土地開發(fā)整理施工合同
在人們的法律意識不斷增強的社會，合同起到的作用越來越大，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的土地開發(fā)整理施工合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
土地開發(fā)整理施工合同1
甲方：___________________________
乙方：___________________________
為使 項目(以下簡稱本項目)在____________________，根據(jù)國家及地方有關法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。
一、土地問題
1、土地位置及出讓方式
甲方同意本項目進入__________出口加工區(qū)實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項目建設地點位于______________________________占地約__________畝。其中獨自使用面積__________畝，代征道路面積__________畝，確切位置坐標四至和土地面積待甲方規(guī)劃土地建設管理部門實測后確認。甲方將國有土地使用權以有償出讓方式提供給乙方。
2、土地價格
為體現(xiàn)對本項目的支持，甲方初步確定以________萬元人民幣/畝的優(yōu)惠價格，將項目所需該宗土地的使用權出讓給乙方，出讓金總額為________萬元人民幣。該宗土地征用成本與出讓值差額計________萬元，由________區(qū)參照項目單位納稅中____________區(qū)財政收益部分給予相同額度的扶持。
3、付款方式
高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)規(guī)劃土地建設管理部門與乙方簽訂正式土地使用權出讓合同。 乙方在該合同簽訂后十五日內(nèi)， 一次性向甲方付清土地使用權出讓金。甲方收到全部土地使用權出讓金后，按國家有關規(guī)定，盡快辦妥國有土地使用證等有關手續(xù)。
二、工程建設
1、開工條件
(1)按照乙方建設規(guī)劃要求，甲方承諾于___________年_________月_______日前，保證本期用地具備上水、污水、雨水、熱力、寬帶網(wǎng)、公用天線、通電、通信、通路和場平即“九通一平”的基本建設條件，確保乙方順利進場。否則承擔由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。
(2)甲方積極協(xié)助乙方辦理有關建設手續(xù)。 乙方則負責按規(guī)定時間、額度繳納有關費用。
2、工程進度
乙方必須在___________年_________月_______日前進場開公建設，并嚴格按照施工進度計劃投入資金進行建設，保證建設進度。
3竣工時間
乙方必須在___________年_________月_______日前竣工，延期竣工時應于原定竣工日期前三十日以上時間內(nèi)，向甲方提出延期說明，取得甲方認可。
三、違約責任
1、如果乙方未按《土地使用權出讓合同》約定及時支付土地出讓金等其他應付款項，從滯納之日起，每日按應繳納費用的0.5‰繳納滯納金。逾期90日而未全部付清的，甲方有權解除協(xié)議，并可請求違約賠償。
2、乙方取得土地使用權后未按協(xié)議規(guī)定建設的，應交納已付土地出讓金____%的違約金;連續(xù)兩年不投資建設的， 甲方有權按照國家有關規(guī)定收回土地使用權。
3、如果由于甲方原因使乙方延期占用土地使用權時，甲方應賠償乙方已付土地出讓金5%的違約金。
4、為避免國有資產(chǎn)流失，保證甲方對本項目的補貼在一定時間內(nèi)得到補償。自本項目正式投產(chǎn)起五年內(nèi)，乙方向高新區(qū)稅務機關繳納的各種稅金(退稅或創(chuàng)匯獎勵)，低于乙方已報送給甲方的項目報告書中所承諾的相應稅種(退稅或創(chuàng)匯獎勵)金額的50%時(優(yōu)惠政策除外)，乙方應賠償給甲方其稅金差額。即：乙方在項目報告書中承諾的某一稅種具體金額 x 50% = 乙方當年該稅種實際繳納金額。
四、其他
1、在履行本協(xié)議時， 若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方同意向成都市仲裁委員會申請仲裁，沒有達成書面仲裁協(xié)議的'，可向人民法院起訴。
2、任何一方對于因發(fā)生不可抗力且自身無過錯造成延誤不能履行本協(xié)議有關條款之規(guī)定義務時，該種不履行將不構成違約， 但當事一方必須采取一切必要的補救措施以減少造成的損失。 并在發(fā)生不可抗力三十日內(nèi)向另一方提交協(xié)議不能履行的或部分不能履行的， 以及需延期的理由報告，同時，提供有關部門出據(jù)的不可抗力證明。
3、本協(xié)議一式 份，甲、乙雙方各執(zhí) 份。 份協(xié)議具有同等法律效力，經(jīng)甲、乙雙方法定代表人(或委托代理人)簽字蓋章生效。
4、本協(xié)議于___________年_________月_______日簽訂。
5、本協(xié)議有效期限自___________年_________月_______日起至___________年_________月_______日止。
6、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定后作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：__________________________乙方：__________________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
土地開發(fā)整理施工合同2
甲方：乙方：
本合同經(jīng) 以下簡稱甲方)與 (以下簡稱乙方)協(xié)商一致，由甲方委托乙方承擔____市保障性住房項目的施工現(xiàn)場服務工作，擔任本單位在該項目的設計代表，從事處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設計問題或現(xiàn)場臨時變更等技術事務，雙方達成具體協(xié)議如下：
(一)施工現(xiàn)場代表的技術及責任包括：
1、適時傳達施工現(xiàn)場的.進度情況;
2、處理施工現(xiàn)場出現(xiàn)的設計問題或現(xiàn)場臨時變更等技術事務;(具體流程見
工作流程圖)
3、與設計圖紙有關的技術變更，均直接與本單位聯(lián)系，要求甲方以工作函
的形式進行通報;(本單位將根據(jù)工作函的具體內(nèi)容酌情出具技術文件)
4、參加甲方組織的相關會議及驗收工作;
(二)服務費用及付款進度：
1、本協(xié)議總費用為人民幣叁拾萬元整(萬元)。
2、付款進度：
第一次：本合同簽訂后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付設計費，計人民幣拾萬元整(元);
第二次：全部工程主體驗收完成后的五個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務費
第二次付款，計人民幣壹拾萬元整(元);
第三次：全部工程驗收合格后，甲方向乙方支付服務費人民幣伍萬元整(元)。
(三)其他
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，有關協(xié)議及雙方認可的來往電報、傳真、會議紀要等，均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：
法定代表人：或委托代理人：
簽訂日期：________年____月 ____日
乙方： 法定代表人： 或委托代理人：
簽訂日期：________年____月____日
土地開發(fā)整理施工合同3
第一部分協(xié)議書
發(fā)包人(投資方)：____________
承包人(施工方)：____________
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》以及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設土地開發(fā)整理項目施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、建設規(guī)模：
4、項目立項批準文號：
5、資金來源：
二、工程承包范圍
承包范圍：工程量清單所列內(nèi)容
三、合同工期
開工日期：__年______月______日(具體時間以監(jiān)理工程師下達的開工報告為準)
竣工日期：__年______月______日
合同工期日歷天數(shù)天：__日歷天
四、質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合合格標準
五、合同價款與合同價格形式
1、金額(大寫)：
小寫：
2、合同價格形式：
六、下列文件應視為構成合同文件的組成部分：
(1)本協(xié)議書及各種合同附件(含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充文件)
(2)中標通知書；
(3)補遺書；
(4)投標函及投標函附錄；
(5)項目專用合同條款；
(6)通用合同條款；
(7)技術規(guī)范；
(8)圖紙；
(9)已標價工程量清單；
(10)承包人有關人員、設備投入的承諾及投標文件中的施工組織設計；
(11)其他合同文件
七、上述文件相互補充和解釋。
雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
八、本協(xié)議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中賦予它們的定義相同。
九、承包人向發(fā)包人支付履約保證金，承諾按照合同約定進行施工、竣工，并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。
十、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款。
十一、合同生效
合同訂立時間：__年______月______日合同訂立地點：____________
本合同雙方約定經(jīng)雙方法定代表人簽字或其授權代理人簽字蓋章并加蓋單位公章后生效。
十二、合同份數(shù)
本合同一____份，其中正本貳份、副本肆份，雙方各執(zhí)正本壹份，副本貳份。
發(fā)包人：(公章)承包人：(公章)
住所：___________住所：____________
法定代表人：_______法定代表人：____________
委托代理人：_______委托代理人：____________
電話：___________電話：____________
傳真：___________傳真：____________
開戶銀行：________開戶銀行：____________
賬戶：___________賬戶：____________
郵政編碼：________郵政編碼：
第二部分通用條款
一、詞語定義及合同文件
1、詞語定義
下列詞語除專用條款另有約定外，應具有本條所賦予的定義：
1.1通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設工程施工的需要訂立，通用于建設工程施工的條款。
1.2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.3發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.4承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負責施工管理和合同履行的代表。
1.6設計單位：指發(fā)包人委托的負責本工程設計并取得相應工程設計資質(zhì)等級證書的單位。
1.7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負責本工程監(jiān)理并取得相應工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位。
1.8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權由發(fā)包人承包商人在專用條款中約定。
1.9工程造價管理部門：指國務院有關部門、縣級以上人民政府建設行政主管部門或其委托的工程造價管理機構。
1.10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
1.11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔質(zhì)量保修責任的款項。
1.12追加合同價款：指在合同生效中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。
1.13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應當由發(fā)包人或承包人承擔的經(jīng)濟支出。
1.14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計算的承包天數(shù)。
1.15開工日期：_____指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。
