裝修包工包料借款合同

時間：2022-11-10 18:40:18 合同范本我要投稿

裝修包工包料借款合同范本（精選5篇）

　　隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多的場景和場合需要用到合同，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么常見的合同書是什么樣的呢？以下是小編收集整理的裝修包工包料借款合同范本（精選5篇），供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

裝修包工包料借款合同范本（精選5篇）

　　裝修包工包料借款合同1

　　委托方（甲方）：__________電話：_________________

　　承接方（乙方）：__________電話：_________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居室裝潢（裝修）。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：________________________________________________

　　2.居室規(guī)格：____室____廳____廚____衛(wèi)，施工建筑面積_______平方米。

　　3.委托方式：包工包料（除防盜門、燈具、地板材料費外）

　　4.工程價款（金額大寫）：________________元整，該工程價款包括合同第三條中所列明的工程材料款，裝潢過程中的全部人工費、搬卸費、裝潢垃圾清理費等。（備注：所有與裝潢相關(guān)的人工費用和工程材料費用，均由乙方承擔(dān)。如在施工工程中，乙方提出其他費用支付要求，甲方均有權(quán)拒絕支付。若乙方以此為由拖延施工，甲方有權(quán)終止合同并追究相關(guān)違約責(zé)任。）

　　5.工程開工日期：_______年_______月_______日

　　6.工程竣工日期：_______年_______月_______日工程總天數(shù)：______天

　　第二條：施工內(nèi)容

　　1.客廳：_________________________________。

　　2.主臥：_________________________________。

　　3.次臥：_________________________________。

　　4.廚房：_________________________________。

　　5.衛(wèi)生間：_________________________________。

　　6.強弱電安裝具體要求：所有電路（電線、有線電視、電話、電腦網(wǎng)線）要穿管走，電線要地線，強電的線路不能在地下接，要接入配電盒內(nèi)（插座、天關(guān)內(nèi)），插座面板要用五眼，開關(guān)帶五眼插座，另裝配電箱（空開）六組。

　　7.墻面施工的流程：一遍底漆二遍面漆，乳膠漆必須嚴(yán)格按照加水比例做一底二面，不可多加水，墻面處理要做到橫平豎直，陰陽角要調(diào)直。

　　8.訂做整體櫥柜：由乙方委托專門廠家訂做整體櫥柜，標(biāo)準(zhǔn)為___________元/直米，若超出該費用標(biāo)準(zhǔn)，多出部分則由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須鋪滿墻磚，臺面材料為石英石，柜面為PU板。

　　第三條：裝潢工程材料

　　________________________________________________________________________________________。

　　第四條：材料供應(yīng)

　　1.乙方對本合同中所用材料一律實行明碼標(biāo)價，且為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3.材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　4.乙方在工程中使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，需經(jīng)甲方認(rèn)可。

　　5.工程價款包含材料費，若甲方自行購買材料費用應(yīng)從總款中減除。

　　第五條：付款方式

　　開工支付______元，水電完工驗收合格后付______元，泥木工、墻面漆、油漆完工驗收合格后付______元，交房驗收合格后付______元，余款在交房后付清。

　　第六條：其他事項

　　1.安全問題：乙方嚴(yán)格按照安全施工進行，如出現(xiàn)安全事故均由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方自簽訂日起生效。

　　甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

　　________年______月____日________年______月____日

　　裝修包工包料借款合同2

　　委托方(甲方)：____________

　　承接方(乙方)：____________

　　甲方雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行居家裝修，為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：裝修概況

　　1、工程地址：____________________________________;

　　2、居室規(guī)格：____________________________________;

　　3、施工內(nèi)容：____________________________________;

　　4、裝修開工日期：________________年________月________日

　　竣工日期：________________年________月________日

　　工程總天數(shù)____________天

　　第二條：裝修價款

　　1、工程價款(金額大寫)________元

　　2、增項部分(金額大寫)________元

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱經(jīng)雙方認(rèn)可;

　　2、工程驗收標(biāo)準(zhǔn)以國家標(biāo)準(zhǔn)為驗收標(biāo)準(zhǔn);

