項(xiàng)目合作協(xié)議書

時(shí)間：2024-07-06 12:04:40 合作協(xié)議書我要投稿

項(xiàng)目合作協(xié)議書實(shí)用[15篇]

　　現(xiàn)如今，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂了協(xié)議就有了法律依靠。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編精心整理的項(xiàng)目合作協(xié)議書，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

項(xiàng)目合作協(xié)議書實(shí)用[15篇]

項(xiàng)目合作協(xié)議書1

　　項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人(以下簡稱甲方, 甲方為一人)和項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人(以下簡稱乙方, 乙方為二人) 甲：______________________ ，身份證號(hào)： ______________________，籍貫 ______________________乙：______________________ ，身份證號(hào)：______________________ ，籍貫______________________ 甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作種植風(fēng)景樹項(xiàng)目：甲方總投資為________萬元，其甲方購買樹苗___________株,費(fèi)用為_____________元,雜費(fèi)(種植、運(yùn)費(fèi)、水電費(fèi)等)費(fèi)用為________元。乙方以出讓土地________畝使用權(quán)及管理。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資出讓的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。

　　第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為______年。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)

　　手續(xù)。

　　第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的`民事責(zé)任由

　　全體合伙人。

　　第五條銷售額分配：扣除每年的雜費(fèi)后盈余利潤為甲方50%、乙方50%的比例分配。

　　第六條每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算

　　第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第八條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第九條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理,甲方負(fù)責(zé)銷售。

　　第十條本協(xié)議有效期暫定_______年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從__ __

　　年_ _月__ 日至_ ___年_ _月_ _日止。

　　第十一條爭議處理

　　1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決;

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴; 第十二條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有

　　效，如果不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本。第十三條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十四條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　第十五條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力補(bǔ)充：_________________________________________________________________________。

　　甲方：(簽章)乙方： (簽章)

　　地址：________________________ 地址：______________________

　　合同簽訂地點(diǎn)：___________

　　合同簽訂時(shí)間：____年__月__日

項(xiàng)目合作協(xié)議書2

　　甲方：楊**（以下簡稱甲方）

　　乙方：XXX XXX XXX XXX（以下簡稱乙方）

　　雙方就關(guān)于外貿(mào)尾貨項(xiàng)目的合作事宜，經(jīng)過初步協(xié)商，達(dá)成如下合作意向：

　　同意就外貿(mào)尾貨項(xiàng)目開展合作。

　　一，該項(xiàng)目的基本情況是：

　　大批量的外貿(mào)尾貨由甲乙雙方共同出資購入，拋貨后進(jìn)行利潤分成，本金留存在甲方處，由甲方保管。

　　二，甲方應(yīng)做好以下工作：

　　1.尋找合適的貨源，并在貨物到手后盡快進(jìn)行銷售。

　　2.帳目公開，進(jìn)出帳須提供明細(xì)憑證（如出貨單，人工費(fèi)等等），

　　確保乙方的利益，并在固定的時(shí)間內(nèi)向乙方通報(bào)銷售進(jìn)程。

　　3，甲方不得以貨物未拋出或正在拋出拒絕乙方的提出的查帳或查貨要求。

　　4，甲方有權(quán)在合伙人注資不力的'情況下并爭求合作人全部同意后尋找替補(bǔ)合作伙伴，替補(bǔ)合作伙伴的利益分配僅為單次一次性利益分配，不做為本協(xié)議長期合作伙伴。

　　5，甲方在收到乙方注入資金時(shí)需提供相應(yīng)的收款憑證。

　　三，乙方應(yīng)做好以下工作：

　　1.在雙方商定的時(shí)間內(nèi)向甲方注入資金，在貨物銷售過程中不得撤資。

　　2.給甲方充分的授權(quán)，不得參與經(jīng)營。

　　3，利益分配時(shí)間應(yīng)該付給甲方總利潤的10%做為勞動(dòng)報(bào)酬。

　　4，乙方在收到甲方的分配的利潤或本金時(shí)需提供相應(yīng)的收款憑證。

　　5，乙方如有撤資準(zhǔn)備，須提前15個(gè)工作日通知甲方，并在甲方將留存貨物全部銷售完畢后進(jìn)行撤資。

　　四，出資分配：

　　本次合作初定十人，甲乙雙方每人首次出資為人民幣五千元整，根據(jù)貨款的需要，甲方有權(quán)要求乙方追加投入資金，等貨物銷售完后，由甲方退還多注入的資金及應(yīng)得的利潤。

　　五，利益分配：

　　以實(shí)際出資人數(shù)和出資量來分配利益，如人民幣十萬元的貨物，十人出次，利潤分配為總利潤扣除10%后十人均分。

　　六：風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任：

　　1，本合作本著利益共享，風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的前提，或出現(xiàn)資金回籠不及時(shí)及貨款無法收回的狀況，乙方有義務(wù)與甲方共同承擔(dān)相應(yīng)后果，不得以其它理由要求甲方提前退還注入資金，甲方需提供相應(yīng)的憑證說明。

　　2，在貨物嚴(yán)重積壓的同時(shí)，乙方有義務(wù)配合甲方尋找客戶，幫助甲方進(jìn)行銷售工作。

　　此協(xié)議一式兩份，一經(jīng)簽字即時(shí)生效！

　　甲方：乙方：

　　身份證號(hào)：身份證號(hào)：

　　年月日年月日

項(xiàng)目合作協(xié)議書3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方和乙方本著公平的原則，平等互利訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲方和乙方自愿合作的塑料和金屬涂料項(xiàng)目，總投資________元，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________元，乙方支付____________元及技術(shù)和客戶資源。

　　第二條合伙企業(yè)依法的伙伴關(guān)系，期間共有財(cái)產(chǎn)的合作伙伴的投資，不得隨意分割。最后合作后，每個(gè)合伙人的出資都是個(gè)體，將被退回。

　　第三條合伙企業(yè)管理任期______年。如果你需要擴(kuò)展，在期滿______個(gè)月前的相關(guān)手續(xù)。

　　第四條聯(lián)合管理，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生收益歸全體合伙人，損失或者民事責(zé)任由全體合伙人。

　　第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照60%的銷售凈利潤的甲方，乙方40%的分布。

　　第六條企業(yè)根據(jù)甲方，乙方40%—60%比例的債務(wù)負(fù)擔(dān)。外債后任何一方，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十天內(nèi)對(duì)方償還負(fù)擔(dān)的一部分。

　　第七條項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十每年。銷售利潤分紅，一年結(jié)算。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有相同的`效果。

　　第九條本協(xié)議兩份，一份每個(gè)合作伙伴。本協(xié)議自合伙人（或蓋章）生效的日期，簽名。

　　第十條協(xié)議之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。

　　第十一條暫時(shí)本協(xié)議有效期三年，自雙方代表（乙方）為自己自簽字之日起計(jì)算，即從________（日期）上檢查（日期）。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同的執(zhí)行與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，然后提交給仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院依照法律規(guī)定；

　　第十三條本協(xié)議到期后，雙方?jīng)]有要求終止協(xié)議，既同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果不再繼續(xù)與您合作，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，和他們的合同項(xiàng)目信息和客戶資源應(yīng)該交給另一方。

　　第十四條默認(rèn)處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。

　　第十五條的協(xié)議

　　1、合伙人違反本協(xié)議，另一方有權(quán)解除協(xié)議

　　2、合作協(xié)議到期

　　3、雙方同意終止協(xié)議的討論

　　4、合伙人和損害企業(yè)法律問題，第十六條另一方有權(quán)解除協(xié)議的未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議同樣有效。

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

　　甲方（簽名）:

　　乙方（簽名）:

　　地點(diǎn)：

　　時(shí)間：

項(xiàng)目合作協(xié)議書4

　　科研項(xiàng)目合作協(xié)議書

　　項(xiàng)目名稱：

　　甲方（負(fù)責(zé)單位）：

　　通訊地址：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：傳真：

　　E-mail:

　　乙方（合作單位）：

　　通訊地址：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目聯(lián)系人：

　　聯(lián)系電話：傳真：

　　E-mail:

　　本協(xié)議書適合于：①需要我院參與者提供組織標(biāo)本、臨床病例資料、特殊檢測/檢查/治療的設(shè)備或技術(shù)等的科研項(xiàng)目；②需要我院作為背景申報(bào)的重點(diǎn)學(xué)科（群）、重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室、科研團(tuán)隊(duì)等。③醫(yī)院相關(guān)規(guī)定或部門認(rèn)定的其他情況。

　　本協(xié)議雙方就共同參與

　　項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)平等協(xié)商，在真實(shí)、充分表達(dá)各自意愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和本項(xiàng)目下達(dá)部門的相關(guān)規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

　　一、合作內(nèi)容

　　二、雙方分工情況

　　三、經(jīng)費(fèi)分配

　　項(xiàng)目獲得資助后，甲方將支付給乙方（大寫：）作為合作研究經(jīng)費(fèi)。具體給付方式為

　　，給付期限為。

　　四、成果分配

　　1. 產(chǎn)權(quán)歸屬：

　　本研究所產(chǎn)生的成果及產(chǎn)權(quán)中的甲、乙完成部分各自歸完成

　　方所有。具體分配如下：

　　（1）科研成果署名：甲方在征得乙方同意的情況下，可以將研究成果中的全部單獨(dú)申報(bào)科研成果；

　　乙方在征得甲方同意的情況下，可以將研究成果中其自行完成部分單獨(dú)申報(bào)科研成果，但無權(quán)將全部研究成果單獨(dú)申報(bào)科研成果。聯(lián)合申報(bào)時(shí)，在雙方協(xié)商一致的前提下，完成單位排序按照甲方為第（一、二）完成單位，乙方為第（一、二）完成單位排列，完成人名單按照雙方協(xié)商方式進(jìn)行。

　　（2）論文發(fā)表：甲方在征得乙方同意之后，可以單獨(dú)將全部研究成果以論文形式發(fā)表；

　　乙方在征得甲方同意之后，可以將其自行完成部分成果以論文形式發(fā)表，但無權(quán)將全部研究成果單獨(dú)以論文形式發(fā)表。雙方聯(lián)合發(fā)表論文時(shí)，在協(xié)商一致的前提下，論文作者將按照甲方為（通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻(xiàn)大小排名），乙方為（通訊作者、第一作者、第二作者、按貢獻(xiàn)大小排名）原則進(jìn)行。

　　（三）專利申請(qǐng)：甲方在征得乙方同意后，可以單獨(dú)將全部研究成果申請(qǐng)專利；乙方在征得甲方同意之后，可以將研究成果中其自行完成部分單獨(dú)申請(qǐng)專利，但無權(quán)將全部研究成果單獨(dú)申請(qǐng)專利。聯(lián)合申請(qǐng)專利時(shí)，在協(xié)商一致的前提下，發(fā)明人排序?qū)凑?/p>

　　原則進(jìn)行。

　　（4）后續(xù)項(xiàng)目申請(qǐng)：甲、乙雙方在征得對(duì)方同意的情況下，均可以將本研究成果中的全部作為其他科研項(xiàng)目申報(bào)的基礎(chǔ)。

　　2.成果轉(zhuǎn)讓：

　　本研究項(xiàng)目所產(chǎn)生成果的'轉(zhuǎn)讓權(quán)歸（甲方、乙方、甲乙雙方）擁有。由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)效益分配方案在成果轉(zhuǎn)讓后由

　　（甲方、乙方、甲乙雙方協(xié)商）確定。

　　五、協(xié)議的生效變更與解除

　　1.本協(xié)議生效期間為項(xiàng)目獲得之日至后續(xù)文章發(fā)表、成果登記以及成果獎(jiǎng)勵(lì)為止。若本項(xiàng)目未獲得批準(zhǔn)，則本協(xié)議將自動(dòng)終止。

　　2.協(xié)議雙方中任何一方欲變更、解除本協(xié)議，必須采取書面形式，口頭無效；解除協(xié)議需提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

　　3.甲乙雙方中任何一方未履行本協(xié)議條款，導(dǎo)致相應(yīng)后果的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

　　4.合同執(zhí)行過程中如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同不能順利履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)自己的損失，均不承擔(dān)違約責(zé)任。

　　5.本協(xié)議與國家法律法規(guī)相抵觸時(shí)，應(yīng)以國家法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。

　　6.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互利互惠、友好協(xié)商的原則另行約定，并以備忘錄或附件的形式體現(xiàn)。備忘錄或附件與本協(xié)議擁有同等法律效力。

　　7.本協(xié)議一式份，甲乙雙方各持份，具有同等效力。

　　8.未經(jīng)對(duì)方許可，甲乙雙方都不得將本協(xié)議內(nèi)容透露給第三方。

　　甲方：乙方：

　　項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

　　（簽章）（簽章）

　　單位（公章）：單位（公章）：

　　日期：年月日日期：年月日

項(xiàng)目合作協(xié)議書5

　　甲方：xxx有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：xxx有限公司(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律和法規(guī)，本著優(yōu)勢互補(bǔ)、平等自愿、互利互惠、風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的原則，通過友好協(xié)商，就XXX醫(yī)院(以下簡稱醫(yī)院)腫瘤治療中心(以下簡稱中心)等項(xiàng)目，達(dá)成如下協(xié)議。

　　第一條：目的、形式、年限

　　1、目的：甲乙雙方通過合作，充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，達(dá)到提高社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的目的。

　　2、形式：

　　①甲方將原甲方獨(dú)自投資的醫(yī)院腫瘤治療中心項(xiàng)目全權(quán)交由乙方經(jīng)營管理，乙方按雙方約定返還該設(shè)備款項(xiàng);

