經營場所租賃合同13篇
在當今不斷發展的世界，越來越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編為大家收集的經營場所租賃合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
經營場所租賃合同1
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位于 市 路(街) 號，經營面積 ㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3、乙方承租店鋪的用途為 (禁止作 用途)。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。
二、租賃期限
1、該經營場所租賃期限為 年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租賃期滿，甲方有權無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要優先參與競爭。
3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。
4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。
三、租賃費用
1、承租期內租賃費每月合計 元，全年總計 元。
2、乙方每月支付承租經營場所費用的時間為每月 日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 元/日違約金。
5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
四、經營場所裝修
1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。
2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔;乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的.法律責任。
4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。
五、違約責任
1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 元。雙方協商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，
乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 元/日違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、免責條款
因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。
七、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同(協議)終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
經營場所租賃合同2
出租方：（以下簡稱甲方）
承租方：（以下簡稱乙方）
為了搞活市場，滿足消費，本著公平合理、互惠互利的原則，經充分協商特訂立以下租賃協議條款，以資共同恪守。
一、甲方提供一間商業網點（平方米）租賃給乙方作為經營場所。
二、乙方向甲方支付經營場所使用費全年為人民幣萬元正，平均每月為人民幣元正，以押付的形式支付經營場所使用費。即首期乙方向甲方支付經營場所使用費為人民幣元，此后按月支付。支付款日為每月日前付清下月經營場所使用費人民幣元正。如拖延一個月即作違約處理并自行中止協議，甲方即收回此商業網點。如若合同終止，即將乙方付給甲方的押金元正退還乙方。
三、商場裝修以及商場所需的設置均由乙方負責實施，但不得破壞原房屋結構，所有裝修費用由乙方承擔。
四、乙方不得將經營場所轉租給他人使用。
五、經營中的水、電、電話等費用均由乙方自理，但甲方應協調保證乙方水、電、電話等的獨立使用權以及電力容量在KW以上。
六、乙方必須依法經營，按國家規定納稅，稅款須交稅務局。主動接受有關部門的管理及監督，對外承擔一切法律責任以及承擔營銷中的一切債權債務。
七、乙方確保商品質量，不得銷售假冒偽劣商品，規范服務，維護消費者權益，遵守一條街有關領導部門的規定。
八、甲方應配合乙方辦妥符合乙方營業所需的各項證照（營業執照、稅務登記證、消防等），食品衛生合格證由乙方自行負責。提供辦理時各種文件，如店面產權證等。
九、甲方所提供的場地門面正面歸乙方使用，并保證具有與場地同等寬度和米高度的'招牌位置，與隔壁或樓上鄰居之間的協調由甲方主負責，乙方配合協調。
十、甲方應保障乙方租期內店鋪的合法性，辦妥有關租賃規定，以確保乙方的正常經營。
十一、乙方必須向甲方提交該網點每月經營情況表、資產負債表，以便上級統計網點經營情況所需。
十二、乙方派駐該店鋪主要負責人為治安、消防、衛生的第一責任人。
十三、本租賃期為年，即從年月日起至年月日止，裝修期的免租期時間為周。除國家重大政策的變化和不可抗拒的特殊因素外，任何一方提出變更、修改或終止協議，須經提前一個月告知對方，經雙方協商同意后方可實施，并賠償對方經濟損失。
十四、租賃期滿后，甲方應考慮乙方的優先承租權。如需續約，雙方提前二個月協商簽約，如不續約，乙方即將一同經營場所等原物歸還給甲方，如有損壞適當賠償。
十五、本協議一式四份，甲以雙方各執二份，經簽字蓋章后生效。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
年 月 日 年 月 日
經營場所租賃合同3
甲方（出租方）：_____________________________________________________________
乙方（承租方）：_____________________________________________________________
經甲、乙雙方平等、自愿協商，特制定如下協議：
1、甲方自愿將擁有處分權的___________市（縣）___________區________________________路（街）___________號的廠房（商業用房）出租給乙方作為其住所和經營場所。
2、出租面積為___________平方米，出租期限為_________年，即從_______年_______月______日起至______年______月______日為止。到期若要繼續租賃的，甲乙雙方應另行簽訂協議。
3、乙方在經營中，不得從事擾民、污染環境等活動，否則，甲方將中止租賃。
4、甲、乙雙方相應的`其他權利、義務由甲、乙雙方另行簽訂協議規定。
5、協議供乙方辦理有關登記使用。
甲方蓋章（簽名）： 乙方蓋章（簽名）：
注：①法人單位蓋章，自然人簽名。
②出租方應將房屋產權證復印附后。沒有產權證的，此租房協議應提交產主管部門鑒證。
年 月 日
經營場所租賃合同4
出租方：_________(以下簡稱甲方)
