房屋拆遷合同

時間：2023-04-13 13:02:09 合同范本我要投稿

房屋拆遷合同模板10篇

　　在不斷進步的社會中，我們用到合同的地方越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的房屋拆遷合同10篇，僅供參考，大家一起來看看吧。

房屋拆遷合同模板10篇

房屋拆遷合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　調(diào)解方：

　　按照上級安排，甲方負責重建318國道解放橋，根據(jù)工程需要車輛需改道通行，由于國道通行車輛過載，導致秦楊村兩戶居民、的房屋墻體出現(xiàn)部分裂縫，乙方要求甲方予以補償，經(jīng)鎮(zhèn)政府信訪辦調(diào)解，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、甲方一次性補償房屋及房前屋后設施受損折合款項人民幣24000元(大寫：貳萬肆仟元整)，有兩農(nóng)戶自行商討后確定各自金額，即xx。

　　二、乙方房屋今后再出現(xiàn)任何問題，甲方概不負責。

　　三、兩戶居民不得為此事再提其他無理要求，也不再找鎮(zhèn)政府解決其他與此相關事宜。

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，調(diào)解方留存一份，雙方簽字生效。

　　甲方：xxx

　　乙方：xxx

　　調(diào)解方：xx

　　年月日

房屋拆遷合同篇2

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、建設工程及其他有關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商，就本工程施工中的有關勞務提供及其他事項，達成如下協(xié)議：

　　第一條：工程概況

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　三、工程內(nèi)容：

　　第二條：承包范圍

　　一、范圍內(nèi)

　　所有建筑物：（拆除范圍詳見附圖）

　　二、拆遷上訴所列房屋至地坪，拆除至室外地坪為±0

　　第三條：工程工期

　　一、進場日期：年月日，竣工日期：年月日

　　二、總工期為月，工程進程按甲方所動遷騰房情況，騰空一間拆除一間，為使拆除工程順利進行，甲方需在合同簽訂后一個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物 %，兩個月內(nèi)交付乙方總拆除建筑物的 %，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

　　第四條：合同價款、工程款支付及結算

　　一、方向甲方支付元/㎡。

　　二、合同簽訂日內(nèi)，乙方向甲方交納首期拆除工程費萬元。

　　三、當工程進行到 %，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付給乙方。

　　第五條：甲乙方工作職責

　　一、甲方責任：

　　1、負責擬拆除房屋的斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。

　　2、配合乙方做好各方面協(xié)調(diào)工作。

　　3、保證擬拆除房屋建、構筑物的完整性。

　　4、負責對拆遷施工現(xiàn)場的監(jiān)督、檢查。

　　5、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。

　　二、乙方責任：

　　1、按甲方要求按時進入拆遷現(xiàn)場，保證工期的順利完成。

　　2、負責對本協(xié)議所列拆除范圍內(nèi)所有建筑物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。

　　3、因乙方原因造成的各種事故、行政處罰等一切責任、費用等均由乙方自行承擔。

　　4、編制拆除環(huán)保方案及安全施工方案，在拆除現(xiàn)場堅持文明施工，對出入施工現(xiàn)場的道路及時安排人員清掃，回收材料的堆碼應有嚴格的區(qū)域，嚴禁在道路、通道堆放任何材料。

　　第六條：違約責任

　　一、若甲方按照合同規(guī)定時間交付施工場地，而乙方不能按合同規(guī)定時間完成拆除仍任務，則按每延期一天罰款5000元/天。

　　第七條：安全施工

　　一、乙方按有關規(guī)定，采取嚴格的安全防護措施，承擔由于自身安全措施不力造成事故的責任和因此發(fā)生的費用。

　　二、進場前應對機械、人員進行投保。保險費用在報價中考慮，甲方不另行支付。乙方應遵守現(xiàn)場的一切規(guī)章制度，因乙方原因造成的`安全事故由乙方負責一切責任。最新房屋拆遷合同范本最新房屋拆遷合同范本。

　　三、發(fā)生重大事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府的有關要求處理。

　　四、乙方在動力設備、高壓線路、地下通道、易燃易爆地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排專業(yè)人員配合。

