委托房屋出租合同

時間：2023-05-29 10:59:21 合同范本我要投稿

委托房屋出租合同范本

　　現(xiàn)今很多公民的維權意識在不斷增強，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的委托房屋出租合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

委托房屋出租合同范本

委托房屋出租合同范本1

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　現(xiàn)經甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下租房協(xié)議，以資信守：

　一、房屋座落地點：面積：附屬物：

　　二、租賃期限：年，即年月日至年月日

　　三、租金及交納時間：每月元，按月付一次，先付后住，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次類推。

　　四、租房押金：元，到期結算后歸還。

　　五、違約責任：自合同簽訂后既產生法律效力，任何一方均不得無故終止協(xié)議。如發(fā)生違背情況，違約方應支付給守約方違約金元，并按實結算房租。

　　六、租賃期間的其他約定事項：

　　1、甲方提供完好的房屋及設施，并按國家規(guī)定辦理好有關租賃手續(xù)。乙方不得破壞房屋結構及設施，否則按價賠償，

　　2、水電、閉路，寬帶、____及衛(wèi)生費由使用人(乙方)承擔。

　　3、乙方不得將房屋轉租或供非法用途，外來人員居住必須主動辦理暫住戶口手續(xù)，若發(fā)生非法事件，乙方自負后果，并承擔違約責任。

　　4、租期內如因不可抗力的`原因導致毀損和造成損失的，協(xié)議自然終止，雙方互不承擔違約責任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必須提前一個月通知對方，否則視作違約。

　　6、乙方如不按時交付租金、水電費、____費等應付費用，甲方有權單位解除協(xié)議，收回房屋，并有權向乙方索取違約金。

　　7、此協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先協(xié)商，協(xié)商不成，由法院裁決。

　　8、合同簽字生效，視作中介成功。中介方合法取得傭金，日后雙方發(fā)生變故，中介傭金不作退回。

　　9、電度，水度，煤氣立方。

　　10、補充。

　　七、本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，備案一份。經甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字);

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系____：聯(lián)系____：

　　日期：日期：

委托房屋出租合同范本2

　　甲方（委托方）：_________

　　乙方（代理方）：_________

　　茲經雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

　　第一條：房屋位置

　　甲方將座落于_________

　　合計面積_________平方米，委托乙方代理。

　　第二條：代理期

　　1、代理期為_________，自________年____月____日起，至________年____月____日止，其中免租期為_________（天），代理期滿乙方可再續(xù)租____月。

　　2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

　　第三條：代理房屋租金

　　1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為（人民幣）_________，________年共計（人民幣）_________。

　　2、代理房屋租金按_________繳納。

　　3、甲方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

　　第四條：其它費用

　　1、在租賃期內，如房屋所在地進行公共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關費用由甲方負擔。

　　2、在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負擔。

　　第五條：委托方和代理方的權利及義務

　　1、在代理期間，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

　　2、甲方提供：

　　①產權證明

　　②戶口本

　　③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦人身份證）

　　④其它必備相關證明；

　　乙方出示：

　　①經紀機構資質證書

　　②營業(yè)執(zhí)照。

　　3、雙方保證所提供的'證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住（乙方遭受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假的證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

　　4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器正常使用，乙方積極配合。

　　5、在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

　　6、在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?/p>

　　7、代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

　　8、代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器等設施。

　　9、甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

　　10、甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

　　第六條：其它

　　1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。

　　2、房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　3、本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

　　4、本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

　　5、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成，提請_________人民法院解決。

　　6、本合同附房屋設備清單。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　________年____月____日________年____月____日

委托房屋出租合同范本3

　　委托人(以下簡稱甲方):_______________________

　　受托人(以下簡稱乙方):_______________________

　　甲方與乙方約定，由乙方處理甲方房屋拆遷事宜。

　　為明確雙方之權利義務，依照《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規(guī)的規(guī)定，經雙方充分協(xié)商，訂立本協(xié)議。

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方處理甲方因建設需要之拆遷事宜，包括對被拆遷戶的補償，安置等一切與拆遷相關的事項。

　　第二條費用及其支付(選擇下列第_______項)

　　(1)包干性支付乙方拆遷工作費用人民幣_________元。

　　在乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的_____%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%，全部完成后________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(2)按拆遷面積計算:每平方米人民幣_________元。

　　在乙方完成拆遷工作的______%時，甲方向乙方支付拆遷費用_____%;乙方完成拆遷工作的______%時，甲方再行向乙方支付拆遷費用______%;全部完成后_________(時間)內，向乙方支付全部拆遷費用