　　②原乙方與醫(yī)院簽訂的除腫瘤治療中心以外的項(xiàng)目仍然由甲方全權(quán)經(jīng)營管理與處置，乙方協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)。

　　3、協(xié)議期限：自________年____月____日至________年____月____日止。

　　第二條：投資約定

　　1、甲方投資：

　　①甲方將已投入的腫瘤治療設(shè)備以色列氬氦刀和北京飛天TPS粒子治療系統(tǒng)交由使用，乙方按雙方約定返還該設(shè)備款項(xiàng)。

　　②甲方原購進(jìn)仍然可用的耗材和藥品由乙方按市場價(jià)進(jìn)行收購，空調(diào)、車輛及其他辦公室設(shè)備另行協(xié)商。

　　2、乙方投資：

　　①投資中心所需的用于腫瘤治療所有運(yùn)營費(fèi)用，并負(fù)責(zé)醫(yī)療市場的開發(fā)與維護(hù)。

　　②對(duì)外宣傳廣告及其他一切對(duì)外營銷(義診等)活動(dòng)方案，包括醫(yī)院網(wǎng)站、電視宣傳、資料等所需的費(fèi)用。③自本協(xié)議簽訂起醫(yī)院要求的新投資以及為發(fā)展本中心業(yè)務(wù)需要的設(shè)備的投資由乙方負(fù)責(zé)投資。

　　第三條：項(xiàng)目獨(dú)占性

　　中心為甲乙雙方在醫(yī)院唯一從事腫瘤診治專業(yè)的科室，主要開展腫瘤的診斷、治療、康復(fù)等。甲乙雙方不得就本項(xiàng)目跟第三方合作。

　　第四條：項(xiàng)目經(jīng)營與管理

　　1、中心由乙方全權(quán)管理與經(jīng)營。

　　2、乙方對(duì)醫(yī)療業(yè)務(wù)管理工作必須按照國家(地方)、軍隊(duì)(武警部隊(duì))醫(yī)院的標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行，作為一個(gè)科室納入醫(yī)院的行政和質(zhì)量管理體系。

　　3、乙方要嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)、醫(yī)療操作規(guī)程和相關(guān)規(guī)章制度，文明行醫(yī)、合法經(jīng)營。

　　4、乙方根據(jù)實(shí)際需求聘請(qǐng)中心所需醫(yī)務(wù)人員，聘用人員必須具有相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷證書和資格證書，所聘人員要及時(shí)報(bào)醫(yī)院主管部門審查備案。

　　第四條：氬氦刀和TPS系統(tǒng)設(shè)備約定

　　1、自本協(xié)議簽訂之日起乙方按每例氬氦刀治療費(fèi)的5%作為返還給甲方的氬氦刀和TPS治療系統(tǒng)設(shè)備款項(xiàng)。

　　2、在氬氦刀能正常使用以及氬氦刀的各項(xiàng)資質(zhì)文件與使用手續(xù)齊全后的第2個(gè)月起，乙方保證每月返還給甲方的氬氦刀和TPS款項(xiàng)不低于2萬元，不到2萬元的以2萬元返還給甲方。

　　3、氬氦刀的各項(xiàng)資質(zhì)文件與使用手續(xù)齊全后計(jì)算起，乙方三年內(nèi)返還給甲方的設(shè)備款達(dá)118萬元人民幣后不再返還給。如果乙方返還給甲方的氬氦刀治療費(fèi)用三年內(nèi)不達(dá)到118萬元，乙方于第三年的最后一個(gè)月補(bǔ)足118萬元給甲方，以部隊(duì)政策內(nèi)沒有“不可抗力情況發(fā)生而導(dǎo)致協(xié)議無法履行”為前提條件。

　　4、氬氦刀和TPS系統(tǒng)設(shè)備歸屬：乙方返還給甲方設(shè)備款達(dá)118萬元人民幣時(shí)，氬氦刀和全套TPS系統(tǒng)均歸乙方所有。

　　5、三年內(nèi)甲方負(fù)責(zé)維修氬氦刀設(shè)備的主機(jī)，并且由甲方承擔(dān)主機(jī)的維修費(fèi)用。

　　6、乙方按月返還設(shè)備款給甲方。

　　7、如果乙方拒絕按雙方約定返還氬氦刀和TPS款項(xiàng)，視為乙方違約，甲方有權(quán)要求終止本協(xié)議和撤走氬氦刀和TPS款項(xiàng)，并且不給乙方任何補(bǔ)償。

　　第五條：合作營銷約定

　　1、甲方充分利用自己的.營銷網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行營銷，甲方介紹來的病人使用氬氦刀治療的，在扣除成本后，甲方分成80%，乙方分成20%.

　　2、氬氦刀治療的成本包括：按原乙方與醫(yī)院簽訂的合同所上交的管理費(fèi)、耗材費(fèi)(氣體等)、醫(yī)生勞務(wù)費(fèi)、管理人員費(fèi)用(總體成本不得超過氬氦刀治療總收入的37%)。

　　3、乙方將合作營銷的分成按月返還給甲方。

　　第六條：除腫瘤治療以外的其它病種治療的約定

　　1、原乙方與醫(yī)院簽訂的除腫瘤治療中心以外的項(xiàng)目仍然由甲方全權(quán)經(jīng)營管理與處置，乙方必須協(xié)助甲方辦理各項(xiàng)手續(xù)和運(yùn)營管理，否則視為乙方違約。

　　2、腫瘤治療中心以外的病種收入款項(xiàng)，每月醫(yī)院返還到乙方的賬戶之后，甲乙雙方3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核算后，匯入甲方指定的賬戶。

　　第七條：財(cái)務(wù)管理與費(fèi)用結(jié)算：

　　1、醫(yī)院轉(zhuǎn)款匯入乙方賬號(hào)，財(cái)務(wù)由乙方派人管理。

　　2、經(jīng)營收入實(shí)行“當(dāng)月結(jié)清”方式，每月____日前甲乙雙方核算上月的費(fèi)用與分成，在收到醫(yī)院結(jié)算款五個(gè)工作日內(nèi)匯到各方指定賬號(hào)。

　　第八條：保密條款

　　甲乙雙方對(duì)本協(xié)議負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)另一方書面同意不得泄露給第三方，否則泄露方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。

　　第九條：協(xié)議的修改、變更和解除

　　1、對(duì)本協(xié)議及其附件的修改、變更與解除，須經(jīng)甲乙雙方簽署書面補(bǔ)充協(xié)議才能生效。

　　2、由于不可抗力及部隊(duì)政策發(fā)生變化，致使協(xié)議內(nèi)容無法履行，或雙方均認(rèn)為合作終止的條件成立，經(jīng)協(xié)商可以終止合作。在沒有違約和沒有遭遇不可抗力的條件下，甲乙雙方均不得單方終止合作。

　　3、由于一方的過失，造成本協(xié)議及其附件不能履行時(shí)，由過失方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　4、違約處理：解除合同;違約賠付金為20萬元;或者守約方按審計(jì)核定的損失向違約方索賠。

　　第十條：不可抗力

　　由于戰(zhàn)爭、地震等自然災(zāi)害和政策調(diào)整等不可抗力的原因，由雙方協(xié)商決定是否解除協(xié)議，或者延期履行協(xié)議。如遇部隊(duì)政策調(diào)整，不能履行協(xié)議時(shí)，雙方必須無條件立即終止合作。

　　第十一條：適用法律

　　本協(xié)議受中華人民共和國法律的保護(hù)和管轄。

　　第十二條：爭議和解釋

　　凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交人民法院裁決。

　　第十三條：協(xié)議生效及其它

　　1、本協(xié)議及其附件，經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并蓋章后生效。

　　2、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等效力。

　　3、法人代表的更換或主體更名不影響本協(xié)議的正常執(zhí)行。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，可另定補(bǔ)充協(xié)議，并與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　日期：日期：

項(xiàng)目合作協(xié)議書6

　　甲方：__________人民政府

　　乙方：__________有限公司

　　甲乙雙方在友好協(xié)商基礎(chǔ)上，根據(jù)國家法律、法規(guī)，就乙方在甲方境內(nèi)投資____項(xiàng)目事宜，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下一致，特訂立本協(xié)議書，以便雙方共同遵守。

　　第一條項(xiàng)目基本情況

　　1、乙方在甲方境內(nèi)投資新建____項(xiàng)目，新企業(yè)名稱暫定為____有限公司(以工商部門冠名為準(zhǔn))。

　　2、項(xiàng)目總投資：____萬元人民幣，其中注冊(cè)資本____萬元。

　　3、項(xiàng)目投資建設(shè)內(nèi)容：廠房、設(shè)備等。

　　4、項(xiàng)目選址：。

　　5、項(xiàng)目擬用地面積：____畝(以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。

　　6、投資方式：乙方在甲方境內(nèi)建設(shè)。

　　第二條投資進(jìn)度

　　乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)完成新企業(yè)注冊(cè)登記工作，____月內(nèi)建成投產(chǎn)，最終形成年產(chǎn)____萬元以上規(guī)模的生產(chǎn)能力。

　　第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、積極營造良好的投資發(fā)展環(huán)境，依法保護(hù)乙方的合法生產(chǎn)和經(jīng)營。

　　2、積極協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的報(bào)建報(bào)批手續(xù)。

　　3、保證乙方的新企業(yè)享受《____縣招商引資優(yōu)惠政策的若干規(guī)定》中的相關(guān)條款。

　　4、若乙方不能按本協(xié)議書約定投資建設(shè)，甲方可采取相應(yīng)處理措施，取消給予乙方的優(yōu)惠政策，直到收回項(xiàng)目用地。

　　第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按本協(xié)議書約定履行投資義務(wù)。

　　2、乙方新企業(yè)的建設(shè)應(yīng)符合協(xié)議約定。

　　3、乙方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的組織和實(shí)施，建設(shè)項(xiàng)目與上級(jí)部門核準(zhǔn)的項(xiàng)目一致。

　　4、乙方在甲方的新企業(yè)注冊(cè)資本不少于____萬元，竣工達(dá)產(chǎn)后年銷

　　售收入不低于____萬元，年實(shí)現(xiàn)稅收____萬元。

　　5、乙方新企業(yè)享受甲方給予的.招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。

　　6、其他約定：。

　　第五條其他約定

　　1、新企業(yè)達(dá)產(chǎn)后年銷售收入不低于____萬元，畝均稅收不低于____萬元。

　　2、新企業(yè)污染物必須按環(huán)保部門要求達(dá)標(biāo)排放，并按照《環(huán)境影響評(píng)價(jià)法》規(guī)定執(zhí)行環(huán)評(píng)審批，根據(jù)環(huán)保“三同時(shí)”要求建設(shè)投產(chǎn)。

　　第六條違約責(zé)任

　　甲、乙雙方本著誠實(shí)信用的原則履行本協(xié)議，任何一方違約，違約方將賠償守約方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失(法律明確規(guī)定的原因除外)。

　　第七條協(xié)議的變更或解除

　　在協(xié)議的履行過程中，如發(fā)生需要變更或解除協(xié)議的情況，雙方協(xié)商是否變更或解除協(xié)議。

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，所訂立的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　第九條本協(xié)議一式五份，甲方肆份，乙方一份，自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________

　　簽訂日期：__________________

　　乙方(蓋章)：__________________

　　代表(簽字)：__________________

　　簽訂地點(diǎn)：__________________

項(xiàng)目合作協(xié)議書7

　　甲方：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方：

　　住所：

　　聯(lián)系電話：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目內(nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。按照平等互利、團(tuán)結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲乙雙方共同參與___________有限公司___________工程項(xiàng)目施工達(dá)成如下協(xié)議條款：

　　一、項(xiàng)目工程

　　1、本協(xié)議為雙方一次性聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項(xiàng)條款僅對(duì)___________有限公司電___________工程（以下簡稱本項(xiàng)工程）項(xiàng)目施工具有約束力。

　　2、本協(xié)議中所稱本項(xiàng)工程是指甲方以乙方名義與建設(shè)方簽訂的《工程項(xiàng)目建設(shè)工程合同》所包括的全部內(nèi)容。

　　3、合作雙方是獨(dú)立的平等伙伴，按照雙方的職責(zé)分工進(jìn)行合作范圍內(nèi)的.經(jīng)濟(jì)及生產(chǎn)活動(dòng)。

　　二、工程項(xiàng)目的安排及費(fèi)用

　　1、該工程項(xiàng)目位于___________區(qū)內(nèi)，工程為廠房土建及鋼結(jié)構(gòu)，砼框架主體、鋼結(jié)構(gòu)屋頂結(jié)構(gòu)。其中，鋼結(jié)構(gòu)工程須由___________有限公司負(fù)責(zé)施工，其余全部工程由乙方組織施工，并由乙方承擔(dān)全部工程施工所發(fā)生的勞務(wù)費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用、試驗(yàn)費(fèi)用、缺陷修補(bǔ)費(fèi)用、保險(xiǎn)費(fèi)用、稅金以及甲方與建設(shè)方簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風(fēng)險(xiǎn)和法律義務(wù)。

　　2、甲乙雙方可根據(jù)工程需要共同組成工程項(xiàng)目部，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。項(xiàng)目部由乙方委派項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)組織滿足工程施工所需的人員及設(shè)備，注入工程施工所需資金，工程質(zhì)量以現(xiàn)場監(jiān)理驗(yàn)收為基準(zhǔn)，以確保實(shí)施和完成合同工程及其缺陷的修復(fù)，并使人員穩(wěn)定。甲方可委派項(xiàng)目副經(jīng)理及財(cái)務(wù)人員各一名,參加工程及財(cái)務(wù)管理工作。一切人員均應(yīng)服從項(xiàng)目部的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)。

