房屋出租合同

時間：2022-11-19 08:56:24 合同范本我要投稿

房屋出租合同范本

　　隨著法律觀念的日漸普及，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，它可以保護民事法律關系。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編收集整理的房屋出租合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋出租合同范本

房屋出租合同范本1

　　出租方（甲方）：_____________身份證號碼：_________________________________

　　承租方（乙方）：_____________身份證號碼：_________________________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于____________________________________________的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__________年________月______日至__________年________月______日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣__________元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后________天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式________份，甲、乙雙方各執________份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

　　小區房屋出租合同3

　　出租方（甲方）姓名：_________________身份證：__________________________________

　　承租方（乙方）姓名：_________________身份證：__________________________________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施

　　1、租賃地址：____________；房型規格____________；出租房屋面積共______平方米；

　　2、室內附屬設施：________________________。

　　a：電器：（價值____________元）；

　　b：家俱：（價值____________元）；

　　二、租用期限及其約定

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用此房屋及室內附屬設施，自__________年________月______日起至__________年________月______日；

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用；

　　3、房屋租金：每月________元（大寫________________）人民幣；

　　4、付款方式：按（季度、月、年）支付，每月____日前進行支付；另付押金________元（大寫________________），租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；

　　第一次付款共計________元（大寫________________）；

　　5、租賃期內的水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；

　　6、租用期內，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　（1）乙方不經過甲方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；甲方扣除押金做賠償。

　　（2）乙方在合同約定期限前中止合同，賠償甲方一個月租金的空置費

　　（3）乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；

　　（4）乙方無故拖欠房屋租金達____天；

　　（5）連續兩個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話水、電、煤氣、物業管理、電話、有線電視、衛生治安費等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方查看，甲方須監督檢查以上費用；

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先；

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復；

　　8、乙方不得站立在防盜窗上，且防盜窗不允許放置雜物，如因此發生事故乙方應負全部責任；

　　9、乙方如損壞室內家具、家電設施，按合同明確價值進行賠償。

　　四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式三份，甲方執兩份，乙方執一份，簽字后即行生效。

　　甲方（簽章）：_______________乙方（簽章）：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

房屋出租合同范本2

　　一、近幾年來,房屋出租房現象十分普遍。xx年3月 0日至xx年3月 0日，租金為每年肆萬元整(￥40000.00元)，此后租金隨行就市。

　　二、付款方式：每年一次性付清租金。

　　三、本房如政府需要辦理出租證，甲方應提供有關房屋的證件，費用由乙方支付(不包房產證、土地證等房屋產權證)。其它的一切稅務和費用由乙方自己承擔。

　　四、本房的內墻由乙方自己裝修，但資金來源與甲方無任何關系。乙方如果續租，需提前告知甲方，并于合同期滿前二個月內將來年租金一次性付清，否則，視乙方自動放棄續租，甲方將有權掛牌另行出租。

　　五、乙方有權轉讓，但需征得甲方同意。

　　六、本房在經營期間不得經營違法亂紀，注意防火、防盜，如有發生，一切后果由乙方自負，與甲方無任何關系。

　　七、本房在裝修期間如需改動，必須征得甲方同意方可改動。

　　八、租賃期間收取押金壹仟元整( 1000.00元)。合同期滿，房屋如有損壞乙方照價賠償或修復原樣。

　　九、雙方如有違約，違約方負責對方的經濟損失。

　　十、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字付款生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　xx年(大寫：壹萬壹仟元整)。

房屋出租合同范本3

　　出租方(甲方)：證件類型：

　　身份證號碼：聯系電話：承租方(乙方)：：證件類型：

　　身份證號碼：聯系電話：依據國家有關法律、法規和政策的規定，甲、乙雙方在平等、自愿和協調一致的基礎上，就房屋租賃事項達成一致意見，特訂立本合同共同遵守。

　　(一)房屋坐落于間房間

　　(二)租賃用途、期限：租賃用途為居住，期限自經年月日至年月日，共計年。

　　(三)租金及押金：每年租金實收：元(不含稅金)，每年月日前收取，到時期未繳按千分一收取滯納金。(單間元/間/月__間=元/月__12= 元/年)押金：人民幣元整(：)，租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　(四)租賃期間的費用及房屋維護及維修及相關事項：

