項目開發合同

時間：2022-05-15 09:49:14 開發合同我要投稿

項目開發合同集錦七篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編整理的項目開發合同7篇，希望能夠幫助到大家。

項目開發合同集錦七篇

項目開發合同篇1

　　項目類別：

　　項目名稱：

　　委托單位（甲方）：貴港市科學技術局

　　承擔單位（乙方）：

　　受委托管理單位（丙方）：

　　貴港市科學技術局

　　第一條貴港市科學技術局（以下簡稱甲方）與（以下簡稱乙方，填承擔單位）及（以下簡稱丙方，填受委托管理單位），根據有關法律、法規及廣西科學研究與技術開發計劃項目管理和科技經費管理的有關規定，為順利完成貴科業字[____]__號文件下達的貴港市科學研究與技術開發計劃項目“________________________”，（以下簡稱本項目），特訂立本合同。

　　第二條甲、乙雙方一致確認，本項目實施期限為自____年___月至____年__月，乙方按以下要求完成本項目：

　　1.總體目標和主要研究開發內容（包括研究解決的問題、技術關鍵及創新內容）

　　2.考核指標

　　（1）技術指標（包括形成的專利、新技術、新產品、新裝置、論文專著等數量、質量指標及其水平等）

　　（2）主要經濟指標（包括技術及成果應用所形成的小試、中試、生產線年生產規模、經濟效益、示范基地數量指標等）

　　第三條本項目實施的計劃進度目標：

　　第四條乙方負責項目研究開發的全過程，為項目的實施提供人、財、物等條件，確保項目按計劃進度完成。（乙方為2個以上單位時要寫明各單位的責任分工情況，有協作單位時要注明各協作單位的責任分工情況）

　　乙方分工：

　　協作單位分工：

　　主要研究、開發人員及責任分工如下：

　　（表格用仿宋小4號）

　　第五條在本項目執行期內，甲方計劃無償資助乙方科技經費____萬元，按項目實施進度分期撥給乙方，本合同生效后撥付首次款項（大寫）____萬元。（乙方為2個以上單位時，要注明各個單位的金額）。

　　第六條乙方必須按規定用途使用甲方提供的經費。項目經費單獨核算，專款專用。甲方提供的科技經費用途預算如下：

　　第七條乙方負責落實項目總投資____萬元中除甲方提供科技經費之外的其余經費。來源如下（提供資金的部門、單位和金額）：

　　第八條項目執行過程中，乙方必須跟蹤相關領域知識產權發展動態，對項目所產生的研究成果及時采取保護措施，依法取得相關知識產權，并進行有效管理和充分使用；按檔案管理的有關規定做好項目檔案的整理、立卷和歸檔工作，確保項目檔案的完整、準確、系統。

　　第九條乙方負責做好項目進展情況和科技經費使用情況的匯報工作。乙方在項目實施期間執行情況報告制度，在每年6月、12月的15日前向甲方和丙方書面報告項目實施情況，每年12月15日前報送《貴港市科學研究與技術開發計劃項目經費年度決算表》（一式3份）；并按甲方要求填報有關項目統計報表，接受甲方、丙方的監督、檢查。

　　第十條本項目完成后三個月內，乙方須根據廣西科學研究與技術開發計劃項目管理辦法的有關規定，向甲方提出項目鑒定驗收申請，提交鑒定驗收所需的整套資料。

　　第十一條項目的研究成果應用及其形成的知識產權的實施，除涉及國家安全、國家利益和重大社會公共利益需另有約定之外，乙方可以依法自主決定實施、許可他人實施、轉讓、作價入股等，并取得相應的收益。

　　第十二條甲方對通過鑒定驗收的項目進行二年的跟蹤，乙方、丙方應協助甲方做好相關工作。

　　第十三條丙方根據甲方的要求，對本項目實施全程跟蹤、協調管理，監督科技經費的使用，定期將項目執行情況反饋甲方。

　　第十四條在項目實施過程中，乙方違反本合同及有關規定，甲方有權撤銷或中止合同，并在今后三年內不再受理乙方的項目申請。

　　第十五條乙方不履行本合同條款時，必須立即退還甲方所提供全部經費。乙方因故中途要求停止本項目實施的，必須在征得甲方同意后一個月內對甲方所提供的科技經費及使用科技經費購置的財產物資進行清理，開列清單，作出結算，報甲方處理。

　　第十六條本合同條款及內容的任何變更、修改或增刪，須經甲、乙、丙三方協商同意。

　　第十七條本合同未盡事宜，按照廣西科學研究與技術開發計劃項目管理和科技經費管理的有關規定執行。

　　第十八條本項目涉及的保密事項，按國家和自治區有關科技成果保密規定執行。

　　第十九條本合同一式陸份，甲方執叁份，乙方執貳份，丙方執壹份，每份具有同等的法律效力。（乙方的份數可視乙方的單位數量進行調整）簽訂合同各方：

　　甲方：貴港市科學技術局

　　法人代表（或受委托人）：

　　項目管理負責人：

　　簽章日期：年月日

　　乙方：

項目開發合同篇2

　　甲方：___________（以下簡稱甲方）

　　乙方：___________（以下簡稱乙方）

　　乙方根據法律的規定已取得__________市__________區__________街__________畝（計__________）的出讓的國有土地使用權。經甲、乙雙方協商同意該項目由擬組建的__________置業有限公司（名稱具體以工商行政管理局核準為準）獨家開發，現就相關事宜達成如下合同：

