【精】承包經營合同

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編收集整理的承包經營合同，僅供參考，大家一起來看看吧。

承包經營合同1

　　合同編號__________________________________

　　鑒證編號__________________________________

　　轉出方（甲方）：

　　住所：永安鎮股河新村

　　受讓方（乙方）：

　　住所：

　　為維護當事人的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關法規條例規定，經雙方自愿平等協商同意訂立如下條款共同遵守。

　　第一條：甲方將座落在雙慶何北部地塊家庭承包地___畝以__轉包出租方式，從20xx年10月10日起至20xx年10月10日止，流轉給乙方用于種植農業經濟作物。

　　第二條雙方權利及義務：

　　（一）甲方的權利和義務：1、該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的補償；2、不得干涉和破壞乙方的生產與經營。

　　（二）乙方的權利和義務：l、享有該土地的自主生產經營使用權及產品處置收益權；2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設；3、保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害。

　　第三條流轉價款及支付方式：

　　（一）土地流轉期間乙方向甲方須支付土地流轉價款為每年900斤/畝小麥，以當年國家小麥保護價計算，支付的時間為：每年10月10日前支付__元人民幣。

　　（二）經營使用期間乙方應嚴格按照合同規定標的按時兌現，否則，逾期一天加罰乙方應兌付總額0。2%的滯納金。

　　第四條違約責任：

　　（一）合同期內，甲乙雙方應服從國家及農業基礎設施占用或征用該土地的'需要，并均不負責違約責任。

　　（二）合同一經簽訂，所有條款雙方應嚴格認真履行，一方出現違約行為，應向對方償付違約金，并賠償給付對方造成的實際損失。

　　第五條其他事宜：

　　（一）本合同不因甲乙雙方法人代表變動而變動，也不得因集體經濟組織的分立或合并而變更或解除。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外。

　　（二）合同期滿后，甲方有權收回該土地的承包經營權，乙方如需繼續經營，享有優先承包權。如不再使用，應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方。否則，應承擔違約責任。

　　（三）土地流轉的期限超過家庭承包期剩余期限的，超過的時間無效。

　　（四）流轉期滿，乙方應保證流轉的土地達到流轉時土地等級和質量。

　　（五）本合同如有未盡事宜，雙方可在補充欄目中完善，完善內容與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：本合同自20xx年10月10日起生效，一式四份，甲乙雙方、發包方、鄉鎮農村土地承包經營權流轉服務分中心各一份。

　　甲方： （簽字蓋章）

　　乙方： （簽字蓋章）

　　簽訂日期： 20xx年10月10日

　　發包方： （簽字蓋章）

　　鑒證機關： （簽字蓋章）

　　鑒證人： （簽字蓋章）

　　簽證日期： 年月日

　　附：補充說明

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　年月日

承包經營合同2

　　出租方(商鋪業主)：_________(以下簡稱甲方)

　　承租方(承租企業)：_________ (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方按照商業規劃的用途有范圍進行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

　　第一條：商鋪的基本情況

　　該商鋪房屋位于_____市_____縣_____街_____市場舊址的_____商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有所有權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

　　第二條：租賃承包期限和租金承包費

　　租賃期限共計_____年，起租日為_____商業中心開業日(_____年_____月_____日，即在商鋪交付使用的_____個月內)，雙方約定年租金承包費按合同價款的_____%計算，租金承包費額為___元/年(人民幣大寫：___元整)

　　第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

　　1、雙方計算租金承包費的起租時間以_____商業中心開業日，即_____年_____月_____日，(商鋪交付使用的_____個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時間為起租時間。

　　2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六_____個月的對應日_____日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正當理由超過_____日，則從第_____日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的當期租金的萬分之_____向甲方支付滯納金。

　　3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

　　第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

　　1、將該商鋪用于自主經營;

　　2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;

　　3、利用該商鋪與他人進行合作經營;

　　4、將該商鋪對外出租，并允許承租方轉租。

　　5、其他法律所不禁止的經營方式;

　　上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

　　第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

　　1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前_____個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的`所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主臨時公約等)。

　　2、合同期限內，乙方或經乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀(因自然損耗無法修復者除外)。

　　3、合同期限內，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

　　4、合同期限內，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業管理有關的業主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續，簽署商鋪物業管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

　　5、合同期限內，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于_____個月租金的違約金。

　　6、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

　　第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協議，該補充協議與本合同同樣具有合同法律效力。

　　第七條：本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可向延慶縣人民法院起訴。

　　第八條：本合同一式二份，雙方各執二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

承包經營合同3

　　發包方（甲方）： 承包方（乙方）：

　　法人代表： 法人代表：

　　身份證：

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于常州市鐘樓區木梳路9號承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、承包內容：洗車、美容、裝潢業務。

　　二、承包期限：自年月日至年月日止。

　　三、承包金及支付方式：

　　1、承包金（含房租）為每年人民幣8.5萬元，乙方全年一次性支付，并付押金伍仟元整，到合約期完無異議歸還。

　　四、雙方的權利和義務：

　　（一）甲方的權利和義務：

　　1、甲方在本合同簽定之日前將場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。并積極配合協調有助于乙方進場之相關工作。

　　2、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租、水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

　　3、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，并交于乙方保管使用，同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作（相關費用由甲方負責）。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依照法律及合同，自主經營并自負盈虧，乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

　　2、承包期滿，是否承包需提前2個月通知甲方，如違約損失由乙方負責。

　　3、承包期間，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任，且不得銷售年卡。

　　4、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將出租，出借或轉讓給第三方經營。

　　5、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任，同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、合同的變更，解除與終止

　　本協議一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協商解決，對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在局面協議上簽字方能有效，承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同。

　　1、未經甲方書面同意，乙方擅自將出租，出借或轉讓給第三方經營。

　　2、逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括，但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無故停止營業五天以上。

　　3、承包期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，甲方未經雙方協商同意，在本合同期滿之前，擅自專賣，轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

　　六、免責條款：

　　1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　2、如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的，乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

　　3、甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

　　七、違約責任

　　1、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的.損失。

　　2、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，且乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　八、爭議的解決：

　　雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　九、附則

　　1、甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2、本合同的任何條款約定被認為無效，不影響本合同其他條款的效力。

　　3、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共協商，簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等效力。

　　4、本協議壹式叁份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方： 乙方：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　年 月 日 年 月 日