　　1、租賃期內與房屋有關的其他費用由乙方承擔，如：電費、電視收視費、衛生費、室內設施維護維修費等。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，應負責維修或承擔賠償責任。

　　3、租賃期的租賃稅及經營范圍所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　4、乙方不得在公共場所張貼不可清洗的廣告，涂鴉及海報。

　　5、乙方應守法經營，甲方不承擔乙方在租賃期間內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。

　　6、乙方應注重安全意識，做好自我防護，加強防盜、防火工作等安全工作。

　　(五)轉租：乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。

　　(六)合同解除：

　　1、經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

　　a、不按照約定支付租金達日的，欠繳各項費用達元的。

　　b、擅自改變房屋用途的，擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　c、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

　　d、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

　　(七)合同爭議的解決辦法：本合同項下發生的爭議，由事人協商解決;協商不成的，依法向當地的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　(八)本合同一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。本合同經雙方簽字蓋章后生效。

　　出租人(甲方)簽章：

　　承租人(乙方)簽章：

　　聯系方式：聯系方式：

　　年月日年月日

房屋出租合同范本4

　　甲方(出租方)：____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名：________ 性別：________ 身份證號：

　　地址：____________________郵碼：__________ 電話：_________

　　乙方(承租方)：____________________________________

　　本人(法定代表人)姓名：______ __ 性別：________ 身份證號：

　　地址：____________________郵碼：__________ 電話：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況。

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于，位于第____層，共 (套)(間)，房屋結構為__ __，建筑面積__ __平方米(其中實際建筑面積_ ___平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積___ _平方米);該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為________。

　　第二條房屋用途。

　　該房屋用途為，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

　　第三條租賃期限。

　　租賃期限自___ _年____月____日至____年____月____日止。

　　第四條租金。

　　該房屋月租金為(人民幣)____元整。

　　租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第五條付款方式。

　　乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(人民幣)_ ___元整。租金按(月)(季)(年)結算，由乙方于每(月)(季)(年)的第____個月的____日交付給甲方。

　　出租方：承租方：

　　授權代表人：授權代表人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　帳號：帳號：

　　電話：電話：

　　簽約地點：

　　簽約日期：年月日

房屋出租合同范本5

　　出租方(以下簡稱甲方)：

　　承租方(以下簡稱乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)______(區、縣)________;門牌號為____。

　　2、出租房屋面積共______平方米(建筑面積/使用面積/套內面積)。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收依據。

　　第三條甲方應提供房產證(或具有出租權的有效證明)、身份證明(營業執照)等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿__個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條租金及支付方式

　　1、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　租金總額為________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：_________________________________________________。

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　(2)__________________________________________________________________

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)__________________________________________________________________。

　　(2)__________________________________________________________________。

　　乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。第七條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。第八條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計__個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿__個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。第十條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額___%的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金__倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的___%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用;

　　(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計__個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的____%支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的__倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金__倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　第十四條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

　　第十八條本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號(或營業執照號)：身份證號：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　地址：地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　房產證號：簽約日期：年月日

　　房地產經紀機構資質證書號碼：簽約地點：

　　簽約代表：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：

房屋出租合同范本6

　　甲方(出租人) 身份證聯系電話：

　　乙方(承租人) 身份證聯系電話：

　　經甲乙雙方實地看房，自愿協商達成租房合同如下：

　　一、乙方租借甲方萬科城公寓房37棟908的房屋，一室一廚一衛租賃期限自20xx年月月

　　二、租金為元，按季度結算，先付后住，乙方必須在月底提前支付第二次房租，租住押金元。

　　三、乙方在承租期內必須承擔，水電、寬帶、有線電視、物業管理費用不得拖欠。

　　四、房內一切設備、設施在使用過程中損壞，由乙方照價賠償。

　　五、乙方不得破壞房屋結構，不得轉租，轉讓他人居住使用，甲方發現有權收回租房，不退任何費用。

　　六、租賃期，任何一方提出終止合同，需提前一個月書面通知對方。經雙方協商后簽訂終止合同，若一方強行中止合同，須向國一方支付違約金。

　　七、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同范本7

　　出租方：，以下簡稱甲方。

　　承租方：，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　一、甲方將坐落的房屋，建筑面積平方米、使用面積平方米，出租給乙方使用。