　　第一條甲、乙雙方共同投資組建__________置業有限公司，開發經營該項目，公司注冊資金萬元人民幣。甲方以現金出資萬元人民幣，占總股本的__________%；乙方出資萬元，具體以上述__________街的__________畝國有地使用權作價投入，占總股本的__________%。

　　第二條乙方確認投入__________置業有限公司的__________街的項目的土地使用權具備以下條件：

　　1．項目四至范圍：本項目地塊座落于市__________區，東至__________街，西至__________街，南至__________巷，北至_______米規劃路。

　　2．項目性質：商品房開發。

　　3．土地性質：住宅、公建綜合用地，現有土地使用權年限為__________年。

　　4．土地指標：本地塊土地使用權面積__________畝（計__________平方米），總建筑面積平方米（含地下室建筑面積），建筑密度不大于__________%，現有審批建筑物限高__________米（航空限高__________-__________米），其中：

　　（1）一期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米以上，其中包括居住面積__________平方米、公建面積（網點）__________平方米、物業用房__________平方米、地下車庫__________平方米。

　　（2）二期用地__________畝（計__________平方米），總建筑面積__________平方米，包括居住面積__________平方米、公建面積（網點）__________平方米、物業用房平方米、地下車庫__________平方米。

　　5．土地現狀：地塊內已基本平整。

　　上述項目概況中的座落、四至范圍、項目性質、土地性質、土地指標等另附政府有關部門的批準文件，并以最新批準文件為準。

　　第三條乙方確認已取得投入______置業有限公司的項目的國有土地使用權并取得國有土地使用證，土地使用權出讓金已全部繳清，同時乙方確認該項目已取得以下批文、權證；

　　1．乙方已于______年______月______日取得______市文物管理辦公室的x文物[______] 號“_______________”。

　　2．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的x規選字______年______號“建設項目選址意見書”。

　　3．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局的______規土證字______年______號《建設用地規劃許可證》和沈規土證附字______年______號“建設用地規劃許可證通知書”。

　　4．乙方已于______年______月______日取得______市人民政府辦公廳的辦綜二字[______]59號“城市規劃委員會第三次主任會議紀要”。

　　5．乙方已于______年______月______日取得______市房地產開發建設領導小組辦公室的“長安寺公建、住宅建設項目通知書”。____．乙方已于______年______月______日取得______市規劃局土地管理局的“關于長安寺項目規劃建筑面積指標的說明”。

　　7．乙方已于______年______月______日取得______市房產管理局的拆許字（______）第______號《房屋拆遷許可證》。

　　8．乙方已于______年______月____日與______市規劃和國土資源局簽訂的沈土出合字[______]______號《國有土地使用權出讓合同》。

　　9．乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈陽國用（______）字第______號《國有土地使用證》。

　　10．乙方已于______年______月______日取得______市規劃和國土資源局的沈規建審字______年______號“建筑擴初設計審定通知單”。

　　11．乙方已于______年______月______日取得______市衛生局的______衛預審字______號“建設項目設計衛生審查認可書”。

　　12．乙方已于______年____月______日取得______市發展計劃委員會的沈計投資便字第[______]號便函。

　　13．乙方已于______年____月______日取得______市人民防空辦公室的[______]人防立項字（______）號“結合民用建筑修建防空地下室立項審批通知書”。

　　14．乙方已于______年____月______日取得______市人防工程質量監督站的沈人防質監審字______號“結建防空地下室審批通知書”。

　　15．乙方已于______年____月______日取得______市公安局的沈消審（______）第（______）號“建筑工程消防設計審核意見書”。

　　16．乙方已于______年____月______日取得______市計劃委員會的計基______號《投資許可證》。

　　17．乙方已于______年______月______日取得_______________的批復。

　　第四條甲、乙雙方一致確認：乙方投入到______置業有限公司的國有土地使用權（項目）在具備本合同第二條和第三條的前提下作價__________萬元人民幣。其中________萬元作為乙方對______置業有限公司的.出資，其余萬元由______置業有限公司作為土地轉讓款支付給乙方。

　　本合同乙方出資變更到______置業有限公司的國有土地使用權乙方已設定了抵押，其抵押權人為中信實業銀行沈陽分行城中支行，抵押擔保的債權金額為______萬元人民幣的貸款本息，債權到期日為______年______月。

　　乙方確認：本合同規定的國有土地使用權除已設定抵押外，其相應的國有土地使用權出讓金、契稅等已全部繳納完畢，所有的拆遷安置補償費等均已全部支付完畢，乙方保證在簽訂本合同時該國有土地使用權上不存在著任何權利負擔（已設定的抵押除外）。

　　第五條本合同簽訂后三十天內，乙方負責按照國家有關規定和文物管理部門的要求對項目用地進行全面的地下文物勘探，并提供書面的《文物勘探報告》。項目一期用地的文物勘探費用歸乙方承擔，二期用地的文物勘探費用則由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。

