開發合作協議書

時間：2022-11-15 09:21:42 合作協議書我要投稿

開發合作協議書15篇

　　在我們平凡的日常里，需要使用協議的場合越來越多，協議對雙方的事務履行起到積極作用。什么樣的協議才是有效的呢？以下是小編收集整理的開發合作協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

開發合作協議書15篇

開發合作協議書1

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　為加強項目開發的合作，推動甲乙雙方各項業務發展，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優勢互補的原則，經友好協商，就結成全面戰略合作關系，達成如下協議。

　　第一條：合作宗旨

　　雙方希望通過建立密切、長久及融洽的戰略合作伙伴關系，充分發揮各自特長，在軟件開發、網站開發、APP、系統開發等多開展合作，實現資源共享、優勢互補、共同發展。

　　第二條：合作范圍

　　本合作協議僅限于甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶、項目、業務。

　　第三條：合作內容

　　1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術資源，甲方利用業務優勢等資源共同合作。

　　2、在洽談項目業務時，如雙方共同商談的客戶、項目、業務屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶進行項目合作。

　　3、共同開發的項目、客戶的源代碼版權歸乙方所有，甲方不得不經乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。

　　第四條：保密原則

　　乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。

　　第五條：合作期限

　　1、本協議自雙方簽字后即發生效力。

　　2、雙方致力于建立一個長期的戰略合作關系，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經協商一致可終止本協議。

　　3、一方欲中止本協議時，須提前______個月與對方協商。

　　4、雙方同意終止本合作協議時，仍應繼續履行合作期內簽訂的各項目協議，直至協議履行完結或經訂約雙方協商一致同意終止。

　　第六條：違約責任

　　1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應對另一方的直接經濟損失負責。

　　2、如甲方不經乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合項目的源代碼進行出售、轉讓、傳播等行為，按原項目總價的_______%對乙方進行賠償。

　　3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發的客戶單獨進行合作，一經發現按原項目總價的_______%對甲方進行賠償。

　　第七條：其他

　　1、本協議一式_______份，甲乙雙方執_______份，均具有同等法律效力。

　　2、其他未盡事宜經雙方共同協商后作補充，補充條款同具本協議法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

開發合作協議書2

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡公司在綿竹成功開發的市場，每戶給李鳳提取20元（大寫貳拾元整）；

　　2、凡屬李鳳親自簽訂的鎮、村合同并成功開發后，按每戶給李鳳再增加30元（大寫叁拾元整）作為市場開發酬金；

　　3、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　4、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　5、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡屬李學平所成功開發的市場，每戶提取50元（大寫伍拾元整）給李學平作為市場開發酬金；

　　2、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　3、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　4、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡屬李鳳、趙傳書、李學平所成功開發的市場，每戶提取100元（大寫壹佰元整）給李鳳、趙傳書作為鎮、村協調費和市場開發酬金；

　　2、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　3、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　4、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡屬李鳳、趙傳書、李學平所成功開發的市場，每戶提取50元（大寫伍拾元整）給李鳳作為市場開發酬金；

　　2、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　3、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　4、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

　　甲方：重慶盛焰壓縮天然氣有限公司市場開發部乙方：

　　為加大市場開發力度，經甲、乙雙方共同協商，達成如下協議：

　　1、凡公司在綿竹通過許麗英成功開發的政府合同市場，甲方每戶給許麗英提取30元（大寫叁拾元整）；

　　2、凡屬許麗英親自簽訂的鎮、村合同并成功開發后，按每戶給許麗英再增加20元（大寫貳拾元整）作為市場開發酬金；

　　3、支付此款時間為公司在每村全額收取初裝費用結束后30天以內，按每村總戶數一次性結算；

　　4、此協議經雙方簽字生效后不得違約，若一方違約需向對方支付雙倍違約金；

　　5、此協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日

開發合作協議書3

　　甲方：XXX縣教育局

　　法定代表人：XXX，XXX縣教育局局長。

　　地址：XX省XXX縣長陽路159號

　　乙方：XXX縣住房保障局。

　　法定代表人：xx，XXX縣住房保障局局長。

　　地址：

　　丙方：XX省拓坤房地產開發有限公司

　　法定代表人：黃XX，XX省拓坤房地產開發有限公司董事長。

　　地址：XX省XXX縣路號。

　　根據我國《合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙、擔保三方本著自愿平等的原則，經友好協商，就定向開發建設XXX縣長橋教師公寓商品住宅項目有關事宜達成一致意見，特簽訂本合同供三方共同遵守。

　　第一條基本情況

　　本合同所涉開發建設為：XXX縣長橋教師公寓。本名稱為：長橋教師公寓(以下簡稱本)。

　　本建設地址：XXX縣泉塘中山大道以西、XXX縣一中以南、東七線以東土地共壹萬柒仟壹佰陸拾叁點壹伍平方米(小寫：17166.15平方米)。

　　本項目建設用地系20xx年7月20日XXX縣國土資源交易中心通過互聯網，使用XXX縣國有建設用地使用權網上掛牌出讓系統舉辦的國有建設用地使用權掛牌出讓活動中，由丙方競得的建設用地。本建設用地已獲得XXX縣政府政府批準【XXX縣人民政府國有土地供應簽報審批單】，宗地總面積17163.16平方米，有效用地面積11381.15平方米。

　　根據XXX縣規劃局下達的本項目規劃要點規定，本項目建設用地用以開發建設商品住宅及配套商業服務、物業管理用房及停車場(庫)等房屋建筑，容積率1.0，房屋總建筑面積約71478.76平方米，其中住宅面積50004.9平方米。

　　本項目建設內容：

　　建筑形式：裙房一、二層為商業性開發用房，三層及三層以上為A棟(2+29)層、B棟(2+31)層、C棟(2+31)層、D棟(2+29)層共四棟住宅塔樓;地下層(地下一層、局部二層)主要是車庫、設備用房、人防工程。

　　本項目整體規劃及單體建筑具體以政府有關部門批準建設的施工藍圖為準。

　　根據規劃設計方案制定的《住宅裝修標準》和《主要建材的品牌及指定及要求》，見本協議附件1、附件2。

　　第二條開發建設方式

　　2.1 本由丙方負責開發建設。

　　2.2 本開發建設的住宅412套及車庫，全部由甲方依據本合同規定的價格和條件統一組織XXX縣教育系統教職工向丙方購買。

　　2.3 本為小區配套服務的商業用房，412套住宅中以甲方教職工在本合同規定時間內未認購的商品住宅，由乙方自主向市場銷售。

　　2.4本物業管理由甲方向社會招標或組建專業物業管理公司管理。物業管理費按市物價局核定的標準收取。

　　第三條、定向銷售的對象、價格及銷售方式

　　3.1開發建設的住宅共計396套全部定向由XXX縣教育局組織教育系統干部職工和教師團購。A、B、C、D四棟住宅共計396套，其中140平方米左右的91套;120平方米左右的209套;100平方米左右的112套?。

　　3.2具體銷售價格：甲方人員于1998年12月31日以前參加工作且符合購房條件者每平方米價格 3280元;1999年元月1日以后參加工作且符合購房條件者每平方米價格 3500元。在此所指的價格均為平均價，按照高層住宅的一般規則計算樓層差和朝向差(其代數和為零)，確定每套住房價格(此項工作由甲方具體實施)。

　　3.3售價每平方米3280元的占住宅總面積的73%;售價每平方米3500元的占住宅總面積的27%。

　　3.4商業用房由丙方負責銷售，甲方和乙方不承擔商業用房的銷售責任和任何風險。車庫由甲方按3200元/平方米負責回購。

　　3.5由甲方負責組織將全部住宅向符合購房條件的教職工依照本協議約定的價格限價銷售。

　　3.6乙方頒發《預售許可證》后，丙方憑甲、乙雙方共同簽發的《房屋團購指標單》和《選房確認單》辦理預售手續，并與購房戶簽訂《商品房買賣合同》。對符合銀行按揭或住房公積金貸款條件的購房戶，丙方應為其辦理相關手續。