承包經營合同4

　　委托方(甲方)：

　　受托方(乙方)：

　　雙方經協商，達成加油站委托經營合同，具體合同條款如下：

　　一、甲方同意對其所屬“四平市潤豐加油站”實施委托經營管理。該加油站坐落在四平市鐵西區政府對面400米處。20xx年立項，20xx年建成。站房建筑面積540平方米。儲油罐6個，加油機6臺，網架結構雨篷321平方米。乙方已對上述資產加以確認，并承諾承擔保值責任。

　　二、甲方授權乙方加油站經營權五年，從加油站開業之日算起。乙方為保值增值獲取最大經營成果在經營方式上享有獨立自主權，獨立承擔經濟和民事責任，獨立核算自負盈虧。經營項目為成品油。

　　三、乙方接受委托，同意接管經營甲方加油站，每年付給甲方經營權使用費元。付費發票由乙方自開并繳稅。合同簽訂時交甲方安全經營保證金50萬元。無重大安全事故經營期滿后甲方退回。

　　四、如遇油源緊缺，乙方經營吃力，在不影響甲方利益的'前提下，有權與其它方合作經營。乙方不得使用本加油站名義或名下資產進行抵押或借款。確需增加經營項目或對站內進行改造時，須經甲方同意后方可實施。

　　五、乙方經營期間，非法定不可抗力原因，甲乙雙方都不能違約或終止合同。如甲方違約或終止合同，乙方有權拒絕;乙方違約或終止合同，甲方有權不退保證金并向乙方索賠。委托期內如甲方對外轉讓本站，乙方優先。

　　六、乙方終止經營時，其經營期間的財務檔案仍由乙方保管，但不得損毀，有義務接受稅務相關部門核查。

　　七、考慮到加油站目前尚不具備開業條件，還需要完成剩余工序和開業前的各項準備，合同簽訂時乙方同意提前接管加油站，并承擔管理責任和費用。甲方要在使用租金上酌情考慮，加油站財務報表，證照年檢，站房及設施看護等事項全部由乙方接管。

　　八、此合同一式兩份，雙方各留一份，簽訂時起生效。合同未盡事宜雙方協商解決或再續合同。

　　甲方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

承包經營合同5

　　發包人:______(簡稱甲方)

　　地址_______

　　法人代表：_______。

　　承包方：______(簡稱乙方)

　　地址______

　　企業經營者：_________。

　　甲乙雙方根據________________________________________經協商簽訂本合同。

　　一、承包形式為上繳利潤遞增包干。

　　二、承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共__年。

　　三、上繳利潤數額

　　1.乙方以____元為上繳利潤包干基數，自____年起，按平均每年遞增__%的比例上繳利潤，即____年為____元，____年為____元，____年為____元。

　　2.上繳利潤后剩余部分，全部留給乙方，由乙方首先歸還國家貸款，然后建立生產發展基金、獎勵基金和職工福利基金。

　　各項基金的比例為

　　3.乙方完不成上繳利潤時，其差額由乙方用當年留利抵交。

　　不足時，用企業資金抵交。

　　四、承包期間，乙方保證完成國家的指令性計劃：________________________。

　　五、主要經濟技術指標

　　1.乙方保證____年達到____企業標準，____年達到____企業標準。

　　2.承包期間，新增固定資產總額為______元，其中，____年____元，____年____元，____年____元。

　　3.新產品開發數分別為：____年____個，____年____個，____年____個;主要項目是__________________;新產品產值率為：____年____，____年____，____年____。

　　4.承包期間技術改造投資總額共_____元，新增總產值____元，利潤____元。

　　5.承包期間產品質量達到___級標準，新創___________________________。

　　六、承包期間，甲方有權對乙方的經營管理活動進行監督和檢查;有權__________________;___________________。

　　承包期間，甲方必須尊重乙方自主權，不干預乙方正常經營活動;并幫助乙方解決下述問題：____________________________。

　　七、承包期間，乙方享有國家法律、法規、政策規定的經營管理自主權。

　　企業經營者____為乙方法定代表人，對企業經營管理中的下列事項，有依法自主決定的權利：

　　(一)___________________________________________________

　　(二)___________________________________________________

　　(三)___________________________________________________

　　八、違約責任

　　1.甲方無理干擾乙方的生產經營活動，給乙方造成損失的'，從上繳利潤中扣除賠償金額。

　　賠償金的計算方法為_______。

　　2.乙方未按合同完成上繳利潤總額或年度上繳利潤額，按下述辦法交付違約金：_______________。

　　3.乙方未實現第___條規定的經濟技術指標的，按下述辦法交納違約金;未實現企業升級時，_____;新增固定資產達不到規定數額時，______;技術改造任務未完成時,_____;產品質量未達到規定標準時________。

　　4.乙方承包期間，給企業財產造成損害的，按下述辦法支付賠償金：___________________________。

　　九、企業經營者的獎懲乙方完不成承包指標時，分別下列情況對企業經營者進行處罰：

　　1.________________________________

　　2.________________________________

　　3.________________________________

　　乙方完成或超額完成承包指標時，分別下列情況，對企業經營者進行獎勵：

　　1._______________________________。

　　2._______________________________。

　　3._______________________________。

　　十、合同的變更和解除

　　1._______________________________。

　　2._______________________________。

　　3._______________________________。

　　十一、爭議的解決方式因本合同發生爭議時，雙方應協商解決，協商不成時，以下列第___種方式解決：

　　1.交_____工商局經濟合同仲裁委員會仲裁;

　　2.交_____法院審判。

　　十二、本合同自____時起生效。

　　合同正本一式2份，甲、乙雙方各執一份，副本一式___份，分送______。

　　甲方：(公章)

　　乙方：(公章或個人簽章)

　　地址：

　　地址：

　　法人代表(簽章)：

　　企業經營者(簽章)：

　　代理人(簽章)：

　　簽約日期： 年 月 日

　　簽約地點：

承包經營合同6

　　發包方：__，身份證號碼：___

　　承包方：__，身份證號碼：___

　　經甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于___號__大廈裙樓__門面經營權承包給乙方。現雙方就有關事宜達成如下協議：

　　一、承包標的

　　甲方位于___號__大廈裙樓__的門面經營權。甲方已取得__區工商局頒發的營業執照(執照號碼： ，業主為甲方)。

　　二、承包期限

　　自__年10月16日起至__年4月18日止。

　　三、承包利潤

　　承包期限內，乙方需向甲方繳納五萬元利潤，在本協議生效后一次性繳付。除此之外，甲方不得向乙方收取任何費用;乙方不得以經營虧損或者其他理由要求甲方退還部分或者全部已繳納的利潤。