　　二、租賃期共個月，甲方從年月日起將此房屋交付乙方使用，至年月日止。房屋用電根據實際數量計算，電底數是：度。

　　三、甲乙雙方議定房屋月租金元，合計年租金元(計人民幣大寫： )，交納方式為現金支付。由乙方在年月日前交納給甲方。

　　四、在承租期間，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　五、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。

　　六、在合同履行期間，乙方要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內外衛生，交納社會公共收費。

　　七、合同期滿后，如乙方仍需繼續租賃房屋，需提前兩月通知甲方，并及時交清全年租賃費用。甲方收到租賃費后，給乙方出具收款憑證，重新簽訂合同。

　　八、在合同履行期間，如有政策變化，市里統一規劃等其它原因需要拆除房屋，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

　　九、乙方責任

　　1、不得利用租賃的房屋進行非法活動，損害公共利益。

　　2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

　　3、合同終止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的10%罰款。

　　十、免責條款

　　1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的.，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。

　　因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　十一、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

　　代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

　　_________年________月_______日 _________年________月_______日

房屋出租合同范本8

　　委托人(甲方)：_________

　　居間人(乙方)：_________

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法規、規章的規定，出租人與房地

　　產經紀機構在平等、自愿的基礎上，就房屋出租居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方為其居間出租具備以下條件的房屋(見附件)，并協助其與承租人簽訂房屋租賃合同。

　　房屋用途：_________;對承租人條件的特別要求：_________。

　　乙方還應提供以下服務：_________。

　　第二條委托期限

　　自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂后_________日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料(material)進行核實，經核實房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。乙方陪同承租人現場看房的，甲方應予以配合。因甲方提供的資料(material)與房屋狀況不一致造成承租人拒付看房成本費的，甲方應支付全部費用。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示身份證、營業執照、_________等真實的身份資格證明;

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　(三)應保證自己提供的房屋資料(material)真實、合法;

　　(四)應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合;

　　(五)應對乙方提供的承租人資料(material)保密;

　　(六)不得在委托期限內及期限屆滿后_________日內與乙方介紹的承租人進行私下交易;

　　(七)在委托期限內不得將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租。

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委托事項，按照房屋用途和甲方對承租人條件的特別要求尋找承租人，將處理情況及時向甲方如實匯報，并為承租人現場看房及甲方與承租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務;

　　(三)不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取必要費用、傭金的，應向甲方開具合法、規范的收費票據;

　　(五)本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條傭金

　　委托事項完成后，甲方應按照實際月租金的_________%(此比例不得超過100%)向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與承租人簽訂房屋租賃合同后(即時/_________日內)支付。傭金的支付方式：現金□;支票______。

　　委托事項未完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　第七條費用

　　委托事項完成的，居間活動的費用由乙方承擔。

　　非因乙方過失導致委托事項未完成的，甲方應向乙方支付必要費用如下：_________。

　　第八條轉委托

　　甲方(是/否)允許乙方將委托事項轉委托給第三人處理。

　　第九條本合同解除的條件

　　(一)經核實房屋狀況與甲方提供的資料(material)不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料(material)的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失，均由甲方承擔。

　　第十條違約責任

　　(一)甲方未如約支付傭金、必要費用的，應按照_________的標準支付違約金;

　　(二)甲方與乙方介紹的承租人進行私下交易的，乙方有權要求甲方按照_________的標準支付違約金，甲方與承租人私下成交的，乙方還有權取得約定的傭金;

　　(三)甲方違反保密義務的，應按照_________的標準支付違約金;

　　(四)甲方在委托期限內將出租房屋同時委托其他房地產經紀機構出租的，應按照_________的標準支付違約金;

　　(五)乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的，按下列第_________種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十二條其他約定事項：_________。

　　本合同在雙方簽字蓋章后生效。合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　北京房屋出租合同范文3

　　轉出租方(甲方)：證件類型及編號：

　　受轉租方(乙方)：證件類型及編號：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。

　　一、轉租房屋的情況

　　甲方依法承租的坐落于北京市區街道辦事處(鄉鎮)的(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋(全部/部分) (以下簡稱該房屋)轉租給乙方，該房屋建筑面積為平米。

