開發(fā)項目合同

時間：2022-12-05 17:21:04 開發(fā)合同我要投稿

開發(fā)項目合同 (15篇)

　　隨著人們法律意識的加強，合同的用途越來越廣泛，合同協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢？以下是小編幫大家整理的開發(fā)項目合同，歡迎閱讀與收藏。

開發(fā)項目合同 (15篇)

開發(fā)項目合同 1

　　甲方：__________________乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，就協(xié)議誠意金事宜，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

　　乙方于活動現場繳納誠意金________（小寫）________（大寫）元整；甲方贈送乙方以下項目：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________；雙方業(yè)務分成比例為：_____(甲方:乙方)；一年之內達到業(yè)績(分成后)：___________（大寫）時返還全部誠意金；本協(xié)議有效期：________年_____月_____日至________年_____月_____日。

　　★加盟政策如下：

　　備注：1、贈送項目只為乙方老板使用，不得將此名額用于顧客，否則甲方有權終止合作并沒收全部誠意金；

　　2、全返金額的設置為甲方拿出對乙方的特別獎勵，該金額為分后業(yè)績；

　　3、贈送打板、活動贈送、全返金額一年之內有效，合同期內分成比例保持不變。

　　甲方：__________________乙方：

　　聯系地址：__________________聯系地址：

　　聯系電話：__________________聯系電話:簽約時間：年月日簽約時間：年月日

　　簽字（蓋章）：

開發(fā)項目合同 2

　　轉讓方(甲方)：______

　　受讓方(甲方)：______

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《城市房地產開發(fā)經營管理條例》、《城市房地產轉讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經過雙方協(xié)商一致，就___房地產項目(簡稱項目)轉讓達成致意見，特簽定本合同。

　　第一條：房地產項目概況

　　項目名稱：___位于，其四至范圍為：東至，西至于，南至，北至。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖);本轉讓項目包括在建構筑物及其附屬設施等(詳見附件二)。

　　項目使用性質：(住宅、商業(yè))___

　　項目規(guī)劃條件：___

　　(1)占地面積：___平方米;

　　(2)規(guī)則容積率___;

　　(3)綠地率___;

　　(4)限高：___

　　(5)總建筑面積：___平方米;

　　(6)地上面積：___平方米;

　　(7)地下面積：___平方米;

　　1.4規(guī)劃指標：

　　1.5項目投資建設情況：本房地產項目總投資額___萬元，現轉讓方已累計投資___萬元，達總投資額的25%以上。(內容詳見附件)

　　1.6其他情況。

　　第二條：項目開發(fā)建設現狀

　　由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本合同的附件，作為本合同的內容(詳見附件三)。

　　第三條：項目法律手續(xù)

　　甲方以方式取得該項目的國有土地使用權，國有土地使用權出讓合同編號：;甲方已按國有土地使用權出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權證書為___;國有使用權使用期限從___年___月___日計算，為___年;

　　該項目的拆遷許可證號為___;

　　該項目的建設用地規(guī)劃許可證號為___;

　　該項目的建設工程規(guī)劃許可證號為___;

　　該項目的建設工程開工許可證號為___;

　　該項目的固定資產投資計劃立項批準文為___;

　　該項目的商品房預售許可證號為___;外銷許可證號為___;

　　《項目建議書》、《項目可行性研究報告》、《項目環(huán)境影響研究報告》等。

　　第四條：法律手續(xù)的轉移

　　項目轉讓時，本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內交付給乙方。乙方自行向政府有關主管部門辦理轉移手續(xù)，甲方應積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關費用，或未按政府有關部門的規(guī)定提供轉交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關部門批準的，甲方有權

　　甲方保證各項法律手續(xù)轉移的確定性，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉移而影響項目的轉讓，甲乙雙方同意按(___)處理：

　　雙方共同向政府主管部門申請補辦有關手續(xù)，其補辦有關手續(xù)的一切費用由甲方承擔;若補辦不成功時，甲乙雙方按4.2.2處理;

　　合同解除，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的予以賠償;

　　如果因乙方的責任無法確定地轉移其中某項手續(xù)而影響項目的轉讓，甲方雙方同意按以下方法之一處理：

　　合同解除，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產，甲方不再折價返還乙方。

　　合同解除，乙方按已付費用的賠償甲方的損失。

　　第五條項目轉讓費及其支付

　　項目轉讓費總額：乙方應向甲方支付合同項目轉讓費為___萬元。

　　付款方式：轉賬或以轉賬支票支付。

　　付款期限：

　　乙方須在___年___月___日前向甲方支付定金___萬元;

　　乙方須在___年___月___日前向甲方支付轉讓費___萬元;

　　乙方須在___年___月___日前將轉讓費用余額即___萬元向甲方付清。

　　第五條項目轉讓的間接費用

　　項目轉讓時發(fā)生的房地產稅、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。

　　項目轉讓后，項目發(fā)生的需向政府有關部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。

　　第六條項目轉讓后辦理法律手續(xù)義務

　　乙方按該項目原有的國有土地使用權出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設。確有必要修訂有關限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關部門申請，辦理有關法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務。

　　第六條甲方關于項目工程建設的責任

　　甲方向乙方轉讓該項目尚需完成工程(依實際情況約定,如6.1.1)：

　　負責完成項目紅線內的拆遷，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用

　　第七條甲方關于項目開發(fā)建設各項未完審批手續(xù)有關費用的責任。(依實際情況約定)

　　第八條項目轉讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理

　　甲方應如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。

　　甲方應當通知上述合同的合同當事人，與乙方一起協(xié)商有關合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。

　　若幾方達成協(xié)議，應簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。

　　若達不成被充協(xié)議，甲方應當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應當由甲方承擔，與乙方無關。

　　上述商談補充合同所產生的費用由甲方承擔。

　　第九條：甲方責任

　　甲方保證其有資格轉讓項目，并保證項目符合法定轉讓條件;

　　甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務擔保的情形。

　　甲方保證項目轉讓時，不存在法院查封、扣押等情形。

　　甲方保證項目轉讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權的情形;

　　甲方應當如實向乙方提供項目轉讓時現狀情況;

　　甲方應按本合同第4.1條約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關部門辦理相關轉移手續(xù);

　　甲方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將甲方在與乙方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。

　　甲方應按本合同約定履行其他義務。

　　第十條乙方責任

　　乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設本合同項目;

　　乙方應當按本合同第五條的約定向乙方支付項目轉讓費;

　　乙方應積極協(xié)助甲方處理項目轉讓前所簽訂的合同事宜;

　　乙方保證履行甲方已按本合同第八條處理的后由乙方履行的有關設計、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。

　　乙方應對本合同任何一方有關事宜保密，并不得將乙方在與甲方商談項目轉讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當地為公眾所知悉。10.6甲方應按本合同約定履行其他義務。

　　第十一條違約責任

　　甲方違約責任：

　　甲方若沒有資格轉讓項目或項目不符合法定轉讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應據實賠償。

　　甲方未按本合同第四條約定按時向乙方轉交有關證件的或甲方未按本合同第九條9.1款至9.5款的義務(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉讓費的___%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應據實賠償。

　　甲方沒有11.1.2的根本違約情況下，而未按本合同第九條9.6至9.8款履行其義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。

　　乙方違約責任：

　　乙方若沒有法定資質受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉，而致使本合同無效時，乙方應向甲方賠償項目轉讓費的___%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應據實賠償;___11.2.2___乙方未按本合同第五條約定向按期如數向甲方支付項目轉讓費，每逾期一日按項目轉讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉讓費的___%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據實賠償。

　　未履行本合同約定的其他義務時，甲方應向乙方支付違約金___元。

　　第十二條：不可抗力

　　不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。

　　第十三條：法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決

　　因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第___方式解決。

　　(一)向項目所在地人民法院起訴

　　(二)向___仲裁委員會申請仲裁。

　　第十五條：合同文字

　　本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報房地產管理部門備案。

　　第十六條：合同生效及其它

　　本合同自甲方雙方簽字、蓋章后，經政府審批機關批準后生效。

　　本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有本合同同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

開發(fā)項目合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　省委省政府提出打造__旅游走廊，充實、豐富、提高這一黃金旅游線路，可以推動全省旅游業(yè)的發(fā)展。__位于省市發(fā)展要求的核心地帶，旅游資源較為豐富，經濟基礎較好，有條件發(fā)展旅游業(yè)及相關配套產業(yè)。

　　甲乙雙方為了落實省、市的發(fā)展要求，加快__區(qū)及__鎮(zhèn)社會全面協(xié)調發(fā)展，增加當地群眾收入和就業(yè)機會，決定合作對___這一世界地質名山進行綜合性保護開發(fā)，建設__地質公園風景區(qū)。該項目預計總投資約15.6億元（含單體項目招商引資），年總收入1.2億元，年利稅5000萬元，為當地增加1000個勞動就業(yè)機會，可以帶動__鎮(zhèn)經濟、社會和諧全面發(fā)展。雙方協(xié)議如下：

　　一、合作項目名稱：

　　__地質公園風景區(qū)

　　二、合作內容及地域范圍：

　　㈠、__地質公園風景區(qū)分為以下五個主要內容：

　　1、__地質公園;（含世界及國內地質展館及科普區(qū)）

　　2、大學學者、科研專家生活服務區(qū)；

　　3、省土礦廳__地質示范區(qū);

　　4、__民俗文化村;

　　5、__鎮(zhèn)城鎮(zhèn)改造；

　　6、__河__段綜合治理。

　　㈡、項目地域范圍：

　　__地質公園風景區(qū)總占地約6平方公里，以__主峰為核心，北至__鎮(zhèn)駐地，西至京福高速，南至小劉村南山，東至蓮臺山風景區(qū)（詳見附圖）。其中：

　　1、__地質公園，以__主峰為核心內容，占地約1.3平方公里，其中，地質展館、科普區(qū)，北起104國道，東臨大學學者、科研專家生活服務區(qū)，南至饅頭山，西接二期別墅區(qū)，占地約350畝（詳見附圖）；

