關(guān)于單位合同模板九篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同能平衡雙方當(dāng)事人的平等地位。相信大家又在為寫(xiě)合同犯愁了吧，下面是小編精心整理的單位合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
單位合同 篇1
摘要：勞動(dòng)合同是約束勞資雙方的重要法律依據(jù)，勞動(dòng)者與用工單位之間確立勞動(dòng)關(guān)系，明確雙方權(quán)利和義務(wù)的協(xié)議。勞動(dòng)合同依法訂立即具有法律約束力，當(dāng)事人必須履行勞動(dòng)合同規(guī)定的義務(wù)。企業(yè)不簽訂合同需要負(fù)法律責(zé)任，下面看具體的案例。
李某20xx年3月31日到某電子器件公司工作，雙方未簽訂勞動(dòng)合同。9月10日，該公司以李某在試用期內(nèi)達(dá)不到要求為由與其解除勞動(dòng)關(guān)系，但未支付解除勞動(dòng)關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。李某到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁委員會(huì)提出仲裁申請(qǐng)，要求該公司支付5月至8月未簽勞動(dòng)合同二倍工資5400元、解除勞動(dòng)關(guān)系經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金1350 元。該公司辯稱：公司管理規(guī)定第5條規(guī)定新入職員工試用期為3個(gè)月，試用期滿合格后與公司簽訂1年勞動(dòng)合同，1年期滿后，公司有權(quán)決定是否續(xù)簽合同。李某未在試用期內(nèi)達(dá)到要求，應(yīng)解除勞動(dòng)關(guān)系，不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
仲裁委經(jīng)審理認(rèn)為，《勞動(dòng)合同法》第82條規(guī)定：“用人單位自用工之日起超過(guò)1個(gè)月不滿1年未與勞動(dòng)者訂立書(shū)面勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)向勞動(dòng)者每月支付二倍的工資�！痹摴菊J(rèn)為根據(jù)公司的規(guī)定與李某已約定試用期，試用期內(nèi)達(dá)到要求方能訂立勞動(dòng)合同。但該公司的規(guī)章制度不能超越法律規(guī)定，該公司未在用工 1個(gè)月內(nèi)與李某訂立勞動(dòng)合同，違反了法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)賠償二倍工資。該公司以李某在試用期內(nèi)未達(dá)到要求為由解除勞動(dòng)關(guān)系，李某要求支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，符合法律規(guī)定，應(yīng)予以支持。
最終，仲裁委裁定某電子器件公司支付李某5月至8月未簽勞動(dòng)合同二倍工資5400元、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金1350元，共計(jì)6750元。
附：勞動(dòng)法第十九條：勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式訂立，并具備以下條款：
(一)勞動(dòng)合同期限;
(二)工作內(nèi)容;
(三)勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件;
(四)勞動(dòng)報(bào)酬;
(五)勞動(dòng)紀(jì)律;
(六)勞動(dòng)合同終止的條件;
(七)違反勞動(dòng)合同的責(zé)任。
勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，當(dāng)事人可以協(xié)商約定其他內(nèi)容。
單位合同 篇2
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問(wèn)題的規(guī)定》、《中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著服務(wù)科研，方便生活的目的，共同協(xié)商，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
第一條 房屋基本情況
該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)(縣)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
該房屋為：□樓房/□平房▁▁間，使用面積▁▁▁▁▁▁平方米。
第二條 房屋權(quán)屬狀況
該房屋權(quán)屬狀況為第______種：
(一)甲方對(duì)該房屋享有所有權(quán)的，房屋所有權(quán)證證書(shū)編號(hào)為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
(二)甲方對(duì)該房屋享有轉(zhuǎn)租權(quán)，房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書(shū)面憑證，該憑證為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。
第三條 房屋用途
該房屋用途為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門(mén)審核批準(zhǔn)前，不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>
乙方日常工作、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境，應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序，遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求。
第四條 租賃期限
房屋租賃期為▁▁年▁▁個(gè)月，自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。
第五條 續(xù)租
(一) 同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。