承租方：_________(以下簡稱乙方)
第一條：租賃房屋
坐落在_________市_________區_________路_________號__________________座_________單元，其中場所使用面積_________。
第二條：租賃期限
從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
第三條：租賃用途
辦公及批發。
第四條：租金
(大寫)人民幣_________仟_________佰元整，(小寫)人民幣_________元整
第五條：租金的支付期限與方式
現金支付，每月_________日前交租。
第六條：相關費用
承租方負責支付出租方房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、衛生費、物業管理費費用，每月1日前支付。
第七條：承諾
出租方允許承租方對租賃的'房屋進行裝修或改善增設其他物品。
第八條：轉租
承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。
第九條：有下列情形之一，出租方有權解除本合同
(1)承租方不交付或不按約定交付租金達_________1個月以上;
(2)承租方所欠各項費用達_________元以上;
(3)承租方在出租房屋進行違法活動的。
第十條：合同期滿
承租方應當在_________天內返還房屋。
第十一條：違約責任
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉租造成出租房屋(場所)毀壞的，應負損害賠償責任。
第十二條：其他約定事項
1、出租房屋(場所)的消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。
2、發生產權糾份由出租方負責。
3、爭議解決方式：由雙方友好協商解決。協商解決不了的，提交當地仲裁機關解決。
第十三條：生效
本合同自簽訂之日起生效。
第十四條：附則
本合同一式三份，合同雙方各執一份，送工商登記主管機關備案一份。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經營場所租賃合同5
甲方(出租方)：_________
乙方(承租方)：_________
經甲、乙雙方協商，同意就下列場所租賃事項，訂立本契約，共同遵守。
一、甲方自愿將坐落在(_________平方米)房屋出租給乙方作為經營場所使用。
二、甲、乙雙方議定上述房屋的租賃限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，期滿無條件搬出歸還給甲方。年租金_________元人民幣，每年_________月份一次性付清當年租金。
三、房屋租賃期內，乙方保證承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝修或增擴時，應征得甲方同意，費用由乙方自理，房屋租用期間的水電費等一切費用由乙方自理。
2、因使用不當或其他人為的原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或予以修復。
3、乙方將在租賃期屆滿時，如需繼續承租上述房屋，應提前甲方協商，雙方另簽訂契約，若協商不成的，乙方必須執行本契約的'第二條款規定。
四、違約責任：任何一方未能履行本契約規定的條款，另一方有權提出解除本契約，所造成的損失由責任一方承擔。
本契約未盡事項，甲、乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽字蓋章后與本契約具有同等的效力，本契約一式二份，甲乙雙方各執一份。雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年_________月_________日_________年_________月_________日
經營場所租賃合同6
出租方： （以下簡稱甲方） 承租方： （以下簡稱乙方） 身份證（工商執照號）：
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位于南昌市 民德 路（街） 443 號，經營面積 114㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）。乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。
二、租賃期限
1、該經營場所租賃期限為 叁 年，即自20xx年2月 1日起至 20xx 年 1 月 31日止。
2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙
方可根據自己的需要平等參與競爭。
3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。
4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。
三、租賃費用
1、承租期內租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。
2、乙方每月支付承租經營場所總費用的`時間為每月 1日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。
４、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。
5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
四、經營場所裝修
1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。
2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔；乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。
4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。
５、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。
五、違約責任
1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。雙方協商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，
乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、免責條款
因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。
七、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合同（協議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
