養豬廠出租的合同范本（通用8篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同的法律效力與日俱增，合同協調著人與人，人與事之間的關系。那么常見的合同書是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的養豬廠出租的合同范本（通用8篇），僅供參考，大家一起來看看吧。

　　養豬廠出租的合同1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經雙方協商，甲方將現有的三棟豬舍及附屬住房租給乙方養豬使用，建筑面積約_________㎡具體事項如下：

　　一、租用時間定為5年，即20____年____月____日至20____年____月____日底止，每年租金人民幣：壹萬伍仟元整，(￥15000.00元)。乙方在使用期內交甲方使用押金： 壹萬伍仟元整(￥15000.00元)。合同期滿后，甲方退回乙方交付的使用押金，合同自動終止。

　　二、付款方式：乙方必須提前付清前一年租金，方可進行第二年的養殖作業。租期滿另訂合同。

　　三、在租用期內，乙方不得從事違法活動，損害養殖周邊一切果木及建筑設施，如有違反，甲方有權終止合同，但在租用期內，乙方的一切債務與甲方無關。

　　四、在租用期內，乙方只有豬場的使用權，產權歸甲方所有，乙方并做到維護甲方豬場內的一切使用設施，如遇特殊自然災害造成的`損失，雙方共同協商解決，在此期內如有損壞和被盜，應由乙方負責賠償。

　　五、乙方在試用期內，如遇國家征收此地，固定資產及生豬的一切補償歸甲方所有，生豬搬遷補償費歸乙方所有。

　　六、乙方租用期內，甲方應做到水通、電通、路通，并不得以任何理由干涉乙方的正常養殖或無故解除合同，否則一切損失由甲方負責。

　　七、在租用的前兩年內，如遇環保、工商等上級的通知和指示使得乙方不能正常養殖，甲方應如數退還乙方所未租用的資金及押金。如乙方租憑期間想終止合同，甲方已收租金不得退還。

　　八、以上協議希望甲乙雙方共同遵守，不得違約，違約者一切后果自負，該協議為一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力，以簽訂之日起生效。

　　甲方：_________

　　身份證號碼：_________

　　____年____月____日

　　乙方：_________

　　身份證號碼：_________

　　____年____月____日

　　養豬廠出租的合同2

　　甲方：(以下簡稱甲方)_________

　　乙方：(以下簡稱乙方)_________

　　經甲乙雙方共同充分協商，現就乙方租賃甲方豬場的有關事項達成如下協議：

　　一、租賃概況：

　　甲方將位于村的豬場租賃給乙方，租賃范圍為甲方豬場現有的固定資產(含土地使用權)、無形資產和現存的一切設施設備及其他一切定著物，上列資產由甲方列具清單(詳見附表1)后雙方簽字認可，附件與本合同具有同等的法律效力。

　　二、租賃期限：

　　租賃期限為年。即____年____月____日起至 ______年___月___日止。租賃期內如國家政策發生重大變革或不可抗因素，導致豬場未能正常經營，則豬場租金雙方另行協商。合同期滿后如乙方續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　三、租金及支付方式：

　　經甲乙雙方協商后，乙方租賃甲方豬場年租金為人民幣：_________元整，合同期內租金總額為人民幣： 元整(￥：_________元);另乙方接收甲方豬場低耗物品、飼料及生豬等折價人民幣： 元整(￥：_________元)(詳見附表2)，合計人民幣： 元整(￥：_________元)。本合同簽訂之日起一個星期內乙方第一次一次性支付甲方年(即____年____月____日至____年____月____日)的租賃費用的90%及豬場低耗物品、飼料及生豬等的折價人民幣： 元整，合計支付 元)。以后按相同租賃標準每年支付租金一次。第一次所留10%的租金在合同期滿前兩個月之內付清。合同期滿，若有續租，甲乙雙方另行協商。

　　四、雙方責任：

　　1、乙方在合同約定的經營期限內產生的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。乙方承租前甲方是債權債務由甲方負責清償，與乙方無關。

