租賃經營協議

時間：2023-02-17 10:30:18 經營合同我要投稿

租賃經營協議

　　現如今，協議的使用頻率呈上升趨勢，協議對雙方的事務履行起到積極作用。想寫協議卻不知道該請教誰？下面是小編幫大家整理的租賃經營協議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

租賃經營協議

租賃經營協議1

　　出租方：

　　承租方：

　　______號出租車屬于甲方所有。

　　現經甲乙雙方協商一致，就該車租賃經營達成如下協議。

　　1、簽訂本合同時，乙方向甲方交押金。

　　租賃期限滿時，若乙方不欠費或違約，甲方一次性歸還乙方。

　　2、租賃期限壹年，從________年____月____日起至________年____月____日止。

　　3、乙方每天交給甲方租賃經營費元，每月租賃經營費于當月月底一次性結清，逾期支付租賃經營費，根據逾期金額，按日向甲方承擔 %逾期付款違約金，逾期天以上，甲方有權解除本合同，拒退押金，并有權追收未付租賃經營費及逾期付款違約金。

　　4、租賃經營期間，經營管理費、養路費、運輸營業稅、運管費、車船稅、公路建設基金費、保險費【保有交強險、第三者責任險、座位險、車損險、不計免賠險】均由甲方承擔。

　　5、租賃經營期間，車輛年檢、等級評定、二級維護均由乙方辦理并承擔相關費用。

　　6、租賃經營期間，一切維修費用均由乙方承擔，維修期間仍應支付甲方租賃經營費。

　　7、租賃經營期間，發生交通事故時，乙方在24小時內必須報中國財保__公司，若延遲未報，保險公司拒賠，乙方承擔一切責任。

　　8、租賃經營期間，發生交通事故，乙方承擔除保險公司理賠外一切損失，經濟損失未達元，概不報保險，由乙方負責。

　　9、租賃經營期間，車輛丟失，乙方賠償甲方一切損失。

　　10、乙方應遵紀守法經營，嚴格遵守交通法規，執行甲方所屬公司各項安全管理規定，服從公司管理監督，做到安全行車。

　　11、租賃經營期限滿，乙方必須進行一次二級維修修理，修理費及材料費由乙方負責，并保證四條輪胎5成新。

　　12、任何一方擅自解除本合同，向對方承擔。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各一份，效力均等。

　　甲方：乙方：

　　住址：

　　居民身份證編號：

　　________年____月____日

租賃經營協議2

　　出租方（以下簡稱甲方）：性別：年齡：民族：

　　身份證號碼聯系電話：

　　家庭住址：

　　承租方（以下簡稱乙方）：性別：年齡：民族：

　　身份證（駕駛證）號碼聯系電話：

　　家庭住址：

　　一、甲方將車牌號出租車個班租賃給乙方營運，租用期限為年月日起至年月日止。

　　二、乙方一次性付給甲方風險抵押金人民幣，甲方將行車手續交于乙方使用，租期限屆滿時交還甲方。

　　三、每月租金人民幣，每月支付一次，乙方應在每月的28日前支付給甲方。

　　四、乙方應保證駕駛出租車所需手續齊全，否則因此造成的損失由乙方全部承擔，并且甲方有權終止租賃協議。

　　五、該出租車所有的油費補貼、廣告收益等歸甲方所有，乙方無權享受。

　　六、如乙方需車票，購票費用由乙方承擔，甲方可協助其購買。

　　七、在乙方開車時出現的一切大小責任事故，保險公司理賠后，所差賠償費用由乙方本人全部負責；如車損理賠，乙方出交通事故，對方負責所賠車損與甲方無關，如是乙方責任，保險公司所賠車損與乙方無關，歸甲方所有。

　　八、在租賃期內，車輛維修期間的誤工損失由乙方自行承擔。

　　九、乙方接車后須嚴格遵守城市公共交通管理條例、交通規則，如有違反，所帶來的各項處罰，由乙方債權負責處理，所違反的時間以接車之日為準，租賃期滿乙方應保證其租賃期內發生的所有違章全部處理完結。

　　十、乙方行駛接車之日仔細檢查水溫、剎車、方向等關鍵系統，如因缺水引發發動機損壞，由乙方全部負責；如行駛中發現車輛有其他異常情況，應及時到修理廠檢查，發現及時處理；乙方在運營期間不得酒后駕車，不和將車給本車駕駛員以外的人駕駛，如經發現，將解除租賃協議并沒收押金，且造成一切后果由乙方全部負責。

　　十一、甲方在交車之日讓乙方檢查此車外觀、底盤、發動機及相關部件是否正常，乙方在檢查無異常后接車，租期滿后乙方歸還此車給甲方，如甲方檢查此車異常，乙方應維修好還給甲方，否則甲方有權從押金中扣除相關的一切維修費用。

　　十二、在乙方租車期間，如此車發生重大損失，及車輛變形，甲方可以從風險抵押金中扣除修理費用的`10%作為本車折舊費。

　　十三、乙方在承包期間不得以任何理由終止合同，如有違反，甲方有權收回本車并在押金中扣除違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

　　十四、乙方不得將本車用作違反法律法規的活動，否則乙方須全部賠償由此給甲方帶來的損失，并且甲方將沒收風險抵押金人民幣。

　　十五、租期屆滿前壹個月，乙方須通知甲方是否續租，否則甲方有權從抵押金中扣除一個月的租金，相應甲方如對租金有變動亦應在期滿前壹個月通知乙方。若甲、乙雙方有意續合同，另行協商。

　　十六、乙方在營運中必須遵守國家法律法規，乙方在營運過程中發生的行政、經濟、民事糾紛由乙方自行負責，甲方不負連帶責任。

　　十七、租期滿后，車輛無損傷，甲方一次性退還乙方抵押金人民幣。

　　十八、車輛保險費及年審費（含二級維護費）由甲方負責，公司管理費及營運過程中的稅費等由乙方負責。

　　十九、本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商處理或按法律法規處理。

　　二十、本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　擔保人（簽字）：

　　年月日

租賃經營協議3

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋及場地租賃事宜，為明確雙方權利義務，經商定，達成如下協議：