　　(3)其它方式

　　乙方在處理委托事務時，其它費用及損失由其自行承擔。

　　第三條報告情況

　　拆遷過程中之一切情況，乙方應在每(日，星期，半個月，一個月)向甲方作出書面報告。

　　在拆遷工作整體完成后，應向甲方作出詳細說明的書面報告(包括拆遷的具體費用及支出情況等一切相關之情況)。

　　第四條報酬及支付(選擇下列第_________項)

　　(1)乙方在妥善完成委托處理的所有事務后，甲方應于其完成后_______內，向乙方一次性支付報酬人民幣________元。

　　因自然原因，政府政策等不可抗力因素造成成本協(xié)議委托事務不能完成的，甲方在給付了乙方第二項實際發(fā)生的費用后，不再支付本項報酬

　　(2)甲方按乙方的工作進度，在乙方完成拆遷工作的`______%時，甲方應向乙方支付報酬_____%;乙方完成拆遷工作的____% 時，甲方再行向乙方支付報酬______%;完成全部工作后_________(時間)內，向乙方支付全部報酬。

　　第五條委托事務的終止

　　(1)甲方因本單位決定終止建設拆遷工作的，在對乙方從事本委托協(xié)議的費用給予補償后，可終止本協(xié)議。

　　(2)乙方遇政府對本單位職能進行調整，而致無法履行本協(xié)議的，在賠償甲方相應損失后可終止本協(xié)議。

　　第六條違約責任

　　(1)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第二條之委托事務費用的，乙方可順延拆遷工作工期，甲方對拖欠的部分款項在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(2)在本協(xié)議履行過程中，甲方未向乙方支付本協(xié)議第四條之支付委托事務報酬的，甲方對拖欠部門在按協(xié)議支付后，還應按銀行同期貸款利息的二倍向乙方承擔責任。

　　(3)乙方未按本協(xié)議完成拆遷工作的，應賠償甲方因此所受的直接及間接的損失。

　　第七條協(xié)議糾紛的解決辦法

　　本協(xié)議在履行中若發(fā)生糾紛，甲乙雙方應本著友好的精神予以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向本協(xié)議簽訂地法院起訴。

　　第八條其他條款

　　本協(xié)議若有未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充協(xié)議。

　　補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。

　　乙方與被拆遷戶簽訂的拆遷協(xié)議，應按照甲方提供給乙方的《房屋拆遷協(xié)議》的條款規(guī)定，否則甲方的一切直接和間接損失均應由其負責賠償。

　　本協(xié)議一式兩份。

　　協(xié)議正本雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托房屋出租合同范本4

　　甲方(購買方)：

　　乙方(營運單位)：

　　丙方(出售方)：

　　第一條本合同所指商鋪房屋的基本情況

　　商鋪備案登記號：區(qū)號室(層)

　　第二條委托經營方式

　　甲方同意在本合同有效期內，將涉及商鋪房屋經營管理的一切事項，均委托給乙方安排處理，乙方可以以自己的名義從事商鋪房屋經營管理的一切活動。乙方也可以以自己的名義將該商鋪房屋對外租賃經營，甲方認可并接受乙方與任何第三人簽署的商鋪房屋租賃合同。

　　第三條委托經營事項

　　1、乙方可以聘請境內外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產管理公司合作經營管理。

　　2、乙方有權自行確定、調整商鋪的經營范圍、經營布局及經營模式。

　　3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方可獨立處理一切與商鋪房屋經營管理有關的所有事務。

　　第四條委托經營期限

　　1、本合同約定商鋪房屋的委托經營期限為13年。委托租賃期從年月日至年月日止。

　　2、本合同約定期限屆滿，甲、乙雙方中的任何一方如需續(xù)約，應在本合同期滿前60日內書面向對方提出申請，經甲、乙雙方協(xié)商一致后重新簽訂《商鋪房屋租賃及委托經營合同》。

　　第五條租賃回報率、租賃回報支付方式、時間

　　1、商鋪房屋委托經營期限13年，乙方實際應付租賃回報率如下：乙方前三年[即年月日至年月日止]回報率總共為商鋪房屋核準登記總價款的20%，且前三年返租款直接抵充商鋪首付款，同時乙方代為收取甲方應付稅款;乙方后十年[即年月日至年月日止]年回報率為商鋪房屋核準登記總價款的8%，從第四年開始以匯款(人民幣)方式支付租賃回報。