　　第八條：爭議

　　甲乙雙方發(fā)生爭議時，應該本著友好合作的宗旨，協(xié)商解決。

　　本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，簽字蓋章同具法律效力。

　　本合同訂立時間：年月日

　　發(fā)包方：包方：

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　甲方（以下簡稱甲方）：

　　乙方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方將XX市八面通鎮(zhèn)溫馨家園小區(qū)住宅樓北樓下水管道維修工程承包給乙方，具體事宜如下：

　　一、工程范圍：甲方小區(qū)住宅樓北樓污水管道維修。

　　二、承包方式：甲方以包工包料形式承包給乙方。

　　三、工程要求：乙方負責甲方小區(qū)北樓住宅樓 1—5 單元所有壞損污水管道的維修，保證各單元污水總管道與院內(nèi)過水井通暢；疏通院內(nèi)屬于北樓的各過水井，保證過水井之間通暢；排除北樓地溝內(nèi)淤堵的污物，維修地溝內(nèi)壞損并影響排污的管道。乙方負責溝渠開挖，購買工程所有材料，保證材料質量，工程完工后所有開挖地面回填完整。

　　四、以上工程總計價款 8000 元，工程結束驗收合格后，由甲方一次性支付乙方。

　　五、工程總工期 2 天，從 20xx 年 10 月 7 日至 20xx 年 10 月 8 日，乙方須保證按期完工。

　　六、其他要求：乙方在施工期間須文明施工，設臵安全設施，因施工發(fā)生的一切安全事故責任由乙方負責。 1 七、工程質量保修期 1 年，保修期間因工程質量原因造成的排污管道塌陷、堵塞等問題，乙方負責無條件免費維修。

　　八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　九、本合同從簽訂之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　日期：日期

房屋拆遷合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方因開發(fā) 樓盤(位于 )需拆除乙方正在使用的沿街樓房，依據(jù)《國有土地上房屋征收與賠償條例》，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷賠償達成如下協(xié)議：

　　一、乙方房屋基本情況

　　第1條：1、建筑面積平方米(其中一層平方米;二層平方米;附屬物。

　　2、所有權人：

　　3、房屋性質：經(jīng)營性用房。

　　二、甲方義務

　　第2條：甲方以回遷的方式對乙方拆遷的以上房屋及附屬物給予賠償。

　　第3條：回遷安置房屋的位置、面積、結構：

　　1、回遷安置房屋位于齊晏大街以南、向陽路以西，樓房東墻距向陽路路中心米，該距離不得相差5米。

　　2、回遷安置房屋為一層門頭房，門頭朝向需面對齊晏大街，南北貫通，向南需有門、有窗、可做門頭房使用。面積為平方米，東西長度為27.14米。

　　3、回遷安置房交房標準：達到國家規(guī)定的竣工驗收標準，通水、電、暖;墻面、門窗、衛(wèi)生間等達到可營業(yè)標準，該房屋因水、暖管道等因素造成使用的面積不可超過總面積的1%，若超出總面積的1%部分，需另增加使用面積或經(jīng)濟賠償(按市場售價為準)。

　　第4條：1、回遷交房日期：自乙方房屋拆遷日起三年內(nèi)即

　　2、自本合同簽訂之日起至回遷房屋交付日，甲方負責向乙方賠償房屋租金，每年元。若甲方未按期交付回遷房屋，超出時間甲方向乙方賠償?shù)姆课葑饨鸢?0%每年遞增。

　　第5條：甲方應在交付回遷安置房后三個月內(nèi)為乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用證并承擔相關費用。

　　第6條：因回遷安置房面積不宜分割而多出賠償乙方面積部分，甲方以不高于3000元/平方米的價格出售給乙方;乙方拆除面積超出安置房屋面積部分，甲方以市場價格給予賠償。

　　第7條：若甲方無法交付回遷安置房或交付的回遷安置房達不到合同約定的乙方要求，乙方有權拒收回遷安置房，甲方需以現(xiàn)金人民幣1500萬元給予乙方賠償。

　　第8條：抵押擔保：甲方以作為本合同的擔保抵押給乙方，并從房管部門辦理相關抵押手續(xù)，且甲方承擔相關費用。如果不能按時交房，乙方有權以抵押物抵甲方賠償?shù)?回遷安置房，甲方應在一個月內(nèi)將抵押物過戶給乙方，并承擔相關過戶費用。

