簡易包工包料合同

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簡易包工包料合同范本（通用15篇）

　　在當今不斷發展的世界，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編整理的簡易包工包料合同范本，歡迎大家分享。

簡易包工包料合同范本（通用15篇）

　　簡易包工包料合同 1

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　上述甲、乙雙方就建住宅樓事宜，經雙方共同協商，達成如下合同條款：

　　一、甲方愿意發包，乙方愿意承建該工程，該工程位于，該工程的工期為年月日至年月日完工。雨天或人力不可抗拒的災害，工期相應順延。該工程全部竣工后，須經甲、乙雙方檢查合格認可，如檢驗不合格，需返工，其返工的一切費用全部由乙方承擔。

　　二、承包方式：包工包料。根據甲方提供的設計圖紙全部土建項目和所發生的一切費用由乙方負責并承擔，一至二樓包工包料。該項工程涉及國家稅費由甲方負責并承擔，乙方不承擔。

　　三、工程量與工程造價：根據設計圖紙以實際建筑面積計算，按元/㎡結算(水電、塑鋼、門窗不在該承包價格范圍之內)。

　　四、付款方式：一樓蓋板后甲方付給乙方萬元，二樓蓋板后甲方付給乙方萬元，完工后甲方付給乙方萬元。

　　五、工程質量：施工中甲方派為工作代表，乙方派為工地代表，全面負責該工程在進行中的質量等事宜。乙方必須嚴格按甲方提供的'施工圖紙施工，自覺接受甲方檢查、檢驗，不符合要求的必須返工，費用由乙方自理。施工中如需變更，需經甲、乙雙方共同協商簽字認可，確保工程質量。

　　六、安全施工：在施工過程中，所有安全事故甲方概不負責。

　　七、乙方進場前，甲方應做到三通一平。即：水通、電通、路通，地基施工工地平。并負責協調好周邊關系，保證施工順利進行，如因此而給乙方造失，甲方負責并承擔，工期因此相應順延。

　　八、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協商簽訂補充協議，具有同等效力，本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　____年__月__日

　　簡易包工包料合同 2

　　發包人 (以下簡稱甲方)：________

　　承包人 (以下簡稱乙方)：________

　　經甲、乙雙方友好協商，相互了解，本著平等互利、自愿承擔一切風險的原則下，甲方將工程項目為基礎以包工包料方式承包給乙方，具體協議如下，希雙方自覺遵守，不得違約。

　　第一條工程名稱：________

　　第二條工程地點：________

　　第三條乙方所承包內容

　　采用綜合單價以包工包料方式包干。建筑面積元/m2(大寫： m2)人民幣計算(建筑面積計算規則以工程綜合驗收合格后房管局測繪的面積為準)。

　　第四條開工日期：

　　_____年_____月_____日；竣工日期：_____年_____月_____日

　　第五條承包范圍

　　工程施工圖及設計圖說明，圖紙會審紀要及設計變更，甲方以包工包料發放給乙方，乙方在施工過程如有圖紙改動，必須要求設計方和甲方同意更改。乙方承包內容所含圖紙里面的內容有：基礎開挖、地梁開挖、回填、水泥、河沙、碎石、商品混凝土、鋼筋、外墻漆、窗、室內廚廁防水、房頂防水、樓梯扶手、外墻保溫、室內抹灰和地皮墊層及各種輔助性材料，以室內清水房交工。(乙方不含圖紙里面有的內容：消防、油漆、防瓷和室內涂料、水電安裝、門，室內裝修及地板磚、樓梯梯步在磚、吊頂裝修、廚廁裝修及廚廁瓷磚、化糞池、玻璃幕墻、玻璃門、玻璃雨棚不由乙方施工負責，一切由甲方自行負責施工)。

　　第六條甲方內容

　　1、甲方提供圖紙、水電的來源處。

　　2、監理方的`人員由甲方提供；

　　3、乙方需要各種手續，甲方必須配合提供。

　　4、如有更改、變動，所產生的勞務費用和材料費用都由乙方負責。

　　第七條乙方負責內容

　　1、在該工程中所有的稅收、報建費由乙方負責。

　　2、水電預埋和防雷預埋，預埋管和防雷的材料由乙方負責。

　　3、乙方不負責水電安裝，只負責預埋。

　　4、乙方負責窗子安裝，材料以圖為準。

　　第八條付款方式

　　1、乙方進場后地梁起，甲方支付乙方工程款20萬元。

　　2、主體封面，甲方支付乙方工程款60萬元。

　　4、抹灰完工后，甲方支付乙方工程款：60萬元。

　　5、綜合驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款：98%。

　　6、其余2%作為保修金，在一年之內付清。

　　第九條質量要求

　　1、嚴格按照施工圖施工，執行《建筑工程施工質量驗收規定》做好施工放線工作、材料計劃，自檢及專用表格填寫，達到竣工驗收合格。

　　2、變更單等設計文件及規范要求，精化組織施工，加強現場這理及人員的技術管理工作，確保工程達到優質工程。經建設方、監理、項目部，甲方進行建筑規范驗收。

　　第十條安全文明施工

　　1、乙方對承包項目的安全施工負責，嚴格執行國家、地方的政策、法規、規范、標準和制度、不得違章指揮，嚴格執行安全技術交底，必須讓進場人員進行安全教育；三級教育，班前班后安全活動。