　　第四條本項目住宅開發建設工期及認購方式

　　3.1 本施工周期為月，自開工之日起計算。

　　3.2 本由甲方統一組織教職工繳納履約保證金，由甲方向教職工收取，所收取的履約保證金存入甲、丙方雙控帳戶，具體見第六條。

　　3.3 本首期商品住宅完成報建工作及相關手續，乙方取得《商品房預售許可證》后，由甲方統一組織首期購房教職工與丙方簽訂本項目商品住宅《房屋購銷合同書》。

　　3.4 截止未完成認購的房屋，丙方可自主向市場銷售。

　　3.5本商業用房以及甲方教職員工逾期未完成認購的房屋，而由丙方向市場銷售部分的銷售價格由丙方根據市場情況自主確定。

　　第五條住宅樓建安標準

　　嚴格按有關部門批準的設計圖紙、國家的規范及甲、丙乙雙方的有關合同執行。

　　第六條工程質量

　　6.1 本施工質量必須達到國家建設部工程規范驗收合格標準，本項目首期主體工程達到優良標準，并爭取實現項目首期工程均達到優良標準。項目配套設施及環境建設等符合規劃設計要求。

　　6.2 丙方通知購房戶接受住房鑰匙的基本條件應符合丙方與購房戶所簽《房屋購銷合同書》中的約定，同時達到本項目首期房屋建筑工程按建筑工程規范要求己竣工驗收合格。

　　6.3 按國務院[20xx]279號《建設工程質量管理條例》要求進行建設施工并簽訂工程質量保證書，在規定的保修期內，凡因施工造成的質量缺陷和質量問題均由丙方負責無償保修、返工和賠償。因業主裝修或使用不當而產生的房屋損壞由業主自行負責修復還原，并承擔由此而發生的全部費用。

　　6.4 甲方對本首期工程施工建設全過程進行監督。本首期工程隱蔽工程應經甲、丙雙方及工程監理部門共同驗收書面簽證后，才能進行下道工序施工。甲方應書面提交現場工作人員姓名，并在收到施工單位隱蔽工程通知后lO小時內到達施工現場進行驗收，逾時未到視同甲方同意工程隱蔽，施工單位可進行下道工序施工。

　　第七條本項目有關款項的收取、監管和支付方式

　　7.1款項監管

　　⑴本合同簽訂后10個工作日內，丙方須按甲方指定的銀行開設該項目專用共管賬戶，且該項目專用共管賬戶與丙方貸款賬戶不在同一銀行，該賬戶除財務專用章外，甲、丙兩方各確定一名負責人的印鑒作為該專用賬戶的管理印鑒且分開管理，共同負責該賬戶中的資金管理工作。動用該賬戶資金時，須由雙方負責人審批并簽字確認，才能辦理相關支付手續。

　　⑵購房戶按合同約定的首付款和分期支付的購房款均須按規定繳存到甲、丙雙方共同管理的銀行賬戶，該賬戶由甲、丙兩方雙控。

　　7.2款項收取

　　⑴甲方負責收取擬購房教職員工的購房保證金和購房款，統一存入甲丙雙方的雙控銀行賬戶。

　　⑵本合同簽訂后，甲方向擬購房教職工(含離退休人員)統一收取購房履約保證金，履約保證金收取標準：100平方米為10萬元/套，120平方米為12萬元/套，140平方米為15萬元/套。在丙方取得本項目建設開工許可證后，甲方將所收取的保證金統一存入甲、丙方雙控帳戶。

　　⑶剩余購房款由甲方按照本項目的施工進度以及本合同約定的向丙方分期付款的約定，提前向教職員工收取購房款。

　　7.3 款項支付

　　⑴主體工程地下室工程完成，支付到共管購房資金的25%;

　　⑵主體工程完成至十層，支付到共管購房資金的40%;

　　⑶主體工程完成至二十層，支付到共管購房資金的60%;

　　⑷主體工程封頂，支付到共管購房資金的75%;

　　⑸整個項目均竣工驗收交房，經購房業主驗收簽字后，支付到共管購房資金的95%。

　　⑹余款5%在全體購房者辦理房屋交接手續后十個工作日內付清。

　　7.4公積金或銀行按揭付款方式按銀行有關規定辦理。

　　第八條甲方的權利和義務

　　8.1參與整個規劃和設計方案、戶型方案、《住宅裝修標準》、《主要建筑材料的品牌、規格及質量要求》的制定和督促落實。

　　8.2參與監理單位的選定，由監理單位依法對工程進行全程現場旁監，甲方委托專人協助監理公司進行質量監督，監理公司直接向甲、乙兩方負責。丙方支付監理公司監理費用時，應經甲方審批并簽字確認后再行支付。

　　8.3參與建設過程中的各分部分項工程驗收和竣工驗收工作。

　　8.4制定定向銷售和教職工選房的配套方案，組織購房戶向丙方購房。

　　8.5負責組織教職工選擇認購本商品住宅，簽訂《房屋認購書》及《房屋購銷合同書》;負責統一收取甲方教職工繳納的本項目商品住宅購房款，并按雙方有關約定支付給丙方。

　　8.6按本合同約定的時間及程序組織教職工團購并負責將住宅全部銷售完畢。

　　8.7與丙方共同管理和審批購房資金和項目履約保證金，按約定的工程進度支付該款項。

　　8.8協助乙方做好本三通一平建設工作，促進工程建設順利進行。

　　8.9商品房在未正式驗收交付使用前，除甲方派出參與施工質量監督的人員按本合同規定參與施工質量監督外，其他任何個人不得以任何名義干擾施工的正常進行。

　　九、乙方的權利和義務

　　9.1參與評審整個規劃和設計方案、戶型方案。

　　9.2、參與監理單位的選定，共同做好質量監管工作。

　　9.3參與建設過程中分部分項工程的驗收及竣工驗收工作。

　　9.4、協助甲方做好購房對象的資格審查工作。

　　9.5安排專門機構對分戶面積(含分攤面積)的測量計算。參與制定樓層差和朝向差，確保住宅銷售總收入的代數和為零。

　　9.6支持丙方在規定時間內辦理好《房屋產權證》。

　　十、丙方的權利和義務

　　10.1應按XXX縣規劃局20xx年6月5日批準的長橋教師公寓規劃設計方案、《住宅裝修標準》和《主要建材的品牌及規格》等進行立項、設計、報建、施工。

　　10.2應按規劃設計方案嚴格審查施工企業的資質業績和合同造價，依法依規進行招投標，以保證其工程質量。

　　10.3嚴格按設計圖紙及甲方要求，對主要建材的品牌及質量把關，如擅自變更規定的主要建材的品牌和規格或使用不合格材料、設備，丙方應無條件更換，并承擔由此產生的全部費用。

　　10.4在法律、法規規定的保修期內，切實按規定履行保修義務。

　　10.5在甲、乙方監督下依法選定監理單位，按規定支付監理單位的監理費用，支持監理單位履行職責。監理費用支付前，應由甲、丙雙方共同簽字確認后再行支付。

　　10.6做好住宅的銷售和服務工作。按時辦理合同簽訂、聯系和辦理銀行或公積金貸款等手續，按時辦理住宅的《國有土地使用證》和《房屋產權證》。

　　10.7與甲方共同管理和審批購房資金，按約定工程進度支付該款項。

　　10.8協助甲方和乙方在正負零出土前做好購房戶資格審查和組織報名工作;在取得《預售許可證》后，協助甲方組織購房戶在三十個工作日時間內完成選房工作。

　　十一、違約責任

　　11.1甲方和乙方按照第四條第三款的要求，協助丙方做好住房銷售工作。否則，應承擔由此造成的一切損失。

　　11.2丙方自取得土地使用權起120天內未完成建設立項、設計、報建、進場施工等工作，甲方有權向XXX縣人民政府提出申請依法收回丙方的該宗土地使用權，收取的項目履約保證金不予退還，且不承擔任何補償或賠償責任。