　　2、乙方在經營過程中發生的任何生產安全責任、疫病防控等造成的損失均由乙方承擔，與甲方無關。

　　3、乙方租賃甲方豬場后的所有開支(含員工工資、生產生活費用等)均由乙方自行承擔，與甲方無關。

　　4、合同簽訂生效之日起10日內，甲方需移交全部豬場給乙方。

　　五、其它約定：

　　1、乙方承租后實行自主生產和管理，甲方不得干涉。

　　2、乙方在租賃期內，豬場內的經營權歸乙方所有，甲方無權干涉。

　　3、承租期內的豬場周邊外部環境、排污等與群眾的一切糾紛由甲方全權負責協調、處理，與乙方無關。

　　4、在乙方租賃期內，甲方不得向任何第三方轉租。

　　5、在乙方租賃期內，若甲方需進入豬場，應征求乙方同意且不能影響正常生產，并按乙方規定的消毒程序進出。

　　6、租賃期內一切國家政策和申請項目資金、項目補貼等全部歸乙方(乙方所需有關材料甲方應積極配合支持)，甲方不得干涉和另行申請(如甲方有特殊關系能申請到有關扶持資金，也必須征得乙方同意再做商議)。

　　7、甲方必須保證乙方擁有完整有效的.承包經營權，并承諾其員工及豬場周邊的村民將不會干擾乙方正常的生產經營秩序，否則，造成的一切影響均由甲方負責。

　　六、違約責任：

　　本合同中任何一方違約，違約方均應向守約方支付豬場總租金20%的違約金。

　　七、糾紛解決：

　　甲乙雙方在履行合同過程中發生的任何糾紛均應充分協商解決，若協商不能達成一致意見，則甲乙雙方均應到具有管轄權的人民法院通過訴訟途徑解決。

　　八、其他：

　　1、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商。并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。(以下無正文，下頁為簽字頁)

　　甲方：_________

　　代表人：_________

　　乙方：_________

　　代表人：_________

　　____年____月____日

　　養豬廠出租的合同3

　　出租方(甲方)：_________

　　承租方(乙方)：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》有關規定，明確雙方權利和義務關系，經雙方友好協商，訂立本合同：

　　第一條 豬場坐落地址

　　甲方出租的豬場坐落地址：位于 ，建筑面積共平方米， 棟，甲方保證該豬場與第三方無爭議。

　　租賃用途：

　　乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用，乙方保證在租賃期間內未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用，包括豬圈、空地和場內土地。

　　第二條 租賃期限

　　租期_________年，自日起至____年____月____日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續承租該豬場的，則應于租賃期滿前2個月，向甲方提供續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

　　第三條 租金和押金繳納

　　1、甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計人民幣(大寫：_________)，押金_________元，租賃期滿甲方退回乙方。

　　2、乙方支付租金的方式為簽訂合同時一次性支付，甲方并出具相關的收款憑證。

　　第四條 租賃期間其他有關約定

　　1、甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費提供給乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備(包括高壓清洗機、抽水泵)損壞維修由乙方自行解決，丟失需要賠償，如合理使用引起的自然損耗，乙方不負責。

　　2、甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養殖需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。

　　3、租賃到期后，甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置新設備。

　　4、租賃期間乙方不得隨意拆改建筑物，空地上亂搭亂建，如有需要，需書面征得甲方同意。

　　5、租賃期間，甲方有權督促乙方做好消防安全，衛生等工作，乙方應配合。

　　6、租賃期間，廠房因不可抗拒的`原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方均不承擔責任，無條件執行，甲方應提前2個月通知乙方，乙方應在2個月內做好搬遷工作。

　　第五條 各項費用的繳納

　　水電費、水費免交，電費乙方自行交繳。

　　第六條 甲方與乙方的變更

　　在合同期間內甲方不能將豬場所有權轉租給第三方，乙方也不能將豬場轉租給第三方，如有此情況，甲、乙雙方均有權終止合同。

　　第七條 免責條件

　　1、租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致損毀，造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、租賃期間，若乙方因不抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權退回押金。

　　第八條 還租條件

　　1、租賃期滿，乙方將豬場交還給甲方時，應保證豬圈的瓦、窗戶、圈門、墻面、飲水器、蓄水池、飲水管、電路、高壓清洗機、抽水泵和其它設備工具，完整無損能正常使用，正常的損耗除外，如有損壞或丟失，乙方應維修或賠償，甲方驗收合格，終止合同時，甲方將退回乙方押金，如乙方違反此條，甲方將扣取押金維修。