(二) 乙方應(yīng)在本合同期滿前，向甲方書(shū)面提出續(xù)租，雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個(gè)月時(shí)，乙方未作續(xù)租表示，則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進(jìn)入乙方所租房間內(nèi)察看，并另行出租該房間。
第六條 租金及保證金
(一)乙方所租房屋年租金總額人民幣(大寫(xiě)) 元整，(小寫(xiě))￥ 元整，租金總計(jì)(大寫(xiě))▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整，(小寫(xiě))￥▁▁▁▁▁▁▁▁元整。
(二)在合同簽訂日，乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金;如乙方在合同執(zhí)行期間，未有違約行為，終止合同時(shí)，甲方退還其保證金。
第七條 租金支付方式
(一)□年付
付款日期： 。每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。
(二)□分期付款
首期付款日期： 年 月 日，支付 元整。
剩余款項(xiàng)分別于 年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整，
年 月 日，支付 元整。
承租人逾期繳付租金的，每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金。
第八條 其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
(一)乙方承擔(dān)(□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁)等費(fèi)用，按□每月/□每季度實(shí)際發(fā)生額繳付，乙方在收到甲方繳費(fèi)通知后七日內(nèi)，將本期費(fèi)用繳付甲方。
(二)乙方不能按期繳付上述費(fèi)用，需提出書(shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明理由和延緩繳納日期，并取得甲方書(shū)面同意，否則甲方將采取必要手段進(jìn)行催繳。
第九條 甲方權(quán)利及義務(wù)
(一)保證標(biāo)準(zhǔn)用水、用電和取暖。
(二)對(duì)房屋的主體結(jié)構(gòu)和框架負(fù)有安全責(zé)任，負(fù)責(zé)房屋主體與框架的維修。
(三)甲方因合理事由，在提前通知乙方后(緊急情況除外)，有權(quán)臨時(shí)終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施，可以進(jìn)入乙方租用的房間進(jìn)行有關(guān)檢查、維修或改建工程(不含土建)。
若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患，不再具備出租條件的，有權(quán)立即終止合同。
第十條 乙方權(quán)利及義務(wù)
(一)與甲方簽訂租賃協(xié)議時(shí)，出具能夠證明其獨(dú)立民事主體資格的材料原件，并向甲方備案復(fù)印件。
承租期間，乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照或居民身份證，法定代表人、注冊(cè)資本等相關(guān)事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在變更后一個(gè)月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件。
(二)以書(shū)面形式向甲方備案主營(yíng)業(yè)務(wù)，主營(yíng)業(yè)務(wù)變更后一個(gè)月內(nèi)要及時(shí)向甲方變更備案。
(三)涉及農(nóng)資經(jīng)營(yíng)、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營(yíng)的企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人，在其簡(jiǎn)介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄，通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號(hào)ⅹⅹ信箱”，或直接在郵政管理局開(kāi)立的不涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的其他信箱，并及時(shí)向出租方備案以上材料;必須在其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌(內(nèi)容：本公司經(jīng)營(yíng)活動(dòng)與中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院無(wú)任何關(guān)系)。
(四)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，乙方必須使用國(guó)家工商管理部門(mén)、民政部門(mén)、國(guó)家編制機(jī)構(gòu)及其他法定名稱登記管理機(jī)構(gòu)登記注冊(cè)的正式名稱，不得擅自冒用中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院或下屬單位名稱，侵害中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院名譽(yù)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)。中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院的名稱包括“中國(guó)農(nóng)業(yè)科學(xué)院”、“中國(guó)農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caas&rdq
單位合同 篇3
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。
第一條合同期限
甲方聘用乙方到甲方食堂工作，合同期為年，自年月日至年月日。
第二條乙方擔(dān)任甲方單位食堂廚工崗位（工種）工作。
第三條乙方患有崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并即時(shí)脫離工作崗位。