1.16竣工日期：_________指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。
1.17圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準，滿足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說明和有關資料)。
1.18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。
1.19書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
1.20違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟補償和(或)工期順延的要求。
1.22不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。
1.23小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算(不扣除休息時間);規(guī)定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當日24時。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
(1)本合同協(xié)議書
(2)本合同通用條款
(3)本合同專用條款
(4)投標書及其附件
(5)中標通知書
(6)標準、規(guī)范及有關技術文件
(7)圖紙
(8)工程量清單
(9)工程報價單或預算書
合同履行中，發(fā)包人承包人有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
2.2當合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請負責監(jiān)理的工程師作出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負責監(jiān)理的工程師的解釋時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
3.1語言文字
本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。如專用條款約定使用兩種以上(含兩種)語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。
在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。
3.2適用法律和法規(guī)
本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)，由雙方在專用條款中約定。
3.3適用標準、規(guī)范
雙方在專用條款內(nèi)約定適用國家標準、規(guī)范的名稱；沒有國家標準、規(guī)范但有行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標準、規(guī)范的名稱；沒有國家和行業(yè)標準、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標準、規(guī)范的名稱。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。
國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范的，由發(fā)包人按專用條款約定的時間向承包人提出施工技術要求，承包人按約定的時間和要求提出施工工藝，經(jīng)發(fā)包人認可后執(zhí)行。發(fā)包人要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。
本條所發(fā)生的購買、翻譯標準、規(guī)范或制定施工工藝的費用，由發(fā)包人承擔。
4、圖紙
4.1發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。承包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，發(fā)包人應代為復制，復制費用由承包人承擔。發(fā)包人對工程有保密要求的，應在專用條款上提出保密要求，保密措施費用由發(fā)包人承擔，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務。
4.2承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。
4.3承包人應在施工現(xiàn)場保留一套完整圖紙，供工程師及有關人員進行工程檢查時使用。
二、雙方一般權利和義務
5、工程師
5.1實行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應在實施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權限以書面形式通知承包人。
5.2監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。
5.3發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務、職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權相互交叉。雙方職權發(fā)生交叉或不明確時，由發(fā)包人予以明確，并以書面形式通知承包人。
5.4合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權利或義務的事件時，負責監(jiān)理的工程師應依據(jù)合同在其職權范圍內(nèi)客觀公正地進行處理。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第37條關于爭議的`約定處理。
5.5除合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負責監(jiān)理的工程師無權解除本合同約定的承包人的任何權利與義務。
5.6不實行工程監(jiān)理的，本合同中工程師專指發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表，其具體職權由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明。
6、工程師的委派和指令
6.1工程師可委托工程師代表，行使合同約定的自己的職權，并可在認為必要時撤回委派。委派和撤回均應提前7天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對工程師代表向其發(fā)出的任何書面形式的函件有疑問時，可將此函件提交工程師，工程師應進行確認。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。
6.2工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書面形式交給項目經(jīng)理，項目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。確有必要時，工程師可發(fā)出口頭指令，并在48小時內(nèi)給予書面確認，承包人對工程師的指令應予執(zhí)行。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書面確認要求。工程師在承包人提出確認要求后48小時內(nèi)不予答復的，視為口頭指令已被確認。承包人認為工程師指令不合理，應在收到指令后24小時內(nèi)向工程師提出修改指令的書面報告，工程師在收到承包人報告后24小時內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定及繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應予執(zhí)行。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
6.3工程師應按合同約定，及時向承包人提供所需指令、批準并履行約定的其他義務。由于工程師未能按合同約定履行義務造成工期延誤，發(fā)包人應承擔延誤造成的追加合同價款，并賠償承包人有關損失，順延延誤的工期。
6.4如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前7天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
7、項目經(jīng)理
7.1項目經(jīng)理的姓名、職務在專用條款內(nèi)寫明。
7.2承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書面形式由項目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時間后生效。
7.3項目經(jīng)理按發(fā)包人認可的施工組織設計(施工方案)和工程依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時內(nèi)向工程師送交報告。責任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期；責任在承包人，由承包人承擔費用，不順延工期。
7.4承包人如需更換項目經(jīng)理，應至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。
7.5發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容責任和時間完成以下工作：
(1)辦理臨時用地、拆遷補償、平整施工場地等工作手續(xù)，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題；
(2)將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要；
(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰ＷC施工期間的暢通；
(4)向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準確性負責；
(5)辦理施工許可證及其他施工所需要證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準手續(xù)(證明承包人自身資質(zhì)的證件除外)；
(6)確定水準點與坐標控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗；
(7)組織承包人和設計單位進行圖紙會審和設計交底；
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構造物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作，承擔有關費用；
(9)發(fā)包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.2發(fā)包人可以將8.1款部分工作委托承包人辦理，雙方在專用條款內(nèi)約定。
8.3發(fā)包人未能履行8.1款各項義務，導致工期延誤或給承包人造成損失的，發(fā)包人賠償承包人有關損失，順延誤的工期。
9、承包人工作
9.1承包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作；
(1)根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質(zhì)等級和業(yè)務允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設計或工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；
(2)向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表；
(3)根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)；
(4)按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用；
(5)遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音以及環(huán)境保護和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人承擔由此發(fā)生費用，因承包人造成的罰款除外；
(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人按專用條款約定負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復；發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位應相應的追加合同價款，雙方在專用條款內(nèi)約定；
(7)按專用條款約定做好施工場地地下管線和鄰近建筑物、構筑物(包括文物保護建筑)古樹名木的保護工作；