　　2、大學學者、科研專家生活服務區(qū)：第一期北起104國道，東臨大沙河，南靠__，西接地質展館、科普區(qū)，占地約600畝；第二期，北靠__，東至104國道，南到小劉村南山，西至京福高速公路，占地約2000畝（詳見附圖）。

　　三、合作方式：

　　__區(qū)__鎮(zhèn)人民政府作為土地供應方，__集團作為規(guī)劃投資方，對上述合作地域范圍內土地進行策劃、規(guī)劃，并進行基礎設施開發(fā)。待現狀地塊變?yōu)榫邆溟_發(fā)條件的建設用地后，由甲乙雙方進行項目招商，并將土地向市場進行招標、拍賣或掛牌，雙方自招拍掛的土地收益中獲得直接收益，并帶動當地經濟的全面發(fā)展。

　　四、甲方的權利與義務：

　　1、乙方對用地規(guī)劃設計之后，由甲方辦理該項目用地由一般農田向規(guī)劃建設用地的轉變，甲乙雙方共同報批項目立項。

　　2、乙方拿出規(guī)劃設計后，甲方報批規(guī)劃。

　　3、協(xié)助用地單位為合作范圍內內的各具體項目，辦理立項等手續(xù)。

　　4、與乙方共同對項目內土地進行轉讓招標、拍賣或掛牌。

　　5、負責協(xié)調當地各方關系，解決各種行業(yè)糾紛，確保乙方對項目正常運作。

　　6、通過對土地的招、拍、掛獲取收益。

　　五、乙方的權利與義務：

　　1、對合作地域范圍內的土地進行統(tǒng)一規(guī)劃，聘請國內外高水平規(guī)劃設計單位，對各具體項目策劃、包裝、宣傳和招商，并支付由此產生的全部費用。

　　2、對合作地域范圍內的土地進行基礎設施投資，包括道路、橋、管網、臨水、臨電等。

　　3、招商后，與甲方共同對合作地域范圍內的土地進行招拍掛，并從中獲取收益。他公路）。

　　六、項目實施步驟：

　　1、由乙方撰寫立項報告，甲方配合立項。

　　2、由乙方聘請日本大阪大學等國內外高水平規(guī)劃設計單位對合作地域范圍內土地進行一次性全面規(guī)劃并報批。

　　3、甲方對土地性質由一般農田向規(guī)劃建設用地轉變。

　　4、規(guī)劃批準后，乙方對合作地域范圍內土地進行基礎設施建設，由生地變?yōu)榫哂薪ㄔO條件的土地。

　　5、由乙方對具體項目策劃包裝宣傳并對國內外招商，雙方通過對項目用地的轉讓，從中獲得收益。

　　七、土地轉讓（含出讓）收益：

　　雙方約定，土地招拍掛后，按照以下原則進行收益分配。

　　1、扣除濟南市級（含）以上收取的征地成本費。

　　2、扣除乙方基礎設施投入及規(guī)劃費。

　　3、全部土地收益扣除上述兩項規(guī)定費用后，甲乙雙方按3:7的比例進行分配。

　　八、對項目土地轉讓（含出讓），須由甲乙雙方共同書面確認方可進行。

　　若土地轉讓后乙方所得收益達不到乙方基礎設施投入及規(guī)劃等費用，由甲方財政補足，并保證乙方投入總額10%的投資收益; 或者甲方保證乙方在長清城區(qū)范圍內以基準地價獲得與乙方投資總額相當的房地產開發(fā)建設用地使用權。

　　九、丙方對甲乙雙方的合作予以全面認可，并有責任監(jiān)督和支持甲方對本合同的履行。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，三方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

　　本協(xié)議一式十二份，三方各執(zhí)四份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：

　　年月日

開發(fā)項目合同 4

　　協(xié)議編號：__________________

　　項目名稱：___________________

　　委托方（甲方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯系人：_________________聯系方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開戶銀行：___________________地址：_______________________

　　受托方（乙方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯系人：_________________聯系方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開戶銀行：___________________地址：_______________________賬號：_______________________

　　甲方委托乙方研究開發(fā)_________項目，并支付研究開發(fā)經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發(fā)工作。雙方經過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，達成如下協(xié)議，并由雙方共同恪守。

　　第一條本協(xié)議研究開發(fā)項目的要求如下：

　　1.技術目標：___________________________；

　　2.技術內容：_____________________；

　　3.技術方法和路線：_____________________.

　　第二條乙方應在本協(xié)議生效后_________日內向甲方提交研究開發(fā)計劃。研究開發(fā)計劃應包括以下主要內容：______________.

　　第三條乙方應按下列進度完成研究開發(fā)工作：___________________________.

　　第四條甲方應向乙方提供的技術資料及協(xié)作事項如下：

　　1.技術資料清單：_____________________；

　　2.提供時間和方式：___________________________；

　　3.其他協(xié)作事項：___________________________.本協(xié)議履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：___________________________.

　　第五條甲方應按以下方式支付研究開發(fā)經費和報酬：

　　1.研究開發(fā)經費和報酬總額為_________.其中：_____________________.

　　2.研究開發(fā)經費由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：_____________________.

　　3.雙方確定，甲方以實施研究開發(fā)成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發(fā)經費和報酬的，乙方有權以_________的方式查閱甲方有關的會計賬目。

　　第六條本協(xié)議的研究開發(fā)經費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進行研究開發(fā)工作和使用研究開發(fā)經費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

　　第七條本協(xié)議的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更協(xié)議權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。

　　1._________________________________；

　　2._________________________________；

　　3._________________________________.

　　第八條未經甲方同意，乙方不得將本協(xié)議項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經甲方同意，將本協(xié)議項目部分或全部研究開發(fā)工作轉讓第三人承擔：

　　1._________________________________；

　　2._________________________________；

　　3._________________________________.乙方可以轉讓研究開發(fā)工作的具體內容包括：_______________________________________.

　　第九條在本協(xié)議履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發(fā)失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：

　　1.雙方確定，本協(xié)議項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：

　　（1）本協(xié)議項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；

　　（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發(fā)失敗為合理的失敗。

　　2.一方發(fā)現技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

　　第十條在本協(xié)議履行中，因作為研究開發(fā)標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在_________日內通知另一方解除協(xié)議。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。

　　第十一條雙方確定因履行本協(xié)議應遵守的保密義務如下：

　　甲方：

　　1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：___________________________；

　　2.涉密人員范圍：___________________________；

　　3.保密期限：___________________________；

　　乙方：

　　1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：___________________________；

　　2.涉密人員范圍：___________________________；

　　3.保密期限：___________________________；

　　第十二條乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發(fā)成果：

　　1.研究開發(fā)成果交付的形式及數量：___________________________；

　　2.研究開發(fā)成果交付的時間及地點：___________________________.

　　第十三條雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收：___________________________.

　　第十四條乙方應當保證其交付給甲方的研究開發(fā)成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發(fā)生第三人指控甲方實施的技術侵權的，乙方應當__________________________.

　　第十五條雙方確定，因履行本協(xié)議所產生的研究開發(fā)成果及其相關知識產權權利歸屬，按下列第_________種方式處理：

　　1._________（甲、乙、雙）方享有申請專利的權利。

　　2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

　　（1）技術秘密的使用權：___________________________；

　　（2）技術秘密的轉讓權：___________________________；

　　（3）相關利益的分配辦法：___________________________；

　　（4）_______________________________________.專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：___________________________.雙方對本協(xié)議有關的知識產權權利歸屬特別約定如下：___________________________.

　　第十六條乙方不得在向甲方交付研究開發(fā)成果之前，自行將研究開發(fā)成果轉讓給第三人。

　　第十七條乙方完成本協(xié)議項目的研究開發(fā)人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

　　第十八條乙方利用研究開發(fā)經費所購置與研究開發(fā)工作有關的設備、器材、資料等財產，歸_________（甲、乙、雙）方所有。

　　第十九條雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發(fā)成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發(fā)成果相關的技術服務。

　　1.技術服務和指導內容：___________________________；

　　2.地點和方式：___________________________；

　　3.費用及支付方式：___________________________.

　　第二十條違約責任

　　1.甲方

　　（1）甲方遲延支付研究開發(fā)經費，造成研究開發(fā)工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________％的違約金。逾期一定期限不支付研究開發(fā)經費或者報酬的，乙方有權解除協(xié)議，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　（2）甲方未按照協(xié)議約定提供技術資料、原始數據和協(xié)作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協(xié)作事項有重大缺陷，導致研究開發(fā)工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發(fā)現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協(xié)作事項的，乙方有權解除協(xié)議，甲方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　（3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向協(xié)議外第三方轉讓或變賣工作成果。

　　2.乙方

　　（1）乙方未按計劃實施研究開發(fā)工作的，甲方有權要求其實施研究開發(fā)計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發(fā)計劃的，甲方有權解除協(xié)議。乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　（2）乙方將研究開發(fā)經費用于履行協(xié)議以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發(fā)工作。因此造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金并賠償損失經甲方催告后，逾期二個月未退還經費用于研究開發(fā)工作的，甲方有權解除協(xié)議。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

　　（3）研究開發(fā)成果部分或者全部不符合協(xié)議約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發(fā)經費，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　第二十一條雙方確定，甲方有權利用乙方按照本協(xié)議約定提供的研究開發(fā)成果，進行后續(xù)改進。由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由_________（甲、乙、雙）方享有。具體相關利益的分配辦法如下：_________.乙方有權在完成本協(xié)議約定的研究開發(fā)工作后，利用該項研究開發(fā)成果進行后續(xù)改進。由此產生的具有實質性或創(chuàng)造性技術進步特征的新的技術成果，歸 _________（甲、乙、雙）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：___________________________.

　　第二十二條雙方確定，在本協(xié)議有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任：___________________________.一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本協(xié)議履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第二十三條雙方確定，出現下列情形，致使本協(xié)議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協(xié)議；

　　1.因發(fā)生不可抗力或技術風險；

　　2.___________________________；

　　3.___________________________.

　　第二十四條雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應協(xié)商、調解解決。協(xié)商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十五條雙方確定：本協(xié)議及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：___________________________.