　　3、在本項(xiàng)工程中，為保證工程款專款專用，工程順利進(jìn)行，由建設(shè)方撥付的所有款項(xiàng)，均應(yīng)直接轉(zhuǎn)至項(xiàng)目部指定賬戶：（2）銀行賬戶名：（2）賬號(hào)：

　　4、乙方應(yīng)以現(xiàn)金或支票形式向甲方支付本項(xiàng)工程投標(biāo)一切有關(guān)費(fèi)用，以上費(fèi)用應(yīng)在資審遞交前和開標(biāo)前支付，開標(biāo)時(shí)由甲方遞交建設(shè)方。工程中標(biāo)后，乙方應(yīng)支付工程履約保函和工程開工動(dòng)員預(yù)付款保函和相關(guān)費(fèi)用，并在本工程開標(biāo)前雙方議定的日期內(nèi)將款項(xiàng)劃到甲方銀行賬戶上。乙方在本項(xiàng)工程施工中所需開工啟動(dòng)運(yùn)營資金由乙方自行解決。

　　5、甲乙雙方的施工管理費(fèi)用及人員工資、現(xiàn)場費(fèi)用、差旅、通訊等費(fèi)用全部由項(xiàng)目部直接發(fā)放。

　　6、乙方向甲方支付工程有效標(biāo)價(jià)_______％的管理費(fèi)用（不含稅金、暫定金額按實(shí)際發(fā)生計(jì)取）。管理費(fèi)用支付方式：甲方要求收到建設(shè)方支付的每筆款項(xiàng)（包括工程預(yù)付款和計(jì)量款）后，按付款比例將應(yīng)交管理費(fèi)扣存。工程竣工后將應(yīng)上繳甲方的管理費(fèi)一次付清或按進(jìn)度比例扣存的管理費(fèi)按比例付給甲方指定賬戶。乙方所管理使用的資金為工程總款的_______%。

　　三、甲方職責(zé)風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

　　1、甲方負(fù)責(zé)以乙方名義與建設(shè)方簽訂《工程項(xiàng)目建設(shè)工程合同》，協(xié)調(diào)與建設(shè)方、監(jiān)理方的工作關(guān)系及工程量變更增減等事宜。

　　2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目招投標(biāo)前期的一切工作，乙方為甲方提供所必須的資質(zhì)文件。

　　3、甲方必須保證所承攬的工程為合法項(xiàng)目，且甲方負(fù)責(zé)將與本項(xiàng)工程施工有關(guān)的政府法令、批文、文件等信息及時(shí)提供給乙方。

　　4、乙方所提供的人員，在施工過程中因業(yè)務(wù)素質(zhì)低，不能勝任其工作的，甲方有權(quán)要求撤換。

　　5、甲方應(yīng)協(xié)助乙方整理工程竣工資料。

　　四、乙方職責(zé)

　　1、乙方同意甲方作為本單位工程項(xiàng)目部對(duì)外承攬工程，并為其出具委托書。

　　2、乙方保證具備投標(biāo)人資格要求，即必須具備建筑安裝工程二級(jí)及以上工程資質(zhì)企業(yè)，且在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)施工能力。擬派負(fù)責(zé)人須具備二級(jí)及以上注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

　　3、乙方在本項(xiàng)工程建設(shè)期間，支付工程所需全部費(fèi)用，全面履行甲方與建設(shè)方簽訂的本項(xiàng)工程合同中的各項(xiàng)要求，同時(shí)未經(jīng)甲方書面同意不得將本項(xiàng)工程中的任何項(xiàng)目再次分包。

　　4、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)工程施工過程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全管理工作且對(duì)建設(shè)方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的竣工資料，做好工程竣工結(jié)算工作并負(fù)責(zé)所承擔(dān)工程的缺陷責(zé)任期保修工作。

　　6、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及當(dāng)?shù)卣徒ㄔO(shè)管理部門的各項(xiàng)法律、法規(guī)和規(guī)章制度。如果發(fā)生工程質(zhì)量問題或重大安全事故，乙方應(yīng)對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任，承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失及費(fèi)用，并賠償甲方相關(guān)的名譽(yù)損失費(fèi)用。

　　五、違約責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同的約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　1、甲方以乙方名義中標(biāo)并與乙方簽訂建設(shè)工程合作協(xié)議后，如乙方不能完成本項(xiàng)工程內(nèi)容，不僅要承擔(dān)建設(shè)方索要的賠償金，還需向甲方支付建設(shè)方索要賠償金的_______%作為補(bǔ)償。

　　2、如甲乙雙方未按照本合同約定履行合作義務(wù)，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)應(yīng)付款_______%的違約金，并繼續(xù)承擔(dān)本合同義務(wù)。

　　六、糾紛解決雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生糾紛，應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成，由甲方所在地人民法院管轄。

　　七、本協(xié)議一式_______份，具有同等效力，由甲乙雙方各持_______份。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點(diǎn)：

　　________年____月____日

項(xiàng)目合作協(xié)議書8

　　甲方：___________通訊地址：___________法定代表人：___________

　　乙方：___________通訊地址：___________法定代表人：___________

　　鑒于：

　　根據(jù)土地出讓合同或土地證所載內(nèi)容據(jù)實(shí)填寫

　　1、甲方依法取得___________用地（下稱“項(xiàng)目地塊”），合法擁有項(xiàng)目地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。

　　2、乙方具有豐富的城市綜合體投資開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及商業(yè)資源，具有豐富的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和實(shí)力，已開發(fā)運(yùn)營的萬達(dá)廣場是中國商業(yè)地產(chǎn)第一品牌，已經(jīng)形成了良好的品牌效應(yīng)。

　　3、甲方希望將項(xiàng)目地塊建設(shè)成集購物、休閑、娛樂等功能區(qū)為一體的商業(yè)綜合體（下稱“項(xiàng)目”或“本項(xiàng)目”），并擬就項(xiàng)目地塊中大型商業(yè)物業(yè)（下稱“合作大商業(yè)”）的設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商與運(yùn)營等方面與乙方開展合作。

　　鑒于上述情況，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議并共同遵照?qǐng)?zhí)行。

　　一、項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目暫定名為“___________萬達(dá)廣場”。

　　2、項(xiàng)目地塊位于___________，四至為：___________（詳見本協(xié)議附件一《項(xiàng)目地塊的具體位置及四至》）。土地使用權(quán)面積為___________平方米，用地性質(zhì)為___________用地，土地使用年限為___________年，至___________年___________月___________日終止。

　　3、雙方確認(rèn)，項(xiàng)目地塊現(xiàn)狀為：___________。

　　二、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容

　　1、項(xiàng)目地塊規(guī)劃總建筑面積約___________萬平方米，其中地上建筑面積約___________萬平方米、地下建筑面積約___________萬平方米。室外商業(yè)街（商鋪）

　　2、雙方明確，項(xiàng)目地塊經(jīng)營業(yè)態(tài)包括合作大商業(yè)、___________及___________，其中：地上建筑面積（購物中心）約___________萬平方米、地。

　　（1）合作大商業(yè)的范圍包含____下建筑面積約___________萬平方米和專為合作大商業(yè)配套的機(jī)動(dòng)車位___________個(gè)_______，具體位置及面積等內(nèi)容以甲方與乙方或乙方指定的其他設(shè)計(jì)單位（下稱“萬達(dá)規(guī)劃單位”）共同書面確認(rèn)的合作大商業(yè)分層平面圖為準(zhǔn)。

　　（2）____室外商業(yè)街（商鋪）_______總建筑面積約___________萬平方米；___________總建筑面積約___________萬平方米。本條所述的項(xiàng)目業(yè)態(tài)、面積數(shù)據(jù)等為暫定，最終均應(yīng)以雙方共同書面確認(rèn)并經(jīng)規(guī)劃部門審批同意的總平圖和規(guī)劃指標(biāo)表為準(zhǔn)。

　　3、雙方明確，項(xiàng)目地塊中除合作大商業(yè)外的其他建筑面積不在甲乙雙方合作范圍內(nèi)，該等建筑面積的設(shè)計(jì)、建造、裝修、銷售、招商、運(yùn)營及物業(yè)管理等由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用，與乙方無關(guān)。

　　4、雙方明確，項(xiàng)目地塊由甲方負(fù)責(zé)提供，項(xiàng)目地塊所需繳納土地出讓金、契稅及土地交易費(fèi)等的，均由甲方全部承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　三、項(xiàng)目規(guī)劃指標(biāo)

　　1、甲方應(yīng)確保協(xié)調(diào)規(guī)劃主管部門對(duì)項(xiàng)目地塊如下規(guī)劃指標(biāo)予以審批同意：容積率不大于___________，建筑密度不高于___________%，綠地率不低于___________%，建筑規(guī)劃限高_(dá)__________米。

　　2、甲方應(yīng)在收到萬達(dá)規(guī)劃單位提供的本項(xiàng)目總平圖后________日內(nèi)，與乙方一起對(duì)本項(xiàng)目總平圖共同予以書面確認(rèn)。甲方應(yīng)確保本項(xiàng)目總平圖在甲方和乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位書面確認(rèn)后________日內(nèi)取得規(guī)劃主管部門審批同意的批復(fù)。

　　四、項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)

　　1、本協(xié)議簽署同時(shí)，甲方應(yīng)與乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位簽訂《設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議》，且至少應(yīng)包括如下內(nèi)容：據(jù)實(shí)填寫

　　（1）乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)內(nèi)容，主要包括___________：

　　1）提供項(xiàng)目總平圖（含單體指標(biāo)）及合作大商業(yè)分層平面方案圖。

　　2）乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位不提供施工圖紙，以提供審核指導(dǎo)意見方式進(jìn)行管控服務(wù)，具體范圍包括：

　　①項(xiàng)目地塊內(nèi)的豎向設(shè)計(jì)標(biāo)高控制、大市政規(guī)劃；

　　②合作大商業(yè)的分層平面方案設(shè)計(jì)、消防論證（如需要）、外立面方案、夜景照明方案、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)方案、景觀方案及內(nèi)裝方案；

　　③合作大商業(yè)的建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電、幕墻、夜景照明施工圖、內(nèi)裝、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)、景觀等施工圖；

　　④項(xiàng)目總體交通、地下室交通方案。

　　雙方明確：本條第2）項(xiàng)所述的設(shè)計(jì)方案和施工圖等，均由甲方從萬達(dá)供方品牌庫中選取、委托的設(shè)計(jì)單位（下稱“甲方設(shè)計(jì)單位”）設(shè)計(jì)；乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位負(fù)責(zé)通過審核甲方設(shè)計(jì)單位提交的設(shè)計(jì)成果、提出修改意見等方式對(duì)合作大商業(yè)的設(shè)計(jì)進(jìn)行管控，不承擔(dān)具體的設(shè)計(jì)工作。

　　（2）雙方根據(jù)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)進(jìn)度共同確認(rèn)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃。

　　（3）萬達(dá)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式：

　　1）乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位向甲方提供上述設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)支付的咨詢服務(wù)費(fèi)按如下標(biāo)準(zhǔn)確定：設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)按合作大商業(yè)總建筑面積（共計(jì)約___________平方米，最終面積以雙方共同確認(rèn)的分層平面方案圖所示面積數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）每平方米___________元人民幣結(jié)算。

　　2）支付方式：《設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議》簽訂后____30_______日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位一次性全額支付設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。

　　五、項(xiàng)目工程建設(shè)

　　1、雙方明確，項(xiàng)目的全部施工建設(shè)由甲方負(fù)責(zé)，甲方同意從萬達(dá)供方品牌庫中確定項(xiàng)目總承包商和分包商，并使用“萬達(dá)總包交鑰匙”模式，將合作大商業(yè)建設(shè)至滿足乙方規(guī)定的合作大商業(yè)移交標(biāo)準(zhǔn)（詳見本協(xié)議附件二《合作大商業(yè)交接界面及標(biāo)準(zhǔn)》）。項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需的全部費(fèi)用（包括但不限于政府行政性事業(yè)收費(fèi)、規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建設(shè)費(fèi)、社區(qū)管網(wǎng)費(fèi)用、園林景觀費(fèi)用、監(jiān)理咨詢費(fèi)、管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等），由甲方承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。甲方應(yīng)及時(shí)足額支付各項(xiàng)建設(shè)費(fèi)用，不得因拖欠費(fèi)用而影響工程建設(shè)進(jìn)度。

　　甲乙雙方特別明確，如因項(xiàng)目地塊的地質(zhì)情況無法滿足規(guī)劃設(shè)計(jì)要求或需要進(jìn)行特殊地質(zhì)處理，以及施工過程中因消防等原因造成施工變更及成本增加的，均由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)。

　　2、甲方設(shè)計(jì)單位在規(guī)劃主管部門審批同意的項(xiàng)目總平圖及雙方共同書面確認(rèn)的合作大商業(yè)分層平面方案圖基礎(chǔ)上，深化后出具規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及施工圖。甲方應(yīng)及時(shí)將前述設(shè)計(jì)成果交乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位審核確認(rèn)。甲方應(yīng)嚴(yán)格按照該規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工圖及本協(xié)議附件三《萬達(dá)廣場建造標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行合作大商業(yè)的建設(shè)和裝修。甲方在過程中如提出修改意見或優(yōu)化建議，應(yīng)交乙方及萬達(dá)規(guī)劃單位審核確認(rèn)后方可實(shí)施。