　　2、在施工過程中，安全事故責任及處理由甲乙雙方共同調解處理，不得以任何理由推卸責任。

　　第十一條本協議未盡事宜，甲乙雙方負責人友好協商解決，協商不成的依法向所在地致人民法院起訴。

　　第十二條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，具有同等的法律效力。

　　甲方簽字：__________ 乙方簽字：__________

　　_____年_____月_____日 _____年_____月_____日

　　簡易包工包料合同 3

　　發包人：

　　承包人：

　　經過發包人確定，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他相關法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同，共同遵照執行。

　　一、工程項目

　　1.工程名稱：

　　2.工程地點：

　　3.承包范圍：

　　4.承包方式：包工、包質量、包工期、包安全、包文明施工及驗收通過。

　　5.合同價款：合同總價(暫定)：元大寫：元

　　6.質量標準：合格。

　　7.工期：天，具體開工日期以發包人通知為準。

　　二、技術標準及圖紙

　　1.圖紙：發包人提供。

　　2.技術標準：執行《工程施工質量驗收規范》及現行國家質量評定執行相關質量檢驗評定標準。

　　三、雙方權利和義務

　　1.發包人的權利和義務

　　發包人委派的工地監理

　　姓名：職務：

　　職權：對施工階段質量、進度以及現場工程量簽證進行監理與控制、參與工程竣工驗收以及保修階段的相關工作。

　　發包人主要工作：以書面形式交給承包人并進行現場交驗；布置圖、有關隱蔽障礙物資料；進行工程協調、管理、驗收與及時安排下道工序；按合同約定支付工程款。

　　2.承包人的權利和義務

　　承包人主要工作：本合同簽訂后收到發包方通知 2 天內，承包人進場完成施工準備。嚴格按照發包人提供的施工圖進行施工，不得擅自更改設計要求及工程內容。負責本工程施工范圍內的施工安全工作，承包人應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由于自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用。做好現場設備、材料的'照管工作。做好現場施工記錄，配合發包人質量檢查；

　　四、工程價款

　　1.本工程采用綜合單價方式，此價格涵蓋了完成該工程項目所需的所有安裝費用。

　　2.設計變更所增加的費用，有合同單價的按合同單價，

　　五、工程價款的支付

　　工程完工經發包人、監理驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價的 75%；工程結算后，支付工程結算總價的95%，其余5 %的質量保證金，待質量保期滿半年后支付；如保修期內由于承包人原因產生的質量問題，由承包人免費維修，如承包人2天內不到；由發包人處理，所發生費用加10%的管理費由承包人承擔；

　　六、安全文明施工

　　1.承包人應按發包人統一管理制度的規定，精心組織、文明安全施工；發包人對承包人任何違反現場管理制度的行為均有權予以制止，直至罰款和解除合同。

　　2.承包人在施工過程中發生的一切安全事故、質量事故均由承包人自行負責并承擔相應的經濟責任、法律責任及相應的一切經濟賠償。

　　七、竣工驗收

　　1.承包人在工程具備竣工驗收條件前24小時通知發包人組織竣工驗收。發包人在收到通知后及時進行驗收，并在驗收后2天內給予認可或提出整改意見。承包人按要求整改，并承擔自身原因造成整改的費用。

　　八、違約責任

　　1.發包人違約：因發包人原因和不可抗拒原因造成工期延誤，工期順延，費用不計。

　　2.承包人違約：因承包人原因，未按本合同所示工期按時竣工，每延誤一天，承包人按元/天向發包人支付逾期違約金，并承擔由此給發包人帶來的全部損失。

　　3.因承包人原因工程質量達不到本合同約定的質量標準，由承包人無條件進行返工、整改、修復或采取其它補救措施達到合同質量標準，所產生的費用均由承包人自行負責，并且向發包人賠償本工程項目總造價的5%的違約金。如因承包人工程質量不符合要求，發包人提出整改要求后7天內承包人仍未予以完善的，發包人有權另行安排人完成相應整改工作，由此發生的費用及損失均由承包人承擔。

　　九、合同生效與終止

　　1.本合同經雙方簽字或蓋章后生效。

　　2.發包人、承包人履行合同全部義務，承包人向發包人交付竣工工程后，竣工結算價款支付完畢，本合同即告終止。

　　十、合同份數

　　1.本合同一執兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　2.本合同其它未盡事宜雙方可另行簽訂補充協議明確。

　　發包人：(簽字蓋章) 承包人：(簽字蓋章)

　　聯系電話：聯系電話：

　　地址：地址：

　　____年__月__日

　　簡易包工包料合同 4

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　雙方就本鋼結構安裝工程承包事項協商一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：________________

　　二、工程地點：________________

　　三、工程內容：以施工圖紙依據鋼結構安裝工程

　　四、雙方各自承擔的義務：

　　1、甲方負責工程原材料及其提供本工程所需各種手續、住處、水電等。

　　2、甲方負責原材料、乙方負責帶工具。

　　五、合同工期：必須按照甲方的要求保證工期。

　　六、質量標準：符合《鋼結構安裝工程驗收標準》并符合本行業質量標準。

　　七、廠房全長83米，跨度26米，計：2158平米

　　八、安裝承包價格：按每平米_________元，合計：_______元。付款方式：自乙方工人進廠后甲方將向乙方支付總工程款的.15%,其余款項由工程進度進行支付，工程完工后甲方支付乙方80%，剩余款項甲方在一月之內全部付清。