　　第二十六條與履行本協(xié)議有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認后，為本協(xié)議的組成部分：

　　1.技術背景資料：_________________________________；

　　2.可行性論證報告：_________________________________；

　　3.技術評價報告：_________________________________；

　　4.技術標準和規(guī)范：_________________________________；

　　5.原始設計和工藝文件：_________________________________；

　　6.其他：_________________________________.

　　第二十七條雙方約定本協(xié)議其他相關事項為：___________________________.

　　第二十八條本協(xié)議一式_________份，具有同等法律效力。

　　第二十九條本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。協(xié)議有效期限為_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　____________年_______月_______日

　　簽訂地點：______________________

　　乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　____________年_______月_______日

開發(fā)項目合同 5

　　委托保證人（以下稱"甲方"）：__________

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　電話：__________

　　保證人（以下稱"乙方"）：__________

　　住所：__________

　　法定代表人：__________

　　電話：__________

　　鑒于甲方參加項目的開發(fā)，乙方接受甲方的委托，同意為甲方以保證方式向（以下簡稱"項目發(fā)包方"）提供擔保。甲乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條定義

　　本合同所稱項目開發(fā)擔保是指乙方向項目發(fā)包方保證，當甲方未按照項目開發(fā)合同的規(guī)定履行項目開發(fā)人義務時，由乙方代為承擔保證責任的行為。

　　第二條保證的范圍及保證金額

　　2、1乙方保證的范圍是甲方未按照《項目開發(fā)合同》的規(guī)定履行項目開發(fā)人義務，給項目發(fā)包方造成的實際損失。

　　乙方在甲方發(fā)生以下情形時承擔保證責任：__________

　　在項目規(guī)定的項目開發(fā)有效期內即_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日內未完成《項目開發(fā)合同》約定的開發(fā)任務。

　　《項目開發(fā)合同》簽訂后不能按照合同的規(guī)定提供履約保證。

　　《項目開發(fā)合同》規(guī)定的開發(fā)人違反開發(fā)合同規(guī)定的其他情形。

　　2、2乙方保證的金額為人民幣（大寫）（￥ _____元）。

　　第三條保證的方式及保證期間

　　3、1乙方保證的方式為：__________連帶責任保證。

　　3、2乙方保證的期間為：__________自保函生效之日起至《項目開發(fā)合同》規(guī)定的開發(fā)有效期屆滿后_____日，即至_____年_____月_____日止。

　　3、3開發(fā)項目時間有效期延長的，經乙方書面同意后，保函的保證期間做相應調整。

　　第四條承擔保證責任的形式

　　4、1乙方根據甲方要求以下列方式之一承擔保證責任：__________

　　代甲方支付項目開發(fā)保證金人民幣_____元。

　　若甲方無法依照《項目開發(fā)合同》的約定完成項目開發(fā)工作被項目發(fā)包方追責的，由乙方向項目發(fā)包方承擔連帶賠償責任。

　　第五條擔保費及支付方式

　　5、1擔保費率根據擔保額、擔保期限、風險等因素確定。

　　5、2雙方確定的擔保費率為：__________ 。

　　5、3本合同生效后_____日內，甲方一次性支付乙方擔保費共計人民幣（大寫）（￥ _____元）。

　　第六條乙方的追償權

　　在甲方向乙方支付了擔保費后，若乙方按照本合同的約定了承擔保證責任，乙方不得再向甲方追償任何責任。

　　第七條雙方的其他權利義務

　　8、1乙方在甲乙雙方簽訂本合同，并收到甲方支付的擔保費之日起_____日內，向項目發(fā)包方人出具《擔保函》。

　　8、2甲方如需變更名稱、經營范圍、注冊資金、注冊地、主要營業(yè)機構所在地、法定代表人或發(fā)生合并、分立、重組等重大經營舉措應提前三十日通知乙方；發(fā)生虧損、訴訟等事項應立即通知乙方。

　　第八條爭議的解決

　　本合同發(fā)生爭議或糾紛時，甲乙雙方當事人可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，通過第款約定的方式解決：

　　9、1向法院起訴；

　　9、2向提起仲裁。（寫明仲裁機構名稱）

　　第九條甲乙雙方約定的其它事項：

　　第十條合同的生效、變更和解除

　　11、1本合同由甲乙雙方法定代表人（或其授權代理人）簽字或加蓋公章后生效。

　　11、2本合同生效后，任何有關本合同的補充、修改、變更、解除等均需由甲乙雙方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。

　　第十一條附則

　　本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。

　　甲方：__________

　　法定代表人：__________

　　（或授權代理人）

　　_____年_____月_____日

　　乙方：__________

　　法定代表人：__________

　　（或授權代理人）

　　_____年_____月_____日

開發(fā)項目合同 6

　　甲方：

　　乙方：　　

　　甲乙雙方經過友好協(xié)商，就號地塊項目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：　　

　　第一條　雙方合作開發(fā)建設的地塊位于，地塊出讓編號為號，土地面積______平方米，折合畝，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準，現該土地使用權正由區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權用于商品房開發(fā)，則甲、乙雙方按本協(xié)議約定組建項目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍。

　　第二條　雙方共同出資組建房地產開發(fā)項目公司進行合作開發(fā)。

　　1、項目公司在甲方摘牌競得號地塊土地使用權后______天內正式按《公司法》組建。

　　2、項目公司名稱雙方另行協(xié)商，最終以工商部門注冊核定的名稱為準。

　　3、項目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元，占______%，乙方出資_____萬元，占_____%，雙方均以貨幣資金出資。

　　4、項目公司法定代表人由甲方法定代表人翁XX擔任。

　　5、項目公司根據《公司法》規(guī)定建立董事會、股東會、監(jiān)事會三級法人治理結構。董事會由5人組成，其中甲方選派3人，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長。監(jiān)事會由3人組成，其中甲方選派1人，乙方選派2人，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人。各級治理機構按《公司法》規(guī)定行使各自職權，其中，對項目規(guī)劃、設計單位、施工及設備招標、對外融資、銷售策劃及定價等重大事項須雙方股東研究一致同意后項目公司方可實施。

　　6、公司的經營班子及財務人員由雙方派員組建，公司總經理、工程部經理、前期部經理、出納由甲方派出，總經理由董事會兼任，常務副總、財務經理、營銷部經理、辦公室主任由乙方派出，雙方派出人員須具備雙方基本認可的崗位勝任能力，其他人員待公司成立后確定。經營班子權限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權。

　　7、項目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機構進行的審計、評估等監(jiān)督檢查工作。

　　第三條　項目公司開發(fā)的土地為上述

　　第一條所指地塊，地塊的取得、手續(xù)的辦理、地價的確認等具體約定如下：　　

　　1、甲方負責該地塊的摘牌，并在項目公司成立以后及時協(xié)助完成以項目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權出讓合同、辦理土地使用權證等相關手續(xù)(辦證過程中的相關稅費由項目公司承擔)。

　　2、鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負責將毛地轉化為凈地的投資建設。所謂凈地是指完成XX通一平(通電、通上水、通下水、通留和XX、通訊、通燃氣、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整)具備開發(fā)建設條件的土地。甲方需保證在________年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設條件，原則上在________年____月底前完成XX通一平工作。

　　3、項目公司取得凈地的價格確定為______萬元畝，其構成為實際支付給土管部門的土地毛地出讓金(具體單價以最終的摘牌價為準)、支付給甲方的甲方為取得土地已經發(fā)生的各項支出、甲方在將毛地轉化成凈地過程中尚需發(fā)生的各項支出。　　號地塊上的建筑物、構筑物的拆遷和補償，尤其是閑林鎮(zhèn)里項村地塊拆遷和補償由甲方負責，其費用已包括在______萬元畝的凈地價格之中，由甲方承擔。　　號地塊的競得價為該幅地塊的總價款，占總價款_____%的可作為基礎設施配套抵扣的款項、及按征地補償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元畝的凈地價格之中，由甲方承擔。

　　4、如果以_______萬元畝作價的土地總價款中扣除實際支付的土地毛地出讓金及由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出外，尚有差額的，差額部分由甲方開具正式票據給項目公司，該部分差額如稅務部門認定不能稅前列支，責任由甲方承擔，其所得稅由甲方自行承擔。

　　前款由項目公司代甲方支付的各項用于土地毛地轉化為凈地的支出，甲方應負責由收款單位向項目公司開出合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。項目公司支付給甲方的所有費用，甲方均應向項目公司開具合法的可以計入項目成本的完稅發(fā)票，否則，其所得稅由甲方承擔。

　　第四條　有關資金配套、款項支付、利息支出等雙方約定如下：　　

　　1、項目公司的資金投入根據雙方的股權比例進行相應配比并及時到位，資金返還也按雙方的股權比例返還。

　　2、甲、乙雙方按股權比例投入項目公司的相應的配套開發(fā)資金應全部匯入項目公司帳戶，項目公司的開發(fā)經營支出一律從項目公司的帳戶中支付。

　　3、項目在具備融資條件時，雙方同意以項目公司為主體對外抵押融資，并保證資金的封閉運作。

　　4、項目公司開發(fā)資金甲、乙雙方應根據項目實際付款需要按各自的股權比例配套投入并承擔，具體約定如下：　　

　　(1)注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權比例投入。

　　(2)甲方前期投入：由項目公司在公司成立后______天內支付甲方前期投入______萬元，同時由甲方開具票據。

　　(3)土地出讓金：按土地使用權出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入。

　　(4)未支付的毛地轉凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額，其中的______萬元在留和XX延伸段開工時支付，其余在項目公司成立后_______個月內由項目公司一次性支付給甲方。

　　(5)土地款以外的項目開支及成本：包括各項規(guī)費、管理費用、施工成本等按股權比例配套投入。

　　5、雙方投入本項目的資金除注冊資金以外作為項目公司向股東借款，由項目公司支付利息費用，利率約定為年息_____%。

　　第五條　鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權的土地____畝，雙方約定甲方必須負責以項目公司為主體在________年____月前摘牌取得該部分土地使用權(國家宏觀土地政策限制除外)，土地取得后也按本合同的條件以_______萬元畝的凈地價格進入項目公司，合并進行開發(fā)，毛地轉凈地費用同樣由甲方承擔，資金在土地摘牌后由項目公司一次性支付給甲方。