第四條甲方應(yīng)在乙方上崗前對(duì)乙方進(jìn)行職業(yè)安全衛(wèi)生、食品安全衛(wèi)生、服務(wù)規(guī)范、職業(yè)道德、職業(yè)技能、甲方規(guī)章制度方面的培訓(xùn)。
第五條甲方每年必須按國(guó)家規(guī)定組織對(duì)乙方進(jìn)行健康檢查，為乙方配發(fā)水鞋、圍裙、口罩、手套等相關(guān)勞保裝備。
第六條甲方加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，建立，健全安全生產(chǎn)責(zé)任制度，完善安全生產(chǎn)條件；健全內(nèi)部食品質(zhì)量管理制度。
第七條乙方嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，防止發(fā)生食品質(zhì)量事故。
第八條乙方違反服務(wù)規(guī)范，勞動(dòng)紀(jì)律及甲方規(guī)章制度，出現(xiàn)食品質(zhì)量事故，甲方可以根據(jù)規(guī)章制度的規(guī)定進(jìn)行處理。
第九條乙方的報(bào)酬采用月薪制，月薪為人民幣元（￥：），每月15日之前一次性發(fā)放。
第十條乙方每日工作時(shí)間不超過(guò)6小時(shí)，平均每周工作時(shí)間不超過(guò)42小時(shí)。甲方由于工作需要，經(jīng)與乙方協(xié)商后可以延長(zhǎng)工作時(shí)間，一般每日不得超過(guò)1小時(shí)；因特殊原因需要延長(zhǎng)工作時(shí)間的，在保障乙方身體健康的條件下延長(zhǎng)工作時(shí)間每日不得超過(guò)2小時(shí)，但是每月不得超過(guò)20小時(shí)。
第十一條甲方應(yīng)按省市規(guī)定為乙方辦理工傷和醫(yī)療保險(xiǎn)。
第十二條乙方違反服務(wù)規(guī)范，質(zhì)量管理規(guī)定及操作規(guī)程等規(guī)章制度，應(yīng)按甲方相應(yīng)規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。
第十三條乙方有下列情形之一，甲方可隨時(shí)解除本合同：
�。ㄒ唬┯型的秘�(cái)物，賭博，吸毒，打架斗毆行為的；
�。ǘ﹪�(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的；
�。ㄈ﹪�(yán)重違反勞動(dòng)紀(jì)律和甲方規(guī)章制度，符合甲方解除勞動(dòng)合同條件的；
�。ㄋ模┯|犯法律法規(guī)，被依法處以拘留、追究刑事責(zé)任的。
第十四條乙方患崗位工種及行業(yè)禁忌的疾病，在醫(yī)療期滿后不符合國(guó)家和本市從事有關(guān)行業(yè)、工種崗位規(guī)定，甲方無(wú)法另行安排工作的，可以提前30日以書(shū)面形式通知乙方解除本合同，并向乙方適當(dāng)支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
第十五條乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知甲方。乙方擅自離職，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十六條乙方在履行勞動(dòng)合同期間，因個(gè)人失職給甲方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十七條本合同未盡事宜或與國(guó)家、省市相關(guān)規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第十八條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方（蓋章）：__________________乙方：_________________________
代表人（簽字）：________________身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
單位合同 篇4
甲方：
乙方：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。
一、聘用合同期限
本合同期限為3年，自20__年10月10日至20__年10月10日止。試用期三個(gè)月。(20__年10月10日至20__年1月9日)
二、聘用崗位
甲方聘用乙方在武漢市江岸區(qū)光華社區(qū)居民委員會(huì)任副主任崗位的工作。工作內(nèi)容：組織社區(qū)成員進(jìn)行自治管理，搞好社區(qū)的衛(wèi)生、物業(yè)、計(jì)生、流動(dòng)人口和治安管理，完成社區(qū)成員代表大會(huì)、社區(qū)議事委員會(huì)制定的社區(qū)管理目標(biāo)。及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
三、工資福利
(一)乙方在聘用期間實(shí)行年薪制，年薪24萬(wàn)。
(二)享受單位其它福利。
四、工作紀(jì)律
(一)乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)和政策，遵守本單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。
(二)乙方應(yīng)努力學(xué)習(xí)，忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，努力完成工作任務(wù)。
五、聘用合同的變更、解除、終止
(一)因特殊情況致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更。
(二)乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同：
(1)在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。
(2)嚴(yán)重違反規(guī)章制度和工作紀(jì)律，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的。
(3)嚴(yán)重失職，給甲方利益造成重大損害的。
六、聘用合同的續(xù)簽
本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以按照規(guī)定的程序續(xù)簽聘用合同。
七、本合同一式二份，聘用單位、受聘人員各持一份。
甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________
代表人(簽字)：________________ 身份證號(hào)碼：____________________
_________年________月_______日 _________年________月_______日
單位合同 篇5