　　九、安全、文明施工：

　　1、乙方嚴格執行施工現場的各項規章管理制度及安全操作規程，高空作業必須戴好安全帽和安全帶，如有違章造成的事故全部由乙方負責。

　　2、乙方必須按照施工現場安全文明施工管理，做到機具、構件擺放整齊、有序、干完場清，文明施工。

　　十、本工程開工日期與竣工日期由雙方協商。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。

　　甲方簽字：________________電話：________________

　　乙方簽字：________________電話：________________

　　________年________月________日

　　簡易包工包料合同 5

　　發包方：________

　　身份證號：________

　　承包方：________

　　身份證號：________

　　甲方將位于江津區建設工程經雙方協商承包給乙方，經雙方協商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負責。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為________月（合計________天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發基水泥。建筑結構相關要求如下：

　　基礎：鉆井個、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個。

　　地圈梁：高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個，間距________cm。構造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。

　　梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門窗。

　　4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協助辦理。

　　三、工程價款及付款方式

　　工程報價：每平方_____元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。

　　1、基礎完工付總造價的________%。

　　2、按每層樓面打好付每層的造價的________%。

　　3、主體完工后付總造價的________%。

　　4、內外抹灰完工后付________%。

　　5、辦理的一切證件（產權證、建房手續由施工方辦理），一年內付錢全部余款。

　　6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產生的一切經濟損失由甲方全部負責。

　　四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度________米，住房每層高度________米。工程內容不含門窗（門市門除外）。

　　五、安全責任：施工過程中所發生的安全事故由乙方自行承擔。

　　六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協調解決。

　　七、違約責任：

　　1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質量問題，足以影響甲方生活安全的.，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。

　　2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金________萬元。

　　八、本協議履行過程中發生爭議的，雙方應友好協商解決，協商不成的均可向江津區人民法院提起訴訟。

　　九、本協議自甲乙雙方在協議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：________

　　簽約時間：________年_______月_________日

　　簡易包工包料合同 6

　　甲方：發包方：

　　乙方：承包方：

　　為了保證工程質量，按時完成施工任務，根據《民法典》的相關規定、本著自愿、平等的原則，經甲乙雙方友好協商，特訂立如下合同：

　　一、工程地點：

　　上海浦東開發區

　　二、工程內容：

　　_____鎮居民安置樓內墻涂料工程，室內首先用塹子打掉高出部分和其它雜物，然后用水泥、大白粉、膠水補平，再括兩遍膩子粉，要求墻面頂棚平整光滑，陰陽角線條分明。樓梯間做法和室內一樣，只是另加刷兩遍白色乳膠漆（普通乳膠漆）。

　　三、承包方式：

　　由乙方包工包料。

　　四、工程價格：

　　室內為每平米元。樓梯間為每平米元。

　　五、付款方式：

　　按施工進度付款，材料和工人進場一星期后先預支_____元生活費，每月二十日左右按完成工程量的'70%付款一次，工程完工后付到工程款的90%，剩余款項驗收合格后一次性付清。

　　六、工程期限：

　　本工程從年月日開工至年月日竣工。（如甲方原因或自然災害，工期順延）。

　　七、甲方責任：

　　甲方必須提供乙方施工人員的食宿方便，正常供水、供電、協調各方面的關系，保證資金到位，按時發放工資，如工程款未按時到位，造成工期延誤由甲方負責。

　　八、乙方責任：

　　乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項規章制度，不偷工減料，按規范施工保證工程質量，按時完成施工任務，如達不到質量要求，造成返工一切損失由乙方負責。若乙方不按照安全規范施工，造成安全事故一切責任由乙方負責。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字生效，并具法律效應。

　　甲方：

　　______年____月____日

　　乙方：

　　______年____月____日

　　簡易包工包料合同 7

　　委任單位：____________________________（簡稱甲方）

　　施工單位：____________________________（簡稱乙方）

　　就工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

　　一、工程名稱：

　　____________________________________。

　　二、工程地點：

　　____________________________________。

　　三、工程項目內容：

　　_________________________________________。

　　四、工程期限：

　　本工程自___________年_______月_______日至___________年_______月_______日完工。

　　五、工程造價為人民幣：

　　_______________________元。

　　六、付款方式：

　　1、合同簽訂后甲方交付乙方工程總造價的_____%預付款。

　　2、開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總造價的_____%工程款，余額在工程驗收合格后兩個月內付清。

　　3、工程完工驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料兩日內如未提出異議，即視為同意，將剩余款項全部付清，違約付款。

　　七、材料設備

　　本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管，場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。

　　八、工程施工

　　1、乙方必須嚴格按照施工工藝進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工。

　　2、乙方負責制定各類制作的材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于乙方制定的`材料明細缺陷造成追加投資，及材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

　　3、施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

　　4、乙方應了解遵守施工技術規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

　　九、工程質量

　　1、本工程以各類工程作法的普通合格工程為質量評定驗收標準。

　　2、各類裝飾工程質量保修一年。

　　十、工程驗收

　　由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

　　十一、違約責任

　　任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

　　十二、備注

　　本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲、乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

　　十三、其他事項

　　本合同報價表一式_____份，甲、乙方雙方各執_____份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