　　11.3、由于丙方因工程進度、工程質量等因素引起的不能向乙方及購房戶按期交房，甲方將扣除共管賬戶中的購房資金和項目履約保證金，且丙方應根據購房合同條款向購房者支付違約金，以及承擔由此產生的一切經濟和法律責任。

　　11.4、如丙方存在非法吸收公共存款等違法行為，或明顯不能履約的，甲方有權解除本協議，要求有關部門收回土地使用權，并追究丙方的違約及賠償責任。

　　11.5交房期限屆滿達三個月丙方仍不能交房的，甲方有權解除本協議，并要求丙方按當時房屋市場價的一倍支付違約金，同時退還已收取的購房款。

　　11.6本協議簽訂后，如任何一方違約導致協議被解除，違約方應支付守約方違約金陸仟萬元(小寫：60000000元)。

　　十二、其他約定

　　12.1該項目在土地摘牌前已完成地質勘探、規劃設計、規劃評審等工作，丙方取得該宗土地使用權后，須按房地產開發市場標準無條件向相關單位支付所有費用及相關稅金。

　　12.2房屋保修、前期物業管理、商業門面的銷售和用途均依法依規按一般商品房開發的模式辦理。

　　12.3本項目在開發建設和銷售過程中，如有未盡事宜，則以補充協議約定，補充協議和本協議附件個有與本協議同等的法律效力。

　　12.4本協議在履行過程中發生爭議，首先協商處理，協商不成可向項目所在地有管轄權的人民法院起訴。

　　12.5一方違約導致另一方維權所產生的包括但不限于律師代理費、差旅費等一切費用均由違約方承擔。

　　十三、協議份數和生效

　　本協議一式陸份，三方簽字蓋章生效，甲、乙、丙、國土局、土地儲備中心各執一份，XXX縣人民政府備案一份。

　　甲方(公章)：

　　法人代表(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　單位地址：

　　聯系電話：

　　乙方(公章)：

　　法人代表(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　單位地址：

　　聯系電話：

　　丙方(公章)：

　　法人代表(簽章)：

　　委托代理人(簽章)：

　　單位地址：

　　開戶銀行：

　　銀行帳號：

　　聯系電話：

　　簽訂日期：20xx年

開發合作協議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　為了參與xx市房地產市場的開發，加快xx市的城市建設，甲方在xx市XX區落實了1810畝土地的商品房開發建設，甲、乙雙方經過協商就合作開發上述中的200畝土地商品房建設達成如下協議。

　　一、地址。

　　甲方目前已在xx市XX區經十西路落實了1810畝土地使用權用于商品房開發建設用地，整個項目名稱為世紀花園。現經甲、乙雙方協商，甲方同意從上述1810畝土地使用權中提供200畝土地使用權和乙方合作開發。和乙方合作開發的200畝土地使用權地理位置為按照世紀花園目前的規劃圖從東向西垂直地塊第二塊(見世紀花園規劃圖)，具體確定位置以國土證、規劃測量紅線為準。

　　二、合作價格。

　　雙方合作項目的樓板價為萬/畝，乙方共計向甲方支付人民幣元整。

　　三、款項的支付。

　　1、雙方本協議簽訂后十天內，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣貳仟萬元整;協議簽訂后壹個月內再支付叁仟伍佰萬元人民幣，其余款項乙方應在甲方為乙方或乙方指定的單位辦好國有土地使用權證之日起2年內付清。

　　2、乙方支付的伍仟伍佰萬元實行專款專用，甲方保證將該款用于支付土地使用權出讓金和征用土地的補償安置費等為取得土地使用權而支付的各項費用。為此甲方同意在合作地塊沒有辦好國有土地使用權證前由甲方的下屬單位杭州xx大廈為乙方資金的安全提供擔保。

　　3、甲方為乙方或乙方指定的單位辦妥國有土地使用權證而乙方沒有將本條第一款的款項付清時，乙方或乙方指定單位的國有土地使用權證由甲方保管，乙方同時應就其未支付部分款項的按時支付向甲方提供擔保，具體擔保種類和擔保條款雙方另行協商。如乙方拒絕提供擔保的，甲方有權拒交相應的土地使用權或解除本協議。

　　四、作為乙方支付本協議第二條合作價格的對價，

　　甲方承擔本協議規定合作地塊項目的下列費用：①補償安置費;②土地使用權出讓金及辦證費用;③造地費;④三通一平的費用;⑤立項報批;⑥辦理200畝土地的建設用地許可證的費用;⑦與200畝土地容積率在1.7以下部分相應的商品房開發建設城市建設配套費(不含供氣、供熱和小區內的配套費用)。

　　在200畝土地合作開發過程中，除上述費用由甲方承擔外，其他的建設費用、報批費用、銷售費用等所有費用均由乙方承擔。

　　五、甲方的責任。

　　1、負責在20xx年6月30日前辦理好本協議規定地塊的國有土地使用權證;

　　2、在本協議第四條規定甲方承擔的費用范圍內，甲方負責辦理與該費用范圍相應的合作地塊項目的前期工作;

　　3、就合作項目負責協調與xx市政府有關部門的關系;

　　4、在合作地塊的土地使用權證辦妥后，協助乙方按評估的土格向xx市的有關銀行申請抵押貸款，抵押貸款取得后乙方應將其中的一半支付本協議第二、第三條規定應支付給甲方的合作款項;

　　5、根據乙方的請求協助辦理其他事項。

　　六、乙方的責任。

　　1、按照本協議第二、第三項規定向甲方支付合作款項;

　　2、負責合作項目的詳細規劃設計、設計圖紙和施工圖紙的報批，負責項目的建設及商品房的銷售;

　　3、助甲方辦理與合作地塊相關的各項事宜。

　　七、雙方商定：

　　在不違背整個世紀花園總體規劃的前提下，經城建部門的批準，乙方可以就合作開發的200畝地塊的規劃進行調整。

　　八、本協議規定的200畝土地項目由乙方負責開發，乙方應自籌資金，獨立開發，除按本協議第二、第三條規定向甲方支付合作款項外，所有贏虧均由乙方自行承擔。

　　九、為了便于合作地塊開發的實施，甲方同意幫助乙方在xx市成立一家項目公司單獨開發該200畝地塊。該公司股東由甲、乙雙方組成。

　　十、違約責任。

　　乙方不支付或不按規定支付本協議第二、第三條規定款項的，甲方有權按總價款的10%要求賠償，如乙方不按時支付款項的，每逾期一日按逾期金額的萬分之三向甲方支付違約金。

　　十一、本協議未盡事宜，經雙方協商可簽訂補充協議。

　　十二、本協議經雙方簽字蓋章后生效，本協議一式肆份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　年月日

開發合作協議書5

　　甲方：________

　　乙方：________

　　丙方：________

　　丁方：________

　　鑒于，協議各方均為計算器軟件專業開發人員，能夠進行創造性的軟件開發活動。并且，協議各方有意愿共同從事_______________軟件的開發工作。為了規范各方的權利義務，各方共同遵守：