　　乙方確認乙方出資的國有土地使用權不存在著“原地保護文物、遺址”的狀況。______置業有限公司在開發建設本項目的過程中，如發現文物和遺址，經國家文物管理部門確認需原地保護的，導致本項目無法開發的，甲方退出本項目開發，由乙方自行處理。乙方應在收到國家文物管理部門確認需原地保護文物、遺址的文書后十天內，將甲方及甲方通過______置業有限公司投入到本項目中的所有費用歸還。

　　第六條付款及付款條件

　　1．本合同生效后______天內，甲方向乙方支付壹仟萬元人民幣作為履行本合同的定金，乙方向甲方開具相應的合法有效的收款憑證。

　　2．本合同簽訂后______個月內，甲乙雙方共同按照______市規劃和國土資源局有關國有土地使用權變更的要求和_____市計劃委員會有關立項計劃變更的要求，準備齊全有關資料并向有關部門提出變更申請后，甲乙雙方共同將乙方在中信實業銀行______分行城中支行的人民幣伍仟萬元的貸款轉貸至______置業有限公司名下。如因貸款銀行的原因不能將該貸款轉至______置業有限公司名下，則甲方通過沈陽______置業有限公司向乙方支付___________萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證，同時由乙方負責解除開發地塊上設定的抵押。

　　在甲方支付上述__________萬元人民幣款項時，乙方負責將本合同書第三條所述的本項目的權屬證明、各種批文等原件、備件移交給沈陽______置業有限公司。

　　3．在完成本條前款工作后一個月內，乙方將有關國有土地使用權和立項計劃變更至______置業有限公司名下。在完成本款手續后七日內甲方通過______置業有限公司向乙方支付貳仟萬元人民幣，乙方向______置業有限公司開具相應的合法有效的收款憑證。

　　4．在乙方將本合同第三條規定的建設用地許可證等各種必要的批文全部變更到______置業有限公司名下并在______置業有限公司成立后______個月內，乙方按甲方的要求將其持有的沈陽_____置業有限公司的全部股權轉讓給甲方指定的單位或個人并辦理好股權變更工商登記手續，沈陽______置業有限公司將余款_____________萬元全部付清。

　　本期款項支付前乙方應向______置業有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入______置業有限公司本項目開發成本的合法有效的發票。

　　甲方按本條第一款規定支付的定金，可以抵作______置業有限公司支付的土地使用權轉讓款。

　　第七條雙方的責任

　　（一）甲方的責任

　　1．負責______置業有限公司的工商注冊登記手續，費用由______置業有限公司承擔。

　　2．負責確保本項目______置業有限公司收購資金的落實到位，確保資金運作正常。

　　3．協助乙方辦理本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽_____置業有限公司名下，負責其他有關批文的申領、延期的工作。

　　4．協助乙方辦理好本項目地塊的土地使用權年限調整工作。

　　（二）乙方的責任

　　1．在簽訂本合同書之時，乙方負責向甲方提供本合同書第三條規定的本項目的權屬證明、各種批文的復印件，同時提供原件進行復驗。

　　2．乙方應解除與原合作方就______街項目簽訂的合作開發合同，負責處理相應的債權債務關系，并向甲方提供原件、備件。

　　3．負責完成本項目的國有土地使用權和立項計劃等權屬證明和各種批文變更或備案到沈陽__________置業有限公司名下，并協助甲方辦理其他有關批文的申領、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權和立項計劃須變更到沈陽_____置業有限公司名下。

　　上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成，本合同另有規定的除外。

　　4．負責將本項目地塊的土地使用年限調整為商品房住宅用地______年，商業用地______年，但因土地使用年限調整而相應增加應補交的土地使用權出讓金及相關費用由__________置業有限公司承擔。

　　上述工作乙方應在______置業有限公司成立后______個月內完成。

　　5．在沈陽______置業有限公司付清第二期____萬元人民幣款項時負責以三通一平（即通水、通電、通路和土地平整）為標準將土地使用權移交給__________置業有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽______置業有限公司承擔。

　　____．協助甲方辦理______置業有限公司工商注冊登記手續。

　　7．協助______置業有限公司房地產開發暫定資質的申領工作。

　　第八條乙方將______街項目的土地使用權（年限年）過戶到______置業有限公司名下所發生的土地契稅由乙方和______置業有限公司共同承擔，其中乙方承擔______%，______置業有限公司承擔______%，其他過戶稅費如印花稅等由______置業有限公司承擔。

　　第九條甲、乙雙方一致同意乙方在______置業有限公司的股權在______置業有限公司成立后個月內由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額（即按出資金額1∶1）進行收購，股權轉讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應向收購方開具相應的股權轉讓款發票。

　　第十條甲、乙雙方確認：開發地塊的拆遷補償中的貨幣補償部分由乙方處理。甲方認可乙方于______年______月______日與中國工商銀行______市______支行簽訂的《拆遷合同》，甲方同意承接該合同中為乙方（______房產開發有限公司）設定的權利義務，甲方承接乙方權利義務是本合同的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權利。

　　第十一條甲、乙雙方確認：乙方按本合同的規定履行義務后，______街項目的方案設計、報批、開發建設、施工、銷售等工作均由__________置業有限公司承擔，乙方對_____街項目的方案設計的報批應予以配合，并保證經批準的方案符合本合同第二條的經濟指標。