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋租賃合同。甲乙雙方約定該房屋的用途為居住，乙方承諾按約定的用途使用該房屋。

　　2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、轉租期限及交付日期

　　1、甲乙雙方約定，該房屋租賃期共計個月。房屋租期自年月日起至___年月日止，甲方保證該轉租期限未超出租賃合同的租期。

　　2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前10天向甲方提出續租(書面/口頭)要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1.甲乙雙方約定，該房屋每月租金為(人民幣)元。

　　2.租金支付時間，首付房款時間為20xx年月日，此款為個月的租金。首付房租款后，乙方約定交付甲方以后房租的具體時間為：

　　年月日前，乙方交付年月日至年__月日的租金，共計元。

　　3.租金支付方式：□甲方直接收取/ □網銀支付,收款行,收款賬號,收款人戶名。

　　4.甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證或者乙方持有銀行轉賬明細。

　　五、其它費用和履約保證金

　　1、在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、____等費用由乙方承擔。

　　2、甲方根據乙方實際使用量，按照國家規定的價格向乙方收取水、電、氣費用，水、電、氣費按月支付，每月支付上月的水、電、氣費。水、電、氣費的標準，甲方有權根據政府的相關調整需要進行調整，但應書面通知乙方，從通知到達乙方的次日起，雙方按調整后的標準結算。

　　3、乙方對產生的生活垃圾自行處理，相關費用由乙方承擔。

　　4、乙方應于本合同簽訂時向甲方交納履約保證金元。本合同終止，乙方結清各種費用和款項后，甲方將該保證金返還乙方;如乙方未結清各種費用和款項，甲方有權將該保證金先折抵乙方債務，不足部分由乙方補足。

　　六、房屋使用要求和維修責任

　　1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;甲方在接到乙方通知后的___日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。

　　2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。

　　3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前___日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。

　　4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。

　　5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。相關費用由乙方承擔。

　　七、轉租、轉讓和交換

　　1、在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。

　　2、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。

　　八、房屋返還時的狀態

　　1、乙方應在本合同的租期屆滿或者合同終止后當天內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按元/天向甲方支付該房屋占用使用費。

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。

　　3、合同終止后，乙方對該房屋進行改建、擴建或裝修不可拆除，應維持原狀，無經濟補償問題。

　　九、違約責任

　　1、乙方遲延支付租金或各項費用，每遲延一日向甲方支付相當于房屋月租金兩倍的違約金，遲延超過5日，甲方有權解除本合同。

　　2、乙方裝修、改造損害房屋主體或承重結構的，甲方有權解除本協議。乙方裝修、改造有損甲方其它利益，經甲方書面通知，乙方未在5日內改正的，甲方有權解除本合同。

　　3、乙方利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動，或擅自將房屋轉租或允許第三方使用，或擅自改變房屋用途，或擅自設立廣告牌，甲方有權解除本合同，或責令乙方立即改正，或強制乙方立即改正，或替代乙方完成改正行為，相關費用由乙方負擔。

　　4、一方違約，另一方解除或終止本合同，違約方支付守約方相當于1個月房屋租金的違約金。

　　5、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按向乙方支付相當于1個月房屋租金的違約金。但下列情況除外：

　　(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;

　　(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的

　　(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

　　(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。

　　7、本合同解除或終止后，乙方未能如期騰出并返還房屋，視為其放棄存放于房屋內的財物和門鎖的所有權，甲方可任意處臵，可強制打開房屋門鎖，更換門鎖，將乙方放臵于房屋內的財物搬出或留臵。由此給乙方造成的損失由乙方自負，給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　十、不可抗力

　　合同期內如遇不可抗力，包括自然事件、政府行為、國家行為等不能預見、不能避免、不能克服情形，致使本合同不能或部分不能履行，雙方互不承擔責任，但雙方均有義務避免損失的擴大。

　　十一、法律適用、管轄和生效

　　本協議適用中華人民共和國法律，由房屋所在地法院管轄。本協議由雙方簽章，乙方支付甲方履約保證金后生效。本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋出租合同范本9

　　出租方：xxxxxxxxxxx，以下簡稱甲方。

　　承租方：xxxxxxxxxxxxxx，以下簡稱乙方。

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲，乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落在xxxxxx園x幢xxx室的房屋，建筑面積xxx平方米，出租給乙方使用。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共xxxx個月，甲方從20xx年xxxxx月xxxx日起將此房屋交付乙方使用，至20xx年xx月xxxx日止。