　　第一條、合作宗旨

　　為完成__________________軟件的開發工作，并共同享有開發成果而合作。

　　第二條、合作項目和范圍

　　協議各方共同開發_____________________軟件，合作范圍包括軟件的代碼編寫、調試、測試等開發工作。

　　第三條、合作期限

　　合作期限為一年。

　　第四條、全作方式

　　1、協議各方按照軟件編程工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟件的重大功能和事項，以免對其余各方造成履約困難。

　　2、合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟件的編程工作，并考慮到各方軟件的兼容和接合。如部分合作人發生特殊技術困難，其余合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。

　　第五條、知識產權

　　1、各方編寫的軟件源代碼、技術文檔及匯編而成的程序本身，其著作權均由合作方共同享有。

　　2、合作各方在編寫軟件的過程中，不得有侵犯他人知識產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權不責倕。

　　第六條、協議變更

　　1、經合作各方協商同意，本協議可以作相應變更；

　　2、任何全作方未經與其他各方協商，擅自變更本協議條款或者將本協議權利義務轉讓他人，均為無效。

　　第七條、禁止行為

　　1、未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

　　2、禁止合作人經營與團隊相竟爭的業務。

　　3、禁止合作方泄露本協議所涉及的相關商業秘密。

　　4、如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償。

　　第八條、合的終止

　　合作開發活動因以下事由之一得終止：

　　①全體合作人同意終止合作關系；②合作項目因技術原因，根本不能完成；③合作項目違反法律被撤銷。

　　第九條糾紛的解決

　　合作各方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十條

　　本協議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充各修改的內容與本協議具有同等效力。

　　甲方：________乙方：________丙方：________丁方：________

　　日期：________日期：________日期：________日期：________

開發合作協議書6

　　立本協議當事人：

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　第一章、總則：

　　第二章、機構的設置和職責分工

　　第三章、費用的分擔

　　第四章、會計財務制度

　　第五章、房屋的分配

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

　　第七章、土地竟買：

　　第八章、工程前期：

　　第九章、工程營造：

　　第十章、房屋銷售：

　　第十一章、竣工材料報批：

　　第十二章、工程保修：

　　第十三章物業管理

　　第十四章本協議的變更和終止

　　第十五章、違約責任

　　第十六章、合同管理

　　第十七章、其他約定事項

　　第一章、總則

　　1。1 根據XX市國土資源和房屋管理局等單位發布的青國土資房（預）告字[200×]×號儲備國有土地使用權拍賣預告的規定，XX市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權。經本協議本協議當事人當事人（以下簡稱本協議當事人）充分協商，本協議當事人決定聯合參加XX市×區×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后，由本協議當事人按本協議的約定聯合投資開發。

　　1。2 項目部是本協議項下合作項目（以下簡稱合作項目）的最高權力機構，由其全權負責合作項目的開發、決策和管理。項目部下設各部具體負責合作項目實施。

　　1。3 土地竟買、工程前期的報批、對規劃設計單位、工程監理單位、施工單位的選擇和確定、工程的營造（本協議當事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付、通過媒體推介合作項目、工程的驗收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修、物業管理單位的選擇等事項由項目部統一管理。分得房屋的銷售由本協議當事人自行負責。

　　1。4 本協議當事人通過聯合竟買的方式取得合作項目的土地。

　　1。5 本協議當事人通過竟買方式競得開發土地，實行土地按份共有。根據經審批的施工圖分配房屋。按照各自分得的房屋，分別辦理《商品房預售許可證》，本協議當事人各自銷售其分得的房屋。

　　1。6 合作項目設立獨立的財務帳戶，費用的支取按本協議的約定統一撥付。

　　1。7 根據本協議當事人實際分得房屋的確權建筑面積分攤合作項目所發生的相關工程費用和其他稅費。

　　第二章、機構的設置和職責分工

　　2。1 為便于合作項目的開發、建設、管理，由本協議當事人派員共同設立“ ”項目部（以下簡稱項目部），項目部全權負責合作項目的開發和管理，是合作項目的最高權力機構。項目部下設綜合部、工程前期部、工程部、銷售部、財務部、工程予決算部等部門。

　　2。2 項目部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。項目部設總經理1人，副總經理人。

　　項目部的職責：

　　全權負責和決定合作項目的一切事宜。

　　項目部的議事規則：

　　項目部實行工作例會制度，決定合作項目所涉一切事宜。項目部召開會議時，由專職人員負責記錄，參加會議人員對會議記錄無異議時應在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負責保管。專職記錄人員由本協議當事人協商后確定。項目部例會由項目部經理主持，經理因故不能參加的，由副經理主持。合作項目所涉事項由項目部協商一致確定，達不成一致的，按每方繳納竟買保證金數額比例予以表決，其重要事項按占竟買保證金數額的三分之二方的意見辦理，一般事項按占竟買保證金數額過半數方的意見辦理。重要事項和一般事項的劃分，屆時由工程部另行確定。

　　經理的職責：組織和協調項目部的日常工作，主持項目部的例會。

　　副經理的職責：副經理協助總經理的工作。

　　2。3 綜合部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。綜合部設經理人。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2。4 工程前期部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程前期部設經理人。

　　綜合部的職責：

　　綜合部經理的職責：

　　2。5 工程部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程部設經理人。

　　工程部的職責：

　　工程部經理的職責：

　　2。6 銷售部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。銷售部設經理人，銷售部經理的人選由項目部決定。

　　銷售部的職責：

　　銷售部經理的職責：

　　2。7 財務部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。財務部設經理人。

　　財務部的職責

　　：

　　財務部經理的職責：

　　2。8 工程予決算部由人組成，其中甲方派員人，乙方派員人，丙方派員人。工程予決算部設經理人。

　　工程予決算部的職責：

　　工程予決算部經理的職責：

　　第三章、費用的分擔

　　3。1 合作項目的配套費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　本項的配套費用是指建設和安裝房屋基礎外墻以外的所有的建筑物、構筑物、地下管線、綠化、建筑小品、配電室等所發生的全部費用。

　　3。2工程款在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。如本合同當事人是按整樓座取得房屋的，房屋工程價款、稅費由各自負擔。

　　本項的工程款是指建設和安裝房屋基礎外墻以內所發生的全部工程款和相關稅費。

　　3。3 合作項目發生的竟買保證金、拍賣傭金、出土出讓金、行政性事業性收費，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3。4 項目部及下設各部專職人員的工資、辦公費用、招待費用、辦公家具和配備車輛等所發生的費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3。5 售樓處的建造費用和售樓處經理的工資，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤，分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤，房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　3。6 項目部下設各部實行費用包干，超資不補，節余作為獎勵由各部自行支配。各部下設各部的具體費用數額，屆時由項目部確定。

　　3。7 本協議當事人派員到項目部及下設各部工作的專職人員的福利、保險、工傷費用等，均由派出方負擔。

　　3。8 除銷售部經理外，其他銷售人員的工資、福利、保險以及在銷售工程中發生的全部費用均由派出方負擔。

　　3。9 本協議項下合作項目的貸款利息按比例予以分攤。

　　3。10 項目部及下設部門租用的辦公場所發生的租賃費用，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分攤。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進行分攤。房屋竣工測繪后，按實際測繪的建筑面積的比例進行結算。

　　第四章、會計財務制度

　　4。1 合作項目所涉的會計、稅務各自進帳，分別處理。

　　4。2 合作項目所需資金實行統一管理、統一支出的原則。為便于資金的管理，其資金設立獨立帳戶，該帳戶須預留不少于兩方法定代表人的印鑒。資金的支出由項目部書面決定后，由財務部實施。