　　3、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)增加的費用應(yīng)另簽補充協(xié)議。

　　第四條：付款方式

　　1、裝修硬裝完成，經(jīng)甲方驗收合格，甲方付工程款的________%;家具電器進場后經(jīng)甲方驗收合格，甲方付清剩余款項;

　　2、甲方付清工程款，乙方應(yīng)開具保修卡及收據(jù)，向甲方辦理移交。

　　第五條：違約責(zé)任

　　1、合同生效后在整裝范圍內(nèi)若乙方達(dá)不到甲方合理要求，在甲方要求整改后仍達(dá)不到甲方要求甲方有權(quán)單方面終止合同并拒絕支付裝修款項;

　　2、乙方在規(guī)定時間內(nèi)未完成裝修工程造成工程逾期，每逾期一天，乙方應(yīng)賠付甲方每天50元逾期費用，該費用甲方在結(jié)算工程款中扣除;

　　3、如乙方逾期超過30天則甲方可單方面終止合同并拒絕支付裝修費用;

　　4、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同后，可視本合同解除。

　　第六條：合同生效

　　1、本合同由雙方簽字蓋章后生效;

　　2、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份;

　　3、本合同附件以及補充協(xié)議同本合具有同等效力。

　　甲方(業(yè)主)：____________乙方：____________

　　電話：____________電話：____________

　　日期：____________日期：____________

　　裝修包工包料借款合同3

　　發(fā)包人(甲方)：____________

　　法定代表人：____________

　　公司住所：____________

　　承包人(乙方)：____________

　　法定代表人：____________

　　公司住所：____________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行裝修裝飾施工。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程地址：____________

　　2、施工面積____________________平方米。

　　3、施工內(nèi)容：____________

　　詳見本合同附件(一)《施工內(nèi)容及報價單》和施工圖�！妒┕�(nèi)容及報價單》和施工圖乙方已經(jīng)核算無誤，如有漏項或根據(jù)裝修工程常規(guī)、慣例而需施工(增加)的，均視為包含在《施工內(nèi)容及報價單》和施工圖中，乙方均應(yīng)無條件進行施工，費用不增加。

　　4、委托方式：____________

　　第二條工期

　　工程總工期共________日歷天，除非經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人書面簽字/蓋章簽證，否則工期不得順延。工期簽證只限于因甲方責(zé)任或不可抗力事件導(dǎo)致在施工關(guān)鍵線路上無法施工且乙方無法調(diào)整的情形。

　　開工日期：____________________年________月________日

　　竣工日期：____________________年________月________日

　　第三條工程價款及支付

　　1、工程價款經(jīng)雙方協(xié)商按照包干價________元進行結(jié)算(大寫：____________________元整)，工程包干價為包含但不限于稅金、管理費、人工、材料及其它構(gòu)成該工程項目的一切費用的包干價款。本合同總價不因任何因素調(diào)整。

　　因《施工內(nèi)容及報價單》和施工圖中漏項或乙方提出需增加施工內(nèi)容、材料所需費用，雙方明確都不予增加，合同包干價不作調(diào)整。

　　臨時停水、停電、二次搬運、成品保護等所需措施費所需措施的一切費用和工期乙方已充分考慮，并已考慮了各種可能因素影響施工所增加的費用，不論施工圖是否明示，一個有經(jīng)驗的承包人應(yīng)合理預(yù)見的事項(例如石材鏡面處理等)，均已包含在總價中，因此，發(fā)生上述情況，甲方不另行增加費用。

　　合同包干價構(gòu)成(詳見《施工內(nèi)容及報價單》)：____________

　　A、材料款________元(包含裝修裝飾工程所需的所有合格主輔材，輔材包括但不限于水泥、河沙、勾縫劑、各類膠水、板材等);

　　B、人工費________元(包含所有施工項目的人工費，包括但不限于正常施工、返工、加班加點、乙方提出增加的項目或工序施工的所需的一切人工費用);

　　C、機械費________元(包含所有施工項目的機械費，包括但不限于正常施工、返工、加班加點、乙方提出增加的項目或工序施工的所需的一切機械費用);