于某與一家公司簽訂了為期3年的勞動(dòng)合同。后于某懷孕生產(chǎn)，產(chǎn)假屆滿于某回到公司上班。幾天后，于某與公司簽訂的勞動(dòng)合同屆滿，因公司濟(jì)效益滑坡，公司決定部分職工勞動(dòng)合同屆滿后不再與其續(xù)訂勞動(dòng)合同，其中包括于某。于某認(rèn)為公司的做法嚴(yán)重侵犯女職工的合法權(quán)利，找公司領(lǐng)導(dǎo)理論。公司領(lǐng)導(dǎo)堅(jiān)決不同意，他們認(rèn)為公司不是以于某生育為由而解除勞動(dòng)合同，是由于于某的勞動(dòng)合同期限已屆滿，公司與于某的勞動(dòng)關(guān)系終止，公司決定不與于某續(xù)訂勞動(dòng)合同符合勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定。于某該怎么辦？
該公司以勞動(dòng)合同期限屆滿為由，終止與于某的勞動(dòng)關(guān)系不符合法規(guī)規(guī)定。
女職工產(chǎn)假屆滿后勞動(dòng)合同也屆滿，用人單位不能終止勞動(dòng)合同。1990年7月18日勞動(dòng)部辦公廳對(duì)《關(guān)于外商投資企業(yè)女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期間解除、終止勞動(dòng)合同問(wèn)題的請(qǐng)示》給上海市勞動(dòng)局復(fù)函，其中第4條規(guī)定，對(duì)實(shí)行計(jì)劃生育的女職工，在“三期”內(nèi)勞動(dòng)合同期雖然屆滿，也不能解除其勞動(dòng)合同，必須延續(xù)到哺乳期滿。依照上述規(guī)定，于某的勞動(dòng)合同期屆滿之日應(yīng)延長(zhǎng)至哺乳期滿之日。
單位合同 篇6
甲方： 乙方：
法人代表 ： 身份證號(hào)碼：
甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，簽訂如下聘用合同條款，共同遵照履行。本合同自雙方簽訂之日起生效。
一、聘用合同期限
本合同期限為3年，自20xx年xx月xx日至 20xx年xx月xx日止。試用期三個(gè)月。（20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日）
二、聘用崗位
甲方聘用乙方在 武漢市江岸區(qū)光華社區(qū)居民委員會(huì) 任 副主任 崗位的工作。工作內(nèi)容：組織社區(qū)成員進(jìn)行自治管理，搞好社區(qū)的衛(wèi)生、物業(yè)、計(jì)生、流動(dòng)人口和治安管理，完成社區(qū)成員代表大會(huì)、社區(qū)議事委員會(huì)制定的社區(qū)管理目標(biāo)。及領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作任務(wù)。
三、工資福利
�。ㄒ唬┮曳皆谄赣闷陂g實(shí)行年薪制，年薪24萬(wàn)。
�。ǘ┫硎軉挝黄渌＠�。
四、工作紀(jì)律
�。ㄒ唬┮曳奖仨氉袷貒�(guó)家的法律、法規(guī)和政策，遵守本單位的各項(xiàng)規(guī)章制度。
�。ǘ┮曳綉�(yīng)努力學(xué)習(xí)，忠于職守，服從領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同志，努力完成工作任務(wù)。
五、聘用合同的變更、解除、終止
�。ㄒ唬┮蛱厥馇闆r致使合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商同意可以變更。
�。ǘ┮曳接邢铝星闆r之一的，甲方可以解除合同：
�。�1）在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的。
�。�2）嚴(yán)重違反規(guī)章制度和工作紀(jì)律，經(jīng)批評(píng)教育仍不改正的。
�。�3）嚴(yán)重失職，給甲方利益造成重大損害的。
六、聘用合同的續(xù)簽
本合同期滿前，甲乙雙方協(xié)商一致，可以按照規(guī)定的.程序續(xù)簽聘用合同。
七、本合同一式二份，聘用單位、受聘人員各持一份。
甲方（公章）_________ 乙方（公章）_________
法定代表人（簽字）_________ 法定代表人（簽字）_________
_________年____月____日 _________年____月____日
單位合同 篇7
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同，單位租房協(xié)議合同范本。
1.房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施
1-1、甲方將其合法擁有的座落在本市區(qū)(縣)路弄(新村)號(hào)室(部位)出租給乙方使用。
1-2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。
1-3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。
2.租賃用途
2-1、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：)，其用途為。
2-2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。
2-3、在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>
3.租賃期限
3-1、該房屋租賃期共個(gè)月。自一九年月日起至一九年月日止。
3-2、租賃期滿，甲方有權(quán)收入回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書(shū)面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
4.租金及支付方式
4-1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。(大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角整)。
4-2、該房屋租金年內(nèi)不變。自第年起，租金每年遞增%。
4-3、乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。逾期支付，每逾期一天，則乙方需按月租金的%支付滯納金。
4-4、該房屋租金支付方式如下：
5.其他費(fèi)用
5-1、乙方在租賃期限內(nèi)，使用的水、電、煤氣及等費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：
