商業經營管理協議書(3篇)

　　在我們平凡的日常里，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議能夠保證雙方合作愉快。協議到底怎么寫才合適呢？下面是小編為大家整理的商業經營管理協議書，希望能夠幫助到大家。

商業經營管理協議書1

　　甲方:________

　　乙方:________

　　雙方本著互惠互利、共同發展的原則，經互相考察了解和友好協商，決定在聯合開辦電子游戲經營項目，合作期限為________年。并達成如下協議:

　　一、甲方責任與任務

　　1、提供文化、消防等相關營業證照(特殊情況無證照，但有保證長期正常營業的社會能力和經濟實力也可以)。提供營業場地(必須有24小時獨立通道和衛生間)，承擔經營產生的一切費用(包括水、電、房租、空調、采暖、工商稅費、經營所必需的監控、穩壓器、牌匾、桌椅、床、裝修和配線)。

　　2、負責協調當地、文化、工商稅務等一切與合作項目有關的政府各部門，其間發生的各種費用或罰沒款由甲方自行承擔。

　　3、承擔除乙方派出人員以外的工作人員的工資費用，并承擔全體工作人員(包括乙方)的伙食費用，并為乙方工作人員提供住宿條件。

　　4、負責經營管理和組織客流以保障雙方利益，并負責處理在場內發生的各種糾紛。如發生返現金、返分、丟、損分要與乙方負責人共同確認再處理，丟分要同時查明原因，處罰當事人并堵塞漏洞。發生拖欠款上機、未經乙方同意的招待或贈分、服務員差帳和收jiǎ幣均由甲方自行承擔。

　　5、負責乙方投資設備和工作人員的安全，如設備發生非正常使用以處的破壞，或被各級部門沒收和損壞，甲方應按價賠償乙方(如能正常營業可在甲方分成中扣除，如不能營業則在保證金中扣除)。如乙方工作人員本人無責任而受到威脅或人身傷害，甲方應承擔責任，否則視甲方單方面違反協議。

　　6、在雙方整場合作期間，甲方不得自己或再與第三方在本場地內經營電玩項目。如部分合作則甲方不受此限制。

　　二、乙方責任和任務

　　1、全部設備的投資購買和組織發運，負責設備技術管理，保證場地內經營電玩項目。如部分合作則甲方不受此限制。

　　2、承擔乙方工作人員的工資，承擔設備正常運營所發生的一切維修費用。

　　3、負責整場規劃各機種配置，制定經營方針和政策，并負責對甲方服務人員進行培訓。

　　4、乙方應根據市場變化和營業需要，負責對場地內的設備進行調整和更新。如更換和調整設備50%，必須通知甲方。在乙方沒有收回新設備投資前甲方短期內過多要求增換新設備，要按規定比例相應增加保證金。

　　5、在雙方合作期間，乙方不得自己或再與第三方在本合作場地半徑一公里內再開辦電玩項目。

　　三、利益分配比例及方式

　　雙方商定，甲方分成比例為營業額的________%。

　　乙方分成比例為營業額的________%。

　　每天營業結束后，經雙方場地負責人核對帳目并簽字后當日分現金，如有特殊情況當日現金不分配，則由甲方存入銀行并管理，到雙方約定日分現金。甲方到約定不能分現金必須提前三天向乙方說明，并經乙方同意，否則即視為甲方單方面違反協議。每月營業結束后雙方有關人員必須核對相關營業帳目。

　　四、保證金的交付與返還方法

　　為保證乙方合法權益，按照行業規則和慣例，甲方應向乙方提交設備風險保證金，保證金是甲方實力、誠意和責任心的體現，是乙方設備安全的基本保證，其額度、交付與返還為法協議如下:

　　1、乙方所提出的保證金額度由所投資設備的當時市場價格評估而定，一般為所值的50%-100%，可以有正常的浮動，甲方應充分理解和支持，不應挑剔設備的新舊程度和價值，而以合作的效益為共同目標。

　　2、本協議簽字生效后，甲方必須向乙方帳戶匯入乙方規定的足額保證金，乙方經確認無誤后出具收據，(如因其它原因暫不能簽定協議，但雙方已同意按協議內容合作，雙方仍按本條執行，在雙方方便時補簽協議和收據)乙方應在收到保證金20天內完成開業設備發運。