　　一、甲方自愿將位于_____________的房屋及場地出租給乙方作為其辦公及經營場所，其中房屋建筑面積_______平方米，價值_____萬元，經營場所土地面積________平方米。

　　二、該房屋及場地租賃期限為___年，自____年_____月____日至_________年__月__日止。年租金為________萬元。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還，乙方若要繼續使用，應另行簽訂協議。

　　三、租賃期間，乙方要合法經營，不得從事任何違法活動，否則，甲方有權提前終止合同。

　　四、未盡事宜，經雙方共同協商，可作出補充條款，補充條款與本協議具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

租賃經營協議4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　甲方乙方在平等自愿的基礎上，就房屋及場地租賃事宜，為明確雙方權利義務，經商定，達成如下協議：

　　二、該房屋及場地租賃期限為___年，自____年 _____月____日至_________年__月__日止。年租金為________萬元。租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還，乙方若要繼續使用，應另行簽訂協議。

　　三、租賃期間，乙方要合法經營，不得從事任何違法活動，否則，甲方有權提前終止合同。

　　四、未盡事宜，經雙方共同協商，可作出補充條款，補充條款與本協議具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃經營協議5

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　租賃方：(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規和政策規定，為明確甲方及乙方的權利、義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、租賃范圍：

　　乙方租賃經營甲方。

　　二、租賃金及付款方式：

　　租賃金為元每年，合同簽訂日，一次性支付個月租賃金元，年度租金遞增額度參照甲方主合同由乙方承擔，合同期內甲方收取的租賃金為凈得。個月到期支付下個月租賃金，以此類推。

　　三、租賃時間：

　　年月日至年月日

　　四、甲、乙雙方的權利和義務：

　　1、租賃期間甲方若將所有權轉移給第三方，必須提前壹個月征求乙方意見，在得到乙方同意的前提下方可轉移。

　　2、乙方若因經營需要將酒店的部分轉包給第三方，必須提前壹個月征求甲方的同意，全部轉包給第三方時，必須先與甲方辦理終止合同手續，然后再由新的承包方與甲方簽訂協議，乙方在未經甲方同意下自行變更簽約時所確定的經營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。

　　3、乙方對房屋改造裝修，應征得甲方許可，其費用自行承擔，不得以此為借口沖減承包金。租賃期滿，乙方在經營期間除新添電器設備外，對房屋進行改造時，應甲方許可，改造后的.房屋設備應保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經濟補償。

　　4、乙方在經營期間煤、水電及各項政府收費自行承擔。

　　5、乙方在經營期間應做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造成資產損失，乙方應付全部責任。

　　6、乙方在經營期間，必須合法經營，否則責任自負，若由此造成的甲方資產或經濟損失以及不良影響，乙方應全部賠償。

　　7、乙方只有經營使用權，無權將甲方資產挪作他用，不準用于抵押擔保、作價入股等行為，否則造成損失，乙方負全部責任。

　　8、租賃期間所使用的房屋及附屬設備的維修，全部由乙方負責，費用自理。

　　9、乙方每年應提取一定的資金用于添置易耗品，對于電器設備也應定期保養，費用自理，確保完好的使用狀態，由于甲方提供的設備到期報廢，乙方可自行處理;由于乙方使用或維修不當，造成電器報廢，乙方應承擔重新添置的全部費用。承包期滿向甲方交返與合同生效時的備品及電器的數量及品牌保持一致，并能保證正常使用。乙方新添置的設備，合同到期時由乙方自行解決。

　　10、甲方將經營場地中所有物資在造冊盤點后一次性移交乙方使用。

　　11、甲乙雙方自合同簽訂之日起不再承擔各自前后產生的一切債權債務。

　　五、違約責任追究及合同終止

　　1、合同到期自行終止或雙方協商一致可隨時終止，但首先提出終止方必須提前兩個月通知對方。乙方在未經甲方同意下自行變更簽約時所確定的經營項目視為違約，甲方可于壹月內終止合同。

　　2、因不可抗力因素，造成合同無法履行，合同執行終止，由此造成的損失，各自負擔。

　　3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國合同法》有關條款，向對方索賠。

　　4、乙方做出有損害甲方資產及權利行為者委托評估部門評估損害程度，要求乙方賠償，必要時向法院提出終止合同。

　　5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超 10 天不能及時付清年度租賃金，即為甲方終止合同，甲方有權按合同要求索賠。

　　6、乙方在承包期未滿而需終止此合同，需提前兩個月通知甲方，在征得甲方同意的前提下，扣除1個月承包金，其余租賃金返還。

　　六、合同的變更和解除

　　1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協商，重新簽訂變更協議。

　　2、合同的解除：若乙方不能履行及時繳納承包金義務，甲方有權解除合同，若乙方違反國家法律法規或政府法規，并造成一定影響，甲方有權解除合同。

　　合同糾紛的解決本合同在執行過程中，若發生爭議，雙方友好協商解決，協商不成，由簽約地法院管轄。本合同一式貳份，雙方各執壹份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

租賃經營協議6

　　甲方（出租方）：____________

　　乙方（承租方）：____________

　　簽訂地點：____________

　　現經甲、乙雙方平等、自愿、友好協商，達成以下協議：

　　一、同意乙方承租甲方座落于江陰峭岐工業集中區迎賓大道（將更名為霞迎路32號）空余廠房作為乙方住所和經營場所。

　　二、出租房屋面積為500平方米，出租土地面積為700平方米，出租期限為5年，即從20xx年12月8日起至20xx年12月7日止，租金為人民幣23000元/年（即貳萬叁仟圓整）。先付后用，每年12月底之前預付下年租金。