　　第9條：擔保方責任：甲方需找乙方認可的單位或個人來擔保本合同的覆行，若甲方未按合同條款約定交付回遷安置房，擔保方承擔本合同約定的甲方的全部責任。

　　三、乙方義務

　　第10條：本合同簽訂后，甲方完成第8條和第9條的條款后，乙方應在15日內(nèi)交房或拆除。

　　四、其它：

　　第11條：未盡事宜雙方可另簽協(xié)議作為本合同附件。

　　第12條：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商不成，提交齊河縣仲裁委員會仲裁。

　　第13條：本合同一式4份。自甲、乙方及擔保方簽字、蓋章、公證處公證后本合同生效。

　　1、甲方抵押物的相關證件和手續(xù)。

　　2、回遷安置房屋的相關圖紙。

　　甲方：

　　乙方：

　　擔保方：

　　年月日

房屋拆遷合同篇4

　　甲方因建設需要，須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　一、項目名稱、地點

　　建設項目名稱_________，建設地點_________，建設單位_________，《拆遷許可證》文號_________。

　　二、房屋基本狀況

　　1.乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，居住面積_________平方米。

　　2.乙方有正式戶口_________人，常住人口_________人，應安置人口_________人，分別是_________。

　　3.被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_________。

　　三、拆遷安置

　　甲方安置乙方的住房位于_________，共_________套_________間，_________層_________號，配有_________等設備。

　　四、拆遷補償

　　1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整;

　　2.附屬物補償金額為人民幣_________整;

　　3.搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4.設施設備遷移費為人民幣_________元整;

　　5.其他費用為人民幣_________元整。

　　五、搬遷

　　乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋，經(jīng)甲方確認，舊房由甲方拆除。

　　六、補償金額支付時間及方式

　　甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第四條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。

　　七、注銷

　　乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關房屋、土地證件，由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。

　　被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉戶、銷戶手續(xù)，乙方自行到有關部門申請辦理，并結清已使用的水、電、氣等費用。

　　八、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其它文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人_________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼續(xù)糾紛等，一律不負責任。

　　九、違約責任

　　甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付_________元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。

　　乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金_________元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　十、聲明及保證

　　1.甲方為一家依法設立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。

　　2.甲方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)_________均已辦妥并合法有效。

　　3.在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

　　4.甲方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方的'法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

　　十一、保密

　　雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

　　一方違反上述保密義務的，應承擔相應的違約責任并賠償由此造成的損失。

　　十二、不可抗力

　　本合同所稱不可抗力是指不能預見，不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

　　如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在_________天內(nèi)，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

　　十三、通知

　　1.根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2.各方通訊地址如下：_________。

　　3.一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內(nèi)，以書面形式通知對方;否則，由未通知方承擔由此而引起的相應責任。

　　十四、爭議的處理

　　(一)本合同受_________國法律管轄并按其進行解釋。

　　(二)本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　1.提交_________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　十五、解釋

　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋。

　　十六、補充與附件

　　本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　十七、合同效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力;合同副本_________份，送_________留存一份。

　　甲方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_____

　　_______年_____月______日

　　簽訂地點：_____________

　　乙方(蓋章)：_________

　　授權代表(簽字)：_____

　　_______年_____月______日

　　簽訂地點：_____________

房屋拆遷合同篇5

　　甲方：(拆遷入)

　　乙方：(被拆遷人)

　　經(jīng)**市城市建設房屋拆遷管理辦公室拆許字( )第號《房屋拆遷許可證》批準，甲方在范圍內(nèi)拆遷，進行項目建設，需要拆遷乙方的住宅房屋，依據(jù)《**市城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，甲乙雙方就拆遷補償事項，訂立如下協(xié)議：

　　一、乙方房屋位于街(路) 號棟層房間建筑結構，建筑面積平方米。

　　經(jīng)房屋拆遷評估機構評估確定，乙方房屋成新，評估單價元/平方米，計元;上年度磚混結構住宅房屋建筑成本元/平方米，價格調(diào)整系數(shù) ，價格補貼元/平方米，計元，面積補貼平方米，計元，被拆遷房屋貨幣補償金額總計元。