　　D、設(shè)計費________元(乙方承諾設(shè)計);

　　E、施工垃圾清運費________元(乙方自行聯(lián)系車輛及垃圾場地并承擔(dān)費用);

　　F、搬卸費________元(所有裝卸、搬運的費用，不論裝卸、搬運地所在何處及距離);

　　G、管理費________元;

　　H、其他費用(注明內(nèi)容)________元(包含但不限于餐飲、交通、通訊、保險等費用)。

　　2、付款方式：____________

　　第一次付款：____________結(jié)構(gòu)改造、水電、地磚/地板、墻漆、木工/吊頂、設(shè)備安裝等各項施工完成且經(jīng)甲方驗收合格后支付該項施工費用的________%。驗收不合格的，乙方在甲方指定期限內(nèi)無條件返工整改直至合格，合格后支付該項施工費用。返工不順延工期。

　　驗收不合格，乙方拒絕按甲方指令返工整改的，甲方有權(quán)解除本合同，對不合格項目費用，甲方不予支付任何費用。

　　第二次付款：____________全部工程施工完畢經(jīng)甲方竣工驗收合格后________日內(nèi)支付至合同總價的95%。

　　第三次付款：____________工程質(zhì)保期屆滿，甲方無息退還乙方合同總價5%的質(zhì)保金。

　　每次甲方付款前乙方應(yīng)提供足額有效稅務(wù)發(fā)票。

　　第四條雙方權(quán)利義務(wù)

　　(一)甲方的權(quán)利義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)根據(jù)本合同的約定將費用支付給乙方。

　　2、甲方委派擔(dān)任本工程的甲方代表，對乙方的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。

　　甲方委托擔(dān)任本工程的監(jiān)理單位，對乙方的質(zhì)量、進度、安全、文明施工等進行監(jiān)督，負(fù)責(zé)協(xié)議履行。

　　雙方明確：____________在本工程實施過程中，任何涉及工程質(zhì)量、工期、安全、造價以及其他可能引起工程造價變化的設(shè)計變更、簽證、索賠及批準(zhǔn)均須經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章后方能有效。

　　3、向乙方移交施工現(xiàn)場房屋平面圖。

　　4、以及其他根據(jù)法規(guī)等規(guī)范性文件甲方享有的權(quán)利及應(yīng)履行的義務(wù)。

　　(二)乙方的權(quán)利義務(wù)

　　1、乙方就本工程的設(shè)計、質(zhì)量、進度、安全、文明施工對甲、乙方全面負(fù)責(zé)。乙方委派為現(xiàn)場項目經(jīng)理/代表，負(fù)責(zé)本合同的履行。

　　乙方授權(quán)現(xiàn)場項目經(jīng)理/代表，授權(quán)范圍：____________就本合同及相關(guān)補充協(xié)議、備忘等范圍內(nèi)代表乙方接收文件、確認(rèn)事實;代表乙方對相關(guān)合同事務(wù)進行協(xié)商、處理;代表乙方接受、認(rèn)可、放棄相關(guān)合同權(quán)利以及其他乙方義務(wù)或合同附隨義務(wù)，即全權(quán)委托。授權(quán)期限為本合同履行終止之日。乙方對項目經(jīng)理/代表所簽認(rèn)的文件及法律結(jié)果予以接受并不予撤回。

　　2、參加施工圖紙會審、設(shè)計交底;提出優(yōu)化方案及審圖意見。

　　乙方有責(zé)任對已經(jīng)甲方審核、批準(zhǔn)的設(shè)計施工圖紙進行再次復(fù)核，發(fā)現(xiàn)并書面告知甲方設(shè)計施工圖與施工現(xiàn)場不一致，或原設(shè)計施工圖中不符合標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、施工常規(guī)、慣例等方面，以及設(shè)計圖紙中錯、漏、碰問題。否則，因此造成的返工、損失或工程造價的增加以及工期損失均由乙方承擔(dān)。