　　乙方如利用承租房屋進行群租、賭博等非法活動，損害公共利益的。甲方可以終止合同，收回房屋。

　　合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋，乙方在同等條件下擁有優先承租權。

　　租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。

　　第三條租金，交納期限和交納方式

　　甲乙雙方議定年租金xxxxx元，計人民幣（大寫）xxxxxx整，交納方式為半/一年付。由乙方在20xx年xx月xxx日交納給甲方，先付后用。以后按半年支付，應在付款期末前15天支付。

　　轉賬信息（戶名：xxx/開戶行：xx銀行/卡號：xxxxxxxxxxxxxxxxx）

　　第四條租賃期間的房屋修繕

　　甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏，不淹，三通（戶內上水，下水，照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用，乙方應當積極配合。

　　第五條租賃雙方的變更

　　1、如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

　　2、乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。

　　第六條乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章**度。按時交納水、電、氣、收視、網絡、電話、衛生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。

　　第七條乙方退房時，結清水，電，氣費，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金。

　　第八條違約責任

　　租賃雙方如一方未履行本合同約定的條款，違約方須賠償給對方違約金xxxxxx元，大寫xxxxxxxx。

　　第九條免責條款

　　1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。

　　2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商。

　　本合同一式2份，甲乙方各執1份。從簽字之日起生效，到期自動作廢。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　身份證號碼：

　　聯系電話：

　　年月日年月日

房屋出租合同范本10

　　甲方：

　　身份證：

　　乙方：

　　身份證：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲方將自有位于，建筑面積平方米出租給乙方，協議具體內容如下：

　　1、租期年，自年月日至年月日止。第一年租金元/年整，大寫。以后租金隨周圍其他房屋的租費隨行就市上調或下降，房產稅由甲方承擔。

　　2、甲方為乙方提供暢通的水、電、暖等設施，乙方在租用期間發生的稅費和相關的一切費用由乙方承擔，甲方概不負責。

　　3、乙方要愛惜出租房屋內的一切設施，因此造成的損壞，由乙方承擔維修或恢復原狀;乙方保證不在該房屋內存放危險物品，否則，如該房屋及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

　　4、乙方不再租用甲方的房屋時，所裝修的固定設施，如門、窗、地面、墻面、屋頂不得拆除。

　　5、在租期內，乙方不得從事非法經營活動，甲方不得干預乙方的正常經營活動。甲方不得提前終止合同，否則賠償一切損失。

　　6、在租期內乙方不得將房屋轉租給他人，在征得甲方書面同意后可以轉租。

　　7、合同到期后，如果出租方將此房繼續出租，在同等條件下，乙方有優先使用權，但乙方必須在租用期滿二個月前提出，租金重新商定并簽訂合同。

　　8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方另行約定。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

房屋出租合同范本11

　　出租人（以下簡稱甲方）：____________身份證號碼：______________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：____________身份證號碼：______________________________

　　居間人（以下簡稱丙方）：____________身份證號碼：______________________________

　　甲乙雙方通過丙方的居間服務，本著平等、互利、自愿、誠實信用原則，經友好協商，雙方就房屋租賃有關事宜達成一致，特訂立此合同，以資共同遵守。

　　一、租賃樓宇地點：________________________________________。

　　二、租用面積：________平方米。

　　三、樓宇用途：乙方所承租的房屋只能作為商業辦事處或辦公機構場所使用。

　　四、租賃期限：從_________年_______月______日起至_________年_______月______日止共計______年。

　　五、租金標準：每月每平米__________元，每月計人民幣_______________元。

　　六、物業管理費：每月每平米_______________元，每月計人民幣_______________元，由乙方向物業管理公司繳納，具體事宜由乙方和物管公司書面約定。

　　六、室內所耗水電費按國家規定價格以表計費，每月按時查表，乙方在查表后規定時間內繳清費用。

　　七、付款方式：采用預交結算法。租房費用每結算一次，每次計人民幣元（大寫_______________元整）。首次租房費用在合同簽訂后三日內一次性付清，以后每月的租房費用亦在到期前一個星期內一次性支付。甲方按照租房費用的實際金額開具正規的租賃業發票。

