qū)、運(yùn)動(dòng)區(qū)三個(gè)區(qū)域。教學(xué)區(qū)集中在地塊西面現(xiàn)有校區(qū)，生活區(qū)布置在教學(xué)區(qū)以北與擴(kuò)建校區(qū)交界處，運(yùn)動(dòng)區(qū)集中在擴(kuò)建校區(qū)。各區(qū)相對(duì)對(duì)立。

　　本工程在現(xiàn)有校區(qū)未利用地和擴(kuò)建校區(qū)地塊新建教學(xué)樓二期(一期已通過審批在建)、食堂、風(fēng)雨操場、運(yùn)動(dòng)場及其它配套設(shè)施，現(xiàn)狀校區(qū)布置不變。

　　4.2.2教學(xué)樓布置

　　本工程所建教學(xué)樓布置在現(xiàn)狀校區(qū)地塊的南面，規(guī)劃占地面積998.75㎡，共4層，為行政辦公用房、公共教學(xué)用房和各專業(yè)教室用房。主要分布有行政辦公室、會(huì)議室、圖書室、活動(dòng)室、實(shí)驗(yàn)室及美術(shù)、音樂、地理、計(jì)算機(jī)等專業(yè)教室，另有其他配套教學(xué)后勤用房。該教學(xué)樓與一期教學(xué)樓通過連廊相連。

　　4.2.3食堂布置

　　食堂布置在教學(xué)區(qū)以北與擴(kuò)建校區(qū)交界處，占地面積1024.67㎡，共3層。一層、二層為廚房和餐廳，三層為報(bào)告廳。

　　4.2.4風(fēng)雨操場布置

　　風(fēng)雨操場布置在該地塊的東北角地塊，占地面積1068㎡，層數(shù)為1層。風(fēng)雨操場內(nèi)設(shè)2個(gè)籃球場及看臺(tái)和管理用房。

　　4.2.5運(yùn)動(dòng)場布置

　　運(yùn)動(dòng)場布置位于地塊的東面，規(guī)劃建設(shè)田徑場、籃球場、排球場及其它健身器材。

　　田徑場布置在地塊最東面，設(shè)有250米塑膠環(huán)形跑道，東側(cè)為設(shè)置100m直道。跑道內(nèi)場為足球場和田徑訓(xùn)練場。

　　籃球場、排球場位于跑道以西。規(guī)劃設(shè)置籃球場4個(gè)，規(guī)格為35m×20m;排球場1個(gè)，規(guī)格為22m×15m。

　　運(yùn)動(dòng)場北側(cè)規(guī)劃健身區(qū)，設(shè)置健身器材。

　　運(yùn)動(dòng)場總占地面積10906㎡。

　　4.2.6道路交通設(shè)計(jì)

　　本工程校園的'主入口設(shè)置在地塊南側(cè)，在主入口大門前設(shè)置臨時(shí)汽車停車位;次要入口安排在地塊北側(cè)，作為后勤及生活出入口。

　　校園主干道為主入口右側(cè)一條南北向主干道，將運(yùn)動(dòng)區(qū)與生活區(qū)、教學(xué)區(qū)隔開。建筑物間合理設(shè)置次干道。

　　教學(xué)區(qū)與運(yùn)動(dòng)區(qū)間空地規(guī)劃設(shè)置自行車停車棚。

　　新建道路工程面積5000㎡。

　　4.2.7綠化設(shè)計(jì)

　　本工程作為學(xué)校建筑群，故綠化景觀環(huán)境設(shè)計(jì)非常重要�，F(xiàn)狀校區(qū)綠化較少，規(guī)劃在主干道的兩側(cè)種植高大、茂密喬木，形成綠色通道;入口處設(shè)計(jì)花壇，突出校區(qū)景觀氛圍。教學(xué)區(qū)各教學(xué)樓之間建設(shè)綠地，該綠地以草坪為主，形成開闊視野。運(yùn)動(dòng)區(qū)布置種植具有一定防護(hù)作用的低矮灌木，穿插布置高大挺拔、樹型秀美的喬木，創(chuàng)造良好的健身環(huán)境，形成相對(duì)獨(dú)立的區(qū)間。

　　各功能區(qū)之間亦布置多處尺度不等的綠地，起到阻隔動(dòng)靜、人流集散的功能。另外要營造學(xué)校人文景觀環(huán)境，在校園中適當(dāng)點(diǎn)綴雕塑、小品、名人名言、休閑座椅等，營造文化氛圍。新建綠化總面積120xx㎡(包括現(xiàn)狀校區(qū)和規(guī)劃校區(qū)綠化面積)。

　　4.2.8技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　總用地面積 36502m2

　　凈用地面積 34366m2

　　新征地面積 23733m2

　　新征地凈用地面積 22666m2

　　本工程建筑面積 8670m2

　　其中：教學(xué)樓 3995m2

　　食堂 3074m2

　　風(fēng)雨操場 1068m2

　　門衛(wèi) 80m2

　　變配電房 150m2

　　連廊 303m2

　　運(yùn)動(dòng)場占地面積 10906m2

　　綠化面積 120xxm2

　　本工程道路面積 5000m2

　　4.3工程方案

　　4.3.1工程方案選擇的原則

　　(1)在滿足功能要求的前提下，建、構(gòu)筑物設(shè)計(jì)方案力求平面功能布置合理，立面簡潔但不單調(diào)，樸素大方，具有良好的景觀設(shè)計(jì)效果。

　　(2)根據(jù)生產(chǎn)性質(zhì)和使用功能，確定建筑物的防火、防爆、防腐蝕的一系列性質(zhì)，并按照相應(yīng)規(guī)范設(shè)計(jì)。

　　(3)積極采用行之有效的新技術(shù)、新結(jié)構(gòu)、新材料，力求發(fā)揮整體效益，節(jié)省投資。

　　(4)建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)布置，造型和構(gòu)造處理應(yīng)考慮工藝、安裝、檢修等一系列要求。

　　(1)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)

　　本工程建筑宜采用框架結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓蓋。結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，設(shè)計(jì)使用年限為50年，框架抗震等級(jí)為四級(jí)。

　　(2)基礎(chǔ)設(shè)計(jì)

　　地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)，必須堅(jiān)持因地制宜、就地取材、保護(hù)環(huán)境和節(jié)約資源的原則;根據(jù)巖土工程勘察資料，綜合考慮結(jié)構(gòu)類型、材料情況與施工條件等因素，精心設(shè)計(jì)。

　　本工程基礎(chǔ)類型考慮采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)、墻下條型基礎(chǔ)。項(xiàng)目場地可作為樁基礎(chǔ)持力層的土層根據(jù)工程地質(zhì)勘測報(bào)告確定�？蚣芙Y(jié)構(gòu)柱基根據(jù)地基處理的要求進(jìn)行打樁后，一般均為鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)考慮，圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻下采用鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁。磚混結(jié)構(gòu)按地基處理后可采用混凝土條形磚基礎(chǔ)，個(gè)別次要建筑盡量利用淺層地基強(qiáng)度。

　　(3)圍護(hù)結(jié)構(gòu)和內(nèi)外裝修

　　根據(jù)該建筑特性，外墻體一般采用多孔磚，內(nèi)墻采用當(dāng)?shù)剌p型砌體。外墻裝飾為馬賽客，內(nèi)墻裝修材料為瓷磚和涂料。

　　屋面防水用目前建設(shè)部批準(zhǔn)和頒布的新型技術(shù)成熟的防水卷材，隔熱層為當(dāng)?shù)貞T用材料。建筑門窗采用鋁合金門窗或不銹鋼門窗。

　　4.3.3運(yùn)動(dòng)場所設(shè)計(jì)

　　本工程運(yùn)動(dòng)場所主要分跑道、籃球場、排球場，各場地具體規(guī)格及特征詳見表4-1。

　　表4-1 各運(yùn)動(dòng)場地規(guī)格及特征表

　　序號(hào) 名稱 規(guī)格 面層結(jié)構(gòu) 數(shù)量(個(gè)) 備注

　　1 跑道 250m環(huán)形跑道 塑膠 1 6分道

　　2 籃球場 35m×20m 塑膠 4

　　3 排球場 22m×15m 塑膠 1

　　4.3.4主要建筑物

　　本工程主要建筑物教學(xué)樓二期、食堂、風(fēng)雨操場、門衛(wèi)、配電房等，總建筑面積8670m2。

　　表4-2 項(xiàng)目主要建筑物規(guī)模及特征

　　序號(hào) 建筑名稱 建筑面積(㎡) 層數(shù) 數(shù)量(幢) 結(jié)構(gòu)特征 備注

　　1 教學(xué)樓二期 3995 4 1 框架 新建

　　2 食堂 3074 3 1 框架 新建

　　3 風(fēng)雨操場 1068 1 1 框架 新建

　　4 連廊 303 1 1 框架 新建

　　5 門衛(wèi) 80 1 1 磚混 新建

　　6 變配電房 150 1 1 磚混 新建

　　4.4配套設(shè)施

　　4.4.1供電工程

　　(1)用電負(fù)荷和供電電源

　　電力負(fù)荷應(yīng)根據(jù)供電可靠性及中斷供電在政治、經(jīng)濟(jì)上所造成的損失或影響的程度，分為一級(jí)負(fù)荷、二級(jí)負(fù)荷及三級(jí)負(fù)荷。本工程公共照明、消防用電為二級(jí)負(fù)荷，其它用電為三級(jí)負(fù)荷。負(fù)荷預(yù)測采用面積估算法，參照有關(guān)負(fù)荷指標(biāo)，本工程新增計(jì)算負(fù)荷約為206KW。

　　本工程擬采用二路10KV高壓電源，電源引自附近開閉所，以電纜埋地方式接入。

　　(2)供電方案

　　在地上一層設(shè)置一座變電所，內(nèi)設(shè)1臺(tái)250kvA干式電力變壓器，分別向二、三級(jí)負(fù)荷供電。

　　(3)功率因素補(bǔ)償

　　功率因數(shù)補(bǔ)償采用集中和分散補(bǔ)償相結(jié)合的方式。在變配電室低壓側(cè)設(shè)置無功功率自動(dòng)補(bǔ)償柜，使變電所側(cè)功率因數(shù)不低于0.9。

　　(4)場區(qū)供配電

　　a.各裝置配電將按照不同的環(huán)境特點(diǎn)及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)，其中包括防腐、防粉塵等特殊場所的供配電設(shè)計(jì)。

　　b.線路敷設(shè)采用架空、橋架、溝道、直埋等方式。

　　c.照明、避雷、接地按不同的環(huán)境特點(diǎn)要求及有關(guān)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)。

　　(5)電氣保護(hù)及防雷接地

　　根據(jù)<<建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范>>規(guī)定，本工程各屬于二類防雷建筑物，分別按二類防雷建筑物的要求進(jìn)行保護(hù)。在建筑物的屋頂設(shè)避雷帶作為接閃器。接地系統(tǒng)利用柱筋做引下線，利用建筑物基礎(chǔ)作為接地系統(tǒng),接地電阻不大于1歐，若實(shí)測不能滿足要求，則應(yīng)增設(shè)人工接地裝置。

　　建筑物內(nèi)所有垂直敷設(shè)的金屬管道及金屬物體的頂端和底端均與防雷接地裝置連接。

　　4.4.2給水工程

　　(1)用水量

　　學(xué)校用水主要為生活用水和綠化用水，日用水量為145m3/d。其中生活用水121m3/d，綠化用水量24m3/d。

　　室外消防用水量按25L/s設(shè)計(jì)，室內(nèi)消防用水量按15L/s設(shè)計(jì)。

　　(1)水質(zhì)、水壓

　　水質(zhì)符合國家飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);生活用水水壓不小于0.3Mpa，消防用水水壓不小于0.8Mpa。

　　(2)供水

　　本項(xiàng)目給水系統(tǒng)采用生活、消防合用給水管道的供水方式。項(xiàng)目所在地的主要供水水源為市政管網(wǎng)，供水管經(jīng)為DN250，在學(xué)校內(nèi)采用DN200給水管構(gòu)成環(huán)狀管網(wǎng)，供生活用水和消防用水。

　　4.4.3排水工程

　　(1)排水量

　　本工程污水主要為生活污水，水量按供水量的80%計(jì)，為128 m3/d。

　　(2)排水方案

　　根據(jù)項(xiàng)目地區(qū)的排水條件，場區(qū)排水按“雨污分流”的原則考慮，擬在場區(qū)內(nèi)設(shè)置污水、雨水二個(gè)排水系統(tǒng)。建筑物內(nèi)廢污合流。

　　污水：區(qū)內(nèi)污水經(jīng)化糞池沉淀后經(jīng)區(qū)內(nèi)污水管網(wǎng)接入市政污水管網(wǎng)，進(jìn)入丹城污水處理廠，污水經(jīng)處理達(dá)標(biāo)后排放。

　　雨水：雨水設(shè)計(jì)流量套用寧波市短歷時(shí)暴雨強(qiáng)度公式及雨水設(shè)計(jì)

　　流量公式，按95L/sha考慮，徑流系數(shù)為0.7，本項(xiàng)目雨水設(shè)計(jì)流量約為243L/s。經(jīng)所內(nèi)雨水管道匯集后排入市政雨水管網(wǎng)。

　　4.4.4消防設(shè)計(jì)

　　室內(nèi)消火栓布置保證同層任一著火點(diǎn)均有兩股充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，消火栓充實(shí)水柱10米，每層設(shè)單出口消火栓，間距不大于30米。

　　室外消防給水與生活、教學(xué)給水共用一套管網(wǎng)，并形成環(huán)狀，在各建筑物附近設(shè)置適當(dāng)數(shù)量的室外消火栓。室外設(shè)消火栓，保護(hù)半徑為100米,設(shè)置間距小于100米。

　　按《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》配置手提式磷酸銨鹽干粉滅火器。

　　在總平面規(guī)劃設(shè)計(jì)中，合理確定建筑物的位置、防火間距、消防車道和消防水源，建筑各層的防火分區(qū)、疏散寬度以及安全疏散距離均滿足消防規(guī)范要求。

　　4.4.5通訊網(wǎng)絡(luò)工程

　　根據(jù)需要，在綜合樓、教學(xué)樓、校園等場所配置電話及配置公用電話。敷設(shè)電話線路和計(jì)算機(jī)遠(yuǎn)程通訊網(wǎng)絡(luò)線路，相關(guān)重要部分應(yīng)按設(shè)計(jì)規(guī)范設(shè)置監(jiān)控系統(tǒng)。

　　5環(huán)境影響評(píng)估

　　5.1項(xiàng)目地塊環(huán)境現(xiàn)狀

　　5.1.1水環(huán)境現(xiàn)狀

　　象山縣大、小水庫水質(zhì)基本保持良好，7個(gè)水源保護(hù)區(qū)基本保持在Ⅰ～Ⅱ類水質(zhì)范圍內(nèi)，部分水區(qū)水源受到污染。大塘港為Ⅲ級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，南大河水質(zhì)為Ⅴ類;金石引河水質(zhì)污染比較嚴(yán)重，主要超標(biāo)因子為COD、總磷、總氧、非離子氨。

　　5.1.2大氣環(huán)境現(xiàn)狀

　　象山大氣環(huán)境的主要污染物是總懸浮顆粒物，其次是氮氧化物、降塵、二氧化硫;二氧化硫河氮氧化物的年均值和日均值符合大氣二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.1.3聲環(huán)境現(xiàn)狀

　　目前象山聲環(huán)境污染主要來源于交通、工業(yè)、建筑施工、社會(huì)生活和其他聲源。中心城區(qū)的噪聲功能達(dá)標(biāo)區(qū)域是居民文教區(qū)、混合區(qū)、工業(yè)集中區(qū)，二超標(biāo)較嚴(yán)重的是交通干線兩側(cè)。本項(xiàng)目位于城郊，聲環(huán)境現(xiàn)狀較好。

　　5.2采用的環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)

　　5.2.1環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　大氣環(huán)境：執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3095-1996)二級(jí)標(biāo)準(zhǔn);