　　三、乙方承租甲方的`房屋的土地使用稅和房產稅，由甲方交納至稅務部門。

　　四、水電設施，甲方按現狀提供水電源，新裝部分材料設施等所有費用由乙方承擔。

　　五、乙方在租賃甲方廠房使用期間，不得隨意損壞原廠房承重結構及設施，如有損壞應負責修復或賠償，乙方在籌建期間確需破損原狀施工的，須得到甲方同意，而后必須修復。籌建和生產過程中的安全工作均由乙方負責，與甲方無關。

　　六、乙方在經營中，不得從事擾民、污染環境等活動，否則甲方將中止

　　租賃。

　　七、甲、乙雙方相應的其他權利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協議規定。

　　八、本協議一式五份，甲、乙方各執及其他部門。

　　甲方（出租方）簽字（蓋章）____________乙方（承租方）簽字（蓋章）____________

　　證明方簽字（蓋章）____________

租賃經營協議7

　　出租方（以下簡稱甲方）：__________

　　性別：____________________________

　　年齡：____________________________

　　民族：____________________________

　　身份證號碼：______________________

　　聯系電話：________________________

　　家庭住址：________________________

　　承租方（以下簡稱乙方）：__________

　　性別：____________________________

　　年齡：____________________________

　　民族：____________________________

　　身份證（駕駛證）號碼：____________

　　聯系電話：________________________

　　家庭住址：________________________

　　一、甲方將車牌號______出租車__個班租賃給乙方營運，租用期限為____年__月__日起至____年__月__日止。

　　二、乙方一次性付給甲方風險抵押金人民幣________，甲方將行車手續交于乙方使用，租期限屆滿時交還甲方。

　　三、每月租金人民幣________________，每月支付一次，乙方應在每月的28日前支付給甲方。

　　四、乙方應保證駕駛出租車所需手續齊全，否則因此造成的損失由乙方全部承擔，并且甲方有權終止租賃協議。

　　五、該出租車所有的油費補貼、廣告收益等歸甲方所有，乙方無權享受。

　　六、如乙方需車票，購票費用由乙方承擔，甲方可協助其購買。

　　八、在租賃期內，車輛維修期間的誤工損失由乙方自行承擔。

　　九、乙方接車后須嚴格遵守城市公共交通管理條例、交通規則，如有違反，所帶來的各項處罰，由乙方債權負責處理，所違反的`時間以接車之日為準，租賃期滿乙方應保證其租賃期內發生的所有違章全部處理完結。

　　十、乙方行駛接車之日仔細檢查水溫、剎車、方向等關鍵系統，如因缺水引發發動機損壞，由乙方全部負責；如行駛中發現車輛有其他異常情況，應及時到修理廠檢查，發現及時處理；乙方在運營期間不得酒后駕車，不得將車給本車駕駛員以外的人駕駛，如經發現，將解除租賃協議并沒收押金，且造成一切后果由乙方全部負責。

　　十二、在乙方租車期間，如此車發生重大損失，及車輛變形，甲方可以從風險抵押金中扣除修理費用的10%作為本車折舊費。

　　十三、乙方在承包期間不得以任何理由終止合同，如有違反，甲方有權收回本車并在押金中扣除違約金人民幣伍仟元整（￥5000.00元）。

　　十四、乙方不得將本車用作違反法律法規的活動，否則乙方須全部賠償由此給甲方帶來的損失，并且甲方將沒收風險抵押金人民幣________________________________。

　　十六、乙方在營運中必須遵守國家法律法規，乙方在營運過程中發生的行政、經濟、民事糾紛由乙方自行負責，甲方不負連帶責任。

　　十七、租期滿后，車輛無損傷，甲方一次性退還乙方抵押金人民幣____________________________。

　　十八、車輛保險費及年審費（含二級維護費）由甲方負責，公司管理費及營運過程中的稅費等由乙方負責。

　　十九、本協議未盡事宜由甲乙雙方共同協商處理或按法律法規處理。

　　二十、本協議一式兩份，雙方各執一份，自簽字之日起生效，雙方共同遵守。

　　甲方（簽字）：___________________

　　乙方（簽字）：___________________

　　擔保人（簽字）：_________________

　　____________年_________月______日

租賃經營協議8

　　出租方：______________（以下簡稱甲方)

　　承租方：______________（以下簡稱乙方）

　　根據國家法律法規和地方法律法規的有關規定，甲乙雙方在平等自愿、誠實信用和公平互利的基礎上，經協商一致，就甲方將擁有合法經營的酒店（賓館）出租權的房屋出租給乙方事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況和租金、期限

　　1.1甲方出租給乙方的酒店（賓館）及房屋位于五、七層、房屋樓頂、一樓大堂、一樓總臺、前后停車場。出租狀態是酒店經營的現有狀態。

　　1.2甲乙雙方約定，租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止共計5年。

　　1.3租金：每月人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元），包含房屋租金及承包租金。付款方式：每月10日前一次性付清當月租金。

　　1.4甲方保證房屋符合質量標準（消防安全、建筑安全等安全問題），能用于正常營業。

　　1.5甲方保證提供給乙方所有經營的合法有效證照。

　　1.6甲方承諾在本合同租賃期滿后，在同等條件下乙方享有對該房屋及賓館的優先租賃權。

　　二、租賃合同的擔保

　　2.1乙方應向甲方交納人民幣肆拾萬元整（￥400000元），作為本協議履約保證金，此保證金不計息。合同期滿雙方移交完畢后甲方應退還乙方所交納的保證金全額。

　　三、配套設施及其相關規定

　　3.1客房部房屋內現有全部經營設施（《租賃標的物移交清單》附后），甲乙雙方約定租賃標的.物交付方式為雙方現場清點、登記造冊移交，移交表為本合同的附件，與本合同具有同等效力。在本合同期滿或本合同因故中途終止履行時，由乙方按甲方移交乙方時的基本狀態如數移交還甲方（易損耗品除外），乙方在本合同履行期間出資購置和改造增設的可動產、附屬品，在本合同期滿時，歸還給乙方。