　　八、履約保證：

　　1、乙方簽約之日應向甲方支付一個月租共計元作為履約保證金。合同屆滿不再續租時，乙方將完好物業歸還甲方，并沒有違約行為，業主即在十日內，將保證金（不計利息）返還乙方。

　　2、在租賃期內，乙方應合法經營，照章納稅（負責交納與房租無關的通訊、網絡、視訊等其它費用）。乙方應向甲方提供乙方的營業執照，法人代表身份證復印件以及經營相關的文件各一份。同樣甲方亦應為乙方提供營業執照及房產文件（房屋產權證或購房合同，國土證）。

　　3、在租賃期間，乙方應愛護房屋的設施、設備，不得損壞主體結構。由于乙方原因，造成租賃房屋（含內部設備、設施）毀損，乙方應負責維修或在房租中作賠償。乙方在對房屋裝修時應提前三天向大樓物業工程部辦理相關手續，方可進行裝修。乙方在對房屋進行裝修或布置網絡系統工程前要將裝修改造方案及圖紙報甲方同意。如裝修、改造、增添部分出現故障，后果自負，并須賠償由此而造成的相鄰客戶影響和損失。

　　4、租賃期間，乙方應嚴格遵守市、區消防治安部門的有關規定，簽定消防責任書，如乙方對租賃房屋使用不當（如未關好門窗、部份辦公區無人或無前臺值班等），在乙方上班時間內發生的消防事故或治安事件由乙方承擔經濟責任和民事責任。在下班后發生的案件，由公安機關裁定責任。

　　九、違約責任：

　　1、在租賃期內，未經甲方同意乙方不得將所租賃的房屋轉租給第三方，否則，甲方視乙方違約，不退還履約保證金及剩余租金，并有權收回出租的房屋。

　　2、乙方在承租期內未按合同約定的時間繳付租金的，每逾期一天按月租金的0.3%繳納違約金，逾期超過7天不繳納租金的，甲方可以單方解除合同，不返還履約保證金，并向乙方提出賠償。

　　3、租賃期間，乙方不能改變經營用途和范圍，否則甲方有權終止合同。

　　4、租賃合同生效后，甲方不得將已出租的房屋轉租給第三方或提前收回，如有違反，應付給乙方兩個月房租作為違約金。

　　十、合同的變更、解除與終止：

　　1、經雙方協商同意，可以解除合同。

　　2、乙方由于自身的原因需解除合同時，應提前兩個月，以書面形式

　　通知甲方，甲方應在十日之內書面回函給乙方。如乙方單方解除租賃合同屬違約行為，甲方不退還履約保證金及所交租金并有權將該房屋收回，如乙方人為損壞房屋及設備，應照價賠償。

　　3、因不可抗力致使不能實現合同目的，合同可以解除。由于不可抗力在大樓內造成甲方或乙方的人身或者財產損失的，雙方均不承擔賠償責任。

　　4、裝修及裝修附加部分在解除合同或合同履行完畢后，乙方應完整將其房屋整體移交給甲方，不得拆出房屋裝修部分。甲方無義務對裝修及添加的裝修部分予以補償。

　　5、經協商雙方同意，解除或終止合同后，甲方需驗收物業是否完好無損，如有損壞應在乙方所交的房租中或履約保證金中扣除乙方違約金及所欠的水、電費和乙方應承擔的費用，其超出部分退還給乙方。如乙方所交保證金或剩余房租款不足以補償由此造成的經濟損失時，應負責賠償。結清房租、物業管理費、電費、停車費用等，方可在三天內搬遷完畢，否則按違約而論。

　　十一、租賃期滿，租賃合同自然終止，甲方有權收回出租房屋。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽定租賃合同。

　　十二、本合同適用中華人民共和國合同法，發生糾紛雙方協商友好解決。協商無效，提交當地有管轄權的法院審理。

　　十三、本合同壹式叁份，三方各執壹份，經三方簽字蓋章并在甲方收到履約保證金及房租后開始生效執行。

　　甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　_________年_______月______日_________年_______月______日