　　第十二條違約責任

　　1．任何一方對在本合同的簽訂和履行過程中獲知的對方公司的有關文件、數據等都具有保密的義務。除雙方認可的為本項目運作而使用這些文件、數據的以外，任何一方不得向第三方泄露，否則，由此造成對方損失的，應承擔賠償損失的民事責任。

　　2．本合同書簽訂、甲方支付__________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應雙倍向甲方返還定金。

　　3．______置業有限公司未按本合同規定的期限支付各期款項的，每逾期一天則甲方應按逾期金額的萬分之二點一向乙方支付滯納金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權解除本合同，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應通過__________置業有限公司歸還甲方前期已投入的除定金以外的其他所有款項。

　　4．乙方未按照本合同第六條第三款規定的期限將本項目的國有土地使用權和立項計劃過戶、變更到______置業有限公司名下的，每逾期一天，則應按甲方支付的定金總額的萬分之二點一向甲方支付違約金。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權解除本合同，乙方應向______置業有限公司返還前期發生的包括定金在內的所有款項。

　　5．乙方未按照本合同第七條第（二）款第三、四、五項規定的期限履行義務的，每逾期一天則應按沈陽_____置業有限公司已支付的土地使用權轉讓款總和的萬分之二點一向沈陽______置業有限公司支付違約金。

　　____．乙方違反本合同第九條的規定，未按甲方的指定和合同規定的條件轉讓股權的，視為乙方違約，乙方應向甲方支付萬元違約金。

　　第十三條本合同未盡事項，經雙方協商一致后可簽訂相應的補充合同，補充合同和本合同書具有同等的法律效力，如有抵觸的，則以補充合同為準。

　　第十四條在本合同履行過程中發生的爭議糾紛，各方應當友好協商解決，協商不成的，可向有管轄權人民法院提起訴訟。

　　第十五條本合同規定的______置業有限公司的權利義務，自______置業有限公司成立之日即由______置業有限公司獨立享受和承擔。

　　第十六條本合同經雙方簽字蓋章后即成立。

　　第十七條本合同一式陸份，甲、乙雙方各執貳份，______置業有限公司執貳份。

　　甲方：______________

　　代表：______________

　　乙方：______________

　　代表：______________

　　______年____月____日

　　出賣方（甲方）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　法定代表人：

　　職務：

　　購買方（乙方）：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　法定代表人：

項目開發合同篇3

　　協議編號：__________________

　　項目名稱：___________________

　　委托方（甲方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯系人：_________________聯系方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開戶銀行：___________________地址：_______________________

　　受托方（乙方）：_____________住所：_______________________法定代表人：_________________項目聯系人：_________________聯系方式：___________________通訊地址：___________________電話：_______________________傳真：_______________________電子信箱：___________________開戶銀行：___________________地址：_______________________賬號：_______________________

　　甲方委托乙方研究開發_________項目，并支付研究開發經費和報酬，乙方接受委托并進行此項研究開發工作。雙方經過平等協商，在真實、充分地表達各自意愿的基礎上，根據《中華人民共和國合同法》的規定，達成如下協議，并由雙方共同恪守。

　　第一條本協議研究開發項目的要求如下：

　　1.技術目標：___________________________；

　　2.技術內容：_____________________；

　　3.技術方法和路線：_____________________.

　　第二條乙方應在本協議生效后_________日內向甲方提交研究開發計劃。研究開發計劃應包括以下主要內容：______________.

　　第三條乙方應按下列進度完成研究開發工作：___________________________.

　　第四條甲方應向乙方提供的技術資料及協作事項如下：

　　1.技術資料清單：_____________________；

　　2.提供時間和方式：___________________________；

　　3.其他協作事項：___________________________.本協議履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理：___________________________.

　　第五條甲方應按以下方式支付研究開發經費和報酬：

　　1.研究開發經費和報酬總額為_________.其中：_____________________.

　　2.研究開發經費由甲方_________（一次、分期或提成）支付乙方。具體支付方式和時間如下：_____________________.

　　3.雙方確定，甲方以實施研究開發成果所產生的利益提成支付乙方的研究開發經費和報酬的，乙方有權以_________的方式查閱甲方有關的會計賬目。

　　第六條本協議的研究開發經費由乙方以_________的方式使用。甲方有權以_________的方式檢查乙方進行研究開發工作和使用研究開發經費的情況，但不得妨礙乙方的正常工作。

　　第七條本協議的變更必須由雙方協商一致，并以書面形式確定。但有下列情形之一的，一方可以向另一方提出變更協議權利與義務的請求，另一方應當在_________日內予以答復；逾期未予答復的，視為同意。

　　1._________________________________；

　　2._________________________________；

　　3._________________________________.

　　第八條未經甲方同意，乙方不得將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔。但有下列情況之一的，乙方可以不經甲方同意，將本協議項目部分或全部研究開發工作轉讓第三人承擔：

　　1._________________________________；

　　2._________________________________；

　　3._________________________________.乙方可以轉讓研究開發工作的具體內容包括：_______________________________________.