　　3.2在房屋租賃期間，房屋租賃稅、房產及土地有關的稅費和房屋保險費等由甲方自行辦理和承擔費用。乙方只承擔經營管理稅費。

　　3.3乙方在租賃期間，所有的水、電、供暖、有線電視等費用均由乙方承擔。甲方應在交割房前于相關部門結清有關水、電、供暖、有線電視、排污、供應商、工人工資等市政配套設施相關的歷史欠費。否則，甲方應賠償由此給乙方造成的一切損失并承擔違約責任，乙方也有權直接從乙方支付的承包費用中扣除。

　　3.4乙方辦理消防、環保、工商年檢等相關手續時，甲方應積極給予配合并提供有關文件資料。

　　3.5在本合同有效期內甲方確需對出租房屋所在大樓進行改建或擴建的，應事先征得乙方的書面同意，并以不影響乙方的正常經營為前提。

　　四、違約責任

　　4.1因甲方產權、債權、債務糾紛等情況，造成乙方經濟損失的，甲方應負責全額賠償（包括裝修改造、酒店用品購置、設備購置及配套設施、經營損失、員工賠償等所有費用），如造成乙方無法經營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔保證金總額的雙倍賠償。

　　4.2租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋損害，造成乙方財產損失和人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

　　4.3租賃期間，乙方必須守法經營，因乙方違反經營造成的損失，甲方有權終止合同，乙方并承擔賠償責任。

　　五、其他條款

　　5.1本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可以訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同、其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

　　5.2甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應先通過協商解決；協商解決不成的，可依法向人民法院起訴。

　　5.3本合同連同附件一式兩分，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽字蓋章后生效。

　　出租方（甲方）：______________承租方（乙方）：______________

　　經辦人：______________經辦人：______________

　　法定代表人：______________法定代表人：______________

　　身份證號碼：______________身份證號碼：______________

租賃經營協議9

　　甲方（出租人）：

　　乙方（承租人）：

　　甲乙雙方通過充分協商，就甲方將博文校園餐廳發包給乙方經營事宜達成如下協議，供雙方遵守執行。

　　一、租賃經營的內容。甲方將博文餐廳的房屋（園林一建2號樓5單元101室）、設備設施、營業執照、衛生等其他許可證照及現有客戶信息等，均交給乙方經營。

　　二、租賃經營期間。租賃經營期間為三年，自20__年__月__日至20__年__月__日止。

　　三、租賃經營費數額及交納方法。乙方須向甲方交納租賃經營費共計壹拾伍萬元。該費用包括本協議第一條租賃經營范圍內所有財物和批準手續在本協議第二條租賃經營期間內的全部使用費。甲方交付租賃經營內容時乙方先交納壹拾萬元，余款伍萬元于20__年__月__日11月前付清。

　　四、其他約定：

　　1、租賃經營期間的物業費、供熱費等因房屋產生的費用由甲方承擔；因經營產生的費用由乙方承擔。

　　2、甲方交付租賃經營內容之前債權債務（包括水、電、煤氣、衛生費、垃圾處理費等因經營行為產生的費用）由甲方承擔；之后的`由乙方承擔。乙方應當保護設施完好并不得擅自改變房屋主體結構，乙方向甲方交納押金500元作為欠費擔保和損壞設施的擔保。

　　3、甲方交付租賃經營內容后，食品安全責任和學生人身安全責任由乙方承擔。

　　4、乙方租賃經營期間不得對外轉租（甲方同意除外）；甲方在乙方租賃經營期間不得將對面房屋（102室）用于自己經營和對外出租給他人經營餐廳和托管班，否則甲方按該房屋經營人所招收人數每月每人支付200元違約金。

　　5、中午美術班仍由甲方經營，限每周一至周四午休時間一個房間，由甲方負責學生安全管理。

　　6、租賃經營期滿前一個月雙方協商是否繼續租賃事宜；經協商不能達成協議的，甲方接手繼續經營，乙方將所有客戶（生源）交經甲方。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

租賃經營協議10

　　本合同由下列雙方于年月日在簽訂：

　　甲方（出租人）：

　　住所：郵編：電話：

　　乙方（承租人）：身份證號碼：

　　住所：郵編：

　　電話：傳真：

　　鑒于：

　　1、甲方完全擁有位于的所有權，甲方愿將此區域出租；

　　2、乙方系能獨立承擔責任的個體工商戶，愿意租賃甲方指定區域經營本合同約定的項目；

　　3、雙方共同確認乙方在甲方商場內經營品項為餐、（茶）飲。為此，雙方經過協商達成如下協議：

　　第一條總則

　　1.1甲方將約定區域租給乙方，乙方在進場前須完成辦理經營所需的相關證照，乙方在經營中須表明是租賃經營，乙方必須遵守甲方的管理制度，接受甲方的日常管理。

　　1.2乙方負責營業期間租賃場地的安全，消防和環境衛生管理，并承擔營運期間非甲方原因導致的一切事故所造成的所有損失。

　　1.3乙方在甲方賣場內經營的品項不能隨意變更，乙方在承租期內如需更換經營品項，必須征得甲方書面同意。如有違反甲方有權終止協議。

　　1.4乙方獨立經營，自負盈虧。一切工商、稅務、衛生防疫手續以及稅收等一切費用均由乙方負責，乙方必須按時繳納當地政府規定的相關稅費，獨自承擔在經營過程中的一切債權債務。