　　水環(huán)境：執(zhí)行《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》(GB3838-20xx)中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn);

　　聲環(huán)境：執(zhí)行《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB3096-93中Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)。

　　5.2.2污染物排放標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)廢氣

　　學(xué)校食堂油煙廢氣排放執(zhí)行《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB18483-20xx)中的中型標(biāo)準(zhǔn)。

　　(2)廢水

　　項(xiàng)目廢水排放可執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB8978-1996)中的三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。

　　(3)噪聲

　　施工期噪聲執(zhí)行《建筑施工場界噪聲限值》(GB12523-90)。

　　5.3項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營對(duì)環(huán)境的影響

　　5.3.1施工期對(duì)環(huán)境的影響

　　本項(xiàng)目施工階段主要污染工序來自各種機(jī)械的工作噪聲，打樁和運(yùn)輸?shù)茸鳂I(yè)噪聲;施工人員的生活污水，施工雨污水、打樁泥漿水與場地積水;施工車輛產(chǎn)生的廢氣，土石方和建筑材料運(yùn)輸造成地面揚(yáng)塵等;開挖基坑、填平場地時(shí)產(chǎn)生棄土，在進(jìn)行主體結(jié)構(gòu)等施工時(shí)產(chǎn)生建筑垃圾。

　　主要污染物及預(yù)計(jì)量詳見表5-1。

　　表5-1 施工期主要污染物及預(yù)計(jì)量表

　　類型 排放源 污染物 產(chǎn)生量

　　噪聲 施工機(jī)械 施工噪聲 70～100dB

　　固體廢棄物 裝潢垃圾 建筑廢材 2.5t/m3

　　施工人員 生活垃圾 1kg/人/d

　　大氣污染物 施工期揚(yáng)塵 TSP 無組織排放

　　水污染物 施工人員 生活污水 0.2m3/人/d

　　5.3.2運(yùn)營期對(duì)環(huán)境的影響

　　本項(xiàng)目運(yùn)營期間污染源主要來自配電房等各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲;師生、后勤人員日常生活污水、固體廢棄物;廚房間產(chǎn)生含油煙氣。

　　主要污染物及預(yù)計(jì)量詳見表5-2。

　　表5-2 運(yùn)營期主要污染物及預(yù)計(jì)量表

　　類型 排放源 污染物 產(chǎn)生量

　　噪聲 配電房 設(shè)備噪聲 60-75dB

　　車輛 交通噪聲 70-85dB

　　固體廢棄物 學(xué)生及教職工 生活垃圾 1820kg/d

　　大氣污染物 食堂 油煙廢氣 0.6t/a

　　水污染物 學(xué)生及教職工 生活污水 96.8m3/d

　　5.4環(huán)境保護(hù)措施

　　5.4.1大氣污染物

　　食堂產(chǎn)生的少量油煙廢氣，可將其經(jīng)油煙凈化裝置處理后高空放;燃油廢氣通過專用管道接至樓頂向高空排放。

　　5.4.2生活污水

　　廢水主要為學(xué)校老師與學(xué)生的生活污水。廁所廢水經(jīng)化糞池處理，餐飲廢水經(jīng)隔油池處理，其它廢水也均經(jīng)過凈化處理達(dá)標(biāo)后回用或通過污水管網(wǎng)排放。

　　5.4.3固體廢棄物

　　針對(duì)生活性廢物，在校園內(nèi)相關(guān)區(qū)域設(shè)置垃圾箱，建筑內(nèi)設(shè)置垃圾道，將廢物集中后，統(tǒng)一、及時(shí)清運(yùn)出場。并在校園內(nèi)設(shè)垃圾收集處，以利生活垃圾的收集和清運(yùn)。

　　5.4.4噪聲

　　主要來自配電房、泵房、機(jī)房各類設(shè)備產(chǎn)生的工作噪聲。為降低噪聲污染，改善作業(yè)環(huán)境，盡量選擇低噪聲設(shè)備;加強(qiáng)設(shè)備日常維修、更新和操作人員的管理，使所有設(shè)備，尤其是有噪聲污染的設(shè)備，能在正常狀況下運(yùn)行;并對(duì)放置產(chǎn)噪大的設(shè)備的房間采用隔聲門窗，露天噪聲源加設(shè)防護(hù)罩。

　　5.4.5建設(shè)施工環(huán)境影響控制

　　(1)建設(shè)施工噪聲控制

　　合理放置施工機(jī)械，盡可能布置在對(duì)場界外造成影響最小的地點(diǎn)，并在高噪聲設(shè)備周圍設(shè)置掩蔽物。加強(qiáng)施工管理，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，禁止夜間進(jìn)行高噪聲作業(yè)。以液壓工具代替氣壓工具，打樁應(yīng)采用液壓鉆孔、澆注樁頭的低噪聲施工方法。

　　(2)建設(shè)施工水污染控制

　　在施工前期應(yīng)同步設(shè)計(jì)好排水溝和沉淀池，將建筑泥漿水和沖洗水經(jīng)沉淀分離后的上清夜排入污水管網(wǎng)，沉淀泥漿應(yīng)定期外運(yùn)。建筑廢物應(yīng)按指定地點(diǎn)堆放并及時(shí)清理，避免因暴雨沖刷而流入附近水體。建議在施工場地設(shè)置簡易廁所和化糞池，對(duì)施工隊(duì)伍居住地的食堂、浴室和廁所污水進(jìn)行處理。

　　(3)建設(shè)施工大氣污染控制

　　建議施工單位采取以下措施：開挖時(shí)，對(duì)作業(yè)面和土堆適當(dāng)噴水，使其保持一定濕度，以減少揚(yáng)塵量;開挖的泥土和建筑垃圾要及時(shí)運(yùn)走，避免長期堆放;確需較長時(shí)間堆放在戶外的散粒建筑材料，如黃沙、碎石等，應(yīng)采用雨布覆蓋或經(jīng)常灑水保持濕潤，減少揚(yáng)塵。對(duì)施工現(xiàn)場實(shí)行合理化管理，使砂石料統(tǒng)一堆放，并盡量減少搬運(yùn)環(huán)節(jié)。防止運(yùn)輸車輛裝載過滿，并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，并及時(shí)清掃散落在路面上的泥土和建筑材料，定時(shí)灑水壓塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。施工現(xiàn)場要進(jìn)行圍欄或部分圍欄，縮小施工揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍。當(dāng)風(fēng)速過大時(shí)，應(yīng)停止施工作業(yè)，并對(duì)堆存的砂粉等建筑材料采取遮蓋措施。

　　(4)建設(shè)施工固體廢物污染控制

　　施工現(xiàn)場要及時(shí)清理，建筑垃圾要及時(shí)清運(yùn)，防止其因長期堆放而產(chǎn)生粉塵等污染。生活垃圾易腐敗變質(zhì)，應(yīng)進(jìn)行專桶收集，定期運(yùn)往附近垃圾場進(jìn)行衛(wèi)生填埋或焚燒，嚴(yán)禁亂堆亂放。

　　6節(jié)能

　　6.1節(jié)能原則

　　1、認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范，嚴(yán)格執(zhí)行節(jié)能技術(shù)規(guī)定，努力做到合理使用資源。

　　2、積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)。嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已淘汰的落后的工藝和設(shè)備。

　　6.2合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范

　　按照《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)節(jié)能工作的決定》和《國家發(fā)展改委關(guān)于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查工作的通知》的要求，固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)遵循合理用能、提高能源利用效率的原則，項(xiàng)目的建設(shè)應(yīng)符合合理用能標(biāo)準(zhǔn)及節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范。

　　相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)劃：

　　1.中華人民共和國節(jié)約能源法

　　2.中華人民共和國可再生能源法

　　3.中華人民共和國電力法

　　4.中華人民共和國建筑法

　　5.中華人民共和國清潔生產(chǎn)促進(jìn)法

　　6.清潔生產(chǎn)審核暫行辦法(國家發(fā)展改革委、國家環(huán)�？偩至畹�16號(hào))

　　7.民用建筑節(jié)能管理規(guī)定(建設(shè)部部長令第76號(hào))

　　8.節(jié)能中長期專項(xiàng)規(guī)劃(發(fā)改環(huán)資[20xx]2505號(hào))

　　6.3節(jié)能措施

　　按照國家有關(guān)節(jié)約與合理利用能源的現(xiàn)行政策、規(guī)定，本項(xiàng)目采取的主要節(jié)能措施如下：

　　6.3.1建筑

　　1、在規(guī)劃中引進(jìn)生態(tài)環(huán)保設(shè)計(jì)理念，通過合理的建筑布局及環(huán)境設(shè)計(jì)，充分利用自然環(huán)境，利用太陽能減少非可循環(huán)利用能源的消耗。

　　2、建筑設(shè)計(jì)盡量采用天然采光、自然通風(fēng)，以減少采光、暖通耗能。

　　3、根據(jù)建筑功能要求，積極采用節(jié)能材料。

　　4、設(shè)計(jì)時(shí)，在保證合理布局的前提下，盡可能縮短供水、供電線路，減少線路能耗損失。

　　5、屋面設(shè)置保溫層，阻隔太陽輻射熱，外墻采用多孔磚砌塊，減少室內(nèi)得熱。

　　6、采用實(shí)木門窗加強(qiáng)門窗的氣密性，減少熱量損失。

　　7、控制建筑朝向，注意各朝向窗墻的面積比例調(diào)整。

　　6.3.2給排水

　　1、積極開展節(jié)約水資源的宣傳，提高師生員工的節(jié)水意識(shí)。

　　2、安裝工程實(shí)施中保證給排水線路工程質(zhì)量，防止跑、冒、滴、漏等。

　　3、所有單元均安裝計(jì)量表，便于管理和考核。

　　4、衛(wèi)生潔具采用節(jié)水型產(chǎn)品及配件。

　　5、供水設(shè)計(jì)充分利用市政管網(wǎng)壓力供水。

　　6.3.3電氣

　　照明燈具采用高效節(jié)能燈，電氣設(shè)備造型，應(yīng)本著節(jié)約能源、減少設(shè)備用房面積進(jìn)行優(yōu)選。

　　照明器具采用節(jié)能型，如高效日光燈(帶功率因素補(bǔ)償裝置);

　　采用聲、光與時(shí)間相結(jié)合的照明控制方式，減少用電量。

　　7組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置

　　合理、科學(xué)地制定管理方案，確定項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)和配置人力資源是保證項(xiàng)目建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營順利進(jìn)行、提高勞動(dòng)率的重要條件。在制定管理方案時(shí)，我們對(duì)項(xiàng)目的組織結(jié)構(gòu)設(shè)置及人力資源設(shè)置等內(nèi)容進(jìn)行了研究。

　　工程部：負(fù)責(zé)工程的前期準(zhǔn)備聯(lián)系和現(xiàn)場工程管理監(jiān)督。

　　預(yù)算部：負(fù)責(zé)對(duì)工程前期方案的策劃，對(duì)工程造價(jià)的控制及預(yù)決算的計(jì)算。

　　財(cái)務(wù)部：負(fù)責(zé)資金的籌集和管理;財(cái)務(wù)的核算和監(jiān)督以及資金的撥款和管理;交納各種稅務(wù)和上級(jí)管理費(fèi)等，保證工程進(jìn)度和各項(xiàng)資金使用計(jì)劃。

　　辦公室：負(fù)責(zé)工程的總體籌劃和管理。

　　8項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度

　　8.1實(shí)施工期

　　本項(xiàng)目建設(shè)包括工程前期、工程建設(shè)期等過程。工程前期工作包括項(xiàng)目審批、工程設(shè)計(jì)及現(xiàn)場準(zhǔn)備(土地征用工作也完成)，周期為6個(gè)月，建設(shè)工期從工程施工到工程建成投入使用預(yù)計(jì)為12個(gè)月。

　　8.2實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目建設(shè)工程前期為20xx年11月至20xx年4月，工期為6個(gè)月。

　　工程建設(shè)期為20xx年5月至20xx年5月，工期12個(gè)月，總建設(shè)工期12個(gè)月。

　　為加快項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度，本項(xiàng)目在項(xiàng)目審批結(jié)束后，立即組織進(jìn)行初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等工作。項(xiàng)目具體實(shí)施進(jìn)度安排見表8-1。

　　9.1概述

　　依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》和《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)值規(guī)定》(國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第3號(hào)令)，本項(xiàng)目屬于“必須進(jìn)行招標(biāo)的工程建設(shè)項(xiàng)目”中的“使用國有資金投資項(xiàng)目”的范圍，工程建設(shè)實(shí)施階段的勘察設(shè)計(jì)和施工等均采取招標(biāo)方式。根據(jù)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)暫行規(guī)定》(國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第9號(hào)令)和《寧波市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案核準(zhǔn)暫行辦法》(甬發(fā)改投資[20xx]450號(hào))，本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制工程招標(biāo)內(nèi)容。

　　9.2招標(biāo)組織形式

　　招標(biāo)的組織形式有自行招標(biāo)和委托招標(biāo)兩種形式。本項(xiàng)目業(yè)主委托具有相應(yīng)資質(zhì)證書的建設(shè)工程招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)代理招標(biāo)。

　　9.3招標(biāo)方式

　　招標(biāo)方式分為公開招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)二種類型。本項(xiàng)目各項(xiàng)工程擬采取的招標(biāo)方式均為公開招標(biāo)方式。具體招標(biāo)情況見表9-1

　　表9-1 象山縣林海學(xué)校擴(kuò)建工程招標(biāo)基本情況說明表

　　序號(hào) 招標(biāo)內(nèi)容 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式

　　1 勘察、設(shè)計(jì) 全部 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)

　　2 建筑施工工程 全部 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)

　　3 監(jiān)理 全部 委托招標(biāo) 公開招標(biāo)

　　10投資估算及資金籌措

　　10.1投資估算

　　10.1.1投資估算依據(jù)與說明

　　(1)《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)

　　(2)《投資項(xiàng)目可行性研究指南》(試用版)

　　(3)《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額(20xx)》

　　(4)業(yè)主方提供的有關(guān)資料

　　10.1.2建設(shè)投資估算

　　按照《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》(第三版)的規(guī)定，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三部分，分別估算。

　　1、工程費(fèi)用

　　依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建(構(gòu))筑物工程量和單位造價(jià)指標(biāo)估算，單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照浙江省同類項(xiàng)目造價(jià)水平，并按現(xiàn)行價(jià)格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)用估算為2121萬元,詳見表10-1。

　　表10-1 建筑工程費(fèi)用估算表

　　序號(hào) 名稱 單位 數(shù)量 單位造價(jià)

　　(元) 金額

　　(萬元)

　　1 教學(xué)樓 ㎡ 3995 1200 479

　　2 連廊 ㎡ 303 1000 30

　　3 食堂 ㎡ 3074 1500 461

　　4 風(fēng)雨操場 ㎡ 1068 1500 160

　　5 變配電房 ㎡ 150 1200 18

　　6 門衛(wèi) ㎡ 80 1200 10

　　7 田徑場及球場 ㎡ 10906 300 327

　　8 校門 15

　　9 圍墻 30

　　10 自行車車棚 50

　　11 綠化 ㎡ 120xx 120 144

　　12 道路 ㎡ 5000 120 60

　　13 室外配套設(shè)施 ㎡ 27934 80 223

　　14 場地平整 m3 320xx 35 112

　　15 合計(jì) 2121

　　2、工程建設(shè)其他費(fèi)用

　　根據(jù)《浙江省工程建設(shè)其他費(fèi)用定額(20xx)》，本項(xiàng)目工程建設(shè)其他費(fèi)用中主要包括地價(jià)、建設(shè)管理費(fèi)、可行性研究費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、市政公用設(shè)施費(fèi)、建筑臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等，估算金額分別為356萬元、28萬元、2萬元、42萬元、64萬元、13萬元、21萬元，合計(jì)為527萬元。

　　3、預(yù)備費(fèi)

　　預(yù)備費(fèi)包括基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，目前一般不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi);基本預(yù)備費(fèi)按照工程建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)用之和的3%計(jì)算，其估算值為79萬元。