　　四、甲方權利義務

　　1、享有并承擔__年10月15日前涉及該門面的一切債權債務，包括之前甲方發放的消費卡如需退卡，亦由甲方負責處理并承擔退卡費用。

　　2、為乙方開展自主經營活動提供一切便利和協助。

　　3、承包期間，甲方不得將該門面及其經營權轉讓、轉租或者中途終止，或者設定其他權利限制，否則應全額賠償由此給乙方造成的損失。

　　五、乙方權利義務

　　1、有權自主使用上述樓__的門面，并使用甲方的字號向相關管理部門繳納稅收、管理費和各種費用，甲方予以協助;

　　2、有權使用乙方自己的`字號作為該門面的招牌;

　　3、自主經營、自負盈虧。享有該門面承包經營期間的'一切收益，承擔承包經營期間的稅收和各種管理費用、人工工資、水電費、房屋租金等各種費用和其他債務。

　　六、其他約定

　　1、雙方一致同意__年10月15日簽訂的《轉讓協議書》作廢，甲方已收取乙方15.5萬元，其中5萬元沖抵上繳，另10.5萬元甲方在本協議簽訂后即退還給乙方。

　　2、本協議簽訂時上述門面的現有設施和其他財產甲方均無償贈給乙方。

　　七、本合同一式兩份，自雙方簽字后生效。

　　甲方： 乙方：

承包經營合同7

　　發包方（以下簡稱甲方）：________________________

　　承包方（以下簡稱乙方）：________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規，雙方經協商一致，簽訂本合同、

　　第一條乙方承包經營酒店，酒店的經營范圍見營業執照、

　　第二條酒店的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方承包給乙方的酒店位于市路______號，面積平方米、

　　2、該酒店現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件、

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時的驗收依據、

　　3、本合同簽訂后日內，甲乙雙方共同對移交給乙方的酒店的財產進行清點、確認、

　　第三條承包期限

　　1、該酒店承包期限共年，自年月日至年月日止，其中半年為試運行期，不交承包金、

　　2、承包期滿，甲方有權收回該酒店，乙方應如期交還、

　　乙方如要求續承包，則必須在承包期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂承包合同、

　　3、鑒于本酒店為新建酒店，其中設備設施在甲方交給乙方后，應有一個設備試運營調試期、經雙方協商同意，甲方給乙方半年試運營調試期，在乙方試運營調試期期間，甲方免收承包金，但試運營期間所產生的一切水、電、氣以及人工工資等費用，由乙方自行承擔、

　　4、試運營調試期過后，假如設備設施仍然不能達到正常運轉狀態，試運營期順延，直到設備設施能夠正常運行為止，方可正式計算承包期及承包金、

　　第四條承包金用支付方式

　　1、該酒店每年承包金第一年為______元、

　　第二年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

　　第三年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

　　第四年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

　　第五年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

　　第六年為______元、（寫萬仟佰拾元整）

　　2、承包金支付方式如下：

　　按季度支付，每季度開始當月5日前支付本季度承包金、

　　本合同生效后15日內，乙方向甲方預付第一年度第一個季度承包金、

　　第五條承包期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　在承包期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納、如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，由甲方負擔、

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應以一定的自有資金作抵押（或擔保），此抵押金可沖抵第一年的承包金，金額為______元、

　　（2）乙方應按時交納稅收及相關的費用，如不按時交納費用引起的后果則由乙方全部承擔責任、

　　第六條酒店房屋修繕與使用

　　1、在承包期限內，甲方保證該房屋的使用安全（乙方使用不當除外），其它所屬硬件設施的維修責任由甲方自行負責、

　　A、甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合、

　　B、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務、

　　2、乙方應合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設施、如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或者經濟賠償、

　　3、乙方如改變房屋的'內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工、

　　第七條對酒店的裝修部分各自應承擔的責任

　　1、在保修期內，甲方負責酒店的設施設備維修，非人為原因造成酒店裝修或設施設備損壞，由甲方負責修復；

　　2、保修期過后，乙方在正常經營活動當中設施設備的損壞，乙方應按甲方的要求維修恢復到位、

　　第八條酒店的轉讓與轉租

　　1、在承包期間，甲方有權依法定程序出賣乙方所承包的酒店、出賣后，本合同對新的酒店所有人和乙方繼續有效、

　　2、未經甲方同意，乙方不得向第三人轉租及轉讓、轉借酒店、

　　3、甲方出售該酒店，應在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權、

　　第九條合同的變更、解除與終止本合同

　　1、本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時，須經雙方協商一致達成新的書面協議、

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同；甲方需賠償乙方直接損失和間接損失后，甲方方可收回房屋：

　　（1）提供不符合約定條件的酒店設施，嚴重影響經營、

　　（2）甲方未履行房屋的修繕義務，嚴重影響經營、

　　3、在承包期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回所承包給乙方的酒店：

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉讓該酒店、

　　（2）未經甲方書面同意，拆遷變動酒店結構、

　　（3）損壞承包的酒店設施，甲方提出的合理期限內未修復的、

　　（4）未經甲方書面同意，不得應用于酒店以外的用途、

　　（5）利用所承包的酒店進行非法活動、

　　（6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的費用，已經給甲方造成損失的、

　　（7）拖欠承包金累計元、

　　4、承包期滿合同自然終止、

　　5、因不可抗力因素導致合同無法履行或者無法完全履行時，甲、乙雙方協商一致，可以變更或者解除合同、

　　第十條酒店交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證承包期間酒店本身及附屬設施、設備處于正常使用狀、

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等設施有異議應當場提出、當場難以檢測的，應于日內向對方提出異議、

　　3、乙方應于承包期滿后，將承包酒店及附屬設備、設施如數交還給甲方、

　　4、乙方交還甲方的酒店及附屬設施應保持完好的狀態，不得留下物品或者影響酒店的`正常經營、對未經同意留下的物品，甲方有權處置、

　　第十一條違約責任

　　1、甲、乙雙方應全面實際履行本合同，不履行或者不完全履行的應負違約責任、

　　2、在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權終止合同，收回酒店的經營權，乙方應按照合同總承包金的%向甲方支付違約金、

　　3、承包期間，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用，每逾期一天，則應按上述費用總額的%支付甲方滯納金、

　　4、在承包期間，乙方未經甲方同意，中途擅自退包的，乙方應按合同總承包金的%向甲方支付違約金、若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任、

　　5、在承包期內，甲方不得無故解除合同，否則甲方應賠償乙方的所有損失、

　　甲方簽字（蓋章）____________乙方簽字：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日

承包經營合同8

　　發包方：

　　承包方：

　　營業執照號：

　　身份證號：

　　電話：

　　電話：

　　為了明確發包方方與承包方的權利義務關系，經雙方友好協商，同意對________有限公司濟南分公司實行承包經營，特簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條承包內容