　　甲方單位（蓋章）：_______乙方單位（蓋章）：________

　　_______年________月________日______年________月________日

　　簡易包工包料合同 8

　　發包方：_________________（以下簡稱甲方）

　　承包方：_________________（以下簡稱乙方）

　　分包方：_________________（以下簡稱丙方）

　　經三方協商：_________________水電安裝工程由丙方承包施工,為明確三方職責,訂立以下條款，以便共同遵守執行。

　　第一條、工程概況

　　1、工程名稱：_________________水電安裝工程

　　2、工程地點：___________________________________________________

　　3、工程內容：水電安裝圖紙內全部內容

　　第二條、工程承包范圍：

　　承包范圍：___________________________________________________

　　第三條、承包方式

　　本工程由丙方包工包料承包施工。丙方對其承包范圍內的工程質量、工期、成本及安全文明施工等全面負責

　　第四條、工程工期

　　丙方按乙方工程總體進度計劃要求施工，要按時按期完成進度計劃工程。

　　第五條、工程質量

　　1、丙方應嚴格按國家規范，工程質量驗評標準及施工圖紙和編制的施工組織設計施工，工程質量確保合格。

　　2、質量達不到驗收標準，必須返工修補，由于丙方原因造成的工程質量事故，其返工費用丙方承擔。

　　第六條、安全生產

　　1、丙方必須認真貫徹執行《中華人民共和國安全生產法》及有關規章制度，嚴格遵守安全操作規程，采取必要的安全防護措施，確保安全生產。

　　2、丙方必須嚴格執行“安全第一，預防為主”的安全生產方針，增強全體員工“我要安全”的思想意識，增加安全投入，對班組有安全書面交底，班前安全生產短會及每周安全生產例會，提高全體施工人員的安全意識。

　　第七條、文明施工

　　1、丙方應認真按照文明工地的有關要求，搞好現場文明施工，做到措施明確，責任到人、落實到位。

　　2、不許在現場亂搭亂設臨時設施。搞好施工現場衛生，搞好施工范圍內的社會治安，對酗酒鬧事、打架斗毆者立即辭退。做好半成品保護和保管，做到工完場清。

　　第八條、材料供應

　　1、工程用的主要材料及設備，丙方要主動接受甲方、監理方及乙方的檢查、監督。

　　2、所有材料、半成品、成品必須有合格證、質保書，要求相關人員嚴格收驗，按規范送檢并做好各種材料試驗，不合格的材料及產品一律不準使用，并清退出場。

　　第九條、結算依據

　　按甲、乙雙方簽訂的相關合同條款執行。

　　第十條、工程款支付

　　1、按形象進度付款。丙方承包的所有單體建筑至六層頂板完，乙方支付已完工程的70%（其中：乙方預扣5%管理費）剩余工程款給丙方。后期按月進度支付70%（其中：乙方預扣5%管理費）剩余進度款給丙方。竣工驗收合格備案后按甲、乙雙方簽訂的合同條款支付工程款給丙方。乙方10%管理費在最后一次支付給丙方的'工程款中一次性扣完。保修金及期限按甲乙雙方簽訂的相關條款執行。

　　2、如因乙方自身原因造成工程款不能及時給付丙方而產生的一切責任及后果由乙方自付。

　　3、丙方工程款：由乙方出具建筑安裝，由甲方代扣。

　　第十一條、三方責任

　　1、丙方進場后應加強施工現場管理，規范施工行為，文明施工，加強自身安全和施工中其他安全監督。

　　2、丙方進場后，必須服從甲方、乙方、監理對產品質量，施工質量及工期的管理，并積極與乙方協調與配合，提供相關材料、工序報驗資料。各種材料的檢驗檢測及相關費用，由丙方自行承擔。乙方負責丙方各種資料的匯總，竣工驗收資料由乙方負責整理、裝訂。

　　3、乙方對丙方施工提供現場安裝和技術上的配合。

　　4、乙方按上述要求對丙方（分包方）進行管理和配合，收取丙方該項工程總價的15%（含稅）作為管理費，除此管理費用外乙方不得以任何理由收取丙方和甲方任何其它費用以及任何附加條件。15%（含稅）管理費用分批次由乙方從丙方工程款中扣除，剩余款項乙方不得截留，須按時足額支付給丙方。

　　5、乙方應對丙方施工質量、進度、安全進行全面管理和監督、檢查。

　　第十二條、其他事項

　　1、本合同未盡事宜三方共同協商解決。

　　2、本合同正本叁份，甲乙丙三方各持一份，副本陸份，甲、乙、丙三方各持兩份。

　　第十三條、補充條款：

　　設計變更、專項方案、甲方變更通知、隱蔽工程記錄由甲方、丙方、監理單位共同會審辦理簽證。如丙方在7日內未辦理手續的，視為自動放棄簽證內容及造價。甲方收到簽證在超過7日內未辦理復核確認手續的簽證，視為已確認丙方上報的簽證內容及造價。

　　第十四條、合同的生效

　　合同訂立時間：__________________________________

　　合同訂立地點：__________________________________

　　本合同三方約定簽字或蓋章后生效，工程款結清后自動失效。

　　甲、乙、丙三方均對本協議以上條款表示認同，簽字或蓋章如下：

　　甲方（發包方）：_________________

　　法人代表簽字（蓋章）：_________________

　　日期：_________________

　　乙方（承包方）：_________________

　　法人代表簽字（蓋章）：_________________

　　日期：_________________

　　丙方（分包方）：_________________

　　法人代表簽字（蓋章）：_________________

　　日期：_________________

　　簡易包工包料合同 9

　　發包人：（以下簡稱甲方）

　　承包人：（以下簡稱乙方）

　　說明：本合同根據廣東省建設廳推行的《廣東省建設工程標準施工合同》編制而成，作為發包人和承包人的合同簽訂的版本，合同條款須根據招標文件的要求及承包人的投標文件內容適當調整補充；