(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，交工前清理現(xiàn)場到專用條款約定的要求，承擔因自身原因違反有關規(guī)定造成的損失和罰款；
(9)承包人應做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。
9.2承包人未能履行9.1款各項義務，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關損失。
三、施工組織設計和工期
10、進度計劃
10.1承包人應按專用條款約定的日期，將施工組織設計和工程進度計劃提交工程師，工程師按專用條款約定的時間予以確認或提出修改意見，逾期不確認也不提出書面意見的，視為同意。
10.2群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。
10.3承包人必須按工程師確認的進度計劃組織施工，接受工程師對進度的檢查、監(jiān)督。工程實際進度與經(jīng)確認的進度計劃不符時，承包人應按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權就改進措施提出追加合同價款。
11、開工及延期開工
11.1承包人應當按照協(xié)議約定的開工日期開工。承包人不能按時開工，應當不遲于協(xié)議書約定的開工日期前7天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師應當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復承包人。工程師在接到延期開工申請后48小時內(nèi)不答復，視為同意承包人要求，工期相應順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。
11.2因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應以書面形式通知承包人，推遲開工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應順延工期。
12、暫停施工
工程師認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出書面處理意見。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。承包人實施工程師作出的處理意見后可以書面形式提出復工要求，工程師應當在48小時內(nèi)給予答復。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見，或收到承包人復工要求后48小時內(nèi)未予答復，承包人可自行復工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人由此造成的損失，相應順延工期；因承包人原因造成停工的，由承包人承擔發(fā)生的費用，工期不予順延。
13、工期延誤
13.1因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延：
(1)發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件；
(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
(3)工程師未按合同約定提供所需指令、批準等，致使施工不能正常進行；
(4)設計變更和工程量增加；
(5)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
(6)不可抗力；
(7)專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。
13.2承包人在13.1款情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認，逾期不予確認也不提出修改意見，視為同意順延工期。
14、工程竣工
14.1承包人必須按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工。
14.2因承包人原因不能按照協(xié)議約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。
14.3施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)議一致后應簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價款等內(nèi)容。
四、質(zhì)量與檢驗
15、工程質(zhì)量
15.1工程質(zhì)量應當達到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準，質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)檢驗評定標準或按規(guī)劃設計為依據(jù)。因承包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任，15.2雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責任方承擔。雙方均有責任，由雙方根據(jù)其責任分別承擔。
16、檢查和返工
16.1承包人應認真按照標準、規(guī)范和設計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受工程師的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。
16.2工程質(zhì)量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因達不到約定標準，由承包人承擔拆除和重新施工的費用，工期不予順延。
16.3工程師的檢查檢驗不應影響施工正常進行。如影響施工正常進行，檢查檢驗不合格時，影響正常施工后費用由承包人承擔。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。
16.4因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價款，由發(fā)包人承擔。
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1工程具備隱蔽條件或達到專用條款約定的中間驗收部位，承包人進行自檢，并在隱蔽或中間驗收前48小時以書面形式通知工程師驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。驗收不合格，承包人在工程師限定時間內(nèi)修改后重新驗收。
17.2工程師不能按時進行驗收，應在驗收前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，未提出延期要求又不進行驗收，承包人可自行組織驗收，視為工程師認可驗收記錄。
17.3經(jīng)工程師驗收，工程質(zhì)量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收24小時后工程師在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。
18、重新檢驗
無論工程師是否進行驗收，當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復。檢驗合格，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的全部費用并順延工期。檢驗不合格，承包人承擔發(fā)生的全部費用，工期不予順延。
19、工程試車
19.1雙方約定需要試車的，試車內(nèi)容應與承包人承包的安裝范圍相一致。
19.2設備安裝工程具備單機無負荷試車條件承包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知工程師。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點。承包人準備試車記錄，發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。
19.3工程師不能按時參加試車，須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過48小時。工程師未能按以上時間提出延期要求，不參加試車，應承認試車記錄。
19.4設備安裝工程具備無負荷聯(lián)動試車條件，發(fā)包人組織試車，并在試車前48小時以書面形式通知承包人。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。
19.5雙方責任
(1)由于設計原因試車達不到驗收要求，發(fā)包人應要求設計單位修改設計，承包人按修改后的設計重新安裝。發(fā)包人承擔修改設計、拆除及重新安裝的全部費用和追加合同價款，工期相應順延。
(2)由于設備質(zhì)量原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。設備由承包人采購的，由承包人承擔修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔上述各項追加合同價款，工期相應順延。
(3)由于承包人施工原因試車達不到要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔重新安裝和試車的費用，工期不予順延。
(4)試車費用除已包括在合同價款之內(nèi)或?qū)Ｓ脳l款另有約定外，均由發(fā)包人承擔。
(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束24小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。
19.6投料試車應在工程竣工驗收后由發(fā)包人負責，如發(fā)包人要求在工程竣工驗收前進行或需要承包人配合時，應征得承包人同意，另行簽訂補充協(xié)議。
五、安全施工
20、安全施工與檢查
20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
20.2承包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
21、安全防護
21.1承包人在動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時，施工開始前應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，防護措施費用由承包人承擔。
21.2實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應在施工前14天以書面形式通知工程師，并提出相應的安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施，由承包人承擔安全防護措施費用。
22、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、合同價款與支付
23、合同價款及調(diào)整
23.1招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)中標通知書中的中標價格在協(xié)議書內(nèi)約定。非招標工程的合同價款由發(fā)包人與承包人依據(jù)工程預算書在協(xié)議書內(nèi)約定。
23.2合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。下列三種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種：
(1)固定價格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款包含的風險范圍和風險費用的計算方法，在約定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整，風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法，應當在專用條款內(nèi)約定。
(2)可調(diào)價格合同。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整，雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。
(3)成本加酬金合同。合同價款包括成本和酬金兩部分，雙方在專用條款內(nèi)約定成本構成和酬金的計算方法。
23.3可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括：
(1)法律、行政法規(guī)和國家有關政策變化影響合同價款；
(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整；
(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；
(4)雙方約定的其他因素。