　　二、乙方自愿選擇的拆遷補償方式。

　　實行貨幣補償?shù)模追綉淮涡灾Ц督o乙方元貨幣補償款。

　　實行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，甲方提供給乙方的房屋位于街(路) 號棟單元層朝向房間，建筑結構，建筑面積平方米(產(chǎn)權調(diào)換房屋系期房的，附產(chǎn)權調(diào)換房屋的設計平面圖，房屋建筑面積以產(chǎn)權部門初始登記的建筑面積為準)，所調(diào)換房屋價格元/平方米，計元，于年月日前向方支付產(chǎn)權調(diào)換差價款元。甲方應于年月日前將產(chǎn)權調(diào)換房屋交付給乙方，并于年月目前負責辦理產(chǎn)權調(diào)換房屋的所有權證和土地使用證，手續(xù)費用由甲方承擔，所涉及的.契稅由乙方承擔。

　　三、甲方向乙方一次性支付搬家補助費元。

　　實行貨幣補償?shù)模追桨凑誰O元/(平方米月)標準支付給乙方臨時安置補助費，一次性支付3個月，計元。

　　實行房屋產(chǎn)權調(diào)換且乙方自行過渡的，過渡期限個月，甲方按照元/平方米月標準支付給乙方臨時安置補助費，先預付個月，計元，其余部分在房屋交付給乙方使用時按照實際過渡期限一次結清。

　　四、本合同訂立時，乙方應將房屋所有權證、土地使用證交給甲方，并由甲方到有關部門申請注銷登記。

　　五、本合同訂立后日內(nèi)乙方應遷出，并將房屋交給甲方;同時甲方將上述各項費用一次性支付給乙方。

　　六、本合同盯立后，甲方不得擅自變更規(guī)劃和設計。

　　七、本合同訂立后，雙方應共同遵守，任何一方違約，按有關法律、法規(guī)的規(guī)定承擔責任。因履行本合同發(fā)生的爭議，由當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按以下第方式解決。

　　(一)提交***仲裁委員會仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　八、本協(xié)議一式四份，甲方、乙方、拆遷實施單位各一份，送拆遷管理部門備案一份。本合同未盡事宜，可另行訂立補充協(xié)議。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　拆遷實施單位：委托代理人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人：

　　年月日年月日

房屋拆遷合同篇6

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　乙方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《合同法》、《建筑法》、《安全生產(chǎn)法》和《拆遷管理條例》，為明確雙方責任，確保拆遷安全和進度，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致達成以下條款，雙方共同遵守。

　　一、工程名稱：河南中州企業(yè)發(fā)展有限公司中州禮堂拆除工程;

　　二、工程地點：中州家屬院內(nèi);

　　三、拆除面積：約343平方米;

　　四、承包范圍：二層平臺及耳房、門洞、舞臺(一米二范圍內(nèi))拆除;

　　五、合同工期：20xx年 3 月17 日-20xx年 4月 2日;

　　六、合同價款：叁仟元(3000.00元);

　　七、工程質量要求：

　　乙方負責凈甲方要求拆除指定建筑物、附著物，并將拆除的建筑垃圾及時清理干凈，嚴禁隨意拋灑，傾倒垃圾。

　　七、雙方的責任及義務

　　1、甲方的責任與義務：

　　1)、甲方負責將拆除范圍內(nèi)的物品騰空，使之具備可拆除條件。

　　2)、甲方負責協(xié)調(diào)被拆除戶以及與拆除有關的周邊關系，以保證乙方安全順利的施工。

　　3)、甲方負責提供拆除范圍內(nèi)準確的地下管線資料。

　　4)、由甲方原因或不可抗力造成的工期延誤，工期可相應順延。

　　八、乙方的.責任與義務：

　　1)、乙方施工前將安全保證金(捌仟元)交納到甲方指定的帳戶，完工驗收合格后甲方如數(shù)退還。

　　2)、按照甲方批準的施工方案安全有序的進行拆除。

　　3)、在施工中要懸掛警示標語并采取安全防護措施，設置安全隔離帶并有專人進行巡察以確保施工人員、行人和施工設備的安全，因乙方責任引起的一切安全事故由乙方承擔全部責任。

　　4)、按照國家相關規(guī)定及技術標準，采取切實可行的措施進行安全文明施工，保證施工進度。

　　5)、拆除現(xiàn)場材料堆放整齊有序，保證拆除現(xiàn)場人走場清。

　　九、工程款支付辦法

　　工程完工經(jīng)甲方驗收合格，半年之內(nèi)付清全部工程款。

　　十、其他

　　1、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　2、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效。工程完工，合同內(nèi)容執(zhí)行完畢，工程價款及各種費用結清后合同自行失效。