　　4、建設(shè)投資

　　以上各項(xiàng)合計(jì)為建設(shè)投資，其估算值為2727萬元。

　　10.1.3建設(shè)期利息估算

　　該項(xiàng)目資金來源為財(cái)政撥款，故而沒有建設(shè)期利息。

　　10.1.4流動(dòng)資金估算

　　本項(xiàng)目為教育事業(yè)類項(xiàng)目，故暫不估算流動(dòng)資金。

　　10.1.5總投資

　　項(xiàng)目總投資=建設(shè)投資+建設(shè)期利息+鋪底流動(dòng)資金。本項(xiàng)目規(guī)模總投資為2727萬元。

　　10.2資金來源與籌措

　　該項(xiàng)目總投資為2727萬元，資金來源為財(cái)政撥款。

　　11社會(huì)評(píng)價(jià)

　　本建設(shè)項(xiàng)目為教育設(shè)施項(xiàng)目，是以培養(yǎng)和提高受教育者的知識(shí)技能、文化修養(yǎng)和道德水平為目的的社會(huì)事業(yè)項(xiàng)目。也就是說該項(xiàng)目是為社會(huì)生產(chǎn)和公共生活服務(wù)的，是以創(chuàng)造社會(huì)效益為主的非生產(chǎn)性建設(shè)項(xiàng)目，本報(bào)告對(duì)項(xiàng)目的綜合分析側(cè)重于社會(huì)評(píng)價(jià)。

　　11.1項(xiàng)目對(duì)社會(huì)影響分析

　　1.對(duì)所在地區(qū)教育文化的影響

　　本項(xiàng)目的建設(shè)按照省“萬校標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工程”，通過整合、擴(kuò)建方式，擴(kuò)大學(xué)校的辦學(xué)規(guī)模，優(yōu)化教學(xué)環(huán)境，滿足了人們?nèi)找嬖鲩L的對(duì)教育資源的需求。項(xiàng)目的建設(shè)利國利民，對(duì)于象山教育的發(fā)展起到積極的推動(dòng)作用。

　　2.對(duì)所在地區(qū)居民生活的影響

　　本項(xiàng)目建成后辦學(xué)規(guī)模的擴(kuò)大將新增教職工人員，給教師行業(yè)和當(dāng)?shù)鼐用裉峁┝司蜆I(yè)機(jī)會(huì)，一定程度上有助于居民收入水平的提高。

　　該項(xiàng)目的建設(shè)將增加對(duì)學(xué)生的培養(yǎng)力度，提高當(dāng)?shù)卣�體社會(huì)人口文化水平，從長期來看有助于經(jīng)濟(jì)與社會(huì)發(fā)展。

　　3.對(duì)當(dāng)?shù)鼗�礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量的影響

　　項(xiàng)目所在地的供水、供電等基礎(chǔ)配套設(shè)施較好，可保障項(xiàng)目運(yùn)營所需;項(xiàng)目實(shí)施不會(huì)給當(dāng)?shù)鼗�礎(chǔ)服務(wù)容量形成超負(fù)荷的壓力。項(xiàng)目建成后，將進(jìn)一步加快該區(qū)市政道路、管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，帶動(dòng)周邊社會(huì)服務(wù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對(duì)當(dāng)?shù)鼗�礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)服務(wù)容量都起到積極的推動(dòng)作用。

　　11.2項(xiàng)目對(duì)所在地的互適性分析

　　1.不同利益群體對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性分析

　　當(dāng)?shù)鼐用駥?duì)本項(xiàng)目的建設(shè)期望及關(guān)注度較高，對(duì)象山城區(qū)的教育發(fā)展影響較大。

　　建議項(xiàng)目建設(shè)期內(nèi)，加強(qiáng)內(nèi)外部監(jiān)測，建立高效通暢的反饋機(jī)制和渠道，接受群眾監(jiān)督，以保障工程實(shí)施過程出現(xiàn)的各種問題得到及時(shí)解決。

　　2.當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性分析

　　本項(xiàng)目的建設(shè)符合當(dāng)?shù)亟M織機(jī)構(gòu)的規(guī)劃要求，政府大力支持。

　　可能出現(xiàn)的問題：項(xiàng)目建設(shè)程序不符合國家有關(guān)規(guī)定，建設(shè)進(jìn)度受阻。

　　措施建議：項(xiàng)目嚴(yán)格按照有關(guān)建設(shè)程序執(zhí)行，辦理規(guī)劃、環(huán)保、立項(xiàng)審批、開工審批和竣工驗(yàn)收等有關(guān)手續(xù)，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)�！叭�同時(shí)”制度和勞動(dòng)安全保障措施，并確保各有關(guān)職能部門意見的貫徹落實(shí)。有關(guān)部門應(yīng)配合建設(shè)單位進(jìn)一步做好本項(xiàng)目的宣傳和溝通工作，以取得公眾的更多理解和支持。

　　3.當(dāng)?shù)丶夹g(shù)文化條件對(duì)項(xiàng)目的適應(yīng)性分析

　　本項(xiàng)目建設(shè)牽涉到設(shè)計(jì)和施工等系列技術(shù)問題，當(dāng)?shù)氐募夹g(shù)可保障項(xiàng)目的實(shí)施。

　　可能出現(xiàn)的問題：設(shè)計(jì)、施工單位選擇不當(dāng)，無法保障工程進(jìn)度和質(zhì)量。

　　措施建議：選擇優(yōu)秀的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工單位，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。

　　11.3社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析

　　本項(xiàng)目的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素主要為工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)。(見表11-1)

　　表11-1 工程建設(shè)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分析表

　　序號(hào) 風(fēng)險(xiǎn)因素 持續(xù)時(shí)間 可能導(dǎo)致的后果 措施建議

　　1 工程及進(jìn)度勘查不到位 項(xiàng)目建設(shè)期間 工程量變更、工期拖長、投資增加。 堅(jiān)持公平、公開、公正原則，選擇資質(zhì)符合要求、業(yè)績優(yōu)良的勘查設(shè)計(jì)單位、施工單位及監(jiān)利單位，對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)全面負(fù)責(zé)。

　　2 工程設(shè)計(jì)缺少前瞻性與合理性 項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行期間 工程設(shè)計(jì)與該區(qū)域原有布局不夠協(xié)調(diào)，主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)欠缺前瞻性與合理性的統(tǒng)一，無法滿足正常使用需求，浪費(fèi)投資資金

　　3 施工及監(jiān)管不到位 項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)行期間 工程進(jìn)度拉長、建設(shè)質(zhì)量低劣，影響項(xiàng)目功能的有效發(fā)揮。

　　4 不可預(yù)見風(fēng)險(xiǎn)因素 項(xiàng)目建設(shè)期間 項(xiàng)目建設(shè)過程中可能遭遇的不可預(yù)見的不利地址條件，異常惡劣天氣，未預(yù)料人工、材料價(jià)格上漲等，將對(duì)工程進(jìn)度、建設(shè)質(zhì)量和投資費(fèi)用造成影響。 辦理工程保險(xiǎn)，以轉(zhuǎn)移不可預(yù)見因素帶來的風(fēng)險(xiǎn)。

　　12研究結(jié)論

　　本項(xiàng)目的實(shí)施是加快象山縣教育布局調(diào)整，切實(shí)改善象山城區(qū)學(xué)校辦學(xué)條件，努力完成象山縣標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)校建設(shè)任務(wù)的需要。

　　項(xiàng)目的建設(shè)符合象山縣城市總體規(guī)劃和象山縣“”發(fā)展規(guī)劃。

　　項(xiàng)目建設(shè)的配套公用設(shè)施完善，采用的設(shè)計(jì)方案合理，投資估算合理，建設(shè)方案可行，建設(shè)條件具備。

　　項(xiàng)目的建設(shè)不僅有利于該校完善辦學(xué)規(guī)模和教育設(shè)施，更有利于促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展，具有良好的社會(huì)效益。

　　該項(xiàng)目建設(shè)方案是可行的。

可行性研究報(bào)告4

　　一、系統(tǒng)簡介

　　水資源實(shí)時(shí)遠(yuǎn)程監(jiān)控管理系統(tǒng)是應(yīng)用在國家水務(wù)部門的一套智能化管理系統(tǒng)，它通過對(duì)用水單位的實(shí)時(shí)監(jiān)測與控制，有效的保護(hù)水資源、合理利用水資源、加強(qiáng)用水單位的`節(jié)水意識(shí)，是一套在國內(nèi)水務(wù)行業(yè)中的最佳解決方案。

　　二、系統(tǒng)組成

　　中心接收部分：中心服務(wù)器、固定外網(wǎng)IP、水資源管理系統(tǒng)軟件；

　　傳輸網(wǎng)絡(luò)：移動(dòng)或電信網(wǎng)絡(luò)；

　　采集控制終端：水文水資源遙測終端RTU；

　　儀表部分：流量計(jì)/積算儀、水位計(jì)、壓力變送器、控制柜/電動(dòng)閥門；

　　供電方式：市電、太陽能供電、電池供電。

　　三、系統(tǒng)功能

　　1、實(shí)時(shí)監(jiān)測用戶用水量；

　　2、實(shí)時(shí)監(jiān)測水位、壓力、泵/閥門的工作狀態(tài)；

　　3、通過IC卡實(shí)現(xiàn)預(yù)付費(fèi)管理；

　　4、實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程對(duì)水泵或者閥門的控制；

　　5、遙測測終端內(nèi)嵌多種廠家表具協(xié)議；

　　6、提供標(biāo)準(zhǔn)Modbus-RTU協(xié)議，方便和組態(tài)軟件通訊；

　　7、提供國家水利部（SL323-20xx）實(shí)時(shí)雨水情數(shù)據(jù)庫寫庫軟件，方便與其它系統(tǒng)軟件對(duì)接；

　　8、遙測終端通過了國家水利部門水資源監(jiān)測數(shù)據(jù)傳輸規(guī)約（SZY206-20xx）監(jiān)測； 數(shù)據(jù)上報(bào)體制采用自報(bào)、遙測、報(bào)警相結(jié)合的體制；

　　9、數(shù)據(jù)采集和信息查詢功能；

　　10、生產(chǎn)各種數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、歷史曲線報(bào)表、導(dǎo)出和打印功能。

可行性研究報(bào)告5

　　貴州重點(diǎn)項(xiàng)目-遵義10000畝西瓜種

　　植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

　　編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

　　本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

　　可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的.科學(xué)方法，在投

　　資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

　　報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

　　報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等

　　關(guān)聯(lián)報(bào)告：

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目建議書

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目市場研究報(bào)告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告

　　遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展預(yù)測分析報(bào)告

　　可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）

　　第一章 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目總論

　　第一節(jié) 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目概況

　　1.1.1遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目名稱

　　1.1.2遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目建設(shè)單位

　　1.1.3遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn)

　　1.1.4遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模

　　1.1.5遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目性質(zhì)

　　1.1.6遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目總投資及資金籌措

　　1.1.7遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目建設(shè)期

　　第二節(jié) 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目編制依據(jù)和原則

　　1.2.1遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目編輯依據(jù)

　　1.2.2遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目編制原則

　　1.3遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　1.4遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

　　第二章 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目背景及必要性分析

　　第一節(jié) 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目背景

　　2.1.1遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目產(chǎn)品背景

　　2.1.2遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目提出理由

　　第二節(jié) 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目必要性

　　2.2.1遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目是國家戰(zhàn)略意義的需要

　　2.2.2遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場競爭力的需要

　　2.2.3遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目市場分析與預(yù)測

　　第一節(jié) 產(chǎn)品市場現(xiàn)狀

　　第二節(jié) 市場形勢(shì)分析預(yù)測

　　第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

　　第四章 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案

　　第一節(jié) 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模

　　第二節(jié) 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目產(chǎn)品方案

　　第三節(jié) 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測

　　第五章 遵義10000畝西瓜種植基地項(xiàng)目選址及建設(shè)條件

可行性研究報(bào)告6

光伏發(fā)電是以光能轉(zhuǎn)化為電能的一種新型能源發(fā)電方式，隨著環(huán)保意識(shí)的提高和能源消耗的上升，光伏發(fā)電項(xiàng)目成為了備受關(guān)注的熱門項(xiàng)目之一。本文將從項(xiàng)目背景、可行性研究、運(yùn)營效益等方面進(jìn)行探討光伏發(fā)電項(xiàng)目的可行性和投資價(jià)值。

　　一、項(xiàng)目背景

　　隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，能源的需求量逐年增長。然而，以煤、油、氣等化石能源為主的傳統(tǒng)能源開發(fā)已經(jīng)遭遇到了一系列的`問題，例如能源供給不足、環(huán)境污染等。因此，我們需要尋找新的能源發(fā)展方向以應(yīng)對(duì)這些問題。

　　光伏發(fā)電是以太陽能為主要能源來源的一種新型能源，其具有環(huán)保、可再生、無噪音等優(yōu)點(diǎn)，并且不受燃料價(jià)格、供應(yīng)限制等影響。因此，光伏發(fā)電逐漸成為了人們關(guān)注的熱點(diǎn)項(xiàng)目。

　　二、可行性研究

　　1.技術(shù)可行性

　　光伏發(fā)電技術(shù)相對(duì)成熟，具有可靠性和長期穩(wěn)定性。我國在光伏發(fā)電領(lǐng)域也取得了很大的進(jìn)展，光伏電池的產(chǎn)量和質(zhì)量不斷提高，而且相比于其他新型能源技術(shù)的投入成本，光伏發(fā)電的投資回報(bào)周期相對(duì)較短。

　　2.市場需求

　　在人們環(huán)保意識(shí)增強(qiáng)的當(dāng)下，對(duì)新型能源的需求不斷增加。而且隨著國家政府對(duì)光伏發(fā)電項(xiàng)目的資助和支持，光伏發(fā)電項(xiàng)目的市場需求將逐漸增加。

　　3.經(jīng)濟(jì)可行性

　　光伏發(fā)電具有可再生、無排放、穩(wěn)定收益等優(yōu)點(diǎn)，符合環(huán)保、節(jié)能的理念，并且在政策層面上也得到了很大的支持。因此，從長期角度來看，光伏發(fā)電項(xiàng)目可以實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收益。

　　三、運(yùn)營效益

　　在光伏發(fā)電項(xiàng)目建設(shè)的初期，會(huì)存在一定的投資成本，但是隨著項(xiàng)目的正式運(yùn)作，可以實(shí)現(xiàn)以下的效益：

　　1.環(huán)保效益

　　光伏發(fā)電不會(huì)排放任何廢氣、廢水、廢渣等污染物，不會(huì)對(duì)周圍的環(huán)境造成影響，具有非常顯著的環(huán)保效益。

　　2.經(jīng)濟(jì)效益

　　光伏發(fā)電項(xiàng)目的運(yùn)營效益非常不錯(cuò)，其能夠?yàn)槠髽I(yè)和個(gè)人帶來可觀的經(jīng)濟(jì)收益，同時(shí)也帶動(dòng)了相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　3.社會(huì)效益

　　光伏發(fā)電項(xiàng)目的興建不僅能夠?yàn)樯鐣?huì)提供可靠的能源，而且還能夠提升科技水平和公眾的環(huán)保意識(shí)，帶來積極的社會(huì)效益。

　　四、總結(jié)

　　綜合以上分析，我們可以看出光伏發(fā)電項(xiàng)目具有非常廣闊的市場前景和良好的經(jīng)濟(jì)效益，同時(shí)也非常符合國家環(huán)保、節(jié)能的政策導(dǎo)向。因此，光伏發(fā)電項(xiàng)目具有很高的可行性和投資價(jià)值。當(dāng)然，在項(xiàng)目實(shí)施過程中還需要考慮到地理位置、政策、環(huán)境等各種因素，獲得良好的社會(huì)和商業(yè)效益。

可行性研究報(bào)告7

　　編制單位：鄭州經(jīng)略智成企業(yè)管理咨詢有限公司

　　可行性研究報(bào)告按用途 ：

　　(1)用于企業(yè)融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。這類研究報(bào)告通常要求市場分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競爭分析、營銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際作方案

　　(2)用于國家發(fā)展和改革委（以前的計(jì)委）立項(xiàng)的可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目建議書、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，該文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。另外醫(yī)藥企業(yè)在申請(qǐng)相關(guān)證書時(shí)也需要編寫可行性研究報(bào)告。

　　(3)用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告。商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,對(duì)于國家開發(fā)銀行等國內(nèi)銀行，若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國家的相關(guān)政策支持資金 、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可研報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研，但工商注冊(cè)的可行性報(bào)告不需要編寫單位有資格。

　　(4)用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，

　　企業(yè)在實(shí)施走出去戰(zhàn)略，對(duì)國外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、報(bào)給國家發(fā)展和改革委或省發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。

　　(5)用于企業(yè)上市的可行性研究報(bào)告。這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。經(jīng)略智成為多家創(chuàng)業(yè)板和中小板企業(yè)提供可行性研究報(bào)告編寫服務(wù)（包括已經(jīng)上市和正準(zhǔn)備上市的），積累的豐富的編寫經(jīng)驗(yàn)。公司擁有行業(yè)內(nèi)最為豐富的數(shù)據(jù)庫、一流的市場調(diào)查和行業(yè)分析能力、高素質(zhì)的復(fù)合型人才以及豐富的上市公司可行性研究報(bào)告編寫經(jīng)驗(yàn)。

　　(6)用于申請(qǐng)政府資金（發(fā)改委資金、科技部資金、農(nóng)業(yè)部資金）的可行性研究報(bào)告。這類可行性報(bào)告通常需要出具國家發(fā)改委的'甲級(jí)工程咨詢資格.