　　1.5乙方向甲方繳納合同履約保證金元，用于保證乙方經營行為的合法性、經銷產品的質量及全面履行本合同約定的義務，應于年月日前交付甲方。若乙方合約到期后不再經營，經甲方檢查驗收后退還，原有設施若有損壞，照市場價賠償。

　　1.6乙方應按合同約定按時向甲方繳納各種費用，逾期繳納的，甲方有權按同期銀行貸款利率向乙方收取逾期滯納金。

　　1.7乙方應于本協議簽訂之日起10日內將相關經營證照、管理人員及雇員身份證明、暫住許可等法律法規要求及甲方管理需要的相關資料報甲方存檔，否則甲方有權要求解除合同。

　　1.8若出現政府機關，行業主管部門、新聞媒體對乙方經營行為（包括但不限于產品質量問題）進行處罰或曝光對甲方聲譽造成不利影響，乙方所繳納的保證金甲方不予退還，后果嚴重的，甲方有權立即解除合同并向乙方追償相關損失。

　　第二條租賃區域、期限及租金

　　2.1乙方承租區域為（包括：）。

　　2.2本合同約定的租賃期限為1年，從20年月

　　日起至20年月日止。

　　2.3乙方租用甲方場地每月租金為元（大寫：），乙方以每六個月為周期向甲方繳納租金，租金實行先繳款后經營，租金支付時間為每次計租日開始前一個月的1號前。

　　2.4乙方在指定區域經營的品種僅限于餐、（茶）飲，在經營期間，必須保持環境衛生，安全及油污排放處理。如乙方未經甲方同意擅自銷售本合同約定外的產品，甲方有權終止本合同，并扣除乙方所繳納的保證金。

　　第三條乙方承租區域的維護

　　3.1乙方負責對承租場地內乙方使用的水管、電路、房屋、植物進行維護保養，所產生的費用由乙方自行承擔，同時未經甲方同意嚴禁擅自改變原有設施，嚴禁擅自私拉亂接電線。

　　3.2乙方負責對自身經營用具、獨立使用的設施、場地進行日常維護保養和保潔，所產生的費用由乙方自行承擔。

　　3.3乙方對承租場地內的安全負全責并須接受甲方的檢查和督導。

　　第四條水、電及其它費用

　　4.1水電費：經雙方協商，從乙方進場之日起計，每月繳納水費元，電費單獨安表計量按規定電價繳納。以六個月為一個周期，與租金一并交付。

　　第五條乙方雇員管理

　　5.1乙方雇員必須遵守國家有關規定（如：暫住許可、計劃生育等）以及甲方的相關規定。

　　5.2乙方的員工工資及福利由乙方自行負責，并嚴格按有關國家法律法規執行。

　　5.3乙方雇員的行為影響到甲方的信譽或損害甲方合法權益，乙方承擔全部責任，且甲方有權要求乙方辭退相關人員。

　　第六條合同的解除及違約責任

　　6.1在租賃合同期限內，有下情形的，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。

　　6.1.1經甲乙雙方協商一致，書面同意解除合同的；

　　6.1.2由于法律、法規、市政規劃等行為，導致合同履行已失去實際的商業可行性時；

　　6.1.3不可抗力因素導致該出租場地損毀或滅失的；

　　6.1.4乙方解除合同，必須以書面形式提前1個月告知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。

　　6.1.5甲方根據功能布局的需要，有權對乙方的租賃區域進行調整，如乙方不同意甲方對其進行調整，甲方有權向對方要求解除合同。

　　6.2有下列情形之一的，甲方有權單方通過書面形式通知乙方解除合同，乙方不得以經營投入尚未回收等理由拒絕。

　　6.2.1乙方擅自將指定區域以包括合伙經營在內的各種名義轉租、轉借或用于其它用途的；

　　6.2.2乙方利用所承租區域從事非法活動或者未經甲方同意嚴禁擅自改變原有設施包括擅自私拉亂接電線、搭設臨時設施等，損害甲方、第三人或公共利益的；

　　6.2.3乙方嚴重違反法律法規、政府有關規定或甲方的管理制度的；

　　6.2.4乙方經營的產品出現質量問題給甲方造成嚴重不良影響的；

　　6.2.5乙方拖欠租金超過30日的；

　　6.2.6乙方無正當理由連續3日不營業經甲方通知拒不改正或者連續3日通知不到的；

　　6.3乙方因6.2條的.行為給甲方造成的包括但不限于信譽、財產等方面的損失，甲方有權全部扣除乙方繳納的保證金，不足部分甲方有權繼續向乙方追償，對乙方的一切損失甲方均不予補償。

　　第七條退租及續租

　　7.1退租

　　7.1.1租期屆滿或者根據本合同約定解除本合同時，甲方有權要求乙方將租賃場地恢復原狀。乙方所添置的不可移動的設備歸甲方。乙方應保證出租物業及原有設備的完好，并經甲方驗收合格后方可退場。如乙方造成甲方商場原有設施設備的損壞，應恢復原狀或進行賠償。

　　7.1.2在乙方退場時，甲方根據第6.2.2條約定和扣除“三包”質量保證金、未繳納的水、電、氣等費用后，余下保證金在乙方退場后一個月內退還給乙方。

　　7.2續租

　　7.2.1乙方在租賃期限屆滿后如要續租場地，乙方須在租賃期限屆滿的1個月以前向甲方提交續簽租賃合同申請，否則甲方有權將該場地轉租給第三人。

　　7.2.2乙方在租賃期屆滿前1個月向甲方提交書面續簽租賃合同申請，如甲方仍然將該場地繼續出租，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　第八條其它約定

　　8.1本合同附件以及與合同有關書面的文件均為合同的組成部分，具有同等效力。

　　8.2如本合同及補充協議未約定的事宜，甲方有權依照甲方的相關規章制度為依據追究乙方的有關責任。

　　8.3本合同未盡事宜經雙方協商可簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

　　8.4本合同適用中華人民共和國的法律、法規。

　　8.5因履行本合同發生的爭議，雙方應通過協商解決，若協商解除不成任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　第九條合同生效