　　3、甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后________日內(nèi)取得項(xiàng)目開工所需全部證照及手續(xù)（包括但不限于國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及建筑工程施工許可證等）并承擔(dān)全部費(fèi)用。甲方應(yīng)本協(xié)議簽訂后___________個(gè)月內(nèi)建成合作大商業(yè)（包括合作大商業(yè)達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)、完成竣工驗(yàn)收備案手續(xù)并完成裝修等全部工作）。

　　4、本協(xié)議簽訂同時(shí)，甲方應(yīng)與乙方簽訂合作大商業(yè)《建造咨詢服務(wù)協(xié)議》，且應(yīng)至少包括如下內(nèi)容：

　　（1）乙方成立項(xiàng)目現(xiàn)場專項(xiàng)小組（下稱“專項(xiàng)小組”），并負(fù)責(zé)在合作大商業(yè)建設(shè)期間向甲方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。

　　（2）專項(xiàng)小組由___________人組成，其中一人為常務(wù)副總經(jīng)理，作為乙方代表，負(fù)責(zé)對(duì)合作大商業(yè)建設(shè)全過程（包括但不限于招投標(biāo)、采購、施工建設(shè)等）進(jìn)行了解和監(jiān)督，并有權(quán)提出整改要求和改進(jìn)建議。對(duì)乙方及專項(xiàng)小組提出的整改要求及改進(jìn)建議，甲方應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。

　　（3）專項(xiàng)小組的咨詢服務(wù)期限自專項(xiàng)小組成立之日起至合作大商業(yè)建成并移交乙方設(shè)立的商業(yè)管理公司（下稱“商管公司”）之日止。

　　（4）甲方與乙方共同制定項(xiàng)目工程施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　（5）甲乙雙方明確，就乙方提供的建造咨詢服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付咨詢服務(wù)費(fèi)，咨詢服務(wù)費(fèi)根據(jù)咨詢服務(wù)期限內(nèi)專項(xiàng)小組人員全部人員成本（包括但不限于工資薪酬、社保福利、公積金、保險(xiǎn)費(fèi)及獎(jiǎng)金（如有）等費(fèi)用）確定。專項(xiàng)小組人員成本由乙方參照項(xiàng)目所在城市乙方自建項(xiàng)目（如該城市無乙方自建項(xiàng)目，則參照同級(jí)城市乙方自建項(xiàng)目）同等級(jí)別現(xiàn)有人員成本據(jù)實(shí)確定。

　　雙方明確，甲方應(yīng)以預(yù)付方式支付咨詢服務(wù)費(fèi)，即甲方應(yīng)在咨詢服務(wù)期限內(nèi)，每月5日前按照乙方確定的金額向乙方支付當(dāng)月咨詢服務(wù)費(fèi)。

　　5、甲方應(yīng)確保合作大商業(yè)建設(shè)工程通過相關(guān)主管部門的各項(xiàng)驗(yàn)收，并按本協(xié)議約定工期完成竣工備案。因施工建設(shè)導(dǎo)致的任何問題（包括但不限于生產(chǎn)安全事故、對(duì)第三方的損害賠償、政府罰款等），均由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)全部費(fèi)用。

　　6、雙方明確，乙方及商管公司或商管公司授權(quán)商戶有權(quán)在甲方按《合作大商業(yè)交接界面及標(biāo)準(zhǔn)》整體移交商管公司前，指派工程人員進(jìn)場進(jìn)行開業(yè)前裝修等工程。甲方應(yīng)確保予以必要配合（包括提供施工用水及用電等）并協(xié)調(diào)項(xiàng)目工程總包及各分包商提供協(xié)助，且甲方應(yīng)確保乙方、商管公司或商管公司授權(quán)商戶不因前述配合及協(xié)助而繳納任何費(fèi)用。

　　7、甲方負(fù)責(zé)在合作大商業(yè)開業(yè)六個(gè)月前提供滿足合作大商業(yè)的設(shè)計(jì)容量及營運(yùn)要求的供電、供暖、燃?xì)狻⑼ㄓ崱⑸舷滤暗缆返仁姓涮自O(shè)施（詳見本協(xié)議附件四《合作大商業(yè)市政配套容量要求》）。

　　六、合作大商業(yè)運(yùn)營

　　1、甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署同時(shí)簽訂《租賃合同》，主要內(nèi)容應(yīng)按照本協(xié)議相關(guān)約定內(nèi)容確定。雙方明確，商管公司成立后，乙方應(yīng)促成商管公司按《租賃合同》附件格式簽署《加入函》。自商管公司簽署《加入函》之日起，乙方將《租賃合同》項(xiàng)下全部權(quán)利義務(wù)概括轉(zhuǎn)讓予商管公司，與乙方無關(guān)。

　　2、雙方明確，甲方應(yīng)按《建造咨詢服務(wù)協(xié)議》中約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將達(dá)到移交標(biāo)準(zhǔn)的合作大商業(yè)整體移交給商管公司，由商管公司按照萬達(dá)的選商標(biāo)準(zhǔn)和品質(zhì)要求自行對(duì)外出租經(jīng)營，并享有對(duì)外出租經(jīng)營產(chǎn)生的應(yīng)得收益，甲方不得以任何理由進(jìn)行干涉。

　　3、在甲方妥善履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，商管公司根據(jù)《建造咨詢服務(wù)協(xié)議》約定的具體開業(yè)日期開業(yè)。如合作大商業(yè)未能在《建造咨詢服務(wù)協(xié)議》約定的具體開業(yè)日期開業(yè)的，則開業(yè)日以實(shí)際開業(yè)日期為準(zhǔn)。

　　4、雙方明確，商管公司對(duì)合作大商業(yè)的.租賃期限自合作大商業(yè)開業(yè)日起計(jì)算，第一個(gè)租賃周期從合作大商業(yè)開業(yè)之日起20年屆滿，第二個(gè)租賃周期自第一個(gè)租賃周期屆滿之日的次日自動(dòng)順延至合作大商業(yè)土地使用權(quán)年期屆滿之日，租賃條件不變。前述租賃期限屆滿后，如按照屆時(shí)的法律政策規(guī)定，甲方可以繼續(xù)取得合作大商業(yè)土地使用權(quán)的，本協(xié)議約定的租賃期限繼續(xù)按照前述租賃周期計(jì)算原則自動(dòng)順延至合作大商業(yè)土地使用權(quán)年限屆滿之日，租賃條件不變。

　　5、雙方明確，租賃期限內(nèi)，由商管公司以其自身名義與招租商戶簽訂相關(guān)租賃協(xié)議及物業(yè)管理合同，并向招租商戶直接收取各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、能源費(fèi)、停車費(fèi)等），收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按乙方及商管公司制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，并由商管公司根據(jù)合作大商業(yè)管理情況和市場形勢自行調(diào)整，甲方應(yīng)無條件予以協(xié)助。

　　6、租賃期限內(nèi)，甲方可向商管公司派駐三名業(yè)主代表，業(yè)主代表的勞動(dòng)關(guān)系由其與甲方自行設(shè)立，其勞動(dòng)報(bào)酬及社保資金均由甲方自行承擔(dān)。業(yè)主代表的職權(quán)為：

　　（1）作為甲方的聯(lián)絡(luò)人，保持甲乙雙方及商管公司之間的日常聯(lián)系。

　　（2）獲知合作大商業(yè)的年度經(jīng)營計(jì)劃、招商進(jìn)度及商管公司依據(jù)本協(xié)議提供的有關(guān)合作大商業(yè)經(jīng)營相關(guān)的數(shù)據(jù)和報(bào)告。

　　（3）協(xié)調(diào)乙方及商管公司與政府部門的聯(lián)絡(luò)。

　　商管公司可定期向甲方或業(yè)主代表提供與合作大商業(yè)租金收益計(jì)算相關(guān)的必要財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)，除上述約定以外，甲方及業(yè)主代表不得以任何方式干涉乙方對(duì)合作大商業(yè)的招商、經(jīng)營和管理等工作。

　　7、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)水、電等市政能源供應(yīng)部門，同意按照乙方設(shè)計(jì)方案，對(duì)合作大商業(yè)內(nèi)特殊客戶（如超市、百貨等大用戶）的能源費(fèi)單獨(dú)計(jì)量，由市政能源供應(yīng)部門直接與合作大商業(yè)特殊客戶簽訂供應(yīng)合同，并向合作大商業(yè)特殊客戶提供能用于抵扣增值稅的合法發(fā)票。

　　8、乙方或商管公司有權(quán)自行在合作大商業(yè)的外立面等部位懸掛或展示標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、廣告、燈箱等，甲方不得干涉。如乙方或商管公司懸掛或展示該等標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、廣告、燈箱等占用合作大商業(yè)外的項(xiàng)目建筑外立面、屋頂?shù)瓤臻g的，則甲方應(yīng)配合乙方協(xié)調(diào)相關(guān)權(quán)利人，確保乙方或商管公司可合法懸掛或展示。

　　9、雙方明確，租賃期限內(nèi)，商管公司有權(quán)為合作大商業(yè)內(nèi)乙方購置的設(shè)施、物品投保財(cái)產(chǎn)一切險(xiǎn)、第三方責(zé)任險(xiǎn)、機(jī)器損壞險(xiǎn)等險(xiǎn)種，保險(xiǎn)受益人為商管公司，保險(xiǎn)費(fèi)列入扣除項(xiàng)（詳見本協(xié)議附件五《扣除項(xiàng)》）。

　　七、停車位及物業(yè)管理

　　1、為合作大商業(yè)配套的___________個(gè)機(jī)動(dòng)車停車位由商管公司負(fù)責(zé)管理及維護(hù)，具體停車位劃分以甲方和乙方或萬達(dá)規(guī)劃單位共同書面確認(rèn)的合作大商業(yè)分層平面方案圖為準(zhǔn)。停車位管理費(fèi)、租金由商管公司直接收取。停車位管理費(fèi)及租金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由商管公司自行制定并予以執(zhí)行。

　　2、雙方同意，合作大商業(yè)的物業(yè)管理由商管公司提供，由商管公司以其自身名義與租戶簽訂物業(yè)管理合同，甲方予以無條件配合。物業(yè)管理費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由乙方及商管公司按照自行制定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，水、電等各項(xiàng)雜費(fèi)據(jù)實(shí)結(jié)算收繳并支付給相關(guān)市政能源供應(yīng)單位。

　　3、商管公司負(fù)責(zé)的物業(yè)管理范圍包括：

　　（1）合作大商業(yè)。合作大商業(yè)外廣場。外廣場與室外商業(yè)街物業(yè)管理界面劃分標(biāo)準(zhǔn)為：___________

　　（2）____外商業(yè)街商鋪起點(diǎn)為界，停車場出入口及合作大商業(yè)門前面積為商管公司物業(yè)管理范圍，其余區(qū)域由甲方自行進(jìn)行物業(yè)管理_______。

　　雙方明確，甲方與商管公司具體物業(yè)管理界面的劃分由乙方或商管公司提交劃分界面圖，經(jīng)甲乙雙方簽章確認(rèn)后作為雙方另行簽署的《租賃合同》附件。

　　4、甲乙雙方明確，租賃期限內(nèi)，合作大商業(yè)的日常維修、保養(yǎng)、設(shè)施設(shè)備的大、中修、更新、改造等在保修期內(nèi)的，由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)保修責(zé)任。甲方拒絕承擔(dān)的，乙方或商管公司有權(quán)予以墊付，墊付后可在商管公司應(yīng)付甲方租金中自行扣除。超出保修期的，由商管公司負(fù)責(zé)，所需費(fèi)用列入扣除項(xiàng)（詳見本協(xié)議附件五《扣除項(xiàng)》）。如合作大商業(yè)的建筑結(jié)構(gòu)需進(jìn)行改造或重建，則雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。

　　5、合作大商業(yè)與室外商業(yè)街公用的室內(nèi)外管線和系統(tǒng)（給排水、熱力、燃?xì)狻㈦娦拧⒐╇姟⑾馈⑿∈姓晡鬯龋┯缮坦芄矩?fù)責(zé)管理和日常維護(hù)。因日常維護(hù)以外的情況（如公共設(shè)施設(shè)備的大中修、更新、改造等）導(dǎo)致的費(fèi)用支出，甲方與商管公司應(yīng)按各自物業(yè)管理面積占本項(xiàng)目總建筑面積的比例予以分?jǐn)偂?/p>

　　雙方明確，就上述甲方應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用，商管公司予以墊付的，墊付后可在應(yīng)付甲方租金中自行扣除。

　　6、如項(xiàng)目配套的設(shè)備設(shè)施及其用房屬項(xiàng)目業(yè)主共有，則甲方應(yīng)協(xié)調(diào)相關(guān)共有人，確保商管公司在租賃期限內(nèi)有權(quán)無償使用項(xiàng)目配套設(shè)備設(shè)施，并根據(jù)經(jīng)營需要實(shí)施必要的管理措施（包括但不限于暫時(shí)封閉部分共有道路、暫時(shí)占用共有設(shè)施等限制其他共有人權(quán)利的措施等）。

　　八、租金的確認(rèn)及支付

　　1、自開業(yè)日起，合作大商業(yè)總收益（指自開業(yè)日起商管公司對(duì)外出租合作大商業(yè)產(chǎn)生的全部收益，包括但不限于商戶租金、停車費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、廣告位收入及多種經(jīng)營收入等），均由商管公司直接收取，甲方不得直接或委托第三方收取。合作大商業(yè)總收益應(yīng)以“權(quán)責(zé)發(fā)生制”為原則進(jìn)行計(jì)算，具體以商管公司每年經(jīng)審計(jì)后賬載金額為準(zhǔn)。為免疑義，雙方明確，本協(xié)議中的“年”均為會(huì)計(jì)年度（即自每年1月1日起至該年12月31日止）。