　　第六條　鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主，雙方約定在售價確定的基礎上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲、乙雙方按同等折扣予以銷售，甲、乙雙方分別按各自的股權比例享受，即甲方_____萬元，乙方_____萬元，任何一方超出本額度，將在項目分利時扣除稅金后按對方股權比例補貼給對方，未用足額度則由乙方以分利時提前享受。

　　第XX條　考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項目在合作過程中如出現原則性問題并且雙方無法協(xié)商時，任何有異議一方均有權要求終止項目公司并清算，同時有權要求以本項目施工圖為基礎按各自股權比例分配各種類型的房產，所分配房產的單方成本原則按____元計算，單方成本包括土地、建安、小區(qū)配套、規(guī)費、設計規(guī)劃費用、綜合管理費用、資金成本等。

　　第八條　為體現雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元。如甲方未能摘牌，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌，在項目公司成立后第_____個工作日返還定金。

　　第九條　違約責任　　

　　1、發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金，如乙方提出放棄合作，甲方有權沒收全部定金。

　　2、如由于任何一方原因導致項目公司受

　　第三方追索使項目公司受到經濟損失的，所有損失由該方承擔。

　　3、在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議

　　第三條第2款，使項目延滯開發(fā)和銷售，甲方補償乙方投入項目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例。

　　4、項目公司違反本協(xié)議

　　第四條

　　第一款的規(guī)定，不按雙方的股權比例向乙方返還房產投入的配套資金的，應按乙方已投入項目公司資金的____%進行賠償，甲方承擔連帶責任。

　　5、任何一方如違反本協(xié)議

　　第四條

　　第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項目公司投入配套資金的，違約一方應按對方已投入項目公司資金的___%進行賠償。如逾期超過5個月的，每月超過1%的賠償比例。

　　6、甲方違反本協(xié)議

　　第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權的，應按乙方投入項目公司資金總額的　 %進行賠償，賠償金在明確責任后三個工作日內支付。

　　7、雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔連帶責任，如發(fā)生因個人違法、違規(guī)、惡意操作使項目受損，項目公司可通過適當途徑追究個人的經濟與法律責任，派出方同時也須承擔連帶責任。

　　第十條　其他　　

　　1、如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權的，除本協(xié)議

　　第八條外，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責任。

　　2、本協(xié)議條款如有與國家有關法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準。

　　3、項目公司法定代表人未經雙方股東一致同意，不得以任何形式對外提供擔保、借款。

　　4、本合同如有未盡事宜，雙方應及時協(xié)商，根據協(xié)商意見進行修改或補充，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　5、本協(xié)議一式八份，雙方各執(zhí)四份，在雙方簽章后生效。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　法定代表人：　　　　　　

　　簽訂日期：年____月____日

　　簽訂地點：

開發(fā)項目合同 7

　　甲方：

　　乙方：深圳市凱路網絡技術有限公司

　　鑒于甲方委托乙方軟件開發(fā)，幫助甲方樹立企業(yè)形象，擴大宣傳，拓寬銷售渠道，為明確雙方責任，根據中國相關法律經雙方協(xié)商，簽訂此合同，以期雙方共同遵守。

　　甲方在此委托乙方進行_軟件的開發(fā)，為明確雙方責任，經友好協(xié)商，雙方達成以下協(xié)議：

　　第一條：項目的內容、價款、開發(fā)進度、交付方式由“合同附錄”載明。

　　第二條：甲方的權利和義務

　　１、提供專人與乙方聯絡。

　　２、提供所有需要開發(fā)需求的資料給乙方。

　　３、按照“合同附錄”的要求，及時支付費用。

　　４、甲方將在著作版權法的范圍內使用本合同標的及相關作品、程序、文件源碼，不得將其復

　　制、傳播、出售或許可給其它第三方。

　　５、甲方對合同中的系統(tǒng)軟件、頁面設計，程序開發(fā)享有排它的使用權。

　　第三條：乙方的權利和義務

　　１、提供專人與甲方聯絡。

　　２、按照“合同附錄”的要求，使用甲方資料，進行軟件的開發(fā)。

　　３、在“合同附錄”要求的期限內，完成軟件的開發(fā)，并通知甲方進行驗收。

　　４、在驗收期內甲方要求下，對不合格地方進行修改。

　　５、本合同標的及相關作品、程序、文件源碼的版權屬于乙方。(版權歸屬應該為嘉源公司)

　　第四條：驗收

　　１、驗收標準有以下幾條：

　　（a）、甲方可以通過任何上網的計算機訪問這個軟件

　　（b）、軟件系統(tǒng)中不存在任何錯誤或系統(tǒng)運行錯誤，圖片鏈接錯誤（以甲方提供的開發(fā)需求為準）。（功能符合開發(fā)需求，開發(fā)需求需要清晰界定功能）

　　（c）、網絡程序運行正常。

　　２、驗收期為一周。

　　第五條：違約責任

　　1、任何一方有證據表明對方已經、正在或將要違約，可以中止履行本合同，但應及時通知對方。若對方繼續(xù)不履行、履行不當或者違反本合同，該方可以解除本合同并要求對方賠償損失。

　　2、因不可抗力而無法承擔責任的一方，應在不可抗力發(fā)生的3天內，及時通知另一方。

　　3、一方因不可抗力確實無法承擔責任，而造成損失的，不付賠償責任。本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服并不能避免且對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　第六條：保密條款

　　雙方應嚴格保守在合作過程中所了解的對方的商業(yè)及技術機密，否則應對因此造成的損失進行賠償。

　　第七條：其它

　　1、如果本合同任何條款根據現行法律被確定為無效或無法實施，本合同的其它所有條款將繼續(xù)有效。此種情況下，雙方將以有效的約定替換該約定，且該有效約定應盡可能接近原約定和本合同相應的精神和宗旨。

　　2、“合同附錄”規(guī)定的有效期滿，本合同自動失效。屆時雙方若愿意繼續(xù)合作，應重新訂立合同。

　　3、本合同經雙方授權代表簽字并蓋章，自簽訂日起生效。

　　4、本合同一式兩份，雙方當事人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　第八條：以上條款如有未盡事宜，經甲、乙雙方協(xié)商后加以補充。

　　付款方式：項目總費用為八千元(人民幣),在簽定合同當日內預付總項目費用的百分之三十，在軟件完成后交付總項目費用的百分之四十，測試用兩個月沒問題后再付剩下的總項目費用的百分之三十。

　　甲方：乙方：

　　甲方代表：乙方代表：

　　電話：電話：

　　電子信箱：電子信箱：

　　日期：日期：

開發(fā)項目合同 8

　　甲方：_________（特許方）

　　乙方：_________（加盟方）

　　第一條合同總則

　　1.為了拓展_________品牌產品銷售市場，甲方推出_________特許專賣計劃。

　　2.鑒于乙方申請，甲方根據加盟計劃，授予乙方專賣店或專柜特許經營權。

　　3.乙方自愿申請加入_________專賣店或專柜的經營，接受甲方授予的單店單柜的特許經營權并愿意成為_________特許專賣之成員。

　　4.甲、乙雙方本著自愿，平等，誠實，信用及共同拓展市場的原則，經友好協(xié)商，簽訂本合同（以下簡稱本合同或加盟合同）以由雙方共同恪守。

　　第二條基本保證與要求

　　1.甲方確保根據雙方確認的訂貨單向乙方供貨，乙方保證只從甲方或甲方指定代理商處購進甲方品牌的產品。

　　2.甲乙雙方嚴格執(zhí)行_________特許專賣計劃，以利于_________產品市場的健康發(fā)展。乙方保證按_________特許專賣統(tǒng)一的經營模式，服務質量標準向顧客提供服務，按甲方規(guī)定的產品價格定價銷售。

　　第三條特許經營權許可期限及合同期限

　　特許經營權許可期限與本合同期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，有效期_________年。自本合同簽訂之日起，除非本合同已提前終止，乙方可在合同有效期滿前三個月向甲方提出延長本合同的書面請求，經雙方協(xié)商同意，可以延長本合同有效期。

　　第四條特許經營權許可的內容、范圍

　　1.甲方特許乙方于合同期限內在甲方認可的專賣店、專柜使用_________商標、商號，并以_________的經營模式經營_________系列產品，乙方以有償使用方式取得上述特許經營權許可。

　　2.乙方獲得上述特許經營權許可，須按甲方要求經營，不得超越許可范圍和許可期限，未經甲方書面同意，不得將該項權利轉讓。

　　第五條加盟費用

　　1.乙方于簽訂本合同之日起，按級市場的加盟費標準向甲方一次性支付加盟金_________元人民幣。本合同從乙方向甲方付清規(guī)定的加盟金之日起生效。

　　2.乙方在首批進貨之前向甲方交納經營保證金_________元人民幣，此款將按本合同約定返還給乙方。

　　第六條專賣店地址

　　1.甲方特許乙方在_________省_________市（縣）_________區(qū)域內開設_________專賣店。乙方自開店一月內將店面裝修效果圖照片（_________張）及營業(yè)執(zhí)照復印件交甲方存檔。

　　2.因地域環(huán)境或其它原因乙方希望變更第六條第一項規(guī)定的加盟店地點時，須向甲方提出書面變更申請，經甲方書面批準后才能變更。

　　3.乙方需要在第六條第一項規(guī)定的店址區(qū)域以外新建_________專賣店或專柜，必須經甲方同意，并與甲方簽訂另外的_________專賣店加盟合同。

　　第七條商品的進貨、換貨

　　1.在本合同簽訂后的二月內，乙方須向甲方首次進貨，按專賣店規(guī)模，首次進貨量_________元（按進貨結算價計算），第一次進貨由甲方統(tǒng)一配貨。

　　2.乙方經營期間商品補充由乙方根據經營情況決定，并提前一周傳達至甲方。

　　3.甲方每次發(fā)貨必須提供發(fā)貨清單，發(fā)貨清單裝入商品箱內，乙方憑發(fā)貨清單驗貨，如有差異（多發(fā)或少發(fā)），應在收貨兩天以書面形式告知甲方，否則甲方視乙方如數收到發(fā)貨清單上的商品。