　　一、工程概況

　　工程名稱：______

　　工程地點：______

　　工程規模及內容：______

　　結構形式：框架

　　工程立項、規劃批準文件號：______

　　二、工程承包范圍

　　承包范圍：施工總承包（包括建筑及安裝工程）

　　三、合同工期

　　工程合同工期總日歷天數：______天。

　　擬從______年______月______日開始施工，至______年______月______日竣工完成。

　　四、質量標準

　　工程質量標準：要求達到國家建設工程質量驗收標準（GB50300—______）合格以上。

　　五、合同價款

　　合同總價（大寫）：______；（小寫）：______元。

　　項目單價：□詳見承包人的`投標報價書（招標工程）；

　　詳見經確認的工程量清單報價單或施工圖預算書（非招標工程）。

　　六、組成合同的文件

　　組成合同的文件及其優先解釋順序與本合同第二部分《通用條款》第款賦予的規定一致。

　　七、詞語含義

　　本協議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》第1條賦予它們的定義相同。

　　八、承包人承諾

　　承包人向發包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定實施、完成并保修合同工程，履行本合同所約定的全部義務。

　　九、發包人承諾

　　發包人向承包人承諾已閱讀、理解并接受本合同所有條款，按照本合同約定的時限和方法支付工程款及其他應當支付的款項，履行本合同所約定的全部義務。

　　十、合同生效

　　訂立合同時間：______

　　訂立合同地點：______雙方當事人約定本合同自雙方簽字、蓋章后，于即時生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡易包工包料合同 10

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲乙雙方就甲方承包給乙方的E區號樓外墻保溫工程達成以下協議：

　　一、建筑作法：

　　1、外墻現噴硬塑聚氨酯復合做法分兩種，分別為保溫涂料外墻及保溫面磚外墻。

　　保溫涂料外墻為：

　　（1）20厚現噴便泡聚氨酯保溫層（內加阻燃劑，干密度大于35kg/m）

　　（2）噴聚氨酯界面砂漿。

　　（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

　　（4）3-5厚抗裂砂漿復合耐堿玻纖網格布。

　　保溫面磚外墻作法為：

　　（1）20厚現噴硬泡聚氨酯保溫層（內加阻燃劑，干密度大于35kg/m）

　　（2）噴聚氨酯界面砂漿。

　　（3）20厚膠粉聚苯顆粒找平。

　　（4）5-10厚抗裂砂漿復合熱鍍電焊網，塑料錨拴雙向中距500錨固。

　　二、承包方式：

　　專業承包，包工包料。

　　三、質量驗收標準：

　　達到設計圖紙要求及國家驗收規范的合格標準。

　　四、合同價款及支付：

　　1、本合同為稅后固定綜合單價合同，稅后單價包括人工費、材料費、運費、檢測費（不包括使用架子費、水電費、垂直運輸費及其它相關費用）。

　　2、本合同稅后單價為：_____元／平方米，暫定總價款為_____萬元，大寫（_____元整）

　　3、合同簽訂后，每棟樓按以下內容付款：

　　乙方要主材料（聚氨酯）及發泡設備進場后甲方付乙方_____元（大寫_____萬元）。現噴硬泡聚氨酯及聚氨酯界面砂漿噴涂完后甲方付乙方_____元（大寫_____萬元）。聚苯顆粒找平完工后甲方付乙方_____元（大寫_____萬元）。每棟樓總體完工后甲方付乙方_____元（大寫_____萬元）。竣工驗收后付至總造價的95%，余款二年后付清。如甲方付款不到位，乙方有權停工，甲方負全責。

　　五、工程計量及結算：

　　按照實際保溫部位，設計圖紙的展開面積計算保溫面積。

　　六、工期要求：

　　乙方每棟樓從噴聚氨酯到完工工期為天，如遇不可抗拒力量或天氣原因，工期相應順延。

　　七、質量保修：

　　1、質保期限：自工程竣工驗收合格簽署驗收合格證書之日起兩年。

　　2、質保期內乙方免費維修，并且保證在接到甲方通知后24小時內到達現場，緊急情況時隨叫隨到進行搶修；或委托他人搶修，乙方自己承擔相關費用，質保期以后在承諾的使用期內只收取成本費。

　　八、雙方責任：

　　1、甲方責任

　　（1）負責組織、協調各相關單位的工作，控制本工程施工過程的質量、進度等問題。

　　（2）派駐現場代表，對現場進行全面管理，搞好施工協調、監督、檢查和簽證等工作。甲方協調水電接口，提供工人住宿，提供架子及工程所需的現場機械設備。

　　2、乙方責任

　　（1）施工前乙方必須提供詳細的施工方案與材料樣品，經甲方及建設局質監站審批同意后方可施工；原材料及施工中檢測項目須按龍口市質監站相關規定執行，原材料經檢驗合格后方可用于施工。