經營場所租賃合同7
出租方：____________
承租方：____________
簽訂時間：____________ ____年______月______日。
第一條租賃房屋（場所）坐落在。
第二條租賃期限：____________從____年______月______日至____年______月______日。
第三條租賃用途：____________ 。
第四條租金：____________（大寫）。
第五條租金的支付期限及方式：____________
第六條承租方負責支付出租房屋的水、電、寬帶、有線電視及其他費用。
第七條出租方允許承租方對租賃的'房屋進行裝修或改善增設他物。
第八條合同規定的租賃期限屆滿，承租方應當在15天內返還房屋。
第九條本合同自簽訂之日起開始生效。
第十條本合同一式兩份，合同雙方各執一份。
出租方：____________（簽字或蓋章）
承租方：____________（簽字或蓋章）
經辦人：____________（簽字或蓋章）
________年____月____日
________年____月____日
經營場所租賃合同8
出租方：
承租方：
第一條、租賃房屋座落在福州市其中場所使用面積 平方米。
第二條、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日
第三條、租賃用途： 。
第四條、租金（大寫）人民幣 元整，（小寫） 元整。
第五條、租金的支付期限與方式：現金支付，每月 日前交租。
第六條、承租方負責支付出租房的水費、電費、煤氣費、電話費、衛生費、物業管理費費用，每月1日前支付。
第七條、出租方允許承租方對租賃的房屋進行裝修或改善增設其他物品。
第八條、承租方經出租方同意允許轉租租賃的房屋。
第九條、有下列情形之一，出租方有權解除本合同：
（1）、承租方不交付或不按約定交付租金達1個月以上；
（2）、承租方所欠各項費用達1000元以上；
（3）、承租方在出租房屋進行違法活動的。
第十條、合同期滿，承租方應當在10天內返還房屋。
第十一條、違約責任：
1、出租方未按時或未按要求維修出租房屋造成承租方人身受到傷害或財務毀損的，負責賠償損失。
2、承租方違反合同，擅自轉租造成房屋（場所）毀損的，應負損害賠償責任。
第十二條、其他約定事項：
1、出租房屋（場所）的.消防、安全問題由承租方負責，出租方負責跟蹤、檢查。
2、發生產權糾紛由出租方負責。
3、爭議解決方式：由雙方友好協商解決不了的，提交當地仲裁機關解決。
第十三條、本合同自簽訂之日起生效。
第十四條、本合同一式三份，合同雙方各執一份，報工商登記機關備案一份。
出租方（簽字或蓋章）：
承租方（簽字或蓋章）：
擬任法定代表人：
經營場所租賃合同9
出租人(以下簡稱甲方)：
承租人(以下簡稱乙方)：
經甲乙友好協商，就場所租賃事宜達成如下合同，雙方共同信守執行：
一、租賃場所、期限：
1、場所范圍：
2、租賃期限： 年(自 年 月 日至 年 月 日)。
二、租金等費用及支付方式：
1、乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣 元，待租賃期限屆滿、本合同解除或提前終止，乙方沒有違約行為，并結清租賃期內本場所的所有債權債務后，甲方無息退還押金。乙方違約，押金歸甲方所有。
2、本場所租金為人民幣 元/月，乙方應于每月的日前向甲方足額交納當月租金。租賃產生的所有稅費均由乙方承擔。
3、本場所的水費、電費、溫泉費、物業費等涉及乙方經營產生的一切費用均由乙方承擔。
三、其他權利義務
1、甲方保證本場所權屬清楚。
2、乙方保證本場所在租賃期間乙方應按規定自行向國家機關辦理合法經營手續;應遵守物業規定，并依法經營、獨立核算、自負盈虧、照章納稅。乙方不得將本場所轉租、分租、抵押、出售或從事違紀、違法活動，否則引起的一切后果，均由乙方承擔責任。乙方違反本條約定，甲方有權解除合同并不退還押金。
4、租賃期間由乙方自行承擔經營過程中所產生全部法律、安全、經濟責任，與甲方無關。
四、裝修和修繕
1、乙方如對本場所裝飾裝修，需經甲方同意，并應先報消防部門審核批準后，方可進行施工，裝修的一切費用由乙方承擔。乙方應按消防規范標準進行裝修并保證通過消防部門驗收合格。如有問題由乙方負責協調、整改，前述所產生的`一切費用由乙方承擔。
2、租賃期滿或本合同解除、提前終止時，乙方不得拆除所有裝修(包括未形成附合的裝飾裝修物)，無償歸甲方所有;本合同解除時，形成附合的裝飾裝修物的，乙方不得要求甲方賠償剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
3、乙方在租賃經營期內對本場所進行修繕，應事先經甲方同意并依法履行有關審批和驗收手續，不得破壞結構或留下安全隱患，修繕費用由乙方負擔。
五、違約責任
1、甲方若違反本合同，應向乙方支付相當押金的違約金;
2、若乙方不能及時足額交納租金等各項費用，應按月租金的日 %向甲方支付違約金。逾期日內甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;逾期超過日，甲方有權單方解除本合同，沒收押金，同時，乙方同意甲方強行留置并單方處理乙方在租賃場所內的設施設備等所有財產和物品，不足抵租金、費用等損失部分，甲方有權追索，若前述被留置處理的財產價值超過欠繳的房租、費用等，乙方自愿放棄其權利，該財物無償歸甲方所有。
3、本合同期滿、提前終止或解除，乙方應在 日內結清租賃期內產生的所有債權債務，并向甲方辦理移交退場手續，乙方逾期辦理移交退場手續的，甲方有權采取包括但不限于停電停水等各項措施，因此所造成的損失由乙方自負;乙方逾期辦理退場手續超過 天，視為乙方放棄經營期內財產和物品資料等的所有權，甲方可以隨意處理，并強行收回本場地。
六、因不可歸責于雙方當事人的原因，導致本合同不能繼續履行，本合同提前終止。
七、對乙方本合同的義務承擔連帶保證責任。
八、本合同任何一方變更聯系地址均應提前書面告知對方，否則有關通知按本合同載明的地址寄出即視為送達。本合同空格處填寫的一致內容系業經甲乙雙方確認的真實意思表示，與本合同其他打印文字具有同等法律效力。
九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，未盡事宜，雙方可訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
經營場所租賃合同10
出租人(甲方)：_______________身份證號碼：_________________________
承租人(乙方)：_______________身份證號碼：_________________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條、租賃期限
(一)房屋租賃期自__________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
(三)乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第二條、租金及押金