　　2、支付方式：

　　甲方在本合同期限內有權按約定的時間、金額向乙方收取商鋪房屋租賃經營回報收益(含稅)簡稱：租賃回報。

　　3、年租賃回報計算方式及支付時間：

　　(1)年租賃回報計算方式如下：

　　年租賃回報=商鋪房屋核準登記總價款_年回報率

　　注：甲方未取得《房屋所有權證》之前，以年租賃回報=商品房屋購買登記總價款_年回報率計算預付，最終以商品房屋核準登記總價款計算，年租賃回報多退少補。

　　(2)在本合同約定租賃期的第四年起，乙方將年租賃回報分兩次支付甲方，每半年付一次，甲方向乙方收取的每年的回報為￥元(小寫)【因房屋未交付，尚無核準登記建筑面積，現(xiàn)暫按預售合同建筑面積計算：￥元(小寫)，待實測出核準登記建筑面積，將對前三年的租賃回報在第四年中多退少補】。(此租賃回報金額中含甲方應納的相應稅費，每年稅費為年租賃回報的5%，該相應稅費由乙方根據(jù)政府稅務規(guī)定代扣代繳，所繳稅費根據(jù)國家相關規(guī)定適時調整)

　　(3)乙方支付年租賃回報的方式為：本合同約定租賃期的第四年起，每年的`租賃回報費用分兩次計付，第一次兌付時間為當年的3月31日前;第二次兌付時間為當年的9月30日前。

　　(4)計付期間內乙方向甲方支付的租賃回報，須直接打入甲方購買商鋪房屋在銀行按揭的帳戶，或打入甲方指定的銀行帳戶(銀行及賬號)(此僅指未辦理按揭貸款情況)。

　　第六條三方權利義務

　　1、委托經營期限內，甲方同意乙方使用本合同項下的商鋪房屋與第三方開展合作經營，同意乙方因經營之需要，對商鋪房屋進行重新分割、布局。

　　2、甲、乙雙方約定，在委托經營期間有關商鋪房屋一切經營活動均由乙方以自己的名義進行，由此產生的經濟和法律責任均由乙方承擔。同時，甲方不得以任何理由干涉乙方所有合法經營活動。

　　3、甲方應積極配合乙方的經營管理活動的開展，為乙方提供一切經營活動所必須的條件(如應及時提供房屋所有權證書、身份證明以及辦理必須的簽字、蓋章之類的手續(xù))。

　　4、因商鋪房屋經營管理活動所產生的各項稅費，由乙方承擔;甲方因委托經營所得全部款項(即租賃回報)而產生的各項稅費，由甲方自行承擔。對租賃回報產生的甲方應納稅費，乙方依法履行代扣代繳義務，并從應付甲方租賃回報中直接扣除。

　　5、在委托經營期間，有關商鋪房屋、設備、設施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經營管理費、廣告費等費用均由乙方承擔。

　　6、委托經營期內，商鋪房屋的產權屬于甲方。乙方除對商鋪房屋實行正常經營(含對外租賃)活動外，不得有銷售、抵押商鋪房屋等侵犯商鋪房屋產權人合法權利的行為。

　　7、在本合同委托經營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或委托他人經營商鋪房屋的，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經營權。

　　8、商鋪房屋的財產意外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。

　　9、在委托經營期內，甲方如發(fā)生商鋪房屋產權轉讓或贈與他人行為時，須提前30日書面告知乙方，并應將本合同的全部內容告知受讓方或受贈方，產權轉讓或贈與不影響本合同的正常履行。

　　10、委托經營期內，甲方不得改變商鋪房屋用途，不得收回商鋪房屋或將商鋪房屋另行出租給他人。

　　11、甲方應根據(jù)乙方的要求提供本合同商鋪房屋有關的證件和資料，并積極配合乙方辦理有關商鋪房屋合法經營及本合同履行中涉及應當公證等相關手續(xù)。

　　12、委托經營期內，若因第三人要求直接與甲方簽署商鋪房屋租賃合同的，在不改變商鋪房屋用途和損害甲方在本合同約定利益的前提下，須由甲方、乙方和第三人簽訂三方合同。

　　13、甲方同意全權交由商業(yè)管理公司代為收房，商業(yè)管理公司負責商業(yè)運營及管理。

　　第七條違約責任

　　1、在本合同約定期限內，甲方不得提前解除本合同。如甲方提前解除或撤銷本合同;或因甲方原因致使本合同無法正常履行的，視為甲方違約，甲方應承擔的違約金為商鋪房屋核準登記總價款的30%;同時，甲方應排除其他障礙，繼續(xù)履行本合同。產生的一切費用及后果由甲方自行承擔。