5-2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：
6.房屋修繕責(zé)任
6-1、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。
6-2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。租賃期滿，根據(jù)原書(shū)面約定，要求恢復(fù)原狀的，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。
6-3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。
6-4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。
6-5、如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7.轉(zhuǎn)租的約定
7-1、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間房屋，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居祝
7-2、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)：
(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期;
(2)轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)
(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止，合同范本《單位租房協(xié)議合同范本》。
7-3、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。
7-4、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益，具體收益比例由甲、乙以方另訂書(shū)面協(xié)議商定。
8.變更和解除本合同的條件
8-1、在租賃期限內(nèi)，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：
(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;
(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行、或水、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷，且中斷期一次超過(guò)天，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;
(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的天內(nèi)，乙方未予以糾正的;
(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的;
(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)動(dòng)遷，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的，或出現(xiàn)因法律、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。
8-2、變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(8-1)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。
9.乙方的違約責(zé)任
9-1、在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;
(1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;
(2)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或損壞房屋，且經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的;
(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;
(4)拖久租金累計(jì)月以上的;
(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。
9-2、在租憑期限內(nèi)，乙方逾期交付水、電、煤氣及等費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用的%支付滯納金。逾期達(dá)個(gè)月以上的，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。
9-3、在租賃期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
9-4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金倍的違約金。
10.甲方的違約責(zé)任
10-1、甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按月租金的
%向乙方償付違約金。逾期天，則視甲方不履行本合同。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-2、在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
10-3、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
10-4、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記、領(lǐng)榷房屋租賃證》的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
11、其他條款
11-1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)北京市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向北京市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門(mén)辦理登記。