23.4承包人應當在23.3款情況發(fā)生后14天內(nèi)，將調(diào)整原因、金額以書面形式通知工程師，工程師確認調(diào)整金額后作為追加合同價款，與工程同期支付。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見，視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。
24、工程預付款：無
25、工程量的確認
25.1承包人應按專用條款約定的時間，向工程師提交已完工程量的報告。工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量(以下稱計量)，并在計量前24小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。如承包人收到通知后不參加計量的，計量結果有效，作為工程價款支付的依據(jù)。
25.2工程師收到承包人報告后7天內(nèi)未進行計量，從第8天起，承包人報告中開列的工程量即視為被確認，作為工程價款支付的依據(jù)。工程師不按約定時間通知承包人，致使承包人未能參加計量的，計量結果無效。
25.3對承包人超出設計圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。
26、工程款(進度款)支付
26.1在確認計量結果后14天內(nèi)，發(fā)包人應向承包人支付工程款(進度款)。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程款(進度款)同期結算。
26.2本通用條款第23條確定調(diào)整的合同價款，第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款，應與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。
26.3發(fā)包人約定支付工程款(進度款)，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款的通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付。協(xié)議應明確延期支付的時間和從計量結果確認后第15天起應付款的貸款利息。
26.4發(fā)包人不按合同約定支付工程款(進度款)，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。
七、材料設備供應
27、發(fā)包人供應材料設備
27.1實行發(fā)包人供應材料設備的，雙方應當約定發(fā)包人供應材料設備的一覽表，作為本合同附件(附件2)。一覽表包括發(fā)包人供應材料設備的品種、規(guī)格、型號、數(shù)量、單價、質(zhì)量等級、提供時間和地點。
27.2發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負責。發(fā)包人在所供材料設備到貨前24小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。
27.3發(fā)包人供應的材料設備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，發(fā)包人支付相應保管費用。因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責賠償。
發(fā)包人未通知承包人清點，承包人不負責材料設備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責。
27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人應承擔責任的具體內(nèi)容，雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定：
(1)材料設備單價與一覽表不符，由發(fā)包人承擔所有價差；
(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符，承包人可拒絕接收保管，由發(fā)包人運出施工場地并重新采購；
(3)發(fā)包人供應的材料規(guī)格、型號與一覽表不符，經(jīng)發(fā)包人同意，承包人可代為調(diào)劑串換，由發(fā)包人承擔相應費用；
(4)到貨地點與一覽表不符，由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點；
(5)供應數(shù)量少于一覽表的數(shù)量時，由發(fā)包人補齊，多于一覽表約定數(shù)量時，發(fā)包人負責將多出部份運出施工場地；
(6)到貨時間早于一覽表約定時間，由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用；到貨時間遲于一覽表約定時間的供應時間，發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失，造成工期延誤的，相應順延工期；
27.5發(fā)包人供應的材料設備使用前，由承包人負責檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。
27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法，雙方在專用條款內(nèi)約定。
28、承包人采購材料設備
28.1承包人負責采購材料設備的，應按照專用條款約定及設計和有關標準要求采購，并提供產(chǎn)品合格證明，對材料設備質(zhì)量負責。承包人在材料設備到貨前24水時通知工程師清點。
28.2承包人采購的材料設備與設計或標準要求不符時，承包人應按工程師要求的時間運出施工場地，重新采購符合要求的產(chǎn)品，承擔由此發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.3承包人采購的材料設備在使用前，承包人應按工程師的要求進行檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由承包人承擔。
28.4工程師發(fā)現(xiàn)承包人采購并使用不符合設計和標準要求的材料設備時，應要求承包人負責修復、拆除或重新采購，由承包人承擔發(fā)生的費用，由此延誤的工期不予順延。
28.5承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。
28.6由承包人采購的材料設備，發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應商。
八、工程變更
29、工程設計變更
29.1施工中發(fā)包人需對原工程設計進行變更，應提前14天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。變更超過原設計標準或批準的建設規(guī)模時，發(fā)包人應報規(guī)劃管理部門和其他有關部門重新審查批準，并由原設計單位提供變更的相應圖紙和說明。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更：
(1)更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸；
(2)增減合同中約定的工程量；
(3)改變有關工程的施工時間和順序；
(4)其他有關工程變更需要的附加工作。
因變更導致合同價款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。
29.2施工中承包人不得對原工程設計進行變更。因承包人擅自變更設計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。
29.3承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時，承包人承擔由此發(fā)生的費用，并賠償發(fā)包人的有關損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人的合理化建議，所發(fā)生的費用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔或分享。
30、其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
31.確定變更價款
31.1承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調(diào)整合同價款。變更合同價款按下列方法進行：
(1)合同中已有適用于變更工程的價格，按合同已有的價格變更合同價款；
(2)合同中只有類似于變更工程的價格，可以參照類似價格，可以參照類似價格變更合同價款；
(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格，由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。
31.2承包人在雙方確定變更后14天內(nèi)不向工程師提出變更工程價款報告時，視為該項變更不涉及合同價款的變更。
31.3工程師應在收到變更工程價款報告之日起14天內(nèi)予以確認，工程師無正當理由不確認時，自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。
31.4工程師不同意承包人提出的變更價款，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。
31.5工程師確認增加的工程變更價款作為追加合同價款，與工程款同期支付。
31.6因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏邪藷o權要求追加合同價款。
九、竣工驗收與結算
32、竣工驗收
32.1工程具備竣工驗收條件，承包人按國家工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應當在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。
32.2發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。
32.3發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗收已被認可。
32.4工程竣工驗收通過，承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。
32.5發(fā)包人收到承包人竣工驗收報告后28天內(nèi)不組織驗收，從第29天起承擔工程保管及一切意外責任。
32.6中間交工工程的范圍和竣工時間，雙方在專用條款內(nèi)約定，其驗收程序按本通用條款32.1款至32.4款辦理。
32 . 7因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項竣工的，雙方另行簽訂甩項竣工協(xié)議，明確雙方責任和工程價款的支付方法。
32 . 8工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強行使用時，視為工程已經(jīng)竣工驗收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量問題及其他問題，由發(fā)包人承擔責任。
33、竣工結算
33.1工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容，進行工程竣工結算。
33.2發(fā)包人收到承包人遞交的竣工結算報告及結算資料后28天內(nèi)進行核實，給予確認或者提出修改意見，發(fā)包人既不確認亦不提出書面修改意見，視為認可竣工結算報告。發(fā)包人確認竣工結算報告后通知經(jīng)銀行向承包人支付工程竣工結算價款。承包人收到竣工結算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。
33.3發(fā)包人收到竣工結算報告____天內(nèi)無正當理由不支付工程竣工結算價款的80%，從第天起按同期銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息，并承擔違約責任。
33.4工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工結算報告及完整的結算資料，造成工程竣工結算不能正常進行或工程竣工結算價款不能及時支付，發(fā)包人要求交付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任。
33.5發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。
34、質(zhì)量保修
34.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
34.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件(附件3)。
34.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
(1)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍；
(2)質(zhì)量保修期；
(3)質(zhì)量保修責任；
(4)質(zhì)量保修金的支付方法。
十、違約、索賠和爭議
35、違約