　　3、當本協義終止后，乙方有權組織裝車發運設備，甲方應給予必要的配合，當設備安全返回庫房后，乙方才能匯還或當面退還甲方保證金。

　　4、如因各種特殊原因，甲方不能一次性提交足額保證金，但雙方愿意合作，可以最低額度保證金下先營業，待正常營業后逐日在甲方分成中預留%給乙方，到留夠足額保證金。

　　五、其它約定

　　1、營業設備的備用金用金由甲方提供儲備，當設備營業出現虧損時，雙方也按比例承擔虧損，但由甲方先行墊付，到虧順結束后，已墊付的返還甲方。

　　2、經營所需的代幣。彩票和耗材由乙方負責采購和發運，獎品由甲方采購和發運。其費用在營業額中扣除并建立共同管理機制。協議終止后剩余代幣和獎品可按比例分留。

　　3、發運的設備(包括庫房和廣州等生產地)到貨后由甲方簽收并承擔裝卸和運費，協議終止后撤出的設備由乙方自行承擔裝卸和運費。經營中更新和增加的設備，其搬運費用雙方共同承擔。

　　4、發生下列情況之一，乙方可以單獨終止協議撤出設備�？鄢�折舊費，退還剩余保證金，并且不承擔因此產生的甲方房租損失等一切責任。

　　(1)營業效益不理想，連續虧順三個月以上;

　　(2)因甲方原因停業三個月以上，而且不能近期恢復營業;

　　(3)甲方違反協議或惡意破壞協議各條款;

　　(4)如在協議期間甲方想單方面終止協議獨立經營時，必須經乙方簽字同意，并支付乙方的全部搬遷費用和乙方投資新設備的折舊費，作為違約賠償金;

　　(5)協議期滿，雙方繼續合作，可續簽協議。

　　5、因甲方原因要終止協議時，甲方必須賠償乙方設備返回庫房的費用及裝卸費，同時賠償乙方設備折舊費。

　　6、協議期間甲方如要出租出兌，須經乙方同意并保證乙方協議權利和利益不受侵害。

　　7、新設備折舊的計算方法:

　　不足三個月按新設備全額的50%計算，不足六個月按30%計算，超過六個月不足十二個月按20%計算，超過十二個月但不足十八個月按10%計算，超過十八個月免折舊。翻新和舊設備免折舊。

　　六、經營中發生的損失(差帳、賒分、丟分)按以下原則處理:

　　1、正常經營中突然斷電、發水等意外情況，雙方共同承擔。

　　2、機器故障以外的損失由甲方自行承擔。

　　3、確定由機器故障(非人為破壞)引起的損失由乙方自行承擔。

　　其余未盡事宜雙方協商解決。本協議一式兩份，雙方簽字后絕不后悔。

　　甲方簽字:________乙方簽字:________

　　________年________月________日　________年________月________日

商業經營管理協議書2

　　甲方:____________

　　乙方:____________

　　根據有關法律、法規，本著平等互利的原則，甲、乙雙方共同合作投資經營商鋪做安防項目，經友好協商一致，特訂立本協議書。

　　第一章合作項目

　　第一條:

　　1、雙方擬共同投資經營的項目為位于______電腦城，并掛靠甲方的名義，甲方無償提供商鋪內一切貨源和安防配套經營。

　　2、合作本項目內容為:乙方同意共同出資購買______電腦城商鋪，并裝修，同時按照雙方確定的安防材料設備的標準及規模進行裝修。

　　4、本合作項目期限為______年，自本合同簽訂之日開始計算。

　　第二章出資及盈虧分擔

　　第二條:乙方確認本項目的第一期投資為______萬元，甲方負責商店的進貨和管理和技術。

　　第三條:合作經營的利潤分配方式為:甲、乙雙方各占商鋪內50%的純利潤享有合作經營所產生的利潤;如在合作經營中，合作經營產生借款，合作經營的利潤應先償還借款;利潤三個月分配一次，但須在利潤中扣除20%作為合作項目的后續發展基金合作經營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的30%虧損!若超過30%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。