11-2、本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更、終止之日起的15天內(nèi)，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù)。
11-3、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。
出租方(蓋章) 承租方(蓋章)：
地址：
法定代表人(簽名)： 法定代表人(簽名)：
委托代理人(簽名)： 委托代理人(簽名)：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行：
經(jīng)辦人帳號(hào)： 帳號(hào)：
電話： 電話：
電掛： 電掛：
鑒(公)證意見(jiàn)
鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
簽約地點(diǎn)：
有效期限至年月日
簽約時(shí)間：年月日
單位合同 篇8
方(勞務(wù)派遣單位)全稱
單 位 類 型 法定代表人(或負(fù)責(zé)人)
登 記 注 冊(cè) 地
實(shí) 際 經(jīng) 營(yíng) 地
勞動(dòng)保障證號(hào) 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)
聯(lián)系方式及電話
乙方(實(shí)際用工單位)全稱
單 位 類 型 法定代表人(或負(fù)責(zé)人)
登 記 注 冊(cè) 地
實(shí) 際 經(jīng) 營(yíng) 地
勞動(dòng)保障證號(hào) 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)
聯(lián)系方式及電話
南京市勞動(dòng)和社會(huì)保障局制
乙方因生產(chǎn)(工作)需要，與甲方本著平等自愿、協(xié)商一致、公正公平、老實(shí)信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，簽訂本協(xié)議，并承諾共同遵守。
一、協(xié)議期限
本協(xié)議自 年 月 日起至 年 月 日止。協(xié)議期滿雙方應(yīng)以書(shū)面方式辦理續(xù)延手續(xù)。
二、派遣崗位、人數(shù)和期限：
1、乙方需要接受派遣人員(以下簡(jiǎn)稱員工)的崗位和人員數(shù)量如下：
(1) 崗位， 人數(shù)，工作的內(nèi)容 ，工作地點(diǎn) 派遣期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
(2) 崗位， 人數(shù)，工作的內(nèi)容 ，工作地點(diǎn) 派遣期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
(3) 崗位， 人數(shù)，工作的內(nèi)容 ，工作地點(diǎn) 派遣期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
(4) 崗位， 人數(shù)，工作的內(nèi)容 ，工作地點(diǎn) 派遣期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、甲方按照乙方用工需求，負(fù)責(zé)推薦符合條件的勞務(wù)人員供乙方擇優(yōu)使用。甲方承擔(dān)對(duì)員工的用人單位義務(wù)，乙方承擔(dān)對(duì)接受的員工的用工單位連帶責(zé)任義務(wù)。
乙方承諾，以上崗位工種符合國(guó)家關(guān)于勞務(wù)派遣一般在臨時(shí)性、輔助性或者替代性的工作崗位上實(shí)施的要求，并保證沒(méi)有將延續(xù)用工期限分割訂立數(shù)個(gè)短期勞務(wù)派遣協(xié)議的情形。
三、工作時(shí)間和休息休假
1、工作時(shí)間：?jiǎn)T工在乙方實(shí)行(標(biāo)準(zhǔn)、綜合計(jì)算、不定時(shí))工時(shí)工作制。其中，標(biāo)準(zhǔn)工時(shí)工作制度為天天工作 小時(shí)，每周休息日為 ;
實(shí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制或不定時(shí)工時(shí)工作制的，由乙方負(fù)責(zé)向甲方提供報(bào)經(jīng)勞動(dòng)行政部門(mén)批準(zhǔn)的行政許可決定，并告知員工。
2、休息、休假：按國(guó)家和乙方的 規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方負(fù)責(zé)保障員工享有法定休息休假權(quán)利。乙方因工作需要安排員工延長(zhǎng)工作時(shí)間或在節(jié)假日加班的，應(yīng)當(dāng)征得員工同意，并直接依法支付加班加點(diǎn)工資。
四、勞動(dòng)報(bào)酬
1、員工享有與乙方同或相近崗位勞動(dòng)者同工同酬和福利待遇的的權(quán)利。甲方不得克扣乙方支付給員工的勞動(dòng)報(bào)酬。
2、甲方與乙方商定的員工工資發(fā)放日為每月 日，工資發(fā)放形式為(由甲方發(fā)放、由乙方直接發(fā)放、由甲方或乙方委托銀行發(fā)放)。
3、甲方與乙方協(xié)商確定，員工的工資標(biāo)準(zhǔn)采用下列第( )方式：
(1)員工實(shí)行月薪制，每月為 元，具體辦法按照乙方 規(guī)定執(zhí)行。
(2)員工實(shí)行基本工資和績(jī)效獎(jiǎng)金相結(jié)合的工資分配辦法，員工的基本工資為每月 元;績(jī)效獎(jiǎng)金考核發(fā)放辦法根據(jù)乙方 規(guī)定執(zhí)行。績(jī)效獎(jiǎng)金由乙方直接發(fā)放。
(3)員工實(shí)行計(jì)件工資制，計(jì)件工資的勞動(dòng)定額治理按照乙方 的 規(guī)定執(zhí)行，定額單價(jià)為 。乙方確定、調(diào)整勞動(dòng)定額應(yīng)當(dāng)保證員工與本單位同崗位90%以上的勞動(dòng)者在法定工作時(shí)間內(nèi)能夠完成。超過(guò)法定工作時(shí)間以外勞動(dòng)定額，應(yīng)當(dāng)按照法定加班工資的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算計(jì)件工資。
員工在乙方連續(xù)工作的，乙方應(yīng)當(dāng)按照同工同酬的規(guī)定，為員工實(shí)行工資調(diào)整。
五、社會(huì)保險(xiǎn)
1、員工的社會(huì)保險(xiǎn)由甲方負(fù)責(zé)，甲方和員工應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額繳納各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)，其中員工應(yīng)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由甲方代扣代繳。