　　4。3 主管會計和出納應由不同本協議當事人分別委派擔任，本協議當事人有權隨時派員審閱、了解費用支出情況。

　　4。4 財務部應定期以書面的方式公布費用支出情況。

　　4。5 通過銀行貸款解決合作項目建設資金的，不論以本協議當事人任何一方的名義申請貸款，本協議其他當事人應為此提供有效擔保。

　　4。6

　　第五章房屋的分配

　　施工圖通過審批后，由項目部確定分房方案。協商不成的，由項目部根據本協議當事人繳納竟買保證金的比例，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋。任何一方拒絕抓閹的，視為拒絕抓閹一方接收本協議其他當事人抓閹分配后剩余的房屋。

　　第六章、合作項目所需資金和其他費用的支付方式

開發合作協議書7

　　甲方：

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲乙兩方合作成立______________項目事宜，達成如下協議：

　　風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　第一條、合作方式

　　甲方出資金人民幣_______元，占股______%；乙方出資金人民幣_______元，占股______%。

　　第二條、合作項目

　　1、項目名稱：_______________________________。

　　2、項目經營范圍：_______________________________。

　　3、項目經營地址：_______________________________。

　　第三條、合作時間

　　本協議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

　　風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在項目實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、項目內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　第四條、甲方的權利與義務

　　1、為乙方提供資質，成立_________________________。

　　2、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源。

　　3、提供各種技術培訓支持等。

　　4、提供乙方產品銷售發票。

　　第五條、乙方的權利與義務

　　1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金后甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可并出具相應授權，負責__________________銷售和售后服務工作。

　　2、承擔______________________運作過程中的所有費用。

　　3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。

　　4、負責人員管理。

　　5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售后的款項結算。

　　風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對項目所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在項目外以此牟利或從事其他損害項目權益的活動。

　　第六條、保密

　　合作期內未經項目合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與項目合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術泄密。違反約定的，項目合作方有權沒收違約方相關收益，并追究違約方的經濟法律責任。

　　第七條、收益分配

　　1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方匯報。

　　2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅后，余下的利潤均歸乙方所有。

　　3、利潤部分以業務費用等方式，在訂單完成后支取。保證金在協議期內不得支取，期滿后予以退還。

　　4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協商結果執行。

　　風險提示：

　　合同的約定雖然細致，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第八條、合作保障措施

　　在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　第九條、其他

　　1、本協議自簽訂之日起生效。

　　2、本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　3、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

開發合作協議書8

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。

　　一、合作項目

　　1、軟件項目名稱：

　　2、內容及要求：

　　（1）開發內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規定時間內完成軟件的功能開發，該系統的設計要求如下：

　　（1）

　　（2）

　　3、系統運行環境包括：

　　（1）

　　（2）

　　（3）

　　二、合作時間

　　1、啟動日期：自________年____月____日開始啟動。

　　2、完成期限：自項目正式啟動之日起，在前完成。

　　3、免費維護時間：自產品驗收合格之日起內。

　　三、合作方式

　　雙方采取由乙方向甲方提供符合合同約定的軟件開發專業技術人員，由甲方進行統一軟件開發管理并支付乙方合作費用的合作模式進行。

　　四、合作分工

　　1、甲方的權利義務

　　（1）甲方應當提供專人與乙方聯絡并對乙方的開發進度及質量進行監督。

　　（2）甲方應當提供軟件開發所需要的所有數據交給乙方，并保證數據的正確性。

　　（3）甲方應當及時支付軟件合作開發費用，保證軟件合作開發費用及時到位。

　　（4）甲方應當依合同約定，及時檢驗、測試所開發的軟件。

　　（5）甲方在軟件符合約定時，依合同約定接受軟件。

　　2、乙方的權利和義務

　　（1）乙方應當提供專人與甲方聯絡并及時向甲方說明開發進度及情況。

　　（2）乙方應當制定＜軟件開發研究計劃＞，經甲方確認后，按照＜軟件開發研究計劃＞的約定及時、正確的完成系統的開發。

　　（3）乙方有責任按甲方的要求在規定時間內完成項目開發，完成需要開發的內容。

　　（4）在項目開發完畢之后，在乙方對甲方提供的維護服務期之內，由于甲方設計變更而導致系統的非主要框架的變更，若變更范圍在本合同所規定的功能范圍之內，乙方有義務免費為甲方修改變更內容。

　　（5）乙方有義務自行準備軟件開發所需的硬設備、開發數據。

　　（6）乙方在其開發的范圍內有為甲方提供培訓及維護的義務。

　　（7）乙方不得將本合同標的委托或外包給他人完成。

　　（8）乙方對本軟件的開發及在開發過程中所獲得的所有數據負有保密的義務。

　　（9）乙方不得在程序中加插和軟件功能無關的程序或預留一些危害軟件安全的漏洞。

　　（10）乙方在開發出符合合同約定的產品后有權要求甲方依合同約定支付報酬。

　　五、合作軟件的交付

　　1、乙方應當在整個開發周期內將軟件產品交付甲方；

　　2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：

　　（1）完成甲方功能要求的可執行軟件

　　（2）軟件的開發計劃文件

　　（3）軟件的設計文件

　　（4）軟件的模擬環境

　　（5）軟件的質量保證計劃

　　（6）軟件的確認測試計劃

　　（7）軟件的源代碼

　　（8）軟件的使用說明書

　　（9）軟件開發過程中產生的其它文檔

　　3、開發完畢，乙方應將系統的所有文件、源代碼移交給甲方。

　　4、軟件產品的交付形式應當為電子檔并刻錄光盤的形勢，光盤為三份以作備檔。

　　六、收益分配

　　本協議采用付款方式為付款。

　　軟件開發總費用人民幣元，（大寫：人民幣元整）。甲方按開發進度分四個階段向乙方支付：

　　1、合同正式簽訂日后，個工作日內首付合同總額的，金額元，（大寫：人民幣元整）；

　　2、軟件全部完成交由甲方測試后，個工作日內支付合同總額的，金額元，（大寫：人民幣元整）；

　　3、軟件交由甲方測試，無任何問題后，個工作日內支付合同總額的，金額元，（大寫：人民幣元整）；

　　4、軟件交由甲方正式使用，無任何問題后，個工作日內支付最后一筆，即總額的，金額元，（大寫：人民幣元整）。

　　5、在實施過程中，因甲方需求變更所引起的費用變更，由甲乙雙方簽訂補充協議予以約定。

　　七、驗收條款

　　1、開發階段的驗收：

　　甲方應當按照開發計劃在每一個開發階段對乙方所開發的產品進行檢測和驗收，在不符合開發計劃時，甲方有權要求乙方修改。

　　2、產品交付的驗收：

　　（1）驗收標準為：a、程序正常運行；b、方案中提到的功能全部實現；c、項目按時完成；d、文檔和源代碼齊全；e、將系統架設到甲方指定的服務器上。

　　（2）驗收期限為天時間。

　　八、知識產權歸屬

　　1、因本協議產生的開發成果（含源代碼，系統技術文文件，軟件，數據等）由甲方享有知識產權。

　　2、乙方承諾使用合法的、正版的開發工具。

　　3、乙方保證其開發過程、開發完成的軟件及相關產品不侵犯任何第三方的知識產權。

　　4、甲方有權利用乙方按照本合同約定提供的研究開發成果，進行后繼改進。由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，由甲方享有。

　　5、乙方在未得到甲方書面授權，不得在完成本合同約定的研究開發工作后，利用該項目研究開發成果進行后續改進。如乙方擅自改進操作的由此產生的具有實質性或創造性技術進步特征的新的技術成果及其權利歸屬，仍歸甲方享有。

　　九、保密條款

　　1、乙方對本協議的內容、項目開發成果及開發過程中涉及的文件、資料材料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；