　　承包方為______有限公司濟南分公司經理，從事濟南市的工程項目建設，承包方不得從事其他經營業務。

　　第二條承包期限

　　承包期從年月日起至年月日止，期限屆滿雙方協商同意可以續展，另行訂立承包協議。

　　第三條承包指標

　　在承包期限內承包方向發包方上繳承包費計人民幣月內支付。另外，建設單位按建設工程總造價的2.6%所交納的建設工程勞動保險費，竣工結算后所返還數額，分公司向總公司應繳納。

　　第四條發包方的權利和義務

　　4.1在年將分公司交給承包方經營管理。

　　4.2提供分公司承攬承建工程勞務所需要的資質 證照及相關資料。

　　4.3協助分公司參與招投標及辦理相關手續，提供相關服務。

　　4.4對分公司的運行狀態 工程質量 安全生產等工作，實施監督和檢查。

　　4.5對分公司進行年度工作考核，評估。

　　4.6收取承包費用和其他相關費用。

　　第五條承包方的權利和義務

　　5.1作為承包負責人全面負責分公司的'經營管理，接受發包方的監督與考評。

　　5.2根據發包方授權，參與工程勞務投標;根據業務情況組建施工隊伍，負責材料采購 施工管理 質量保證 安全保障 資金籌措 竣工決算等工作。

　　5.3合法使用，妥善保管發包方提供的資質及印鑒。

　　5.4認真執行《中華人民共和國建筑法》及《建筑工程質量管理條例》和《中華人民共和國安全生產法》及《建筑工程安全生產管理條例》，對工程管理 工程質量 安全生產負全面責任。

　　5.5獨立核算 自負盈虧，自行承擔分公司的全部債權債務及一切法律責任(包括但不限于稅收 勞動保障);

　　5.6按季度 年度呈報業績報表，按約定時間上交承包費用;

　　5.7對分公司除上交約定承包費用 承擔約定其他費用外的一切有形財產享有所有權。

　　第六條其它事項

　　6.1分公司出現工程質量 安全事故 經營不善等造成的一切經濟損失，由承包方全部承擔。

　　6.2發包方應承包方請求派往分公司長期工作的工程技術人員 項目管理人員 法律審查人員，其在分公司工作期間相應的工資 福利 差旅費等由分公司全部承擔，工資標準參照當地同類人員平均工資水平確定。

　　6.3分公司需要發包方派員參與工程勞務招投標 辦理相關手續 訂立相關合同 協調對外關系的，發包方應當配合，相關人員差旅費 交通費 食宿費用 出差補助費由承包方承擔，差旅費 交通費 食宿費用據實報銷。

　　6.4承包方保證分公司按時完整地向發包方移交各項目工程竣工驗收資料(工程勞務承包合同 中標通知書 竣工驗收報告 結算表單 民工工資表等)。

　　6.5分公司單獨建賬，獨立核算，盈虧由承包方享有或承擔。分公司獨立進行稅務登記，如果當地稅務機關要求必須在當地繳稅，承包方應在當地依法按時納稅，承包方對承包期間形成的分公司一切債權債務負全部責任。

　　6.6承包方在經營管理分公司期限內，應當保證工程質量 安全，順利完成施工任務，不得拖欠聘用人員工資，不得以分公司名義賒購材料物資或者向任何單位 個人借款融資。

　　第七條違約責任

　　承包方承包經營分公司期間，出現下列情況，全部法律后果由乙方承擔，同時甲方有權終止本協議的執行：發生質量 安全事故;拖欠農民工工資;分公司及所屬人員違法犯罪，造成一切民事 行政 刑事責任;發生被相關部門行政處罰 新聞媒體曝光等有損企業形象的事件;不按約定時限上交承包費用;違規使用資質;不服從發包方的監督管理。

　　第八條因履行本合同發生的爭議，雙方應當盡量友好協商解決;如協商不成，訴訟處理由總公司所在地人民法院管轄。

　　第九條本合同的未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。

　　第十條本合同一式二份，甲方保存一份，乙方保存一份，雙方簽章后產生同等法律效力。

　　發包方：(蓋章)

　　承包方：(簽字)

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　電話：電話：

　　年月日

　　年月日

承包經營合同9

　　發包人（下稱甲方）：

　　承包人（下稱乙方）：

　　為了更好地開展xx—xxx經營服務，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方在xx—xxx—xxx—xxx事宜達成一致，并簽訂本協議書，以資雙方共同遵守。

　　一、合同標的

　　甲方將座落在xx—xxx—xxx—xxx店面承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權。

　　乙方對甲方所有xx—xxx—xxx—xxx—x現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述店面，并保證合法經營。

　　甲方將經營xx—xx所需的證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營范圍正當經營，并切實維護甲方的商譽。

　　二、經營方式及經營證照

　　1、乙方承包經營期間，實行獨立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工。

　　2、甲方于本協議簽字之日將xx—xx經營所需的各種證照交給乙方。

　　3、上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助。

　　4、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方。

　　三、承包期限及承包金繳納

　　1、承包期限為年，即從20xx年月日起至201年月日止。

　　2、乙方承包經營的年承包金為人民幣大寫：元，采取先繳納后使用原則；乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　a。乙方付甲方承包經營保證金人民幣大寫：___________________元；

　　b。乙方每月20日前把次月承包金支付甲方人民幣大寫：_______________________元；

　　四、承包保證金

　　乙方向甲方繳納保證金人民幣大寫：元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有。乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金。

　　乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息。

　　五、甲方的權利義務

　　1、甲方有權按約定收取承包金。

　　2、本協議簽訂后甲方應及時將xx—xxx—x店面工作交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收（詳見移交清單）。

　　3、甲方將xx—xxx經營店面設備設施提供給乙方，以便乙方經營過程中負責維護保養。

　　六、乙方的權利義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金。

　　2、乙方應當合法經營。

　　3、乙方應當愛護xx—xxx經營店面設備設施，適時維修和保養。經營期間的水電費用、接待費及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔。

　　4、在協議解除或終止時，設備設施應按移交時的清單完好交給甲方，如有損壞或丟失，乙方應維修好或按造價賠償給甲方；

　　5、乙方在經營中不得違反國家的政策和法律，否則后果與經濟責任自負。乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的`應事先征得甲方同意。