　　建設(shè)工程，指通過對(duì)各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動(dòng)所形成的工程實(shí)體。其中“房屋建筑”指有頂蓋、梁柱、墻壁、基礎(chǔ)以及能夠形成內(nèi)部空間，滿足人們生產(chǎn)、居住、學(xué)習(xí)、公共活動(dòng)等需要。根據(jù)專業(yè)數(shù)據(jù)顯示：20xx年我國建筑業(yè)總產(chǎn)值再創(chuàng)歷史新高，實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值7.59萬億元，同比增長24.1%；建筑業(yè)增加值22333 億元，比上年增長18.2%。全國具有資質(zhì)等級(jí)的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)實(shí)現(xiàn)利潤2663 億元，增長21.0%，其中國有及國有控股企業(yè)697億元，增長23.9%，產(chǎn)值利潤率達(dá)到 創(chuàng)紀(jì)錄的3.51%，行

　　業(yè)盈利能力逐步增強(qiáng)。從長遠(yuǎn)來看，未來50年，中國城市化率將提高到76%以上，城市對(duì)整個(gè)國民經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)率將達(dá)到95%以上。都市圈、城市群、城市帶和中心城市的發(fā)展預(yù)示了中國城市化進(jìn)程的高速起飛，也預(yù)示了建筑業(yè)更廣闊的市場即將到來。

　　【建設(shè)工程行業(yè)發(fā)展】

　　“十二五”期間，我國對(duì)外承包合同額將繼續(xù)保持增長，建設(shè)工程行業(yè)應(yīng)利用這一有利條件，擴(kuò)大工程機(jī)械出口。“十二五”期間，低碳經(jīng)濟(jì)，綠色化、人性化和安全性愈加受到重視。挖掘機(jī)市場中端市場為主的韓系品牌市場份額已經(jīng)呈現(xiàn)明顯的下降趨勢(shì)，中國企業(yè)正在從低端向高端市場突進(jìn)，以外資品牌占絕對(duì)優(yōu)勢(shì)的市場格局有望在國內(nèi)龍頭企業(yè)的發(fā)力下得到有效的改觀。近幾年，中國建設(shè)工程行業(yè)并購重組事件頻繁，大企業(yè)初現(xiàn)的同時(shí)，伴隨的是中小型企業(yè)逐漸退出，中國建設(shè)工程行業(yè)大浪淘沙的年代或許已經(jīng)到來。

　　隨著建設(shè)工程行業(yè)競爭的不斷加劇，大型建設(shè)工程企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)優(yōu)秀的建設(shè)工程生產(chǎn)企業(yè)愈來愈重視對(duì)行業(yè)市場的研究，特別是對(duì)產(chǎn)業(yè)發(fā)展環(huán)境和產(chǎn)品購買者的深入研究。正因?yàn)槿绱�，一大批國�?nèi)優(yōu)秀的建設(shè)工程品牌迅速崛起，逐漸成為建設(shè)工程行業(yè)中的翹楚！

　　【建設(shè)工程發(fā)展趨勢(shì)】

　�。�1）制度創(chuàng)新。通過建立現(xiàn)代企業(yè)制度，進(jìn)行公司制改造和構(gòu)造合理的企業(yè)集團(tuán)內(nèi)部運(yùn)行機(jī)制，實(shí)行制度創(chuàng)新。建筑施工企業(yè)管理機(jī)制

　　需要對(duì)這些新情況、新問題，進(jìn)行新的創(chuàng)新，構(gòu)建科學(xué)、規(guī)范、有效、合理、協(xié)調(diào)的管理制度體系，從各個(gè)方面促進(jìn)建筑施工企業(yè)管理的正常正確運(yùn)行。從企業(yè)功能定位出發(fā)，確定制度創(chuàng)新的具體形式；建立和完善法人治理結(jié)構(gòu)；建立國有資產(chǎn)管理監(jiān)督營運(yùn)體系。

　�。�2）機(jī)制創(chuàng)新。企業(yè)機(jī)制創(chuàng)新要以人事、勞動(dòng)、分配三項(xiàng)制度改革為重點(diǎn)。加大管理人員定期考核力度，建立優(yōu)勝劣汰的用工機(jī)制，建立有效的經(jīng)營管理者激勵(lì)機(jī)制。加快配套法規(guī)建設(shè)，建立和完善招標(biāo)投標(biāo)法律體系。健全制度，規(guī)范管理，維護(hù)招標(biāo)活動(dòng)中當(dāng)事人的合法權(quán)益。

　　（3）管理創(chuàng)新。在市場經(jīng)濟(jì)條件下，根據(jù)市場經(jīng)營環(huán)境的變化和內(nèi)部條件的改變，對(duì)傳統(tǒng)的企業(yè)組織、經(jīng)營理念、管理模式、方式和方法等進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)，建筑施工管理創(chuàng)新的必由之路是堅(jiān)持管理機(jī)制的不斷創(chuàng)新。在現(xiàn)階段，建筑施工企業(yè)面臨的發(fā)展問題是必須與時(shí)俱進(jìn)，堅(jiān)持管理機(jī)制的創(chuàng)新。由以物為中心的管理向以人為中心的管理轉(zhuǎn)變；由企業(yè)自我評(píng)價(jià)向用戶滿意轉(zhuǎn)變；由生產(chǎn)經(jīng)營型向資本經(jīng)營型轉(zhuǎn)變；由企業(yè)整合向全面創(chuàng)新轉(zhuǎn)變。

　　（4）項(xiàng)目管理的信息化趨勢(shì)。隨著現(xiàn)代化技術(shù)的不斷更新與完善，計(jì)算機(jī)技術(shù)與網(wǎng)絡(luò)技術(shù)不斷的得到普及，這使得計(jì)算機(jī)信息管理系統(tǒng)受到越來越多的重視。在這樣的環(huán)境推動(dòng)下，給項(xiàng)目管理帶來很多新的特點(diǎn)，與計(jì)算機(jī)結(jié)合的項(xiàng)目管理是項(xiàng)目管理發(fā)展的必然趨勢(shì)，通過現(xiàn)代化的技術(shù)手段可以實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)的綜合管理和信息實(shí)時(shí)共享，為企業(yè)帶來了更大的利潤空間，所以，新時(shí)期的項(xiàng)目管理必將成為信息化管理。

　　第一章 建設(shè)工程項(xiàng)目總覽

　　一、建設(shè)工程項(xiàng)目名稱

　　二、建設(shè)工程項(xiàng)目承擔(dān)單位及負(fù)責(zé)人

　　三、可研報(bào)告編寫單位

　　四、可研報(bào)告編制依據(jù)

　　五、建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模、內(nèi)容、周期

　　六、總投資及來源

　　七、經(jīng)濟(jì)及社會(huì)效益

　　八、結(jié)論與建議

　　第二章 建設(shè)工程項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

　　這一部分主要應(yīng)說明項(xiàng)日的發(fā)起過程，提出的理由，前期工作的發(fā)展過程，投資者的意向，投資的必要性等建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的工作基礎(chǔ)。為此，需將建設(shè)工程項(xiàng)目的提出背景與發(fā)展概況作系統(tǒng)敘述，說明建設(shè)工程項(xiàng)目提出的背景，投資理由，在建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究前已經(jīng)進(jìn)行的工作情況及其成果，重要問題的決策和決策過程等情況。在敘述建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)展概況的同時(shí)，應(yīng)能清楚地 提示出建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究的重點(diǎn)和問題。

　　一、建設(shè)工程項(xiàng)目提出的背景

　�。ㄒ唬﹪�家或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　�。ǘ�）建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)起人以及發(fā)起緣由

　　二、建設(shè)工程項(xiàng)目發(fā)展概況

　　建設(shè)工程項(xiàng)目的發(fā)展概況指建設(shè)工程項(xiàng)目在建設(shè)工程項(xiàng)目可行性研究前所進(jìn)行的工作情況，包括：

可行性研究報(bào)告8

　　××麥芽有限公司從1998年投產(chǎn)以來，業(yè)務(wù)蒸蒸日上，銷售量穩(wěn)步上升，但由于增加產(chǎn)量和提高質(zhì)量的迫切要求，原有立倉的儲(chǔ)量已不適應(yīng)這一發(fā)展的需求，急需進(jìn)行擴(kuò)建。

　　一、擴(kuò)建原因

　�。ㄒ唬┩獠吭�因

　　據(jù)市場調(diào)查，目前四川省啤酒年產(chǎn)量為××萬噸，覆蓋率不大，但啤酒畢竟是人們喜愛的營養(yǎng)飲料，隨著人們生活水平的提高，估計(jì)今后的產(chǎn)量將不斷上升，可達(dá)××萬噸左右，與之相聯(lián)系的共需要麥芽××萬噸。而目前，全省只有××麥芽有限公司（年產(chǎn)××萬噸）、××麥芽有限公司（年產(chǎn)××萬噸）以及其他一些小型公司（加起來的總產(chǎn)時(shí)也只有××萬噸）生產(chǎn)麥芽，尚有××萬噸的缺口有待填補(bǔ)。另外，麥芽還有廣闊的國際市場，僅美國20xx年需求量就達(dá)××萬噸�！痢聋溠坑邢薰�司所引進(jìn)的是世界第一流的生產(chǎn)技術(shù)設(shè)備，質(zhì)量有保證，生產(chǎn)費(fèi)用低，價(jià)格有競爭力，只要公司以內(nèi)涵發(fā)展為主，進(jìn)一步提高麥芽質(zhì)量，充分發(fā)展自有潛力，完全可以打入國際市場。因此，從效益的角度出發(fā)，擴(kuò)建立倉是刻不容緩的。

　�。ǘ�）內(nèi)部原因

　　1、 解決原料大麥早來無倉，遲來斷糧的問題。

　　2、 穩(wěn)定麥芽指標(biāo)，提高麥芽質(zhì)量。

　　3、 降低麥芽成本。

　　二、擴(kuò)建立倉的個(gè)數(shù)

　　根據(jù)市場需求及歷年來銷售量，結(jié)合本公司的實(shí)際情況，擴(kuò)建立倉數(shù)為××個(gè)。

　　三、擴(kuò)建立倉的投資建設(shè)條件（略）

　　四、立倉擴(kuò)建費(fèi)用

　　立倉擴(kuò)建資本××萬元（土建費(fèi)用××萬元，設(shè)備費(fèi)用××萬元，不可預(yù)見費(fèi)用××萬元）；新增流動(dòng)資金××萬元；新增加維修人員××人（雇傭期為一個(gè)月），每年增加支出××萬元，每年增加維修費(fèi)用××萬元。

　　五、效益分析

　�。ㄒ唬┲饕�財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)測

　　擴(kuò)建立倉總投資××萬元；項(xiàng)目壽命××年；產(chǎn)量以年產(chǎn)××萬噸計(jì)，××年為××萬噸；價(jià)格以國內(nèi)市場價(jià)格為基礎(chǔ)，但由于波動(dòng)變化較大，現(xiàn)按20xx年（正常生產(chǎn)年份）的銷售平均價(jià)××元計(jì)算；新增銷售收入（以20xx年為基礎(chǔ)）為××萬元，××年累計(jì)為××萬元；新增工商稅（按××計(jì)提）正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬元，××年累計(jì)為××萬元；總成本正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬元，其中固定成本××萬元，可變成本××萬元，單位成本比年產(chǎn)××降低了××萬；新增利潤正常生產(chǎn)年份（20xx年）為××萬元，××年累計(jì)為××萬元，新增可供分配利潤在20xx年免所得稅的情況下為××元/年，××年新增加可供分配利潤為××萬元。

　　（二）企業(yè)財(cái)務(wù)評(píng)估

　　1、直接利益分析

　　年產(chǎn)麥芽××萬噸利潤率對(duì)比，年產(chǎn)××萬噸比年產(chǎn)××萬噸利潤率上升×%，說明本項(xiàng)目的`效益可觀。投資回收期為兩年；貸款償還期，正常生產(chǎn)年份要追加流動(dòng)資金××萬元，主要由銀行貸款解決，只要每年多付貸款利息××萬元就可以保證長期使用這筆貸款，直到回收流動(dòng)資金時(shí)可歸還全部貸款。

　　2、動(dòng)態(tài)分析判斷（略）

　　3、盈虧平衡分析（略）

　　4、其他因素影響（略）

　　5、間接收益（論述社會(huì)效益，略）

　　六、風(fēng)險(xiǎn)分析

　　假如在其他因素不變的前提下，本項(xiàng)目的銷售價(jià)格、投資額、建設(shè)期或成本發(fā)生依次變化，按×%折現(xiàn)率折現(xiàn)，凈現(xiàn)值變化為：建設(shè)期增加一年，凈現(xiàn)值從××萬元下降到××萬元；成本增加×%，凈現(xiàn)值從××萬元下降到××萬元；銷售價(jià)格下降×%，凈現(xiàn)值從××萬元下降到××萬元。在以上各種不利因素的影響下，凈現(xiàn)值會(huì)相應(yīng)下降，但下降后的凈現(xiàn)值仍遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于零，說明本項(xiàng)目承受風(fēng)險(xiǎn)的能力大。

　　七、注意問題和建議（略）

　　八、結(jié)束語

　　通過以上的研究分析，本項(xiàng)目是在原有立倉的基礎(chǔ)上進(jìn)行擴(kuò)建，技術(shù)上不成問題，建設(shè)條件有利，財(cái)務(wù)效益可觀，擴(kuò)建立倉后滿足了年產(chǎn)量××萬噸麥芽的滿負(fù)荷生產(chǎn)能力，滿足了生產(chǎn)出來的麥芽的品種搭配，保證麥芽的后熟期的存儲(chǔ)，穩(wěn)定并提高麥芽的質(zhì)量，提高麥芽公司在麥芽市場的信譽(yù)，因此可以認(rèn)為擴(kuò)建立倉這一建設(shè)項(xiàng)目是可行的。

可行性研究報(bào)告9

　　聚全氟乙丙烯襯里離心泵項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是對(duì)項(xiàng)目市場、技術(shù)、財(cái)務(wù)、工程、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境等方面進(jìn)行精確系統(tǒng)、完備無疑的分析，完成包括市場和銷售、規(guī)模和產(chǎn)品、場址、原輔料供應(yīng)、工藝技術(shù)、設(shè)備選型、人員組織、實(shí)施計(jì)劃、投資與成本、效益與風(fēng)險(xiǎn)等的計(jì)算、論證和評(píng)價(jià)，且在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的'最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告，我中心具備甲級(jí)工程咨詢資質(zhì)。

