轉(zhuǎn)租合同書(shū)

時(shí)間：2022-07-26 16:21:22 合同范本我要投稿

轉(zhuǎn)租合同書(shū)

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的轉(zhuǎn)租合同書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

轉(zhuǎn)租合同書(shū)

轉(zhuǎn)租合同書(shū)1

　　轉(zhuǎn)租方（甲方）：__________

　　身份證號(hào)碼：__________________

　　聯(lián)系方式：____________

　　受轉(zhuǎn)租方（乙方）：__________

　　身份證號(hào)碼：______________________

　　聯(lián)系方式：____________

　　根據(jù)《民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同、

　　一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

　　1、甲方依法承租的座落于__________（區(qū)/縣）__________路________弄（新村）____號(hào)__室的__________（公有居住/非公有居住）房屋已（書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意），由甲方將上述承租房屋____________（全部/部分）即______號(hào)____室（以下簡(jiǎn)稱該房屋）轉(zhuǎn)租給乙方、該房屋的建筑面積__________平方米、該房屋平面圖見(jiàn)本合同附件（一）、

　　2、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確、甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)、

　　二、租賃用途

　　1、甲方已向乙方出示該房屋____________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號(hào)________）、該房屋的用途為_(kāi)___________，乙方承諾按__________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋、

　　2、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

　　三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋、轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月、自________年____月____日起至________年____月____日止、甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出______________（租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同）的租期、

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還、在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同、

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（______幣）________元，月租金總計(jì)為（______幣）________元、（大寫(xiě)：____萬(wàn)______千______百____拾____元）、該房屋租金__________（年/月）內(nèi)不變、自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整、有關(guān)調(diào)整事宜由__________（甲/乙）雙方在補(bǔ)充條款中約定、

　　2、乙方應(yīng)于每月____日前向甲方交付租金、逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金、

　　3、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________、

　　五、其它費(fèi)用

　　1、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、______等費(fèi)用由__________（甲方/乙方）承擔(dān)、其它有關(guān)費(fèi)用，均由________（甲方/乙方）承擔(dān)、

　　2、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________________________________________________________________、

　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修、逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)、

　　2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施、因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)、

　　3、轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)、甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的，應(yīng)提前____日通知乙方、檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合、如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)、

　　4、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)、具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定、

　　5、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行、

　　七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

　　1、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按（______幣）__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)、

　　2、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)、

　　八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意、

　　2、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用、

　　九、解除本合同的條例

　　1、在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的________倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償、但下列情況除外：

　　（一）該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的；

　　（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的、

　　（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；

　　（四）甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的、

　　2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同、違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金________倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的.，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分、

　　十、其它約定事項(xiàng)

　　甲方（簽字）：______________

　　________年____月____日

　　乙方（簽字）：____________

　　________年____月____日

轉(zhuǎn)租合同書(shū)2

　　甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：____

　　乙方〈租用人〉：____

　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)、現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

　　一、本協(xié)議具體位置為_(kāi)___市____商業(yè)步行街區(qū)域1098、1099號(hào)商位，建筑面積為_(kāi)___平方米、

　　二、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修、營(yíng)業(yè)設(shè)備等歸乙方、乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)；接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)、

　　三、本協(xié)議有效期為_(kāi)___年，即____年____月____日起至____年____月____日、

　　四、鋪面轉(zhuǎn)讓金為_(kāi)___元整，分兩期支付：____年____月____日支付____元整，____年____月____日前支付____元整、轉(zhuǎn)讓金____元包括了乙方向甲方交納房租保證金X元、

　　五、鋪面年租金為：第一、二年X元整，第三、四、五年____元整、付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬（建行賬號(hào)為：____，戶名為_(kāi)___），每年10月1日前支付次年租金、

　　六、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約、轉(zhuǎn)讓后，由于房東原因?qū)е乱曳綗o(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方所有損失、

　　七、協(xié)議到期后，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方與房東簽訂續(xù)租合同、甲方不得私自與房東簽訂續(xù)租合同，否則算違約、

　　八、任何乙方不得私自違約，違約的一方需支付另一方違約金____年____月____日前將位于________________店鋪（面積為_(kāi)_平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用、

　　第一條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為_(kāi)_________，產(chǎn)權(quán)人為丙、丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為_(kāi)_________人民幣、店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有、

　　第二條店鋪現(xiàn)有裝修，裝飾，設(shè)備（包括）全部無(wú)償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）、

　　第三條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫(xiě)__________整（小寫(xiě)：__________元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用、甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用、

　　第四條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)、乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無(wú)關(guān)、

　　第五條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________向甲方支付違約金、甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任、

　　第六條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方、

　　第七條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金、如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修，擴(kuò)路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）、或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修，添置設(shè)備損失__________元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的__________的違約金、

　　第八條本合同一式二份，自簽字之日起生效、

　　甲方：____（簽字）

　　日期：____年____月____日

　　乙方：____（簽字）

　　日期：____年____月____日

　　丙方：____（簽字）

　　日期：____年____月____日

轉(zhuǎn)租合同書(shū)3

　　轉(zhuǎn)租人（甲方）：____________________

　　轉(zhuǎn)租人（乙方）：___________________

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就將甲方出租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用和收益，以及乙方向甲方支付租金等事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同、

　　第一條房屋轉(zhuǎn)租情況

　　_________________________________________________________________________________該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米、

　　另外，客廳、廚房、衛(wèi)生間都是公共的、

　　第二條轉(zhuǎn)租期限及交付日期

　　1、甲方應(yīng)向乙方出示_______________________、甲乙雙方同意，甲方應(yīng)在______前將該房屋交付給乙方、轉(zhuǎn)租期限為_(kāi)____個(gè)月、從______________到______________、甲方保證轉(zhuǎn)租期限不超過(guò)______（租賃合同/前次轉(zhuǎn)租合同）的租賃期限、

　　2、轉(zhuǎn)租期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期歸還、乙方如需在租賃合同約定的期限內(nèi)繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前_____個(gè)月向甲方提出書(shū)面續(xù)租請(qǐng)求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同、

　　第三條租金、支付方式和期限

　　1、甲乙雙方同意該臥室每月租金為人民幣_(tái)____、（用詞：整體）、該房屋租金在年月日不變、

　　2、乙方向甲方支付保證金人民幣元整，保證金應(yīng)與首期租金一并支付給甲方、

　　3、合同終止時(shí)，保證金應(yīng)全額返還給乙方、

　　4、乙方應(yīng)按以下方式支付租金：_______________________________、

　　第四條其他費(fèi)用

　　1、轉(zhuǎn)租期間，________（甲方/乙方）承擔(dān)水、電、氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理等費(fèi)用、乙方使用該房屋發(fā)生的費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用由（甲方/乙方）承擔(dān)、

　　2、乙方支付的費(fèi)用，包括計(jì)算或分?jǐn)偡绞健⒅Ц斗绞胶蜁r(shí)間：_____________________________________________________________

　　第五條租賃期限的終止

　　租賃期滿前，甲、乙任何一方如欲解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方、

　　第六條房屋結(jié)構(gòu)變化

　　乙方在租賃期內(nèi)不得對(duì)其房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行任何變更、