(一)租金標準及支付方式：(每個月; ___________元/月 )，房屋押金 (_____個月，__________元)待合同期滿或特殊情況導致的合同結束，乙方退租后返還。
(二)支付方式：現金_____(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，每月_____日前支付。
第三條、房屋維護及維修
(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規約。
(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的.狀態：
1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后進行維修。
2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
第四條、轉租
(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。
第五條、合同解除
(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
第六條、其他約定事項
本合同經雙方簽字后生效，本合同)一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份。
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)：__________承租人(乙方)：__________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年________月______日_________年________月______日
經營場所租賃合同11
合同編號：
出租人： 簽訂地點：承租人： 簽訂時間： 年 月 日
一、租賃房屋坐落在、間數、建筑面積 ㎡、房屋質量。
二、租賃期限從 年 月 日至 年 月 日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）
三、租金（大寫）：
四、租金的支付期限與方式：
五、承租人負責支付所租房屋的水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛生費和物業管理費。
六、租賃房屋的用途：
七、租賃房屋的維修：出租人維修的范圍、時間及費用負擔：承租人維修的范圍及費用負擔：
八、出租人（是/否）允許承租人對租賃房屋進行裝修或改善增設他物。裝修、改善增設他物的'范圍：租賃合同期滿，租賃房屋的裝修、改善增設他物的處理：
九、出租人（ 是 / 否 ）允許承租人轉租租賃房屋。
十、定金（大寫） 元。承租人在前交給出租人。
十一、合同解除的條件：
有下列情形之一，出租人有權解除本合同：
1、承租人不交付或者不按約定交付租金達個月以上；
2、承租人所欠各項費用達（大寫） 元以上。
3、未經出租人同意及有關部門批準，承租人擅自改變出租房屋用途的；
4、承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋或設備嚴重損壞的；
5、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋進行裝修的；
6、未經出租人書面同意，承租人將出租房屋轉租第三人；
7、承租人在出租房屋進行違法活動的。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1、出租人遲延交付出租房屋 個月以上；
2、出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無法繼續使用出租房屋。
3、十二、房屋租賃合同期滿，承租人返還房屋的時間是：
十三、違約責任： 出租人未按時或未按要求維修出租房屋造成承租人人身受到傷害或財物毀損的，負責賠償損失。
承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任。
經營場所租賃合同12
出租方： （以下簡稱甲方）
承租方： （以下簡稱乙方） 身份證（工商執照號）
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關法律、法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將經營場所租賃給乙方使用事宜，訂立本合同。
一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途
1、甲方將位于南昌市 民德 路（街） 443 號，經營面積 114㎡出租給乙方使用。
2、乙方按時根據實際使用數向供電、供水部門或甲方繳納相關費用，如乙方違規用水、用電，由此引起的一切責任由乙方承擔。
3、乙方承租店鋪的用途為 （禁止作其他用途）乙方不得改變本合同約定的用途，否則甲方有權解除合同。
二、租賃期限
1、該經營場所租賃期限為 叁 年，即自20xx年2月1日起至 20xx 年1 月31日止。
2、租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經營場所，乙方應如期交還甲方。如甲方將到期的經營場所繼續出租，乙方可根據自己的需要平等參與競爭。
3、乙方在承租期內，應遵守國家的法律、法規及有關規定，自辦執照、按章納稅，獨自享有經營帶來的利益，承擔經營中產生的一切費用及可能出現的風險。
4、乙方應當辦理開業所需的相關手續。
三、租賃費用
1、承租期內租賃費每月合計 13800元，全年總計 165600元。
2、乙方每月支付承租經營場所總費用的時間為每月 1日前。
3、乙方須在本合同簽訂同時向甲方支付 41400元人民幣履約保證金，合同期滿清算水、電等乙方使用的費用后，甲方一次性無息退回乙方。
4、如果乙方延遲交付租金，每延遲交付一日應向甲方支付 690 元違約金。
5、甲方有權依據本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。否則，甲方有權解除合同并要求乙方承擔賠償責任。
四、經營場所裝修
1、乙方根據經營需要對經營場所進行裝修、裝潢，費用由乙方承擔。
2、乙方在承租期內添臵或裝修在甲方建筑物上的固定裝飾設施、不動產在租賃期結束后不得拆除，應無償歸甲方所有，如乙方擅自拆除，應負賠償責任，屬于乙方的其他財產，可移動設備等，歸乙方所有，乙方有權處臵，但不得損害建筑物。
3、甲方提供乙方使用的經營場所及附屬設施由乙方負責維修保養，費用由乙方承擔；乙方裝修不得拆、改經營場所的房屋結構，否則視違約處理，甲方有權解除本租賃合同，沒收乙方所交的.履約保證金，乙方并承擔相應的責任和費用，情節嚴重的應承擔有關的法律責任。
4、乙方因經營需要，增加水、電容量，費用由乙方承擔，甲方協助辦理，合同期滿，無償歸甲方所有。
5、乙方裝修后必須經消防驗收合格后才能開業，應依法履行消防安全義務，承擔消防安全責任。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。
五、違約責任