　　聚全氟乙丙烯襯里離心泵項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的用途：

　　1.建設(shè)項(xiàng)目論證、審查、決策的依據(jù)。

　　2.編制設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。

　　3.籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。

　　4.申請(qǐng)專項(xiàng)資金，向有關(guān)主管部門申請(qǐng)專項(xiàng)資金的重要依據(jù)。

　　5.股票發(fā)行，向證監(jiān)會(huì)申請(qǐng)股票上市的重要依據(jù)。

　　6.取得用地，向國土部門、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園申請(qǐng)用地的重要依據(jù)。

　　7.與項(xiàng)目有關(guān)的部門簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。

　　8.引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)。

　　9.環(huán)境部門審查項(xiàng)目對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。

　　10.用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)

　　可行性研究報(bào)告是投資前期工作的重要內(nèi)容，在確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性的意義。它一方面充分研究建設(shè)條件，提出建設(shè)的可能性。另一方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估，提出建設(shè)的合理性。它既是項(xiàng)目工作的起點(diǎn)，也是以后一系列工作的基礎(chǔ)，在各級(jí)發(fā)改系統(tǒng)和其它經(jīng)濟(jì)管理部門審批和報(bào)批項(xiàng)目的過程中，可研報(bào)告是最重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，也是項(xiàng)目成敗的關(guān)鍵。因此，可研報(bào)告必須由具有專業(yè)資質(zhì)的工程詢企業(yè)來完成，這是項(xiàng)目獲得批準(zhǔn)的前提條件。同時(shí)，他也是項(xiàng)目融資成功的關(guān)鍵所在。

可行性研究報(bào)告10

　　申請(qǐng)單位（人） （章）

　　組建負(fù)責(zé)人 （章）

　　申請(qǐng)?jiān)O(shè)置醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱

　　地址

　　填表日期 X年X月 X日

　　醫(yī)療機(jī)構(gòu)設(shè)置可行性研究報(bào)告

　　一、申請(qǐng)單位名稱：

　　二、申請(qǐng)人基本情況：姓名：，性別：X， 年齡:XX歲. 身份證號(hào)碼：。本人于X年X月專業(yè)學(xué)校，專業(yè)畢業(yè)，文化程度。多年來從事醫(yī)療相關(guān)專業(yè)工作，具有一定獨(dú)立處理醫(yī)療問題的能力。診所由本人出資籌建并擔(dān)任法定代表人。有臨床、中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師各1人；執(zhí)業(yè)護(hù)士1人；藥學(xué)人員1人。

　　三、所在地區(qū)的人口，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展概況：所在地為號(hào)，住宅小區(qū)。該小區(qū)為新建小區(qū)X年全部入住。該小區(qū)常住人口約1萬余人；臨近最大的農(nóng)貿(mào)市場，外來流動(dòng)人口約20xx余人。常住人口多，人口流動(dòng)量大。經(jīng)濟(jì)收入多數(shù)為社會(huì)中等收入階層，年齡階段分布呈多層次。

　　四、所在地區(qū)人群健康狀況和疾病流行以及有關(guān)疾病患病率：該區(qū)域氣候穩(wěn)定，四季分明。環(huán)境衛(wèi)生良好。居民多數(shù)為健康人，近年來未發(fā)生重大公共衛(wèi)生事件。常見病以傳統(tǒng)的呼吸道疾病及胃腸疾病為主，近年來高血壓、 糖尿病、 心腦血管疾病、 癌癥等發(fā)病率有逐年升高趨勢(shì)。

　　五、所在地區(qū)資源分布情況以及醫(yī)療服務(wù)需求分析：因該小區(qū)為新建住宅小區(qū)，離縣醫(yī)院、中醫(yī)院均超過二公里。

　　一千米以內(nèi)無社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)（中心）站、診所及其他合法醫(yī)療機(jī)構(gòu)，醫(yī)療資源嚴(yán)重不足，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足當(dāng)?shù)鼐用竦慕】捣��?wù)需求。

　　六、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)名稱：診所。選址在路號(hào)。

　　七、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的服務(wù)方式、 時(shí)間、 診療科目和床位：擬設(shè)診所為門診服務(wù)方式為居民提供24小時(shí)服務(wù)，診療科目為內(nèi)科、中醫(yī)科（內(nèi)科）。

　　八、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的組織結(jié)構(gòu)，人員配備：擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)為中西醫(yī)內(nèi)科個(gè)體診所，工作人員5人，其中執(zhí)業(yè)醫(yī)師1人，中醫(yī)執(zhí)業(yè)醫(yī)師1人，執(zhí)業(yè)護(hù)士1人，藥學(xué)技術(shù)人員1人。

　　法定代表人： 負(fù)責(zé)該診所的籌建及診所運(yùn)營所需的資金及內(nèi)外協(xié)調(diào)工作。

　　主要負(fù)責(zé)人：（執(zhí)業(yè)醫(yī)師） 為診所的診療行為負(fù)責(zé)，保證診所合法執(zhí)業(yè)。監(jiān)督各崗位履行職責(zé)及各崗位操作規(guī)程。確保醫(yī)療質(zhì)量。

　　藥房負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)對(duì)本診所使用的所有藥品及

　　一次性無菌器械的驗(yàn)收及日常維 護(hù)。制定采購計(jì)劃。負(fù)責(zé)對(duì)供貨企業(yè)的合法性進(jìn)行審查核實(shí)，保證購貨渠道合法。負(fù)責(zé)對(duì)醫(yī)師開出的處方進(jìn)行審查，并保證用藥安全。

　　護(hù)理負(fù)責(zé)人： 履行護(hù)士職責(zé)，執(zhí)行護(hù)理操作規(guī)程。 確保治療過程的有效及安全。

　　九、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的儀器，設(shè)備配備：診所已購置消毒燈、氧氣瓶、 血壓表、 聽診器、體溫計(jì)、診察床、 診察桌、 診察凳、人體秤、 處置臺(tái)、藥柜、一次性壓舌板、一次性無菌注射器、 有蓋方盤、敷料缸、 紗布罐、 洗手盆等內(nèi)科診所必要醫(yī)療儀器設(shè)備；斗廚、戥稱、電子秤等中醫(yī)內(nèi)科診療所必需的設(shè)備。

　　十、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)的關(guān)系和影響：擬設(shè)診所誠愿與服務(wù)半徑區(qū)域內(nèi)其他醫(yī)療機(jī)構(gòu)和諧共處、共享資源、共同發(fā)展，學(xué)人之長、補(bǔ)己之短。加強(qiáng)技術(shù)交流，提高醫(yī)療技術(shù)，以期更好地為居民優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

　　十一、擬設(shè)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的`水、 電、 消防設(shè)施情況及醫(yī)療廢物、廢水處理措施：擬設(shè)診所內(nèi)水管、 水池、 下水道、線路、 電器、 消防設(shè)施均請(qǐng)專業(yè)人員布置，安排與施工，以杜絕水、 電、 消防隱患。損傷性廢物，為防止刺傷或割傷人體，針頭放置于利器盒內(nèi)，各種銳器、安培等放于硬紙盒內(nèi)，在放于有醫(yī)療廢物標(biāo)示字樣的黃色塑料袋內(nèi)。以上盛有廢物的黃色塑料袋都放置在醫(yī)療廢物標(biāo)示的塑料桶內(nèi)，診所將定期聯(lián)系環(huán)保部門統(tǒng)一處理。對(duì)于污水的處理將采取購買消毒桶（兩個(gè)帶蓋子的塑料桶，桶上注明“消毒桶”標(biāo)示），用不低于50mg/L的有效氯來殺菌消毒，消毒半小時(shí)后排入下水道。

　十二、診所資金完全由X個(gè)人自籌，固定資產(chǎn)投資

可行性研究報(bào)告11

　　第一章：總論

　　一、項(xiàng)目提要

　　1、項(xiàng)目名稱：果類產(chǎn)品深加工以及“禮品果籃子”開發(fā)

　　2、建設(shè)性質(zhì)：新建

　　3、所有制形式：股份制

　　4、建設(shè)地點(diǎn)：臨汾市堯都區(qū)

　　規(guī)模：果產(chǎn)品加工廠區(qū)500平方米，果類產(chǎn)品深加工設(shè)備設(shè)施。

　　期限：20xx年06月—20xx年06月

　　建設(shè)內(nèi)容：加工倉貯等基礎(chǔ)設(shè)施500平方米，機(jī)械設(shè)備5套，其他必備基礎(chǔ)設(shè)施。

　　5、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成：

　　項(xiàng)目總投資1000萬元，其中固定資產(chǎn)投資300萬元，設(shè)備投資400萬元，科研、市場推廣投資100萬元，產(chǎn)品開發(fā)、品牌建設(shè)投資200萬元。

　　6、資金籌措：

　　項(xiàng)目單位自籌資金1000萬元.7、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

　　項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，可生產(chǎn)梨類、蘋果類、棗類、核桃飲料；柿子、核桃、棗等休閑食用產(chǎn)品以及“果籃子”市場和超市可售禮品裝。計(jì)劃可在古縣承包百畝核桃園、吉縣承包百畝蘋果林、隰縣或浦縣承包百畝梨園、襄汾縣承包幾十畝柿子園。

　　8、項(xiàng)目輻射范圍及帶動(dòng)能力：

　　項(xiàng)目完成后可帶動(dòng)吉縣、隰縣、襄汾、古縣等地果類產(chǎn)業(yè)的集約發(fā)展，同時(shí)提高果農(nóng)的經(jīng)濟(jì)收益以及種植規(guī)模。

　　三、可行性報(bào)告編制依據(jù)：

　　本項(xiàng)目符合國家政策，符合我國現(xiàn)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的實(shí)際情況，對(duì)我市農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著積極的意義。

　　四、綜合評(píng)價(jià)和綜合論證：

　　該項(xiàng)目投資少、回報(bào)率高、風(fēng)險(xiǎn)小，符合國家政策發(fā)展方向，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益顯著，該項(xiàng)目是可行的，也是必要的。

　　第二章：項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性

　　一、項(xiàng)目提出背景：

　　臨汾是農(nóng)業(yè)大市，其中古縣的核桃、吉縣的蘋果、隰縣的梨和永和的棗在省內(nèi)外都有很好的聲譽(yù)。而且在這些縣果類供應(yīng)充分，但卻沒有形成規(guī)模效益，產(chǎn)品還比較初始化，利潤可升值空間大，而且上述各縣農(nóng)產(chǎn)業(yè)所占比例比較大，勞動(dòng)力豐富，有助于產(chǎn)品的集約生產(chǎn)和供應(yīng)。隨著社會(huì)發(fā)展和人民生活水平的提高，綠色、優(yōu)質(zhì)果類產(chǎn)品，尤其是精深加工果類產(chǎn)品的需求越來越受歡迎，該項(xiàng)目的實(shí)施適應(yīng)我國社會(huì)發(fā)展的人民生活需求，對(duì)提高我市的果類產(chǎn)品深加工產(chǎn)業(yè)以及農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展都有積極的意義。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和意義

　　農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的基礎(chǔ)，改革開放以后，我國的經(jīng)濟(jì)建設(shè)取得了長足的發(fā)展，農(nóng)業(yè)也取得了很大的進(jìn)步，然而與發(fā)達(dá)國家相比，仍有著相當(dāng)大的差距，主要表現(xiàn)在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的科技化，規(guī)范化程度低，初級(jí)產(chǎn)品多，深加工高附加值產(chǎn)品少。為改變這種狀況，我們國家提出了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑。

　　果類產(chǎn)品的深加工,是更好地挖掘產(chǎn)品潛力,開拓市場,為廣大人民提供優(yōu)質(zhì)的綠色儀器該項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的要求,對(duì)促進(jìn)我市縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有深遠(yuǎn)的意義。

　　第三章：建設(shè)條件

　　一、項(xiàng)目實(shí)施的有利條件

　　1、政策環(huán)境：

　　我國始終把農(nóng)業(yè)放在發(fā)展國民經(jīng)濟(jì)的首位，提出農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營是推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的重要途徑，并提出農(nóng)村和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整要面向市場，依靠科技，以農(nóng)戶和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主體，不斷向生產(chǎn)的廣度和深度進(jìn)軍，以優(yōu)化品種、提高質(zhì)量、增加效益為中心，積極調(diào)整種植業(yè)結(jié)構(gòu)、品種結(jié)構(gòu)和品質(zhì)結(jié)構(gòu)，發(fā)展優(yōu)質(zhì)高產(chǎn)高效種植業(yè)。

　　2、資源優(yōu)勢(shì)：

　　項(xiàng)目區(qū)土地廣闊，土質(zhì)肥沃，能源充足，氣候條件好，農(nóng)戶有多年的種植管理經(jīng)驗(yàn)。蘋果、梨、柿子、核桃等農(nóng)特產(chǎn)品在山西有著悠久的種植歷史，種質(zhì)資源豐富，種植面積大，產(chǎn)量穩(wěn)定，能保證產(chǎn)業(yè)化生產(chǎn)的原料供應(yīng)。

　　3、市場優(yōu)勢(shì)：

　　吉縣的蘋果、隰縣的梨、永和的紅棗、古縣的核桃，每年都大量銷往全國各地，其中吉縣的蘋果20xx年單價(jià)達(dá)到了3.5元/斤，市場供不應(yīng)求，每年吉縣的蘋果銷往北京、廣東、河南、山東等地，這這些地方廣受消費(fèi)者的喜歡。

　　4、科技開發(fā)能力：

　　臨汾市在果類產(chǎn)品加工方面已有很多前車之鑒，其中隰縣的“金梨汁”生產(chǎn)技術(shù)已趨于成熟，另外距臨汾不遠(yuǎn)的山西農(nóng)業(yè)大學(xué)可提供環(huán)境較好的科研場地。目前在我國飲料制造設(shè)備和技術(shù)都比較好，這些都為本項(xiàng)目的順利建成提供了很好的平臺(tái)。

　　5、基礎(chǔ)設(shè)施條件：

　　項(xiàng)目區(qū)交通便利、通訊暢通、物資運(yùn)輸方便。

　　第四章：市場分析與銷售方案

　　一、市場分析

　　1、產(chǎn)品市場供求現(xiàn)狀：

　　隨著我國居民生活水平的提高和自我保健意識(shí)意識(shí)的增強(qiáng)，品質(zhì)優(yōu)良，營養(yǎng)豐富的有機(jī)、綠色、無公害農(nóng)產(chǎn)品已成為我國居民的主流食品，名優(yōu)果類及加工產(chǎn)品更是深受歡迎，近年來蘋果、核桃、紅棗等果類需求不斷攀升。根據(jù)目前對(duì)市場的分析及全國果類產(chǎn)品供需走勢(shì)來看，在未來幾年，果類產(chǎn)品的市場需求將呈現(xiàn)出越來越來大的局面。

　　2、產(chǎn)品市場前景分析：

　　21世紀(jì)是綠色農(nóng)產(chǎn)品的世紀(jì)，21世紀(jì)的主導(dǎo)食品是綠色安全的農(nóng)特產(chǎn)品，隨著我國農(nóng)產(chǎn)品在標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)、管理、貿(mào)易等方面進(jìn)一步與國際相關(guān)行業(yè)的接軌，我國農(nóng)產(chǎn)品的國際形象和地位將得到進(jìn)一步鞏固和提高，我國的農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)的發(fā)展將十分迅速，市場容量也正在迅速擴(kuò)大，所以，發(fā)展我國農(nóng)產(chǎn)品深加工業(yè)前景廣闊，意義遠(yuǎn)大。