35.1發(fā)包人違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款；
(2)本通用條款第26.4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行；
(3)本通用條款第33.3款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款；
(4)發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
發(fā)包人承擔違約責任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。
雙方在專用條款內(nèi)約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。
35.2承包人違約。當發(fā)生下列情況時：
(1)本通用條款第14.2款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工；
(2)本通用條款第15.1款提到的因承包人原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標準；
(3)承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
承包人承擔違約責任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應當支付違約金的數(shù)額或計算方法。
35.3一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍應繼續(xù)履行合同。
36、索賠
36.1當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。
36.2發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤以及應由發(fā)包人承擔責任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時得到合同價款及承包人的其他經(jīng)濟損失，承包人可按下列程序以書面形式向發(fā)包人索賠：
(1)索賠事件發(fā)生后28天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知；
(2)發(fā)出索賠意向通知后28天內(nèi)，向工程師提出延長工期和(或)補償經(jīng)濟損失的索賠報告及有關資料；
(3)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后，于28天內(nèi)給予答復，或要求承包人進一步補充索賠理由和證據(jù)；
(4)工程師在收到承包人送交的索賠報告和有關資料后28天內(nèi)未予答復或未對承包人作進一步要求，視為該項索賠已經(jīng)認可；
(5)當該索賠事件持續(xù)進行時，承包人應當階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后28天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關資料和最終索賠報告。索賠答復程序與(3)、 (4)規(guī)定相同。
36.3承包人未能按合同約定履行自己的各項義務或發(fā)生錯誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟損失，發(fā)包人可按36.2款確定的時限向承包人提出索賠。
37、爭議
37.1發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關部門調(diào)解。當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以在專用條款內(nèi)約定以下一種方式解決爭議：
第一種解決方式：雙方達成仲裁協(xié)議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
第二種解決方式：向有管轄權的人民法院起訴。
37.2發(fā)生爭議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：
(1)單方違約導致合同確定已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；
(2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；
(3)仲裁機構要求停止施工；
(4)法院要求停止施工。
十一、其他
38、工程分包
38.1承包人按專用條款的約定分包所承包的部分工程，并與分包單位簽訂分包合同。非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得將承包工程的任何部分分包。
38.2承包人不得將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，也不得將其承包的全部工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
38.3工程分包不能解除承包人任何責任與義務。承包人應在分包場地派駐相應管理人員，保證本合同的履行。分包單位的任何違約行為或疏忽導致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失，承包人承擔連帶責任。
38.4分包工程價款由承包人與分包單位結算。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。
39、不可抗力
39.1不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體附落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。
39.2不可抗力事件發(fā)生后，承包人應立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應協(xié)助承包人采取措施。工程師認為應當暫停施工的，承包人應暫停施工。不可抗力事件結束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況，及預計清理和修復的費用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔7天向工程師報告一次受害情況。不可抗力事件結束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復費用的正式報告及有關資料。
39.3因不可抗力事件導致的費用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔：
(1)工程本身的損害、因工程損害導致第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失以及運至施工場地用于施工的材料和待安裝的設備的損害，由發(fā)包人承擔；
(2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負責，并承擔相應費用；
(3)承包人機械設備損壞及停工損失，由承包人承擔；
(4)停工期間，承包人應工程師要求留在施工場地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費用由發(fā)包人承擔；
(5)工程所需清理、修復費用，由發(fā)包人承擔；
(6)延誤的工期相應順延。
39.4因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應責任。
40、保險
40.1工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。
40.2運至施工場院地內(nèi)用于工程的材料和待安裝設備，由發(fā)包人辦理保險，并支付保險費用。
40.3發(fā)包人可以將有關保險事項委托承包人辦理，費用由發(fā)包人承擔。
40.4承包人必須為從事危險作業(yè)的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。
40.5保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。
40.6具體投保內(nèi)容和相關責任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。
41、擔保
41.1發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應互相提供以下?lián)＃?/p>
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，按合同約定支付工程價款及履行合同約定的其他義務。
(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保，按合同約定履行自己的各項義務。
41.2一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。
41.3提供擔保的內(nèi)容、方式和相關責任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外，被擔保方與擔保方還應簽訂擔保合同，作為本合同附件。
42、專利技術及特殊工藝
42.1發(fā)包人要求使用專利技術或特殊工藝，應負責辦理相應的申報手續(xù)，承擔申報、試驗、使用等費用；承包人提出使用專利技術或特殊工藝，應取得工程師認可，承包人負責辦理申報手續(xù)并承擔有關費用。
42.2擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。
43、文物和地下障礙物
43.1在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應于收到書面通知后24小時內(nèi)報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報，致使文物遭受破壞，責任者依法承擔相應責任。
43.2施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，承包人應于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師，同時提出處置方案，工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。由雙方協(xié)商解決。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時，發(fā)包人應報請有關部門協(xié)同處置。
44、合同解除
44.1發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
44.2發(fā)生本通用條款第26.4款情況，停止施工超過56天，發(fā)包人仍不支付工程款(進度款)，承包人有權解除合同。
44.3發(fā)生本通用條款38.2禁止的情況，承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人或者肢解以后以分包名義分別轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權解除合同。
44.4有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同；
(1)因不可抗力致使合同無法履行；
(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。
44.5一方依據(jù)44.2、44.3、44.4款約定要求解除合同的，應以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對方，通知到達對方時合同解除。對解除合同有爭議的，按本通用條款第37條關于爭議的約定處理。
44.6合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。發(fā)包人應為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費用，并按合同約定支付已完工程價款。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂貨方負責退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨解除訂貨合同發(fā)生的費用，由發(fā)包人承擔，因未及時退貨造成的損失由責任方承擔。除此之外，有過錯的一方應當賠償因合同解除給對方造成的損失。
44.7合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結算和清理條款的效力。
45、合同生效與終止
45.1雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。
45.2除本通用條款第34條外，發(fā)包人承包履行合同全部義務，竣工結算價款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。
45.3合同的權利義務終止后，發(fā)包人承包人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務。