　　第九條在本協議履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，并造成一方或雙方損失的，雙方按如下約定承擔風險損失：

　　1.雙方確定，本協議項目的技術風險按_________的方式認定。認定技術風險的基本內容應當包括技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件是：

　　（1）本協議項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；

　　（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。

　　2.一方發現技術風險存在并有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在_________日內通知另一方并采取適當措施減少損失。逾期未通知并未采取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。

　　第十條在本協議履行中，因作為研究開發標的的技術已經由他人公開（包括以專利權方式公開），一方應在_________日內通知另一方解除協議。逾期未通知并致使另一方產生損失的，另一方有權要求予以賠償。

　　第十一條雙方確定因履行本協議應遵守的保密義務如下：

　　甲方：

　　1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：___________________________；

　　2.涉密人員范圍：___________________________；

　　3.保密期限：___________________________；

　　乙方：

　　1.保密內容（包括技術信息和經營信息）：___________________________；

　　2.涉密人員范圍：___________________________；

　　3.保密期限：___________________________；

　　第十二條乙方應當按以下方式向甲方交付研究開發成果：

　　1.研究開發成果交付的形式及數量：___________________________；

　　2.研究開發成果交付的時間及地點：___________________________.

　　第十三條雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發成果進行驗收：___________________________.

　　第十四條乙方應當保證其交付給甲方的研究開發成果不侵犯任何第三人的合法權益。如發生第三人指控甲方實施的技術侵權的，乙方應當__________________________.

　　第十五條雙方確定，因履行本協議所產生的研究開發成果及其相關知識產權權利歸屬，按下列第_________種方式處理：

　　1._________（甲、乙、雙）方享有申請專利的權利。

　　2.按技術秘密方式處理。有關使用和轉讓的權利歸屬及由此產生的利益按以下約定處理：

　　（1）技術秘密的使用權：___________________________；

　　（2）技術秘密的轉讓權：___________________________；

　　（3）相關利益的分配辦法：___________________________；

　　（4）_______________________________________.專利權取得后的使用和有關利益分配方式如下：___________________________.雙方對本協議有關的知識產權權利歸屬特別約定如下：___________________________.

　　第十六條乙方不得在向甲方交付研究開發成果之前，自行將研究開發成果轉讓給第三人。

　　第十七條乙方完成本協議項目的研究開發人員享有在有關技術成果文件上寫明技術成果完成者的權利和取得有關榮譽證書、獎勵的權利。

　　第十八條乙方利用研究開發經費所購置與研究開發工作有關的設備、器材、資料等財產，歸_________（甲、乙、雙）方所有。

　　第十九條雙方確定，乙方應在向甲方交付研究開發成果后，根據甲方的請求，為甲方指定的人員提供技術指導和培訓，或提供與使用該研究開發成果相關的技術服務。

　　1.技術服務和指導內容：___________________________；

　　2.地點和方式：___________________________；

　　3.費用及支付方式：___________________________.

　　第二十條違約責任

　　1.甲方

　　（1）甲方遲延支付研究開發經費，造成研究開發工作停滯、延誤的，乙方不承擔責任。甲方應當支付數額為投資總額_________％的違約金。逾期一定期限不支付研究開發經費或者報酬的，乙方有權解除協議，甲方應當返還技術資料或者有關技術成果補交應付的報酬，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　（2）甲方未按照協議約定提供技術資料、原始數據和協作事項或者所提供的技術資料、原始數據和協作事項有重大缺陷，導致研究開發工作停滯、延遲、失敗的，甲方應當承擔責任，但乙方發現甲方所提供的資料和數據有明顯錯誤而沒有通知甲方復核更正和補充的，應當承擔相應的責任。甲方逾期二個月不提供技術資料、原始數據和協作事項的，乙方有權解除協議，甲方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　（3）甲方逾期二個月不接受工作成果的，乙方有權向協議外第三方轉讓或變賣工作成果。

　　2.乙方

　　（1）乙方未按計劃實施研究開發工作的，甲方有權要求其實施研究開發計劃并采取補救措施。乙方逾期二個月不實施研究開發計劃的，甲方有權解除協議。乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　（2）乙方將研究開發經費用于履行協議以外的目的，甲方有權制止并要求其退還相應的經費用于研究開發工作。因此造成研究開發工作停滯、延誤或者失敗的，乙方應當支付數額為項目投資總額_________％的違約金并賠償損失經甲方催告后，逾期二個月未退還經費用于研究開發工作的，甲方有權解除協議。乙方應當支付違約金或者賠償因此給委托方所造成的損失。

　　（3）研究開發成果部分或者全部不符合協議約定條件的，乙方應當返還部分或者全部研究開發經費，支付數額為項目投資總額_________％的違約金。

　　第二十一條雙方確定，甲方有權利用乙方按照本協議約定提供的研究開發成果，進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由_________（甲、乙、雙）方享有。具體相關利益的分配辦法如下：_________.乙方有權在完成本協議約定的研究開發工作后，利用該項研究開發成果進行后續改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果，歸 _________（甲、乙、雙）方所有。具體相關利益的分配辦法如下：___________________________.