　　4.本合同有效期內，所有進貨運輸費用由乙方自行承擔。

　　5.所進商品在包裝完好，沒有人為破損及蟲蟻咬壞，并不影響第二次銷售的前提下，甲方承諾100％退換（過季商品退貨量另行協(xié)商）

　　6.本合同有效期內，乙方收到的貨物屬商品質量問題的，由甲方負責全額退貨（屬乙方或第三方造成的人為殘次商品除外）

　　7.合同有效期內，乙方可向甲方提出換貨要求：非過季商品和不影響第二次銷售的商品，可在進貨后的二月內按此商品當批進貨量的30％換貨。每次換貨前需提供換貨明細單，其運費由乙方自行承擔。

　　8.乙方連續(xù)兩個月內未進貨，需向甲方書面報告說明，乙方未提出書面報告，甲方可視為乙方單方自行退出加盟，甲方有權單方面終止本合同。

　　第八條貨款結算

　　1.貨款結算方式：現金價結算，代銷價結算二種方式。

　　a.現金價結算：建議乙方以現金價結算方式配貨，可享有更大的利潤空間。乙方按專賣店規(guī)模一次性支付貨款現金或匯入甲方帳戶，甲方收到貨款后進行商品配送。

　　b.代銷價結算：如乙方第一次進貨不采納現金價結算方式，則按代銷價結算（代銷結算價高于現金結算價20％左右），由甲方代墊貨款按乙方專賣店規(guī)模進行開業(yè)前一次性統(tǒng)一配貨；為確保誠信，共求發(fā)展，以代銷價結算方式的乙方需在甲方配貨前一周預付甲方貨款總額60％的貨款保證金，40％的余款在第二次進貨時或售后結清（第二次及以后進貨時可選擇繼續(xù)按代銷價結算或改為現金價結算，由乙方自定。）

　　2.本協(xié)議采納的貨款結算方式是：□現金價結算；□代銷價結算，貨款保證金_________元；

　　3.終止結算：經營合同到期后，如乙方終止_________經營，在商品保存完好無缺損的前提下，剩余商品可退回甲方，甲方將乙方剩余商品貨款退還乙方。

　　第九條銷售獎勵

　　1.當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時，甲方向乙方返利貨款_________％；當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時，原_________元以上部分，甲方向乙方返利貨款_________％；當乙方商品銷售額累計達到進貨量_________元時，原_________元以上部分，甲方向乙方返利貨款_________％。

　　2.返利方式：價值等同的_________品牌貨品或現金。

　　第十條甲方的權利和義務

　　1.為確保專賣經營體系的統(tǒng)一性和產品服務質量的一致性，甲方或甲方的授權代理人，有權對乙方的經營活動進行監(jiān)督（審查乙方履行本合同的表現及商店整體形象和服務質量）

　　2.乙方違反本加盟合同規(guī)定，侵犯甲方合法權益，甲方有權提出更正或單方終止本合同。

　　3.甲方需向乙方提供乙方開店的授權文書、證牌、店柜裝修方案及指定的專賣店形象經營用品和促銷品。

　　4.甲方提供乙方經營的指導及相關技術支持。

　　第十一條乙方的權利和義務

　　1.乙方可自行在本區(qū)域內開設新店，但須申報甲方，甲方根據乙方當地市場，店面和乙方的經營狀況而審批（甲方不另收取加盟費）

　　2.乙方在本合同規(guī)定的權利的責任范圍內，自行投資、自負盈虧、自聘員工，自行經營和管理。

　　3.本合同有效期內，乙方必須銷售_________品牌的產品且嚴格按照甲方制定的價格標準銷售。

　　4.乙方應按甲方制定的裝修標準和要求進行店面裝修，費用由乙方承擔（門頭由甲方統(tǒng)一設計）

　　5.乙方需作有關_________的產品、商標、商號對外廣告時，廣告資料內容須經甲方審核同意。

　　6.乙方享有優(yōu)先取得乙方所在地區(qū)的_________品牌的代理權利。

　　第十二條商標的現有權和使用權

　　1.所有帶有表示_________或與_________有關的標記均屬甲方所有，在未經甲方事先書面許可，乙方不得注冊甲方任何標記，亦不得將甲方標記用于本合同之外的任何活動。

　　2.乙方只可在加盟店或專柜內使用_________公司的商標，服務標志及表示這些標志的標簽或招牌。

　　3.乙方在甲方授權范圍內使用_________商標及服務標志且必須按甲方提供之原樣使用，不得自行對其進行任何改變。

開發(fā)項目合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　現經甲乙丙三方平等且充分友好協(xié)商，并依《中華人民共和國公司法》和《中華人民共和囯城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法規(guī)和國務院的一系列政策，為推動本地的社會主義新農村建設，切實改變和改善龍場村群眾的居住環(huán)境條件、發(fā)展地方經濟，本著誠信、受益的原則。甲乙丙三方簽定如下協(xié)議，以共同遵守執(zhí)行：

　　第一、建設項目概況：

　　乙方位于老凹壩鄉(xiāng)政府東北面10公里處，因建設村莊規(guī)劃和整治需求、群眾承諾、政府誠信，將自己的承包土地《集體所有土地、“長700米、寬60至80米，共計77畝”》與丙方合作建設開發(fā)新農村集鎮(zhèn)。為廣場1個、街新建一條《長650米左右，人行道寬共計4米、街寬硬化16米、下水道、電和水的基礎設施建設》，由丙方投資承建給甲方統(tǒng)籌安排給乙方使用。

　　第二、合作方式及范圍：

　　經甲乙丙三方同意，群眾誠諾將自的承包地《集體所有77畝》土地與丙方共同新建村莊開發(fā)建設，丙方負責前期集鎮(zhèn)“街道”主干道路、地下管網、綠化配套資金的投入建設。

　　第三、合作費用及收益分配：

　　1、丙方承建后免費償還甲方77間門面，統(tǒng)籌安排給乙方“每間4、5X12、5米”宅地基作為遷居群眾居住用房，房物由群眾自行修建，但必須符合甲方的統(tǒng)一規(guī)劃要求。

　　2、剩佘宅基地：歸丙方所有，由丙方全權進行該項目的銷售，甲、乙雙方和當地群眾沒權參與銷售等事由。

　　第四、合作期限：

　　項目工程甲、乙、丙簽協(xié)議之日起至本項目工程運作周期結朿。

　　第五、甲方的責任和義務：

　　1、甲方對村委會及村民群眾工作的協(xié)調，保證該項目運轉正常。

　　2、所涉及民事糾紛均有甲方和乙方出面協(xié)調解決，丙方進入后，在10個工作日之內，協(xié)調解決所及項目內地界的電桿、光纜線、樹苗和青苗的清理。

　　3、在建設過程中，如涉及供水、供電、石料場，由甲方和乙方負責協(xié)調解決，確保丙方該項目順利實施。

　　4、在規(guī)劃、拆遷及建設過程中，提供所需的資料，不得無故拖延。

　　5、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

　　第六、乙方的責任和義務：

　　1、本協(xié)議必須由村民委會討論通過；群眾參與，政府貝體落實。

　　2、負責項目范圍內的各種拆遷工作，并做好拆遷群眾的各項安置工作，拆遷過程中，做好群眾思想教育、群眾性事件等的處理工作落實。

　　3、年月日之前，乙方確保丙方順利進場，做好項目開工建設的前期準備工作。

　　4、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方泄露。

　　5、本協(xié)議簽訂后不得與他人洽談，簽訂協(xié)議后，將本協(xié)議約定共同開發(fā)的土地交由他人開發(fā)或其他人合作開發(fā)。

　　6、承建后期工作中的水、電設施，由乙方指向定位，丙方把“管網、線網”安裝落實。

　　第七、丙方的責任和義務；

　　1、丙方負責建筑方案，建設施工圖及其他基礎設施施工圖的設計。

　　2、丙方負責工程施工，組建工程隊的選定和工程隊的施工管理及所有工程建設項目銷售工作。

　　3、丙方負責工程資金的投資和工程項目的建設的一切工作，確保工程按預定工期結朿，達到國家相關標準要求。

　　4、項目建成后，丙方可依照城鄉(xiāng)房地產價格來定價，力求做到及照顧農民利益，又考慮到自身的經濟效益，使新村建設做到“社會效益和經濟效益”的雙贏”。

　　5、按照社會主義新農村建設的要求，對宗地范圍內的建設進行科學合理規(guī)劃，丙方根據詳規(guī)設計新村建設施工方案和戶型，嚴格按照城鄉(xiāng)規(guī)劃詳細規(guī)劃實施，力求做到設計新穎，美觀實用，符合新農村建設的總體要求；

　　6、丙方負責新村建設內的道路、綠化、供電和排水設施建設，并納入建設成本核算；

　　7、配合甲方完成合作拆遷及合作建設的各項文件報批工作。

　　8、本協(xié)議簽訂后保守商業(yè)秘密，不得向第三方透露。

　　9本協(xié)議簽定后，丙方在建設過程中應遵守有關法規(guī)。

　　第八、其他約定

　　1、本項目不涉及拆遷，無任何拆遷費用、任何賠償費用；

　　2、本協(xié)議簽訂之日后，按照協(xié)議規(guī)**期丙方進場施工，任何人或其成員不得向另一方提出其他權利要求。甲方及乙方的成員“包括村民中的全部或部分”，不得無故拖延或以任何理由阻撓開發(fā)過程的實旄。

　　3、本協(xié)議內容經乙方“村民代表”大會討論、通過和決議，上報鄉(xiāng)政府備案和批復，符合法律規(guī)定。

　　第九、違約責任：

　　甲方、乙方和丙方，應嚴格遵守本協(xié)議的各項條款，違約方應承擔由于違約給對方造成的全部損失。

　　第十、未盡事宜：

　　1、本協(xié)議屬于框架協(xié)議，甲、乙、丙雙方履行本協(xié)議后，對本框架協(xié)議未盡事項可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，本協(xié)議與補充協(xié)議不一致的以補充協(xié)議為準、