1、在租賃期內，任何一方不得違反本合同約定提前終止合同，如單方違約，須承擔違約金 27600 元。雙方協商一致的除外。
2、乙方在租賃期內不得擅自將經營場所轉租、轉讓、抵押或以其它方式給第三方使用，否則視為乙方違約，甲方有權單方終止合同，并按違約向乙方提出賠償。如特殊情況，乙方續變更承租人，必須事先征得甲方同意。第三方應與甲方重新簽訂租賃合同。
3、乙方逾期 半 個月不交租金，甲方有權提前終止合同，收回經營場所，沒收合同履約保證金并追究乙方的違約責任。
4、租賃期滿或提前終止合同時，乙方應將經營場所及附屬設施一并交還甲方，逾期不交出經營場所及附屬設施，乙方除應補交租賃費用外，每延遲交付一日向甲方支付 1000元違約金，并且甲方有權沒收乙方所交納的履約保證金。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
六、免責條款
因不可抗力或城市規劃、政府行為致使本合同無法履行，甲方應書面通知乙方終止合同，甲乙雙方均無須向對方承擔責任。
七、爭議解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決，協商不成時，任何一方均可依法向房屋產權所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、自本合同簽字生效之日起，甲、乙雙方在此合同之前就本經營場所所簽的其他合合同（協議）終止，均按本合同約定確定雙方權利義務。
2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的形式予以解決，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
4、本合同壹式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。
出租方（甲方） 承租方（乙方）
代表人（簽字蓋章） 代表人（簽字蓋章）
簽約日期： 年 月 日
簽約地址：
經營場所租賃合同13
出租方：_______
承租方：_______
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 甲方將自有的坐落在______________________________，建筑面積_________平方米、使用面積_________平方米，類型_________，結構等級_________，完損等級_________，主要裝修設備_________，出租給乙方作_________使用。
第二條 租賃期限
租賃期共___個月，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回。
乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：
1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.拖欠租金____個月或空置____月的。
合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。
租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。
第三條 租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式
甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在_____月_____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。
甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：
1.有關稅法和鎮政發(90)第34號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;
2.甲、乙雙方議定。
第四條 租賃期間的房屋修繕和裝飾
修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗好，以保障乙方安全正常使用。
修繕范圍和標準按城建部(87)城住公字第13號通知執行。
甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。
出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：
1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;
2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分___次扣除;
3.由乙方負責維修;
4.甲乙雙方議定;
乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由___方承擔( ); 所有權屬___方( )。
第五條 租賃雙方的變更
1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;
2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;
3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條 違約責任
1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_______元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_______元。
3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的.___%，以天數計算向甲方交付違約金。
4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的___%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。
上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。
第七條 免責條件
1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。
第八條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事宜
第十條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。
本合同一式____份，其中正本____份，甲乙方各執____份;副本____份，送市房管局、工商局備案。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
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