2、雙方商定，員工的社會(huì)保險(xiǎn)按照下列第( )方式結(jié)算：
(1)由甲方負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資，乙方直接發(fā)放加班工資和績(jī)效獎(jiǎng)金的，乙方應(yīng)當(dāng)每月向甲方結(jié)算一次員工的加班工資和績(jī)效獎(jiǎng)金應(yīng)交納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);
(2)由乙方負(fù)責(zé)發(fā)放員工工資、加班工資和績(jī)效獎(jiǎng)金的，乙方負(fù)責(zé)按月向甲方結(jié)算應(yīng)交納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)。
六、勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)
1、乙方保證執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù)。甲乙雙方共同負(fù)責(zé)教育員工遵守國(guó)家和乙方規(guī)定的勞動(dòng)安全規(guī)程。
2、乙方安排員工的工作(屬于、不屬于)國(guó)家規(guī)定的有毒、有害、非凡繁重或者其他特種作業(yè)。員工從事有職業(yè)危害作業(yè)的，乙方負(fù)責(zé)定期為員工進(jìn)行健康檢查，并按每月 的標(biāo)準(zhǔn)向員工支付崗位津貼(補(bǔ)貼)。
3、乙方及其治理人員負(fù)責(zé)保障員工的生命安全和身體健康。員工有權(quán)拒絕乙方治理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，并不視為違反本協(xié)議。員工對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。
4、員工因工作遭受事故傷害或患職業(yè)病，甲乙雙方均有負(fù)責(zé)及時(shí)救治、保障員工依法享受各項(xiàng)工傷保險(xiǎn)及相關(guān)待遇的連帶義務(wù)。甲方應(yīng)按規(guī)定為員工申請(qǐng)工傷認(rèn)定和勞動(dòng)能力鑒定。
5、員工患病或非因工負(fù)傷，甲乙雙方共同承擔(dān)保證其享受國(guó)家規(guī)定的醫(yī)療期和相應(yīng)的醫(yī)療待遇的連帶義務(wù)。
七、勞動(dòng)合同的履行、變更、解除和終止
1、甲乙方共同負(fù)責(zé)教育員工，按照本協(xié)議和勞動(dòng)合同的約定，三方全面履行各自的義務(wù)。
2、員工按約定在乙方工作期限屆滿，乙方需要留用的，應(yīng)當(dāng)與甲方及員工協(xié)商續(xù)延工作期限;乙方不留用的，員工由甲方安排。
3、乙方未按本協(xié)議約定承擔(dān)對(duì)員工義務(wù)，或者出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》第三十八條情形，致使員工行使單方解除權(quán)的，由乙方承擔(dān)對(duì)員工的義務(wù)，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任
4、員工因違反《勞動(dòng)合同法》第三十九條及乙方依法制定的勞動(dòng)規(guī)章乙方有權(quán)退回甲方，由甲方按規(guī)定處理;員工因出現(xiàn)《勞動(dòng)合同法》第四十條、四十一條有關(guān)情形，乙方需退回的，應(yīng)與甲方協(xié)商妥善處理辦法。
5、員工有《勞動(dòng)合同法》第四十二條情形之一的，派遣期間，乙方不得退回甲方，派遣期滿的，應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。甲方和乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。
八、本協(xié)議履行中相關(guān)問(wèn)題的處理
1、本協(xié)議履行過(guò)程中，若甲乙雙方或一方變更名稱、法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人、投資人等事項(xiàng)，不影響本協(xié)議履行;若甲乙雙方或一方發(fā)生合并或分立等情況，本協(xié)議繼續(xù)有效，由承繼單位繼續(xù)履行。
涉及勞動(dòng)者切身利益的條款內(nèi)容變更時(shí)，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，以書(shū)面方式變更本協(xié)議。
2、本協(xié)議的解除或終止，應(yīng)當(dāng)在妥善處理好員工合法權(quán)益的基礎(chǔ)上進(jìn)行。雙方或一方違反法律規(guī)定解除或終止本協(xié)議，給員工造成損失的，應(yīng)當(dāng)按《勞動(dòng)合同法》第四十八條規(guī)定處理。
九、勞務(wù)費(fèi)用結(jié)算：
1、勞務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成：勞務(wù)工工資費(fèi)用、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)。
2、費(fèi)用結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：
(1)勞務(wù)工工資費(fèi)用由乙方按本協(xié)議約定及應(yīng)發(fā)放的員工的工資總額按月支付甲方。
(2)員工的各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)的參保繳費(fèi)手續(xù)，由甲方負(fù)責(zé)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方按月支付甲方。
(3)甲方按照派遣員工總數(shù)每人每月 元標(biāo)準(zhǔn)或勞務(wù)派遣人員工資總額的 %收取勞務(wù)派遣服務(wù)費(fèi)。
3、乙方每月 日前從銀行足額劃付到甲方帳戶，并提供各項(xiàng)費(fèi)用結(jié)算清單。乙方支付給甲方的勞務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，甲方必須開(kāi)具正式勞務(wù)費(fèi)發(fā)票。