　　2、雙方明確，租賃期限內(nèi)，商管公司按照合作大商業(yè)年凈收益70%的比例向甲方支付租金，合作大商業(yè)年凈收益的30%部分由商管公司享有。雙方明確，合作大商業(yè)年總收益減去當(dāng)年的扣除項(xiàng)（詳見本協(xié)議附件五）為合作大商業(yè)年凈收益。如合作大商業(yè)當(dāng)年凈收益為負(fù)數(shù)，則后續(xù)年度的年凈收益應(yīng)優(yōu)先用于彌補(bǔ)此前虧損。

　　3、雙方明確，自合作大商業(yè)開業(yè)日起至開業(yè)日所在年度的12月31日止的期間為首租期，商管公司于下一年度的1月15日前向甲方支付首租期租金；除首租期租金外，商管公司以一個(gè)季度（3個(gè)月）為周期向甲方支付租金，并于該季度租期屆滿后15日內(nèi)支付。

　　4、雙方明確，商管公司向甲方支付的每期租金金額，由商管公司暫按合作大商業(yè)當(dāng)期的收益財(cái)務(wù)報(bào)表（未經(jīng)審計(jì)）確定。自合作大商業(yè)開業(yè)第二年起，每年3月31日前，商管公司向甲方提供上一年度的合作大商業(yè)收益財(cái)務(wù)報(bào)表（審計(jì)后），雙方據(jù)此最終確定該年度的合作大商業(yè)年凈收益及甲方應(yīng)取得的租金金額，如與暫定租金金額有差異，則多退少補(bǔ)，并在________月_____日前結(jié)算完。

　　如甲方對(duì)于商管公司提供的與合作大商業(yè)相關(guān)的收益財(cái)務(wù)報(bào)表有異議的，甲方有權(quán)委托其與商管公司共同認(rèn)可的具有法定資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)，乙方及商管公司應(yīng)當(dāng)配合，并以審計(jì)結(jié)果為準(zhǔn)。如經(jīng)審計(jì)，商管公司存在瞞報(bào)、虛報(bào)合作大商業(yè)收益或扣除項(xiàng)的情形，則審計(jì)費(fèi)用由商管公司承擔(dān)。否則，由甲方承擔(dān)。

　　5、雙方明確，物業(yè)管理啟動(dòng)費(fèi)按照合作大商業(yè)總建筑面積據(jù)實(shí)計(jì)算，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每平方米________元。招商旺場費(fèi)按實(shí)結(jié)算，自合作大商業(yè)開業(yè)日起，前三年合計(jì)不超過________萬元，自第四年起，每年不超過_________萬元。

　　雙方明確，上述合作大商業(yè)的物業(yè)管理啟動(dòng)費(fèi)及招商旺場費(fèi)從預(yù)收租金中支取，不足部分由甲方墊付，甲方墊付費(fèi)用可從下一會(huì)計(jì)年度合作大商業(yè)收益中收回。如上一年度（含首租期）合作大商業(yè)總收益不足抵扣物業(yè)管理啟動(dòng)費(fèi)及招商旺場費(fèi)全額的，未抵扣部分可在計(jì)算下一會(huì)計(jì)年度凈收益時(shí)繼續(xù)作為扣除項(xiàng)。

　　6、甲方應(yīng)在收到商管公司支付的每期租金前，向商管公司出具合法稅務(wù)票據(jù)，否則商管公司有權(quán)拒絕支付且不承擔(dān)責(zé)任。

　　7、甲乙雙方應(yīng)共同爭取政府在合作大商業(yè)開業(yè)后給予合作大商業(yè)稅費(fèi)減免、扶持獎(jiǎng)勵(lì)或返還等優(yōu)惠政策，根據(jù)該等優(yōu)惠政策取得的資金或收入，計(jì)入運(yùn)營總收入，由甲方與商管公司按照本協(xié)議約定的雙方收益比例分享，并由實(shí)際接收資金一方在收到該筆資金并交納相關(guān)稅款后3日內(nèi)向另一方支付，另一方在收款前應(yīng)向付款方提供可以稅前抵扣的合法稅務(wù)發(fā)票。

　　8、本協(xié)議中所有甲方支付給乙方或其關(guān)聯(lián)單位的款項(xiàng)，乙方或其關(guān)聯(lián)單位應(yīng)先向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票。

　　九、知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署同時(shí)，簽署《知識(shí)產(chǎn)權(quán)安排協(xié)議》，且應(yīng)至少包括以下內(nèi)容：

　　1、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍

　　本協(xié)議所述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的范圍包括商標(biāo)專用權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)及商業(yè)秘密。乙方及其關(guān)聯(lián)方獨(dú)自享有上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及收益權(quán)。

　　2、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用

　　甲乙雙方同意由商管公司根據(jù)經(jīng)營需要，將乙方或其關(guān)聯(lián)方享有的各項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本項(xiàng)目。具體實(shí)施方式包括在合作大商業(yè)名稱中使用“萬達(dá)廣場”或“萬達(dá)廣場”與其他詞或詞組的組合，或根據(jù)合作大商業(yè)運(yùn)營管理的需要提供專利文件及相關(guān)技術(shù)支持，或根據(jù)合作大商業(yè)運(yùn)營管理需要將乙方享有的軟件著作權(quán)使用于合作大商業(yè)。

　　在知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用期限內(nèi)，甲方就其接觸并了解到的乙方或商管公司使用的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)無條件承擔(dān)保密義務(wù)。

　　3、知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用期限

　　上述知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用期限為，自本協(xié)議簽署之日起，至無論任何原因?qū)е乱曳交蛏坦芄緦?duì)合作大商業(yè)不再提供合作大商業(yè)運(yùn)營管理，或《租賃合同》終止之日止。

　　4、知識(shí)產(chǎn)權(quán)衍生產(chǎn)品

　　甲乙雙方明確，乙方有權(quán)自行開發(fā)衍生產(chǎn)品，無需另行征得甲方同意，該等衍生產(chǎn)品的所有權(quán)、收益權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)均歸乙方或其關(guān)聯(lián)方享有，與甲方無關(guān)。

　　上述衍生產(chǎn)品是指：乙方全部或部分依托合作大商業(yè)，自行或合作開發(fā)的非租金類收益產(chǎn)品（包括但不限于電子商務(wù)、娛樂、金融、電子支付等衍生產(chǎn)品）。該等衍生產(chǎn)品的所有權(quán)、收益權(quán)及知識(shí)產(chǎn)權(quán)等均歸乙方或其關(guān)聯(lián)方享有，與甲方無關(guān)。

　　5、知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用終止

　　使用期限屆滿后，乙方或商管公司有權(quán)立即停止在合作大商業(yè)中使用任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

　　6、未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得在合作大商業(yè)外使用乙方及其關(guān)聯(lián)方享有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，亦不得在使用期限屆滿后擅自使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，否則乙方或商管公司均有權(quán)就此追究甲方侵權(quán)責(zé)任。

　　7、乙方或乙方關(guān)聯(lián)公司就合作大商業(yè)提供的所有設(shè)計(jì)成果（包括設(shè)計(jì)資料和設(shè)計(jì)文件等）的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和相關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利均歸乙方所有，未經(jīng)乙方事先書面同意，甲方不得用于除與合作大商業(yè)有關(guān)事項(xiàng)以外的任何場合。

　　十、權(quán)利限制

　　1、為了確保本協(xié)議得到全面履行，雙方明確，在本協(xié)議簽署后，如甲方需轉(zhuǎn)讓合作大商業(yè)所有權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)，且甲方轉(zhuǎn)讓不得影響乙方及商管公司在本協(xié)議及租賃合同項(xiàng)下的權(quán)益。如因項(xiàng)目所有權(quán)轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致商管公司無法按本協(xié)議第八條約定獲得合作大商業(yè)承租經(jīng)營權(quán)或無法正常承租經(jīng)營的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

　　如商管公司擬將對(duì)合作大商業(yè)享有的整體承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給除甲方之外的第三方，則商管公司應(yīng)提前通知甲方，在同等條件下甲方有權(quán)指定第三方受讓。如因合作大商業(yè)整體承租權(quán)轉(zhuǎn)讓，導(dǎo)致甲方無法按本協(xié)議第九條約定獲取收益的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

　　2、甲方和乙方應(yīng)采取一切措施，避免出現(xiàn)項(xiàng)目物業(yè)被查封、拍賣等影響合作大商業(yè)運(yùn)營的情況出現(xiàn)。

　　3、甲方或乙方與任何第三方間的糾紛應(yīng)自行與該第三方解決，不得影響合作大商業(yè)開發(fā)建設(shè)及對(duì)外出租運(yùn)營。

　　4、在不影響商管公司對(duì)合作大商業(yè)正常經(jīng)營的情況下，經(jīng)乙方書面同意，甲方可以合作大商業(yè)作為抵押物進(jìn)行融資。

　　5、甲方應(yīng)確保商管公司在合作大商業(yè)招商、運(yùn)營過程中不受本項(xiàng)目其他業(yè)主及其他相鄰權(quán)利人干擾，如出現(xiàn)任何糾紛，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，因此給乙方或商管公司造成損失的，甲方應(yīng)予全額賠償。

　　十一、違約責(zé)任

　　1、如甲方未按本協(xié)議第三條第2項(xiàng)約定，就本項(xiàng)目總平圖取得規(guī)劃主管部門審批同意的批復(fù)的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。

　　2、如甲方未按本協(xié)議約定期限及標(biāo)準(zhǔn)完成合作大商業(yè)工程建設(shè)及竣工備案手續(xù)的，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣10萬元違約金；逾期超過90日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，且甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣3000萬元，違約金不足彌補(bǔ)乙方所受損失（包括合作大商業(yè)招租商戶所遭受的所有損失及招租商戶撤場的所有費(fèi)用）的，甲方還應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。

　　3、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)在本協(xié)議解除之日起15日內(nèi)向乙方支付2億元違約金且賠償乙方及商管公司全部損失（包括合作大商業(yè)招租商戶所遭受的所有損失及招租商戶撤場的所有費(fèi)用）：

　　（1）甲方未按照雙方共同確認(rèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案及圖紙施工建設(shè)，或工程建設(shè)不

　　符合建造標(biāo)準(zhǔn)，且甲方未按乙方整改要求進(jìn)行整改，導(dǎo)致商管公司客觀無法承租經(jīng)營的。

　　（2）合作大商業(yè)完成工程建設(shè)及竣工備案手續(xù)后沒有整體移交給商管公司承租經(jīng)營的。

　　（3）因甲方債權(quán)債務(wù)糾紛導(dǎo)致項(xiàng)目地塊、及任何項(xiàng)目物業(yè)被查封、被拍賣，或因甲方其他原因，導(dǎo)致商管公司無法按本協(xié)議約定獲得合作大商業(yè)的承租經(jīng)營權(quán)或合作大商業(yè)無法正常承租經(jīng)營的。

　　（4）因甲方無故解除本協(xié)議，導(dǎo)致商管公司無法承租經(jīng)營的。

　　4、如本項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)期間及商管公司整體租賃期限內(nèi)，合作大商業(yè)地塊被政府依法征收的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并賠償合作大商業(yè)中招租商戶因此遭受的全部損失，甲方應(yīng)在收到政府征收補(bǔ)償款之日起5日內(nèi)，將該征收補(bǔ)償款優(yōu)先用于上述商戶和商管公司遭受的損失。

　　5、因臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹、地震、戰(zhàn)爭等不可抗力原因?qū)е马?xiàng)目地塊全部或部分物業(yè)滅失，致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)積極向保險(xiǎn)公司進(jìn)行理賠，所得保險(xiǎn)賠償金應(yīng)優(yōu)先用于補(bǔ)償商管公司及合作大商業(yè)招租商戶遭受的損失。

　　6、如甲方未經(jīng)乙方及商管公司事先書面同意，在合作大商業(yè)以外使用知識(shí)產(chǎn)權(quán)，或在使用期限屆滿后，仍然將知識(shí)產(chǎn)權(quán)用于本項(xiàng)目，則乙方及商管公司有權(quán)追究甲方侵權(quán)責(zé)任，且甲方應(yīng)就乙方及商管公司因此遭受的全部損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　十二、交易組成文件

　　1、雙方明確，甲乙雙方簽署本協(xié)議同時(shí)，另行簽署或指派其關(guān)聯(lián)方簽署《租賃合同》、《建造咨詢服務(wù)協(xié)議》、《設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)協(xié)議》、《物業(yè)規(guī)劃咨詢服務(wù)協(xié)議》、《知識(shí)產(chǎn)權(quán)安排協(xié)議》及《加入函》等文件（統(tǒng)稱“交易組成文件”）。交易組成文件為不可分割的整體，共同明確雙方對(duì)合作大商業(yè)所作的一系列交易安排。

　　2、如交易組成文件中約定內(nèi)容與本協(xié)議約定不一致的，以本協(xié)議約定為準(zhǔn)；本協(xié)議中未作約定的，以上述交易組成文件約定內(nèi)容為準(zhǔn)。

　　3、雙方明確，如前述交易組成文件中針對(duì)任一方合同主體違約行為進(jìn)行相同的違約責(zé)任約定，則該違約方僅根據(jù)其中一份協(xié)議文本承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，無需承擔(dān)競合的違約責(zé)任。

　　十三、爭議管轄

　　1、凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)，按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁地點(diǎn)在中國北京。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