　　2、乙方對甲方提供的、對本次開發有關的資料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方泄漏；

　　3、乙方有責任對本協議的內容進行保密；

　　4、乙方有責任對為甲方所開發的軟件進行保密，在未經甲方書面許可的情況下，不得向第三方泄露；

　　5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業秘密或其它技術及經營信息均負有保密義務,不得向任何第三方透露或泄露。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

開發合作協議書9

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發“ ”項目事宜，經友好協商，達成如下協議，以明確責任，共同遵守。

　　項目概況

　　本項目位于，項目暫定名為“ ”。項目用地面積平方米(約畝)，規劃用地性質為用地，土地使用年限年。項目總建筑面積平方米，其中地上層(包括住宅面積平方米、底層商網面積平方米)，地下一層(面積平方米)。

　　合作形式

　　根據優勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發、分段實施、自負盈虧的合作形式。

　　甲方負責辦理項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續，并承擔相關費用。乙方在此基礎上分期支付給甲方人民幣xxxxxx 萬元整(￥萬元)，作為甲方的項目前期補償與收益。

　　乙方負責項目的開發建設與房屋銷售，承擔相關費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。

　　權利與義務

　　甲方

　　1、甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽定之日起個月以內，取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》，自本協議簽訂之日起個月以內，取得本項目的《建設工程施工許可證》(含深基坑手續)。并保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條的'內容一致。

　　2、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用)。

　　3、甲方應在乙方按照本協議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內，向乙方移交項目地塊以及現場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

　　4、甲方應按本協議第六條約定的移交方式向乙方移交相關的行政手續與本項目的全部資料與圖紙文件。

　　5、在項目建設過程中，甲方應負責同施工現場周邊關系的協調，排除項目周邊單位或居民對乙方正當開發建設工作的干擾，保證乙方開發建設工作的順利進行。

　　6、甲方負責承擔本項目在本協議簽訂以前的一切法律責任，以及由此產生的一切經濟責任。

　　乙方

　　1、乙方應按照本協議約定的付款方式，向甲方支付本協議第二條約定的項目補償與收益。

　　2、乙方在向甲方支付補償與收益后，對本項目具有獨立的開發權與經營權，獨立開展本項目的開發建設與營銷工作，并享有本項目的全部收益。

　　3、為保證項目開發工作的順利進行，乙方定員派出一名工作人員協助甲方的規劃報批、圖紙設計以及申請施工許可等相關工作。

　　4、乙方承擔自己進行項目開發建設期間所發生的一切有關債權債務。

　　5、乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續。

　　付款方式

　　1、自本協議簽訂之日起一個月內，甲乙雙方在銀行共同設立共管帳戶，用于乙方向甲方分期支付本協議第二條約定的甲方項目補償與收益。

　　2、自甲方取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬元(￥萬元)。

　　3、自甲方取得本項目的《建設工程施工許可證》之日起5日內，乙方通過共管帳戶向甲方支付總金額的 %，即人民幣萬元(￥萬元)。

　　4、在項目結構封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣萬元(￥萬元)。

　　5、甲方應在乙方付款的同時，向乙方提供相應的含稅發票。

　　資料手續移交

　　1、甲方自本協議簽訂之日起10日內，向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件，包括項目的相關批文、經審核的方案圖紙等，供乙方進行項目的開發準備工作。

　　2、在乙方向甲方支付第一期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》以及甲方相關的行政手續與項目全部資料、圖紙的原件。

　　3、甲方向乙方移交的相關行政手續包括：甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、財務專用章、銀行帳戶。甲方所提供的一切行政手續由甲乙雙方共同派專人保管，甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方行政手續的正常使用，直至項目最后完成由甲方負責收回。

　　4、在乙方向甲方支付第二期款的同時，甲方向乙方移交本項目的《建設工程施工許可證》及相關資料原件。

　　違約責任

　　1、雙方應履行本協議約定的責任和義務，任何一方未能履行本協議規定的義務則應視為違約，違約方應向另一方賠償由此產生的一切經濟損失，并賠

　　償協議總金額的5%違約金。

　　2、乙方未按協議規定的時間(日期)支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。

　　適用法律范圍

　　1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可向所在地人民法院起訴。

　　其他

　　1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽章之日起生效。協議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協議內容。

　　2、本協議未盡事宜，經雙方共同協商，可另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　甲方：乙方：

　　法定或授權代表簽字：法定或授權代表簽字：

　　年月

開發合作協議書10

　　委托方：(甲方)_____________

　　研究開發方(乙方)_____________

　　一、

　　簽訂地點：____省____市(縣)

　　簽訂日期：________年____月____日

　　有效期限：________年____月____日至________年____月____日

　　二、應達到的技術指標和參數：

　　三、研究開發計劃：

　　四、研究開發經費、報酬及其支付或結算方式：

　　(一)研究開發經費是指完成本項研究開發工作所需的成本;報酬是指本項目開發成是的使用費和研究開發人員的科研補貼。

　　本項目研究開發經費及報酬：____元

　　其中：甲方提供____元，乙方提供____元。如開發成本實報實銷，雙方約定如下：______。

　　(二)經費和報酬支付方式及時限(采用以下第種方式)：

　　①一次總付：____元，時間：______

　　②分期支付：____元，時間：__________元，時間：______

　　③按利潤____%提成，期限：______

　　④按銷售額____%提成，期限：______

　　⑤其它方式：____________

　　五、利用研究開發經費購置的設備、器材、資料的財產權屬：

　　六、履行的期限、地點和方式：____________________

　　本合同自________年____月____日至________年____月____日在______(地點)履行。

　　本合同的履行方式：_____________

　　七、技術情報和資料的保密：

　　八、技術協作和技術指導的內容：

　　九、風險責任的承擔：在履行本合同的過程中，確因在現有水平和條件下難以克服的技術困難，導致研究開發部分或全部失敗所造成的損失，風險責任由____承擔。(1.乙方;2.雙方;3.雙方另行商定)經約定，風險責任甲方承擔____%乙方承擔____%

　　本項目風險責任確認的方式為：

　　十、技術成果的歸屬和分享：

　　(一)專利申請權：

　　(二)非專利技術成果的使用權、轉讓權：

　　十一、驗收的標準和方式：

　　研究開發所完成的技術成果，達到了本合同第二條所列技術指標，按____標準，采用____方式驗收，由____方出具技術項目驗收證明

　　十二、違約金或者損失賠償額的計算方法：違反本合同約定，違約方應當按技術合同法第二十九條、第三十一條和技術合同法實施條例第四十二條，第四十三條規定承擔違約責任。

　　(一)違反本合同第____條約定，____方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　(二)違反本合同第____條約定，____方應當承擔違約責任，承擔方式和違約金額如下：

　　十三、爭議的解決辦法：

　　在本合同履行過程中發生爭議，雙方應當協商解決，也可以請求____進行調解。

　　雙方不愿協商、調解解決或者協商、調解不成的，雙方商定，采用以下第__種方式解決。

　　(一)因本合同所發生的任何爭議，申請____仲裁委員會仲裁;