　　第二十二條雙方確定，在本協議有效期內，甲方指定_________為甲方項目聯系人，乙方指定_________為乙方項目聯系人。項目聯系人承擔以下責任：___________________________.一方變更項目聯系人的，應當及時以書面形式通知另一方。未及時通知并影響本協議履行或造成損失的，應承擔相應的責任。

　　第二十三條雙方確定，出現下列情形，致使本協議的履行成為不必要或不可能的，一方可以通知另一方解除本協議；

　　1.因發生不可抗力或技術風險；

　　2.___________________________；

　　3.___________________________.

　　第二十四條雙方因履行本協議而發生的爭議，應協商、調解解決。協商、調解不成的，確定按以下第_________種方式處理：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁；

　　2.依法向人民法院起訴。

　　第二十五條雙方確定：本協議及相關附件中所涉及的有關名詞和技術術語，其定義和解釋如下：___________________________.

　　第二十六條與履行本協議有關的下列技術文件，經雙方以_________方式確認后，為本協議的組成部分：

　　1.技術背景資料：_________________________________；

　　2.可行性論證報告：_________________________________；

　　3.技術評價報告：_________________________________；

　　4.技術標準和規范：_________________________________；

　　5.原始設計和工藝文件：_________________________________；

　　6.其他：_________________________________.

　　第二十七條雙方約定本協議其他相關事項為：___________________________.

　　第二十八條本協議一式_________份，具有同等法律效力。

　　第二十九條本協議經雙方簽字蓋章后生效。協議有效期限為_______年______月_____日始至_______年_____月_____日止。

　　甲方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　____________年_______月_______日

　　簽訂地點：______________________

　　乙方（蓋章）：__________________

　　法定代表人（簽字）：____________

　　____________年_______月_______日

項目開發合同篇4

　　深圳市_____________有限公司

　　房產項目開發過程法律服務合同

　　合同雙方：

　　甲方：深圳市___________有限公司

　　乙方：廣東融商誠達律師事務所

　　甲方聘請乙方為______公司所屬房產開發項目提供專業法律服務，要求乙方指派熟悉房地產行業且擅長代理房地產糾紛案件的律師負責甲方項目的法律服務，以確保和維護甲方在整個項目銷售過程中的合法權益。經協商，雙方達成以下條款：

　　一、乙方接受甲方委托指派律師為房地產開發項目以下階段提供下述非訴訟法律服務：

　　(一) 商品房銷售階段

　　1、審查待售商品房項目是否具備法律法規所規定的預售、銷售條件，必要時將出具法律意見書。

　　2、審查委托人提供的有關樓宇預、銷售的廣告等宣傳資料,根據具體情況提出修改意見。

　　3、提供預售和現售的法律服務，參與大宗購房談判。

　　4、協助委托人監督商品房銷售合同的履行，調解處理在合同履行中產生的糾紛。

　　5、參與委托人與有關銀行的談判，起草或修改委托人和銀行的合作貸款協議。如有資金監管協議,則同時起草或審查該協議并提出修改意見。

　　6、審查、修改項目預、銷售及租賃的有關法律文件：

　　A：協助委托人審查、修改《購房須知》、《樓宇認購書》、《商品房預(現)售合同》補充條款、《租賃合同》等相關法律文書;

　　B：接受因上述法律文書而產生的法律問題咨詢;

　　8、負責與公正處的聯絡，并使本所起草的與該項目有關的涉外法律文書得到公正處的認可;

　　9、根據購房業主的要求，出具與該項目的預銷售、租賃有關的見證和法律意見書(費用由購房業主和承租人承擔);

　　10、經委托人指定由本所律師代為辦理下列事宜(費用由購房業主和承租人承擔);

　　A：代為審查辦理購房業主個人購房抵押貸款手續及提供律師見證服務;

　　B：代為辦理該項目涉外預、銷售合同公正手續;

　　C：代為申領購房業主的〈房地產權證〉

　　D：代為辦理房屋租賃登記手續;

　　(二)、交付驗房階段律師服務

　　1、審查房屋是否具備交付條件并出具法律意見書;

　　2、審查修改《商品房使用說明書》、《住宅質量保證書》《房屋交付交接單》;

　　3、審查修改《入住手冊》、《業主臨時公約》、《前期物業管理協議》;

　　4、協助解決委托人辦理商品房的產權過戶手續時出現的問題。根據按揭業主辦理他項權證，按保證合同的約定及時解除開發商的擔保責任;

　　5、協助調解處理項目完成后工程結算產生的爭議，及時提出法律意見。

　　(三)為委托人提供的動態跟蹤法律服務

　　1、及時向委托人介紹新頒布的房地產相關法律、法規、政策，必要時出具相關法律意見。

　　2、及時解答和解決有關法律咨詢和法律事務。

　　二、乙方根據本合同第一條規定的法律服務內容，安排有關律師或工作人員提供法律服務，其費用包含在本合同規定的服務報酬中。

　　三、法律服務報酬與支付方式：

　　1、雙方商定：甲方支付乙方以上全過程專項法律服務代理費為人民幣____萬元。

　　2、支付的方式：律師服務報酬以人民幣支付。支付期限為：

　　第一期：自簽約之日七天內，支付人民幣____萬元;

　　第二期：年月日之前，支付人民幣____萬元;