　　2、包括本協(xié)議與其他交易組成文件是不可分割的有機(jī)組成部分，本協(xié)議與其他交易組成文件約定內(nèi)容均基于同一交易，且其各自約定的仲裁協(xié)議內(nèi)容相同；如任何一方就交易組成文件中的一份或多份合同文件發(fā)生爭議，應(yīng)按本條第1項(xiàng)約定執(zhí)行，并在同一仲裁案件合并仲裁。

　　十四、通知

　　雙方確認(rèn)，本協(xié)議首頁載明的雙方通信地址為有效地址。任何通知以特快專遞形式向該等載明地址發(fā)出后三日屆滿，即視為通知有效送達(dá)。一方變更通信地址應(yīng)立即以書面形式通知另一方，否則通知地址仍以本協(xié)議載明為準(zhǔn)。

　　十五、其他事宜

　　1、雙方明確，雙方因簽訂及履行本協(xié)議所產(chǎn)生的稅費(fèi)，除本協(xié)議約定的之外，應(yīng)由雙方依法依規(guī)各自繳納。

　　2、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　3、如下附件為本協(xié)議組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　附件一：《項(xiàng)目地塊的具體位置、四至圖》。

　　附件二：《合作大商業(yè)交接界面及標(biāo)準(zhǔn)》。

　　附件三：《萬達(dá)廣場建造標(biāo)準(zhǔn)》。

　　附件四：《合作大商業(yè)市政配套容量要求》。

　　附件五：《扣除項(xiàng)》。

　　4、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效；一式六份，雙方各執(zhí)三份，具有同等法律效力。

　　甲方：___________

　　授權(quán)代表：___________

　　乙方：___________

　　授權(quán)代表：___________

　　簽署日期：___________年___________月___________日

項(xiàng)目合作協(xié)議書9

　　科研計(jì)劃：【__________________】

　　領(lǐng)域范疇：【__________________】

　　項(xiàng)目名稱：【__________________】

　　甲方:

　　通訊地址:

　　聯(lián)系電話:

　　傳真:

　　乙方: 理大產(chǎn)學(xué)研基地(深圳)有限公司/香港理工大學(xué)深圳研究院

　　通訊地址: 深圳南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園南區(qū)粵興一道18號(hào)，香港理工大學(xué)產(chǎn)學(xué)研大樓XXXX研究中心X樓X室

　　聯(lián)系電話: (755)22673806

　　本協(xié)議雙方就共同參與研究________項(xiàng)目事項(xiàng)，經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，并由合作雙方共同恪守。

　　一．合作內(nèi)容

　　1.1研究目標(biāo)：

　　【__________________】

　　1.2．研究內(nèi)容：

　　【__________________】

　　傳真: (755)26712058

　　二．雙方分工與責(zé)任

　　2.1 甲方：【__________________】

　　2.2 乙方：【__________________】

　　三．經(jīng)費(fèi)分配

　　3.1本項(xiàng)目擬申請(qǐng)_______________資助計(jì)劃，申請(qǐng)金額為________ 元人民幣，經(jīng)費(fèi)分配為甲方【60%-80%】、乙方【20%-40%】，資助經(jīng)費(fèi)將用于以下用途:

　　【a) 購置相關(guān)設(shè)備、儀器;

　　b) 研發(fā)費(fèi)用

　　c) 模具開發(fā)………】

　　3.2 項(xiàng)目獲得撥款資助后，甲方須在十五天內(nèi)及時(shí)將乙方所需經(jīng)費(fèi)部份(即____%)【以一次性】／【按申請(qǐng)計(jì)劃書項(xiàng)目進(jìn)度以分期】方式支付給乙方作為研究經(jīng)費(fèi)。

　　四．知識(shí)產(chǎn)權(quán)及成果分配

　　4.1 原有知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　4.1.1合作雙方在申請(qǐng)本項(xiàng)目之前各自所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及相應(yīng)權(quán)益均歸各自所有，不因共同申請(qǐng)或執(zhí)行本項(xiàng)目而改變。

　　4.1.2 任何原有知識(shí)產(chǎn)權(quán)的應(yīng)用，須與擁有方商討，并簽定有償授權(quán)合同。

　　4.2 獨(dú)自開發(fā)項(xiàng)目成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　4.2.1在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，根據(jù)第二條「雙方分工與責(zé)任」之條款，在各方的工作范圍內(nèi)獨(dú)立完成的科技成果及其形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸該獨(dú)立開發(fā)方獨(dú)自所有。

　　4.2.2 獨(dú)立完成的科技成果及其形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，合作方享有優(yōu)先受讓權(quán)，但須與知識(shí)產(chǎn)權(quán)擁有方商討，簽定有償授權(quán)合同。

　　4.3 共同開發(fā)的項(xiàng)目成果及知識(shí)產(chǎn)權(quán)

　　4.3.1 在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，由雙方共同完成的科技成果及其形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)將按照合作雙方的貢獻(xiàn)大小進(jìn)行分配，如雙方無法達(dá)成協(xié)議，將按如下比例分配﹕甲方占50%，乙方占 50%。

　　4.3.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得就項(xiàng)目產(chǎn)生的成果或其形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)向第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行任何商業(yè)授權(quán)及應(yīng)用活動(dòng)﹔但各方可獨(dú)自或聯(lián)合推廣有關(guān)成果及應(yīng)用以開發(fā)市場。

　　4.3.3合作任何一方或第三者有意使用此項(xiàng)目產(chǎn)生的成果或其形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)于任何商業(yè)用途及產(chǎn)品，須與合作各方商討，并簽訂授權(quán)合同。所收到的授權(quán)費(fèi)由合作各方根據(jù)第4.3.1條所列比例分配。

　　4.3.4 雙方同意合作各方可無償使用此項(xiàng)目產(chǎn)生的成果或其形成的知識(shí)產(chǎn)權(quán)于教學(xué)及科研用途上。

　　4.4 因申請(qǐng)或執(zhí)行本項(xiàng)目的需要，各自向?qū)Ψ教峁┑南嚓P(guān)信息，不構(gòu)成向?qū)Ψ绞谟枞魏侮P(guān)于專利、著作權(quán)、商標(biāo)權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的許可或授權(quán)行為。

　　4.5 本協(xié)議自生效日起，此第四條有關(guān)「知識(shí)產(chǎn)權(quán)及成果分配」之條款將永久生效，不會(huì)因本協(xié)議的終止而失效。

　　4.6 項(xiàng)目成果申報(bào)各級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方貢獻(xiàn)大小排名。具體事宜另

　　行商訂。

　　五. 協(xié)議的生效變更與解除

　　5.1本協(xié)議自此項(xiàng)目科研經(jīng)費(fèi)資助計(jì)劃獲批日起生效至此項(xiàng)目結(jié)題申請(qǐng)通過之日止。

　　5.2 本項(xiàng)目如未能在XXXX年XX月XX日之前成功申請(qǐng)科研經(jīng)費(fèi)資助計(jì)劃，本協(xié)議將自動(dòng)終止。若任何一方擬終止本協(xié)議，也可提前三個(gè)月以書面形式通知對(duì)方。但協(xié)議終止后，除了在各方書面同意之下，不能影響已展開而尚未完成的合作，或改變?nèi)魏我环剿柝?fù)的法律責(zé)任。

　　5.3執(zhí)行此協(xié)議中如遇不可抗拒的因素，如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、地震等導(dǎo)致協(xié)議不能順利履行時(shí)，雙方各自承擔(dān)自己的.損失，均不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方應(yīng)盡快通知對(duì)方以將損失控制在最小范圍并共同協(xié)商變更或者解除本協(xié)議。

　　5.4本協(xié)議部分條款無效不影響其他條款的效力。

　　5.5本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著互惠互利、友好協(xié)商的原則另行約定，并以補(bǔ)充協(xié)議的形式體現(xiàn)。

　　5.6本協(xié)議的附件與本協(xié)議擁有同等的法律效力。

　　六保密

　　因申請(qǐng)項(xiàng)目資助的需要，各自向?qū)Ψ教峁┑奈垂_的、或在提供之前已告知不能向第三方提供的與本項(xiàng)目課題相關(guān)的技術(shù)資料、數(shù)據(jù)等所有信息，包括但不限于各自所有或合法擁有的任何計(jì)算機(jī)程序、代碼、算法、公式、過程、觀念、圖表、照片、制圖、設(shè)計(jì)、產(chǎn)品、樣品、發(fā)明創(chuàng)造（包括發(fā)

　　明、實(shí)用新型和外觀設(shè)計(jì)，無論是否獲得專利）、技術(shù)秘密、版權(quán)、商標(biāo)、產(chǎn)品研發(fā)計(jì)劃、預(yù)測、策略、規(guī)范、實(shí)際或潛在商業(yè)活動(dòng)的信息、客戶與供應(yīng)商名單、財(cái)務(wù)事項(xiàng)、市場營銷計(jì)劃等技術(shù)、商務(wù)上的信息等。未經(jīng)提供方同意，不得提供給第三方。不管本項(xiàng)目申請(qǐng)是否獲得資助，此條款長期有效。

　　七. 其它

　　7.1 本協(xié)議不在協(xié)議各方之間建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系，如雙方希望建立任何商業(yè)上的代理、合作關(guān)系的，應(yīng)另行簽訂協(xié)議；

　　7.2 若甲乙雙方在履行本協(xié)議時(shí)產(chǎn)生爭議，甲乙雙方秉著合作精神，通過友好協(xié)商解決。

　　7.3 本協(xié)議一式__份，甲乙雙方各持__份，另一份作為申報(bào)_________年度_____________________科技計(jì)劃項(xiàng)目附件材料上報(bào)，具有同等效力。

　　7.4本意向書自雙方簽定后生效，有效期為X年。

　　簽署日期: _____年_____月______日

項(xiàng)目合作協(xié)議書10

　　甲方：

　　身份證號(hào)：

　　乙方：

　　身份證號(hào)：

　　丙方：

　　身份證號(hào)：

　　丁方：

　　身份證號(hào)：

　　風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方本著互利互惠、平等自愿的原則，就___________________合作項(xiàng)目（下稱：本項(xiàng)目）的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、合作內(nèi)容及方式

　　1、合作內(nèi)容：_________________________。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。

　　2、合作方式：_________________________。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

　　二、各方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)__________，享有____________________權(quán)利。

　　2、乙方負(fù)責(zé)__________，享有____________________權(quán)利。

　　3、丙方負(fù)責(zé)__________，享有____________________權(quán)利。

　　4、丁X負(fù)責(zé)__________，享有____________________權(quán)利。

　　三、合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至之________年____月____日止。在合作期限屆滿前，甲方不得擅自單方終止合作。

　　四、利益分配

　　1、根據(jù)各方出資和股份占有比例，利益分配比例如下：甲：乙：丙：丁1：1：1：1各方約定自協(xié)議生效日起，三個(gè)月內(nèi)，無論盈利或虧損情況下，都不得將各自參股本金或分紅收益抽出，原始股金和盈利部分作為股本繼續(xù)運(yùn)作；如遇春節(jié)可各方協(xié)商分配部分盈利金額，原則下不影響項(xiàng)目和團(tuán)隊(duì)運(yùn)作。

　　2、協(xié)議生效日起，三個(gè)月后至協(xié)議期滿日，任何方如需提取資金，需書面出據(jù)申請(qǐng)，其他方簽字有效；提取金額不得超過各自原始股金和該股東盈利收益總和的12，金額提取頻率在協(xié)議有效期內(nèi)為1次3個(gè)月。

　　3、分紅規(guī)則協(xié)議生效日起，合作每滿________年，合作周年日左右1周內(nèi)進(jìn)行紅利分配，前提為：

　　（1）現(xiàn)金賬大于總原始股金，預(yù)留出需要支付但未支付的費(fèi)用（例如下季房租，設(shè)施添加費(fèi)用等）。

　　（2）不影響正在進(jìn)行中項(xiàng)目原則上，年分紅按賬上現(xiàn)金的12進(jìn)行分配。

　　五、保證與承諾

　　1、甲、乙雙方保證就本協(xié)議的簽署與履行都已經(jīng)取得了各自所需的必要的、全面的及合法的許可和批準(zhǔn)，并有能力承擔(dān)本協(xié)議的簽訂與履行所帶來的一切后果。

　　2、甲、乙雙方互相保證將全面、按時(shí)履行本協(xié)議所負(fù)的各自的義務(wù)，并應(yīng)在履行過程中與對(duì)方積極溝通。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)約定保密及競業(yè)禁止義務(wù)，特別是針對(duì)項(xiàng)目所涉及的技術(shù)、客戶資源，以免出現(xiàn)合作一方在項(xiàng)目外以此牟利或從事其他損害項(xiàng)目權(quán)益的活動(dòng)。

　　六、保密條款

　　1、甲乙雙方均應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得以任何方式包括口頭、文字等形式向任何第三方及任何無關(guān)人員披露本協(xié)議的存在及本協(xié)議內(nèi)容的部分或全部。

　　2、甲乙雙方均同意，如果在本協(xié)議有效期間獲得了對(duì)方的商務(wù)信息，應(yīng)對(duì)其嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意不得以任何方式包括口頭、文字等形式向任何第三方及任何無關(guān)人員進(jìn)行披露，也不得對(duì)這些信息進(jìn)行保存。

　　3、本協(xié)議終止后，上述保密條款仍具有法律效力。風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　合同的'約定雖然細(xì)致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。

　　七、違約責(zé)任甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)全面履行本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)，否則違約方應(yīng)賠償因此給守約方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、可得利益損失（間接損失）、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

　　八、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)向本協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟解決。