　　3、項(xiàng)目產(chǎn)品的市場競爭優(yōu)勢(shì)：

　　項(xiàng)目產(chǎn)品由于采用基地統(tǒng)一管理，集中加工、銷售模式，技術(shù)上采用先進(jìn)精選機(jī)械，食品安全生實(shí)行實(shí)時(shí)監(jiān)控，在產(chǎn)品質(zhì)量和知名度上均優(yōu)于其他同類產(chǎn)品，在市場上有很強(qiáng)的競爭優(yōu)勢(shì)。而且現(xiàn)在銷售網(wǎng)絡(luò)健全，服務(wù)好，信譽(yù)度高，產(chǎn)品享有極高的信任度。

　　二、產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售方案

　　項(xiàng)目適應(yīng)我國居民生活水平的提高，定位在我國城市及部分農(nóng)村居民群體，引導(dǎo)綠色食品消費(fèi)，以較低的價(jià)位，占領(lǐng)市場。公司產(chǎn)品銷售中將采取較高的質(zhì)量，較低的價(jià)位，通過網(wǎng)上和電視廣告宣傳，參加國內(nèi)的各大農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)品展銷會(huì)進(jìn)行推廣，從北京、山東、河南等地開展銷售，雇傭大批具有專業(yè)知識(shí)和銷售經(jīng)驗(yàn)的銷售人員，建立自己的網(wǎng)站，開展了網(wǎng)上信息發(fā)布和網(wǎng)上供銷業(yè)務(wù)。

　　第五章：項(xiàng)目建設(shè)方案

　　一、建設(shè)任務(wù)和規(guī)模

　　項(xiàng)目主要購置安裝果類精選加工設(shè)備和質(zhì)量檢驗(yàn)儀器，增加栽培規(guī)模，新擴(kuò)建生產(chǎn)加工車間，形成產(chǎn)研銷一體化的產(chǎn)業(yè)鏈，提高產(chǎn)品質(zhì)量和知名度，形成一定的規(guī)模效益。

　　二、項(xiàng)目規(guī)劃和布局

　　項(xiàng)目中心在堯都區(qū)郊區(qū)的交通樞紐處，分處分別設(shè)在古縣、吉縣、襄汾、永和等地。在各地分別承包幾百畝果園，安排生產(chǎn)監(jiān)督處。在需求大的地方擴(kuò)大承包面積。

　　三、生產(chǎn)技術(shù)方案及工藝流程

　　基地建設(shè)→基地生產(chǎn)→田間管理→產(chǎn)品收獲→產(chǎn)品檢驗(yàn)→精選→加工→包裝→推廣

　　四、項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和具體建設(shè)內(nèi)容

　　1、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：基礎(chǔ)設(shè)施按照果類產(chǎn)品生產(chǎn)加工貯存標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格建造，機(jī)械設(shè)備加工水平達(dá)到國際化標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、具體建設(shè)內(nèi)容

　　1)土建：生產(chǎn)加工車間400平方米。

　　2)設(shè)備：精選等級(jí)流水線5，包裝機(jī)3套。

　　3)研發(fā)措施：科研及市場推廣投入。

　　4)其他：產(chǎn)品開發(fā)、品牌建設(shè)投入。

　　五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排

　　項(xiàng)目可行性報(bào)告批準(zhǔn)后，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)及準(zhǔn)備工作。

　　在項(xiàng)目資金到位后，依據(jù)各項(xiàng)工作所需時(shí)間制定計(jì)劃進(jìn)度，實(shí)施周期以年為單位，進(jìn)度以月為單位。

　　各階段的工作內(nèi)容和進(jìn)度安排：

　　第六章：投資估算與資金籌措

　　一、投資估算依據(jù)：

　　1、有關(guān)專家提供的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)資料和圖紙。

　　2、現(xiàn)行有關(guān)工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)方面的規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、定額額以及國家正式頒布的.技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

　　3、國家現(xiàn)行投資估算的有關(guān)規(guī)定。

　　4、設(shè)備費(fèi)用根據(jù)生產(chǎn)廠商提供的報(bào)價(jià)資料估算，并考慮一定的運(yùn)費(fèi)。

　　5、當(dāng)?shù)仡愃乒こ痰脑靸r(jià)。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)投資估算：

　　項(xiàng)目總投資1000萬元，固定資產(chǎn)投資300萬元，設(shè)備投資400萬元，科研、市場推廣投資100萬元，產(chǎn)品開發(fā)、品牌建設(shè)投資200萬元。

　　見附表一：

　　三、資金來源與籌措：

　　項(xiàng)目資金1000萬，自籌。

　　四、資金使用計(jì)劃：

　　按項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度擬定分年度自己使用計(jì)劃，一次性到位。

　　第七章：財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)

　　一、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)依據(jù)

　　按國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和現(xiàn)行價(jià)格對(duì)項(xiàng)目費(fèi)用、效益和盈利，清償能力及整個(gè)經(jīng)濟(jì)壽命期的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行分析計(jì)算。

　　二、銷售收入和銷售稅金及附加估算

　　在估算銷售收入時(shí)，假定生產(chǎn)量等于銷售量，不考慮庫存因素，實(shí)際生產(chǎn)能力等于設(shè)計(jì)能力計(jì)算。農(nóng)產(chǎn)品價(jià)格按近三年的市場平均價(jià)格估算。

　　三、總成本及經(jīng)營成本估算見附表。

　　四、財(cái)務(wù)效益分析

　　請(qǐng)相關(guān)專家做評(píng)估和效益分析。

　　五、不確定性分析

　　請(qǐng)相關(guān)投資專家做風(fēng)險(xiǎn)分析。

　　六、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論

　　待析。但從目前前景看應(yīng)該有很大利潤升值空間。

　　第八章：環(huán)境影響評(píng)價(jià)

　　項(xiàng)目區(qū)通過實(shí)施農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)建設(shè)，農(nóng)田道路、排灌渠系、田間防護(hù)林網(wǎng)等逐步完善，田間小氣候有很大改善，植被種類越來越豐富，劇毒高殘留農(nóng)藥的使用越來越少，昆蟲天敵種類和數(shù)量明顯增加，農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境將向良性化發(fā)展。

　　項(xiàng)目基地實(shí)行平衡配方施肥技術(shù)以有機(jī)肥為主，以物理、生物技術(shù)綜合防治病蟲害，減少生產(chǎn)中農(nóng)藥和化肥使用量，嚴(yán)格按照農(nóng)產(chǎn)品加工的標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)技術(shù)操作規(guī)程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)，將更有利于保護(hù)項(xiàng)目區(qū)的生態(tài)環(huán)境。

　　第九章：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評(píng)

　　一、產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營

　　項(xiàng)目的實(shí)施，通過對(duì)果產(chǎn)品生產(chǎn)加工銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)的完善，使果產(chǎn)品生產(chǎn)形成一條完整的產(chǎn)業(yè)鏈，提高了果類產(chǎn)品的市場競爭力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力，有利于公司更快更好地發(fā)展，同時(shí)項(xiàng)目通過提高果類產(chǎn)品的質(zhì)量和知名度，將會(huì)大大提高果類產(chǎn)品栽培加工業(yè)的效益，更有利于促進(jìn)果類產(chǎn)品加工業(yè)的推廣，從而大大促進(jìn)規(guī)模化發(fā)展，加快產(chǎn)業(yè)化的進(jìn)程。

　　二、產(chǎn)業(yè)增收

　　項(xiàng)目實(shí)施后，將有利地帶動(dòng)周邊資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化，將果農(nóng)的經(jīng)濟(jì)利益和企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤，促使果類產(chǎn)品從初級(jí)化向高端發(fā)展，使果農(nóng)和企業(yè)在利潤方面達(dá)到共贏。

　　三、其它社會(huì)影響

　　項(xiàng)目的實(shí)施更可促進(jìn)果產(chǎn)品種植業(yè)的大面積推廣和加工業(yè)的迅速發(fā)展，對(duì)我市在農(nóng)產(chǎn)品深加工方面有積極的意義。

　　第十章：項(xiàng)目組織與管理

　　企業(yè)實(shí)行擇優(yōu)圈地承包，生產(chǎn)加工，推廣銷售一體化的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，為確保項(xiàng)目的順利實(shí)施和圓滿完成，由公司經(jīng)營層作為項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)組織，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的方案制定，工作協(xié)調(diào)，任務(wù)分配，措施落實(shí)，建設(shè)資金籌措、監(jiān)督檢查等工作。公司自主招標(biāo)進(jìn)行工程建設(shè)，設(shè)備儀器購置，自主負(fù)責(zé)對(duì)員工及項(xiàng)目區(qū)農(nóng)戶的技術(shù)培訓(xùn)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

　　公司組織結(jié)構(gòu)設(shè)置：

　　人員分配：總經(jīng)理1人

　　銷售副總3人（下設(shè)銷售人員7人）

　　財(cái)務(wù)人員3人

　　質(zhì)控人員5人

　　生產(chǎn)部人員26人（其中包括采購部6人，生產(chǎn)部20人）

　　研發(fā)部人員數(shù)6

　　行政部人員數(shù)3人

　　第十一章：可行性研究結(jié)論與建議

　　該項(xiàng)目技術(shù)成熟，投資少，回報(bào)率高，符合我國當(dāng)前的農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，適應(yīng)臨汾市果園經(jīng)濟(jì)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的方向，而且項(xiàng)目的可持續(xù)發(fā)展性強(qiáng)，具有顯著的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

　　項(xiàng)目實(shí)施后，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，提高果農(nóng)經(jīng)濟(jì)收入，促進(jìn)栽培業(yè)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

　　總之，項(xiàng)目的建成實(shí)施，生態(tài)效益顯著，經(jīng)濟(jì)效益可觀，社會(huì)效益巨大，項(xiàng)目是可行的，也是必要的。

可行性研究報(bào)告12

　　年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告

　　目錄

　　一、項(xiàng)目概況

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

　　三、項(xiàng)目市場供求分析及預(yù)測

　　四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)選擇分析

　　六、生產(chǎn)工藝技術(shù)方案

　　七、項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)

　　八、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模和投資概算

　　九、項(xiàng)目總投資及資金籌措

　　十、環(huán)境保護(hù)與安全措施

　　一、項(xiàng)目組織管理與保障措施

　　二、效益分析與風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)

　　年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)項(xiàng)目 可行性研究報(bào)告

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目名稱：安遠(yuǎn)鄉(xiāng)年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠建設(shè)

　　2、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：

　　3、項(xiàng)目聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：傳真：

　　4、項(xiàng)目建設(shè)類型：新建

　　5、項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與內(nèi)容：新建年產(chǎn)XX噸優(yōu)質(zhì)大米加工廠

　　6、項(xiàng)目投資估算：項(xiàng)目總投資為350萬元。其中固定資產(chǎn)投資為300萬元，流動(dòng)資金50萬元。

　　7、效益分析：項(xiàng)目建成后，年創(chuàng)利稅120萬元。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)的必要性和可行性

　　(一)必要性

　　1、糧食是安天下的產(chǎn)業(yè)。國以民為本，民以食為天，農(nóng)業(yè)是產(chǎn)糧的主業(yè)，無農(nóng)不穩(wěn)，無糧則亂，糧食是既有戰(zhàn)略意義又有經(jīng)濟(jì)意義，糧食為國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會(huì)穩(wěn)定提供物質(zhì)保證，同時(shí)對(duì)改善人們生活提高廣大農(nóng)民群眾的物質(zhì)生活水平，建設(shè)小康社會(huì)打下良好的物質(zhì)基礎(chǔ)。

　　2、優(yōu)質(zhì)大米符合人們消費(fèi)需求。隨著人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產(chǎn)品成為人們的消費(fèi)主流，大米是中國人的主食，普通大米的市場越來越窄，優(yōu)質(zhì)大米越來越受人們青睞，生產(chǎn)加工優(yōu)質(zhì)大米，是市場消費(fèi)的需要。

　　3、 優(yōu)質(zhì)大米加工是增加農(nóng)民收入的需要。糧食生產(chǎn)受自然條件、自然環(huán)境和市場的制約非常大。近幾年來。農(nóng)民增產(chǎn)不增收成為制約農(nóng)業(yè)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的突出問題。對(duì)大宗農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)行加工增值，是解決農(nóng)產(chǎn)品增產(chǎn)不增收的唯一出路。

　　4、 發(fā)展糧食加工是增加財(cái)政收入的需要。安遠(yuǎn)是個(gè)工業(yè)基礎(chǔ)薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對(duì)財(cái)政收入的貢獻(xiàn)率很低。隨著農(nóng)村稅費(fèi)改革工作的不斷深入，直接從農(nóng)產(chǎn)品中獲得財(cái)稅收入的`可能性越來越小，只有走農(nóng)產(chǎn)品深加工，把直接農(nóng)產(chǎn)品通過工業(yè)轉(zhuǎn)化為工業(yè)產(chǎn)品，政府財(cái)務(wù)部門才能獲得利稅收入.本項(xiàng)目通過先建種植基地，就地加工，適應(yīng)了當(dāng)前國家改革趨勢(shì)，為解決安遠(yuǎn)財(cái)政增收難問題開辟了新的財(cái)源。

　　5、 糧食生產(chǎn)和加工面臨著發(fā)展的機(jī)遇。首先在我國大部分地方糧食以及農(nóng)副產(chǎn)品價(jià)格出現(xiàn)自1998年以來的糧食價(jià)格上漲，為我國進(jìn)行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運(yùn)行機(jī)制，實(shí)現(xiàn)糧食購銷市場化和市場主體多元化，充分發(fā)揮市場調(diào)節(jié)在糧食資源配置中的作用。其次，中國已加入世貿(mào)組織融入了全球一體經(jīng)濟(jì)。我國糧食生產(chǎn)水平提高，糧食的品質(zhì)和衛(wèi)生安全質(zhì)量有所改善。糧食在國際市場上的競爭能力有所增強(qiáng)，使我國糧食價(jià)格在國際市場上的優(yōu)勢(shì)得以體現(xiàn)。糧食出口量有所增加，為我國糧食生產(chǎn)銷售提共了廣闊市場空間，第三當(dāng)前糧價(jià)回升，國家出臺(tái)一系列保護(hù)和提高糧食綜合生產(chǎn)能力的政策措施，從人、財(cái)、物等方面的糧食生產(chǎn)體系傾斜，為糧食生產(chǎn)和加工的發(fā)展提供了良好的機(jī)遇。

可行性研究報(bào)告13

　　根據(jù)**市社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的總體趨勢(shì)以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的總體規(guī)劃，結(jié)合省廳、省局關(guān)于加快***工作的總體部署，為順應(yīng)社會(huì)發(fā)展潮流，服務(wù)**經(jīng)濟(jì)建設(shè)，提高**系統(tǒng)影響，****有意向租賃工會(huì)大廈，交由直屬單位****具體開展集餐飲、住宿、會(huì)議、培訓(xùn)、商務(wù)、娛樂為一體的綜合服務(wù)業(yè)務(wù)�，F(xiàn)對(duì)其進(jìn)行可行性分析如下。

　　一、工會(huì)大廈概況

　　(一)地理位置

　　工會(huì)大廈位于高新技術(shù)開發(fā)區(qū)''路與''路交界處，東臨''大橋，西靠''中學(xué)，南臨''廠，北靠''公司，附近有''市公安局、''集團(tuán)以及進(jìn)駐開發(fā)區(qū)的眾多企事業(yè)單位，地理位置優(yōu)越。

　　(二)基本建設(shè)情況

　　工會(huì)大廈系由''市總工會(huì)投資XX萬元，由''市建筑公司第一分公司施工建設(shè)，于98年4月開工，XX年10月竣工，通過了''開發(fā)區(qū)質(zhì)檢站竣工驗(yàn)收，現(xiàn)驗(yàn)收合格證、消防合格證、建筑質(zhì)量合格證等相關(guān)證件齊全。工會(huì)大廈建筑面積11000平方米，其中實(shí)際營業(yè)面積6600平方米。