　　3、制定施工組織設(shè)計、施工方案、進度計劃，并嚴(yán)格按計劃和甲方指令組織施工，確保按合同要求的質(zhì)量和工期完成本工程的施工。

　　4、負(fù)責(zé)采購本合同約定的施工材料、設(shè)備并提供有效質(zhì)量憑證。

　　5、負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理并承擔(dān)責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的文明施工管理并承擔(dān)責(zé)任，禁止野蠻施工、禁止亂棄施工垃圾、禁止施工擾民，如導(dǎo)致向第三方或物業(yè)賠償/支付罰款的，甲方有權(quán)從乙方工程款中直接扣除。

　　乙方在施工過程中必須嚴(yán)防火災(zāi)，禁止往管道傾倒施工垃圾，防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生。否則由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償。

　　6、負(fù)責(zé)已完工程、設(shè)備和成品的保護以及竣工資料的整理、移交。費用由乙方承擔(dān);保護期間發(fā)生損壞，乙方在甲方通知的時限內(nèi)自費予以修復(fù)。

　　7、嚴(yán)格按照有關(guān)環(huán)保、環(huán)衛(wèi)的規(guī)定以及甲方的要求執(zhí)行環(huán)境保護及清潔工作，否則，乙方自行承擔(dān)因此遭受的罰款、責(zé)任和損失。

　　8、乙方項目部人員，均須具備相應(yīng)資質(zhì)，人員專職在崗，不得兼任其他項目任何職務(wù);如需變更人員安排、機械設(shè)備或施工方案等，必須提前一周書面上報甲方并經(jīng)同意后方可執(zhí)行，

　　9、乙方須做好施工記錄，隱蔽工程記錄，匯集施工資料，包括攝影、錄象資料。

　　10、乙方不得將任何工程項目分包或轉(zhuǎn)包給第三方，

　　第五條材料供應(yīng)

　　1、材料、設(shè)備均應(yīng)出具相應(yīng)的合格證和檢測報告。無廠名、廠址、無合格證或該批次檢測報告的視為不合格產(chǎn)品。

　　2、材料、設(shè)備的采購均需由甲方詢價及定價，如本合同為乙方包工包料的，乙方按甲方所確定品牌、規(guī)格、價格進行采購;

　　3、乙方須保證本工程所用材料、設(shè)備符合標(biāo)準(zhǔn)要求。

　　4、甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同工程，乙方如挪作他用/掉包更換/搬移出甲方裝修場地，應(yīng)按該材料的雙倍價款向甲方賠償。

　　5、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或品牌、規(guī)格不符的，均視為不合格產(chǎn)品，應(yīng)禁止使用。如已使用，乙方按該批材料設(shè)備的雙倍價款向甲方賠償。

　　6、工程現(xiàn)場所存放的材料設(shè)備，無論甲方或乙方采購，裝修施工期間均由乙方負(fù)責(zé)保管，如有滅失、損毀均由乙方照價賠償/自行承擔(dān)。

　　第六條設(shè)計變更

　　1、施工中甲方對原設(shè)計變更，甲方向乙方發(fā)出書面變更通知，乙方按照通知進行變更。如乙方對原設(shè)計提出變更要求，經(jīng)甲方書面批準(zhǔn)后方可實施。

　　無論何種原因?qū)е碌脑O(shè)計變更，未經(jīng)發(fā)包人加蓋公章確認(rèn)的，承包方不得實施，否則發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除重做。

　　2、其他變更

　　施工中如發(fā)生除設(shè)計變更以外的其他變更時，由甲方、乙方共同簽證確認(rèn)。

　　第七條質(zhì)量要求及驗收

　　1、工程施工及驗收應(yīng)符合裝修、裝飾工程標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。乙方應(yīng)保證質(zhì)量合格和施工安全，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格。

　　2、具備中間驗收或隱蔽工程驗收條件時，乙方須書面通知甲方驗收。隱蔽工程未經(jīng)甲方驗收合格就覆蓋的，視為質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，所有費用均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。