　　（2）按時參加甲方組織的例會和工作協調會。

　　（3）嚴格按國家有關規范、標準的`規定進行施工，工程質量等級必須達到合格；施工中對方提出的不合格部位應及時返修至合格；按相關要求做好保溫與不保溫交接部位的處理。

　　（4）負責對承包范圍內的成品進行保護。

　　（5）嚴格執行政府相關部門頒布的有關勞務承包管理文件規定。乙方與勞務分包和專業承包隊伍簽訂合同后，應為其施工人員建檔造冊，便于雙方對施工現場的共同管理。

　　九、爭議：

　　雙方發生爭議時，盡可能通過友好協商來解決，若協商或調解不成的，可依法向合同履行地人民法院提出訴訟。

　　十、合同生效與終止

　　1、本合同一式肆份，甲方貳份，乙方貳份，自雙方簽字、蓋章后生效；工程款結算清、質保期滿后，合同自動終止。

　　2、合同履行地點：

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　____年____月____日

　　簡易包工包料合同 11

　　甲方：___________

　　身份證號：___________

　　乙方：___________

　　身份證號：___________

　　丙方：___________

　　身份證號：___________

　　丁方：___________

　　身份證號：___________

　　戊方：___________

　　身份證號：___________

　　甲、乙、丙、丁、戊五方經充分協商，就在英山縣陶河鄉英太寨村五組，原五方的農村宅基地上共同建設房屋事宜達成本協議，具體內容約定如下：

　　一、房屋結構及面積：

　　平房，四合院形式，共建房屋玖聯，每聯面積相同(約6m×4m)，具體以圖紙為準。

　　二、產權分配：

　　自進院門后右手逆時針算起，第一、二連所有權及使用權歸___________，第三、四聯的所有權及使用權歸___________，第六、七聯的'所有權及使用權歸___________，第八、九的所有權及使用權歸___________，第五聯的所有權歸丙方，但使用權歸五方共有。院內中間部分的所有權及使用權歸五方共有。

　　三、出資分配：

　　拆舊房，建房所需全部費用由甲、乙、丁、戊四方出資，丙方不出資。

　　四、繳資方式：

　　開始拆房前，甲、乙、丁、戊四方各出資貳萬元，待地基完成后，甲、乙、丁、戊四方再各出資___________萬元；待房屋主體完成后，甲、乙、丁、戊再各出資_______萬元。每次出資由方負責集中管理、使用。待全部完工后，根據實際情況，多退少補。

　　五、違約責任(待定)

　　本協議未盡事宜，各方應持積極態度友好協商解決。

　　本協議一式八份，甲、乙、丙、丁、戊五方各執一份，公證方三份，自各方簽字后生效。

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　丙方：___________

　　丁方：___________

　　戊方：___________

　　公證人：___________

　　___________年___________月___________日

　　簡易包工包料合同 12

　　發包方（簡稱甲方）：________________

　　承包方（簡稱乙方）：________________

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及工程所在轄區內有關法律、行政法規，遵循平等、自愿、誠實、信用的原則，結合施工現場的具體情況，甲方將該工程：項目的水電安裝工程承包給乙方施工，經雙方協商一致，達成以下協議條款。

　　一．工程概況

　　工程名稱：________________________________

　　工程地點：________________________________

　　施工內容：圖紙范圍內所有室內水電安裝工程，

　　結構類型：________________________________

　　二、乙方進場人數（附名冊）

　　乙方應按國家有關規定及本協議書中內容的規定，承擔本工程的全部水電安裝工作，并組織進場所需工種人員，相關工種、特殊工種必須持上崗證書，無關人員不得進駐現場。

　　三、工期進度要求

　　（一）開工日期：________年_______月_______日

　　（二）總（日歷）工期：_____個月

　　（三）具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。

　　四、承包方式與范圍

　　（一）承包方式：包工、包料、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

　　（二）承包范圍：

　　1.圖紙范圍內的所有室內的水電安裝工程（包工包料）。

　　2.乙方負責現場所有臨時水電的安裝工作。

　　3.夜間施工乙方必須派專人值班（不補任何加班費）。

　　（三）計價方式：

　　1﹑采用可調價格合同，合同價款調整方法：

　　a、按定額計價方式計價：建筑、裝飾及安裝等工程按《省建筑工程消耗量定額及統一基價表》、《省裝飾裝修工程消耗量定額及統一基價表》、《省安裝工程消耗量定額及單位估價表》及《省建筑安裝工程費用定額》以及相關計價文件，按一類工程取費，缺項部分套用相似或相近定額項目，無定額及相近可套項目，參考市場價格。

　　b、施工期間頒發新定額或出臺有關政策性文件、規定、辦法，則按有關政策性文件執行

　　2﹑水電材料及輔材按施工期間內每月的《建設工程造價信息》中對應材料價格作為最終結算價格。

　　3﹑人工調差按總承包合同執行。

　　4、甲方按照水電安裝工程總造價下浮_____%支付給乙方。

　　5、簽證部分，甲方按照實際簽證支付給乙方。

　　6、材料送檢費用由乙方負責。

　　五、工程要求：

　　甲方提前提供完整的藍圖及藍圖電子版，及施工用水用電。

　　（一）質量要求：按ISO9002質量標準和工程質量驗收標準組織施工。

　　1.必須具備承包工作范圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。

　　2.乙方必須依據國家有關規范和標準，按照設計圖紙（含書面通知）和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，通過備案并達到合格標準。