　　2、在租賃期滿，如甲方要收回豬場，改變用途，提前2個月通知乙方，乙方應做好搬遷準備，甲、乙雙方終止合同。

　　第九條 爭議的解決方式

　　本合同在履行如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成，任何一方均可以向人民法院起訴。

　　本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同上述約定，有甲、乙雙方違反，均有權終止合同。 本合共4頁，一式2份，甲、乙雙方各執一份，均有同等法律效力。

　　甲方：_________ 身份證號：_________

　　乙方： _________ 身份證號：_________

　　____年____月____日

　　養豬廠出租的合同4

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲、乙雙方本著平等互利、友好協商的原則達成以下協議：

　　一、甲方將座落于莆田市城廂區靈川鎮青山村井邊七組一養豬場出租給乙方楊慶陽作為養豬使用。

　　二、租賃期共三年，甲方從 ______年___月___日起將養豬場交付乙方楊慶陽使用至 ______年___月___日收回。

　　三、乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回養豬場。

　　1、擅自將養豬場轉租、轉讓或轉借的;

　　2、利用承租場地非法生產國家違禁品等，損害公共利益的;

　　3、拖欠租金累計達10天的。

　　4、如乙方逾期不搬遷，甲方有權向人民法院起訴和申請執行，甲方因此所受損失由乙方負責賠償。

　　四、甲、乙雙方議定三年租金為人民幣15萬(金額大寫：壹拾伍萬元整。乙方三年租金15萬元分三年期付款方式。付給甲方年租金伍萬元，交納租金方式為現金，每年提前10天支付承租金。第一年租金中，乙方扣除伍仟元作為場地、設備維修費，實付肆萬伍仟元整。

　　五、合同簽訂之日，乙方向甲方交付貳萬元作為承租豬場保證違約金。合同期滿，乙方返還豬場時，甲方應將承租保證違約金貳萬元(不計利息返還乙方)。

　　六、未經雙方協商，不得在場豬舍內改動任何設備和場地，確實需要更改應提前征得甲方同意，乙方才能改動施工，一切費用由乙方自負承擔。

　　七、甲方提供乙方租賃期內條件有：母豬舍1座，母豬產房1座，中豬舍1座，大豬舍1座。

　　八、乙方要按時向有關部門交納電費，如因乙方自身原因造成被斷電，甲方一律不負責任，一切后果由乙方承擔，要管理本場周圍環境衛生，要經常清理排污溝管道等環境衛生。

　　九、乙方在租賃期間，周圍安全環境、道路交通，當地群眾、污水排放，由甲方負責處理。

　　十、乙方在租賃期間，一切生產安全、經營管理，財務往來等經濟責任，全部由乙方自行承擔法律責任，甲方不負任何經營生產中安全、經濟等責任。

　　十一、甲方租賃養豬場，已被政府規劃為工業用地，隨時有被政府征用的可能，甲方只向乙方擔保飼養一年，往后二年，甲方不給予擔保，承租方無條件把豬場歸還給政府用地等政策。

　　十二、違約責任：

　　1、甲方未按議定時間，交付場地給乙方使用，負責賠償付違約金每日貳佰元整。

　　2、乙方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，每逾期一日應支付應繳金額3%滯納金。

　　3、乙方違反合同擅自將承租場轉讓給他人使用的，應支付違約金貳萬元整。如因此造成承租場房屋毀損的.，還應負責賠償。

　　4、乙方自身原因造成不愿意承租，甲方不給予退還當年租金和違約金。

　　5、甲方場地被政府征用和由政府統一治理排污環境等造成乙方無法繼續承租的，甲方應退還當年余月租金和違約金給乙方。

　　6、甲方接到政府征地通知，應提前6個月通知乙方。 十三、租賃期滿時，乙方應在到期日起五日內將所租場舍交甲方驗收，如有損壞，應負責修理恢復原狀，并結清由于承租期間所有費用。

　　十四、免責條件：場舍如因不可抗拒力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方不承擔責任。

　　十五、爭議的解決方式，本合同在履行中如有發生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十六、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　十七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份。 備注：

　　甲方代表： 乙方代表：

　　身份證號碼： 身份證號碼：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

　　養豬廠出租的合同5

　　出租方(以下簡稱甲方)：___________

　　承租方(以下簡稱乙方)：___________

　　根據有關法律法規，甲乙雙方經友好協商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。

　　第一條 豬場坐落地址

　　甲方出租的豬場坐落地址：位于 建筑面積 平方米，甲方并保證該豬場與第三方無爭議。

　　租賃用途：

　　乙方向甲方承諾租賃該豬場作為乙方養豬使用， 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意，不得擅自改變上述約定的用途使用。，