　　九、附則

　　1、如本協(xié)議的任何條款并確認(rèn)無效，并不影響本協(xié)議第二條的效力；亦即雙方的合作權(quán)益分配無論如何均執(zhí)行或參照?qǐng)?zhí)行本協(xié)議第二條的約定。

　　2、本協(xié)議任何一方非經(jīng)對(duì)方書面同意，不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，否則不發(fā)生任何法律效力。

　　3、本協(xié)議之任何補(bǔ)充和或修改均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)方為有效。

　　4、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方通過友好協(xié)商解決。

　　5、本協(xié)議中的標(biāo)題僅作為參考，不影響本協(xié)議的含義及其解釋。

　　6、本協(xié)議自甲乙雙方簽字后即生效，一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

　　乙方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

　　丙方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

　　丁方：

　　地址：

　　聯(lián)系方式：

　　簽約地點(diǎn)：

　　簽約時(shí)間：________年____月____日

項(xiàng)目合作協(xié)議書11

　　甲方：住址：法人代表：身份證號(hào)：乙方：住址：法人代表：身份證號(hào)：

　　本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)等，修改或重新擬定條款。為推行項(xiàng)目法施工，強(qiáng)化項(xiàng)目管理，增強(qiáng)企業(yè)集團(tuán)優(yōu)勢。通過招投（議邀）標(biāo)程序，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著互幫互利、共同發(fā)展的原則，甲方將與乙方設(shè)立_工程部，為了X項(xiàng)目順利承包及___等地乙方協(xié)議標(biāo)工程的掛靠，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、工程名稱及工程地點(diǎn)：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、合同造價(jià)：___（建筑面積__平方米）。

　　二、承包指標(biāo)：

　　1、工期指標(biāo)：工期以____方與業(yè)主簽訂的合同工期為準(zhǔn)。

　　2、質(zhì)量指標(biāo)：質(zhì)量以____方與業(yè)主簽訂的合同質(zhì)量為準(zhǔn)。

　　3、管理費(fèi)用：按工程結(jié)算總價(jià)為基數(shù)，上繳給____方____％（不含上繳地方政府及有關(guān)部門的各種規(guī)費(fèi)和稅金）。

　　4、安全指標(biāo)：本工程施工期間不得出現(xiàn)死亡事故，重傷頻率控制在以內(nèi)。

　　5、文明施工指標(biāo)：本工程施工期間乙方應(yīng)嚴(yán)格按公司和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行。貫徹C標(biāo)準(zhǔn)，爭創(chuàng)文明工地。

　　三、費(fèi)用交納辦法：_方按規(guī)定在收取業(yè)主工程款的同時(shí)每次收取業(yè)主付款的％（其中暫扣稅金、履約保證金，該保證金在工程竣工結(jié)算完成，無拖欠分包工程款、材料款、單位員工和農(nóng)民工工資等債務(wù)，工程資料、結(jié)算資料等相關(guān)資料完整上報(bào)公司并收到質(zhì)保金后隨質(zhì)保金退還）。

　　四、雙方的責(zé)任：風(fēng)險(xiǎn)提示：

　　應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目內(nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行擬定。

　　1、甲方的責(zé)任：

　　（1）負(fù)責(zé)與業(yè)主簽訂施工合同及補(bǔ)充協(xié)議、并組織指揮乙方實(shí)施合同。

　　（2）審核乙方編制的施工方案和預(yù)結(jié)算。

　　（3）組織對(duì)施工進(jìn)度，工程質(zhì)量和安全生產(chǎn)的監(jiān)督檢查。

　　（4）負(fù)責(zé)工程款的收取、管理并監(jiān)督項(xiàng)目對(duì)資金的使用。

　　（5）負(fù)責(zé)該項(xiàng)目工程成本和財(cái)務(wù)開支的審計(jì)。業(yè)主的工程款項(xiàng)到達(dá)賬戶后必須在_個(gè)工作日內(nèi)按計(jì)劃支付給乙方，不得以任何理由扣留。

　　（6）甲方指派相關(guān)人員負(fù)責(zé)項(xiàng)目的安全、東莞新亞洲工程部章X的管理及工程款項(xiàng)、工程進(jìn)度、工人工資的發(fā)放情況，工資由乙方承擔(dān)，工資從開工起計(jì)算，竣工后終止每月_元∕月。

　　（7）報(bào)建項(xiàng)目經(jīng)理的指模采集費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付，但工地檢查需要項(xiàng)目經(jīng)理到場或工程例會(huì)需到場時(shí)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)（屬工程施工時(shí)的差旅費(fèi)出場費(fèi)不超過X元∕次）。

　　2、乙方的責(zé)任：

　　（1）負(fù)責(zé)實(shí)施并確保合同條款的`順利執(zhí)行。并按規(guī)定及時(shí)填報(bào)年、季、月工程進(jìn)度計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)表。

　　（2）嚴(yán)格按國家頒發(fā)的現(xiàn)行施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)以及施工圖和技術(shù)要求進(jìn)行施工，并對(duì)工程進(jìn)度、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)負(fù)責(zé)。

　　（3）負(fù)責(zé)辦理與業(yè)主的施工現(xiàn)場簽證及有關(guān)索賠基礎(chǔ)資料，編制施工方案和施工圖預(yù)算，在甲方的組織管理下辦理工程結(jié)算和竣工驗(yàn)收資料等。

　　（4）乙方可要求甲方印制統(tǒng)一規(guī)格的名片以便于與業(yè)主溝通、交流，但不得私刻項(xiàng)目部章X和公司章X，一旦發(fā)現(xiàn)，罰款_萬元∕次，并保留訴諸法律的權(quán)利。

　　（5）服從甲方管理和領(lǐng)導(dǎo)，執(zhí)行合同的其他條款。

　　五、獎(jiǎng)罰

　　1、工期按要求如期完成或提前完成，如工期拖延，業(yè)主對(duì)拖延工期的罰款由乙方全部承擔(dān)，另加罰總造價(jià)的萬分之_。

　　2、無重大安全事故發(fā)生，如發(fā)生重大安全事故，除政府和上級(jí)有關(guān)部門的罰款由乙方自理外，再罰總造價(jià)的萬分之__。

　　3、質(zhì)量無重大事故，合格率100％，工程質(zhì)量達(dá)到甲方與業(yè)主簽訂的質(zhì)量要求；如有不合格項(xiàng)目，出現(xiàn)重大質(zhì)量事故影響單位名譽(yù)，乙方除負(fù)責(zé)因返工造成的一切經(jīng)濟(jì)損失外，另罰總造價(jià)的萬分之_。

　　4、在工程質(zhì)量、施工安全發(fā)生重大事故、工程嚴(yán)重拖延、工程成本發(fā)生虧損、保修期間造成的損失應(yīng)由乙方承擔(dān)，并追究主要負(fù)責(zé)人的行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

　　六、其他：

　　1、本協(xié)議書自簽字之日起生效，工程保修期滿結(jié)清尾款后失效。

　　2、本協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存，復(fù)印件分送各自有關(guān)部門。

　　3、本協(xié)議書中未盡事宜，在實(shí)施過程甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：___年____月____日

　　乙方：（簽章）地址：聯(lián)系方式：簽約日期：___年____月____日

項(xiàng)目合作協(xié)議書12

　　建設(shè)單位：

　　投資及建設(shè)實(shí)施人：

　　根據(jù)縣、鎮(zhèn)兩級(jí)政府領(lǐng)導(dǎo)的指示，為加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)步伐，盡快提升村民的居住條件，甲乙雙方經(jīng)過相互考察并協(xié)商一致，對(duì) 村舊村改造建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

　　一、建設(shè)目標(biāo)

　　鎮(zhèn) 村舊村改造建設(shè)項(xiàng)目是為本村村民改善居住條件，提升新農(nóng)村村民生活質(zhì)量而建設(shè)的磚混結(jié)構(gòu)多層住宅樓，主要針對(duì)本村村民居住需求，按成本價(jià)銷售給有需求的村民居住使用。一期工程計(jì)劃建設(shè)5+1多層住宅樓套住宅。

　　二、本建設(shè)項(xiàng)目的住宅樓售價(jià)按成本價(jià)計(jì)算，各種戶型、樓層綜合售價(jià)暫按800元∕㎡建筑面積；車庫按元∕㎡、儲(chǔ)藏室元∕㎡考慮。

　　三、舊村改造建設(shè)項(xiàng)目的售樓不提供統(tǒng)一發(fā)票，不辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

　　四、雙方責(zé)任與權(quán)力

　　甲方的責(zé)任與權(quán)力

　　1、本舊村改造項(xiàng)目的建設(shè)用地由甲方按上級(jí)政府部門的統(tǒng)一規(guī)劃免費(fèi)提供，建設(shè)用地的征地費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)與原土地使用人協(xié)調(diào)解決。

　　2、施工用水源、電源等由甲方負(fù)責(zé)架設(shè)至建設(shè)施工場地邊緣米內(nèi)，并能保證施工用電負(fù)荷需求；通往施工現(xiàn)場的道路應(yīng)能夠滿足工程施工車輛通行順暢。

　　3、甲方不得干涉乙方的工程發(fā)、承包工作，同時(shí)應(yīng)負(fù)責(zé)做好與建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)的地方關(guān)系協(xié)調(diào)，保證工程施工不受任何地方勢力干擾與阻撓。

　　4、甲方應(yīng)組織村民的購房報(bào)名事宜，協(xié)助乙方與村民簽訂購房協(xié)議、維護(hù)村民選房購房秩序，協(xié)調(diào)村民按時(shí)交付房價(jià)款等。

　　5、本項(xiàng)目如需辦理土地征用、規(guī)劃等建設(shè)手續(xù)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)辦理并支出相應(yīng)費(fèi)用。

　　6、如遇上級(jí)政策性調(diào)整或其他非乙方原因致使本建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施中止或終止，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門解決問題。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際損失計(jì)算由甲方補(bǔ)償給乙方。

　　7、甲方有權(quán)參與住宅樓設(shè)計(jì)方案的確定，包括戶型布置、面積大小等。

　　8、甲方有權(quán)派負(fù)責(zé)任的村民代表進(jìn)駐工地，對(duì)施工全過程實(shí)施監(jiān)督，對(duì)施工中出現(xiàn)的問題提出建議或意見；甲方派駐工地的村民代表應(yīng)是作風(fēng)正派、為人正直、處事公道、清正廉潔、德高望重的高素質(zhì)人員。

　　9、甲方參與工程的竣工驗(yàn)收。

　　乙方的責(zé)任與權(quán)力

　　1、乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目工程建設(shè)的投資，負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、發(fā)包、組織資質(zhì)的施工企業(yè)承包施工。

　　2、乙方在征求甲方的意見后，拿出初步設(shè)計(jì)方案供甲方選擇，并應(yīng)給甲方相關(guān)人員介紹各種戶型的功能差別及優(yōu)缺點(diǎn)，與甲方一起共同確定本項(xiàng)目采用的戶型。

　　3、在項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施中，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)建設(shè)法律法規(guī)，嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范組織施工，嚴(yán)格把關(guān)、精心施工，確保工程質(zhì)量和施工安全，按規(guī)定接受建設(shè)主管部門的'工程質(zhì)量、安全監(jiān)督，完善工程監(jiān)理手續(xù)，確保工程質(zhì)量一次驗(yàn)收合格。本項(xiàng)目的工程質(zhì)量、安全監(jiān)督及工程監(jiān)理費(fèi)用由方承擔(dān)。

　　4、乙方應(yīng)制定有效的施工計(jì)劃，并按計(jì)劃組織施工，確保工程按期完成。

　　5、乙方應(yīng)認(rèn)真接受甲方派駐施工現(xiàn)場村民代表的監(jiān)督，對(duì)他們提出的合理化建議、意見作出合理的解釋或作出令人滿意的整改。

　　6、乙方有權(quán)自主發(fā)包工程和組織施工，工程建設(shè)中有關(guān)施工過程的一切事宜甲方不得干涉。

　　7、如村民不按購房協(xié)議交付房價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕交付房屋。若因村民違約而造成房屋交付拖延給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，乙方有權(quán)考慮終止購房協(xié)議，并有權(quán)考慮其他方式出售房屋。

　　8、正常情況如有剩余樓房，乙方有權(quán)對(duì)外銷售，價(jià)格由乙方自定。

　　四、爭議的解決：本協(xié)議履行期間如有爭議雙方不能協(xié)商解決時(shí)，可由鎮(zhèn)人民政府領(lǐng)導(dǎo)給予調(diào)解解決，如調(diào)解不成，可提起訴訟。

　　五、本協(xié)議正本二份，副本三份，甲乙雙方各執(zhí)正本一份、副本一份，黃山鎮(zhèn)政府備案副本一份。

　　六、本協(xié)議由甲乙雙方簽字蓋章、鎮(zhèn)政府蓋章備案后生效，項(xiàng)目建設(shè)完成后終止。

　　未盡事宜雙方協(xié)商解決或補(bǔ)充協(xié)議。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

項(xiàng)目合作協(xié)議書13

　　項(xiàng)目合作協(xié)議由：項(xiàng)目出資人（以下簡稱甲方）和項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人（以下簡稱乙方）

　　甲：，身份證號(hào)：，籍貫

　　乙：，身份證號(hào)：，籍貫

　　甲乙雙方本著公平、平等、互利的原則訂立合作協(xié)議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合作經(jīng)營塑膠和金屬油漆項(xiàng)目，總投資為20萬元，甲方以人民幣方式出資15萬元，

　　乙方以人民幣出資5萬元及技術(shù)和客戶資源。

　　第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，在合伙期間合伙人出資的為共有財(cái)產(chǎn)，不得隨意分割。合伙終至后，