　　(三)基本布局及設(shè)施配備情況

　　1、基本布局。工會(huì)大廈主體分為九如堂、全順樓、辦公樓三部分。

　　(1)九如堂。共3層，為餐飲娛樂、會(huì)議接待、商務(wù)活動(dòng)場所。一樓有餐飲大廳600平方米，可容納500余人同時(shí)就餐，其內(nèi)部的吧臺(tái)、灶房、桌椅等相關(guān)附屬設(shè)施齊全完整。二樓為單間，內(nèi)部裝飾豪華，設(shè)施齊全，設(shè)有大型單間4個(gè)，中型單間10個(gè)。三樓為面積達(dá)600平方米，可容納500余人的大型會(huì)議室，曾多次召開市、局級(jí)會(huì)議，舉辦各種類型培訓(xùn)班，同時(shí)還設(shè)有集日本、歐洲風(fēng)格布置的餐飲包間6個(gè)，以及裝潢考究的茶藝室。

　　(2)全順樓。共5層，為客房接待場所，按照星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，現(xiàn)有客房56間，床位112個(gè)，分為豪華套間、標(biāo)準(zhǔn)間、多人間。一樓服務(wù)大廳300平方米，美觀規(guī)范，布局合理。二至五樓除經(jīng)過全面裝修的客房外均配有設(shè)施齊全的會(huì)議室、活動(dòng)室。

　　(3)辦公樓。建筑面積1000平方米，共3層，每層有辦公室9間，樓前設(shè)有停車常

　　2、設(shè)施配備情況。水、電、暖、煤氣、有線電視齊全，費(fèi)用全部結(jié)清，其中電路經(jīng)過增容改線，變壓器為315千瓦，暖氣為熱力公司供暖。此外還配有鍋爐房、假山、綠化帶、長廊等附屬設(shè)施。

　　(四)前期經(jīng)營情況

　　工會(huì)大廈于XX年7月1日由''市總工會(huì)以每年80萬元租賃給''公司，租賃期為5年。''公司租賃工會(huì)大廈后作為酒店、賓館經(jīng)營，并投入部分資金對(duì)其進(jìn)行了適當(dāng)裝飾裝修，于XX年8月6日試營業(yè)，XX年9月6日正式開業(yè)，XX年1月15日因種種原因被責(zé)令停業(yè)整頓，現(xiàn)該公司由于流動(dòng)資金困難，經(jīng)營管理不善，無力繼續(xù)經(jīng)營管理。據(jù)該酒店、賓館提供的數(shù)據(jù)，其四個(gè)多月的經(jīng)營期間，平均每天營業(yè)收入為2.6萬元，其中餐飲收入1.6萬元，客房收入0.8萬元，商務(wù)活動(dòng)收入0.2萬元；平均每天支出為2.0萬元，其中餐飲成本0.8萬元，員工工資、管理費(fèi)、稅費(fèi)0.6萬元，水、電、暖、煤氣等支出0.5萬元，其他支出0.1萬元。

　　二、項(xiàng)目背景及意義

　　(一)項(xiàng)目背景

　　1、市場前景廣闊。隨著''市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展以及建設(shè)組群結(jié)構(gòu)大城市的全面提速，''市的城市重心正在逐步東移，東部開發(fā)區(qū)越來越成為投資經(jīng)營的戰(zhàn)略要地。在開發(fā)區(qū)經(jīng)營餐飲娛樂項(xiàng)目，具有顧客來源廣、消費(fèi)層次高、社會(huì)影響大等許多顯著特點(diǎn)，并且經(jīng)過前段時(shí)期的經(jīng)營運(yùn)作，已經(jīng)與''大廈、''大廈、''大酒店等單位形成了良好的群體效應(yīng)和鼎足之勢(shì)，市場前景非常廣闊。

　　2、各方面條件優(yōu)越。如果在開發(fā)區(qū)經(jīng)營全新的餐飲娛樂項(xiàng)目，必須開展申辦手續(xù)、購置土地、施工建設(shè)、裝飾裝修等大量工作，不僅運(yùn)作周期長，而且需要巨額資金投入。租賃工會(huì)大廈項(xiàng)目，不需要進(jìn)行手續(xù)審批、征用土地、基礎(chǔ)建設(shè)、裝飾裝修，甚至不需要額外購置食宿用具，只要辦理完租賃、過戶手續(xù)即可開業(yè)，各方面條件非常優(yōu)越。同時(shí)，由于全部資產(chǎn)均為''市總工會(huì)所有，租賃行為只是一個(gè)經(jīng)營運(yùn)作而不是基本建設(shè)行為，租期可視經(jīng)營情況或長或短，這樣就相應(yīng)降低了投資風(fēng)險(xiǎn)，增加了贏利的可能性。

　　3、辦公、經(jīng)營有機(jī)結(jié)合。由于本單位辦公樓將進(jìn)行全面改造，開發(fā)為集餐飲、住宿、娛樂為一體的''大廈(暫定名)。在該大廈建設(shè)期間，我單位將不得不每年花費(fèi)幾十萬元另外租賃辦公場所，不僅將造成經(jīng)濟(jì)損失，而且還影響到辦公經(jīng)營活動(dòng)。租賃工會(huì)大廈后，可以將我單位的辦公場所租賃費(fèi)用直接轉(zhuǎn)化為工會(huì)大廈租賃費(fèi)用，實(shí)現(xiàn)辦公、經(jīng)營的`有機(jī)結(jié)合，從而避免經(jīng)濟(jì)損失，提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　(二)項(xiàng)目意義

　　1、提高影響，樹立形象。''市管理局租賃、經(jīng)營工會(huì)大廈，能夠擁有一個(gè)充分宣傳、展示雙文明建設(shè)成果的窗口和紐帶，對(duì)于提高''系統(tǒng)影響，樹立''新形象必將起到重要的推動(dòng)作用。

　　2、調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)全面發(fā)展。''局租賃工會(huì)大廈并交由''開展綜合服務(wù)業(yè)務(wù)，有利于調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，加快''步伐，同時(shí)也有利于''企業(yè)實(shí)現(xiàn)以工程施工為核心到以社會(huì)服務(wù)為核心的轉(zhuǎn)型，更好的與社會(huì)市場接軌，形成''部門“四大產(chǎn)業(yè)”全面發(fā)展的良好局面。

　　3、方便職工生活，促進(jìn)建設(shè)。''局租賃工會(huì)大廈，可以為我市''建設(shè)提供一個(gè)良好的商務(wù)、會(huì)議、培訓(xùn)、接待場所，促進(jìn)''經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，同時(shí)也能為職工提供一個(gè)舉辦各類宴席、慶祝、聯(lián)歡、競賽活動(dòng)的場所，方便干部職工的生活。

　　4、積累經(jīng)營經(jīng)驗(yàn)，鍛煉職工隊(duì)伍。租賃工會(huì)大廈，可以為''大廈的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑施工、裝飾裝修提供借鑒依據(jù)，其經(jīng)營運(yùn)作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)和管理隊(duì)伍更是''大廈順利運(yùn)作必不可少的基礎(chǔ)和條件。

　　5、安置富余人員，減輕就業(yè)壓力。由于我市''系

　　統(tǒng)近幾年人員增長過快，分流渠道又不通暢，因此就業(yè)形勢(shì)越來越嚴(yán)峻。工會(huì)大廈正常營業(yè)后，能夠創(chuàng)造出100余個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，有利于實(shí)現(xiàn)''系統(tǒng)人員的合理分流，減輕各單位的就業(yè)壓力。

　　三、項(xiàng)目基本情況

　　(一)項(xiàng)目名稱：租賃工會(huì)大廈

　　(二)租賃單位：''局

　　(三)經(jīng)營單位：''

　　(四)租賃期限：暫定3年

　　(五)年度租金：80萬元(報(bào)價(jià)，原承租單位裝修、固定資產(chǎn)的租賃費(fèi)用另行協(xié)商)

　　(六)初期投入：200萬元。其中年度租金80萬元，啟動(dòng)資金120萬元。

　　(七)資金來源：''自籌解決

　　(八)管理方式：簽訂承包經(jīng)營責(zé)任書，確保其獨(dú)立經(jīng)營、自負(fù)盈虧、自我積累、自我發(fā)展；該大廈內(nèi)部實(shí)行總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的逐級(jí)負(fù)責(zé)制，下設(shè)財(cái)務(wù)部、企管部、公關(guān)部、客房部、餐飲部等機(jī)構(gòu)。

　　(九)社會(huì)效益：''局租賃工會(huì)大廈后作為培訓(xùn)中心，并對(duì)其酒店、賓館進(jìn)行經(jīng)營，使其真正成為對(duì)外宣傳的窗口和紐帶，有效提高''系統(tǒng)的整體形象。

　　(十)經(jīng)濟(jì)效益：工會(huì)大廈作為一個(gè)獨(dú)立核算的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，通過商業(yè)運(yùn)作，能夠成為全市''開發(fā)新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，同時(shí)帶動(dòng)其他部門提高經(jīng)濟(jì)效益。

　　四、經(jīng)濟(jì)效益分析和預(yù)測

　　工會(huì)大廈地處開發(fā)區(qū)內(nèi)，附近人口稠密、單位密集、客流量大，市場前景廣闊。根據(jù)工會(huì)大廈現(xiàn)有條件、前期經(jīng)營情況以及''的實(shí)際情況，現(xiàn)從保守的角度對(duì)經(jīng)濟(jì)效益分析預(yù)測如下。

　　(一)酒店收入

　　按照每年300天，平均每天營業(yè)收入1.5萬元，利潤率為30％的情況預(yù)測，全年利潤為1.5×30%×300=135萬元。

　　(二)客房收入

　　按照每年300天，現(xiàn)有的112個(gè)床位平均每個(gè)床位單價(jià)60元，入住率50％，利潤率60％的情況預(yù)測，全年利潤為112×60×50％×60％×300＝60.48萬元。

　　租賃工會(huì)大廈后，其可計(jì)算的年度利潤為：135＋60.48＝195.48萬元。

　　五、建議

　　由''局直接與''市總工會(huì)就租金等所有問題進(jìn)行協(xié)商。''局租賃工會(huì)大廈后將其承包給''進(jìn)行經(jīng)營運(yùn)作，''局負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)。

　　六、結(jié)論

　　本項(xiàng)目具有投資少、風(fēng)險(xiǎn)孝效益高、影響大、操作簡便等特點(diǎn)，對(duì)于加快''開發(fā)步伐，提高''形象具有較好的推動(dòng)作用，無論在經(jīng)營運(yùn)作上、經(jīng)濟(jì)效益上還是社會(huì)影響上都是較好的、可行的。

　　附：1.''市總工會(huì)與''公司簽訂的(房屋租賃合同)

　　2.''市總工會(huì)與''公司簽訂的(房屋租賃合同)補(bǔ)充協(xié)議

可行性研究報(bào)告14

　　核心提示：電子計(jì)算器項(xiàng)目投資環(huán)境分析，電子計(jì)算器項(xiàng)目背景和發(fā)展概況，電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)的必要性，電子計(jì)算器行業(yè)競爭格局分析，電子計(jì)算器行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考，電子計(jì)算器行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模，電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)條件與選址方案，電子計(jì)算器項(xiàng)目不確定性及風(fēng)險(xiǎn)分析，電子計(jì)算器行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析。

　　提供國家發(fā)改委甲級(jí)資質(zhì)

　　專業(yè)編寫：電子計(jì)算器項(xiàng)目建議書，電子計(jì)算器項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，電子計(jì)算器項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告，電子計(jì)算器項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書，電子計(jì)算器項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告，電子計(jì)算器項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告，電子計(jì)算器項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)咨詢，電子計(jì)算器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告。

　　【主要用途】發(fā)改委立項(xiàng) ，政府批地 ，融資，貸款，申請(qǐng)國家補(bǔ)助資金等

　　【關(guān) 鍵 詞】電子計(jì)算器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、申請(qǐng)報(bào)告

　　【交付方式】特快專遞、E-mail

　　【交付時(shí)間】2-3個(gè)工作日

　　【報(bào)告格式】Word格式；PDF格式

　　【報(bào)告價(jià)格】此報(bào)告為委托項(xiàng)目報(bào)告，具體價(jià)格根據(jù)具體的要求協(xié)商，了解詳情工程師會(huì)給您滿意的答復(fù)。

　　【報(bào)告說明】本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告， 此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄， 并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容， 為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、上馬、融資提供全程指引服務(wù)。

　　可行性研究報(bào)告是在制定某一建設(shè)或科研項(xiàng)目之前，對(duì)該項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、技術(shù)方案及技術(shù)政策進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。可行性研究報(bào)告主要內(nèi)容是要求以全面、系統(tǒng)的分析為主要方法，經(jīng)濟(jì)效益為核心， 圍繞影響項(xiàng)目的各種因素， 運(yùn)用大量的數(shù)據(jù)資料論證擬建項(xiàng)目是否可行。對(duì)整個(gè)可行性研究提出綜合分析評(píng)價(jià)，指出優(yōu)缺點(diǎn)和建議。為了結(jié)論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗(yàn)數(shù)據(jù)、論證材料、計(jì)算圖表、附圖等，以增強(qiáng)可行性報(bào)告的說服力。

　　可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性， 經(jīng)濟(jì)上的合理性， 技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。 審批核準(zhǔn)用的`可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

　　報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

　　可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）

　　為客戶提供國家發(fā)委甲級(jí)資質(zhì)

　　第一章 電子計(jì)算器項(xiàng)目總論

　　第一節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目背景

　　1、電子計(jì)算器項(xiàng)目名稱

　　2、電子計(jì)算器項(xiàng)目承辦單位

　　3、電子計(jì)算器項(xiàng)目主管部門

　　4、電子計(jì)算器項(xiàng)目擬建地區(qū)、地點(diǎn)

　　5、承擔(dān)可行性研究工作的單位和法人代表

　　6、電子計(jì)算器項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制依據(jù)

　　7、電子計(jì)算器項(xiàng)目提出的理由與過程

　　第二節(jié) 可行性研究結(jié)論

　　1、市場預(yù)測和項(xiàng)目規(guī)模

　　2、原材料、燃料和動(dòng)力供應(yīng)

　　3、選址

　　4、電子計(jì)算器項(xiàng)目工程技術(shù)方案

　　5、環(huán)境保護(hù)

　　6、工廠組織及勞動(dòng)定員

　　7、電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度

　　8、投資估算和資金籌措

　　9、電子計(jì)算器項(xiàng)目財(cái)務(wù)和經(jīng)濟(jì)評(píng)論

　　10、電子計(jì)算器項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)結(jié)論

　　第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表

　　第四節(jié) 存在問題及建議

　　第二章 電子計(jì)算器項(xiàng)目投資環(huán)境分析

　　第一節(jié) 社會(huì)宏觀環(huán)境分析

　　第二節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目相關(guān)政策分析

　　1、國家政策

　　2、電子計(jì)算器行業(yè)準(zhǔn)入政策

　　3、電子計(jì)算器行業(yè)技術(shù)政策

　　第三節(jié) 地方政策

　　第三章 電子計(jì)算器項(xiàng)目背景和發(fā)展概況

　　第一節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目提出的背景

　　1、國家及電子計(jì)算器 行業(yè)發(fā)展規(guī)劃

　　2、電子計(jì)算器項(xiàng)目發(fā)起人和發(fā)起緣由

　　第二節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目發(fā)展概況

　　1、已進(jìn)行的調(diào)查研究電子計(jì)算器項(xiàng)目及其成果

　　2、試驗(yàn)試制工作情況

　　3、廠址初勘和初步測量工作情況

　　4、電子計(jì)算器項(xiàng)目建議書的編制、提出及審批過程

　　第三節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　1、現(xiàn)狀與差距

　　2、發(fā)展趨勢(shì)