　　(二)按司法程序解決。

　　十四、名詞和術語的解釋：

　　十五、其它(含中介方的權利、義務、服務費及其支付方式、定金、財產抵押、擔保等上述條款未盡事宜)。

　　委托方(甲方)____________

　　名稱(或姓名)____________

　　法定代表人____________

　　委托代理人____________

　　聯系人____________

　　住所(通訊地址)____________

　　電話____________

　　電掛____________

　　開戶銀行____________

　　帳號____________

　　郵政編碼____________

　　研究開發方(乙方)____________

　　名稱(或姓名)____________

　　法定代表人____________

　　委托代理人____________

　　聯系人____________

　　住所(通訊地址)____________

　　電話____________

　　電掛____________

　　開戶銀行____________

　　帳號____________

　　郵政編碼____________

　　中介方____________

　　名稱(或姓名)____________

　　法定代表人____________

　　委托代理人____________

　　聯系人____________

　　住所(通訊地址)____________

　　電話____________

　　電掛____________

　　開戶銀行____________

　　帳號____________

　　郵政編碼____________

開發合作協議書11

　　甲方：

　　乙方：xx房地產投資有限公司

　　甲、乙雙方依據國家和xx有關法律、法規的規定，本著平等協商，互惠互利的原則，就甲方位于合作開發事宜，經協商一致，達成如下協議，以茲共同履行。

　　一、合作開發地塊范圍及現狀

　　甲方所有的地塊標的物(以下簡稱為：開發地塊)該宗地面積約萬平方米，其所有地的坐標為：

　　x：y：

　　總占地面積約為萬平方米。(詳見宗地圖及房產證)。

　　二、合作開發地塊的權屬

　　土地性質為，其中地塊于。以甲方提供的xx市國土資源局發放的房地產證及相關證書為準。

　　三、合作開發方式

　　1、甲方提供上述開發地塊與乙方進行合作，開發建設商住房，即甲方出地獲取固定物業回報，乙方負責辦理規劃國土相關手續并負責項目全部開發建設資金。本項目合作中，甲方不再投入任何資金用于該項目的開發建設，但甲方必須提供開發地塊的權屬證明及宗地圖，負責拆遷賠償及將場地建設移交給乙方。

　　2、甲、乙雙方約定以項目公司的方式開發上述地塊的房地產項目，項目公司中，甲方占xx股權，乙方占xx股份。項目公司的組建及日常經營由乙方負責，甲方不參與項目的日常經營，不享有項目公司的利潤分配，也不負擔項目公司的其它對外債務。但甲方有義務在項目開發完成后，協助乙方辦理項目公司的結算，注銷等手續。

　　四、利益分配

　　雙方議定在項目容積率不少于xx的前提下，甲乙雙方按x：x物業比例分配，容積率大于xx部分由乙方單獨擁有。

　　五、雙方的權利和義務

　　1、甲方應保證該開發地塊沒有進行買賣、贈予、沒有涉及及抵押及第三者權益，并免遭第三者(包括政府、抵押權人、債權人等)的追索。今后因該開發土地的權屬爭議等原因產生糾紛，由甲方承擔全部的法律和經濟責任。

　　2、本協議簽訂生效后，甲方不得就上述地塊的轉讓、改造、合作、租賃等與任何第三方簽訂合同或協議，不得設置第三者權益。

　　3、甲方負責上述地塊上建筑物的搬遷賠償等費用，并負責自身員工的安置。甲方保證在上述地塊取得用地規劃許可證后三個月內完成所有拆遷賠償工作。

　　4、甲方應全力配合協助乙方辦理該項目的報批報建手續，提供并簽署(加蓋甲方公章)的證明文件和資料。

　　5、在該項目報批報建手續完成并符合開工條件后;該項目設計方案必須甲乙雙方協商同意后，方可以進行開工。

　　6、乙方在合作開發此開發地塊時應取得合法的有關開發手續，如因開發手續不符合所產生的相關責任由乙方負責。

　　如果乙方在中途出現資金不足或無能力開發，而需要將項目轉讓，乙方所發生的債權與甲方無關，轉讓時必須經甲方同意確認，但本合同條款不變。若工程停工一年時間，乙方仍無能力復工又無轉讓接受方復工，甲方有權終止合同，沒收所建物業，并有權與任何第三者另簽訂合作開發合同。

　　六、違約責任

　　1、若甲方提供的開發地塊的產權確認出現爭議;或甲方違反本協議的有關規定，將開發地塊自行開發或與第三者進行轉讓、改造、合作租賃事宜簽訂任何合同或協議，或者設置任何第三者權益;或甲方未能及時向乙方提供甲方加蓋公章的證明和文件，致使乙方無法履行合作開發土地的報批報建手續，實現土地開發目的時，乙方有權終止本協議，并賠償乙方經濟損失。

　　2、乙方違約或在政府審批規定的期限內未能辦理出完備的報批報建手續，及不能按期開工，甲方有權終止與乙方的合作協議，乙方不得依據任何理由追究甲方的經濟和法律責任。

　　3、任何一方不履行義務或履行義務不符合規定的，在本協議終止前，應當承擔繼續履行，采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

　　4、任何一方對由于不可抗力(如戰爭、地震等自然災害)造成的部分或全部不能履行不用承擔責任，但應該在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　七、爭議的解決

　　雙方在執行本協議過程中若發生爭議，應通過友好協商解決，若協商不能解決時，可向當地人民法院提出訴訟。

　　八、協議的生效、修改與終止

　　1、本協議壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　2、本協議為合作開發地塊項目的框架協議，各方應根據本協議的內容和規定，并參照國家和XX市的有關合作開發房地產的相關規定，進一步完善并補充簽訂《項目合作開發合同》，以保證合作項目開發建設的工作的順利進行。本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議或在《項目合作建房合同》中予以明確。補充協議、《項目合作建房合同》與本協議具有同等法律效力。

　　3、甲乙雙方就上述項目完成改造建設后本協議即自動終止。

　　日期：年月日

開發合作協議書12

　　甲方：乙方：

　　甲方持有云南省國土資源廳頒發的礦產采礦權，是對**鋅鉍礦的采礦權的合法持有人。經甲乙雙方平等、自愿協商，達成如下合同條款，以茲共同遵守。

　　第一條定義、甲方對采礦權的陳述

　　為本合同之目的，除非本合同上下文另有特別說明，下列術語應具備如下含義：

　　1.1 采礦權：指甲方對**鋅鉍礦的合法采礦權；

　　1.2 甲方對采礦權的陳述：

　　（1）許可證號：***

　　（2）面積：**平方公里；

　　第二條合作事宜

　　2.1 甲方：以其擁有采礦權和選廠為合作；

　　2.2 乙方：全額投資經營；

　　2.3 合作：

　　（1）乙方先支付50萬元，作為甲方處理前期事宜資金；50萬元不退，支付100萬元作為合作保證金；

　　（2）甲方在乙方支付(1)相關款項后，保證采選廠合法正常運行；

　　（3）甲方保證采選廠證照手續齊全；

　　（4）乙方必須保證經營運作資金不低于150萬元，并保證采選廠不會因為資金問題而停產；

　　（5）經營中的管理：甲方負責一名財務人員、一名過磅人員和一名管理人員；乙方負責生產人員和管理人員，所以人員工資納入成本核算；

　　（6）股份：甲乙雙方以成本外進行核算；甲方占40%的股份，乙方占60%；

　　（7）乙方按原礦每噸20元支付給甲方；甲方設備折舊另行協商；

　　（8）合作時間：自本合同簽訂之日起兩年。

　　第三條付款約定

　　3.1 乙方以現金或轉賬方式向甲方支付第二條第三款的第一條的款項；

　　3.2本合同簽訂之日，乙方向甲方交付第二條第三款的第一條的款項；

　　第四條甲方承諾

　　甲方保證礦山和選廠證照齊全；當地村鄉社的協調，保證乙方接手經營之時的正常運轉。

　　第五條乙方承諾

　　乙方應按本合同約定不會因為資金問題而停產。

　　第六條違約責任

　　6.1 本合同經甲乙雙方簽署后，如果合同任何一方未按本合同的規定履行其義務，應承擔違約責任；

　　6.2 本合同簽署后，任何一方違約就支付對方違約金按總投資的30%。

　　第七條生效、變更、解除及終止

　　7.1 本合同自雙方當事人或其各授權代表簽署之日生效；

　　7.2 除本合同規定當事人有權解除本合同外，本合同任何變更或解除應經雙方簽署書面合同后生效。

　　第八條其他

　　8.1 甲方如果轉讓本合同中的礦山，乙方不得阻止，其合作事宜，甲乙雙方另行商量；

　　8.2凡因本合同所發生的糾紛與本合同有關的一切爭議，雙方可通過友好協商解決。在協商不成時，雙方同意將交有礦山管轄權的人民法院通過訴訟方式解決；

　　8.3 本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，各份具有同等法律效力。

　　甲方：

　　法定代表人或授權代表：

　　乙方：

　　法定代表人或授權代表：

　　簽訂時間：

　　簽訂地點：

開發合作協議書13

　　甲方：

　　乙方：貴遠國際大聯盟創富集團有限公司

　　為振興本地經濟，盡快把國家重點支持扶持的造福子孫后代、造福全人類優質項目落到實處，既達到綠色環保、節能減排目的，又能實現雙方合作共贏，甲乙雙方本著互利互惠誠信合作的原則，經友好協商達成以下合作協議條款：