　　各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，屆時(shí)予以返還。

　　第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為三年。如果需要延長期限的，在期滿前六個(gè)月辦理有關(guān)

　　手續(xù)。

　　第四條雙方共同經(jīng)營，合伙人執(zhí)行合伙事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體合伙人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任由

　　全體合伙人。

　　第五條企業(yè)固定資產(chǎn)和盈余按照取得的.銷售凈利潤的甲方60%、乙方40%的比例分配。

　　第六條企業(yè)債務(wù)按照甲方60%、乙方40%比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十

　　日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。

　　第七條每年項(xiàng)目產(chǎn)品總銷售利潤的百分之十進(jìn)行固定投入。銷售利潤分紅，一年結(jié)算

　　第八條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。

　　第九條本協(xié)議一式貳份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十條自協(xié)議簽訂之日起，乙方需要負(fù)責(zé)技術(shù)和市場開發(fā)及售后跟進(jìn)，甲方負(fù)責(zé)管理及日常事務(wù)。第十一條本協(xié)議有效期暫定三年，自雙方代表(乙方為本人)簽字之日起計(jì)算，即從__ __年_ _月__ 日

　　至_ ___年_ _月_ _日止。

　　第十二條爭議處理

　　1、對(duì)于執(zhí)行本合同發(fā)生的與本合同有關(guān)的爭議應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；

　　2、如果雙方通過協(xié)商不能達(dá)成一致，則提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或依法向人民法院起訴；第十三條本協(xié)議到期后，雙方均未提出終止協(xié)議要求的，視作均同意繼續(xù)合作，本協(xié)議繼續(xù)有效，如果

　　不再繼續(xù)合作的，退出方應(yīng)提前三個(gè)月向另一方提交退出的書面文本，并將己方的有關(guān)本合同項(xiàng)目的資料及客戶資源都應(yīng)交給另一方。

　　第十四條違約處理

　　如果一方違反本合同的任何條款，非違約方有權(quán)終止本合同的執(zhí)行，并依法要求違約方賠償損害。第十五條協(xié)議解除

　　1、一方合伙人有違反本合協(xié)議的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　2、合作協(xié)議期滿

　　3、雙方同意終止協(xié)優(yōu)議的

　　4、一方合伙人出現(xiàn)法律上問題及做對(duì)企業(yè)有損害的，另一方有權(quán)解除合作協(xié)議

　　第十六條未盡事宜，雙方可再協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議同等本協(xié)議有效

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　地址：地址：

　　合同簽訂地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　合同簽訂時(shí)間：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　　第十七條本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力

　　甲方身份證復(fù)印件

　　粘貼處乙方身份證復(fù)印件粘貼處

項(xiàng)目合作協(xié)議書14

　　甲方：

　　乙方：長沙xx投資管理有限公司

　　根據(jù)中華人民共和國合同法，以平等互惠互利為原則，以共同發(fā)展為目的簽訂以下合作協(xié)議。

　　第一條甲方的義務(wù)及權(quán)利

　　1.1甲方可以利用乙方合作的長沙億拓電子商務(wù)有限公司進(jìn)行廣告推廣和宣傳活動(dòng)。

　　1.2甲方要提供乙方派遣的人員進(jìn)行免費(fèi)的項(xiàng)目培訓(xùn)、 _____個(gè)名額的_________項(xiàng)目的免費(fèi)

　　現(xiàn)場體驗(yàn)，由甲方提供專門的醫(yī)務(wù)人員對(duì)其進(jìn)行手術(shù)服務(wù)和治療，并充分保證手術(shù)的效果

　　令體驗(yàn)者滿意。

　　1.3甲方通過與乙方合作的`長沙億拓電子商務(wù)有限公司進(jìn)行針對(duì)性的廣告宣傳活動(dòng)招集客戶，

　　并委托乙方進(jìn)行有償?shù)捻?xiàng)目推廣和包裝行為，其中主要包括：宣傳單20000張、易拉寶80

　　個(gè)、調(diào)查問卷小贈(zèng)品10000份，所有的宣傳物料乙方只負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支

　　付。

　　1.4在活動(dòng)期間，由乙方提供的客戶信息，甲方需提供以下服務(wù)事項(xiàng)：客戶的接待、客戶疑問的解答、手術(shù)的治療、客戶的效果跟蹤以及客戶的回訪工作，并由甲方給予必要的術(shù)前、術(shù)后服務(wù)。

　　1.5甲方支付乙方派遣的人員費(fèi)用含宣傳發(fā)放人力勞務(wù)費(fèi)。

　　第二條乙方的義務(wù)及權(quán)利

　　2.1乙方需向甲方提供完善的合作項(xiàng)目書，項(xiàng)目進(jìn)度表。

　　2.2乙方提供甲方進(jìn)行營銷活動(dòng)時(shí)所需要的資料。

　　2.3在合作初期，乙方將為甲方免費(fèi)提供價(jià)值2萬元/月的都樂購網(wǎng)站首頁宣傳廣告欄目二張，為期一月。

　　2.4在合同期間，乙方為甲方在長沙市內(nèi)唯一的合作伙伴，甲方不能與其他第三方簽訂同一項(xiàng)目的合作協(xié)議。

　　第三條雙方要求

　　3.1甲方與乙方在__________科室進(jìn)行合作。

　　3.2協(xié)議生效時(shí)，由甲方提供一名項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人__________（電話：）與乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人__________（電話：）保持合作期間，項(xiàng)目所有事宜的協(xié)商。

　　第四條經(jīng)濟(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1乙方招集的客戶由甲方按手術(shù)費(fèi)用__________元/人，收取整個(gè)治療費(fèi)。

　　第五條手術(shù)期間，如客戶需要開發(fā)其他項(xiàng)目手術(shù)的，由雙方后期商酌確定。

　　第六條如果客戶需要住院，其住院費(fèi)與乙方提供的手術(shù)價(jià)格表無關(guān)，甲方可以獨(dú)立核算。

　　第七條如果乙方派遣的醫(yī)生在手術(shù)后發(fā)生客戶不滿意或醫(yī)療糾紛時(shí)，甲方與乙方協(xié)商制定解決方案后(再手術(shù)或經(jīng)濟(jì)賠償)，甲方與客戶自行解決，乙方不負(fù)責(zé)其責(zé)任。

　　第八條甲方與乙方隨時(shí)交流客戶的信息情況，協(xié)商并確定手術(shù)及診療時(shí)間。

　　第九條甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方提供的資料及所發(fā)生的有、無形資產(chǎn)和與此相關(guān)的所有內(nèi)容對(duì)第三者有保密義務(wù)。如果謀利私自進(jìn)行銷售或提供給第三者時(shí)，可以向?qū)Ψ剿髻r損失。

　　第十條手術(shù)所造成的醫(yī)療風(fēng)險(xiǎn)或引發(fā)的手術(shù)糾紛，乙方慨不負(fù)責(zé)。

　　第十一條變更協(xié)議內(nèi)容

　　甲、乙雙方通過友好協(xié)商可以更改協(xié)議內(nèi)容。

　　第十二條禁止協(xié)議轉(zhuǎn)讓

　　甲、乙雙方在沒有得到對(duì)方書面同意之前不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三者。

　　第十三條本協(xié)議上沒有明示的內(nèi)容由雙方通過協(xié)商解決，如有分歧不能協(xié)商解決時(shí)通過本地法院解決。

　　第十四條本協(xié)議由雙方的法人代表簽字同時(shí)發(fā)揮法律效利，協(xié)議期間定為____月，自____年____月____日起到_______年____月____日止。到期自動(dòng)終止，如有終簽，需提前三天。

　　甲: 乙:

　　地址: 地址:

　　電話: 電話:

　　傳真: 傳真:

　　代表: 代表:

項(xiàng)目合作協(xié)議書15

　　甲方：___________

　　法定地址：_____________

　　乙方：___________

　　法定地址：____________

　　依據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，共同合作參與開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和職責(zé)，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下合作協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：

　　1、合作項(xiàng)目概況

　　甲、乙雙方初步商定本次合作為_______糧站房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，項(xiàng)目地址：____________________占地面積：_____平方米

　　2、合作的范圍及資料

　　根據(jù)甲乙雙方協(xié)商本次合作模式為資產(chǎn)置換模式，甲方以_______縣鎮(zhèn)_______糧油購銷公司土地共_____平方米，雙方約定價(jià)格共計(jì)_____元作為本次項(xiàng)目置換房屋，待乙方規(guī)劃設(shè)計(jì)完成后甲方一次性抵扣完土地金額，具體如附件2。

　　根據(jù)目前的實(shí)際情景和市場狀況，雙方商定本次合同為本項(xiàng)目建設(shè)的初期合同，到項(xiàng)目能夠開工建設(shè)時(shí)再簽訂正式合同，本次合作范圍及資料是為本項(xiàng)目前期的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及相關(guān)事項(xiàng)，包括項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)所需資金及銷售。

　　3、合作方式

　　在本次共同合作中，前期以甲方的名義進(jìn)行對(duì)外溝通、信息交流、協(xié)調(diào)關(guān)系、公關(guān)等商務(wù)事宜，乙方以甲方管理人員的身份完成本協(xié)議約定的工作，進(jìn)行相應(yīng)合法商務(wù)活動(dòng)。

　　4、甲、乙雙方的工作與職責(zé)

　　(1)甲方職責(zé)：

　　1)向乙方供給項(xiàng)目活動(dòng)所必需的一切相關(guān)資料，如甲方的土地使用證、組織機(jī)構(gòu)、管理機(jī)構(gòu)、注冊(cè)資本、企業(yè)章程、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、驗(yàn)資報(bào)告、年度財(cái)務(wù)報(bào)表、法人代表證明書、授權(quán)委托書等一切為合作項(xiàng)目服務(wù)的資料證明文件。

　　2)在乙方供給投資開發(fā)所必須的資料基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方籌備項(xiàng)目的推介及開發(fā)所需的文件資料(包括老百姓的拆遷，項(xiàng)目開發(fā)必須的.土地、建設(shè)手續(xù)，協(xié)調(diào)周邊相鄰關(guān)系)

　　3)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)關(guān)系并使乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入圍中標(biāo)。

　　(2)乙方職責(zé)：

　　1)承擔(dān)本項(xiàng)目合作過程中所發(fā)生的一切費(fèi)用支出。

　　2)負(fù)責(zé)供給獲得項(xiàng)目服務(wù)事宜的公共關(guān)系支持。

　　3)負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目服務(wù)所需的全部基本資料。

　　4)雙方商定的其他工作。

　　5、保證

　　(1)雙方有權(quán)簽訂并執(zhí)行本協(xié)議約定的義務(wù)，并且無需任何其他人的同意。

　　(2)雙方所供給的任何資料、信息、數(shù)據(jù)、文件等均是最新的、客觀的、真實(shí)的、完整的，并且不存在任何虛假、侵權(quán)、故意疏忽或虛偽陳述。

　　(3)雙方將所知悉的可能影響本協(xié)議的所有事項(xiàng)(如果有)盡快通知對(duì)方，并提示對(duì)方注意。

　　(4)乙方在提出正當(dāng)?shù)暮戏ㄉ虅?wù)活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)取的給予支持。

　　6、合作期限

　　本協(xié)議有效期暫定為兩年，若合作項(xiàng)目沒有任何進(jìn)展則經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章之日生效起的兩年年后終止，若合作項(xiàng)目進(jìn)展順利，乙方在合作開發(fā)的項(xiàng)目競爭中入闈中標(biāo)，則本協(xié)議有效期延長至合作項(xiàng)目銷售封盤為止。

　　7、違約職責(zé)

　　(1)因本協(xié)議是在項(xiàng)目開發(fā)前期簽訂的(未立項(xiàng)，未規(guī)劃，未設(shè)計(jì)及其他相關(guān)手續(xù))所以若單方違約，須承擔(dān)此次項(xiàng)目另一方開支費(fèi)用的四倍。

　　(2)由于任何一方所無法控制的原因，包括火災(zāi)、風(fēng)暴、政治封鎖或自然災(zāi)害而導(dǎo)致其無法履行協(xié)議義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約職責(zé)，亦不對(duì)另一方因上述不履行而導(dǎo)致的任何損失或損壞承擔(dān)職責(zé)。

　　8、適用法律

　　(1)本協(xié)議的訂立、效力、解釋和履行，均適用于中華人民共和國的法律。

　　(2)如果雙方對(duì)本協(xié)議的效力、解釋或履行發(fā)生任何爭議，各方首先應(yīng)經(jīng)過友好協(xié)商。自爭議發(fā)生之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決不成，則任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地法院提起訴訟。

　　(3)除有關(guān)爭議的條款外，在爭議的解決期間，不影響本協(xié)議其他條款的繼續(xù)履行。

　　(4)本協(xié)議部分條款依法或依本協(xié)議的規(guī)定終止效力或被宣告無效的，不影響本協(xié)議其他條款的效力。

　　9、協(xié)議的生效、協(xié)議的修改、變更、補(bǔ)充及其它

　　(1)本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方蓋章、簽字后生效。

　　(2)本協(xié)議一經(jīng)生效即受法律保護(hù)，任何一方不得擅自修改、變更和補(bǔ)充。本協(xié)議的任何修改、變更和補(bǔ)充均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。

　　(3)本協(xié)議以中文寫成，正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。

　　(4)與本協(xié)議有關(guān)的任何往來文件均作為本協(xié)議附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　(5)本協(xié)議于_____年_____月_____日在__________正式簽署。

　　甲方(蓋章)：__________________________