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產。

　　7、乙方不得以甲方xx—xxx—x名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為。

　　七、違約責任

　　雙方應當積極履行本協議書條例，任何一方違約，均應向守約方承擔違約金人民幣大寫元；違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失。

　　一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行。

　　八、其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權。

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施。

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定。補充條款具有與本協議同等的效力。

　　九、本協議經雙方簽字后生效x

　　協議一式二份，甲乙雙方各一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

承包經營合同10

　　發包人：承包人：保證人：(下稱丙方)

　　為了更好地開展超市經營服務，經甲乙雙方充分協商，就乙方承包經營甲方的XX超市事宜達成一致，并簽訂本協議書，以資雙方共同遵守，超市承包經營合同范本、

　　一、合同標的

　　甲方將座落在的XX超市承包給乙方經營，乙方根據本協議書約定享有經營管理權和承包受益權、

　　乙方對甲方所有的XX超市的現狀已有充分了解，愿意承包經營甲方的上述超市，并保證合法經營、

　　甲方將經營超市所需的'證照提供給乙方保管使用，乙方應當按照經營正當經營，并切實維護甲方的商譽、

　　二、經營方式

　　乙方承包經營期間，實行立核算、自負盈虧、自主經營、自主用工、

　　三、承包期限

　　1、承包期限為__年，即從20__年_月_日起至20__年_月_日止、實際承包期限自甲方移交之日起算、

　　2、根據法律規定或本協議書約定，提前解除或終止協議書履行的，不受上述期限的限制、

　　四、承包金及繳納

　　乙方承包經營的年承包金為______元，采取先繳納后使用原則;乙方應按下列方式向甲方繳納承包金：

　　1.______________________;

　　2._______________________;

　　3._______________________;

　　4._______________________、

　　五、經營證照

　　1、甲方于本協議簽字之日將超市經營所需的各種證照交給乙方，證照清單詳見附件、

　　2、上述證照乙方經營期間由乙方保管，證照的年檢工作及相關費用由乙方負責，甲方提供必要的協助、

　　3、乙方應在本協議書解除或終止之日將有效證照全部移交給甲方、

　　六、消費卡(券)

　　乙方同意甲方此前已發放的消費卡(券)可在乙方經營期間可繼續使用，持卡(券)者在持甲方消費卡(券)至乙方消費時，乙方應當提供服務、

　　七、擔保或保證金

　　丙方自愿為乙方在本協議框架類的全部義務向甲方提供連帶責任擔保，丙方提供擔保的期間為二年、或乙方向甲方繳納保證金_____元，乙方違約的，乙方無權主張保證金，保證金歸甲方所有、乙方無違約行為的，甲方應在協議解除或終止后及時退還保證金、

　　乙方繳納的保證金由甲方保管期間，不計收利息、

　　八、甲方的權利義務

　　1、甲方有權按約定收取承包金、

　　2、本協議簽訂后甲方應及時將超市移交給乙方使用，乙方在確認甲方提供的設備設施等處于適用狀態，能夠滿足乙方正常承包經營需要時予以接收(詳見移交清單)、

　　3、甲方將超市設備設施管道等的線路圖提供給乙方,以便乙方經營過程中負責維護保養、

　　九、乙方的權利義務

　　1、乙方應按約定及時足額繳納承包金、

　　2、乙方應當合法經營、

　　3、乙方應當愛護超市設備設施，適時維修和保養、經營期間的水電費用及其他有關部門收取的費用均由乙方自行承擔、

　　4、乙方確需適當調整超市裝飾的，應當事先征得甲方書面同意，所有費用由乙方承擔;在協議解除或終止時，乙方應當將調整后的裝飾等無償地移交甲方享有、

　　5、乙方在經營中不得違國家的政策和法律,否則后果與經濟責任自負、乙方與第三方之間簽訂的任何協議與甲方無關，涉及甲方的應事先征得甲方同意、

　　6、未經甲方同意，不得擅自使用甲方財產對外提供擔保，不得擅自處置甲方財產、

　　7、乙方不得以甲方超市名義對外進行擔保或從事與經營范圍無關的.經營活動，不得作出任何有損甲方利益的行為、

　　十、違約責任

　　雙方應當全面履行本協議書約定，任何一方違約的，均應向守約方承擔違約金______元;違約金不足以彌補守約方損失的，還應當賠償守約方的損失、

　　一方違約的，守約方有權提前解除協議或終止本協議書的履行、

　　十一、其它

　　1、協議期滿后，甲方如重新對外發包經營的，在同等條件下，乙方有優先承包經營權、

　　2、協議期滿或解除后，原有設備及設施歸甲方所有，乙方添置的設備設施歸乙方所有，甲方可折價取得該部分設備設施、

　　3、協議中如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商作出補充規定、補充條款具有與本協議同等的效力、

　　十二、本協議經雙方簽字后生效、

　　十三、本協議一式三份，甲乙雙方及擔保人各一份、

　　甲方：乙方：

　　擔保方：

　　____年____月_____日

承包經營合同11

　　甲方：

　　乙方：

　　為了整頓校園環境，維護教育教學秩序，凈化教育內部市場，規范創收行為，通過公開招標，甲方現有的校園超市一片有乙方承包經營，為明確責任，經雙方協商，訂立合同如下：

　　1、甲方的權利和義務：

　　1、甲方提供乙方營業用房一處。

　　2、協助乙方守法經營，制止其他任何人在校園內開店，如因制止不力，造成乙方損失的，甲方按照每日承包金的三倍罰款。

　　3、檢查督促乙方的經營活動，維護師生利益，限制乙方經銷的商品不高于市場價格并保質保量，發現乙方有不符合《食品衛生法》的，甲方有權制止。

　　4、合同期滿，收回提供乙方的營業用房，不負責乙方剩余商品和營業用具的處理。

　　5、乙方平時負責護校工作，保證甲方財產不受損失，如因護管不嚴損失由乙方賠償。

　　2、乙方的權利和義務：

　　1、乙方交甲方承包金 一年2000.00（貳仟元） 元整，交款方式為 一次性交款 。交付時間為 每年12月之前 。

　　2、必須文明、守法經營，確保甲方教育教學秩序不受影響。不經銷變質食品、餐點和飲料，不設置音響進行廣告宣傳，不通過教職工變相向學生推銷商品，不欠商品給學生，不擾亂學校辦公用品的采購，不強買商品給學生。