房屋出租合同范本12

　　出租人： (以下簡稱甲方)身份證號：

　　承租人： (以下簡稱乙方)身份證號：

　　出租人以現狀向承租人出租房屋。雙方經協商，簽訂本合同。

　　第一條房屋狀況.房屋坐落：*** 1號B棟**** 號。房屋間數：小2室1廳。房屋面積73 2。租賃用途：居住。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共個月，租賃期從20 年月日起至20 年月日計算。

　　第三條租金、保證金、其它費用租金按每月元(不含稅)計算，每 (個)月預交一次。交納時間：每個繳費周期開始前5日內預繳下次租金。保證金。承租人須向出租人預繳保證金元。退租時無息退回。其它費用。承租人應按規定繳納，承租期內本住宅應繳納的物業管理費，水、電費、煤氣費、有線電視費、寬帶使用費、電話費。

　　第三條雙方的權利與義務。出租人保證房屋及提供的家俱電器的正常使用;承租人保證按本合同合理、正常使用承租房屋，愛惜使用家俱、電器、地板等設施設備，按期繳納租金與各項費用。承租人應正確使用水、電、煤氣及門、窗，自行承擔其全部使用責任。

　　第四條租賃合同的終止。承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同，沒收保證金，并追究承租人的違約責任。

　　1、拖欠租金或其它應繳納費用達15日;

　　2、承租人擅自對房屋進行改造或增減設施。

　　3、未經出租人同意，承租人與第三人共租、向第三人轉租房屋的;

　　4、利用房屋進行非法活動。

　　第五條違約責任。

　　1、未按時交付租金及相應費用的，承租人應如數補交，并賠付違約金元。拖欠達7日，即視為承租方違約，拖欠達15日視為承租方嚴重違約，出租人可以單方解除合同，承租人預交的保證金即予以沒收，以補償承租人的相關欠交費用，不足部分，出租人保留繼續追索的權利。

　　2、由于承租方原因損壞房屋及室內其它設施、設備、家俱、電器、地板等物品的，負責修復或按同等品牌規格進行更新賠償。

　　3、未經出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損失。

　　4、承租人退租時須提前1個月通知，否則應承擔相當于1個月租金的違約金。

　　第六條解決爭議的方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決。協商不成時，雙方同意在承租房屋所在地法院起訴。

　　第七條合同生效。本合同自雙方簽字后承租人付款到帳之日起生效。本合同僅此一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

房屋出租合同范本13

　　甲方(出租人)：

　　地址：

　　乙方(承租人)：

　　地址：

　　甲、乙雙方經充分協商，同意就下列房屋租賃事項簽訂合同，共同遵守。

　　一、甲方愿意將座落在集美區路(街、巷、里、村) 號的房屋(建筑面積，出租乙方。乙方對上述房屋做了充分了解，愿意承租該房屋作用房屋使用。

　　二、甲乙雙方議定的上述房屋月租金為人民幣(大寫) 元(小寫) 元。租賃期限自年月日至年月日止。租金按結算。由乙方在簽訂合同后付給甲方。下期交付時間分別為。

　　三、合同簽訂時，乙方應向甲方交納租賃期間保證金幣(大寫) ，(小寫) 元。

　　四、甲乙雙方應當遵守國家的法律、法令和地方的法規、規定。

　　五、房屋租賃期限內甲方保證承擔下列責任：

　　1、出租的房屋符合國家和地方政府關于房屋出租的規定、要求;

　　2、出租的房屋權屬清楚。若發生產權糾紛或債務，概由甲方清理，并承擔民事責任。由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償;

　　3、甲方應于月能按期交付的每逾期一日按月租金的千分之向乙方支付違約金;

　　4、甲方如需出賣或抵押上述房屋，應提前個月通知乙方。

　　六、房屋租賃期間，乙方保證并承擔下列責任：

　　1、乙方應當愛護和合理使用所承租的房屋及附屬設施。不得擅自拆改、擴建和增添。確需對房屋進行裝修或增擴設備的，應征得甲方的書面同意，其費用由乙方自理;

　　2、乙方應按合同規定期限交納租金。違約除補交租金外，每逾期一日按月租金的千分之向甲方交付違約金。

　　3、乙方不得利用承租房屋進行違法活動。如有違約行為的，應當承擔法律責任;