　　9.1本合同在同時滿足以下條件的情況下發生法律效力：

　　9.1.1雙方簽字或蓋章：

　　9.1.2乙方向甲方支付了合同履約保證金。

　　9.2本合同一式五份，雙方各執二份，備案存檔一份

　　甲方名稱：乙方名稱：

　　法定代表（授權代表）法定代表（授權代表）

　　開戶行：開戶行：

　　賬號：賬號

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月

租賃經營協議11

　　_________、_________、_________經依法投標、競標。取得了_______承租人的合法身份。為了在_______年的租賃期內順利開展工作，完成承租指標，______________承租人簽訂協議如下：

　　第一章關于合作期限及相應事項

　　1．_______位承租人的合作期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

　　2．租賃期滿后，若因善后處理工作及交接手續未盡的需要，在征得出租方同意以后，承租人可協商決定適當延長合作的時間。

　　3．在合作期限內，任何一方承租人不得單方面任意退出合作團體，不得作出有損于承租人集體利益的行為。如有上述行為，違約者承擔全部經濟責任和法律責任。

　　4．在合作期限內，合伙人確因意外事件而不得已單方面要求退出合作時，其他合伙人應經過集體協商，作出同意或不同意退出合作的決定，并報請出租方同意。

　　5．在合作期限內，合伙人以外的其他人自愿或經合伙成員介紹要求加入合作團體的，經合伙人討論決定；討論決定同意加入合作的，仍須報請出租方同意，方能成為正式合伙人。

　　6．若因不可抗力原因需要解除或終止租賃經營合同，或終止合作協議時，必須在全體承租合伙人內部形成決議。

　　第二章承租合伙人之間的關系

　　1．_______位承租合伙人經過充分協商，推選同志為承租代表人，并作為當然的法人代表，擔任廠長。其他_______位同志作為廠長的助手和下級。_______位承租人在承租期間工作分工的確定、變動，得由全體承租人協商確定。

　　2．_______位承租人是企業的最高經營決策層，對于企業的重大經營事項具有同等決策權，_______位承租人如在重大問題上出現意見分歧，不能形成決議時，由廠長行使最終決定權。

　　第三章承租合伙人的'利益分配

　　1．_______位承租合伙人之間的利益分配方案，由最高決策會議決定之。

　　2．承租期限內，每年承租人所得轉為“風險保證金”部分，為_______位承租合伙人共同所有。在租賃期滿時，可一次或幾次提取、分配，分配方案由最高決策層會議決定。若安排他用，須經承租合伙人取得一致意見后，方可實行。

　　第四章承租合伙人之間的責任

　　1．_______位承租合伙人在承租期內，對______________的興衰負有同等的責任，承擔同等的義務。

　　2．在企業經濟效益不好或出現虧損時，_______位承租合伙人承擔同等的償付責任，對應交納的租金應補償的虧損額，_______位承租合伙人均等承擔。

　　3．承租抵押價值共計______________元整。承租合伙人每人抵押_______元（或價值相等的實物）。抵押形式由本人自定。

　　第五章附則

　　1．本協議經全體承租合伙人同意，簽字后即行生效。

　　2．本協議一式_______份，具有同等法律效力。每位承租合伙人各執一份，余交出租方、公證機關、_______存檔備案。

　　3．本協議未盡事宜，由位承租合伙人協商解決，并根據需要另立專項協議作為補充。

租賃經營協議12

　　租賃單位＿＿＿＿＿

　　經過租賃經營指導小組和答辯委員會的答辯審查，＿＿＿（以下簡稱甲方）決定將＿＿＿＿租賃給＿＿＿（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協商簽訂合同如下：

　　１．租賃期為＿＿年，即自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日起，至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　２．自本合同生效之日起，乙方為＿＿＿＿＿廠長，具有法人代表資格。

　　３．乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為＿＿＿＿元，保證人共為２２５８元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　４．乙方的權利和義務：

　　（１）對＿＿＿＿＿擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　（２）依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　（３）有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　（４）有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時合同工。

　　（５）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法ㄒ媯歡ㄆ諳蛑按會匯報工作，聽取職工的意見和建議?br>

　　（６）對企業的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。合同履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到＿＿＿＿％以上。

　　（７）按規定交納個人所得稅。

　　５．甲方權利和義務；

　　（１）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　（２）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　６．租賃經營的分配：

　　（１）＿＿＿＿＿＿＿應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　（２）乙方應向甲方繳納基數租金＿＿＿＿元，當＿＿＿＿鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：基數利潤×利率＝基數租金＿＿＿＿＿×＿＿＿＿＿＝＿＿＿＿＿元

　　租賃年度實現利潤

　　租金＝基數租金＝－－－－－－－－－－－

　　租賃基數利潤

　　當＿＿＿＿＿年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金１１００元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　（３）甲方收到租金后，應按有關規定全部返給＿＿＿＿作為企業留利。

　　（４）乙方對本企業的'留利必須合理使用，百分之四十作為企業發展基金，百分之六十作為福利基金。

　　（５）＿＿＿＿＿＿的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提＿＿＿＿％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留＿＿＿％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　（６）租賃期間停發乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　（７）乙方提留的風險基金應存入＿＿＿＿＿＿，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除合同后由乙方全部（含利息）提走。

　　（８）＿＿＿＿＿的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定＿＿＿＿基數留利基金為＿＿＿＿＿＿萬元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金＿＿＿＿萬元時，乙方應用私人財產賠償減少額的＿＿＿＿％。

　　７．甲乙雙方對＿＿＿＿＿要遵守如下經濟政策：

　　（１）按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　（２）以企業＿＿＿＿＿年工資總額＿＿＿＿萬元，產品銷售收入＿＿＿＿萬元（即百元銷售收入的工資含量＿＿＿＿元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的工資總額另行增補。