　　2、本協(xié)議未有約定且補充協(xié)議未另行補充事宜，依中國法律有關規(guī)定及國家政策的規(guī)定執(zhí)行；法律及政策均無規(guī)定的，依行業(yè)通常慣例執(zhí)行。

　　第十一、爭議：

　　本協(xié)議在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方均向人民法院提起訴訟。

　　第十二、協(xié)議生效：

　　1、本協(xié)議由法定代表人簽署與加蓋公章后生效。

　　2、本協(xié)議簽訂后，甲、乙、丙三方各持貳份。

　　甲方單位：定代表人簽字（蓋章）：

　　20xx年月日

　　乙方單位：代表人簽字（蓋章）：

　　20xx年月日

　　丙方單位：（蓋章）法定代表人簽字：

　　20xx年月日

開發(fā)項目合同 10

　　第一節(jié)概述

　　嚴格說來，房地產行業(yè)的合作開發(fā)在法律上并不是一個含義十分確定的概念，迄今也沒有關于這一概念的權威解釋。依本文理解，合作開發(fā)房地產合同是指兩個以上民事主體為共同出資開發(fā)房地產項目而簽訂的合同。這是在廣義上解讀合作開發(fā)的'概念。只要是兩個以上的主體共同出資從事房地產開發(fā)即可構成合作開發(fā)，出資形式既可以是資金，也可以是土地使用權或其他無形財產。在形式上，無論合作各方是以股東名義出資設立房地產開發(fā)項目公司，還是不設立項目公司而直接由合作各方共同開發(fā)，均屬合作開發(fā)房地產之列。當然，已成立的房地產開發(fā)項目公司在從事房地產開發(fā)時也可理解為是其股東之間的合作開發(fā)行為，但這種“合作開發(fā)”不具有法律上的特殊性，不包括在本文所稱的合作開發(fā)房地產之列。

　　一、合作開發(fā)房地產合同的主要內容

　　由于合作開發(fā)房地產形式上的多樣性，其合同內容也隨著合作形式的不同而各不相同。下面就其中若干必要性條款進行介紹。

　　1、當事人條款。對合作各方的基本情況應在合同中予以明確，如為企業(yè)，應注明其名稱、法定代表人、工商登記號、房地產開發(fā)企業(yè)資質（如有）、住所及聯系方式等；如為自然人，則應明確其姓名、身份證件號碼、住所及聯系方式等。

　　2、合作形式。此為明確合作模式及合作各方主要權利義務的基本條款。合同應明確是成立項目公司進行開發(fā)，還是不成立項目公司進行開發(fā)，如不成立項目公司，是各方聯名開發(fā)，還是有一方或數方隱名參與開發(fā)。如成立項目公司，不論是否中外合資、合作經營企業(yè)，均需對其公司的組織形式、主要機構如股東會（中外合資、合作經營企業(yè)則無股東會的制度安排）、董事會、經營管理人員及其運作機制進行約定。

　　3、合作條件。合作條件是指合作各方用于合作開發(fā)的主要投入，也可以理解為出資。前已述及，用于房地產合作開發(fā)的出資主要為資金與土地使用權，也可以是房地產開發(fā)企業(yè)資質等其他形式的財產。按合作合同約定投入其約定的合作條件是合作方的主要合同義務。

　　4、土地使用權條款。任何房地產項目成立的基礎均是土地使用權，因此土地使用權條款在合作開發(fā)房地產合同中具有舉足輕重的地位。合同應明確合作開發(fā)項目的土地使用權的取得方式，是由合作一方取得再投入合作開發(fā)，還是由合作各方共同取得土地使用權；土地使用權出讓金的支付責任如何承擔；如項目用地原為劃撥用地，應明確補辦土地使用權出讓手續(xù)的主體及相關費用的負擔。值得注意的是，項目的土地使用權與項目的規(guī)劃存有密不可分的關系。國土部門通常按照項目的可建面積收取土地使用權出讓金，如規(guī)劃部門在開發(fā)商取得土地使用權后調整項目容積率，則極有可能需要就增加的建筑面積另行支付土地使用權出讓金。因此如存在調整規(guī)劃的可能，則應在合同中對此問題予以明確，以免滋生糾紛。

　　5、項目工期房地產項目投資巨大，能否按計劃完工對投資各方的利益有著重大影響。合作開發(fā)的各方由于在項目中投入的方式不同，追求的利益并不完全一致，因此在工期方面可能有不同的要求。如土地使用權投入方則會要求資金投入方盡快投入資金，確保工程盡快竣工，以保障其利益，而資金投入方則可能因融資問題，力圖在工期方面令自己的壓力減輕。因此，在合同中對項目的工期應予明確約定。如由一方負責日常的工程施工，則應明確其在工程質量方面的法律責任。

　　6、收益分配條款。合作開發(fā)房地產的具體收益分配方式非常多樣化，但總的來說不外乎實物分配與現金分配兩種。如為項目公司型合作開發(fā)，則其收益分配應受公司法及外商投資法等相關法律法規(guī)的限制，如非項目公司型合作開發(fā)，其收益分配也應以不損害項目債權人合法權益為原則。如采取實物分配方式，則涉及到的稅費金額可能相當巨大，對此也應作出約定。

　　7、違約責任合作各方的主要可能違約行為便是不按合同約定履行投資義務，相應地違約責任條款也應重點規(guī)制這種情況。除此之外，項目公司型合作開發(fā)的合作方可能利用其在項目公司董事會或經營管理層中的優(yōu)勢地位，侵害另一方的合法權益，應在合同中明確此種情形的違約責任

　　二、合作開發(fā)房地產合同的法律特征

　　合作開發(fā)房地產合同屬合同法上的無名合同，由于我國城市土地的國有性質及國家對房地產市場的嚴格行政管理，有著眾多房地產管理行政法律法規(guī)，因而該類合同在相當程度上排除了當事人的意思自治，同時也呈現出較強的中國特色。通常說來，合作開發(fā)房地產合同體現出如下法律特征。

　　1、主體的復雜性這是合作開發(fā)房地產合同的題中應有之義。與單一的房地產開發(fā)企業(yè)進行房地產開發(fā)不同，合作開發(fā)房地產合同的主體要復雜得多。我國城市房地產管理法等相關法律法規(guī)對專門的房地產開發(fā)企業(yè)有著嚴格的資質要求，而合作開發(fā)則給大量的非房地產開發(fā)企業(yè)介入房地產開發(fā)提供了空間。因此，合作開發(fā)房地產合同的主體呈現出較為復雜的形態(tài)，既可以是外國的法人和自然人，也可以是國內的法人和自然人。我國立法并未禁止國內的自然人作為合作開發(fā)房地產合同的主體，但由于房地產開發(fā)企業(yè)的資質限制，故個人只能作為房地產項目公司（非中外合作經營房地產開發(fā)企業(yè)）的股東參與合作開發(fā)，而不能以個人名義直接從事房地產開發(fā)活動。

　　2、較強的行政干預性。合作開發(fā)房地產合同的行政干預性主要體現在應履行一系列的審批及登記手續(xù)，其效力等問題也受到土地、規(guī)劃、房屋及建筑管理等方面行政法律法規(guī)的諸多限制。具體說來，包括土地使用權制度及其登記制度、房地產開發(fā)企業(yè)的資質審批及登記制度，此外還有我國相關外商投資經營企業(yè)法關于中外合作（合資）開發(fā)房地產合同應履行的審批及登記制度等。對房地產開發(fā)進行規(guī)劃方面的限制是世界

　　各國通例，而土地制度和外資準入的審批制度等則具有濃郁的中國特色。在我國合同法領域，房地產合同的行政干預性相對較強，而合作開發(fā)房地產的行政干預性在房地產合同中又屬相對較強。這是我們在合作開發(fā)房地產的實踐和理論研究中不能回避的問題。

　　3、合作形式的多樣性如前所述，合作開發(fā)房地產合同在合作形式上有著多樣性。在組織形式上，既可以是兩個以上民事主體為從事房地產開發(fā)而共同出資設立房地產項目公司，也可以是不成立項目公司而是由兩個以上民事主體聯合進行開發(fā)，各方對其開發(fā)所得房地產屬共有關系；既可以是內資企業(yè)之間的合作開發(fā)，也可以是中外合作開發(fā)；中外合作開發(fā)既可以是成立中外合作經營企業(yè)進行開發(fā)，也可以是成立中外合資經營企業(yè)進行開發(fā)。當然，不論合作形式如何多樣化，萬變不離其宗的就是合作各方均有出資。而出資的形式主要有以土地使用權出資和以資金出資兩種，此外還有一種特殊的出資，即以房地產開發(fā)企業(yè)資質作為出資。我們認為，在目前的環(huán)境下，房地產開發(fā)企業(yè)資質也是一種相對稀缺的資源，是無形財產的一種，以此作為出資，并不違反法律的禁止性規(guī)定。在實踐中，單純以房地產開發(fā)企業(yè)資質作為合作開發(fā)房地產的出資的較少，因為在合作各方擁有開發(fā)項目土地使用權的情況下，房地產開發(fā)企業(yè)資質可直接申請獲得，因此房地產開發(fā)企業(yè)資質通常與其他出資形式共同作為合作開發(fā)房地產的出資。

開發(fā)項目合同 11

　　客戶名稱：

　　聯系人:

　　聯系電話:

　　客戶合同編號：

　　打板付款方式：________________

　　要求打板時間：

　　供應商名稱：

　　聯系人：

　　聯系電話：

　　供應商合同編號:

　　打板付款方式：________________

　　預計打板時間：______________

　　注意：如果客戶提供的LOGO、圖案有侵權嫌疑，請馬上向公司反映情況。

　　經理簽名：

　　日期：年月日

　　業(yè)務員簽名：

　　申請日期：年月日

　　采購員簽名：

開發(fā)項目合同 12

　　委托方：_(以下稱甲方)

　　開發(fā)方：(以下稱乙方)