　　3、 經營的商品種類只項為師生學習和生活服務的文具、小百貨、小食品、副食品等。經營小食品、副食品應有衛生防疫部門頒發的健康證，不經營假冒偽劣三無商品，如發生因食用已乙方食品導致的食物中毒事故，乙方承擔全部責任，情節嚴重的由司法機關追究乙方經濟和法律責任4、 實行衛生包干，所賣商品的包裝紙（盒）就地收回處理，不準在校園內另設攤點經營，不準銷售瓜子類食品，因乙方銷售的.商品，影響校園衛生的，由乙方負責清掃，情節嚴重的甲方有權終止合同。

　　5、 乙方承包期間的水電費、工商管理費、各種集資等應繳費用自理，因欠費影響經營的，后果自負。

　　6、 合同期滿后，乙方當日交還甲方提供的營業用房和物品，繳清所欠款項，不向甲方移交積壓商品沖抵欠款

　　7、 乙方經營人員必須是乙方本人或乙方能負責的人，未經甲方批準不得由其他人員進店幫工或夜間看店，如發生被盜、火災等案件責任自負。

　　五、合同有效期

　　本承包期三年，自雙方簽字之日起生效，合同期滿款項結清失效。

　　六、違約責任

　　雙方應自覺遵守合同條款，如單方違約，必須向對方支付違約金 5000。00（五千元）元整。

　　本合同一式三份甲、乙雙方各執一份，報主管部門一份。

　　甲 方：（簽章） 法人代表：（簽章）

　　乙 方：（簽章） 法人代表：（簽章）

　　20xx年xx月xx日

承包經營合同12

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動農民的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（83）、（84）一號文件精神，經村民大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條承包土地的面積、地點、等級

　　甲方將__畝土地（田）發包給乙方，該土地位于__，東至__，西至_，南至__，北至__。其中，一等地__畝，二等地__畝，三等地__畝，四等地__畝，……。承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣、出租、荒蕪，不準轉作宅基地和構筑其它建筑物。

　　第二條承包期限

　　承包時間共__年，從__年__月__日起，至__年__月__日止。

　　第三條乙方的權利義務

　　1、乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售____斤，____，____斤____，____斤____，……。交售時間是____。每年向國家繳納農業稅__元，納稅時間是___。乙方必須每年向甲方上交公積金__元，公益金__元，管理費__元，上交時間為每年的__月__日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

　　（本條亦可采取列表形式，見后）

　　4、乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三全”和完成義務工任務。

　　5、乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動但必須按規定調整所承擔的.義務。乙方如因勞動力減少無法繼續承包土地又無人愿轉承包時，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　第四條甲方的權利義務

　　1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　2、國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的監督檢查。

　　第五條違約責任

　　1、乙方如不按時履行對國家和集體的事務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的__%，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。

　　3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的__%，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　第六條不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　第七條其它

　　_____________________________________

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式__份，送村委員、（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）……各留存一份。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　依照民法典及相關法律和法規的規定，就郝官村籃球場修建工程，經雙方平等協商，簽訂如下承包合同：

　　一、工程概況：郝官村精神文明陣地建設，籃球場修建總面積630平方米。

　　二、工程內容：籃球場場地平整及平面混凝土澆筑，要求修建好后符合籃球場標準。

　　三、合同期限：________年____月____日至________年____月____日。

　　四、合同價款：以總承包人民幣叁萬元的單價進行修建。

　　五、質量要求：C25水泥砂漿澆筑，保質期限為________年，因質量問題，造成的損失及返工，由承包方負責。

　　六、違約責任：任何一方違反合同規定，除賠償損失外，另給付違約金1萬元。

　　七、付款方式：工程完工后支付____萬元，其余部分，待工程經上級檢驗后，于________年____月____日前付清。

　　八、本合同一式三份，雙方各一份，相關部門一份，雙方簽字之日起生效。

　　甲方：___________乙方：___________

　　日期：___________日期：___________

承包經營合同13

　　甲方（發包方）：__________

　　法定代表人：______________

　　證件號碼：：______________

　　乙方（承包方）：__________

　　法定代表人：______________

　　證件號碼：________________

　　此承包經營合同書由上述雙方于___年___月___日于___訂立。經甲、乙雙方友好協商，為著合作經營共同發展之目的。就乙方承包經營甲方___酒店事宜，達成如下條款，雙方共同遵照執行：

　　第一條合同標的內物品

　　1．甲方提供給乙方承包經營的___酒店位于___省___市____區，營業面積共___平方米。具體可營業范圍為___等。

　　2．將___酒店的經營權移交給乙方經營。

　　3．附有經營所需設施、設備、用具（見清單）

　　第二條承包期限

　　承包經營時間為___年___月___日至___年___月___日，共___年，承包期滿乙方有權優先續約。

　　第三條押金及租金支付（以人民幣計）

　　1．該承包金一次性包死，不因任何因素而調整。該酒店及其設施、設備、裝修等，不另行計取費用。

　　2．承包費用：乙方承包經營期內，每月租金為___元。包括場地租金。每月10號前需繳納當月租金。

　　3．計租日期：甲方工程及房間配臵完成可交付乙方正常營業使用之日起一星期后開始計租，乙方應在相應本合同簽訂后將全部經營手續移交乙方后支付甲方首月租金。

　　4．其他費用：乙方承包經營期間的員工工資及提成、營業宣傳、水電費、稅費、垃圾費、排污費等所有經營所需要交納費用，由乙方按照規定向有關部門或單位繳納，甲方應無條件配合。

　　5．承包費用的支付方式：第2項和第3項約定的款項由乙方按照約定時間以現金和甲方確認的票據方式向甲方交納，由甲方出具發票。

　　第四條酒店的交接

　　本協議簽訂之日起×日內，甲方應當將該酒店移交乙方，包括酒店所在房屋、設施設備、酒店用品等財物及財務賬簿、收據、發票、營業手續等。

　　第五條甲方的權利義務

　　1．甲方按合同約定提供___酒店給乙方經營，保證乙方獨立自主管理經營。

　　2．為乙方提供現有的經營場所及設施、設備、用具等。（另附清單）

　　3．負責對乙方經營活動及食品衛生安全、質量、價格、服務等進行檢查和監督。

　　4．保證乙方經營所需的水、電正常供應（不可抗拒因素例外）。

　　5．免費提供停車場和室內廣告給乙方使用。

　　6．甲方必須按照房間配備協定（另訂）來配齊房間的各類設備設施固定資產（如客房電視機冰機等各類營業所需的設施）及數量。

　　7．甲方需負責酒店的工商、稅務、消防、衛生等相關執照，確保乙方正常經營。需提供正常營業需要手續，如消防驗收，營業執照審核合格等。如未合格因此產生費用由甲方負責。

　　8．甲方所列權利及義務如因甲方原因造成乙方損失由甲方負責賠償。

　　9．因甲方原因停水停電或因各類甲方需提供的驗收未達標非正常停業一日由甲方減免乙方當月二日租金，當月連續非正常停業連續超過7天（含7天）或當月共計超過10天（含10天），需減免當月租金。