　　（３）用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　（４）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　（５）因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　（６）乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　８．違約責任：

　　（１）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　（２）乙方若不能按本合同規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

　　①先乙方后保證人；

　　②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；

　　③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；

　　④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務合同，經公證處公證生效。

　　９．合同的變更或解除：

　　（１）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除合同。

　　（２）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本合同規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除合同。

　　（３）因乙方違反合同規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反合同規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除合同。

　　（４）如乙方發生意外而無力執行合同時，甲方有權要求終止合同。

　　（５）本合同的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　１０．本合同需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　１１．本合同公證費用由＿＿＿＿＿支付。

　　１２．本合同未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　１３．本合同正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、＿＿＿＿＿區稅務局、人行＿＿＿＿辦各一份備案。

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿

　　甲方代表人：＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿

　　保證人：＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

租賃經營協議13

　　_________（以下簡稱甲方）決定將_________租賃給_________（以下簡稱乙方）個人經營，經甲乙雙方協商簽訂協議如下：

　　1、租賃期為_________年，即自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

　　2、自本協議生效之日起，乙方為_________廠長，具有法人代表資格。

　　3、乙方需請兩名保證人，共同以個人財產作為抵押，其中乙方為_________元，保證人共為_________元。乙方及保證人用以抵押的個人財產經甲方和公證處共同調查并登記造冊后，在租賃期內不得轉移或變賣。

　　4、乙方的權利和義務

　　（1）對_________擁有完全的生產經營自主權，包括機構設置、人員配備、行政干部任免、規章制度的制定，以及分配形式、生產經營方式的確定等。

　　（2）依法有權從事多種經營并決定其經營方向。

　　（3）有權按照有關政策和規定對職工進行表彰、獎勵和處分、辭退等獎懲處理。

　　（4）有權按政策規定招收租賃期內有關的臨時協議工。

　　（5）必須認真貫徹執行黨和國家的各項方針、政策、法令和法規；接受主管部門的領導和綜合部門的指導、監督；自覺接受企業黨組織和職代會的監督，保證職工的主人翁地位和合法權益；定期向職代會匯報工作，聽取職工的意見和建議。

　　（6）對企業的財產、必須進行社會保險；要按國家規定標準提取折舊基金和大修理基金，維修和更新設備、房產。協議履行期滿，要按固定資產清單如數返還，并保證設備完好率達到_________％以上。

　　（7）按規定交納個人所得稅。

　　5、甲方權利和義務

　　（1）甲方有權對乙方的工作進行監督和檢查。

　　（2）甲方應積極支持乙方行使正當職權，幫助、指導乙方依法管理和經營企業。

　　6、租賃經營的分配

　　（1）_________應照章納稅，并按規定繳納能源交通基金。

　　（2）乙方應向甲方繳納基數租金_______元，當_______鋼球廠年實現利潤大于租賃的基數利潤時，以下形式確定數額繳納租金：

　　基數利潤×利率＝基數租金

　　租賃年度實現利潤

　　租金＝基數租金＝—————————————————————

　　租賃基數利潤

　　當_________年實現利潤小于租賃基數利潤時，按規定的基數租金________元繳納，不足部分由承租人和保證人用個人資產抵補。

　　（3）甲方收到租金后，應按有關規定全部返給_________作為企業留利。

　　（4）乙方對本企業的留利必須合理使用，_________作為企業發展基金，_________作為福利基金。

　　（5）_________的盈利，按規定交納所得稅后，按稅后利潤提_________％作為乙方個人收入，乙方從租賃收入中除按規定向甲方交納租金外，每年應提留_________％作為風險基金；乙方每年從個人收入中扣除租金、風險基金后，其余全部為自己個人所得，對保證人的獲利額，由乙方與保證人議定并從乙方個人所得中分給。

　　（6）租賃期間停發乙方的工資和獎金（保留原工資級別，如遇調整工資，可按規定給予調整級，但不發薪金）乙方可按每月預支生活費用，數額可略高于其原來工資和資金之和，但最高不得超過原工資和與獎金之和的二倍。

　　（7）乙方提留的風險基金應存入_________，并按銀行存款利率計息，存入企業期間可用于生產經營，租賃期滿或解除協議后由乙方全部（含利息）提走。

　　（8）_________的租賃年度實現利潤，除按規定交納所得稅、租金及支付乙方個人收入外，其余部分為企業留利基金，核定_______基數留利基金為_________元，租賃期間企業留利基金應逐年增長，如達不到基數留利基金_________元時，乙方應用私人財產賠償減少額的_________％。

　　7、甲乙雙方對_________要遵守如下經濟政策

　　（1）按集體企業管理，并按集體企業征收工商所得稅和獎金稅。

　　（2）以企業_________年工資總額_________元，產品銷售收入_________元（即百元銷售收入的工資含量_________元）為基數，各租賃年內職工工資總額隨銷售收入的增減而浮動，只要人均利潤、上交利稅和勞動生產率增長幅度高于工資增長幅度，允許職工工資（含獎金，計件超額工資）據實列支，計入成本，因國家統一調整職工工資而需增加的`工資總額另行增補。

　　（3）用自有資金進行技術改造，項目投產后的新增利潤一年內由企業留用，經財稅部門批準還可適當延長留用期；用貸款進行技術改造，允許用新增利潤稅前還款，還貸后，企業可按核定的比例提留福利基金。將自有資金與貸款合并使用所獲得的新增利潤，按自有資金所占比例提留給企業，繼續用于技術改造。

　　（4）以前年度應該歸還的技術貸款，在租賃期內逐年歸還，因歸還技術貸款而減少的利潤允許提取福利基金，由于歸貸而減少的利潤均不影響乙方的提成基數，其資金來源應由增提的福利基金支付。