46、合同份數(shù)
46.1本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。
46.2本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。
47.補充條款
雙方根據(jù)有關法律、行政法規(guī)規(guī)定，結合工程實際，經(jīng)協(xié)商一致后，可對本通用條款內(nèi)容具體化、補充或修改，在專用條款內(nèi)約定。
第三部分專用條款
一、詞語定義及合同文件
2、合同文件及解釋順序
(1)本協(xié)議書及各種合同附件(含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充文件)
(2)中標通知書；
(3)補遺書；
(4)投標函及投標函附錄；
(5)項目專用合同條款；
(6)通用合同條款；
(7)技術規(guī)范；
(9)圖紙；
(10)已標價工程量清單；
(11)承包人有關人員、設備投入的承諾及投標文件中的施工組織設計；
(12)其他合同文件
3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范
3.1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。
3.2適用法律和法規(guī)
需要明示的法律、行政法規(guī)：現(xiàn)行的國家法律和行政法規(guī)，工程所在地政府的有關法規(guī)和規(guī)章。
3.3適用標準、規(guī)范
適用標準、規(guī)范的名稱：現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范、行業(yè)標準、規(guī)范等。
發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：____________簽訂合同后7日內(nèi)。
國內(nèi)沒有相應標準、規(guī)范時的約定：____________參照類似的行業(yè)、標準、規(guī)范。
4、圖紙
4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：合同簽定7天后提供一式叁份圖紙。
發(fā)包人對圖紙的保密要求：_未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將圖紙轉(zhuǎn)借給第三人。
4.2圖紙會審，承包人收到圖紙后，應全面認真審閱施工圖，并在5日內(nèi)向發(fā)包人提出審閱意見或建議，由發(fā)包人組織設計、監(jiān)理、承包人等相關單位進行施工圖會審。
二、雙方一般權利和義務
5、工程師
5.1監(jiān)理單位委派的工程師
姓名：__________職務：____________
監(jiān)理職權：________按照有關監(jiān)理行業(yè)規(guī)定和處理發(fā)包人的委托有關工作，按施工監(jiān)理合同中規(guī)定的條款執(zhí)行。
需要取得發(fā)包人批準才能行使職責：____________發(fā)布停工令、復工令和工程請款簽署初審意見。
5.2發(fā)包人派駐的工程師
姓名：__________職務：____________
職權：受法定代表人的委托處理施工現(xiàn)場有關工作，履行本合同中所規(guī)定的權利和職責。
7、項目經(jīng)理
承包人要按照投標文件規(guī)定，派駐施工項目經(jīng)理，并將項目經(jīng)理的證件放在發(fā)包人進行押證管理直至項目竣工驗收，如需更換項目經(jīng)理，應提前7天以書面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。
姓名：__________職務：__________職權：項目經(jīng)理僅限于工程的施工管理，未經(jīng)承包人同意不得以承包人名義向外采購材料設備，租用建筑周轉(zhuǎn)材料，簽訂分包合同等從事一切為承包人設立義務或責任的行為。
8、發(fā)包人工作
8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：
(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：____________分區(qū)根據(jù)施工計劃在開工前7天。
(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：發(fā)包人協(xié)調(diào)，費用由發(fā)包人自行解決。
(3)施工場地與公共道路的通道開通的時間和要求：____________開工前7天，由發(fā)包人協(xié)調(diào)，費用由承包人自行解決。
(4)工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時間：開工前7天。
(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：____________開工前7天。
(6)水準點與坐標控制點交驗要求：開工前7天，并雙方簽字認可，并于交付施工現(xiàn)場時，在現(xiàn)場實際交驗，同時做交驗記錄。
(7)圖紙會審和設計交底時間：____________開工前7天，并形成會審紀要。
(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護工作：按通用條款第8.1條執(zhí)行。
(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：____________協(xié)調(diào)當?shù)卣⒋逦⒋迕裥〗M及村民的關系，妥善處理好地上農(nóng)作物，及時將土地交給承包人施工，因村民原因不能將土地按時交出，應及時通知承包人。且工期順延。
8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：____________雙方另行協(xié)商。
9、承包人工作
9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：
(1)需由設計資質(zhì)等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：若需要，雙方另協(xié)商。
(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月20日前向監(jiān)理、發(fā)包人提供項目施工進展月報表及次月計劃完成工程施工量。份數(shù)：一式三份。
(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按通用條款第9.1(3)條執(zhí)行。
(4)向發(fā)包人提供的臨時辦公和生活設施的保障條件：發(fā)包人自行解決。
(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：需要辦理交通特別通行證或施工現(xiàn)場需要排放有害污水時，由承包人負責辦理有關手續(xù)，并承擔相關費用。
(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：按通用條款第9.1(6)執(zhí)行。
(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物(含文物保護建筑)、古樹名木的保護要求及費用承擔：施工時如損壞地下管線、鄰近建筑物、構筑物，屬承包方責任造成的，所發(fā)生費用由承包人承擔。
(8)在施工過程中如施工單位占用施工合同中約定土地外的土地，則由此引發(fā)的土地權屬糾紛和農(nóng)作物補償?shù)娘L險和費用由施工單位自己承擔，造成的工程延誤不予順延。
(9)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：承包人要保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關規(guī)定，清除施工中遺留的廢物雜物，竣工交工一個月內(nèi)清理現(xiàn)場做到工完場清，承擔因自身原因或違反有關規(guī)定造成的損失和罰款。
(10)雙方約定承包人應做的其他工作：
①配合發(fā)包人協(xié)調(diào)當?shù)剜l(xiāng)鎮(zhèn)、村政府領導及村民的關系，避免與當?shù)卮迕癞a(chǎn)生矛盾，爭取當?shù)卮迕竦闹С郑ＷC工程施工順利進行。因承包人原因造成當?shù)卮迕褡璧K土地整理工作的，承包人要承擔經(jīng)濟賠償責任。因承包人原因工期延誤影響當?shù)卮迕裾Ｉa(chǎn)造成損失的，由承包人與受損失群眾協(xié)商處理。
②承包方承諾并履行在項目所在地內(nèi)依法納稅。
三、施工組織設計和工期
10、進度計劃
10.1承包人提供施工組織設計(施工方案)和進度計劃的時間：____________合同簽訂之日起7天內(nèi)。
工程師確認的時間：____開工前7日內(nèi)確認，逾期視為同意該施工組織設計及進度計劃。
10.2群體工程中有關進度計劃的要求：____________按通用條款執(zhí)行。
13、工期延誤
13.1對以下原因造成工期延誤；經(jīng)工程師確認，工期相應順延：按通用條款第13條執(zhí)行。
13.1.1不可抗力
13.1.2雙方約定工期順延的其他情況：____________中雨以上天氣，工期可順延。
13.2非上述原因，承包人不能按合同約定的時間竣工，承包人應承擔違約責任。應向發(fā)包人支付誤期賠償費(每天賠償金額為合同總價的萬分之四)，誤期時間從規(guī)定竣工日期起直到全部工程或相應部分工程的移交竣工報告的批準日期之間的天數(shù)(不足一天的按一天計算)，其極限為合同價的5%。發(fā)包人可從應向承包人支付的任何金額中扣除此項賠款費或其他方式收回此款，此賠償款的支付并不能解除承包人應完成工程的責任或合同規(guī)定的其他責任。
四、質(zhì)量與驗收
15、工程質(zhì)量
15.1發(fā)包人對工程質(zhì)量的特殊要求：合格。其中土地平整必須達到達到國家國土資源行業(yè)標準《土地開發(fā)整理標準》(TDHNTJ-2018-088T1011-1013-2000);排灌電器必須達到國家國土資源行業(yè)標準《土地開發(fā)整理標準》、《水利工程建設標準》、《農(nóng)業(yè)工程建設標準》;田間道路必須達到國家國土資源行業(yè)標準《土地開發(fā)整理標準》、《道路工程建設標準》進行施工；農(nóng)田水利必須達到國家國土資源行業(yè)標準《土地開發(fā)整理標準》、《水利工程建設標準》;其他附屬工程達到工程設計質(zhì)量要求。
15.2因承包人的原因達不到規(guī)定的工作質(zhì)量要求：承包人同時承擔的違約責任：按通用條款第15條執(zhí)行。
15.3雙方對工程質(zhì)量有爭議時，雙方同意工程所在地建設工程質(zhì)量檢驗部門鑒定，有關費用及因此造成的損失由責任方承擔。
15.4工程質(zhì)量保質(zhì)期：按項目工程竣工驗收合格之日起12個日歷月
16、檢查與返工按《通用條款》16條執(zhí)行
17、隱蔽工程和中間驗收
17.1雙方約定中間驗收部位：按《通用條款》第17條執(zhí)行。
18、重新檢驗
18.1雙方協(xié)議為：按《通用條款》第18條執(zhí)行。
19、工程試車
19.1試車費用的承擔：由承包人負責。
五、安全施工：按通用條款執(zhí)行。
20、安全施工與檢查
承包人要建立建全安全生產(chǎn)崗位責任制，配備一名專職的安全員，負責工程施工的安全生產(chǎn)工作，配備足夠的安全生產(chǎn)設備和設施，對工程施工人員要進行安全生產(chǎn)教育和安全技術交底，嚴守安全生產(chǎn)操作規(guī)程，確保安全生產(chǎn)，文明施工。
施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，因承包人責任發(fā)生的安全事故，承包人承擔事故全部責任。
20.1承包人應遵守工程建設安全生產(chǎn)有關管理規(guī)定，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用，由承包人承擔。
20.2發(fā)包人應對其在施工場地的工作人員進行安全教育，并對他們的安全負責。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔相應責任及發(fā)生的費用。
20.3承包人在動力設備、輸電線路、地下管理等附近施工時，在施工前應向工程師提供安全施工防護措施，經(jīng)工程師認可后方可實施。
21、安全防護
雙方協(xié)議：按《建設工程施工合同》通用條款第21條執(zhí)行。
22、事故處理
22.1發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應按有關規(guī)定產(chǎn)即上報有關部門并通知工程師，同時按政府有關部門要求處理，由事故責任方承擔發(fā)生的費用。
22.2發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。
六、合同價款與支付
23、合同價款及調(diào)整
23.1本合同價款采用固定綜合單價合同，合同價款中包括的風險范圍：除工程變更和政策性調(diào)整和不可抗力以外的其他風險外，工程固定單價包干不能因市場價格調(diào)整發(fā)生變化。