　　3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，并接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。

　　4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至通過質量檢驗達到要求。

　　5.乙方必須負責對半成品及成品進行切實有效的保護，其保護措施須事先報經甲方認可，以保證產品的交驗質量。

　　6.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔工程款和工期外，還應賠償相應的材料費。

　　7.對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經濟處罰，嚴重者清退出場。

　　8.保修期為一年。

　　（二）工期要求

　　1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認后執行。

　　2、工期延誤

　　（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。

　　（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔；

　　（3）如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔，并工期順延。

　　（三）成本控制要求

　　1.乙方必須科學管理、合理施工，避免窩工現象發生；努力提高工效，履行節水，節電、節材料等原則。

　　2.各種工程材料必須實行限額領料，乙方超耗部分及因乙方返工造成浪費和因返工延誤的工程損失全部由乙方承擔。

　　3.乙方如用到甲方的材料必須經甲方同意簽字方可領用。

　　4.乙方領出的材料如出現丟失或損壞，乙方雙倍賠償。

　　5.乙方必須遵守甲方材料的管理制度。

　　（四）安全施工要求

　　1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

　　2.乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規范”要求組織施工檢查。

　　3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。

　　4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。

　　六、付款方式

　　進度款支付按照月進度實施

　　1、乙方每月25號報當月工程進度，甲方在次月5號前支付乙方進度的_____%的工程款。

　　2、乙方安裝調試完成后申請甲方及開發商組織驗收，一次性竣工驗收合格后，如乙方提交驗收申請一周后未驗收的，或者開發商開始使用的，視為整個工程驗收合格，乙方配合甲方向開發方辦理完工程竣工結算手續后的30日內，甲方向乙方支付工程款的_____%。

　　3、3%的維修質保金，滿第一年的一個月內一次付清。

　　4、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金，對超出維修質保金范圍金額，仍有乙方承擔。

　　5、簽訂合同后，乙方向甲方付質量保證_____萬元，在開工后三個月內一次性返還。

　　七、違約責任處理

　　（一）凡出現以下情況均視為違約：

　　1.乙方工程施工質量未達到本協議所列述的.各項工程要求；

　　2.乙方擅自將承包的工程再行轉包、分包；

　　3.其他造成工程各種損失的過失行為；

　　4.乙方不履行或擅自變更一切及單方解除協議。

　　5.不服從甲方的管理。

　　（二）違約處罰

　　1.乙方不按質量工期要求施工的違約行為，甲方有權以口頭和書面指證。若乙方不予及時整改和糾正，甲方有權終止合同，并追賠由此帶來的損失。

　　2.對其他違約行為守約方有權向違約方追罰相應的違約罰金。

　　3.乙方對材料管理不到位，甲方對乙方一次罰款__________元。

　　4.不服從甲方的管理，在工作中出現扯皮、推諉及整改不及時，造成甲方管理困難對乙方每次罰款__________元的。

　　（三）其他獎懲約定

　　發生打架、斗毆治安案件，除乙方自行承擔相應責任外，同時接受甲方的處罰，第一次罰款__________元。再次發生，則乙方自動接受無條件的退場處理，由此帶來的工程損失由乙方負責。

　　八、附則：

　　（一）本協議發生糾紛時，應由雙方及時協商，協商不成時，雙方均可向各級經濟合同仲裁委員會申請仲裁，或直接向人民法院起訴，但處理糾紛期間，任何情況下不得影響工程施工，若影響正常施工超過兩天，視為乙方自動終止協議，乙方承擔全部責任，甲方有權另找其他隊伍。

　　（二）水電班組人員保險由乙方購買，乙方可購買其他險種進行補充，若發生意外事故，過程處理由乙方同保險公司和當事人（或其親屬）進行處理。所涉及費用在保險公司承擔范圍外的由乙方承擔。

　　（三）本協議一式叁份，甲方執貳份、乙方執壹份，雙方所執協議具有同等法律效力。

　　（四）本協議自雙方簽字之日起生效，至工程保修期完后自動失效。

　　甲方負責人：__________

　　乙方負責人：__________

　　簽訂日期：__________

　　簡易包工包料合同 13

　　甲方：______________________

　　乙方：______________________

　　甲、乙雙方本著平等、互利、公平、公正、誠實信用的原則，就甲方承建的私宅施工、材料及作業用工事宜，為明確雙方責任、義務和權利，經雙方友好協商，愿意達成如下條款，以期共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：私宅

　　2、結構層次：____________________________________________

　　3、施工地點：____________________________________________

　　4、建筑面積：______________________平方米

　　二、承包方式

　　包清工、包機械、包設備材料、建筑材料。

　　三、工程作業范圍及其內容

　　1、墊層、墻角、基礎、主體、屋面，室內外裝飾粉刷，樓上下水泥地面。

　　2、所有材料搬運。

　　四、建房材料要求

　　1、多孔磚：__________________________________________

　　2、水泥：____________________________________________

　　3、鋼筋：____________________________________________

　　五、質量管理

　　質量標準：乙方施工的工程質量，應當符合國家和地方有關的施工及驗收標準及甲方的要求。

　　六、工程進度

　　合同工期：自______年____月___日至______年____月___日，總日歷天數為________天。

　　七、安全、文明施工

　　在施工過程中，乙方施工人員所發生的'安全事故，乙方自理與甲方無關。（工程造價包含乙方工人的保險費。）

　　八、結算價格及方式

　　1、固定單價包干：________元/平方米，按建筑面積實算（建筑面積按國家規范標準計算）

　　2、工程完工后，留工程造價為工程質保金，工程竣工驗收后無維修等質量、安全問題一年內全部付清。

　　九、付款方式

　　甲方根據工程進度付款，基礎結束付________，主體結束付______________，粉刷結束付______________，工程竣工驗收付______________，無質量問題一年后付清。