　　第六條乙方的權利義務

　　1．未經甲方同意，乙方不得擅自對房屋主體做任何改動。

　　2．負責經營過程對酒店所有設備、設施的維護、保養和維修，并確保合同期結束時酒店所有固定資產不流失，人為損壞或被盜，否則按價雙方協議賠償。自然損壞不作賠償。

　　3．經營期間，經營設備損壞或報廢，由乙方負責維修或更換。

　　4．認真做好食品衛生安全、社會治安、消防安全用工等方面的工作，確保安全。

　　5．在承租期內經營自負盈虧，其對內、外形成的債權債務由乙方自行負責與甲方無關。

　　6．乙方應依法納稅，因乙方偷漏稅收造成甲方受處罰等損失的，乙方應承擔賠償責任。

　　7．乙方如發現承包范圍內影響安全隱患，如乙方改動產生的安全隱患應及時維修，屬于甲方負責維修范圍之內的'，乙方應及時通知甲方維修，因乙方延誤維修而造成甲方或第三者的人身財產遭受損害的，乙方負責賠償。

　　8．乙方承擔日常消防安全責任并且承擔消防設備設施的維修保養。

　　9．承擔所聘用人員的社保、醫療、傷亡、用工、計生、治安及福利待遇等費用和責任，甲方出具有關手續。

　　10．乙方在經營期間造成一切違法行為，屬乙方負責與甲方無關。

　　11．乙方有權將全部或部分項目轉讓他人經營。

　　第七條違約責任

　　1．任何一方違反本合同的，均應當按《中華人民共和國合同法》承擔違約責任，賠償對方的損失。

　　2．在合同有效期內,若無不可抗拒因素發生,甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同,終止合同方視為違約,違約方應向守約方支付違約金___萬元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應當賠償給守約方造成的損失。

　　第八條合同終止

　　1．甲方或乙方如要提前終止本合同,應提前三十天正式書面并電話通知對方,雙方應在結清所有費用及承擔相應責任后本合同才能終止。

　　2．合同終止后,合同雙方仍應承擔原合同內所規定之雙方應履行而尚未執行完畢的義務與責任。

　　第九條補充與變更

　　本合同可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充合同，與合同具有相同法律效力。

　　第十條不可抗力

　　1．任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應自不可抗力事件發生之日起三日內，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發生之日起三十日內，向另一方提交導致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。

　　2．經營期間若發生重大疫情或其他不可抗力自然災害和社會事件，雙方因相互體諒對當時租金或承包事宜作出修改或調整。

　　第十一條爭議的解決

　　本合同各方當事人對本合同有關條款的解釋或履行發生爭議時，應通過友好協商的方式予以解決。如果雙方通過友好協商不能解決爭議，則可通過提起訴訟交有管轄權的人民法院裁決。

　　第十二條生效條件

　　本合同自各方的法定代表人或其授權代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。

　　第十三條其他

　　本合同—式四份，具有相同法律效力。各方當事人各執兩份。未盡事宜另行協商補充。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

　　_________年____月____日_________年____月____日

承包經營合同14

　　發包方：___________________（以下簡稱甲方）

　　地址：___________________

　　法定代表人：___________________以下簡稱乙方）

　　出包人：___________________（以下簡稱乙方）：

　　或：身份證：

　　承包人

　　甲、乙雙方經友好協商，甲方將位于_____市_____區___________________成都市金牛區酒頻道酒吧承包給乙方經營，為明確雙方權利、義務，在合法自愿的基礎上特簽訂本合同。

　　一、承包內容：

　　成都市金牛區酒頻道酒吧《營業執照》所確定的營業范圍的全部業

　　二、承包期限：

　　____年____月，自____年____月____日至____年____月____日止。

　　三、承包金及支付方式：

　　1.承包金為每月人民幣叁萬元，乙方必須于每月25 日前向甲方支付當月的承包金。

　　2.乙方須在本協議簽訂之日向甲方一次性交納承包經營保證金元（大寫：萬元整），該承包保證金作為履約保證金，在合同終止后，且在乙方結清承包經營期間的所有債權債務后，由甲方全額歸還給乙方（不計利息）。

　　四、雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本合同約定按時交納應當由其繳納的各項費用（包括但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）時。甲方可不經過乙方同意，將相應款項直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導致乙方交納的承包保證金不足部分，甲方可隨時要求乙方交納。

　　2、甲方在本合同簽定之日前將___________________將場內現有設備、設施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用（具體以《財產移交清單》為準）。并積極配合協調有助于乙方進場之相關工作。

　　3、甲方保證場所無任何遺留問題，包括房租，水電，稅務，消防，物業管理，員工工資等所有費用。自合同簽訂之日前甲方的所有債權債務均與乙方無關。

　　4、甲方負責提供保證乙方正常經營需要的各種相關手續和有效證照，并交于乙方保管使用。同時定期做好各種相關手續和有效證照年審等工作（相關費用由甲方負責）。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方有權依照法律及合同，自主經營并自負盈虧。乙方在經營過程中發生的所有債權債務與甲方無涉。

　　2、乙方擁有優先續約權。

　　3按照合同約定，按時交納承包金和承包保證金。以及各項稅務，物業管理，房租等費用。如因拖欠等原因造成不能正常經營等嚴重后果。由乙方承擔一切責任。甲方不負任何責任，且有權立即終止合同。

　　4、乙方在承包期內必須愛護甲方移交的財物，如有損壞，應照價賠償,并負責承包期內公共設施的日常維修及保養。

　　5、乙方不得隨意更改建筑結構及用途，如需小范圍更改，必須先與甲方商量，征得甲方書面同意后方可動工。

　　6、乙方不得經營《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，如發生超范圍經營業務，乙方須承擔全部責任。

　　7、承包期內，乙方保證依法經營，如有違法犯罪活動，乙方須承擔全部責任。

　　8、未經甲方書面同意，乙方不得擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　9、政府有關部門因乙方經營涉及或處罰的費用由乙方承擔并交納。

　　10、乙方不得無故停止營業，不得做有損于甲方及___________________聲譽和形象的事。

　　11、承包期內所有發生的工商、衛生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項均由乙方自行解決，因此而產生的責任亦由乙方全部承擔。