　　3、本合同結(jié)構(gòu)改造、水電、地磚墻磚、墻漆、木工、安裝等實行分項驗收，每項完工后乙方書面通知甲方驗收。

　　4、工程完工后具備竣工驗收條件的，乙方以書面形式通知甲方，并向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗收報告。甲方在收到以上文件后10日內(nèi)組織驗收，驗收合格的由驗收主體簽具驗收證明。甲方認(rèn)為驗收不合格的，乙方須按甲方指定期限整改，直至甲方驗收合格為止。驗收不合格的，整改不得順延工期。

　　5、竣工日期為本工程竣工驗收合格的日期。

　　6、甲方的驗收簽認(rèn)意見并不豁免乙方的合同違約責(zé)任，包括并不限于質(zhì)量責(zé)任以及工期責(zé)任。

　　7、凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　第八條工程移交及資料移交

　　1、工程竣工驗收合格之日起三日內(nèi)乙方應(yīng)清理現(xiàn)場并向甲方移交工程;乙方移交工程前必須撤除臨時設(shè)施、撤出施工隊伍和設(shè)備、材料，清理場地并經(jīng)甲方查驗符合規(guī)范后，甲方接收工程。移交前乙方承擔(dān)成品保護責(zé)任。

　　2、工程竣工驗收前乙方應(yīng)向甲方移交符合工程檔案備案標(biāo)準(zhǔn)的工程竣工資料，竣工驗收后乙方應(yīng)向甲方提交完整合規(guī)的工程結(jié)算資料。

　　3、乙方未移交完整的工程竣工資料或結(jié)算資料的，甲方有權(quán)暫停工程竣工驗收或結(jié)算工作。

　　第九條施工安全

　　1、乙方承擔(dān)施工安全以及施工場地安保責(zé)任，除加強安全、XXX以及購買各類保險外，乙方須嚴(yán)格遵守相關(guān)安全生產(chǎn)規(guī)范以及治安法規(guī)要求，采取有效措施防范安全事故或治安事件。

　　在合同履行期間，因乙方施工或乙方及其員工其他行為所導(dǎo)致的對甲方、乙方以及第三人造成的人身傷亡、財產(chǎn)損毀以及其他安全事故、治安及意外事件，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律及經(jīng)濟賠償責(zé)任。

　　如因乙方安全措施不到位或違反相關(guān)規(guī)定，即使甲方或第三方有過錯，也應(yīng)視乙方為主要責(zé)任人，承擔(dān)主要責(zé)任。

　　第十條施工手續(xù)

　　與本工程施工相關(guān)的物業(yè)部門協(xié)調(diào)、報批等工作均由乙方負(fù)責(zé)辦理，如因乙方違反相關(guān)法規(guī)或怠于辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致工程被責(zé)令停止施工，或被處以罰款等，相關(guān)甲方損失均由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)從工程款中直接扣除。

　　第十一條質(zhì)量保修

　　1、乙方在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　工程質(zhì)量保修范圍：____________乙方在承包范圍內(nèi)所有項目。

　　質(zhì)量保修期：____________雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：____________

　　質(zhì)量保修期自工程竣工驗收通過之日起計算。

　　2、質(zhì)量保修責(zé)任

　　屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，乙方應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起天內(nèi)派人保修。乙方不在期限內(nèi)派人保修的，甲方可以委托他人修理，此部分維修費用直接從質(zhì)保金按實際維修費用的150%扣除。

　　第十二條簽證、索賠

　　工程簽證及索賠文件均需甲方負(fù)責(zé)人簽字或加蓋甲方公章確認(rèn)。甲方工程師未經(jīng)甲方書面明確授權(quán)或超越權(quán)限的，不能代表甲方進行簽認(rèn)。

　　簽證及索賠均需在事件發(fā)生日七日內(nèi)提交相關(guān)申請，逾期視為乙方放棄簽證或索賠的權(quán)利。

　　第十三條違約責(zé)任及合同解除

　　1、結(jié)構(gòu)、水電、地磚、墻漆、木工等分項工程驗收不合格的，乙方有權(quán)暫停支付工程款直至乙方在甲方指定期限內(nèi)返工合格。返工不合格的甲方有權(quán)單方解除合同，乙方按合同總額的百分之十向甲方支付質(zhì)量違約金;