　　3、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份自雙方簽字蓋章之日生效。

　　甲方：(蓋章) 乙方：(簽字)

　　法人代表：(簽字) 法人代表：(簽字)

房屋拆遷合同篇7

　　建設單位（以下簡稱甲方）：________________________

　　地址：____________

　　郵碼：____________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　拆遷戶（以下簡稱乙方）：________

　　地址：____________

　　郵碼：___________

　　電話：____________

　　法定代表人：____________

　　職務：____________

　　根據(jù)________建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關批準，拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務，保證拆遷工作的順利進行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

　　第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有________結構的住房____幢____間，共________平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數(shù)量為準；租住公房以承租數(shù)量為準，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費）。甲方負責于____年____月____日以前為乙方安排住房（拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準的地區(qū)內(nèi)進行遷建）____平方米（安置房屋原則上不超過原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧）。

　　第二條乙方應于____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房（或乙方自找的周轉房），甲方于乙方搬遷后____日內(nèi)一次付給乙方搬遷費________元。

　　第三條甲方對乙方在臨時周轉期間按下列情況給予補助： 1.乙方自行找房周轉，每人每月補助________元； 2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元； 3.乙方用甲方的'簡易房周轉的，周轉期間免收房租。簡易周轉房沒有取暖裝置的，取暖季節(jié)每人每月補助________元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

　　第四條甲方安置乙方的住房位于________，共____套____間，____層____號，配有____等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）____等____人一致簽字同意____作為乙方代表人，授權他（她）在合同文本和其他文件上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人________領取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。

　　第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的____％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應的投資、材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付____元違約金）；甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付____元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務。乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金____元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

　　第七條其他約定：________________________________________. 本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份，交____市（縣）房地產(chǎn)管理局、建設銀行、建委、計委____等單位各留存一份。

　　建設單位（甲方）：____________（公章）拆遷戶（乙方）：____________（蓋章）

　　代表人：_____________________________ 代表人：___________________________

　　 ____年__月__日 ____年__月__日

房屋拆遷合同篇8

　　拆遷人(以下簡稱四方)：法定代表人：____，地址：_____; 單位名稱______________; 郵編_____，電話_____。

　　委托代理人：法定代表人______，地址：______ 單位名稱__________; 郵編：______，電話：_______。

　　被拆遷人(以下簡稱乙方)：姓名：____，性別：_____;年齡：______ 住址：____________________

　　委托代理人：姓名：____，性別____;年齡：_____ 住址：____________________ 甲方因建設需要，必須拆除乙方使用的房屋，根據(jù)城市房屋拆遷安置補償法規(guī)、政策的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補償達成如下協(xié)議。

　　第一條房屋拆遷依據(jù) 建設項目名稱___，建設地點___，建設單位____《拆遷許可證》文號____。

　　第二條被拆除房屋現(xiàn)狀

　　(一)乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積___方米。

　　(二)乙方有正式戶口___人。常住人口___人，應安置人口___人.分別是(姓名、性別、年齡、關系等)__________________________________________________________

　　(三)被拆遷房屋的產(chǎn)權屬于_______。

　　第三條拆遷安置

　　(一)乙方安置到___，房屋___間，建筑面積___平方米，使用面積___平方米，居住面積____平方米、甲方負責為乙方辦理住房進住手續(xù)。

　　(二)乙方臨時過渡到____，房屋___間。

　　(三)乙方臨時過渡期限自___年___月___日至___年___月___日。甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷，乙方在收到正式安置通知___日內(nèi)，應遷入安置用房用。

　　第四條安置房屋的標準

　　1.甲方提供給乙方的安置房屋，其建造標準應當符合___頒發(fā)的___標準;

　　2.建造質量應當符合___;

　　3.房屋內(nèi)應當有以下設施

　　第五條拆遷安置房屋產(chǎn)權

　　(一)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于___ 乙方應與___簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費用。