　　甲乙雙方就甲方委托乙方設計開發(fā)項目事宜達成以下協(xié)：

　　一、乙方同意按甲方委托的技術要求為甲方項目開發(fā)_______向乙方訂項目數量套_______本項目名稱型號板卡每塊價格_______

　　二、項目項目經費付款方式______協(xié)議簽定后甲方須向乙______萬元，確認樣機后付余款______萬元如果甲方在確認樣機后;

　　三、協(xié)議簽定后，甲方需將相應樣品電子產品項目委托開發(fā)協(xié)議書

　　委托方：_ (以下稱甲方)

　　開發(fā)方：(以下稱乙方)

　　甲乙雙方就甲方委托乙方設計開發(fā)項目事宜達成以下協(xié)議:

　　一、乙方同意按甲方委托的技術要求為甲方項目開發(fā)，甲方保證在所委托項目功能符合協(xié)議要求后個月

　　內向乙方訂項目數量x套，本項目名稱型號板卡每塊價格如下：名稱：型號：價格x人民幣;(備注：以上價格不含任何稅費,在每次定單數量大于x套另行協(xié)商)

　　二、項目項目經費付款方式;;協(xié)議簽定后甲方須向乙方支付保證金人民幣x萬元，(注;簽訂合同時預付

　　萬元，確認樣機后付余款x萬元)如果甲方在確認樣機后x月內向乙方訂購此項目板卡低于x套，否則乙方不退還保證金;在x個月內定單數量達到x套，乙方退還甲方所付全額保證金;

　　三、協(xié)議簽定后，甲方需將相應樣品提供給乙方或提供產品外殼尺寸及內部空間尺寸以及相關資料，本項目需

　　要甲方提供的資料包括：______________________ ;甲方并支付保證金人民幣x萬元匯到乙方指定帳戶內;乙方在確定款項到帳后在x天內快遞保證金收據給甲方。

　　四、乙方在收到甲方提供本項目需要的樣機或相關資料后，開始進行該項目的電路硬件設計以及軟件設計，并

　　在x天內提供按甲方要求設計的樣品x套給甲方測試確認;制作樣機測試;(注:如果甲方不能及時提供該項目乙方需要的資料，請及時通知并協(xié)商處理)

　　五、乙方可為甲方提供整套成品方案修改，并按具體情況協(xié)商酌情收取一定費用。

　　六、責任條款

　　(一)甲方責任

　　1、甲方應按合同約定分批撥付經費，協(xié)調檢查研究進展，組織驗收項目成果。

　　2、甲方根據乙方研究需要，應及時提供有關資料及研發(fā)經費。

　　3、隨項目進展情況，應及時安排現場實驗等配合工作，保證項目研究計劃的進行。

　　4、因甲方責任未履行合同時，應根據責任與損失大小，確定經濟責任及善后處理辦法，由雙方協(xié)調并簽訂協(xié)議書確定。

　　(二)乙方責任

　　乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協(xié)調，并按時向甲方提供項目相關書面報告：

　　七、樣機經甲方測試認可后，甲方可向乙方定貨。甲方定貨需先付訂單訂金，余款按訂單生產完結交付甲方后付清。乙方根據甲方傳真訂購單開始生產，未量產天內交貨。量產天內交貨。

　　八、本協(xié)議一式兩份，經雙方簽字蓋章后方為有效，甲乙雙方各執(zhí)一份;

　　九、以上未盡事宜，可經雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，該補充協(xié)議連同本協(xié)議具有同等法定效律。

　　甲方：_______

　　(蓋章) _______

　　確認者：___________

　　簽署日期：__________________________

　　乙方：(蓋章) ________

　　確認者：___________

　　簽署日期：__________________________

開發(fā)項目合同 13

　　合同范本欄目

　　軟件開發(fā)協(xié)議

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　上述甲，乙雙方經友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議。雙方申明，雙方都已理解并認可了本協(xié)議的所有內容，同意承擔各自應承擔的權力和義務，忠實地履行本協(xié)議。

　　第一條協(xié)議項目

　　甲方為乙方開發(fā)_________________軟件（單機版／網絡版）_________套。

　　第二條軟件價格，付款方法

　　1．軟件價格：甲方向乙方開發(fā)的_________軟件（單機版／網絡版）定價為_________元人民幣／套。

　　2．付款方法：在本協(xié)議簽定的_______天內，乙方必須向甲方交付軟件定價的_________的定金，即_________元人民幣。軟件由甲方開發(fā)完畢，并由乙方檢驗通過后，乙方一次性向甲方付清剩余的_________軟件開發(fā)款項，即_________元人民幣。

　　第三條軟件開發(fā)時間

　　在本協(xié)議簽定當日起，甲方開始軟件的開發(fā)。開發(fā)時間為_____個月。即從______年____月____日起至______年____月_____日止。經雙方協(xié)商一致，可以延長或縮短該期限。

　　第四條軟件驗收標準

　　乙方驗收軟件的標準以雙方合擬的協(xié)議附件功能說明書作為通過的根據。

　　第五條售后服務條款及時間

　　甲方為乙方免費培訓一定人數的軟件使用人員。

　　甲方提供一年的免費軟件系統(tǒng)維護服務。包括數據整理，備份等。該時間為軟件由乙方驗收通過之日開始的一年。免費服務期滿后，另簽服務協(xié)議。

　　甲方在軟件驗收通過之日起的兩年期間，如對軟件系統(tǒng)進行版本更新，將免費為乙方提供系統(tǒng)升級服務。期滿后，甲方將對有需要的用戶提供系統(tǒng)最新版本的升級服務，統(tǒng)一收取費用。

　　第六條乙方運行軟件的電腦硬件設備及操作系統(tǒng)由乙方自行解決。甲方不會替乙方的電腦平臺提供升級或維護，并不會為乙方其它軟件版權等事宜負任何責任。

　　第七條乙方在軟件使用過程中，如果要增加協(xié)議附件（功能設計書）之外的其它功能，則要另行支付甲方開發(fā)費用;如屬軟件本身質量問題，甲方免費為乙方修正。

　　第八條甲方為乙方開發(fā)的軟件只能使用在協(xié)議乙方單位范圍內。乙方對甲方所開發(fā)之軟件產品應作妥善保管，尊重甲方所有的版權，不得對甲方銷售之軟件產品進行反向工程，反向編譯，反匯編或出租。

　　否則乙方愿意承擔由此給甲方帶來的一切損失，甲方保留追究乙方法律責任的權利。

　　第九條其它

　　1．甲方只負責開發(fā)軟件，乙方使用該軟件做其他事務，后果由乙方承擔。

　　2．除在不可抗力或雙方協(xié)議的情況下，本協(xié)議書不能取消。

　　3．如雙方在協(xié)議期內有任何爭議，應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可提交深圳市經濟仲裁機構促裁。

　　第十條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　第十一條本協(xié)議從協(xié)議簽定日起生效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________簽訂地點：____________

開發(fā)項目合同 14

　　合同編號：______

　　項目類別：______

　　項目名稱：______

　　委托單位(甲方)：______

　　承擔單位(乙方)：______

　　受委托管理單位(丙方)：______

　　第一條　xx市科學技術局(以下簡稱甲方)與(以下簡稱乙方，填承擔單位)及(以下簡稱丙方，填受委托管理單位)，根據有關法律、法規(guī)及廣西科學研究與技術開發(fā)計劃項目管理和科技經費管理的有關規(guī)定，為順利完成貴科業(yè)字[____]__號文件下達的xx市科學研究與技術開發(fā)計劃項目“________________________”，(以下簡稱本項目)，特訂立本合同。

　　第二條　甲、乙雙方一致確認，本項目實施期限為自____年___月至____年__月，乙方按以下要求完成本項目：

　　1.總體目標和主要研究開發(fā)內容(包括研究解決的問題、技術關鍵及創(chuàng)新內容)

　　2.考核指標

　　(1)技術指標(包括形成的專利、新技術、新產品、新裝置、論文專著等數量、質量指標及其水平等)

　　(2)主要經濟指標(包括技術及成果應用所形成的小試、中試、生產線年生產規(guī)模、經濟效益、示范基地數量指標等)

　　第三條　本項目實施的計劃進度目標：

　　第四條　乙方負責項目研究開發(fā)的全過程，為項目的實施提供人、財、物等條件，確保項目按計劃進度完成。(乙方為2個以上單位時要寫明各單位的責任分工情況，有協(xié)作單位時要注明各協(xié)作單位的責任分工情況)

　　乙方分工：

　　協(xié)作單位分工：

　　主要研究、開發(fā)人員及責任分工如下：

　　第五條在本項目執(zhí)行期內，甲方計劃無償資助乙方科技經費____萬元，按項目實施進度分期撥給乙方，本合同生效后撥付首次款項(大寫)____萬元。(乙方為2個以上單位時，要注明各個單位的金額)。

　　第六條　乙方必須按規(guī)定用途使用甲方提供的經費。項目經費單獨核算，專款專用。甲方提供的科技經費用途預算如下：

　　第七條　乙方負責落實項目總投資____萬元中除甲方提供科技經費之外的其余經費。來源如下(提供資金的部門、單位和金額)：

　　第八條　項目執(zhí)行過程中，乙方必須跟蹤相關領域知識產權發(fā)展動態(tài)，對項目所產生的研究成果及時采取保護措施，依法取得相關知識產權，并進行有效管理和充分使用;按檔案管理的有關規(guī)定做好項目檔案的整理、立卷和歸檔工作，確保項目檔案的完整、準確、系統(tǒng)。

　　第九條　乙方負責做好項目進展情況和科技經費使用情況的匯報工作。乙方在項目實施期間執(zhí)行情況報告制度，在每年6月、12月的15日前向甲方和丙方書面報告項目實施情況，每年12月15日前報送《xx市科學研究與技術開發(fā)計劃項目經費年度決算表》(一式3份);并按甲方要求填報有關項目統(tǒng)計報表，接受甲方、丙方的監(jiān)督、檢查。

　　第十條　本項目完成后三個月內，乙方須根據廣西科學研究與技術開發(fā)計劃項目管理辦法的有關規(guī)定，向甲方提出項目鑒定驗收申請，提交鑒定驗收所需的整套資料。