　　乙方工程質(zhì)量竣工驗收不合格的，甲方有權(quán)按合同總額的百分之十計取乙方違約金。經(jīng)乙方整改第二次驗收仍舊不合格的，甲方有權(quán)按合同總額的百分之二十計取乙方違約金，并可要求乙方返還已付工程款及解除合同。

　　2、乙方工程逾期完工(須竣工驗收合格)的，每逾期一日按合同總額的千分之五計算乙方逾期違約金。逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除合同并以每逾期一日按合同總額的百分之一計取乙方逾期違約金。

　　甲方逾期支付工程款的，甲乙雙方如不能達(dá)成延期支付協(xié)議的，每逾期一日按應(yīng)付未付款金額的.千分之五計算乙方逾期違約金。

　　3、乙方施工偷減施工工序，或所用材料、設(shè)備經(jīng)甲方檢查或檢測為不合格或有假冒偽劣、短斤少兩情形的，甲方有權(quán)要求乙方返工并按合同總額的百分之二十計取乙方質(zhì)量違約金。

　　4、乙方拖欠乙方員工工資的，甲方有權(quán)將應(yīng)付未付工程款直接支付給乙方員工，并視為甲方已經(jīng)向乙方支付工程款。

　　5、乙方施工發(fā)生安全事故的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)按合同總額的百分之十計取乙方違約金。

　　6、乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包本合同工程的，甲方有權(quán)按合同總額的百分之二十計取乙方違約金并解除本合同。

　　7、乙方在施工過程中拒絕按合同施工內(nèi)容施工或提出增加工程費用的，視為乙方拒絕履行合同，甲方有權(quán)單方解除合同，乙方應(yīng)按合同總額的百分之二十向甲方支付合同違約金。

　　8、乙方施工中亂棄施工垃圾、噪音擾民、施工堵塞管道，或因乙方施工導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損害或其他物品損毀的，乙方負(fù)責(zé)整改修復(fù)并承擔(dān)全部費用/賠償，甲方有權(quán)暫停支付工程款直至乙方按甲方指令整改/賠償。乙方拒絕賠償?shù)�，甲方有�?quán)從工程款中直接扣除。

　　9、乙方在簽訂合同或履行合同過程中有欺詐以及其他弄虛作假行為的，每發(fā)現(xiàn)一次按_________萬元計取乙方違約金，超過兩次甲方有權(quán)解除合同。

　　10、乙方違反本合同其他約定的，根據(jù)違約情形，甲方有權(quán)酌情按每次500至50000元計取乙方違約金(合同有專門約定的，按專門約定計取違約金)，造成甲方損失的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，情形嚴(yán)重的，甲方有權(quán)單方解除合同。

　　11、本合同約定的違約金條款為合同清理條款，即便合同解除，甲方仍有權(quán)追究乙方違約責(zé)任。

　　本合同約定的乙方違約金/賠償金，甲方在通知乙方后，有權(quán)直接從應(yīng)付未付款項中直接扣除。

　　第十四條其他

　　因本協(xié)議所致爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由合同簽約地即甲方住所地法院管轄。

　　本協(xié)議一式六份，雙方各持三份。

　　本協(xié)議自雙方蓋章之日生效。

　　甲方(公章)：____________乙方(公章)：____________

　　法定代表人或授權(quán)代表：____________法定代表人或授權(quán)代表：____________

　　電話：____________電話：____________

　　簽約地址：____________簽約日期：____________

　　裝修包工包料借款合同4

　　甲方（發(fā)包方）：______________________

　　乙方（承包方）：______________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為保證甲方酒店裝飾裝修工程順利進行，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程名稱：______________________酒店

　　1.2工程地點：______________________

　　1.3工程內(nèi)容：酒店客房拆遷，酒店大堂、客房、餐廳、門前外墻、廣告牌（詳見：《施工圖紙》，施工圖紙由甲方加盟的酒店管理公司提供及加盟酒店施工隊提供的裝修預(yù)算項目作參考）。