風險范圍以外合同價款調(diào)整方法：根據(jù)當?shù)卮迕竦暮侠硪蠡虼_屬設計缺陷必須要進行變更的，項目建設工程變更，按有關規(guī)定程序上報審批后實施。因設計變更引起工程造價、工程量變化的：①投標報價工程量清單預算書中有相同細目的按承包人投標時的中標單價進行結算;②有類似細目的參考類似中標單價結算;③如材料采購價格超過當?shù)匦畔r15%以上的，予以補材料差價，同時在竣工結算當中給予調(diào)差;④工程變更無定額可套的，由發(fā)包人、承包人根據(jù)市場價格協(xié)商確定。
24、本工程無預付款。
25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：承包人每月25日按進度向發(fā)包人及監(jiān)理工程師提交當月已完工程量報告一式叁份，發(fā)包人應于收到承包人提交的已完工程量報告之日起7日內(nèi)進行計量和確認，逾期不予確認又不提出異議的視為同意該工程量報告。其余按本合同第二部分通用條款第25條約定執(zhí)行。
25.1.1工程量清單所列的工程量，不能作為承包人按合同履行其責任依據(jù)，實際施工中產(chǎn)生的工程量增加或減少并不影響承包人履行合同的責任，工程結算以實際完成工程量為準。
26、工程款(進度款)支付
26.1雙方約定的工程款(進度款)支付的方式和時間：采用銀行轉(zhuǎn)帳方式，所有工程進度款和結算款必須轉(zhuǎn)到合同指定的承包人帳戶。承包人于每月25日前，將經(jīng)工程師計量確認的付款申請報發(fā)包人(項目負責人)審核批準，每月支付已完成工程量價款的85%。工程完工驗收達到質(zhì)量要求，結算經(jīng)有資質(zhì)的第三方審計單位審定且項目通過有關國土行政主管部門組織的竣工驗收后，工程款支付至結算總價的97%(含已支付的);發(fā)包人按工程款結算總價的3%預留工程質(zhì)量保修金，待工程質(zhì)量保修期滿復核整改完成后返還。
26.2工程款進度款撥付：本工程所產(chǎn)生的一切稅費在項目所在地足額繳納，已發(fā)生撥付的工程進度款由承包人繳清稅后，才能申請下一次進度款。
26.3發(fā)包人根據(jù)以下方面承包人應得到的金額計算應支付的工程價款：
26.3.1經(jīng)工程師計量的工程量，按構成合同價款相應項目的價格計算工程價款。
26.3.2合同規(guī)定的承包人有權得到的其它金額。
26.3.3根據(jù)現(xiàn)行有關規(guī)定進行的調(diào)整。
26.3.4從第一次支付開始，在每次承包人應得的工程款中扣留每次付款的15%為保留金，直至保留金額達到合同價款的15%止。工程竣工驗收合格后支付到合同款的97%，增加工程付至完成工程量的80%。
26.4發(fā)包人不按約定支付工程款承擔的責任：按《通用條款》第26條執(zhí)行。
27.本合同工程款結算、支付、不受其他非施工內(nèi)容的協(xié)議或合同的影響。
七、材料設備供應
28、發(fā)包人供應材料設備：____________無
29、承包人采購材料設備
29.1承包人采購材料設備的約定：本工程均由承包人按照招標文件、招標答疑和設計圖紙要求采購合格的建設工程材料的設備。
29.2承包人采購的材料設備的違約責任：按通用條款第28條執(zhí)行。
八、工程變更及審批權限
30.1項目設計變更金額和審批權限要嚴格按照《廣西壯族自治區(qū)土地整治項目暫行辦法》執(zhí)行。
30.2工程變更程序嚴格按桂國土資發(fā)[2011]20號文件規(guī)定執(zhí)行。其余按本合同《通用條款》第29、30、31條規(guī)定執(zhí)行。
30.3變更價款的確定：按《通用條款》第31條執(zhí)行。
九、竣工驗收與結算
31、竣工驗收
31.1工程具備竣工驗收條件，承包人按工程竣工驗收有關規(guī)定，向發(fā)包人提交完整竣工圖資料及竣工驗收報告。
31.2承包人向發(fā)包人提交竣工驗收報告的份數(shù)為：一式六份；提交的時間是：竣工驗收前5日內(nèi)。
31.3承包人向發(fā)包人提交竣工圖的約定時間：與竣工資料同時提供竣工圖，竣工驗收前5日內(nèi)提交一式六份。
31.4發(fā)包人組織有關部門進行竣工驗收的約定是：按《建設工程施工合同》通用條款第32條執(zhí)行。
31.5竣工時間：
整個工程和部分工程(如果有的話)，應按投標書附錄規(guī)定全部或部分工程從開工之日算起的時間內(nèi)完成，或者在允許的延長工期內(nèi)完成。
31.6按照廣西壯族自治區(qū)國土資源廳有關土地整理驗收標準進行工程竣工驗收。
31.7中間交工工程范圍和竣工時間：無。
32、工程結算
32.1工程竣工財務結算，執(zhí)行審計報告結論。
32.2工程竣工結算由發(fā)包人委托具有工程造價資質(zhì)的社會中介機構進行審核，并出據(jù)結算審核報告。
32.3本工程采用包工包料發(fā)包制，竣工結算依據(jù)是中標通知書的中標造價，投標文件中的預算書和有關的承諾條款，參照現(xiàn)行配套的有關文件規(guī)定。結算以發(fā)包人委托審定并經(jīng)發(fā)、承包人雙方共同確認的工程結算總價為準。
32.4承包人向發(fā)包人代表提交竣工結算報告及完整的結算資料的時間：竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后14天內(nèi)。
發(fā)包人代表收到竣工結算書后審核確認的時間是：收到之日起二十八天內(nèi)予以審核確認，逾期不確認又不提出異議的，視為發(fā)包人同意該結算書。
33、質(zhì)量保修
33.1承包人應按法律、行政法規(guī)或國家關于工程質(zhì)量保修的有關規(guī)定，對交付發(fā)包人使用的工程在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔質(zhì)量保修責任。
33.2質(zhì)量保修工作的實施。承包人應在工程竣工驗收之前，與發(fā)包人簽訂質(zhì)量保修書，作為本合同附件。
33.3質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容包括：
質(zhì)量保修金的支付方法：____________
在工程保修期內(nèi)，發(fā)包人可以根據(jù)國家有關規(guī)定和合同規(guī)定的金額，在支付承包人的工程款內(nèi)預留保修金。質(zhì)量保修金為由發(fā)包人委托審定并經(jīng)發(fā)、承包人雙方共同確認的工程結算總價的3%(無息)。本工程保修金在工程竣工驗收合格之日起滿一年后30天內(nèi)將保修金一次性返還給承包人。
十、違約、索賠和爭議
34、違約
34.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：
本合同約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：____________發(fā)包人存在本合同通用條款第33.3條、第35.1條所列的逾期付款行為的，除應按同期人民銀行貸款利率的4倍支付欠付款項利息給承包人之外，發(fā)包人還需承擔違約責任，每逾期一天按合同價款的萬分之四支付違約金給承包人。
雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：按本合同第二部分《通用條款》的有關規(guī)定執(zhí)行。
34.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：
本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔違約責任：____________承包人向發(fā)包人支付每延誤一天，按合同價款的萬分之四支付金給發(fā)包人。
本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔違約責任：承包人向發(fā)包人支付按定額直接費1 %的賠償金。承包人同時承擔違約責任為修復至工程質(zhì)量達到要求并承擔相關費用。
雙方約定的承包人其他違約責任：____________按本合同《通用條款》規(guī)定執(zhí)行。
35、爭議
35.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議時：
雙方協(xié)商解決：____________
在合同履行過程中發(fā)生爭議時，請工程所在地建設行政主管部門調(diào)解，調(diào)解不成時，可直接向來賓市仲裁委員會提請仲裁。可依法向有管轄權的人民法院投請訴訟。
十一、其他
36、工程分包
36.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：____________無。
分包施工單位為：_____無。
37、不可抗力
37.1雙方關于不可抗力的其它約定：
1、(6)級以上的地震；
2、(8)級以上的持續(xù)(3)天以上的大風；
3、(20)年以上未發(fā)生過，持續(xù)(3)天的高溫天氣；
4、(20)年以上未發(fā)生過，持續(xù)(3)天的嚴寒天氣；
5、(50)年以上未發(fā)生過的洪水。
38、保險
38.6本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：
(1)承包人投保內(nèi)容：承包人的保險由承包人承擔。
39、擔保
39.3本工程雙方約定擔保事項如下：
(1)發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：_______ 提供項目立項批文和下達項目任務書。
(2)承包人向發(fā)包人提供合同履約擔保，擔保方式為：承包人在領取中標通知書前，向發(fā)包人提交按中標金額的3%作為履約保證金，繳納方式為轉(zhuǎn)賬交納。
(3)雙方約定的其他擔保事項：____________無。
(4)履約保證金的退還：在項目工程竣工驗收合格后，扣減承包人賠償金和其他應從承包人扣回的款項后，發(fā)包人一次性向承包人返還剩余部分的履約保證金(無息)。
40、合同份數(shù)
40.1雙方約定合同副本份數(shù)：____________正本一式貳份，副本一式肆份，發(fā)包人承包人各執(zhí)貳份，其余送上級有關部門存檔，具有同等法律效力。
41、補充條款
41.1承包人將工程中標價的2%作為農(nóng)民工工資保障金存入招標人指定的帳戶，如工程中標價的2%超過80萬元的，按80萬元存入。
41.2農(nóng)民工工資保障金的退還：工程竣工驗收后1個月內(nèi)經(jīng)發(fā)包人公告無農(nóng)民舉報，可將農(nóng)民工工資保障金沒有使用或剩余的金額退還給承包人(無息)。
41.3不能在合同約定時間內(nèi)完成項目施工任務所造成項目區(qū)群眾的經(jīng)濟損失，屬誰的責任由誰承擔。
41.4施工人員人身事故保險由承包人按有關規(guī)定自行投保，該保險應不屬于儲蓄險等還本險。承包人在簽訂合同之日起10日內(nèi)按有關規(guī)定自行辦理，否則由業(yè)主從最近的一期計量支付款時扣繳。承包人在簽訂施工合同后5個工作日內(nèi)，及時將農(nóng)民工工資保障金和履約保證金轉(zhuǎn)入專用賬戶(戶名：_________帳號：__________ )。如承包人出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資情況，發(fā)包人將從該款項預先劃支農(nóng)民工工資。如承包人不按時足額存入農(nóng)民工工資保障金和履約保證金的，將按招標文件規(guī)定，另選其他施工單位，并承擔相關責任。
41.5承包人違約有以下情形之一者，發(fā)包人有權依法解除合同并另行發(fā)包工程，同時還追究因此造成的一切損失。
41.5.1個人承包工程，包括承包人本單位及外單位人員承包，發(fā)包人不承認其個人擁有任何資質(zhì)等級及營業(yè)許可證資格。
41.5.2幾個人聯(lián)合承包工程，就地組織暗分包隊伍，不具備完成本工程的技術、機械能力，被業(yè)主判斷沒有能力履行全部合同條款的承包人。
41.5.3就地轉(zhuǎn)包全部工程，以牟取轉(zhuǎn)讓費、管理費的承包人。
41.5.4承包人子自簽訂合同之日15日內(nèi)，無法組織合同規(guī)定的人員、機械進場或進場人員機械與合同嚴重不符。
41.5.5明顯不能在約定時間完成工程的。
41.5.6工程逾期達30天，仍無法竣工驗收的
41.6承包人違約以下情況之一者，發(fā)包人有權采取合同規(guī)定的以下措施處理，并視情節(jié)輕重給予罰款。
41.6.1承包人如有部分分包現(xiàn)象(其中包括冒充承包人下屬單位的掛勾單位。憑口頭協(xié)議參與施工的分包人，以及其他暗分包個體戶)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)核實，發(fā)包人將采取驅(qū)逐該暗分包人措施，并對有關承包人給予罰款，罰款金額為該項目分包總額的50%-100%(視情節(jié)嚴重而定)。
41.6.2未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師審查批準，施工期內(nèi)承包人調(diào)走主要施工技術人員(包括項目經(jīng)理、技術負責人)，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時調(diào)回的，或雖然批準調(diào)換項目經(jīng)理而影響施工進度和質(zhì)量的對有關承包人給予罰款：項目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準擅自離開施工工地的(發(fā)包人抽查為準)，每次罰款壹萬元：技術負責人未經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理批準擅自離開施工工地(發(fā)包人抽查為準)，每次罰款伍仟元。