　　第三期：年月日之前，支付余款人民幣____萬元;

　　四、本合同第一條注明由業主或銀行支付的法律服務費用，另行計算，由乙方向業主或銀行收取。

　　五、乙方提供的上述法律服務的各項法律關系，如因爭議導致訴訟或仲裁時，乙方可代表甲方全權處理，其費用另行計算。

　　六、乙方提供的法律服務應保證服務質量，確保經律師審

　　查修改后的合同和法律文件的合法性有效性(在法律、法規發生變化的特殊情況下除外)如因工作疏漏或失誤致使甲方利益受損，乙方應當承擔賠償責任。

　　七、甲方應根據乙方提供法律服務的需要，按乙方的要求

　　提供各種有關書面材料，并如實向律師闡明情況。

　　八、本合同自簽訂之日起生效，至乙方完成所有約定的法律服務時終止。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份。

　　甲方：深圳市____有限公司乙方：廣東融商誠達律師所

　　法定代表人：代表：

　　年月日

項目開發合同篇5

　　項目名稱：_________

　　項目類別：_________

　　承擔單位：_________

　　項目負責人：_________

　　起止年限：_________年_________月_________日至_________年_________月_________日

　　一、研究開發目標、主要內容、技術關鍵、預期成果

　　二、主要技術、經濟考核指標

　　三、進度安排、年度計劃內容及考核目標（按季度填寫）

　　四、責任條款

　　（一）甲方責任：

　　1．甲方應按合同約定，協調檢查研究進展，組織合同驗收。

　　2．甲方可根據乙方研究進展及要求，補簽有關協議。

　　3．甲方責任未履行合同時，應根據情況，做出適當調整安排。

　　4．甲方按《信息產業處科技項目管理及考核實施細則》，對項目進行考核并兌現乙方獎金。

　　（二）乙方責任：

　　1．乙方應全面履行合同內容，接受甲方對乙方研究工作的檢查和協調，并按時向甲方提供以下書面報告：

　　項目實施情況，6月30日之前向甲方提交半年度技術工作小結。

　　項目完成后，應向甲方提交合同執行情況總結報告，及時申請合同驗收。

　　2．乙方須按《＿＿知識產權管理辦法》和合同要求，完成知識產權保護工作，并及時辦理專利申請。

　　3．乙方應該認真履行合同內容。

　　4．部門負責人要全力支持項目負責人的此項科技相關工作。

　　五、共同條款

　　1．本合同一經簽定，簽約各方均應認真履行。在執行中，如需變動或修改，需由簽約各方協商一致，簽訂相應的補充合同（或協議），補充合同（或協議）與本合同具有同等法律效力。

　　2．違反本合同約定，違約方應承擔違約責任，并采取補救措施，賠償相應損失。

　　3．本合同履行過程中發生爭議，雙方應協商解決。

　　4．本合同一式三份，信息化辦公室、負責人、承擔單位各一份。

　　六、項目（課題）參加人員

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方：（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________ 負責人（簽字）：_________

　　項目負責人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　填寫說明

　　1．列入信息產業處科技計劃的項目都應填寫此合同，合同原則上簽訂到項目一級。

　　2．合同類別填寫處科研項目或者指揮部科研項目。

　　3．合同編號統一采用信息產業處科技計劃中項目編號，由主管部門填寫。

　　4．合同一式3份，主管部門（甲方）和項目負責人簽字后生效，合同正式文本主管部門留存1份。

　　5．合同按照a4紙格式打印。

項目開發合同篇6

　　為了完善甲方正在新建的小區配套功能，為使有線數字電視分項工程設計、施工更加規范，確保有線數字電視的收視質量，提升業主生活品質，根據淮安市物價局文件（淮價服【20xx】23號）有關規定，經甲乙雙方友好協商，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條配套工程范圍與內容

　　1.項目名稱：

　　2.配套施工地點：

　　3. 根據甲方提供的小區總體規劃平面圖，乙方所負責施工的有線數字電視設施配套工程包括如下：

　　(1) 由乙方對小區有線數字電視系統進行整體規劃、勘察、設計。

　　(2)小區紅線范圍內室外管網的管道預埋（含人工挖填土、砌井、室外豎井箱的安裝）、布線，機房內機架、交換機、UPS電源、光接收機、放大器和其它器件的安裝及室內布線。

　　（3）對小區有線數字電視系統進行整體的調試、驗收、開通信號工作。

　　（4）對小區內有線數字電視系統實行終身免費維護。

　　（5）免收小區住宅業主有線數字電視初裝費。

　　第二條有線數字電視配套工程費收取標準、金額、方式及時間

　　1. 根據甲方提供的建設工程規劃許可證，其規劃建筑面積為平方米，經雙方友好協商，有線數字電視配套設施工程費按11元/平方米收取,甲方共向乙方支付有線數字電視配套工程暫定總造價為：人民幣整（￥: ），(最終結算以規劃部門核準的竣工測繪面積為準)。