　　第十一條　項目的研究成果應用及其形成的知識產權的實施，除涉及國家安全、國家利益和重大社會公共利益需另有約定之外，乙方可以依法自主決定實施、許可他人實施、轉讓、作價入股等，并取得相應的收益。

　　第十二條　甲方對通過鑒定驗收的項目進行二年的跟蹤，乙方、丙方應協(xié)助甲方做好相關工作。

　　第十三條　丙方根據甲方的要求，對本項目實施全程跟蹤、協(xié)調管理，監(jiān)督科技經費的使用，定期將項目執(zhí)行情況反饋甲方。

　　第十四條　在項目實施過程中，乙方違反本合同及有關規(guī)定，甲方有權撤銷或中止合同，并在今后三年內不再受理乙方的項目申請。

　　第十五條　乙方不履行本合同條款時，必須立即退還甲方所提供全部經費。乙方因故中途要求停止本項目實施的，必須在征得甲方同意后一個月內對甲方所提供的科技經費及使用科技經費購置的財產物資進行清理，開列清單，作出結算，報甲方處理。

　　第十六條　本合同條款及內容的任何變更、修改或增刪，須經甲、乙、丙三方協(xié)商同意。

　　第十七條　本合同未盡事宜，按照廣西科學研究與技術開發(fā)計劃項目管理和科技經費管理的有關規(guī)定執(zhí)行。

　　第十八條　本項目涉及的保密事項，按國家和自治區(qū)有關科技成果保密規(guī)定執(zhí)行。

　　第十九條　本合同一式陸份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)壹份，每份具有同等的法律效力。(乙方的份數可視乙方的單位數量進行調整)簽訂合同各方：

　　甲方：xx市科學技術局　(蓋章)

　　法人代表(或受委托人)：______(簽章)

　　項目管理負責人：______(簽章)

　　簽章日期：______年______月______日

　　乙方：　(蓋章)

　　組織機構代碼：

　　法人代表(或受委托人)：(簽章)

　　項目負責人：(簽章)

　　帳戶名稱：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽章日期：年月日

　　丙方：　(蓋章)

　　法人代表(或受委托人)：(簽章)

　　項目管理負責人：(簽章)

　　簽章日期：年月日

　　簽訂合同各方聯系人及聯系地址：

　　甲方：聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　地址：

　　e-mail(電子信箱)：　 @

　　乙方：聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　地址：

　　e-mail(電子信箱)：

　　丙方：聯系人：

　　電話：

　　傳真：

　　郵編：

　　地址：

　　e-mail(電子信箱)：

開發(fā)項目合同 15

　　甲方（委托方）：

　　乙方（開發(fā)承接方）：

　　本合同由甲方（委托方）與乙方（開發(fā)承接方）經口頭協(xié)商同意達成一致后在____________簽署。簽約各方就本合同書中所描述項目的研究開發(fā)、項目實施以及與之相關的技術和法律問題經過平等協(xié)商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，達成如下協(xié)議，由簽約各方共同恪守。

　　一、項目內容：乙方為甲方提供網站項目開發(fā)服務。主要功能如下：

　　（一）實現用戶管理功能，用戶可在線管理購買的產品。

　　（二）實現企業(yè)機構及企業(yè)管理功能，企業(yè)機構可按地理位置及等級分類輸入、查詢。

　　（三）實現新聞功能，管理員可以自行定制欄目、新聞內容。

　　二、項目周期計劃

　　（一）工作項目:_______________________________。

　　（二）工作內容:_______________________________。

　　（三）工作日:______天。

　　1、網站最遲要于______年___月___日網站全面驗收上線，開發(fā)任務結束。

　　2、由甲方付款、硬件設備到位等原因所導致延時，交付時間在工作日基礎上自動延長，最后驗收時間相應順延。

　　三、技術語言標準

　　（一）_____________________等技術實現技術框架。

　　（二）_____________________網頁構建。

　　四、驗收工作

　　（一）乙方先對項目進行技術測試，測試完成上傳至乙方測試服務器，并提供測試地址給甲方，全面配合甲方進行驗收工作。

　　（二）依據合同附件的說明和功能描述，各項功能正常使用，網站程序正常運行。

　　（三）驗收檢測出的網站程序BUG，乙方積極配合直至項目完成驗收。

　　（四）驗收工作結束，乙方幫助甲方把網站部署到甲方指定的服務器上可正常運行。

　　（五）甲方未進行驗收或未提出異議，驗收期結束即自動視為乙方通過驗收。

　　五、合同期外的售后服務支持

　　（一）上線____個月內免費技術服務支持，服務內容為：保證程序的完整性，在標準的環(huán)境和正確操作下正常運行。

　　（二）免費維護期如果需要技術維護，須簽訂新的協(xié)議。

　　（三）甲方有功能性調整，乙方在____個工作日內響應，涉及費用的部分需簽訂新的開發(fā)合同，按合同要求完成。

　　（四）甲方有如需做網站內容更新維護需簽訂網站運營維護協(xié)議。

　　六、費用及支付：

　　（一）項目開發(fā)總金額：____________人民幣，大寫：____________元整。

　　（二）開發(fā)合同簽訂____日內付款：____________人民幣，大寫：____________元整。

　　（三）網站開發(fā)結束____日內支付：____________人民幣，大寫：____________元整。

　　（四）網站驗收結束____日內支付：____________人民幣，大寫：____________元整。

　　七、甲乙雙方權利與義務

　　（一）甲方權利與義務：

　　1、提供給乙方項目開發(fā)所需文字和圖片資料的電子文件，并保證資料的準確性和合法性。

　　2、指派專人配合乙方做項目整合設計工作，項目進程監(jiān)督和確認。

　　3、按合同約定按時足額支付乙方勞動報酬，如果在約定的時間內沒有足額交費，所建項目使用權歸乙方保留，并不退還已交費用。

　　4、甲方將在著作權法的范圍內使用本合同標的作品，并擁有該項目網站的全部源碼文件和靜態(tài)設計文件，不得將其復制、傳播、出售或許可給其他第三方。

　　（二）乙方權利與義務：

　　1、根據甲方的實際情況做適合甲方的優(yōu)勢策劃方案。

　　2、根據甲乙雙方確認的開發(fā)需求，使用甲方資料，進行網站開發(fā)。

　　3、在制作過程中，甲方陸續(xù)提出新的需求，或者變更需求，乙方有權提出延期請求及加收費用，由雙方協(xié)商解決，補充協(xié)議書面形式增加到合同中。

　　4、在合同規(guī)定的的期限內，按需求完成網站開發(fā)，將網站上傳至乙方測試服務器，并通知甲方驗收。

　　5、在網站使用期間，因乙方設計技術缺陷引起的網站運行不正常、被攻擊等故障和安全漏洞，乙方應免費修復至正常狀態(tài)，并對網站進行技術升級完善，杜絕安全事故發(fā)生（非程序原因導致的安全事故不屬于乙方責任）。

　　6、網站交付時，為甲方提供一次免費的網站服務器部署。

　　7、因服務器或互聯網引起的網站訪問速度下降或無法訪問，不屬于乙方責任，乙方不負責服務器相關工作事宜。

　　8、乙方保證其開發(fā)成果及其開發(fā)過程不侵犯第三人的知識產權，如第三方以該產品侵犯知識產權為由提起訴訟，乙方將以自己的費用解決問題，并賠償因此給甲方造成的損失。

　　9、乙方對本協(xié)議有關內容及產品的研制過程負有保密義務。

　　八、問題協(xié)調和解決

　　（一）在項目的進行過程中雙方應在友好合作的前提下，對可能或已經發(fā)生的問題進行協(xié)商與解決，保證項目的順利完成。

　　（二）如果甲方提出功能的添加與調整，雙方應本著友好合作的精神進行協(xié)商，認定其工作量。對于一般性的工作量增加，乙方可免費進行修改和調整；如果工作量增加較大，甲乙雙方應經過協(xié)商對開發(fā)費用和項目進度安排進行調整，同時簽訂相應的補充協(xié)議。

　　九、違約責任

　　（一）乙方如沒有按合同附件實現相應功能，甲方有權停止支付相關款項。甲方如進行不合理需求變更導致項目無法進行，乙方有權終止合同的履行，并不退還已交費用。

　　（二）乙方應按合同所列的時間和開發(fā)內容按時完成工作進度，如乙方原因遲延完成工作進度，每遲延____日，甲方有權扣除合同總金額的____％作為違約金。如因不能達到約定的功能，遲延超過____天，并且甲方無法使用的，甲方有權單方終止合同，乙方應與甲方終止合同____日內返還甲方已支付的款項。

　　（三）乙方應保證開發(fā)完成的產品達到本協(xié)議約定的功能正常使用，如因產品不能達到所約定的功能，甲方有權酌情（或按不能使用的時間長短）扣除開發(fā)費用。

　　（四）乙方提交的工作成果驗收合格后，甲方應按時履行付款義務，每遲延____日，應向乙方支付遲延支付金額的____％作為違約金。

　　（五）由于甲方未及時提供資料或及時答復乙方的溝通請求導致乙方工作不能按時完成，乙方不負任何責任，并有權提出延期要求，延期時間由雙方協(xié)商確定。

　　（六）凡因訂立、解釋、履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。當事人不愿協(xié)商解決或者協(xié)商不成，雙方交由________仲裁機構或________法院解決。

　　（七）因不可抗力而無法承擔責任的一方，應在不可抗力發(fā)生的____天內，及時通知另一方。訂立本合同所依據的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的，經雙方協(xié)商同意，可以變更本合同相關內容或者終止合同的履行。

　　十、合同的終止：

　　（一）本合同所有規(guī)定條款執(zhí)行完畢后，合同自行終止。合同一旦執(zhí)行，任何一方如要求提前終止合同，需提前____個工作日書面或口頭通知對方，并說明正當終止理由取得對方同意，由雙方協(xié)商終止合同。

　　（二）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，且具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　聯系電話：

　　簽署時間：______年___月___日

　　乙方（簽字蓋章）：

　　聯系電話：

　　簽署時間：______年___月___日

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