　　（5）因生產經營需要對房屋進行改造，只要投資額和面積沒有超過國家有關規定，免征建筑稅。

　　（6）乙方除交納租金外，不再交納承包費。

　　8、違約責任

　　（1）由于甲方非法干預對乙方造成的損失，應由甲方負責。

　　（2）乙方若不能按本協議規定如期如數繳納租金，其不足部分由乙方和保證人用個人的抵押財產抵補。抵補原則為：

　　①先乙方后保證人；

　　②據低補數額需要，對保證人按登記財產賠盡為止；

　　③要保證乙方個人及家庭必需的生活費；④抵補不夠部分由乙方同甲方簽訂債務協議，經公證處公證生效。

　　9、協議的變更或解除

　　（1）甲乙雙方無正當理由均不得隨意要求變更或解除協議。

　　（2）因國家政策的變化或自然災害的影響，致使租賃經營無法按本協議規定執行時，甲乙雙方均有權要求變更或解除協議。

　　（3）因乙方違反協議規定或其它原因損害了甲方的利益，或因甲方違反協議規定，嚴重干擾乙方生產經營自主權，致使乙方無法自主經營，合法收入得不到保證，甲乙任何一方均可要求解除協議。

　　（4）如乙方發生意外而無力執行協議時，甲方有權要求終止協議。

　　（5）本協議的變更或解除應由甲乙雙方協商達成書面協議。并經公證處認可方為有效。若雙方達不成協議，經公證處調解無效時，任何一方均可向法院起訴，由法院依法判決。

　　10、本協議需由甲乙雙方及保證人簽字，并需經公證處公證后方可生效。

　　11、本協議公證費用由_________支付。

　　12、本協議未盡事宜，由雙方隨時協商解決。

　　13、本協議正本六份，甲乙雙方及保證人和公證處各一份；副本九份，報市經委、市體改委、市財政局、市稅務局、市審計局、市勞動局、市工商銀行、_________區稅務局、人行_________辦各一份備案。

　　甲方（蓋章）：_________

　　代表人（簽字）：_______

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_____________

租賃經營協議14

　　承租方：________________(以下簡稱甲方)

　　_______________________縣花涼亭農村生態科技有限公司

　　法人代表：________________，系該公司董事長 (以下簡稱甲方)

　　出租方：________________(以下簡稱乙方)

　　________鎮________村______組，

　　代表人：_____________，

　　乙方委托人：______鎮______村村民委員會

　　代表人：____________(村主任) (以下簡稱乙方)

　　為促進農村經濟發展，利用各自有利資源，甲方在**鎮珠珊湖發展水產良種場基地，經甲、乙雙方協商，乙方同意將珠珊湖附近土地流轉給甲方發展良種場水產基地，并經乙方全體村民會議決定，同意委托**村民委員會，就甲、乙雙方的租賃事項簽訂租賃經營合同。根據《中華人民共和國民法典》、《農村土地承包法》等有關法律法規的規定，**村民委員會受乙方委托與甲方簽訂如下租賃協議中約定的權利、義務由甲、乙雙方承擔。

　　一、租賃土地四界

　　_______________________________________________________________________

　　二、租賃土地面積及價格組面積______畝，組面積______畝，組面積______畝，年租金______元/畝，總合計年租金_______元。

　　三、租賃期限

　　租賃期限為________年。

　　四、租賃費支付方式

　　租賃費由甲方直接付給乙方，合同簽訂之日付清_____年租金，后期于每首年農歷____月____日前付清。否則乙方有權自行處置所出租的土地。

　　五、甲方在承租期內，享有自主經營使用權，即占有、使用、收益、處分權益，乙方不得干涉。

　　六、承租期間，乙方應當維護甲方正常的生產、經營環境，協調電力供應，并給甲方無償提供村級公路用于運輸，出現相關矛盾乙方有義務協助調解處理。

　　七、除技術人員外，在同等條件下，甲方優先聘用當地工人，被聘用人員應嚴格遵守法律、法規及甲方的各項規章制度。

　　八、合同生效后，天內乙方應清理完承包土地內的`附著物，以保證甲方能正常施工，否則甲方有權自行處置。

　　九、租賃期滿后，在同等條件下，甲方享有優先續租權，續租不成，所租用的水田由甲方復墾，面積不少于征用數。

　　十、糾紛解決方式

　　合同存續期間，如有爭議，由雙方代表協商解決，協商不成，由鎮司法機關調解或依法起訴。

　　十一、本合同未盡事宜，雙方另行協商。

　　十二、本合同一式份，經甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各執一份，報_______鎮人民政府一份，見證機關一份，具有同等法律效力。

　　甲方(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　乙方(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　鈞證(代表簽字)： _____________________(蓋章)

　　______年____月____日

租賃經營協議15

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲乙雙方經協商，眾鑫賓館租賃經營事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將現有眾鑫賓館及內部設施整體租賃給乙方使用，租期2年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，租金每年20000元，乙方每年向甲方交納，交納時間為每年的`協議對應日。分別為_______年_______月_______日，_______年_______月_______日，逾期不交則視為自動放棄租賃，甲方有權收回眾鑫賓館租。

　　二、租賃期內自行承擔水、電費、及其他經營規費。

　　三、租賃期內乙方須遵守相關的法律、法規，合法經營，如有違規行為，自行承擔法律處責任，與甲方無關。

　　四、乙方應維護好甲方的眾鑫賓館房屋，不得隨意更改原結構，如確需適應性改造須經甲方同意，并出示書面協議。

　　五、乙方應維護好甲方的眾鑫賓館內部配套施舍，不得遺失損壞，如有遺失損壞乙方負責修復或賠償。

　　六、乙方所租賃的眾鑫賓館只限于本人使用不得轉租。

　　七、未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_______年_______月_______日

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