　　第二條 租賃期限

　　租期 年，自 ______年___月___日起至 ______年___月___日止。 租賃期滿，甲方有權收回該豬場，乙方需要繼續承租該豬場的，則應在租賃期滿 個月，向甲方提出續租要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條 租金和租金交納期限

　　1. 甲、乙雙方約定，該豬場每年租金總計為人民幣(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整)。

　　2. 乙方每______年___月___日前向甲方支付租金人民幣(大寫： 萬 仟 佰 拾 元 整)。直至合同結束為止。

　　3. 乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉賬或現金支付租金，甲方并出具相關的收款憑證。

　　第四條 租賃期間豬場修繕及原有設備的處理

　　1. 甲方將豬場交給乙方后，自愿將豬場內原有設備免費供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當或不合理使用導致設備損壞維修由乙方自行解決。如合理使用引起的.自然損耗，乙方不負責。

　　2. 甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據需要添置新設備及修繕原有舊豬舍。

　　3. 甲方將豬場交給乙方后，同意乙方根據養殖需要擴建豬場，資費由雙方協商共同出資

　　4. 租賃到期后甲方同意乙方自行處理租賃期間乙方添置的新設備。

　　第五條 各項費用的繳納

　　1. 水電費：由乙方交予甲方，由甲方繳納。(合同生效之前的由甲方繳納)

　　2. 若乙方申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用，由乙方繳納。

　　第六條 甲方的義務

　　1. 甲方有義務協助乙方處理在租賃期間養殖中可能遇到的治安、環保等問題。

　　2. 乙方盡可能協助甲方享有相關的政策優惠。

　　3. 若上述問題不能得到及時根本的解決，乙方有權終止合同。

　　第七條 甲方與乙方的變更

　　1. 在合同期間內甲方不得將豬場所有權轉讓給第三方。在合同結束后，若甲方將豬場所有權轉移給第三方時，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　2. 租賃期間，乙方如欲將豬場轉讓給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意，取得使用權的第三方即為本合同的乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

　　第八條 免責條件

　　1. 租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致損毀和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

　　2. 租賃期間，若豬場因不可抗力的自然災害導致豬場失去養殖功能，乙方有權終止合同，甲方退回定金和未到期的租金。

　　第九條 適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律的管轄，本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過仲裁程序解決，雙方一致同意以杭州仲裁委員會作為爭議的仲裁機構。

　　第十條 其他條款

　　本合同未盡事宜，經雙方協商一致后，可另行簽訂補充協議。

　　本合同共貳頁，一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，均有同等法律效力。

　　甲方(簽字印章)：_______________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　乙方(簽字印章)：_________________

　　身份證號碼：__________________

　　地址：____________電話：______

　　簽訂時間：_____年__月__日

　　養豬廠出租的合同6

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　為了滿足乙方發展生產的需要，甲乙雙方本著互惠互利，相互尊重的原則，簽訂本租賃合同：

　　1. 甲方同意將位于______的養豬場(建筑面積為____平方米) 包租給乙方，用于生豬飼養及銷售，乙方若需改變用途須經甲方書面授權;

　　2. 租賃期限為____年，即____年____月____日起至____年____ 月____日止;租賃期滿，乙方如果希望續租，在同等承租條件下，乙方有優先權。

　　3. 該租賃物為包括生豬飼養棚，辦公室及料庫以及魚池，年租金總計叁萬元，首年租金須于合同簽訂日支付;同時，甲方提供適量空地場所作為乙方生產、生活使用。

　　4. 租金支付方式為現金;租金每年____月__日前繳納。

　　5. 乙方須于約定租金日前繳納租金，否則，甲方有權收取每日 元滯納金， 直至單方面終止本租賃合同。

　　6. 合同簽訂日，乙方須繳納租賃保證金叁萬元整;該保證金在合同終止后，乙方繳清電費以及其他應繳費用后，7日內甲方無息退還乙方。

　　7. 租金交甲方或者甲方指定代表，并由甲方出具相關收款收據;

　　8. 乙方對該土地只有使用權，沒有所有權;因此，在未經甲方書面同意的情況下，不得將該租賃物轉租、用于償還債務或者用于抵押;

　　9. 乙方在甲方場地內的改、擴建行為，不能破壞甲方現有的樹苗、植物;同時需要甲方的書面授權;