　　4、租賃期屆滿乙方應按時把承租房屋交還甲方。乙方如需繼續承租上述房屋，應在租賃期屆滿前三個月與甲方協商，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方有優先承租權。

　　七、房屋修繕責任：

　　1、房屋的自然損壞由甲方負責修復;

　　2、因乙方過錯造成房屋及其附屬物損失的，由乙方負責修復或賠償;

　　3、因不可抗力的原因而使房屋及其附屬設損壞的乙方不承擔賠償責任;

　　4、因修繕責任人不及時修復造成房屋發生破壞性事故、財產損失或者人身傷害的，修繕責任方應當承擔賠償責任。

　　乙方對甲方正常的房屋檢查和維修應給予協助。

　　八、乙方在承擔期間，將所承租的房屋全部或部分轉租或與他人全資、合作經營的，須經甲方書面同意，并另行簽訂合同。

　　九、在租賃期間，確需變更或解除租賃合同的，雙方當事人應提前協商。因當事人一方提前解除租賃合同的使另一方遭受損失的，除依法可免除責任外，應當由責任方負責賠償。

　　十、租賃期間如遇國家征用拆遷，本合同自行終止。有關賠償事宜按《廈門市拆遷管理條例》規定辦理。

　　十一、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，任何一方均可向人民法院起訴。

　　十二、本合同甲乙雙方簽字后，報廈門市房地產交易中心登記備案。

　　十三、本合同一式叁份，甲乙雙方各執壹份，廈門市房地產交易中心存檔一份。

　　十四、雙方約定的其他事項：

　　甲方(蓋章)：法定代表人：聯系電話：委托代理人：

　　乙方(蓋章)：法定代表人：聯系電話：委托代理人：

　　年月日

房屋出租合同范本14

　　甲乙雙方為攜手合作，促進發展，滿足利益，明確責任，依據中華人民共和國有關法律之相關規定，本著誠實信用，互惠互利原則，結合雙方實際，協商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：

　　第一條房屋坐落、間數、面積、房屋質量：_________。

　　第二條租賃期限租賃期共_________年_________月，出租人從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租人使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。

　　如承租人逾期不搬遷，出租人有權向人民法院起訴和申請執行，出租人因此所受的損失由承租人負責賠償。

　　合同期滿后，如出租人仍繼續出租房屋的，承租人享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限租金的標準和交納期限，按國家的_________規定執行（如果國家沒有統一規定的，此條由出租人和承租人協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租人與承租人的變更

　　1、如果出租人將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先征得出租人同意，出租人應當支持承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1、出租人未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2、出租人未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3、出租人未按（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租人人員人身受到傷害或財產受損的，負責賠償損失。

　　4、承租人逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5、承租人違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件房屋如因不可抗拒的原因導致毀損和造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方法本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其它約定事項_________。第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

房屋出租合同范本15

　　房屋出租承包合同

　　發包方（簡稱甲方）：身份證號碼：

　　承包方（簡稱乙方）：身份證號碼：

　　為了明確出租方與承包方的權益和義務，經雙方協商，同意簽訂如下協議：

　　一、甲方現有位于層(建筑面積平方米)，編號為方一次性承包年。（即年月日到年月日止），到期后乙方如要續約須提前壹個月向甲方提出，經雙方協商同意后才可續約。

　　二、承包有效期內，乙方一次性支付甲方幣元正（￥元）。承租保證金則為人民幣元正(￥元)，簽訂合同同時，乙方必須向甲方一次性交清。

　　三、乙方經營期間如遇國家和主管部門征收一切治安費、衛生費等，應由乙方自行支付，不得違約，否則后果自負。房屋租賃稅由甲方負責。

　　四、乙方應做到住戶實行身份證登記手續，如有發現違法行為應立即配合房管部門或派出所舉報，如有發現不舉報者后果自負。

　　五、如乙方到期后不續租，乙方必須保持房屋固定物品不損壞和設備、燈具、閉路等齊全不損壞，交清水電各種費用后方可退還保證金。

　　六、甲、乙雙方就本合同發生的糾紛，應通過協商解決辦法；協商解決不成的，可提請房屋租賃主管機關調解；解調不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　七、此合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽名后生效，均具同等法律效力。

　　甲方代表（簽字）：

　　身份證號碼：

　　日期：乙方代表（簽字）：身份證號碼：日期：

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