　　1.4工程承包方式：雙方商定乙方采取包工、包料、包設(shè)備全承包方式。

　　（1）乙方裝飾、裝修所需一切材料由乙方提供，乙方保證施工所用裝飾、裝修材料必須按照×××酒店統(tǒng)一規(guī)格要求標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)購一切物資，保證符合加盟酒店材料標(biāo)準(zhǔn)。乙方在采購A類裝飾裝修所用材料要求達(dá)到×××酒店加盟要求品牌采購施工。

　�。�2）乙方提供所有裝飾裝修材料及設(shè)施、設(shè)備，甲方只負(fù)責(zé)采購酒店所需日耗品（牙刷、拖鞋、洗發(fā)水等日用品）。

　　1.5工程期限為_________天，開工日期____________年________月________日，竣工日期____________年________月________日（施工期以甲方書面通知第二天起計算，竣工日期以甲方驗收合格為準(zhǔn)）。

　　1.6合同價款：本合同工程造價為固定價，包工包料包設(shè)施設(shè)備、包公共區(qū)域，每間總造價為___________________元，大寫___________________。酒店約126間客房，具體以實際客房結(jié)算。

　　第二條施工圖紙

　　本次裝飾、裝修圖紙由甲方提供，如有變更，由甲方現(xiàn)場管理人員通知乙方并簽字或蓋章確認(rèn)。

　　第三條甲方義務(wù)

　　3.1指派___________________為甲方現(xiàn)場代表，簽收各項文件，負(fù)責(zé)本合同履行；

　　3.2負(fù)責(zé)提供施工所需的水源、電源，費用由甲方負(fù)責(zé)繳納；

　　3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間、物業(yè)管理處之間的關(guān)系；

　　3.4參與工程質(zhì)量和施工進度的檢查監(jiān)督，協(xié)調(diào)管理公司與乙方關(guān)系，乙方施工完畢后，向甲方申報驗收。

　　第四條乙方義務(wù)

　　4.1指派___________________為乙方現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)本合同履行；按要求組織施工，保質(zhì)保量，按期完成施工任務(wù)，處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。

　　4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范、防火安全規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程，施工期間如出現(xiàn)任何安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定，嚴(yán)格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄；

　　4.4保護好原場所室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　4.5保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場；

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

　　第五條工程款支付方式

　　5.1合同生效后，甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一筆：甲、乙雙方簽合同當(dāng)日起10日內(nèi)，甲方支付總工程款的10%，即___________________元。

　　第二筆：甲、乙雙方簽合同當(dāng)日起25日內(nèi)，甲方支付總工程款的40%，即___________________元。

　　第三筆：施工進度至80%時，甲方再支付給乙方工程款總價的20%，即___________________元。

　　第四筆：工程經(jīng)甲方驗收合格，余款甲方余×××萬元作質(zhì)保金，剩余所有工程款甲方于驗收合格后七日內(nèi)一次性支付。

　　第五筆：工程保修期到期后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在保修期到期后三日內(nèi)退還質(zhì)量保證金___________萬元。

　　5.2乙方收到工程款后，應(yīng)向甲方開具普通發(fā)票。

　　第六條驗收

　　6.1甲方在收到乙方書面驗收通知報告后三日內(nèi)應(yīng)組織相關(guān)人員進行驗收，逾期七日未經(jīng)驗收或未經(jīng)驗收甲方提前使用視為驗收合格，一切損失由甲方負(fù)責(zé)。

　　6.2本工程驗收合格后，保修期為驗收合格之日起________月。

　　第七條工期延誤處理

　　7.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負(fù)責(zé)，工期應(yīng)當(dāng)順延：

　�。�1）不能提供水、電；

　　（2）不能保證每天8小時以上工作時間；

　�。�3）不能按期支付工程款影響正常施工的；

　�。�4）未按約定協(xié)調(diào)好物業(yè)等相鄰各方關(guān)系而影響工期的，工期順延；

　　（5）工程量變化和設(shè)計變更；

　　（6）不可抗力。

　　7.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　�。�1）因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延；