　　2.有線數字電視配套工程費收取方式（具體付款方式和時間）為：

　　（1）本合同簽訂之日起 7個工作日內，甲方向乙方支付有線數字電視配套工程總造價的 50 % ，計人民幣（￥: ），乙方進行有線數字電視工程設計；

　　（2）乙方進場施工前 7個工作日內，甲方向乙方支付有線數字電視配套工程總造價的 30 % ，計人民幣（￥: ），乙方進場現場施工；

　　（3）乙方工程完成后，雙方組織驗收，合格當日起 7 日內，甲方向乙方付清有線數字電視配套工程總造價的 20 %，計人民幣（￥:），結款后 7 日內，乙方開通有線數字電視信號。

　　3．乙方應于甲方配套工程費全部進賬后向甲方提供總造價的正式發票。

　　第三條工程施工

　　1.甲乙雙方應指定專門的人員進行設計定位和現場的施工協調。

　　2.甲方應在本合同簽訂之日起 30 日內向乙方提供建筑物平面圖紙及室內外水、暖、電、道路平面圖，乙方在收到甲方的全套資料后30日內完成設計。

　　3.甲乙雙方指定的人員應對設計圖進行確認并簽字認可，經確認后的設計圖，若因乙方設計問題需變更，設計費用及相關工程費用由乙方承擔。

　　4.工程完工后 7日內，甲乙雙方應共同進行驗收，驗收合格后雙方簽字確認。乙方應在工程驗收合格之日起7日內向甲方提供竣工圖紙資料貳份。

　　5.施工過程中如遇到下列情況，可順延工期直至該情況得到妥善解決：

　　（1）因甲方原因導致不具備施工條件而停工；

　　（2）由于甲方原因變更施工計劃或提出修改施工圖；

　　（3）甲方不按合同約定支付有關款項；

　　（4）甲方的其他違約行為，致使乙方無法施工；

　　（5）出現洪水、颶風、暴雨等不可抗力的自然災害時；

　　（6）因路由辦理、市政手續、土地性質等政府行為受阻時；

　　6．甲方應提前30日向乙方遞交<<進場施工通知書>>，工期：暫定60天（以甲方書面通知開工時間為準）

　　7.由于乙方在施工過程中的過錯給甲方造成損失，乙方承擔賠償責任。

　　第四條雙方義務

　　（一）甲方義務

　　1.應按照合同約定及時付款。如果甲方未按合同約定履行付款義務時，由此造成的一切損失及相關后果由甲方承擔。

　　2.甲方應按規劃局批準的總平面方案為依據向乙方無償提供不少于15平方米底層機房，以滿足有線數字電視的擴容、升級以及維護。

　　3.甲方應確保所承建的單體樓內廣電專用管道暢通，符合乙方設計要求，滿足后期配套布線功能需要，服從乙方專業技術人員監督指導。

　　4.應向乙方提供小區建筑物平面圖、樓棟單體圖、室外地下管線設施、水、暖、電及道路平面圖、辦公地點、開戶行、賬號、稅務登記證號、電話、傳真、聯系人及手機號碼。

　　5.為乙方在施工現場提供臨時工程用地、臨時供水供電設施，滿足乙方施工條件。

　　6.負責協調乙方同現場其他施工隊的關系。

　　7.單項工程結束后，有線數字電視相關設施由乙方負責管理，在施工期間內由于甲方原因造成設備、設施損毀的，由甲方承擔責任。

　　（二）乙方義務

　　1.應按照廣電行業現行《有線電視廣播系統技術規范》、《淮安市新建公共建筑及住宅有線電視暫行設

　　計標準》進行設計施工和驗收，確保工程工期、質量和安全。

　　2.小區室外管道和室內外布線施工必須符合行業標準，并且實行終身維護。

　　3.有線數字電視的使用與維護問題，由乙方負責向甲方業主予以說明。

　　4.后期業主入住后憑甲方（或物管）、乙方共同出具的證明免費開通有線數字電視。

　　5.乙方在施工期間應服從甲方的管理,現場工種相互交叉作業要合理避讓。

　　第五條違約責任

　　1.甲方應按照本合同之約定向乙方支付有線數字電視配套工程費，逾期付款的按照配套工程費總造價每日萬分之三向乙方支付違約金。

　　2.因乙方原因不能按照本合同約定期限完工，按照合同暫定總價每日萬分之三向甲方支付違約金。

　　第六條合同的變更

　　甲乙雙方如需要修改本合同條款，應當經雙方協商一致并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第七條爭議的解決

　　在履行本合同過程中，雙方如發生爭議，應友好協商解決，協商不成，可依法向項目所在地人民法院起訴。

　　第八條其他約定

　　1.根據甲方提供的小區業主入住信息，乙方免費為其開通有線數字電視信號，不再收取380元/戶的有線數字電視初裝費，營業性用房和其它公益性用房不享受此服務，如需要安裝有線數字電視，需到乙方營業廳按標準交納有線數字電視初裝費以及相關費用，業主如不愿繳納，則乙方可以拒絕為其開通有線數字電視信號，一切后果由甲方承擔。

　　2.此合同只限于雙方流程，甲乙雙方應共同保密，如因一方泄露造成損失，另一方可要求賠償，

　　3.本協議一式份，甲方持份，乙方持份，經雙方簽字和蓋章后生效。

　　甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

　　授權代表：授權代表：

　　經辦人：經辦人：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

　　開戶行：

　　賬號：