　　第三章項目經營管理

　　第四條:項目經營的組織架構

　　1、管委會由甲、乙雙方共同組成，是項目經營管理的最高權利機構，參照我國有關法律及合作雙方簽訂的合同規定行使職權。打造專屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優化商品推廣網站客服工作物流發貨

　　2、商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜，會計由乙方推薦擔任，所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度，經管委會訂立后實施執行。

　　3、其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。

　　第五條:商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業務規章及制度由甲乙雙方共同制訂，甲乙雙方應認真、全面遵守。

　　第六條:每一個月甲乙雙方召開一次會議，通報商鋪的經營情況，包括生產、財務等情況，并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況，經雙方合作人同意，可召開臨時會議。

　　第七條合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動，商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意:

　　1、投資規�；蚋�改投資方案。

　　2、對外訂立合同。

　　3、轉讓或出租項目經營的財產。

　　4、項目經營投資及費用超過____萬元支出。

　　5、處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意，行使上述行為，造成其他合作人經濟損失的，應承擔賠償責任。

　　第八條合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。

　　第九條合作人轉讓其出資的，須經其他合作人同意，轉讓時，其他合作人享有優先購買權，如轉讓給第三人的，第三人按合作人對待。

　　第四章合作經營的加入及退出

　　第十條新合作人加入合作經營時，應當經全體合作人一致同意，并依法訂立書面合作協議書。

　　第十一條加入的新合作人與原合作人享有同等權利，承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。

　　第十二條合作人如退出經營需提前一個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后，合作人可以退出合作經營。

　　第十三條其他

　　(一)經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準;

　　(二)本協議一份四頁，各合伙人各執一份;

　　(三)本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

　　甲方:___________乙方:___________

　　___年___月___日__年___月___日

商業經營管理協議書3

　　委托方： （以下簡稱甲方）

　　受托方: （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》等相關法律、法規的規定，就甲方全權委托乙方經營管理本項目底商事宜，為明確雙方的權利義務，達成以下協議，以資共同遵守。

　　第一條 合作目標

　　乙方以專業服務運作模式為基礎，依托完整的市場定位體系，優勢資源，提升商鋪的.市場形象，保持良好的市場競爭優勢，傳導先進商業管理理念，保障本商鋪整體運營的可持續性發展，實現項目升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。

　　第二條 委托經營管理商鋪概況。

　　2.1 商鋪名稱：

　　2.2 商鋪地理位置：

　　2.3 商鋪建筑面積為 平方米。

　　第三條 委托經營管理期限。

　　3.1委托經營管理的期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

　　第四條 委托權限

　　4.1 委托期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。

　　4.2 委托期間，乙方負責小商戶的招商、續租、管理等事宜，并協調處理各方之間的關系。

　　4.3 委托期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。

　　4.4 委托期間，在符合相關部門規定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。

　　第五條 商鋪管理回報

　　1、乙方按照以下第 種方式取得管理回報。

　　1）乙方的管理回報采取差額定率累進制方式計算。自本協議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入（含稅）在 萬元以下時（含本數），乙方按照每年全部收入的 %取得管理回報；在 萬元以上至 萬元部分（含本數），按照 %取得管理回報；在 萬元以上部分時，按照 %取得管理回報。

　　2）乙方的管理回報為固定回報，即每年人民幣 元（含稅）。

　　3）乙方的管理回報按照每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取管理回報。

　　4）其他方式： 。

　　2、管理回報支付方式： 。

　　3、自本協議簽訂之日起，乙方每月 日之前（節假日順延）將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為： 。

　　4、稅金由甲乙雙方按照法律、法規的規定各自承擔應承擔的部分。

　　第六條 甲方權利義務

　　6.1 委托經營管理期間，甲方有權將該商鋪轉賣、贈予或繼承、但受讓方必須接受并繼續履行本協議書約定的條款內容。

　　6.2 甲方應積極配合乙方的經營管理活動，為乙方提供經營活動所必須的條件并及時提供房屋所有權證書證明、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續。

　　6.3 甲方有權收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。

　　6.4 甲方應按時向乙方支付管理回報。

　　第七條 乙方權利和義務

　　7.1 乙方運用專業的市場研究體系，結合本商鋪所在地最新商業市場信息及相關政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、提供運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優勢。