　　(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權屬于______ 甲、乙雙方應另行簽訂___買賣合同，持該合同辦理房屋產(chǎn)權簽訂手續(xù)，該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。第六條房屋拆遷補助甲方支付乙方搬家補助費___元;臨時過渡費(含交能補助、供暖補助等)___元;轉學補助費___元;提前搬家獎勵費___元;其他補助費___元，共計人民幣___元。第七條被拆遷房屋補償甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權人按以下方式進行補償

　　1.作價補償。被拆遷房屋___間，建筑面積___平方米，按每平方米___元作價補償，甲方支付乙方拆遷補償費___元、本合同簽訂后，由乙方負責辦理被拆除房屋產(chǎn)權注銷手續(xù)。

　　2、產(chǎn)權調(diào)換。甲方以___地點，___房屋，___間，___平方米，

　　補償乙方; 乙方需支付：

　　(1)結構差價___元;

　　(2)面積差價___元;

　　(3)房屋成新差價___元。第八條乙方在___年___月___日前應將原住房騰空，并交甲方拆除。

　　第九條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設施應在___年___月___日前自行拆除，逾期不拆除的.甲方有權拆除。

　　第十條乙方安置屬于臨時過渡的'，應在收到甲方正式安置通知___日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的，不再享受各種補助費，并每逾期一天罰款___元。

　　第十一條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月___元支付乙方臨時過渡費。

　　第十二條甲方應在本合同第三條第三項約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應在臨時過渡期滿____天前通知乙方并按以下方法之一處理：

　　1.甲方提供同面積同質量的安置房屋。

　　2.逾期___個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費，逾期超過___個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費的__%向乙方加付臨時過渡費。

　　第十三條特殊情況下安置逾期的處理如果出現(xiàn)下列情況，乙方同意甲方逾期提供安置房屋：

　　1.不可抗力遭成安置房屋建設延期;

　　2.因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設延期;

　　3. 出現(xiàn)上述情況，甲方應當在情況發(fā)生的___天內(nèi)通知乙方。因以上情況造成安置延期時，逾期安置時期的臨時過渡費按以下方法處理：

　　第十四條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十五條本合同一式三份，甲、乙雙方各持一份，另一份報房屋拆遷主管部門備案。

　　甲方：乙方：委托代理人：委托代理人： ____年____月____日

房屋拆遷合同篇9

　　合同編號：_________

　　甲方：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　受委托拆遷單位：_________

　　營業(yè)執(zhí)照注冊號：_________

　　法定代表人：_________

　　乙方：_________

　　法定代表人：_________

　　委托代理人：_________

　　根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《_________》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議：

　　第一條拆遷房屋依據(jù)

　　甲方因項目建設需要，經(jīng)審查批準，于_________年_________月_________日，取得了（_________）拆許字（_________）第_________號《房屋拆遷許可證》，實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。

　　第二條乙方房屋的基本情況

　　乙方房屋坐落于_________，土地為_________，房屋用途為_________，建筑結構為_________，建筑面積為_________平方米，附屬物包括：_________，證件名稱：_________，證件：_________號，地籍：_________號。

　　第三條補償金額

　　甲方補償乙方各項費用和金額如下：

　　1。房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）;

　　2。附屬物補償金額為人民幣_________元整（詳見附件一評估報告）;

　　3。搬遷補助費為人民幣_________元整;

　　4。停產(chǎn)停業(yè)的直接經(jīng)濟損失補償費為人民幣_________元整;

　　5。_________。

　　總計補償金額（大寫）人民幣_________元整。

　　第四條產(chǎn)權調(diào)換房屋

　　1。甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為現(xiàn)房，坐落于_________，建筑面積_________平方米（其中：套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米）。產(chǎn)權調(diào)換房屋的.價款總額人民幣_________元整。

　　2。甲方用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋為期房（房屋平面圖見附件二，房號以附件二上表示為準），坐落于_________，建設用地規(guī)劃許可證為_________，建設工程施工許可證為_________，[土地使用證號][土地使用權批準文件]_________，房屋用途為_________，屬_________結構，層高為_________，建筑層數(shù)為_________，地上_________層，地下_________層。（房屋裝飾、設備標準見附件三）

　　（1）該房屋陽臺是[封閉式][非封閉式]。

　　（2）該房屋協(xié)議約定建筑面積為_________平方米，其中，套內(nèi)建筑法定代表人（簽字）：_________

　　經(jīng)辦人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________