　　2、乙方逾期向甲方支付租賃回報的，甲方有權要求乙方按本合同履行。若乙方在逾期15個工作日內仍未支付的，甲方自逾期的第16個工作日起，每日可按本期租賃回報額的中國人民銀行同期商業(yè)貸款基準利率計算，向乙方加收違約金。乙方逾期超過30個工作日仍未付清本期租賃回報的，甲方有權解除本合同，并可以要求乙方對甲方的直接經濟損失予以賠償。

　　3、本合同履行期間，甲、乙、丙三方均不得違反本合同第六條約定的義務，也不得以任何理由干擾其他合同相關方履行本合同。違約方須賠償因此給其他合同相關方造成的一切經濟損失。

　　4、本合同相關條款若與南京市商品房買賣契約相關條款不一致的，以本合同為準。

　　第八條不可抗力的約定

　　1、不可抗力事件按《保險法》規(guī)定內容認定。

　　2、遇不可抗力事件或不可規(guī)責于乙方的原因，而造成的商鋪房屋損壞或損失，乙方應及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復或賠償責任。屬于投保財產被損壞或損失的，有關賠償責任認定應以保險公司理賠調查結果為準，并按《保險法》有關法律規(guī)定予以處理。

　　第九條合同期限屆滿時的約定

　　本合同委托經營期限屆滿前二個月，甲、乙雙方可就本合同終止或合同重新簽訂事項進行具體洽商，具體洽商意見以甲、乙雙方書面確認為準。

　　第十條爭議的解決

　　本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由三方當事人協(xié)商解決，協(xié)商未果的應提請合同履行地人民法院審理裁決。

　　第十一條生效、其他

　　1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　2、本合同中未盡事宜，由合同三方共同另行協(xié)商，補充相關約定，所涉及變更本合同相關約定的事項均以最后經甲、乙、丙三方簽字蓋章的書面補充約定的內容為準。

　　3、本合同一式伍份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，丙方執(zhí)貳份，具有同等法律效力。

　　(以下無正文)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：丙方(簽章)：

　　日期：日期：日期：

委托房屋出租合同范本5

　　委托人（甲方）：

　　證件類型及編號：

　　租賃代理機構（乙方）：

　　備案證明編號：

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條房屋基本情況

　　（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)），建筑面積平方米。

　　（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房屋買賣合同/ □其他房屋來源證明文件），房屋所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（□是 / □否）已設定抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

　　第二條房屋租賃用途

　　租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。

　　第三條出租代理權限及期限

　　（一）乙方出租代理權限為：□ 代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向稅務部門繳納稅費；□監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務；。

　　（二）出租代理期自年月日至年月日，共計年個月。

　　（三）甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》見附件二。

　　（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋交回。

　　第四條租金

　　（一）租金標準：元/（□月/ □季/ □半年/ □年），租金總計：人民幣元整（：）。

　　（二）租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為；乙方在銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過____房地產中介行業(yè)協(xié)會網站（______）和__建設網（____）查詢），賬號為：，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

　　（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期: ，，。

　　第五條傭金及相關服務費用

　　甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器等有關費用約定見附件三。

　　第六條押金

　　甲方交付房屋時，乙方（□是 / □否）向甲方墊付押金，金額為：元（大寫：元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還乙方。

　　第七條其他費用

　　出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

　　(1)水費

　　(2)電費

　　(3)電話費

　　(4)電視收視費

　　(5)供暖費

　　(6)燃氣費/煤氣費

　　(7)物業(yè)管理費

　　(8)房屋租賃稅費

　　(9)清潔費

　　(10)上網費

　　(11)車位費

　　(12)室內設施維修費

　　（13）其他費用。

　　本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。

　　第八條房屋及附屬設施的維護

　　（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維修責任：甲方負責；乙方負責。

　　（二）甲方（□是 / □否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三。

　　第九條轉委托

　　出租代理期限內，未經甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉委托給他人。

　　第十條個人簡歷合同的解除

　　（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

　　（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1、遲延交付房屋達日的。

　　2、交付的.房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

　　3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

　　1、未按約定劃付租金達日以上的。

　　2、擅自改變房屋用途的。

　　3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

　　5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行為的。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一條違約責任

　　（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日通知對方，并按月租金的 %支付違約金。

　　（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金。

　　（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追償。

　　第十二條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十三條其他約定事項

　　第十四條合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份

　　本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　委托代理人：備案證明編號：

　　經紀人簽字：資格注冊證書編號：

　　年月日年月日

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