　　3、電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)的必要性

　　4、電子計(jì)算器項(xiàng)目建設(shè)的可行性

　　第四節(jié) 投資的必要性

　　第四章 市場預(yù)測

　　第一節(jié) 電子計(jì)算器產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測

　　1、國內(nèi)外電子計(jì)算器市場供應(yīng)現(xiàn)狀

　　2、國內(nèi)外電子計(jì)算器市場供應(yīng)預(yù)測

　　第二節(jié) 產(chǎn)品市場需求預(yù)測

　　1、國內(nèi)外電子計(jì)算器市場需求現(xiàn)狀

　　2、國內(nèi)外電子計(jì)算器市場需求預(yù)測

　　第三節(jié) 產(chǎn)品目標(biāo)市場分析

　　1、電子計(jì)算器產(chǎn)品目標(biāo)市場界定

　　2、市場占有份額分析

　　第四節(jié) 價(jià)格現(xiàn)狀與預(yù)測

　　1、電子計(jì)算器產(chǎn)品國內(nèi)市場銷售價(jià)格

　　2、電子計(jì)算器產(chǎn)品國際市場銷售價(jià)格

　　第五節(jié) 市場競爭力分析

　　1、主要競爭對(duì)手情況

　　2、產(chǎn)品市場競爭力優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì)

　　3、營銷策略

　　第六節(jié) 市場風(fēng)險(xiǎn)

　　第五章 電子計(jì)算器行業(yè)競爭格局分析

　　第一節(jié) 國內(nèi)生產(chǎn)企業(yè)現(xiàn)狀

　　1、重點(diǎn)企業(yè)信息

　　2、企業(yè)地理分布

　　3、企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效應(yīng)

　　4、企業(yè)從業(yè)人數(shù)

　　第二節(jié) 重點(diǎn)區(qū)域企業(yè)特點(diǎn)分析

　　1、華北區(qū)域

　　2、東北區(qū)域

　　3、西北區(qū)域

　　4、華東區(qū)域

　　5、華南區(qū)域

　　6、西南區(qū)域

　　7、華中區(qū)域

　　第三節(jié) 企業(yè)競爭策略分析

　　1、產(chǎn)品競爭策略

　　2、價(jià)格競爭策略

　　3、渠道競爭策略

　　4、銷售競爭策略

　　5、服務(wù)競爭策略

　　6、品牌競爭策略

　　第六章 電子計(jì)算器行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)分析參考

　　第一節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)產(chǎn)銷狀況分析

　　第二節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)資產(chǎn)負(fù)債狀況分析

　　第三節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)資產(chǎn)運(yùn)營狀況分析

　　第四節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)獲利能力分析

　　第五節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)成本費(fèi)用分析

　　第七章 電子計(jì)算器行業(yè)市場分析與建設(shè)規(guī)模

　　第一節(jié) 市場調(diào)查

　　1、擬建電子計(jì)算器項(xiàng)目產(chǎn)出物用途調(diào)查

　　2、產(chǎn)品現(xiàn)有生產(chǎn)能力調(diào)查

　　3、產(chǎn)品產(chǎn)量及銷售量調(diào)查

　　4、替代產(chǎn)品調(diào)查

　　5、產(chǎn)品價(jià)格調(diào)查

　　6、國外市場調(diào)查

　　第二節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)市場預(yù)測

　　1、國內(nèi)市場需求預(yù)測

　　2、產(chǎn)品出口或進(jìn)口替代分析

　　3、價(jià)格預(yù)測

　　第三節(jié) 電子計(jì)算器行業(yè)市場推銷戰(zhàn)略

　　1、推銷方式

　　2、推銷措施

　　3、促銷價(jià)格制度

　　4、產(chǎn)品銷售費(fèi)用預(yù)測

　　第四節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目產(chǎn)品方案和建設(shè)規(guī)模

　　1、產(chǎn)品方案

　　2、建設(shè)規(guī)模

　　第五節(jié) 電子計(jì)算器項(xiàng)目產(chǎn)品銷售收入預(yù)測

可行性研究報(bào)告15

　　項(xiàng)目建議書和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段。

　　項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報(bào)告，往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。 常常，項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信證明。 很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告），兩個(gè)階段合為一階段。

　　以上基本上在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下項(xiàng)目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。 隨著我國投資體制的改革深入，特別是隨著今年7月20日《國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺(tái)和落實(shí)，除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項(xiàng)目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告可以合并，甚至不是畢經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。 淺談項(xiàng)目建議書、可行性研究、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的作用及其區(qū)別。

　　一、 項(xiàng)目建議書的主要概念眾所周知，項(xiàng)目建議書是建設(shè)項(xiàng)目前期工作的第一步，它是對(duì)擬建項(xiàng)目的輪廓性設(shè)想。

　　主要是從客觀考察項(xiàng)目建設(shè)的必要性，看其是否符合國家長遠(yuǎn)規(guī)劃的方針和要求，同時(shí)初步分析建設(shè)項(xiàng)目條件是否具備，是否值得進(jìn)一步投入人力、物力作進(jìn)一步深入研究。從總體上看，項(xiàng)目建議書是屬于定性性質(zhì)的。

　　二、項(xiàng)目建議書的作用

　　項(xiàng)目建議書的作用概括為以下幾方面：

　　1．項(xiàng)目建議書是國家挑選項(xiàng)目的依據(jù)，國家對(duì)項(xiàng)目，尤其是大中型項(xiàng)目的比選和初步確定是通過審批項(xiàng)目建議書來進(jìn)行的。項(xiàng)目建議書的審批過程實(shí)際就是國家對(duì)新提議的眾多項(xiàng)目進(jìn)行比較篩選，綜合平衡的過程。項(xiàng)目建議書經(jīng)批準(zhǔn)后，項(xiàng)目才能列入國家長遠(yuǎn)計(jì)劃。

　　2．經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書是編制可行性研究報(bào)告和作為擬建項(xiàng)目立項(xiàng)的依據(jù)。

　　3．涉及利用外資的項(xiàng)目，在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，方可對(duì)外開展工作。

　　因此編制項(xiàng)目建議書既要全面論述，更要突出重點(diǎn)，一般側(cè)重于項(xiàng)目建議的必要性，建設(shè)條件的可能性，獲利的可能性這三方面，結(jié)論要明確客觀。做到重點(diǎn)突出，層次分明，切忌繁雜。

　　三、可行性研究主要概念

　　可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析汁匕較以及預(yù)測建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的.先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

　　四、可行性研究報(bào)告的作用

　　可行性研究是投資前期工作的重要內(nèi)容，它一方面充分研究建設(shè)條件，提出建設(shè)的可能性。另一方面進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析評(píng)估，提出建設(shè)的合理性。它既是項(xiàng)目工作的起點(diǎn)，也是以后一系列工作的基礎(chǔ)，其作用概括起來有以下幾方面：

　　1．作為建設(shè)項(xiàng)目論證、審查、決策的依據(jù)。

　　2．作為編制設(shè)計(jì)任務(wù)書和初步設(shè)計(jì)的依據(jù)。

　　3．作為籌集資金，向銀行申請(qǐng)貸款的重要依據(jù)。

　　4．作為與項(xiàng)目有關(guān)的部門簽訂合作，協(xié)作合同或協(xié)議的依據(jù)。

　　5．作為引進(jìn)技術(shù)，進(jìn)口設(shè)備和對(duì)外談判的依據(jù)。

　　6．作為環(huán)境部門審查項(xiàng)目）對(duì)環(huán)境影響的依據(jù)。

　　五、可行性研究與項(xiàng)目建議書的主要區(qū)別

　　1．研究任務(wù)不同。項(xiàng)目建議書是初步選擇項(xiàng)目，其決定是否需要進(jìn)行下一步工作，主要考察建議的必要性和可行性；可行性研究則需進(jìn)行全面深入的技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證，作多方案比較，推薦最佳方案，或者否定該項(xiàng)目并提出充分理由，為最終決策提供可靠依據(jù)。

　　2．基礎(chǔ)資料依據(jù)不同。項(xiàng)目建議書是依據(jù)國家的長遠(yuǎn)規(guī)劃和行業(yè)、地區(qū)規(guī)劃以及產(chǎn)業(yè)政策，擬建項(xiàng)目的有關(guān)的自然資源條件和生產(chǎn)布局狀況，項(xiàng)目主管部門的有關(guān)批文�？尚行匝芯砍�把已批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書作為研究依據(jù)外，還需把文件詳細(xì)的設(shè)計(jì)資料和其他數(shù)據(jù)資料作編制依據(jù)。

　　3．內(nèi)容繁簡和深度不同。兩個(gè)階段的基本內(nèi)容大體相似，但項(xiàng)目建議書不可能也不要求做得很細(xì)致，內(nèi)容比較粗略簡單，屬于定性性質(zhì)的，可行性研究報(bào)告則是正在這個(gè)基礎(chǔ)上進(jìn)行充實(shí)補(bǔ)充，使其更完善，具有更多的定量論證。

　　4．投資估算的精度要求不同。項(xiàng)目建議書的投資估算一般根據(jù)國內(nèi)外類似已建工程進(jìn)行測算或?qū)Ρ韧扑�，誤差準(zhǔn)許控制在上20％，可行性研究必須對(duì)項(xiàng)目所需的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行比較詳盡精確的計(jì)點(diǎn)，誤差要求不應(yīng)超過＋10％。

　　六、項(xiàng)目評(píng)估的簡要概念

　　建設(shè)項(xiàng)目咨詢?cè)u(píng)估是通過對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的評(píng)價(jià)，從客觀經(jīng)濟(jì)和微觀經(jīng)濟(jì)相結(jié)合的角度，在不同的建設(shè)方案中篩選并提出更優(yōu)化的方案或措施，供主管部門決策、使項(xiàng)目投資效果最好，或者用最少的投資來取得最大的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益。

　　七、項(xiàng)目評(píng)估的作用

　　通過項(xiàng)目評(píng)估，促進(jìn)建設(shè)項(xiàng)目前期工作，促進(jìn)項(xiàng)目決策的科學(xué)化，民主化，促進(jìn)投資管理的加強(qiáng)和投資效益的提高。項(xiàng)目的作用概括為以下的幾方面：

　　1．優(yōu)化建設(shè)方案，完善項(xiàng)目可行性研究。

　　2．實(shí)事求是的校核投資，落實(shí)資金籌措辦法和渠道。

　　3．促進(jìn)項(xiàng)目決策科學(xué)化、避免重復(fù)建設(shè)和盲目建設(shè)。

　　4．有利于客觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控，落實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃。

　　5．有助于統(tǒng)一認(rèn)識(shí)，協(xié)調(diào)行動(dòng)，為項(xiàng)目實(shí)施創(chuàng)造條件。

　　八、項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究的主要區(qū)別

　　1．立足點(diǎn)不同。可行性研究一般是站在用資角度考慮問題，項(xiàng)目評(píng)估一般是站在銀行、國家投資角度考慮問題。

　　2．側(cè)重點(diǎn)不同�？尚行匝芯總�(cè)重于項(xiàng)目技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的論證。項(xiàng)目評(píng)估則著重于對(duì)可行性研究的質(zhì)量和可靠性的審查和評(píng)估。

　　3．作用不同�？尚行匝芯恐饕�是作為項(xiàng)目決策的依據(jù)，更確切的說它是為項(xiàng)目評(píng)估提供依據(jù)和資料。項(xiàng)目評(píng)估不僅是為項(xiàng)目決策服務(wù)，而且是銀行參與決策和決定貸款與否的依據(jù)，同時(shí)，兩者相互不能替代。

　　4．單位不同。可行性研究報(bào)告由有資格的設(shè)計(jì)或咨詢機(jī)構(gòu)來編制，項(xiàng)目評(píng)估則由項(xiàng)目隸屬的政府部門（計(jì)委、經(jīng)委等）、項(xiàng)目主管部門、貸款銀行等有權(quán)機(jī)構(gòu)，或由上述部門委托有資格的專門評(píng)估機(jī)構(gòu)來做。

　　九、項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究報(bào)告的內(nèi)在聯(lián)系項(xiàng)目評(píng)估與可行性研究有著密切的聯(lián)系，兩者的理論基礎(chǔ)，基本內(nèi)容和要求都是一致的，同時(shí)，兩者具有因果關(guān)系，沒有項(xiàng)目的可行性研究，就不會(huì)有項(xiàng)目的評(píng)估，不經(jīng)項(xiàng)目評(píng)估，項(xiàng)目的可行性研究也就不能最后成立。

　　十、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的主要概念

　　項(xiàng)目后評(píng)價(jià)是指對(duì)已經(jīng)完成的項(xiàng)目（或規(guī)劃）的目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響進(jìn)行的系統(tǒng)的、客觀的分析；通過項(xiàng)目活動(dòng)實(shí)踐的檢查總結(jié)，確定項(xiàng)目預(yù)期的目標(biāo)是否達(dá)到，項(xiàng)目的主要效益指標(biāo)是否實(shí)現(xiàn)，通過分析評(píng)價(jià)達(dá)到肯定成績、總結(jié)經(jīng)驗(yàn)、吸取教訓(xùn)、提出建議、改進(jìn)工作、不斷提高項(xiàng)目決策水平和投資效果的目的。

　　十一、后評(píng)價(jià)的作用

　　后評(píng)價(jià)是在項(xiàng)目投資完成以后，通過對(duì)項(xiàng)目目的、執(zhí)行過程、效益、作用和影響所進(jìn)行的全面系統(tǒng)的分析，總結(jié)正反兩方面的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，使項(xiàng)目的決策者和建設(shè)者學(xué)習(xí)到更加科學(xué)合理的方法和策略，提高決策、管理和建設(shè)水平。后評(píng)價(jià)是增強(qiáng)投資活動(dòng)工作者責(zé)任心的重要手段。后評(píng)價(jià)主要是為投資決策服務(wù)的，即通過后評(píng)價(jià)建議的反饋，完善和調(diào)整相關(guān)方針。

　　政策和管理程序，提高決策者的能力和水平，進(jìn)而達(dá)到提高和改善投資效益的目的，總之，后評(píng)價(jià)要從投資開發(fā)項(xiàng)目實(shí)踐中吸取經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，再運(yùn)用到未來的開發(fā)實(shí)踐中去。

　　十二、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與項(xiàng)目前評(píng)估的主要區(qū)別：

　　項(xiàng)目后評(píng)價(jià)與項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段的評(píng)估，在評(píng)價(jià)原則和方法上沒有太大的區(qū)別。都采用定量與定性相結(jié)合的方法。但是，由于兩者的評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)不同，目的也不完全相同，因此存在一些區(qū)別。前評(píng)估的目的是確定項(xiàng)目是否可以立項(xiàng)，它是站在項(xiàng)目的起點(diǎn)，主要應(yīng)用預(yù)測技術(shù)來分析評(píng)價(jià)項(xiàng)目未來的效益，以確定項(xiàng)目投資是否值得及可行。后評(píng)價(jià)則是在項(xiàng)目建成之后，總結(jié)項(xiàng)目的準(zhǔn)備，實(shí)施，完工和運(yùn)營，并通過預(yù)測對(duì)項(xiàng)目的未來進(jìn)行新的分析評(píng)價(jià)，其目的是為了總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為改進(jìn)決策和管理服務(wù)。所以后評(píng)價(jià)是站在項(xiàng)目完工的時(shí)點(diǎn)上，一方面檢查總結(jié)項(xiàng)目實(shí)施過程，找出問題，分析原因；另一方面，要以后評(píng)價(jià)時(shí)點(diǎn)為基點(diǎn)，預(yù)測項(xiàng)目未來的發(fā)展。前評(píng)估的重要判別標(biāo)準(zhǔn)是投資者要求獲得的效益率或基準(zhǔn)收益率，而后評(píng)價(jià)的評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)側(cè)重點(diǎn)是前評(píng)估的結(jié)論，主要采用對(duì)比的方法，這就是后評(píng)價(jià)與前評(píng)估的主要區(qū)別。

【可行性研究報(bào)告】相關(guān)文章：

投資可行性的研究報(bào)告01-23

可行性研究報(bào)告03-19

項(xiàng)目可行性的研究報(bào)告05-15

項(xiàng)目可行性的研究報(bào)告05-15

可行性研究報(bào)告模板07-20

可行性研究報(bào)告范文07-14

軟件可行性研究報(bào)告07-14

工程可行性研究報(bào)告08-11

【熱】可行性研究報(bào)告02-17

最新可行性研究報(bào)告02-16