41.6.3未經(jīng)監(jiān)理工程師審查批準，施工期內(nèi)自行調(diào)走主要施工機構，經(jīng)發(fā)現(xiàn)不及時調(diào)回，對有關承包人給予罰款，罰款金額視情節(jié)嚴重而定。
41.6.4所有以上罰款金額均在承包人的計量支付款內(nèi)扣除，監(jiān)理工程師預先下發(fā)統(tǒng)一格式含有罰款意向的指令，如承包人不及時采取措施糾正，則在指令下達后十五天下發(fā)罰款通知書(不再陳述罰款理由)。
41.6.5承包人在合同期內(nèi)，完成合同規(guī)定的全部工程，且質(zhì)量合格，竣工驗收后十五天內(nèi)可以申請返還全部或部分罰款，返還金額由監(jiān)理工程師審核，發(fā)包人批準。罰款金額返還時不包括銀行利息。
41.7人員機構進場必須按照招投標文件、合同附件的人員機構進場時間表進場，承包人不得任意調(diào)換和減少。
41.7.1項目經(jīng)理、總工程師及專項工程師不允許調(diào)換人，個別因特殊情況必須調(diào)換的須經(jīng)監(jiān)理工程師和項目業(yè)主批準，所調(diào)換人員的資質(zhì)條件不能低于招標文件所規(guī)定的資質(zhì)要求，否則，按35.3.2款執(zhí)行。
41.7.2主要機械的數(shù)量、型號、應與合同相符，并必須配套形成若干條生產(chǎn)線，若監(jiān)理工程師認為合同規(guī)定的進場接卸不能滿足進度要求，有權指令承包人增加機械投入，承包人不得拒絕。
41.8承包人生活設施及施工場地，應自費配備消防設備，防止火災。
41.9承包人使用的勞動力均按有關規(guī)定辦理相應手續(xù)，凡進入本工程工作的婦女應持有計生證，否則不準安排工作，禁止使用童工。
凡招標文件的合同條件、技術規(guī)范、設計圖紙沒有明顯提及或明顯錯誤的，應以國內(nèi)現(xiàn)行規(guī)范解釋依據(jù)，或以國內(nèi)慣例處理。承包人發(fā)現(xiàn)后及時向監(jiān)理工程師報告，防止造成損失，并不得利用以上文件的含糊、遺漏、錯誤或缺點索取利益。
41.10工程建設資金管理
41.10.1凡不在發(fā)包人指定銀行開戶的承包人，發(fā)包人將不對其支付任何款項。
41.10.2根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定，每個承包人只能在一個銀行開立一個結算帳戶和一輔助帳戶，不允許多頭開戶。
41.10.3發(fā)包人按合同條款規(guī)定對承包人支付款項，只對合同規(guī)定的法人，不對其內(nèi)部獨立核算單位或批準的分包人直接支付(合同有專項規(guī)定者除外)。
41.10.4在合同執(zhí)行期間，發(fā)包人有權監(jiān)督和檢查承包人的財務開支和資金流向，并委托發(fā)包人指定和承包人的開戶銀行協(xié)辦。承包人必須接受業(yè)主的監(jiān)督與檢查，并按時間向發(fā)包人報月底和年度財務報表。
41.10.5在合同執(zhí)行期間，承包人必須保證發(fā)包人按合同規(guī)定支付的各項工程建設資金專款專用，不允許挪作它用和私自調(diào)走資金。承包人凡是匯往其上級主管部門，基地或其所屬部門，單位的款項，不管其以任何理由、用途和采取何種方式，都必須經(jīng)發(fā)包人批準后，承包人的開戶銀行才給予辦理。承包人按合同規(guī)定按期按質(zhì)按量完成工程施工，并交工程驗收合格后，承包人結存的資金，任由承包人調(diào)度。
41.11在施工過程中如施工單位占用施工合同中約定土地外的土地，則由引發(fā)的土地權屬糾紛和農(nóng)作物補償?shù)娘L險和費用由施工單位自己承擔，造成的工程延誤不予順延。
41.12本項目按清單完成。
41.13不能在合同約定時間內(nèi)完成項目施工任務所造成經(jīng)濟損失，由承包人與發(fā)包人協(xié)商解決。
41.14項目竣工圖由承包人提供，按招標時發(fā)包人提供的圖紙標明變更內(nèi)容后，加蓋竣工圖章。
工程質(zhì)量保修書
發(fā)包人(全稱)：____________
承包人(全稱)：____________
發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對簽訂工程質(zhì)量保修書。
1.工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容
承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修責任。
質(zhì)量保修范圍包括土地平整、灌溉與排水、田間道路和其他(含村屯基礎設施、農(nóng)田防護工程)等施工圖紙全部內(nèi)容(具體以圖紙設計及自治區(qū)財政廳預算評審確認工程量清單范圍內(nèi)的施工內(nèi)容為準)，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：____________
。
2.質(zhì)量保修期
2.1雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：
。
2.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
3.質(zhì)量保修責任
3.1屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起7日內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。
3.2發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。
3.3對于涉及質(zhì)量問題，應當按照相關的規(guī)范規(guī)定，立即向當?shù)刂鞴懿块T報告，采取措施；由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
3.4質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。
4.保修費用
4.1保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。
4.2本工程約定的質(zhì)量保修金為施工結算價的3%，保修金返還時無息。
5.其他
5.1雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：保修期內(nèi)，如發(fā)生屬承包人責任的質(zhì)量問題，按本保修書第3條第3.1款約定，發(fā)包人委托他人修理，其費用由發(fā)包人在質(zhì)量保修金中扣除。
本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發(fā)包人(公章)：_____承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字或蓋章)：____________法定代表人(簽字或蓋章)：____________
______年______月______日______年______月______日
土地開發(fā)整理施工合同4
甲方：
乙方：
本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t就土地施工事宜，甲方將________________________________承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致訂立本合同。
一、 施工基本情況和質(zhì)量要求
1、 乙方用挖機為甲方做坡改梯，梯帶寬三米以上
2、 土地要做平整，挖土深度不能低于三十公分。
3、 乙方聽從甲方技術施工圖紙指導，如乙方自己不在規(guī)劃劃范圍內(nèi)施工出現(xiàn)任何事故由乙方承擔。
二、 安全施工
1、 乙方在施工中未按照國家有關安全施工規(guī)格，規(guī)范施工。施工中出現(xiàn)的`安全事故，由乙方承擔經(jīng)濟和法律責任。
三、 付款方式
1、 甲方按每畝________元結算給乙方。
2、甲方付乙方挖機進場費每臺挖機壹萬元。
3、施工中甲方必須保證付給乙方每臺挖機燃油工人工資和生活費。
4、 開挖工程完成后甲方按圖紙的畝數(shù)的80%的面積，再結算80%的工程款給乙方出場。
5、 余款工程驗收后付給乙方。
6、 因甲方糾紛或其他原因造成乙方停工三天以上由甲方補償給乙方每臺挖機一千元。(由于地震、水災或其他不可抗原因造成不能履行合同的乙方不承擔違約責任)。
四、 其他條款
1、 本合同中未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、 本合同一式二份，甲乙各執(zhí)一份。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
年 月 日 年 月 日
土地開發(fā)整理施工合同5
甲方：________________
乙方：________________
為發(fā)展林業(yè)生產(chǎn)，培育和合理使用林木資源，加快荒山綠化，發(fā)揮森林蓄水保土、調(diào)節(jié)氣候、改善環(huán)境作用，促進經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)上級開發(fā)荒山精神，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。
一、乙方將自己所有的坐落在的荒山畝發(fā)包給甲方從業(yè)種植等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，地塊南北長米，東西長米，四至為南至，北至，東至，西至(大溝、小溝堰灘的栗子樹畝除外，土地示意圖見本合同書附件一)。
二、承包期限為年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
三、承包費用為每畝每年元，共計元(大寫：)。
四、合同簽字當日甲方向乙方預付年承包費用元(含其中一次性補償毀掉原荒山雜樹款)，以后每年____月____日前付清當年承包款項。
五、對本合同條款，乙方已于________年____月____日召集村民代表會議討論，獲得村民代表會議全票通過(村民代表會議決議見本合同書附件二)。乙方依據(jù)該決議并根據(jù)該次村民代表會議的授權與甲方簽訂本合同書。
六、甲方在開發(fā)承包荒山期間，在同等條件下優(yōu)先使用乙方所屬村民，報酬由甲方承擔。
七、甲方因植樹需架設管道從河中取水，乙方不得干涉及收取任何款項，發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
八、甲方在荒山承包荒山期間，所規(guī)劃樹木株距之間原先種植的`樹木，可隨時采伐;行距之間原先種植的樹木在新栽樹木成活率達到60%以上后再采伐，所采伐樹木由甲方自行處理。
九、乙方人員在采摘大南溝、小南溝堰灘栗子時，不得破壞甲方承包范圍內(nèi)的樹木，造成損失的由乙方承擔賠償責任。
十、甲方取得土地承包經(jīng)營權后，只能用于國家法律、法規(guī)和政策允許的農(nóng)業(yè)用途;在法律、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi)，甲方擁有原承包荒山范圍內(nèi)的一切使用權，乙方不得干涉。
十一、乙方同意甲方在不違反國家法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的前提下，可以自主采取轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓、出租等方式實現(xiàn)土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)。土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
十二、在本合同有效期間，甲乙任何一方不經(jīng)對方書面同意，不得擅自變更或解除本合同。
十三、本合同履行期間，不因下列情形發(fā)生改變，甲乙雙方仍應按本合同書約定內(nèi)容履行各自義務：
1、甲方或乙方的負責人、經(jīng)辦人變更;
2、甲乙雙方名稱改變;
3、乙方分離為兩個或兩個以上的村民委員會，或者乙方與其他村民委員會合并為一個村民委員會。
十四、本合同書未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商予以補充;補充合同視為本合同書的有機組成部分。
十五、如因本合同發(fā)生糾紛，由甲乙雙方友好協(xié)商予以解決;協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同書自雙方當事人簽章之日起生效。
十七、本合同書一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
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