　　12、承包期內發生的水、電、通信費、稅費、各類管理費等與___________________經營有關的`一切費用均由乙方承擔，甲方不承擔任何費用。

　　13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進行財產清點驗收，如有短缺或損壞，乙方應承擔賠償責任。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。

　　五、合同的變更、解除與終止

　　1本協議已一經簽訂，各方不得中途違約解除合同，但允許各方本著公平公正，誠信為本的原則相互協商解決。2對本協議及其補充協議所做的任何修改，變更，須經協議各方共同在書面協議上簽字方能效。承包期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回酒店。

　　1、未經甲方書面同意，乙方擅自將___________________出租、出借或轉讓給第三方經營。

　　2、未經甲方書面同意，乙方擅自更改建筑結構及用途。

　　3.乙方損壞設施，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　4.乙方經營超出___________________《營業執照》所確定的營業范圍之外的業務，受到相關政府機關行政處罰或在在甲方提出的合理期限內仍未停止。

　　5.逾期十天以上未繳納按本合同約定應當由乙方繳納的各項費用（包括、但不限于稅費、行政罰款、水、電、通信等費用）。無故停止營業五天以上。6.乙方未遵守本協議的約定，給甲方造成損失的。

　　7.承包期內，乙方經營酒店有違法犯罪行為或嚴重影響甲方及__________________聲譽和形象的行為。承包期內，甲方有下列行為之一的，乙方有權解除合同，1甲方未經雙方協商同意。在本合同期滿之前，擅自專賣，轉租或者轉讓該經營場所，乙方有權立即終止合同，并保留追究甲方違約責任及違約賠償的權力。

　　六、印章的保管、使用

　　___________________所有印章由甲方負責刻制，乙方不得以任何理由私刻與___________________有關的印章，如因乙方使用不當或超范圍使用所造成的不良后果以及因此產生的全部經濟責任和法律責任，由乙方負全部責任，與甲方無關。

　　七、免責條款：

　　1、因國家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同無法履行。

　　2、如因不可抗力（包括諸如天災、戰爭等等）導致損毀或造成雙方損失的。3乙方因經營不擅導致嚴重虧損無法繼續本合同內容，需提前解除本合同，乙方需至少提前一個月以書面形式告知甲方。

　　3、甲、乙雙方同意在承包期內，有上述情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔責任，承包費用按乙方實際承包時間計算，多退少補。

　　八違約責任

　　1、乙方如不能按期交納承包金，如逾期超過十天仍未足額交納承包金，則甲方有權單方解除合同，無條件收回場所及其它財物，不退還乙方交納的承包保證金，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

　　2、承包期內，乙方未提前告知甲方未經雙方共同協商書面同意擅自退包的，乙方應向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應當承擔賠償責任。

　　3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應按逾期每日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

　　4、承包期內，如乙方從事違法犯罪活動或其它損害甲方及酒店形象和聲譽的活動，則甲方有權單方解除合同，不退還乙方交納的承包保證金,且乙方應承擔由此造成的全部損失。

　　十、爭議的解決

　　雙方因履行本合同發生的爭議，應當本著互諒互讓的精神協商解決，如協商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

　　十一、附則

　　1.甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴格執行。

　　2.本合同的任何條款約定被認為無效,不影響本合同其他條款的效力。

　　3.本合同未盡事宜，甲、乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。該補充協議與本合同具有同等效力。

　　4.本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人（或授權人）：法定代表人（或授權人）：

　　年 月 日年 月 日

承包經營合同15

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號：

　　家庭地址：

　　一、承包時間：

　　自 年 月 日至 年 月 日止，共 年。 (計劃開業時間為： 年 月 日)

　　二、合作內容：

　　甲方經營管理的特色小吃街項目內共有7座小木屋售貨亭，現將其中 座租給乙方獨立經營，虧盈自負。

　　三、合作管理

　　1、乙方在承包期間必須遵守甲方的監督與管理，聘用人員登記表等相關入職資料、促銷計劃、經營項目名稱必須交由甲方備案。

　　2、乙方每周向甲方提交經營報表等銷售報告。

　　3、乙方要嚴格按照甲方要求及本協議約定的經營范圍，不得越權經營，不得哄抬價格，必須按照甲方規定操作。

　　4、乙方在合作期間，不得在正常工作時間關門歇業。

　　5、本協議生效后，乙方應積極開展售貨亭的裝飾、前期準備工作。

　　6、乙方須遵守甲方運營部的管理制度及參加甲方的各項培訓和會議。

　　7、乙方承諾在合作期間每年至少做不少于次促銷。

　　8、乙方必須取得工商、衛生等部門核發的'證照;工作人員必須持健康證上崗。

　　9、乙方承諾所經營項目與其他承包方不同。

　　10、乙方如需調整售賣商品時需經運營部經理同意。

　　11、為了維護景區整體形象，乙方必須與甲方統一著裝。

　　12、乙方承諾不經營欺騙消費者的項目。

　　13、乙方如出現食物中毒等事故獨立承擔責任，與甲方無關。

　　14、乙方如需轉讓必須經過甲方，轉讓價格由甲方制定，轉讓后甲方收取5000元手續變更費。

　　15、甲方員工消費享受8折優惠。

　　四、乙方提供的條件：

　　1、具有一定的餐飲經驗和人脈關系。

　　2、擁有一定的經濟實力。

　　五、甲方提供的條件：

　　1、甲方負責場地、木屋售貨亭的提供

　　3、提供海報、工作服。

　　六、費用分攤

　　1、場地木屋管理費合計 萬元/年。

　　2、乙方負責人工費用、商品耗材、水電費等。

　　七、結算方式：

　　乙方按市場價對游客出售所需商品，水電費每月底由公司統一收取。

　　八、違約處理：

　　1、本合同簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應向守約方支付 萬元違約金;守約方并可視情況有權單方終止合同，造成經濟損失的由違約方承擔賠償責任。

　　2、乙方有下列違約行為之一者，甲方有權無條件解除合同，乙方所有投入和已繳交的承包款無償歸甲方所有。

　　(1)合同簽訂后，乙方私自將售貨亭裝讓他人。

　　(2)乙方擅自利用甲方的景區資源從事非法行為。

　　(3)經核實，乙方連續三天無故未開門的。

　　3、本合同的訂立、變更、撤消，均需以書面形式作出通知，并蓋章有效。

　　十一、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，雙方應嚴格執行之，在執行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決，如協商不成則按合同法等國家法規提請甲方所在地法院裁決。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表人：

　　代表人：

　　年 月 日

　　年 月 日

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