　　一、甲方的權利和義務：

　　1、甲方負責辦理生產經營手續，甲方屬于集團核心公司、緊密型公司、半緊密型公司、松散型公司或集團公司一般成員合作單位。

　　2、甲方無償為乙方派駐人員提供臨時辦公場所、辦公設施、辦公用品、辦公費用、食宿場所和食宿費用，待新辦公樓建成后，取消臨時辦公場所。

　　3、凡屬甲方能生產的零部件按圖紙要求產品質量必須達標，產品出廠價不高于同類產品的出廠價格。

　　4、甲方負責制定產品售后服務條款，注明保修期限和正常壽命期限。

　　5、及時向乙方通報生產計劃完成情況，便于乙方安排向客戶供貨和按排生產加工安裝施工工作。

　　6、積極配合乙方委派的工作人員、工程技術人員和財務管理人員，做到甲乙雙方工作的協調和互通情報。

　　7、甲方安排乙方派駐技術人員和協調工作人員與甲方相關人員配合對接，乙方派駐人員為2名工程師、3名副總經理、1名外部市場總指揮、4名財務主管。

　　二、乙方的權利和義務：

　　1、乙方為主甲乙配合，把雙方共同的事業所需各種各類資金操作到位，充分利用各種方式和渠道盡最大努力滿足雙方共同事業的資金需求。

　　2、乙方負責組織聯系項目技術專家提供各種配件生產過程中所需技術圖紙和技術參數。

　　3、乙方負責組織聯系項目技術專家教授，現場講課培訓甲方生產人員和技術人員。

　　4、乙方負責產品推廣銷售工作，負責在各地設立營銷推廣機構、安裝施工機構，維修保養機構、培訓指導機構。

　　5、乙方負責及時把銷售訂單報甲方，根據銷售訂單數量多少做出生產計劃、供貨日期。

　　6、乙方負責及時向甲方通報產品使用過程中出現的各種各類問題和產品技術改造意見，及時修改讓用戶滿意。

　　7、乙方負責組織聯系2名項目技術專家、2名協調配合人員，1名財務監管人員，1名外部市場總指揮，1名市場拓展人員。

　　8、乙方負責策劃運作過程中各種各類實施方案，長短期發展規劃，經雙方相關負責人審查后及時實施。

　　三、甲乙雙方共同的責任和義務

　　1、甲乙雙方全力協作配合，盡快把雙方共同的事業做大、做強，雙方求大同存小異相互諒解以大局為重。

　　2、甲乙雙方委派專人成立生產領導班子和財務領導班子。遇事盡快協調協商，不許影響正常的生產和經營。

　　3、甲方把主要精力用在生產、研發、產品升級換代上，乙方把主要精力用在銷售、推廣、資金籌措和售后服務上。

　　四、股份分紅和財務監管。

　　1、生產純利潤甲方占50%，乙方占25%，技術研發股25%。

　　2、銷售純利潤由各地銷售分支機構自主分配。

　　3、甲方委派2名財務總監，2名財務主管;乙方委派2名財務總監，2名財務主管;技術方委派1名財務總監，2名財務主管;財務賬目日清月結，總監和主管監控帳目和項目資金。

　　五、甲乙雙方及相關合作單位和個人均屬集團一個大家庭，各自發揮各自的優勢，形成優勢互補合作共贏，各自的責任和義務自負盈虧，自我約束，各自的債權債務各自承擔，無連帶責任。合伙做的事業利益共享責任共擔，必須立合伙協議規范合伙行為。

　　六、凡屬成員單位獨立操作、獨自開辦的業務，各自均有獨自生產經營權，相互不干涉，風險收益各自承擔。

　　七、凡屬在生產經營過程中發生的新情況新問題及本協議未盡事宜，相關各方及時提出，經協商協調達成相關補充條款，另立協議共同執行，補充條款與原協議有同等法律效力。

　　八、甲乙雙方發生重大分歧協商協調不成的，均可以通過當地司法機構出面解決。

　　九、出現違約現象，應按實際損失賠償對方，不可抗因素除外。

　　十、本協議期限為五十年，年月日------ 年月日。

　　十一、本項目總投資億元人民幣，分期分批到位。

　　十二、本協議甲乙雙方代表簽字蓋章生效。

　　甲方：

　　乙方：貴遠國際大聯盟創富集團有限公司

　　主辦人：

　　主辦人：王九霞

　　代表：

　　代表：張桂元

開發合作協議書14

　　甲方：

　　身份證號：

　　住址：

　　乙方：

　　身份證號：

　　住址：

　　甲乙雙方在平等自愿的基礎上經充分協商，就合作經營_______項目、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。

　　一、合作方式

　　甲方出資金人民幣_______元，占股70%；乙方出技術，占股30%。

　　二、合作項目

　　項目名稱：

　　項目經營范圍：

　　項目經營地址：

　　三、合作時間

　　1、本協議自雙方簽字后即發生效力。

　　2、雙方致力于建立一個長期的戰略合作關系，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經協商一致可終止本協議。

　　3、一方欲中止本協議時，須提前______個月與對方協商。

　　4、雙方同意終止本合作協議時，仍應繼續履行合作期內簽訂的各項目協議，直至協議履行完結或經訂約雙方協商一致同意終止。

　　四、合作分工

　　1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術資源，甲方利用業務優勢等資源共同合作。

　　2、在洽談項目業務時，如雙方共同商談的客戶、項目、業務屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶進行項目合作。

　　3、共同開發的項目、客戶的源代碼版權歸乙方所有，甲方不得不經乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。

　　五、技術、市場保密

　　未經對方書面同意，任何一方不得將本協議內容及所有產品、技術、設計等相關事宜，以任何方式透漏給第三方。本保密條款不因雙方合作的終止而無效。在雙方合作終止后兩年內，本保密條款對雙方仍具有約束力。

　　六、收益分配

　　1、該項目所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成，其中甲方占股權分成70%，乙方占股權分成30%。在保證項目正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上一年度紅利進行分成）。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。

　　2、考慮到乙方的個人情況，項目每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入項目經營成本內。

　　3、甲方所出資金的固定資產部分按五年折舊，但流動資金部分不計利息。

　　4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。

　　七、合作保障措施

　　1、在合作期內，項目合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作項目，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益（具體為：按合作之日起至產生變故時為止的被侵害方應得的收益平均值計算，違約方賠付被侵害方剩余協議期的總收益）。并且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本項目的同類技術內容及客戶資源。否則項目合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　2、在合作期內因戰爭、災害、疾病等不可抗力因素導致項目合作解散或合作期滿各合作方不再合作，該項目技術內容歸雙方所有。

　　3、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作并追究違約方的一切經濟法律責任。

　　八、其他未盡事宜經雙方共同協商。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：