　　10.乙方生產經營應遵守國家相關法律法規;并積極配合甲方協調好周邊群眾的公共關系;

　　11.乙方在租賃期間內的任何債權債務與甲方無關，乙方須承擔由于本租賃行為發生的一切費用(包括水電費，通訊費及稅費等) ;

　　12.甲方提供水電源供乙方自行接入。

　　13.乙方租賃期內水、電費由甲方統一收繳，并出具收款收據;乙方若不按時繳納費用，甲方有權停止供應水、電。

　　14.租賃期間，若遇政府征用土地，由甲方出面(乙方須無條件配合)，向相關政府部門協商理賠事宜;協商完成后，乙方應如期無條件搬遷;屬于豬苗補償金歸乙方所有;屬于甲方的投資項目及建筑物、水電、林地等設施賠償歸甲 方;

　　15.本租賃合同系包租合同，乙方在場地內的生產經營活動應注意安全，若因為乙方生產過程中的錯誤導致甲方財產損失(包括但不限于房屋、林木等) ，乙方應承擔賠償責任。

　　16.乙方應做好安全防范工作，制定詳細安全操作規范，防止安全責任事故發生; 同時乙方應規范隨帶家屬(如老人、小孩等)的.安全意識;在池塘等危險場所設臵醒目的安全提醒;若發生安全事故，甲方不承擔任何連帶責任。

　　17.租賃合同到期或提前終止，甲乙雙方共同驗收房屋財產，若因為乙方人為原因造成甲方財產損害，乙方應給予維修;若乙方不承擔維修責任，甲方有權動用租賃保證金進行維修。對于房屋正常老化，甲方自行承擔維修責任。

　　18.租賃期間，若發生自然災害造成房屋損壞，乙方應負責維修，并承擔相應費用。

　　19.租賃合同到期或者合同提前終止，乙方有權將投資的可移動的設施自行處理， 固定建筑物歸甲方所有;若乙方因為各種原因，在合同期滿或者合同提前結束后____ 日內，不處理相關設施，則設施所有權由甲方承接，并由甲方自由處理;

　　20.本合同簽訂后，雙方均不得無故單方面終止本合同，否則，違約一方須賠償 另一方直接經濟損失。

　　21.本合同自甲乙雙方簽訂，且乙方支付租賃保證金起生效。

　　22.本合同一式貳份，甲乙雙方各執壹份。

　　甲方：

　　乙方：

　　______年___月___日

　　養豬廠出租的合同7

　　承租方(甲方)：

　　出租方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關的規定，甲、乙雙方經過平等、自愿、充分協商，就甲方向乙方租用場地之有關事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資信守。

　　第一條 租賃場地及用途

　　乙方同意將坐落在 市 區 ，面積為 平方米的`場地(以下簡稱該場地)，出租給甲方作廣告發布或品牌宣傳推廣使用。

　　第二條 租賃期限

　　自 ______年___月___日起至 ______年___月___日止。乙方應于 ______年___月___日將該場地交付甲方使用。

　　第三條 租金及其支付方法

　　1、租金為每平方米 元/月，租金每月為人民幣 元(大寫 元)。

　　2、基于戶外廣告的報批程序，乙方同意甲方在本合同約定的戶外廣告得到政府批準發布之日起開始計付租金。

　　3、自開始計付租金之日起，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金，或每 個月支付一次，每次支付前 個月的租金

　　4、以上款項甲方采用 方式支付，乙方在收到甲方支付的租金時，須向甲方提供國內有效的等值發票，否則甲方可順延付款。

　　第四條 雙方義務

　　(一)甲方義務

　　1、在租賃期內，甲方必須依照國家法律法規規定和本合同的約定使用場地。

　　2、在租賃期內，甲方必須服從該場地物業管理公司的管理。

　　3、甲方須按期向乙方交納租金，并向該場地物業管理公司支付因租賃場地而產生的管理費、水電費等費用。

　　(二)乙方義務

　　1、乙方須保證該場地的土地使用權權屬清楚，并享有處分該場地的權利。

　　2、租賃期內，乙方保證不將該場地外緣向外20米(即以該場地外緣任一點為圓心、半徑為20米)范圍內的土地及其附屬物租與第三方作房地產廣告用。

　　3、乙方在交付場地給甲方使用時，應保證本場地在出租使用時的質量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