4、甲乙雙方不得向員工收取任何費(fèi)用。
十、其他約定
十一、本協(xié)議未盡事宜，法律法規(guī)有規(guī)定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行;法律法規(guī)沒(méi)有規(guī)定的，由雙方協(xié)商解決;雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。若雙方協(xié)商不成或者發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)依法處理。若因員工問(wèn)題發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)調(diào)解決，并依法承擔(dān)連帶責(zé)任。
十二、本協(xié)議一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效;雙方各執(zhí)一份。甲方應(yīng)按規(guī)定建立職工名冊(cè)備查，向勞動(dòng)部門(mén)辦理備案手續(xù)，并依法將本協(xié)議內(nèi)容告知員工。
甲方(蓋章) 乙方(蓋章)
法定代表人、負(fù)責(zé)人 法定代表人、負(fù)責(zé)人
或委托代理人(簽名)： 或委托代理人(簽名)：
年 月 日 年 月 日
單位合同 篇9
用人單位與職工約定終止勞動(dòng)合同條件應(yīng)注意把握以下幾點(diǎn)：
(一)約定終止條件應(yīng)是法定解除條件之外的條件。
所謂法定條件，是指法律法規(guī)規(guī)定的可以解除勞動(dòng)合同的條件，只要符合這些條件，用人單位就可以依法解除勞動(dòng)合同。既然這些條件可以解除勞動(dòng)合同，就不能作為終止勞動(dòng)合同的條件來(lái)約定。對(duì)此，原勞動(dòng)部《關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法若干問(wèn)題的意見(jiàn)》(勞部發(fā)[1995]309號(hào))明確規(guī)定，無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同不得將法定解除條件約定為終止條件，從而防止用人單位規(guī)避應(yīng)承擔(dān)的解除勞動(dòng)合同時(shí)給付勞動(dòng)者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)牧x務(wù)。
(二)約定的終止條件應(yīng)當(dāng)是除時(shí)間之外的某種事件或某種行為。
在任何情況下，時(shí)間都不能作為約定勞動(dòng)合同終止條件。勞動(dòng)合同終止的條件只能是時(shí)間之外的某種事件或某種行為。對(duì)用人單位來(lái)說(shuō)，主要生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)某種事件，如生產(chǎn)線報(bào)廢;對(duì)職工來(lái)說(shuō)，主要是個(gè)人的某種行為，如出國(guó)定居考上大學(xué)或在社會(huì)上打架斗毆，經(jīng)批評(píng)教育不改，其劣跡反復(fù)出現(xiàn)等。
(三)約定的終止條件必須是合同生效前尚未出現(xiàn)的客觀情況。
如果是勞動(dòng)合同生效前就已經(jīng)出現(xiàn)的事件或行為，就不能作為終止條件在勞動(dòng)合同中約定。而這里所說(shuō)的客觀情況，是指不能確定的情況是自然出現(xiàn)的，不是人為制造的，即可以預(yù)見(jiàn)到的，但不能是事先預(yù)謀的。這就是說(shuō)，用人單位不能在勞動(dòng)合同中把本單位主觀制造的條件約定為合同終止條件。例如，機(jī)構(gòu)合并、人事調(diào)整等。
(四)約定終止條件要充分考慮生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)。
用人單位約定勞動(dòng)合同終止條件，目的是要在這種條件出現(xiàn)時(shí)終止合同。因此，必須充分考慮本單位的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)，因?yàn)椴煌再|(zhì)的生產(chǎn)性單位在勞動(dòng)合同履行過(guò)程中遇到的具體情況是不同的，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位可能遇到的情況在一些經(jīng)營(yíng)單位是不可能出現(xiàn)的，如果把本單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中根本不可能遇到的情況約定為勞動(dòng)合同終止的條件，約定條款根本出現(xiàn)不了，約定的終止條件就失去了意義。
(五)約定終止條件要兼顧到合同當(dāng)事人雙方的情況。
由于勞動(dòng)合同履行過(guò)程中，用人單位和職工都可能出現(xiàn)某些客觀情況，導(dǎo)致用人單位不愿意繼續(xù)履行合同，而又不能解除合同，因此，用人單位既要把本單位生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的某種情況約定為終止勞動(dòng)合同的條件，也要把職工在履行勞動(dòng)合同過(guò)程中可能出現(xiàn)的某種行為約定為勞動(dòng)合同終止條件。例如，企業(yè)聘用的部門(mén)管理人員、技術(shù)人員中，有的業(yè)務(wù)能力不差，工作業(yè)績(jī)尚佳，也沒(méi)有違紀(jì)問(wèn)題。但是，其性格和工作作風(fēng)與其他員工不合，多數(shù)員工都不肯與其合作一同共事，甚至表現(xiàn)出離職傾向。對(duì)于這種情況企業(yè)無(wú)法繼續(xù)使用該職工，但又不能解除合同，針對(duì)這類問(wèn)題，可以考慮約定為勞動(dòng)合同終止條件。一旦出現(xiàn)這種情況，勞動(dòng)合同即可終止。具體條款可表述為：乙方(員工)履行職責(zé)期間，經(jīng)年度工作總結(jié)或職工民主評(píng)議，有一半以上員工不肯繼續(xù)接受其領(lǐng)導(dǎo)或與其共事，其履行職責(zé)出現(xiàn)危機(jī)的，勞動(dòng)合同終止。
勞動(dòng)合同是關(guān)系勞動(dòng)者和用人單位權(quán)利義務(wù)的重要憑證，不管在什么時(shí)候?qū)趧?dòng)合同做出處理都要雙方協(xié)商一致。在每個(gè)階段都有需要雙方格外注意的地方，這關(guān)系到雙方的合法權(quán)益。
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