　　7.2 乙方對本商鋪的業態劃分、營業時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進行統一規劃、統一管理，建立健康、有序的運營機制。確保優良、健全的融資、消費環境。

　　7.3 乙方協調解決小商戶、消費者、管理公司及其它各方之間的沖突、矛盾，與甲方及時溝通、反饋各方信息。

　　7.4 乙方負責商業市場調研、商鋪定位、業種業態劃分、商品大類結構、布局規劃、招商組貨、商業培訓、機構設置、開業籌備策劃、商品陳列布展、運營管理等全程服務工作。

　　7.5 乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產品的審核，須具有有效的營業執照、生產許可證、注冊商標登記證、產品合格委托書（適用于批發代理商）、品牌代理委托書（適用于專賣代理商）、稅務登記證、法人授權委托書等。

　　7.6 經甲方同意后，乙方可以因第三方經營等的要求，對商鋪進行重新分割、布局。

　　7.7 為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的舉行促銷、宣傳等活動；

　　7.8 在委托管理期限內，有關商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業管理費、水電費、空調使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業公司繳納。

　　7.9 乙方與第三方簽訂的所有協議都應交一份給甲方保留備查。

　　7.10乙方有義務要求、監督小商戶進行合法經營。

　　7.11 乙方有義務代收或者督促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自扣留上述各項費用。

　　7.12 乙方與乙方內部招聘的職員發生的勞動糾紛由乙方自行承擔全部責任。

　　第八條 合同的解除與終止

　　8.1 雙方協商一致，可以解除本合同。

　　8.2 若乙方在 年之內，平均每年招租的租金金額低于 萬元以下（含本數），將被視為乙方無能力再繼續經營管理該商鋪，則甲方有權單方解除本合同。

　　8.3 未經甲方同意，乙方私自扣留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權警告乙方，并給予乙方 天的糾正期。若乙方出現兩次類似情形，則甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

　　8.4 未經甲方同意，乙方將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，甲方有權單方解除本合同。

　　8.5 委托期限內，乙方從事違法經營活動的，則甲方有權單方解除合同。

　　8.6 甲方未按照本合同約定向乙方支付管理回報的，乙方同意自應付款之日起給予甲方 天的寬限期，寬限期滿后，若甲方仍未向乙方支付管理回報的，則乙方有權單方解除合同。

　　8.7 本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續簽事宜進行協商。未協商或者未重新達成協議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。

　　第九條 違約責任

　　9.1 委托期限內，若因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內發生的一切糾紛，由乙方承擔全部責任。若因此而使甲方受到追索的，則甲方有權向乙方追償。

　　9.2 未經甲方同意，乙方私自扣留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時，則應在甲方催告后 日內將扣留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應向甲方支付私自扣留總額的 %違約金。若因乙方私自扣留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后 日內，乙方應向甲方返還所扣留的全部款項，并向甲方支付扣留款項二倍的違約金。違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。

　　9.3 未經甲方同意，乙方私自將本合同項下權利義務轉讓給第三方的，則甲方有權解除合同。乙方應在解除合同后三日內向甲方支付 違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方繼續承擔賠償責任。

　　9.4 合同解除或終止后，乙方應在 日內撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付 元的違約金。逾期超過 天，甲方有權報警或者采取強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方承擔。

　　9.5 甲方未按時向乙方支付管理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之 的違約金。

　　9.6 乙方或者小商戶未按照《物業管理協議》中的約定向丙方繳納物業管理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權按照物業管理協議中的約定收取滯納金。

　　9.7 除上述約定外，一方違反本合同約定項下義務時，違約方應向守約方支付 元違約金，違約金不足以彌補守約方損失的，違約方繼續承擔賠償責任。

　　9.8 違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。

　　第十條 甲乙雙方方因履行本協議發生爭議的，應協商解決，協商解決不成的，向不動產所在地人民法院起訴。

　　第十一條 本協議未作約定的，甲乙雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第十二條 本協議一式 份，甲方 份，乙方 份，自雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　授權代表 授權代表

　　年 月 日 年 月 日

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