　　4 、租賃期滿前一個月，如乙方繼續出租該場地，在相同條件下甲方享有優先承租該場地的權利，經同意后雙方應另行簽訂租賃合同。

　　第五條 甲方與乙方的變更

　　1、在合同期內，如果甲方將該場地的租約轉移給第三方時，本合同對第三方繼續有效。

　　2、乙方轉讓該場地的土地使用權，須提前一個月通知甲方。在同等的條件下，甲方享有優先購買權。

　　第六條 違約責任

　　1、乙方不能將該場地交付甲方使用的，應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　2、如因該場地的土地使用權權屬發生糾紛或乙方原因導致影響甲方對該場地使用的其他情況，乙方負責解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失。

　　3、如乙方交付的場地除不可抗力事件外未能達到本合同第四條第(二)款第1、2、3項的要求，甲方有權解除本合同，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應付總租金的20%作為違約金。

　　4、乙方不能按規定的日期把該場地交付甲方使用，從逾期交付之日起至實際交付之日止，每日按 的 %支付違約金;逾期超過 日，甲方有權解除本合同，乙方應向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應付總租金的20%作為違約金。

　　5、如甲方拖欠應付乙方租金超過 日，乙方按每日 %計收甲方應交而未交款的滯納金;如甲方未經乙方同意，拖欠月租金超過 個月以上的，乙方有權單方解除合同，收回場地，甲方應向乙方支付應付而未付租金的20%作為違約金。

　　6、由雙方根據具體情況選擇(只能選擇一項)：

　　( )除非本合同另有規定外，租賃期內，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租，甲方應提前 天書面通知乙方，并向乙方支付余下租賃期內其應付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場地，乙方應提前 天書面通知乙方，并向甲方支付余下租賃期內甲方應付租金的`20%作為違約金。

　　( )任何一方如需提前解除合同，須書面通知對方。自另一方收到通知之日起 日后，本合同自行終止。雙方對此無須承擔違約責任。

　　第七條 轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第八條 免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區公證機構出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件，由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　遭受不可抗力的一方未履行上述義務的，不能免除其違約責任

　　第九條 法律適用

　　對本合同的訂立、履行、解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

　　第十條 爭議的解決

　　因本合同的簽訂、履行而發生爭議的，合同各方應本著友好、寫作的態度進行協商;協商不成的，可以提起訴訟，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

　　第十一條 其它

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，另簽補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　2、本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同一式 份，甲乙雙方各執 份，均具同等法律效力。

　　4、本合同有效期為一年，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　5、其他約定：

　　甲方： 乙方：

　　地址： 地址：

　　法定代表人 法定代表人

　　(或授權簽約人)： (或授權簽約人)：

　　養豬廠出租的合同8

　　出租方(簡稱甲方)：___________________

　　承租方(簡稱乙方)：___________________

　　簽訂地點：_____________________________

　　簽訂時間：_____________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條　租賃資產名稱與地點

　　甲方將其所有的坐落在____________________的場地(詳見雙方核對的圖紙)，含辦公室，出租給乙方使用。

　　第二條　租賃期限

　　租賃期共_____年，出租期自______年____月____日起至______年____月____日止。期滿后若乙方需要續租，同等條件下乙方享有優先承租權。

　　第三條　租金及租金的交納期限

　　租金每年計人民幣_________萬元(￥_________元)，每期支付六個月的租金，本協議生效后先付六個月的租金，自第七個月開始支付第二期租金，以此類推。

　　甲方向乙方收取租金時必須出具稅務機關認可的正式發票。

　　第四條　租賃期間租賃財產的保養

　　乙方應合理、妥善使用租賃財產，如乙方使用不當造成租賃財產損壞的(不包括水泥場地)，由乙方負責修繕并承擔相關的.維修費用。

　　若因租賃物自然原因而損壞的，則由甲方負責維護，保障乙方能正常使用。

　　第五條　爭議的解決方式

　　本合同執行過程中若發生爭議事項，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意向_______________人民法院提起訴訟解決。

　　第六條　租賃期滿，甲乙雙方結清所有費用后，甲方收回租賃物，本合同終止。

　　第七條　本合同未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第八條　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方(章)：______________________

　　單位地址：__________________________

　　法定代表人(簽字)：________________

　　授權代表(簽字)：__________________

　　承租方(章)：______________________

　　單位地址：__________________________

　　法定代表人(簽字)：________________

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