　�。�2）因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費用由乙方承擔(dān)，工期不順延。

　　（3）乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的，由乙方負(fù)責(zé)；

　�。�4）乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償；

　�。�5）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)；

　�。�6）乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　　第八條違約責(zé)任

　　8.1合同施工期限為__________天，如乙方提前完工，每提前一天，甲方給予乙方__________元獎勵；如逾期完工，乙方每逾期一天，賠償甲方__________元。

　　8.2甲方逾期付款的，每日應(yīng)支付乙方拖欠工程款的千分之一作為違約金。

　　8.3如未經(jīng)甲方核準(zhǔn)的裝飾裝修材料直接用于酒店裝飾裝修施工，甲方可要求乙方將該部分工程無條件返工，如乙方不進行返工，甲方有權(quán)單方終止合同并不支付已裝修工程部分的工程款。

　　第九條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向酒店所在地人院提起訴訟。

　　第十條通知與送達(dá)

　　10.1根據(jù)本協(xié)議需要，一方向另一方發(fā)出的通知以及文件往來等與本協(xié)議有關(guān)的通知、文件或者相關(guān)材料，應(yīng)當(dāng)通過本協(xié)議載明的地址郵寄、電話語音或發(fā)送短信、微信等方式送達(dá)，或者通過電子郵件方式送達(dá)。通過郵寄方式送達(dá)的，以郵件交快遞公司三天寄出即視為送達(dá)；通過電話語音方式送達(dá)的，以電話接通視為送達(dá)；通過短信、微信、電子郵件方式送達(dá)的，以短信、微信、電子郵件發(fā)送視為送達(dá)。

　　10.2各方在本協(xié)議載明的地址、電話、微信、電子郵件等均為有效送達(dá)地址或送達(dá)渠道。任何一方如變更聯(lián)系人、地址、聯(lián)系電話等信息，均應(yīng)以書面形式通知對方，否則按原送達(dá)地址或者送達(dá)渠道進行送達(dá)的均視為送達(dá)。

　　第十一條附則

　　11.1本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決，重新簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。

　　11.2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　11.3本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章后生效，具同等法律效力。

　　11.4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：______________________

　　法定代表人：______________________

　　住所地：______________________

　　電話：______________________

　　____________年________月________日

　　乙方：______________________

　　法定代表人：______________________

　　住所地：______________________

　　電話：______________________

　　____________年________月________日

　　裝修包工包料借款合同5

　　發(fā)包方(簡稱甲方)：__________身份證號：__________________________________

　　承包方(簡稱乙方)：__________身份證號：__________________________________

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、裝飾施工地點：____________________________________________________________

　　2、住房結(jié)構(gòu)：房型為_______房_______廳_______套，施工面積_________平方米。

　　3、裝飾施工內(nèi)容：_____________________________________________。

　　4、承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5、工期：自________年________月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結(jié)算的約定

　　1、工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2、工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預(yù)算設(shè)計認(rèn)可簽訂合同之日。支付_________元訂金，第二次付款時扣除

　　(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50%合計_________元

　　(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40%合計_________元

　　(4)第四次竣工驗收當(dāng)天支付工程總造價10%合計_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1、甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時供應(yīng)到現(xiàn)場，乙方應(yīng)辦理驗收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后，經(jīng)乙方驗收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2、乙方對甲方采購的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　3、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定

　　1、本工程執(zhí)行DBJ08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30–1999《住宅裝飾裝修驗收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、本工程由________方設(shè)計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4、在施工過程中，甲方提出設(shè)計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進行該項目的施工、由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5、工程驗收甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格，其復(fù)驗及返工費用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　6、工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗收。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應(yīng)在開工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙，并向乙方進行現(xiàn)場炕底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場炕底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜，對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，甲方應(yīng)補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、備份

　　本合同一式_____份，甲、乙雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽字/蓋章)：_________________________乙方(簽字/蓋章)：_________________________

　　聯(lián)系電話：___________________________________聯(lián)系電話：___________________________________

　　________________年____________月____________日________________年____________月___________日