　　十、現場用電

　　費用有甲方負責。

　　十一、施工用水

　　費用有甲方負責。

　　十二、合同的解除、終止

　　1、解除合同：乙方的勞動力安排和施工的工程質量、進度、安全不能滿足甲方，經甲方書面通知，仍不能滿足要求的，甲方有權向乙方發出通知解除合同，責令乙方退場，已完工程量按________%結算。年底結清。

　　2、合同的終止：甲、乙雙方根據合同條款，事理行使了自己的權利，合理履行了各自的義務后，本合同終止。

　　3、以上合同條款未盡事宜雙方可另行增加補充協議，補充協議與該協議具有同等效力。

　　4、本合同一式二份，甲方執一份，乙方執一份，甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方（公章）：_________________乙方（公章）：_________________

　　法定代表人（簽字）：___________法定代表人（簽字）：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡易包工包料合同 14

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現有私有建房基礎工程，經甲、乙雙方協商，將該工程基礎人工挖孔樁由甲方發包給乙方施工。具體事宜如下：

　　一、施工范圍：乙方施工范圍為陳社橋私人建房孔樁基礎(包括人工挖孔樁、澆灌孔樁護壁、澆灌孔樁砼)。

　　二、工程質量：達到合格。

　　三、工程量計算方式：按圖紙和設計變更施工，與實際驗收工程量為準，孔樁方量按樁徑加護壁每邊加15cm和實際驗收深度的砼計算工程量。(如：0.900m的孔徑方量計算式：3.14x0.6x0.6x高)。

　　四、工程造價：包工包料每立方人民幣_____________________元正(￥300.00)。本工程除人工材料。其它費用和稅收均由甲方承擔。

　　五、付款方式：

　　1.孔樁澆灌時甲方應付給乙方工程總價的30%工程款。

　　2.孔樁全部澆灌完成后甲方付給乙方工程總價的50%工程款。

　　3.孔樁全部澆灌完成后三天后甲方將余款的20%付清給乙方。

　　六、本合同條款甲、乙雙方必須共同遵守，如單方違約，違約方必須承擔工程總價的`10%違約金。

　　七、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，貳份合同具有同等的法律效力。在施工過程中，出現安全事故由此發生的任何費用由乙方負責，與甲方無關。

　　八、末盡事宜，甲、乙雙方協商解決，合同自簽字之日生效。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　簡易包工包料合同 15

　　甲方：________

　　身份證號：________

　　住址：________

　　電話：________

　　乙方：________

　　身份證號：________

　　住址：________

　　電話：________

　　甲方擬建房屋一棟，位置在____________村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。

　　一、項目基本概況

　　建筑一共兩層，地基長________米，寬________米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高________米（包括樓板），第二層高________米（包括樓板），房檐向外伸出________至________cm；樓梯兩層，陽臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻________米高。

　　二、承包內容

　　內容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛生間現澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝；屋面上陽臺現澆蓋板；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（________厘米），天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內水電。

　　三、承包方式及承包價格

　　乙方為包工、包料、包質量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質材料，因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受合理化建議并采納。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：

　　1、一層按建筑物外墻邊長×寬計算；二層按建筑物外墻邊長×寬計算；如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：________元/________平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。

　　四、付款方式

　　合同生效后，甲方付定金________元整（大寫：________仟元整）給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除；乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款________元（大寫：________萬元整）；剩余部分經甲方驗收合格，結算完成付清。

　　五、雙方責任

　　1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。

　　2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。

　　3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現場驗收，并保證質量安全。

　　4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。

　　5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。

　　6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。

　　7、工程不得轉包。

　　8、建筑材料進入施工現場后，由乙方保管。

　　9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現場查驗。

　　六、質量要求

　　1、乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。

　　2、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　　3、主要材料質量要求：

　　1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的________兆帕國標水泥，梁、柱用合格的________兆帕國標水泥）；

　　2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的；紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規廠家生產的；

　　3）、所有使用的砂要求用河砂；

　　4）主體結構混凝土標號不低于________。

　　4、不得出現：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋；屋面、外墻面漏水等等，如發現有以上現象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。

　　5、衛生間現澆并保證不漏水。

　　6、基礎下設墊層，磚采用________粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少于________mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為_______粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚________；二層為________混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚________；圈梁布置要求每道墻上全部布置。

　　7、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。

　　8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現嚴重建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。

　　9、房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　七、安全要求及責任

　　1、乙方進場施工，甲方付給乙方________元（________元）用于乙方購買本房屋建設期間的保險（該費根據乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產安全險以及第三責任險。

　　2、乙方必須按照安全規范和技術要求，采取嚴格的`安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產安全，杜絕一切事故發生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。

　　八、工期要求

　　工程工期為________天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過________天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。

　　九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人執一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字（章）：________

　　乙方簽字（章）：________

　　見證人簽字（章）：________

　　日期：________年_______月_________日

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